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商鋪承包經營協議

發布時間:2023-03-04

商鋪承包經營協議(精選27篇)

商鋪承包經營協議 篇1

  發包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,甲乙雙方就商鋪經營承包為明確雙方權利義務,經自愿協商,達成如下協議,由雙方遵照執行。

  承包標的:九龍廣場 樓 號商鋪

  承包期限:自 年 月 日起至 年 月

  日共 年。

  承包費:承包費為 元。

  交款方式:雙方在簽定本協議后,乙方必須在20__.3.5日前以現金方式一次性交清全年承包費。

  承包規定:乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

  保證金:在簽定本合同時,乙方應交納保證金 元,承包期滿,甲方收回店鋪后,退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清,甲方從保證金中扣除,余額退還乙方。

  其他遵守事項:

  甲方將店鋪交付乙方后,房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構,拆墻打洞,隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修,須征得甲方同意后方可進行,費用由乙方處理。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

  乙方在裝修過程中,造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失,乙方必須照價賠償。

  乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包,須征得甲方書面同意后,由甲方與新承包人簽定承包合同。

  乙方在承包期內(含未提交甲方前)店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責,甲方不予以承擔任何責任。

  乙方必須做好各種防火防災工作,事前制定各種防范措施制度,并嚴格認真檢查執行,乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理,以避免事故發生。如發生任何事故,乙方必須及時處理并承擔全部責任,以避免影響到甲方聲譽,同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

  承包期內,執行門前三包,所涉及的各種費用、職責概由乙方負責,包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕(如漏水、垮塌、開裂等等)水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔,并負責直接向有關部門按期繳納。

  承包期滿,乙方必須按期歸還甲方店鋪,并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿后一日以內將店鋪按約定交還甲方。

  乙方承包期滿,如不再承包,由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

  乙方必須保證在營業執照范圍內合法經營,并嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商,如有違反,和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

  10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

  11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧,乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

  協議終止:1、協議期滿;2、遇不可抗力自然災害;3、因城市規劃需拆遷時;4、乙方違約經營。

  爭議解決方法:由雙方協商解決,協商不成任何一方均可依法提起訴訟。

  本協議一式兩份,甲乙雙方簽定后生效。

  甲方: 乙方:

  聯系電話: 聯系電話:

  身份證復印件附后 身份證復印件附后

  年 月 日 年 月 日

商鋪承包經營協議 篇2

  發包方:__________________________________________________(以下簡稱甲方)

  承包方:__________________________________________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經友好協商一致,現將“__________”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體合同條款如下:

  第一條__基本情況

  1.1甲方同意將位于上海市____路____弄____號的“__________”商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。

  1.2乙方承包“__________”后,由乙方負責經營管理。

  1.3承包期限為____年,從____年__月__日到____年__月__日止。

  第二條__承包形式及上交利潤、保證金的支付

  2.1承包形式:乙方上繳利潤定額包干,超額全留。

  2.2甲、乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤____________元整,上述款項每______個月為壹期支付,即人民幣______________元整,每一期到期日前五日內支付下期費用;超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

  2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為,合同期滿后,在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用,甲方商鋪驗收合格(房屋無重大損壞)后應如數返還乙方。

  2.4甲方應于______年____月____日將商鋪交給乙方,自______年____月____日到____年__月__日止,甲方承諾給予乙方______免費裝修期。

  2.4原約定為甲方或現約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用(如有),由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。

  第三條債權債務承擔

  3.1在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。

  3.2承包經營期間,商鋪實行獨立核算、依法納稅,乙方自主經營,自負盈虧。承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

  3.3承包經營期間,乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。

  第四條__甲方權利和義務

  4.1有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

  4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。

  4.3不得違反本合同規定,干涉乙方的經營自主權。

  4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規定保障乙方的合法權益

  4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。

  4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續,任何一方均應盡力協助對方。

  4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業和商鋪使用,如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失,由甲方負全部責任。

  第五條__乙方權利和義務

  5.1甲乙雙方同意對現有經營場所進行重新裝修,重新裝修的費用由乙方負責。

  5.2乙方負責全面經營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

  5.3乙方負責承擔經營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。

  5.4乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理,并對經營中所有相關人員的人身安全,消防、衛生、稅務等事項全權負責。

  5.5乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。

  第六條__雙方承諾

  6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與和干擾乙方的經營管理。

  6.2乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

  第七條__合同的變更、解除或終止

  7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。

  7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,甲方有權解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。

  7.3甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

  7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

  7.5本合同規定的承包期滿,甲乙雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

  第八條__違約責任

  8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的,每天應按未付金額的____%向甲方交納滯納金,如超過一個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。

  8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項,所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

  8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為________________元。

  第九條__爭議解決

  9.1甲、乙雙方如有爭議的,應友好協商解決;無法解決的,任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  9.2本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  9.3本協議書正本一式兩份,甲、乙方各執一份,具同等法律效力。

  甲____方:____________________________________

  法定代表人:__________________________

  聯絡地址:____________________________

  聯系電話:______________________________

  日期:____年____月____日____________

  乙____方:

  身份證號:

  聯絡地址:

  聯系電話:

  日期:____年____月____日

商鋪承包經營協議 篇3

  甲方:公司

  乙方:

  公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司,經甲、乙雙方共同協商,就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成合同如下:

  一、公司承包給甲方經營,自  年  月  日止,共計  年。

  二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款    萬元,該承包款就體現在該公司的財務會計報表內,在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

  三、承包期間,甲方經營虧損,由甲方自負。承包期間,所有的債權債務關系均由甲方自行處理,由此造成公司財產損失的,應由甲方承擔賠償責任。

  四、在承包期間,甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經營),經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

  五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規的規定,依法經營,按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

  六、本合同生效三天內,承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認。

  七、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

  八、本合同經雙方簽字蓋章后即生效。

  九、本合同如發生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。

  十、本合同一式二份,甲方雙方各執二份。

  甲方:浙江省公司      乙方:

商鋪承包經營協議 篇4

  發包方:

  法定代表人:

  承包方:

  甲乙雙方根據我國《民法典》及有關規定,就旱地承包經營一事,經充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  一、承包旱地開發的地點及面積

  1、地點:

  2、面積:

  3、用途:乙方可開發做養殖場和種植場。

  二、承包期限

  承包旱地期限為______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

  三、承包金額及付款日期

  1、兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_________元。

  2、付款日期:承包金每三年結付一次,承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。

  3、雙方同意:本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣________元,合同最后一年充抵承包金。

  四、雙方的權利義務

  1、本合同簽訂后,甲方應按時將本合同項下的旱地及山地交給乙方自行經營。

  2、承包期內,甲方有權監督乙方執行本合同規定的乙方義務,但不得干涉乙方的自主經營權。

  3、承包期內,未經甲方同意,乙方不得對其承包經營的農作物和山地部分或全部轉包給第三者經營。

  4、承包期內,本合同項下之旱地發生土地權屬爭議,由甲方出面負責調解處理。

  5、承包期內,經營過程中應繳納的各種稅費,均由乙方負責。

  五、期限屆滿

  1、合同期滿,乙方承包的果園及所開發的養殖場要保持原且承包地域內的一切果樹、作物、房屋及養殖場無償歸甲方所有,不得另計殘值;且每畝果園的優質荔枝樹或優質龍眼樹不得少于10棵,每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上,如每徑每少1米則罰款人民幣_______元,由此類推。

  2、合同期滿,乙方如有續約要求,屆時另訂新約;同等條乙方享有優先權。

  六、違約責任

  1、承包期內,若乙方中途退出經營或擅自將其承包經營的旱地承包給第三者的,或乙方不經甲方同意,不按合同規定的時間繳交承包金的,除應如數補交外,還應支付月息10厘的利息給甲方,如逾期三個月不交的,則甲方有權單方終止合同,乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回,且承包地域內的一切財產無償歸甲方所有,并賠償人民幣______萬元給甲方。

  2、承包期內,若甲方違約中途收回發包的果園,賠償因違約而造成乙方的一切實際損失,同時向乙方賠償人民幣_______萬元。

  七、雙方約定的其他事項

  1、承包期內,如遇不可抗力的自然災害,致使本合同不能履行或者部分不能履行的,屆時雙方將根據實際情況協商解決;據實減少乙方的承包金或者延期履行,變更直至解除合同。

  2、承包期內,如中途遇國家政策變動,不允許承包的,即按國家政策規定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下旱地、果園或養殖場的,雙方均應服從,其土地補償費歸甲方所有,清苗補償費,附著物補償費及養殖場的補償費歸乙方所有。

  八、爭議的解決方式

  合同期內,凡執行本合同發生或與本合同有關的任何爭議,由爭議雙方協商解決,若協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。

  九、附則

  1、合同期內,如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執行。

  2、本合同未盡事宜,雙方可隨時補充之,其補充條款與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機關見證后生效。

  4、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,法律見證機關存一份,均具同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商鋪承包經營協議 篇5

  航運承包經營合同

  發包方:_______(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號,現承包給乙方經營。雙方就承包經營事宜,簽訂合同如下:

  一、承包經營遵守的原則

  甲、乙雙方必須執行都昌縣航運公司_______年經職代會通過的《企業管理制度》(下文簡稱《制度》),并按該《制度》及實際情況簽訂本合同。

  二、承包形式

  甲、乙雙方約定,由乙方個人承包,自負盈虧,定期定額向甲方上交承包額。在承包期內乙方不得轉讓和轉包。

  三、承包范圍

  乙方在承包期間承擔下列成本和費用:船員工資、各種補貼、旅費、雜費、燃潤料費、勞保及降溫費、烤火費、醫藥費、春節值班費、交通費、大小型工具費、航運規費、業務費、船檢換證及補辦費用,船員審驗費、考試換證費、違章罰、責任

  事故應負費及水運、航管、航監部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費,承包經營中的貨差貨損賠償費用。

  四、承包經營期限

  乙方承包經營期限從_____年元月一日至______年月日止為期年。

  五、承包標的`(上交額)

  乙方在承包期間,每年每噸按 元計算上交額,合計上交 元。

  六、付款結算方式

  本合同簽訂生效的同時,承包上交額乙方一次性付清給甲方。

  七、承包船舶的船員配備標準

  1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機、水手各一名。

  2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機、水手各一名。

  3、船員配備須在本單位招聘,不得聘用外單位或其他人員,嚴禁帶家屬及小孩上船,否則,出現不安全事故責任自負。

  4、未按本規定配備船員發生的人身傷亡等一切事故責任

  和損失,均由乙方負責承擔,甲方概不負責。

  八、凡船舶其它安全生產事項乙方應按甲方管理《制度》中規定的條款執行,否則出現不安全事故,由乙方自行負責

  九、凡是本合同未涉及的其它相關事宜,甲、乙雙方協商解決。

  十、本合同甲、乙雙方簽字生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,甲方財務入帳一份。

  十一、本合同到期未續訂合同擅自營運者,按侵占公共財產論處。

  甲方(公章):

  乙方(簽字):

  年月日

商鋪承包經營協議 篇6

  訂立合同雙方:

  ____縣____鄉企業管理委員會(或村),以下簡稱甲方

  ____縣____鄉或村________________廠,以下簡稱乙方

  為了大力發展鄉鎮企業,促進農村小工業生產,提高產品質量和經濟效益,振興農村經濟,增加集體和個人收入,經鄉管委會(或村)認真討論和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包內容

  _____________________________________________________________________________

  第二條 承包期限

  承包期為____年零____月,從_____年____月____日至____年____月____日。

  第三條 承包產值、利潤指標、上繳款項及超額提成辦法

  1.在承包期內第一年。乙方應完成產值____元,實現利潤_______元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費_元,行政管理費____元,……。第二年,乙方應完成產值____元,實現利潤____元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費____元,行政管理費____元,……。第三年,……。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的____月____日以前,通過銀行轉賬撥付。

  第四條 甲方的權利義務

  1.合同生效之日,甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理:生產用房____間,生活用房____間,機器設備_________等共____臺,生產場地____處,以及如下工具。 (一般應采取清單方式移交乙方)

  2.在合同期內,甲方每月向乙方供應生產用煤____噸,生產用電____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按國家牌價付款。其余國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。

  3.甲方對本合同以前____企業的債權債務負責。

  4.甲方有權對乙方的財務監督檢查,有權督促乙方履行合同。

  第五條 乙方的權利義務

  1.乙方必須健全廠的領導班子,健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況。

  2.乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產、經營活動不得違_____的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故,乙方應按照國家的有關規定處理。

  3.乙方應按時向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財,財務賬目公開,接受職工與甲方的監督檢查。

  4.乙方有產、供、銷的自主經營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資多少,調整工作和辭退職工,有權自行決定車間、班組干部的任免。

  第六條 甲方的違約責任

  1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的____%向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產的,經乙方要求,合同期限得順延。

  2.甲方如不按時、按量向乙方供應煤、電、柴油、汽油……等,應按所欠物資價款的____%,向乙方償付違約金,如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失。

  第七條 乙方的違約責任

  1.乙方如不按時完成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規定,向甲方償付違約金。如逾期_個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權解除合同。

  2.乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經營管理的廠房和生活用房、生產場地、機器設備和工具等,按原清單如數點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。

  3.乙方在生產、經營活動中如有違_____的政策和國家法律的情況,甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分,直至解除合同。

  第八條 不可抗力

  在合同期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產中斷或其他經濟損失,經調查屬實后,甲方應按損失的實際情況酌情減少乙方上交的款項。

  第九條 其他

  本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失。在合同執行中,甲乙雙方代表人如發生變更、不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,分送_________縣鄉鎮企業局、縣經委、縣銀、鄉政府(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

  甲方:(公章)__________________

  開戶銀行:______________________

  代表人:(蓋章)________________

  賬號:__________________________

  乙方:(公章)__________________

  代表人:(蓋章)________________

  開戶銀行:______________________

  帳號:__________________________

  簽訂日期:_______年_____月____日

商鋪承包經營協議 篇7

  承包經營合同

  甲方(發包方):

  乙方(承包方):

  住址:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方經過充分協商,就乙方承包經營甲方達成如下協議:

  一、承包形式

  上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。

  二、承包期限

  自年月日起至年月日止,共?年。

  三、上繳利潤定額及期限

  1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為?元;

  2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤?元先行支付

  給甲方,并于?年?月?日、?年月日、年月日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。

  四、甲方發包的經營條件

  1.甲方提供合法有效的營業執照及相關證件;

  2.甲方提供約?平方米的經營用房,由甲方安裝水表、電表,表

  后設施由乙方自理。

  五、乙方承包的經營義務

  1.乙方承諾在經營范圍內合法經營;

  2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;

  3.乙方按法律及政策的規定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政

  規費;

  4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉,在承包經營期間公章由甲方保管,乙方在經營中使用公章須經甲方審核;

  5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金元;

  6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有,債務由乙方承擔。

  六、合同的終止與續約

  承包經營期滿后,雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營,?需在經營期滿前三個月與甲方協商,另行簽定承包經營合同,乙方在同等條件下享有優先權。

  七、合同終止后的處理

  合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業用房的現狀,營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內搬離,與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續,如乙方無違約行為,甲方將?元保證金歸還乙方。

  八、違約責任

  1.乙方逾期向甲方上繳利潤,每日按應繳額的%向甲方支付違約金,逾期天甲方有權單方終止承包經營合同,乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方?元的經濟損失;

  2.乙方逾期向甲方繳納水電費,每日按應繳額的?%向甲方支付違約金,逾期天,甲方有權停止供電供水,逾期天,甲方有權單方終止承包經營合同,乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方?元的經濟損失;

  3.乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔,甲方概不負責;

  4.承包經營期間,任何一方單方提出提前終止合同,需提前三個月與對方協商,經得對方同意后方可終止合同,雙方按本合同第七條辦理相關手續,并賠償對方經濟損失?元;

  5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應賠償甲方由此造成的經濟損失。

  九、爭議的解決方式

  經營期間的爭議由雙方協商解決,協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。

  十、其它

  1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力;

  2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。

  甲方:乙方:

  年?月?日

商鋪承包經營協議 篇8

  發包方 (稱甲方):

  承包方(稱乙方):

  為了提高企業競爭能力,擴大企業的工程招投標范圍,根據國家有關法律法規的規定,并經董事會研究決定,決定對 分公司承包給乙方經營。甲、乙雙方經協商一致,簽訂承包經營協議如下:

  第一章 總 則

  第一條 乙方結合分公司實際狀況,本著所有權與經營權相分離、實事求是、互惠互利的原則進行經營。甲方可以授權乙方對外簽訂因工程業務所需的材料購銷合同,但要報甲方備案.

  第二條 乙方實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,如期完成各項經濟指標和其他約定的指標;并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

  第三條 乙方按照甲方的經營理念,根據有關財務法規和規章制度規定,按有利于經營的原則自行管理日常財務。對于工程款項一律匯入甲方公司指定帳戶后,再由甲方轉付給分公司的帳戶。

  第四條 乙方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費和統籌資金。

  第五條 乙方可以根據國家有關法律規定,自主招用、辭退以完成一定工作任務為期限的用工人員或非全日制用工人員,并報甲方備案。

  第六條 甲方有權對乙方的經營狀況進行監督指導,享受財務監督權、審核權、工程質量和安全檢查權。乙方應當自覺接受甲方的監督,并尊重甲方派駐職工的權利,定期向甲方報告工作,聽取意見和建議。

  第二章 承包基數

  第七條 三年的總承包費為 萬元整人民幣,作為甲方公司的收益。第一年的承包費為 萬元整人民幣,第二年的承包費為 萬元整人民幣,第三年的承包費為 萬元整人民幣。承包費于每年的 月 日前付清。

  第三章 承包期限

  第八條 本合同有效期 三 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第九條 合同期滿,乙方完成上交承包費,可以自愿續簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。

  第四章 權利和義務

  第十條 甲方應為乙方創造良好的經營服務,每年根據乙方工程實際業務需求量來撥付工程周轉資金,該款應當?顚S茫坏门沧魉。乙方自甲方實際撥付工程周轉資金之日起按月利率 %支付利息。利息按季支付,利息稅由乙方承擔。該工程周轉資金于承包期屆滿之日前或合同前解除之日還清。

  第十一條 合同期內,公公司所在地區的招標投標工程由乙方承接,管理費歸乙方所有。乙方自行負責所有的管理事務,并承擔工程質量、安全等一切責任。

  第十二條 乙方負責收取其在合同期間承接分公司所在地區以外工程的管理費。甲、乙雙方按四六分成該管理費,乙方應當及時款項支付給甲方,并承擔辦理外經證的有關稅費。 第十三條 合同期間,甲方在分公司所在地區內議標工程項目的所有管理事務由乙方負責,并承擔責任。甲、乙雙方按五五分成管理費,乙方應當及時款項支付給甲方,并承擔辦理外經證的有關稅費。

  第十四條 合同期間,乙方保證承接工程的業務總額在三億元人民幣以上,即每年平均的承接工程的業務總額在一億元人民幣以上;乙方保證承接工程質量達市標化二個以上。創杯獎勵按甲方公司有關文件規定辦理。

  第十五條 甲方于合同簽訂之日起三日內,將分公司的辦公財產清點登記造冊后移交給乙方使用,乙方應當按財務規定按月向甲方上交財產折舊費。如果有損壞的,乙方應當予以賠償。 第十六條 乙方為了承接工程所需的所有工程招投標證件由甲方負責提供。乙方收到承接工程的中標通知書之日七日內,甲方協助乙方辦理銀行保函。保函數額限于建設銀行的授信額度,不足部分由乙方自行解決。

  第十七條 甲方派駐乙方的項目經理、施工員、安全員等五大員的培訓費用及所有辦理工程承接所需要的證件費用由乙方承擔。

  第十八條 乙方為了擴大業務的需要借款,并要求甲方協助的,經甲方董事會同意和甲方法定代表人簽字確認后,甲方予以提供貸款帳戶,具體借貸事宜及相關費用等由乙方自行負責辦理。該借款僅限于乙方所承接的工程項目上,不能挪作他用。

  第十九條 承包經營期滿后,甲方該配合乙方完成承包期間所承接的全部工程施工及決算完成,并收回全部工程款。雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

  第二十條 甲方有權在合同期滿30日前派員對乙方承包經營情況進行審核結算。合同期屆滿之日,雙方就財務、財產等事項辦理交接手續。

  第五章 工程質量和安全保證

  第二十一條 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定、嚴格按國家安全生產標準組織施工、并隨時接受行業安全檢查人員依法實施監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患;由于乙方措施不力造成事故,由乙方承擔一切責任和費用。

  第二十二條 為了確保工程質量和安全,乙方于本協議簽訂之日向甲方交納工程質量、安全履約保證金 萬元整人民幣,該款于承包經營期屆滿后三日內償還。

  第六章 違約責任

  第二十三條 任何一方違背本協議條款的行為均視為違約行為,守約方有權依據本合同及有關法律規定追究違約方法律責任和經濟責任。違約事由持續三個月的,雙方都有權單方解除合同。

  第二十四條 乙方未按本協議約定交納承包款或管理費和及時償還工程周轉金本息等,應當按欠交額日千分之三向甲方支付滯納金或逾期違約金。甲方有權用乙方在本公司的股份金額或履約保證金來扣減。

  第二十五條 乙方未按本協議約定完成年度經濟指標和各項工程質量指標,應當向甲方支付違約金5萬元人民幣。甲方有權用乙方在本公司的股份金額作或履約保證金來扣。

  第二十六條 甲方違反本協議約定的,應當按違約各項向乙方支付違約金5萬元人民幣。對乙方造成直接經濟損失超過違約金的,甲方繼續承擔賠償損失的義務。

  第六章 爭議解決

  第二十七條 對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,應向合同簽訂地所轄區的人民法院起訴。

  第七章 附則

  第二十八條 本合同的簽訂地點為建設集團有限公司辦公室。

  第二十九條 本合同未盡事宜,可根據合同法有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。

  第三十條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商鋪承包經營協議 篇9

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經過友好協商,訂立本合同,以資雙方共同遵守。

  第一條 承包內容

  甲方將位于 的 承包給乙方,供乙方作賓館使用。

  第二條 承包期限

  承包期限共計 年,自20__年2月29日起,到20__年12月31日止。

  第三條 承包費用及支付方式

  1、乙方于20__年12月1日前向甲方交納保證金10萬元(拾萬元整);

  2、乙方于本合同簽訂之日起三內向甲方交付首期承包費40萬元(肆拾萬元整);

  3、其余承包費用由乙方在每年一月一日前交付。承包期的前三年,每年承包費為40萬元(肆拾萬元);承包期的后五年,每年承包費為45萬元(肆拾伍萬元)。

  第四條 甲乙雙方權利義務

  1、合同履行期間,乙方不得私自轉租。

  2、合同履行期間,乙方不得對租賃物進行大的改動。如若需要大的改動或維修,應征得甲方同意。

  3、合同期滿后,包括但不限于電梯、中央空調等一切設施由乙方完好無損地交付甲方。如有損壞,乙方應負責維修。

  4、本合同生效前的一切債權債務由甲方承擔,合同生效后的一切債權債務由乙方承擔。

  5、合同履行期間所涉及的水費、電費、工人工資、稅費等其他一切費用均由乙方承擔。

  6、本合同履行期間內發生的一切勞動爭議、人身傷害等情形,與甲方無關,由乙方承擔責任。

  第五條 違約責任

  1、合同自生效之日起,雙方不得擅自解除合同。一方擅自解除合同的,應賠償對方因此受到的損失并承擔違約金150萬元(壹佰伍拾萬元整)。

  2、乙方須按照合同約定,按期交納承包費用。若乙方不按合同約定交納承包費用的,自期滿之日起每延遲之日向甲方交納3‰的滯納金。自期滿之日起,一個月內不交納承包費用的,本合同自動解除。

  第六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同樣法律效力。

  第七條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:            乙方:

  年 月 日          年 月 日

商鋪承包經營協議 篇10

  甲方:

  法定代表人:

  電話:

  郵箱:

  乙方:

  法定代表人:

  電話:

  郵箱:

  經甲、乙雙方協商洽談,乙方本著面向市場、拓展市場,引進現代廣告經營管理理念之宗旨,將乙方相關的廣告業務交由甲方承包經營。根據《_____》、《廣告法》等相關法律法規的要求,為明確雙方的權力和義務,按照平等協商、互惠互利、職責明確等原則,經充分協商,達成如下合同條款。

  一、承包期限

  甲方承包經營的期限為________年,即自________年________月________日至________年________月________日。

  二、承包范圍

  ________________________________________________________________________。

  三、承包方式

  上交利潤遞增包干的方式,對所承包的廣告時段,甲方自主經營,自負盈虧,超收自留、欠收自補。

  四、承包上交利潤

  合同期內甲方按以下標準向乙方繳納承包費用:

  1、甲方向乙方承包項目在_______萬元以下的,甲方按項目總額的_______%支付給乙方。

  2、甲方向乙方承包項目在_______萬元以上的,甲方按項目總額的_______%支付給乙方。

  五、付款時間與方式

  1、本合同正式簽訂之日,付款按項目結算。

  2、乙方按項目從項目款中扣除交納利潤。

  3、乙方按項目扣除交納利潤的費用和原材料費用,所剩項目費用由乙方按項目支付給甲方。

  4、原材料費用由甲方出示相關的購買依據由乙方支付,所支付費用從項目款中扣除。

  六、管理費用

  1、房產管理費用合計:______________元(大寫:______________),乙方將按比例從項目費用中扣除。

  2、原材料現有折舊費用合計:______________元(大寫:______________),乙方將從項目費用中扣除。

  七、雙方的權利和義務

  1、甲方必須嚴格依法經營,并對自己的經營行為負法律責任。

  2、甲方自主經營,自主決定員工招聘、錄用和收入分配。乙方原廣告部的工作人員自愿進入甲方公司工作,并能嚴格遵守甲方各項規章制度,甲方應根據需要優先予以錄用。

  3、甲方享有乙方_____________________________________范圍內全部廣告時段經營權,并可根據業務需要,在經乙方同意的基礎上對廣告時段在法定范圍內作適當調整。

  4、甲方自行制訂所有廣告價格,但必須符合法律法規的要求。

  5、乙方有償向甲方提供乙方現有的辦公場所及辦公用品等原材料,折舊費用按本合同約定計算。具體物品的類別及數量以交接清單為準,合同終止時甲方如數歸還甲方,如有損壞、遺失,甲方應負責修復或賠償(正常老化、磨損除外);乙方向甲方提供現有通訊設備,費用由甲方自理。如甲方對設備、設施有人為損壞則照價賠償。

  八、廣告管理

  1、甲方建立_____賬戶,_____開展廣告經營活動,承擔一切經濟活動的法律責任,乙方概不負責。但為方便甲方開展工作,允許甲方以乙方廣告部的名義對外宣傳聯絡業務。承包期間,如發生法律、經濟及其它任何糾紛,其責任全部由甲方承擔。

  2、本合同履行期間,甲方如簽訂跨本承包合同期限的廣告業務合同必須經乙方同意。本合同期限屆滿后,如甲方所簽訂的廣告合同尚未履行完畢,由乙方代為繼續履行。但甲方應將相應的廣告費用支付給乙方(價格按甲方與廣告主簽訂的廣告合同為準),否則,乙方可向甲方追討該筆廣告費。

  3、甲方對外因工作需要可以乙方廣告部名義開展業務,但以乙方廣告部名義簽訂的合同必須報乙方備份存查;甲方保證廣告內容符合相關法規政策的要求,所有廣告接受乙方的審查、監督,甲方所簽訂的廣告業務,乙方按甲方提供的播出單及合同,及時安排播出。

  4、甲方安排播出廣告應簽署合同和填播出單,對長期客戶的廣告,其合同必須具有廣告主單位公章,否則乙方不安排播出;對甲方未填單的廣告,乙方可拒絕安排播出。

  5、乙方應保證甲方廣告及時、準確播出,對因故錯、漏播的廣告,乙方應按客戶(廣告主)的合同要求在甲方正常廣告時間內安排補播。造成甲方損失,經甲、乙雙方核實后據實給予全額賠償。

  6、合同期間如因政策法規變化,或有關部門明令禁止相關廣告內容播出,甲乙雙方可協商解決繼續合作的相關事宜。

  九、違約責任

  甲乙雙方任何一方違反本協議約定時,另一方均有權向其提出口頭或書面交涉,并有權依照本協議的相關條款追究違約方的違約責任,或依照法律的規定追究其侵權責任。

  十、不可抗力

  若因不可抗力導致一方或雙方無法履行本協議的,按相關法律規定執行。本協議所指的不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、外部通訊系統故障、重大技術故障和法律、政策的變化等。

  十一、保密條款

  1、任何一方對于因簽署或履行本合同而了解或接觸到的對方的機密資料和信息(下稱“保密信息”)均應保守秘密。

  2、如對方提出要求,任何一方均應將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件,按對方要求歸還對方,或予以銷毀,或進行其他處置,并且不得繼續使用這些保密信息。

  3、在本合同終止之后,各方在本合同項下的義務并不隨之終止,各方仍需遵守本合同之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到其他方同意其解除此項義務,或事實上不會因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。

  十二、協議的續期和終止

  本協議期滿后,若雙方未提出異議,協議即自行終止。

  十三、爭議的解決方式

  因履行本協議產生的爭議,雙方應友好協商解決。若雙方不能通過協商途徑解決,任何一方均可向_______________人民法院起訴。

  十四、協議的生效

  本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  日期:_________年_________月_________日

  乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  日期:_________年_________月_________日

商鋪承包經營協議 篇11

  合伙人:________(以下簡稱甲方)

  合伙人:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經平等協商,依據相關法律法規,就合伙承包____________工程事宜,雙方本著自愿、平等、公正的原則,達成如下一致,訂立本合同,供各方信守。

  一、合伙宗旨

  在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現各方利潤最大化。

  二、合伙經營項目和范圍

  合伙項目以_______________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準;

  甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以__________________名義出現。

  三、合伙期限

  合伙期限為 年 月 日至 年 月 日,即合伙施工的項目發生至完工,各方結算完畢為止。

  四、出資額、方式及比例

  1.甲方以 出資,出資額為人民幣________萬元。該款用途為 ,占工程項目全部出資比例________%。

  2.乙方以 出資,出資額為人民幣 萬元。該款用途為,占工程項目全部出資額比例________%。(注:甲、乙雙方出資款項的出資方式、出資額、用途及比例如若發生變化,需合伙人協商一致決定。)

  五、收益分配與債務承擔

  1.收益分配,以出資為依據,按比例分配;

  2.合伙承包的工程項目如產生債務,先由合伙財產償還;合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為依據,按比例承擔。

  六、權利與義務

  1. 為合伙期間的財務負責人,合伙項目的一切財務收入、支出均需經 同意方可支出與進帳;同時, 參與合伙項目的日常管理;

  2. 負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,并參與日常管理;

  3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項,所合伙承包的工程項目的日常管理及決策等事項由所有合伙人協商一致決定。

  七、退伙及禁止行為

  1. 合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;

  2. 退伙需經全部合伙人同意,方可實行,未經全部合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應對所有損失進行賠償。

  3.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行其他業務活動,若該活動產生利益,歸合伙所有;若對合伙產生損失,由其賠償;若產生法律責任,由其承擔;

  4. 禁止合伙人在合伙不利時退伙。

  八、合伙期滿

  合伙期滿,雙方按合伙協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。

  九、糾紛解決

  合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。

  十、生效及補充

  1.本協議自各方簽字后生效,各方各執一份;

  2.未盡事宜,雙方另行協商,并訂立補充協議。

  合伙人: 年___月____日

商鋪承包經營協議 篇12

  發包方:________________________________(以下簡稱甲方)

  承包方:________________________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協議:

  第一條 乙方承包經營______ _________, 的經營范圍見營業執照。

  第二條 承包期限

  該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三條 承包金支付方式

  1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。

  2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。

  3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

  第四條 店鋪房屋修繕與使用

  1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

  2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。

  第五條 合同的變更、解除與終止本合同

  1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

  2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。

  (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

  3.承包期滿合同自然終止。

  4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

  第九條 免責條款

  1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十條 爭議解決

  本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1.提請 仲裁委員會仲裁。

  2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十三條 本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

  甲方:(簽字蓋章)____________

  乙方:(簽字蓋章)____________

  ________年________月________

商鋪承包經營協議 篇13

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙 雙方經平等協商,就甲方所有螢石礦由乙方承包經營達成如 下協議,以茲共同遵守:

  一、項目名稱:

  承包經營項目(即采礦許可證號 )。

  二、合作模式:

  甲方以合法、完整的采礦相關手續、土地使用權手續、 現有設備設施投入:乙方以資金、設備、人員、管理等投入, 對礦山進行開采、經營以達到共同盈利的目的。

  三、合作期間:

  合作期限為五年,自 年 月 日起至 年 月 日 止。合作期屆滿后、經甲乙雙方協商,在同等條件下,乙方

  四、盈余分配比例、方式:

  甲、乙方雙方約定:乙方應保證每年的稅后純利潤不低 于 萬元。收益的稅后凈利潤中,3000萬元人民幣(叁 仟萬元整)以內部分,減除運輸費用30元,選廠加工費用 1 20元每噸成本后甲方按55%、乙方按45%的比例進行分 配,超過3000萬元人民幣(叁仟元萬元整),減除每噸150元選廠加工及運輸費用成本后甲乙雙方按各50%的比例進行分配。

  五、雙方權利義務:

  (一)、甲方的權利和義務:

  1、甲方有權依據雙方約定的盈余分配比例、按照本協議第七條約定的分配周期,獲取收益。若因乙方原因造成甲 方應得盈余無法按期或按比例分配的,甲方有權解除本協議,并要求乙方承擔賠償責任。

  2、甲方有權對其所有的礦山的設備使用情況進行監督, 以保障設備的完好、齊備。若乙方使用維護不當造成設備損 失的,應承擔賠償責任。

  3、甲方有權對乙方的安全生產、工程質量進行監督檢 查,并提出整改措施和意見。

  4、甲方需為乙方提供火工產品,以便礦山的生產經營。 火工產品費用及管理人員的工資由乙方承擔。甲方指令的管

  5、甲方保證對乙方承包經營的礦山擁有獨立、排他的所有權。保證沒有其他任何人對礦山及土地和設備、固定設 施提出所有權的爭議主張。

  6、甲方保證在雙方合作期間,保持礦產開采手續、土地使用手續的合法、完整性。確保不因上述手續的瑕疵被國 家相關部門和其他人追究責任或提出爭議。辦理和協調礦產 開采手續、土地使用手續等方面的費用由甲方承擔。

  7、甲方應做到永久性的協調當地政府及百姓的關系,以保證礦山的正常生產經營秩序。

  (二)、乙方的權利和義務:

  1、乙方有權依據雙方約定的盈余分配比例定期獲取收益。

  2、乙方有權依據本協議全面經營管理礦山,自行決定組織技術人員、管理人員、工人進行生產施工,并自行承擔 相關人員的工資待遇及醫療、保險費用。

  3、乙方有權自行組織建礦資金和生產物資,但需報甲方備案。

  4、乙方必須妥善使用和保管爆炸物品,要履行出(退) 庫手續,按數量支取,并就使用和保管爆炸物品出現的問題 或事故自行承擔責任。

  5、乙方開工前必須組織編制工程施工方案。并報甲方

  6、乙方及時辦理上崗人員工傷保險,并承擔一切費用, 否則若出現工傷事故的,由乙方自行承擔賠償責任。

  7、乙方人員進入場地必須遵守當地村規民約,尊重民風民俗,不得違反《治安處罰法》和法律法規,如發生以上 案件,后果由乙方承擔。若因此給甲方造成損失的,還需賠 償甲方損失。

  8、自合作協議簽訂后,乙方需支付給甲方人民幣100萬(壹佰萬元整)作為質量安全保證金。于本協議簽訂后1日內支付。若本協議履行期間出現質量問題或安全事故、并需由乙方承擔賠償責任的,甲方有權扣除相應金額的保證金。合同期滿后乙方無質量問題及安全事故,甲方應全額退還給乙方。協商時我將井洞打好完工退還給乙方保證金100萬(壹佰萬元整)。

  9、關于生產的所有工程投入的資金全部由乙方承擔,乙方應保證本協議履行期間資金足額到位,否則需就相應的 停工等損失向甲方及相關方承擔賠償責任。

  10、乙方在工程中所采購的設備及工具等一切物品必須以甲方的名義開具發票,甲方按財務分類予以做賬。

  11、本協議簽訂后 日內,乙方即應投入資金、編制施

  六、固定資產使用與維修:

  1、乙方在合作期間所發生的甲方所有的固定資產的設備、設施、維修、保養及低值易耗品費用由乙方承擔,合作 期滿后,必須保證機械設備、電氣設備設施能夠正常運轉使 用,設備完好率大于90%,否則應向甲方承擔賠償責任。 如設備自然損耗或報廢,需要更換新設備,則需報甲方 書面認可確認,設備處理的殘值歸甲方所有。更換設備的資 金由乙方承擔,所有權歸乙方,待合作期滿雙方協商作價。

  2、甲方提供給乙方的固定資產、設備設施以及廢舊物資設備,乙方只有使用管理、維修權利,沒有變賣處理、出 租和借用權,否則,需按原值賠償。

  七、財務和業務管理

  1、乙方采出礦石必須以甲方名義對外銷售,開具甲方發票。

  2、合作期間雙方各派一名財務人員對銷售收入進行管控,雙方應及時對銷售收入進行核算并在扣除成本后及時分 配。

  3、乙方扣除加工費、運輸費(即共計150元/噸的成本)后,產生的利潤,雙方按本協議第四條約定的盈余分配比例分成。

  八、違約責任:

  1、如發生礦山產權、采礦手續、土地手續、電力使用、 火工品使用、周邊村民的協調等方面的問題,甲方需積極予 以解決,否則由此造成乙方的損失,甲方應予補償。

  2、本合同期間,乙方承諾按照國家有關規定和相關法律法規進行礦山開采作業,在合同履行期間由不可歸責于甲 方原因造成的安全事故,由乙方承擔民事賠償的全部費用。 但甲方需幫助、協調相關事宜。如造成礦山停產的,由甲、 乙雙方共同協調,盡快恢復生產,相關費用由甲、乙雙方共 同承擔。

  九、爭議解決:

  甲乙雙方在執行合同中發生爭議,雙方協商解決,協商 不成由甲方所在地人民法院管轄。

  十、其他:

  1、在合作過程中,遇到不可抗力及自然災害和國家政策變化,雙方均不承擔責任,甲乙雙方各自承擔自身損失。

  2、本合同未盡事宜雙方可協商補充,并簽訂補充合同,與本合同具有同等效力。

  3、甲方在乙方接手礦山前的所有債務和未盡事宜,由其自行承擔和處理,不得影響本合同的順利履行。

  4、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立,自乙方向甲方實際支付質量安全保證金之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

商鋪承包經營協議 篇14

  甲方:_________

  乙方:_________

  因_________需要,甲、乙雙方協商,依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:

  一、互換標的

  1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________。

  2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

  三、互換雙方權利義務關系

  土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

  四、交付方式和時間

  互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

  交付的時間為_________年_________月_________日。

  五、違約責任

  1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

  2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

  1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2.提請_________仲裁委員會仲裁;

  3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、生效條款

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

  八、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方:__________________

  法定代表人:____________

  住址:__________________________

  __________年________月________日

  乙方:__________________

  法定代表人:____________

  住址:__________________________

  __________年________月________日

  簽訂地點:______________________

  鑒證單位:______________

  __________年________月________日

商鋪承包經營協議 篇15

  發包方:承包方:

  法人代表:法人代表:

  身份證:

  甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于常州市承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

  一、承包內容:洗車、美容、裝潢業務。

  二、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日止。

  三、承包金及支付方式:

  1、承包金為每年人民幣萬元,乙方全年一次性支付,并付押金元整,到合約期完無異議歸還。

  四、雙方的權利和義務:

  甲方的權利和義務:

  1、甲方在本合同簽定之日前將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

  2、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租、水電,稅務,消防,物業管理,員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

  3、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照,并交于乙方保管使用,同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作。

  乙方的權利和義務

  1、乙方有權依照法律及合同,自主經營并自負盈虧,乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

  2、承包期滿,是否承包需提前2個月通知甲方,如違約損失由乙方負責。

  3、承包期間,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任,且不得銷售年卡。

  4、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將出租,出借或轉讓給第三方經營。

  5、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任,同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  五、合同的變更,解除與終止

  本協議一經簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠信為本的原則相互協商解決,對本協議及其補充協議所做的任何修改,變更,須經協議各方共同在局面協議上簽字方能有效,承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

  1、未經甲方書面同意,乙方擅自將出租,出借或轉讓給第三方經營。

  2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用。無故停止營業五天以上。

  3、承包期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,甲方未經雙方協商同意,在本合同期滿之前,擅自專賣,轉租或者轉讓該經營場所,乙方有權立即終止合同,并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

  六、免責條款:

  1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。

  2、如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的,乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

  3、甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。

  七、違約責任

  1、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。

  2、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

  八、爭議的解決:

  雙方因履行本合同發生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協商解決,如協商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。

  九、附則

  1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。

  2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共協商,簽訂補充協議,該補充協議與本合同具有同等效力。

  4、本協議壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  ____年____月____日

商鋪承包經營協議 篇16

  甲方: 乙方:

  為更好地搞好富林果園場的經營管理,甲方將位于平__縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營,經甲、乙雙方商定,現訂立如下協議:

  一、甲方將位于平__縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營,承包期限為五年,即從__年3月1日起至__年2月28日止。

  二、雙方商定:五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。

  三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施,如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等,并經常做好維修,如有損壞,須照價賠償。

  四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施,甲方協助乙方做好相關協調工作。

  五、如果果園場出現邊界糾紛,由甲方出面協調解決。

  六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。

  七、未盡事宜由雙方共同協商解決。

  八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,協議書經雙方簽字后生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  甲方:_________

  乙方:_________

商鋪承包經營協議 篇17

  發包方(以下簡稱甲方):______

  承包方(以下簡稱乙方):______,性別______,______族,生于______年______月______日,住______。

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將經營餐飲、茶點的場地和相關的設施、設備(包括經營權)發包給乙方具體經營,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所發包的標的物符合國家的有關規定。

  第二條經營場所的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方發包給乙方的經營場所位于__________________。

  2、經營場所的建筑面積約____________平方米。

  3、經營場所的裝修及設施、設備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經營管理和乙方承包經營期滿交還該經營場所時的驗收依據。)

  第三條甲方應提供營業執照(或具有出租權的有效證明),乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條承包經營期限、用途

  1、承包經營期共伍年。自____________起至____________止。

  2、乙方向甲方承諾,承包經營場所僅作為餐飲及茶點等營業場所及營業執照所確定的經營范圍使用。

  3、承包期滿,甲方有權收回承包經營標的,乙方應如期交還。

  乙方如要求繼續承包經營,則必須在承包經營期滿陸個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂經營承包合同。

  第五條承包金及支付方式:

  承包金由應當交付天信公司的房屋租金和應當交付甲方的承包金組成,分別按下列方式計算及交納。

  1、____________應當向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納,乙方從______月起至______月止(連續______個月),每月1日向甲方支付______萬元(大寫:______)。從____________起,乙方與甲方(甲方不付支付房租義務,實為監督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務)一道向天信公司每半年一次性交納房租,具體房屋租金數額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準,直至承包期限屆滿時止。

  2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外,還應當向乙方交納承包金,第一年和第二年的年承包金為______萬元(大寫:______);第三年和第四年的年承包金為______萬元(大寫:______);第五年的年承包金是______萬元(大寫:______)。承包經營期起算之日為____________起,每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條承包經營期間相關費用及稅金

  乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經營承包行為而產生的其他稅費)。

  第七條房屋修繕與使用

  甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方,乙方應合理使用經營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經營的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付乙方任何費用。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條承包經營權的轉讓

  1、未經甲方同意,乙方不得轉讓承包經營標的。

  2、天信公司出售房屋,房屋的優先購買權歸甲方所有,乙方不得享有該權利。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、承包經營期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回承包經營標的;

  (1)未經甲方書面同意,將承包經營權轉讓的。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的經營范圍的。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成損害的。

  (7)拖欠承包金累計1個月以上。

  (8)無法預交房屋租金。

  3、承包經營期滿前,乙方要繼續承包經營的,應當在承包經營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿后仍要對外承包經營的,在同等條件下,乙方享有優先承包經營權。

  4、承包經營期滿合同自然終止。

  5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條承包標的交付及收回的驗收

  1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態。乙方承包經營期間的維修義務屬于乙方,甲方不負任何責任。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于承包經營期滿后,將承包經營的場所及附屬設施、設備如數交還甲方。

  4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的承包經營標的而解除合同的,應支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、甲方違反本合同約定,提前收回經營標的的,應按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  第十二條乙方違約責任

  1、承包經營期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回承包經營標的,乙方應按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將承包標的轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方和天信公司書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的承包經營范圍或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠承包金累計1個月以上的。

  2、在承包經營期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。

  3、在承包經營期內,乙方中途擅自退出承包經營的,乙方應該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

  5、承包期滿,乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已承包經營的場所,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條其他約定

  1、乙方在簽訂本合同之日同時交納______萬元(大寫:______)的定金。本合同簽訂3個工作日內乙方向甲方一次性交納保證金______萬元(大寫:______),用于保證本合同的正常履行,若乙方在3個工作日內無法足額交納萬元的保證金,則本合同不發生法律效力,乙方交納的______萬元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個工作日內保證金(包括______萬元定金)由甲方退還乙方,保證金不支付利息。

  2、甲方截止____________前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責,與乙方無關。____________起之后因本合同標的所產生的一切債權債務均由乙方負責,與甲方無關。

  3、乙方必須承擔經營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任,甲方不承擔任何相關安全事故的一切經濟和法律責任。

  第十六條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式4份,由甲、乙雙方各執2份。具有同等法律效力。

  甲方: ______

  法定代表人:______

  電話:______

  傳真:______

  地址:______

  郵政編碼:______

  簽約日期:______

  簽約地點:______

  乙方:______

  身份證號:______

  電話: ______

  傳真:______

  地址: ______

  郵政編碼:______

  簽約日期:______

  簽約地點:______

商鋪承包經營協議 篇18

  甲方:

  乙方:

  為了方便市場管理,甲方同意將 市場經營承包給乙方經營。在公開、公平、公正、自愿的基礎上,經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:

  一、承包期和承包費

  1、 承包期: 年 月 日至 年 月 日。

  2、 乙方從承包之日起,每年按要求向甲方繳納承包費元。承包費按年預先支付,即 年 月 日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包費, 年 月日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包費。逾期不交則視為違約,立即終止合同,不退還保證金。

  二、保證金

  本合同甲乙雙方簽字生效時,乙方向甲方繳納1000元(壹仟元整)保證金。合同期滿后,乙方嚴格履行合同,并且經甲方對市場建筑及相關設施檢查確認無損壞后,如數退還保證金(不承擔利息)。

  三、乙方承包范圍:

  地坪砼面1110平方米,可供使用臺面122個,門面2間,豬肉掛鉤48付。

  四、乙方承包期間責任:

  1、 乙方對市場內的秩序、衛生、安全(大棚內)等進行管理,若市場內發生不安全事故及吵嘴鬧架等事件,乙方要應及時處理,所造成后果概由乙方負責。

  2、 乙方代甲方按規定按時、按規定足額收取市場攤位設施費,并確保市場用水用電和市場整潔衛生(用水用電及市場衛生清掃清運所產生的費用,概由乙方承擔)。

  3、 乙方要自覺維護市場建筑和設施進行簡單維護,費用由乙方承擔。

  4、 甲方對市場進行監督檢查及開展其他活動時,乙方應積極配合,給予支持。

  5、 承包期內乙方必須保證市場用水、用電。所發生的水電費由乙方承擔,如不按時結清水電費,造成不良后果,責任由乙方承擔。

  五、乙方應遵守的規定:

  1、 自覺遵守國家法律法規。

  2、 服從縣集貿市場管理服務中心管理,不得轉讓市場承包經營權。

  3、 在管理中必須文明管理、禮貌服務,確保市場正常運作。

  4、 乙方如在承包期滿后不再承包,需提前三個月書面通知甲方,否則視為保證金,不退還保證金。

  5、 承包期間,乙方因故終止承包合同視為違約,不退還保證金,并賠償相應損失。

  以上條款,乙方若有違反,甲方有權終止合同,同時不退還保證金,并追究其法律責任。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方法定代表(簽章):

  乙方法定代表(簽章)

  年 月 日

商鋪承包經營協議 篇19

  發包人(全稱): 松煙鎮松煙社區 承包人(全稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、 工程概況

  工程名稱:松煙農民文體活動中心體育館和豬市壩片區道路建設 工程地點:

  工程內容:余慶縣松煙農民文體活動中心體育館施工圖所示全部工作內容和豬市壩片區道路施工圖所示全部工作內容。 資金來源: 發包人自籌 二、工程承包范圍

  承包范圍:余慶縣松煙農民文體活動中心體育館施工圖所示全部工作內容和豬市壩片區道路施工圖所示全部工作內容。 合同工期

  開工日期: 20_年10月20日 竣工日期: 20_年7月10日

  合同工期總日歷天數 200 天(按實有工期算)。 三、 質量標準

  工程質量標準:業工程質量驗收規范要求。金額(大寫): 約陸佰萬元整

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  本價款為可調合同價款,工程完工后按本合同《專用條款》第23條按實結算。

  五、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 本合同協議書 中標通知書 投標書及其附件本合同專用條款 本合同通用條款

  標準、規范及有關技術文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預算書

  10、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 六、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  七、 承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

  八、 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。合同訂立時間 20_ 年 10 月 1 日

  合同訂立地點 松煙鎮松煙社區居民委員會辦公室 本合同雙方約定簽字蓋章 后生效。 發 包 人:(公章)住所:余慶縣松煙鎮法定代表人:委托代理人:電話:傳真:開 戶 名:開 戶 銀 行: 賬號:郵 政 編 號:564401 承 包人:住所:法定代表人:委托代理人:電話:傳真:開 戶 名:開 戶 銀 行:賬號:郵 政 編 號: (公章) gf-1999-0201

  建 設 工 程 施 工 合 同

  第二部分 專用條款

  中 華 人 民 共 和 國 建 設 部

  國 家 工 商 行 政 管 理 局

商鋪承包經營協議 篇20

  發包方:,簡稱甲方;承包方:,簡稱乙方;企業經營者:。

  甲、乙雙方根據,經協商簽訂本合同。

  一、承包形式上繳利潤定額包干,超額全留。

  二、承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共年。

  三、上交利潤定額

  1.乙方在年內,上交利潤總額為元。其中,年元,年元,年元。

  2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

  3.乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。

  三項基金的比例為:

  四、經濟技術指標.。

  五、技術改造任務:;

  六、承包前債權債務的處理辦法:。

  七、貸款歸還辦法:。

  八、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;有權;有權。

  承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務

  九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

  企業經營者為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:

  十、違約責任

  十一、對企業經營者的獎懲

  十二、爭議的解決辦法

  十三、其他有關事項

  十四、本合同自時起生效。

  甲方:(公章)        乙方:(公章或個人簽章)

  地址:        地址:

  法人代表(簽章):     企業經營者(簽章):

  代理人(簽章):簽約日期:______年____月____日簽約地點:

商鋪承包經營協議 篇21

  訂立此協議的合伙人:

  1、甲方姓名:_____________ 身份證號:

  2、乙方姓名:_____________ 身份證號:

  根據中華人民共和國《勞動法》的規定,合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:

  第一條 合伙內容

  雙方自愿合伙組建經營服飾店,該服裝店所有資產均屬合伙雙方共同所有,約定投資份額各占投資總額的50%。

  第二條 合伙經營項目

  項目/商品_服裝__

  第三條 合伙期限

  合伙期限為______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。合伙期滿可續訂合伙合同。

  第四條 出資金額、方式、期限

  (一)合伙人出資。甲方___________以現金方式出資,合計人民幣__________元,享有50%的股份;

  乙方_________以現金方式出資,合計人民幣__________元,享有50%的股份。

  (二)本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,合伙雙方的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

  第五條 盈余分配與債務承擔

  合伙雙方共同投資,共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

  (一)盈余分配:以投資額為依據,按比例分配。

  (二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以投資額為依據,按比例承擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

  第六條 財務、管理、重大活動

  服裝店在經營期間應嚴格執行財務制度,由___________負責收銀、__________負責管理、記賬。當月盈余于次月1至7日前結算,并制作結算單。

  服裝店的收支款項應統一在服裝店設立的賬戶中流轉,開戶銀行和銀行賬號由雙方確定后,銀行帳號由_________保管、服裝店的所有工作人員的錄用及工資標準由合伙雙方協商確定。服裝店的人事、財務、經營、管理等制度由合伙雙方協商確定。

  重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合伙雙方協商同意并在備忘錄上簽字。

  1、對外開展業務,訂立合同;

  2、對合伙事業進行日常管理;

  3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

  4、支付合伙債務;

  5、出差使用經費。

  第七條 合伙人的權利和義務

  (一)合伙人的權利:

  1、合伙事務的經營權、決定權和監督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。

  2、合伙人享有合伙利益的分配權;

  3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

  4、合伙人有退伙的權利。

  (二)合伙人的義務:

  1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

  2、分擔合伙的經營損失的債務;

  3、為合伙債務承擔連帶責任。

  第八條 禁止行為

  (一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。如其業務獲得利益,歸合伙人共同所有,造成的損失按實際損失進行賠償。

  (二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。

  (三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。

  (四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。

  (五)禁止私自挪用、轉借、轉讓服裝店的貨物及流動資金。

  第九條

  本合同如有未盡事宜,應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

  第十條

  本合同正本總共兩頁、一式二份,合伙人各執一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方簽字(或蓋章):__________

  乙方簽字(或蓋章):__________

  _ _年_月_日

商鋪承包經營協議 篇22

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  經_______餐飲全體股東友好協商,決定對_______餐飲進行股東內部承包經營。相關事項如下:

  第一章 總 則

  第一條 為加強_______餐飲經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及股東會有關文件精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,全體股東共同簽訂餐飲承包經營合同書以下簡稱合同,由甲方、乙方整體承包經營以下簡稱承包經營方。

  第二條 承包經營方實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

  第三條 餐飲財務管理:承包經營方根據有關財務法規和規章制度,按有利于經營的原則自行管理,丙方不得以任何理由進行干預。

  第四條 承包經營方應依據有關政策以及公安部門的有關規定,嚴格參照餐飲業服務標準,做好服務。

  第二章 承包基數

  第五條 承包經營方_______年的總承包費為_______萬元整人民幣,作為_______餐飲全體股東的收益,收益按股份比例分成甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%。在每年12月底前付清當年年承包費_______元整人民幣,其中,扣除甲方_______%、乙方_______%的收益金,每年_______月底前付給丙方30%當年收益金_______元整人民幣,逾期不交,丙方有權按欠交額的千分之_______收取滯納金。

  第三章 承包期限

  第六條 本合同有效期_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  第七條 合同期滿,承包經營方完成上交費,可自愿續簽合同,但承包經營方須在期滿前_______個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。

  第四章 權利和義務

  第八條 丙方權利義務

  一、對移交給承包經營方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。

  二、監督承包經營方合法經營,丙方不干預承包經營方的正常經營活動。

  三、為承包經營方創造良好的經營服務環境,在承包經營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經營方水、電正常供應。

  四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。

  五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

  六、自身的給排水系統的維修,應由承包經營方處理,并承擔相應費用。

  第九條 承包經營方的權利義務

  一、合同期內,對_______提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報abc股東會審定后報廢,不得擅自處理。

  二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。

  三、如經營需要,對______進行改造更新,及所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經_______股東會審核同意方可實施超過15個工作日不答復,視為同意。對固定資產投入主要指設備更新的批量購買要事先報_______股東會認可。

  四、若以______的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經_______股東會同意,否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。

  五、對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

  六、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。

  七、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

  第五章 違約責任

  第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書追究違約方法律責任和經濟責任。

  第六章 爭議解決

  第十一條 對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請_______仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。

  第七章 附則

  第十二條 本合同未盡事宜,可根據有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。

  第十三條 本合同三方簽字后生效。

  第十四條 本合同一式_______份,股東各執_______份,董事會秘存_______份。

  甲方簽字:_______

  身份證:_______

  地址:_______

  電話:_______

  乙方簽字:_______

  身份證:_______

  地址:_______

  電話:_______

  丙方簽字:_______

  身份證:_______

  地址:_______

  電話:_______

  簽定地點:_______

  簽定時間:_______

商鋪承包經營協議 篇23

  甲方:

  乙方:

  為了加強工程項目管理,落實項目承包責任制,確保管理科學化、工作規范化、現場標準化、分工專業化,充分調動雙方積極性,提高項目經營效益,根據有關法律、行政法規的規定,在乙方認可甲方與發包方簽訂的 工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補充協議及附件資料)的基礎上,按照甲方有關項目管理辦法的要求,經雙方協商,同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以下簡稱合同書)。

  第一條 工程概況

  1、 工程名稱:

  2、 工程地點:

  3、 工程工期: 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。

  4、 工程質量標準: 以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。

  第二條 原則與方式

  1、實行項目負責人負責制:甲方聘任 為該工程項目負責人(乙方),在工程施工管理實施過程中,代表甲方全面履行《施工合同》,負有第一責任,對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。

  2、實行確保上交,自負盈虧的原則。甲方統一核算,工程成本單列。確保上交營業稅、所得稅、管理費等各項稅費。

  3、乙方按照“動態管理、優化組合”的原則,配備精干的項目管理班子(乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備案),以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。

  4、甲方根據工程項目的需要,派出專業的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。

  5、根據本工程的情況,甲方委派 同志為派駐現場工程負責人,并全權對現場的質量、安全、進度和文明施工及合同履行情況進行監督、管理,定期向公司匯報現場施工情況。

  第三條 工程承包范圍及合同工作量以 年 月 日甲方同發包方簽訂的 的全部內容為準。

  第四條 指標

  1、工程承包上交系數:乙方按工程結算總造價的 或 元/m向甲方上交管理費。營業稅、所得稅、地方或行業規定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費,由甲方按規定稅(費)率向乙方代扣代繳。所有稅、費于每次開票收款時交納。

  2、施工工期:以甲方同發包人簽訂的合同工期和開工日期為準,乙方確保按《施工合同》規定的工期完成。若乙方造成工期延誤,除按《施工合同》約定執行外,每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天,乙方無履行合同的能力或無法改變現狀,給甲方的形象和信譽造成損失時,甲方有權終止合同,另派項目負責人組織施工及管理工作。

  3、工程質量:嚴格執行國家建筑工程施工質量驗收規范,確保工程質量達到國家驗收等級標準要求。若發生質量事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

  4、安全生產:嚴格按照國家安全操作規程及標準進行施工,杜絕一切安全事故的發生(如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等)。若發生安全事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。

  5、文明施工:按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規定,實施企業形象工程,所需費用由乙方承擔。

  6、工程款回收:按照《施工合同》條款中明確的時間和數量及時收取,回收率達100%。

  第五條 有關支付工程款的規定:乙方按《施工合同》的規定向發包方和甲方報送當月完成統計工作量報表和下月的進度計劃報表,并提出下月所需資金材料計劃,提出月結成本(會計報表),甲方對乙方月結成本進行及時審核,確保工程資金專款專用。

  第六條 有關工程保修金的規定:工程竣工保修期滿后,待甲方從發包方處將保修金收回后,保修金一次性返還給乙方;若在保修期發包方要求進行保修,乙方應及時派人員進行保修,費用由乙方承擔,否則不退保修金。

  第七條 有關風險抵押金的規定:

  (1)按招標文件規定向發包方繳納的工程履約保證金,由乙方負責全額繳納,并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。

  (2)在施工中所需資金自行解決,甲方不承擔資金借貸擔保,因工程經營形成的債權由乙方享有,債務由乙方承擔無限責任。

  (3)本工程乙方交安全風險承包保證金 元,工程竣工后無重大安全事故及違章罰款發生,予以無息返還。

  (4)甲方收取質量保證金2%,(若建設單位收取質量保證金≥5%時可不收取),質保金待項目驗收合格保修期滿無息退還。

  (5)在工程竣工結算后,若工程全部按《施工合同》履約,未出現質量、安全問題,已收回所有債權未發生虧損和債務的,工程竣工資料完整,也未出現《施工合同》規定不予退還的情形,待發包方返還履約保證金后一次性退還乙方。若出現其它問題則待問題處理后再退還。

  (6)乙方在承包項目開工前10日內向公司所在地勞動部門申報繳納項目工傷保險,完清保險費用方能動工,若乙方承包人拒絕交費的,由公司在該工程款扣款繳納,工程款不劃入公司賬戶逃避交費行為,由承包人承擔一切經濟、法律后果。

  第八條 債權債務的處理:項目結束,內部結算前,乙方必須結清所有債權債務,并向甲方寫出債務清結的書面保證。若乙方隱瞞債務,則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣,不足部份乙方應承擔補足差額或清償債務的責任,并承擔因此給甲方造成的一切損失。

  第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取 萬元,待項目施工結束履行合同的全部內容得到各方認可,乙方交回經建設方審定的結算書和竣工資料及交回甲方領用物品后,將扣留金無息返還。

  第十條 財務管理:為保證項目資金?顚S,嚴格按照公司的財務管理制度規定辦理領款,凡由公司擔保簽章的材料、設備合同乙方必須按約定付清債務,否則,甲方有權在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業主每付一次工程進度款甲方扣取稅、費后全額支付乙方。

  第十一條 作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  附件一 承包經營合同書實施細則

  附件二 安全生產責任書

  第十二條 本《合同書》經雙方簽字蓋章后生效。工程交工驗收,工程尾款回收完畢,與本工程有關的債權債務清理完畢,保修期滿后,本《合同書》自行失效。

  第十三條 本《合同書》一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲 方: 乙 方:

  負責人簽字: 承包責任人簽字:

  代表簽字: 身份證號碼:

  年 月 日

商鋪承包經營協議 篇24

  訂立合同雙方:

  發包方:________

  承包方:________

  為深化企業改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》,經____人民政府批準,將____廠實行招標承包經營。

  由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業發包委員會和為發包方發包方通過規定的招標程序最終確定以____為代表的抽標者中標,作為本合同規定承包期限內____廠的承包方。

  雙方協商一致辭,簽訂本合同。

  第一章、總則

  第一條、招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發包方、承包商、企業職工三者責、權、利關系,使企業真正成為自主經營,自負盈虧的社會主義商品生產者。

  第二條、承包經營期間、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。

  第三條、承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧。

  所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。

  第四條、承包經營期間,本廠必須堅持生產____產品經營方向,在此基礎上可以實行多種經營。

  第二章、承包期限、形式和主要指標 第五條、本廠本次實行招標承包經營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第六條、本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。

  第七條、本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額上等級目標。

  具體如下;

  第一款、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

  第二款、承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

  第三款、承包經營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

  第四款、本廠企業上等級目標為____年底以前達到國家級企業標準。

  第三章、承包方的權利與義務 第一節、承包方的權利

  第八條、承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人作為本研制的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。

  第九條、承包方在承包期間,對本廠的經營管理有如下權利:

  第一款、有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。

  第二款、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。

  第三款、有機依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。

  第四款、有權改革本廠內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。

  第五款、有權根據實際需要購置新設備。

  第六款、在不違反本合同第四條的前提下,有權開發新產品。

  第十條、承包方有權依據本合同規定,取得其應得的保法收入。

  第二節、承包方的義務

  第十一條、承包方在承包期間應盡義務如下:

  第一款、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

  第二款、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。

  第三款、必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。

  第四款、在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規定,分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金,做到?顚S。

  第五款、應完成國家給本廠下達的知項指令性。

  第六款、應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。

  第七款、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。

  第八款、維護本廠職工的合法權益,改美職工的勞動備件,在不數據提高經濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數據改善職工福利待遇。

  第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押。

  承包方的抵押金額為____元。

  第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

  第四章、發包方的權利和義務 第十四條、發包方的權利如下:

  第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。

  第二款、有機監督本廠的產品經營方向。

  第三款、對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

  第四款、有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。

  第十五條、發包方的義務如下:

  第一款、不得違反本合同規定,干涉承包方的經營自主權。

  第二款、不得平調本廠資產。

  第三款、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

  第四款、必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。

  第五章、承包方的收入

  第十六條、承包經營者,在承包期間享受經營收,原有工資級別存入檔案。

  本次承包結束后,承包經營者如不繼續承包,按國家有關工資政策重新核定其工資經別。

  承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規定的各種補貼照發。

  第十七條、承包經營者在承包期間的收按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。

  具體規定如下:

  第一款、承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數____%的收入,直至基數的四倍。

  第二款、發包方如認為承包經營作出特殊貢獻時,可另給予特殊資勵。

  第三款、承包經營者因病、事假實際工作不足九個月,只發給預支生活費。

  第四款、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規定執行。

  第十八條、企、事業單位承包,如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產發展基金。

  第十九條、承包方的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費。

  年底結算以和,承包經營者的個人收入和企、事業法人收入,由發包方一次發給。

  第六章、合同的變更、解除或終止

  第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙均不得隨意變更或解除。

  本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。

  第二十一條、本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

  第二十二條、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,發包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利。

  第二十三條、發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任。

  第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包、承包雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

  第二十五條、本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

  第二十六條、本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。

  第七章、違約責任

  第二十七條、發包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任。

  第二十八條、承包方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經濟處罰,具體規定如下:

  第一款、承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減承包經營者個人預支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規定的其它年度經濟技術指標和各項附加指標,則由發包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收總額的____%.第三款、承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。

  第四款、企、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。

  第五款、企、事業法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經濟技術指標和附加指標,則由發包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數。

  此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬分之三向發包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理。

  第二十九條、發包方如違反本合同第二十一條的規定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金。

  發包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。

  發包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發包方自理。

  第三十條發包、承包雙方發生糾紛時,應按《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》執行。

  第八章、附則

  第三十一條、合伙承包的原定第一承包人如發生意外事外事故,無法繼續履行本合同,則由承包合伙人另行推選第一承包人另行推選第一承包人,經發包方認定,繼續履行本合同。

  第三十二條、本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

  第三十三條、發包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答案辯材料》,均為本合同附件,上述文件材料發與本合同正文為準。

  第三十四條、本合同由發包方代表、承包方代表簽字,并經____公證處各執一份。

  本合同副本若干份,報企業承包指導委員會,發包方或成員單位備案。

  本合同副本與正本具有同等法律效力。

  發包方________

  代表____

  承包方________

  代表____:_________

  單位名稱:_________電話:_________

  住址:_________通訊地址:_________

  乙方:_________

  法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________

  聯系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

  通訊地址:_________郵政編碼:_________

商鋪承包經營協議 篇25

  甲方(以下稱甲方):

  乙方(以下稱乙方):

  為更好的完成塔西南生活基地新建體育館工程施工任務,明確雙方責任,保質保 量,經雙方友協商,制定本協議,希雙方共同執行。

  一、工程名稱:塔西南生活基地新建體育館工程模板工程。

  二、承包方式及承包單價:包工及小型材料(除鋼管、扣件、木方及模板外的所 有材料)。按工程量據實結算;按展開面積每平方米陸拾叁元(63元)。

  三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,驗收通過后辦理結算手續,在結算完后付清余款(年終人工工資全部結清)。

  四、組織領導:1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。

  2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理,遵守各項規章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。

  3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。

  五、雙方責任

  1、甲方責任:

  (1)甲方提供乙方施工圖紙一份。

  (2)保證材料供應,如確因種種原因供應不足時,甲方應及時安排其它工作,乙方應服從甲方的調配。

  2、乙方責任:

  (1)負責本工程施工工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆

  模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所有工具。(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。

  (3)嚴格按設計要求及施工規范要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。

  (4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。

  (5)嚴禁偷盜,如果發現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。

  (6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發現給予處罰。

  (7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。

  (8)接受甲方規定的各項管理制度,詳見施工現場各項目管理制度條款。

  六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規定時間內完成施工任務,逾期不能完成者按規定罰款。

  七、罰款制度

  施工人員必須按照甲方要求佩戴勞保用品,違反規定按照塔西南項目部要求進行處罰,工地酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款,除追究其責任外,情節嚴重的交當地執法部門處理;在新建樓內大便罰款200元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款500元。施工期間發生矛盾,應及時向現場負責人匯報,尋求商量解決,嚴禁聚眾打架,如在施工現場發生打架事件,不論有無理由每次罰款壹仟元 。對勞務人員進入現場施工,必須進行三級安全教育,嚴格執行安全規章制度,一旦發生安全事故,查清原因如屬乙方責任的按事故的實際損失由乙方自負外,同時追究責任,視責任輕重采取重罰措施。發生安全事故應立即組織搶救,并保護好現場,即刻上報,嚴禁隱瞞事故不報。積極配合項目部質安部門工作,做好上通下達,及時簽訂各級安全責任書,層層落實安全生產責任制。乙方承包人應是本工種安全生產的第一責任人,應帶頭遵紀守法,不準違章指揮,準確擺好安全、質量、進度、效益的位置,保證全體施工人員,全方位的運轉。積極配合項目部組織的安全知識學習,宣傳及業余上課,并落實到每個職工,真正做到安全第一,預防為主,以人為本的現場安全氛圍。

  八、安全生產、文明施工:

  1、安全生產、文明施工要求:

  (1)、甲方應組織乙方有關人員進行《安全法》、《建筑安裝工人安全生產操作規程》、《建筑施工安全檢查標準》、《西安市建設工程施工安全管理辦法》等法律法規的學習教育,從而增強法制意識、安全意識,做到依法施工、安全施工。

  (2)、針對工程特性,由甲方編制安全生產施工方案,制訂安全生產、文明施工的技術措施和安全生產管理制度,乙方必須加強對現場安全生產文明施工的管理,施工現場必須按jgj59-99《建筑工程安全檢查標準》進行現場布置及管理,嚴格按照《建筑安裝工人安全技術操作規程》的要求進行操作。

  (3)、對所有新工人上崗或調換新工種人員,甲乙雙方必須對其進行安全生產操作規程教育培訓及安全技術交底,對所招用的特種作業人員必須持證上崗。

  (4)、甲方將定期或不定期的對施工現場進行安全檢查和指導,發現問題及時出具整改通知單,乙方應積極配合及時整改,對于整改結果,乙方必須以書面形式上報甲方,甲方應在一天內復驗。

  (5)、對違反操作規程在施工中發生的安全責任事故,所有費用由乙方承擔。

  九、合同簽訂之后,雙方不得反悔,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

  十、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效。

  甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

商鋪承包經營協議 篇26

  訂立合同雙方:

  ____縣____公社(鄉)______大隊(村)______生產隊,以下簡稱甲方;

  ____縣____公社(鄉)______大隊(村)______生產隊社員:______,以下簡稱乙方.

  為了調動社員發展農副業生產的積極性,增加集體和個人收入,提高經濟效益,

  為城鄉市場和出口提供更多的農副產品,根據中央(83),(84)一號文件的精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

  一, 承包副業的內容

  ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

  二, 承包期限

  承包期為____年,從一九____年____月____日起,至一九____年____月____日止.

  三, 甲方的權利義務

  ⒈ 甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查.

 、病〖追奖仨毢侠矸峙浣o乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業務技術部門的培訓.

 、场〖追綉摱ㄆ诠技w的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況,接受乙方的財務監督檢查.

  四, 乙方的權利義務

 、薄∫曳皆诔邪趦,必須向甲方上交承包款______元(或上交____斤____,____斤____),其中,一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);······.

  (或:按乙方的收入比例分成,甲方得____成,乙方得____成.)

  ⒉ 對以上交承包款為承包形式者,乙方有權根據市場需求,自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規定的任務之后,有權

  自主調整經營項目.乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權自主決定生產和

  經營活動.

 、场∫曳接袡喃@得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資,有權接受發展副業的生產技術培訓.

  五, 雙方的違約責任

 、薄〖追饺绮话磿r、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資,應按其價值的____%,向乙方償付違約金.

 、病∫曳饺绮话磿r、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品),應按其價值的________________%,向甲方償付違約金.

  六, 不可抗力

  在合同執行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成乙方生產、經營的農副業產品損失,經調查證實后,甲方應根據實際情況,減少或免除乙方承擔的義務.

  七, 其它

  ___________________________________________________________________________________________________________________________________________.

  本合同自承包開始之日起生效,合同期滿自行失效.合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新訂立合同.合同執行期間如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權.

  合同執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式________份,交大隊(村委會······),(如經公證或鑒證,則應送公證或鑒證機關)······各留存一份.

  甲方:____縣____公社(鄉)____大隊(村)____生產隊____(公章)

  代表人:__________(蓋章)

  乙方:____生產隊社員____(蓋章)

  20____年____月______日訂

商鋪承包經營協議 篇27

  出租方:(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  住址:

  聯系方式:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  住址:

  聯系方式:

  甲方將其具有管理權、經營權的,坐落于位臵經營權承包給乙方使用。根據《合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 基本情況

  房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要設備___停車場___平方米,游艇碼頭___。

  第二條 用途

  甲方將設施的經營權承包給乙方用作特色酒店經營,未經甲方允許乙方不得用作其他經營項目。

  第三條 租賃期限

  租賃期共20_年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動,損害甲方及公共利益的;

  3、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;

  4、受行政處罰,被吊銷營業執照的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承包經營權。

  第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  1、甲乙雙方議定首年租金300萬元,從第二年起每年遞增30萬元,由乙方在每年___月___日交納給甲方,合同簽訂三日內交付首年費用,先付后用。

  2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費(或對相關稅費的約定)為_________。

  第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責,修繕費用由乙方自行承擔,且修繕時要保證質量,乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的,要對全部損失承擔賠償責任。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下,可以對承租房屋進行裝修、裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

  4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設施歸乙方所有,凡附著建筑物上的相關設施由甲方所有,影響后續使用的由乙方負責拆除。

  第六條 特別規定

  一.安全管理約定

  1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定,并根據自身特點制定嚴格的安全預案,完善各項安全管理制度,配備齊全的消防設施,加強員工安全管理培訓,確保綜合樓、船庫的財產安全和游客人身安全,甲方將不定期進行檢查。

  2、乙方于試營業開始前向甲方交納20萬元安全保證金,合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規定被處罰的,乙方要在三日內補足保證金。

  3、乙方每年需為購買20萬元財產保險,受益人為甲方。

  4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險,游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質,如出現意外事故,有乙方承擔全部責任。

  二.宣傳費用約定

  甲方將定期對整個區域進行整體包裝宣傳,乙方按照經營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%,具體比例根據實際情況和乙方意愿具體協商)承擔宣傳費用;除整體外,乙方可自行進行宣傳,具體方案須甲方批準。

  三.物業費用約定

  物業費按照乙方經營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區總面積的百分比繳納,由甲方予以收取。

  四.水費、電費等費用約定

  五.履約保證金

  簽約后三日內乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,合同期滿后,乙方無違約行為,甲方予以返還。

  六.附屬設施的利用

  其中停車場等附屬設施未經甲方允許不得對外進行收費營業,如需對外營業,需向甲方繳納50%的利潤。

  七.甲方支持

  甲方將乙方定為定點消費單位,甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協議價格。

  八.重大比賽期間的經營約定

  1、重大比賽期間乙方應優先保證比賽使用,配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。

  2、比賽期間有關部門按照六折協議價格與乙方結算使用費用,具體事宜另行協商。

  第七條 違約責任

  1、乙方超出第二條規定的經營范圍的,甲方有權提前解除合同,當年租金及履約保證金不予退還。

  2、乙方未履行第四條約定條款的,乙方應賠償甲方全部損失,并支付損失額20%的違約金;

  3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業費、水電費等費用的,除補交所欠費用外,乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

  5、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的,甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。

  第八條 免責條件

  1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,但乙方未按合同要求購買財產保險的,按應得保險收益額度對甲方予以賠償。

  2.因城市建設、發展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算。

  第九條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,仲裁委員會申請仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

  第十條 其他約定事宜

  乙方有違反園區管理規定的其他行為,依照規定進行處罰,對于嚴重違反園區管理規定,給園區造成重大不良影響的,甲方有權按相關規定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙雙方各執三份。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名) 地址: 地址:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點: 簽約時間:

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