私人承包土地租賃合同書（精選3篇）

私人承包土地租賃合同書 篇1

　　甲方：村民委員會(huì)

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期 年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

私人承包土地租賃合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。

　　四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

　　五、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途，長(zhǎng)期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

　　六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 日 月

私人承包土地租賃合同書 篇3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)平等自愿原則，甲乙雙方達(dá)成共識(shí);甲方自愿將自己所有的承包地承包給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、承包土地名稱：甲方將位于寧陽(yáng)縣高村莊給乙方，地鄰東鄰 、西鄰 、南鄰 、北 地共計(jì) 畝。

　　2、承包期限共年月日啟到年日止。

　　3、承包土地用途：種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　4元;第五年至第拾年每年每畝 元。

　　5、乙方每年交租金一次;交租年份的月日之前現(xiàn)金方式交付租金，以甲方收到租金后出具的收款憑證為準(zhǔn);未能按時(shí)交租金超過(guò)30天視為方自動(dòng)放棄合同。

　　6、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源行為;

　　(2)、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金;

　　(3)、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更，解除承包合同;

　　(4)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　7、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

　　(2)、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤牌有權(quán)拒絕;

　　(3)、承包土地被國(guó)家依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得地上物相應(yīng)的補(bǔ)賞;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地回復(fù)原有狀態(tài);

　　(4)、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

　　(5)、按合約定土地價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金;

　　(6)、承包合同到期后，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　8、違約責(zé)任

　　(1)、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金，合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

　　(2)、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠賞對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　(3)、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如玉國(guó)家建設(shè)征地，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)，土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，其土地地上附屬物補(bǔ)賞款有乙方享有，土地補(bǔ)賞歸甲方，甲方有協(xié)助義務(wù)。

　　9、本合同如同如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

　　認(rèn)證單位：

　　年 月 日