建筑工程施工簡易合同范本（精選28篇）

建筑工程施工簡易合同范本 篇1

　　發包方： 承包方： 

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點： 寧都縣固村鎮

　　3、承包方式:

　　4、承包范圍： 建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施

　　二、施工準備

　　1、發包方：

　　(1)工程開工前負責做好施工現場水源、電源和運輸道路暢通;

　　(2)組織有關人員進行施工技術交底;

　　(3)委派 為現場代表，對工程質量進行監督、

　　2、承包方：

　　(1)負責施工區域的臨時設施、水、電、道路接入施工現場;

　　(2)組織施工人員和材料、機械進場;

　　(3)編制施工組織設計和施工方案;

　　(4)委派 為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

　　三、合同工期

　　開工日期： 竣工日期： 20xx年2月2日 合同工期總日歷天數： 180日歷天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

　　1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。

　　2、因發包方有較大的變更，而延期施工。

　　3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發包方要求將所屬機械設備和人員撤出現場。

　　4、經發包方同意的其他情況。

　　5、順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。

　　四、質量標準 工程質量標準：達到國家施工驗收規范合格標準。

　　1、工程質量應當達到協議書約定的質量標準、質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　3、承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。

　　4、工程質量達不到約定標準的部分，發包方一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　五、材料供應

　　1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數量須經發包方書面確認)，承包方購回的材料，必

　　2、承包方采購材料，經發包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。

　　六、安全施工：

　　1、嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律和法規的規定。

　　2、施工中承包人應按工程建設安全生產相關規定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發生的一切安全事故由承包人負責，與發包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。

　　七、 合同價款與結算： 總合同價款約150萬元。本工程結算：(1)套用江西省20xx年工程定額(《全國統一建筑工程基礎定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎綜合取費，費率為11% ;(2)定額綜合工日單價執行贛建價[20xx]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合

　　八、 工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經發包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的75%;承包人完成內、外墻等初裝修后，經發包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質保金，工程質保金在工程竣工驗收合格后1年內無息付清。 九、 竣工驗收

　　1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發包方提交竣工驗收報告。

　　2、發包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關人員進行驗收。發包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。 竣工驗收報告批準日期為竣工日期。

　　十、雙方責任

　　1、發包方責任

　　(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。

　　(2)向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。

　　(3)向承包方提供完整的施工圖紙。

　　(4)及時參加驗收

　　2、承包方責任

　　(1)加強對施工現場人員的管理，遵守發包方管理規定，承包人施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同。

　　(2)遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環境衛生、施工噪音等管理規定。

　　(3)施工現場按發包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。

　　(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發包人因此遭受的其他損失。

　　(5)承包人承擔施工所需水電費。

　　(6)采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。

　　(7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場的保衛、消防和垃圾清運等工作

　　(8)施工中未經發包人及業主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。

　　十一、違約責任

　　1、發包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。

　　2、承包人逾期超過60天的，發包人有權將剩余工程另行發包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。

　　3、因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發包人因此遭受的損失。

　　4、工程質量經驗收不合格,承包方應返工,返工后經再次驗收不合格，發包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發包人造成其他損失的，發包人有權向承包人追究賠償責任。

　　5、本工程承包方不得轉包，若發現承包方違約，發包方有權責令承包方立即退場，并賠償發包方的一切損失。

　　十二、爭議解決方式

　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

　　本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調解，調解不成時，由發包人所在地有管轄權的人民法院管轄。

　　十三、合同生效

　　合同訂立時間：合同訂立地點：

　　本合同一式四份，發包方執二份，承包方執二份，經發包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

　　發包方：

　　代理人(簽字)：

　　承包方：

　　代理人(簽字)：

　　年月日：

建筑工程施工簡易合同范本 篇2

　　甲方： 乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱： 地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　五、 付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表: 代表：

　　年 月 日

建筑工程施工簡易合同范本 篇3

　　發包方：________________

　　承包方：________________

　　為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、建筑面積(工程形式)：____________

　　三、施工地點：________________

　　四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程質量標準：________

　　七、工程價款：共計人民幣元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

　　九、質保期：____年。

　　十、雙方的責任義務

　　1、發包方的責任義務

　　①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;

　　②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

　　2、承包方的責任義務

　　①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;

　　③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;

　　⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

　　發包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人：

建筑工程施工簡易合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　（1）廠房A—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡；

　　（2）廠房B—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡；

　　（3）舊宿舍在原有樓層上加二層；

　　暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，（每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同為準）工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計價。

　　工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程

　　工程項目：廠房A、B、宿舍加層（不包括原有宿舍裝修）

　　工程地點：東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園

　　開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節假日，工程在期限內未能完工，如未超出一個月不獎不罰。

　　第二條付款方式

　　1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前后至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，余款500萬元在工程完成日起后36個月內每月平分支付（即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元）。

　　乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農村商業銀行鳳崗支行，賬戶：

　　2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元（開工三天前）、工程其他材料費用100萬元。開工后完工前按照進度支付宿舍建筑費用85萬元、門窗工程費用100萬元（分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬）、外墻裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩余工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方（即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元）

　　第三條建筑材料標準：

　　1、廠房A、B內地臺澆搗C20混凝土10CM厚。

　　2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。

　　3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500_500陶瓷地磚。

　　4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。

　　5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。

　　6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600_600的地板磚割成5塊，120MM長條磚粘貼。

　　7、廠房A、B衛生間墻面用250_400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛生間粘貼至板底。

　　8、廠房A、B、宿舍加層所有內墻抹灰找平壓干刮膩子。

　　9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮膩子。

　　10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。

　　11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。

　　12、廠房衛生間門用鋁材料制安。

　　13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。

　　14、層面防水按二布三油鋪貼。

　　第四條其他事項

　　1、甲方責任

　　（1）、天然基礎檢測費由甲方支付。

　　（2）、10萬元以上的城建押金由甲方支付。

　　（3）、城建基礎設施費，建筑監督部門放線費由甲方支付。

　　（4）、靜壓樁檢測費由甲方支付。

　　2、乙方責任

　　（1）、10萬元以下城建押金由乙方支付。

　　（2）、工程公司管理費、建筑工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。

　　（3）、靜壓樁工程費由乙方支付。

　　（4）、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內排污、排水安裝，但是不包廠區內排污、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。

　　（5）、工程完成竣工后期如樓板產生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。

　　第五條違約責任

　　1、由于甲方的原因導致工程款不按時支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。（按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算）

　　2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個月內每月平分支付500萬元余款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。

　　3、甲乙雙方違反本協議的規定履行自己的義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續履行合同。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，有權依法向人民法院起訴。

　　第七條未盡事宜

　　工程建設過程中，發生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協商另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同經雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽訂之日起發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程施工簡易合同范本 篇5

　　第一部分協議書　　發包人（全稱）：__________________________________________________________________　　承包人（全稱）：__________________________________________________________________　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。　　

　　一、工程概況　　工程名稱：______________________________________________________________________　　工程地點：______________________________________________________________________　　工程內容：______________________________________________________________________　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件

　　1）工程立項批準文號：___________________　　資金來源：______________________________________________________________________　　

　　二、工程承包范圍　　承包范圍：______________________________________________________________________　　

　　三、合同工期：　　開工日期：______________________________________________________________________　　竣工日期：______________________________________________________________________　　合同工期總日歷天數_________________天　　

　　四、質量標準　　工程質量標準：__________________________________________________________________　　

　　五、合同價款　　金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）　　：_____________________________元　　

　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、本合同協議書　　2、中標知書　　3、投標書及其附件　　4、本合同專用條款　　5、本合同XX條款　　6、標準、規范及有關技術文件　　7、圖紙　　8、工程量清單　　9、工程報價單或預算書　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。　　

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同

　　第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同。　　

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。　　

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。　　

　　十、合同生效　　合同訂立時間：________年____月____日　　合同訂立地點： _________________________________________________________________　　本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。　　發包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________　　住所：_______________________________住所：______________________________________　　法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________　　委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________　　電話：_______________________________電話：______________________________________　　傳真：_______________________________傳真：______________________________________　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________　　賬號：_______________________________賬號：______________________________________　　編碼：__________________________編碼：_________________________________。　　

　　第二部分XX條款　　

　　一、詞語定義及合同文件　　1、詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　　

　　1.1XX條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，于建設工程施工的條款。　　

　　1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化、補充或修改。　　

　　1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　　

　　1.4承包人： 指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　　

　　1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。　　

　　1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。　　

　　1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。　　

　　1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。　　

　　1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。　　

　　1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。　　

　　1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。　　

　　1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。　　

　　1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。　　

　　1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。　　

　　1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。　　

　　1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。　　

　　1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。　　

　　1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。　　

　　1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。　　

　　1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。　　

　　1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　

　　1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。　　2、合同文件及解釋順序　　

　　2.1合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：　　

　　（1）本合同協議書　　（

　　2）中標知書　　（

　　3）投標書及其附件　　（

　　4）本合同專用條款　　（

　　5）本合同XX條款　　（

　　6）標準、規范及有關技術文件　　（

　　7）圖紙　　（

　　8）工程量清單　　（

　　9）工程報價單或預算書　　合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。　　

　　2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本XX條款第37條關于爭議的約定處理。　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1語言文字　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。　　在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

　　3.2適用法律和法規　　本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。　　

　　3.3適用標準、規范　　雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。　　國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。　　本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。　　4、圖紙　　

　　4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。　　

　　4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給

　　第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。　　

　　4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。　　

　　二、雙方一般權利和義務　　5、工程師　　

　　5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式知承包人。　　

　　5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。　　

　　5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式知承包人。　　

　　5.4合同履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本XX條款第37條關于爭議的約定處理。　　

　　5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。　　

　　5.6不實行工程監理的， 本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。　　6、工程師的委派和指令　　

　　6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回知發包人。委派書和撤回知作為本合同附件。　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。　　除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。　　

　　6.2工程師的指令、 知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、知。　　

　　6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。　　

　　6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。　　7、項目經理　　

　　7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。　　

　　7.2承包人依據合同發出的知， 以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。　　

　　7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或

　　第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。　　

　　7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式知發包人，關征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。　　

　　7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。　　8、發包人工作　　

　　8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：　　

　　（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；　　

　　（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；　　

　　（3）開施工場地與城鄉公共道路的道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢；　　

　　（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；　　

　　（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交、爆破作業等的申請批準手續（證明承包人自身資質的證件除外）；　　

　　（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；　　

　　（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；　　

　　（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；　　

　　（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。　　

　　8.2發包人可以將

　　8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

　　8.3發包人未能履行

　　8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。　　9、承包人工作　　

　　9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：　　

　　（1）根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用；　　

　　（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；　　

　　（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛；　　

　　（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；　　

　　（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

　　（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；　　

　　（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；　　

　　（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；　　

　　（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。　　

　　9.2承包人未能履行

　　9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。　　

　　三、施工組織設計和工期　　10、進度計劃　　

　　10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。　　

　　10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。　　

　　10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。　　11、開工及延期開工 1

　　1.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。　　12、暫停施工　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。　　13、工期延誤　　1

　　3.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：　　

　　（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；　　

　　（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；　　

　　（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；　　

　　（4）設計變更和工程量增加；　　

　　（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；　　

　　（6）不可抗力；　　

　　（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。　　1

　　3.2承包人在1

　　3.1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。　　14、工程竣工　　1

　　4.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。　　1

　　4.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。　　1

　　4.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。　　

　　四、質量與檢驗　　15、工程質量　　1

　　5.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。　　1

　　5.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。　　16、檢查和返工　　1

　　6.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。　　1

　　6.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。　　1

　　6.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。　　1

　　6.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。　　17、隱蔽工程和中間驗收　　1

　　7.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式知工程師驗收。知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。　　1

　　7.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。　　1

　　7.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。　　18、重新檢驗　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。　　19、工程試車　　1

　　9.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。　　1

　　9.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式知工程師。知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。　　1

　　9.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。　　1

　　9.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。　　1

　　9.5雙方責任　　

　　（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。　　

　　（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。　　

　　（3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。　　

　　（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。　　

　　（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。　　1

　　9.6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。

　　五、安全施工　　20、安全施工與檢查　　20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。　　20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。　　21、安全防護　　2

　　1.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。　　2

　　1.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。　　22、事故處理　　2

　　2.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。　　2

　　2.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。　　

　　六、合同價款與支付　　23、合同價款及調整　　2

　　3.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。　　2

　　3.2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：　　

　　（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。　　

　　（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。　　

　　（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。　　2

　　3.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：　　

　　（1） 法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；　　

　　（2）工程造價管理部門公布的價格調整；　　

　　（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；　　

　　（4）雙方約定的其他因素。　　2

　　3.4承包人應當在2

　　3.3款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。　　24、工程預付款　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的知，發包人收到知后仍不能按要求預付， 承包人可在發出知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。　　25、工程量的確認　　2

　　5.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。　　2

　　5.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。　　2

　　5.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。　　26、工程款（進度款）支付　　2

　　6.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。　　2

　　6.2本XX條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。　　2

　　6.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的知，發包人收到承包人知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。　　2

　　6.4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。　　

　　七、材料設備供應　　27、發包人供應材料設備　　2

　　7.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件（附件

　　2）。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 2

　　7.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。　　2

　　7.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。　　發包人未知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。　　2

　　7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：　　

　　（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；　　

　　（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購；　　

　　（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；　　

　　（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；　　

　　（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；　　

　　（6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；　　2

　　7.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。　　2

　　7.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。　　28、承包人采購材料設備　　2

　　8.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時知工程師清點。　　2

　　8.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。　　2

　　8.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。　　2

　　8.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2

　　8.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。　　2

　　8.6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

　　八、工程變更　　9、工程設計變更　　2

　　9.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更知及有關要求，進行下列需要的變更：　　

　　（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　　

　　（2）增減合同中約定的工程量；　　

　　（3）改變有關工程的施工時間和順序；　　

　　（4）其他有關工程變更需要的附加工作。　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。　　2

　　9.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。　　2

　　9.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。　　30、其他變更　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。　　31、確定變更價款　　3

　　1.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：　　

　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　　

　　（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；　　

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 3

　　1.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。　　3

　　1.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。　　3

　　1.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本XX條款第37條關于爭議的約定處理。　　3

　　1.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。　　3

　　1.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。　　

　　九、竣工驗收與結算　　32、竣工驗收　　3

　　2.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。　　3

　　2.2發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。　　3

　　2.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。　　3

　　2.4工程竣工驗收過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。　　3

　　2.5發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。　　3

　　2.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本XX條款3

　　2.1款至3

　　2.4款辦理。　　3

　　2.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。　　3

　　2.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。　　33、竣工結算　　3

　　3.1工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 3

　　3.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告知XX銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。　　3

　　3.3發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。　　3

　　3.4發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。　　3

　　3.5工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。　　3

　　3.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本XX條款第37條關于爭議的約定處理。　　34、質量保修　　3

　　4.1承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。　　3

　　4.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件3略）。　　3

　　4.3質量保修書的主要內容包括：　　

　　（1）質量保修項目內容及范圍；　　

　　（2）質量保修期；　　

　　（3）質量保修責任；　　

　　（4）質量保修金的支付方法。　　

　　十、違約、索賠和爭議　　35、違約　　3

　　5.1 發包人違約。當發生下列情況時：　　

　　（1）本XX條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；　　

　　（2）本XX條款第2

　　6.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；　　

　　（3）本XX條款第3

　　3.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；　　

　　（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。　　發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。 3

　　5.2承包人違約。當發生下列情況時：　　

　　（1）本XX條款第1

　　4.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；　　

　　（2）本XX條款第1

　　5.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；　　

　　（3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。　　3

　　5.3一方違約后，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。　　36、索賠　　3

　　6.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。　　3

　　6.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：　　

　　（1）索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向知；　　

　　（2）發出索賠意向知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；　　

　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；　　

　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

　　（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與

　　（3）、

　　（4）規定相同。　　3

　　6.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按3

　　6.2款確定的時限向承包人提出索賠。　　37、爭議　　3

　　7.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　　

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。　　3

　　7.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：　　

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；　　

　　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；　　

　　（3）仲裁機構要求停止施工；　　

　　（4）法院要求停止施工。　　十

　　一、其他　　38、工程分包　　3

　　8.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。　　3

　　8.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。　　3

　　8.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。　　3

　　8.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。　　39、不可抗力　　3

　　9.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。　　3

　　9.2不可抗力事件發生后，承包人應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。　　3

　　9.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：　　

　　（1）工程本身的損害、因工程損害導致

　　第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；　　

　　（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；　　

　　（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；　　

　　（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；　　

　　（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；　　

　　（6）延誤的工期相應順延。 3

　　9.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。　　40、保險　　40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及

　　第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。　　40.2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。　　40.3發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。　　40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。　　40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。　　40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。　　41、擔保　　4

　　1.1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：　　

　　（1）發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。　　

　　（2）承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。　　4

　　1.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的

　　第三人承擔相應責任。　　4

　　1.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。　　42、專利技術及特殊工藝　　4

　　2.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。　　4

　　2.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。　　43、文物和地下障礙物　　4

　　3.1在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式知工程師， 工程師應于收到書面知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。　　如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 4

　　3.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。　　所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。　　44、合同解除　　4

　　4.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。　　4

　　4.2發生本XX條款第2

　　6.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。　　4

　　4.3發生本XX條款第3

　　8.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。　　4

　　4.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：　　

　　（1）因不可抗力致使合同無法履行；　　

　　（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。　　4

　　4.5一方依據4

　　4.2、4

　　4.3、4

　　4.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的知，并在發出知前7天告知對方， 知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本XX條款第37條關于爭議的約定處理。　　4

　　4.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。　　4

　　4.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。　　45、合同生效與終止　　4

　　5.1雙方在協議書中約定合同生效方式。　　4

　　5.2除本XX條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。　　4

　　5.3合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。　　46、合同份數　　4

　　6.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。　　4

　　6.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。　　47、補充條款　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本XX條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。　　

　　第三部分專用條款　　

　　一、詞語定義及合同文件　　2、合同文件及解釋順序　　合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。　　

　　3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________　　

　　3.3適用標準、規范　　適用標準、規范的名稱：__________________________________________________________　　發包人提供標準、規范的時間：_____________________________________________________　　國內沒有相應標準、規范時的約定：_________________________________________________　　4、圖紙　　

　　4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________　　發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________　　

　　二、雙方一般權利和義務　　5、工程師　　

　　5.2監理單位委派的工程師　　姓名：________________職務：________________發包人委托的職權：__________________　　需要取得發包人批準才能行使的職權：______________________________________________　　

　　5.3發包人派駐的工程師　　姓名：________________職務：________________________　　職權：__________________________________________________________________________　　

　　5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________　　7、項目經理　　姓名：________________職務：________________　　8、發包人工作　　

　　8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：　　

　　（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________　　

　　（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：____________　　___________________________________________________________________________________　　___________________________________________________________________________________　　

　　（3）施工場地與公共道路的道開時間和要求：____________________________________　　

　　（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________　　

　　（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________　　

　　（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________　　

　　（7）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________　　

　　（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________　　

　　（9）雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________　　

　　8.2發包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________　　9、承包人工作

　　9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：　　

　　（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：______________　　

　　（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________　　

　　（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________　　

　　（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________　　

　　（5）需承包人辦理的有關施工場地交、環衛和施工噪音管理等手續：___________________　　

　　（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________　　

　　（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________　　

　　（8）施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________　　

　　（9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________　　

　　三、施工組織設計和工期　　10、進度計劃　　

　　10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：__________________________　　工程師確認的時間：______________________________________________________________　　

　　10.2群體工程中有關進度計劃的要求：______________________________________________　　13、工期延誤　　1

　　3.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________　　

　　四、質量與驗收　　17、隱蔽工程和中間驗收　　1

　　7.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________　　19、工程試車　　1

　　9.5試車費用的承擔：____________________________________________________________　　

　　五、安全施工　　

　　六、合同價款與支付　　23、合同價款及調整　　2

　　3.2本合同價款采用___________________________________________________方式確定。　　

　　（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________________________________　　風險費用的計算方法：_____________________________________________________________　　風險范圍以外合同價款調整方法：__________________________________________________　　

　　（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________________________　　

　　（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_____________________________________　　2

　　3.3雙方約定合同價款的其他調整因素：____________________________________________　　24、工程預付款　　發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________　　扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________　　25、工程量確認　　2

　　5.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________　　26、工程款（進度款）支付　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：______________________________________　　

　　七、材料設備供應　　27、發包人供應　　2

　　7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：　　

　　（1）材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________　　

　　（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________　　

　　（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________

　　返

建筑工程施工簡易合同范本 篇6

　　發包方：（簡稱甲方）　　承包方：（簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同承包條例》等法律法規，為明確雙方在施工過程中的權利義務和經濟責任，維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下協議：　　

　　一、甲方1—4轉化中心地面現澆水磨石裝飾工程，以包工包料（即普通白石子，普通水泥3

　　2.5級，塑料介條）的形式承包給乙方，單價34元2。　　

　　二、工程地址位于聊城____區 路東首，施工面積一期約150002，二期約300002，乙方自帶機械，水磨石材料，所用3

　　2.5級普通水泥必須提供出廠合格證。　　

　　三、按照甲方要求，現澆水磨石的施工厚度為

　　1.5c，并用塑料介條介方，墻柱圍邊寬20c，為暗紅色，粗磨，細磨各一遍，在施工過程中，按照甲方的要求，結合現澆水磨石的施工規范操作施工，如違規操作，甲方有權要求整改。　　

　　四、工程質量要求達合格，甲方負責協調水電、樓面上料事宜，費用從乙方工程款中扣除。磨出的泥漿排方，由甲方領導指定不遠于每個建筑物十米左右位置，挖坑埋于地下。　　

　　五、工程造價：一期工程約12215;34元X元　　

　　六、甲方要求按工程形象進度進行付款，工程形象進度約50%時，撥付總造價的30%，工程形象進度約85%時，撥付總造價的60%。工程竣工后甲方3—____日內組織驗收。驗收合格付款至總造價的95%，并留余款5%作為保修金，兩年內付清，如驗收不合格，甲方有權拒付剩余款項。　　

　　七、簽訂本合同，乙方向甲方交納伍仟元的履約保證金，乙方履約，甲方無息退還。甲方負責督檢找平層的平整，以及找平層的空鼓現象，如乙方發現找平層不平整或有空鼓現象，申報甲方，甲方應責令找平層施工人員立即整改。盡量不影響乙方施工。　　八：工期：一個轉化中心的找平層做完3天，確定平整度合理，無空鼓可以鋪設介條介方為開工日期，至工程竣工，共50天工期，每拖延一天，罰款20元，在總造價款中扣除。確因刮風、下雨等自然災害，以及乙方有充足的理由提出，經甲方領導簽證認可，可順延工期。（開工日期應明確到________年____月____日，刮風、下雨不屬于不可抗力，不能順延工期）　　

　　九、在施工過程中，乙方嚴格按甲方要求進行施工，如損壞甲方材料和責任事故，由乙方負經濟損失，并立即修復完畢，否則負法律責任。　　

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，款項付清合同止。　　甲方： 乙方：________年____月____日施工合同 篇10　　合同編號：　　發包人（全稱）：　　承包人（全稱）：　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，簽訂本合同。　　

　　一、工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內容：　　

　　二、工程承包形式　　

　　1、包工；　　

　　2、包質量；　　

　　3、包工期；　　

　　4、包安全；　　

　　5、包施工措施費；　　

　　6、包輔材、工具；　　

　　7、包主材運輸及裝卸；　　

　　8、施工水電費；　　

　　9、包垃圾清運費；　　

　　10、包現場材料、設備保管；　　1

　　1、包驗收。　　選擇項：全部　　

　　三、合同工期　　總日歷天數為 40天，（自________年____月日到________年月____日）；因非乙方原因的停水、停電、自然災害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延。　　

　　四、質量技術標準　　工程質量要求：　　按照設計施工圖要求標準及《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—20）等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級合格以上；確保一次性通過有關標準驗收。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。　　

　　五、合同價款、支付條件和支付進度　　

　　1.本合同為固定單價合同：固定單價為元㎡（大寫：叁百捌拾元每平方米）。外墻干掛面積預估為平方米，工程價款預計為元（大寫： ），最終工程價款根據實際施工面積、變更及甲方簽證據實核計、結算。　　如在施工過程中，發包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設計和工程量而導致工程造價變更的，雙方可以對該工程總造價進行相應變更，否則工程總造價不得以任何理由擅自變更，此總造價將直接作為工程決算款項金額的依據。　　

　　2.合同價款包括所有主材運輸裝卸費、機械費、人工費、輔材費、損耗、設備材料保管費、檢測費、驗收費用、管理費、利潤、安全措施費、

　　第三者的工傷保險及施工水電費等一切費用。　　

　　3.每次合同價款的支付條件如下：　　

　　（1） 承包人已經按合同約定正確履行合同義務；　　

　　（2） 承包人沒有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發包人的要求予以改正；　　承包人不能達到以上條件之一的，發包人有權暫停支付合同價款，直至以上支付條件得到全部滿足。　　

　　4.合同價款支付的安排和進度如下：　　

　　第一次付款：完成總工程量的 50 %，支付至工程總價的 30 %；　　

　　第二次付款：完成總工程量的 80 %，支付至工程總價的 50 %；　　

　　第三次付款：完成總工程量的 100 %，支付至工程總價的 75 %；　　

　　第四次付款：工程全部竣工并經發包人驗收合格，發包人在收到承包人經發包方相關人員確認合格的完整規范的工程檔案、竣工資料及工程結算資料之日起____日以內，發包人向承包人支付工程決算總價的余款（質保金除外）；　　工程決算總價款的39;5 %做為工程質保金，由發包人自工程竣工驗收合格之日起預留 貳________年，預留期滿后如無質量問題，發包人于____日內一次性支付清工程質保金。（工程質保金不計息）　　

　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　

　　1.本合同；　　

　　2.標準、規范及有關技術文件；　　

　　3.設計圖紙和施工圖紙；　　

　　4.工程量清單；　　

　　5.工程報價單或預算書。　　雙方有關工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀要文件視為本合同的組成部分。　　

　　七、圖紙　　發包人應按約定的日期和套數向承包人提供設計圖紙一式份。承包人應對發包人提交的圖紙和其它資料履行保密義務。承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給

　　第三人。工程質保期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供發包人及有關人員進行工程檢查時使用。　　

　　八、現場指令和授權代表　　發包人的指令、通知由其授權代表簽字后，以書面形式交給承包人授權代表，承包人委派授權代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發包人可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對發包人的指令應予執行。發包人不能及時給予書面確認的，承包人應于發包人發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。　　承包人認為發包人指令不合理，應在收到指令后24小時內向發包人提出修改指令的書面報告，發包人在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發包人要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但發包人決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。　　發包人對工程完工后的總工程量的確認、工程價款變更通知的確認和竣工驗收合格的確認，應有發包人授權代表的簽字及發包人蓋有公司公章。　　

　　九、雙方責任和義務　　

　　1.發包人按約定的時間和內容完成以下工作　　

　　（1） 使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；　　

　　（2） 協助乙方搭設腳手架、施工所需水、電等線和安排工人宿舍（除甲方搭設腳手架外，其余費用乙方自理），保證施工期間的需要；　　

　　（3） 向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；　　

　　（4） 對承包人派人負責施工現場的協調工作；　　

　　（5） 應依合同相關條款的規定時間內及時向乙方支付工程進度款項。　　

　　2.承包人的責任和義務　　

　　（1） 承包方現場安裝損耗量大于實際安裝面積且數量超過總量 2 %，超出部分由承包方自行負責，小于 2%由發包方負責。　　

　　（2） 根據發包人的委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經發包人確認后使用；　　

　　（3） 向發包人提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表；　　

　　（4） 根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，同時對，并負責安全保衛；　　

　　（5） 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，因承包人責任造成的罰款由承包人負擔；　　

　　（6） 已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；　　

　　（7） 按約定做好施工場地地上地下、地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；　　

　　（8） 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；　　

　　（9） 施工中需各相關政府部門進行的報建和驗收等手續；　　

　　（10） 承包人應做的其它工作。承包人未能履行以上各項義務,造成發包人損失的,承包人賠償發包人有關損失。　　

　　十、暫停施工　　發包人認為確有必要暫停施工時，應以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發包人原因造成停工的，相應順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。　　十

　　一、工期延誤　　

　　1.因以下原因造成工期延誤，以發包人書面確認，工期相應順延；　　

　　（1） 發包人未能按約定提供圖紙及開工條件；　　

　　（2） 發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；　　

　　（3） 發包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；　　

　　（4） 因發包人原因導致重大設計變更和工程量增加并引起施工量的重大變化；　　

　　（5） 一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過10小時；　　

　　（6） 應由甲方提供的材料未能按計劃進場；　　

　　（7） 不可抗力；　　

　　（8） 雙方約定或發包人同意工期順延的其他情況。　　

　　2.承包人在上述情況發生后1天內，就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權利。發包人在收到報告后一天內予以書面確認。　　十

　　二、質量與檢驗　　

　　1.工程質量　　工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因導致工程質量達不到約定的質量標準，又不能在發包人規定期限內整改合格的，承包人承擔違約責任。發包人有權單方終止和解除合同，承包人除應按合同總價款的 20 %向發包人支付違約金，還應承擔因此給發包人造成的一切損失。　　

　　2.檢查和返工　　

　　（1） 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及發包人依據合同發出的指令施工，隨時接受發包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。　　

　　（2） 工程質量達不到約定標準的部分，發包人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。　　如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質量要求，發包人有權免減未施工的工程量及解除合同的權利。　　

　　（3） 發包人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。但檢查檢驗確認工程不合格時，雖然影響施工正常進行，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的，相應順延工期。　　十

　　三、隱蔽工程和中間驗收　　

　　1.工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在發包人限定的時間內修改后重新驗收。　　

　　2.重新檢驗：無論發包人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。　　十

　　四、安全規范施工　　

　　1.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發包　　

　　2.人和行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發包人、承包人和

　　第三人等人身和財產損失的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。　　

　　3.承包人應文明施工，不經發包人書面認可，不得損壞建筑物結構及附屬設備，否則，由此產生的損失和責任全部由承包人負責。　　

　　4.由于承包人的任何不文明、不規范施工行為造成的城管、建設、環保等政府部門的任何經濟、　　

　　5.行政處罰，均由承包人自行承擔，若給發包人造成損失的，承包人承擔一切責任。　　

　　6.應對施工人員進行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關安全生產工作條例，禁止 腳手架上拋扔物品。乙方生產人員所造成的他人或本人工傷事故，一切經濟費用和責任均由乙方負責　　

　　7.為保證整體工程的順利進行，承包人在施工時，應遵守發包人有關部門關于人員及機械材料出入場的相關規定。　　十

　　五、工程量的確認　　

　　1.承包人于每月____日后三天內向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后七天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前二十四小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。　　

　　2.對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。　　

　　3.發包人計量后，承包人與發包人應共同對計量結果進行書面確認，否則對發包人不具有約束力。　　十

　　六、工程款（進度款）支付　　

　　1.發包方根據核實確認的工程量，并按構成合同價相應項目的綜合單價計算的款額，經發包方相關代表簽字后7天，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。　　

　　2.發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，但發包人不承擔因此而增加的任何費用。　　十

　　七、材料供應　　

　　1.發包方提供干掛石材　　發包方負責采購本工程所需的干掛石材，并清點交接給承包方安排運輸到施工現場卸車及保管存放，如承包方在裝卸、運輸過程中或施工時造成發包方交接的石材發生損壞或丟失的由承包方負責。　　

　　2.承包方提供除干掛石材外的材料和設備　　

　　（1） 承包人負責采購施工所需石材外的材料和設備時，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前二十四小時通知發包人清點和驗證。施工用的鋼型材、夾件、鋼板等必須為熱鍍鋅的，掛件和螺栓必須為標準的不銹鋼材質。　　

　　（2） 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按發包人的要求時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。　　

　　（3） 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按發包人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。　　

　　（4） 發包人發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，，由承包人承擔發生費用，由此延誤的工期不予順延。　　

　　（5） 承包人需要使用代用材料時，應經發包人書面認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。　　十

　　八、工程變更　　

　　1.施工中發包人需對原工程設計進行變更，可以書面形式向發包人發出變更通知。承包人按照發包人發出的變更通知有關要求，進行下列需要的變更：　　

　　（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　　

　　（2）增減合同中約定的工程量；　　

　　（3）改變有關工程的施工時間和順序：　　

　　（4）其它有關工程變更需要的附加工作；　　因變更導致合同價款的增減，由發包人承擔，延誤的工期按本合同的

　　第十一條的約定相應順延。　　

　　2.施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。　　

　　3.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意，未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期限不予順延。　　對于任何變更、增加項目，承包人須于收到發包人書面通知后在規定時間內完成施工，不得以任何等待工程變更文件或簽證確認為由延遲施工。　　十

　　九、確定變更價款　　

　　1.承包人在工程變更確定后2天內，提出變更工程價款的報告，經發包人認為調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：　　

　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　　

　　（2）合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類價格變更合同價款；　　

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。　　

　　2.承包人在雙方確定變更后2天內不向發包人提出變更價款報告時或者發包人未以書面形式進行價款變更確認，視為該項變更不涉及合同價款的變更。　　

　　3.發包人確認增加的工程變更價款作為決算合同價款，在工程決算后按合同約定支付。　　

　　4.因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。　　二

　　十、竣工驗收　　

　　1.工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定和雙方約定的日期和份數。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程施工簡易合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　上述各方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、工作內容

　　房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：

　　2、該房屋建筑工程為包工承包方式。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。

　　3、工程質量：乙方根據甲方提供的圖紙，嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方%的保證金。

　　5、工程安全：相關法律規定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、乙方應按時結清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　四、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署時間：年月日

建筑工程施工簡易合同范本 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本著平等自愿原則，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________

　　一、工程概況

　　外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內墻裙高1.5米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。

　　二、承包形式

　　干包，包工不包料。

　　1.整個工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

　　2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負責安裝、拆除和拖運。

　　3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

　　4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

　　三、承包價格

　　1.按實際施工建筑面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

　　四、付款方式

　　開工預付壹萬元，余款在工程完工驗收后一次結算付清。

　　五、質量要求

　　乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現行的施工規范操作，每道工序必須經甲方同意后，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收后半年內出現施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

建筑工程施工簡易合同范本 篇9

　　發包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關法律法規，甲、乙雙方就乙方承接甲方發包的太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程施工的有關事宜協商一致,同意按下列條款簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

　　一、 工程內容及范圍:太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程,根據外墻保溫工程技術規程及驗收標準,保溫工程含基層外膠粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓(120MM長,每平方米不少子7個)并含人工、機械,垂直運輸、水平運輸及安全文明施工措施等。

　　二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

　　三、承包方式:包工包料,包檢測,包稅。

　　四、材料標準：

　　1、巖棉板要求使用威海博盛 牌, 50mn表觀密度為140kg/m3,供應商應提供書面證明和產品出廠合格證。

　　2、粘結砂漿、抹面砂漿使用基舜牌(1500/元噸),承包方應提供生產廠家產品合格證,出廠日期及編號,使用期限、主要成分、適用范圍及使用說明書。每平方米不少于13kg。

　　3、玻璃網格布要求単位面積質量 ≥ 160g/m2, 使用外墻保溫專用耐堿玻纖網格布。

　　4、錨栓采用熱鍍鋅金屬螺釘(天字牌) 。塑料膨脹管采用聚酰胺的。各種材料生產廠家應提供具有法定資格的產品檢測報告副本原件。

　　5、所有材料進場均應由監理方和建設方進行見證取樣, 進行復檢和稱重達標后使用, 否則禁止使用 。

　　五、工期:

　　自滿足條件起, 15個工作日完成(以工程部下發的開工令為準)。乙方在甲方規定的時間內完成施工任務,保證與工程進度同步,不影響其它工種作業。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罰款1000.00元。

　　六、質量標準：

　　1、乙方嚴格按照山東省工程建設標準設計《外墻外保溫構造》施工。并達到中華人民共和國行業標準《外墻外保溫工程技術規程》( JGJI44-20-- )驗收標準。

　　2、甲方工程的基面應達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20--和《建筑裝飾裝修質量驗收規范》GB50210-20--的規定。

　　七、合同價款:

　　以實際發生數量乘以單價巖棉外墻保溫每平方米110.00元、 大理石貼面巖棉外墻保溫每平方米100.00元。

　　八、付款方式: '

　　材料進場后,自施工之日起7日內付總價款 20% 作為預付款,外墻外保溫工程完工并經驗收合格后再支付實際發生總工程量的 50%的工程款。工程驗收后乙方將全部資科齊全報到甲方后,雙方結算工程價款付至結算款的95%,余 5% 為質保金,驗收合格滿 3 年工程無質量問題(無息) 一次付清。

　　九、約定項目:

　　1、外墻外保溫工程承包給乙方, 甲方為乙方提供材料堆放場地、水源、電源,并配合乙方與施工單位搞好協調，所發生的水電費用等由乙方承擔。

　　2、乙方施工前向甲方監理上交施工組織設計,批準后方可施工,所有進場材料須提供合格證、檢驗報告、并按要求送檢(送檢費由乙方承擔),整理報檢資料,按規定工程竣工后整理三套完整的資料存檔, 對于不合格或不經監理認可的材料不得使用。保證驗收合格。

　　3、乙方人員進場必須有負責生產技術的項目經理(隊長)一名與專職或兼職安全一名,負責與甲方結合與協調工作。甲方將派專門人員負責與乙方聯系、指揮和驗收工作 。

　　4、乙方人員進場必須服從甲方管理,遵守各項制度,如有違反《項目部管理制度》愿意接受罰款。 因乙方原因造成甲方機械工具、建筑成品損壞照價賠償。

　　5、乙方必須服從現場施工單位的安全、質量、工期及現場文明等施工管理。如不配合施工單位管理, 甲方有權不予支付工程款 。

　　6、甲方有義務及時付款,向乙方提供工作面,協調解決與其他班組的工作關系。如因甲方原因造成乙方工期延誤時工期相應順延 。

　　7、材料進場前必須告知建設單位，經同意后方可進場。如發現材料私自進場或未使用指定品牌,建設單位有權拒絕使用,并給予相應處罰，情節嚴重者終止合同,造成損失由承包方承擔 。

　　8、乙方不得將該工程轉包給第三方施工,否則建設單位有權終止合同, 所造成的損失由承包方承擔 。

　　十、安全責任：

　　1.乙方進入施工現場必須帶好安全帽,高空作業必須系好安全帶,嚴禁高空拋物、吊籃搭好后要經過驗收合格后方可使用。

　　2. 乙方應做好安全防護措施, 在施工中如果出現人身傷亡等事故與甲方無關。

　　3.施工現場必須做到工完料凈、場地清。材料堆放完畢, 搞好文明施工。

　　4.乙方必須為其施工工人購買保險。

　　5. 乙方在施工中必須嚴格執行有關安全操作規范, 因操作不當或失誤導致發生安全事故或火災事故, 乙方應承擔由此引發的一切經濟損失或法律責任。

　　十一、 乙方承諾保修期 3 年。

　　十二、 雙方發生糾紛協商不成可向蘭山區人民法院起訴解決。

　　十三、 本合同自雙方簽字起生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年 月 日

建筑工程施工簡易合同范本 篇10

　　第一部分　合同條件

　　一、詞語含義及合同文件

　　第一條　詞語含義。

　　在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

　　1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。

　　包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

　　2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

　　3.發包方(簡稱甲方)：

　　協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

　　4.承包方(簡稱乙方)：

　　協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

　　5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：

　　甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：

　　乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　7.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

　　8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

　　9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

　　10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。

　　包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

　　11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的造價管理部門。

　　12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

　　13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。

　　工程的合同價款為中標價格。

　　14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

　　16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定在內)計算的工期天數。

　　17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

　　18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

　　19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

　　22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

　　23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

　　24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

　　25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

　　第二條　合同文件及解釋順序。

　　合同文件應能互相解釋，互為說明。

　　除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　1.協議條款;

　　2.合同條件;

　　3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;

　　4.建設工程;

　　5.監理合同;

　　6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

　　7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　8.標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求;

　　當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

　　第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

　　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。

　　沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范;

　　沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。

　　甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。

　　甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。

　　第四條　圖紙。

　　甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。

　　乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

　　二、雙方一般責任

　　第五條　甲方代表。

　　甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。

　　委派和撤回均應提前7天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。

　　確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。

　　乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。

　　緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。

　　因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。

　　否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

　　甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第六條　委托監理。

　　本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。

　　并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

　　非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

　　合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。

　　對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

　　總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

　　第七條　乙方駐工地代表。

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。

　　在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。

　　責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;

　　責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第八條　甲方工作。

　　甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

　　1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙;

　　或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內;

　　2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要;

　　3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作;

　　4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工;

　　5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;

　　6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

　　甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第九條　乙方工作。

　　乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;

　　2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;

　　3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。

　　乙方未履行上述義務造成工程、財產和，由乙方承擔責任及所發生的費用;

　　在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

　　4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。

　　因乙方責任造成的罰款除外;

　　5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

　　6.按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;

　　7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;

　　或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。

　　要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。

　　甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

　　三、施工組織設計和工期

　　第十條　施工組織設計及進度計劃。

　　乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

　　甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

　　工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

　　第十一條　延期開工。

　　乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。

　　乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

　　甲方代表在7天內答復乙方。

　　甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。

　　甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

　　第十二條　暫停施工。

　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。

　　乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。

　　乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。

　　甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。

　　停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;

　　停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

　　因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　第十三條　工期延誤。

　　由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;

　　2.工程量變化和設計變更;

　　3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　4.工程未按時支付;

　　5.不可抗力;

　　6.其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

　　第十四條　工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。

　　乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。

　　甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。

　　提前竣工協議包括以下主要內容：

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的追加合同價款和承擔;

　　5.提前竣工受益(如果有)的分享。

　　四、質量與檢驗

　　第十五條　工程樣板。

　　按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。

　　樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

　　制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

　　第十六條　檢查和返工。

　　乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。

　　除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

　　第十七條　工程質量等級。

　　工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

　　甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。

　　返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

　　第十八條　隱蔽工程和中間驗收。

　　工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

　　通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

　　乙方準備驗收記錄。

　　驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。

　　驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　第十九條　重新檢驗。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。

　　檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。

　　檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　五、合同價款及支付方式

　　第二十條　合同價款與調整。

　　合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。

　　發生下列情況之一的可作調整：

　　1.甲方代表確認的工程量增減;

　　2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　3.工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

　　5.協議條款約定的其它增減或調整。

　　雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。

　　乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。

　　甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

　　對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

　　第二十一條　工程款預付。

　　甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。

　　甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第二十二條　工程量的核實確認。

　　乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。

　　甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方。

　　乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。

　　甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。

　　甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

　　第二十三條　工程款支付。

　　甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。

　　甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。

　　協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。

　　六、材料供應

　　第二十四條　材料樣品或樣本。

　　不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。

　　經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　第二十五條　甲方提供材料。

　　甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。

　　甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

　　無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。

　　發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。

　　甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;

　　2.材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購;

　　3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;

　　4.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。

　　多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場;

　　5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。

　　發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

　　乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

　　第二十六條　乙方供應材料。

　　乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。

　　在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

　　對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　　甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。

　　由此延誤的工期相應順延。

　　第二十七條　材料試驗。

　　對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。

　　不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。

　　測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。

　　甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

　　七、設計變更

　　第二十八條　甲方變更設計。

　　甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。

　　乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

　　由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

　　第二十九條　乙方變更設計。

　　乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。

　　合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

　　第三十條　設計變更對工程影響。

　　所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。

　　發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

　　1.增減合同中約定的工程數量;

　　2.更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改變有關工程施工時間和順序。

　　第三十一條　確定變更合同價款及工期。

　　發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

　　3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

　　設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

　　甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

　　八、竣工與結算

　　第三十二條　竣工驗收。

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

　　按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。

　　甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。

　　乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第三十三條　竣工結算。

　　竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。

　　甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。

　　乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第三十四條　保修。

　　乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。

　　分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。

　　因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。

　　因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

　　采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

　　九、爭議、違約和索賠

　　第三十五條　爭議。

　　本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。

　　當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由委員會仲裁。

　　當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1.合同確已無法履行;

　　2.雙方協議停止施工;

　　3.調解要求停止施工，且為雙方所接受;

　　4.仲裁委員會要求停止施工;

　　5.法院要求停止施工。

　　第三十六條　違約。

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第三十七條　索賠。

　　甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

　　1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2.索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;

　　3.在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

　　4.甲方在接到索賠資產后7天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經批準;

　　5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

　　十、其它

　　第三十八條　安全施工。

　　乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。

　　非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。

　　同時按政府有關部門的要求處理。

　　甲方要為搶救提供必要條件。

　　發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。

　　由甲方承擔防護措施費用。

　　在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。

　　安全保護措施費用，由甲方承擔。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

　　第三十九條　專利技術和特殊工藝的使用。

　　甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。

　　乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。

　　乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

　　第四十條　不可抗力。

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。

　　災害繼續發生，乙方應每隔7天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

　　甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

　　1.工程本身的損害由甲方承擔;

　　2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第四十一條　保險。

　　在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

　　乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

　　當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

　　投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

　　第四十二條　工程停建或緩建。

　　由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。

　　甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第四十三條　合同的生效與終止。

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。

　　在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第四十四條　合同份數。

　　合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

　　副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　第二部分　協議條款

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程名稱：

　　工程地點：

　　承包范圍：

　　承包方式：

　　1.2　開工日期：

　　竣工日期：

　　總日歷工期天數：

　　1.3　質量等級：

　　1.4　合同價款：

　　第二條　合同文件及解釋順序

　　第三條　合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　3.1　合同語言：

　　3.2　適用標準、規范：

　　3.3　適用法律、法規：

　　第四條　圖紙

　　4.1　圖紙提供日期：

　　4.2　圖紙提供套數：

　　4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

　　第五條　甲方代表

　　5.1　甲方代表姓名和職稱(職務)：

　　5.2　甲方賦予甲方代表的職權：

　　5.3　甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

　　第六條　監理單位及總監理工程師

　　6.1　監理單位名稱：

　　6.2　總監理工程師姓名、職稱：

　　6.3　總監理工程師職責：

　　第七條　乙方駐工地代表

　　第八條　甲方工作

　　8.1　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

　　8.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

　　8.3　需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：

　　8.4　需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：

　　8.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

　　8.6　會審圖紙和設計交底的時間：

　　8.7　向乙方提供的設施內容：

　　第九條　乙方工作

　　9.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

　　9.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

　　9.3　施工場地防護工作的要求：

　　9.4　施工現場交通和噪音控制的要求：

　　9.5　符合施工場地規定的要求：

　　9.6　保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：

　　9.7　建筑成品保護的措施：

　　第十條　進度計劃

　　10.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

　　10.2　甲方代表批準進度計劃的時間：

　　第十一條　延期開工

　　第十二條　暫停施工

　　第十三條　工期延誤

　　第十四條　工期提前

　　第十五條　工程樣板

　　15.1　對工程樣板間的要求：

　　第十六條　檢查和返工

　　第十七條　工程質量等級

　　17.1　工程質量等級要求的追加合同價款：

　　17.2　質量評定部門名稱：

　　第十八條　隱蔽工程和中間驗收

　　18.1　中間驗收部位和時間：

　　第十九條　驗收和重新檢驗

　　第二十條　合同價款及調整

　　20.1　合同價款形式(固定價格加風險系數合同、可調價格合同等)：

　　20.2　調整的方式：

　　第二十一條　工程預付款

　　21.1　預付工程款總金額：

　　21.2　預付時間和比例：

　　21.3　扣回時間和比例：

　　21.4　甲方不按時付款承擔的違約責任：

　　第二十二條　工程量的核實確認

　　22.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十三條　工程款支付

　　23.1　工程款支付方式：

　　23.2　工程款支付金額和時間：

　　23.3　甲方違約的責任：

　　第二十四條　材料樣品或樣本

　　第二十五條　甲方供應材料設備

　　25.1　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

　　第二十六條　乙方采購材料設備

　　第二十七條　材料試驗

　　第二十八條　甲方變更設計

　　第二十九條　乙方變更設計

　　第三十條　設計變更對工程的影響

　　第三十一條　確定變更價款

　　第三十二條　竣工驗收

　　32.1　乙方提供竣工驗收資料的內容：

　　32.2　乙方提交竣工報告的時間和份數：

　　第三十三條　竣工結算

　　33.1　結算方式：

　　33.2　乙方提交結算報告的時間：

　　33.3　甲方批準結算報告的時間：

　　33.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　33.5　甲方違約的責任：

　　第三十四條　保修

　　34.1　保修內容、范圍：

　　34.2　保修期限：

　　34.3　保修金額和支付方法：

　　34.4　保修金利息：

　　第三十五條　爭議

　　35.1　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。

　　協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第三十六條　違約

　　36.1　違約的處理：

　　36.2　違約金的數額：

　　36.3　損失的計算方法：

　　36.4　甲方不按時付款的利息率：

　　第三十七條　索賠

　　第三十八條　安全施工

　　第三十九條　專利技術和特殊工藝

　　第四十條　不可抗力

　　40.1　不可抗力的認定標準：

　　第四十一條　保險

　　第四十二條　工程停建或緩建

　　第四十三條　合同生效與終止

　　43.1　合同生效日期：

　　第四十四條　合同份數

　　44.1　合同副本份數：

　　44.2　合同副本的分送責任：

　　44.3　合同制訂費用：

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　地址：　　　地址：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　人：　　　代理人：

　　電話：　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　傳真：

　　郵政編碼：　郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：　　帳號：

　　合同訂立時間：______年___月___日

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人：

　　鑒(公)證機關(蓋章)：

　　______年___月___日

建筑工程施工簡易合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經甲、乙雙方共同協商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。

　　四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。

　　五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，余款在本工程全面竣工并做好衛生清理后，再經甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿后，退還質保金。

　　六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監督乙方的工程質量并負責工地上與周邊的一切協調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切后果由乙方承擔。在施工期間，甲方必須保證工程款的`按時支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔。

　　七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。

　　八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時內，必須派人到場維修，否則甲方有權自行維修，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建筑工程施工簡易合同范本 篇12

　　合 同 書　　發包方：　　承包方：　　為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協議：　　

　　一、工程內容：雞舍搭建。　　

　　二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。　　

　　三、質量要求：　　基礎預埋鐵件，由乙方負責；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管； 檁條長4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。　　

　　四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。　　

　　五、付款方式：屋架搭建完工后付工程總造價的50%，即萬元；總工程完工后付清全部工程款項。　　

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方執一份，協議經雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。 未盡事宜雙方協商解決。　　甲方：　　乙方：___日

建筑工程施工簡易合同范本 篇13

　　甲方____________________________________________________

　　法定代表人（主要負責人）或者委托代理人_________________

　　注冊地址________________________________________________

　　聯系方式________________________________________________

　　乙方____________________________________________________

　　居民身份證號____________________________________________

　　戶口所在地_____省（市）____區（縣）_______鄉鎮___________村

　　家庭住址________________________________編碼__________

　　現住址___________________________聯系方式________________根據《勞動法》，《_____》及有關規定，甲乙雙方經平等自愿，協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　第一條?甲，乙雙方選擇以下第_______種形式確定本合同期限：

　　（一）固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。

　　（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除，終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。

　　（三）以完成一定的工作（任務）為期限：自____年__月__日起至____________工作（任務）完成時即行終止。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條?甲方招用乙方在__________（項目名稱）工程中，擔任_____________________崗位（工種）工作。

　　乙方的工作地點為___________________________________

　　經雙方協商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

　　三、工作時間和休息休假

　　第三條?甲方安排乙方執行以下第_______種工時制度。

　　（一）執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。

　　（二）經當地勞動行政部門批準，執行綜合計算工時制度。

　　（三）經當地勞動行政部門批準，執行不定時工時制度。

　　乙方依法享有公休假，法定節日假，探親假，婚喪假，產假，帶薪年休假等假期。甲方保證乙方每周至少休息一天。

　　甲方因施工建設需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時，休息日加班無法安排補休，法定節假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。

　　四、勞動報酬

　　第四條?甲方采用以下第_______種形式向乙方支付工資：

　　（一）月工資____元，試用期間工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

　　（二）日工資____元，試用期間工資____，甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

　　（三）計件工資。甲方應以同類崗位人員能夠完成的勞動量為基礎制定的計件單價約定為______。

　　以上雙方約定的工資不低于甲方所在地的最低工資標準，其中乙方在試用期的工資不低于甲方相同崗位最低檔工資。（或者本合同約定工資的百分之_______）

　　甲方生產經營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元或按_____________________執行。

　　甲方應當在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。甲方向乙方支付工資應由乙方簽字確認。

　　五、社會_____

　　第五條?甲乙雙方按國家規定參加社會_____。甲方為乙方辦理有關社會_____手續，并承擔相應社會_____義務。乙方應繳的社會_____費由甲方代扣代繳。

　　乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。甲方按_____________________支付乙方病假工資。

　　乙方因工負傷或患職業病的待遇按國家有關規定執行。

　　乙方在孕期，產期，哺乳期等各項待遇，按國家有關生育_____政策規定執行。

　　六、_____和勞動條件

　　第六條?甲方應當在乙方上崗前進行安全生產培訓，乙方從事國家規定的特殊工種，應當經過培訓并取得相應的職業資格證書方可上崗。

　　甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全，衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的_____用品。其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》（jgj146-_________）對乙方從事接觸職業病危害的作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

　　甲方將依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度，不違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

　　七、解除和終止

　　第七條?本勞動合同的解除或終止，依《_____》規定執行。

　　第八條?甲乙雙方約定的其他事項_______________________________________________________________________________。

　　八、勞動爭議處理

　　第九條?甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解_____法》的規定通過申請調解，_____，提起訴訟解決。

　　九、其他

　　第十條?本合同未盡事宜，雙方可另協商解決。

　　第十一條?本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

　　甲方（公?章）______________乙方（簽字或蓋章）______________

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

建筑工程施工簡易合同范本 篇14

　　甲方： 身份證號碼;

　　乙方： 身份證號碼;

　　丙方： 身份證號碼;

　　甲方在××公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資

　　第一條 聯合宗旨、項目和范圍

　　聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目：建筑工程

　　第二條 聯合投資各方均以該項目開發負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

　　第三條 聯合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　　(1)甲方以現金作為投資。(投資 )

　　(2)乙方以現金作為投資。(投資 )

　　(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例：

　　(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　核算方式：僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

　　第四條 聯營各方的權利義務

　　甲方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　乙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　丙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　第五條 利潤分配與風險承擔

　　聯合經營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資范圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

　　第七條 違約責任

　　1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

　　第八條 本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條 本合同書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　××年××月××日

建筑工程施工簡易合同范本 篇15

　　甲方（買方單位）： ____省套股份有限公司 乙方（出賣單位）：　　依照《民法典》和其它有關法律法規規定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方的寬城萬達所需墻紙樣板房供貨事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。　　

　　一、產品名稱、型號、使用地點、數量、單價、金額　　

　　二、合同價格的說明　　

　　1、合同單價為固定綜合包干單位，包含材料費、運輸費、排版損耗、機械費、施工費（人工費、施工損耗、膠粉等輔材費）、管理費、成品保護費、關稅、利潤等各種費用，售后服務所需的相關費用。單價為墻紙上墻后按成品面積實際收方的包干單價。　　

　　2、合同單價在合同執行過程 中不作調整：因市場性、政策性變化而引起的任何價格變動，均不影響合同執行，并不得調整合同包干單價。　　

　　3、因合同為暫定量，供貨過程 中乙方不得因為供貨數量與合同不相符而提出任何異議，更不能以此為由調整單價。　　

　　三、墻紙質量要求　　墻紙鑲貼完畢，甲方以認可的樣板和本合同要求及G73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規范》標準進行驗收。　　

　　1、乙方所必須嚴格按照合同規定的墻紙規格、型號、編號供貨和施工，提供的墻紙應為指定的優等品。　　

　　2、墻紙鑲貼應對花對縫，完成可視面應無縫且平整。鑲貼完畢后最終質量應達到優良標準。　　

　　3、所有墻紙和輔料應無異味，甲醛等有毒氣體的含量（或揮發量）不超過國家相關標準和規范。　　

　　四、交貨及施工工期　　合同簽訂后 天內將合同數量墻紙備貨于施工現場，場地具備安裝條件后 天內鋪裝完畢。乙方不得以任何原因延期完工（若因甲方基礎完工時間推遲而相應推遲完工時間）。　　

　　五、交貨地點及方式：　　寬城萬達樣板房　　

　　六、供貨方式　　

　　1、本合同的數量為根據現場實測的暫估數，乙方在備貨時應多于該數量，保證現場施工面積變化時及時補充供應同批號、色號產品。　　

　　2、乙方應根據場地大小進行選板鋪裝，確保同一區域內的墻紙無色差、條紋順接自然。　　

　　3、各個型號的墻紙視貨源情況而決定各個型號使用量，可選用全部型號，也可選用其中某幾款型號。　　

　　七、產品驗收及提出異議期　　嚴格按照“貨物技術要求及規范”條款進行驗收，對施工過程中發現的不符合質量要求的產品乙方無條件更換。　　

　　八、產品結算　　

　　1、墻紙鑲貼工程完工，甲方驗收合格后，雙方按墻面面積進行收方，核定墻紙的實際鋪貼面積。　　

　　2、根據收方量進行工程結算。用收方數量和合同單價計算結算金額。結算金額墻紙的收方數量215;合同單價。　　

　　九、付款方式　　

　　1、合同生效后五天內支付合同總金額 的 30%作預付款。　　

　　2、壁紙鋪裝錢付全款　　

　　十、甲乙雙方職責　　

　　1、甲方職責　　

　　1.1 甲方應在乙方墻紙到貨前完成墻面準備工作(刮完膩脂和噴完封閉漆)，保證乙方到貨后能正常施工。　　

　　1.2 協調乙方與在場相關單位的關系。　　

　　1.3 進行施工質量監督工作，進行墻紙驗收和收方工作。　　

　　1.4 支付貨款、辦理工程結算。　　

　　2、乙方職責　　

　　2.1 保證所供墻紙的真實、可靠性，嚴格按合同要求的品種、規格墻紙供貨和施工，并確保施工鑲貼質量。　　

　　2.2 墻紙基層其他施工隊伍施工，乙方自行作好基層施工的質量監督。基層不合格，乙方可拒絕施工，并及時以書面形式報告甲方。乙方墻紙上墻，即視為乙方對基層質量檢驗合格。施工后因基層質量造成的已貼墻紙損失、返工所需墻紙及返工費用均由乙方承擔。　　

　　2.3 鑲貼過程中的材料自行保管。　　

　　2.4 自行作好驗收前的成品保護，乙方產品損壞由乙方自行無償返工；有損壞其它施工項目的成品應照價賠償。　　

　　2.5 自行接裝施工用的水電管線，并做好安全防范措施。　　十

　　一、工地現場管理：　　

　　1、 本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方的現場管理規定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。　　

　　2.安全施工：　　乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全和防火教育，嚴格按安全規范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。　　

　　3.文明施工：　　

　　3.1 乙方應嚴格按國家及地方政府頒發的文明施工規范組織施工，遵守甲方的現場管理規定，保證工地達到文明現場標準（乙方工作人員不能酒后進入施工現場、不能在樓內大小便，違者將處以每人每次1000元的罰款，罰款直接在工程款中扣除；情節嚴重者直接驅逐出現場。）。　　

　　3.2 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、垃圾必須運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。　　

　　3.3 本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調整。　　十

　　二、售后服務　　

　　1、乙方對本合同產品按“兩年維修，”的原則為甲方提供服務。　　

　　2、在兩年內出現起層、剝落、變色等質量問題，乙方修復或更換，若人為損壞乙方只收取材料費。　　十

　　三、違約責任　　

　　1、因色差原因、墻紙質量問題等原因影響到工程效果，乙方無條件在5天內更換，更換后仍達不到標準或拒不更換，視為乙方違約。　　

　　2、在工程完工前，乙方單方解除合同或中止供貨，視為乙方違約

建筑工程施工簡易合同范本 篇16

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　經甲乙雙方商定，甲方將從化市灌村中學西教學樓重建工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質量要求，在公平、自愿、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協議以下各條款，共同監督，嚴格遵守。

　　第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶一切工程所需機械設備、架材、模板等。以規定的建筑投影面積計算規則計算投影面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥350元/㎡人工機械架材費用。

　　第二條：承包范圍：施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項工程。

　　1、乙方負責施工中用的模板，支架，排山，鐵釘，扎線和

　　2、乙方負責主體的裝模，扎鐵、倒水泥、砌體、批蕩、貼

　　3、乙方負責本工程圖紙內的磚瓦工程，如有更改，增加項

　　第三條：質量要求：合格工程

　　第四條：開竣工日期：本工程定于 年 月 日開工，定 于 年 月 日竣工。日歷工期 天。

　　第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付。乙方進場后，基礎施工至正負零時，甲方預付人機費13萬元(拾叁萬元)給乙方;主體部分按210元/㎡，裝修部分為140元/㎡的人機費計算標準，甲方按照完成每層樓工程量人機費的80%的進度款支付給乙方。工程完工并交工驗收合格之日甲方按總人機費的95%結算給乙方，其余款項交工驗收合格后一個月內一次性撥付至總人機費的100%。

　　每次付款，一切稅收與乙方無關，由乙方寫出書面報告和支付收據，經甲方技術人員按照合同要求核對工程量及質量情況后簽署意見，審批后撥付。

　　第六條：雙方責任

　　一、甲方責任

　　1、按照資金撥付辦法及時撥付人機費。

　　2、協調好開工前及施工中的水電供應，協調好施工道路 的暢通，達到三通一平，并承擔水電及道路三通一平所需的費用。

　　3、保證施工中所需材料和構件的及時供應，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

　　4、負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。

　　5、負責協調社會、主管部門及四鄰關系。

　　二、乙方責任

　　1、必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規范進行施工。

　　2、必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮，配

　　3、認真組織施工，編制施工進度計劃，質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等，嚴格執行措施條款，確保工程質量。

　　4、提供材料使用計劃，在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計劃。

　　5、編制現場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通，并懸掛文明施工和安全施工圖片。負責每天將施工現場清理干凈，材料、架材堆放整齊，現場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。

　　6、嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保安全施工，杜絕事故的發生。如發生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。

　　7、提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測量設備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，并承擔其全部費用。

　　8、已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護。

　　9、乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格后，經甲方監理、質檢站驗收合格后，方可進入下道工序。

　　10、如因乙方未按圖紙施工或未按甲方要求施工造成施工不合格而返工等后果，乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。

　　11、人為造成材料半成品損壞的，按照實際價格從撥付人機

　　12、乙方不得將工程轉包，如轉包，甲方有權中止合同，下余人機費甲方拒付。

　　13、施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行，嚴格執行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電后把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。

　　第七條 工程變更

　　本項目承包范圍內無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工，工人的生活費、人工費及機械架材的停滯費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。如遇第三方要求或不可抗力造成停工的，甲方應按照乙方完成工程量的人機費結算，并在10天內一次性付清人機費給乙方。如需要工人在工地等待的按30元/天/人的補助計算標準支付給乙方。補助期限最長不得超過20天。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方負責人： 乙方負責人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

建筑工程施工簡易合同范本 篇17

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)： (聯合體)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 事宜經協商一致，訂立本合同。

　　1. 本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1)本合同協議書

　　(2)本合同專用條款

　　(3)中標通知書

　　(4)招投標文件及其附件

　　(5)本合同通用條款

　　(6)合同附件

　　(7)標準、規范及有關技術文件

　　(8)設計文件、資料和圖紙

　　(9)雙方約定構成合同組成部分的其它文件

　　雙方在履行合同過程中形成的雙方授權代表簽署的會議紀要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。

　　2. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

　　3、工程概況

　　(1)工程名稱：

　　(2)工程地點：

　　(3)工程內容：

　　(4)工程承包范圍：

　　4、 本合同采用√固定總價的計價方式，合同價格為人民幣(大寫) 元，(￥ ) ，其中：勘察費 元，設計費 元，建筑安裝工程費 元。

　　5. 項目總負責人： ;項目設計負責人： ;項目勘察負責人： ;項目經理： ;項目施工專職安全員： 。

　　6. 工程質量符合的標準和要求： 合格 。

　　7. 承包人承諾按合同約定承擔工程的設計、實施、竣工及缺陷修復。

　　8. 發包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

　　9. 承包人計劃開始工作時間：勘察開始時間 ，設計開始時間 ，施工開始時間__________，實際開始工作時間按照監理人開始工作通知中載明的開始工作時間為準。工期為 天，其中勘察工期 天，設計工期 天，施工工期 天。

　　10. 本協議書中有關的詞語含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　11. 合同生效：本合同自 之日起生效。

　　12. 合同訂立時間： 年 月 日;合同訂立地點： 。

　　13. 本協議書一式 拾 份，均具有同等法律效力，發包人執 伍 份，承包人執 伍 份。

　　14. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

　　發包人：

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

　　承包人： (聯合體牽頭人)

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

　　承包人： (聯合體成員)

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

建筑工程施工簡易合同范本 篇18

　　合同協議書

　　(發包人名稱，以下簡稱“發包人”)為實施 (項目名稱)已接受 (承包人名稱，以下簡稱“承包人”)對該項目的工程總承包投標。發包人和承包人共同達成如下協議。

　　1. 本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　(1)本合同協議書

　　(2)本合同專用條款

　　(3)中標通知書

　　(4)招投標文件及其附件

　　(5)本合同通用條款

　　(6)合同附件

　　(7)標準、規范及有關技術文件

　　(8)設計文件、資料和圖紙

　　(9)雙方約定構成合同組成部分的其它文件

　　雙方在履行合同過程中形成的雙方授權代表簽署的會議紀要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。

　　2. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。

　　3、工程概況

　　(1)工程名稱：

　　(2)工程地點：

　　(3)工程內容：

　　(4)工程承包范圍：

　　4、 本合同采用□固定總價□固定單價的計價方式，合同價格為人民幣(大寫) 元，(￥ ) ，其中：勘察費 元(如有)，設計費 元，設備購置費 元(如有)，建筑安裝工程費 元，暫列費用 元(如有)。

　　按規定應由發包人承擔的費用不包括在本合同價格內。

　　暫列費用不包括在本合同價格內。暫列費用主要為以下情況：

　　(1)在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;經批準的設計變更，工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

　　(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。

　　(3)竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

　　(4)地下障礙物處理、超規超限設備運輸等發生的費用。

　　5. 項目總負責人： ;項目設計負責人： ;項目采購負責人(如有)： 項目經理： ;項目施工專職安全員： 。

　　6. 工程質量符合的標準和要求： 。

　　7. 承包人承諾按合同約定承擔工程的設計、實施、竣工及缺陷修復。

　　8. 發包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。

　　9. 承包人計劃開始工作時間：設計開始時間 ，施工開始時間__________，實際開始工作時間按照監理人開始工作通知中載明的開始工作時間為準。工期為 天，其中設計工期 天，施工工期 天(合同履行期業主承擔義務的工作影響占用承包人進度計劃時間，如包括但不限于業主選擇方案、審圖、報建、論證及承包人有證據證明非承包人責任引起工期延誤等，工期相應順延。)。

　　10. 本協議書中有關的詞語含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　11. 合同生效：本合同自 之日起生效。

　　12. 合同訂立時間： 年 月 日;合同訂立地點： 。

　　13. 本協議書一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

　　14. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。

　　發包人：

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

　　承包人： (聯合體牽頭人)

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

　　承包人： (聯合體成員)

　　(公章或合同專用章)

　　法定代表人：

　　(簽字或蓋章)

　　地 址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　日 期：

建筑工程施工簡易合同范本 篇19

　　發包方： （以下簡稱甲方）　　承包方： （以下簡稱乙方）大連XX公司　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》以及國家有關法規、規定，并結合本工程實際情況，甲乙雙方經過充分協商就工程承包事宜達成一致意見，并定立本合同，共同遵守。　　工程概況　　工程名稱：　　建設地點：　　第二條 工程內容及承包范圍　　工程內容：計算機網絡安裝工程、集團電話安裝工程、衛星電視安裝工程、安防監控安裝工程。　　承包范圍：按甲方要求完成方案設計、設備材料及輔材供貨、安裝、調試、驗收和培訓。　　設備安裝開工和竣工期限　　本承包工程的開工日期為甲乙雙方簽訂合同之日起，竣工日期為工程開工后____日內結束。　　遇到下列情況之一者，經甲方審核批準后，工期可做調整。　　重大設計變更（指設計功能改變、主要設備增減和發生在關鍵線路上的改變）造成的工期變化，并經甲方書面確認；　　甲方書面通知的計劃工期改變；　　不可抗力；　　第四條 承包方式、造價及造價調整　　承包方式：采取包料、包工期、包質量、包材料差價及各系統的工藝設計，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協議形式辦理。不包含室外安裝立桿。　　

　　2、 本工程總造價：　　人民幣（大寫） (詳見方案)　　

　　3、 發生下列情況之一時，經乙方提出甲方認可后可調整本合同造價：　　

　　（1） 由于甲方通知的設計變更引起的增加減少工作內容；　　

　　（2） 應甲方要求單項設計變更增減費用在20元（不含20元）以上；　　

　　（3） 不可抗力；　　發生以上情況時，乙方應在3個工作日內，及時將調整的原因、金額以書面的形式（附有詳細估算和甲方的指示）報送甲方，甲方應在收到報告后5個工作日內給予答復。　　

　　（4）除合同另有說明外，本工程發生的任何直接費用及與本工程有關的其他費用（如稅金）均已包括在本合同造價內。　　第五條 雙方責任　　甲方責任：　　

　　1、負責提供施工現場臨時施工用水、用電及垂直運輸條件。　　

　　2、負責提供一間帶門、鎖的房間用于乙方庫房。　　

　　3、開工前向乙方進行現場情況交底，提供施工場地的有關情況，以便乙方進行施工工作。　　

　　4、負責協調、處理現場有關生產進度、技術質量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。　　

　　5、審核乙方報送的施工組織設計和工程進度計劃，組織工程竣工驗收。　　

　　6、負責現場的協調管理，定期召開生產協調會。　　

　　7、負責甲方驗收移交后的成品保護。　　乙方責任：　　

　　1、編制切實可行的施工組織設計、工程進度計劃和材料設備進場計劃，書面報甲方審核確認后嚴格執行。　　

　　2、指派經甲方資格審查合格的現場項目負責人，根據合同規定處理現場有關事宜，項目負責人或其授權代表必須參加甲方召開的生產協調會，并代表乙方做出決定。　　

　　3、工程未經驗收、交付業主使用之前，做好成品保護工作。　　

　　4、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業有關規定以及合同要求對本工程負責保修和質量保證，如發生任何質量問題，由乙方全權負責。　　

　　5、乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、財產損害和經濟損失須承擔全部責任。　　

　　6、不得損壞其他單位的施工內容，如有損壞乙方負責賠償

建筑工程施工簡易合同范本 篇20

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

　　一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

　　二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

　　本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

　　本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表： 法定代表：

　　委托代表： 委托代表：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　簽署時間：

建筑工程施工簡易合同范本 篇21

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：催化料車間4號庫

　　工程地點：皇馬工業園一區

　　工程內容：土建及鋼結構、不包括地坪、水電

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：_______

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工包料

　　三、合同工期

　　開工日期：20xx年11月1日

　　竣工日期：20xx年4月30日

　　合同工期總日歷天數180天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：壹佰零柒零伍拾肆元(人民幣)$：1070054元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規范及有關技術文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：20xx年10月26日

　　合同訂立地點：新隆市場C區58號

　　本合同雙方約定：鑒字蓋章后生效。

　　發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日：

建筑工程施工簡易合同范本 篇22

　　承包方(甲方)

　　施工單位(乙方)

　　為了明確雙方在施工中的權利義務，搞好配合協調，確保工期和工程質量，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　一、工程名稱：山韻佳苑B區

　　二、工程單價：壹拾叁元(13.00)每米

　　三、工程內容范圍：

　　四、承包方式：單包人工(工程量約23000m)

　　五、工程造價：大寫約貳拾玖萬玖仟元小寫約299000.00元

　　六、結算方式：合同單價不變，工程量按實結算，辦好簽證，驗收手續。

　　七、施工方案和工期：施工組織方案乙方應提交甲方、監理批準。乙方必須按計劃組織施工并接受甲方、監理對施工質量和進度檢查監督，嚴格按圖施工。

　　工期包括：開工日期按實際開工日期竣工日期20--年2月10日除以下原因工期順延：

　　①天氣原因

　　②設計變更

　　③地質原因

　　④場地影響

　　⑤甲方供樁影響

　　⑥其他雙方均能接受的客觀原因

　　八、付款方式：首期：機械設備進場試樁完成后甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期：施工完成后甲方付工程總造價的90%。余款樁基驗收合格甲方基礎底版澆完后結清余款。

　　九、乙方在施工期內，甲方、監理隨時派員到現場檢查工藝和質量，如發現不符有關規定時，甲方有權指正，乙方應負責及時改正。

　　十、乙方在施工中，如乙方責任者發生工傷，設備損壞等事故，均由乙方自行負責處理及賠償，甲方概不負責。

　　十一、甲乙雙方應明確工作代表，甲方工地代表同志，監理單位工地代表徐惠明同志，乙方工地代表孫海燕同志。

　　十二、工程質量驗收，由甲方會同乙方等有關單位，對工程按規定進行總體驗收。凡在驗收中發現必須返工或修補的部分，以書面議定修補措施和期限，乙方完工后要經再驗收合格移交甲方，此發生的費用由乙方承擔。工程質量乙方負責保修期貳年。

　　十三、違約責任：

　　1、按《經濟合同法》。

　　2、甲方責任：未能按照合同規定履行責任，竣工期得以順延，由于圖紙及其它原因變更而造成的返工、停工，應采取補救措施，以減少損失，同時給予乙方相應補償。

　　3、乙方責任：

　　(1)按照國家、省市有關質量驗收規范驗收，由乙方造成工程質量問題，乙方負責無償修理。并承擔由此產生的一切經濟損失。

　　(2)工期延誤，每天按工程價款總額的萬分之五付給甲方作為違約金。

　　十四、解決合同糾紛方式：

　　(1)本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時解決。

　　(2)雙方同意由/仲裁委員會仲裁、

　　(3)可向無錫人民法院起訴。

　　十五、其它：

　　1、甲方負責場地清理，做到三通一平。乙方嚴格安施工圖紙設計要求施工。

　　2、如因甲方原因造成停工須由甲方負責補貼乙方損失，標準為500.00元每天、每臺機。

　　3、施工過程中，產生的壓樁以外的費用由甲方負責。

　　4.乙方不開據工程發票。

　　5.送樁部分超出2.5米按實結算。

　　十六、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，本合同經雙方簽字后生效。

　　十七、本合同訂立時間

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程施工簡易合同范本 篇23

　　甲方：______乙方：______

　　甲、乙雙方經協商，就甲方______施工事宜，達成如下一致：

　　一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含.

　　二、工程概況：

　　1、工程名稱：______

　　2、工程地點：______

　　3、工程施工范圍：__________________ 和 ___________。

　　三、工程價格：-_____________元/平方米，_______________部分________________-元/平方米________________面積按實際測量為主等等

　　，自乙方進入施工現場、具備開工條件后開工并連續施工至工______月______日。

　　四、工程款的支付時間、方式：工程完成前付清工程款的 %，尾款 年  月 日內結清。

　　五、乙方按照國家現行施工及驗收規范進行施工，負責保證工程質量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。

　　六、甲方負責辦理-_______________或提供些____________________。

　　如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。

　　七、工程施工期間，甲方所有__________________提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并_________________。

　　八、未盡事宜，雙方經協商后以書面形式確定。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　發包方，

　　甲方：______村

　　承包方，

　　乙方：______第三建筑有限責任公司

建筑工程施工簡易合同范本 篇24

　　發包方：

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　執照《中華人民共和國經濟民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協商，經雙方協商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執行。

　　工程地點：

　　一、承包范圍：

　　第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發包，并委托乙方負責施工，乙方同意于 年 月 日組織適合工程施工需要的施工人員 人進場施工。

　　第二條：質量要求：按國家現行有關規范施工。

　　第三條：乙方承包施工項目的具體的工作內容及項目要求如下：

　　本工程的所有 模板 工程。其工作內容：

　　1、本工程基礎及主體結構所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉運、起吊。

　　2、二次結構部分構造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂等模板制作安裝。

　　3、所有設計要求預留洞口模板制作安裝。

　　4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。(包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘的拔除、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等)

　　5、進場材料的下卸及歸類。

　　6、跑模、漲模、部分砼的修整，跑模嚴重，每平方處罰幣50-80元并自行修平。

　　7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機械及小型工具等，由乙方自理。

　　8、工期及質量標準：按甲方形象進度安排的工期目標執行。質量達到甲方制定標準，如乙方在施工中出現質量問題，由乙方承擔返工的材料、人工損失費，甲方在結算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。

　　二、施工項目的結算與支付

　　第四條：乙方施工的所有項目的結算，全部以包干單價實行結算，具體計算為：包干單價(含所有包干內容)乘以乙方完成的模板接觸面積(建筑面積數量為計量單位)，作為乙方結算金額的依據。

　　第五條：甲乙雙方協商確定，乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內容如下：

　　1、乙方具體包干單價定為：

　　1)、乙方具體單價包干，按完成的模板接觸面積：非標層及地下室 元，標準層 元，一次性包干，不計其它任何費用。

　　2)、施工過程中如發生工程量變更無論增加(或減少)，在5000元以內，其費用不予調整，超出按合同定價結算。

　　第六條：乙方包干單價結算時，乙方承包范圍內不得結算計時工，乙方未完成單價包干內容而甲方委派其他人員完成所發生的計時工，在乙方結算總額中扣除。

　　第七條：正負零以下每月按進度的40%付款，正負零以上每月按照實際完成的實物工程量 60 %預結，進度款項支付后，乙方不得拖欠農民工工資款，如因此出現的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔;結構完工付至總價的85%(由項目部配合發放工資，保證工資到工人手中);下余部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結算。

　　第八條：乙方辦理完結算后必須向甲方出據相關結算憑證，甲方通過銀行轉帳、按甲方在建設單位實際收到的資金比例向乙方付款。

　　三、甲、乙雙方責任

　　1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導與解釋。

　　2、開工前，甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術交底，并按國家工程質量驗收標準安全技術規范進行檢查。

　　3、做好施工前的準備工作，負責施工現場的水通、電通、電通。

　　4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。

　　第九條：乙方責任

　　1、按期組織施工人員進場、落實現場負責人、隨時主動配合甲方工作，確保達到合同工期，質量要求，做到工完料凈場清。

　　2、負責乙方進入現場人員管理，落實安全管理負責人，做到遵紀守法，維護施工現場機械、機具及安全防護措施，嚴格按安全生產操作規程，不得違章操作，冒險作業。

　　3、服從甲方現場管理人員的管理，配備質檢人員進行自檢，確保質量達到優質標準，若質量達不到施工驗收標準時應及時補救或返工。

　　4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關手續提供方便。

　　5、乙方施工人員的安全生產、文明施工、質量、工程進度其中一項，不能達到甲方要求，甲方有權終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結帳，并賠償甲方一切經濟損失。

　　6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預付質量保證金3000元，此款在結構封頂時或工程竣工驗收，經監理和質檢站驗收其質量達到規范要求，退還保質金。

　　四、安全生產及文明施工

　　第十條：為加強對所秘史施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責，認真執行國家、省市及公司的各項安全生產管理現場，督促進場施工人員搞好安全生產。

　　第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等，均不得使用和進入施工現場，若乙方擅自將這些人員帶入現場所造成的安全事故及后果，由乙方負完全責任。

　　第十二條：乙方人員進入現場施工作業，必須執行安全生產“十五”不準及安全生產條例，必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業，嚴禁違章指揮和違章操作，乙方現場領導和安全負責人每天早晨開工前和施工作業中必須對本隊當天施工作業區內的安全設施及安全隱患情況進行檢查，發現無安全防護設施和安全防護不齊全的部位時，均不得強行施工，一定有要及時報告甲方現場負責人，待安全防護設施整改合格后方可進行作業，否則，由此而發生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任經濟損失。

　　第十三條：乙方使用公司機械設備，必須報甲方現場負責人同意，簽訂安全使用協議，須專業培訓持證止崗方可操作，否則，一律不準使用，違者發生發生事故的一切經濟損失由乙方負責。乙方作業人員如偷盜扣件等，每發現一次對乙方將處500元罰款。

　　第十四條：乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現場內安全設施，嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發，電線電路發生故障必須報告現場專業電工修理，嚴禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器(違者一次由甲方處罰200-300元)若因此發生一切安全事故均由乙方負責。

　　第十五條：乙方人員發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門勘察鑒定，傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負責經濟和法律責任，屬于非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任方追究其責任及經濟補償。督促責任方按照國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具休善后工作乙方必須負責安排處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬

　　五、獎罰規定

　　第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據生產環節的需要另行協商簽訂的其他協議及獎罰規定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條：乙方進場施工必須高度重視施工質量，嚴格每道工序的施工質量，乙方每道工序完工后必須經甲方質檢員，檢查驗收簽字認可，認定確定達到優質標準后方可轉入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術交底先做好樣板，樣板驗收達到優質標準后方可組織施工，否則，造成質量返工等一切經濟損失由乙方全額賠償。

　　第十八條：屬于乙方施工質量原因而造成工程返工或導致甲方發生二次補救的經濟損失，材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔，甲方在其工程款結算中扣除。

　　第十九條：乙方在施工現場，出現打架鬧事等不良現象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節嚴重的送公安機關處理。

　　六、雙方約定的其他有關事項

　　第二十條：乙方進場前，必須按信陽市有關規定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。

　　第二十一條：乙方進入甲方現場的施工人員均必須保證來歷清楚(首先到甲方登記造冊)行為可靠，證件不全不得留用，并承擔不可推卸的責任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經濟刑事責任及損失，均由乙方承擔。

　　第二十二條：由于施工現場條件所限，臨時設施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區電力供給不足，為便于施工現場的安全管理，乙方施工人員不得在現場做飯，違者發現一次，罰款伍佰元整。

　　第二十三條：乙方在施工中基有亂鋸模板、木方，每次按200-500元進行罰款，在施工中確實有部分模板、木方需要鋸，必須通過現場管理人員的同意。

　　第二十四條：甲方技術部門通過檢查，提出的問題應及時整改，第二次檢查仍不合格(或不改正)，每個問題罰款100元。

　　七、違約責任

　　第二十五條：本合同經甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應保證信守執行，違約方應承擔守約方一切經濟損失并負法律責任。

　　八、附則

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協商簽定補充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　身份證復印件：

　　聯系方式：

　　簽訂日期： 年 月 日

建筑工程施工簡易合同范本 篇25

　　甲方： 甲方

　　立協單位： 以下簡稱

　　乙方： 乙方

　　為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家和上級有關法規、規定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂施工合同的同時，就

　　施工過程中甲乙雙方安全責任問題，簽定勞務發包工程安全協議書。

　　本協議為施工合同的輔助協議，在簽訂合同的同時簽訂本協議，兩者具有同等法律效力，雙方應認真履行。

　　一、甲、乙雙方共同遵守的條款

　　1、認真貫徹執行國家、地方政府頒發的有關安全生產的政策、法律、法規與安全規范標準，執行企業的有關安全管理的規章制度。

　　2、嚴格履行“協議書”各條款，如有爭議，由甲乙雙方協調解決，如協議不成，由地方仲裁機構仲裁。

　　二、雙方各自應履行的條款

　　甲方

　　1、甲方有權對乙方執行國家、地方政府頒發的有關安全生產的政策、法律法規與安全規范標準，企業的有關安全管理的規章制度進行監督檢查。

　　2、對乙方特種作業人員持證上崗作業情況應予以檢查、查驗證件。

　　3、對乙方施工中的安全生產予以督促檢查;發現違章作業，違章指揮以及安全隱患有權停止乙方作業，并按照公司相關的獎罰制度進行處罰，督促按要求及時整改。

　　4、對乙方進行相關的安全教育，和技術交底，按合同約定為乙方提供必要的勞動防護用品和防護措施。

　　乙方

　　1、乙方必須具備施工資質證書、安全生產許可證。

　　2、安全教育

　　2.1 負責對本單位參與施工的職工進行入場安全教育，做好進場職工安全教育檔案資料和施工安全技術交底，并保證特種作業人員持證上崗達到100%。

　　2.2 乙方保證安全生產，必須遵守國家安全生產法律法規，遵守企業各項規章制度。無重傷、死亡事故;嚴格執行甲方下發的各項安全生產責任制，按照國家、省市建設主管部門的相關規定及甲方的安全生產管理制度執行。

　　3、安全監督，文明施工管理

　　3.1 按照甲方下達的文明施工的規定要求進行施工，嚴格按照五規范一標準要求施工。

　　3.2 因乙方原因導致工程安全評價不合格或施工現場達不到安全作業環境要求的，造成不能汲取安全施工費用，并且建設單位在工程竣工結算時扣除原已預付的安全施工費，乙方單位負全部責任。

　　3.3 建立工地安全領導管理體系，配備專門的專職安全管理人員，安全負責人要參與甲方組織的安全會議和安全活動。

　　3.4 接受甲方對安全生產的監督檢查，對檢查發現的違章行為和安全隱患要積極進行整改，不得推諉。

　　3.5 乙方在甲方施工區域內施工作業時應遵守甲方的安全規章制度，沒經允許不得擅自動用甲方的施工機具、設備、消防器材等，不得私自搭設電器線路，否則發生安全事故，除負責全部責任外，還應賠償給甲方造成的經濟損失。

　　4、證件要求

　　乙方必須配備本行業所要求的各種操作證。

　　5、安全事故處理

　　5.1 施工過程中發生等級安全事故的，乙方要按行業事故處理程序及時上報及時通知甲方，并同時上報有關部門。

　　5.2 乙方分包人應遵守工程安全生產的有關規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受業內安全人員的監督檢查，采取必要的安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，事故責任和因此發生的費用由乙方承擔，同時承擔給甲方帶來的社會影響方面的損失。

　　5.3 發生重大傷亡事故時，甲乙雙方如有爭議，應按有關部門的相關規定進行處理。

　　6、風險保證金

　　乙方承包的工程時交納一定數額的安全險抵押金，按照工程造價的 ‰交納，工程竣工結算時，如未發生安全事故和違章作業罰款，甲方應將抵押金如數退還。若發生事故和違章罰款時，按照甲方的相關獎罰制度的有關規定進行扣除。

　　本協議書填寫一式三份，報甲方公司安監部門備查。

　　甲方： (公章) 乙方： (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

建筑工程施工簡易合同范本 篇26

　　裝 修 合 同　　甲方（委托人）： 乙方（承包人）：　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。　　

　　一、工程概況　　

　　1、工程地址：宿舍三單元101室。

　　2、居室規格：三室兩廳　　

　　3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐柜。　　

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。　　

　　5、工程期限：2個月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。　　

　　二、質量要求　　

　　1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。　　

　　三、委托人義務　　

　　1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。　　

　　2、提供施工期間的水源、電源。

　　3、負責做好保衛、消防等項工作。

　　4、參與工程質量和施工進度的監督。

　　四、承包人義務

　　1、按期保質完成工程。

　　2、竣工后負責清掃施工現場。　　

　　五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。　　

　　1、合同生效后，委托人將施工前____日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。　　

　　2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。

　　六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。　　附：裝飾工程預算表　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：________年____月____日　　裝飾工程預算表

建筑工程施工簡易合同范本 篇27

　　發包方：———————— (以下簡稱甲方)

　　承包方：—————— (以下簡稱乙方)

　　發包方經—————— 年 ——月 ——日經過投標方式對 工程進行招標，經過現場議標，決定由承包方中標承建。為了明確雙方權利和義務，本著平等互利、協商一致和誠實信用的原則，根據國家《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：————————

　　2、建設地點：——————————

　　3、建筑面積(平方米)：——————

　　第二條 承包范圍

　　1、 設計方案及報價書所包括的內容。

　　2、中標范圍未包括的工程內容：

　　1、中央空調、電動感應門、電動卷簾門。

　　2、地面磚、墻面磚材料。

　　第三條 工程造價

　　(一)本合同承包總造價為人民幣 ————元(大寫：——————元整)包干價。其中：裝修工程 ————元;土建工 程—————— 元。

　　(二)本合同承包范圍外甲方要求增加裝修內容，按實際增加工程量經審定后結算。

　　第四條 工期

　　(一)本合同總工程為日歷天 60 天。(包括10天收費時間在內)

　　(二)開工日期———— 年 ——月 ——日，竣工日期———— 年—— 月 ——日。

　　(三)如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期作相應順延，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、發包方在合同開工期前 2 天，不能交出施工場地、進場道路，施工用水、電源未按規定接通而影響承包方進場施工者;

　　2、明確由發包方負責供應材料，設備、成品或半成品等，未能按雙方指定日期進場，或向承包方交驗時發現有缺陷，需要修、配、改、代換而耽誤施工進度者;

　　3、因設計變更而增加工程量者;

　　4、一周內，非乙方原因一次連續停水停電達4小時(含4小時)，累計超過8小時者;

　　5、未按合同規定撥付預付款、工程款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　第五條 材料、設備供應方式和價格

　　中央空調、電動感應門、電動卷簾門由甲方采購安裝，地面磚、墻面磚材料由甲方采購，其余材料由乙方采購。

　　第六條 雙方責任

　　(一)發包方：

　　1、辦理土地往用、青苗、樹木的賠償、墳地遷移、房屋搬遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)并提供的關隱蔽障礙物資料。

　　2、在開工前1天做好建筑紅母雞外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供紅線圖以內距離建筑物不大于50米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費。并負責紅線外道路的維修。

　　3、根據施工地區供水、供電、電力、水壓情況，采取措施滿足用水、用電需要。

　　5、于本合同簽訂后1天內(以收簽最后一張圖紙日期為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料1套。

　　6、確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標志水準點和座標控制點。

　　7、發包方需要交變更設計時，應提前15天辦理好工程變更和修改設計手續。

　　8、派駐現場代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程進行監督檢查。負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。

　　9、組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合發包方辦好竣工決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　(二)承包方：

　　1、編報施工組織設計和施工方案，施工總進度計劃、材料、設備、成品、半成品進場計劃，用水、用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單等，并及時送發包及有關單位。

　　2、于每月月末后1天內向發包方報送次月月度施工計劃、屬發包方供應的材料、設備需有計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度)。如不按時報送，發包方不予支付工程進度款。

　　3、做好施工組織管理，保持現場的清潔，道路暢通，器材的堆放整齊，并及時清除建筑垃圾，作到文明施工。

　　4、交工工程須將門窗、玻璃、地面打掃干凈、廁所、廚房的下水，污水道清理干凈，做到窗明地凈，工完場地清。

　　5、工程竣工后清理現場(包括建筑物周圍2米內和堆到2米外)的余土及其它施工堆積物。

　　6、乙方必須采取切實可行的施工措施保證施工安全，施工期間如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　第七條 工程質量和檢查驗收

　　1、質量等級：工程質量達到合格。

　　2、優質等級的補償。

　　3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、交底紀要、設計更改通知，國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　4、施工中承包方根據發包方要求，應及時提供關于工程質量的技術資料，如材料，設備合格證，試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意簽證后，方得代表施工。

　　5、承包方必須健全質量檢查制度，在施工現場設專(兼)職質量安全檢查員，做好自檢記錄。

　　6、凡隱蔽工程，由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知發包方檢查驗收。發包方接書面通知后1小時內應到現場檢驗，認可簽證后方可進行下一工序施工。發包方未按時檢查驗收，承包方經質檢部門檢驗確認合格后，即可隱蔽續施工，發包方事后應予承認并補簽手續。如發包方事后提出異議，經復查合格者其費由發包方負責;不合格者由承包方負責;因此而造成損失由責任方負責，工期相應順延。

　　7、電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照有關規定進行技術檢驗。屬于單位試車，由承包方負責進行。投料負荷試車和聯動無負荷試車，由發包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應互相配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、油料、燃料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供，其費用包括在定額內的，由承包方負擔，定額內未包括的，由發包方負擔。

　　8、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　9、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書。經雙方協商確定時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽具交工驗收證書，并將工程移交發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和因此造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的按雙方驗收進商定的時間內由承包方負責修好，再進行檢驗，竣工日期以最后檢驗合格日期為準。

　　10、已竣工工程，在交工前由承包方負責保管，未辦理交工驗收，發包方不得動用，否則視同交驗，由于承包方原因應交而不交房屋者，除按拖延工期條款處理外。并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11、工程交工驗收后，按建設部有關規定，土建工程保修為一年，采暖工程為第一個采暖期，水電保修期為半年，住宅工程屋面保修三年，保修證明書在交工驗收后由承包方發給發包方。

　　對因施工造成的質量問題發包方應書面通知承包方的約期進行修理，如承包方拒不修理，發包方好可動用預留——%的保修款，超支部份應由承包方承擔。

　　第八條 施工圖紙修改

　　1、發包方交付的施工圖紙和說明以及各種技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準主管機關批準，設計單位同意，并提前15天辦理設計修改議定單，經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數同，并作為本合同的補充文件。

　　3、修改部份的工程費用，按發生時有關定額結算，由承包方編制，發包方認可，確定增減造價。

　　4、當修改屬于設計錯誤，設備變更，面積(容積)增加，結構改變，標準提高，工藝變化，地質與設計不符合或承包方原因時，其發生的費用增減(包括返工損失，停工、窩工，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失)由責任方負責。

　　5、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方設計單位或有關技術部門同意采納實施其節約價值，按國家有關規定分配。

　　第九條 工程款支付

　　工程完工經竣工驗收合格后7日內甲方一次性支付工程總價款與乙方。

　　第十條 獎與罰

　　1、工程提前或拖延的獎罰。

　　按合同工期提前竣工者，每提前一天，由發包方按承包總造價的萬分之 (或人民幣 ————萬元)獎給承包方，反之延誤工期，亦按提前工期的獎勵比例照罰承包方。

　　2、工程質量的獎勵與罰款：

　　質量的優劣由市(區)建筑工程質量監督站認證。獎罰建筑面積計算，優良工程按工程總造價的 ——%獎勵;合格工程不獎不罰;不合格工程，屬承包方原因造成的，除承包方返修達到合格標準外，每平方米罰款 ————元。(不實行質量獎罰的不執行此條)。

　　第十一條 其它

　　1、不論新、改、擴建工程承包方在易燃、易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近。以及臨街交通要道、人行通道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施，發包方應負責提供技術資料和防護要求，并承擔其措施費用;承包方負責提出設施方案，并報送發包方和有關部門審查備案。如承包方防護不力而發生安全事故，由承包方承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失。

　　2、專業工程質量需分包時，應按有關管理規定辦理，并及時向發包方及有關單位報送分包合同。

　　第十二條 本合未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　第十三條 在合同執行中，雙方發生爭議，應及時協商解決，協商無果或當事人不愿通過協商解決的，雙方約定可向 經濟合同仲裁委員會審請仲裁或向人民法院起訴(選擇其中一項)。

　　第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗、結清工程尾款，保修期滿后，自然失效。

　　第十五條 本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，雙方簽章生效，均有同等效力。

　　合同訂立時間：———— 年 ——月—— 日

　　發包方——————：(章) 承包方：——————(章)

　　地 址：—————— 地 址：————————

　　法定代表人：—————— 法定代表人：——————

　　委托代理人：—————— 委托代理人：————————

　　電 話：—————— 電 話：——————

　　電 掛：—————— 電 掛：——————

　　開戶銀行： ——————開戶銀行：——————

　　帳 號：———————— 帳 號：————————

建筑工程施工簡易合同范本 篇28

　　發包方（簡稱甲方）：_________　　承包方（簡稱乙方）：_________　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（199

　　7）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。　　

　　一、概況　　

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。　　

　　2、裝飾施工地點：______區（縣）_______路______弄（村）______號______樓______室。　　

　　3、住房結構：_______房型______房_______廳______套，施工面積______平方米。　　

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。　　

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。　　

　　6、總價款：____元，大寫（人民幣）：____其中：材料費：____，人工費：____；管理費：___，設計費：____；垃圾清運費：___，稅金（3.41%）：____；其他費用：_____.經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。　　

　　7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期_____天。　　

　　二、關于材料供應的約定：　　

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　　

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。　　

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。　　

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。　　

　　三、關于工程質量及驗收的約定：　　

　　1、本工程執行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。　　

　　2、本工程由_________方設計施工方案。　　

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　　

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。　　

　　6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　　

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。　　

　　四、有關安全生產和防火約定：　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。　　

　　五、關于工程價款及結算的約定：　　

　　1、工程款付款方式列下表：略　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。　　

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。　　

　　3、工程保修期________年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。　　

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。　　

　　六、其它事項：　　

　　1、甲方工作：　　

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。　　

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。　　

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。　　

　　2、乙方工作：　　

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。　　

　　（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。　　

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。　　

　　七、違約責任：　　

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。　　

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。　　

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。　　

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。　　發包方（簽章）：承包方（簽章）：________年____月____日________年____月____日