世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案（精選5篇）

世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案 篇1

　　各盟市衛(wèi)生計(jì)生委：

　　為做好2019年“世界母乳喂養(yǎng)周”的各項(xiàng)工作，國家衛(wèi)生計(jì)生委辦公廳、國務(wù)院婦兒工委辦公室、總工會(huì)辦公廳、全國婦聯(lián)辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于開展2019年世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)的通知》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請按照如下要求認(rèn)真落實(shí)：

　　一、積極開展母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)。各級(jí)衛(wèi)生計(jì)生行政部門按照通知要求，圍繞今年世界母乳喂養(yǎng)周的活動(dòng)主題，聯(lián)合當(dāng)?shù)貗D兒工委、工會(huì)、婦聯(lián)開展形式多樣的宣傳活動(dòng)，積極推行母乳喂養(yǎng)，努力提高母乳喂養(yǎng)率，營造愛嬰愛母的社會(huì)氛圍。

　　二、切實(shí)加強(qiáng)愛嬰醫(yī)院的管理與監(jiān)督。各級(jí)衛(wèi)生計(jì)生行政部門積極探索建立愛嬰醫(yī)院管理長效機(jī)制，將愛嬰醫(yī)院管理作為醫(yī)療質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，將愛嬰醫(yī)院監(jiān)督管理與助產(chǎn)技術(shù)管理、產(chǎn)科、兒科醫(yī)療質(zhì)量管理等工作相結(jié)合，加強(qiáng)愛嬰醫(yī)院日常監(jiān)管。

　　三、加強(qiáng)愛嬰醫(yī)院內(nèi)涵建設(shè)，提升婦幼健康服務(wù)能力和水平。已申報(bào)創(chuàng)建愛嬰醫(yī)院的各助產(chǎn)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格落實(shí)《愛嬰醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)(2019)版》，加強(qiáng)愛嬰醫(yī)院內(nèi)涵建設(shè)，提升婦幼健康服務(wù)能力和水平;未申報(bào)創(chuàng)建愛嬰醫(yī)院的助產(chǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《愛嬰醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)》，積極創(chuàng)建愛嬰醫(yī)院。各助產(chǎn)機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)母乳喂養(yǎng)宣傳力度的基礎(chǔ)上，大力宣傳愛嬰醫(yī)院惠民利民措施，解決母乳喂養(yǎng)過程中的困難和問題。一是積極推行母乳喂養(yǎng)，不斷提高母乳喂養(yǎng)率，降低剖宮產(chǎn)率。二是通過開設(shè)母乳喂養(yǎng)咨詢門診和本機(jī)構(gòu)母乳喂養(yǎng)咨詢熱線，及時(shí)解決母乳喂養(yǎng)過程中遇到的問題;三是通過孕婦學(xué)校、12320公共衛(wèi)生公益電話，提供母乳喂養(yǎng)基本知識(shí)和技能;三是倡導(dǎo)企事業(yè)單位和公共場所設(shè)置母乳喂養(yǎng)室,使工作中的哺乳期婦女能夠繼續(xù)母乳喂養(yǎng)。

　　四、請各地在“世界母乳喂養(yǎng)周”活動(dòng)結(jié)束后兩周內(nèi)將活動(dòng)總結(jié)(包括照片、視頻、海報(bào)、宣傳畫等)報(bào)自治區(qū)衛(wèi)生計(jì)生委。

世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案 篇2

　　各區(qū)縣衛(wèi)生計(jì)生局、婦兒工委辦公室、工會(huì)、婦聯(lián)，市直屬相關(guān)單位，市注冊醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)：

　　2019年8月1-7日是第24個(gè)“世界母乳喂養(yǎng)周”。今年世界母乳喂養(yǎng)周主題是“職場媽媽，‘喂’愛堅(jiān)持”，目的是強(qiáng)調(diào)多部門、多層面、多渠道促進(jìn)哺乳期女職工堅(jiān)持母乳喂養(yǎng)。為貫徹落實(shí)《中華人民共和國母嬰保健法》和《中國兒童發(fā)展綱要(2019-2020年)》，營造支持和促進(jìn)母乳喂養(yǎng)的社會(huì)氛圍，根據(jù)省衛(wèi)生計(jì)生委等4部門《關(guān)于開展2019年母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)的通知》(x衛(wèi)辦發(fā)〔2019〕x號(hào))精神，現(xiàn)就我市開展“世界母乳喂養(yǎng)周”宣傳活動(dòng)提出如下要求：

　　一、組織開展系列活動(dòng)

　　(一)各區(qū)縣婦兒工委辦公室按照《中國婦女發(fā)展綱要(2019-2020年)》、《中國兒童發(fā)展綱要(2019-2020年)》要求，協(xié)調(diào)推動(dòng)有關(guān)部門加大《母乳代用品銷售管理措施》和《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》的實(shí)施力度，落實(shí)支持母乳喂養(yǎng)的相關(guān)政策，主動(dòng)推行母乳喂養(yǎng)，努力提高母乳喂養(yǎng)率。母乳喂養(yǎng)周期間，各區(qū)縣衛(wèi)生計(jì)生局、婦兒工委辦公室、工會(huì)、婦聯(lián)等部門要聯(lián)合開展形式多樣的宣傳活動(dòng)，營造愛嬰愛母社會(huì)氛圍。

　　(二)各區(qū)縣衛(wèi)生計(jì)生行政部門要加強(qiáng)愛嬰醫(yī)院日常監(jiān)管，不斷提高母乳喂養(yǎng)率，降低剖宮產(chǎn)率，將愛嬰醫(yī)院管理作為醫(yī)療質(zhì)量管理的重要內(nèi)容。各愛嬰醫(yī)院要嚴(yán)格落實(shí)《愛嬰醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)(2019版)》，不遺余力的宣傳愛嬰醫(yī)院惠民利民措施，通過孕婦學(xué)校、母乳喂養(yǎng)咨詢門診和熱線電話等途徑向孕產(chǎn)婦傳播母乳喂養(yǎng)知識(shí)和技能，及時(shí)解決產(chǎn)婦在母乳喂養(yǎng)過程中遇到的問題，在母乳喂養(yǎng)周開展相應(yīng)宣傳活動(dòng)。

　　(三)各區(qū)縣工會(huì)女職工組織要主動(dòng)組織開展母乳喂養(yǎng)進(jìn)單位宣傳活動(dòng)，推動(dòng)用人單位落實(shí)《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》，保證女職工98天生育產(chǎn)假，為哺乳期女職工每個(gè)工作日安排1小時(shí)哺乳時(shí)間，設(shè)置哺乳室，發(fā)揮好“媽咪寶貝屋”的作用，為孕期、哺乳期女職工提供私密、衛(wèi)生、舒適的休息哺乳場所，保護(hù)婦女兒童健康權(quán)益。

　　(四)各區(qū)縣婦聯(lián)要認(rèn)真組織開展母乳喂養(yǎng)進(jìn)萬家宣傳活動(dòng)，以新婚夫婦、孕產(chǎn)婦和哺乳期婦女家庭為重點(diǎn)，舉辦形式多樣的公益講座和親子活動(dòng)，為家庭成員及母嬰照護(hù)者傳授母乳喂養(yǎng)、科學(xué)育兒知識(shí)和技能，進(jìn)一步強(qiáng)化家庭對母乳喂養(yǎng)的支持和參與，引導(dǎo)父母創(chuàng)造優(yōu)良的家庭養(yǎng)育環(huán)境。

　　二、相關(guān)要求

　　(一)請各區(qū)縣自行到世界母乳喂養(yǎng)周中文網(wǎng)站()下載2019年宣傳海報(bào)和畫布。

　　(二)請各區(qū)縣工會(huì)組織做好哺乳室在線登記工作，逐級(jí)通知各有關(guān)單位登錄聯(lián)合國兒童基金會(huì)網(wǎng)站()填寫基本信息。

　　(三)各區(qū)縣、各單位要認(rèn)真總結(jié)活動(dòng)開展情況，主要包括活動(dòng)組織、活動(dòng)效果、典范特色活動(dòng)(每個(gè)活 動(dòng)提交2張jpg格式照片，以“日期-地點(diǎn)-活動(dòng)名稱”形式命名)、意見建議等。請于2019年8月25日前，以區(qū)縣各部門為單位，將活動(dòng)總結(jié)(含視頻、照片和宣傳畫等)以電子郵件形式發(fā)至相應(yīng)部門聯(lián)系人郵箱(見文件)。

　　xx市衛(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì) xx市人民政府婦女兒童工作委員會(huì)辦公室

　　xx市總工會(huì) xx市婦女聯(lián)合會(huì)

　　2019年7月30日

世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案 篇3

　　根據(jù)區(qū)計(jì)生委的通知精神，開展“7.11”世界人口日宣傳活動(dòng)。

　　一、活動(dòng)主題：

　　讓家庭健康、和諧

　　二、活動(dòng)時(shí)間：

　　7月上旬

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　X小區(qū)

　　四、活動(dòng)形式：

　　1.懸掛橫幅標(biāo)語;

　　2.用喇叭播放“7.11”世界人口日的相關(guān)介紹以及我國自實(shí)行計(jì)劃生育以來到現(xiàn)在的人口形勢;

　　3.設(shè)立咨詢臺(tái)，針對我鎮(zhèn)計(jì)生工作設(shè)立生殖健康、優(yōu)生優(yōu)育、二胎審批、計(jì)生政策、早教知識(shí)、青春期健康、流動(dòng)人口、社撫費(fèi)征收、藥具咨詢等多個(gè)咨詢臺(tái)，深入群眾中間，為他們解答疑問;

　　4.各村選出的爭創(chuàng)“家佳示范戶”代表家庭發(fā)放宣傳材料，以親身經(jīng)歷宣傳計(jì)生知識(shí)。發(fā)放的宣傳材料包括：《關(guān)于舊村改造中涉及計(jì)劃生育問題的指導(dǎo)意見》《關(guān)于加強(qiáng)對計(jì)劃外出生征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)的補(bǔ)充意見》《避孕節(jié)育知情選擇》《出生缺陷的干預(yù)和預(yù)防》《青春期健康》《育兒常識(shí)》等。

　　五、活動(dòng)準(zhǔn)備：

　　條幅、綬帶、喇叭、桌牌、桌椅、相關(guān)資料和宣傳材料。

世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案 篇4

　　今年7月11日是第28個(gè)世界人口日，按照市計(jì)生委、計(jì)生協(xié)的統(tǒng)一安排和部署，我街道決定在全街范圍內(nèi)圍繞活動(dòng)主題開展世界人口日宣傳活動(dòng)，方案如下：

　　一、指導(dǎo)思想

　　深入貫徹落實(shí)“4.26”重要講話精神，統(tǒng)籌解決人口數(shù)量、素質(zhì)、結(jié)構(gòu)、分布問題，促進(jìn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，努力構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、人口均衡型社會(huì)。

　　二、活動(dòng)主題

　　聯(lián)合國人口基金會(huì)將今年活動(dòng)主題確定為“普及生殖健康服務(wù)”。國家人口計(jì)生委將活動(dòng)主題確定為“讓家庭健康、和諧”。湖南省將活動(dòng)主題確定為“人口壓力有增無減，堅(jiān)持國策毫不動(dòng)搖”。

　　三、組織機(jī)構(gòu)

　　為確保活動(dòng)取得實(shí)效，街道計(jì)生協(xié)決定成立活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由主任曾宏輝擔(dān)任、副組長由王容易擔(dān)任，成員由伍志鳳、王美菊、胡淞淇、李成文、鄭帥組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由伍志鳳擔(dān)任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)活動(dòng)的安排、組織和協(xié)調(diào)。

　　四、宣傳內(nèi)容

　　加強(qiáng)戶外宣傳標(biāo)語口號(hào)的清理，在各宣傳展臺(tái)和宣傳活動(dòng)場所擺放今年全市統(tǒng)一的計(jì)生服務(wù)指南20種。大力宣傳計(jì)劃生育法律法規(guī)，宣傳計(jì)劃生育避孕藥具、生殖健康等知識(shí)，宣傳計(jì)劃生育利益導(dǎo)向政策，積極倡導(dǎo)男女平等、優(yōu)生優(yōu)育等新型婚育觀念，動(dòng)員廣大社會(huì)力量幫助計(jì)生家庭解決實(shí)際困難和問題。

　　五、活動(dòng)安排

　　在街道在轄區(qū)范圍內(nèi)獨(dú)立開展，時(shí)間定在7月11日(星期二)上午8:30-9:30。

　　1、集中宣傳活動(dòng)地點(diǎn)：北城明珠小區(qū)。

　　2、集中活動(dòng)參加人員：集中活動(dòng)由各村、社區(qū)、管理處計(jì)生協(xié)會(huì)各派5人參加，醫(yī)療義診人員。

　　3、集中活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容:現(xiàn)場設(shè)政策咨詢臺(tái)、藥具發(fā)放臺(tái)、醫(yī)療義診臺(tái)、資料發(fā)放臺(tái)，同時(shí)懸掛橫幅3條，展出板報(bào)2塊、出動(dòng)醫(yī)療隊(duì)1支。

世界母乳喂養(yǎng)周宣傳活動(dòng)方案 篇5

　　前言

　　廣場商業(yè)步行街，是南大街南段的首席商業(yè)街區(qū)。一、二期工程全部竣工后，商業(yè)建筑面積將達(dá)2萬平方米，擁有大小店面房120個(gè)，成為集購物、休閑、辦公為一體的綜合商業(yè)街區(qū)。目前，一期商街剛剛開市，店鋪出租率偏低，商街的商

　　業(yè)氛圍偏冷，商戶入駐經(jīng)營熱情不高。據(jù)調(diào)查，一期商街的65家店鋪中，目前出租率僅為52.3%，有近一半的店鋪閑置待租;已入駐的商戶中有7家正在尋求轉(zhuǎn)租、退租或改行。這種狀況，不僅對一期店鋪的繼續(xù)招租、出租產(chǎn)生了不利影響，而且對二期店鋪的預(yù)售、銷售帶來了潛在威脅。

　　因此，我們必須采取有效手段，炒熱一期的商街氣氛，大力提升其商業(yè)價(jià)值，增強(qiáng)業(yè)主和商戶的投資信心，并以此拉動(dòng)二期的店鋪出售。鑒于營造一期商街氣氛、迅速催生人氣的任務(wù)迫在眉睫，本案將主要對一期商街如何突破商業(yè)現(xiàn)狀和形成旺盛人氣進(jìn)行策劃。

　　一、背景分析

　　一期商街位于濠河之畔，處于城市商業(yè)中心，與繁華的南大街北段僅一步之遙。這樣具有“鉆石級(jí)”市口的商業(yè)街，當(dāng)前緣何一時(shí)難“熱”?在我們拿出策劃方案之前，首先必須對此進(jìn)行研究分析，以便找準(zhǔn)“病灶”對癥下藥。據(jù)考察和分析，一期商業(yè)步行街主要存在“先天”與“后天”兩方面原因。

　　(一)、商街設(shè)計(jì)“先天不足”

　　1、大廣場難搞大活動(dòng)。步行街北廣場扼××街、路交匯處，西鄰五大酒店，原本屬于最能吸引公眾“眼球”、最宜舉辦大型活動(dòng)的商業(yè)舞臺(tái)，能給商街源源不斷注入人氣。由于當(dāng)初僅從景觀角度設(shè)計(jì)廣場的“旱式噴泉”、“簡易花壇”，而沒有考慮廣場的商業(yè)價(jià)值，如今的廣場很難發(fā)揮聚集人流、吸納大型活動(dòng)的功能。廣場熱不起來，商街自然冷落。

　　2、“假山”成了“絆腳石”。步行街南入口處的“假山景觀”，既無觀賞價(jià)值，又橫亙在道路中央，事實(shí)上成了阻礙游人進(jìn)入內(nèi)街的“絆腳石”。此外，南入口的臺(tái)階亦與商街道路平坦要求不相符，也沒有考慮人性化的地面設(shè)計(jì)如殘疾人、盲人通道等。

　　3、內(nèi)外街連接通道商用功能缺失。××街通往內(nèi)街的三個(gè)通道，從商業(yè)功能設(shè)計(jì)上看實(shí)屬敗筆。按照商業(yè)街區(qū)的布局要求，街區(qū)內(nèi)主干道、副通道兩側(cè)均應(yīng)為店面房，以便使街區(qū)形成鱗次櫛比的商店群。這不僅能有效吸引顧客逛街購物，易于催生和聚集客流，而且能把土地資源利用率發(fā)揮到極致，如同上海豫園商街那樣條條路上有店鋪，每寸地皮生銀子。遺憾的是，一期外街通向內(nèi)街的三個(gè)通道，兩條是沒有任何店鋪的“幽巷”，顧客在街口看不到商業(yè)氣氛，甚至不知道里面還有內(nèi)街;一期與二期之間的通道，同樣因一期建筑南側(cè)沒有設(shè)計(jì)店面房，走在南大街的顧客看不出街口的商業(yè)氛圍而止步于此。

　　4、××街一側(cè)臨街綠化帶的設(shè)計(jì)過長，阻擋店門，不少顧客入店購物因此要繞一大圈，于是放棄了購買動(dòng)機(jī)，導(dǎo)致臨街店鋪生意清淡。

　　(二)、商街策劃“后天失調(diào)”

　　1、廣場商業(yè)街處于核心商圈，在市場競爭特別強(qiáng)調(diào)個(gè)性化的今天，商街必須有自己的“靈魂”，即戰(zhàn)略定位和商業(yè)主題。廣場商業(yè)街最早定位是“××街”(很好)，后來又定位于(很好，只是推廣很費(fèi)力)，如今準(zhǔn)備冠以“廣場步行街”(老土，沒有鮮明個(gè)性、目標(biāo)顧客也不清晰)。由于沒有精確、精準(zhǔn)的市場定位，關(guān)于商業(yè)上“我是誰”、“我為誰服務(wù)”的問題沒有首先解決好，其它問題也就難以解決了。

　　2、廣場是一處很好的“市民廣場”，但要吸引廣大市民聚集到這里，還需要有濃郁的“廣場文化”，例如象路、廣場、步行街那樣的廣場雕塑。此外，還需要有體現(xiàn)人文關(guān)懷的指引牌、休閑椅、售報(bào)亭、公用電話亭、垃圾筒、商品廣告牌、露天茶座等。目前，由于上述設(shè)施沒有配套，廣場的“磁場效應(yīng)”不佳，所以商街難“熱”。

　　3、打造商街，服務(wù)“缺位”。開發(fā)商開發(fā)一片商鋪銷售出去，再由物業(yè)管理公司去打理，這是開發(fā)商業(yè)房產(chǎn)的“老皇歷”。事實(shí)上，經(jīng)營廣場商業(yè)街，“物業(yè)管理”代替不了“商業(yè)管理”，商業(yè)街由“冷”到“熱”需要專業(yè)策劃管理機(jī)構(gòu)來“操盤”運(yùn)作，此所謂“泛商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作”。廣場起步階段缺少商業(yè)策劃管理機(jī)構(gòu)的全程介入，商鋪的出租與經(jīng)營全由業(yè)主與商戶“婚姻自主”，雙方又都缺乏成熟的理性，商街本身也沒有搞啟動(dòng)和培育市場的形象“炒作”，這就無法形成火爆的商業(yè)氛圍。此外，我們對業(yè)主購買店鋪后的關(guān)注程度不夠，沒有從盡快啟動(dòng)商街運(yùn)營和提升商業(yè)價(jià)值的角度予以指導(dǎo)和服務(wù)，例如，商街北口的66號(hào)(圓形)、68號(hào)(尖頂)兩家首席店面房一直空關(guān)，這對內(nèi)街商戶的經(jīng)營及整個(gè)商街的氣氛便構(gòu)成較大影響。

　　二、商街定位

　　廣場商業(yè)街的戰(zhàn)略定位至關(guān)重要，針對其所處的地理位置和商業(yè)環(huán)境，根據(jù)城市消費(fèi)群體的消費(fèi)趨勢和消費(fèi)偏好，我們作如下戰(zhàn)略定位：

　　1、街名：廣場時(shí)尚麗人街

　　2、概念：廣場————××街觀光旅游的門戶，國際品牌匯聚的商街，都市麗人尋夢的。

　　3、廣告語：廣場/時(shí)尚麗人街————與相約，與同行

　　4、商業(yè)門類：購物、休閑、餐飲、美容、娛樂

　　5、商品：主營國際國內(nèi)服裝、服飾、化妝品、珠寶、眼鏡、手表、休閑食品、工藝品等。

　　6、顧客定位：都市中追求時(shí)尚的女性及國內(nèi)外的旅游觀光者。

　　7、經(jīng)營理念：站在城市經(jīng)營的高度打造一條聞名長三角的商業(yè)街。

　　三、招商策劃

　　廣場時(shí)尚麗人街的招商，屬于“突破困局”的舉措，招商需從下列幾個(gè)方面入手：

　　(一)、發(fā)布招商公告

　　我們計(jì)劃于4月中旬在《××晚報(bào)》、電視臺(tái)發(fā)布招商公告，突出介紹廣場時(shí)尚麗人街的市口優(yōu)勢、市場定位和潛在的巨大商機(jī)，吸引商戶預(yù)約登記承租店鋪。

　　(二)、舉辦招商信息發(fā)布會(huì)

　　該招商信息發(fā)布會(huì)擬于4月20日在毗鄰的××飯店舉行，出席的商戶為及周邊城市的時(shí)尚品牌經(jīng)銷商，以及國貿(mào)市場有意入駐廣場經(jīng)營的服裝、珠寶、化妝品商戶。參會(huì)商戶的人數(shù)擬控制在100人左右。會(huì)上將發(fā)布的主要信息是：

　　1、廣場時(shí)尚麗人街的總體規(guī)劃、市場定位、獨(dú)特優(yōu)勢和前景展望;

　　2、×街可供商戶購買或租賃的店鋪資源狀況，包括售價(jià)、租金、物管的優(yōu)惠政策。

　　(三)、整合店鋪資源

　　一期的店鋪均已出售，投資者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金價(jià)格(或稱返租報(bào)價(jià))?舉辦招商信息發(fā)布會(huì)和對外發(fā)布招商公告之前，須由房屋銷售公司與業(yè)主首先商定委托招商的意向、租金價(jià)格等問題。一旦確定了哪些店鋪可供委托招商，我們便可以對外開展招商活動(dòng)和引入商戶、洽談租金。

　　為了使一期商街盡快形成良好的商業(yè)氛圍，我們應(yīng)爭取所有空關(guān)店鋪納入招商范圍，并按照商街的市場定位有的放矢地展開招商。如果有的業(yè)主采取等待店鋪升值的態(tài)度，寧可閑置也不愿出租，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真加以引導(dǎo)，動(dòng)員其站在全局利益、長遠(yuǎn)利益的高度盡快出租，以便消除商街中的店面空關(guān)現(xiàn)象。

　　對目前正在尋求轉(zhuǎn)租、退租的商戶，我們應(yīng)當(dāng)積極宣傳本公司為繁榮商街正在采取的舉措，動(dòng)員他們打消念頭和恢復(fù)信心。如果商戶仍然要轉(zhuǎn)租、退租，由于業(yè)主與商戶之間有約定，我們可在雙方解除合同后再將該店鋪納入招商范圍。

　　(四)、有關(guān)租金政策

　　一期商街的商業(yè)氣氛清淡，其中原因之一，是店鋪投資者急于高回報(bào)開出高租金，讓許多欲入駐經(jīng)營的商戶望而卻步。因此，我們在為業(yè)主代理招商前，必須做好兩項(xiàng)重要工作：第一，我們必須向業(yè)主說明南大街南北兩端存在的區(qū)位差異，說明一期商街處于入市初期，繁榮興旺需要有一個(gè)培育過程，不能無視市場承受能力開“天價(jià)”。向業(yè)主說清道理很重要，高租金導(dǎo)致店鋪無人承租，業(yè)主照常要背負(fù)購房貸款利息，店鋪價(jià)值也很難提升。第二，我們要從業(yè)主與商戶的雙方利益，設(shè)計(jì)比較符合市場行情和商街現(xiàn)狀的租金政策。當(dāng)前，一期店鋪比較合適的租金是：

　　1、內(nèi)街店鋪：租金600～700元/m2/年(經(jīng)測算，內(nèi)街店鋪平均售價(jià)8500元，平均面積110m2，購房投資額約94萬元，購房貸款利率按4.7%計(jì)算，年利息為4.4萬元。

　　如該類店鋪以600～700元/m2/年租金計(jì)算，年收益為6.6～7.7萬元，剔除利息后的收益2.2～3.3萬元。這樣的租金對商戶來說，在目前情況下尚有吸引力，易于接受。)

　　2、外街店鋪：租金800-900元/m2/年(經(jīng)測算，外街店鋪平均售價(jià)12500元，平均面積200m2，購房投資約250萬元，購房貸款利率按4.7%計(jì)算，年利息為兒75萬元。

　　如該類店鋪以800～900元/m2/年租金計(jì)算，年收益為16～18萬元，剔除利息后的收益4.25～6.25萬元。這樣的租金對商戶來說，目前情況下尚易于接受。)

　　(五)、商戶入駐優(yōu)惠措施

　　為了有效啟動(dòng)市場和給商戶入駐經(jīng)營樹立信心，我們將“放水養(yǎng)魚”，從盡快繁榮市場的高度，適時(shí)推出必要的優(yōu)惠措施：

　　第一，商戶入駐商街經(jīng)營一年以內(nèi)，我們將免費(fèi)提供一個(gè)燈箱廣告位(由我方制作燈箱，燈片制作及電費(fèi)由商戶負(fù)責(zé))，供其做商品或品牌宣傳;

　　第二，凡商戶舉辦品牌宣傳、商品促銷活動(dòng)，一年內(nèi)允許在北廣場上每季免費(fèi)舉辦一次活動(dòng)，鼓勵(lì)舉辦有較大影響力的廣場“時(shí)尚秀”活動(dòng);

　　第三，凡商戶入駐經(jīng)營一年內(nèi)，店鋪物業(yè)管理費(fèi)將按八折優(yōu)惠收取;

　　第四，為降低入駐商戶的經(jīng)營成本，我們將協(xié)調(diào)工商、稅務(wù)部門，給予廣場商業(yè)街以集貿(mào)市場的稅收優(yōu)惠政策，同時(shí)在工商管理費(fèi)的收取上適當(dāng)減免。

　　四、商業(yè)氛圍營造

　　(1)、商街指示識(shí)別系統(tǒng)布置(詳見廣告公司設(shè)計(jì)效果圖)

　　(2)、設(shè)計(jì)制作廣場、內(nèi)街雕塑作品(參見步行街雕塑照片)，以增添廣場的文化底韻，吸引游人前來休閑。

　　(3)、廣場、內(nèi)街將有序設(shè)立景觀式落地廣告燈箱、歐式休閑椅、公用電話亭、報(bào)刊出售亭、飲料及冰淇淋售賣亭等，廣場上采用鮮花盆景搭建可移動(dòng)立體景觀花壇，增加視覺看點(diǎn)，擴(kuò)大商街的休閑與服務(wù)功能。

　　(4)、邀請政府部門、社會(huì)團(tuán)體前來舉辦廣場主題活動(dòng)，借力炒熱廣場、活躍氣氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活動(dòng)頻繁，聯(lián)系總工會(huì)、文聯(lián)、群藝館、新華書店等單位舉辦廣場活動(dòng)，借助媒體推波助瀾，巧妙宣傳廣場。

　　(5)、與市攝影家協(xié)會(huì)和新聞媒體聯(lián)合舉辦《風(fēng)韻》優(yōu)秀攝影作品廣場展示活動(dòng)，用文化手段提升廣場的時(shí)尚品位。

　　(6)、5月份起，爭取舉辦幾次《之夏》廣場音樂欣賞會(huì)，用高雅藝術(shù)推高廣場在市民心目中的地位，提升廣場的“聚流”效應(yīng)。

　　五、商街硬件改造建議

　　1、北廣場實(shí)施改造，以適合舉辦大型活動(dòng)。

　　2、一期南入口的假山拆除，地面實(shí)施人性化、商業(yè)化改造。

　　3、臨××街一側(cè)的店前花圃實(shí)施改造，便于顧客無阻礙進(jìn)店。

　　4、內(nèi)街的地面進(jìn)行排水改造，防止夏季雨水倒灌進(jìn)入店鋪。

　　5、一期南側(cè)花圃爭取拆除，建造一排店面房，既可街口開店吸引顧客步入內(nèi)街，又可創(chuàng)收。

　　上述方案，經(jīng)董事長批準(zhǔn)后組織實(shí)施。