酒店裝修施工合同(精選3篇)
酒店裝修施工合同 篇1
建設(shè)單位(甲方):
施工單位(乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商決定,甲方將北站麗尊酒店維修改造工程委托乙方施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝修工程承包合同條例》及有關(guān)省市工程施工規(guī)定,為了明確雙方在施工過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,并共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況:
一、工程名稱(chēng):北站麗尊酒店維修改造工程。
二、工程地點(diǎn):北站北廣場(chǎng)國(guó)大賓館東側(cè)。
三、工程范圍:(詳見(jiàn)各工種報(bào)價(jià)清單、)
(1)成品保護(hù):施工范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)。
(2)拆除工程:清單內(nèi)的拆除項(xiàng)目
(3)搬運(yùn)工作:把接待室的服務(wù)臺(tái)及辦工桌椅、柜子搬到登記室內(nèi)。
(4)施工內(nèi)容:清單內(nèi)的項(xiàng)目。
四、工程承包形式:清包人工費(fèi)(含大小工具設(shè)備集易損件、伙食、住宿、材料加工費(fèi)及運(yùn)費(fèi)、貨到現(xiàn)場(chǎng)材料卸車(chē)及搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)材料倒運(yùn)、衛(wèi)生清理、垃圾運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、成品及半成品保護(hù))。
五、施工依據(jù):效果圖、施工圖紙、報(bào)價(jià)清單、工程合同。
六、工程承包單價(jià):見(jiàn)報(bào)價(jià)清單,做為合同附件和結(jié)算依據(jù),與合同同具法律效應(yīng)。
七、工程造價(jià):大寫(xiě): 小寫(xiě):¥ 元(除圖紙有設(shè)計(jì)變更外,一次性包死價(jià),工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)、清單外增加項(xiàng)目和單價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理確定簽字公司審核為準(zhǔn))。
八、工程保修期:一年。
九、工程質(zhì)保金:工程總造價(jià)的3%(保修期內(nèi)無(wú)因質(zhì)量情況不與維修的,一年后全部返還。
十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
第二條 工程期限
一 、本工程工期為 天,由 年 月 日至 年 月 日止。
二 、在施工期間,停水、停電,應(yīng)由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核對(duì)施工日記確認(rèn)方可有效,因工程變更和項(xiàng)目增加和增量,工期順延。
第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工所必須的材料,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大廈各部門(mén)及商鋪業(yè)主的溝通并協(xié)調(diào)一切審批手續(xù),乙方給與配合。
2、現(xiàn)場(chǎng)施工用電、施工用水由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供,保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢。
3、甲、乙雙方在合同簽定之日起,甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。
4、乙方在施工中如存在技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、操作問(wèn)題,甲方有權(quán)通知乙方暫停施工限期整改,對(duì)乙方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在無(wú)正當(dāng)理由的情況下拖期、延誤工期,甲方有權(quán)扣除乙方承包費(fèi),每延誤一天扣工程承包費(fèi)總價(jià)的2%。
6、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程交叉作業(yè)協(xié)調(diào),為乙方創(chuàng)造良好的施工條件,確保施工順利進(jìn)行。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起,甲方負(fù)責(zé)提供乙方的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地,施工臨時(shí)垃圾堆放場(chǎng)地。
8、甲方提供施工圖紙,甲方給與認(rèn)證并簽字后方可施工,并進(jìn)行施工技術(shù)交底。
9、對(duì)清單外的工程項(xiàng)目、工程量及價(jià)格由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給與簽字認(rèn)證后乙方方可施工。
10、乙方必須配備現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員及各班組長(zhǎng),將名單上報(bào)到公司經(jīng)公司考核合格后方可上崗,以上人員必須在現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)守崗位管理工作,有事同現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假,不得無(wú)故離崗、不得頻繁請(qǐng)假,否則,酌情罰款處理。
11、乙方對(duì)自身原因引起的工程施工及運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞等事故承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)賠償。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須服從甲方管理和指揮,嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和省市頒發(fā)的建筑工程規(guī)范及現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方各專(zhuān)業(yè)人員和監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查,保證工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格。
3、乙方應(yīng)向甲方提前三天提供承包人必須完成的相關(guān)材料計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表等。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)后須對(duì)工人進(jìn)行施工安全及施工質(zhì)量方面的教育,做到安全施工,文明施工,保證工人的人身安全及現(xiàn)場(chǎng)的防火安全。
5、乙方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)按甲方確認(rèn)的施工計(jì)劃積極組織施工,并按期交付使用。
6、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品及半成品加以保護(hù),在竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方自配力工,每天清理施工現(xiàn)場(chǎng),否則將按公司規(guī)定罰款。
8、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須要穿工作服上崗,佩戴胸卡、佩戴安全帽,文明施工
9、所有施工人員在進(jìn)場(chǎng)前將有效身份證復(fù)印件上報(bào)到項(xiàng)目部,由項(xiàng)目部移交到公司備案,施工人員要身體健康,老弱病殘者及兒童不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
第四條 設(shè)計(jì)修改與變更
1、現(xiàn)場(chǎng)圖紙核定后,如有設(shè)計(jì)圖紙的修改、變更,必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字蓋章公司審核認(rèn)可后乙方方可施工。
2、對(duì)發(fā)生的變更,甲方應(yīng)及時(shí)下發(fā)到乙方,如變更下發(fā)時(shí),乙方已經(jīng)施工,產(chǎn)生的材料損失和人工費(fèi)損失由甲方負(fù)責(zé),由此造成的工期延誤順延。
3、因工程變更或增項(xiàng)、增量發(fā)生的變更單、簽證單產(chǎn)生的費(fèi)用,在工程決算時(shí)支付。
第五條 工程款的支付方式
本合同簽定后乙方進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工三天,每個(gè)班組按每人每天30元支付生活費(fèi)(在下次支付工程款中扣除),每個(gè)月底甲方支付乙方工程完成量的80%,全部完工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),甲方付至乙方總工程款的97%,3%質(zhì)量保證金,一年后付清。
第六條 工程驗(yàn)收
一、驗(yàn)收合格后,雙方簽定竣工驗(yàn)收書(shū),竣工驗(yàn)收后的成品保護(hù)及衛(wèi)生由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
二、交工驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求需要返工,應(yīng)分清責(zé)任,屬于施工質(zhì)量原因造成的損失由乙方負(fù)責(zé),屬于甲方供材料原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 違約
一、乙方未按合同約定履行自己的義務(wù),按照工藝施工,使工程不能如期完工的,工期不予順延,輕者按公司規(guī)定罰款處理,嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)按乙方違約處理清除現(xiàn)場(chǎng)。因乙方的原因使工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)重建或重修,損失自負(fù)。給甲方造成其他損失的應(yīng)另外賠償。
第八條 保修
一年內(nèi)義務(wù)免費(fèi)保修。
第九條 現(xiàn)場(chǎng)安全 現(xiàn)場(chǎng)安全及人員全部由乙方負(fù)責(zé)。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
一、合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)監(jiān)理工程師調(diào)解解決,雙方不能協(xié)商解決監(jiān)理工程師調(diào)解又無(wú)效的,任何一方可向工程所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。
二、本合同未盡事宜,雙方另行商定。
三、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
四、本合同一經(jīng)雙方蓋章簽字認(rèn)可后生效,工程完工驗(yàn)收工程款雙方結(jié)算付完,保修期結(jié)束,質(zhì)保金結(jié)清,合同失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店裝修施工合同 篇2
甲方:
乙方:
一、工程名稱(chēng):中標(biāo)酒店室內(nèi)外裝修。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行土建室內(nèi)外裝修;為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址:惠安縣惠興街中標(biāo)酒店
2、施工項(xiàng)目:中標(biāo)酒店3層-6層室內(nèi)外裝修(包括房間及走廊)
3、班組人員要求:外墻鋪貼師傅7個(gè),4個(gè)小工。室內(nèi)鋪裝師傅5個(gè),小工4個(gè)(其中泥水師傅必須固定12個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng),少一個(gè)罰款100元)。
4、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求和人工費(fèi):
a.內(nèi)墻貼磚(條形磚)規(guī)格:624; 人工費(fèi):31元/㎡;窗門(mén)洞口不扣,但灰漿要飽滿(mǎn);
b. 外墻貼磚(通體磚)規(guī)格:1020; 人工費(fèi):40元/㎡;窗門(mén)洞口不扣,但灰漿要飽滿(mǎn);
c.屋頂鋪斗底磚 規(guī)格:6060; 人工費(fèi):25元/㎡;
d.屋頂女兒墻:粗坯砌墻; 人工費(fèi):45元/m;
e.屋頂女兒墻壓頂線(xiàn)條: 人工費(fèi):粉刷25元/ m +石材鋪貼20元/ m =45元/m;
f.二樓及五樓砌機(jī)磚; 人工費(fèi):150元/m³;包括倒構(gòu)造柱砼;窗門(mén)洞口不扣;
g.粉墻面刷及天棚; 人工費(fèi):12元/㎡;窗門(mén)洞口不扣;
h.砌衛(wèi)生間12墻按12㎝計(jì)算方量,窗門(mén)不扣;
i.三樓砌機(jī)磚; 人工費(fèi):160元/m³;窗門(mén)洞口不扣;衛(wèi)生間砌12墻,按實(shí)12㎝計(jì)算,包括倒構(gòu)造柱砼;
j.四樓砌機(jī)磚; 人工費(fèi):150元/m³;窗門(mén)洞口不扣;衛(wèi)生間隔墻砌12墻,按12㎝計(jì)算;
k.三、四、五樓墻面、天棚粉刷; 人工費(fèi):12元/㎡;窗門(mén)洞不扣; l.衛(wèi)生間排污、排水包管; 人工費(fèi)100元/間;
n.砌衛(wèi)生間蹲位; 人工費(fèi):100元/間;
m.貼衛(wèi)生間墻面瓷磚; 人工費(fèi):23元/㎡;窗門(mén)洞口不扣; 0.鋪樓層地板磚及衛(wèi)生間小規(guī)格地板磚; 人工費(fèi):21元/㎡; p.貼踢腳線(xiàn)磚; 人工費(fèi):6元/m;
q.樓梯踏步; 人工費(fèi):25元/步,包括豎面;平臺(tái)板材;人工費(fèi):25元/㎡;樓梯踢腳線(xiàn)及三角仔雙算; 人工費(fèi): 12元/m;
以上所有條款,包括搬運(yùn)費(fèi)及土渣清理;大門(mén)窗位扣除一半;如甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出異議,乙方要及時(shí)整改,因整改造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);甲方按造成的損失給予乙方相應(yīng)的罰款;
如灰漿不飽滿(mǎn),造成滲水返工的,乙方要負(fù)全部責(zé)任,由此造成的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);
第二條 工期
本宿舍樓2至5層及天面工程、砌體、內(nèi)外裝修,工期為二個(gè)半月;工期以腳手架搭好后計(jì)算;除連續(xù)停水、停電達(dá)8小時(shí)以上及中大雨等天氣影響,工期順延外,每延誤1天,則甲方對(duì)乙方進(jìn)行人民幣500元/天的處罰;
工作要求:內(nèi)外墻面粉刷要打巴點(diǎn)、沖根,如不打巴點(diǎn)、沖根、粉刷內(nèi)外,人工費(fèi)按8元/㎡計(jì)算;內(nèi)外粉刷,陰陽(yáng)角一定要平直;內(nèi)外粉刷,清砂要用天篩篩砂;塞窗門(mén)洞砂要篩,要加801膠水。
第三條 付款方式
按工程進(jìn)度付85%,10%到工程驗(yàn)收后付,余5%保質(zhì)期(保質(zhì)期三個(gè)月)過(guò)后付清。
第四條 合同生效與變更
1、合同在甲、乙雙方簽字后生效,雙方必須嚴(yán)格遵守;任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如需終止合同,提出終止合同一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的10%交付違約金;
2、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店裝修施工合同 篇3
發(fā)包方:上思縣大華貿(mào)易有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。結(jié)合酒店賓館裝修工程施工的 特點(diǎn)。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的酒店賓館裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1 工程地點(diǎn):上思縣江濱路江濱娛樂(lè)會(huì)所;
2 工程內(nèi)容:乙方承包整棟會(huì)所十層裝修;
3 工程承包方式:乙方包工、包料(全包形式);
4工程期限:一年。開(kāi)工日期:20xx年11月23日。竣工日期 20xx年10 月17日;
第二條 工程造價(jià)及付款方式
1 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):肆佰伍拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)):4500000.00元;
2 付款方式:開(kāi)工當(dāng)日(20xx年11月23日)支付10%,驗(yàn)收合格支付余款;
第三條 施工圖紙
乙方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙。圖紙一式兩份,甲方乙方各一份。
第四條 甲方義務(wù)
1 提供施工期間的水源、電源;
2 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰居之間的關(guān)系;
4 不拆宅內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收;
第五條 乙方義務(wù)
1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程,乙方負(fù)責(zé)施工期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全,因乙方未履行安全施工有關(guān)義務(wù)及規(guī)定造成工程財(cái)產(chǎn)人身?yè)p害或死亡,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用;
2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境; 3 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
4 乙方提供材料、設(shè)備(乙方提供裝飾裝修材料表);乙方所采購(gòu)的材料需通知甲方親自選購(gòu);
第六條 工程延誤
1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)延長(zhǎng) ①工程量變化和設(shè)計(jì)變更; ②不可抗力 ③甲方同意工期順延及其他情況。
2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工程的工期順延,因甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)。
3甲方未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字五天內(nèi))工期相應(yīng)順延; 4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的。工期不順延,應(yīng)乙方,原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體的整改方案。返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(酒店賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范)施工過(guò)程中雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);
第九條 工程驗(yàn)收和保修
1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收 ①水
電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏 ②地磚鋪設(shè)完工 ③木工吊頂,木制品完成 ④油漆工程完工 ⑤全部工程完工,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單;
2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收。填寫(xiě)驗(yàn)收單,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù);
3在工程質(zhì)檢合格雙方簽字日起保修期為12個(gè)月。12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工的項(xiàng)目。因外力引起的損壞和其它單位提供設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修;
第十條
1 合同雙方當(dāng)中任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2 因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)旅行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方。辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;
3由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)報(bào)價(jià)2%元;
4 乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包給第三方;
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)射的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有
關(guān)部門(mén)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷觳?/p>
第十二條 附則
1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;
4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力; 附件一:裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單
附件二:乙方提供材料、設(shè)備表
附件三:乙方購(gòu)買(mǎi)材料報(bào)價(jià)單
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
時(shí)間: 年 月 日 時(shí)間: 年 月 日