成應業主委員會倡議書（通用5篇）

成應業主委員會倡議書 篇1

　　尊敬的新青花園業主們:

　　作為您的鄰居，作為臨時籌備組的一員，深感榮幸。

　　新青是我們的家，所以解決問題靠大家。

　　買房不易，家的意義對每個人而言，份量不可言喻，這個家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿，如今你需要什么，你需要的是——業主委員會

　　一、業委會引導物管物業良性發展

　　沒有成立業委會，當業主對物管不滿時，業主通常拒交納物管費。而物管在業主不交費的情況下，壓縮開本，質量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環。結果損害的還是業主自己的利益。香洲有一小區，因為上例惡性循環，小區像個貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。

　　如成立業委會，當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位、價格合理，那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之，則可以解除與物業管理公司的合同，另聘新的物業管理公司進駐。

　　二、監督、審核各項經費的支出和收入

　　業主對物業管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如對小區廣場周邊租金收入、停車費等收入也不得而知，而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入，特別是決定專項維修資金的管理與使用、續籌方案，并監督實施。

　　三、監督和協助物業管理企業履行物業服務合同

　　業主委員會可及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利，比如制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業整改并完善小區配套設施等。

　　四、溝通的橋梁

　　五、不定期組織社區活動

　　我們無比向往著小時候穿家過戶，試想想，你認識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長環境，別宅在家里玩電腦玩手機，和鄰居在小區空地一起來燒燒烤，喝喝啤酒。

　　所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的新青小區，構建和諧社會，我們倡議成立“新青小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來，全力支持 “業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。

　　為了維護你我的切身利益，我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

成應業主委員會倡議書 篇2

　　各位一期的業主鄰居:

　　為了維護我們廣大業主鄰居的權益，茲倡議召開業主大會籌備組成立會議。

　　一期已具備成立業主大會及業主委員會的法定條件。

　　成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑

　　成立業主大會籌備組，目的在于成立業主大會，用全體業主的智慧和力量管理好我們自己的小區，維護我們業主的合法權益。業主大會及業委會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使業主民主權利,保障我們合法的權益。

　　會議預定時間:

　　20xx年10月13日(周六)晚19:00時

　　會議預定地點:

　　待定(請大家提出建議)

　　本倡議書是成立業主大會籌備組的第一步。本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立一期業主大會及業主委員會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!謝謝!

　　倡議小組成員:

　　倡議日期:20xx-10-2

　　附件一:業主意見征求(空間不夠填寫，可附后):

　　1、您對成立一期業主大會及業委會有何合理化建議:

　　2、對現在的物業公司有何評價:

　　3、推薦籌備小組成員(請附上被推薦人的聯絡方式):

　　4、你認為現在的物業管理還有那些不到位的地方。

　　5、你認為物業公司侵害業主的行為有哪些?

　　簽名表:

　　本人支持召開業主大會和成立業主委員會。

　　本人為 號樓 單元 戶的(填姓名)

　　本人為業主(□打勾);本人為業主租戶(□)，本簽字已經過業主本人同意。

　　電話: 其他聯系方式:

　　本人愿意為召開業主大會和成立業主委員會提供一切幫助。

　　簽字:

　　20xx年__月__日

成應業主委員會倡議書 篇3

　　各位業主:

　　大家好!

　　緣分,讓我們成為鄰居和朋友, 因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。是我們的家，我們的棲身之所，哪怕外面受到多少辛苦勞累,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這里有我們的親人用微笑等待我們。不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。

　　為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主大會和業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人!

　　根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》，建設部《業主大會規程》和《XX省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定，已經具備成立業主委員會的條件。因此，本著從維護業主利益的角度出發我們倡議成立“業主委員會”，希望熱心公益事業，有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。

　　一、成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑

　　成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。

　　僅憑各業主各自的力量過于單薄，成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司，方能解決比如產權、煤氣開栓、物業態度差、亂收費等入住以來遲遲不能解決的問題，業主大會及業主委員會的成立，能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題，有效的行使民主權利，保障我們的合法利益。

　　待業主大會及業主委員會建立后，在綜合考核前期物業的基礎上，選定物業服務公司，簽訂新的物業服務合同，爭取做到價質相符、有效監督、公平合法。同時，本倡議書是處理業主大會籌備組的第一步，需要各位業主的積極配合和大力支持，為鼓勵業主積極參與，簽署本倡議的業主可經業主大會同意享有增加一份表決權的權利，一并進入業主大會表決規則檔案。

　　二、關于現行物業管理的主要問題

　　我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會，期待更多的業主投入此項工作中，為方便溝通各業主可加入QQ群(群號:)，在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會，并正式推選代表，成立業主委員會。

　　是我們的家，建設家園靠大家，本次業主大會的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立業主大會及業委會，懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!

　　倡議人:

　　時間:X年XX月XX日

成應業主委員會倡議書 篇4

　　各位業主朋友：

　　目前，金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

　　各位業主最關心的問題有兩點：

　　第一，為什么需要成立業主委員會;

　　第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

　　一、為什么需要成立業主委員會，成立業主委員會有什么用。

　　金悅灣是每位業主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。

　　業主委員會的法定職責有：

　　1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作。

　　2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

　　3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

　　4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題。

　　5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。

　　6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。

　　二、成立業主委員會的基本步驟。

　　1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。

　　2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

　　3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。

　　4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

　　5、業主委員會備案并刻制公章。

　　我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

　　成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力，如您自愿擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯系。

　　聯系人：張三

　　聯系電話：__

　　倡議發起人：___

　　二___年三月十五日

成應業主委員會倡議書 篇5

　　尊敬的__業主們，

　　__一期(b1區)于20__年5月集中入住，二期(c2c3)區也于20__年10月全部集中交付完畢，已經形成建筑面積達30萬平方米，住宅20__戶加商業配套的規模社區。

　　大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外，專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用，物業管理服務活動離不開業主的參與。

　　物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。

　　__從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式，如公投、業主議事廳形式等，盡管這些方式在營造踐行民—主、自律、友愛、包容的__社區精神方面發揮了積極作用，但隨著同一物業區域(d1—d5)業主的不斷增多，這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。

　　物業服務中心認為，最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定，物業服務企業不是業主委員會的運營主體，但__物業服務中心以協調者的角色，計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到__，向業主朋友們宣講業主委員會的運做，以專業中立的視角解讀：業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。

　　期待熱心業主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。

　　注：考慮到場地有限，參與的業主需提前報名，截止時間為2月28日(周六)，報名參與的業主需為房本上的業主本人(或商品房預售合同中的簽約人)

　　報名電話：(一期)5__02(二期)8__1

　　給大家拜年：瑞雪豐年、吉祥如意!

　　__物業服務中心

　　20__年2月10日