中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本 > 承包合同 > 房屋建筑工程合同書(shū)樣本(通用8篇)

房屋建筑工程合同書(shū)樣本

發(fā)布時(shí)間:2023-03-22

房屋建筑工程合同書(shū)樣本(通用8篇)

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇1

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 施工方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  一、 乙方承包范圍

  1、房屋主體工程搓毛:乙方按設(shè)計(jì)及甲方局部變更要求,從樁基開(kāi)挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內(nèi)。

  2、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話、電視線管,穿好三線至線盒留出線頭,并修建石砌化糞池一個(gè),石灰坑一個(gè),圍墻及大門(mén)一道(不另行計(jì)價(jià))。

  二、 乙方負(fù)責(zé)的人員及機(jī)械設(shè)備

  乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員,負(fù)責(zé)施工用的木模、外架、施工機(jī)械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費(fèi)用)。

  三、 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1、甲方負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù),提供施工必備的場(chǎng)地,負(fù)責(zé)“三通一平”負(fù)責(zé)余土處運(yùn)部分。

  2、負(fù)責(zé)提供施工所需原材料,負(fù)責(zé)施工用水、電費(fèi)。

  3、負(fù)責(zé)提供室內(nèi)標(biāo)高,確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周?chē)徖锏年P(guān)系,保證能進(jìn)行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

  四、 施工質(zhì)量及要求

  乙方施工中,應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行配料,既不能有意浪費(fèi)材料,也不能偷工減料。對(duì)建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護(hù)理?傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設(shè)計(jì)要求施工,質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工中,乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),對(duì)各道工序要反復(fù)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,混凝土振搗密實(shí),不得有蜂窩麻面,澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機(jī)。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽(yáng)角度垂直符合質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定做好成品保護(hù)等工作,管理好工地,確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問(wèn)題一概由乙方負(fù)責(zé),由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,直到重新驗(yàn)收達(dá)到合格為準(zhǔn),水、電、線路的工程保修一年,若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,甲方可以從保修金中扣減作為修繕費(fèi)用。

  五、 安全防護(hù)措施

  嚴(yán)格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工,加強(qiáng)安全防護(hù),在乙方施工過(guò)程中造成的一切大小安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、 工價(jià)及結(jié)算付款方式

  1、經(jīng)雙方商定,工程工價(jià)按貳佰肆拾元/平方米(¥:240.00元/m2),按施工建筑面積進(jìn)行結(jié)算,建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)算,雨篷、陽(yáng)

  臺(tái)、折半計(jì)算。

  2、付款說(shuō)明:基礎(chǔ)完成后付壹萬(wàn)元(¥:10000.00元);一層封頂付壹萬(wàn)元(¥:10000.00元);二層封頂付壹萬(wàn)元(¥:10000.00元;三層封頂付壹萬(wàn)元(¥:10000.00元);四層封頂付伍仟元(¥:5000.00 元)。如無(wú)特殊原因,乙方拖延工期,按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。

  七、 其它事項(xiàng)

  1、工期為六個(gè)月,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、當(dāng)乙方承包的范圍結(jié)束后,乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。

  3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人,即視為違約,甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。

  4、甲方若不按規(guī)定時(shí)限付給乙方包工款,乙方有權(quán)停止施工。

  5、若樁基深度超過(guò)8米,超深部分甲方另行付工時(shí)費(fèi)。

  未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇2

  發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方,雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng)及地點(diǎn):私人住宅樓,工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ),一至十層為框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容 承包形式:包工包料

  承包內(nèi)容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

  三、工程質(zhì)量的要求

  工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理,每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,如因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須無(wú)條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。

  四、工程工期要求

  開(kāi)工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期,工期順延。

  五、安全生產(chǎn)

  本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作,杜絕安全事故發(fā)生,若發(fā)生安全事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  六、稅費(fèi)繳納

  甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)一切稅費(fèi)(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過(guò)程中用的水電費(fèi)用,除此以外的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

  七、合同價(jià)款

  工程承包面積為 平方米,包工包料單價(jià) 元/平方米(未含建安工程稅金),本工程總投資約為人民幣: 元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算。

  八、工程款支付

  基礎(chǔ)完工后,甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。

  工程完工并交付甲方后,雙方結(jié)算,除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)起,乙方保修期為一年,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫等施工問(wèn)題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請(qǐng)人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。

  如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。

  九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項(xiàng)關(guān)系,并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占?jí)嘿M(fèi)以及與房屋建設(shè)管理部門(mén)協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時(shí)應(yīng)處理好周邊關(guān)系。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  發(fā)包方:(簽章) 承包方:(簽章)

  電話: 電話:

  年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方在自有地上修建住房,建筑面積約 平方米左右,磚混結(jié)構(gòu),整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下,承包整個(gè)工程的施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù),并自備施工用具及設(shè)施。

  二、包工內(nèi)容:

  1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù),以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米,二層層高3.2米,屋面最高 米 最低

  2、具體內(nèi)容為:基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé),超過(guò)1.2米另行協(xié)商),裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

  3、相關(guān)工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界,砌好散水坡、明溝。

  4、室內(nèi)地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn),乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。

  三、包工價(jià)格:整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。

  四、進(jìn)度及竣工日期: 。

  五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

  六、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

  ①負(fù)責(zé)水、電、路三通,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系,負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。

  ②負(fù)責(zé)按圖紙的要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

 、奂皶r(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問(wèn)題。

  2、乙方責(zé)任:

  ①施工過(guò)程中需要的模板、撐樹(shù)、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

 、谑┕み^(guò)程中所有的木材料,以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。

  ③要保證民工生活正常,不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事,不準(zhǔn)酒后施工。

  ④必須保證施工安全,要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全,對(duì)在施工過(guò)程中及施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用。

  ⑤保證施工質(zhì)量和時(shí)間,乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工,主體墻面要整齊,一切按建筑規(guī)范辦事,如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。

  七、付款方式:

  每完成一層按總造價(jià)的60%撥付工程款,主體完工后付足總造價(jià)60%,內(nèi)粉刷按每完成一層付10%,外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價(jià)的90%,經(jīng)驗(yàn)收合格,附屬工程完工后,留2%作為保修金,其余款在一個(gè)月內(nèi)付清,保修期為1年,在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件返修。

  八、違約責(zé)任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

  1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同,乙方需賠償甲方損失費(fèi) 元。

  九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交 元信譽(yù)金存甲方,待乙方進(jìn)場(chǎng)后退給乙方。

  十、未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效,并具有法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方在自有地上修建住房,建筑面積約 平方米左右,磚混結(jié)構(gòu),整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下,承包整個(gè)工程的施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù),并自備施工用具及設(shè)施。

  二、包工內(nèi)容:

  1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù),以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米,二層層高3.2米,屋面最高 米 最低

  2、具體內(nèi)容為:基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé),超過(guò)1.2米另行協(xié)商),裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

  3、相關(guān)工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界,砌好散水坡、明溝。

  4、室內(nèi)地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn),乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。

  三、包工價(jià)格:整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。

  四、進(jìn)度及竣工日期: 。

  五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

  六、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

  ①負(fù)責(zé)水、電、路三通,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系,負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。

 、谪(fù)責(zé)按圖紙的要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

 、奂皶r(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問(wèn)題。

  2、乙方責(zé)任:

 、偈┕み^(guò)程中需要的模板、撐樹(shù)、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

 、谑┕み^(guò)程中所有的木材料,以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。

 、垡WC民工生活正常,不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事,不準(zhǔn)酒后施工。

 、鼙仨毐WC施工安全,要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全,對(duì)在施工過(guò)程中及施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用。

 、荼WC施工質(zhì)量和時(shí)間,乙方必須按圖施工和按甲方的要

  求施工,主體墻面要整齊,一切按建筑規(guī)范辦事,如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。

  七、付款方式:

  每完成一層按總造價(jià)的60%撥付工程款,主體完工后付足總造價(jià)60%,內(nèi)粉刷按每完成一層付10%,外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價(jià)的90%,經(jīng)驗(yàn)收合格,附屬工程完工后,留2%作為保修金,其余款在一個(gè)月內(nèi)付清,保修期為1年,在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件返修。

  八、違約責(zé)任:甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

  1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同,乙方需賠償甲方損失費(fèi) 元。

  九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交 元信譽(yù)金存甲方,待乙方進(jìn)場(chǎng)后退給乙方。

  十、未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效,并具有法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇5

  甲方:

  乙方:

  依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立本合同。

  一、 工程地點(diǎn):。。。。自留地。

  二、 工程承包方式:包工包料,按實(shí)際建筑面積每平方米陸佰零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

  三、 付款方式:按四個(gè)層次完工七日內(nèi)支付工程款

  1、 第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

  2、 第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。

  3、 第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

  4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后,一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%,其余5%為保證金。

  四、 工程承包范圍

  1、 工程主體工程的全部砌體,基礎(chǔ)土建工程。

  2、 外墻面磚(面磚60元/平方米)按建設(shè)要求裝飾。

  3、 室內(nèi):樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光,內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

  4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光,門(mén)面柱為拋光耐磨彩軸磚。

  5、 門(mén)窗只預(yù)留孔洞,安裝后的門(mén)窗邊的粉刷。

  6、 建好化糞池。

  7、 房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

  8、 建筑用水用電。

  9、 材料標(biāo)準(zhǔn)。①鋼筋:按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測(cè)合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。②水泥:使用蓮花或南峰水泥。③沙子:基礎(chǔ)使用機(jī)制沙,正負(fù)零以上用河沙。④紅磚:98%的老磚。⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

  五、 工程期限

  1、 開(kāi)工時(shí)間20xx年3月17日

  2、 主體竣工時(shí)間20xx年3月17日

  3、 內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間:20xx年農(nóng)歷12月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延,不能按期完工,每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

  六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、按設(shè)計(jì)施工,符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  2、保質(zhì)期為一年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇6

  甲方(建設(shè)單位):__________________________

  乙方(施工單位):__________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對(duì)____________________(工程全稱(chēng))簽訂工程質(zhì)量合同書(shū)。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

  乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目,如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患,乙方必須履行保修義務(wù),特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí):

  1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

  2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏;

  3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙;

  4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開(kāi)裂、脫落,或墻面起堿脫皮;

  5、門(mén)窗變形、門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范及滲漏水等。

  6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;

  7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

  8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

  9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障,線路漏電、短路;

  10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;

  11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

  二、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定,約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下:

  1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

  5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

  6、其他項(xiàng)目保修期約定如下:其他項(xiàng)目的保修期為2年。

  質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算:

  1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));

  2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí),則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書(shū)面文件為依據(jù));若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí),則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書(shū)面文件次日起算。

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

  1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規(guī)定立即派人保修,并在保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人維修,維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

  2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修。

  4、在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,

  甲方有權(quán)向乙方追償。

  5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的,相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的,如屬乙方采購(gòu)的,或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的,相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu),乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  7、在本保修書(shū)規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后,如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

  9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的,甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)對(duì)乙方具有法律效力,其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

  四、質(zhì)量保修金的支付與返還

  1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付,且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

  2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿二年時(shí),甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。

  3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前,甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

  4、甲方在返還保修金時(shí),有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。

  5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù),因乙方原因逾期辦理的,保修金逾期返還期間不計(jì)利息。

  五、保修程序

  1、工程竣工前,乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書(shū)面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知,則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話: )為保修負(fù)責(zé)人。

  2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí),甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人,該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起,24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》,該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來(lái)領(lǐng)取,或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無(wú)法接通,為了避免各方損失擴(kuò)大化,乙方同意由甲方另行委托其他施工維修,所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

  3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng))與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)間,并按時(shí)到場(chǎng)核查、完成維修(在本保修書(shū)第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,乙方在接到保修通知后,應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。

  如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管,并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則,視為乙方未履行保修義務(wù),甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi),并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無(wú)正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后,可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。

  5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

  6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算,按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。

  六、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起)

  1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;

  2、樓地面坪沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂的為5天;

  3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開(kāi)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天;

  4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天;

  5、廁所、廚房陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

  6、門(mén)窗變形,開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定滲漏水及門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞的為2天;

  7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以?xún)?nèi)必須完成,剩余的土建修復(fù)工作3天內(nèi)完成;

  8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用,電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

  以上時(shí)限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認(rèn),未經(jīng)甲方確認(rèn)的,均視為住戶已配合。

  七、其他

  1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。

  2、本保修協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇7

  房主發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  施工承建方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意,甲方愿將座落在茶箭村水庫(kù)旁住宅建設(shè)工程承包給乙方建設(shè)。乙方愿按甲方設(shè)計(jì)施工圖接收承包本工程建設(shè),F(xiàn)就具體有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):住宅樓

  2、工程地址:茶箭村水庫(kù)旁一排三號(hào)住宅。

  3、工程結(jié)構(gòu)概況:以甲方提供的設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。

  二、承包方式

  甲方以包工包料(大包干)的方式將房屋施工建設(shè)承包給乙方。

  三、工程施工內(nèi)容

  1、基礎(chǔ)工程,甲方按設(shè)計(jì)圖施工至±0.00.

  2、主體工程,設(shè)計(jì)建設(shè)為三層,房屋結(jié)構(gòu)全部用紅磚水泥砌墻(房屋砌24墻,個(gè)別間墻砌18墻,墻體角度必須垂直),樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建,倒置樓面厚度達(dá)到12厘米厚,門(mén)窗預(yù)留洞口必須垂直平行,礫石用河礫石,砌磚灰要做到滿蓬。

  3、建筑面積以頂層實(shí)際建房面積計(jì)算,第一層高3.9米,二層及以上高3.3米,天面要做到防水,結(jié)面合格。頂層棚另行計(jì)算。天面雨臺(tái)飄出為30厘米寬。

  4、裝飾工程:室外裝飾前后外墻貼磚,其顏色由甲方確定,外墻體保持垂直,左右兩側(cè)外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚,材料由甲方負(fù)責(zé),工事費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。室內(nèi)墻面全部用混合砂漿抹平(墻面平均度不超過(guò)0.5mm左右)。階基(房屋滴水至墻)找平。室內(nèi)排水管,室外雨水管安裝到街檐,甲方負(fù)責(zé)買(mǎi)材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。樓梯必須插好預(yù)留筋。其未涉及的事項(xiàng)按設(shè)計(jì)要求施工。

  四、承包價(jià)格及付款方式

  1、承包價(jià)格:工程以每平方米

  2、付款方式:主體工程每完成一層付該層造價(jià)的70%,剩余款項(xiàng)在20xx年2月之前結(jié)清。

  五、質(zhì)量要求

  1、乙方在施工過(guò)程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務(wù),乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規(guī)劃,否則出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)。在施工中如甲方施工圖略有微調(diào)(不包括主體結(jié)構(gòu)),由甲乙雙方商議后按調(diào)整后的施工圖施工,承包價(jià)款不變。乙方交房給甲方后,一年內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

  2、用于該工程材料的限制條款:水泥必須是南方水泥4.25,鋼材用正規(guī)漣鋼,其中:懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18,板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲,其規(guī)格是10公分X12公分,加筋規(guī)為15公分,樓梯板筋為10毛絲,客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。

  3、施工期間,甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量,施工人員意見(jiàn)不一致時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、所有梁、柱、凹凸面不得超過(guò)1.5公分,不標(biāo)準(zhǔn)的梁、柱所重建費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。特別注意在夏季施工時(shí),墻體要濕透、樓板、梁柱養(yǎng)護(hù)要及時(shí)。如因養(yǎng)護(hù)不到位,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  5、裝模采用夾層板、實(shí)方木材料。(拆模時(shí)間為倒置后20天后拆模)

  6、要求本工程竣工質(zhì)量為合格工程等級(jí)。

  六、工期要求

  本合同施工期限為1年。

  七、施工安全要求

  乙方在施工過(guò)程中必須確保安全,施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。

  八、其他事項(xiàng)

  1、施工過(guò)程中發(fā)生的周邊矛盾由乙方處理,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  2、在施工期間建筑村料和工價(jià)發(fā)生變化,承包價(jià)款不變。

  3、施工過(guò)程中所有水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  4、施工過(guò)程中雙方簽署與房屋施工有關(guān)的資料為合同組成部分,對(duì)雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  5、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包,由此造成的影響乙方將負(fù)全部責(zé)任。

  6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場(chǎng),必須達(dá)到甲方要求,非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定,造成的損失和罰款,由乙方承擔(dān)。

  7、主體工程減少的工程量,其減少的工程價(jià)款按市價(jià)計(jì)算材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi),在總造價(jià)中減去。

  本合同一式三份,甲方每戶各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發(fā)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本 篇8

  發(fā)包方(全稱(chēng))

  承包方(全稱(chēng))

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

  二、 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):協(xié)議條款規(guī)定的,具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,且必須提供本人資格證書(shū)。

  三、 工程承包范圍:

  1. 建筑價(jià)格為每平方米金額為人民幣 元整,檐口高度為 米,屋脊高度12.8米,樁石基礎(chǔ),四層現(xiàn)澆,屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電,不包括門(mén)窗、水電、內(nèi)貼面材料。

  2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé),且不得轉(zhuǎn)包給別人。

  3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

  4. 質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工,做到無(wú)滲水、無(wú)空洞、陰陽(yáng)角分明。

  四、合同工期:開(kāi)工日期自年日起,竣工日期:自___月括法定節(jié)假曰)計(jì)算承包天數(shù)。另注:雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時(shí),不計(jì)入合同總天數(shù)。

  五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行施工,竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  六、同價(jià)款總金額支付方式,按比例分期付款。合同價(jià)款總金額支付比例為:

  1. 進(jìn)場(chǎng)做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

  2. 第二層結(jié)束后付

  3. 第三層結(jié)束后付

  4. 第四層結(jié)束后付

  5. 房屋結(jié)頂后付元。

  6. 驗(yàn)收合格,留保證金元,在一年內(nèi)付清。

  七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),但必須按合同規(guī)定的材料型號(hào)產(chǎn)地進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書(shū)、合格書(shū)原件等),鋼筋指定用沙鋼3級(jí),砌墻八五磚用 牌,現(xiàn)澆水泥用 牌,自拌混凝土,沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工,并封存樣品做為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材料。立即停止施工,同時(shí)無(wú)條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

  八、安全責(zé)任:施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé),乙方必須為施工的工人辦理意外保險(xiǎn)。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故,一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、建房所用材料說(shuō)明:

  1. 基礎(chǔ):承臺(tái)大梁按小區(qū)圖紙施工;樁,采用沉樁,6個(gè)16mm電焊圓盤(pán)下沉1.5米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm,箍筋6mm,間距20cm,高20cm。

  2. 柱子:大梁柱用20mm*8支,陽(yáng)臺(tái)柱用16mm*6支,外角柱子14mm*6支,其他構(gòu)造柱用12mm*4支,箍筋間距為15cm。

  3. 樓面:樓面用10mm三級(jí)鋼雙層雙向,間距18cm*18cm,樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥,底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好,地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

  4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注:瓦5元/張

  5. 砌墻每攪拌機(jī)水泥一包,粉刷1.5包,用中沙和水泥,內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制,不可以用石灰王。外墻貼面價(jià)格每平方米 元。屋面采用木結(jié)構(gòu),正梁現(xiàn)澆220*450,5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根,挑出400,用Φ8,150*150。桁條小頭不小于l5cm,木板厚1.5cm以上,掛瓦條2.5*3cm。

  6. 瓦面桁條間距1.1米/根,面板厚2.2cm。

  十、乙方在施工中,不得以物價(jià)波動(dòng)或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價(jià),否則乙方屬于違約,并應(yīng)支付總價(jià)30%的違約金。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后合同開(kāi)始生效。

  十二、未盡事宜,雙方本著實(shí)事求是的精神協(xié)商解決。

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  合同簽訂日期: 年 月 日

房屋建筑工程合同書(shū)樣本(通用8篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 勞務(wù)建筑工程合同(精選20篇)

    編號(hào):寧煤一公司合同-工程承包人(甲方):寧夏煤炭基本建設(shè)公司建筑一公司勞務(wù)分包人(乙方):石嘴山市信實(shí)勞務(wù)有限公司 勞務(wù)施工作業(yè)隊(duì)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、...

  • 建筑工程門(mén)窗采購(gòu)合同(精選4篇)

    采購(gòu)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):供貨方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):本合同由甲乙買(mǎi)賣(mài)雙方訂立,根據(jù)本合同規(guī)定的條款,買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi),賣(mài)方同意賣(mài)出下列物資:一、乙方向甲方供應(yīng)以下產(chǎn)品:1、商品名稱(chēng):2、單價(jià):3、商品數(shù)量:4、單品總額:5、總...

  • 建筑工程履約擔(dān)保合同(精選3篇)

    保證人(以下稱(chēng)甲方):_________________住所:_________________法定代表人:_________________電話:_________________傳真:_________________債權(quán)人(即承包商,以下稱(chēng)乙方):_________________住所:_________________法定代表人:___...

  • 建筑工程泥工勞務(wù)分包合同書(shū)(通用3篇)

    發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)認(rèn)真閱讀施工藍(lán)圖、現(xiàn)場(chǎng)勘察,雙方充分友好協(xié)商后,特指定以下友好協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。...

  • 建筑工程企業(yè)招聘勞動(dòng)合同(精選3篇)

    甲方:乙方:在川通訊地址郵編乙方 性別 電話居民身份證號(hào)碼家庭住址 郵政編碼戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。...

  • 建筑工程鋼材采購(gòu)銷(xiāo)售合同(精選3篇)

    甲方:__________________乙方:__________________地址:________電話:__________地址:________電話:__________經(jīng)雙方協(xié)定一致,簽訂鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同條款如下:一、材料價(jià)額品名:_______________規(guī)格:_______________數(shù)量:__________...

  • 建筑工程咨詢(xún)合同集錦(精選8篇)

    建設(shè)單位:(甲方)審查機(jī)構(gòu):(乙方)甲方委托乙方承擔(dān) 工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件簽訂1.1《中華人民共和國(guó)民法典》;1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;1.3國(guó)家...

  • 建筑工程聘用合同(精選25篇)

    聘用單位:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)被聘用人單位:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)因甲方工程施工需要,為了加強(qiáng)施工技術(shù)力量,決定聘用乙方為該工程施工員一職,為了明確雙方在今后工作中的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,具體訂立以下合同條款:一...

  • 企業(yè)建筑工程勞動(dòng)合同范本(精選24篇)

    甲方:_________地址:_________電話:郵編:法定代表人或委托代表人:職務(wù):乙方:性別:出生年月:居民身份證號(hào)碼:根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。...

  • 建筑工程包工包料合同范本(精選3篇)

    甲方:_____________身份證號(hào):________________________乙方:_____________身份證號(hào):________________________為了建好工程,甲方原將工程約平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,并...

  • 建筑工程單項(xiàng)勞務(wù)分包合同(通用3篇)

    勞務(wù)分包單位:(個(gè)人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)勞務(wù)承包單位:(個(gè)人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就工程內(nèi)的勞務(wù),分包事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)...

  • 建筑工程內(nèi)部施工承包合同(精選7篇)

    甲方:乙方:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。...

  • 建筑工程預(yù)付款簡(jiǎn)單版合同范本(精選3篇)

    委托方: (甲方)承攬方:(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議:一、工程概況:(1)工程名稱(chēng): 制作安裝安裝地點(diǎn):(2)項(xiàng)目實(shí)施開(kāi)始于 年 月 日...

  • 建筑工程項(xiàng)目施工合同(精選3篇)

    甲方:乙方:日期: 年 月 日第一部份 總則甲方:乙方:依照《中華人民共和國(guó)民法典》和參照《建筑安裝工程承包合同條款》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方就 事項(xiàng)協(xié)商一致,...

  • 小型承包建筑工程合同(精選20篇)

    甲方:_________乙方:_________甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)紀(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。一、承包工程的概況:1、工程名稱(chēng):宿舍樓。...

  • 承包合同
主站蜘蛛池模板: 程视频精品视频一区二区三区欧 | 国自产拍亚洲免费视频 | 成人tv免费网站在线观看 | 啊灬啊灬啊灬快灬深点吃奶 | 免费观看色网站 | 女同久久精品国产99国产精品 | 国产大屁股视频免费区 | 久久精品九九精av | 国产一级网 | 日韩欧美在线一区 | 在线成人欧美 | 久久精品96入口 | 少妇嘿咻做爰吃奶摸视频网站 | 韩国精品在线 | 亚洲精品欧美在线 | 草莓榴社区免费观看 | 视频网站高清免费 | 亚洲成在人线AV品善网好看 | 97综合色| 成人网站在线进入爽爽爽 | 久久精品这里只有精品 | 最新国产一级片 | 亚洲熟妇无码另类久久久 | 伊人久久成人 | 久久精品视频在线观看 | 国产成人一区二区视频免费 | 久久资源中文字幕 | 熟妇人妻午夜寂寞影院 | 国产成人久久精品麻豆二区照片 | av大片在线看 | 涩涩屋av | 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看 | 亚洲伦理网站 | 午夜三级视频 | 国产永久久 | 91麻豆精产国品一二区灌醉 | 欧美日一| 成人爱爱aa啪啪看片 | 欧美大屁股喷潮水XXXX | 国产又粗又猛又爽又黄的视频软件 | 中文字幕久久一区 |