四荒土地承包合同（精選28篇）
四荒土地承包合同 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。
地塊名稱四至
東西南北
統領村老統領屯南四荒地280公頃
二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。
三、承包年限：_________________1、280公頃四荒地，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、承包費總計：_________________大寫：_________________小寫￥：_________________
五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。
六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發整理，整理后的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統領村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。
八、本合同一式三份，經鄉農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。
甲方：_________________(公章)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(簽章)身份證號碼：_________________鑒證機關：_________________(公章)法定代表人：_________________
鑒證日期：_______________________年____月____日
四荒土地承包合同 篇2
甲方：__________________
乙方： __________________
為推進乙方 “四荒”的開發利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時支持乙方社會主義新農村建設， 根據《土地管理法》、《農村土地承包法》的規定和精神，按照平等自愿有償的原則，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、四荒承包范圍及面積
四至界限：東至__________________，西至__________________,南至__________________，北至__________________ 。
總面積為__________________畝。 以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認的圖件為準。
二、承包期限 承包期限為 _________年，自_________ 年_________月 _________日至_________年_________月_________日止。
三、結算方式 甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付__________________元(大寫：__________________ )土地占用補償費等費用。該費用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據。如國家法律、政策對四荒承包期限進行調整，則以法律、政策允許的最長承包經營期限為本合同的實際執行期限，雙方根據期限變更情況商定承包費用的增減。 本合同約定的承包經營期限屆滿前三個月，雙方根據法律、政策及實際情況，協商續承包期限。在同等條件下，甲方享有優先承包權。
四、承包土地所有權和使用權相分離
甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應沒有權屬糾紛，其所有權仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內的使用權，甲方享有自主經營的權利。雙方的權利均受國家法律保護，任何集體和個人不得侵犯。
五、甲、乙雙方的權利和義務
1、本合同簽訂后，甲方根據國家規定結合企業自身條件及時辦理土地征占手續，辦理費用由甲方承擔，乙方有義務予以提供幫助。
2、甲方有權在“四荒”范圍內修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護坡等設施。
3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務予合同編號：
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：__________________
4、合同履行期間，乙方必須保證甲方對所占用四荒的使用權不受干擾，涉及村民糾紛問題，由乙方負責解決。因政策或糾紛問題等原因影響甲方正常作業的，乙方根據使用情況，退還甲方結余的承包費用。
六、違約責任
1、甲方未按約定支付乙方承包費用，應承擔未支付部分10%的違約金。
2、乙方擅自變更或解除合同，應賠償甲方的一切損失，并承擔承包費用總額10%的違約金。
3、乙方未能履行合同義務，導致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對甲方遭受的損失應承擔賠償責任。
4、乙方損害甲方資產、妨礙甲方正常作業的，應承擔賠償責任，并承擔承包費總額20%的違約金。
七、其它
1、甲方報政府土地管理部門批準后的土地占用期限與本合同約定不一致的，以政府部門批準的期限為準。
2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準的占地期限內已支付乙方的土地補償費等費用不再重復支付乙方，甲方未支付乙方的土地補償費等費用仍按本合同標準支付，不再變動。
3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內先用矸石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。
4、本合同未盡事宜，需經雙方協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲 方：__________________(簽字蓋章)委托代理人：__________________
乙 方：__________________(簽字蓋章)委托代理人：__________________
四荒土地承包合同 篇3
甲方：
法定代表人：
乙方：
為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發揮其經濟效益，遵照有關法律、法規及政策規定，結合我嘎查實際情況，經雙方協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農業生產經營。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計 畝。
二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝 元，也可根據實際情況以農產品折價頂替承包費，農作物的價格按照該作物當年的市場中間價計算。乙方須將每年的承包費在當年的11月底以前交清，否則甲方有權按當年的銀行貸款利息收取滯納金。
三、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所發包土地的經營使用情況依法享有監督、檢查的權利。
2、有權依據承包合同的約定按時足額收取土地承包用費。
3、有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、購任務和納稅任務。
4、農業稅及農牧林特產稅由甲方在收取土地承包費時一并代收代繳，并負責將完稅票據回執給乙方。
5、承包期滿后，有權提出新的承包標準，乙方按法律規定享有優先承包權，如乙方放棄承包，甲方有權選擇和確定新的承包個人和組織。
6、有義務維護乙方承包土地的合法權益，對破壞侵犯乙方合法權益的行為有義務幫助和處理。
(二)乙方的權利和義務
1、對承包土地享有合法經營使用和收益的權利。并只能在其所承包土地上從事農業生產經營，非經甲方許可，不得改變土地用途。
2、承包期滿后，乙方對土地的水利設施和其它附屬設施無權收回，也可和甲方協商，按折舊率由甲方給乙方以一定的補償。
3、有義務接受甲方的監督、檢查，聽取甲方合理化建議。
4、有義務按時足額繳納承包使用費。
五、在承包合同履行期內，如因國家政策的重大調整，導致合同不能履行時，該合同自行終止。甲、乙雙方互不承擔民事責任。如因以上原因導致合同確需修改時，經雙方協商一致，可以對承包合同進行必要的修改和補充。
六、違約責任
1、任保一方違反合同，應按合同的有關規定承擔違約責任，并向對方支付違約金 元。
2、如乙方違約不按時足額繳納承包費，除承擔違約外，甲方有權終止和解除合同。
七、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內農作物的減產和絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方的義務。
八、其它規定
本合同自簽訂之日生效。承包期內、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
四荒土地承包合同 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
為開發本地資源，響應政府倡導和鼓勵興辦民營企業、推動我區經濟發展。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，甲方依照公開、公正、公平的原則，經村民代表會議研究通過，將項下集體所有的荒山承包給乙方經營建廠，雙方本著自愿、平等、有償的原則，簽訂本合同，具體條款如下：
一、土地位置、面積
本合同項下土地位于__________________，面積為______畝。
二、承包經營期限及承包費
該合同項下土地承包經營期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包費每畝每年______元，每年為一個上交期，也可以分期交清，承包費于合同簽訂之日起10個工作日內交清。承包費總計：______元。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定收取承包金。
2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經營，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
4、在合同有效期內，甲方要協調處理好乙方在生產經營過程中與其他村名之間發生的爭端糾紛，不得侵犯乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。
5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續的相關證明并協助乙方辦理土地使用手續。
6、在合同履行期內，甲方不得重新發包該地塊。
7、在合同履行期內，如發生土地權屬糾紛，由甲方負責協調解決。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、乙方在承包期內，必須依法經營管理，嚴格遵守國家的法律法規，獨立核算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務及經濟、民事、刑事責任由乙方承擔，乙方與所雇人員發生的勞動糾紛、安全責任、經濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進行抵押、質押、擔保。
4、乙方享有對公共設施的使用權，經營所需的水、電由甲方負責協調解決，所需費用由乙方承擔。
5、乙方要按照本合同約定的時間和數額支付土地承包費。
6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關的生產設備。
四、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經主張任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變本承包合同中關于確保土地性質不變等內容。
3、本合同項下的土地轉包后，甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務。
五、合同的變更和解除及終止
1、本合同一經圈定，即具有法律束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致同意簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。
3、本合同期滿，如繼續承包工程，一方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
4、本合同履行期間，如遇國家整體開發建設，該土地需被征用，該項策劃給你包土地上的地面附著物經權威資質部門評估后，補償費歸乙方所有，土地歸集體所有。致使本合同不能繼續履行，甲乙雙方不想對方承擔違約責任。
六、違約責任
在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。
七、合同糾紛的解決方法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成則申請法院仲裁。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
四荒土地承包合同 篇5
發包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
甲方自愿將本戶座落 石榴園發包給乙方管理收益，經甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協商一致，簽定本合同。
一、果園土地四至范圍：
二、承包期限 年，止。
三、年承包金額： 年共計人民幣 (￥：元)。
四、付款方式：
甲方開收據給乙方收執。
五、約定條款：
1、合同期內甲方集體按果園土地面積所收費用由 乙方經營所需需用由乙方承擔支付。
2、合同期內若因承包產生糾紛，由甲方承擔排除責任，確保乙方經營。
3、承包期內，乙方經營自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果樹，將果樹無條件交還甲方，
果樹自然死亡，甲乙雙方互不追究責任。
4、合同期內若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。
5、合同期內若國家依法征用本果園土地，土地補償費歸 ;補償費歸。若臨時占地所給復耕費歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。固定設施補償費誰投資歸誰所有。
六、違約責任：本合同生效后，甲乙雙方必須自覺履行，若違約，違約金____元整(￥ 元)，由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經濟損失。
七、本合同一式三份，合同經甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書單位各執一份。
甲方：
乙方：
代書單位：
經辦人：
日期：
四荒土地承包合同 篇6
依據黑龍江省農場文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)： 黑龍江省農場
發包責任人(簽字)： 責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)： 身份證號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
四荒土地承包合同 篇7
承包方(甲方): 住所:
受 讓 方(乙方): 住所:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農
村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
第一條:甲方將其承包經營的 鄉(鎮)街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。
第二條:雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方和發包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務
1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條:流轉價款及支付方式、支付時間
(一)流轉價款采取下列第 種方式計算。
1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元(大寫金額： );共計 元(大寫金額： )作為流轉價款。
2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (小麥、玉米或其它事物) 公斤(大寫數額： 公斤)共計 公斤(大寫數額 公斤)作為流轉金。
(二)流轉價款采取下列第 種方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。
(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。
第四條:違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。
(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條:其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。
(二)合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目(附后)中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村合同管理部門和鑒證機關各一份。
甲方: (簽字蓋章) 乙方: (簽字蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
發包方: (簽字蓋章) 鑒證機關: (簽字蓋章)
鑒證日期： 年 月 日
四荒土地承包合同 篇8
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有償土地轉讓條款，經丙方協商促進地方經濟發展，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本協議書。
一、甲方轉讓位于_________村民的承包土地給乙方從事_________使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
(一)轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
(二)轉讓該地的金額：________路_____畝價格_____畝，后面_____畝_____/畝，合計人民幣：________元，大寫：________元整
(三)付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
(一)乙方獲得土地經營權后， 承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須_________村聘用______%。
(二)合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
(三)若國家及其他單位將該地開發占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
(四)若國家及其他單位將該地開發占用，乙方______設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
(五)乙方獲得土地經營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第種方式解決：
(一)提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。
(二)提請仲裁委員會仲裁。
(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、見證方各執一份。
甲方：____________(簽章) 乙方：____________(簽章)
甲方代表簽字：______ 乙方代表簽字：______
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
簽約地點：____________ 簽約地點：____________
見證方：____________(簽章)
簽約日期：_____年___月___日
簽約地點：____________
四荒土地承包合同 篇9
甲方：
住址：
乙方：
住址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方，從事種植生產經營。
二、承包期限：
土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價格與支付方式：
每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫 )，每年 月 日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經協商一致后訂立補充協議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
__年__月__日
四荒土地承包合同 篇10
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地.王家河地共計1.2_______畝地承包給乙方
二、承包期自_20________年__3_月__26日起至__年___月____日止，
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣二百元整，付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
精選土地承包權轉讓合同模板
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1.土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;
(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝 _________畝_________年)
(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝__________________畝)
2.林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;
3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;
8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;
2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;
8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;
10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;
2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;
3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;
4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;
5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
四荒土地承包合同 篇11
_______________縣_______________公社(鄉)___________大隊(村)______生產隊，
甲方：________________
乙方： _______________
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將_______________畝土地(田)發包給乙方，該土地位于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________.其中，一等地_______________畝，二等地_______________畝，三等地_______________畝，四等地_______________畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共_______________年，從二零_______________年_______________月_______________日起，至二零_______________年_______________月_______________日至。
三，乙方的權利義務
�、币曳接袡喃@得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
�、骋曳奖仨毻瓿砂赐恋禺�數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售_______________斤_______________，_______________斤_______________，_______________斤_______________，。交售時間是________________.每年向國家繳納農業稅_______________元，納稅時間是_____________.乙方必須每年向甲方上交公積金_______________元，公益金_______________元，管理費_______________元，上交時間為每年的_______________月_______________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
�、匆曳浇浖追酵猓梢宰哉覍ο筠D包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
�、狄曳饺缬錾�(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
�、兑曳接胸熑伪Ｗo承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
�、奔追接袡啾O督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
�、币曳饺绮话磿r履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__________%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_______________%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_______________份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方：_________________縣_______________公社(鄉)_______________大隊(村)_______________生產隊(公章)
代表人：_________________(蓋章)
乙方戶主：_________________(蓋章)
四荒土地承包合同 篇12
發包方：萬州區小周鎮馬道村1組
承包方：住所 ：重慶市萬州區小周鎮馬道村1組
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積畝。其中：田 塊，共 畝;土 塊，共 畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。
(二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。
(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發包方的本項權利。
(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的; ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
(五)集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。
(六)法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
(三)承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
(一)保證土地的農業用途，不得用于非農建設。
(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。
(四)法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。 ⑴承包方退回全部承包地的;
�、瞥邪饺哭r業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地; ⑶承包方所有的農業人口死亡;
�、葒艺饔萌砍邪�;
�、杉w生產公益設施建設需要占用全部承包地;
�、势渌凑辗煞ㄒ幰幎òl包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。 十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。
發包方(印章)：
發包方負責人：
承包方(農戶代表)： 合同簽訂日期：20xx年 12 月 1 日
四荒土地承包合同 篇13
甲方：
乙方： 為了蔬菜基地的建設，全面落實承包責任制，經甲乙雙方友好協商，就蔬菜種植，達成如下協議：
一、甲方的權利與義務
1、甲方將位于
2、甲方負責提供生產資料（包括生產工具、肥料、種子、農藥等農資用品）�！ �
3、甲方負責為乙方澆水、施肥、打藥等提供便利條件�！ �
4、甲方負責審核種植計劃和提供技術指導�！ �
5、甲方必須提供良好的技術服務和優質的農資產品。
6、甲方負責蔬菜配送運輸�！ �
二、乙方的權利和義務
1、乙方負責按計劃種植，負責按時保質完成種子種植，化肥播撒，除草，澆地，打藥等日常田間作物管理及采摘收獲（包括田間管理所需一般生產工具）�！ �
2、乙方負責完成蔬菜種植總產量 不計）。（可按蔬菜品種加以細分）
3、乙方負責按甲方要求定時定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或帶出。
4、乙方負責種子和種苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田間管理，成活率得不到要求，影響蔬菜產量，給甲方造成損失，甲方有權拒付承包費并追究乙方責任。
三、獎懲措施
1、乙方如完成規定產量，全年報酬按畝結算，按月平均計算，次月發放�！ �
2、乙方超額完成產量后，按三七開計算，乙方得30%，每斤折算1元現金給乙方�！ �
3、乙方不聽甲方指揮者，甲方有權終止合同�！ �
4、乙方不按甲方技術員要求完成田間管理者，甲方有權督促檢查并給予一定的經濟懲罰（每次扣50元，），連續警告三次不改者，甲方有權終止合同。損失由乙方承擔�！ �
5、乙方疏于田間管理，成活率得不到要求，影響蔬菜產量，給甲方造成損失，甲方有權拒付承包費并追究乙方責任。
6、在乙方管理下，畝產量高出的部分按市場價13作為獎金獎給乙方；低于計劃畝產量的部分按市場價從承包費中扣除�！ �
四、合同期限： 本合同期限為________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。一旦簽訂，不得更改。到期后，同等條件下乙方優先續簽�！ �
五、其它
1、當事人要求變更或解除合同的，應提前一個季度通知對方，另一方應在接到變更或解除合同通知書之日起七天內作出答復，逾期不答復的，視為默認。
2、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，自雙方簽字蓋章后生效�！ 〖追酱砗炞郑骸 ∫曳酱砗炞郑骸 _______年____月____日
四荒土地承包合同 篇14
訂立合同雙方：_________________
_______________縣_______________公社(鄉)___________大隊(村)______生產隊,以下簡稱甲方：_________________承包戶主_______________,以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級。甲方將_______________畝土地(田)發包給乙方,該土地位于_______________,東至_______________,西至_______________,南至_______________,北至_______________。其中,一等地_______________畝,二等地_______________畝,三等地_______________畝,四等地_______________畝，__________________。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共_______________年,從______________年_______________月_______________日起,至_______________年_______________月_______________日至。
三,乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
�、惨曳奖仨毻瓿缮霞壪逻_的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
四荒土地承包合同 篇15
農村的土地是一個非常重要的，想要承包就一定要把合同給簽好哦，今天小編就給大家來分享一下承包合同，就給大家來學習一下哦 個人土地承包合同書 甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________ 乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________ 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方自愿將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計每年租金 元整。若________年后產生利潤，從第________年起租金按每年增加50元畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。
二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后，甲方有意續租，乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年____月____日，付當年租金。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備，無爭議，若出現爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。
七、在合同期內，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。
八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
八、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________ ________年____月____日 關于個人土地承包合同書 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積 甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝; 村社 姓名 面積 田 土
二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式 以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),________年按0.7元斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下________年租金。
四、支付時間 提前________年支付，即于上年____月____日之前支付下________年租金。
五、交付土地的時間 甲方應于________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。 5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3.一方違約，使合同無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3.不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十
一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。 十
二、其他條款
1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 身份證號： 住址： 住址： 簽約日期：________年____月____日 鑒證意見： 鑒證人： 負責人： 鑒證單位：(簽章) 簽證日期：________年____月____日 農村土地承包合同書范本 發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十
一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十
二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十
三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：___________________
返
四荒土地承包合同 篇16
合同編號：
甲方(出讓方):________ 地 址：
乙方(受讓方):________ 村委會: 負責人：
為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和政策規定，經雙方協商同意，訂立本合同。
一、 流轉方式
根據現代農業發展需要，為提高耕地使用效率，實現規模經營目的，經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。
二、流轉的土地及利用現狀
注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明.
三、流轉期限
流轉期限20xx年，自20xx年元月1日起至20xx年元月1日止。
四、流轉費用標準及支付時間
甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧 公斤，或一次性付給甲方補償款 元。
以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。 六、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優先安排甲方在經營地務工。
七、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。
2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。 3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下，優先流轉給乙方。
九、違約責任
本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
四荒土地承包合同 篇17
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：_______________;
南至：_______________;
西至：_______________;
北至：_______________。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____________元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
四荒土地承包合同 篇18
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 經雙方友好協商，共同達成一下協議：
1、甲方于________年____月____日將本公司房建內墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網（全銅釘）封面施水養護開裂視原因維護。
2、包拖內墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標孔，砂漿砌基層、專職技術員貼餅，按規劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4以內）、（必須主體結構標準）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質、按量、砂漿運輸及泵送設備給乙方使用，乙方務必每天每臺設備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運輸保證乙方使用�！ �
4、承包單價暫定12元2，根據甲方的技術要求和質量要求作具體定價（此單價不含稅）。
5、甲方設備于________年____月____日移交給乙方，后期設備維護、保養由乙方負責、正常管道、小件磨損不由乙方負責，但乙方不能倒賣，設備維修費用由甲方負責。
6、乙方于________年____月____日現金模式交給甲方人民幣壹萬元整（10000.00元）作為本協議保證金，如乙方單方終止本協議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進場，甲方退還乙方保證金。
7、承包時間為________年，________年后乙方需續簽，同等條件下，甲方優先考慮乙方，待第一個工地完工過后，續接下一個工地時間如超過半個月，甲、乙雙方共同協商解決方案�！ �
8、甲方開業后每個工地砂漿施工勞務將和乙方單獨簽訂乙方砂漿內墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術要求施工和履行，包括結算方式每月進度款待月底上報后，甲方3-5個工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節放假前甲方必須結清當年完成工程款給乙方（見附件）�！ �
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費用。
10、乙方必須聽取甲方管理人員安排、調度�！ �1
1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效�！ 〖追胶炞郑� 乙方簽字： 甲方代表： 乙方代表：________年____月____日
四荒土地承包合同 篇19
發包方：_____________________（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于____________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
�。�1）甲方的負責人、經辦人變更；
（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發包方（甲方）（蓋章）_____________
承包方（乙方）（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
四荒土地承包合同 篇20
甲方： 縣 鎮 村民委會
乙方：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝 元由甲方負擔。
四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納 萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在 月 日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣 鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮土地流轉服務中心 縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1.土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;
(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)
(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)
2.林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;
3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;
8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的.債權、債務和經營風險;
2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;
8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;
10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;
2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;
3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;
4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;
5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3.承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4.承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。
農村土地承包經營權流轉合同書
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
訂立合同各合伙人：
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
第一條 合伙宗旨：_________
第二條 合伙經營項目和范圍：_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退伙，出資的轉讓
1.入伙：
(1)需承認本合同;
(2)需經全體合伙人同意;
(3)執行合同規定的權利義務。
2.退伙：
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;
(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利
1._________為合伙負責人。其權限是：
(1)對外開展業務，訂立合同;
(2)對合伙事業進行日常管理;
(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;
(4)支付合伙債務。
2.其它合伙人的權利：
(1)參予合伙事業的管理;
(2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關系;
(3)合伙事業完成或不能完成;
(4)合伙事業違反法律被撤銷;
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;
(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它：_________
第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執一份，送_________各存一份。
合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
四荒土地承包合同 篇21
轉讓方(簡稱甲方)：戶主姓名：
身份證碼：
住址: 電話:
受讓方(簡稱乙方)：
法人代表:
電話:
為了綜合利用新春鄉梓江村 的土地、山林資源，促進農林發展，實現綜合經濟效益。甲、乙雙方依據《合同法》、《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法規及政策，經村民大會討論通過，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其位于XX市新春鄉梓江村 約 畝土地的經
營權轉讓給XX市坤泰農業科技有限公司，由乙方從事生態家庭農莊、農業科技示范基地(含破壞性實驗)和其他農林項目的生產經營。
轉讓土地詳細情況
3、農戶自留林地流轉期限為30年既20xx年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂后增加年限需在符合國家相關政策的條件下以補充協議確定。
三、轉讓價格與支付方式、時間
1.轉讓價格
乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉費。即乙方按田每年每畝 元、地每年每畝 元、林地每年每畝 元、山林每年每畝 元支付甲方土地轉讓金。
2.支付時間、方式
(1)村民田、地經營權流轉金的支付：經甲乙雙方簽訂合同，并且甲方將土地經營權移交乙方后，乙方支付第一年度土地轉讓費，乙方以現金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地經營權流轉轉讓金后土地經營權既屬乙方所有。第二年度支付以第一次支付時間為準，滿一年即支付第二年度土地轉讓費;若乙方在延后2個月內未支付，甲方有權利收回土地和附作物，以此類推。
(2)集體林地經營權流轉金的支付：合同簽訂后一次性支付30年的土地經營權流轉金。
(3)村民自留林使用權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權轉讓金。
(4)村民自留林經營權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權轉讓金。
(5)村民林地經營權轉讓金支付：合同簽訂后立即支付5年林地經營權轉讓金，以后每5年支付一次林地經營權轉讓金。
若甲方外出或異地務工乙方將土地流轉金轉入梓江村村民委員會集體賬戶或農戶指定賬戶，以甲方轉賬憑據為準。
四、交付土地的時間
甲方應于_______年____月____日將轉讓的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方農戶計算轉讓費的時間。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方同意將本合同項下土地承包經營權轉讓給乙方，并報鄉級、村級政府備案。
2、甲方按照合同約定的時間交付土地流轉經營權后，由乙方統一規劃、建設。
3、甲方村民土地轉讓后不得在乙方的經營地里種植農作物、取材和放養各種畜禽等相關活動。若甲方村民由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償經濟損失。
4、甲方將土地轉讓給乙方后，在合同期內，不得再向乙方申請收回所轉讓的土地。
5、在同等條件下，乙方優先使用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。若在同等條件下，甲方村民不接受乙方安排生產任務的或不能按乙方生產技術要求完成撫育管理工作的，乙方有權聘請外地勞動力參與，甲方不得阻擾和干預。
6、甲方土地承包權轉讓給乙方后，國家糧食直補政策，歸農戶享受;由乙方爭取的各項扶持政策和應由乙方項目享受的其他優惠政策歸乙方所有。由政府戴帽下達給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項目……等。
7、乙方在受讓地塊上具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處臵權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，加強安全生產，防止事故發生。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。
10、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安臵補助費按征地當時的征地政策執行，歸甲方村民所有;地上的附著物、建筑物、構筑物屬乙方所有的，其補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方村民的轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。
11、甲方在乙方租地范圍內的村委新建農民新村或公共設施、公益設施，需要占用土地，其土地可以臵換，按占用的田、土面積計算，由乙方在甲方中扣除流轉費。涉及的苗木損失，由甲方負責賠償。但農民新村布點需按規劃進行。
12、轉讓方(家庭成員或權利義務繼承者)不得因戶主或家庭成員發生變化為由，擅自解除或變更合同。
六、其他約定
1、乙方在流轉的土地范圍內，可根據生產要求進行土地整治、治理，進行規�；a，甲方不得阻礙和干擾。 2、合同期滿后，乙方若繼續流轉該土地，乙方具有優先權;同等條件下土地經營權歸乙方享有。
3、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，由甲方負責協調處理。
4、合同到期，乙方確定不再流轉甲方田、地、林，乙方有義務確保甲方土地能夠達到流轉時土地耕作標準。如有附作物甲方要求不得保留的，乙方有義務清除復耕，但農田基本建設的道路工程、水利工程占用土地乙方不負責清除，相關部門應協調在集體用地中對農戶進行補償。
5、關于乙方僅有使用權的林地：甲方僅轉讓林地使用權給乙方的，乙方在林地使用期間不得隨意砍伐甲方柏樹，灌木和雜木可以根據使用需要砍伐。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協商一致后可由甲方或甲方委托乙方砍伐，砍伐證由甲方辦理;甲方在乙方林地使用權期間需要砍伐樹木的，需告知乙方并在砍伐、轉運時不得損壞乙方的基礎設施及土地附作物。
6、關于乙方僅有使用權的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對甲方林木維護、追肥、守護的義務，遇到自然災害或林木病蟲害……等與乙方無關。
七、合同變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體利益的;
2.因不可抗力(重大自然災害)即使延期都無法使合同繼續履行的。
3.甲方違約，并已經對乙方進行賠付和全額轉讓金退還的;
4.乙方轉讓費未按照合同要求按時支付的;
八、違約責任
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
九、解決爭議條款
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村委會、鄉鎮人民政府調解解決。不愿意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向XX市人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式五份共八頁，雙方簽字生效。甲、乙雙方、村委會各執一份，報鄉鎮相關部門一份，用于辦理相關手續一份。 7
3、梓江村村民委員會集體賬戶或村民指定賬戶：
4、會議紀要及簽到表作為本合同附件。
5、本合同不得涂改，涂改處需甲乙雙方共同簽字、簽章(手印)確認。
甲方：
乙方(簽章)：
法人代表：
新春鄉梓江村村民委員會代表或組長：
村支部書記： 村主任：
新春鄉梓江村村民委員會(簽章):
鑒證機關(簽章)：年 月 日
年 月 8 日
四荒土地承包合同 篇22
發包方：____________________ (以下簡稱甲方)
承包方：____________________ (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于____________________ _ 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公
司辦公等。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)甲方的負責人、經辦人變更;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________
四荒土地承包合同 篇23
個人土地承包合同
甲方： (以下簡稱甲方)____________________
乙方： (以下簡稱乙方) ___________________
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價格：本合同將收取土地承包押金____元整，合同期限內按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、水費、地皮費及鄉政府的一切費用由甲方承擔 ，種子補貼費，地畝補貼等政府補貼的優惠政策由甲方享有。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份(維漢各兩份)。
甲方：(簽字)_______________
乙方：(簽字)_______________
_____年___月___日
四荒土地承包合同 篇24
甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________
乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________
依照《_____》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方自愿將?的土地，共?畝。以每年每畝租金?500?元租給乙方，共計每年租金?元整。若三年后產生利潤，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。
二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限?10?年。租賃期滿后，甲方有意續租，乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年?500?元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年?月?日，付當年租金。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備，無爭議，若出現爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。個人土地承包合同書七、在合同期內，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。
八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
八、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
_____年___月___日
四荒土地承包合同 篇25
發包方： (下稱甲方) 承包方： (下稱乙方)
為加強土地管理，維護集體利益，經村民會議討論同意，將權屬甲方的山林土地發包給本村村民承包耕種和經營。根據國家相關法律、法規，在甲乙雙方平等、自愿的基礎上，訂立如下合同條款：
一、地名界址及面積：(具體以1:10000地形圖勾匯為準)
1、地點或地名：
2、界址：東至
南至西至 北至
3、面積畝。
二、即從
三、承包價格及付款時限：
1、承包價格： 元/年.畝，每年共 元。
2、付款時限：乙方在每年12月底前以現金方式向甲方一次性付清當年承包款。
四、承包期內，承包地的一切收益歸乙方所有，且可以由乙方親屬繼承本合同乙方權責利。
五、乙方若未按時按額繳交承包款，甲方應處罰乙方應交款的3%滯納金。若乙方超過三年拒交承包款，視為乙方違反合同，甲方將收回乙方的承包地。
六、在承包期滿后，若甲方繼續發包，在同等條件下，乙方享有優先權。
七、本合同從雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方簽名：
簽約時間： 年 月 日
四荒土地承包合同 篇26
甲方：自春歆
乙方：鐘衛東
經甲乙雙方協商自愿，達成《承包荒山土地合同》轉讓協議如下：
一、甲方將與勐馬鎮東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》轉讓給乙方。
二、甲方轉讓給乙方《承包荒山土地合同》中所承包的荒山土地期限為叁拾年，即所轉讓經營期自20xx年1月1日至2040年12月30日止。
三、乙方享有甲方與勐馬鎮東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》中除本協議明確限定的權利(即轉讓期限定于到2040年12月30日止)外的全部權利。
四、乙方支付甲方兩次種植林木投入及承包荒山土地的承包費共計壹拾叁萬元(130000元)作為轉讓《承包荒山土地合同》的費用，支付方式為簽訂合同之日內一次性支付給甲方。
五、本協議附甲方與勐馬鎮東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》附印件伍份，復印件由甲方簽注“確認與原件內容一致”字樣，具有與原件同等的法律效力。
六、本合同簽訂后，在合同轉讓期內，乙方經營所轉讓的荒山土地所發生的一切權利和責任均由乙方自行全部承擔，甲方無任何責任。
七、本協議一經簽訂，即有法律效力，雙方須共同遵守，并承擔相應的責任。協議未盡事宜，雙方協商解決。
八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
四荒土地承包合同 篇27
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本合同協議承包的土地為耕地和園地，共__塊，面積__畝。其中：田__塊，共__畝;土__塊，共__畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從1998年07月01日起，至20__年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。
(二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。
(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發包方的本項權利。
(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包合同：
�、� 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的;
�、� 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
(五)集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。
(六)法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
(三)承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
(一)保證土地的農業用途，不得用于非農建設。
(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。
(四)法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。
�、懦邪酵嘶厝砍邪氐�;
�、瞥邪饺哭r業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地;
�、浅邪剿械�.農業人口死亡;
⑷國家征用全部承包地;
⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
四荒土地承包合同 篇28
發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：______________，
南至：____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得 相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附 土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點：_________