工程專業承包合同（精選9篇）
工程專業承包合同 篇1
工程名稱：
專業發包方： 分公司
專業承包方： 分公司
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
專業分包合同條款
專業發包方： (以下簡稱甲方)
專業承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，結合甲方公司有關規定和本工程的具體情況，經甲方招標確定，本工程由乙方實行專業承包。為明確雙方權利、義務和責任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：;
2、工程地點：交匯處東北角;
3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結構;(明確工程建筑面積、層數、結構形式等)。
第二條 承包范圍
1、承包范圍：(包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統)的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。
2、工作內容：(包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統)的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。
第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質量、包安全文明、包進度的承包方式。
第四條 合同價款
1、本工程合同價款采用 2 方式確定。
1)固定總價合同。合同價款不得調整;
合同價款為 / 萬元。
乙方根據甲方所發招標圖紙和招標文件要求填報的工程量清單經甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標圖紙所顯示及工程規范內要求的所有內容。甲方提供的工程量清單中的數量只供乙方投標報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標圖紙和工程量清單內的項目說明及工程規范內要求的工作內容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調整。
乙方可在開標后7天內向甲方提交工程量清單偏差表，經甲乙雙方核對后作為本合同的補充文件，甲乙雙方共同確認的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標后7天內未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認可甲方提供的招標圖紙內所有的工程內容和招標工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結算中均不再作任何調整。乙方未填報單價的項目費用視為已包含合同總價款中。
甲方和乙方共同蓋章確認的招標圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細見合同附件一(專業分包承包報價清單)。
招標圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進行增加(例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額11000元，則甲方給乙方調增1000元);增加金額在10000元以內的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調整。工程變更款項減少的，按實調減。
2)固定綜合單價合同。
固定綜合單價合同，結算時單價不變，工程量按根據實際施工的范圍和內容按圖紙計算;工程量的計算規則執行<<20xx年陜西省工程量清單計價規則>> 。
合同中所約定的工程量為暫定數量，且不得以此數量與甲方發生任何法律及經濟糾紛。詳細見合同附件一(專業分包承包報價清單)。
3)上交固定管理費的合同。(現合同暫定為/萬)
乙方向甲方上繳合同結算價款的 / %管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。
A、乙方上交甲方管理費的基數以甲乙雙方確認的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲乙雙方確認的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結算金額。
B、乙方上交甲方管理費的基數以甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價扣除上交的各項費用和違約金后的結算金額。
2、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內的約定工作內容外，并負責履行在質量保證期內所應承擔的各項義務。合同價包括但不僅限于以下費用：
1)按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、設備費、設備材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用(不計構件增值稅)。各類與施工相關的財產、設備、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。
2)乙方向政府各部門交納的相關費用，以及施工中發生的環境保護、治理及采取措施所發生的費用。
3)為保證施工而引起的必要的施工技術安全措施勞務費、冬雨季施工費、勞動保護費等費用。
4)因施工不良而支出的工程維修費及在合同規定期限內的保修、保養費用。
5)為確保冬季施工期間正常施工所發生的全部費用均已包括在合同價格內，執行時不作任何調整。
6)達到甲方對現場安全文明施工要求所發生的費用。(包含但不限于承包施工區域衛生的清潔，CI形象宣傳及保潔費用)，垃圾堆放在甲方指定地點。
7)與其他分項工程配合所發生的費用。
8)生活用臨建費、水電費。
3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調整稅法關稅及稅務等政策性和非政策性價格上調等，都包含在合同價格中。
第五條 履約保證金
1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / %，計人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標后三日內，乙方以 現金或轉賬 形式交與甲方，作為本合同質量、工期履約保證金，甲方出具收據。
2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內容，經過甲方驗收達到合同約定的質量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結算且乙方按規定交齊有關承包工程的技術經濟資料后，如未發生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結算辦理完后一個月內全額無息退還乙方交納的履約保證金。
第六條 工 期
1、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準;分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內對乙方工程是否完工進行確認，如經甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認已完工。甲方批準的工程完工之日為本分包工程完工之日。
2、本合同工期為 35 天，乙方應根據甲方進度要求在約定期限內完成承包范圍內的全部工作內容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃、進度計劃完成任務，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天，甲方有權安排其他施工單位進行施工，費用由乙方承擔;或將乙方清退出場，并扣罰所有工程款，乙方承擔由此給甲方及發包人帶來的一切責任及損失，并負責賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當日，無條件退場。
3、對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設方辦理工期延期及費用索賠手續，工期以監理及建設方批準的延期為準;如果建設方對簽證不予認可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。
第七條 工程質量
1、本工程質量目標：一次性驗收合格。
乙方必須嚴格按照施工圖及國家現行施工驗收、驗評規范、工藝標準、圖集組織施工，確保質量目標的實現。
2、乙方必須在進場后 7 日內向甲方提供詳細的質量保證措施，并作為本合同的附件。
3、乙方進場后，須按圖紙及甲方要求進行樣板工程施工，樣板質量、工程達到甲方要求后，方可繼續施工。否則，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即退場，履約保證金不予退還。
4、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由而乙方拒不整改時，甲方有權采取整改措施直至更換專業承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。
5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達到中間驗收條件后，分包方應進行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收前48小時內書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質量要求。
6、施工中，如甲方發現乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達到甲方質量要求時，乙方應在甲方規定的時間內，按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的全部費用，工期不予順延。
若甲方通知乙方后，乙方不能在規定時間內對缺陷、不合格工程進行返修，甲方可另行雇傭其他單位進行返修，由此發生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的20%對乙方處違約罰金。
7、業主、建設方、甲方、監理、設計或建筑管理部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計、規范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發生的一切費用，工期不予順延。
第七條 雙方責任
1、甲方代表
甲方駐現場代表姓名： 。
甲方代表易人，應提前 10 天通知乙方，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。
2、甲方職責
1)進行工程施工指導和管理工作，行駛總承包管理職責。對乙方不服從現場管理和違約行為，按照合同約定進行處罰。
2)向乙方提供施工圖紙和有關技術資料。
3)負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，向乙方明確施工技術、質量、安全、節約、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。
4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教育和技術交底。乙方施工前，應先向甲方上報施工方案，經甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權針對施工中出現的問題局部修改施工方案，乙方應按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經濟有關的索賠要求。
5)對乙方施工的進度、質量、安全、文明施工進行監督檢查。
6)按合同約定及時辦理專業承包合同的結算、付款。
7)甲方根據現場實際情況，有權隨時調整乙方的承包范圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。
3、乙方代表
1)乙方駐施工現場代表姓名： ，全權負責乙方施工現場管理，代表乙方行使與本合同有關的權利和義務，乙方對其行為承擔全部法律責任。
2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔任，應出具法人授權委托書。
3)乙方代表易人，應提前 10 天征得甲方同意，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。
4)若甲方不同意乙方現場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。
5)合同期內，乙方駐現場代表不得有少于 85% 的工作日在施工現場負責組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。
4、乙方職責
1)乙方不得將本合同工程轉包、再分包給第三方，否則，甲方有權直接終止本合同，將乙方清退出場，并要求乙方按照合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。
2)乙方工人必須具備健康證明方能進場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進行檢查，費用由乙方承擔。乙方應對工人進行職業健康安全、食品衛生等方面的教育。
3)乙方自行辦理所有工作人員進場施工手續并承擔費用，各類人員必須按規定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表，并不得隨意更換。
4)乙方應當按工程所在地政府相關規定為其使用的工人辦理工傷保險和醫療保險，辦理保險的費用由乙方自行承擔。
5)乙方應確保工人工資的按時足額發放，如出現拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金。
6)乙方應按甲方要求時間派駐管理人員進場，落實并負責辦理合同承包范圍內包含的材料認樣、認價工作;提供材料樣品供甲方、監理及建設方確認封樣;編制施工方案;提供深化設計的依據及其他相關工作。如因乙方原因影響現場施工，乙方承擔由此造成的全部責任。
7)乙方必須服從甲方現場指揮人員管理，做好安全生產、文明施工，滿足甲方對施工中的質量、進度、安全、文明施工、環保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發生。在施工過程中如發生因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔由此引起的全部責任和全部費用。
8)乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，如發生損壞、丟失應承擔全部責任。
9)乙方須嚴格遵守建設方的管理規定及當地政府部門對施工現場的治安管理制度。如有違反，乙方承擔由此造成的全部責任及經濟處罰。
第八條 安全生產和職業健康保護
1、工程安全目標：杜絕死亡和工傷，無重大機械事故，無重大安全、衛生事故，無重大社會污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以內。
2、乙方應自覺遵守執行國家及當地政府制訂的有關安全生產的法律、法規。
3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產協議》、《廉政建設合同》及《承諾書》并出具《法人委托書》作為本合同的附件嚴格執行。
4、乙方必須遵守并服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，嚴格執行甲方技術人員下達的施工安全技術交底，確保安全施工，并按合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。
5、乙方應遵守甲方制訂的各項安全規定，凡新進場人員必須進行安全教育培訓和安全交底，建立安全教育臺帳，并與甲方簽訂個人安全責任合同。乙方在進行危險性較大的作業前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應當按照本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應當負全責。
6、甲方實施出入證制度，嚴禁非施工人員進入施工現場。
7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素損害施工人員身體健康。勞動保護費已含在乙方專業承包價中，不再另外計取費用。
8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應承擔所有經濟損失和法律責任。
第九條 文明施工與環境保護
1、乙方必須嚴格執行國家、地方政府以及甲方有關文明施工、環境保護的各項規定。
2、乙方必須遵守當地政府主管部門文明施工有關規定，按甲方要求對工人住宿實行標準化管理，做到室內、外整潔、統一規范。
3、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關規定組織施工，使施工現場達到本條第一款規定的目標。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。
乙方若不能做到工完場清及安全文明施工，每出現一次甲方扣除乙方結算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結算價款的3%。
4、乙方必須在施工過程中自覺保護環境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節約用水、用電、用料，要對所使用的機具、器具做好日常維修保養，防止噪音污染。
第十條 物資(材料)供應及管理
1、供應：為完成合同約定范圍內工作內容所需的所有材料均由乙方供應。
2、保管：乙方應負責對其進場的材料進行妥善保管，以防丟失、被盜、變質等造成損失。
3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定范圍內工作內容所需的所有材料的裝、卸、運輸等由乙方負責，其費用由乙方負擔并包含在乙方的承包價中。
4、乙方對建設方及甲方已經指定和確認的材料必須無條件接受并與指定的材料供應商簽訂采購合同，采購單價由乙方與供應商商談。
第十一條 機械設備供應管理
1、機械設備按以下第 1 款執行
1)工程所需機械設備的安裝、使用、維護、拆除等均由乙方自行解決;
2)工程所需大型機械設備由甲方提供，工程所需一般性機械設備由乙方提供;
3)本工程含大型機械設備有： / 。
2、乙方進場施工后，應同時報送本方所有機具、用具情況交甲方復核，達不到甲方規定要求的機具、用具不得進場，甲方有權將乙方不合格機具、用具清退出現場，并由乙方承擔由此造成的損失。
3、甲方負責對乙方使用的機械設備進行質量、安全、環保方面的檢查監督，發現乙方違規定使用機械設備時，有權責令其限期整改，否則按該項機械設備市場價處以經濟處罰，直至終止本合同。
第十二條 工程變更及價款變更管理
1、甲方有權根據實際需要隨時變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內容，乙方應按甲方變更內容組織施工，同時乙方須在報甲方同意后自行調節勞動力及機具、材料，并同意不向甲方提出任何與經濟有關的索賠要求。
2、甲方對乙方發送的所有函件，未經甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。
3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據和文件須經甲方書面授權人員簽字確認后方可生效;
乙方在工程變更事項確認后7天內，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經甲方主管部門審核簽字確認后方可調整工程價款。
乙方在上述規定時間內未及時提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調整的權利，并不得與甲方發生任何經濟與法律糾紛。
4、確認工程變更價款
1)合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。
2)合同中無適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當的變更價格(認質認價單)，經甲方批準后按甲方認可單價變更合同價款。
3)變更價款超過5萬元，必須簽訂補充協議。
以上所有變更價款必須經甲方書面確認后方可計取相關費用，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。
第十三條 工程結算
1、結算程序：乙方預算人員根據本合同有關約定和當月完成的實物工程量按合同規定編制結算書→甲方項目經理部人員按規定審核→甲方公司審定→乙方簽字認可。
2、甲方根據乙方當月完成的實物工程量(包括設計變更和簽證)，進行預結算。
預結公式為：當期預結專業承包費 = 工程量 X 綜合單價
3、工程量計算：工程量經甲方商務人員計算、項目經理審核，最終由甲方公司合約商務部書面確認為準(需蓋合約商務部公章)，其它人員開出的工程量不作為結算依據。
4、甲方扣除當月發生、應由乙方承擔的費用后，余下金額作為專業承包費的當月預結金額。
5、本工程工期、質量、文明施工經甲方考核后，由甲方按規定對乙方實施獎罰。
6、乙方退場后30個日歷天須結算完全部專業承包費，逾期視為乙方放棄權利，甲方不再為乙方辦理結算工作，逾期后簽發的全部結算資料甲乙雙方均一概不予承認。
7、乙方申報結算超過最終結算的5%以外的審核費由乙方承擔，審核費按審減值的8%在乙方專業承包結算款中扣除。
第十四條 工程款支付
1、本工程不提供預付款。
2、專業承包費按月支付，乙方應于每月20日前向甲方提供當月已完成專業承包費用，
進行月度預結算，經甲方審核批準后進行支付，付款比例按月度預結算的 70 %進行支付;工程竣工驗收合格后三個月內付至合同總造價的80%;
3、乙方在完成全部合同內容并經甲方、監理、業主驗收合格后辦理最終結算。竣工結算完成后三個月內付至結算價款的95%;
4、本合同預留結算總價的 5%作為工程質量保修金，保修期為2年，保修期滿后20天內，扣除質量返修費用后(無息)返還乙方;
5、專業承包費支付必須以支票或其他非現金結算方式支付乙方款項，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。
6、乙方發票提供和稅金繳納執行以下規定：
1)乙方在請款時應提供工程所在地稅務部門認可的建筑安裝施工企業專用發票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發票專用章或財務專用章(如稅務部門要求合同、發票等備案登記的，乙方應辦理相關手續)。
2)如乙方不能提供當地稅務部門認可的發票，甲方有權拒絕付款。
3)乙方稅金繳納和發票的提供執行稅務部門的法規。
4)乙方在請款時如未能及時提供發票(將在當期付款金額中暫扣除10%)。
第十五條 工程保修
1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗收合格之日起算。
2、在保修期內，乙方在接到甲方質量維修通知后，二天內必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時間內派人進行維修，甲方有權另行安排其他隊伍維修，維修所發生的全部費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實賠付。
第十六條 違約責任
1、乙方人員未按合同約定(甲方書面通知)時間進場的，每逾期一日按照合同暫定價款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。
2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在2 日內乙方未予書面答復并恢復正常施工秩序的，甲方有權拒付其工程款;超過5日的，甲方有權解除本合同。
3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，并按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。
4、工程質量驗收不合格的，乙方應按甲方的要求限期進行整改，并承擔工期延誤的違約責任;整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，并應按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。
第十七條 爭議或糾紛處理
本合同履行期間，若出現爭議，合同雙方可以通過協商、調解的方式解決;協商、調解不成的，共同約定向 人民法院起訴。
第十八條 補充事宜
1、本工程的專業承包招標文件和乙方投標書、承諾書均作為本合同附件一并執行。若招標文件、乙方的投標書或承諾書與本合同相矛盾時，以本合同為準。
2、本合同壹式陸份，甲方執四份，乙方執兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同附件
1、專業分包承包報價清單
2、承包方履約承諾書
3、不拖欠民工工資承諾書
4、關于對施工現場作業隊伍管理實施獎罰的有關規定
第二十條 其他： / 。
專業發包方(公司簽章)： 專業承包方(公司簽章)：
甲方負責人(法人/甲方代表)： 乙方負責人(法人/乙方代表)： 開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
聯系電話： 聯系電話：
合同訂立時間： 年 月 日
工程專業承包合同 篇2
甲 方：
乙 方：
甲方將“ ”防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1承包范圍：包工包料
1.2防水工程成活價(不含稅金)
水泥基滲透結晶(兩凃0.8mm厚)加復合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價按 元/m2 。以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數單價。
第二條 甲方工作責任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明，并向乙方作現場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。
2.3駐工地代表： 同志負責合同履行、辦理驗收、簽證、變更登記手續，協調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度，使施工能正常進行。
2.4甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。
2.5甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。
2.6甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。
2.7對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工，費用由乙方承擔。因甲方原因返工的，費用由甲方負責。
2.8甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。
第三條 乙方工作責任
3.1嚴格執行施工規范、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。
3.3施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝并按時提供給甲方。
第四條 關于工程約定
4.1因發包或甲方影響工期的，工期順延。
4.2因設計變更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停電造成一天內連續停工超過4小時，工期相應順延。
4.3因甲方工程進度原因和基層面不符合防水施工規范造成無法施工，工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規范組織施工、驗收。
5.2采用合格的防水材料，進場施工。
第六條 關于工程款支付的約定
6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運至工地。
6.2防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內，甲方將工程款付至工程總造價 %(除 %做質量保證金外)，其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。
6.3保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。
第七條 工程保修
7.1工程質量保修期為5年，質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶，保修期滿甲方將保修金本金一起付還乙方。
7.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
7.3屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后7個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保證金內扣除。
第八條 違約責任
8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。
8.2乙方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。
8.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。
8.4甲方在施工中，注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。
第九條 爭議糾紛
9.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。
9.2未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。
9.3本合同的執行中發生爭議，當事人不愿通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙發各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
代表人(簽字)： 代表人(簽字)
年 月 日
工程專業承包合同 篇3
甲方(發包方)：李伏平
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，結合本合同具體情況，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：膠州東苑集團舊村改造
工程地點：膠州
工程內容及承包范圍：鐵藝樓梯、落地欄桿、飄窗欄桿制作安裝(包附件)，甲方提供鋼管主材、彎頭、場地、電費、運費。
1.2開竣工日期：甲方通知日期為準。
1.3合同價款：約26萬元
大寫：約貳拾陸萬元人民幣
第二條 施工方案及預算
2.1施工方案提交時間：開工前提交甲方項目經理部施工方案一套。
2.2預算提供日期和審核部門：開工前向甲方預算部提供施工預算二分。
第三條 工地代表
3.1甲方駐工地代表及委派人員：王連云
甲方出具給乙方的工程簽證、索賠報告、設計變更、往來函件等商務文件，項目經理和商務經理(或預算人員)簽字方可生效，甲方其他人員簽字的商務文件，未經甲方授權甲方不認可。
3.2乙方駐工地代表：
第四條 甲方工作
4.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：已具備開工條件。
4.2水、電、電訊和交通干道進入和開通時間、起止地點：現場已具備。
4.3施工方案審批時間：開工前完成。
第五條 乙方工作
5.1提交進度計劃及報表時間及要求：按甲方項目部要去提交施工方案、進度計劃、工程量報表。
5.2施工防護工作的要求：乙方負責(甲方協助)做好其承包范圍內的施工防護工作，并做好原有結構及建筑物的保護，如因乙方原因造成破壞，由乙方在限期內無償整改至達到甲方要求，如乙方未能按期按質整改，甲方委托他人施工，發生的費用由甲方從乙方工程款中扣除。
5.3材料存放，保護的要求：工程竣工交付業主前，由乙方負責其施工范圍內的成品及半成品的保護工作，出現損壞或丟失，由乙方無償修理或賠償。由乙方負責看管。
5.4向甲方代表提供辦公和生活設施要求：甲方視現場條件協助乙方解決乙方項目部管理人員辦公室、工人宿舍、材料倉庫及臨時加工的場地，費用由甲方承擔。
5.5施工場地的安全生產衛生要求：達到按市主管部門制定的有關要求。乙方要嚴格按照操作規范施工，出現安全事故，及時通報，并承擔因此造成的全部經濟損失及責任。
5.6施工場地清潔衛生：每日現場施工完成后，保證將垃圾清理完畢，運至甲方指定地點，并負責定時清運指定堆放點的垃圾。否則甲方委托他人代運，發生的費用從乙方工程款中扣除。
5.7現場安全保衛、夜間施工照明：按甲方項目經理部的有關規定執行。
第六條 工程進度
6.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃時間：開工前五日內。
6.2甲方代表批準時間：收到施工組織設計和進度五日內。
第七條 工程質量
7.1工程質量的等級要求：一次性驗收合格。
7.2工程質量等級的經濟支出：由乙方自行，若因乙方原因使工程未達到合同質量標準，乙方承擔給甲方造成的實際經濟損失，并整改之達標。
7.3質量評定仲裁部門名稱：業主、監理、甲方及政府有關部門。
第八條 工程款支付
8.1在乙方完成工程全部后，甲方在5日內支付乙方總工程價款的95%，中間按工程進度支付工程款的65%----70%，剩余5%在工程驗收合格后 一次性結清全部工程款。 乙方在收到工程款后，優先支付工人工資，并將支付證據報甲方備案，否則甲方保留從乙方工程款中直接支付工人工資的權利。
第九條
第十條 甲方要求：室外欄桿必須要求做避雷連接，二遍底漆，二遍面漆。 乙方采購材料、設備：乙方承包范圍內的材料均由乙方自行提供，乙方應按照 設計標準采購材料。材料在采購前20天需通過甲方向業主單位(包括監理單位)提供樣品，并封樣，由乙方負責同業主進行材料的批復工作，再、在確認品質、價格之后方可采購，甲方會同業主、監理單位共同對材料進行驗收。
第十一條 工程變更(變更內容、增減價款、附變更表)
如有設計、業主單位同意的設計變更及簽證，由甲方現場代表簽字并經甲方預算部門審核后方可計入結算。
第十二條 工程驗收
12.1中間工程檢驗：執行有關規定，中間工程或隱蔽工程隱蔽前必須經甲方檢驗，并由甲方代表在驗收單上簽字，否則不得進行下道工序的施工。
12.2乙方提供竣工資料和驗收報告的時間和份數：工程竣工后15日內乙方向甲方提供完整合格的竣工資料。如因乙方提交的竣工資料不符合要求造成的罰款，由乙方承擔。 12.3驗收時間：由甲方通知。
12.4參加驗收的部門：業主、監理、甲方及政府有關部門。
第十三條 竣工結算
13.1結算方式：制作安裝38元/米(包工包所有輔料)。本單價中包含人工費、手動工具費、管理費、利潤、保險費、勞保費等全部費用;
13.2乙方提交決算報告的時間：工程完工后15天內。
13.3甲方批準決算報告的時間：在甲方與業主結算完成后20天內。
第十四條 保修
14.1保修的內容和范圍：乙方承包范圍內的工程的質量問題屬保修范圍。乙方必須高度重視承包范圍內的施工質量，并對施工內容的質量負有全部的責任及連帶責任。保修期間甲方按《分包單位工程維修補充協議》中的地址、電話、聯系人聯系乙方，乙方接到甲方通知后24小時內派人進入現場，根據甲方要求時間進行維修。若乙方未能在指定時間內到場維修并修至合格，甲方有權找其他公司完成，所需費用從乙方保修款中扣除。
14.2保修期限：工程竣工驗收合格之日起滿兩年。，乙方負責維修。
第十五條 爭議
因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打“√”，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：
1.提交 仲裁委員會仲裁。( )
2.依法向甲方所在地人民法院起訴。(√ )
第十六條 違約
16.1乙方延誤工期的責任：由于乙方原因導致工期延誤，每延誤一天罰乙方合同價款百分之一的違約金。不足以補償甲方相應損失的，乙方承擔甲方所有剩余相應損失。乙方誤工由甲方承擔生活費用以及相應合理工資。
因乙方原因達不到計劃進度要求，影響甲方工程形象進度的，甲方有權委托其他施工單位參加搶工，由此發生的一切搶工費用由乙方承擔，結算時從乙方結算值中扣除。
16.2質量違約責任：
由于乙方的遺漏、錯誤造成的質量事故，乙方除自行負責采取措施補救外，還應向甲方支付合同價款1%的違約金，且由此造成的工期延誤及經濟責任由乙方承擔。
因乙方施工原因達不到合同約定質量目標，乙方須支付合同價款5%的罰款，并須無條件進行返修直至達到合同質量目標，且工期不予順延。
若因乙方質量問題造成的人身損害，由乙方承擔賠償責任。
16.3省級安全文明工地的要求：在施工中隨時接受甲方的檢查，若在檢查中發現乙方未按省級安全文明工地的標準組織施工，每發生一次，扣罰不低于1000元的罰款，如造成損失 的，乙方還須承擔該損失。
16.4如現場存在安全隱患，甲方有權下發安全隱患整改通知單，乙方不得拒收。視隱患嚴重程度及整改力度，甲方有權暫停撥款、直至要求乙方停工整頓，停工損失由乙方負擔且工期不予順延，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，并承擔由此給甲方造成的損失。
16.5若乙方施工隊伍素質、力量、機械設備等不能滿足施工要求，或現場管理、施工質量、進度、文明施工等明顯不能滿足工程需要時，甲方有權要求其調整充實力量，加強管理，限期整改。上述措施仍無效時，將視同乙方違約，甲方可向乙方提出索賠，每次整改無效罰合同價款的1%，違約金累計計算。
16.6乙方必須與勞務人員簽訂勞務用工合同，為進場工人按監管局規定辦理雙卡，并按期發放勞務費，甲方可隨時進行監督檢查，發現存在問題，可視情節對乙方作出相應的處罰。乙方必須妥善解決民工工資問題，不得出現民工上訪、投訴、聚眾索要工資等現象，若出現，其全部后果均有乙方承擔，同時處以乙方不低于5000元/次的罰款，與此造成的一切后果均由乙方承擔，并賠償由此給甲方造成的全部經濟損失。
16.7由于乙方原因引起工人鬧事、上訪、罷工等事件的，每發生一次，甲方罰款1萬元。若發生乙方的分包、施工人員向甲方索討工程款、勞務報酬的情況，甲方將核實后視情況支付，但甲方將在支付給乙方的工程款中雙倍扣罰。
16.8乙方不得將工程再分包或轉包，一經發現，扣罰乙方工程造價5%的違約金，且雙方解除合同。
16.9以上各違約金及罰款可在甲方對乙方進行工程款支付時扣除。
第十七條 如需擔保，另立合同。
第十八條 合同生效與終止
本合同雙方簽字按手印之日起生效，至保修期滿時終止。
第十九條 合同份數
本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本1 份送有關部門備案。
第二十條 其他：
1. 乙方施工期間必須做好對原有結構的保護工作，因乙方原因造成損壞，乙方負責無償修復，并賠償因此給甲方(含建設單位)造成的實際經濟損失。
2. 該工程開工前甲方已按規定代乙方繳納了安全監管費用(工人人身意外保險費)，該費用在甲方對乙方結算時按乙方產值占各分包總產值比例分攤后扣除。
3. 現場發生的協調服務的內容由協調方與被協調方協商解決。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
工程專業承包合同 篇4
建筑工程專業主要負責土木工程專業建筑工程方向的教學與管理。那么簽訂建筑工程專業承包合同需要注意什么呢 以下是小編整理的建筑工程專業承包合同，歡迎參考閱讀。
建筑工程專業承包合同范文一
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，經雙方協商一致，依據《民法典》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關法律法規，訂立本合同。
一、工程名稱： 外墻保溫工程。
二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚�；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(規格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。)工程量約為 ，該保溫項目施工前的開工準備，竣工后清理、垃圾清運、產品保護、施工人員綜合保險，缺陷責任期保修等都在承包范圍內，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質量、安全等施工管理全面負責。
三、 合同總工期：
四、 對乙方質量、安全要求：
工程質量標準：(1)一次性驗收合格;(2)施工依據和驗收標準：a.按設計單位認可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經甲方、總包、監理、設計和業主確認的施工方案和圖紙進行施工和驗收;c.按建設部《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20__);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監理、設計、業主和桓臺縣質監站。(4)并按建設單位技術通知函要求的技術措施施工，見附頁。
1、乙方及其作業人員要嚴格按照安全生產規范和相關標準施工防護、作業要求安排施工，出現任何生產安全事故由乙方承擔賠償責任。
2、資質資料要求：聚氨酯、�；⒅閮煞N材料的生產廠家要有淄博市墻體改革委員會的認證書及產品合格證、生產廠家企業資格證書和進場材料發票及國家要求的環保標準;聚氨酯施工單位必須是有專業資質的施工單位，需提供施工資質證書，材料發票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負責施工材料實驗。
五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務后，工程量以現場實際測量水平垂直投影面積數為準，最終以甲方項目部經理、施工員、技術員簽字為準，少一人簽字無效。
六、 價款結算
1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內完不成90%，甲方有權清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉材料租賃費費用由乙方負責全部承擔，同時甲方有權對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設山東鴻嘉置業*限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。
3、 余下20%承包款以前付清。
七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結清價款自行失效。(除質量責任和保修條款)
合同簽訂地點：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
建筑工程專業承包合同范文二
澧縣 (以下簡稱甲方)在 (單位)修建的 棟 層 結構的建筑安裝工程。為優化勞動組合完善責任制，應 同志(以下簡稱乙方)的要求和自愿，決定將該工程的
專業的施工任務以(單價)包工給乙方。為保質量、保安全、保進度，維護雙方的合法權利，經雙方充會協商。訂立如下合同。
一、承包的范圍：
二、工期要求：
該工程 專業的施工從簽訂協議到工期徹底竣工驗收達標，即 年 月 日至 年 月 日。(本工期包括陰雨、農忙、節假日等)。
三、工資結算方式：
1、工資結算按工程形象進度分期付款。每結算一次工資不少于 %，分期付款方式如下：
2、禁止乙方以任何借口向建設方借款，影響甲方的信營。
四、質量要求：
1、乙方必須按圖、按合同認真組織施工，嚴格遵守操作規程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設方、監理、甲方對工程質量的檢查和監督。
2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規程，質量未達到標準，乙方必須認真接受處理意見，進行整改并承擔全部經濟損失。
3、質量管理見公司《建筑安裝工程質量管理細則》和工地安全、質量管理有關規定。
五、安全要求：
4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預防為主，杜絕人為的安全事故發生，并嚴格遵守有關安全管理規定，不得違章作業。
5、乙方對所組合的施工人員應配合甲方經常進行遵紀守法，和職業道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發生。
6、如有發生安全事故，必須分清事故發生的原因，劃清責任界線。并由責任方承擔全部經濟損失和法律制裁。
7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細則》和工地安全、質量管理有關規定。
六、值得說明的幾個問題：
1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設方的廠紀廠規，登記施工人員花名冊。
2、乙方必須與項目負責人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時工)的《班組安全生產責任狀》，否則甲方不安排乙方施工。
3、乙方承包此項專業施工后，應自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔所承包的工程施工，甲方有權終止合同，除已預借的工資外，甲方不再給乙方辦理結帳付款手續。
4、乙方必須文明施工，節約原材料，愛護所使用的機械設備。如有人為浪費原材料和損壞機械設備，將視情節嚴重賠償和罰款。
七、違約責任及獎懲辦法：
1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。
2、如乙方能按時、按質、按量竣工，檢測合格率達 %以上，甲方給予 獎金，否則，取消獎金和 罰款。
八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽字生效，受法律保護。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
建筑工程專業承包合同范文三
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：
4、耐火等級：
第二條 承包范圍和內容
本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。
第三條 承包方式
包工包料，包報建、施工、包驗收合格。
第四條 工程造價：
工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。
第五條 工程款結算方式：
1、每月按實際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。
第六條 工程質量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格后方能進行施工。
2、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時內應感到現場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。
5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中發現有不符質量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。
第七條 工程工期
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。
2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
①發包方在合同規定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
�、畚窗春贤幎〒芨额A付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。 ④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第八條 合同簽訂后甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。
第九條 爭議的解決方式 合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方*根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份。
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：xx年 月 日
法定代表人(簽名)： 委 托代理人(簽名)： 開戶銀行：中*工商銀行吉安分行營業部 賬戶： 20xx年 月 日
工程專業承包合同 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
根據工程建設需要，甲乙雙方就建筑工程單項承包事宜，達成協議如下：_________________
一、工程名稱
二、承包范圍及內容：_________________
三、承包價格及結算方式：_________________
四、質量及工期要求：_________________
1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格的標準,并保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。
2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件的解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。
五、乙方必須嚴格按照操作規程施工，安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負擔全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。
六、付款方式
甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：_________________
經甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿，甲方結清余款給乙方。
七、其它事項：_________________
1、乙方進場后，甲方向乙方提供以下設備及用具：_________________
2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價賠償給甲方。
3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情況作出處罰。
4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。
5、雙方需約定的事項：_________________
八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即產生法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
在場人：_________________
_____年_____月_____日
工程專業承包合同 篇6
發包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：__________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致就棚戶區改造建設項目10#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅樓基礎土方開挖工程由乙方包工完成，為了雙方的合法權益，特訂立本合同，由雙方共同遵守執行。
一、工程內容及承包范圍：
110#、13#、15#、116#、17#、18#、21#、21#、23#住宅樓基礎土方開挖工程，乙方提供大型挖掘機、運輸車輛等機械，乙方嚴格按甲方交底的施工圖紙，設計變更完成施工作業內容，配合項目部樁點放線，按時完成(包開挖、包回填，包處理孤石，漏水，排水)，所開挖的土方量按甲方要求指定地儲存堆放。以確保基礎驗收后土方足夠及時回填，回填并按照甲方要求分層夯實�；靥钔翍獰o雜質、等。在土方開挖期間，所有土方外運車輛駕駛員嚴禁喝酒、疲勞駕駛等。
二、工程技術質量要求及工期：
乙方進場后，要服從甲方管理人員的.現場指揮，遵守“安全生產、文明施工”條例。作業時，嚴格按照項目要求開挖。并嚴格遵循“分層開挖、嚴禁超挖”的原則。當挖至標高接近基礎底板標高時，嚴格按甲方施工人員的抄平位置，由甲方派人進行人工清槽，乙方挖機給予配合，防止超挖，并按圍護結構要求及時修整邊坡及放坡。
三、安全生產、文明施工：
甲方對乙方承包土方開挖工程項目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執行甲方的要求及有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，作業時挖掘機前方及旋轉半徑內嚴禁站人，同時應注意基坑土方坍塌，確保施工安全。
四、承包單價及違約責任：
1、本工程工程量按甲方簽證的所有量計算。土方開挖、回填、排水、場內轉運600米以內按12.5元/立方米。
2、在合同期間，如乙方工人發生任何意外傷害均由乙方承擔全部賠償責任，如導致甲方承擔責任的，則甲方可以向乙方予以全部追償。本合同自簽訂之后日至工程竣工，簽訂的價格無論市場材料漲價等因素，都不予調整。
五、工程款結算和付款及合同有效期：
1、基礎土方完成后一個月付清款
2、合同有效期：工程款付清合同自行失效。本合同一式二份，雙方簽字或蓋章生效。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
______年______月______日
工程專業承包合同 篇7
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方)：
為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務，明確雙方責任，保質保量，經雙方友協商，制定本協議，希雙方共同執行。
一、工程名稱：_新岸·線三期13#樓模板工程。
二、承包方式及承包單價：包工不包料(包鐵線、包鐵釘、包人工、包質量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程設計有限公司提供施工圖計算工程量;
(因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。
三、付款方式：按當月施工進度支付給乙方70%，工程完成后付至90%，驗收通過后辦理結算手續，在結算完后三個月內付清余款。
四、組織領導：
1、乙方必須指定專項管理人員，負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理，遵守各項規章制度，配合其他分部工程施工，違者按章罰款。
3、施工期間，乙方如因技術力理不足，施工質量出現缺陷，因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責，同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%結算，30%作為補償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任
1、甲方責任：
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負責施工前后的清理工作。
(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的，需用其它照明由乙方自行負責。
2、乙方自任：
(1)負責本工程施工小型工具，包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工，做到工完場清，每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板，嚴禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規范要求施工，保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙，注意各部位墻體厚度，按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔責任。發生打架者，雙主先給予罰款500~1000元，一切醫藥費由先動手者負責，嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜，如果發現偷東西，按價格十倍處理，清理出隊，嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物，嚴禁損壞公共設施，如經發現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊，拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規定的各項管理制度，詳見施工現場各項目管理制度條款。
六、工期：按照甲方計劃的施工進度要求，在規定時間內完成施工任務，按期完成給予獎勵，逾期完成者按規定罰款。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效，工程竣工后，工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
工程專業承包合同 篇8
澧縣（以下簡稱甲方）在（單位）修建的棟層結構的建筑安裝工程。為優化勞動組合完善責任制，應同志（以下簡稱乙方）的要求和自愿，決定將該工程的
專業的施工任務以（單價）包工給乙方。為保質量、保安全、保進度，維護雙方的合法權利，經雙方充會協商。訂立如下合同。
一、承包的范圍：
二、工期要求：
該工程專業的施工從簽訂協議到工期徹底竣工驗收達標，即年月日至年月日。（本工期包括陰雨、農忙、節假日等）。
三、工資結算方式：
1、工資結算按工程形象進度分期付款。每結算一次工資不少于%，分期付款方式如下：
2、禁止乙方以任何借口向建設方借款，影響甲方的信營。
四、質量要求：
1、乙方必須按圖、按合同認真組織施工，嚴格遵守操作規程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設方、監理、甲方對工程質量的檢查和監督。
2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規程，質量未達到標準，乙方必須認真接受處理意見，進行整改并承擔全部經濟損失。
3、質量管理見公司《建筑安裝工程質量管理細則》和工地安全、質量管理有關規定。
五、安全要求：
4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預防為主，杜絕人為的安全事故發生，并嚴格遵守有關安全管理規定，不得違章作業。
5、乙方對所組合的.施工人員應配合甲方經常進行遵紀守法，和職業道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發生。
6、如有發生安全事故，必須分清事故發生的原因，劃清責任界線。并由責任方承擔全部經濟損失和法律制裁。
7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細則》和工地安全、質量管理有關規定。
六、值得說明的幾個問題：
1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設方的廠紀廠規，登記施工人員花名冊。
2、乙方必須與項目負責人簽訂一份代表所組合施工人員（含臨時工）的《班組安全生產責任狀》，否則甲方不安排乙方施工。
3、乙方承包此項專業施工后，應自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔所承包的工程施工，甲方有權終止合同，除已預借的工資外，甲方不再給乙方辦理結帳付款手續。
4、乙方必須文明施工，節約原材料，愛護所使用的機械設備。如有人為浪費原材料和損壞機械設備，將視情節嚴重賠償和罰款。
七、違約責任及獎懲辦法：
1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。
2、如乙方能按時、按質、按量竣工，檢測合格率達%以上，甲方給予獎金，否則，取消獎金和罰款。
八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽字生效，受法律保護。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
時間：
工程專業承包合同 篇9
發包人(以下簡稱甲方)：代表人：住址：承包人(以下簡稱乙方)：責任人：住址：風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設工程協商一致，訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：____________________________________
2、工程編號：_____________________;施工許可證號：_____________________;
3、工程地點：____________________________________
4、工程范圍：____________________________________
5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
6、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
(1)計劃開工日期________年____月____日，計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
(2)開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。
二、圖紙和文件的保管與提供
(1)圖紙由工程師單獨保管，但應提供給乙方兩套復制件。乙方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，乙方在未經工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，乙方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。
(2)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
三、工程質量風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。
2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
3、本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
4、雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
四、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
4、工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
五、工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
3、價款支付方式：____________________________________
六、工期順延
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
七、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
八、安全施工與檢查
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
九、甲方工作
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
(1)開工條件：_________________;
(2)完成時間：________年____月____日。
2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求
(1)時間：
(2)地點：
(3)供應要求：
3、施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：________年____月____日____時_____分________年____月____日____時_____分
4、會審圖紙和設計交底的時間：_________
十、乙方工作
1、施工防護工作的要求：_________
2、成品保護的要求：_________
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
4、施工場地整體衛生的要求：_________
十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
十二、違約責任
1、甲方的違約責任：
(1)因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
(2)工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
(4)乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
(5)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
(1)因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。
(2)因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
十三、合同解除
1、甲方乙方協商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款(進度款)，乙方有權解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5、
款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
十四、合同生效與終止
1、雙方在協議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
十五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協商解決。甲方：代表人：聯系電話：簽訂日期：乙方：代表人：聯系電話：簽訂日期：