農村土地承包租賃使用合同書（精選26篇）

農村土地承包租賃使用合同書 篇1

　　，以下簡稱甲方：

　　，以下簡稱乙方

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，承包土地的面積，地點，等級

　　甲方將 畝土地(田)發包給乙方，該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地 畝，四等地 畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二，承包時間

　　承包時間共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日至。

　　三，　乙方的權利義務

　　⒈　乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　⒉　乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　⒊　乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見后)

　　⒋　乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

　　⒌　乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　⒍　乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四，甲方的權利義務

　　⒈　甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　⒉　國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　⒊　甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五，違約責任

　　⒈　乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關

　　部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　⒉　乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　⒊　甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　七，其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送村委會，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

　　甲方： 縣 鄉 村(公章)

　　代表人： (蓋章)

　　乙方戶主： (蓋章)

　　年 月 日訂

農村土地承包租賃使用合同書 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_________________________________

　　代表人：___________________

　　乙方：_____________________

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

　　四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

　　六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年___月___日

　　_____年___月___日

農村土地承包租賃使用合同書 篇3

　　甲方：___________有限責任公司

　　乙方：______________集團控股股份有限公司

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20______)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_______________年。

　　自_________ ______年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止，其中湖北XX公司租賃的_________畝土地承包期限為_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1.土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_______________元/畝計算，土地總承包金為_______________元，其中;

　　(1)_______________年至_______________年，四______年的承包金額為_________萬______元(_______________元/畝_________畝×_______________年)

　　(2)_______________年至_______________年，每______年的承包金額為_______________元(_______________元/畝_________×_________畝)

　　2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬______元，其中，____________暫按_________立方米計算，作價_____________元(_______________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬______元(_______________元/株)。____________實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬______元(按原值50%折舊計算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方應付的_______________年至_______________年________年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬______元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款______________元，余款_________元乙方自收到變更《林權證》之日起30______個工作日內一次性付清。

　　(2)自_______________年起每年度的土地承包金_______________元，乙方應于當年的_______________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

　　2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;

　　3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

　　5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

　　7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

　　8.甲方應在_______________年_______________月_________日前將土地交給乙方經營，在_______________年_______________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

　　2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

　　6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

　　8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

　　9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________月通知另一方;

　　2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

　　3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

　　5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣__________元。

　　八、湖北XX公司所租賃的土地到期后(_______________年_______________月底)，甲方于_______________年_______________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個______月，則乙方免除該土地當______年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業局、______區林業局、公證機關各一份。

　　甲方：___________________有限責任公司

　　代表簽字：_____________________

　　乙方：______________集團控股股份有限公司

　　代表簽字：_____________________

　　公證機關：_____________________

　　簽訂日期：___________________

農村土地承包租賃使用合同書 篇4

　　我們承包農村的土地也是需要簽好合同的，小編今天下面就給大家整理承包合同，有需要的大家一起來閱讀吧 農村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發建設，確保________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元平方米，總價為_________元人民幣。

　　3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下： _________。

　　4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1。甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4。甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。

　　8。甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2。抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3。乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5。乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6。在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃X地塊轉讓或抵押給

　　第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃X地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

　　1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

　　2。乙方保證轉讓或抵押黃X地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃X工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃X地皮等值資產的擔保。 十

　　一、違約責任

　　1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的

　　第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3。甲方不按期將黃X地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4。乙方未按本合同

　　第七條

　　第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。 十

　　二、其他

　　1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3。本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 個人土地承包合同書范本 甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________ 乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________ 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________

　　二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每________年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 5、乙方如果違反了上面

　　第五款協議，甲方有權終止協議!

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 簽定日期：_________________ 農村土地承包合同協議書 發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方) 承包方：____市____XX公司(以下簡稱乙方) 鑒于：

　　(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________, 法定代表人為________;

　　(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;

　　(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發;

　　(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。 雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一章 土地

　　第一條 甲方發包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。

　　第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。

　　第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.

　　第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

　　第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

　　第二章 土地用途

　　第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。

　　第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。

　　第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關手續。

　　第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

　　第三章 交付

　　第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。

　　第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。

　　第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

　　第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算________年，林地或作林業用途的，承包期為________年。

　　第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

　　第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第四章 承包費及支付方式

　　第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80100元畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

　　第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。

　　第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。

　　第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至________年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

　　第二十條 承包費的支付方式為________年內分二次支付，首期不遲于每年____月____日，

　　第二期不遲于每年____月三十____日。

　　第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

　　第五章承包權

　　第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

　　第二十三條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　第二十四條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

　　第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。 第 二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

　　第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

　　第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

　　第六章 成果權

　　第二十九條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議

　　第三十

　　二、三十三條辦理。

　　第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設： (1

　　1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1

　　2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1

　　3) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1

　　4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1

　　5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1

　　1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議

　　第三十

　　二、三十三條辦理。

　　第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設： (1

　　1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1

　　2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1

　　3) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1

　　4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1

　　5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1

　　1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議

　　第三十

　　二、三十三條辦理。

　　第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設： (1

　　1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1

　　2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1

　　3) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1

　　4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1

　　5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1

　　1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　第五十一條 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。

　　第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。

　　第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第十章 附則

　　第五十五條 本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。

　　第五十六條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。

　　第五十七條 本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。

　　第五十八條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

　　第五十九條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

　　第六十條 因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

　　第六十一條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。

　　第六十二條 本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協議進行見證。本協議應由____市公證機關進行公證后發生法律效力。

　　第六十三條 本協議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。

　　第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 甲方：____省____市______農場 乙方：____市____XX公司________年____月____日

　　返

農村土地承包租賃使用合同書 篇5

　　發包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業種植。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇6

　　要看清楚合同才簽合同哦，今天小編就給大家整理一下承包合同，希望大家有時間的要一起多多參考一下哦 個人土地承包合同書模板 甲方：村民委員會 乙方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于________村民委員會(組)所有的，以北、現以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為： 東至：現_________西邊; 南至：與_____村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_______元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十

　　一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十

　　二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十

　　三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其果對雙方均有約力。 十

　　四、此合同發生糾紛由________裁決。 十

　　五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經____公證處公證后生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 農村土地承包合同范本 訂立合同雙方： ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方： 承包戶主______，以下簡稱乙方 為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共________年，從二零________年____月____日起，至二零________年____月____日至。 三， 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。 ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式，見后) ⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交和完成義務工任務。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。 五，違約責任 ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關 部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________. 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。 補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方戶主：______(蓋章) 個人土地承包合同協議書 發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2、承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

　　一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十

　　二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

　　三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：__________

　　返

農村土地承包租賃使用合同書 篇7

　　農村土地承包合同為民事合同之一種，以下是小編為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包合同范本。歡迎參考閱讀!

　　標準農村土地承包合同范本一

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

　　3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

　　_________。

　　4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。

　　8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

　　1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

　　2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

　　1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　標準農村土地承包合同范本二

　　甲方：(出租方)

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人

　　民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12

　　月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人： 法定代表人：

　　標準農村土地承包合同范本三

　　甲方：縣鎮村民委會

　　乙方： 身份證號： 地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自年月日起至年月止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

農村土地承包租賃使用合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿協商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協議：

　　一、承包面積為畝。因甲方資金短缺，經甲乙雙方協定土地承包金額，乙方愿意一次性付清。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。

　　二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

　　三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

　　四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。

　　五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。

　　六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。

　　七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。

　　八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

　　本合同一式二份，甲方執一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇9

　　簡稱甲方：

　　簡稱乙方：

　　甲乙雙方根據其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　二、面積：

　　三、承包期__年月日至__年月日止。

　　四、承包價格：每年交元。

　　五、交款方式：__年至__年交元;_年至__年交元。

　　六、合同到期后續議。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇10

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將__________畝土地(田)發包給乙方，該土地位于__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。其中，一等地__________畝，二等地__________畝，三等地__________畝，四等地__________畝，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

　　第二條承包期限

　　承包時間共__________年，從__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。

　　第三條乙方的權利義務

　　1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售__________斤，__________，__________斤__________，__________斤__________，交售時間是__________。每年向國家繳納農業稅__________元，納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元，公益金__________元，管理費__________元，上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)

　　4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

　　5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條甲方的權利義務

　　1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　第五條違約責任

　　1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條其它。

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　甲方：_____________縣__________鄉__________村__________組(公章)

　　代表人：_____________(蓋章)

　　乙方戶主：_____________(蓋章)

　　__________年_____月_____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇11

　　農村土地承包協議書格式

　　轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

　　受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于________________的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　(此頁無正文)

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方住址：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________

　　乙方住址：_________________

　　發包方代表(簽章)：_________________

　　________年________月________日

農村土地承包租賃使用合同書 篇12

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《民法典》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協議：

　　一、協議內容

　　甲方將位于村南的土地共計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用于發展農作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。

　　二、承包價款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(￥元/畝/年)。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業用途，不能用于非農生產。

　　2.承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。

　　3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。

　　4.合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。

　　5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。 6，合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽字日期： 年月日

　　證明人(簽字蓋章)

農村土地承包租賃使用合同書 篇13

　　甲方：_________________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。

　　乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地________畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議特立此合同：

　　一、甲方將位于________________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地________畝發包給乙方使用。

　　其四至為：________________

　　東至：________________現西邊;

　　南至：________________________;

　　西至：________________________;

　　北至：________________________。

　　二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

　　三、乙方所承包的農村耕地________畝使用權及其地上附著物總承包款為________人民幣(大寫)________萬元整、(小寫)________元整，付款方式為：一次性付清。

　　四、乙方承包農村耕地________畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的農村耕地________畝有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地________畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地________畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農村耕地________畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將農村耕地________畝承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該農村耕地________畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。

　　如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________元整、退還乙方承包農村耕地________畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。

　　否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由當地法院裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經五家渠市公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　合同簽訂日期：________年________月________日

農村土地承包租賃使用合同書 篇14

　　甲方：委員會

　　乙方：

　　為了規范農村土地承包，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地承包方式

　　甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。

　　三、土地租賃時限

　　土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

　　四、土地租賃租金

　　1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

　　2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

　　五、土地租賃租金支付方式

　　土地租賃租金已于20年月日由乙方一次性支付完畢。

　　六、租賃土地類型、面積和質量

　　租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

　　七、租賃土地交付

　　在20年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地租金

　　②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地

　　③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、權利：

　　①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預

　　②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償

　　③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動

　　②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規范經營。

　　十、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的

　　③因不可抗力使合同無法履行的。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

　　3、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

　　十一、違約責任

　　1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十二、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

　　1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。

　　2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

　　3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

　　4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。

　　十四、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策，由乙方享有。

　　2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。

　　4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。

　　5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

　　6、本協議簽訂后，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

　　7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府各執一份，具有同等效力

　　甲方：乙方：

　　鑒證方：

　　鑒證經辦人：

　　年月日

　　關于土地承包管理合同范本

　　發包方：___________村民委員會

　　發包方：__________________

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附土地平面圖

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　法定代表人：_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

　　土地承包管理合同范本閱讀

　　發包方：___________村民委員會

　　承包方：_____________________

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

農村土地承包租賃使用合同書 篇15

　　發包方：___________(甲方)

　　承包方：____________(乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》甲方，乙方本著公平、公證、公開的的原則簽訂此合同。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經政府批準，將位于_________縣_________鎮______村面積為_________畝(最好附上圖片)農用耕地承包給乙方使用。附圖經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為______。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　承包年限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該土地上有兩棵果樹，在乙方承包期間負責果樹的澆水等等。

　　五、 承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　______(自行商量)

　　乙方的權利和義務

　　______(自行商量)

　　七、合同的轉包

　　1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　如果合同出現變更和接觸應該及時從新簽一份，根據情況看變更或者解除的情況的決定經濟索賠。

　　九、違約責任

　　1、合同期間如果有人違反，則按照承包金額的______%多少索賠對方經濟損失。

　　2、如果乙方沒有按時繳納租金，甲方有合法權解除合同，并且向乙方索賠一定的經濟損失。

　　3、合同成立過后如果甲乙雙方有一方反悔造成的經濟損失應該按照合同處理。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式4份，甲乙雙方各1份，村委會1份、鄉政府備份1份。

　　附 土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：_________________

農村土地承包租賃使用合同書 篇16

　　農村土地承包協議書最新范本

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_________________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：________________

　　代表：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　代表：________________

　　丙方(蓋章)：________________

　　代表：________________

　　________年________月________日

農村土地承包租賃使用合同書 篇17

　　甲方：_______鎮________村________組______

　　乙方：____________

　　為了規范農村土地租賃，穩定農村土地承包關系，切實維護租賃雙方的合法權益，根據《農村土地承包法》等法律法規，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地租賃方式

　　甲方采用__________方式將其承包經營的土地租賃給乙方經營。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方只能將租賃的土地用于：__________________

　　三、土地租賃時限：

　　從_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　四、土地租賃面積，承包費付款方式及時間

　　甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經營，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現金或實物折價每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協商約定附著物采取方式處置。

　　五、雙方權利與義務

　　1、在租賃期內不得改變土地農業用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉包給第三方經營使用。

　　2、乙方在生產經營人不得破壞原有水利、電等公效力設施。

　　3、在租賃期內甲方無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方有生產、使用、處分收益權。

　　4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優先權。

　　5、在合同期間內國家有關惠農政策由____方享有。

　　6、履約保證金

　　7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權隨時終止合同。

　　8、到期后，該地上所有建筑物都歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經濟組織、甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門各執一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　七、補充條款：

　　本合同未盡事宜，再由雙方一致達成協議，現補充如下：

　　1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。

　　2、甲方的土地租賃時間為五年。

　　3、五年租賃金額雙方協定為保護價格每畝900元，不允下調。

　　4、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復原樣，使得甲方的農田作物正常生產。

　　5、乙方在五年的租賃期滿后場地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產的，甲方有權自行拆除。

　　6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒證方

　　村組印章

　　年月日

農村土地承包租賃使用合同書 篇18

　　出租方

　　承租方

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經營的村民小組畝土地出租給乙方從事農業生產經營。

　　出租土地詳細情況：

　　二、出租期限

　　出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金，________年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

　　6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　3.一方違約，使合同無法履行的;

　　4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力使合同無法履行的。

　　乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3.不按時限交納土地流轉費的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

　　不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備村;在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

　　2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

　　甲方代表人乙方代表人

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　簽約日期：________年____月____日

　　鑒證意見：

　　鑒證人：

　　負責人：

　　鑒證單位：

　　簽證日期：________年____月____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇19

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為充分開發土地資源利用農村土地，增加村集體和村民收入，經過甲方召開村民代表大會并進行公開協商，確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方       開發承包。為更好的確立雙方的權利、義務，甲乙雙方本著公平、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協議：

　　一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況

　　第一條  土地位置：                                                      

　　。（附地理位置圖）

　　第二條  土地名稱：    荒地灣               。

　　第三條  土地面積：         平方米。

　　第四條  土地所有權屬于          村集體所有，該荒地灣并無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。

　　二、承包期限及起止時間

　　第五條  承包期限：      年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、承包費用及支付時間

　　第六條  承包費用：        /年，支付時間：每年的xx月xx日。

　　四、承包土地的用途

　　第七條  承包土地的用途：                               。

　　五、甲乙雙方的權利義務

　　第八條  甲方的權利義務

　　（1）有權收取承包費用；

　　（2）有權監督承包方按照承包協議約定的用途合理利用和保護土地；

　　（3）可以在與乙方協商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；

　　（4）有權制止乙方損害承包土地；

　　（5）維護乙方的土地承包經營權，非因法定事由不得變更、解除承包合同；

　　（6）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動；

　　（7）在協議承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；

　　（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。

　　第九條  乙方的權利義務

　　（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；

　　（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有權獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補償費、安置補償費等相應的補償；

　　（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權依民法典的規定享有承包收益及后續的承包經營權；

　　（4）乙方應當按時支付承包款；

　　（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設施等便利；

　　六、協議解除

　　第十條  協議解除的條件

　　（1）協議到期后不再續約的；

　　（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；

　　（3）承包土地被征收、征用等導致承包經營權喪失的；

　　（4）其他法律、行政法規規定的情形。

　　六、違約責任

　　第十一條  若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調整承包地，假借少數服從多數強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入          元及其他實際投入        元承擔違約責任。

　　第十二條  甲方擅自增加承包費用、在承包地設置抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔          元的違約責任。

　　八、糾紛的解決

　　第十三條  若雙方因本協議產生爭議，由雙方友好協商解決；協議不成，由             管轄，違約方承擔包括但不限于包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。

　　九、本協議一式二份，雙方各持一份。本協議自簽訂之日生效，本協議未盡事項，可以補充協議形式予以約定。

　　甲方：                              乙方：

　　法定代表人：

　　承辦人：

　　年    月     日

農村土地承包租賃使用合同書 篇20

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：________________

　　受讓方：________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　乙方于_______________年_______________月_______________日在_____________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_________________元整(小寫_____________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_____________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第二條委托交易標的物內容

　　1.土地使用權出讓合同號：________________

　　2.土地用途：___________________

　　3.土地性質：___________________

　　4.土地位置：___________________

　　5.土地使用年期：________________

　　6.土地面積：________________(平方米)

　　7.可建設總建筑面積為_____________(平方米)

　　(1)住宅_____________平方米

　　(2)管理和職工活動用房_____________平方米

　　8.建筑容積率：________________

　　9.建筑覆蓋率：________________

　　10.房地產證號：_________________

　　11.建設用地規劃許可證號：_________________

　　12.產權狀態：________________甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。

　　13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：________________場地基本平整，按現狀轉讓。

　　14.其他情況___________________。

　　甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_____________元整(小寫_____________元);甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_____________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_____________種支付方式：________________

　　1.本合同生效之日起________________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　2.本合同生效之日起________________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。

　　第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：________________《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

　　第八條乙方按本合同規定付清成交價款余款后_______________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起_______________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。

　　第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：________________

　　1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;

　　2.未按本合同第四條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：________________

　　1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的;

　　2.隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;

　　3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

　　1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;

　　2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第十五條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第_______________種方式解決

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴;

　　3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_____________分會申請仲裁。

　　第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

　　有些農村土地承包協議書抬頭加有公正方，也可以不要。僅供參考

農村土地承包租賃使用合同書 篇21

　　農村土地承包合同是我國出現最早的行政合同。以下是小編為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包合同模板。歡迎閱讀與參考!

　　標準農村土地承包合同模板一

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

　　3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

　　_________。

　　4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。

　　8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

　　1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

　　2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

　　1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　標準農村土地承包合同模板二

　　發包方：---(以下簡稱甲方)

　　承包方：---(以下簡稱乙方)

　　經村民大會討論，并經三分之二以上村民同意，甲方決定將合同約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的基礎上訂立本合同。

　　一、承包范圍

　　位于村南南山與吉山柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計面積[ ]畝;北場子以南與孫*榮、柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計面積[ ]畝。以上共計面積[ ]畝。

　　邊界：---。

　　上述約定與政府核發的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。

　　二、承包期限

　　承包期限為--年，即從--年-月-日起至--年-月-日止。

　　三、承包費用及支付

　　1、承包費用

　　承包費標準以每畝每年20元標準計算，共計金額為[ ]元整。

　　2、定金

　　合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

　　3、承包費支付

　　承包費用采取分期付款方式：

　　(1)20 年12月31日前交納承包費用的30%。

　　(2)20 年12月31日前交納承包費用的30%。

　　(3)20__年12月31日前結清承包費用。

　　(4)如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢(以乙方收到林權證為準)之日。

　　四、林權證辦理

　　1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

　　2、辦理林權證的費用按照以下第 (2) 種方式承擔：

　　(1)由甲方承擔。

　　(2)由乙方承擔。

　　(3)由甲方承擔 %，乙方承擔 %。

　　五、權利與義務

　　1、甲方對承包范圍內原有的樹木享有所有權，乙方不得隨便采伐。

　　2、在承包期限內，乙方對在承包范圍內的荒山、坡地享有經營自主權，對自行種植的樹木享有所有權。

　　3、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建護林房屋以便于管理。

　　4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。

　　5、乙方對山林有承包管理和受益權，(子女親屬有繼承權如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉)。

　　6、在承包期滿后，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。

　　7、甲方承諾：對甲方已經承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優先承包給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協議無

　　效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經濟損失 萬元。

　　2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產經營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。

　　3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。

　　七、其他

　　1、合同期內，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協商，甲方無權代理協商。

　　2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;

　　甲方：(章) 法人代表：(章)

　　乙方：

　　--年-月-日

　　標準農村土地承包合同模板三

　　發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

　　四、甲方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　2.義務

　　(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　(3)為乙方的生產經營活動提供方便;

　　(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產

　　經營和處置產品;

　　(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營

　　權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2.義務

　　(1)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數量及其支付期限

　　承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制

　　性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

　　2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

　　2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

農村土地承包租賃使用合同書 篇22

　　發包方(甲方)：__________

　　負責人：_______________

　　聯系方式：__________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　承包方(乙方)：__________

　　聯系方式：__________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于北水泉鎮 ______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

　　二、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　三、承包金及交付方式

　　乙方所承包的土地使用權及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付。

　　四、甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、按照合同約定收取承包款;

　　2、甲方應尊重乙方所承包的土地上的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，土地上的經營成果歸乙方所有;

　　3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權債務關系。如因此發生糾紛，甲方應當負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償;

　　4、在合同期限內，不得重復發包。

　　(二)乙方的權利義務

　　1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用;

　　2、乙方應當按時繳納承包款;

　　五、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內,乙方可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿, 乙方享有優先權,繼續承包,承包金額另行協商，雙方應于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。

　　七、違約責任

　　1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,由蔚縣人民法院管轄。

　　九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

　　發包方(蓋章)：_______________

　　負責人(簽字)：_______________

　　承包方(簽字)：_______________

　　簽約日期：___________________

農村土地承包租賃使用合同書 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的39;約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃實際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。

　　三、承包價格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

　　2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　3.因乙方黃基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。

　　5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

　　6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。

　　9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃成本費。

　　五、其他約定

　　1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　等農戶(簽字)

　　乙方：

　　法定代表人(簽字)：

　　甲方(簽字)：

　　________年____月____日生效

農村土地承包租賃使用合同書 篇24

　　農村土地承包租賃合同書

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

　　一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。

　　二、承包費共計_____元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。

　　四、甲方享有的權利和義務。

　　1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責并在年內賠償。

　　2、協議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

　　五、乙方享有的權利和義務。

　　1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

　　2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

　　六、其他約定

　　1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

　　2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_____

　　乙方簽章：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

農村土地承包租賃使用合同書 篇25

　　承包方(甲方)：                   

　　受讓方(乙方)：                   

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　第八條：違約責任。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

　　第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　承包方(甲方)： (簽字)                     代表人： (簽字)                   

　　受讓方(乙方)： (簽字)                     代表人： (簽字)                   

　　鑒證機關： (公章)                   

　　承辦人： (鑒章)                   

　　年          月          日               年          月          日

農村土地承包租賃使用合同書 篇26

　　農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，并交付一定收益的協議。以下是小編為大家精心準備的：3篇最新農村土地承包合同樣本。歡迎閱讀與參考!

　　最新農村土地承包合同樣本一

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

　　3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

　　_________。

　　4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4.甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

　　5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。

　　8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

　　1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

　　2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

　　1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　最新農村土地承包合同樣本二

　　甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會

　　乙方：金躍村村民馬玉財

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人

　　民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12

　　月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執章

　　最新農村土地承包合同樣本三

　　發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

　　四、甲方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

　　(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　2.義務

　　(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　(3)為乙方的生產經營活動提供方便;

　　(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1.權利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產

　　經營和處置產品;

　　(2)在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營

　　權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2.義務

　　(1)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數量及其支付期限

　　承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制

　　性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

　　2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

　　2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

　　十一、特別條款：

　　在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　合同簽訂時間：

　　年月日