正規(guī)承包合同（精選8篇）
正規(guī)承包合同 篇1
為了加快經(jīng)濟體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達成如下一致意見：
一、經(jīng)營責任制形式 商店實行崗位責任制，商店對柜組，柜組對個人實行層層承包。
二、經(jīng)營承包原則 國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。
三、公司對商店核定
2.商店按八級超額累進稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費、____市維護費和資金占用費。
3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。
4.完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資，提取率為_________%以上，超額部分提取率和提成率為_________%。
5.集體福利基金按提成工資50%計算提取。
6.稅后利潤除上交三費、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。
四、商店對公司實行四包
1.包利潤定額數(shù)_________元。
2.包銷售額_________元，費用水平_________%，資金周轉(zhuǎn)_________天，差錯損盈率_________%，經(jīng)營品種_________種。
3.包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應政策和物價政策。
4.包服務態(tài)度、服務質(zhì)量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。
五、商店權(quán)限 公司承認商店有如下自主權(quán)：
1.業(yè)務經(jīng)營權(quán)：商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。
2.內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資相加后，由商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進行分配。
3.民主管理權(quán)：商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。
4.財務權(quán)：費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。
5.獎勵處罰權(quán)：職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應報上級批準。
六、商店與主管公司的關(guān)系 商店實行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經(jīng)濟與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級組織安排的各項活動。
七、執(zhí)行期限
1.本承包書于________年____月____日起生效，定期________年，雙方均應嚴格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。
2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字
正規(guī)承包合同 篇2
業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況工程地址：
二、 價格清包工費：
元，寫： 其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進場，預支生活費： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，從竣工之日起________年后支付
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4、 乙方應驗收甲方所購建材的.質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
7、 乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、 工期從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元天
七、 材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、 垃圾清 運
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應日日清
3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4、 乙方應具備在____市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。
6、 在合同價內(nèi)，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 十
一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十
二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。 十
三、合同附件
1、 施工項目清單。
2、 雙方認可的報價單。
3、 乙方開出的材料采購清單。 十
四、合同爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十
五、裝修要求 a.裝修工藝“電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、 所有導線安裝時，必須用相應的c管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4215;3c的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧XX局的施工作風。
4、 所有線路必須按橫豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。c管一頭要穿進總開關(guān)箱約3c左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在c管子里不能有接頭。
5、 預埋導線的線徑小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20c，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5c左右。總開關(guān)箱小可視客戶用電線多少來確定
正規(guī)承包合同 篇3
中心小學校（以下簡稱甲方）： （以下簡稱乙方）： 學校采取公開競標方式將學校師生食堂承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同商議，達成以下協(xié)議：
一、承包時間： 自________年上學期開學至________年下學期結(jié)束，時間________年
二、甲方每年向承包者無償提供6噸塊煤，現(xiàn)有廚具及硬件設施無償提供給乙方使用。甲方按獎懲條款，按常規(guī)檢查兌現(xiàn)獎懲。
三、乙方責任：
1、乙方保證食品衛(wèi)生、安全，并承擔其風險責任，保證自己及聘用人員無身體疾病。
2、乙方無償給學生蒸飯和提供開水，保證學生上課期間的開水供應（不收取任何費用）。
3、乙方保證住校生冬季早、晚洗臉、洗腳的熱水供應（供熱水時間為____月____日至____月底）。
4、乙方負責工作人員的工作服與各類相關(guān)證件。
5、蒸飯房的水、電費均由乙方承擔。
6、乙方必須嚴格服從學校及相關(guān)部門的管理，并管理好自聘人員，按甲方要求備齊相應手續(xù)及軟件資料。乙方如不服從甲方管理或因政策性變化，甲方有權(quán)隨時終止合同且不退還任何費用。
7、乙方負責各類證件、各級培訓、各類檢測發(fā)生的費用，如遇由乙方造成的處罰，其罰款由乙方承擔，若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)在風險抵押金中扣除。
8、乙方每年向甲方交承包費13000元（大寫：壹萬叁仟元整）。簽合同時一次性付清兩年承包款。
9、乙方簽合同時需交風險抵壓金伍仟元，乙方履行了合同的各項條款，期滿后如數(shù)退還。
四、食堂承包方式： 合同一訂________年。
五、此合同一式三份，甲、乙雙各執(zhí)一份，會計中心一份。從簽訂之日起生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）________年____月____日
正規(guī)承包合同 篇4
甲方：
乙方：
由于市場混亂，未有規(guī)范，特別是近幾年以來，州內(nèi)的報廢汽車回收、拆解企業(yè)和州外有關(guān)單位及個體工商戶在吉首市設點抬價搶購、非法收購、拆解報廢汽車，造成市場無序，惡性競爭，致使乙方經(jīng)營巨額虧損。為了彌補歷年虧損，特與甲方簽訂如下承包協(xié)議。
一、乙方與甲方簽訂報廢汽車回收、拆解承包經(jīng)營業(yè)務叁年，時間從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、在承包期內(nèi)，吉首市如果有第二家報廢汽車回收拆解單位或機構(gòu)回收拆解報廢汽車的，乙方不得向甲方上交承包金和支付其它任何費用。
三、在吉首市如果市場規(guī)范，沒有州內(nèi)、州外第二家報廢汽車回收、拆解單位或機構(gòu)從事報廢汽車回收拆解業(yè)務的，乙方應每年向甲方上交承包金叁拾萬元。
四、甲方原欠乙方的捌萬伍仟元借款，應在簽訂本協(xié)議前一次性付清。
五、甲方原來給乙方租賃的經(jīng)營場地，(州再生資源公司土產(chǎn)站倉庫3.5萬元+該公司原乾州站辦公室場地、倉庫2.5萬元，合計6萬元)乙方每年按原來的時間如數(shù)上交，甲方不得再增加金額。如果上級要求甲方達標升級改造等原因，甲方不得影響乙方經(jīng)營報廢汽車，并且其達標升級改造建設的一切投入費用由甲方從乙方上交的承包金中例支。不夠部分由甲方負責，乙方不再承擔一切費用。
六、甲方內(nèi)部股東股金轉(zhuǎn)讓、項目開發(fā)、到銀行或其它單位、個人手上借貸、借款、擔保等，未經(jīng)乙方簽字的，乙方概不認可。
七、甲方未經(jīng)乙方同意，不得解除乙方董事職務。甲方不得侵害、損害乙方的合法權(quán)益。
八、甲方原來或今后未經(jīng)乙方簽字同意所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務與民事責任與乙方無關(guān)，概由甲方負責。
未盡事宜，另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方蓋章： 法人代表簽字：
乙方簽字：
年 月 日
正規(guī)承包合同 篇5
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將坐落在--市--路--號-座首層的餐廳(含飄出部分及兩個小倉庫)租賃給乙方作開設西餐廳使用。乙方自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，合法、守法經(jīng)營，并承擔合同期內(nèi)所產(chǎn)生的全部債務。合同期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
第二條：租賃期--年--月--日起至--年--月--日止。本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方向甲方繳交--萬元人民幣作合同保證金，如乙方依約履行合同，則該保證金于租賃期滿后如數(shù)歸還乙方(不含利息);如乙方中途違約，則該保證金全部歸甲方所有。如甲方違約，則向乙方賠償柒萬人民幣同時全額退回保證金，并賠償必要的經(jīng)濟損失。不論何種原因造成合同終止時，乙方都必須自行結(jié)清一切債權(quán)債務。
第三條：租賃期的第一年，租賃費為每月人民幣--元;從20--年9月1日起逐年遞增，分別為6%，7%，8%。乙方在每月5號前依時交納租賃費，如拖欠租賃費，甲方除追收欠款外，并處罰乙方所欠租賃費每日千分之五的滯納金。逾期超過一個月不交，屬乙方違約，
甲方除追收乙方欠款及滯納金外，有權(quán)解除合同，將房屋收回，合同保證金全部歸甲方所有。
第四條：乙方租賃此房屋僅限于經(jīng)營西餐，不得從事除西餐之外的甲方主營有關(guān)連得經(jīng)營活動，若改變經(jīng)營內(nèi)容，需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意，單方改變視為乙方違約。
第五條：甲方向乙方所提供的西餐經(jīng)營場地房屋結(jié)構(gòu)必須安全可靠，不應出現(xiàn)冒、漏水現(xiàn)象，如因甲方或其他經(jīng)營場地的原因造成冒、漏水現(xiàn)象而破壞了乙方的原裝修和影響其經(jīng)營，甲方應賠償或負責向其他經(jīng)營場地的租賃者追討賠償，由此而造成的經(jīng)濟損失，并負責修復損壞的部分。如因乙方的原因造成甲方場地結(jié)構(gòu)損壞或破壞其他經(jīng)營場地的裝修和影響經(jīng)營，則乙方應賠償由此而造成的經(jīng)濟損失。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方提供--廈-座-層的場地給乙方使用;乙方可自行裝修，但乙方所有裝修改造項目，原則上應在不損壞甲方原來整體結(jié)構(gòu)的基礎上進行，如有較大改動，須經(jīng)甲方同意，裝修、水電、消防等圖紙，須提供一份給甲方備案。合同期滿后，西餐廳不可移動設備無償歸還甲方所有。
第七條：租賃期內(nèi)，甲方提供三相四線250千瓦的總用電量和鋪設2吋水管供乙方使用，并將電線路和水管架設到乙方總開關(guān)處，分別裝設獨立水、電表。如乙方要改變原有的位置，費用由乙方支付，以后如超出此使用標準范圍的項目，需向甲方報批后實施，如有違反，甲方有權(quán)追究由此而引起的安全責任和經(jīng)濟損失賠償。
第八條：西餐廳內(nèi)甲方已安裝煤氣管道，如乙方需使用，可到煤
氣公司辦理管道開通手續(xù)，費用自付。合同期滿或乙方停止使用時，需按原貌恢復。
第九條：甲方為方便乙方經(jīng)營，可向乙方提供1---2條內(nèi)線電話線給乙方使用，電話費由乙方負責。乙方為經(jīng)營需要可在面向--方位的墻上掛設霓虹燈廣告招牌一個，但必須先報送圖紙征得甲方同意，并由甲方統(tǒng)一安排，原則上是甲方免費提供場地掛設，其制作費用及管理費用由乙方負責。
第十條：乙方在甲方酒店范圍內(nèi)租賃經(jīng)營餐廳，要維護甲方-星級酒店的聲譽和形象。乙方經(jīng)營場所內(nèi)的消防、治安、衛(wèi)生、質(zhì)量、服務等均須按-星級酒店標準裝修與管理，并接受甲方的日常檢查和監(jiān)督，參與甲方每月的“質(zhì)檢活動”。乙方的顧客及員工的車輛停放必須服從甲方保安人員的指揮。-座-層餐廳的后門外圍是車輛通道，乙方不得用作操作場地及停車場使用。
第十一條：為維護酒店的整體形象，甲方酒店向客人發(fā)出的VIP優(yōu)惠卡可在乙方餐廳使用，甲方所發(fā)簽單卡在乙方餐廳內(nèi)使用辦法由甲乙雙方另行簽訂《簽單卡使用協(xié)議書》，作為本合同附件。
第十二條：租賃房屋內(nèi)的保安工作由乙方負責，外圍及停車場的'保安工作由甲方保安部負責，乙方分攤一名保安人員的費用每月--元，與租賃費用同時交納，從20__年9月1日起，每年遞增5%，甲方積極配合乙方做好車輛停泊指揮工作。為保證乙方的經(jīng)營，西餐廳向--方向的停車場盡可能停放轎車、面包車等小型車輛。
第十三條：乙方經(jīng)營西餐廳的水電費由乙方負擔，按每月用量加上5%的損耗計算，乙方需先向甲方預繳一個月的費用，以后則每月10號前交給甲方，由甲方統(tǒng)一向水電部門繳付。如乙方不能按時交納，甲方按超期欠款數(shù)每日千分之五向乙方收取滯納金。如拖欠水電費超過一個月，則甲方停止水電供應，所造成的損失由乙方賠償。
第十四條：乙方經(jīng)營西餐廳的布草洗滌在同等條件下交甲方屬下洗滌中心洗滌。
第十五條：甲方同意乙方員工在甲方食堂搭食，伙食標準按甲方規(guī)定執(zhí)行，并接受甲方的管理。
第十六條：乙方廚房外的三級隔油池清理費用由乙方負責。 第十七條：在租賃期內(nèi)，甲方同意在其管轄的范圍內(nèi)，不再增開西餐廳及類似西餐的經(jīng)營項目。
第十八條：甲方應在乙方裝修期內(nèi)就近指定乙方裝修材料及裝修垃圾堆放處，互相配合完成裝修開業(yè)工程。
第十九條：在裝修、開業(yè)、經(jīng)營過程中，甲方有責任幫助、協(xié)助乙方在上述過程中的各種證照報建、審批及協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。
第二十條：乙方不得在擅自將租賃的房屋分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或改變房屋的使用性質(zhì)，不許作違法活動場所使用。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋和追討違約責任和賠償。
第二十一條：租賃期間，甲方應尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無故終止合同。如因國家建設需要拆建的原因，甲方應提前三個月通知乙方。乙方自行結(jié)束經(jīng)營，交還房屋，結(jié)清一切債務，甲方除退還保證金外，并協(xié)助乙方有關(guān)部門追討賠償，雙方合同終止。因不可抗力的因素造成的損失甲、乙雙方免責。
第二十二條：租賃期滿，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租要求。甲乙雙方須在合同期滿前三個月商議續(xù)租事宜。如同意續(xù)約，甲乙雙方須在租賃協(xié)議期滿前依個月簽訂續(xù)租合同。
第二十三條：《雜項費用表》和《簽單卡使用協(xié)議書》等作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或一律《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年月日 年月日
正規(guī)承包合同 篇6
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________________ 承包方（以下簡稱乙方）：________________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方承包經(jīng)營足浴店，足浴店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 足浴店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的足浴店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該足浴店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的足浴店的財產(chǎn)進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該足浴店承包期限共________年__個月。自________年____月____日至________年____月____日止。其中從合同簽定之日起后45天為免租期。
2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿2個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金支付方式
1.該足浴店承包金為：________年____月____日至________年____月____日，全年租金為24萬元（大寫萬_____仟_____佰_____拾______元整）。 ________年____月____日至________年____月____日全年租金為36萬元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。 ________年____月____日至________年____月____日全年租金為42萬元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。 ________年____月____日至________年____月____日全部租金為___元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.承包金支付方式如下： A、每年按全年租金分四次平均付款,不足________年的按實際使用天數(shù)平均支付。付款日期分別為每年的____月____日、____月____日。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
2.乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作擔保，乙方的擔保金額為20萬元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
第六條、雙方的權(quán)利和義務
（一）甲方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定向乙方收取承包金。
2.將足浴店移交給乙方經(jīng)營。
3.將足浴店內(nèi)所有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。
4.甲方負責辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5.因政府職能部門提出需要整改的問題，由甲方完全負責解決。
6.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、稅務、衛(wèi)生、消防、治安、安全以及知識產(chǎn)權(quán)糾紛等事項均由甲方負責解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由甲方全部承擔。
7.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)，應交承包金的總額計算。
8.合同簽定之日起____日內(nèi)由甲方出資，在足浴店門前建一個寬一米，高五米的霓虹燈廣告位，設計形狀由乙方審核制作。廣告位所涉及的政府職能部門由甲方完全負責解決，所需的費用由甲方支付。
（二）乙方的權(quán)利和義務
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營足浴店。
2.按照合同約定，如期交納承包金。
4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物。
5.負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改足浴店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營足浴店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將足浴店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營。 1
1.乙方不得做有損于甲方及足浴店聲譽和形象的事。 1
3.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本足浴店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。 1
4.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第七條 足浴店房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。 A.甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的將足浴店移交給乙方經(jīng)營。將足浴店內(nèi)所有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用 更多內(nèi)容 源自 綠化 造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。
第八條 的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的足浴店。出賣后，本合同對新的足浴店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向
第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借足浴店。
3.甲方出售該足浴店，在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.有以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方提供不符合約定條件的足浴店設施，嚴重影響經(jīng)營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
（3）甲方因內(nèi)部股東矛盾，影響經(jīng)營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的足浴店。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該足浴店。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動足浴店結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
（4）利用所承包的足浴店進行非法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成重大損失的。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 足浴店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間足浴店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3.乙方應于承包期滿后，將承包足浴店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的足浴店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響足浴店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有
第九條
第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回足浴店的經(jīng)營權(quán)。
3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同擔保金中的二萬元向甲方支付違約金，剩余十八萬元擔保金無條件返還給乙方，不得以物品折舊，損壞為理由克扣保證金。
第十三條 關(guān)于足浴店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方足浴店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務。
2.乙方概不負責甲方在承包期之前甲方所負的任何債權(quán)債務。
第十四條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。 甲方：（簽字蓋章）____________ 電話：________________________ 地址：___________________ 乙方：（簽字蓋章）____________ 電話：__________________ 地址
正規(guī)承包合同 篇7
業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況 工程地址：
二、 價格 清包工費：
元，寫： 其中 水電工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進場，預支生活費： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，從竣工之日起________年后支付
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.
3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票.
4、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.
5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性.
6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.
7、 乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.
8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、 工期 從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元天
七、 材料搬運 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、 垃圾清運
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應日日清
3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4、 乙方應具備在____市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。
6、 在合同價內(nèi)，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 十
一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。 十
二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。 十
三、合同附件
1、 施工項目清單。
2、 雙方認可的報價單。
3、 乙方開出的材料采購清單。 十
四、合同爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十
五、裝修要求 a.裝修工藝 電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、 所有導線安裝時，必須用相應的c管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43c的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧XX局的施工作風。
4、 所有線路必須按橫豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。c管一頭要穿進總開關(guān)箱約3c左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在c管子里不能有接頭。
5、 預埋導線的線徑小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。
6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20c，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5c左右。總開關(guān)箱小可視客戶用電線多少來確定。
7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。
8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43c木方，然后將吊燈固定羅在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根c管內(nèi)必須各行其道。 水路工藝安裝要求：
1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。
2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的39;地面或墻面鑿深4c的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。
5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其c管的管子聯(lián)接時必須用專用c膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。
6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。 刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。 2一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣。 3 注意乳膠漆要求的對水量 4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。 包門套
1. 拆除原門框，芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不于55，厚不于10。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。 3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 包門套、啞口的驗收標準 1要求橫豎直，2米內(nèi)1，每工件外露部分倒角145，所有陰陽角都要靠角尺 2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度 包門
1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不于1000╳20)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆
正規(guī)承包合同 篇8
訂立合同雙方： ＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組(以下簡稱甲方)： ＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民(以下簡稱乙方)： 為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)(森林法)的有關(guān)規(guī)定和中央(83)、(84)一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條＾承包內(nèi)容、面積和地點甲方將座落在＿＿的林地(山地)＿＿畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至＿＿，北至＿＿，西至＿＿，東至＿＿。
第二條＾承包期限承包期為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三條＾林木收益分配
1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。
2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。
3.對原有林木的修枝材、腳材，按＿＿＿：＿＿＿分成，甲方得＿＿＿成，乙方得＿＿＿成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
第四條＾種植密度、采伐與納稅
1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于＿＿＿株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2.在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
3.采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務部門納稅。
第五條＾雙方的義務
1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行其它毀林行為。
3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。
4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。
5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承擔＿＿％，乙方承擔＿＿％。
第六條＾獎懲
1.承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣＿＿元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款＿＿倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款＿＿元給對方。
2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數(shù)補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的＿＿％的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償?shù)臄?shù)額。
第七條＾不可抗力如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木雙方均不負責