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承包經營權轉包合同

發布時間:2023-03-10

承包經營權轉包合同(精選30篇)

承包經營權轉包合同 篇1

  甲方(轉包方、出租方): 乙方(接包方、承租方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 組的 畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方,從事農業生產經營。

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。流轉的土地種類 ,位臵 ,面積 。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  1、每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共 公斤。

  2、每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫: )

  3、乙方每年 月 日前支付于甲方。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2、有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  3.有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  5.法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1.依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

  2.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4.法律法規規定的其他權利和義務。

  六、糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  七、其他約定事項

  本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。 甲方(簽字、蓋章): 身份證號:

  乙方(簽字、蓋章): 身份證號: 年 月 日

承包經營權轉包合同 篇2

  轉包方(出租)(簡稱甲方): 身份證號: 住 所: 聯系電話: 接包方(承租)(簡稱乙方): 身份證號: 住 所: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方自愿將承包的位于 鎮 村 組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目) 生產經營。

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為 年,自 年 月 日起至年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。

  三、轉包(出租)價款與支付方式

  (一)轉包(出租)價款按下列第 種方式計算:

  1、每畝每年支付人民幣 元,共 元 (大寫: 元)

  2、甲乙雙方自行約定的其他價款:

  (二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付:

  1. 一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

  2. 分期支付:

  3.其他方式: 。

  四、甲方的權利和義務

  1. 甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2. 甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。

  3. 甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4. 轉包(出租)土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  5. 甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6.法律、法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1. 乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的,應當取得甲方的同意。

  2. 乙方應保持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3. 乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。

  4. 乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

  5. 轉包(出租)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費;

  6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

  7.法律法規規定的其他權利和義務。

  六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時,不能繼續轉包(出租)的,地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。

  七、違約責任

  1. 因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付轉包(出租)費用,每延遲一天,按應支付轉包(出租)費用總額的 %承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包(出租)費用總額的_____%承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  八、不可抗力

  由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

  九、爭議的解決

  本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、經協商,決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

  3、本合同一式__ 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份( 份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 發包方(章): 鑒證單位:(簽章)

  負責人(簽字):

  年 月 日 鑒證人:(簽章)年 日 月

承包經營權轉包合同 篇3

  甲方(轉包方): 聯系電話: 乙方(接包方): 聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、轉包土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經營權轉包給乙方,由乙方自主生產經營。

  二、轉包(租賃)期限

  土地轉包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許,甲方必須協助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。

  三、轉包價格與支付方式

  甲方當年的五保三費個人繳納部分由乙方代替繳納,視為轉包費。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方將其土地承包經營權轉包后,甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

  2、流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  4、甲方職工應該享受的福利待遇和優惠政策。

  五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、依法保護合理利用葡萄園,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄荒,不得損壞葡萄苗木和架材。

  3、依法享受團場提供的各種惠農政策、補貼和服務,甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除,甲方必須在兌現之日起30日內如數交給乙方。

  4、流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應補償費和投入建設的地面附著物補償費;

  5、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的葡萄園或者協商繼續轉包。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  (1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

  (2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

  (3)一方違約,使合同無法履行的;

  (4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;

  (5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  (6)合同期內,如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償損失的3倍。

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償損失的3倍。

  3、乙方不按合同約定使用土地,改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應將合同報合作社備案;乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  2、其他需說明的事項: 。

  3、本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求團、連、合作社調解,不愿調解或調解不成的,直接向第五師人民法院提起訴訟。

  4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式叁份,雙方各執一份,鑒證單位備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就山地承包經營權轉包(流轉)事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基本情況及用途

  甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方,從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。

  二、承包期限

  土地承包期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、承包價格與支付方式

  承包租金每畝每年支付人民幣___整,一年一付,每年___前支付。

  四、雙方的權利和義務

  1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

  2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物,甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

  3.因乙方需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施,甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調,用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

  4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

  5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

  6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受,甲方及農戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。

  7.本協議生效之日起,承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權處理。

  8.土地承包到期后,承包合同終止,農作物自行處理。

  9.如果甲方農戶建墳需要用地的,應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

  五、其他約定

  1.爭議的解決和法律責任:本協議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的,按有關法律法規處理執行。

  2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

承包經營權轉包合同 篇5

  轉包(出租)方(以下簡稱甲方):___________

  接包(承租)方(以下簡稱乙方):___________

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉包(出租)面積

  甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

  二、轉包(出租)期限

  轉包(出租)期限為_______________年,即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

  三、轉包(出租)價款

  轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

  四、支付方式和時間

  乙方可以采取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。

  1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為_________。

  2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:___________,支付時間為_________。

  五、交付時間和方式

  甲方應于_______________年_______________月_______________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

  六、權利和義務的特別約定

  1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

  2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

  3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

  4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

  5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

  6、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

  7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。

  2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

  3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_________月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

  八、違約責任

  1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_________。

  2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

  九、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:________________

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請_________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十一、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):_______乙方代表人(簽章):_______

  身份證號:_______________身份證號:_______________

  住址:___________________住址:___________________

  簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________

  鑒證單位(簽章):___________

承包經營權轉包合同 篇6

  甲方(單位或個人名稱):_________________乙方(單位或個人名稱):_________________

  因需要,甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營權證書》所取得的部分或全部地的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:_________________

  一、互換標的

  1、甲方調換給乙立的地塊

  甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。

  2、乙方調換給甲方的地塊

  乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自年月日起至年月日止

  三、互換土地的權屬和承包經營權

  1/3頁

  雙方互換土地,在土地權屬不變的前提

  一、合同雙方

  發包方(甲方):_____________

  承包方(乙方):___________________住所:_____________

  二、承包土地名稱

  甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

  三、承包期限

  自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

  四、承包土地用途

  種植業生產經營。

  五、地租價格

  按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。

  六、租金交付時間

  當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

  七、合同保證金

  為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權利和義務

  (一)、甲方的權利和義務

  1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

  2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

  3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

  4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

  5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

  6.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  (二)、乙方的權利和義務

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

  2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

  4.維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;

  5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經營權的流轉

  1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

  2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

  3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。

  十、違約責任

  1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

  2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰;

  3.由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

  4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

  甲方(發包方):_________________

  發包責任人(簽字):_________________

  責任人身份證號碼:_____________

  簽訂日期:________________

  簽訂地點:________________

  乙方(承包方簽字):_________________

  身份證號碼:_________________

  簽訂日期:________________

  簽訂地點:________________

  下進行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利,承擔相應的義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  四、交付方式和時間

  互換土的的交付方式。交付的時間為。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。以上就是農村土地承包經營權轉包合同書的范文希望可以幫到你

承包經營權轉包合同 篇7

  農村土地承包經營權轉包合同書

  甲方(單位或個人名稱):_________________

  乙方(單位或個人名稱):_________________

  因需要,甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營權證書》所取得的部分或全部地的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:

  一、互換標的

  1、甲方調換給乙立的地塊

  甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。

  2、乙方調換給甲方的地塊

  乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經營期限為年,即自年月日起至年月日止

  三、互換土地的權屬和承包經營權

  雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利,承擔相應的義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。

  四、交付方式和時間

  互換土的的交付方式。交付的時間為。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

承包經營權轉包合同 篇8

  農 業 委 員 會

  工商行政管理局

  區(縣) 鎮(鄉)合同編號:

  甲方(轉包方): ____________________________________________

  委 托 代 理 人: ____________________________________________

  乙方(接包方): ____________________________________________

  委 托 代 理 人: ____________________________________________

  根據等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方經協商一致,訂立本合同。

  一、標的基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 _____ 區(縣) _____ 鄉(鎮) _____ 村 _____ 組(社)的 _____ 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權,轉包給乙方從事(主營項目)__________ 生產經營。

  土地基本情況表

  序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量

  等級地類土地承包經營權證記載的四至界限土地承包經營權證或承包合同編號

  東西南北

  1

  2

  3

  4

  5

  合計: 畝(大寫: 畝)

  (本表不夠填寫時可另附頁)

  二、轉包期限

  土地承包經營權轉包期限為 _____ 年,自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。

  三、轉包價款及支付方式

  1.該土地實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的,雙方約定轉包價款按:□實際面積計算;□登記面積計算。

  2.雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉包價款:

  ①貨幣支付:第一年轉包價款為每畝人民幣 _____ 元,合計人民幣 _____ (大寫: _____ ) 元,以后遞增方式及比例為 __________ 。

  ②實物支付:第一年轉包價款為每畝 _____ 斤 _____ (填黃谷、玉米或雙方議定的其他實物),合計 _____ (大寫: _____ ) 斤,以后遞增方式及比例為____________________________________________ 。

  ③其他: ____________________________________________

  3.如果雙方約定以實物或其他非貨幣方式支付轉包價款的,甲方要求變更為以貨幣方式支付,乙方應當同意,并參照當地當年中等市場價格折算。

  四、支付時間

  雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉包價款

  1.提前1年支付:本合同生效后 _____ 天內,乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以后每年 _____ 月 _____ 日前,乙方向甲方支付下一年度的轉包價款。

  2.逐年支付:本合同生效后 _____ 天內,乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以后每年_____ 月 _____ 日前,乙方向甲方支付當年度的轉包價款。

  3.一次性支付: _____ 年 _____ 月 _____ 日前,乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。

  4.其他: ____________________________________________

  五、補償標準、方式及時間

  甲方在轉包前對該土地投入而提高土地生產能力,以及在該土地上的青苗、構(附)著物等,雙方約定補償標準、方式及時間為:

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  六、土地交付方式及時間

  1.甲方按下列第( )項方式將轉包土地交付給乙方:

  ①一次性全部交付。

  ② ____________________________________________

  2.交付資料:

  ①土地承包經營權證或承包合同復印件(含紅線圖);

  ②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認);

  ③ ____________________________________________ 。

  3.交付時間為:____________________________________________

  七、甲方的權利和義務

  1.依法獲得土地承包經營權轉包的收益。

  2.依法或按照合同約定收回轉包的土地承包經營權。

  3.有權監督乙方合理利用、保護土地,制止乙方損壞土地和其他農業資源、污染環境等行為。

  4.協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛。

  5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6. ____________________________________________

  八、乙方的權利和義務

  1.依法享有接包土地的使用權、收益權、自主生產經營權。

  2.合同期內,改變合同約定主營項目,需經得甲方書面同意。

  3.依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  4.合同期內,對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  5.合同期滿后,及時向甲方交還接包的土地承包經營權。

  6. ____________________________________________

  九、合同到期后地上構(附)著物及相關設施的處理

  合同期滿后,甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等,雙方約定處理方式、時間為:

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  十、合同的變更、解除

  1.經雙方協商一致,可變更或解除本合同。

  2.乙方不按照國家法律法規和有關政策規定使用流轉土地,給該土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權。

  3.甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權解除合同。

  4. ____________________________________________

  十一、違約責任

  1.乙方不按期支付轉包價款的,每延遲壹天,按應付費用的 _____ %承擔違約金;超過 _____ 天仍未付款的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權。

  2.甲方不按期交付土地的,每延遲壹天,按轉包費用的 _____ %承擔違約金;超過 _____ 天仍未交付的,乙方有權解除合同。

  3.一方無故擅自解除合同的,違約方應向對方支付 _____ 元違約金。

  4.一方違反合同其他約定的,違約方應向對方支付 _____ 元違約金。

  5.一方違約給對方造成了損失的,應賠償損失。

  6.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。

  7.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并在 日內提供證明,可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

  8. ____________________________________________

  十二、爭議解決方式

  雙方發生合同糾紛可協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協商、調解或協商、調解不成的,可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十三、其他約定

  1.合同期內,該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理:

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  2.合同期內,如果該土地被依法征收、征用、占用,相關補償款按如下方式處理:

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經雙方協商一致后訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4.雙方向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門:□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。

  5.在本合同期滿后,若甲方需繼續流轉該土地,在同等條件下乙方享有優先權。

  6.其他:____________________________________________

  7.本合同一式 _____ 份,雙方各執一份,發包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽章): ______________________ 乙方(簽章):______________________

  法定代表人:______________________

  身份證號: ______________________ 身份證號:______________________

  住 所: ______________________ 住 所:______________________

  聯系電話: ______________________ 聯系電話:______________________

  委托代理人: ______________________ 委托代理人:______________________

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)______________________

  鑒證人:(簽章)______________________

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇9

  合同編號:

  甲方(轉包方、出租方):___________________________________

  住所:_______________________聯系電話:_________________

  乙方(接包方、承租方):___________________________________

  住所:_______________________聯系電話:_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)_________________生產經營。

  轉包(出租)土地基本情況表

  序號

  地塊名稱

  地類

  面積

  四 至 界 限

  原土地承包經營權證或承包合同編號

  東

  南

  西

  北

  1

  2

  3

  4

  合計(大寫) 畝 (小寫) 畝

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  轉包(出租)價款按下列第__種方式計算:

  1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

  2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫: )

  3.考慮物價等因素的約定:________________________________。

  轉包(出租)價款按下列第__種方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  ……

  2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

  3._____________________________________________________。

  四、甲方的權利和義務

  1.甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2.有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  3.有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4.流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6.法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1. 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

  5.流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

  6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

  7.法律法規規定的其他權利和義務。

  六、違約責任

  1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的______%承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  七、其他約定

  1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  2.合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

  3.其他需說明的事項:____________________________________。

  4. 本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成, 可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  5.本合同自雙方簽字后生效。經協商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  6.本合同一式__ 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證人:(簽章)

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇10

  甲方:農戶姓名: 身份證號碼:

  乙方:土地(轉包方): 身份證號碼: 戶籍地址:

  為了埁范農村土地承包經營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權利,本著依法、自愿、有償、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,制定如下土地承包經營權流轉承包合同。

  一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ,畝成方成遍能灌能排優質土地甲方農戶口糧地應統一劃遍,土地經營權流轉給乙方承包。

  二、承包地承包經營權流轉的期限,雙方約定承包地承包經營權流轉期限為 年,自 年 月日止。

  三、承包地承包經營權流轉方式

  1、甲方采用出租方式將期承包地流轉給乙方承包經營農業生產,不得在所流轉土地上開挖池塘,建永久性建筑物和改變土地用途。

  2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,承包費另計,農戶轉讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

  3、農戶轉讓給乙方后留作口糧田的承包地,如農戶在乙方承包期間內中途繼續流轉承包地時,乙方應于以接受承包。

  4、甲方流轉土地埂邊農戶不得栽樹,現有埂邊樹,離田2米以內,農戶應自行砍伐,不得影響乙方農作物生長。

  5、沿河陳村現有水面和農田有利益相關的不能作種值和養殖用途。 四、流轉價格及支付方式、時間 1、承包地流轉承包費用現金支付,合同期內,乙方向甲方支付流轉承包費,每市畝按計算,秈稻糧價上漲到壹元陸角時,每畝加承包費捌拾元,糧價低于壹元時,每畝降捌拾元,糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費,國家政策性糧補,歸甲方所得,國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。

  2、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉承包費。

  五、流轉雙方的權利和義務:

  1、權利:按照合同規定收取收取承包流轉費,按照合同的期限收回流轉的承包地,收割前交每畝100元預付款,待水稻收完一次性付清下年承包費,如不能繼續承包預交款不再退還。

  2、義務:在不干預乙方正常生產經營活動情況下,協助乙方按合同行使土地經營權,各農戶養殖不能給乙方造成經濟損失。

  3、甲方將提水電站轉交給乙方使用,機臺機電設備現在不完整的由甲方負責交付乙方使用后,乙方在使用過程中自行維修,維修費自理,承包期結束后,機臺和電機等設備完好無損交給甲方,

  4、甲乙雙方要遵守村規民約,不要無故滋事、鬧事,給雙方帶來損失,各農戶養殖不能給乙方造成損失。

  六、乙方的權利和義務

  1、權利:乙方在新的承包地上,具有自主生產經營權,如流轉承包合同未到期,乙方必須服從國家政策性開發利用土地,乙方只能有權獲得土地青苗補償費,土地及其它補償費歸甲方所得。

  2、義務:乙方在國家政策法規和政策允許范圍內從事農業生產經營活動,按照合同規定按時足額交納流轉承包費,不得擅自改變土地的用途,不得使其荒蕪,對流轉承包的土地進行有效保護。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,

  1、經當事人雙方協商一致又不損害國家、集體和個人利益的。

  2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的,

  3、一方違約,使合同無法履行的。

  4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,

  5、因不可抗力的自然災害使合同無法履行的。

  八、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情形之一者,甲方有權收回土地經營權,不按合同規定用途使用土地的,荒蕪土地的破壞地上附著物的,不按時交納土地流轉,甲方任意收回土地和無理鬧事的,水田打不上水的,乙方有權終止合同。

  九、其他約定事項:

  本合同一式五份,甲乙、乙方及原發包方各一份,鎮農經站一份,土地流轉交晚中心留存一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同受法律保護,本合同未尺事宜,由甲乙雙共同協商解決。

  甲方(村民組長)簽字蓋章: 乙方:

  簽證單位:(蓋章)

  甲方:各農戶簽字蓋章:

承包經營權轉包合同 篇11

  根據《土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉辦法》有關規定,經村集體經濟組織審核同意,甲方(轉讓方)資源將承包期內的耕地 轉包給乙方(受讓方) 經營,特簽訂如下轉包合同,一式四份,甲乙雙方各一份,村和鑒證機關各一份。

  一、甲乙雙方姓名及住址

  甲方(轉讓方)現住 乙方(受讓方) 現住

  轉包期限 年,自 年 月 日至 年 月日止。

  四、轉包土地用途

  轉包土地用途

  五、權利義務

  (一)甲方權利、義務:

  1、按合同約定向乙方收取轉包收入。

  2、有權監督乙方按約定的化妝包土地用途經營和使用土地。

  3、轉包土地后,與原發包方(村集體經濟組織)的承包關系不變,繼續享有農資綜合直補、糧食直補等其他補貼。

  4、維護乙方的土地經營權,生產和收益自主權。

  5、轉包期滿后按約定收回所轉包的土地。

  (二)乙方權利、按合同約定向義務:

  1、按合同約定向甲方交納轉包金。

  2、轉包期內,享有按合同約定的土地經營權、生產和收益自主權。

  3、不準改變約定的轉包土地用途。不經甲方和村集體經濟組織同意,不準擅自流轉受讓的土地。

  4、轉讓期滿后,地上附屬物及有關設施需恢復原貌,將受讓的土地承包經營權交還甲方。

  六、轉讓價款及支付方式

  (一)轉讓金額按元/年、畝計算,合計(大寫) 元,¥ 元。

  (二)支付方式:

  七、違約責任

  (一)甲方擅自變更、解除合同,干擾與乙方約定的生產經營,承擔違約責任,賠償損失。

  (二)乙方不按時交納轉包金,擅自改變受讓土地用途,應承擔違約責任,賠償損失。甲方有權終止合同,收回轉包土地。

  (三)因國家政策法規變化而引起該合同約定事項變化,按新的政策法規執行,雙方均不承擔違約責任。

  八、其他約定的有關事項:

  甲方:乙方:年月日:

承包經營權轉包合同 篇12

  根據《土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉辦法》有關規定,經村集體經濟組織審核同意,甲方(轉讓方)資源將承包期內的耕地 轉包給乙方(受讓方)經營,特簽訂如下轉包合同,一式四份,甲乙雙方各一份,村和鑒證機關各一份。

  一、甲乙雙方姓名及住址

  二、甲方(轉讓方)現住 乙方(受讓方) 現住

  三、轉包期限 年,自 年 月 日至 年 月日止。

  四、轉包土地用途

  轉包土地用途

  五、權利義務

  (一)甲方權利、義務:

  1、按合同約定向乙方收取轉包收入。

  2、有權監督乙方按約定的化妝包土地用途經營和使用土地。

  3、轉包土地后,與原發包方(村集體經濟組織)的承包關系不變,繼續享有農資綜合直補、糧食直補等其他補貼。

  4、維護乙方的土地經營權,生產和收益自主權。

  5、轉包期滿后按約定收回所轉包的土地。

  (二)乙方權利、按合同約定向義務:

  1、按合同約定向甲方交納轉包金。

  2、轉包期內,享有按合同約定的土地經營權、生產和收益自主權。

  3、不準改變約定的轉包土地用途。不經甲方和村集體經濟組織同意,不準擅自流轉受讓的土地。

  4、轉讓期滿后,地上附屬物及有關設施需恢復原貌,將受讓的土地承包經營權交還甲方。

  六、轉讓價款及支付方式

  (一)轉讓金額按元/年、畝計算,合計(大寫) 元,¥ 元。

  (二)支付方式:

  七、違約責任

  (一)甲方擅自變更、解除合同,干擾與乙方約定的生產經營,承擔違約責任,賠償損失。

  (二)乙方不按時交納轉包金,擅自改變受讓土地用途,應承擔違約責任,賠償損失。甲方有權終止合同,收回轉包土地。

  (三)因國家政策法規變化而引起該合同約定事項變化,按新的政策法規執行,雙方均不承擔違約責任。

  八、其他約定的有關事項:

  甲方:乙方:年月日:

承包經營權轉包合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就山地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基本情況及用途

  甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地承包經營權承包給乙方,從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。

  承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。

  如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。

  二、承包期限

  土地承包期限為25年,自__年月日起至_年月日止。

  三、承包價格與支付方式

  承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年月日前支付。

  四、雙方的權利和義務

  1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

  2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物,甲方及農戶不得干涉。

  如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

  3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施,甲方應給予協助和支持。

  固定設施用地由甲方協調,用地租金同承包地租金一樣。

  承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

  4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

  5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

  6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受,甲方及農戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。

  7.本協議生效之日起,承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權處理。

  8.土地承包到期后,承包合同終止,農作物自行處理。

  9.如果甲方農戶建墳需要用地的,應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

  五、其他約定

  1.爭議的解決和法律責任:本協議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;

  如的確無法解決的,按有關法律法規處理執行。

  2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執壹份。

  甲方: 等農戶

  乙方:

  法定代表人 :

  甲方:

  年 月 日生效

承包經營權轉包合同 篇14

  合同編號:

  甲方(出租方): 法定代表人身份證號: 住所: 聯系方式: 乙方(承租方): 法定代表人身份證號(或營業執照號): 住所:聯系方式:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權轉包/出租事宜,訂立本合同。

  一、 出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方,

  出租土地用途為: 養殖業及配套設施 。

  二、 出租期限

  土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、 出租價格與支付方式

  1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),按該品種當年當地9月中旬均價折算現金支付給甲方。

  2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

  四、甲方的權利和義務

  1.有權享有該租憑土地的所有權。

  2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時,按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。

  3.甲方負責協商周邊關系,維持乙方的正常使用,不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

  4.甲方在簽訂租地協議并收到乙方租金后三日內將土地交給乙方使用。

  五、乙方的權利和義務

  1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

  2.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

  3.該土地被國家依法征收、占用、收回時,有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

  4.按照協議規定,按時足額交納土地租憑費用。

  5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的,乙方三個月內恢復土地原貌,如不能恢復土地原貌,由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的,在同等價格下享有優先租憑權。

  6.乙方在租憑期間,不得改變土地使用性質。

  六、違約責任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。

  2.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

  3.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。

  七、有下列情況之一者,本協議可以變更或解除

  1.經雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

  2.因戰爭、疫病使協議無法履行的;

  3.因國家依法征用、占用時,并于征地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方,乙方不承擔賠償責任。

  八、其他

  1.合同期滿或中途終止合同,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

  2.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。

  3.未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4、本合同一式六份,甲、乙雙方各執二份,村委會一份,報送蘇稽鎮人民政府一份,本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字蓋章): 乙方:(簽字蓋章):

  年月日:

承包經營權轉包合同 篇15

  轉包方(出租)(簡稱甲方): 身份證號: 住 所: 聯系電話:

  接包方(承租)(簡稱乙方): 身份證號: 住 所: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方自愿將承包的位于 鎮 村 組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目) 生產經營。

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為 年,自 年 月 日起至年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。

  三、轉包(出租)價款與支付方式

  (一)轉包(出租)價款按下列第 種方式計算:

  1、每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫: 元)

  2、甲乙雙方自行約定的其他價款:

  (二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付:

  1. 一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

  2. 分期支付:

  3.其他方式: 。

  四、甲方的權利和義務

  1. 甲方應及時向發包方備案。甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2. 甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。

  3. 甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4. 轉包(出租)土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  5. 甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6.法律、法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1. 乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的,應當取得甲方的同意。

  2. 乙方應保持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3. 乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。

  4. 乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

  5. 轉包(出租)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費;

  6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

  7.法律法規規定的其他權利和義務。

  六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時,不能繼續轉包(出租)的,地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。

  七、違約責任

  1. 因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付轉包(出租)費用,每延遲一天,按應支付轉包(出租)費用總額的 %承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包(出租)費用總額的______%承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  八、不可抗力

  由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

  九、爭議的解決

  本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、經協商,決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

  3、本合同一式__ 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份( 份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 發包方(章): 鑒證單位:(簽章)負責人(簽字):年 月 日 鑒證人:(簽章)年 日 月

承包經營權轉包合同 篇16

  甲方:

  乙方:

  為引進資金,發展林業產業,經雙方認真協商,甲方將本村所屬的荒山、荒地發包給乙方經營管理,現為明確甲、乙雙方的權利,義務,特訂立本合同。

  一、承包經營管理范圍

  1、甲方村所屬山林,具體四界至為:

  東至: 西至:

  南至: 北至:

  總面積為 畝(附地形圖)

  2、與林地生產經營配套生產生活的室外場地、道路、供水供電等設施。

  二、承包期限

  自 年 月 日起至 年 月 日

  三、承包金及其支付

  1、 年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

  2、 年至 年期間承包款為每年人民幣 元整。從 年至 年,每年的承包款為人民幣 元。

  3、乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款。

  四、甲方的權利義務

  1、甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,并保證其合法有效性。

  2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

  3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其村民將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方承擔所有法律責任。

  4、甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

  5、甲方有權按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權利義務

  1、乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

  2、乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

  3、乙方有權對經營土地的設施進行整理、改造。

  4、乙方有權自定林業經營活動。

  5、因生產經營需要而添臵設施的,乙方可自行采購,所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

  6、乙方擁有優先取水權。

  7、承包經營范圍內的生產生活設施由乙方負責管理使用,需要進行改造的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

  8、乙方必須做到安全生產,事故責任自負。

  9、乙方必須按本合同的規定支付承包金。

  六、違約責任

  1、如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同。

  2、如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,由乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金 元。

  七、其它

  1、承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協商。

  2、凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。

  3、本合同未盡事宜之處由雙方另行協商,形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

  5、為確保乙方完整的經營自主權,甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6、在承包經營期內,乙方可以由親屬繼承和向其他人轉讓經營權,轉讓后的經營活動符合本合同約定。

  7、合同期滿后,乙方有權優秀續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

  8、合同期滿后,乙方有權優先續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

  9、承包經營期滿,甲方雙方共同對林業進行估價,40%歸甲方,60%歸乙方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1、因下列抗力致使不能實現本合同目的。

  2、本合同第六條約定的情形。

  3、國家法律、法規、政策出現重大變化,致使乙方無法經營的。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方及紅安縣公正處各執壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 代表簽字:

  乙方: 代表簽字:

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇17

  甲方(轉包方):

  身份證號碼:

  住址:

  乙方(接包方):

  丙方:

  甲乙丙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的相關法律、法規的規定,本著平等協商、資源、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉包土地的基本情況及用途

  甲方自愿將其承包經營的公頃土地(村土地臺賬登記面積)轉包給乙方,用于有機水稻的種植。

  二、轉包期限

  轉包期限為20xx年,即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二輪土地承包期為限)

  三、轉包價格及轉包金支付方式

  1、土地的轉包金,前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公頃每年1.2萬元的標準計算,轉包價格每三年調整一次,調整時需經甲乙雙方協商,隨行就市定價。

  2、乙方與合同簽訂后10日以內,向甲方一次性支付20xx年的轉包金,之后每個年度的3月31日前,支付該年轉包金,直至轉包期結束。乙方不負責此轉包金之外的任何名目的土地攤派和費用。

  四、土地交付方式及時間

  1、甲方于合同簽訂后,一次性將轉包的土地交付給乙方。

  2、交付資料包括:土地承包經營權證或承包合同復印件,土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認)

  五、權利和義務的特別約定

  1、在合同有效期內,國家所發糧食直補惠農政策補貼,歸甲方所有。上級給予現代農業生產經營項目的一切優惠政策歸乙方所有。

  2、在合同期內,發生第七款解除合同情況的,甲方須退回乙方未到期的承包費,其地上附著物、青苗等補償費由乙方獲得,土地補償費、安置補助費歸甲方所有。

  3、本合同到期后,如甲方同意繼續對外轉包,同等條件下優先乙方,賺保費另行商議,如甲方不同意轉包,由響水村委會負責按原面積退還給甲方。

  4、丙方需要保證乙方流轉土地經營的連續性和穩定性。

  5、合同期內,乙方按照自己擬定的方案進行有機大米的種植和管理,甲方不得干涉。乙方用農民工時,同等條件下優先雇傭甲方。

  6、甲方有義務協助乙方按合同行使土地經營權,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。不得提前收回流轉的土地。保證所流轉的土地具有合法的承包經營權,無法律和其他矛盾糾紛。

  六、合同到期后地上構(附)著物及相關設施的處理

  合同期滿后,甲方收回該土地承包經營權時,乙方為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等,甲方應按實際價值作價補償給乙方。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除本合同:

  1、經當事人三方協商一致,且不損害國家、集體、企業和個人利益的;

  2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

  3、因不可抗力,致使本合同無法履行的;

  4、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要;

  5、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權解除合同。

  八、違約責任

  1、一方無故擅自解除合同的,違約方應向對方支付合同標的20%的違約金。

  2、一方違約給對方造成損失的,應按實際賠償損失。

  3、違約金不足以彌補對方損失的,違約方應在違約金外增加支付賠償金,以彌補對方損失。

  4、因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并在10內提供證明,可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

  九、爭議的解決

  凡因履行本協議所發生的爭議,甲、乙、丙雙方應友好協商解決,協商不能解決的,三方同意向地方人民法院起訴解決。

  十、其他事項

  1.本協議一式三份,協議三方各持一份,具有同等法律效力。

  2.本協議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽章):

  丙方(簽章):

  簽約時間:

承包經營權轉包合同 篇18

  甲方(轉包方、出租方):

  地址:廣西武鳴縣

  乙方(承租方):

  地址:廣西武鳴縣

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就場地承包經營租賃事宜,訂立本合同。

  一、承包土地地點、面積、承包期限及用途

  1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,坐落在縣 畝,土地地名:。流轉(發包)給乙方從事現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。交地時間:20xx年 月 日前。

  2、承包期限年:從年月日起至

  3、土地用途:現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。

  二、土地承包費用及承包費繳納方式

  甲方的耕地通過以下方式取得:以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

  1、承包費用:土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,20xx年至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至2031年 月每畝 元/年,2031年 月至2035年 月每畝 元/年,2035年2040年元/年。

  2、繳納方式:每一年交一次,一次性交清一年度,第一年先交租金后經營,第一年租金在簽訂合同后五天內付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日

  3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結、拒收等原因,造成乙方無法按時足額支付承包金的,乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發生變動,應及時書面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔責任。

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方必須按合同規定的時間提供場地給乙方經營,不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動,不得重復將場地租賃給第三方。

  2、甲方必須保證所承包土地不存在權屬,甲方出租地內不能有新葬墳墓,如出租前已經有墳墓的,測量地時不計入測量面積內。如果在出租地內有新葬墳墓而甲方不提前通知乙方,造成乙方在耕地內正常耕作過程當中,挖到耕地地底下的墳墓,所造成的損失和影響,由甲方全部承擔。

  3、乙方經營期間因權屬糾紛問題造成的經濟損失由甲方負責全部賠償責任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當年已交付的土地承包費。

  4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢,不設卡不收費。

  5、甲方需協助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農業用電開戶申請等手續,費用由乙方負責。

  6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環境治安工作,包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

  7、甲方應及時按《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律規定辦理有關批準報備工作。

  8、甲方有義務協調好村民的關系,共同維護乙方的合法權益。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益、自主經營、自負盈虧。乙方有權在所承包場地上經營除國家法律、法規禁止外的所有作物,甲方不得干涉乙方的經營行為。

  2、乙方有權在承包地內重新進行場地統一規劃使用(包括生產房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產經營、搭建臨時性房屋等)。

  3、租賃期間,如遇到政府開發征收、占用土地,青苗補償和投入建設的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補償收益歸甲方所有。

  4、為保證生產經營正常運行,乙方需在場地內建房子、挖水池、鋪沙石路。

  5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優先承包權。

  6、承包期滿后,若乙方不續承包,則地上附著物如房屋水電設施設備等固定設施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復原耕地。

  7、依法享受國家和當地政府提供的各種支農政策補貼和服務。

  五、聲明與保證

  1、甲方保證承包給乙方的場地,地界清晰、無爭議,保證無第三方干擾乙方的經營、使用權。

  2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。

  六、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  2、國家政策發生重大調整和變化的;

  3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

  4、因不可抗力使合同無法履行的。

  七、共同約定

  1、承包期內,甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產、生活和經營。

  2、承包期內,甲方不得以任何方式攤派任何費用。

  3、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致以書面形式作為合同的附件執行。

  4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。

  八、違約責任

  1、甲方保證該土地權屬無糾紛,如因場地權屬糾紛造成損失的,甲方須承擔賠償責任;

  2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內容,必須經雙方協商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約,違約方要賠償守約方經濟損失,按實際損失三倍賠償。

  九、爭議的解決

  發生爭議的雙方應協商解決,協商不成的可由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。

  十、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  鑒證單位: 鑒證人:

  年 月 日 年 月 日

承包經營權轉包合同 篇19

  甲方:____________

  乙方:____________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就山地承包經營權轉包(流轉)事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基本情況及用途

  甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方,從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。

  二、承包期限

  土地承包期限為25年,自____________年11月1日起至____________年11月31日止。

  三、承包價格與支付方式

  1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。

  四、雙方的權利和義務

  1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

  2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物,甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

  3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施,甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調,用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

  4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

  5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

  6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受,甲方及農戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。

  7.本協議生效之日起,承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權處理。

  8.土地承包到期后,承包合同終止,農作物自行處理。

  9.如果甲方農戶建墳需要用地的,應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

  五、其他約定

  1.爭議的解決和法律責任:本協議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的,按有關法律法規處理執行。

  2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執壹份。

  甲方:____________等農戶(簽字)乙方:____________

  法定代表人(簽字):____________

  ____________年____________月____________日生效

承包經營權轉包合同 篇20

  轉包方:________________________________

  接包方:________________________________

  甲乙雙方根據等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉包面積

  甲方將其承包經營的'__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產經營。

  二、轉包期限

  轉包期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

  三、轉包價款

  轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金。

  1.現金支付轉包金的方式,支付時間為__________。

  2.實物支付轉包金的方式,實物為:__________,支付時間為__________。

  五、交付時間和方式

  甲方應于__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。

  六、權利和義務的特別約定

  1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

  2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

  3.甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。

  4.轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

  5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

  6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

  7.乙方不得改變轉包土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。

  2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

  3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4.乙方在轉包期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

  八、違約責任

  1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

  2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

  九、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:

  1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2.提請__________仲裁委員會仲裁;

  3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

  十一、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人:_______________

  身份證號:_________________

  地址:_____________________

  簽約日期:_________________

  乙方代表人:_______________

  身份證號:_________________

  地址:_____________________

  簽約日期:_________________

  鑒證單位:_________

  鑒證人:___________________

  簽證日期:_________________

承包經營權轉包合同 篇21

  甲方(轉包方、出租方):

  住所: 聯系電話: 乙方(接包方、承租方): 住所: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、 《浙江省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自原、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)生產經營。

  轉包(出租)土地基本情況表

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于20xx年 月 日之前將土地交付乙方。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  轉包(出租)價款按下列第3種方式計算:

  1.每年每畝支付(實物名稱) 公斤, 公斤。

  2.每年每畝支付人民幣 元,共 元(大寫: )。

  3.考慮物價等因素的約定:

  轉包出租價款近下列第2種方式支付:

  1. 分期支付:

  第一次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  第二次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  第三次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  2. 一次性支付:于20xx年4月23日前全部支付完畢。

  四、甲方的權利和義務

  1. 甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2. 有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  3.有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4.流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵費。

  5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6. 法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1.依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

  2.維護土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

  5.流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償和投入建設的地面附著物補償費;

  6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)

  7. 法律法規規定的其他權利和義務。

  六、違約責任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  七、其他約定

  1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經甲方書面同意。

  2.合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

  3.其他需要說明的事項:

  4.本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  5.本合同雙方簽字后生效。經協商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  6.本合同一式 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增長率加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證人:(簽章)

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇22

  甲方(轉包方、出租方):

  住所: 聯系電話: 乙方(接包方、承租方): 住所: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自原、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)生產經營。

  轉包(出租)土地基本情況表

  二、轉包(出租)期限

  土地轉包(出租)期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于20_年 月日之前將土地交付乙方。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  轉包(出租)價款按下列第3種方式計算:

  1.每年每畝支付(實物名稱) 公斤, 公斤。

  2.每年每畝支付人民幣 元,共 元(大寫: )。

  3.考慮物價等因素的約定:

  轉包出租價款近下列第2種方式支付:

  1. 分期支付:

  第一次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  第二次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  第三次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);

  2. 一次性支付:于20_年4月23日前全部支付完畢。

  四、甲方的權利和義務

  1. 甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

  2. 有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  3.有權監督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4.流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵費。

  5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6. 法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1.依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

  2.維護土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

  5.流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償和投入建設的地面附著物補償費;

  6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)

  7. 法律法規規定的其他權利和義務。

  六、違約責任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  七、其他約定

  1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經甲方書面同意。

  2.合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

  3.其他需要說明的事項:

  4.本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  5.本合同雙方簽字后生效。經協商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  6.本合同一式 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增長率加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證人:(簽章)

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇23

  甲方:

  住所:聯系電話:

  乙方:

  住所:聯系電話:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、轉包土地基本情況及用途:

  甲方愿意將其承包的位于__鄉__村__組的__畝土地承包經營權轉包給乙方,從事生產經營。

  流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地,并已經依法登記取得土地承包經營權證;

  3、土地承包經營權證號為__。

  二、轉包期限

  若在第二輪承包期結束后,因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權,土地轉包期限為__年,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日之前將土地交付乙方。

  若在第二輪承包期結束后,甲方繼續擁有該地的承包經營權,則土地轉包期限為自_年_月_日至下輪承包期最后一年的__月__日。

  三、轉包價格與支付方式

  轉包價款按下列第__種方式計算:

  1、每畝每年支付__公斤,共__公斤。

  2、每畝每年支付人民幣__元,共__元。

  3、考慮物價等因素的約定:__。

  轉包價款按下列第__種方式支付:

  1、提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%。

  2、逐年支付,即于每年__月__日之前支付__%,每年__月__日之前支付__%,且每年遞增__%。

  3、一次性支付,即于_年_月_日之前全部支付完畢。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后,甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

  2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

  3、有權監督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6、法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

  5、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的土地或者協商繼續轉包。

  6、法律法規規定的其他權利和義務。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  ⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

  ⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

  ⑶一方違約,使合同無法履行的;

  ⑷乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;

  ⑸因不可抗力使合同無法履行的。

  ⑹合同期內,如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。

  ⑴不按合同規定用途使用土地;

  ⑵荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施;

  ⑶逾期交納土地流轉費,經催告后在合理期限內仍未支付的。

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3、乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。

  4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。

  5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

  3、其他需說明的事項:__。

  4、本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉人民政府調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。經協商,決定鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式份,雙方各執一份,發包方和鄉農村經營管理部門各備案一份。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  _年_月_日_年_月_日

  鑒證單位:鑒證人:

  _年_月_日_年_月_日

承包經營權轉包合同 篇24

  甲方:

  乙方:

  為引進資金,發展林業產業,經雙方認真協商,甲方將本村所屬的荒山、荒地發包給乙方經營管理,現為明確甲、乙雙方的權利,義務,特訂立本合同。

  一、承包經營管理范圍

  1、甲方村所屬山林,具體四界至為:

  東至: 西至:

  南至: 北至:

  總面積為 畝(附地形圖)

  2、與林地生產經營配套生產生活的室外場地、道路、供水供電等設施。

  二、承包期限

  自 年 月 日起至 年 月 日

  三、承包金及其支付

  1、 年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

  2、 年至 年期間承包款為每年人民幣 元整。從 年至 年,每年的承包款為人民幣 元。

  3、乙方應在每年 月 日前一次性付清當年承包款。

  四、甲方的權利義務

  1、甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,并保證其合法有效性。

  2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

  3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其村民將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方承擔所有法律責任。

  4、甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

  5、甲方有權按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權利義務

  1、乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

  2、乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

  3、乙方有權對經營土地的設施進行整理、改造。

  4、乙方有權自定林業經營活動。

  5、因生產經營需要而添臵設施的,乙方可自行采購,所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

  6、乙方擁有優先取水權。

  7、承包經營范圍內的生產生活設施由乙方負責管理使用,需要進行改造的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

  8、乙方必須做到安全生產,事故責任自負。

  9、乙方必須按本合同的規定支付承包金。

  六、違約責任

  1、如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同。

  2、如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,由乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金 元。

  七、其它

  1、承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協商。

  2、凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。

  3、本合同未盡事宜之處由雙方另行協商,形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

  5、為確保乙方完整的經營自主權,甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6、在承包經營期內,乙方可以由親屬繼承和向其他人轉讓經營權,轉讓后的經營活動符合本合同約定。

  7、合同期滿后,乙方有權優秀續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

  8、合同期滿后,乙方有權優先續簽合同,但須提前三十天通知甲方。

  9、承包經營期滿,甲方雙方共同對林業進行估價,40%歸甲方,60%歸乙方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1、因下列抗力致使不能實現本合同目的。

  2、本合同第六條約定的情形。

  3、國家法律、法規、政策出現重大變化,致使乙方無法經營的。

  九、本合同一式叁份,甲、乙雙方及紅安縣公正處各執壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 代表簽字:

  乙方: 代表簽字:

  年 月 日

承包經營權轉包合同 篇25

  抵押權人:_____________

  地址:________________郵碼:________________電話:________________

  法定代表人:_________________職務:_________________

  抵押人:_________________

  地址:________________郵碼:________________電話:________________

  法定代表人:________________職務:________________

  抵押物業地址:________________郵碼:________________電話:______________

  抵押權益之房產買賣合同:_________________購房__________第_____________號

  第一條總則

  抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”),土地抵押合同范本4篇。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產買賣合同的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業,在售房單位發出入住通知書后,立即辦-理房產抵押手續,以該物業抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。

承包經營權轉包合同 篇26

  承包經營權抵償債務協議書

  甲方:                                                      

  法定代表人:                    

  乙方:           村民委員會

  負責人:              ,主任。

  為支持乙方經濟發展,甲方先后向乙方發放貸款         筆,借款本金         元,截至協議簽訂日,拖欠利息         元,借款本息合計元(借款詳細情況見本協議書附件一)。借款到期后,乙方無力償還,甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜,經過充分協商,達成如下協議:         、

  一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發展的事實無異議。

  二、乙方同意以該村的機動地平方          米(折合         畝)的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

  三、本協議書簽訂之日起5日內,乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協議書附件二。

  四、宗地位于該村         方向,東西長         米,南北長         米,東至         ,西至         ,南至         ,北至         .(土地詳細情況見本協議書附件二)。

  五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案,乙方已于          年         月         日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協議書附件三)。乙方依據該決議并根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。

  六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。

  七、抵償債務的土地承包經營權期限為          年,自         年         月         日起至         年         月         日止。

  八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變更或解除本協議書內容。

  九、本協議履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務:

  1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

  2、甲乙雙方名稱改變;

  3、甲方與其他信用(聯)社合并,乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

  十、在本協議履行期間,因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產50%以上的,抵償債務期間自動延長一年;減產50%以下的,抵償債務期間自動延長半年。

  十一、延長抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,該通知交郵之日起即視為送達。

  十二、甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途,不得擅自改變土地用途。

  十三、自本協議抵債期限開始之日起,甲方取得土地承包經營權,乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取對外發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

  十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  十五、甲方采取發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的,乙方村民有優先承包、受讓、承租等權利。

  十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

  十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下,乙方應負責做好配合工作,做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

  十八、在本協議履行間,因抵債土地所發生的農業稅費由乙方承擔,甲方不承擔相關農業稅費。

  十九、在本協議履行期間,因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業生產的,乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。

  二十、在本協議履行期間,國家因需要征用抵債土地的,征地的各項補償費用,應優先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,乙方仍然負責償還。

  二十一、本協議書履行期間,乙方應負責協調好村民的相關工作,保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

  二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議,乙方無權對協議內容進行干預。

  二十三、本協議書簽訂之日起10日內,乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人,向現土地承包人說明抵債事宜,做好現承包人今后年度繼續承包、受讓、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費。

  二十四、抵償債務期限屆滿,在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,甲方負責將土地交還乙方。

  二十五、本協議書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充;補充協議視為本協議書的有機組成部分。

  二十六、如因本協議發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。

  二十八、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

  特別說明:本協議文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀,并對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,乙方已經認可甲方的解答,甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。

  甲方(蓋章):               法定代表人(簽字):            

  乙方:            村民委員會(蓋章) 負責人(簽字):           

  年     月      日

承包經營權轉包合同 篇27

  承包經營權抵償債務協議

  甲方 :____________

  法定代表人:_______

  乙方 :____________

  負責人:___________

  為支持乙方經濟發展,甲方先后向乙方發放貸款______筆,借款本金______萬元,截至協議簽訂日,拖欠利息______元,借款本息合計______萬元(借款詳細情況見本協議書附件一)。借款到期后,乙方無力償還,甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜,經過充分協商,達成如下協議:

  一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發展的事實無異議。

  二、乙方同意以該村的機動地平方______米(折合___畝)的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

  三、本協議書簽訂之日起___日內,乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協議書附件二。

  四、宗地位于該村___方向,東西長___米,南北長___米,東至___,西至___,南至___,北至___.(土地詳細情況見本協議書附件二)。

  五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案,乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協議書附件三)。乙方依據該決議并根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。

  六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。

  七、抵償債務的土地承包經營權期限為___年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  八、在本合同有效期間,甲乙任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或解除本協議書內容。

  九、本協議履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務:

  1.甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

  2.甲乙雙方名稱改變;

  3.甲方與其他信用(聯)社合并,乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

  十、在本協議履行期間,因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產___%以上的,抵償債務期間自動延長一年;減產___%以下的,抵償債務期間自動延長半年。

  十一、延長抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,該通知交郵之日起即視為送達。

  十二、甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途,不得擅自改變土地用途。

  十三、自本協議抵債期限開始之日起,甲方取得土地承包經營權,乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取對外發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

  十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  十五、甲方采取發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的,在同等條件下乙方村民有優先承包、受讓、承租等權利。

  十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

  十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下,乙方應負責做好配合工作,做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

  十八、在本協議履行間,因抵債土地所發生的農業稅費由乙方承擔,甲方不承擔相關農業稅費。

  十九、在本協議履行期間,因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業生產的,乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。

  二十、在本協議履行期間,國家因需要征用抵債土地的,征地的各項補償費用,應優先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,乙方仍然負責償還。

  二十一、本協議書履行期間,乙方應負責協調好村民的相關工作,保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

  二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議,乙方無權對協議內容進行干預。

  二十三、本協議書簽訂之日起10日內,乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人,向現土地承包人說明抵債事宜,做好現承包人今后年度繼續承包、受讓、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費。

  二十四、抵償債務期限屆滿,在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,甲方負責將土地交還乙方。

  二十五、本協議書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充;補充協議視為本協議書的有機組成部分。

  二十六、如因本協議發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。

  二十八、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

  特別說明:本協議文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀,并對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,乙方已經認可甲方的解答,甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。

  附件

  1.借款詳細情況說明

  2.抵債土地示意圖

  3.乙方村民代表會議決議

  甲方:________________(蓋章)

  法定代表人:__________(簽字)

  乙方:村民委員會:____(蓋章)

  負責人:______________(簽字)

  _________年________月_______日

承包經營權轉包合同 篇28

  甲方:____________

  法定代表人:____________

  乙方:____________村民委員會

  負責人:____________,主任。

  為支持乙方經濟發展,甲方先后向乙方發放貸款筆,借款本金元,截至協議簽訂日,拖欠利息______元,借款本息合計元。借款到期后,乙方無力償還,甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜,經過充分協商,達成如下協議:

  一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經濟發展的事實無異議。

  二、乙方同意以該村的機動地______平方米的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

  三、本協議書簽訂之日起5日內,乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協議書附件二。

  四、宗地位于該村方向,東西長______米,南北長______米,東至______,西至______,南至______,北至______。

  五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案,乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過。乙方依據該決議并根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。

  六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。

  七、抵償債務的土地承包經營權期限為年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  八、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變更或解除本協議書內容。

  九、本協議履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務:

  1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

  2、甲乙雙方名稱改變;

  3、甲方與其他信用社合并,乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

  十、在本協議履行期間,因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產50%以上的,抵償債務期間自動延長一年;減產50%以下的,抵償債務期間自動延長半年。

  十一、延長抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,該通知交郵之日起即視為送達。

  十二、甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途,不得擅自改變土地用途。

  十三、自本協議抵債期限開始之日起,甲方取得土地承包經營權,乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取對外發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

  十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  十五、甲方采取發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的,乙方村民有優先承包、受讓、承租等權利。

  十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

  十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下,乙方應負責做好配合工作,做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

  十八、在本協議履行間,因抵債土地所發生的農業稅費由乙方承擔,甲方不承擔相關農業稅費。

  十九、在本協議履行期間,因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業生產的,乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。

  二十、在本協議履行期間,國家因需要征用抵債土地的,征地的各項補償費用,應優先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,乙方仍然負責償還。

  二十一、本協議書履行期間,乙方應負責協調好村民的相關工作,保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

  二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議,乙方無權對協議內容進行干預。

  二十三、本協議書簽訂之日起10日內,乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人,向現土地承包人說明抵債事宜,做好現承包人今后年度繼續承包、受讓、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費。

  二十四、抵償債務期限屆滿,在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,甲方負責將土地交還乙方。

  二十五、本協議書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充;補充協議視為本協議書的有機組成部分。

  二十六、如因本協議發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。

  二十八、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

  特別說明:本協議文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀,并對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,乙方已經認可甲方的解答,甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。

  附件:

  1、借款說明

  2、抵債土地示意圖

  3、乙方村民代表會議決議

  甲方:____________

  法定代表人:____________

  乙方村民委員會:____________

  負責人:____________

  ________年________月________日

承包經營權轉包合同 篇29

  出租方:(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  住址:

  聯系方式:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  住址:

  聯系方式:

  甲方將其具有管理權、經營權的,坐落于位臵經營權承包給乙方使用。根據《合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 基本情況

  房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要設備___停車場___平方米,游艇碼頭___。

  第二條 用途

  甲方將設施的經營權承包給乙方用作特色酒店經營,未經甲方允許乙方不得用作其他經營項目。

  第三條 租賃期限

  租賃期共20xx年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動,損害甲方及公共利益的;

  3、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;

  4、受行政處罰,被吊銷營業執照的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承包經營權。

  第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  1、甲乙雙方議定首年租金300萬元,從第二年起每年遞增30萬元,由乙方在每年___月___日交納給甲方,合同簽訂三日內交付首年費用,先付后用。

  2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費(或對相關稅費的約定)為_________。

  第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責,修繕費用由乙方自行承擔,且修繕時要保證質量,乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的,要對全部損失承擔賠償責任。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下,可以對承租房屋進行裝修、裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

  4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設施歸乙方所有,凡附著建筑物上的相關設施由甲方所有,影響后續使用的由乙方負責拆除。

  第六條 特別規定

  一.安全管理約定

  1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定,并根據自身特點制定嚴格的安全預案,完善各項安全管理制度,配備齊全的消防設施,加強員工安全管理培訓,確保綜合樓、船庫的財產安全和游客人身安全,甲方將不定期進行檢查。

  2、乙方于試營業開始前向甲方交納20萬元安全保證金,合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規定被處罰的,乙方要在三日內補足保證金。

  3、乙方每年需為購買20萬元財產保險,受益人為甲方。

  4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險,游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質,如出現意外事故,有乙方承擔全部責任。

  二.宣傳費用約定

  甲方將定期對整個區域進行整體包裝宣傳,乙方按照經營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%,具體比例根據實際情況和乙方意愿具體協商)承擔宣傳費用;除整體外,乙方可自行進行宣傳,具體方案須甲方批準。

  三.物業費用約定

  物業費按照乙方經營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區總面積的百分比繳納,由甲方予以收取。

  四.水費、電費等費用約定

  五.履約保證金

  簽約后三日內乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,合同期滿后,乙方無違約行為,甲方予以返還。

  六.附屬設施的利用

  其中停車場等附屬設施未經甲方允許不得對外進行收費營業,如需對外營業,需向甲方繳納50%的利潤。

  七.甲方支持

  甲方將乙方定為定點消費單位,甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協議價格。

  八.重大比賽期間的經營約定

  1、重大比賽期間乙方應優先保證比賽使用,配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。

  2、比賽期間有關部門按照六折協議價格與乙方結算使用費用,具體事宜另行協商。

  第七條 違約責任

  1、乙方超出第二條規定的經營范圍的,甲方有權提前解除合同,當年租金及履約保證金不予退還。

  2、乙方未履行第四條約定條款的,乙方應賠償甲方全部損失,并支付損失額20%的違約金;

  3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業費、水電費等費用的,除補交所欠費用外,乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。

  5、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的,甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。

  第八條 免責條件

  1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,但乙方未按合同要求購買財產保險的,按應得保險收益額度對甲方予以賠償。

  2.因城市建設、發展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算。

  第九條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,仲裁委員會申請仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

  第十條 其他約定事宜

  乙方有違反園區管理規定的其他行為,依照規定進行處罰,對于嚴重違反園區管理規定,給園區造成重大不良影響的,甲方有權按相關規定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙雙方各執三份。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名) 地址: 地址:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話: 電話:

  簽約地點: 簽約時間:

承包經營權轉包合同 篇30

  甲 方:

  法人代表:

  地址:

  開戶銀行:

  賬號:

  電話:

  乙 方:

  法人代表:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方,根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規的規定,本著互惠互利的原則,經友好協商,就乙方承包甲方所轄高速路T型廣告牌經營權事宜達成如下協議,以資共同遵守。

  第一條:承包的廣告牌共 塊,正陽至兩河高速路路段,分別位于 ,規格: ,面積合計: 平方米 ;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產權及合法經營權。

  第二條:廣告牌經營權承包時間自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:廣告牌經營權承包費用標準:

  第四條:付款方式:

  第五條:甲方應履行義務。

  1、甲方根據實際需要對乙方所承包的廣告牌定期進行維護。廣告牌在使用過程中因為質量問題或因自然破壞力發生損壞,由甲方負責維修。

  2、甲方負責配合乙方完成廣告發布審批手續。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發布手續,相關法律責任及經濟損失由甲方承擔。

  第六條:乙方應履行義務。

  1、乙方所承包的廣告牌,由乙方自主經營,自負盈虧;

  2、乙方在廣告牌經營過程中,所發布的廣告內容必須 符合《廣告法》及相關法律法規的要求及標準。否則,所發生一切后果由乙方自行承擔責任;

  3、乙方在經營過程中所發生的安全等一切事故,由乙方自行承擔責任(注:因甲方廣告牌質量問題所造成的安全等一切事故其相關責任由甲方承擔)。

  4、廣告牌在使用過程中不是因為質量問題或因自然破壞力發生損壞,由乙方負責維修。

  5、乙方在廣告牌租賃經營過程中,與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經營權年限。

  6、乙方與承租方所簽訂的合同,不能以甲方名義簽訂。

  7、乙方必須嚴格按照合同約定時間向甲方支付廣告位承包費用,拖欠費用達2個月,甲方有權單方解除、終止合

  第七條:承包期滿時如乙方需要繼續承包,須提前2個月向甲方提出申請,甲方在合同期滿前1個月向乙方正式作出答復。

  第八條:任何一方提出解除、終止合同,均需提前1個月以書面形式通知對方,經雙方協商后終止合同書。

  第九條:除戰爭、地震等非可抗因素導致乙方廣告牌不能使用外,甲方有責任保證乙方廣告位正常使用。若因高發司、市政規劃要求及甲方原因導致乙方廣告位無法正常使用,甲方可在其經營管理的區域內另外指定廣告牌供乙方經營,同時從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費用,另簽補充合同。

  第十條:本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。

  第十一條:甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,違約方須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

  第十二條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并以書面形式簽訂《補充協議》。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十三條:本合同在履行中發生爭議時,甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成時,經甲、乙雙方同意,可向相關部門提出仲裁或向當地人民法院提起訴訟。

  第十四條:本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

承包經營權轉包合同(精選30篇) 相關內容:
  • 承包經營合同十篇

    甲方:乙方:為了進一步加強修理廠的生產經營和安全管理工作,不斷提高技術服務水平和服務質量,甲方同意將其維修車間承包給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,雙方達成如下協議:一、乙方冠...

  • 內部承包經營合同集錦(精選20篇)

    發包方: (以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)營業執照號:身份證號碼:為了明確發包方和承包方之間的權利義務關系,經雙方友好協商, 同意對 四川昊祥建筑勞務有限公司 分公司實行承包經營,特簽訂本合同,以資共同遵守。...

  • 面包店承包經營合同(通用3篇)

    面包店承包經營合同 轉讓方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號碼 __________________________頂讓方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號碼 __________________________房 東(以下簡稱丙方)_____________ 身份證號碼...

  • 2023承包經營合同十五篇

    甲方:×公司乙方:公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司,經甲、乙雙方共同協商,就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下:一、公司承包給甲方經營,自年 月 日止,共計年。...

  • 承包經營合同范本十四篇

    發包方(以下稱甲方):承包方(以下稱乙方):甲、乙雙方經過友好商談,就乙方以甲方名義承接并經營________一事達成如下協議,望共同遵照執行。第一條承包經營項目情況座落地址:________________________________。...

  • 承包經營私人所有土地合同(通用23篇)

    發包方:承包方:住所地:法定代表人:訂立本合同的背景:______年,由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經營,并且得到了發包方及其村民的一致同意,同時也取得了______鎮人民政府的批準。...

  • 責任田承包經營合同(精選25篇)

    甲方:________乙方:____________鑒證方:______依據國家農村產業結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,乙方通過發展,對周邊的用地調查和自身發展需要,同意接受村民戶主的引進,并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、...

  • 電子承包經營合同(精選25篇)

    甲方(發包方):_____________________有限責任公司,公司性質:_____,經營范圍____________________,辦公地址:__________________,法定代表人:___________,職務___________。...

  • 2023年承包經營合同(精選21篇)

    訂立合同雙方:發包方:__________________承包方:____________________________________國際貿易(上海)有限公司(發包方)與__________________(承包方)經協商一致,且經__________________國際貿易(上海)有限公司股東會批準,現...

  • 飯堂承包經營合同(精選3篇)

    甲方根據需要將飯堂承包給乙方經營、管理,經以方友好協商特簽訂本協議,甲、乙雙方共同遵守執行:一、合同雙方:發包方:__________________(以下簡稱甲方)承包方:__________________(以下簡稱乙方)二、承包期限:從______年______月__...

  • 幼兒園長期承包經營合同(通用4篇)

    發包方:_________(以下簡稱甲方)承包方:_________(以下簡稱乙方)為了提高辦學質量,甲、乙雙方經過協商同意,達成如下承包協議:一、辦學的原則、目的1.堅持_____教育方針。2.深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。...

  • 承包經營協議集錦(精選25篇)

    甲方: 乙方:地址: 身份證號:為了發展地方經濟,促進農業規模化生產,經甲方同意村委會批準,將位于地塊,承包給乙方有償開發經營,經雙方協商訂立以下協議條款:一、使用期限:自20xx年12月17日起至20xx年12月16日止,共15年承包經營...

  • 場地承包經營簡單合同和租賃簡單合同(精選3篇)

    甲方:______________乙方:______________甲方將______________土地包給乙方耕種,經甲乙雙方協商,雙方達成以下承包約定:一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉敬老院的土地),總面積8.8畝左右。...

  • 車間承包經營簡單合同范本(精選13篇)

    甲方:乙方:1 總則1.1 雙方本著友好合作、平等互利的原則,經友好協商,特訂立本協議。1.2 甲方把沖壓車間產品人工加工費承包給乙方生產,乙方保證將合格產品提供給甲方。...

  • 合伙承包經營合同(精選25篇)

    訂立此協議的合伙人:1、甲方姓名:_____________ 身份證號:2、乙方姓名:_____________ 身份證號:根據中華人民共和國《勞動法》的規定,合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:第一條 合伙內容雙方自愿合伙組建經...

  • 承包合同
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