花園小區質量的保證書范文

　　為加強商品住宅的質量和售后服務，維護商品住宅消費者的合法權益，簽訂好保證書是其中一個方法，下面是小編整理的花園小區質量保證書范文，歡迎閱讀!

　　花園小區質量保證書

　　為加強商品住宅的質量和售后服務，維護商品住宅消費者的合法權益，本公司對提供銷售的花園小區一期至幢，建筑面積X平方米的住宅;在其結構、部位、部件、設備、設施、配套及維修等方面作出質量保證和承諾：

　　一、 符合國家、省住宅建筑設計標準。

　　二、 通過市工程質量監督部門的驗收，質量等級為合格。

　　三、 住宅交付使用時，主體結構和各部位、部件、設備、設施完好，設施、設備運轉正常。

　　四、 自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：

　　1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內，承擔保修;

　　2、屋面防水3年;

　　3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　5、地面空鼓開裂，大面積起沙1年;

　　6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　7、管道堵塞2個月;

　　8、燈具、電器開關6個月;

　　上述部位、部件在保修期內，由本公司免費承擔維修責任。

　　五、因用戶不遵照《住宅使用說明書》，使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;

　　用戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。

　　六、經有關專業主管部門鑒定，屬質量不合格的商品住宅，將予以退還或協商調換。

　　七、有關部門質量的來信來訪、投訴，本公司將直接及時給予答復，并在3日內妥善處理。報修地點：XX市路號XX大廈X樓，電話：。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡屬住宅工程質量問題的，可向原建設工程質量監督站申請協調。對協調意見仍有分歧的，可向建設行政主管部門申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　九、本保證書和《住宅使用說明書》作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：花園XX房地產開發有限責任公司

　　法人代表：

　　X年XX月XX日

　　附：住宅質量保證書樣本

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。

　　二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

　　1.屋面防水層3年;

　　2.墻面、樓面(含廚房和衛生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

　　3.室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;

　　4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年;

　　6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年;

　　7.管道堵塞2個月。 五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容(略)。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　聯 系 人：

　　電 話：

　　郵政編碼：

　　物業管理公司：

　　聯 系 人：

　　聯系電話：