小區(qū)別墅工程承包合同（通用25篇）

小區(qū)別墅工程承包合同 篇1

　　承包方(乙方)：________________

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

　　一)工程概況

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點(diǎn)：________________

　　3、承包內(nèi)容：________________

　　4、承包范圍：________________

　　5、承包方式：________________

　　6、質(zhì)量要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　7、工期要求：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二)甲方工作

　　1、甲方指派________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。向乙方提供臨時(shí)水電。

　　三)乙方工作

　　1、乙方________________為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

　　2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

　　四)關(guān)于質(zhì)量的約定

　　1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、本工程質(zhì)保期為________________年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。

　　五)關(guān)于工期的約定

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六)關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定

　　七)關(guān)于材料的約定

　　八)關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

　　九)關(guān)于違約責(zé)任的約定

　　1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

　　2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金________________元。

　　3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　________________年________________月________________日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等、自愿原則，甲方將篩分破碎工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________。

　　2、工程地點(diǎn)：_________煤礦 。

　　3、承包工程內(nèi)容：原煤篩分分級(jí)、塊煤破碎加工。

　　4、工程數(shù)量：按生產(chǎn)計(jì)劃預(yù)計(jì)為篩分分級(jí)原煤370萬噸，破碎加工塊煤200萬噸，。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、采用單價(jià)包干形式，按照乙方出庫(kù)量并經(jīng)甲方簽收認(rèn)可后計(jì)算總價(jià)，選煤篩分單價(jià)為10.41元/噸、篩分破碎加工單價(jià)為10.37元/噸，本單價(jià)不含稅。工程價(jià)款為出庫(kù)煤量乘以噸入選原煤加工費(fèi)。

　　2工程價(jià)款每月結(jié)一次，采用內(nèi)部往來支付，因特殊原因不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，不能超過下月結(jié)算期。工程結(jié)束后，十天內(nèi)結(jié)余所有工程款項(xiàng)。

　　三、計(jì)量方式

　　按實(shí)際出庫(kù)量計(jì)量(不同承運(yùn)車輛的裝載方量，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)可)。

　　四、工期

　　自______年_______月_____日至______年_______月_____日。

　　五、雙方職責(zé)

　　(一)甲方權(quán)責(zé)

　　1、按合同約定移交選煤篩分設(shè)備、風(fēng)選破碎設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施，保證通水，通電負(fù)責(zé)尾礦排棄工作，制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

　　2、甲方對(duì)乙方生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一管理，并隨時(shí)檢查設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

　　3、負(fù)責(zé)把原煤運(yùn)到加工場(chǎng)地，最大塊度不大于50mm，敦促乙方按計(jì)劃進(jìn)度生產(chǎn)，確保按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方生產(chǎn)管理、機(jī)電管理、質(zhì)量管理、安全管理落實(shí)情況，做好文明生產(chǎn)。

　　5、提供所有與生產(chǎn)施工有關(guān)的通材料。

　　6、需質(zhì)量監(jiān)督局或國(guó)家強(qiáng)制檢測(cè)的特種設(shè)備(包括起重設(shè)備、消防設(shè)備、電氣設(shè)備、壓力容器和計(jì)量設(shè)備等)的檢測(cè)，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系檢測(cè)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7、認(rèn)真履行本合同，按合同約定按時(shí)結(jié)算乙方的承包費(fèi)用，協(xié)調(diào)與生產(chǎn)承包有關(guān)的內(nèi)、外部事務(wù)及關(guān)系。

　　(二)乙方權(quán)責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)合同承包范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)系統(tǒng)的運(yùn)行、人員管理、系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù);負(fù)責(zé)對(duì)承包運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)所有設(shè)備的日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同，遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度，服從甲方生產(chǎn)調(diào)度、作業(yè)安排，保證整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 、

　　3、建立安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、職能機(jī)構(gòu)和崗位人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)員工安全生產(chǎn)意識(shí)，保證安全生產(chǎn)。

　　4、無條件接受甲方日常的安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查和每季度集團(tuán)公司安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查。

　　4、按定崗定員選用生產(chǎn)所需工作人員;根據(jù)相關(guān)要求，乙方管理人員及特種作業(yè)人員須經(jīng)過培訓(xùn)，取得相應(yīng)安全資質(zhì)和工種證書，方可持證上崗。

　　5、根據(jù)公司及上級(jí)部門對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求，乙方必須執(zhí)行甲方在生產(chǎn)管理方面的安排和布置。負(fù)責(zé)按照甲方下達(dá)的產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量計(jì)劃組織生產(chǎn)。

　　6、負(fù)責(zé)向甲方提供生產(chǎn)日?qǐng)?bào)表、月報(bào)表和年報(bào)表。

　　六、任何一方違反本合同約定，都要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任以守約方實(shí)際損失為限。

　　七、本合同未盡事宜，可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式雙方簽訂生效，與本合同具有同等效力

　　八、甲乙雙方應(yīng)信守合同，認(rèn)真履行合同各項(xiàng)條款，因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能協(xié)商解決，可提請(qǐng)上級(jí)共同主管機(jī)關(guān)解決。

　　九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后合同終止。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

　　年 月 日 年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇3

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：陽(yáng)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

　　(2)工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村

　　(3)工程規(guī)模：約40000平方米

　　(4)工程內(nèi)容：由 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

　　二、承包范圍及方式：

　　(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

　　(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：

　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬元工程款。

　　(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責(zé)：

　　(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

　　九、乙方職責(zé)：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇4

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

　　甲方承建的模板單項(xiàng)工程,于____________月發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,根據(jù)本工程的情況,特商定如下單項(xiàng)工程承包合同范本,共同遵守執(zhí)行

　　一、工程名稱：_________________

　　二、工程內(nèi)容：按施工圖紙中所有模板工程項(xiàng)目與設(shè)計(jì)變更單的所有工作內(nèi)容。

　　三、承包造價(jià)：以模板與砼接觸面積計(jì)算工程量,包括所有模板的制作、安裝、拆模、清模、工完場(chǎng)清及現(xiàn)場(chǎng)文明施工中的工作內(nèi)容,,每平方米____________元(該承包單價(jià)已包含乙方管理費(fèi)、各類補(bǔ)貼費(fèi)用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘、員工自身安全防護(hù)用品在內(nèi))。

　　四、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　_____________年__________月_______日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇5

　　甲方：慶陽(yáng)正德工程建設(shè)公司合水藍(lán)天住宅小區(qū)2#樓工程項(xiàng)目部

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將合水縣藍(lán)天住宅小區(qū)2#樓工程內(nèi)外裝飾工程人工費(fèi)部分承包給乙方，在甲乙雙方共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同：

　　一、 承包范圍

　　1、外墻面部分

　　A、外墻面60厚膠粉聚苯顆粒保溫層，掛網(wǎng)。8厚聚合物抗裂砂漿以及設(shè)計(jì)要求的樓層分隔縫條粘貼。

　　B、外墻面挑檐抹灰。

　　C、外墻裙貼1.0米高仿真文化石瓷磚。

　　D、屋面樓梯間外墻抹灰。

　　E、落水管，收縮縫鐵皮安裝。

　　2、內(nèi)墻面部分

　　A、從地下室至屋面樓梯間所有內(nèi)墻面抹灰。

　　B、室內(nèi)及陽(yáng)臺(tái)所有柱子、梁、棱角的翻邊。

　　C、室內(nèi)所有門窗洞口以及窗臺(tái)板地棱角翻邊。

　　D樓梯間平臺(tái)、踏步臺(tái)踢腳，水泥砂漿抹平壓光(包括踏步臺(tái)子角鐵，防滑條安裝)。

　　E、屋面四周檐子，伸縮縫女兒墻抹灰.。

　　F、窗臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)壓頂，施工洞砌體，一層商鋪部分地板磚。

　　3、屋面部分

　　屋面保溫板，爐渣(含上爐渣)，屋面細(xì)石砼找平層，面層，屋面排氣孔安裝，分割縫處理。

　　4、其他事項(xiàng)

　　A、所有工程項(xiàng)目做法均按設(shè)計(jì)規(guī)范和項(xiàng)目部技術(shù)人員交底要求施工。

　　B、專業(yè)攪拌機(jī)操作人員2人。

　　C、各工種當(dāng)天完工后落地灰清除以及各工序完工后的衛(wèi)生打掃。

　　D、施工期間現(xiàn)場(chǎng)，樓層周圍衛(wèi)生打掃。

　　二、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及甲方的技術(shù)交底施工。

　　2、外墻面抹灰時(shí)的翻架之前必須經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，才能返架：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)①立面垂直度4mm，②表面平整度4mm，

　　③陰陽(yáng)角方正、垂直4mm，④分隔條直線度4mm,⑤窗洞口上下垂直偏移4mm，⑥抹灰表面應(yīng)抹平壓光不能有空鼓裂紋。⑦內(nèi)墻面抹灰之前應(yīng)濕潤(rùn)墻面。⑧內(nèi)墻面粉刷后必須進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

　　3、內(nèi)墻抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同外墻面一樣。各班組每天所完工程量必須進(jìn)行自檢，不合格的在抹灰層凝固之前進(jìn)行返工整改。達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、承包價(jià)款及結(jié)算方式：

　　四、工期要求：

　　五、其他事項(xiàng)：

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方提供乙方在施工過程中所需用的各種材料，包括灰斗車、大水桶、小水桶、灰斗、滾刷、毛刷、水管子，并且安排乙方施工人員的住宿，施工工具由乙方自理。

　　2、在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查檢查，乙方必須服從并予以配合。

　　3、在施工過程中，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)質(zhì)量規(guī)范要求的工程，必須進(jìn)行返工。

　　4、每道工序完成后，乙方負(fù)責(zé)人先行自檢合格后，再由甲方和監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行檢查，待驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

　　5、乙方施工人員若違反施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)按本合同明確的處罰制度進(jìn)行處罰。

　　七：乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、 乙方負(fù)責(zé)人按合同總工期安排工程進(jìn)度，并做好分項(xiàng)工序中的材料及施工機(jī)具的合理安排，組織足夠的人力按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　2、 乙方必須按照國(guó)家的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工藍(lán)圖及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

　　3、 乙方必須遵守甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一部署和各項(xiàng)規(guī)章制度。 對(duì)不合格的工程，乙方自行返工處理，造成材料浪費(fèi)，乙方按原價(jià)賠償。

　　4 乙方施工人員在操作過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)處理干凈，若不能及時(shí)處理，甲方將安排人員清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、 若施工人員在施工過程中，造成甲方機(jī)械損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。

　　7、 乙方所有操作人員在施工過程中，對(duì)材料的不合理使用浪費(fèi)的，由乙方按原價(jià)賠償。

　　8、 乙方施工人員在施工過程中，應(yīng)做好相應(yīng)的成品保護(hù)，若造成成品損壞，乙方予以賠償。

　　9、 在高空作業(yè)時(shí)，所使用的材料、工具放在安全部位，并不允許上、下亂拋，避免墜落傷人。

　　10、乙方應(yīng)安排工長(zhǎng)一名、技術(shù)人員一名，必須常住施工施工現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方施工管理人員的工作。

　　11、甲方安全負(fù)責(zé)人可以對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全教育，

　　12、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)理安全生產(chǎn)制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，若造成不安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　13、乙方的所有施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽及安全保護(hù)用品，做好個(gè)人安全保護(hù)，不準(zhǔn)私自拆除安全設(shè)施，不準(zhǔn)隨意亂接電線、電纜，若造成不安全事故及傷亡事件，乙方自行承擔(dān)。

　　14、乙方必須常住施工現(xiàn)場(chǎng)，指揮或教育本組所有人員，必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從項(xiàng)目部管理人員的指揮及調(diào)度工作。

　　15、乙方所有工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后所產(chǎn)生的生活垃圾自行清理干凈，并清理至規(guī)定地點(diǎn)，宿舍按時(shí)打掃干凈，生活用品擺放整齊。

　　16、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)大小便，不準(zhǔn)喝酒，堅(jiān)決不允許打架鬧事。遵守甲方指定的各種文明施工制度和規(guī)程，愛護(hù)甲方文明工地和設(shè)施，自覺養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣，保證工作面和生活區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生整潔、干凈，做好生活區(qū)衛(wèi)生清理工作，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到工完場(chǎng)清的原則，各種材料，機(jī)具設(shè)備分類、分規(guī)格對(duì)方整齊，隨時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查驗(yàn)收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方管理人員未向甲方請(qǐng)假，若擅自離崗，離崗一天罰款200元。

　　2、乙方若不按照技術(shù)操作規(guī)范進(jìn)行操作，質(zhì)量達(dá)不到要求返工重做，浪費(fèi)材料照價(jià)賠償;工程驗(yàn)收不合格，質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方拒不返工和補(bǔ)休的，甲方有折價(jià)扣除人工費(fèi)。

　　3、乙方施工人員不帶安全帽，及不遵守工地規(guī)章制度，每人每次罰款50元(包括在施工現(xiàn)場(chǎng)吵架、打架、隨意胡亂大小便|。

　　4、乙方施工人員偷盜材料及工具者，甲方按材料、工具原價(jià)的5倍進(jìn)行處罰，故意損壞生活設(shè)施，材料及機(jī)具，每人每次按原價(jià)5倍進(jìn)行罰款。情節(jié)嚴(yán)重的交由當(dāng)?shù)厮痉ú块T進(jìn)行處理。

　　5、乙方施工人員在工程施工范圍內(nèi)(工地、住宿地及任何履行施工任務(wù)過程中)故意造成他人傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、由施工人員不按要求進(jìn)行施工，造成不安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及責(zé)任。

　　九、本合同中未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)： 已方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合水縣藍(lán)天住宅小區(qū)2#住宅樓工程項(xiàng)目部

　　年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇6

　　甲方：項(xiàng)目部

　　乙方：架子班

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)管理規(guī)定，為優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗完成工程及附屬工程的施工任務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，將上述該項(xiàng)工程的架子工程承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特?cái)M訂如下合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、建筑面積：m2

　　4、結(jié)構(gòu)類型及高度：

　　二、承包方式及承包內(nèi)容

　　1、承包方式：

　　包工不包料(包括輔材)，包質(zhì)量(優(yōu)良)、包工期、包安全及文明施工。

　　2、承包范圍：

　　①本工程按規(guī)定搭設(shè)的所有外腳手架;內(nèi)墻超高砌筑架、抹灰架、樓梯間、復(fù)式層，包括：場(chǎng)地內(nèi)所有臨邊和洞口防護(hù);砼澆灌運(yùn)輸?shù)溃�人行馬道休息平臺(tái)、卸料平臺(tái);依附斜道，運(yùn)輸斜道，安全通道，所有安全防護(hù)架攪拌站、臺(tái)防護(hù)架;配合釘龍門樁、臨時(shí)工棚腳手架、其他機(jī)械設(shè)備棚;水平和垂直安全網(wǎng)和防護(hù)板的掛設(shè);塔吊附腳架的搭設(shè)拆除及防護(hù);配合施工電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝。

　　②腳手架料的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)和材料出場(chǎng)裝車，材料按項(xiàng)目部要求清理、堆碼、進(jìn)庫(kù);。

　　③外架用混凝土墊塊的制作;扣件的臨時(shí)清洗和更換;挑架或卸載等所用鐵件的預(yù)留預(yù)埋;安全宣傳條幅、安全標(biāo)牌的掛設(shè)、施工腳手架、防拌欄桿因施工需要多次的重復(fù)搭拆及安全網(wǎng)掛設(shè)。

　　④按要求施工班組自備工具和自購(gòu)輔材，包括：釘子、錘子、鐵絲(掛安全網(wǎng)用18#)、氧電焊設(shè)備、板手、安全帽、雨具、灰線、手套等。

　　⑤外架用架管、防護(hù)欄桿的油漆(包括清除管壁上積垢)。

　　三、勞務(wù)承包費(fèi)用

　　1、乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，工期安全生產(chǎn)及文明施工等均達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積單價(jià)為元(元)/m2。

　　2、勞務(wù)承包單價(jià)除包括完成的工種規(guī)定工作內(nèi)容，輔材、自帶機(jī)具及自帶機(jī)具維修費(fèi)用外還包括各種津貼補(bǔ)助，節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼;勞保費(fèi)、安全用品費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞務(wù)管理費(fèi);現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)以及質(zhì)量、安全、工期、文明施工達(dá)標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用和其他一切可預(yù)見和不可預(yù)見的費(fèi)用。還包括所存在的風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)事件的損失費(fèi)用，特別是安全風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、勞務(wù)款支付：

　　1、工程自基礎(chǔ)開始，主體完成至十六層時(shí)，甲方開始向乙方支付勞務(wù)款，本次支付數(shù)額為本合同完成工程量勞務(wù)費(fèi)數(shù)額(建筑面積)的60%。其后，按建設(shè)單位(業(yè)主方)向項(xiàng)目部工程進(jìn)度款的支付批準(zhǔn)，由甲方向乙進(jìn)行支付，支付數(shù)額為該批次時(shí)間段，本勞務(wù)合同完成工程量(建筑面積)勞務(wù)款的60%，至主體封頂驗(yàn)收通過后，付至本合同勞務(wù)款總額的80%，單位工程竣工驗(yàn)收后，付至本合同勞務(wù)款總額的90%，其余10%在單位工程驗(yàn)收合格半年后結(jié)清。

　　2、勞務(wù)款支付時(shí)，需扣除乙方在該支付批次時(shí)間段內(nèi)應(yīng)向甲方所支付的違約金額，以及乙方所領(lǐng)取的餐票費(fèi)用。

　　3、付款必須經(jīng)乙方申請(qǐng)，由甲方主管施工員、質(zhì)檢員、安全員、總工簽署意見，項(xiàng)目經(jīng)理簽字同意后予以支付。

　　五、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖、有關(guān)規(guī)范及技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，凡不符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，返工后仍達(dá)不到要求或者不能按甲方要求及時(shí)返工，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量自檢，互檢，交接檢"三檢"制度，并做好記錄，符合要求后，通知甲方專業(yè)施工員驗(yàn)收，沒有甲方專業(yè)施工員驗(yàn)收記錄，本工種施工程序沒有完成，不能進(jìn)行下一道工序。

　　3、甲方專業(yè)施工員在施工過程檢查中或驗(yàn)收時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見的，由乙方向甲方支付違約金。

　　4、質(zhì)量檢查評(píng)定以甲方、監(jiān)理、乙方三家進(jìn)行驗(yàn)收的為準(zhǔn)，其結(jié)果作為辦理勞務(wù)費(fèi)支付的依據(jù)。

　　六、工期進(jìn)度

　　1)乙方必須對(duì)甲方下達(dá)的控制工期總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，分解為周、日進(jìn)度安排，并報(bào)甲方審批備案，進(jìn)度必須按甲方計(jì)劃按期或者提前完成。

　　2)每月對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次，由于乙方原因連續(xù)二次達(dá)不到工期要求，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場(chǎng)，并同時(shí)終止合同。

　　3)傳統(tǒng)節(jié)假日、法定節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)，乙方必須留守人員，按甲方要求完成規(guī)定的施工任務(wù)。

　　4)因甲方原因造成的進(jìn)度延誤一天以上，工期順延。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1)乙方應(yīng)本著安全生產(chǎn)，文明施工的生產(chǎn)原則進(jìn)行施工，在施工期間，積極配合甲方對(duì)班組的三級(jí)教育管理，做好班組自身安全，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

　　2)乙方作業(yè)層、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料堆場(chǎng)和本工種垃圾堆放必須在甲方指定地點(diǎn)，做到堆碼整齊，井然有序，否則甲方將指派專人清理，所用人工費(fèi)在乙方結(jié)算中加倍扣出。

　　3)乙方必須遵循安全規(guī)章制度，加強(qiáng)安全管理，各工種全部要求持證上崗。甲方提供合格的防護(hù)材料、機(jī)械設(shè)備;對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕使用，乙方必須按照安全操作規(guī)程文明施工，不得冒險(xiǎn)蠻干。對(duì)于違章指令，可以拒絕接受，班組長(zhǎng)必須協(xié)調(diào)好各工種的施工環(huán)節(jié)，杜絕人為制造安全隱患，切實(shí)搞好安全生產(chǎn)，在施工期間如因乙方原因發(fā)生安全事故，事故費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙雙方以及勞動(dòng)監(jiān)察部門會(huì)同一起分析事故責(zé)任，按照國(guó)家勞保政策及相關(guān)條例協(xié)商處理。

　　4)其他條款詳見《工程項(xiàng)目部管理制度》此作合同附件。

　　八、雙方職責(zé)

　　一、甲方職責(zé)

　　①甲方為乙方提供住宿條件(乙方自帶行李、自購(gòu)餐具)。

　　②甲方組織對(duì)乙方施工人員進(jìn)行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工上崗培訓(xùn);

　　③甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分項(xiàng)工程技術(shù)交底和技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

　　④甲方為乙方提供除乙方自備機(jī)具、輔材外的材料和施工機(jī)具。。

　　⑤甲方提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。

　　⑥甲方按合同約定及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)。

　　2、乙方職責(zé)

　　①、乙方必須組織具有上崗證技術(shù)熟練的架子工施工操作人員及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須嚴(yán)肅認(rèn)真的將本工程概況及有關(guān)規(guī)章制度向所有施工人員交底，凡交代不清或未交底由乙方負(fù)責(zé);交底內(nèi)容包括：a工程概況及質(zhì)量條款b安全責(zé)任制度及規(guī)范c工期限制天數(shù)的實(shí)施控制d各種規(guī)章制度及文明施工要求;乙方嚴(yán)禁雇傭童工。

　　②、自帶機(jī)具必須有明顯標(biāo)志，并附清單交給甲方以便退場(chǎng)時(shí)清理;

　　③、乙方必須按照工程圖紙、甲方的施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范以及甲方其它要求組織施工，必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承擔(dān)的分項(xiàng)工程;

　　④乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，保證政令暢通。

　　⑤乙方必須把所需材料計(jì)劃提前一周報(bào)給甲方，乙方施工人員在施工過程不得隨意更改架子搭拆，如有浪費(fèi)甲方材料，乙方按材料損失價(jià)值加倍向甲方賠償;

　　⑥乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，照價(jià)賠償;

　　⑦乙方施工人員統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一雨衣，文明施工，自覺維護(hù)周圍環(huán)境，不得損壞場(chǎng)內(nèi)任何公物和樹木，如有損壞照價(jià)賠償。

　　⑧乙方在施工中必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)教育。

　　⑨乙方人員嚴(yán)禁在工地施工區(qū)域和住宿區(qū)內(nèi)使用電爐等設(shè)備取暖做飯，禁止亂搭、亂接各種電線。

　　九、材料使用規(guī)定

　　進(jìn)場(chǎng)的鋼架管、鋼絲、安全網(wǎng)、扣件及扣件螺桿螺帽等材料，使用前乙方須提前向甲方申報(bào)所用材料計(jì)劃并填寫領(lǐng)料單，清理架管按進(jìn)場(chǎng)的規(guī)格100%經(jīng)甲方驗(yàn)收后入庫(kù)，如有必要的損耗，需說明原因;扣件及扣件螺桿螺帽按99%交驗(yàn)入庫(kù),超出規(guī)定損耗部分乙方照價(jià)賠償。

　　十、其它事項(xiàng)

　　1、簽定勞務(wù)合同后，乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須證件齊全，不得有三無人員和犯罪人員，必須將進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)報(bào)給甲方，所報(bào)花名冊(cè)人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字相符，并配合甲方辦理當(dāng)?shù)匦姓�工作。乙方必須保證其隊(duì)伍工作人員的穩(wěn)定，不能隨意增減人員，如有變動(dòng)必須在三天前向甲方提供其變更人員名單，乙方應(yīng)在甲方指定和同意的時(shí)間內(nèi)增減勞動(dòng)力，否則按每增減人數(shù)差額由乙方向甲方支付違約金。

　　2、乙方指定等同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目部及各班組的協(xié)調(diào)工作，乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離崗，且每天早晚均要向甲方專業(yè)施工員報(bào)到，如需離開必須征得甲方主要負(fù)責(zé)人同意，并委派代理負(fù)責(zé)人，如因現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人擅自離崗造成的其他影響，乙方承擔(dān)其所有經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和相關(guān)責(zé)任。

　　3、施工過程中，如無甲方指令、乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方無條件賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程的影響程度由乙方向甲方支付1000元至10000元的違約金。

　　4、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品、半成品保護(hù)工作，不得破壞其它成品和半成品，否則按損失狀況加倍向甲方賠償。

　　5、乙方承包工程范圍工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，否則將無條件退場(chǎng)，并同時(shí)終止合同。

　　6、乙方必須隨時(shí)做好雨、雪天的施工準(zhǔn)備，配備雨、雪天施工所需勞保用品，所有勞保費(fèi)用已包含在承包單價(jià)內(nèi)，甲方不另承擔(dān)。

　　7、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方違約金。

　　8、本合同未盡事宜，另行補(bǔ)充。

　　以上條款自雙方簽字之日起生效，工程款支付完畢，合同自動(dòng)解除;本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　年月日年月日

　　電話：

　　(身份證復(fù)印件)

小區(qū)別墅工程承包合同 篇7

　　發(fā)包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。

　　(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。

　　(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

　　(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

　　順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第_______項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。

　　其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。

　　由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。

　　按下列第_______項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。

　　如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在________天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。

　　否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。

　　一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

　　如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。

　　變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。

　　并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日________的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起________天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。

　　如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。

　　經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。

　　由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日________的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。

　　在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前________天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。

　　工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后________天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后________天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。

　　甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)________天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。

　　在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。

　　(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期________天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)________的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)________的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第_______項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。

　　要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　第九條合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。

　　(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。

　　(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇8

　　發(fā)包人(全稱)：______________________________

　　承包人(全稱)：______________________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點(diǎn)：______________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)

　　三、合同工期

　　開工日期：_____年____月___日(實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn));

　　竣工日期：_____年____月___日;

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)：________;預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬元。

　　六、組成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書;

　　2、圖紙;

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　八、工程結(jié)算

　　1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

　　竣工結(jié)算工程款=預(yù)算(或概算)或合同價(jià)款+施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金。

　　3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元(人民幣);大寫__________________________元整(人民幣)。

　　九、合同生效

　　1、合同訂立時(shí)間：__________年______月______日。______________________________

　　2、合同訂立地點(diǎn)：________________________。

　　3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

　　發(fā)包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

　　承包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇9

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為了保證安全生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，共同制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以便共同遵守。

　　一、承包形式

　　1、雙方一致同意，乙方獨(dú)立承包甲方所屬礦區(qū) 井下采掘工程施工，實(shí)際施工范圍的確定以甲方提供的施工圖表明的范圍做為準(zhǔn)。(根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況，施工范圍經(jīng)雙方協(xié)商可作調(diào)整，調(diào)整范圍以書面形式確認(rèn)。)

　　2、乙方以大包干的形式對(duì)甲方工程進(jìn)行承包(即：包施工、包產(chǎn)量、包進(jìn)度、包本協(xié)議約定乙方提供的材料、包動(dòng)力消耗、包施工人員的組織管理、包甲方提供的施工設(shè)備使用操作及維修保養(yǎng))，并對(duì)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。依法獨(dú)立承擔(dān)承包范圍的安全生產(chǎn)責(zé)任、民事責(zé)任。

　　二、承包工程內(nèi)容

　　1、開拓工程：擴(kuò)幫、起底按相應(yīng)工程單價(jià)計(jì)算。

　　2、探礦工程：

　　3、采準(zhǔn)工程

　　4、回采工程：

　　上述全部工程的工程量及其他技術(shù)參數(shù)以甲方交付乙方的施工圖描述為準(zhǔn)，甲方交付乙方的施工圖作為本合同的附件。

　　三、計(jì)價(jià)方法及單價(jià)

　　(一)、計(jì)價(jià)方法

　　1、驗(yàn)收合格的掘進(jìn)工程，按工程量乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。

　　2、出礦量按毛礦扣除廢石和水份之后的凈礦量計(jì)算;礦石總價(jià)按凈礦量乘礦石單價(jià)計(jì)算總價(jià)。

　　(二)、單價(jià)

　　以上掘進(jìn)費(fèi)用定額，按掘進(jìn)工作面涌水量小于40m3/h計(jì)算。單工作面涌水量大于40 m3 /h時(shí)，甲方承擔(dān)超出部分排水電費(fèi)。

　　四、設(shè)備、材料供應(yīng)

　　(一)、甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料

　　1、由甲方提供的大型設(shè)備包括：動(dòng)力變壓器、配電柜、牽引車、整流柜、破碎機(jī)及皮帶運(yùn)輸機(jī)、永久水泵、永久提升機(jī)、永久空壓機(jī)、磁滑輪。詳細(xì)內(nèi)容見本合同《附件一：甲方提供設(shè)備明細(xì)表》。

　　2、甲方向乙方提供以下主要材料：地面井下鋪軌材料、主風(fēng)水管、主電纜、電機(jī)車架空線及配件、絞車首次使用的鋼絲繩及斜井首次使用的地滾等。詳細(xì)內(nèi)容見本合同《附件二：甲方提供材料明細(xì)表》。

　　(二)、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料

　　乙方承包工程中除第三條第(一)項(xiàng)明確由甲方提供的大型設(shè)備、材料外，其余一切材料消耗、水電動(dòng)力消耗、工器具及其它設(shè)備的配置等全部由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由其承擔(dān)。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用

　　1、乙方負(fù)責(zé)承包礦區(qū)、生活區(qū)范圍內(nèi)的安全管理工作，包括按法律、法規(guī)規(guī)定的要求配備足夠的安全管理人員，工程專業(yè)技術(shù)人員;以及對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、承包范圍內(nèi)的設(shè)備、材料運(yùn)雜費(fèi)，小型設(shè)備的安裝費(fèi)、貨場(chǎng)管理其他輔助工程費(fèi)，臨時(shí)支護(hù)安全措施費(fèi)。

　　3、乙方自主負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)人員的組織、錄用;材料進(jìn)購(gòu)、保管，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方自主協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，甲方可以應(yīng)乙方的請(qǐng)求幫助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方依法向相關(guān)部門按期繳納相關(guān)稅費(fèi)，因乙方繳納不及時(shí)所產(chǎn)生的罰款或其他損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、在承包工程后乙方的生活和生產(chǎn)的費(fèi)用，乙方所有人員的保險(xiǎn)及福利待遇。

　　六、乙方承諾

　　1、生產(chǎn)任務(wù)：全年計(jì)劃生產(chǎn)鐵礦石 萬噸(凈礦量)，各種規(guī)格井巷具體安排及采礦作業(yè)計(jì)劃以當(dāng)年甲方下達(dá)的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃為準(zhǔn)。

　　2、乙方保證實(shí)現(xiàn)本合同約定的工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)量、設(shè)備完好率等計(jì)劃指標(biāo)。

　　3、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)：無因工死亡事故、無重傷事故。安全教育、安全管理工作嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)監(jiān)督管理協(xié)議》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》執(zhí)行，完成安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)。

　　4、乙方在承包期內(nèi)管理和使用甲方提供的主要設(shè)備完好率達(dá)到95%以上，其他設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到85%以上。

　　七、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及工程款支付方式

　　1、乙方每月生產(chǎn)的礦石產(chǎn)量和井巷掘進(jìn)量與產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的當(dāng)月生產(chǎn)任務(wù)和設(shè)計(jì)要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本合同沒有約定標(biāo)準(zhǔn)的適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　2、出礦礦石塊度小于400MM，進(jìn)入選廠大于400MM大塊由乙方處理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　3、回采施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，嚴(yán)格控制廢石混入，禁止礦石、巖石巖混倒，發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金500—20__元，根據(jù)情節(jié)由甲方確定具體數(shù)額。

　　4、掘進(jìn)工程計(jì)量，以甲乙雙方月底共同驗(yàn)收的工程量為準(zhǔn)。結(jié)算礦量以甲方質(zhì)檢部計(jì)量的凈礦量為準(zhǔn)。

　　5、乙方完成甲方下達(dá)的月掘進(jìn)計(jì)劃任務(wù)100%-110%(不含110%)時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)執(zhí)行本合同單價(jià);完成甲方月計(jì)劃任務(wù)

　　110%-120%(不含120%)時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮10%;完成甲方月計(jì)劃任務(wù)120%-130%時(shí)掘進(jìn)單價(jià)上浮20%;完成計(jì)劃任務(wù)130%以上時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮30%;未完成當(dāng)月掘進(jìn)任務(wù)時(shí)，當(dāng)月掘進(jìn)單價(jià)按照當(dāng)月掘進(jìn)完成量占當(dāng)月任務(wù)百分比乘以約定單價(jià)執(zhí)行。

　　6、工程款支付以甲方當(dāng)月下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃為基礎(chǔ)，按照當(dāng)月進(jìn)度，次月25日前撥付上月工程款的90%(10%為質(zhì)量保證金;礦石及采礦工程不留質(zhì)量保證金)

　　7、乙方安全考核不合格按甲方《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

　　八 、工程驗(yàn)收

　　1、乙方按照《礦山井巷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ213-90)》和相關(guān)規(guī)定及施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量全部合格。

　　雙方以上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。

　　2、為了確保工程質(zhì)量，乙方自購(gòu)材料必須有合格證、化驗(yàn)單、否則不得使用，材料代用需甲方同意簽字方可代用。

　　3、驗(yàn)收時(shí)間定為每月20-25日，由甲、乙雙方共同參加驗(yàn)收。不合格工程由乙方無償按期整改，直至合格為止;

　　4、驗(yàn)收隱蔽工程，乙方需要提前24小時(shí)以書面形式通知甲方代表，如甲方代表不到場(chǎng)，乙方可自行隱蔽并做好記錄，甲方應(yīng)承擔(dān)并且予以簽證;

　　6、工程竣工交付生產(chǎn)使用，乙方施工的工程一年內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由乙方無償負(fù)責(zé)修理或賠償。

　　7、錨噴巷道的驗(yàn)收，按《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方同意的噴漿工程，可以按實(shí)際噴厚進(jìn)行結(jié)算。

　　九、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)礦山進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃開采方案設(shè)計(jì)和生產(chǎn)管理。甲方每月初以書面形式向乙方下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)，甲方下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)作為本合同的組成部分。

　　2、在甲方核定范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)火工材料供應(yīng)，超出核定用量的部分乙方按照甲方購(gòu)買成本價(jià)格的120%支付甲方費(fèi)用。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對(duì)火工材料的運(yùn)輸、貯存、管理和使用，糾正乙方不符合管理要求的作法。

　　3、甲方出借現(xiàn)有固定設(shè)施(包括辦公室、宿舍、庫(kù)房、機(jī)房等)、生活設(shè)施給乙方無償使用，詳細(xì)內(nèi)容見《附件四：甲方提供生產(chǎn)、生活設(shè)施》。乙方接收上述設(shè)施后，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　該房屋交付乙方后產(chǎn)生的其他費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)等亦由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行安全文明生產(chǎn)管理，有權(quán)制止乙方的違章行為;有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，提出安全整改指令，乙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)乙方的違法亂紀(jì)、違章行為有權(quán)制止。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品、工程不合格，完不成生產(chǎn)任務(wù)等違反合同的行為要求乙方給付違約金，違約金計(jì)算辦法為：不合格的產(chǎn)品、工程或未完成任務(wù)金額的30%。

　　十、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

　　1、乙方有按合同約定取得工程款的權(quán)利。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全、技術(shù)管理、確保生產(chǎn)安全和質(zhì)量。

　　3、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)甲方提供的主要大型設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備完好率，完好標(biāo)準(zhǔn)見本合同《附件三：設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》。乙方使用甲方的設(shè)備使用完畢后應(yīng)完好的交給甲方。如有損壞須賠償甲方損失。

　　4、乙方必須服從于甲方安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照甲方設(shè)計(jì)要求和生產(chǎn)計(jì)劃安排生產(chǎn);甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度，安全操作規(guī)程，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　5、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人需經(jīng)甲方同意

　　6、乙方必須按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)的要求，與自己聘用的管理人員及施工人員簽定書面勞動(dòng)合同，同時(shí)要將所簽定的勞動(dòng)合同復(fù)印件提供給甲方，如乙方不履行簽定勞動(dòng)合同的義務(wù)而造成的任何形式的后果，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不得招聘不明身份的人員，并對(duì)所要招聘人員嚴(yán)格管理。

　　7、乙方承包工程后要加強(qiáng)安全管理，避免安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)承擔(dān)在生產(chǎn)、生活中因自身安全的措施不力而發(fā)生的設(shè)備事故、人員傷亡事故及其它安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　十一、合同的解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　2、發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同，乙方在接到甲方《解除合同通知書》之日起10日內(nèi)退出生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，造成損失乙方自行承擔(dān)。

　　(1)出現(xiàn)乙方以任何方式組織人員圍攻、毆打甲方工作人員，或沖擊甲方辦公場(chǎng)所。

　　(2)出現(xiàn)乙方拒絕接受甲方安全指令，不服從甲方依法進(jìn)行的安全生產(chǎn)管理行為。

　　(3)乙方連續(xù)二個(gè)月完不成任務(wù)湖當(dāng)月產(chǎn)量完不成計(jì)劃的50%。

　　(4)本合同約定的履行期限屆滿。

　　(5)由于乙方的各種違約行為，乙方在接到甲方終止(解除)合同通知書，10日內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如不撤離每日支付甲方違約金萬元人民幣整，直至乙方撤離完畢。

　　3、合同解除后乙方未爆破的中深孔、存窿礦量按下列方式結(jié)算：

　　1)、符合設(shè)計(jì)要求的中深孔按總進(jìn)尺乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。單價(jià)為 元/米。

　　2)、存窿礦量按照數(shù)量乘以單價(jià)的方式計(jì)算總價(jià)。存窿礦量依照甲方的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料確定，雙方對(duì)計(jì)算辦法有爭(zhēng)議的由甲方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)依照甲方的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料重新評(píng)估計(jì)算，所產(chǎn)生的費(fèi)用雙方平均分擔(dān)。存窿礦量單價(jià)為元/噸。

　　十二、其它

　　1、乙方在礦區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋的行為需取得甲方同意，具體內(nèi)容雙方另行書面約定。

　　2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可以向合同履行地人民法院訴訟。

　　3、本合同有效期自簽定之日起至 年 月 日止。

　　4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇10

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確雙方責(zé)任，分工協(xié)作，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同條款，以照遵守。

　　一、工程概況及材質(zhì)要求(詳見圖紙及預(yù)算清單)。用料：立柱248H鋼，橫梁248 H鋼，檁條140*50*20*標(biāo)號(hào)2.0C鋼型鍍鋅，頂板泡沫7.5cm 墻板板厚度7.5cm,阻燃，塑鋼窗，消聲卷簾門。

　　二、工程總價(jià)約 元，大寫：約 整(含稅)。

　　三、責(zé)任分工：

　　3.甲、乙雙方各派一名代表聯(lián)系施工期間的事宜，確保工程順利進(jìn)行。

　　4.乙方進(jìn)入工地之前，甲方應(yīng)保證安裝工地“三通一平”。

　　5.甲方及時(shí)按合同規(guī)定付工程款。

　　6.乙方施工人員飲食自理，水電由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.乙方須按照合同規(guī)定的材質(zhì)采購(gòu)材料。

　　8.嚴(yán)格按著規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　9.乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工，安全生產(chǎn)管理，施工中乙方出現(xiàn)任何傷亡事故由乙方承擔(dān)。(土建除外)

　　四、承包方式及工程結(jié)算

　　10.承包方式：包工包料

　　11.合同簽訂后，甲方交付乙方鋼結(jié)構(gòu)主料進(jìn)入工地后，甲方付給乙方工程總造價(jià) 的工程款;鋼結(jié)構(gòu)上完鋼梁、檁條后再付工程總造價(jià)的 ;剩余款項(xiàng)到整個(gè)工程完工后除5%質(zhì)保金外一次付清。至竣工一年后如無質(zhì)量問題，甲方返還乙方5% 的質(zhì)保金。

　　五、違約責(zé)任：

　　12.合同簽訂后，如單方終止合同，由終止合同一方向?qū)Ψ劫r償已發(fā)生費(fèi)用的全部損失。如單方違約，違約方向?qū)Ψ浇患{違約金為總價(jià)的5%。

　　13.糾紛解決辦法:如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院起訴。

　　六、其它：

　　14.本合同自簽訂之日起生效。

　　15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人(簽名)： 負(fù)責(zé)人(簽名)：

　　電話： 電話：

　　20xx年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇11

　　發(fā)包方(甲方)： 電話： 法定代表人：

　　承包方(乙方)： 電話： 法定代表人：

　　依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱： __ ______

　　二、工程地點(diǎn)： ______

　　三、工程內(nèi)容： _______

　　第二條：工程承包范圍及方式

　　全部工程建筑面積約 平方米。

　　承包范圍 ____ 小五項(xiàng)人工費(fèi)(不含內(nèi)外墻抹灰、外保溫、屋面、地面、水暖、電照)。

　　第三條：工程期限

　　1、開工日期： 年 月 日(以項(xiàng)目部的通知為準(zhǔn))。

　　2、竣工日期： 年 月 日(以項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn))。 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

　　(1).由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工;

　　(2).因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工;

　　(3).因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停 工或不能順利施工;

　　(4).甲方不能按合同規(guī)定支付工程款;

　　第四條：物資供應(yīng)

　　1.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　2.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前， 由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

　　3.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。(根據(jù)實(shí)際影響情況，由甲方給乙方開據(jù)誤工工票)

　　第五條：承包合同價(jià)款

　　按實(shí)際施工面積計(jì)算綜合單價(jià)______元/平方承包。全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣 元。 (￥： 元)

　　第六條：結(jié)算與支付

　　l、本工程人工費(fèi)按主體施工形象進(jìn)度_____支付，每起兩層結(jié)算一次，第三、四層主體施工形象進(jìn)度完畢后，將前兩層20%余款結(jié)清，以此類推。

　　2、工程主體封頂后，甲方向乙方付清全部余款，即人民幣 元 (Y： 元)。

　　第七條：工程施工技術(shù)要求

　　1、甲方施工技術(shù)人員應(yīng)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　2、乙方代表必須現(xiàn)場(chǎng)指揮工人嚴(yán)格按技術(shù)交底和施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格施工。

　　3、嚴(yán)格按施工圖施工、所有工序應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范。

　　第八條：雙方責(zé)任及工作

　　(一)、甲方工作及責(zé)任：

　　1、為乙方施工順利協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

　　2、向乙方下達(dá)施工計(jì)劃。

　　3、甲方施工員對(duì)乙方的工程進(jìn)度，施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，解決技 術(shù)問題，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

　　4、向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，作為施工依據(jù)。

　　5、在施工中，甲方應(yīng)按合同逾期付款，如延期或拖欠而中途停建、緩建給乙方 造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　(二)、乙方工作及責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行本合同中的工期、質(zhì)量及安全要求，服從現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，嚴(yán)格 按照施工圖和技術(shù)交底及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。嚴(yán)格 要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，做好自身安全工作。

　　3、組織工人文明施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，不允許工人打架罵人，做到工完場(chǎng)清。

　　4、做好質(zhì)量自檢工作，樹立質(zhì)量、安全工作第一的思想，杜絕質(zhì)量、安全事故。

　　5、在施工中，乙方借故中途停工或退場(chǎng)，由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由 乙方承擔(dān)。

　　第九條：工程質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐層驗(yàn)收，所承包分項(xiàng)工程應(yīng)全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的自行返工處理，至達(dá)到合格為止，其人工費(fèi)自負(fù)，損 失材料照價(jià)賠償，并接受項(xiàng)目部的處罰。

　　3、如乙方無法保證本工程的質(zhì)量、工期進(jìn)度，未按程序進(jìn)行施工、出現(xiàn)質(zhì)量問 題、甲方有權(quán)提出質(zhì)疑，并責(zé)令乙方整改。

　　第十條：安全要求

　　為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。內(nèi)容如下：

　　1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市的勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的， 有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全操作規(guī)程。

　　3、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān) 安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生的 安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。在施工期間造成的傷亡、火警火災(zāi)、機(jī)械等重大事故，經(jīng)事故鑒定后，追究甲乙雙方各自責(zé)任，并按程序逐級(jí)上報(bào)。

　　6、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的原則進(jìn)行調(diào)查處理，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　7、甲方負(fù)責(zé)乙方的民工保險(xiǎn)，乙方民工因?yàn)檎�常工作而造成的事故，甲方�?yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用，乙方民工必須保證在工作期間杜絕發(fā)生事故。

　　十一條：本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽 字后生效，工程主體形象封頂后，甲方結(jié)清尾款，本合同自然失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇12

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方?jīng)Q定將 承包給乙方，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。

　　第一條、工程項(xiàng)目及內(nèi)容

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點(diǎn)：

　　三、 承包范圍：除電梯外，施工圖紙范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目。

　　四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格。如達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格，扣除合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。

　　五、 合同價(jià)款：固定單價(jià)合同：磚混結(jié)構(gòu)人民幣800元/m2(大寫：捌佰元每平方米);混凝土結(jié)構(gòu)人民幣1050元/m2(大寫：一千零伍拾元每平方米)。

　　六、 合同工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日至 年 月日。如不按時(shí)完工，每推遲一天罰款叁仟元。

　　七、 開工前水、電由甲方接到施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工使用，但所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付。

　　八、 結(jié)算方式：固定單價(jià)合同：固定單價(jià)x實(shí)際工程量。

　　九、 主材進(jìn)場(chǎng)：該工程項(xiàng)目所有的材料必須使用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，如不合格的產(chǎn)品進(jìn)入工地，造成甲方損失，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、 付款方式：開工前不支付工程預(yù)付款，工程封頂后支付 %的工程款;工程內(nèi)外墻裝飾裝修結(jié)束后，支付 %工程款;待工程竣工驗(yàn)收合格后支付 %工程款，其余款項(xiàng)待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。

　　十一、 保修時(shí)間：從該工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為一年。

　　第二條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)工程師，向乙方提供現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并對(duì)乙方測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。

　　2、向乙方提供所需施工圖紙。

　　3、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)工程師、上級(jí)單位等有關(guān)部門的聯(lián)系。

　　4、對(duì)乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面具有否決權(quán)，并根據(jù)工程實(shí)際情況采取相應(yīng)的處理、處罰措施。

　　5、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工能力和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，繪制分項(xiàng)工程施工圖和上報(bào)開工報(bào)告，自行完成測(cè)量、試驗(yàn)工作。

　　2、根據(jù)甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金、人員、設(shè)備、材料、儀器進(jìn)場(chǎng)，完成工程的施工。

　　3、對(duì)所承擔(dān)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任，接受甲方、現(xiàn)場(chǎng)工程師等的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和處理。

　　4、單項(xiàng)或全部工程完工后要及時(shí)清理場(chǎng)地，費(fèi)用自理。

　　5、施工過程中因乙方原因造成的質(zhì)量、安全、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

　　6、按建設(shè)單位的要求，及時(shí)提供合格的施工資料。

　　7、合同期內(nèi)接受并執(zhí)行甲方及有關(guān)部門簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或指令。

　　8、豎立甲方規(guī)定的各種標(biāo)志標(biāo)識(shí)，保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工形象。

　　三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制度和政策。

　　2、自覺接受建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)工程師、地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，積極主動(dòng)配合建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)工程師的工作。

　　第三條、違約責(zé)任

　　1、乙方若不能履行本合同與建設(shè)單位簽訂的合同條款或質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)限期整改并暫時(shí)停止一切支付，如能及時(shí)改正即可恢復(fù)正常支付。否則甲方有權(quán)收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，除應(yīng)賠償質(zhì)量不合格造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付合同價(jià)款2%的違約金。

　　2、乙方施工的工程項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權(quán)另行安排隊(duì)伍施工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);因此給甲方信譽(yù)造成的不良影響，甲方有權(quán)視實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　3、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以罰款并收回本工程。

　　第四條、安全施工

　　1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條、附則

　　1、在本工程的施工和對(duì)外交往中，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。

　　2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇13

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將宜昌澳卡建材科技有限公司整體耐磨地坪勞務(wù)承包給乙方施工，為搞好本工程 ,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料控制等方面，為明確責(zé)任，雙方平等自愿商定達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 承包方式及范圍

　　1、本工程承包方式：甲方以包工包質(zhì)量包進(jìn)度包安全大包干形式承包給乙方施工。

　　2、本工程承包范圍包括：包干單價(jià)中包含汽油、照明燈具、防護(hù)用品、防署防寒、雨具、勞保福利和所有醫(yī)藥費(fèi)用。另外，乙方有義務(wù)配合甲方迎接各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來工地檢查的配合工作。

　　二、 承包單價(jià)

　　本工程大包干單價(jià)：本工程耐磨地坪施工2.70元/m2,水泥收光2.00元/m2。承包范圍為澳卡公司的所有工程工地范圍。

　　三、施工工期：

　　施工期限：20xx年2月12日――20xx年2月12日 (為期一年)雙方約定不論農(nóng)忙和工地多少情況如何，乙方必須保證至少有8---10人到場(chǎng)施工，工地多時(shí)合理調(diào)配施工，不能出現(xiàn)缺人現(xiàn)象。

　　四、付款方式

　　工程進(jìn)場(chǎng)支付每人每天四十元生活費(fèi)用，施工機(jī)器油料費(fèi)用0.20元/m2，完工面積確認(rèn)后一次性支付至施工總費(fèi)用的80%，余額20%在20xx年春節(jié)前付至總施工費(fèi)用95%，5%作為工程質(zhì)量保證金。

　　五、質(zhì)量進(jìn)度要求

　　1、按照業(yè)主或總包要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行“施工驗(yàn)收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。即：表面平整光滑、無馬蜂窩及明顯色差等現(xiàn)象。

　　2、按甲方制定的工程工期、質(zhì)量、安全要求，合理安排、調(diào)劑和組織施工技術(shù)力量和生產(chǎn)工人。若甲方按施工組織計(jì)劃需要采取24小時(shí)施工制，乙方必須組織好施工班組施工。

　　3、乙方必須保證各工種緊密配合，互相協(xié)作，搞好工種銜接配合，合理組織交叉作業(yè)，服從工地統(tǒng)一計(jì)劃、安排，需要連續(xù)作業(yè)施工或突擊施工的工作，必須按期優(yōu)質(zhì)完成，否則乙方承擔(dān)由此引起的相關(guān)工種施工班組停工、誤工損失費(fèi)。

　　六、文明施工

　　1、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護(hù)工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。

　　2、全部帶好身份證等證件外出就業(yè)證件，不帶身份證工傷事故不得報(bào)銷任何費(fèi)用，不準(zhǔn)收留在逃刑事犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即職退工作，不準(zhǔn)留宿外來人員。

　　3、完工時(shí)做到工完場(chǎng)清，節(jié)約材料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。每施工完一層(段)，上一施工層(段)必須清理干凈。

　　七、安全生產(chǎn)

　　1、乙方保證組織對(duì)本班組人員經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底，安全文明教育。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)重視安全，甲方必須加強(qiáng)安全管理，完善安全規(guī)程制度，作好安全設(shè)防。乙方有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料、設(shè)備。

　　3、對(duì)違反操作規(guī)程不注意自身的安全所造成的事故，后果由乙方班組負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部不承擔(dān)任何責(zé)任。(具體遵守照安全合同)

　　4、非專業(yè)人員不得用工地任何機(jī)械設(shè)備，由此造成安全及損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方人員必須遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強(qiáng)制性條文》。班組各行其是必須協(xié)調(diào)好各工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實(shí)搞好安全生產(chǎn)。

　　八、雙方責(zé)任：

　　甲方：

　　1、提供乙方施工人員工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、提供乙方施工時(shí)的臨時(shí)設(shè)施及施工用水、用電、食宿場(chǎng)所。

　　3、協(xié)調(diào)有關(guān)工種各班組間的銜接關(guān)系、保證工地所須機(jī)器及配件。

　　4、公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料等進(jìn)行檢查、督促。

　　5、對(duì)乙方違反各種管理制度人員，違反操作規(guī)程，違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量粗制濫造、浪費(fèi)材料、沒有技術(shù)且不服管理的人員，違法亂紀(jì)人員有權(quán)批評(píng)教育、按章處罰、甚至清退出場(chǎng)或送交有關(guān)部門處理。 乙方：

　　1、乙方施工人員年齡必須保證在18周歲至50周歲，身體健康，思想素質(zhì)好，遵紀(jì)守法，維護(hù)甲方的形象及利益，技術(shù)工種必須是具有一定水平的熟練技工。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖要求施工、國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、甲方施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及其要求施工。乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須接受甲方施工管理人員的管理和監(jiān)督，服從安排，聽從指揮，熟悉并遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格按施工操作規(guī)程施工，若因乙方違規(guī)操作造成上級(jí)各主管部門對(duì)甲方進(jìn)行罰款，其一切損失及費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全教育，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，凡未經(jīng)安全教育，一律不準(zhǔn)上崗，乙方非操作人員不得擅自操作各種機(jī)械、電器設(shè)備，違者后果自負(fù)。

　　4、在施工期間，由于乙方原因所造成的任何糾紛，一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只參與協(xié)調(diào)處理。

　　5、文明施工，做到場(chǎng)地?zé)o亂堆、亂放材料現(xiàn)象，對(duì)施工中清理的碎渣、包裝箱、紙屑等要及時(shí)清掃，并按甲方指定的地點(diǎn)堆放，做到工完料凈場(chǎng)地清。

　　6、養(yǎng)成良好的職業(yè)道德，節(jié)約材料。對(duì)浪費(fèi)材料、亂丟、亂放者，甲方視情節(jié)輕重予以罰款。對(duì)偷盜材料者或發(fā)現(xiàn)偷盜隱瞞不報(bào)者，甲方將按材料實(shí)際價(jià)值10倍予以重罰。

　　7、嚴(yán)禁在工地打架、斗毆和賭博。凡動(dòng)手打架者，不論有理無理，每人次罰款1000元，未經(jīng)甲方許可，不準(zhǔn)留宿外來人員，不得在廁所以外其他地方大小便，否則，除責(zé)令清掃外，每人罰款100元。

　　8、乙方自用勞動(dòng)工具(包括小型機(jī)具、個(gè)人工具)、勞保用品、病事假補(bǔ)助等均由乙方自理。

　　9、乙方對(duì)上報(bào)計(jì)劃所申購(gòu)的材料負(fù)責(zé)，若申報(bào)浮夸造成浪費(fèi)，其損失由申購(gòu)人全部承擔(dān)。

　　10、嚴(yán)禁分包或轉(zhuǎn)包，如乙方擅自將所承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并不向轉(zhuǎn)包人履行任何支付義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)在三日內(nèi)將轉(zhuǎn)包人清退出場(chǎng)，一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，轉(zhuǎn)包人每逾期一天退場(chǎng)，乙方向甲方支付違約金壹萬元人民幣，因此導(dǎo)致工期延誤時(shí)，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)比，不得有任何抵制的情緒、言語和行動(dòng)。不得罷工鬧事、打架，否則不論對(duì)錯(cuò)每次處以1000-20xx元罰款，并承擔(dān)一切后果和由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方如不能按甲方工程進(jìn)度以至影響工期，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，已完工程量按承包單價(jià)的50%結(jié)算工資，如因乙方原因不能完成的工程量，甲方有權(quán)按承包單價(jià)3倍發(fā)包給其他方。如乙方提出自動(dòng)退場(chǎng)，甲方按乙方已完成工程量的50%結(jié)算給乙方。

　　3、因施工原因引起的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)必須立即返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

　　4、講究文明衛(wèi)生、愛護(hù)公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)違反者，每次處以50-100元罰款。

　　5、重視綜合治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架，發(fā)生打架行為無論對(duì)錯(cuò)，均按每人每次處以1000元罰款。

　　6、進(jìn)入施工場(chǎng)地必須佩戴好安全帽，否則每人次罰款20元。

　　7、乙方在保證工程量質(zhì)量的前提下，應(yīng)節(jié)約材料，違反者罰款50-500元。

　　8、由于本工程工期緊短，并對(duì)具體約定的2月21日進(jìn)場(chǎng)人員有具體要求，雙方約定22日開工必須保證有40人進(jìn)行施工，并且要求乙方及班組長(zhǎng)必須全天候住守工地跟班管理，有事需經(jīng)甲方主管施工員同意后方可離開。未經(jīng)同意或未按時(shí)回工地，每次罰款100元，從承包價(jià)款中扣除。

　　9、由于乙方未按雙方約定保證施工人員按時(shí)到場(chǎng)，按缺少人數(shù)150元/人·天從承包款中扣除。

　　九、工傷安全事故處理

　　1、工傷事故引起的醫(yī)藥事、陪護(hù)費(fèi)、誤工費(fèi)總金額在伍千元以內(nèi)(含伍千元) 由乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用，甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠。

　　2、工傷事故引起的醫(yī)藥費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、誤工費(fèi)總金額在伍千元以上時(shí)，屬意外事故性質(zhì)，由甲方與乙方各承擔(dān)50%;如屬乙方保護(hù)不到位或由于乙方人員違章操作性質(zhì)，由乙方承擔(dān)60%，甲方承擔(dān)40%。

　　3、醫(yī)藥費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、誤工費(fèi)的計(jì)算以正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)票和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　十、附則：

　　1、本工程一般不再簽計(jì)時(shí)工，施工合同外所簽的計(jì)時(shí)工按50元/工日進(jìn)行計(jì)算。

　　2、上述合同約定若乙方違約，因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全施工等原因造成損失，全部由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并且甲方可以隨時(shí)對(duì)乙方處罰，直至退場(chǎng)或中止合同。

　　3、本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，本合同的相關(guān)約定，屬雙方自愿商定條款。

　　4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十一、其它：

　　乙方簽訂附件一《安全文明施工承諾書》書，該承諾書為雙方協(xié)定 條款，與本合同具同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，與安全合同及工地管理制度同時(shí)執(zhí)行方 可生效。帳目結(jié)清、款項(xiàng)付清失效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇14

　　發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　本工程甲方愿意將雙橋文化休閑廣場(chǎng)工程的漿砌石擋土墻這一項(xiàng)目承包給乙方，為了確保工程能如期完成，明確甲、乙的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致同意簽訂以下合同條款：

　　1、工程內(nèi)容

　　1)工程名稱：雙橋文化休閑廣場(chǎng)工程的漿砌石擋土墻工程。

　　2)工程地點(diǎn)：雙橋

　　3)工作內(nèi)容：擋土墻人工支砌，包括支砌、勾縫、壓頂、做沉降縫、泄水孔等工作。

　　2、承包方式：包工不包料方式

　　3、承包單價(jià)：上述工程內(nèi)容包含人工、材料每方75計(jì)算。

　　4、計(jì)算方法：

　　乙方完成工作量據(jù)實(shí)計(jì)算。由于擋土墻走向落差高低不一，砌筑高度大約在4—5米之間，基礎(chǔ)底部寬度2米，高度4米，頂部寬度0.6米。砌筑長(zhǎng)度約25米，工程量按實(shí)際方量試計(jì)算。

　　5、撥款方式：工程結(jié)束按現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程量的100%支付給乙方工程款項(xiàng)。

　　6、工期：13天

　　7、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　按規(guī)范要求達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理關(guān)系。

　　2)乙方必須按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保所施工工程質(zhì)量，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格所導(dǎo)致的返工、停工所造成的材料及其他損失均全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　3)乙方施工期內(nèi)，甲方有權(quán)力隨時(shí)對(duì)乙方施工工程質(zhì)量、安全問題進(jìn)行督促、檢查。對(duì)存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全問題并經(jīng)甲方多次提出后仍不知整改的，甲方有權(quán)利要求退場(chǎng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4)乙方的所有人員由乙方負(fù)責(zé)管理，施工期內(nèi)的工作安全事故及休息時(shí)間所發(fā)生的打架斗毆、酗酒鬧事、偷盜等一切違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為與甲方無關(guān)。所產(chǎn)生的一切損失及法律后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　5)本合同自有同等的法律效力，希望甲、乙雙方共同遵守。

　　6)本合同自簽訂日起生效擋土墻完工驗(yàn)收后，付清工程款自行失效

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日：

小區(qū)別墅工程承包合同 篇15

　　工程名稱：_________________

　　工程地點(diǎn)：_________________

　　發(fā)包人：_________________ 設(shè)計(jì)人：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)_________工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

　　1.1 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

　　1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。

　　第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：

　　第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：

　　第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為_________元人民幣。設(shè)計(jì)支付進(jìn)度詳見下表。

　　第六條 雙方責(zé)任

　　6.1 發(fā)包人責(zé)任：

　　6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

　　6.1.4 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：

　　6.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

　　6.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：_________________。

　　6.2.3 設(shè)計(jì)合理使用年限為_________年。

　　6.2.4 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.6 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

　　第七條 違約責(zé)任：

　　7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　7.3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的_________%。

　　7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

　　7.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。

　　第八條 其他

　　8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

　　8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。

　　8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)的設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。

　　8.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

　　8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

　　8.7 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　8.8 本合同一式_________份，發(fā)包人_________份，設(shè)計(jì)人_________份。

　　8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。

　　8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.12 其它約定事項(xiàng)：_________________。

　　發(fā)包人名稱(蓋章)：_________________ 設(shè)計(jì)人名稱(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人(簽字)：_________________ 委托代理人(簽字)：_________________

　　住所：_________________ 住所：_________________

　　郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　傳真：_________________ 傳真：_________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

　　銀行帳號(hào)：_________________ 銀行帳號(hào)：_________________

小區(qū)別墅工程承包合同 篇16

　　甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡ 。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米1540 元人民幣，總建造價(jià)格222222 元人民幣。

　　建筑設(shè)計(jì)要求

　　1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫(kù)住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。

　　2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。

　　其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門窗不由乙方購(gòu)買和安裝。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明

　　1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。 鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預(yù)定工期為100天，從±0開始計(jì)時(shí)。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

　　工程其它事項(xiàng)

　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設(shè)過程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇17

　　總承包人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________，電話號(hào)碼：

　　分包人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，地址：_________，電話號(hào)碼：

　　甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效。現(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：工程范圍：

　　第四條：價(jià)款

　　4.1工程總價(jià)：人民幣 元整,大寫為 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。

　　4.2按20__年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。

　　4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取 %作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。

　　4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。

　　第五條：工程期限

　　5.1開工日期：

　　5.2竣工日期： (以竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日

　　5.3合同總工期： 天

　　5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。

　　第六條：付款辦法

　　6.1乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi) 元。

　　乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的90%。刪除

　　工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。

　　6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金)。

　　6.3水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50%〕

　　6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

　　第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條：代表

　　甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第九條：工地管理

　　9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

　　9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除20__元以下罰款。

　　9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。

　　第十條：設(shè)備、材料、通行及配套

　　10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。

　　10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。

　　10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。

　　10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。

　　第十一條：工程保險(xiǎn)

　　11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)

　　11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。

　　11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

　　11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。

　　第十二條：變更設(shè)計(jì)

　　12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

　　12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。

　　12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。

　　12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。

　　12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。

　　第十三條：工程延期

　　13.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

　　13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

　　第十四條：驗(yàn)收

　　14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。

　　14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。

　　14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。

　　14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　第十五條：違約及損害賠償責(zé)任

　　15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。

　　15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。

　　15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

　　15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

　　15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

　　15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。

　　15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。

　　15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。

　　第十六條：糾紛處理

　　甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

　　第十七條：其它

　　17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

　　17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

　　17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。

　　附件

　　1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價(jià)格條款可不提供)

　　2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖

　　3、甲方提供的設(shè)施 、材料清單

　　4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書

　　(以下無正文)

　　簽約日期: 年 月 日

　　甲 方：

　　甲方擔(dān)保人：

　　乙 方：

小區(qū)別墅工程承包合同 篇18

　　發(fā)包方：_____________ (簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：_____________ (簡(jiǎn)稱乙方)

　　為確保項(xiàng)目部計(jì)劃的實(shí)施，明確承包任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容，發(fā)揮班組的勞動(dòng)積極性，現(xiàn)將工程的木工支模工作，以包清工形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方商定，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、承包范圍、工作內(nèi)容

　　1、工程承包范圍：按建施總說明的建筑面積計(jì)算，本工程所有圖紙及聯(lián)系單內(nèi)及施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的木工模板工程。

　　2、工作內(nèi)容包括：混凝土、磚墻、屋面、樓地面及各工序施工前后的清理，最終掃地出門等除水磨石墻地磚面層基礎(chǔ)以外圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及招標(biāo)工作量清單的所有瓦工工程。

　　3、乙方必須在 按合同要求人數(shù)進(jìn)入甲方指定的場(chǎng)所正常開工。

　　二、單價(jià)

　　根據(jù)以上工作內(nèi)容和達(dá)到合同要求的工程質(zhì)量，按工程建筑面積每平方米元。此單價(jià)還包括支模所需的鐵絲、鐵釘、鋸片等輔助材料的費(fèi)用，以及本協(xié)議內(nèi)所確定的其他費(fèi)用;如建設(shè)單位或因特殊情況而工程停建時(shí)價(jià)格不變，工程量按實(shí)際完成部位結(jié)算。

　　三、質(zhì)量要求

　　1、乙方必須按圖紙和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保本工程目測(cè)、實(shí)測(cè)在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)一次性達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量要求，并且實(shí)測(cè)實(shí)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

　　2、施工前，必須上報(bào)管理人員名單，支模施工方案及質(zhì)量保證措施，組織精干的場(chǎng)指揮人員，精心施工，確保甲方下達(dá)的指標(biāo)按期完成。

　　3、砼澆搗時(shí)必須在瓦工班管理人員的帶領(lǐng)下有專人值班，跟隨澆搗班，不得隨便離開，否則發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元。由于支模引起砼變形或炸模現(xiàn)象而返工的損失均由乙方承擔(dān)，并按每處500--20__元進(jìn)行罰款。

　　4、乙方保證砼接縫平滑無明顯漏漿現(xiàn)象，主要部位如柱和梁交接處、樓梯施工縫、樓梯處剪力墻上下層接縫、電梯井內(nèi)側(cè)上下層接縫、地下室外墻內(nèi)外側(cè)接縫、樓板、梁施工縫接縫、樓梯平臺(tái)角柱、欄板與樓板外側(cè)接縫、地下室外墻與外柱接縫等均用泡沫膠條或其他可代用材料處理。墻、板模板接縫整齊、預(yù)留洞口垂直平整無炸模現(xiàn)象、梁底處陽(yáng)角、柱陽(yáng)角、預(yù)留洞陽(yáng)角等無炸模現(xiàn)象、構(gòu)造柱與磚接槎整齊，接槎處嵌泡沫膠條，柱子一次性定形部位的模板按縫不能超出2毫米，水平模板接縫不能超出1.5毫米。

　　四、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、十項(xiàng)安全技術(shù)措施，牢記安全生產(chǎn)“十個(gè)不準(zhǔn)”，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)行“安全標(biāo)準(zhǔn)化”示范工程管理，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　2、開工時(shí)新工人進(jìn)場(chǎng)前均作安全教育，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單，上報(bào)給甲方。

　　3、乙方必須設(shè)專職安全員一名，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工，并對(duì)全部工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。自工班長(zhǎng)、安全員定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會(huì)議，并作會(huì)議記錄，呈報(bào)甲方。設(shè)專職文明施工管理人員一名，負(fù)責(zé)后勤，配合項(xiàng)目部的文明施工管理工作。

　　4、堅(jiān)持文明施工，及時(shí)做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準(zhǔn)燒電飯鍋、熱得快、電爐等用電量較大的電器。未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得私自開火，違者按有關(guān)條例予以處罰。

　　5、在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)層，禁止放置木工鋸機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)切割加工，如確因施工需要必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并辦理好安全、消防等手續(xù)。

　　五、工程進(jìn)度

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際情況，配備足夠的管理和操作人員，進(jìn)行晝夜分班施工，在高峰期必須保證施工人員有30人以上，管理人員有1人以上。

　　2、乙方應(yīng)確保項(xiàng)目部編制的總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)及進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的期限內(nèi)完成，以便和其他工種銜接。服從項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度需要按各部位劃分的施工進(jìn)度要求通知單組織施工，并無條件接受通知單要求的獎(jiǎng)罰措施。

　　3、如因工程需要必須保證雨天、節(jié)假日、夜間正常施工。

　　4、在主體施工中，專門落實(shí)1名施工人員配合項(xiàng)目部放樣及復(fù)核工作。

　　六、綜合治理

　　1、遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度(具體另附)，創(chuàng)文明建筑工地，做文明建筑工人，與項(xiàng)目部簽訂有關(guān)消防、安全，綜合治理等責(zé)任書，積極開展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，爭(zhēng)創(chuàng)模范班組。

　　2、新工人進(jìn)場(chǎng)必須具備汁劃生育證明、外出勞務(wù)址明、有效身份證及準(zhǔn)備五張一寸彩色近照，甲方配合做好暫住證就業(yè)證等，費(fèi)用由乙方自負(fù)，未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不準(zhǔn)帶家屬孩子住工地，違者按有關(guān)條例予以處罰。

　　3、乙方招收勞務(wù)人員，必須嚴(yán)格按江西省有關(guān)法規(guī)規(guī)定、政策接受政府所屬部門及街道組織的監(jiān)督、檢查。

　　七、機(jī)械設(shè)備、勞保用品、其他機(jī)械用具及零星點(diǎn)工

　　1、木工工程所需的機(jī)械沒備，木工鋸機(jī)、平板壓刨機(jī)、工具均由乙方自理，如屬甲方提供部分設(shè)備，在使用過程中的配中的配件更換由乙方負(fù)責(zé).保證所有機(jī)具能符合安全規(guī)范，可以正常使用。

　　2、勞保用品(包括雨衣、手套)由乙方自負(fù)。

　　4、本工程所需要而不屬承包范圍的木工工人工資，按每小時(shí)4元計(jì)算，不作調(diào)整。乙方必須服從從項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)派，不得因工資高低或其他借口而拒絕作業(yè)。

　　八、付款辦法

　　在結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收后付至 %，(但前提是必須做好做完，乙方在本工程中的所有事務(wù)后)，如乙方需中途借款，由工班長(zhǎng)向所在棟號(hào)的施工員書面申請(qǐng)，棟號(hào)施工員簽字后報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。再到項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員處領(lǐng)取。剩余款在工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)付清。

　　九、其他

　　1、乙方承包后，不得借故價(jià)格高低、施工困難等原因而中途終止合同，否則罰沒保證金和工程余款。如確因乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方必須遵守工地各項(xiàng)制度、條令，嚴(yán)格服從甲方的統(tǒng)一調(diào)遣、指揮，時(shí)刻維護(hù)企業(yè)與工程的信譽(yù)，對(duì)違反者而造成經(jīng)濟(jì)損失的，全部由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方落實(shí)專門施工員，未經(jīng)甲方同意不能隨意調(diào)換。

　　4、乙方負(fù)責(zé)急用材料卸車工作，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。

　　5、乙方應(yīng)教育職工在施工時(shí)做好其他工班的成品保護(hù)工作，如已澆搗的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人員踩留腳印的每只罰10元，在當(dāng)月執(zhí)行。 十一、協(xié)議生效后，如乙方以各種理由中途退場(chǎng)，則甲方有權(quán)按乙方已完成的總工程量的70%給乙方結(jié)算，乙方不得有異議。

　　十二、本工程木工班施工人員需辦理政府規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)由班組承擔(dān)的手續(xù)費(fèi)用諸如參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān);所有對(duì)外辦理的證件如暫住證等費(fèi)用勻由乙方自行承擔(dān)。

　　十三、未盡事宜雙方協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章或手印后生效，具有法律效力。

　　十五、項(xiàng)目部的職工文明守則、就餐制度、項(xiàng)目部治安處罰管理?xiàng)l例、項(xiàng)目部全員規(guī)范責(zé)任制、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理處罰條例、消防防火管理責(zé)任書、消防安全管理制度、動(dòng)用明火及危險(xiǎn)品規(guī)章制度、消防安全管理獎(jiǎng)罰條例，各班組落手清檢查考核制度，班組長(zhǎng)責(zé)任制、安全管理責(zé)任書等作為本協(xié)議的附件。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇19

　　隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步,建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程也日益加快。腳手架是進(jìn)行多層或者高程建筑時(shí)必須用到的建筑工具之一,腳手架工程承包合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的腳手架工程承包合同范X，歡迎參考閱讀。

　　腳手架工程承包合同范X1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根據(jù)工程的需要，現(xiàn)將該工程的外腳手架工程委托乙方包工包料自行組織完成，為明確雙方責(zé)任，遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，根據(jù)有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，特訂出如下條約供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程地點(diǎn)及工程名稱： ____市____市中心區(qū)簪花嶺路：鴻發(fā)大廈工程

　　二、承包內(nèi)容：

　　外腳手架搭設(shè)全鋼結(jié)構(gòu)(鋼管立桿為

　　1.3，橫桿為0.

　　9)、維護(hù)與拆除材料離場(chǎng)。由乙方包工包料、包安全、包文明施工、鋼管、安全網(wǎng)等。嚴(yán)格執(zhí)行公司和上級(jí)有關(guān)部門的規(guī)章制度。排柵按現(xiàn)外腳手架規(guī)范搭設(shè)，平橋搭竹巴板。

　　1、質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方編制的外腳手架搭設(shè)施工方案，組織一支技術(shù)優(yōu)良，思想素質(zhì)高的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。搭設(shè)的腳手架嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工規(guī)范，產(chǎn)品必須滿足甲方施工方案質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如不滿足施工方案要求必須返工，返工造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本外腳手架采用雙排鋼管搭設(shè)。

　　2、安全：在乙方作業(yè)期間，作業(yè)人員必須遵紀(jì)守法，認(rèn)真執(zhí)行甲方和上級(jí)部門制定的各項(xiàng)施工制度，確保自身隊(duì)伍的安全外，也應(yīng)確保甲方作業(yè)人員和其他人員的安全。

　　3、文明施工：除做好本職工作外，應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求，做到工完料清，現(xiàn)場(chǎng)不遺留多余的腳手架管及任何及其他材料，材料應(yīng)指定地點(diǎn)堆放。同時(shí)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)醉酒鬧事，打架斗毆。

　　三、使用工期：個(gè)月。 (即________年____月____日至________年____月____日)。如果超期甲方必須另外向乙方每個(gè)月補(bǔ)給延期費(fèi)用，按每個(gè)月每平方 元計(jì)算，或每個(gè)月 元計(jì)算，不足一個(gè)月按日計(jì)算。

　　四、承包單價(jià)(以下項(xiàng)目均包搭拆一次，包維修)

　　雙排腳手架120層(付加二層地下室實(shí)搭面積)計(jì)算：綜合單價(jià)： 元平方米(按外墻邊線長(zhǎng)加四個(gè)大角

　　1.2米等于周長(zhǎng)，乘以高度計(jì)算)(高度按女兒墻頂) 樓梯施工上落： 元平方(按實(shí)搭面積計(jì)算) 安全檔板 ： 元平方(按實(shí)搭面積計(jì)算) 吊料平臺(tái) ： 元平方(按周長(zhǎng)乘以高計(jì)算) 樓梯圍護(hù) ： 元平方(按實(shí)搭面積計(jì)算) 機(jī)架圍護(hù) ： 元平方(按實(shí)搭面積計(jì)算)

　　五、工程款計(jì)算

　　雙排腳手架：按建筑物外沿邊的長(zhǎng)度(凹凸位尺寸)加排山每個(gè)陽(yáng)角擴(kuò)大1米計(jì)算其總周長(zhǎng)乘以排柵高度得出排柵工程量。總工程量乘以單價(jià)得工程款。增加工程量以合同單價(jià)為準(zhǔn)。且列入排柵造價(jià)款按進(jìn)度付款。

　　六、付款方式： 乙方以每個(gè)月實(shí)際完成外腳手架工程量總價(jià)的 50 %支付進(jìn)度款，外手架搭設(shè)封頂后支付總款價(jià)的 80 %，余款在拆完外腳手架及材料退場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、開工前完成施工現(xiàn)場(chǎng)正負(fù)零零的平整，同時(shí)向乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、乙方工人的宿舍、水電、(水電費(fèi)用按每人每月用電5度，用水2噸以內(nèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，超出部分由乙方自已負(fù)責(zé)。超出費(fèi)用在本月進(jìn)度款中扣除)。材料堆放場(chǎng)地，協(xié)調(diào)各班組的關(guān)系。乙方已經(jīng)完成的外腳手架甲方不得擅自拆除，或超重使用，如有發(fā)生所帶來的后果乙方一概不負(fù)責(zé)任。

　　2、如果現(xiàn)場(chǎng)安裝塔吊，必須提供現(xiàn)有的塔吊運(yùn)輸乙方腳手架材料。否則甲方要補(bǔ)償因沒有機(jī)械所有帶來乙方的垂直運(yùn)輸費(fèi)用。

　　乙方責(zé)任：

　　1、服從公司施工員指揮作業(yè)，按施工方案圖紙的要求施工并滿足甲方施工要求，委托管理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)管理安全、質(zhì)量、進(jìn)度，

　　2、工人必須要帶安全帽，懸空施工要系好安全帶，不能穿拖鞋上班，嚴(yán)禁酒后上班，施工中發(fā)生安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、腳手架在使用過程中，要經(jīng)常檢查、維修、加固，保證滿足施工的要求。

　　4、乙方必須按照甲方的上下班考勤制度執(zhí)行工人考勤，每月上報(bào)考勤表給甲方。

　　5、乙方每月必須向甲方提供工資表，并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放工資，工資表須有領(lǐng)款人簽字并加蓋手印。

　　八、合同實(shí)施中雙方均本著以工程負(fù)責(zé)、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、密切合作為原則。

　　九、違約責(zé)任：如乙方不能滿足甲方進(jìn)度和進(jìn)度要求甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)并按工程款70%結(jié)算，如甲方違約：沒有支付進(jìn)度款或支付不足的乙方有權(quán)采取停工造成的后果，乙方一概不負(fù)責(zé)任。

　　十、該合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后立即產(chǎn)生法律效力，到工作內(nèi)容全部完成且雙方結(jié)算確認(rèn)清楚，甲方付清款項(xiàng)給乙方后本合同自然終止。

　　十

　　一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　腳手架工程承包合同范X2

　　甲方： (發(fā)包方)

　　乙方： (承包方)

　　為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照國(guó)家合同法、建筑法(合同)及惠州有關(guān)規(guī)定，特簽定本施工合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目、地點(diǎn)及承包范圍

　　1.1工程項(xiàng)目：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3承包范圍：外墻鋼管腳手架搭設(shè)(包括安全網(wǎng))以及地下室基坑周邊及施工現(xiàn)場(chǎng)鋼管圍護(hù)(包括各種配件、輔助材料)、安裝、包括使用期間的日常維護(hù)、拆除、裝卸、場(chǎng)內(nèi)外搬運(yùn)以及所需要的全部工作。

　　1.4承包方式：按本合同

　　第一條

　　1.3承包范圍內(nèi)容實(shí)行合同單價(jià)包干，即包工、包料，工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、包工期進(jìn)度、包文明施工措施等完成本合同范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第二條 合同綜合單價(jià)及暫定總價(jià)

　　2.1合同綜合單價(jià)：

　　2.

　　1.1外墻鋼管腳手架搭設(shè)(包括安全網(wǎng)、主樓二層工字鋼懸挑、七層一道鋼絲繩卸荷，每三層一道竹跳板鋪設(shè)，工字鋼焊接、割除甲方負(fù)責(zé))，按使用工期13個(gè)月計(jì)算，每平方米綜合單價(jià)人民幣 元整( 元)，使用期超出上述約定，每天增加 元㎡。備注：計(jì)量方式按建筑外墻的外凹凸線周長(zhǎng)乘以建筑物高度(地下室外墻從設(shè)計(jì)外地坪至底板墊層底;上部有女兒墻者高度從設(shè)計(jì)外地坪計(jì)至女兒墻頂加

　　1.2，有山墻者，高度以山尖二分之一高度計(jì)算)。

　　2.

　　1.2懸挑卸料平臺(tái)每座人民幣： 元，備注：甲方電工配合乙方對(duì)工字鋼懸挑，焊接割除，材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.

　　1.3室外施工樓人民幣： 元㎡，備注：計(jì)量方式按搭設(shè)水平長(zhǎng)度高度2計(jì)算。

　　2.

　　1.4安全通道，安全檔板，操作防護(hù)棚人民幣： 元㎡，備注：計(jì)量方式按投影面積計(jì)算(雙層檔板按

　　1.5倍計(jì)算)，木板由甲方負(fù)責(zé)提供。

　　2.

　　1.5電梯井架人民幣：按外架12價(jià)格計(jì)。備注：計(jì)量方式按電梯井架內(nèi)周長(zhǎng)乘以高度(從井底板面至頂板底)。

　　2.

　　1.6人貨梯出入口每門，塔吊護(hù)墻每層人民幣： 元門(層)。

　　2.

　　1.7滿堂架人民幣： 元立方米。

　　2.

　　1.8室內(nèi)樓梯扶手人民幣： 元㎡，(備注：提供材料，甲方自行搭設(shè))

　　2.

　　1.9合同綜合單價(jià)(不含發(fā)票稅)包括完成本合同

　　第一條

　　1.3承包范圍和

　　第一條

　　1.4承包方式中所述內(nèi)容以及現(xiàn)場(chǎng)材料看管費(fèi)、利潤(rùn)及工人社保等完成本合同全部?jī)?nèi)容所需各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2.

　　2.0本合同暫定總價(jià)為人民幣 萬元。

　　第三條 工期

　　3.1開工日期以甲方通知的進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)日期為準(zhǔn)，并隨甲方工程進(jìn)度進(jìn)行施工，服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)度，滿足甲方施工進(jìn)度要求。

　　3.2 如因乙方搭設(shè)進(jìn)度或人力，材料等原因，耽誤工期者，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)

　　第四條 工程款支付、結(jié)算

　　4.1工程進(jìn)度款：外腳手架搭設(shè)至主體10層，甲方按照審定的乙方施工進(jìn)度工程量的70%支付給乙方施工進(jìn)度款;主體封頂甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的80%，1地塊滿堂架全部搭設(shè)完畢付50%，拆除完畢付70%;2地塊滿堂架全部搭設(shè)完畢付50%，拆除完畢付70%;一層滿堂架全部搭設(shè)完畢付50%，拆除完畢付70%。

　　4.2工程竣工結(jié)算：腳手架工程拆除搬清完畢后，由乙方向甲方預(yù)算部送結(jié)算資料，甲方在一個(gè)月內(nèi)審核完畢，并一次性支付完結(jié)算余額。

　　第五條 甲乙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.

　　1.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，為乙方提供水、電連接駁點(diǎn)，垂直運(yùn)輸及材料堆場(chǎng)，機(jī)具用房和住宿等必要的配合服務(wù)。

　　5.

　　1.2按合同約定條款支付乙方工程款，向乙方下達(dá)各階段的施工計(jì)劃。

　　5.

　　1.3統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，組織技術(shù)交底，對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育與交底。

　　5.

　　1.4協(xié)助辦理乙方施工人員暫住證(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.

　　2.1根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制合理，可行的施工方案，并送甲方審核，且方案必須并經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿糠謱＜艺撟C合格，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.

　　2.2乙方必須滿足甲方工程進(jìn)度的需要，嚴(yán)格遵守并執(zhí)行本施工合同各項(xiàng)條款與義務(wù)，主動(dòng)與甲方配合，及時(shí)安排施工作業(yè)，必須無條件地服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)進(jìn)度，質(zhì)量，安全，現(xiàn)場(chǎng)文明，保衛(wèi)及消防的統(tǒng)一部署和管理，無條件地遵守執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及章程，在進(jìn)場(chǎng)后，必須與工人簽訂勞務(wù)合同，因勞務(wù)糾紛責(zé)任由乙方全部使用。

　　5.

　　2.3乙方搭設(shè)進(jìn)度必須滿足施工要求，每棟外架要提前搭設(shè)，起碼要高出操作屋

　　1.80米以上，如進(jìn)度滿足不了，每次罰款3000.0元。

　　5.

　　2.4乙方搭設(shè)的外架必須按業(yè)主和監(jiān)理審批合格的外腳手架施工方案搭設(shè);且保護(hù)整齊，符合____市安全規(guī)范，如未按規(guī)范搭設(shè)，驗(yàn)收出問題每次罰款1000.0元，否則甲方派人進(jìn)行修改，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方承包款中扣除。

　　5.

　　2.5乙方自備施工機(jī)器，在現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量，安全檢查員，做好自檢工作和自檢資料，確保施工質(zhì)量及安全，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，全面負(fù)責(zé)本施工合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，安全，進(jìn)度。

　　5.

　　2.6本工程安全網(wǎng)必須全部采用新安全網(wǎng)，安全網(wǎng)需送當(dāng)?shù)貦z測(cè)部門檢測(cè)合格。

　　5.

　　2.7向甲方提供基坑維護(hù)、結(jié)構(gòu)梁、墻、柱模板支付所需的加強(qiáng)鋼管和電梯井(樓梯)口圍護(hù)等所需的鋼管。

　　5.

　　2.8根據(jù)安全文明施工規(guī)定，所有施工、管理人員需配備統(tǒng)一格式安全帽(由乙方自行配備)、工作服(由甲方統(tǒng)一制定，每人二套，甲乙雙方各承擔(dān)一套的費(fèi)用);高空作業(yè)人員需佩戴安全帶，費(fèi)用已包括在綜合單價(jià)內(nèi)。

　　第六條 保險(xiǎn)

　　6.1乙方必須為承包施工人員購(gòu)買好意外，工傷醫(yī)療保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，為確保參加本工程施工的人員人人享有工傷保險(xiǎn)服務(wù)，防止乙方逃避購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)代為乙方參加本工程施工的人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)費(fèi)按乙方承包項(xiàng)目的結(jié)算造價(jià)5計(jì)算，在結(jié)算中扣減。

　　第七條 合同生效

　　7.1本合同自簽訂之日起生效，在合同履行完款項(xiàng)結(jié)付完后失效。

　　第八條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　腳手架工程承包合同范X3

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將湖語城二期腳手架工程發(fā)包給乙方施工，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：木雅廣場(chǎng)工程。

　　2、建筑面積：101390.56平方米。

　　3、結(jié)構(gòu)層次：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1號(hào)樓：263，2號(hào)樓：53，3號(hào)樓：283。

　　4、工程地址：____縣解放街。

　　二、承包的內(nèi)容及范圍

　　1、乙方承包范圍：

　　1)所有內(nèi)、外墻腳手架搭設(shè)與拆除、安全防護(hù)設(shè)施、安全通道以及所有臨邊洞口的防護(hù)搭設(shè)與拆除等(包括但不限于外墻腳手架的搭設(shè)與拆除;腳手架挑排的預(yù)埋、搭設(shè)、拆除等;各種安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除;臨邊洞口防護(hù)搭設(shè)與拆除;樓梯的扶手搭設(shè);電梯井內(nèi)腳手架、隔離、防護(hù)門的安裝與拆除;人貨電梯及井架口防護(hù)、平臺(tái)、圍護(hù)的搭設(shè)與拆除、腳手架踏腳板、腳手架的軟硬隔離等)。

　　2)所有工地上使用的(包括但不限于腳手架、鋼筋棚、木工棚、各類防護(hù)棚、安全通道、安全網(wǎng)等。

　　2、承包方式：包工包料。

　　3、施工工期：________年____月至________年____月。

　　4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：腳手架等防護(hù)設(shè)施符合國(guó)家G59-標(biāo)準(zhǔn)、地方安監(jiān)部門要求。以中XX人才公寓工程為標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、承包單價(jià)及承包方式

　　1、按建筑面積計(jì)算，建筑面積以圖紙標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)以此面積進(jìn)行計(jì)算。

　　2、每平方米，該承包單價(jià)已綜合包含合同條款的

　　第二條的所有內(nèi)容，今后如遇人工漲價(jià)因素或政策性人工調(diào)增均與本合同無關(guān)。

　　3、安全通道有乙方搭設(shè)，在10002以內(nèi)的所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)，在10002以上的人工費(fèi)有甲方承擔(dān)。

　　4、承綜合單價(jià)中含所有安全網(wǎng)、油漆及搭拆人工費(fèi)。

　　四、考核、驗(yàn)收、獎(jiǎng)罰

　　1、工程質(zhì)量：按國(guó)家G59-標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收檢查驗(yàn)收，如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，由于乙方施工失誤發(fā)生質(zhì)量安全等事故，損失費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

　　2、工期：甲方根據(jù)乙方進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供所需材料，如因甲方不按計(jì)劃提供鋼管、扣件等影響甲方工期，甲方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行處罰。

　　3、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照建筑工程有關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全生產(chǎn)。如因乙方不按安全操作規(guī)程施工和自身原因發(fā)生任何事故，均與甲方無關(guān)，所有責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并且因乙方原因給甲方帶來負(fù)面影響的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理使用材料，并及時(shí)做好落手清工作。

　　五、付款方式

　　1、付款每月按工程進(jìn)度的70%支付(含工人生活費(fèi)在內(nèi))。

　　2、工程結(jié)構(gòu)全部結(jié)束峻工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程造價(jià)的95%，余款5%工程峻工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)結(jié)清。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件。

　　2、乙方做挑排架子時(shí)，甲方相應(yīng)配合乙方配備電焊機(jī)、電箱等附助設(shè)備。

　　3、外架每層拉節(jié)點(diǎn)成形7字形由甲方鋼筋廢料中提供，工字鋼吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自備。擋腳板、四步一隔離封隔板由項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)廢木料堆中提供。

　　4、及時(shí)提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行施工組織交底、質(zhì)量安全交底及標(biāo)準(zhǔn)化、文明施工交底和施工進(jìn)度計(jì)劃交底。

　　5、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)有償提供乙方保衛(wèi)用宿舍、倉(cāng)庫(kù)用房、辦公用房等。

　　6、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃支付工程款。

　　七、乙方的職責(zé)和義務(wù)

　　1、乙方按甲方的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量要求和安全要求進(jìn)行交底，認(rèn)真組織實(shí)施操作，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，若違章作業(yè)造成的事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員中，不得私自招用社會(huì)閑散勞動(dòng)力和盲流人員，不得使用不滿18周歲的童工，否則甲方有權(quán)清退此類人員，對(duì)此而造成的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、乙方必須精心施工，產(chǎn)品質(zhì)量必須符合《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，如乙方因施工不慎造成的質(zhì)量事故，一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、在施工過程中，乙方必須遵紀(jì)守法，自覺遵守甲方項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度及甲乙雙方簽訂的各項(xiàng)協(xié)議，并接受甲方各部門的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的各項(xiàng)整改措施應(yīng)及時(shí)完成整改，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)對(duì)乙方作出相應(yīng)的處罰。

　　5、乙方必須按規(guī)定提供合格的材料，鋼管、扣件等材料必須通過具有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。否則，如因材料質(zhì)量問題所引起的一切后果和責(zé)任全部有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　6、施工前乙方必須向甲方提供整體和分體腳手架的搭設(shè)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可施工。另外，乙方要向項(xiàng)目部提供所有操作人員有效特種作業(yè)人員上崗證。

　　7、乙方必須按項(xiàng)目部的進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，如乙方因人員不足滿不能按項(xiàng)目部進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)另請(qǐng)其它班組清包單位進(jìn)場(chǎng)施工，所產(chǎn)生的施工費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，該款項(xiàng)直接從乙方工程款中扣除，乙方無異議。

　　8、項(xiàng)目部和上級(jí)主管部分開的整改通知的相關(guān)內(nèi)容必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行罰款。

　　9、由于本工程為省文明工地，所有竹排、安全網(wǎng)必須使用新材料，鋼管等必須按甲方要求刷油漆。

　　八、安全生產(chǎn)

　　1、本合同以外的其他附件或補(bǔ)充協(xié)議等均與本合同具有同等法律效力。

　　2、乙方必須加強(qiáng)自身的安全意識(shí)教育，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方一切安全操作規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，如因乙方原因違章作業(yè)造成的安全事故，一切責(zé)任與損失由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、乙方必須每月定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，教育的內(nèi)容及受教育人員名單應(yīng)報(bào)甲方備查。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方在實(shí)施過程中，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量、工期、文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)及要求，又不能及時(shí)整改的，由于乙方原因而不能確保省文明工地而造成的損失均有乙方承擔(dān)。

　　2、乙方違約后甲方有權(quán)終止合同，并依據(jù)法律要求乙方賠償甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、本合同經(jīng)雙方蓋章生效后，雙方不得違約，如有違約，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　十、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后即生效，工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。

　　2、本合同簽訂后，甲方指派同志，乙方指派負(fù)責(zé)對(duì)本合同及其合同附件條款的執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

小區(qū)別墅工程承包合同 篇20

　　甲方：寧夏第四建筑工程有限責(zé)任公司項(xiàng)目管理公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、甲方將西吉縣職教中心1#宿舍樓、多功能報(bào)告廳及實(shí)訓(xùn)車間工程的砌磚混

　　二、凝土工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

　　承包方式：包清工;包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

　　三 工程承包范圍

　　1、承包范圍：工程圖紙與設(shè)計(jì)變更單中的所有瓦工主體項(xiàng)目。

　　2、具體工作內(nèi)容：

　　①材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。

　　②施工過程中所需預(yù)制構(gòu)件的制作。如：過梁、砼塊、鋼筋保護(hù)層墊塊等。

　　③主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ④與項(xiàng)目技術(shù)人員及其他工種的配合施工。

　　⑤施工規(guī)范及常規(guī)要求。

　　⑥因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。(非建筑面積增減)

　　⑦水電管線槽的修補(bǔ)。

　　⑧其他二次結(jié)構(gòu)(廚衛(wèi)間止水墻、板面洞口二次砼、框架結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱圈梁等) ⑨主體結(jié)構(gòu)的初整修。(現(xiàn)澆板底接縫處理、跑漿及落地灰清理)

　　⑩施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝及退場(chǎng)搬運(yùn)。

　　⑾文明施工要求的場(chǎng)地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。

　　四 材料及工用具

　　1、材料管理：

　　① 乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員填寫“材料領(lǐng)(耗)料單”，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到現(xiàn)場(chǎng)材管員處領(lǐng)(耗)用。

　　② 機(jī)械設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可使用。

　　2、工用具管理：

　　① 甲方提供垂直運(yùn)輸、砼及砂漿攪拌機(jī)械設(shè)備。手推車、震動(dòng)機(jī)械、移動(dòng)電箱、照明燈具、膠皮水管、雨衣、雨靴、錘、鐵鑿、掃帚、羊鎬。

　　② 乙方自備安全帽、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、砌墻線、拉毛工具、抄平水管、灰漿桶、鐵鍬、標(biāo)記筆等個(gè)人工具。甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗(yàn)收，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后交由乙方保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養(yǎng)，工程結(jié)束時(shí)需足量完整移交給甲方。

　　五 質(zhì)量要求

　　1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)、監(jiān)理和甲方的要求。

　　2、乙方在完成每一施工部位或工序后，必須經(jīng)認(rèn)真的自檢互檢合格后，方可報(bào)甲方核驗(yàn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

　　3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。

　　4、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時(shí)，必須認(rèn)真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求;正確使用振搗機(jī)械;確保混凝土澆筑密實(shí)、構(gòu)件截面準(zhǔn)確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰款 200 元;影響甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)評(píng)驗(yàn)的，由乙方向甲方承擔(dān)由此而造成的所有損失。

　　5、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的施工成品(包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線及箱、盒等)負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修復(fù)至原狀。

　　六 安全、文明施工

　　1、安全：乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施工。乙方新到人員必須先到項(xiàng)目部的安全部門報(bào)到，先學(xué)習(xí)后上崗。并配合甲方收取辦理農(nóng)民工意外傷。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全部制定的事故處理方案執(zhí)行，不得逃避、推諉拖延事故處理。

　　4、文明：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到工完料盡場(chǎng)地清。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明干凈衛(wèi)生。承包班組配戴統(tǒng)一安全帽，安全帽由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工程結(jié)束后不予退還。

　　七 工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式

　　1、承包費(fèi)用

　　按工程概況中建筑面積計(jì)算給乙方計(jì)算承包費(fèi)用， 元/㎡.。

　　2、計(jì)價(jià)方法

　　①承包費(fèi)用：按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。為了保證工程進(jìn)度，甲方有權(quán)在乙方無力增加人員時(shí)將單項(xiàng)工程分包給其它施工方，費(fèi)用從乙方總體承包費(fèi)中扣除。承包如以單項(xiàng)形式，需不低于以下金額——內(nèi)墻砂灰11元/ m2(不包括粉飾梁、柱)，外墻砂灰18元/ m2;混凝土澆注，商品形式16元/m2,自拌形式

　　3345元/ m(不包括框柱混凝土澆注);磚砌體68元/ m(不除≥2100mm門窗洞口);地面墊層7.0元/m2，其它分包項(xiàng)目?jī)r(jià)格按當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格核定。

　　③承包范圍外發(fā)生的零星用工單價(jià)60元/工日;零星用工必須于當(dāng)日經(jīng)施工員簽證項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，過期按作廢處理。 ④付款方式：甲方在每月月底按乙方完成工程量按實(shí)結(jié)算上報(bào)公司，公司按建設(shè)單位支付工程款情況分批向乙方發(fā)放工程承包費(fèi)。乙方在遇甲方不能按時(shí)發(fā)放承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)積極做好溝通、協(xié)商及安撫工作，不得在施工期間組織己方工人、煽動(dòng)其它人員罷工;不得阻撓其它工種及人員正常施工;也不得因承包費(fèi)用發(fā)放不及時(shí)減少施工人員而影響施工進(jìn)度，如發(fā)生以上事例，每次處罰乙方壹萬元整。當(dāng)年年底付清除1.5%保修費(fèi)的所有工程款，保修一年，保修期限完結(jié)清剩余款項(xiàng)。

　　⑤工期進(jìn)度：本工程瓦工分項(xiàng)工程計(jì)劃工期為20xx年04月01日~20xx年08月25日，計(jì) 個(gè)日歷天數(shù)。乙方必須完成甲方制定的周、旬、月進(jìn)度計(jì)劃，完不成每次處罰500～1000元;下一個(gè)進(jìn)度計(jì)劃提前則處罰取消。瓦工計(jì)劃工期推遲一天處罰500元，提前一天獎(jiǎng)勵(lì)300元，獎(jiǎng)勵(lì)與處罰在承包費(fèi)用中增減。施工期間如遇下雨等不可抗力，乙方可與甲方協(xié)商工期相應(yīng)順延。

　　九 雙方職責(zé)與權(quán)限

　　(一)甲方

　　1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。

　　2、甲方對(duì)乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、 監(jiān)督管理。

　　3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿�盾，保證工 程順利施工。

　　4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進(jìn)度計(jì)劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和損害甲方信譽(yù)的，要限期整改。拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。

　　5、在地方行業(yè)主管部門實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響的，甲方給予乙方每次300-1000元罰款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。

　　6、制定施工計(jì)劃。

　　7、進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。

　　(二)乙方

　　1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工人員。

　　2、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50

　　3、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時(shí)完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。

　　4、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄，并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，在安全沒有保障的情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。

　　6、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負(fù)責(zé)。 7、工地嚴(yán)禁打架、斗毆現(xiàn)象。違者，打架雙方每人每次罰款300元，另罰該班班組長(zhǎng)200元。并且，由此造成的一切后果按輕重由打架雙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)處理。

　　十 其他

　　1、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)后生效。工程款結(jié)清后失效。

　　2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、附件：安全協(xié)議書

　　現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理制度及獎(jiǎng)罰質(zhì)量獎(jiǎng)罰管理規(guī)定

　　甲方：

　　乙方： 年 月 日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇21

　　委托方：　　身份證：

　　（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承接方：

　　（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　注冊(cè)地址：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　責(zé)任人：　　身份證：　　

　　甲方因裝修房屋，請(qǐng)乙方封閉客廳的陽(yáng)臺(tái)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見，以咨共同遵守。　　

　　1、甲方客廳封閉陽(yáng)臺(tái)為塑鋼雙層真空鋼化玻璃窗，圖紙大樣附后。　　

　　2、封閉陽(yáng)臺(tái)所用材料：全部塑鋼為實(shí)德牌型材，內(nèi)有優(yōu)質(zhì)型鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為6毫米厚，兩層玻璃表層均印有CCC標(biāo)記，固定釘為 。　　

　　3、封閉窗玻每平方米單價(jià)為：元（包含紗窗在內(nèi)），窗戶面積為：平方米 ，其中高為：米，寬為：米 。總價(jià)為：元 。總價(jià)在安裝完畢后按實(shí)際發(fā)生計(jì)。　　

　　4、 乙方保證所用材料為上述第二條所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的品質(zhì)，若非上述型材，甲方有權(quán)利拒付款項(xiàng)。甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無條件承擔(dān)給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。　　

　　5、 甲方在簽定合同日時(shí)付訂金給乙方，安裝完畢經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格同意后，甲方付清余款。　　

　　6、 塑鋼外表層噴涂為灰色，施工工藝為：，其余為白色。　　

　　7、 本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，雙方證件附后。　　

　　8、 其他：　　

　　甲方：　　身份證：　　電話：　　乙方責(zé)任人：　　身份證：　　電話

小區(qū)別墅工程承包合同 篇22

　　工程承包合同

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方對(duì)本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：                                          

　　2、工程地點(diǎn)：                                            

　　3、承包范圍：                                            

　　4、承包方式：                                    

　　5、工程質(zhì)量：優(yōu)良

　　6、合同工期：        天                       

　　開工日期：        年     月     日，

　　竣工日期：        年     月     日。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　<一>甲方

　　1、甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表為：           ；

　　2、甲方對(duì)乙方的工程施工實(shí)施管理，并協(xié)助乙方處理與第三方的關(guān)系；甲方應(yīng)保證工地其他施工方無條件服從乙方統(tǒng)一管理；

　　3、開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或者室內(nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4、甲方提供施工所需的水、電源并負(fù)責(zé)費(fèi)用，施工過程中因斷水?dāng)嚯娝�造成的施工不能正常進(jìn)行，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　5、參與工程質(zhì)量的施工進(jìn)度的監(jiān)督及工程竣工驗(yàn)收；

　　6、施工期間，需辦理的一切手續(xù)費(fèi)用及其它外圍費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（如：物業(yè)、城管、裝修辦、消防等）；

　　7、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系；

　　8、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝飾、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　9、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用；

　　10、按合同約定向乙方支付合同款（注：合同款由甲方直接交至乙方財(cái)務(wù)部或轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，并索取已加蓋財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，乙方工作人員除財(cái)務(wù)人員外禁止接觸錢財(cái)、物。工程款亦執(zhí)行此規(guī)定）。

　　<二>乙方

　　1、乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表為：                ；

　　2、乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：全權(quán)代表乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；代表乙方與甲方協(xié)調(diào)工程款結(jié)算事宜；

　　3、乙方在合同簽定生效后，將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表，甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　4、遵守聊城市政府和有關(guān)部門對(duì)施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定；

　　5、遵守聊城市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求；

　　6、按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

　　7、已竣工工程驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間因乙方原因發(fā)生損壞的，乙方予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；在無法找到責(zé)任第三方時(shí)，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如乙方不履行上述義務(wù)，造成工程延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　8、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　9、乙方因工期需要而進(jìn)行夜間施工時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，以免施工工期拖延。

　　三  合同價(jià)款及支付方式

　　1、本合同工程總造價(jià)為：大寫：   小寫   元；

　　2、簽訂合同后，工程款分三次結(jié)清：第一次為合同簽訂之日，甲方向乙方支付工程款50%，大寫           小寫   元，作為本工程的啟動(dòng)資金；第二次即工程進(jìn)展到一半時(shí)，甲方向乙方支付工程款至90%，大寫          ，小寫     元；工程完工甲方需向乙方結(jié)清余款，大寫         小寫                  

　　元。如果甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款造成窩工，延期責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　3、增加工程項(xiàng)目款項(xiàng)在簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)一次付清。

　　四  材料設(shè)備的供應(yīng)和約定

　　1、本工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值  %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償(注：貴重物品甲乙雙方共同監(jiān)督保管)；

　　2、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品的樣品和合格證明。在材料設(shè)備到貨時(shí)通知甲方代表及監(jiān)理共同驗(yàn)收。對(duì)于設(shè)計(jì)、規(guī)范要求不符合的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品。

　　五  安全生產(chǎn)和防火

　　1、乙方提供的施工圖紙作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范；

　　2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范；

　　3、由甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；

　　4、乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六  獎(jiǎng)勵(lì)和違約

　　1、工程量變化、設(shè)計(jì)變更、工期順延；

　　2、由甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備未按時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)，工期順延；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況；

　　4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥款，每拖期一天，按付款額的  %支付滯納金；

　　5、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)；

　　6、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用；

　　7、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延；

　　8、如甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　9、因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；

　　10、因甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料和工程進(jìn)度而影響工程進(jìn)度，工期順延；

　　11、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延；

　　12、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延；

　　13、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失；

　　14、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失；

　　15、因一方原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七  工程驗(yàn)收和保修

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201－20__）、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－20__）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期可以順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也應(yīng)予順延；

　　4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知  日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)，在雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，雙方都有義務(wù)負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的安全；

　　5、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得進(jìn)駐使用，如甲方擅自進(jìn)駐使用，視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)；

　　6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下裝修工程保修期限為一年。

　　八  附則

　　1、本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議；

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

　　3、本合同履行完成后自動(dòng)終止；

　　4、附件

　　（1）施工圖紙或作法說明

　　（2）工程項(xiàng)目一覽表

　　（3）其他。

　　甲方（蓋章）：                 乙方（蓋章）：

　　單位地址：                    單位地址：

　　電話：                        電話：

小區(qū)別墅工程承包合同 篇23

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方位于浠水縣關(guān)口鎮(zhèn)三店村張國(guó)灣修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工(20x年正月初六正式開工),分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:

　　1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、工程內(nèi)容:乙方所有的施工必須按甲方所要求的進(jìn)行室內(nèi)建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，房屋四周的檐溝及女兒墻等。

　　3、工程質(zhì)量:施工要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠等

　　4、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按雙方協(xié)商的實(shí)際建筑面積計(jì)算給乙方,全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,按雙方協(xié)議付工錢。

　　5、安全施工及責(zé)任:乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,不得酒后施工，要按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇24

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　甲方在攔汊養(yǎng)魚，需筑壩，現(xiàn)就筑攔河壩工程承包達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方已實(shí)地查看，整體攔河壩長(zhǎng)米，高米，壩頂部寬米，前期為倒土筑壩，后期為壩兩邊漿砌混泥土。混泥土約方，土方方。

　　二、雙方約定混泥土每方按元計(jì)，土方每方按元計(jì)，總價(jià)按萬元包干。

　　三、施工期限年月至月。

　　四、工程質(zhì)量特別是隱蔽工程必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

　　五、甲方先行墊付挖機(jī)油費(fèi)，土石方工程完工后，支付費(fèi)用萬元，余款待工程完工驗(yàn)收合格后支付。

　　六、違約責(zé)任：甲方未按期付款，工期后延，并賠償乙方直按損失;乙方未按期完工(不可抗力除外)，乙方賠償甲方損失萬元。

　　七、未盡事宜按《民法典》規(guī)定辦理。

　　八，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽字：

　　年月日

小區(qū)別墅工程承包合同 篇25

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：_________________

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙承包_________________工程事宜,達(dá)成如下一致,供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下,搞好工程建設(shè),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤(rùn)最大化。

　　二、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

　　合伙項(xiàng)目以__________公司中標(biāo)合同確認(rèn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍為準(zhǔn);

　　甲、乙雙方合伙承包的項(xiàng)目,對(duì)外以__________公司名義出現(xiàn)。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工,各方結(jié)算完畢為止。

　　四、出資額、方式及比例

　　1.甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣_(tái)_________萬元。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用,占全部出資比例_____%。

　　2.乙方以設(shè)備出資(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系),占_____%。

　　五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1.盈余分配,以出資為依據(jù),按比例分配;

　　2.合伙如產(chǎn)生債務(wù),先由合伙財(cái)產(chǎn)償還;合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的出資為依據(jù),按比例承擔(dān)。

　　六、退伙

　　合伙期間,一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的,不得退伙;

　　退伙需經(jīng)對(duì)方同意,方可實(shí)行;

　　未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　七、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方為合伙期間的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,合伙項(xiàng)目的一切財(cái)務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳;同時(shí),甲方參與合伙項(xiàng)目房地產(chǎn)E網(wǎng)的日常管理;

　　2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程管理、設(shè)備維護(hù)及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系的協(xié)調(diào),并參與日常管理;

　　3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項(xiàng)。

　　八、禁止行為

　　1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　2.禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。

　　九、合伙期滿

　　工程承包合伙合同范本合伙期滿,雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算,盈虧均按比例承擔(dān)、分配。

　　十、糾紛解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

　　十一、生效及補(bǔ)充

　　1.本協(xié)議自各方簽字后生效,各方各執(zhí)一份;

　　2.未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　合伙人：_________________

　　_____________年_____月_____日