基建施工合同（精選3篇）

基建施工合同 篇1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍和內容：整個工程的全部工程樁，CFG總樁長樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長6182m。

　　四、工程造價：

　　1、本工程承包方式采用閉口包干性質，包括總價及綜合單價均閉口包干。

　　2元(小寫)。注：按實際發生工程量結算。

　　其中：D500CFG綜合單價76元/m，D500水泥攪拌樁綜合單價35元/m。

　　(1)總價包干內容包括但不限于(包工、包料、保水電費、包施工組織措施費、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工資及材料價之任何市場差價、施工管理費、總包管理費、所有間接費、綜合費率、各類保險(含外來務工人員綜合保險)、利潤和國家規定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉儲、運輸、因材料或設備遲到工地的窩工費、防止擾民措施費、翻槽及場地平整、渣土消納費用、樁基檢測費、文明施工費等)。乙方不得就該工程中各項措施費、保修等事宜再向甲方主張任何其他費用。

　　(2)除非另有規定，合同價款包括執行和完成合同所描述工作的全部費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。

　　(3)包干綜合單價不作任何調整，即合同單價不會因人工及物料費用或匯率之升降而調整，不會因工程量的增加或減少而調整。

　　(4)任何未列在工程量清單內而卻是完成本工程內容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調增，任何的缺漏項與工程量統計錯誤(除非招標圖紙上沒有，而施工圖上有)皆由乙方承擔。

　　第二條 施工準備

　　一、甲方：

　　1、甲方現場代表天內提供樁基礎施工圖份。

　　2、組織乙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 3 天內分送有關單位， 5 天內提供會審紀要和修改施工圖 3 份。

　　二、乙方

　　1、乙方現場項目經理，乙方負責施工區域臨時道路、臨時設施、從甲方提供水電接駁點到施工現場水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作。

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　3、編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，在進場施工前5日內送發包方，經甲方確認后可進場施工。

　　4、現場提供監理辦公區一處。

　　5、以上工作所需費用已包含在合同總價內。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年 2 月19 日開工至20xx年 3 月20日竣工驗收。

　　二、開工前

　　三、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1、按施工準備規定，甲方不能提供施工場地，水、電源接駁點，影響進場施工;乙方自行處理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的修理;

　　2、不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　4、不可抗力。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量要求達到：工程質量標準按設計及國家現行施工驗收規范，一類樁達到90%(含)以上，不得出現三類樁。

　　按單體工程計：一類樁比率在85-90%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的2%;一類樁比率在80-85%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的3%;一類樁比率低于80%，乙方賠償甲方本合同總金額的10%;每出現一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的5%，且由此產

　　二、乙方應按國家和河北省現行規范和標準進行施工，并接受甲方派駐代表及監理單位的監督。

　　三、乙方在施工過程中必須遵守下列規范。

　　1、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品應按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格并經甲方工程部及監理公司共同驗收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、監理有權制止使用，提出整改，并且乙方賠償甲方20xx-20xx0元/每次，并由乙方承擔全部的經濟損失和責任，待整改合格后方可繼續施工。無論甲方或監理單位是否發現，由于使用劣質建材施工所引起的一切后果均由乙方負責并賠償甲方的損失。

　　2、隱蔽工程需經甲方派駐代表及監理工程師檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。

　　3、按照環保、環衛、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關規定，辦理與上述部門的有關手續，所發生的費用由乙方承擔并已包含在合同總價內;

　　4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、監理公司、甲方等單位共同研究，并經設計單位和甲方代表簽證后實施。

　　第五條 安全施工

　　一、安全施工與檢查

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方及現場監理有權對承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問題后乙方未能按時整改完成的，乙方賠償甲方5000—10000元/每次。

　　二、事故處理

　　1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知工程部，同時按政府有關部門要求處理，所產生的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同為固定總價合同。如出現變更，設計變更部分綜合單價計算方法如下

　　1、施工條件及性質與合同工程量清單的工作項目相同或類似的工作，應采用合同工程量清單內填報的單價乘以變更工程量結算變更費用;

　　二、水電費掛表計量(所用水電費用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價內)。

　　三、由乙方施工原因(包括樁位偏移、斷樁、低樁等)引起的費用在乙方結算工程款中扣除。

　　四、付款方式：

　　1、本工程沒有預付款支付;

　　2、工程基礎驗收合格、樁基檢測合格后及辦理結算手續后，甲方向乙方支付至工程結算總價的95%;

　　3、相應結算總價的5%將作為保修金，在結算付款中扣留，保修金[無利息]在項目工程主體封頂起2年后結清。

　　4、以上付款，乙方須按甲方要求格式并根據工程進度情況提交申請付款報表，內容應說明乙方按照合同約定有權得到的金額和具體明細組成，以上付款經甲方審批后21日內支付。

　　五、乙方應履行開國家正式發票的義務，否則甲方有權停止付款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。

　　三、甲方有關部門提出的修改要求需有關部門負責人確認。沒有經過確認的變更單，乙方有權拒絕執行。

　　四、因乙方原因造成的設計變更，增加的相關費用及損失由乙方承擔，減少相關費用，合同總價按實扣減。

　　五、乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應立即組織人員配合甲方到現場就返工或增加內容、部位、數量及工期等詳細情況進行現場核對。

　　六、如果涉及到返工，己方應立即停止原工作，并最遲應于次日與甲方相關工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續施工的工作，不得計算返工費用。未能及時核實返工工作量，而在事后將原有工作當作全部完成而索賠返工費用的，甲方不予認可。

　　七、當設計變更和現場簽證實施完成后，需由監理公司、甲方專業工程師、甲方代表、

　　八、乙方應在設計變更和現場簽證內容工作發生并完成后七天內向監理和甲方提交設計變更和現場簽證資料一式四份。所有的設計變更和現場簽證單需使用甲方規定的標準表格。設計變更和現場簽證及其補充預算實行嚴格的時間限制，并嚴禁過后補辦的做法。未在規定的時間內辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。

　　第八條 工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　第九條 質量保修

　　一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　二、工程質量保修金

　　1、質保期

　　2、乙方應按有關法律、法規等的規定，對交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內承擔本工程質量缺陷保修責任。甲方可在認為有需要的任何時間發出指示，要求乙方修復在缺陷保修期內出現任何缺陷，乙方應在收到該指示后的合理時間內修復該等缺陷。

　　3、缺陷保修期屆滿且乙方根據指示已修復所有缺陷并令甲方驗收滿意時，甲方應簽發“缺陷報修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發出后，乙方仍須承擔按照法律、法規要求的保修責任和義務。

　　4、若乙方收到甲方指示后未能在2天內履行其保修義務，甲方可以委托他人按照本合同約定的要求進行缺陷修復。所發生的費用由乙方直接支付或從本工程質量保修金中扣除，同時甲方應以書面形式將這種情況通知乙方。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方責任：

　　1、施工原因造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　2、因乙方原因，未按合同約定按時竣工，每延期一天應賠償甲方合同總金額的千分之

　　3、因乙方原因實際進度比計劃進度延誤超過5天，甲方可單方面終止合同，并請第三方進場施工。乙方負責賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　二、甲方責任：

　　1、由于甲方原因造成乙方未能按合同約定的竣工日期按時完成，則竣工日期可以順延。

　　2、因甲方原因，工程中途停建或緩建，按已完工程量進行結算，工程剩余材料雙方協商解決。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決。

　　1、提交

　　2、依法向工程所在地人民法院起訴。

　　發生爭議后，除非出現下列情況的，雙發都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　(1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙發協議停止施工;

　　(2) 調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3) 法院要求停止施工。

　　第十二條 附則

　　一、本合同(落款處)確定郵寄地址(收件)、郵編、傳真號碼為甲乙雙方認可的文件送達地址;如有變更，變更方有義務書面通知另一方，否則以原聯系方式出發的文件在發出后(無論是否收到)第三日即視為已送達。

　　二、本合同自雙簽字或蓋章后生效

　　三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方:乙方：

　　年月日：

基建施工合同 篇2

　　房屋基建承包合同范本

　　發包方：________________（以下稱甲方）

　　承包方：________________（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：________________

　　2.工程地點：________________

　　3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）共計_____________平方米。

　　4.承包內容：_______________

　　5.建筑安裝工程造價：_________________共計人民幣_____________元。

　　6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：________________

　　7.工程開工日期：_________________年_____________月_____________日

　　8.工程竣工日期：_________________年_____________月_____________日

　　9.工程質量：_________________以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　10.甲方主要義務：_________________

　　11.乙方主要義務：_____________

　　12.違約責任：_________________

　�。�1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_____________‰計算違約金。

　�。�2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_____________‰計算違約金。

　　（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：_________________共_____________份。

　　14.合同有效期：_________________本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

　　發包方（蓋章）________________

　　法定代表人（簽字）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　簽訂地點：___________________

　　承包方（蓋章）________________

　　法定代表人（簽字）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

基建施工合同 篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱甲方）

　　乙方于20xx年XX月XX日與“x房地產有限公司”簽訂了《工程承包合同及其補充協議》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件（以下統稱為“原合同”），依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。

　　一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

　　二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。

　　三、乙方在本項目中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。

　　五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料（承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料）、經監理和職能部門審核簽章后、于年月日前將所需的資料整理成冊（不裝訂）、移交給甲方。

　　六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。

　　七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價咨詢有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。

　　八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。

　　九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規稅務發票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。

　　十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還。

　　十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。

　　十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。

　　十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。

　　十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行的合同）由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果

　　十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　年月日簽訂