土地置換合同（精選14篇）

土地置換合同 篇1

　　甲方： 乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就雙方房地產置換事項達成以下協議：

　　一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產與對方交換，并已征得各自共有權人的同意。

　　二、置換房屋座落

　　甲方房屋座落于： 及附屬間 號;

　　乙方房屋座落于： 及附屬間 號;

　　三、置換雙方房地產基本情況：

　　甲方 乙方

　　所有權

　　證號

　　共有權 證號

　　使用性質

　　房屋結構

　　總建筑 面積

　　置換房屋 置換附屬面積 間面積

　　雙方已對所要置換的房地產做了充分的了解并愿意置換。

　　四、雙方共同確認：

　　甲方房地產價值(大寫) 元(小寫) 元;

　　乙方房地產價值(大寫) 元(小寫) 元;

　　差價(大寫) 元(小寫) 元，由 方補償 方。

　　{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低于正常市場價格，將按評估價格計征有關稅費。}：

　　五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第 種辦理)

　　1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經福州市房地產交易登記中心登記并發證后 天內，雙方互相騰退房屋，交于對方。

　　2、房產置換經福州市房地產交易登記中心登記并發證后，付清補償款，并在 天內雙方互相騰退房屋，交于對方。

　　3、其他交付方式：

　　六、雙方保證上述房地產權屬清楚，若發生與上述房地產有關的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負責解決，并承擔民事責任，因此給對方造成的經濟損失，引起糾紛的一方負責賠償。

　　七、違約責任：若一方不履約，或因一方原因導致合同不能履行，則必須賠償另一方因此引起的經濟損失。

　　八、在本合同履行過程中，若發生人力不可抗拒的自然災害等特殊情況導致置換無法進行，雙方免責，可再行協商另立協議。

　　九、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權的人民法院起訴｝。

　　十、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，如實申報成交價格并按規定繳納辦理上述房地產置換手續各自所需繳納的稅費。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽章后生效。

　　十三、本合同一式肆份，雙方各執壹份，福州市房地產交易登記中心貳份。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇2

　　甲方(轉讓人)：_______

　　乙方(受讓人)：______

　　甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條 置換土地基本情況

　　1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側

　　2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

　　3、土地規劃用途：___商住綜合___

　　4、土地使用期限：____60年__

　　5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__

　　第二條 置換方式

　　1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)

　　2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

　　3、甲方北側其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

　　4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

　　5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

　　6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

　　第三條 置換土地年限

　　置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

　　第四條 土地置換后的其他約定

　　甲乙雙方在土地置換后的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。

　　本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

　　第五條 其他

　　1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇3

　　甲方：(拆遷人)

　　乙方：(被拆遷人)

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據有關政策規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條 項目名稱、地點

　　建設項目名稱靈璧縣新農村建設用地置換項目，建設地點 。

　　第二條 被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 平方米，土地使用面積 平方米。

　　(二)乙方有常住人口 人，應安置人口 人。

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于自有。

　　第三條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，主房為 結構按每平方米 元作價補償，偏房為 結構按每平方米 元作價補償，簡易房 結構按每平方米 元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用 元，甲方共支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂后，甲方負責支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢后，撥付剩余的70%，并辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　第四條 乙方在200 年 月 日前應自行拆除完畢。

　　第五條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在200 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第七條 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇4

　　甲方(轉讓人)：_**1房地產開發有限責任公司________

　　乙方(受讓人)：_**2房地產開發有限責任公司________

　　甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條 置換土地基本情況

　　1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側

　　2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。

　　3、土地規劃用途：___商住綜合___

　　4、土地使用期限：____60年__

　　5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__

　　第二條 置換方式

　　1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)

　　2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

　　3、甲方北側其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。

　　4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。

　　5、甲方建設的項目須符合規劃局批準關于該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

　　6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。

　　第三條 置換土地年限

　　置換土地后，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。

　　第四條 土地置換后的其他約定

　　甲乙雙方在土地置換后的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋采光等權益。本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協議，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協議，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。

　　第五條 其他

　　1、本合同未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、因執行本合同發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。

　　附件：雙方簽字、蓋章的平面圖

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日

土地置換合同 篇5

　　甲方(單位或個人名稱)：_________

　　乙方(單位或個人名稱)：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2.提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　八、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________

　　鑒證單位(簽章)：______________

　　__________年________月________日

土地置換合同 篇6

　　甲方：韋高龍 乙方：項岳杉

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

　　一、標的基本情況及用途

　　1.甲方將其承包的位于仙降鎮項岙村1.2畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地承包經營權，互換給乙方從事生產經營。

　　2.乙方將其承包的位于仙降鎮項岙村1.2畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地承包經營權，互換給甲方從事生產經營。

　　二、互換期限

　　雙方互換土地承包經營權的期限為土地承包期的剩余期限。土地承包經營權到期后，互換土地承包經營權的期限順延至新一輪承包期限。

　　三、補償標準、方式及時間

　　對互換土地存在的實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(附)著等差異，雙方約定經濟補償標準、方式及時間為：

　　乙方一次性補償給甲方人民幣98000元整，于簽訂本合同當日付清。

　　四、土地交付方式及時間

　　1.雙方按下列第(1)項方式將互換土地交付給對方：

　　2.交付時間為： 簽訂本合同當日

　　五、權利和義務

　　1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，對原有土地享有的權利和承擔的義務也相應互換。

　　2.經依法登記獲得土地承包經營權證后，有權再流轉。

　　3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產經營權。

　　4.雙方應按照國家法律法規和有關政策規定使用互換的土地。

　　5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　六、違約責任

　　1.一方當事人違約，應向對方支付違約金。

　　2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。

　　3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。

　　4.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　七、爭議解決方式

　　雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、其他條款

　　1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經雙方協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。

　　3.甲方互換給乙方的承包土地，乙方應預留4米寬作為今后甲方建設出入道路。待甲方實際使用時，甲方應負擔乙方2米寬土地面積(從甲方另外承包土地面積中補給乙方)，道路建設費用由雙方各半負擔。

　　4.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

土地置換合同 篇7

　　甲方：______(______鎮______村______組村民)身份證號碼：___

　　乙方：______(______鎮______村______組村民)身份證號碼：___

　　為了順利推進______鎮______村______大橋北橋頭道路的建設，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當地的經濟發展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況

　　甲方地塊：位于，面積 畝。東至___________;西至;南至_________________ ;北至____________。

　　乙方地塊：位于____________，面積_____________畝。東至__________;西至_________;南至________;北至_____________。

　　甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。

　　乙方置入的土地用于接______村______大橋北橋頭道路建設用地。

　　二、違約責任

　　本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會存一份。

　　甲方 ：___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地置換合同 篇8

　　參考地方法規，一份土地置換協議應當包括如下內容：

　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）置換土地的權屬、位置、面積；

　　（三）置換土地的原用途和置換后的用途；

　　（四）土地差價、地上附著物的補償價；

　　（五）拆遷安置途徑與方式；

　　（六）同意權屬變更的意見；

　　（七）履行期限和方式；

　　（八）違約責任；

　　（九）解決爭議的方法。

　　這其中，第二、三、五、六、七項均應經政府部門審批同意，其它內容至少要備案。而各地規定不一，本合同可以參照如上結構進行相應充實。

土地置換合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1‘甲方一間區域的東北角’擴建區域的西北角圍墻外，土地面積為x平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為x平方米，屬于提防的土地面積為x平方米。

　　2‘現甲方愿意將一宗于家昂擴建區域東北角’臨街龍山路，面積為x平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地；進行等面積置換‘

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地’

　　二、違約責任

　　1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米

　　2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為x平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為x平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）

　　代表：

　　公正單位（蓋章）：

　　代表：

　　年月日

土地置換合同 篇10

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災后重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，土地置換事宜達成如下條款，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權，土地性質不變，仍為 土地。

　　二、置換土地情況。舊敬老院位于 ，面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面積 ，土地四至界限：東至 ;南至 ：西至 ：北至 。

　　三、本協議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權，乙方應做好舊敬老院現有房屋等資產的維修和日常經營使用。

　　四、本協議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產生的一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。

　　五、違約責任。本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經濟賠償責任。

　　六、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲乙雙方因執行本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議，由雙方友好協商解決。協商無效時，提請法院裁決。

　　七、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇11

　　甲方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

　　甲方有塊旱地位于________________，乙方有塊水田位于________________。

　　為支援地方建設事業，在當地土管部門的協調下，本著平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下土地置換協議，以資共同遵守：

　　一、置換土地的基本情況甲方用于置換的旱地位于________________，面積為________________;乙方用于置換的水田位于________________，面積為________________。

　　二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換，不要求土地等級差別的價格補償。

　　三、甲乙雙方對換后，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。違者自行承擔違約法律責任。

　　四、未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充條款與本協議條款具有同等法律效力;本協議條款如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　五、本協議書一式陸份，甲、乙雙方各執壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產隊、村委、當地國土資源管理部門備案。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　見證人簽字：_______________________年________月________日

土地置換合同 篇12

　　甲方(現住戶)：

　　乙方(承建方)：

　　經甲乙雙方平等有好協商認可，同意將甲方位于 置換給乙方換置新房，現達成協議如下：

　　一、置換條件及標準

　　甲方將老房交付給乙方新建樓房換置，按原始證件(土地證和房產證)總面積置換 : 置換新房總建筑面積，根據設計圖自選。如置換面積上有差別，按市價相互找補對方。

　　二、甲方乙方的權利和義務

　　①甲方應維護乙方辦好新建履行前期工作，(包括協助辦理各項手續，簽名言證授權，房屋產權、土地證過戶等)同時在輿論上配合乙方對外稱甲方建房，協調好鄰里之間的有關問題，在施工過程中，如左鄰右舍，前后鄰居無理取鬧甲方乙方都有權利和義務維護雙方的利益不受損害，如出現問題盡量將損失降到最底，雙方有責任負責調解矛盾和共同承擔責任及相關經濟損失。

　　②甲乙雙方在訂立房屋地置換協議簽字后，乙方付押金壹萬元。甲方在收取乙方壹萬元后，將原始土地證、產權證、交于乙方辦理土地過戶手續，其費用由乙方承擔，且集體變國有土地證費用由甲方承擔，乙方概不負責任何經濟費用。待乙方房屋一樓蓋板時，甲方退押金壹萬元給乙方。

　　③甲方做乙方施工前的一切準備，如路通、水通、電通(三相電)，但費用由乙方承擔，甲方應妥善處理人員及生活用品轉移，待乙方通知后及時搬遷。

　　④甲方無權限制乙方所建房屋的建筑層高，以及整體規劃和樓層格局。

　　⑤公用聲控門按新戶平均攤，樓梯扶手由乙方承擔。

　　⑥甲方將土地產權證過戶乙方后，只能用于建房，乙方不得私自轉讓、抵押、變更，否則后果自負。

　　⑦甲、乙雙方置換協議鑒定后，嚴格按照合同協議條款執行，任何一方不得違規和終止合同，否則，違規方向另一方賠付拾萬元作為前期費用補償。

　　⑧本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔， 由律師公證保管，其費用由雙方共同承擔，協議簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　關于*房地產開發有限公司對*村南溝、梨樹溝兩條溝進行開發利用，所涉及到溝內有部分土地為*村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國家相關法律法規的情況下，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、甲乙雙方置換土地的性質、置換期限、面積、確認方法和乙方置換地塊上樹木的補償數額。

　　1、甲方開發利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內有部分土地是未經政府收儲的現土地所有權仍然屬于乙方。甲乙雙方以置換土地使用權的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權年限為準，置換年限到期后優先讓甲方續期使用。

　　2、甲方在南溝的開發范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內延伸至219米的位置;東西方向以收儲范圍紅線整體向東移動3米(西讓3米，東占3米)，向東再占用乙方3米土地，約占用0.9855畝。南溝溝口西側山體需占用，按山體斜面積計算占用面積約為0.5482畝。總計占用約為：1.5337畝。

　　3、原則上甲方用小淺溝(*5#樓南側溝甲方是該地塊建設用地使用權人)約4.1畝的土地置換南溝屬于乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現場畫出施工范圍線(占、退地界限)(附件一)，雙方對施工范圍線(占、退地界限)進行現場實際最終確認，經雙方現場最終確認后以此線為準，多不退少不補(現已確認完畢)。甲方為小淺溝預留溝內生產生活用電電源。

　　4、梨樹溝按照收儲范圍紅線整體向東移動的方法，預測移動紅線后不會占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測量實際占用畝數，甲方將從梨樹溝南側(梨樹溝最里端)測量相應畝數置換給乙方。

　　5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整(3000元)。如發生村民因對樹木補償不滿的問題，應由乙方自行解決。如甲方占用國有林地，需由甲方辦理相關手續。

　　二、甲方將南溝建設完成后，溝內道路應允許乙方村民通行。

　　三、梨樹溝溝內有一礦產資源，待礦產資源開發時，甲方應允許礦產開發單位使用甲方修建的道路進行運輸。

　　四、甲方需對其開發區域內的山體進行保護，做有效的防護措施，防止泥石流、水土流失等自然災害。

　　五、乙方應將經村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。

　　六、本合同一式四份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地置換合同 篇14

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調換事宜達成協議如下：

　　一、置換土地概況：

　　1、甲方地塊：___________，面積___________㎡

　　2、乙方地塊：位于___________，面積___________㎡。

　　3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。

　　4、由于地塊位置的差別，故乙方補償給甲方差價______元人民幣(大寫：___________元整)，并且在簽協議時付清。

　　二、違約責任

　　1、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。

　　2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　三、甲方廖X在乙方廖房屋繼扇時不給任何費用。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　證人：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：__________年______月___________日