企業(yè)物業(yè)個人承包合同（精選29篇）
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就__項目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、物業(yè)的基本情況：
物業(yè)類型: 工業(yè)廠房
座落位臵: ___________
四 至:東至 __ 南至 __
西臨 __ 北至 __
委托范圍：________
建筑面積: __ 平方米
第二條、委托內(nèi)容：
委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、事故應(yīng)急處理。
第三條、委托要求：
1、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作;
2、乙方在接到維修通知后，應(yīng)在4個小時內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場。
3、委托采用包工或包料的維修方式。
四、委托期限：
本協(xié)議期限為 壹 年，自20__年5月1日起至20__年4月30日止。
五、費用結(jié)算：
維修費用每季度結(jié)款一次，包料的維修方式(材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算)。工程維修以包工包料的形式進(jìn)行，乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù)，甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價格為依據(jù)，并委托造價公司對乙方上報的結(jié)算內(nèi)容及價格進(jìn)行審核，審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票，甲方根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行相應(yīng)付款。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。
2、全面配合乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。
3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量，遇有不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更正。
5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。
七、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務(wù)。
2、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄。
3、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)
認(rèn)真研究并書面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料。
8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。
八、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：__公司
甲方代表：
簽訂日期：
乙方：
乙方代表：
簽訂日期：
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇2
為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)公司整體經(jīng)營模式的高效運行，結(jié)合各小區(qū)的實際情況，擬定本方案。
一、承包內(nèi)容:
1、單元樓道衛(wèi)生(包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施)
2、硬化帶衛(wèi)生(包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運)
3、綠化帶衛(wèi)生(指冬季沒有專職綠化人員期間)
二、承包方式:
1、公開競標(biāo)(同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員)
2、以目前該項工作產(chǎn)生的費用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據(jù)各項費用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。
三、承包對象:
1、現(xiàn)有保潔人員(承包量不得少于現(xiàn)有工作量)
2、外單位專業(yè)公司(整體承包)
3、承包可分片承包也可整體承包
四、各項承包費標(biāo)準(zhǔn)：
1、單元樓道(根)85.91元/月·根(含樓道所有的附屬設(shè)施)
2、硬化帶(㎡) 0.063元/月·㎡(含硬化帶所有附屬設(shè)施以及垃圾清運)
3、綠化帶(㎡) 0.063元/月·㎡(指冬季沒有專職綠化人員時)。
4、樓內(nèi)：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。
5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月·㎡
五、各項費用測算依據(jù):
1、每月每根樓道承包費測算依據(jù).
公式：
每月工資總數(shù) × 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標(biāo)準(zhǔn)
總樓道數(shù)
例：
900×7 ×60% = 85.91 總計：3780元/月
2、每月每平米硬化帶承包費測算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計：2205元/月
3、每月每平米綠化帶承包費測算依據(jù)
公式： 每月工資總數(shù) ×工作量評估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費
總樓道數(shù) 總樓道數(shù)
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計：315元/月
4、室內(nèi)樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據(jù)。(按5人承包計算)
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每根樓道消耗品用具金額
總樓道數(shù)
例：29.6×5÷44=3.4 (元) 總計：150元/月
5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測依據(jù)(按2人承包計算)
公式：消耗品用具總數(shù) =每月每㎡消耗品用具金額
總平米數(shù)
例：32.67×2÷40053=0.0016(元)
6、外圍硬化、綠化以及室內(nèi)樓道用具以及易耗品測算，每人每月如下。
1、 外 圍 2、樓 內(nèi)
序號 名 稱 每月用量 單價(元) 月價(元) 序號 名 稱 每月用量 單價(元) 月價(元)
1 線手套 2副 1.2 2.4 1 線手套 1/2副 1.2 0.6
2 膠皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 膠皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5 3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2塊 4.5 2.25 4 毛 巾 1塊 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 鐵三提土盤子 1/24把 18.5 0.77 6 鐵三提土盤子 1/36個 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12個 6 0.5
8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24個 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4(元) 注：每人每月用具及易耗品29.6(元)
六、承包費交付方式:
1、公司按月支付給承包人月承包費的90%，剩余部分(10%)作為保證金，各項工作達(dá)到了公司的標(biāo)準(zhǔn)要求，每半年付一次余額(10%的余額不包括日常考核的獎罰款和日耗品及用具)。
2、月承包費的計算公式：月承包量×承包費標(biāo)準(zhǔn)×月支付比例+相應(yīng)月易耗品及用具金額
例如：1、王某承包了14根樓道:月承包費計算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1(元)
每半年支付余額為：85.91×14×10%×6=721.6(元)
例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.
(月承包量(硬化)×承包費標(biāo)準(zhǔn)+月承包量(綠化帶)×承包費標(biāo)準(zhǔn))×90% + 相應(yīng)月易耗品及用具金額.
月承包費計算：(34000×0.063+7500×0.063)×90%+(34000+7500)×0.0016= 2419.5(元)
每半年支付(34000×0.068+7500×0.044)×10%×6=1568.7(元)
七、承包要求：
1、承包人必須有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識。
2、承包人必須服從物業(yè)辦的管理指揮，物業(yè)辦組織的一些集體勞動或臨時下達(dá)的任務(wù)以及需分擔(dān)部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業(yè)辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到物業(yè)辦所制定的各項標(biāo)準(zhǔn)，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規(guī)章制度，和各項法律規(guī)則以及職業(yè)道德，否則物業(yè)辦有權(quán)進(jìn)行處罰，觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)處理。
5、對外承包公司只支付相應(yīng)承包費，不承其他任何費用(如養(yǎng)老、失業(yè)、保險費等)
6、物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標(biāo)，制定相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)，并與承包人簽訂責(zé)任狀，以及承包合同。
7、承包每年進(jìn)行一次，一年期滿后經(jīng)雙方同意可續(xù)包。
8、承包人在承包期間不否合標(biāo)準(zhǔn)要求的，物業(yè)辦可臨時終止承包，10%的保證金不予退還。
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇3
甲方：___________________________ 乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計�！ �
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益�！ �
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作�！ �
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，________年總承包費為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理�！ �
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)�！ �
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))�！ �
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)�！ �
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作�！ �
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作�！ �
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用�！ �
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理�！ �
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用�！ �
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理�！ �
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任�！ �
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)�！ �
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系�！ �
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用�！ �
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任�！ �
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第________年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。 甲方：(簽字蓋章)____________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 編碼：____________________ 乙方：(簽字蓋章)____________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 編碼
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇4
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為滿足本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村組集體所有的油坊大塘承包給承包方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包水塘名稱：;
面積：畝;
位置：
二、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、承包期限從年月日至年月日止，期限年。
四、承包費：每年人民幣元。
大寫叄仟元整。
交款方式及時間：每年月日前，承包方向發(fā)包方以現(xiàn)金方式全額交納本年度的承包費。
五、地上現(xiàn)有附屬物的處置：該水塘地面現(xiàn)有的地上附屬物，仍歸附屬物原所有人所有，但附屬物的原所有人應(yīng)對其附屬物及時予以處分，待處分完畢后，應(yīng)將其附屬物所占用的水塘地面返還承包方，以維護(hù)承包方完整的水塘承包經(jīng)營權(quán)。
發(fā)包方負(fù)有保障以上處分附屬物及返還水塘地面事宜順利進(jìn)行的義務(wù)。
六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包費。
在合同有效期內(nèi)，發(fā)包方不得提高承包費。
3、保障承包方自主經(jīng)營，不侵犯承包方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包水塘的道路。
5、在合同履行期內(nèi)，發(fā)包方不得重復(fù)發(fā)包該水塘。
七、承包方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照合同約定的用途和期限有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的水塘。
2、享有承包水塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、承包方可在承包的水塘土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、承包方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的水塘抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
八、合同的轉(zhuǎn)包：
1、在本合同有效期內(nèi)，承包方經(jīng)過發(fā)包方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的水塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，發(fā)包方與承包方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
承包方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
九、合同的變更和解除：
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履
行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經(jīng)營權(quán)。
如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。
征用后，承包方只享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營物的賠償及補(bǔ)償費。
其它待遇歸發(fā)包方所有。
5、如發(fā)包方重復(fù)發(fā)包該水塘或擅自斷電、斷水、斷路，致使承包方無法經(jīng)營時，承包方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，承包方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前6個月內(nèi)續(xù)簽承包合同。
十、違約責(zé)任：
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定均視為違約。
違約方應(yīng)按合同未到期的承包費金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包費。
如承包方逾期60日未支付承包費，則發(fā)包方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
合同糾紛的解決辦法：本合同履行中如發(fā)生糾紛，
十一、由爭議雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，雙方同意向裕安區(qū)人民法院法院提起民事訴訟。
十二、本合同未盡事宜：由雙方另行約定后作為補(bǔ)充協(xié)
議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章、村委會公證后生效。
甲、乙雙方各壹份。
(簽字蓋章)發(fā)包方：
承包方：
公證方：
年月(簽字蓋章)章)日(蓋
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇5
發(fā)包方（甲方）：_________________________ 承包方（乙方）：_________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：_________________________
2、住房結(jié)構(gòu)：_________________________
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》�！ �
4、承包方式包工包料�！ �
5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天�！ �
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：$_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單�！ �
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）
第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場支付1000元訂金，
第二次付款時扣除�！ �
（2）
第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價50%合計_________元�！ �
（3）
第三次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價40%合計_________元�！ �
�。�4）
第四次竣工后三個月工程無質(zhì)量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元。
�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算�！ �
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償�！ �
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方�！ �
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方�！ �
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行DB08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)�！ �
2、本工程由________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變�！ �
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定�！ �
5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延�！ �
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期�！ �
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償�！ �
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作�！ �
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金�！ �
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟�！ �
九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分�！ 〖追剑ê炚拢篲________________________乙方（簽章）：_________________________ 簽訂日期：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇6
甲方： 主任：住址 乙方： 為了相應(yīng)國家政策及縣政府號召，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富，經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，決定將本村 承包給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款以致共同遵守：
一、承包范圍
1、承包地域面積
畝�！ ∷闹粒簴|至、西至 、南至
、北至
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2、承包年限 承包協(xié)議為年，________年____月____日至________年____月____日止。承包費總計 整�！ �
3、付款方式為 自協(xié)議簽訂后一次性付清，（含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款）�！ �
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的義務(wù) 甲方在乙方承包期內(nèi)必須保證乙方“水、電、路”三通，所租用土地適宜耕種，承包界限明確，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，不準(zhǔn)村民到乙方承包區(qū)域內(nèi)砍伐、放牧等危害乙方利益的行為，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，給乙 方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
2、如乙方在________年內(nèi)未投入建設(shè)，甲方有權(quán)收回承包土地�！ �
3、如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失，并負(fù)責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地�！ �
4、甲方需無償提供，乙方平整土地用土�！ �
三、乙方的義務(wù)與權(quán)利
1、乙方的義務(wù) 乙方必須守法經(jīng)營，不能野蠻經(jīng)營破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規(guī)模，養(yǎng)殖要特色，雇傭工人四角臺村民優(yōu)先�！ �
2、乙方的權(quán)利 乙方為了更快更好的發(fā)展，在承包期限內(nèi)乙方自主決策項目經(jīng)營方式，入股、承包等經(jīng)營方式受法律保護(hù)，甲方不得干涉。 承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設(shè)施、種植的樹木由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補(bǔ)償乙方損失。
四、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
五、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉。
六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前 提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。
七、乙方在承包期內(nèi)發(fā)生地至不明林權(quán)糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發(fā)生盜竊，甲方必須協(xié)助乙方追查破案，查獲后按規(guī)定給以罰款，由甲方負(fù)責(zé)追收罰款，除賠償乙方所應(yīng)得以外，全歸甲方所有。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
2、甲乙雙方名稱改變；
3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會�！ �
十、本協(xié)議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方 乙方________年 ____月 ____日 ________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇7
甲方：
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年____月____日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇8
個人承包合同要怎么寫，應(yīng)該注意什么內(nèi)容的要求，怎樣寫才足夠嚴(yán)謹(jǐn)，諸如此類的問題是我們再擬定個人承包合同時應(yīng)該注意的，下面來看看小編整理的一篇個人承包合同，相信會對你們會有幫助的。
甲方：
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年 月 日止，共計年。
二、甲方個人承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、甲方個人承包期間，經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、在甲方個人承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。
五、甲方個人承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：浙江省×公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇9
甲方： 乙方： 為了加快小____鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)____市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
四、土地補(bǔ)償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方按實際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)；
六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的 期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任；
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于________年____月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決； 十
一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。 甲方：（簽章） 乙方：
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇10
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 為了保證安全生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，共同制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以便共同遵守�！ �
一、承包形式
1、雙方一致同意，乙方獨立承包甲方所屬____區(qū)井下采掘工程施工，實際施工范圍的確定以甲方提供的施工圖表明的范圍做為準(zhǔn)。（根據(jù)實際生產(chǎn)情況，施工范圍經(jīng)雙方協(xié)商可作調(diào)整，調(diào)整范圍以書面形式確認(rèn)。）
2、乙方以大包干的形式對甲方工程進(jìn)行承包（即：包施工、包產(chǎn)量、包進(jìn)度、包本協(xié)議約定乙方提供的材料、包動力消耗、包施工人員的組織管理、包甲方提供的施工設(shè)備使用操作及維修保養(yǎng)），并對安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。依法獨立承擔(dān)承包范圍的安全生產(chǎn)責(zé)任、民事責(zé)任�！ �
二、承包工程內(nèi)容
1、開拓工程： 擴(kuò)幫、起底按相應(yīng)工程單價計算。
2、探礦工程：
3、采準(zhǔn)工程
4、回采工程： 上述全部工程的工程量及其他技術(shù)參數(shù)以甲方交付乙方的施工圖描述為準(zhǔn)，甲方交付乙方的施工圖作為本合同的附件�！ �
三、計價方法及單價
�。ㄒ唬�、計價方法
1、驗收合格的掘進(jìn)工程，按工程量乘以單價計算總價�！ �
2、出礦量按毛礦扣除廢石和水份之后的凈礦量計算； 礦石總價按凈礦量乘礦石單價計算總價�！ �
�。ǘ�、單價 以上掘進(jìn)費用定額，按掘進(jìn)工作面涌水量小于40 3 計算。單工作面涌水量大于40 3 時，甲方承擔(dān)超出部分排水電費�！ �
四、設(shè)備、材料供應(yīng)
�。ㄒ唬⒓追截�(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料
1、由甲方提供的大型設(shè)備包括：動力變壓器、配電柜、牽引車、整流柜、破碎機(jī)及皮帶運輸機(jī)、永久水泵、永久提升機(jī)、永久空壓機(jī)、磁滑輪。詳細(xì)內(nèi)容見本合同《附件
一：甲方提供設(shè)備明細(xì)表》。
2、甲方向乙方提供以下主要材料：地面井下鋪軌材料、主風(fēng)水管、主電纜、電機(jī)車架空線及配件、絞車首次使用的鋼絲繩及斜井首次使用的地滾等。詳細(xì)內(nèi)容見本合同《附件
二：甲方提供材料明細(xì)表》�！ �
�。ǘ�、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料 乙方承包工程中除第三條第
�。ㄒ唬╉椕鞔_由甲方提供的大型設(shè)備、材料外，其余一切材料消耗、水電動力消耗、工器具及其它設(shè)備的配置等全部由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費用由其承擔(dān)。
五、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費用
1、乙方負(fù)責(zé)承包____區(qū)、生活區(qū)范圍內(nèi)的安全管理工作，包括按法律、法規(guī)規(guī)定的要求配備足夠的安全管理人員，工程專業(yè)技術(shù)人員；以及對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、承包范圍內(nèi)的設(shè)備、材料運雜費，小型設(shè)備的安裝費、貨場管理其他輔助工程費，臨時支護(hù)安全措施費�！ �
3、乙方自主負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)人員的組織、錄用；材料進(jìn)購、 保管，費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方自主協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，甲方可以應(yīng)乙方的請求幫助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)�！ �
4、乙方依法向相關(guān)部門按期繳納相關(guān)稅費，因乙方繳納不及時所產(chǎn)生的罰款或其他損失由乙方自行承擔(dān)�！ �
5、在承包工程后乙方的生活和生產(chǎn)的費用，乙方所有人員的保險及福利待遇�！ �
六、乙方承諾
1、生產(chǎn)任務(wù)：全年計劃生產(chǎn)鐵礦石萬噸（凈礦量），各種規(guī)格井巷具體安排及采礦作業(yè)計劃以當(dāng)年甲方下達(dá)的生產(chǎn)作業(yè)計劃為準(zhǔn)�！ �
2、乙方保證實現(xiàn)本合同約定的工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)量、設(shè)備完好率等計劃指標(biāo)�！ �
3、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)：無因工死亡事故、無重傷事故。安全教育、安全管理工作嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)監(jiān)督管理協(xié)議》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》執(zhí)行，完成安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)�！ �
4、乙方在承包期內(nèi)管理和使用甲方提供的主要設(shè)備完好率達(dá)到95%以上，其他設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到85%以上。
七、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及工程款支付方式
1、乙方每月生產(chǎn)的礦石產(chǎn)量和井巷掘進(jìn)量與產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的當(dāng)月生產(chǎn)任務(wù)和設(shè)計要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本合同沒有約定標(biāo)準(zhǔn)的適用國家標(biāo)準(zhǔn)
2、出礦礦石塊度小于400，進(jìn)入選廠大于400大塊由乙方處理，費用乙方負(fù)責(zé)。
3、回采施工嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行，嚴(yán)格控制廢石混入，禁止礦石、巖石巖混倒，發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金500—20元，根據(jù)情節(jié)由甲方確定具體數(shù)額。
4、掘進(jìn)工程計量，以甲乙雙方月底共同驗收的`工程量為準(zhǔn)。結(jié)算礦量以甲方質(zhì)檢部計量的凈礦量為準(zhǔn)�！ �
5、乙方完成甲方下達(dá)的月掘進(jìn)計劃任務(wù)100%-110%（不含110%）時，掘進(jìn)單價執(zhí)行本合同單價；完成甲方月計劃任務(wù)110%-120%（不含120%）時，掘進(jìn)單價上浮10%；完成甲方月計劃任務(wù)120%-130%時掘進(jìn)單價上浮20%；完成計劃任務(wù)130%以上時，掘進(jìn)單價上浮30%；未完成當(dāng)月掘進(jìn)任務(wù)時，當(dāng)月掘進(jìn)單價按照當(dāng)月掘進(jìn)完成量占當(dāng)月任務(wù)百分比乘以約定單價執(zhí)行。
6、工程款支付以甲方當(dāng)月下達(dá)的生產(chǎn)計劃為基礎(chǔ)，按照當(dāng)月進(jìn)度，次月____日前撥付上月工程款的90%（10%為質(zhì)量保證金；礦石及采礦工程不留質(zhì)量保證金）
7、乙方安全考核不合格按甲方《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金�！ “� 、工程驗收
1、乙方按照《礦井巷工程施工及驗收規(guī)范（GB213-90）》和相關(guān)規(guī)定及施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量全部合格�！ ‰p方以上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收、評定工程質(zhì)量等級�！ �
2、為了確保工程質(zhì)量，乙方自購材料必須有合格證、化驗單、否則不得使用，材料代用需甲方同意簽字方可代用。
3、驗收時間定為每月20-____日，由甲、乙雙方共同參加驗收。不合格工程由乙方無償按期整改，直至合格為止；
4、驗收隱蔽工程，乙方需要提前24小時以書面形式通知甲方代表，如甲方代表不到場，乙方可自行隱蔽并做好記錄，甲方應(yīng)承擔(dān)并且予以簽證；
6、工程竣工交付生產(chǎn)使用，乙方施工的工程________年內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由乙方無償負(fù)責(zé)修理或賠償。
7、錨噴巷道的驗收，按《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范（GB50086-20）》進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方同意的噴漿工程，可以按實際噴厚進(jìn)行結(jié)算�！ �
九、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對礦進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃開采方案設(shè)計和生產(chǎn)管理。甲方每月初以書面形式向乙方下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計劃和任務(wù)，甲方下達(dá)的生產(chǎn)計劃和任務(wù)作為本合同的組成部分�！ �
2、在甲方核定范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)火工材料供應(yīng)，超出核定用量的部分乙方按照甲方購買成本價格的120%支付甲方費用。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對火工材料的運輸、貯存、管理和使用，糾正乙方不符合管理要求的作法�！ �
3、甲方出借現(xiàn)有固定設(shè)施（包括辦公室、宿舍、庫房、機(jī)房等）、生活設(shè)施給乙方無償使用，詳細(xì)內(nèi)容見《附件
四：甲方提供生產(chǎn)、生活設(shè)施》。乙方接收上述設(shè)施后，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)，修繕費用由乙方承擔(dān)�！ ≡摲课萁桓兑曳胶螽a(chǎn)生的其他費用如水費、電費等亦由乙方負(fù)擔(dān)�！ �
4、甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行安全文明生產(chǎn)管理，有權(quán)制止乙方的違章行為；有權(quán)對乙方生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，提出安全整改指令，乙方應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。對乙方的違法亂紀(jì)、違章行為有權(quán)制止�！ �
5、甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)品、工程不合格，完不成生產(chǎn)任務(wù)等違反合同的行為要求乙方給付違約金，違約金計算辦法為：不合格的產(chǎn)品、工程或未完成任務(wù)金額的30%�！ �
十、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任
1、乙方有按合同約定取得工程款的權(quán)利�！ �
2、乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全、技術(shù)管理、確保生產(chǎn)安全和質(zhì)量�！ �
3、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)甲方提供的主要大型設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備完好率，完好標(biāo)準(zhǔn)見本合同《附件
三：設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》。乙方使用甲方的設(shè)備使用完畢后應(yīng)完好的交給甲方。如有損壞須賠償甲方損失�！ �
4、乙方必須服從于甲方安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照甲方設(shè)計要求和生產(chǎn)計劃安排生產(chǎn)；甲方制定的各項安全管理制度，安全操作規(guī)程，乙方遵照執(zhí)行�！ �
5、乙方更換項目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人需經(jīng)甲方同意
6、乙方必須按照國家勞動法規(guī)的要求，與自己聘用的管理人員及施工人員簽定書面勞動合同，同時要將所簽定的勞動合同復(fù)印件提供給甲方，如乙方不履行簽定勞動合同的義務(wù)而造成的任何形式的后果，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不得招聘不明身份的人員，并對所要招聘人員嚴(yán)格管理�！ �
7、乙方承包工程后要加強(qiáng)安全管理，避免安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)承擔(dān)在生產(chǎn)、生活中因自身安全的措施不力而發(fā)生的設(shè)備事故、人員傷亡事故及其它安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用�！ ∈�
一、合同的解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同�！ �
2、發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同，乙方在接到甲方《解除合同通知書》之日起____日內(nèi)退出生產(chǎn)現(xiàn)場，造成損失乙方自行承擔(dān)�！ �
�。�1）出現(xiàn)乙方以任何方式組織人員圍攻、毆打甲方工作人員，或沖擊甲方辦公場所�！ �
�。�2）出現(xiàn)乙方拒絕接受甲方安全指令，不服從甲方依法進(jìn)行的安全生產(chǎn)管理行為�！ �
�。�3）乙方連續(xù)二個月完不成任務(wù)湖當(dāng)月產(chǎn)量完不成計劃的50%�！ �
（4）本合同約定的履行期限屆滿�！ �
（5）由于乙方的各種違約行為，乙方在接到甲方終止（解除）合同通知書，____日內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場，如不撤離每日支付甲方違約金萬元人民幣整，直至乙方撤離完畢�！ �
3、合同解除后乙方未爆破的中深孔、存窿礦量按下列方式結(jié)算：
1）、符合設(shè)計要求的中深孔按總進(jìn)尺乘以單價計算總價。單價為元米�！ �
2）、存窿礦量按照數(shù)量乘以單價的方式計算總價。存窿礦量依照甲方的設(shè)計和現(xiàn)場實測資料確定，雙方對計算辦法有爭議的由甲方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)依照甲方的設(shè)計和現(xiàn)場實測資料重新評估計算，所產(chǎn)生的費用雙方平均分擔(dān)。存窿礦量單價為元噸�！ ∈�
二、其它
1、乙方在____區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋的行為需取得甲方同意，具體內(nèi)容雙方另行書面約定。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可以向合同履行地人民法院訴訟。
3、本合同有效期自簽定之日起至________年____月____日止�！ �
4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充�！ 〖追剑� 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：________年____月____日________年月____日 礦開采承包合同
（三） 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)投標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)， 將其所屬的 礦井交由 進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包�！ 槊鞔_甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任，遵照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)和有關(guān)安全、技術(shù)規(guī)定，以及自治區(qū)、地、市有關(guān)礦業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)、施工、安全方面的規(guī)定、條例，在遵法守紀(jì)、平等互利、精誠合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行�！ �
一、總則
1、工程名稱及內(nèi)容
1）工程名稱： 采拓工程
2）工程內(nèi)容：開拓工程、采準(zhǔn)工程、采礦出礦生產(chǎn)
2、承包方式
1）乙方以包施工、包生產(chǎn)、包設(shè)備、包設(shè)施、包材料、包人工的大承包形式對甲方項目進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包�！ �
2）乙方對承包甲方的工程項目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。
3）乙方必須直接負(fù)責(zé)實施礦施工生產(chǎn)的行政管理、設(shè)備（設(shè)施）管理、安全管理、安全教育（培訓(xùn)），不允許 “以包代管”�！ �
3、施工、生產(chǎn)方式
1）乙方按照甲方的生產(chǎn)、施工計劃和工程施工設(shè)計方案、采礦質(zhì)量要求以及有關(guān)安全技術(shù)要求進(jìn)行工程施工和采礦生產(chǎn)作業(yè)�！ �
2）乙方對甲方的生產(chǎn)、施工計劃和工程施工設(shè)計方案一經(jīng)簽字，即視為認(rèn)可，不得自行變更，并負(fù)有施工生產(chǎn)責(zé)任和安全責(zé)任。
4、工程單價（見附表）
1）表中未涉及的工程項根據(jù)實際需發(fā)生工程量，比照表中同類工程單價進(jìn)行計算�！ �
2）除另行要求外，其他設(shè)備、材料、制作均含在表中單價內(nèi)，不再單獨計算�！ �
3）屬于安全檢查特別要求的安全整改支護(hù)工程，根據(jù)實際發(fā)生材料量，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。由于乙方原因進(jìn)行安全整改所發(fā)生的工程量，其費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4）經(jīng)甲方認(rèn)可的厚度小于0.7的需采礦體和已采礦房的殘采作業(yè)，甲乙雙方另行協(xié)商采礦單價�！ �
5）地表設(shè)施、設(shè)備、建設(shè)等，包括堆礦場、擋墻等，均由施工方自行解決，甲方不予負(fù)擔(dān)�！ �
二、生產(chǎn)計劃的制定和施工要求
1、生產(chǎn)計劃的制定
1）年計劃的制定：每年____月底，由甲方向乙方提供下年度生產(chǎn)計劃，作為雙方下年度施工生產(chǎn)計劃的控制依據(jù)。
2）月計劃的制定：在保障年度計劃完成的總前提下，由甲方綜合考慮制定月計劃。雙方在每月各自生產(chǎn)調(diào)度會后，及時召開甲乙方礦工作協(xié)調(diào)會，以確定下月礦生產(chǎn)計劃、施工計劃�！ �
3）因甲方原因不能保障月計劃的完成，甲乙雙方可根據(jù)實際情況商榷，由甲方對月計劃進(jìn)行調(diào)整。乙方無權(quán)對月計劃進(jìn)行私自調(diào)整�！ �
2、生產(chǎn)施工要求
1）生產(chǎn)礦量要求：按當(dāng)月生產(chǎn)計劃執(zhí)行。
2）礦石塊度要求：由乙方控制進(jìn)入選廠礦石塊度不得超過400215;400，超標(biāo)礦石不予計價。
3）采礦要求：乙方根據(jù)甲方要求在符合安全技術(shù)條件下進(jìn)行開采�！ �
4）工程施工要求：乙方按照甲方制定的合理的工程設(shè)計方案、技術(shù)要求、時間要求進(jìn)行施工。
三、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委派礦管理人員進(jìn)駐礦，依照有關(guān)規(guī)定對礦采拓施工、生產(chǎn)、計劃、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理，并代表甲方行使權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)�！ �
2、負(fù)責(zé)編制單體采拓工程方案、施工設(shè)計，在施工前5天向乙方提供，并在乙方簽收后及時下達(dá)施工通知�！ �
3、甲方在單體工程設(shè)計中必須明確回采量、回采率、貧化率、出礦最低品位等各項技術(shù)指標(biāo)�！ �
4、負(fù)責(zé)對乙方工程施工、生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量的檢查、驗收�！ �
5、協(xié)助乙方做好礦安全生產(chǎn)工作，并有權(quán)督促、檢查乙方進(jìn)行安全整改�！ �
6、負(fù)責(zé)按月結(jié)算合格工程款項�！ �
7、甲方對乙方在生產(chǎn)、施工過程中出現(xiàn)的違章、違規(guī)作業(yè)和不符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求的質(zhì)量、技術(shù)、安全等問題，有責(zé)令停工、停崗、整改或按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰的權(quán)力。
8、負(fù)責(zé)保障乙方能夠連續(xù)施工的基本條件�！ �
9、甲方礦管理人員的調(diào)整，應(yīng)及時向乙方書面通知�！ �
四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)礦施工、生產(chǎn)、生活的內(nèi)部管理，自行解決生產(chǎn)生活所需設(shè)備、設(shè)施、物資材料、人員、運輸?shù)��！ ?/p>
2、乙方接到甲方的單體工程方案、施工設(shè)計后，3天內(nèi)給予提出異議或簽收。否則，對影響施工生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、生產(chǎn)質(zhì)量以及生產(chǎn)、施工計劃的完成，配合并接受甲方管理人員的現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)�！ �
4、對井口堆礦質(zhì)量負(fù)責(zé)，不同質(zhì)量礦石和渣石按甲方要求分類堆放。礦渣分離，不得混堆。并對未拉運礦石的保管負(fù)責(zé)，不得發(fā)生丟失、污染、混雜�！ �
5、負(fù)責(zé)礦房房壁的加固、支護(hù)處理，防止圍巖廢石塌落混入。負(fù)責(zé)井壁、想到的加固、支護(hù)處理，防止塌方、片幫造成安全事故�！ �
6、配合甲方在礦地測采技術(shù)工作和探礦工作，協(xié)助解決甲方技術(shù)工作和探礦工作所需，期間所發(fā)生的使用人工費由乙方承擔(dān)，大宗材料費（按市場價計），由甲方承擔(dān)�！ �
7、乙方對甲方所下達(dá)的各項通知書須簽字簽收，并負(fù)責(zé)保障連續(xù)施工的基本條件�！ �
8、對甲方違章的通知書，乙方有拒絕的權(quán)利，并及時提出理由和修改意見。在礦不能解決的問題，及時上報雙方公司協(xié)調(diào)解決�！ �
9、乙方礦管理人員、技術(shù)人員、施工人員的調(diào)整、主要設(shè)備的更換，應(yīng)及時向甲方書面通知�！ �
五、安全生產(chǎn)、安全施工責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)督促乙方做好礦安全管理、安全檢查、安全教育等工作，乙方負(fù)責(zé)礦安全管理、安全檢查、安全教育、安全設(shè)施、礦救護(hù)等礦安全工作的具體實施，并建立健全礦安全保障機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、人員。
2、乙方在礦必須配備齊全并持有資格證的安全管理人員，建立完整的細(xì)致的安全管理制度和實施辦法，保證所有特種工持證上崗。
3、對甲方下達(dá)的符合安全生產(chǎn)規(guī)定的有關(guān)安全整改通知書，乙方必須無條件簽收，并付諸于行動。
4、乙方必須依照國家法規(guī)與下屬所有員工簽訂勞動合同，按有關(guān)規(guī)定為員工進(jìn)行相應(yīng)保險。保險金由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生傷殘亡事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)保險賠付金以外的其他費用。
5、乙方在施工生產(chǎn)過程中因乙方原因所發(fā)生的一切人身事故、工程事故、生產(chǎn)事故、設(shè)備事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)�！ �
6、甲方人員下井前須通知乙方，并服從乙方現(xiàn)場管理人員的合理安排。因乙方原因造成甲方人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)�！ �
7、甲方人員下井檢查過程中，乙方管理人員必須陪同�！ �
六、生產(chǎn)月工程驗收、生產(chǎn)驗收、安全檢查辦法
1、每月在甲方財務(wù)結(jié)算日前（每月23—____日）由甲方組織并會同乙方人員對工程量、工程質(zhì)量、出礦量、出礦質(zhì)量進(jìn)行驗收，同時對安全管理、安全施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行系統(tǒng)檢查。驗收前甲乙雙方確定參加驗收人員名單，驗收后所有參加驗收人員在驗收單上簽字�！ �
2、對不合格的工程項當(dāng)月不予驗收，乙方負(fù)責(zé)返工合格后在次月一并驗收，返工費用自負(fù)�！ �
3、乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工所造成工程浪費或報廢，其費用由乙方自行負(fù)責(zé)。由此對甲方的工程安排、采礦計劃、施工進(jìn)度造成影響，則對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
4、沒有施工通知書的工程和超出施工通知書的工程不予驗收。
5、出礦量的驗收：以乙方出礦（含工程礦量）車數(shù)折合噸量計算或以實地測量計算礦量進(jìn)行驗收，作為甲方月生產(chǎn)計劃的控制依據(jù)和對乙方生產(chǎn)計劃完成與否的驗收，不作為結(jié)算依據(jù)�！ �
6、安全檢查執(zhí)行“一票否決”制，凡安全檢查不合格，對當(dāng)月所有工程量、生產(chǎn)量暫不予結(jié)算，待整改合格后再行結(jié)算�！ �
7、工程驗收單、安全檢查表一式兩份，甲乙雙方簽字后各持一份，作為結(jié)算依據(jù)�！ �
七、結(jié)算、付款辦法
1、工程量以驗收單結(jié)算工程費用�！ �
2、出礦量以當(dāng)月礦石拉運到甲方選廠，按過磅實際量進(jìn)行結(jié)算�！ �
3、由于甲方原因不能將當(dāng)月礦石運出，按驗收出礦量的50%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算。由于其他客觀原因造成當(dāng)月礦石不能運出，按驗收出礦量的40%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算�！ �
4、附有安裝項目的未安裝完成的單項工程暫按掘進(jìn)量的60%進(jìn)行預(yù)驗收，待完工后一次性驗收�！ �
5、月結(jié)算日為當(dāng)月____日—次月____日，結(jié)算當(dāng)月工程施工、出礦生產(chǎn)等費用；年結(jié)算日為____月____日—次年____月____日，進(jìn)行當(dāng)年工程施工、出礦生產(chǎn)等費用的總決算�！ �
6、當(dāng)月工程施工費用結(jié)算額按80%由甲方向乙方及時支付，剩余20%在年終結(jié)算后一次性給予支付。
7、結(jié)算額的支付乙方須出具正式稅務(wù)發(fā)票�！ �
8、工程礦的結(jié)算：如果乙方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費用，工程礦計算在乙方總出礦量中；如果甲方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費用，工程礦則從乙方出礦量中按月扣除�！ �
八、甲乙雙方對保障生產(chǎn)計劃完成、保障生產(chǎn)質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)的約定
1、乙方將所承包礦屬于乙方的井上所有主要設(shè)備、設(shè)施作為施工生產(chǎn)和安全生產(chǎn)的抵押保證，其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。
2、凡因乙方安全問題造成的停工，停工一天對乙方罰款 元。安監(jiān)部門要求的停工除外。
3、凡因乙方原因?qū)U石倒入礦堆，按每噸 元計算對乙方進(jìn)行罰款，并由乙方負(fù)責(zé)將廢石挑出。
4、乙方?jīng)]有及時處理礦房壁或及時支護(hù)采場而發(fā)生圍巖混入的廢石，乙方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由甲方安排人工挑揀，其費用由乙方支付。特殊地質(zhì)因素除外�！ �
5、在甲方設(shè)計的開采范圍中，在采礦時不能剔除的夾石中的蝕變巖石，甲方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由乙方安排人工挑揀，其費用由甲方支付�！ �
6、凡因乙方原因造成出礦品位達(dá)不到甲方最低要求或造成開采貧化率10%以上，對所采出的礦石量不予結(jié)算。
九、違約責(zé)任
1、凡違反本合同條款均屬違約，由違約方向守約方支付直接經(jīng)濟(jì)損失和其他經(jīng)濟(jì)賠償。若甲乙雙方協(xié)商后更改的條款不屬違約，但須有補(bǔ)充協(xié)議。
2、因乙方原因連續(xù)3個月不能完成計劃生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)中止或解除合同，其直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方因故拖延向乙方付款，每拖延一天按欠付款額的2‰向乙方支付滯納金。若甲乙雙方協(xié)商約定的延付則不屬違約�！ �
4、乙方因故中止或解除合同，須提前一個月書面通知甲方，甲乙雙方暫停結(jié)算，待甲方在一個月內(nèi)尋找新的承包方來接替乙方工作后再行結(jié)算�！ �
5、甲方因故需中止或解除合同，須提前一個月書面通知乙方，一個月后，無論甲方是否找到接替方，乙方均可自行撤工，甲方給予乙方結(jié)算所有已經(jīng)形成的、經(jīng)雙方驗收合格的工程施工、采礦生產(chǎn)費用。在合同中止或解除生效后，如屬于乙方的井上設(shè)備和設(shè)施，甲方有租賃或購買的優(yōu)先權(quán)，其辦法另行協(xié)商�！ �
6、因不可抗力致使工程施工和生產(chǎn)經(jīng)營無法進(jìn)行，不屬違約范疇�！ �
十、合同附件
1、工程合同單價表�！ �
2、 十
一、附則
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議�！ �
2、與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件，均與本合同具同等法律效力�！ �
3、本合同雙方簽字蓋章后即可生效，有效期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先與乙方續(xù)訂合同。如因故未簽訂新合同，即仍延續(xù)本合同執(zhí)行�！ �
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力�！ 〖追剑� 乙方： 代表： 代表
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇11
甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國河道管理條例》和《江蘇河道管理實施辦法》，為切實加強(qiáng)農(nóng)村河道長效管理工作，努力營造一個良好的人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，充分發(fā)揮河道的引排作用。決定聘用為河道管理員，現(xiàn)將雙方職責(zé)落實如下：
一、甲方責(zé)任
1、 甲方將河，具體位置：米，從________年____月____日起至年日，以承包的形式委托乙方維護(hù)�！ �
2、 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行河道整治管護(hù)等方面的技術(shù)培訓(xùn)，按照《水法》的要求，強(qiáng)化思想政治學(xué)習(xí)，增強(qiáng)愛河、護(hù)河的責(zé)任心和使命感。
3、 甲方加強(qiáng)督察指導(dǎo)，每月中旬檢查河道的保潔情況和河道工程的引排能力�！ �
4、 及時協(xié)助乙方協(xié)調(diào)和解決河道管護(hù)中遇到的矛盾和問題。
5、 核定乙方的工資報酬，每年為
二、乙方職責(zé)
1、 乙方對承包管護(hù)的河道，進(jìn)行日常管理，保持河坡、水面清潔，及時打撈和清除河內(nèi)垃圾、雜物以及水面漂浮物�！ �
2、 制止任何單位和個人向河道亂倒生活、建筑物垃圾，制止任何單位和個人在河坡上占地建房、垃圾填河、違法取土。
3、 向村民宣傳有關(guān)河道管理的規(guī)章制度，制止違反河道有關(guān)規(guī)定的各種行為�！ �
4、 接受上級水利部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期匯報管理情況，并提出建議。
5、 發(fā)現(xiàn)河道有電、網(wǎng)魚，設(shè)置魚箏、魚籪、占用河道等違法行為，及時制止，并報水務(wù)站�！ �
6、 乙方必須做到安全規(guī)范操作，在河道清理垃圾時必須注意安全，做到安全第
一、在工作時間內(nèi)所造成的各種安全事故都由乙方自負(fù)。與甲方無關(guān)�！ �
7、 按期交納河道承包費，每年元。
三、獎懲事項 在河道管理期間，乙方工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛崗敬業(yè)，成績顯著者可以續(xù)聘。對工作不負(fù)責(zé)任，敷衍了事，造成河道不清潔，甲方有權(quán)扣發(fā)或少發(fā)乙方的管護(hù)工資，對長期不負(fù)責(zé)任，并造成河道垃圾堵塞、引排不暢，經(jīng)教育仍未改正者，甲方有全解聘。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位一份。自簽字之日起生效�！ 〖追剑ê炚拢�
乙方（簽章）： 見證單位（簽章）：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇12
發(fā)包方 承包方 為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加個人收入，個人承包水田合同書。甲方同意將個人的 ，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)各自權(quán)益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守�！ �
一、田地的歸屬權(quán)：土地的所有權(quán)屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內(nèi)享受有承包經(jīng)營權(quán)�！ �
二、土地承包期限：承包期為________年。自________年____月____日至________年____月____日�！ �
三、承包地點：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場對 _村____________屯,__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認(rèn)清楚�！ �
四、承包面積：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場進(jìn)行測量確認(rèn)為準(zhǔn)�！ �
五、承包金額支付方法：每年每畝 __元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款(________年一付的方式)。即________年____月,________年____月，如此類推，計算支付每期的承包金�！ �
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權(quán)，且將該土地發(fā)包，界址確認(rèn)清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續(xù)，如有內(nèi)部糾紛或外部發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)出面解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任�！ �
2、維護(hù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營不受他人侵犯，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)督本屯和鄰?fù)腿罕姡坏眠M(jìn)入乙方生產(chǎn)承包區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當(dāng)行為造成乙方損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在承包區(qū)域內(nèi)原有的道路設(shè)施無條件保留，乙方有權(quán)開通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無償理順及提供，合同范本《個人承包水田合同書》�！ �
4、在承包期限內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任�！ �
5、在承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同�！ �
6、因國家建設(shè)需要，征用甘蔗基地時，土地補(bǔ)償金歸甲方，基地內(nèi)的甘蔗補(bǔ)償金歸乙方。
7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依據(jù)合同之規(guī)定，對承包地取得相對獨立的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
2、在承包期限內(nèi)，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權(quán)繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承包合同期屆滿�！ �
3、乙方所需要勞務(wù)工，由乙方自行招工與甲方無關(guān)�！ �
4、承包期屆滿，在同等條件下，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權(quán)�！ �
5、合同期最后________年，因砍伐指標(biāo)未能辦理，而無法及時砍伐的，乙方有權(quán)延期至砍伐甘蔗完為止。 6承包范圍內(nèi)之田地，因權(quán)屬爭議致使乙方無法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應(yīng)的承包金給乙方�！ �
7、在承包期內(nèi)，國家對土地有新的政策規(guī)定，乙方有權(quán)享受新待遇的規(guī)定�！ �
八、違約責(zé)任
1、各方應(yīng)以誠實守信的原則盡力盡責(zé)履行自己的義務(wù)，因一方不履行約定義務(wù)致使另一方造成實際損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權(quán)從應(yīng)上交給甲方的承包金中扣出。
2、乙方要按時繳納承包金給甲方，逾期六個月未繳納的，則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金�！ �
3、甲方要按時交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營權(quán)(即雙方確認(rèn)面積后一個月內(nèi))，反則乙方有權(quán)終止合同，由此給乙方造成實際損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償�！ �
九、合同的變更和終止
1、本合同如有未盡事宜需要補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補(bǔ)充，補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。
2、合同的終止條件
(1)雙方協(xié)商同意，并不因此損害國家和他人的利益的。
(2)國家對土地政策有新的規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行的�！ �
(3)由于有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使合同無法完全履行的�！ �
(4)承包經(jīng)營的田土地被合法征用的�！ �
(5)承包者喪失經(jīng)營承包能力，致使合同履行成為不必要的�！ �
十、合同的份權(quán)和生效，乙方承包滿期________年后要負(fù)責(zé)挖出蔗根，不滿期________年的不負(fù)責(zé)挖出蔗根�！ ”竞贤皇絻煞�，甲乙雙各方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效�！ 〖追剑� 乙方：________年____月____日________年____月____日 身份證號碼： 身份證號碼
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇13
甲方：___________________________ 乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任�！ �
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益�！ �
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作�！ �
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，________年總承包費為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理�！ �
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)�！ �
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)�！ �
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動�！ �
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))�！ �
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作�！ �
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作�！ �
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用�！ �
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用�！ �
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理�！ �
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)�！ �
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)�！ �
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等 金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)�！ �
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的39;消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施�！ �
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元�！ �
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第________年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決�！ �
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份�！ 〖追剑篲__________(蓋章) 乙方：______________(蓋章) 甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________ 電話：__________________ 電話：______________________ ________年____月____日 ________年____月
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇14
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進(jìn)一步明確職責(zé)，落實責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對花園小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)
二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用 元/月;
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)：
(一)甲方
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實施情況。
2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
3、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查。
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇15
甲方：
乙方：
甲方系xx人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點
甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)
第二條 承包期限
承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費采用分期付款的方式，即：
200 年 月 日支付人民幣 元;
200 年 月 日支付人民幣 元;
1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。
第六條 不可抗力
如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇16
甲
方： 乙
方： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿承包甲方 ____市引黃灌區(qū)水權(quán)轉(zhuǎn)換暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效節(jié)水工程________年實施項目（二期）恩格貝一級揚水站土建工程施工第二標(biāo)段渠道襯砌工程施工任務(wù)。本工程由乙方 馬 承包，乙方對施工人員管理及施工中質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理負(fù)責(zé)，雙方在平等自愿的前提下達(dá)成如下施 工承包協(xié)議。
一、施工地點：____市達(dá)拉特旗恩格貝鎮(zhèn)烏蘭�！ �
二、承包施工項目及數(shù)量和單價：
1、襯砌斗渠 1 條，總長度 0.92公里，具體數(shù)量按照甲方和監(jiān)理要求定，并以實際襯砌完成工程量進(jìn)行工程結(jié)算；乙方承擔(dān)襯砌施工中的所需工器具及除甲方提供的砼板、聚乙烯膜以外的所有施工中所需的材料等�！ �
2、承包單價按 每平米叁拾元整（30元㎡） ；
三、工期目標(biāo)：
1、以上所有襯砌工程要求在________年____月____日開始襯砌，________年____月____日必須保質(zhì)保量完工，歷時 20 天。如果因乙方原因造成工期延誤，所有損失由乙方自行承擔(dān)�！ �
2、如果乙方在施工中不能勝任本工程質(zhì)量要求或進(jìn)度要求，甲方有權(quán)隨時終止合同，由此造成的損失乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)�！ �
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 確保合格工程、力爭優(yōu)良工程，嚴(yán)格執(zhí)行水利工程建筑物施工標(biāo)準(zhǔn)�！ �
五、付款方式：
1、甲方按乙方的進(jìn)度付款，待工程全部竣工后付給乙方總價的.90%，暫扣乙方總承包費 10 %的質(zhì)保金，保質(zhì)期為渠道安全運行兩輪水，在保質(zhì)期內(nèi)因質(zhì)量問題發(fā)生的費用，乙方自行處理及承擔(dān)，質(zhì)保期滿，工程沒有質(zhì)量問題，甲方一次性付給乙方所有質(zhì)保金�！ �
六、甲方職責(zé)及義務(wù)：
1、甲方提供施工中所使用的預(yù)制板、聚乙烯膜應(yīng)及時供應(yīng)，不能因材料不及時影響乙方正常施工�！ �
七、乙方職責(zé)及義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械土方，人工整坡，鋪設(shè)聚乙烯膜、砂漿鋪設(shè)厚度為3c、鋪板、砂漿勾縫、伸縮縫勾縫，養(yǎng)護(hù)�！ �
2、乙方必需按照甲方要求的施工工序進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師的要求使用合格的原材料及符合標(biāo)準(zhǔn)的蒙西普通硅酸鹽水泥及工程用水等�！ �
3、乙方必須對襯砌完的渠道進(jìn)行及時養(yǎng)護(hù)；保證砼板表面經(jīng)常濕潤；
4、安全責(zé)任：乙方進(jìn)場后必需常住施工現(xiàn)場，晝夜負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場人員管理。流動電纜、電線不準(zhǔn)亂拉亂接，乙方及工人若不注意安全，帶酒上崗，違章作業(yè)，發(fā)生觸電傷亡，打架鬧事傷亡，機(jī)械傷亡等一切事故責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、民事責(zé)任、刑事責(zé)任乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；
八、違約責(zé)任：
1、施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題或已完工程在驗收時被甲方或監(jiān)理方指出質(zhì)量特別嚴(yán)重的缺陷或需返工的襯砌段落，乙方必須無條件返工直到驗收合格為止，所發(fā)生的一切費用乙方自負(fù)并按成本價賠償甲方原材料費用�！ �
2、在工程施工中遇到陰雨天、行水或監(jiān)理方建設(shè)方、甲方責(zé)令停工等情況需停工時，在此期間乙方的人員食宿工資等費用均由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方允許相應(yīng)順延工期；
九、本協(xié)議在公平合理、誠實守信、平等自愿互利的基礎(chǔ)上協(xié)定，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守每一條規(guī)定，如有違約一切責(zé)任由違約方負(fù)擔(dān)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從雙方簽字之日起生效，本協(xié)議同時具有法律效力。未盡適宜，可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力�！ 〖追剑篲___XX公司水權(quán)轉(zhuǎn)換項目部 甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日 乙方（負(fù)責(zé)人簽字）：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇17
甲方：___________________________ 乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）�！ �
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任�！ �
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10％收�。▽嶋H收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的.情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益�！ �
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作�！ �
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，________年總承包費為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)�！ �
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)�！ �
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動�！ �
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)�！ �
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)�！ �
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)�！ �
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作�！ �
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作�！ �
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用�！ �
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理�！ �
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用�！ �
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理�！ �
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)�！ �
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答復(fù)，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實際造成損失的2倍給予處罰）�！ �
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任�！ �
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110萬元人民幣），以審計結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施�！ �
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任�！ �
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第________年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同�！ �
第六章 爭議解決 183;店面承包合同 183;建房承包合同 183;果園承包合同 183;漁業(yè)承包合同
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決�！ �
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇18
發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 就甲方所開發(fā)之佳和X項目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行�！ �
一、工程名稱：佳和
二、工程概況：佳和X項目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓�？偨ㄖ娣e約23480平方米。
三、工程工期：20個月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時間開始計算）
四、工程承包方式：雙包，即包工包料�！ �
五、承包工程范圍：佳和施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實結(jié)算�！ �
六、工程價款：
1、工程單價為建筑面積每平方米 元�！ �
2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算�！ �
七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后________年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計算；利息每季度付清�！ �
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元�！ �
九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗收：佳和X項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格�！ ∈�
一、工程主要調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要單價漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5％，則雙方按實進(jìn)行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的____市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。 十
二、雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)
1、向乙方交付佳和設(shè)計施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計施工技術(shù)交底�！ �
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃X擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李X、張X協(xié)助黃X工作。
3、聘請陵XX公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方不合格有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品�！ �
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙施工�！ �
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量�！ �
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行�！ �
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失�！ �
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失�！ �
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任�！ �
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程�！ ∈�
三、特別約定 因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工�！ ∈�
四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。 十
五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。 十
六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力�！ 〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇19
個人承包合同范文
甲方： ____________(以下簡稱甲方)
乙方：____________ (以下簡稱乙方)
為加強(qiáng)建筑工程項目管理，適應(yīng)建筑市場的需要，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé)，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識，安全意識，按時完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行。
一、工程地點及名稱：
1、工程項目地點：________________________
2、工程項目名稱：________________________
二、工程承包方式及內(nèi)容：
1、工程承包方式：包人工費、包安全、包質(zhì)量、包工期、包釘子、包鐵絲、膠帶等(除木材、鋼模、竹纖板以外的所有材料)。
2、工程內(nèi)容：乙方按照設(shè)計圖和變更通知進(jìn)行木工范圍內(nèi)施工，即：包括基礎(chǔ)支模、柱、梁板梯支模、陽臺、窗臺，做房頂所有現(xiàn)澆支模在內(nèi)的所有全部木工活�，F(xiàn)澆支模后產(chǎn)生的條縫，由乙方負(fù)責(zé)打磨平整，搭拆外墻雙排安全架、安全網(wǎng)。
三、承諾工程結(jié)算及付款方式： .
住宅小區(qū)建筑面積約為____________平方米，按建筑面積計算每平方米____________元，總計工程款人民幣 ____________元。以實際建筑面積計算為準(zhǔn)。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔(dān)。
以上價格包括安全費用及一切模具搬運雜工在內(nèi)，用完模板架桿清理后，負(fù)責(zé)堆放到指定地點，工程符合質(zhì)量要求，每月按工程進(jìn)度比例80%付款，竣工驗收后三個月內(nèi)付清工程款。一樓澆板后開始撥款。
四、工程質(zhì)量驗收工期要求：
1、工程質(zhì)量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進(jìn)行處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費。工程質(zhì)量驗收，按照建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、本工程于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計算。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作，加強(qiáng)安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工，嚴(yán)禁不帶安全帽、保險帶進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次，每人扣罰款100元，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢�。做好安全防護(hù)保護(hù)。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、其他事項：
1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費中扣除。
2、乙方在施工中，要節(jié)約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故意浪費材料的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，并在當(dāng)月的承包費中扣除，乙方不得無故拖延工期，凡需支模而無人施工，造成其它工種等待的凡拖延一天處罰金500元，以此類推。在當(dāng)月支付的工程款中扣除。
3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時完工，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同，并對己完工程減出不合格部分及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農(nóng)忙時如需支模等木工活，乙方必須保證10人以上在場施工，否則少1人，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元。
5、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當(dāng)月扣除。
7、如外架安全網(wǎng)未全部搭設(shè)，甲方有權(quán)按立面面積3.50元/m扣除人工費。
七、違約責(zé)任：
乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工，若延誤工期，質(zhì)量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結(jié)算總額的10%計算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
八、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇20
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 為了發(fā)展生產(chǎn)，壯大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)定承包關(guān)系，明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《____省農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織承包合同管理條例暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。
一、承包項目：水田種植
二、承包期限：共________年，從________年____月____日起年____月日至止�！ �
三、經(jīng)營場地：地名：，面積至至�！ �
四、租金與交納方式：每年每畝
元，年租金為人民幣 元，乙方首一次性付________年租金，以后一次性付當(dāng)年租金，交款時間定于當(dāng)年的____月____日以前全部交清�！ �
五、雙方協(xié)商條款是：
1、乙方在承包地內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)作物種植，不能改變地形地貌�！ �
2、甲方必須負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決承包水田內(nèi)被其他群眾長期的水田使用權(quán)及其他青苗賠償�！ �
3、承包期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)�！ �
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)土地司法所一份，簽訂合同之日起生效。雙方都必須共同遵守本合同，任何一方違約都受對方所受損失的雙倍處罰。
七、本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律和規(guī)章辦理�！ 〖追酱恚骸 ∫曳酱恚骸 『炗喨掌冢骸 『炗喌攸c：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇21
發(fā)包方：
承包方：
為充分提高資源的利用率，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入，甲乙雙方就承包水塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、承包項目：甲方提供村屬水塘一座，面積約半畝，由乙方承包。
二、承包期限：從20__年1月18日起至20__年1月17日止，共壹拾年。
三、承包款：每年100元，簽訂合同時乙方一次性繳清，共計1000元。
四、乙方只準(zhǔn)挖深水塘，不得填埋水塘。
五、如國家征用，退回剩余承包期限的承包款，征用費全部歸甲方。
六、承包期滿后，如需繼續(xù)發(fā)包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 。
甲方代表： (簽字蓋章 ) 乙方： (簽字)
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇22
甲方（所有人）：____________ 乙方（承包人）：____________ 為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方享有豫ec______的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營運，租期為自________年月____日至______日止，在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。租金在承包期內(nèi)不會變動。同時乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險抵押金。承租方不可自行將押金抵作租金。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：
（1）證件：行駛證、計價器審驗證，營運證、交通信息牌。
�。�2）附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計價器、座備胎、 千斤頂 輪胎扳手，如果乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償�！ �
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)公司服務(wù)費管理費、工商費、年審車輛、計價器、稅收、一切由乙方承擔(dān)；如有燃油補(bǔ)貼由甲方支取，與乙方無關(guān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方和擔(dān)保人 承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營運，乙方應(yīng)正常交予甲方租金，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項費用。 在使用期間乙方不得將車輛買賣、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、租賃。車輛不得擅自變動、添改租賃車輛的任何部位或部件
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分（包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M用等）由乙方承擔(dān)�！ �
5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，出租車營運按二十四小時兩班制，乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應(yīng)及時修理，如乙方人為損壞必須按價賠償。乙方交班時保持上述車輛狀況。由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費用�！ �
6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的`車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費�！ �
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時押金不予以退還。 車輛營運時應(yīng)手續(xù)齊全，營運期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守章，應(yīng)按照，出租車公司、客運管理處的‘章程下、合法經(jīng)營，若由于乙方自身原因，被執(zhí)法機(jī)關(guān)及有關(guān)部門查處，扣押車輛及行車手續(xù)，造成的一切損失由乙方自負(fù)。因車輛手續(xù)不齊全，造成的一切損失由乙方自負(fù)�！ ⊥瑫r，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，剩余押金即時歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內(nèi)退還。 由承租方預(yù)留人民幣1000元的交通違章保證金，年審后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方
10、本合同規(guī)定承包期滿____日前，乙方必須告知甲方是否要延長承包時間，或者承包期滿后解除合同。 1
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并付給對方違約金_________元�！ �1
3、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任�！ ”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力�！ 〖追剑ê炞职从。� 乙方（簽字按�。骸 ∩矸葑C號： 身份證號： 駕駛證號： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 承租方擔(dān)保人（簽字按手�。 ∩矸葑C號： 地址： 聯(lián)系電話：______日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇23
發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同�！ �
一、承包果園的面積及位臵 甲方將本人所有的位于張渠張渠峁的畝新建果園共株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營管理。果園的四至界限為東至南至西至北至。
二、經(jīng)營方式 個人承包用于產(chǎn)業(yè)開發(fā)，果園建設(shè)管理經(jīng)營收益�！ �
三、承包期限 承包期自________年____月____日起至________年____月____日 止，共年�！ �
四、承包費數(shù)額、交款日期、交款方式
�。ㄒ唬┏邪M數(shù)額：每畝100元，共
畝，計 元�！ �
�。ǘ┏邪M交款日期：�！ �
（三）承包費交款方式：�！ �
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳较碛谐邪麍@的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)�！ �
�。ǘ┮曳较碛屑追教峁┑钠渌敭a(chǎn)（如：集體 供水配套機(jī)井的用水、灌溉、用電和生產(chǎn)道路）的使用權(quán)。
（三）乙方在承包果園中的生產(chǎn)經(jīng)營活動和合法權(quán)益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過問乙方對果園的日常生產(chǎn)管理和收益�！ �
（四）乙方對承包經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意后可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租�！ �
�。ㄎ澹┮曳奖仨毤訌�(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作�！ �
（六）乙方按時交付甲方承包款�！ �
�。ㄆ撸┮曳匠邪趦�(nèi)，果樹行間允許乙方種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對老齡果樹、病蟲害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。
�。ò耍�、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難，無條件提供水、電、路等其他配套設(shè)施，使用和維修費用由乙方和其他未承包果園戶主協(xié)商共同解決，甲方不得干預(yù)�！ �
六、雙方協(xié)議的其他事項
（一）如遇或地方各級政府機(jī)關(guān)占地，占地費歸甲方享受，地上附著物補(bǔ)償費歸乙方享受。承包期內(nèi)，各級政府或部門對承包地投資或救濟(jì)的各類扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉�！ �
�。ǘ┤缬鰢艺哒{(diào)整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除�！ �
�。ㄈ┏邪跐M后甲方提供給乙方的果樹乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自臵的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預(yù)�！ �
（四）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當(dāng)減免上交的租金�！ �
七、違約責(zé)任
（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
�。ǘ┮曳讲话雌诮患{承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
八、本合同在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶主繼承人的變更而變更或解除�！ ∈�
一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份�！ “l(fā)包方（戶主）簽字（蓋章） 承包方（蓋章）________年____月____日________年月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇24
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日
2、保潔費暫定每月_____元(大寫_____)
3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的形式的范圍：
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬(7：30-----18：00)
夏秋(7：30-----19：00)
2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查最新保潔承包合同范本最新保潔承包合同范本。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任：
甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。、
甲方：
乙方：
日期：
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇25
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)規(guī)定，為大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，甲方將村組集體所有的水塘承包給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：
一、承包塘名：
柏樹梁堰塘，面積約2畝，位于興元村7社柏樹梁傍。
二、承包方式：
個人承包經(jīng)營。
三、承包期：
自20__年5月30日至20__年5月30日，期限12年。
四、承包費：
承包期共計人民幣20__元(大寫：貳仟元整)。交款方式，一次性付清。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
對水塘的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用，在合同有效期內(nèi)不得提高承包費，保障乙方的自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，在合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該塘，不得妨礙乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖所需的水資源。乙方在承包期限內(nèi)，不得以任何理由，必須保證甲方農(nóng)田耕作用水，但務(wù)必留足一公尺深的保塘水。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的水塘，享有承包水塘上的受益和財產(chǎn)所有權(quán)，享受國家的優(yōu)惠政策，享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，保護(hù)自然資源，注重水土保持，合理利用水資源，除不可抗力外，不得改變整體原貌。
七、合同變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除此合同。在合同履行期間任何一方法定代表和人員變更，都不得因此而變更或解除合同。本合同履行期間，如遇或國家土地使用政策改革或集體規(guī)劃征用，乙方必須按政策執(zhí)行。乙方享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營物的賠償和補(bǔ)償費。
八、違約責(zé)任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的損失。
九、本合同一式三份，村委一份，組委一份，承包方一份。
發(fā)包方(甲方)： 村委會：
七社：
承包方(乙方)：
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇26
甲方：
地址：
法定代表人： 聯(lián)系電話:
乙方： 身份證號：
地址： 聯(lián)系電話:
甲方為加強(qiáng)生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將甲方 生產(chǎn)工序承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行:
第一條 乙方承包的范圍、內(nèi)容：
第二條 承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 乙方承包方式：乙方包工包料(即除主要材料由甲方提供外，其他輔料、設(shè)備維修、人工、水、電力等全由乙方自行提供或承擔(dān))。
第四條 包干產(chǎn)品價格以及包干產(chǎn)品回收款項的支付：
1、包干產(chǎn)品價格：料 元每噸; 元每個(詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。)
2、產(chǎn)品回收款項結(jié)算金額的構(gòu)成=單價實收數(shù)量+上、下浮獎罰金額。
3、甲方應(yīng)在每月 日之前(每 天)以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬：賬號 的方式向乙方支付已經(jīng)回收合格產(chǎn)品的包干款項。
第五條 乙方包干產(chǎn)品以及提供勞務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、技術(shù)要求：
(一)每一種產(chǎn)品交付乙方承包前由甲方技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方簽字。
(二)乙方必須指揮工人按技術(shù)交底和操作規(guī)范開工。先作樣品，達(dá)標(biāo)后再開工。
(三)乙方必須按交底、開工、檢查、驗收幾個步驟進(jìn)行。
2、乙方比照交底標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方驗收合格率最低不得低于95%。
第六條 獎勵與扣罰
1、本合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方繳納 元保證金，合同終止7個工作日內(nèi)甲方將依照合同扣除乙方應(yīng)該支付給甲方的扣罰款、違約金、損害賠償?shù)瓤铐椇螅ＷC金無息退還乙方，合同履行過程中，保證金不足以抵扣上述款項的，乙方應(yīng)予補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。
2、乙方產(chǎn)品合格率達(dá)到95%后，每增加1個百分點合格率，甲方獎勵乙方每件 元;每降低1個百分點合格率，甲方扣罰乙方每件 元。
3、因乙方造成的質(zhì)量問題返工的，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。返工后產(chǎn)品質(zhì)量還達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方提供原材料損失的，乙方應(yīng)按實際損失金額賠償甲方。
4、乙方必須按甲方訂單要求按時按量完成訂單，每少1件，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方。
5、甲方因水、電問題及原材料供應(yīng)量不足影響乙方正常生產(chǎn)的，甲方不得因此對乙方進(jìn)行扣罰，乙方不承擔(dān)因此造成的損失。
6、乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，乙方同意甲方從包干結(jié)算款項中扣罰乙方50元;造成安全責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，與甲方無涉。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)對乙方承包、提供勞務(wù)的全過程進(jìn)行監(jiān)督。
2、有義務(wù)及時提供主要機(jī)器設(shè)備與主要材料，同時有權(quán)監(jiān)督這些財產(chǎn)不受損害。
3.對產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
4.不得違反合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，干擾乙方的經(jīng)營管理活動。
5、按時與乙方結(jié)算、支付乙方產(chǎn)品包干款項。
6、為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與相關(guān)服務(wù)。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在作業(yè)過程中必須愛護(hù)甲方財產(chǎn)，嚴(yán)格控制生產(chǎn)成本，確保生產(chǎn)安全有序，確保優(yōu)質(zhì)高效完成各項生產(chǎn)任務(wù)。
2、如工序需要乙方需另雇他人，人員由乙方自行雇傭、管理、考核，乙方自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)，乙方應(yīng)向雇傭人員明確乙方與甲方系承包關(guān)系，乙方雇傭人員與乙方系勞務(wù)關(guān)系，與甲方不存在勞動關(guān)系。
3、承包期間內(nèi)乙方對甲方無償提供的機(jī)器設(shè)備有完全的使用權(quán)并負(fù)責(zé)這些機(jī)器、設(shè)備的管理與檢修，但無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、 抵押、抵押、出租、贈送等，乙方在合同期滿后，應(yīng)按合同所附設(shè)備檢修的配件、材料清單移交甲方。
4、乙方承包期間除主要材料外所需各項材料由乙方以自己名義自行采購，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何經(jīng)營、買賣活動。
5、乙方有權(quán)要求甲方全部回收乙方的合格產(chǎn)品，乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不得向他人銷售。
6、乙方應(yīng)管理好自己組織的人員，自行處理一切與這些人員的糾紛;乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。
7、乙方必須保證廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
8、乙方應(yīng)保守因承包關(guān)系知曉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，不得有影響甲方聲譽(yù)的行為。
第九條 本合同的終止、解除：
1、本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致自動終止;合同期滿前一個月如乙方較好完成承包任務(wù)，乙方可向甲方申請延續(xù)本合同。
2、乙方連續(xù)3批產(chǎn)品合格率或完成率不能達(dá)到甲方要求80%的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且不支付乙方相應(yīng)包干費。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)包、給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或嚴(yán)重侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且要求乙方賠償相應(yīng)損失以及不支付乙方相應(yīng)包干費。
4、甲方違反包干產(chǎn)品回收款支付約定，逾期 日以上，乙方有權(quán)解除合同。
5、因自然災(zāi)害或者政策調(diào)整或者其他不可歸責(zé)于甲方的原告，導(dǎo)致本合同不能履行，雙方都有權(quán)主張解除本合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、合同終止、解除后，乙方應(yīng)當(dāng)自合同終止或解除之日起 日內(nèi)將保管的甲方財物全部移交給甲方，退出承包場地。否則乙方的留置物，甲方視為乙方廢棄物有權(quán)自行處理。
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇27
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：
第一條；甲乙雙方本著互利互惠的原則，一致同意按下列條款簽訂此合同，并遵守本合同�！ �
第二條：乙方
第一天到達(dá)工地后，臺前四后八的翻斗車，啟動汽車后，甲方像乙方拿出兩千元做為啟動資金【每臺車】，把油加滿，然后開始開工【啟動資金從車錢里扣】�！ �
第三條：在承包期內(nèi)，乙方將所有承包車輛統(tǒng)一聽甲方管理‘
第四條：乙方在工作中必須絕對服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和調(diào)配，乙方在任何時候不得裝載國家法律法規(guī)禁止貿(mào)易及運輸?shù)娜魏挝锲贰！ ?/p>
第五條：乙方若在工作中出現(xiàn)交通肇事等事故，導(dǎo)致個人人身傷亡，其后果處理由保險公司負(fù)責(zé)，甲方不再負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（一切費用由乙方自負(fù)）
第六條：甲方有責(zé)任及時按合同給乙方結(jié)算運費。（乙方結(jié)算手續(xù)齊全，扣除欠款后）結(jié)算日期為一天一結(jié)�！ �
第七條：甲方有權(quán)提前終止并解除承包合同。
第八條，在承包中甲方無任何對乙方的欠款，乙方不得中途停包，如果停包要甲方所失�！ �
第九條；甲方如果沒有按時給乙方結(jié)算工資，乙方有權(quán)停包，并終止合同。 乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，有運輸任務(wù)時乙方必須按時出車。
第十條：乙方應(yīng)按有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定，對車輛進(jìn)行保養(yǎng)和維修，使車輛始終保持完好狀態(tài)，所發(fā)生費用和損失由乙方承擔(dān)�！ �
第十一條：乙方在承包期內(nèi)因特殊原因無法履行合同，經(jīng)甲方同意后，可終止合同�！ �
第十二條：在承包期內(nèi)由乙方自行投保辦理醫(yī)療保險，意外保險等，乙方因病休息，遭遇意外的傷害等，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任，不支付任何費用�！ �
第十三條：本合同與運輸車融資租賃及留購合同，商品車公路駐點運輸合同解釋權(quán)歸甲方所有，本合同未盡事宜，以附件形式補(bǔ)充，附件與本合同有同等的法律效力�！ �
第十四條：如遇異議，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效�！ 〖追剑� 乙方
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇28
甲
方：張 負(fù)責(zé)人：張
�。ㄒ韵潞喎Q甲方） 電話： 乙
方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方） 負(fù)責(zé)人：于政 電話：
一、合作內(nèi)容： 甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：甲方將其所擁有5路3輛、
6、7路9輛共12輛____區(qū)公交車（車號、臺數(shù)詳見附表），車身外部廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，合同期限為________年。 承包費用：
�。�1）車的廣告有償使用費：按1600元 輛年計算，自粘貼廣告之日算起，由乙方上繳甲方由甲方負(fù)責(zé)付款給車輛所有人（________年保證至少付給同意粘貼廣告車主3200元）。
�。�2）乙方上繳甲方管理費1000元輛年12輛車每年共計1元，________年共計36000元，每年____月____日前一次性付清當(dāng)年管理費1元，逾期超過____日則視為乙方自動放棄合同約定廣告經(jīng)營發(fā)布權(quán)，本合同自動終止。
二、合同履行期限： 合同時間為________年，時間計算從________年____日20至________年____月____日。
�。�3）、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，在合同簽訂之日前（即：____月____日前），乙方向甲方一次付清當(dāng)年的廣告發(fā)布管理費，如果乙方不按規(guī)定時間繳納管理費，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作與安裝。
2、乙方經(jīng)營之廣告發(fā)布費用不得低于甲方約定之市場最低限價，否則按差價給予甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方保證發(fā)布的廣告內(nèi)容均符合法律，法規(guī)和社會公德，并同時向甲方提交相關(guān)審批資料�！ �
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方須向乙方提供合同約定公交車輛的相關(guān)運營資料（車輛數(shù)、線路、車牌號、營運證復(fù)印件，車輛運營方式等）�！ �
2、在合同履行期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方為發(fā)布廣告進(jìn)行車輛確認(rèn)、量形等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)車輛為乙方提供廣告及設(shè)備安裝時間、場地等。
3、在合同履行期內(nèi)，甲方對乙方安裝之廣告設(shè)備提供安全保障。除因不可抗拒因素外，乙方安裝之廣告及設(shè)備安全不受人為損壞，否則造成的乙方一切損失由甲方承擔(dān)。
4、在合同履行期內(nèi)，乙方不得更換甲方已安裝廣告之車輛的運營線路及現(xiàn)狀�！ �
5、甲方所屬車輛在改變簽訂合同時原運營現(xiàn)狀的，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、報廢、轉(zhuǎn)線等，需提前1個月書面通知乙方�！ �
6、甲方不承擔(dān)任何因廣告發(fā)布產(chǎn)生的任何費用�！ �
7、甲方新增
5、
6、7路公交車線路及車輛將自動增補(bǔ)進(jìn)該合同，并按本合同執(zhí)行，時間及費用計算自該車輛正式營運之日開始計算�！ �
8、甲方車輛因交通事故而造成不能正常發(fā)布廣告的，因此造成的延誤廣告發(fā)布時間則按合同約定時間順延予以補(bǔ)充�！ �
9、如甲方出現(xiàn)更名或轉(zhuǎn)讓、合并等產(chǎn)權(quán)變更事宜，若在合同期內(nèi)，則變更后經(jīng)營主體仍需按此合同執(zhí)行�！ �
10、為了保證甲方車輛能按期審驗，乙方在甲方車身粘貼廣告后，必須負(fù)責(zé)更換甲方車輛行車證，如果由于乙方粘貼車身廣告后造成甲方車輛不能按期審驗，由此造成甲方車輛的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
五、合同的變更、終止與解除：
1、本合同期限屆滿前兩個月內(nèi)雙方協(xié)商續(xù)簽合同。
2、任何一方欲變更、終止或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方書面同意后，可對本合同進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)雙方一致同意單方面主張變更、中止或解除本合同的，不產(chǎn)生任何法律效力，因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同租賃期滿時，合同效力即自行終止。如遇到國家政策性原因或其它不可抗力造成本合同不能繼續(xù)履行，由雙方協(xié)商解決善后事宜�！ �
六、違約責(zé)任： 甲乙雙方任何一方不按本合同的約定履行義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而產(chǎn)生的所有損失�！ �
七、爭議解決方式： 由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由甲方所在的人民法院訴訟解決�！ ∑渌骸 �
1、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力�！ �
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，甲方執(zhí)一份�！ 。▍f(xié)議到此結(jié)束，本文以中文打印為準(zhǔn)，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無效） 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日
企業(yè)物業(yè)個人承包合同 篇29
甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清�！ �
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
(3)無故拖欠租金三個月以上的�！ �
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)�！ �
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租地房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞�！ �
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀�！ �
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納地賠償費�！ �
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管地房屋及裝修設(shè)備�！ �
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十
一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決�！ ∈�
三、其他_________. 甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________ ________年____月____日 ________年____月____日