房屋拆除工程承包合同（精選3篇）

房屋拆除工程承包合同 篇1

　　發包方：_____(以下稱甲方)

　　承包方： (以下稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術規JGJ147-20_》及《建筑工程安全生產管理條例》的相關規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

　　第一條 拆除項目、地點

　　1、拆除工程項目：

　　2、拆除工程地點：

　　第二條 乙方資格

　　1、乙方必須具備相關的拆除資格證明;

　　2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;

　　3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設備：

　　4、乙方須具備拆除大型建筑相關有經驗的專業人員。

　　第三條 施工范圍及拆除垃圾

　　1、拆除范圍見新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;

　　2、拆除垃圾:由于拆除而產生的相關垃圾由乙方清理運走。由此而需要辦理的相 關證照乙方自行辦理(甲方可以協助)，相關費用由乙方自行承擔;

　　3、乙方在施工前必須和甲方相關人員確定拆除項目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權歸甲方。

　　第四條 施工條件

　　1、乙方須按照施工工期制訂詳細的施工進度表，并經甲方書面同意;

　　2、乙方必須有專職的項目經理和甲方指定人員(其他人員無效)定期磋商;

　　3、進度表的修正改動必須經甲方項目負責人的書面同意;

　　4、進度表為本合同附件，乙方需要嚴格按照執行;

　　5、乙方的施工人員必須經過嚴格的施工培訓;

　　6、施工許可手續及乙方施工人員必須嚴格遵守國家相關的治安 、消防、安全、建筑、施工等管理法規。否則由此產生的相關責任及費用由乙方負責;

　　7、施工過程嚴禁野蠻施工，禁止用原始簡陋工具施工。

　　第五條 拆除程序

　　1、施工前，乙方對市政、公用設施必須有相應保護方案交甲方備案，施工過程中由于乙方產生的損壞由乙方負責;

　　2、乙方負責制定并落實拆除組織施工方案及安全專項防護措施方案(包括：施工方法、安全措施、環保措施等主要內容)，并做為本合同的有效組成部分;

　　3、乙方的相關施工必須保證不損害本建筑物的主體結構，不能給本建筑物的主體結構留下隱性傷害，否則由此而產生的后果乙方應承擔全部責任。

　　第六條 拆除工期

　　1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內進駐;

　　2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內制作工程拆除進度表，并經甲方書面同意;

　　3、乙方同意在3天內開始施工;

　　4、雙方約定自施工之日(_X年6月1日)起在20天(_X年6月20日)完成約定的項目拆除。

　　5、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約，則乙方賠付甲方違約金工程整體拆除價的5‰/天

　　第七條 乙方責任

　　1、安全責任

　　(1)乙方施工必須有完備的安全防護設備和設施;

　　(2)負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員;

　　(3)建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任;

　　(4)必須接受甲方及政府相關部門提出的安全處理意見，并及時改正;否則因此造成的后果由

　　乙方負責;

　　(5)違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

　　(6)出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

　　2、環保責任

　　(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案及政府相關部門規定執行。

　　(2)施工過程中應經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵，嚴禁隨意凌空拋撒。

　　(3)渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

　　3、文明施工

　　(1)乙方應作好文明施工及消防準備工作;

　　(2)乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通;

　　(3)乙方應保證在用的市政、公用設施完好、暢通。

　　4、治安消防責任

　　(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規;

　　(2)乙方要確保施工過程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負責;

　　(3)甲方有權制止乙方在消防安全方面違規行為，否則甲方有權按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負責。

　　第八條 工程價款及支付方式和時間

　　1、雙方約定，拆除費為人民幣壹拾捌萬元整(小寫：180000元)，廢舊窗戶、室內門、拆除建筑垃圾物內的鋼筋、防盜門歸乙方所有。

　　2、全部工程完工后，3天內付壹拾萬元整(小寫：100000元);15天內付捌萬元整(小寫：80000元)。

　　3、合同簽訂后三日內乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整;在工程驗收后如無異常，60天內無息退給乙方。

　　第九條 工程驗收

　　在工程完工后3天內，由專業的權威部門和甲方、乙方共同進行驗收簽字 后視同工全部完工，由于驗收不合格而導致延期的由乙方負責。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方將合同項目轉交第三方承包;

　　2、乙方原因使工期延長;

　　3、乙方不遵守相關的消防安全規定及政府相關部門規定，而不聽從甲方制止的;

　　4、違反合同上述條款的;

　　第十一條 爭議的處理

　　雙方相互協商處理，如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 其他

　　本合同一式2份，當事人各執1份。本合同自_X年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商訂立補充協議并與本合同具有同等的效力。甲方：_____(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　簽訂日期：_X年6月1日

房屋拆除工程承包合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　第二條 承包內容(包含外墻抹灰和外墻保溫)

　　掛網、打巴、放線、彈漿、補架管洞、補絲桿洞、打底及外墻保溫在內的所有工序和多次收邊接口、包前后臺在內及攪拌灰。

　　第三條 工程工期

　　3.1工期期限

　　3.2工期管理細則

　　3.2.1甲方、乙方在充分考慮現場的實際情況后，由甲方工長核發的施工任務單中必須明確部位完成日期，乙方如無正理由必須簽收;如果在壹日內不簽收施工任務單，甲方將視其乙方同意并按此任務單計算該部位抹灰的工期。

　　3.2.2乙方應在甲方規定的部位工期內，完成施工任務單上抹灰工程;在規定的工期內未完成任務，甲方將視其違約，每拖延一天己方賠償該部位勞務產值的10%給甲方作為違約金;部位工期拖延5天以上的該部位勞務產值將不予結算。

　　3.2.3如果因甲方的原因使其部位工期的延誤，甲方工長將對其進行分析，如果是施工中關鍵工序上占用時間，給予乙方部位工期的延期，非關鍵部位的延誤甲方將不予延期。

　　3.2.4在部位工期發生延期貳日內未找甲方抹灰工長核定的，甲方將視其乙方已綜合考慮了該部分損失工期，部位工期按施工任務單中執行。

　　第四條 工程質量

　　4.1本工程抹灰質量標準為：中級抹灰

　　4.2乙方必須按照合格質量標準的要求進行施工，必須達到如下要求：

　　4.2.1保證項目

　　4.2.1.1基層表面必須清理干凈，灑水濕潤，混凝土部分必須先刷素水泥漿后才能進入下一步工序。

　　4.2.1.2抹灰層與基層及抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫落、空鼓、面層應無爆會和裂縫。

　　4.3甲方根據抹灰工程的國家質量驗收規范和上述要求進行組織驗收，乙方按照甲方的技術交底和施工圖紙進行作業并達到成都市住宅工程質量分戶驗收的條件。精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償甲方的全部損失。

　　4.4質量管理細則

　　4.4.1施工前，乙方必須按照甲方的質量要求進行施工，乙方應先打好抹灰控制厚度用的耙子，經甲方檢查后，方可進行施工。對于違反保證項目中關于基層要求的，甲方發現一次將其按50元/次進行質量罰款。

　　4.4.2違反第3.2.1.2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

　　4.4.3對超出第3.2.2.1和3.2.2.2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

　　4.4.4對超出第3.2.2.3和3.2.2.4條規定的，每發生一處，將罰50元/處。

　　第五條 安全文明生產

　　5.1甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可施工，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　5.2勞動保護用品及施工中屬個人施工的斗車、鐵揪、鐵抹子、灰槽、灰桶、靠尺、灰尺、掃帚等輔助用具及材料由乙方自行解決。

　　5.3在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責，并承擔甲方由此造成的損失。

　　5.4安全文明施工管理細則

　　5.4.1施工人員進入現場必須進行嚴格的安全技術教育，使其熟知安全技術操作規程。特殊工種作業人員經專業培訓合格后，持證上崗。對于未進行安全三級教育填報的人員和特殊工種未持證上崗的，甲方將視其非工地內工作人員，禁止其進入施工現場;如果乙方故意隱瞞不報的，出現安全事故，同乙方承擔其全部責任，甲方還將追究乙方隱瞞實情的責任，并處罰1000元～20_元的罰款，工傷處理：5000元以內由乙方全部承擔，5000元以上部分由甲乙雙方各承擔50%。如若因乙方工人在操作過程中造成第三方人員傷害，乙方將承擔全部責任。乙方必須配合甲方提供相關資料，身份證復印件，醫院出據證明等有關票據。

　　5.4.2甲方對工人進行安全教育時，乙方應積極配合組織人員參加，對拒不參加者處罰20元/人一次。并責成該人退出施工現場。

　　5.4.3進入施工現場的人員必須佩戴安全帽，在施工現場對于未佩戴安全帽的，對樓層臨邊作業人員，必須系安全帶，對未系安全帶的，抓住一次承包者罰50元/人一次，施工人員罰10元/人一次。

　　5.4.4施工現場裸露上身的將處罰10元/人一次;穿拖鞋上班的將處罰10元/人一次。

　　5.4.5施工現場臨時宿舍區每天必須清掃干凈，嚴禁隨處亂仍剩余食品及包裝物的放置。如果發現未放置在規定的垃圾桶內，將處罰乙方200元/次;宿舍內的清潔衛生應保持干凈整潔。檢查宿舍衛生時如發現宿舍內衛生很差，寢室內零亂無序，將處罰20元/寢室一次。

　　5.4.6宿舍區內嚴禁賭博，發現一次處罰100元。

　　5.4.7伙食團：周邊的衛生工作每日必須清掃，保持伙食團周邊的整潔;嚴禁在伙食團內惹事，出現一次處罰200元。

　　5.4.8施工現場的文明施工工作必須聽從甲方文明施工管理員的安排，對不服從安排的或在規定日期內未展開安排工作的，處罰200元/次。

　　5.4.9在抹灰運輸過程中未及時對道路進行清掃的，甲方將責令乙方及時進行清掃，乙方在規定的時間內未進行清掃的，甲方將按500元/次進行罰款。

　　5.4.10嚴禁在宿舍區內工人私自接線、燒電爐、用熱水器，如果發現將處罰100元/次。

　　5.4.11沒有電工的情況下嚴禁在二級配電箱以上的地方私接電路，發現一次將處罰500元。

　　5.4.12嚴禁將沒有插座的電線直接插入用電箱上，如果發現將處罰50元/次。

　　5.4.13嚴禁將破損電線、線路勝于施工中，如果發現將處罰500元/次。

　　5.4.14施工工人使用的機具用電時必須經過甲方機電工長或電工同意后方可施工，并且在電工的指導下進行安全用電，未經過機電工長或電工的指導或同意的情況下，而私自進行用電作業，如果發現將處罰50元/次。

　　5.4.15乙方進出場的所有機電設備都必須由甲方人員進行安拆電路，如果乙方人員私自進行安拆電路，造成安全事故甲方概不負責，將處罰50元/次的罰款。

　　5.4.16乙方其他施工用電必須征得甲方機電工長的同意，在甲方機電工長未同意的情況下，而自行用電，造成的事故甲方概不負責。

　　5.4.17每天完工后必須對后臺、操作面、通道進行清掃。不能因為有其它工種在抹灰前留有垃圾(如：水電工的開槽建渣、主體結構面不平整的剔除建渣等)為由拒絕清理。未清掃的每次處罰300元。造成砂漿浪費的，將按10元/KG(按所有建渣總重計)進行罰款。

　　5.4.18乙方在本工地范圍內嚴禁打架、斗毆，如發生甲方將不會因為理由充分而包容任何一方，參與人班組的承包人將各處罰5000元/次。

　　5.5本工程在抹灰階段的文明施工，乙方進場后應提供根據所承擔的工作量

　　第六條 施工機具

　　6.1甲方提供干混沙漿機、施工電梯大型機械，甲方負責機械的管理工作，保證使用需要。干混砂漿機由乙方安排人員操作，并對機械與現場每天的清理。

　　6.2甲方提供主配電箱用電設備，乙方自行準備燈線。

　　6.3除甲方提供的機械外，所有抹灰用的工具由乙方負責。

　　6.4對甲方負責供應的機具、乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　6.5乙方人員不得擅自操作、施工電梯，如發現一次將處罰200元，如果發生安全事故乙方將承擔全部責任，并承擔甲方由此造成的損失。

　　第七條分包工程造價

　　7.1本工程抹灰勞務單價(按圖紙站體平方面積計算)為：27.2乙方所有人員的社保等福利、所有稅收、差旅費等包含在7.1條的單價內。

　　第八條 工程結算及支付方式

　　8.1工程預支：根據工程的產值及進度，甲方可適當借支，但最高支額不超過完成產值的50%。

　　8.2工程結算：乙方在承包的內容完成，經驗收合格后進行結算，凡是在室內含陽臺、飄窗及能在室內抹灰的地方，統一算內墻抹灰單價。

　　8.2.1結算方式：乙方必須持施工任務單及工長的方單(兩種憑據缺一不可，否則將不予結算)到內業進行審計，審計后由內業整理出總的產值并簽字，交責任工長與項目經理復審簽字。

　　8.2.2本協議約定最終結算從=∑各部位抹灰人工結算價—∑施工工期、質量、安全文明施工、材料、機具上和各項罰款—∑《協議》約定范圍的賠償及損壞甲方借支的費用和生活費等應扣項目。

　　8.2.3工程款的支付方式：本工程單位工程內抹灰工程完成后進行單位工程結算，結算后一次性支付工程款(扣除質量保修金20%、預支款項、各種罰款等)質量保修金在涂料膩子完成后退還10%，余下的10%在竣工驗收合格后退還。

　　第九條 違約責任

　　9.1乙方分包的工程項目，不得再分包，在施工過程中經檢查達不到國家驗收規范規定和甲方質量要求，不得保證工程質量甲方有權終止協議，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　9.2協議簽訂后，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如果乙方未經甲方同意，解除協議時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失。

　　第十條附則

　　10.1本協議發生糾紛時，當事人雙方及時協商，協商不成時，解決不了的，可向成都市人民法院起訴解決。

　　10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十一條 協議附件

　　11.1本協議自雙方簽字之日起生效，到承包抹灰工程全部完工并結算完后失效。

　　第十二條 其他須協議內容：

　　12.1本工程的施工任務單在工長簽發后，乙方應在任務完成后交給分管工長簽署執行結果，如無簽署執行結果的，甲方將對該部分工作量不予結算。

　　12.2本工程的結算單必須經工長、安全員、質檢員、內業資料員、責任工長、項目經理簽署。必須注明在所管轄范圍內有無罰款和應罰款的余額。

　　12.3本班組工人進場后對自己的物品自己保管，如(摩托車、電瓶車、自行車、手機等物品)遺失，乙方承擔全部責任與甲方無關。

　　發包方：

　　法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 年月日

　　承包方：

　　法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 年月日

房屋拆除工程承包合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：_____________

　　現有甲方將廠區白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

　　一，工程位于大慶市大同區新華電廠。

　　二，總工程量為___________平方米。

　　三，工程承包形式為總承包。

　　四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

　　五，工程追加20______元的設備調遣費。

　　六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。

　　七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

　　八，工程所用的混凝土標號為30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。

　　九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

　　十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

　　十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。

　　此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年______月______日