建房承包協(xié)議書|合同（通用7篇）

建房承包協(xié)議書|合同 篇1

　　房主人(甲方)

　　承建人(乙方)

　　根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

　　⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底3X18，中間2X12，頂3X14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400X500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　　⑶圈梁：220X250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

　　⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250X600，鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　　⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3X4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4.

　　⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　　⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價(jià)為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2.付款方式：

　　開工時(shí)首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬，其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：20__年4月xx日

建房承包協(xié)議書|合同 篇2

　　在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那么建房承包合同又是怎么一回事呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范X一 甲方 乙方 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

　　一、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸拾元(：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。

　　二、承包范圍

　　1、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ)，分二級倒，第一級80厘米。

　　2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。

　　3、地基墊層用C20混泥土。

　　4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁X根據(jù)樓房比例用料。

　　5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

　　三、付款方式

　　1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

　　2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(：10000元)。

　　3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

　　4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元)。

　　5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(：30000元);

　　6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。

　　六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。 甲方 乙方 證明人________年____月____日 建房承包合同范 甲方：( 姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 乙方：(姓名或名稱)： 住址： 身份證號： 電話： 甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、施工承包 1給第三方;

　　2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

　　3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

　　4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。

　　5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。

　　二、建房面積與費(fèi)用

　　1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。

　　2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、施工要求

　　1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;

　　2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤;

　　3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

　　四、施工期限

　　1、工程工期為：________年____月____日(公歷) ________年____月____日(公歷)。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　五、付款方式 開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。________年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項(xiàng)。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 簽約時(shí)間：________年____月____日(公歷) 建房承包合同范X三 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算，超高則按滿層結(jié)算。

　　四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款

　　五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿________年后，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題，甲方結(jié)清所有工程款。

　　六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場工作， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果。 甲方：乙方：日期：

　　返

建房承包協(xié)議書|合同 篇3

　　承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，那么建房承包合同怎么寫呢 以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。

　　建房承包合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。

　　二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和 甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。

　　三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。

　　四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

　　六、結(jié)算方式、單價(jià)： 元/m

　　1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

　　2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

　　3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條 元/m。

　　4、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

　　八、乙方逾期完工未超一個(gè)月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。

　　九、工期：20xx年 月 日至 年 月 日完工。

　　十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　建房承包合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號，做墻用烏金，藍(lán)石水泥325號)施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18*5根上2下3、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12。跨梁厚40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心)。

　　二、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護(hù)欄另議。

　　三、甲方向乙方付款方式。

　　1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

　　2、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算)。

　　3、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下20__元質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方。

　　四、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨、城管耽誤時(shí)間除外)。 以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　建房承包合同范文三

　　甲方：*村屯 身份證號： 乙方：*村 身份證號：

　　甲方擬在*村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層

　　(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

　　一、 承包方式

　　采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河

　　沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體

　　工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

　　(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

　　三、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

　　2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

　　4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

　　7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

　　四、工程付款

　　1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

　　2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

　　五、工程期限

　　工期從20xx年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲 方(簽名)：

　　乙 方(簽名)：

　　在場人(簽名)：

　　20xx年 月 日

建房承包協(xié)議書|合同 篇4

　　在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那么建房承包合同又是怎么一回事呢 以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。

　　建房承包合同范文一

　　甲方

　　乙方

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

　　一、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。

　　二、承包范圍

　　1、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。天然基礎(chǔ)，分二級倒，第一級80厘米。

　　2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。

　　3、地基墊層用C20混泥土。

　　4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁-鐵根據(jù)樓房比例用料。

　　5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

　　三、付款方式

　　1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

　　2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。

　　3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

　　4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

　　5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

　　6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。

　　六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。

　　甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日

　　建房承包合同范文二

　　甲方：( 姓名或名稱)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：(姓名或名稱)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、施工承包

　　1給第三方;

　　2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

　　3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

　　4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。

　　5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。

　　二、建房面積與費(fèi)用

　　1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。

　　2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、施工要求

　　1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;

　　2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤;

　　3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

　　四、施工期限

　　1、工程工期為：20__年5月16日(公歷) 20__年10月1日(公歷)。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　五、付款方式

　　開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項(xiàng)。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。

　　甲方簽字(簽章)：

　　乙方簽字(簽章)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)

　　建房承包合同范文三

　　甲方： 乙方：

　　甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算，超高則按滿層結(jié)算。

　　四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款

　　五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題，甲方結(jié)清所有工程款。

　　六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場工作， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果。

　　甲方：乙方：日期：

建房承包協(xié)議書|合同 篇5

　　承包合同為合同。那么建房承包合同又是怎么樣的呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范X一 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方在鎮(zhèn)村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約米米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式： 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍： 乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價(jià)格： 按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為元，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

　　四、付款方式： 乙方進(jìn)場開工天后甲方付款元，完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成

　　第二層付款元，完成

　　第三層付款元，屋面完工后付款元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至元，余作為保修金待個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求： 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、施工安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求： 工程總工期為個(gè)月，從月號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在年月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到月日，如超過月日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日 建房承包合同范X二 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：

　　二、 合同日期： 合同期限： 施工期限：

　　三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、 合同價(jià)格和付款貨幣： 合同價(jià)格為人民幣(大寫)： 元。 除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　五、 承包價(jià)格： 每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場價(jià)格計(jì)算。

　　六、付款方式 乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi) ;完成

　　第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始

　　第二層施工，

　　第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金，經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍�因�(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)

　　七、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)三通一平，并負(fù)責(zé)購買兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全 文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負(fù)責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力 十

　　一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力 發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：________年____月____日 建房承包合同范X三 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 乙方(承建方)：____XX公司 姓名： 身份證號： 住址：______________________________________________ 根據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

　　一、承包方式

　　1、采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

　　二、承建項(xiàng)目

　　1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、主樓外的沙、排水管道、化糞池等工程。

　　三、承包價(jià)格及付款方式 承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(附表

　　1);在工程開工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

　　四、雙方責(zé)任 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

　　1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。

　　2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全 乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及

　　第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：________年____月____日

　　返

建房承包協(xié)議書|合同 篇6

　　承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，那么建房承包合同怎么寫呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方在 需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。

　　二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和 甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。

　　三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。

　　四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

　　六、結(jié)算方式、單價(jià)： 元

　　1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒0柱、砼地梁、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

　　2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

　　3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條 元。

　　4、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

　　八、乙方逾期完工未超一個(gè)月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。

　　九、工期：________年____月____日至________年____月____日完工。

　　十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方：________年____月____日 建房承包合同范文二 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼XX牌，現(xiàn)澆為青豐水泥425號，做墻用烏金，藍(lán)石水泥325號)施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工。(基礎(chǔ)鋼筋為每組185根上2下

　　3、腰筋142根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋

　　8、15公分一網(wǎng)。板筋6.

　　5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁X度24公分，鋼筋4根12。跨梁X40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：、清水粗沙，一層樓高3.6米;

　　二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心)。

　　二、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護(hù)欄另議。

　　三、甲方向乙方付款方式。

　　1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

　　2、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，

　　二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算)。

　　3、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下元質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方。

　　四、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)開工，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨、城管耽誤時(shí)間除外)。 以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 建房承包合同范文三 甲方：村屯 身份證號： 乙方：村 身份證號： 甲方擬在村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層 (一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

　　一、 承包方式 采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河 沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

　　二、承建項(xiàng)目 乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。

　　(1)甲方房屋的主體 工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

　　(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

　　(3)門窗戶的過梁。

　　(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。

　　(5)括漿。

　　(6)樓面磨面。

　　三、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。

　　2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

　　4、房屋建成________年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。

　　7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。

　　四、工程付款

　　1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米人民幣88元。

　　2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

　　五、工程期限 工期從________年____月____日起開始建設(shè)至____月底完工(最遲不超過________年____月中旬)，工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場人(簽名)： ________年____月____日

　　返

建房承包協(xié)議書|合同 篇7

　　定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那么簽訂建房承包合同需要注意什么呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范X一 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：

　　一、承包方式：

　　1、乙方承包樓房建設(shè)，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘、 鐵線、坐機(jī)費(fèi)，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。

　　2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，梁深度5020公分，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加 平方米，每平方 ，其中一邊飄連窗。

　　二、違約金伍仟元正。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場人(簽名)：________年____月____日 建房承包合同范X二 甲方： 乙方： 甲方在_______________________門面四間需要承包，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：

　　一、乙方承包本工程需施工的全部項(xiàng)目

　　1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項(xiàng)目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層，實(shí)際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。

　　2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算，每米按_____元，大樁每米______元。

　　3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。

　　4、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河 沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1c，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110c管道通風(fēng)。

　　5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，1至5樓澆注厚度不得低于10c，屋頂頂層作法為：

　　①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;

　　②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時(shí)砌成。

　　6、所有窗戶按設(shè)計(jì)圖制作，留窗口。

　　7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu)，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用X4040的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手6040的不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

　　8、下水管：廚房污水管75，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110，統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的，廁所下降30c，廁所凍好并無滲漏，做好防水;廚房下降5c，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。

　　9、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個(gè)閘門，暗管用16的聯(lián)塑管，單獨(dú)主管進(jìn)戶，接處無滲漏，室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺各安一個(gè)水 龍頭，廁所一個(gè)沖水閘，另一個(gè)三通，分管為16的。

　　10、電：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。 1

　　1、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。 1

　　2、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.51.81.2，四間門一個(gè)，排池管及排水管用200的，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進(jìn)污管用160，排污管用200的，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時(shí)施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。 1

　　3、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關(guān)和水管水表，費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 1

　　4、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走，并做好屋前的路面硬化。

　　二、本工程材料要求

　　1、鋼材：所有螺紋鋼用XX公司的雙菱3正材， 盤元用湘潭XX公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。

　　2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325)水泥，砌墻、粉墻用____市寶螺牌(325)水泥。

　　3、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請延后才能使用，一律不得使用制砂，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

　　三、承包價(jià)格及付款方式

　　1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價(jià)大寫為_________________元(__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價(jià)一律不變。

　　2、付款方式：

　　①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整;

　　②一樓主體完工后付_____萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價(jià)的80%;

　　③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價(jià)的80%;

　　④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗(yàn)收合格后，除預(yù)留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。

　　四、工程工期、質(zhì)量保證

　　1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎(jiǎng)勵(lì)乙方_____元。

　　2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，并自覺接受甲方和設(shè)計(jì)專業(yè)人員的檢查監(jiān)督，在施工每個(gè)環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進(jìn)料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認(rèn)可后才能使用。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工。現(xiàn)澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時(shí)，應(yīng)使用振動(dòng)棒和平面振動(dòng)器，拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現(xiàn)象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達(dá)到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長度、搭接長、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求，所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)養(yǎng)護(hù)到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng)，不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù)，及雙方商定的事項(xiàng)，乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題，由乙方自覺返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請施工人員修復(fù)，所需費(fèi)在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。

　　五、安全責(zé)任 乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機(jī)械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機(jī)、泥桶、鐵鏟、振動(dòng)器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供。

　　3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng)，拖延工期一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同請施工隊(duì)伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元。

　　4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時(shí)，甲方不另付加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在施工中，因施工而引發(fā)的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督，落實(shí)監(jiān)理員意見。

　　7、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份，乙方對整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

　　8、工程如有質(zhì)量爭議，臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的通風(fēng)口。

　　10、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，以本合同為補(bǔ)充，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 1

　　1、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。 甲方：乙方：日期： 建房承包合同范X三 甲方： 乙方： 甲方在陽華路南華XX31建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格 每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　四、付款方式 完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成

　　第二層付款叁仟元，完成

　　第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

　　五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求 主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

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