住宅樓外架工程承包合同書

發(fā)布時(shí)間：2023-05-26

住宅樓外架工程承包合同書（通用28篇）

住宅樓外架工程承包合同書篇1

　　發(fā)包方：________________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

　　一、承包工作范圍和內(nèi)容

　　1.________住宅樓工程中外架工程。

　　2.施工人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

　　3.做好落手清工作，拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否則不予結(jié)帳。

　　二、承包單價(jià)和結(jié)算方式

　　1.地下室按建筑面積 ______元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積______元/㎡(此價(jià)格為省標(biāo)化要求價(jià))。單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(fèi)(鐵絲)、五證(暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、鋼管清理費(fèi)、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網(wǎng)、井架搭拆、以上所有工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費(fèi)以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。

　　2.每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(shí)(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。

　　三、勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則及工資表(須落實(shí)到個(gè)人)，在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。

　　四、乙方須編制每月用料計(jì)劃提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料計(jì)劃，合理安排周轉(zhuǎn)材料，減少損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過(guò)損耗率(______%)，則超過(guò)部分按材料原價(jià)賠償。

　　五、雙方職責(zé)(一)甲方職責(zé)

　　1.全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的月、季生產(chǎn)計(jì)劃和勞動(dòng)計(jì)劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

　　2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、安全交底書。

　　3.負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)供應(yīng)(作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應(yīng)按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理)。

　　4.負(fù)責(zé)向乙方提供離開(kāi)作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。

　　5.必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請(qǐng)向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。

　　6.應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

　　7.負(fù)責(zé)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方管理資料進(jìn)行審查。

　　8.負(fù)責(zé)組織乙方參加公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競(jìng)賽等各項(xiàng)活動(dòng)。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

住宅樓外架工程承包合同書篇2

　　工程名稱：___________

　　發(fā)包方：_____________

　　承包方：_____________

　　合同編號(hào)：__________

　　發(fā)包人(全稱)：________________

　　承包人(全稱)：________________

　　承包人資質(zhì)等級(jí)：________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：

　　一、工程概況

　　第1條　工程概況

　　1.1 工程名稱：_____________

　　1.2 工程地點(diǎn)：_____________

　　1.3 工程內(nèi)容：_____________

　　1.4 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________

　　1.5 資金來(lái)源：__________________________

　　第2條　工程承包范圍

　　2.1 承包范圍：__________________________

　　2.2 工程總面積：________________________

　　二、合同文件及圖紙

　　第3條　本合同文件及解釋順序

　　3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1) 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

　　(2) 本合同條款

　　(3) 中標(biāo)通知書

　　(4) 投標(biāo)書及其附件

　　(5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(6) 圖紙

　　(7) 工程量清單

　　(8) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第4條　適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　4.1 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。

　　4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(DB11/T212-　 20__)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211-　 20__)、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T213-　 20__)、_____________。

　　4.3 雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。

　　4.4 雙方對(duì)合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第5條　圖紙

　　5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：____________________________________________________

　　5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　5.3 發(fā)包人對(duì)圖紙的特殊保密要求：__________________________________________________

　　三、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　第6條　監(jiān)理

　　6.1 監(jiān)理單位名稱：_____________

　　6.2 監(jiān)理工程師

　　姓名：_________________________　　　　　　職務(wù)：______________________

　　職權(quán)：________________________

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

　　除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　第7條　雙方派駐工地代表

　　7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________

　　職權(quán)：_________________________________________

　　7.2 承包人派駐工地代表姓名：__________________

　　職權(quán)：______________________________

　　7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。

　　第8條　發(fā)包人工作

　　8.1 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：__________________

　　(1) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件的具體要求和完成的時(shí)間：__________________________

　　(2) 將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：________

　　(3) 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通的時(shí)間和要求：________________________________

　　(4) 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：__________________________

　　(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：______________

　　(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：___________________

　　(7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________________

　　(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：_____________

　　(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________

　　8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________

　　第9條　承包人工作

　　9.1 承包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　(1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________________

　　(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

　　(3) 向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_____________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

　　(4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

　　(5) 承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作;對(duì)工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________

　　(6) 做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，具體要求及費(fèi)用承擔(dān)：____

　　(7) 保障施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：___________________

　　(8) 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：__________________

　　四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　第10條　合同工期

　　開(kāi)工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日

　　第11條　進(jìn)度計(jì)劃

　　11.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

　　11.2 發(fā)包人對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見(jiàn)的，視為同意。

　　11.3 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：________________

　　11.4 承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

　　第12條　延期開(kāi)工如發(fā)生：______________________

　　因發(fā)包人原因造成延期開(kāi)工的，由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時(shí)開(kāi)工的，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。

　　第13條　暫停施工如發(fā)生：

　　因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。

　　第14條　工期延誤

　　14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　(1) 發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開(kāi)工條件;

　　(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)行;

　　(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

　　(4) 因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期;

　　(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

　　(6) 不可抗力及自然災(zāi)害;

　　(7) 發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其他情況;

　　(8) 其他可調(diào)整工期的因素：

　　14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。

　　第15條　工期提前

　　15.1 工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

　　(1) 發(fā)包人要求提前竣工的時(shí)間：_____________

　　(2) 承包人應(yīng)采取的趕工措施：______________

　　(3) 發(fā)包人應(yīng)提供的條件：__________________________

　　(4) 因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承擔(dān)：____________

　　五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　第16條　工程質(zhì)量

　　16.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________

　　16.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第17條　隱蔽工程的中間驗(yàn)收

　　17.1 雙方約定的中間驗(yàn)收的部位：__________________

　　17.2 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包人自檢，并于48小時(shí)前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時(shí)內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包人、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　六、安全施工

　　第18條　安全施工

　　18.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　18.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　第19條　事故處理

　　19.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　19.2 發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。

　　七、合同價(jià)款與支付

　　第20條　合同價(jià)款

　　20.1 發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　20.2 金額(大寫)：_____________ 元(人民幣)

　　(小寫)：________________ 元

　　第21條　合同價(jià)款的調(diào)整

　　21.1 本合同價(jià)款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用_______方式確定。

　　21.2 合同價(jià)款發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商的情況時(shí)可以調(diào)整。合同價(jià)款的調(diào)整方式：_______

　　第22條　工程量的確認(rèn)

　　22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_______

　　22.2 發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_____________，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提前24小時(shí)通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無(wú)效。

　　22.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。

　　第23條　工程款支付

　　23.1 合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價(jià)的_______%為預(yù)付款。

　　23.2 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間：________________

　　23.3 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。

　　23.4 工程全部完工，竣工驗(yàn)收通過(guò)并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的___%，結(jié)算總價(jià)的______%作為工程保修金。

　　23.5 本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

　　八、材料設(shè)備供應(yīng)

　　第24條　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備

　　24.1 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表(附后)

　　24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　24.3 發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：_________

　　24.4 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________

　　第25條　承包人采購(gòu)苗木材料設(shè)備

　　25.1 承包人采購(gòu)苗木材料設(shè)備的約定：______________

　　25.2 苗木采購(gòu)應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

　　25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：__________________

　　九、工程變更

　　第26條　設(shè)計(jì)變更

　　施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進(jìn)行變更。如果承包人對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并簽署書面變更協(xié)議。

　　第27條　其他變更

　　施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。

　　第28條　確定變更價(jià)款

　　28.1 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料。

　　28.2 發(fā)包人在收到變更資料報(bào)告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。

　　十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　第29條　竣工驗(yàn)收

　　29.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　29.2 竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期。保修期正式開(kāi)始。

　　29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。

　　第30條　竣工結(jié)算

　　30.1 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

　　30.2 承包人在竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。

　　30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起20日內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)。

　　30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　十一、質(zhì)量保修

　　第31條　質(zhì)量保修

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　31.1 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

　　31.2 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下

　　(1) 土建工程：__________________________

　　(2) 綠化種植工程：______________________

　　(3) 噴泉、噴灌工程：____________________

　　(4) 其他附屬工程：______________________

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。

　　第32條　質(zhì)量保修責(zé)任

　　32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。

　　32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。

　　第33條　保修費(fèi)用

　　33.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　33.2 雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承擔(dān)：____________

　　第34條　其他

　　雙方約定的其他保修事項(xiàng)：_______________

　　十二、違約與爭(zhēng)議

　　第35條　違約責(zé)任

　　35.1 任何一方違反本合同的.約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

　　35.2 因承包人原因延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：_____________

　　35.3 因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________

　　35.4 發(fā)包人不按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任：_______________________________

　　35.5 其他：________________

　　第36條　爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

　　(1) 依法向_________人民法院起訴;

　　(2) 提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十三、其他

　　第37條　工程分包

　　37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________

　　37.2 分包工程價(jià)款及結(jié)算方法：_______________________

　　第38條　不可抗力

　　38.1 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：________________

　　38.2 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________

　　(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4) 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。

　　38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第39條　擔(dān)保

　　39.1 本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下：

　　(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________

　　(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______________

　　(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________________

　　(4) 擔(dān)保合同作為本合同附件。

　　第40條　合同解除

　　40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過(guò)30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

　　40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：

　　(1) 因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

　　(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

　　40.5 合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　第41條　合同生效及終止

　　41.1 本合同自____________之日起生效。

　　41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。

　　第42條　合同份數(shù)

　　42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。

　　第43條　補(bǔ)充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同具體化、補(bǔ)充或修改。

　　發(fā)包人：(公章)_________　　承包人：(公章)_________

　　住所：___________________　住所：___________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：_____________

　　委托代表人：_____________　　委托代表人：_____________

　　電話：___________________　　電話：___________________

　　傳真：___________________　　傳真：___________________

　　開(kāi)戶銀行：_______________　　開(kāi)戶銀行：_______________

　　賬號(hào)：___________________　　賬號(hào)：___________________

　　郵政編碼：_______________　　郵政編碼：_______________

　　_______年______月______日　　_______年______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：___________

　　附件：

　　發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表

　　北京市工商行政管理局

　　北京市園林局　　制定

　　20__年_月

住宅樓外架工程承包合同書篇3

　　(一)工程總承包合同

　　日期：年月日

　　地點(diǎn) 市

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　1. 市衛(wèi)生局局長(zhǎng) 先生(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　2. 建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理先生( 年月日由建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　出生地： (國(guó)家)

　　國(guó)籍： (國(guó)家)

　　總部： (國(guó)) 市

　　在A國(guó)的通訊地址：

　　信箱

　　鑒于甲方要興建的學(xué)校平方米的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于年月日被市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)A國(guó) 號(hào)決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容

　　乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在市對(duì) 學(xué)校10000m2的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

　　乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。

　　這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在A國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

　　(三)工期

　　乙方必須根據(jù)本合同第號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

　　(四)移交場(chǎng)地

　　根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

　　(五)查看工地

　　乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六)履約保證金

　　乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。

　　該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其它措施。

　　甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　(七)圖紙和規(guī)范完善無(wú)缺

　　甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見(jiàn)告訴甲方。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下，甲方就要對(duì)這些意見(jiàn)負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來(lái)的一樣。

　　(八)施工進(jìn)度計(jì)劃表

　　乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對(duì)自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

　　(九)合同內(nèi)容的變更

　　甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過(guò)合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求任何補(bǔ)償。

　　上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算。如果沒(méi)有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。

　　根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。

　　甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

　　(十)支付條件

　　1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊(cè)登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額 %的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開(kāi)自一家A國(guó)的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認(rèn)證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無(wú)須提醒，無(wú)須訴諸司法部門，也無(wú)須辦理其他手續(xù)，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

　　2. 乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的 %應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分，在安裝時(shí)應(yīng)是完好無(wú)損的，但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫(kù)存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。

　　3. 對(duì)符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上，向乙方支付其造價(jià)的 %。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫(kù)材料費(fèi)后才能支付，每月支付金額不少于第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

　　支付要在審查報(bào)表、支付申請(qǐng)單、并證實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí)，乙方可按銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對(duì)工程量的統(tǒng)計(jì)欠及時(shí)，或者在制作工程量表時(shí)乙方(或其代表)外出，或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對(duì)其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣，由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被A國(guó)任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付(月進(jìn)度)款的時(shí)限適當(dāng)推遲，以便對(duì)報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過(guò)期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個(gè)規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。

　　4. 乙方應(yīng)向A國(guó)有關(guān)方面交的款項(xiàng)，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

　　5. 甲方從每月的月工程進(jìn)度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗(yàn)收后，遂將這個(gè)比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個(gè)比例的金額付給乙方，該保函自初步驗(yàn)收之日起30日內(nèi)開(kāi)出有效。

　　6. 在遵守貨幣管理法及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國(guó)外購(gòu)來(lái)的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國(guó)外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國(guó)外。

　　(十一)信用證

　　為本合同施工而需要從國(guó)外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)，乙方可以用一家A國(guó)的銀行所開(kāi)的信用證兌換外匯。

　　這個(gè)金額的確定要根據(jù)乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。

　　信用證可以分著開(kāi)。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據(jù)該表確定信用證的有效期。

　　在確定受益人之后，開(kāi)給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行：

　　1. 每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí)，要提供下列憑證：

　　(1)五份認(rèn)證的原始帳單。

　　(2)一套貨運(yùn)單據(jù)，證實(shí)已按正常的海運(yùn)價(jià)付過(guò)運(yùn)費(fèi)。

　　(3)由A國(guó)一國(guó)保險(xiǎn)公司為甲方開(kāi)的為之承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)文件，從制造廠到A國(guó)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)均在保險(xiǎn)范圍。

　　(4)裝運(yùn)清單。

　　(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

　　(6)制造廠家的證明和A國(guó)駐國(guó)外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

　　2. 當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

　　3. 信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗(yàn)收結(jié)束時(shí)為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

　　(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類，只有甲方開(kāi)了證明以后才允許啟運(yùn)。

　　海關(guān)稅收以及所有儲(chǔ)存費(fèi)，運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)支，裝卸費(fèi)只要沒(méi)有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付。

　　為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負(fù)責(zé)向其在A國(guó)國(guó)內(nèi)外的開(kāi)戶銀行提交一份合同副本。

　　(十三)完美施工

　　乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時(shí)間進(jìn)行認(rèn)可。

　　因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯(cuò)誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對(duì)之進(jìn)行修理或拆除時(shí)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(十四)第三方保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司對(duì)因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。不論什么情況，保險(xiǎn)金額均為第納爾。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會(huì)和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指示燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù)直接責(zé)任，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。

　　(十五)工程保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)金，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)才可結(jié)束。

　　(十六)乙方未盡保險(xiǎn)義務(wù)

　　乙方在開(kāi)工時(shí)，要為其前兩條所規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對(duì)保險(xiǎn)未盡義務(wù)，或沒(méi)有支付這筆款項(xiàng)，甲方可以代為保險(xiǎn)，承擔(dān)這筆費(fèi)用，可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直至乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。

　　(十七)分包合同

　　不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書面同意后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對(duì)執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

　　(十八)轉(zhuǎn)讓合同

　　不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險(xiǎn)金就被沒(méi)收。這無(wú)須經(jīng)過(guò)任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給A國(guó)的一家銀行，條件如下：

　　1. 針對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

　　2. 這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利。

　　3. 一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

　　(十九)施工監(jiān)督

　　對(duì)簽約工程的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機(jī)械設(shè)備，加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工的工程進(jìn)行檢查、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規(guī)范和合同條件進(jìn)行施工，在甲方工程師認(rèn)為有必要時(shí)，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時(shí)允許在不影響工程造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對(duì)于那些需要增加費(fèi)用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片，這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對(duì)這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時(shí)，甲方才承擔(dān)這筆費(fèi)用。

　　為繼續(xù)施工起見(jiàn)，乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報(bào)告，由后者在報(bào)告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見(jiàn)，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

　　(二十)甲方工程師辦公室

　　乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　(二十一)乙方的現(xiàn)場(chǎng)代表

　　乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時(shí)應(yīng)為他設(shè)立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)成員在整個(gè)工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)。

　　對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

　　(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

　　乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及其他工作，同時(shí)還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場(chǎng)及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

　　(二十三)維護(hù)工地秩序

　　乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，對(duì)那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時(shí)內(nèi)把他們送出現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報(bào)警。

　　(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。

　　(二十五)已完工程的計(jì)算

　　每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對(duì)完工部分進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)應(yīng)由甲方代表參加。工程計(jì)算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計(jì)算，他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計(jì)算費(fèi)用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計(jì)算方式計(jì)算出來(lái)的實(shí)際完成的工程，才是實(shí)際工程量。

　　乙方應(yīng)保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。

　　(二十六)設(shè)備處理

　　未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施運(yùn)走和處理，直至工程初步交工時(shí)為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　(二十七)保護(hù)公共設(shè)施

　　如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二十八)文物和有價(jià)值的物品

　　在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專門機(jī)構(gòu)或警察局。

　　(二十九)停工

　　只有根據(jù)甲方的書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。

　　如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工程，如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

　　在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失，但不許要求其他方面的賠償。

　　(三十)誤期罰款

　　如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下：

　　如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1%，如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價(jià)的0.1%。

　　在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無(wú)須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

　　如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項(xiàng)或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。

　　在乙方于甲方處還有足夠款項(xiàng)償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計(jì)，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請(qǐng)，并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。

　　(三十一)廢除合同

　　在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒(méi)收保證金。

　　1. 乙方延期開(kāi)工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。

　　2. 如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

住宅樓外架工程承包合同書篇4

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù) 工程施工需要，甲方應(yīng)乙方要求，同意乙方承包部分分項(xiàng)工程施工，為了明確雙方職責(zé)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》有關(guān)條款以及文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　第一條、工程名稱及地點(diǎn)：

　　第二條、工程范圍及內(nèi)容：按附件《工程量清單》中確定的分項(xiàng)工程項(xiàng)目組織施工。

　　第三條、承包方式及單價(jià)：本合同采用單價(jià)承包方式，即包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包乙方自身住房建設(shè)或租房費(fèi)用。按附件《工程量清單》單價(jià)一次性包干到底，節(jié)約不退，超支不補(bǔ)。

　　第四條、施工期限：

　　自年月日開(kāi)工至年月日前完工，共天。若乙方未按期完工者，按承包分項(xiàng)累計(jì)總金額每天罰款2‰，若乙方提前工期，甲方根據(jù)總工期的要求，可按承包工程質(zhì)量及進(jìn)度情況獎(jiǎng)勵(lì) 元。

　　第五條、履約保證及工程款結(jié)算

　　一、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳交合同履約保證金，履約保證金額度為分項(xiàng)工程合同金額的8%，即元。該履約保證金甲方在工程竣工經(jīng)業(yè)主組織驗(yàn)收合格后無(wú)息退還乙方。若乙方不能履行合同義務(wù)或中途退出，甲方有權(quán)收回發(fā)包給乙方的工程，終止本合同并沒(méi)收乙方繳交的履約保證金。若乙方合同期內(nèi)出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，則處理該事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從乙方繳交的履約保證金中先予支付，由此產(chǎn)生履約保證金與本合同約定的差額，在今后工程款結(jié)算中扣留補(bǔ)足。

　　二、甲方不預(yù)付乙方工程預(yù)付款，乙方在未向甲方提出計(jì)量結(jié)算之前，甲方不預(yù)借工程款。

　　三、甲方每月20～30日對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，按乙方實(shí)際完成可計(jì)量的工程量和本合同相應(yīng)單價(jià)，計(jì)算工程進(jìn)度款(計(jì)價(jià)清單格式附后)，甲方扣留工程質(zhì)保金、提供的材料、水電以及其他墊付款后，確認(rèn)本期應(yīng)撥給乙方工程款數(shù)額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲方收到業(yè)主對(duì)該項(xiàng)工程計(jì)價(jià)撥款后，7個(gè)工作日內(nèi)撥付給乙方。

　　四、甲方在乙方每月工程計(jì)價(jià)時(shí)，按每期計(jì)價(jià)金額扣留10%，作為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金用于甲方與業(yè)主簽訂合同的缺陷責(zé)任期內(nèi)，本合同所列各項(xiàng)工程的缺陷修復(fù)和其他維修費(fèi)用。

　　五、工程質(zhì)保金退還。工程竣工之后，其質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、且業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量缺陷責(zé)任期已滿，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，15個(gè)工作日內(nèi)按比例無(wú)息退還乙方;若乙方工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方則直接從乙方扣留的工程質(zhì)保金中支付返修全部費(fèi)用，返修工程待業(yè)主驗(yàn)收合格，甲方收到業(yè)主退還的質(zhì)保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程質(zhì)保金余額。

　　六、甲方將以總承包人身份，對(duì)本工程全部單價(jià)、補(bǔ)差、變更、索賠直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用的增減與乙方無(wú)關(guān)(除非本合同規(guī)定)。

　　第六條、工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量等級(jí)為。

　　二、乙方必須嚴(yán)格按照公路工程《施工技術(shù)規(guī)范》、《操作規(guī)程》、施工設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行施工。并建立質(zhì)量自檢機(jī)構(gòu)，實(shí)行工序自檢、工序互檢、中間檢查制度、杜絕質(zhì)量事故、保證工程質(zhì)量。

　　三、分項(xiàng)工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術(shù)人員會(huì)同業(yè)主質(zhì)量檢查人員、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)簽證后方可繼續(xù)施工。

　　四、在施工過(guò)程中經(jīng)甲方檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)和《施工技術(shù)規(guī)范》要求者，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。若乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)收回由乙方所承包的全部工程并終止合同。如由于甲方原因造成的返工，則通過(guò)甲方簽認(rèn)后，所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量不合格時(shí)，甲方不予退還質(zhì)量保證金。由乙方負(fù)責(zé)返工修復(fù)，承擔(dān)全部返修費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的一切損失。

　　第七條、安全生產(chǎn)：

　　一、在施工過(guò)程中，為了保證本合同工程的安全，保護(hù)工地周圍建筑物，居民來(lái)往車輛和人員的安全，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效的防護(hù)及安全措施，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　二、乙方應(yīng)按照“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的原則和有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工生產(chǎn)，建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，教育職工遵章守紀(jì)、文明施工、安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全技術(shù)管理，由于管理不善或施工單位職工的過(guò)失、或因第三者原因造成的人身、設(shè)備、安全事故以及其他人為事故，其全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方承擔(dān)。對(duì)傷亡事故的處理，統(tǒng)計(jì)報(bào)告等工作均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方根據(jù)乙方的要求，可以有償撥給乙方施工安全生產(chǎn)需要的部分勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　四、乙方須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，并協(xié)助甲方管理好施工隊(duì)伍，若乙方施工隊(duì)伍發(fā)生任何治安事件，除乙方承擔(dān)全部損失外，甲方還將對(duì)乙方處于每次元的賠償金。

　　第八條、物資供應(yīng)、施工機(jī)具：

　　一、按《公路工程施工定額》計(jì)算所需的主要材料(鋼材、水泥、木材、火工材料、合金鉆頭、橡膠制品、預(yù)應(yīng)力錨具等)由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自購(gòu)買，乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方須在每月25日之前上報(bào)下月材料使用計(jì)劃，甲方按其計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu);乙方使用材料總量超出圖紙所示總量部分，甲方將按供應(yīng)期間的最高市場(chǎng)材料單價(jià)計(jì)算材料價(jià)款并在乙方工程款中相應(yīng)扣除。

　　二、乙方所需的生產(chǎn)工具、小型機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，如果需要甲方協(xié)助采備，甲方盡可能給予支持和提供方便，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方需要甲方協(xié)助維修生產(chǎn)工具，應(yīng)按甲方規(guī)定交納維修費(fèi)。

　　四、乙方施工所需的大中型機(jī)械設(shè)備由甲方按施工方案配備，其費(fèi)用另簽租賃合同。

　　五、乙方所需生產(chǎn)用電由甲方提供，其費(fèi)用均按工程所在地電力部門的有關(guān)規(guī)定向乙方收取。

　　第九條、現(xiàn)場(chǎng)管理：

　　一、乙方除工地負(fù)責(zé)人外，乙方授權(quán)下列人員在約定的職權(quán)范圍內(nèi)作為其代表并保證所有人員資料的真實(shí)性，(乙方授權(quán)管理人員一覽表)附后。

　　二、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方要密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

　　三、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，指定專人負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷盜現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、乙方要保持施工人員相對(duì)穩(wěn)定，禁止合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

　　五、乙方所承包的工程項(xiàng)目不得再行分包或整體轉(zhuǎn)包。

　　第十條、附則

　　一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同期內(nèi)雙方達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方所有約定均應(yīng)以書面合同、協(xié)議為準(zhǔn)，任何口頭合同、協(xié)議無(wú)效。

　　二、本合同自簽訂之日起生效，在工程質(zhì)量保修期滿后，結(jié)算余額后自行失效。

　　三、本合同簽訂地點(diǎn)為。本合同今后發(fā)生有關(guān)法律糾紛，應(yīng)在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　四、本合同正本貳份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本五份，甲方執(zhí)四份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇5

　　發(fā)包方：湖北_______有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 乙方在____承包_________砌磚工程。經(jīng)甲、乙協(xié)商，乙方承包未砌完的磚塊及沒(méi)有砌筑墻體，其中二樓、三樓已砌一半的任何部位都無(wú)條件砌筑完成及頂層砌筑和施工洞砌筑，打拉墻筋孔及植筋，所有半塊磚用完，一樓架子自理，完工后清掃干凈。工期為20天，延期一天罰款元，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利、特訂以下協(xié)議。

　　一、工程概況：本工程以包干價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)，7號(hào)樓二層、三層及頂層全部砌筑工程為萬(wàn)元。

　　二、承包方式：包工不包料，小型工具自理。

　　三、質(zhì)量要求：達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若有乙方施工中造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方帶工帶料無(wú)償返工。

　　四、付款方式：平時(shí)付生活費(fèi)，完工付90%，抹灰完付10%。

　　五、安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中要按國(guó)家安全監(jiān)督部門要求施工，如發(fā)生安全事故由乙方付全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六、法律責(zé)任：本協(xié)議雙方自愿，自簽字日起生效，付法律責(zé)任。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、乙方服從甲方管理，隨叫隨到，如哪方違約賠償對(duì)方人民幣壹萬(wàn)元。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

住宅樓外架工程承包合同書篇6

　　工程承包合同范本

　　甲方(發(fā)包方)：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

　　乙方(承包方)：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第( )項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　第九條合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位(承包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

　　最新工程承包合同

　　發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 立合同單位：

　　承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程總造價(jià)：

　　五、質(zhì)量等級(jí)：

　　六、工程工期：

　　第二條承包方式

　　本工程采取下列第項(xiàng)方式承包。

　　1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

　　2、包工不包料;

　　3、包工包料。

　　如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

　　第三條價(jià)款支付與結(jié)算

　　一、工程款支付方式：

　　二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算。

　　三、工程結(jié)算依據(jù)

　　第四條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收。

　　二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。

　　第六條保修條件及期限

　　保修期個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無(wú)償保修范圍內(nèi))

　　第七條雙方責(zé)任

　　甲方：

　　一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。

　　二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

　　三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。乙方：

　　一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

　　二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

　　三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。

　　第八條違約責(zé)任

　　乙方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價(jià)萬(wàn)分之付違約金。

　　甲方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

　　四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之償付乙方賠償金。

　　第九條安全、文明施工

　　乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)文明施工，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

　　第十條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。

　　三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

　　四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(簽章) 　　乙方(簽章)

　　開(kāi)戶銀行：　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：　　帳號(hào)：

　　電話：　　電話：

　　年月日

住宅樓外架工程承包合同書篇7

　　本協(xié)議書于__________年____月____日由______________________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)為一方與_______________(以下簡(jiǎn)稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程，即_____________________并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。

　　茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

　　1.本協(xié)議書中的措辭和用語(yǔ)應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

　　2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解：

　　(a)中標(biāo)函;

　　(b)上述投標(biāo)書;

　　(c)合同條件;

　　(d)規(guī)范;

　　(e)圖紙;以及

　　(f)工程量清單。

　　3.考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。

　　4.業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價(jià)格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，以作為本工程施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報(bào)酬。

　　特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

　　在_____________在場(chǎng)的情況下，蓋的正式印章如下：

　　或在_____________在場(chǎng)的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。

　　業(yè)主簽名：_________________

　　聯(lián)系人：___________________

　　承包人簽名：_______________

　　聯(lián)系人：___________________

住宅樓外架工程承包合同書篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著相互誠(chéng)信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號(hào)萬(wàn)福莊園。

　　二、建筑面積：

　　工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內(nèi)容：

　　土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

　　五、結(jié)算方式：

　　1、土建工程結(jié)算方式：按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上，下浮2%;

　　2、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

　　3、門、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購(gòu)配套費(fèi)稅20%的采購(gòu)配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;

　　4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

　　5、鋼材按甲方指定的廠家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。

　　六、工期：

　　本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發(fā)包條件：

　　1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬(wàn)元執(zhí)行保證金。

　　2、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時(shí)到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。

　　八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項(xiàng)目(萬(wàn)福莊園作擔(dān)保)。

　　九、本項(xiàng)目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開(kāi)工時(shí)間順延。

　　十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

　　十一、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

　　十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用。

　　十三、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

　　十四、違約責(zé)任：

　　本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。

　　十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。

　　十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇9

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。

　　二、房屋總面積

　　三、裝修工程總造價(jià) 元，大寫元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付元，訂金給乙方;

　　二期工程裝修到一半時(shí)，甲方再付元給乙方;

　　三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合格后甲方再付元給乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限年月日起至年月日止，共計(jì) 天，如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款、

　　六、備注：

　　七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自負(fù)。

　　八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。

　　十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

　　十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

　　十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

　　甲方認(rèn)可簽字：

　　乙方認(rèn)可簽字：

　　確認(rèn)日期：年月日

住宅樓外架工程承包合同書篇10

　　項(xiàng)目名稱：_________________甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　合同編號(hào)：_________________

　　簽約日期：_________________

　　(簡(jiǎn)稱甲方)委托：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)，為其完成工程任務(wù)。工程規(guī)模包括：_________________個(gè)監(jiān)控中心，個(gè)基站監(jiān)控以及前期工程維護(hù)項(xiàng)目。

　　1、合同金額

　　1.1合同預(yù)算金額為：_________________RMB

　　(人民幣大寫：_________________拾萬(wàn)仟佰拾元)。

　　1.2實(shí)際合同總金額由甲乙雙方在工程完工后，進(jìn)行工程費(fèi)用決算時(shí)確定;

　　1.3實(shí)際合同總金額由以下幾個(gè)方面決定：_________________

　　1.3.1合作質(zhì)量系數(shù)，根據(jù)中興公司最終質(zhì)檢所給定的系統(tǒng)，如質(zhì)檢未能達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致工程整改，由此所產(chǎn)生所經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，并處以相應(yīng)系數(shù)的處罰;

　　1.3.2在本次工程中由中興力維公司需要所簽證的其它費(fèi)用(如借工、監(jiān)控中心設(shè)備等)給予結(jié)算。

　　1.3.3此次工程單站以元/站，元/二次下站結(jié)算。

　　計(jì)算公式：_________________

　　實(shí)際合同總金額=[( 實(shí)際完成個(gè)數(shù))+二次下站個(gè)數(shù) ] 合作質(zhì)量系數(shù)。

　　二次下站個(gè)數(shù)：_________________力維相關(guān)人員最終確認(rèn)的`數(shù)量扣相關(guān)的比例。

　　合作質(zhì)量系數(shù)：_________________套用中興的質(zhì)量分。

　　2、付款方式

　　2.1合同簽定生效后，乙方可以根據(jù)工程實(shí)施的進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)付款，申請(qǐng)種類分為：_________________進(jìn)度款、初驗(yàn)款、尾款;

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

住宅樓外架工程承包合同書篇11

　　立協(xié)雙方:

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一,工程概況

　　1,工程名稱:湖塘街道商貿(mào)一條街道路維修

　　2,工程地點(diǎn):湖塘街道湖塘村

　　二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料,一次包定.

　　三,工程工期:從X年10月30日起到X年11月30日止.

　　四,工程質(zhì)量及技術(shù)要求:

　　本工程嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)范施工,質(zhì)量必須達(dá)到合格及以上.

　　五,工程款的結(jié)算及支付

　　本工程為合同價(jià)(大寫):壹萬(wàn)肆仟柒佰捌拾壹元,人民幣:14781.00元,工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清.

　　六,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　X年X月X日 X年X月X日

住宅樓外架工程承包合同書篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就____區(qū)鱔溪后溪新______業(yè)委會(huì)要求中標(biāo)工程量清單中除消防設(shè)備更換由乙方自行進(jìn)行施工一事，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____區(qū)鱔溪后溪新______改造工程

　　2、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)鱔溪后溪新苑

　　第二條承包范圍

　　1、按甲方(或業(yè)主)提供的____區(qū)鱔溪后溪新______改造工程工程施工圖紙，具體內(nèi)容為：生活用水改造、下水道改造、景觀燈改造、綠化改造、監(jiān)控改造、電動(dòng)門及樓宇對(duì)講改造、保安室、宣傳欄、電梯維修開(kāi)通及圖紙中所示其他內(nèi)容。具體詳見(jiàn)清單

　　第三條承包方式

　　(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。

　　(二)結(jié)算辦法：

　　1、本合同價(jià)款采用

　　2、工程量以甲方(或業(yè)主)提供的施工圖、工程量清單為準(zhǔn)，實(shí)際工程量按實(shí)際竣工工程量決算，單價(jià)執(zhí)行報(bào)價(jià)書中單價(jià)。

　　(三)合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協(xié)議書

　　(2)投標(biāo)書及其附件

　　(3)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(4)圖紙

　　(5)工程量清單及招標(biāo)文件

　　(6)工程報(bào)價(jià)單

　　第四條工期：按照中標(biāo)合同書所羅列一致。工期自甲方(或業(yè)主)提供符合施工條件之日起至乙方竣工并通過(guò)本合同約定的全部驗(yàn)收之日止。

　　第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為政府部門組織驗(yàn)收的意見(jiàn)為準(zhǔn)。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自行整改到再次驗(yàn)收合格為止，在這其中甲方不承擔(dān)任費(fèi)用和責(zé)任，如果因此被扣除工程款，甲方有權(quán)從乙方的工程款中進(jìn)行相應(yīng)扣除，(扣除金額中包含稅費(fèi)等一并由乙方支付)，乙方不得有任何意見(jiàn)并且自行承擔(dān)責(zé)任，如果乙方?jīng)]有整改或整改不到位，甲方有權(quán)自行整改，整改的費(fèi)用由乙方工程款中扣除。

　　2、驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明，有關(guān)設(shè)計(jì)變更和技術(shù)交底及會(huì)議紀(jì)要，國(guó)家頒布現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定為準(zhǔn);

　　第六條工程總價(jià)款及付款方式

　　(一)工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣(大寫)：肆拾伍萬(wàn)元整元(小寫：450000.00元)，按本合同約定的結(jié)算辦法進(jìn)行結(jié)算。工程由于是包干總價(jià)的模式，所以不會(huì)進(jìn)行工程增補(bǔ)。

　　(二)付款方式根據(jù)主管部門付款方式進(jìn)行，工程款到賬后3個(gè)工作日之內(nèi)按比例支付款項(xiàng)，乙方出據(jù)由____區(qū)鱔溪后溪新苑業(yè)主委員會(huì)蓋章的收款收據(jù)，并注明工程款項(xiàng)及內(nèi)容。

　　第七條雙方義務(wù)

　　一、甲方(或業(yè)主)責(zé)任

　　8.1甲方(或業(yè)主)在開(kāi)工前提供乙方施工圖壹份，并組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　8.2協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各單位與乙方的工序關(guān)系，保證乙方的施工作業(yè)面。

　　8.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及工程質(zhì)量等工作，合同期間若有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。只有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面簽發(fā)指令和確認(rèn)的簽證才為有效。

　　二、乙方責(zé)任

　　2.1編制施工組織設(shè)計(jì)，并于開(kāi)工前提供給甲方(或業(yè)主)審查，做好施工進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)等各項(xiàng)工作，主要進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)通知甲方(或業(yè)主)檢驗(yàn)及隨機(jī)抽檢。

　　2.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，確保定位、放線正確無(wú)誤，根據(jù)有關(guān)規(guī)程規(guī)范做好各工種、工序交接。

　　2.3保證質(zhì)量與安全，做到文明施工，遵守甲方(或業(yè)主)及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切責(zé)任。

　　2.4在乙方未竣工驗(yàn)收前做好成品保護(hù)工作，期間若發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

　　2.5按甲方(或業(yè)主)要求和安裝進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應(yīng)書面通知甲方(或業(yè)主)并須得到甲方(或業(yè)主)書面同意。

　　2.6按甲方要求自行完成工程竣工圖竣工文件及驗(yàn)收文件，其中包括提供設(shè)備及材料的'檢測(cè)報(bào)告及合格證書等等。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方(或業(yè)主)逾期付款的，每逾期____日，按應(yīng)付而未付款的1向乙方支付違約金。

　　2、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收的(含分期預(yù)驗(yàn)收)，每逾期____日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1向甲方(或業(yè)主)支付違約金。

　　第九條竣工驗(yàn)收：采取分期完工預(yù)驗(yàn)收，全部完工終驗(yàn)收。

　　1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方(或業(yè)主)提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖紙。

　　2、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方(或業(yè)主)要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方(或業(yè)主)驗(yàn)收的日期。

　　第十條爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。

　　3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

住宅樓外架工程承包合同書篇13

　　建設(shè)方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　投資運(yùn)營(yíng)方：徐州翰隆投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號(hào)召，促進(jìn)農(nóng)民致富，發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步落實(shí)招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項(xiàng)目進(jìn)程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目精誠(chéng)合作。

　　甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、總則

　　甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地：規(guī)劃之四山村約100 畝（附圖），以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

　　新農(nóng)村建設(shè)用地價(jià)格及使用年限，甲方根據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。

　　甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報(bào)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開(kāi)發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他任何規(guī)費(fèi)及稅金乙方概不負(fù)責(zé)。

　　雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。

　　二、合作范圍

　　甲乙雙方合作的范圍：

　　四山村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項(xiàng)目服務(wù)的配套設(shè)施的項(xiàng)目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償。

　　四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。

　　四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無(wú)線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

　　雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進(jìn)行實(shí)施。

　　雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　拆遷村莊的土地復(fù)墾平整。

　　新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。

　　新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實(shí)施過(guò)程中的執(zhí)行問(wèn)題。

　　三：責(zé)任范圍

　　甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍

　　甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實(shí)政策實(shí)施要求。

　　甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

　　甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購(gòu)買合同簽訂事宜。

　　四：乙方責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。

　　乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村該項(xiàng)目的'土地測(cè)量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，銷售宣傳施工實(shí)施，及工程驗(yàn)收。

　　乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報(bào)批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實(shí)施，如有變動(dòng)必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實(shí)施。

　　乙方在實(shí)施過(guò)程中，若甲方需要乙方配合的，乙方應(yīng)積極態(tài)度對(duì)政策的落實(shí)宣傳，國(guó)家各項(xiàng)扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。

　　乙方在實(shí)施過(guò)程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個(gè)合格工程。

　　五；甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　依據(jù)本協(xié)議精神，按國(guó)家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　　同時(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)討論通過(guò)。通過(guò)后本協(xié)議正是生效。

　　本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國(guó)土、建設(shè)部門通過(guò)并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策支持。

　　責(zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國(guó)家對(duì)拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時(shí)到位，落實(shí)過(guò)度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過(guò)度。

　　辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。

　　本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開(kāi)發(fā)。

　　如因少數(shù)村民因客觀原因不能購(gòu)買開(kāi)發(fā)房屋的，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償過(guò)戶至乙方名下。確保乙方合法利益。

　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開(kāi)發(fā)收益。

　　未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。

　　協(xié)同甲方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過(guò)程的輔助工作。

　　按計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。

　　在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī)。

　　七、實(shí)施步驟

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項(xiàng)交由四山村民委員會(huì)討論通過(guò)，獲得通過(guò)后本協(xié)議正式生效。

　　本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作，需要上報(bào)縣國(guó)土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實(shí)施。

　　獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)成立共建辦公室，及開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備，以便于工作順利開(kāi)展，共建辦公室成立后，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作。

　　共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過(guò)程中實(shí)際問(wèn)題。

　　八、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時(shí)到位影響雙方約定的開(kāi)發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。

　　因乙方建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，致使無(wú)法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　九、其他

　　第九條在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬(wàn)元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。

　　甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項(xiàng)資料及場(chǎng)地，以便于乙方按時(shí)施工。

　　甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)提供相應(yīng)合法文件。

　　本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　日期：日期：

住宅樓外架工程承包合同書篇14

　　發(fā)包人：________________________

　　承包人：________________________

　　第一節(jié)合同協(xié)議書

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：____________________________________

　　3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________

　　4.資金來(lái)源：____________________________________

　　5.工程內(nèi)容：____________________________________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　6.工程承包范圍：________________________________

　　詳細(xì)承包范圍見(jiàn)第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

　　二、合同工期

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：__________年_________月________日。

　　計(jì)劃竣工日期：__________年_________月________日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合：標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：____________。

　　四、合同形式

　　本合同采用單價(jià)合同形式。

　　五、簽約合同價(jià)

　　人民幣(大寫)：(￥：__________元);其中：

　　(1)安全文明施工費(fèi)：

　　人民幣(大寫)：(￥：__________元);

　　(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

　　人民幣(大寫)：(￥：__________元);

　　(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

　　人民幣(大寫)：(￥：__________元);

　　(4)暫列金額：

　　人民幣(大寫)：(￥：__________元);

　　六、承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員

　　__________________________________________________。

　　七、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　1、中標(biāo)通知書;

　　2、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　3、專用合同條款;

　　4、通用合同條款;

　　5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　6、圖紙;

　　7、已標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　8、其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過(guò)程中形式的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無(wú)效。

　　八、承諾

　　1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的`期限和方式支付合同價(jià)款。

　　2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的'工程維修責(zé)任。

　　3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　甲方(簽章)：_____________________

　　乙方(簽章)：_____________________

　　__________年_________月________日

住宅樓外架工程承包合同書篇15

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方經(jīng)綜合考察現(xiàn)將竹鎮(zhèn)成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，同時(shí)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方現(xiàn)就本工程項(xiàng)目施工的`具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。

　　二、工程地點(diǎn)：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院內(nèi)

　　三、承包內(nèi)容：成人教育中心樓道路、排水管網(wǎng)及化糞池等附屬工程。

　　四、承包方式：包工包料包工期。

　　五、工期要求：40天。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　七、工程款支付：

　　1、工程竣工后一年內(nèi)且工程決算已審核完成支付總價(jià)95%；

　　5、余款工程保修金5%按有關(guān)規(guī)定支付。

　　八、工程決算方式：

　　1、工程量按實(shí)決算；

　　2、結(jié)算定額套用：_____年《江蘇省建筑工程計(jì)價(jià)表》及相應(yīng)取費(fèi)表；

　　3、地材價(jià)格執(zhí)行六合相應(yīng)時(shí)期地材文件價(jià)格；

　　4、甲供材不計(jì)取運(yùn)輸及保管費(fèi)；

　　5、國(guó)家政策文件，決算時(shí)按照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。

　　甲方：_____乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

住宅樓外架工程承包合同書篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就工程單項(xiàng)工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、工程名稱：墊江縣工程

　　二、承包范圍及內(nèi)容：

　　三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：

　　四、質(zhì)量及工期要求：

　　1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　六、付款方式：

　　甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留 %的工程款作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

　　七、其它事項(xiàng)：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：

　　2、乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。

　　3、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

　　4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

　　5、雙方需約定的事項(xiàng)：

　　八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇17

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))以承包______________________________施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成，

　　二、工期

　　從______年______月______日-______年______月______日，共計(jì)______天。

　　三、甲方責(zé)任

　　派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________________。

　　四、乙方責(zé)任

　　1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________________。

　　2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

　　3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

　　4.遵守法紀(jì)，文明施工;

　　5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理;

　　6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

　　7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;

　　8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;

　　9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。

　　10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級(jí)配開(kāi)山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

　　11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

　　12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%。

　　13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

　　14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、處罰責(zé)任

　　1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。

　　2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款______元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款______元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

　　4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款______元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)______天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。

　　5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款______元/次。

　　6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

　　六、工作內(nèi)容及單價(jià)

　　1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)____________排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款__________。

　　七、付款方式

　　乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成______%后支付______萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

　　八、其他

　　1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，

　　2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

　　3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

　　甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

住宅樓外架工程承包合同書篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　工本程項(xiàng)目鋼管綜合腳手架外架搭拆工程承包給乙方，為加強(qiáng)管理，明確雙方的權(quán)限與責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守、執(zhí)行：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包內(nèi)容：

　　四、承包方式：

　　1、本工程經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，采用承包宗旨。

　　2、本工程采用包工包料承包(含人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)，其材料的裝卸、運(yùn)輸、道運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理歸堆等費(fèi)用。向甲方提供工程木工和臨時(shí)所需的鋼管及扣件，免費(fèi)使用)。其中包括架體安全網(wǎng)、兜網(wǎng)、墊塊等安全措施、外架搭拆，按有關(guān)要求鋼管剪刀撐涂刷顏色(分色條紋齊整)、基礎(chǔ)施工所需的室外梯、外架固定及頂撐的預(yù)埋、外架走道板滿綁扎固定、施工所需的安全圍護(hù)欄桿架體(包括樓梯、預(yù)留口、井口、基礎(chǔ)臨邊、各臨邊防護(hù)等)，鋼筋網(wǎng)片安裝及拆除(材料制作由乙方負(fù)責(zé))。提升機(jī)架及攪拌機(jī)棚、安全通道及外挑防護(hù)棚、鋼筋制作棚及塔吊附墻操作平臺(tái)、以及施工期所有架體的維護(hù)等;另外工人勞保防護(hù)用品(安全帽、安全帶、雨衣、水鞋等)、一切用具及機(jī)具、生活及住房所需的費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、做好文明施工，嚴(yán)格遵守建設(shè)部、鄭州市、工程承包單位及甲方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定(詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《安全文明施工細(xì)則》)。

　　4、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期。

　　五、承包單價(jià)：

　　1、鋼管外架綜合單價(jià)元 /m2(按圖紙計(jì)算為11437 m2)，地下室及各層滿堂鋼管支模頂架乙方提供材料，單價(jià) /m2(按實(shí)際搭設(shè)面積，其高度以m計(jì)算)，若是業(yè)主甲方造成或其他原因引起的停工一個(gè)月以上除外，任何情況下不得調(diào)整單價(jià)。

　　2、在合同期有效內(nèi)，乙方不得以工價(jià)上漲為由單方面采取停工手段脅迫甲方提高已確定的承擔(dān)價(jià)格，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退出，乙方不準(zhǔn)阻撓甲方另行安排施工班組進(jìn)場(chǎng)，若阻撓造成的嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)，若違約接受法律的制裁。

　　3、在施工期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)以施工范圍或變更為由向甲方提出任何索賠要求。

　　六、工程款支付與結(jié)算：

　　乙方的進(jìn)度付款完成的外架50%時(shí)支付第一次進(jìn)度款的80%，在主體封頂時(shí)支付第二次進(jìn)度款的80%。由承包組將已完成的進(jìn)度情況(附詳報(bào)表工程量)上報(bào)由現(xiàn)場(chǎng)主管工長(zhǎng)簽字，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)審核后申報(bào)進(jìn)度款，再遞交主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，于次月十五日約定支付工程進(jìn)度款給乙方。其余工程款待工程整體拆除完成一個(gè)月內(nèi)付清。

　　七、合同工期：

　　1、乙方搭設(shè)的外架期限為個(gè)月(租期按實(shí)際開(kāi)工為準(zhǔn))。若是乙方原因影響工程進(jìn)度，租期應(yīng)順延，不計(jì)算其租金，并且所造成的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)(計(jì)算損失費(fèi)用后當(dāng)天扣款，乙方無(wú)條件接受)。

　　2、甲方租用乙方外架超期從個(gè)月才計(jì)算超期租用費(fèi)用，租用費(fèi)按每天元/m2(建筑面積計(jì)算)，不增加任何額外費(fèi)用。

　　3、具體工期按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排。

　　八、施工質(zhì)量及驗(yàn)收：

　　1、嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)變更、以及項(xiàng)目部施工方案和要求通知施工，認(rèn)真執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量安全達(dá)到施工的要求。因質(zhì)量問(wèn)題及不按圖或變更施工導(dǎo)致返工，造成的工料損失費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。工程的驗(yàn)收方法、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家建設(shè)部、桂林市安監(jiān)局、公司及項(xiàng)目部上報(bào)監(jiān)理的約定及施工專項(xiàng)方案為準(zhǔn)。

　　2、乙方在此明確對(duì)甲方所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收程序;若驗(yàn)收不合格造成工期延誤的，引起甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　九、施工安全及文明施工：

　　1、乙方提供特種作業(yè)操作人員的上崗證、安全網(wǎng)合格證等(若需要其它方面的資料應(yīng)由乙方無(wú)償提供)。

　　2、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，提高安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守安全制度，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、安全技術(shù)交底，加強(qiáng)自我防范意識(shí);確保施工安全。

　　3、乙方旋工作業(yè)人員上班必須正確帶好安全帽、系好安全帶、不能穿拖鞋，如果發(fā)現(xiàn)不帶安全帽、不系安全帶、穿拖鞋上班人員給予每人每次50～100元的罰款。

　　4、乙方高空作業(yè)人員必須遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁往下亂拋物品，如果發(fā)現(xiàn)故意亂拋扔者，每人每次200無(wú)處罰，若發(fā)生安全事故，當(dāng)事人需承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方施工作業(yè)人員嚴(yán)禁攀爬塔吊、乘坐物料提升機(jī)、自行開(kāi)啟提升機(jī)，違者給予200元處罰。

　　6、乙方材料機(jī)械垂直運(yùn)輸嚴(yán)禁超重，起吊時(shí)必須綁扎后檢查平隱，以免跌傷人，材料要輕吊輕放，并且及時(shí)分散。

　　7、乙方作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上班，上下班或作業(yè)中未按指定的安全通道行走、貪圖方便攀爬外架或支撐走近路行為，被發(fā)現(xiàn)者每人給予100元處罰。’

　　8、乙方按旋工安全規(guī)范作好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，材料堆放整齊，保持道路暢通。凡施工朝間因乙方負(fù)責(zé)造成的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。備注：工傷5000元以下醫(yī)療費(fèi)由乙負(fù)責(zé)，安全事故費(fèi)用在5000元以上由甲方負(fù)責(zé)70%，其乙方負(fù)責(zé)30%，除了不可抗拒的自然災(zāi)害之外。

　　十、施工要求：

　　1、甲方提供協(xié)助場(chǎng)地給乙方堆放材料，但乙方必須專門派員看守、保管，乙方造成材料丟失甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方用乙方各種材料不準(zhǔn)亂鋸，如有需要時(shí)通知乙方借用。

　　3、乙方搭設(shè)的架體經(jīng)公司、安監(jiān)站及相關(guān)部門檢查，如存在質(zhì)量、安全隱范、外觀達(dá)不到要求，造成事故影響停工，乙方必須積極配合甲方管理人員的調(diào)配，需及時(shí)配合整改;并且對(duì)搭設(shè)的腳手架租期順延。

　　4、乙方鋼管腳手架、支模頂架的搭設(shè)必須符合相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目部專項(xiàng)方案和技術(shù)規(guī)范交底的要求，經(jīng)相關(guān)部門及甲方驗(yàn)收后方可使用。如搭設(shè)的腳手架、支模頂架質(zhì)量不符合要求，乙方必須及時(shí)無(wú)條件返工整改，費(fèi)用自理;并且需返工整改時(shí)，與其他班組協(xié)商不能影響工序，否則造成其他班組的返工或窩工、停工等損失由乙方負(fù)責(zé);同時(shí)損失費(fèi)計(jì)算后當(dāng)天扣款。

　　5、乙方搭設(shè)鋼管腳手架或其他架體必須不能影響下道工序的施工，如拖延影響工程施工的進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同協(xié)議及定制預(yù)付進(jìn)度款額。

　　6、每層每段完成后必須將所有的材料清理干凈(包括零星碎料)，做到工完場(chǎng)清。如有發(fā)現(xiàn)示清理干凈的材料，甲方施工及管理人員先書面通知乙方清理，1天內(nèi)必須清理干凈。否則甲方派人清理，清理的費(fèi)用每工日甲方向乙方收取150元，并當(dāng)時(shí)辦妤清理費(fèi)用手續(xù)，罰扣款由各班組長(zhǎng)實(shí)施執(zhí)行，清理費(fèi)在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。最后完成工程的各種材料必須及時(shí)裝運(yùn)走，乙方不能有任何異議。

　　十一、管理要求：

　　1、嚴(yán)禁隨意破壞安全設(shè)施或拆除、移動(dòng)，如外架立網(wǎng)、平網(wǎng)、兜網(wǎng)、走道板、臨邊防護(hù)欄桿預(yù)留洞上蓋板等，違者給予100元的處罰。若是發(fā)現(xiàn)其他班組造成的原因返工，通知項(xiàng)目部協(xié)調(diào)解決處理名。

　　2、乙方未經(jīng)公司、甲方同意不得擅自搭設(shè)或拆除架體，否則給予處罰，若造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在施工進(jìn)程中，必須絕對(duì)服從甲方對(duì)工作量的分配。安排充足熟練的工人施工，必須在甲方規(guī)定的各節(jié)段施工進(jìn)度時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。如需加班時(shí)，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。否則，甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)其它班組增援，乙方必須無(wú)條件配合。增援班組的單價(jià)每工日為200元。如工人素質(zhì)差，工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)終止乙方的施工任務(wù)。另外甲方有權(quán)更換其它班組進(jìn)入，離場(chǎng)班組所完成的實(shí)際合格工程量?jī)r(jià)值按60%結(jié)算。.

　　十二、工程管理若干規(guī)定：

　　1、乙方必須服從甲方的通知指揮，調(diào)配及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工，違反者，則按“工地管理?xiàng)l例”辦理處罰(附：《工地管理?xiàng)l例》)

　　2、乙方做到絕對(duì)服從甲方工作安排，班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或管理人員同意不得擅自離開(kāi)工地。違反者，每次給予罰款200元。

　　3、乙方領(lǐng)到甲方進(jìn)度款后，務(wù)必及時(shí)發(fā)乙方工人手上，確保工人不因工資鬧事、怠工。違反者，每宗罰款20__元。

　　4、因乙方不聽(tīng)甲方的指揮，盲目盲干，只求速度不按圖紙、技術(shù)交底和規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方要求乙方停工或返工，由此造成的工料損失費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在施工中途，借故離場(chǎng)，視乙方違約，則按已完成合格工程量的50%結(jié)算，余下作為違約金;造成工程工期延誤致使用甲方損失由乙方合部承擔(dān)。若乙方無(wú)法按照進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)，視為乙方違約(違約按照上款規(guī)定執(zhí)行并退場(chǎng))，甲方不再繼續(xù)安排新的施工任務(wù)。

　　6、乙方申請(qǐng)發(fā)放進(jìn)度款時(shí)，務(wù)必編制工人工資放表，并由每個(gè)工人簽字和記錄身份證號(hào)碼，送交甲方備案，否則，甲方拒絕給乙方付款。

　　7、乙方旋工任務(wù)及進(jìn)度安排，是甲方根據(jù)施工流程和業(yè)主要求來(lái)掌握控制和調(diào)配。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

住宅樓外架工程承包合同書篇19

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)委托乙方對(duì) ________________________項(xiàng)目（以下稱工程或本工程）進(jìn)行施工。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條工程承包范圍及內(nèi)容

　　對(duì)_______________________公司生產(chǎn)車間產(chǎn)生的有機(jī)揮發(fā)廢氣進(jìn)行收集和處理，即總計(jì)__________ m3/h風(fēng)量廢氣治理系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)、制作、安裝、調(diào)試工作。含通風(fēng)管道、廢氣處理設(shè)備和電控系統(tǒng)等的生產(chǎn)、安裝、調(diào)試、組織驗(yàn)收。工程設(shè)備材料驗(yàn)收以治理方案的工程造價(jià)清單明細(xì)為依據(jù)。具體設(shè)備材料清單見(jiàn)附表。

　　第二條工程地點(diǎn)：________________________________

　　第三條工程總造價(jià)(含稅人民幣)：（大寫）____________________

　　第四條付款方式

　　1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民幣_(tái)__元，作為工程備料款;

　　2.在所有設(shè)備、材料進(jìn)入工程安裝地點(diǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同工程款的35%，即人民幣_(tái)_________元;

　　3.在設(shè)備安裝調(diào)試完成之后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民幣_(tái)_________元;

　　4.按本合同第六條約定驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同工程款尾款5%，即人民幣_(tái)_________元。

　　第五條工程期限:

　　本工程總工期約為_(kāi)___天。在工程施工后期，提前開(kāi)展驗(yàn)收工作。工期自雙方簽訂合同，乙方收到工程備料款之日起開(kāi)始計(jì)算。暫定本工程完成時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。

　　第六條雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。

　　2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所提供的有關(guān)資料、圖紙、工藝要求進(jìn)行審核。

　　3.甲方要積極配合乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主單位的關(guān)系，保證安裝工程的順利進(jìn)行。

　　4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主提供永久電源接駁點(diǎn)，并將永久電源引到廢氣治理所指定的電控箱的上端（供電點(diǎn)位置距離系統(tǒng)不得超過(guò)20米）。

　　5.甲方指派_______為工程聯(lián)系人，負(fù)責(zé)工程相關(guān)事務(wù)的聯(lián)系。

　　6.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全和工程進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方須予以配合。乙方未按甲方要求的技術(shù)、質(zhì)量和工期施工的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期拒不改正的，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方須在兩天內(nèi)撤出工地。乙方已完成工程量的工程款按合同約定工程款的70%進(jìn)行結(jié)算，剩余30%的工程款作為乙方支付給甲方的違約金，甲方無(wú)需再支付給乙方。

　　（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.按照上述確定的承包范圍，本工程由乙方承包，乙方不得分包或轉(zhuǎn)包。乙方采用包工、包料、包工期和包合同造價(jià)的施工承包方式。如因甲方要求變更設(shè)計(jì)造成工程量增加及甲方要求在本項(xiàng)目外增加工程應(yīng)另行互相協(xié)商定價(jià)，并按增加的工程量計(jì)算需增加的工程款。除上述情況外，乙方不得要求增加工程款。

　　2.乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，在開(kāi)始正式施工之前，出具現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)計(jì)圖紙給甲方，在甲方審核通過(guò)之后嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。

　　3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托的工程施工范圍及工程內(nèi)容組織工程施工工作。

　　4.乙方要堅(jiān)持保證質(zhì)量、安全第一的原則，認(rèn)真進(jìn)行施工管理，并要努力協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)方的關(guān)系，保證工程按時(shí)保質(zhì)完工。

　　5.乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備入場(chǎng)的送貨單、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或業(yè)主的需要及時(shí)提供全面的技術(shù)支持。在運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)或安裝過(guò)程中造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方負(fù)責(zé)工程所需機(jī)械設(shè)備、管理人員、施工人員等的配置，乙方派至甲方項(xiàng)目工地的主要技術(shù)人員應(yīng)是具有相應(yīng)從業(yè)資格、技術(shù)過(guò)硬、熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員；乙方必須獨(dú)自承擔(dān)其所屬人員的`食宿、工資、保險(xiǎn)、福利、差旅等費(fèi)用，乙方須加強(qiáng)對(duì)其員工的安全教育和管理并對(duì)其員工的安全負(fù)責(zé)。

　　7.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提交進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員的名冊(cè)，全體施工人員必須接受甲方的管理規(guī)定并聽(tīng)從甲方的管理指令，乙方必須在甲方允許的作業(yè)范圍內(nèi)作業(yè)，不得隨意亂走動(dòng)。

　　8.乙方及其工作人員在現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和業(yè)主方的管理制度，切實(shí)做好防火安全及消防工作，設(shè)置必要的消防設(shè)施，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；遵守安全操作規(guī)程，設(shè)置必要的安全防護(hù)措施及警示標(biāo)志，避免在工程施工中出現(xiàn)安全事故和違法犯罪行為。

　　9.乙方必須對(duì)施工人員的行為進(jìn)行管理，按照國(guó)家規(guī)定和項(xiàng)目所在地有關(guān)部門的要求做到安全、文明施工，因乙方原因?qū)е掳踩鹿省⑷松頁(yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因此給甲方造成損失的，乙方須對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中直接扣除賠償款，乙方工程款不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊不足部分。

　　10.乙方負(fù)責(zé)及時(shí)做好工程安裝過(guò)程的質(zhì)量檢查記錄，各種工程技術(shù)、驗(yàn)收相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　11.乙方必須依法用工，為工人購(gòu)買社保或商業(yè)保險(xiǎn)，配備必備的勞保用品，及時(shí)支付工人薪酬。

　　12.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)該保證施工區(qū)的衛(wèi)生，每天施工完成后必須清理干凈施工現(xiàn)場(chǎng)殘留的廢棄物，其他用具必須擺放整齊。

　　13.乙方本人為工程施工管理聯(lián)系人，負(fù)責(zé)本工程相關(guān)事宜的聯(lián)系。

　　14.乙方保證履行本合同不侵犯任何第三方的權(quán)利。

　　15.乙方對(duì)接觸到的關(guān)于甲方的信息以及本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密義務(wù)不因合同的終止或解除而免除。

　　第七條驗(yàn)收

　　驗(yàn)收工作包含：工程竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收兩方面。當(dāng)以下兩點(diǎn)驗(yàn)收都通過(guò)時(shí)，方能視為本合同驗(yàn)收合格。

　　1.竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布的竣工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料清單以及本合同規(guī)定的工程內(nèi)容為依據(jù)，甲方可以自行驗(yàn)收，也有權(quán)利委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方正式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起十日內(nèi)安排驗(yàn)收，若甲方接到乙方申請(qǐng)超過(guò)十五日沒(méi)有提出異議，即視為甲方驗(yàn)收通過(guò)。

　　2.環(huán)保驗(yàn)收以項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)要求或一企一策綜合整治方案為依據(jù)，保質(zhì)保量完成并正常有效運(yùn)行視為驗(yàn)收合格。

　　第八條保修期和責(zé)任界定

　　1.工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，自甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。保修期間在正常使用情況下出現(xiàn)工程設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方需提供維修。

　　2.工程竣工驗(yàn)收后，甲方在使用過(guò)程中，工程設(shè)施和設(shè)備正常的損耗，不屬于乙方的工程保修范圍；工程設(shè)施、設(shè)備使用中，由于非正常原因（如違章作業(yè)、超負(fù)荷運(yùn)行)所造成的工程設(shè)施和設(shè)備損壞，不屬于乙方保修范圍。

　　3.工程保修期結(jié)束后，乙方仍有義務(wù)為甲方提供維修服務(wù)。合同竣工3年內(nèi)，如果需要乙方養(yǎng)護(hù)或更換風(fēng)機(jī)設(shè)備、電控元件、機(jī)械式壓力表等配件，配件的費(fèi)用按合同附件的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，運(yùn)輸安裝費(fèi)根據(jù)附件的報(bào)價(jià)單按比例收取。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須按時(shí)、全面地履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，否則，違約方應(yīng)向另一方賠償由此而造成的相關(guān)損失。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交武漢仲裁委員會(huì)，按申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

　　第十一條其它條款

　　1.本合同一式貳份，雙方各持壹份，自簽訂之日起生效，在本合同約定的工程內(nèi)容通過(guò)驗(yàn)收合格并且雙方結(jié)清款項(xiàng)后終止。

　　2.雙方可根據(jù)具體情況并結(jié)合有關(guān)規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同的其他未約定事項(xiàng)，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　傳真：傳真：

　　電話：電話：

　　經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：

　　開(kāi) 戶行: 開(kāi) 戶行:

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　稅號(hào)：稅號(hào)：

　　授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

　　簽字日期：簽字日期：

住宅樓外架工程承包合同書篇20

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　為明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行，本著公平、公正、平等的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑法》、《合同法》等特制定本協(xié)議。

　　一、工程名稱：清豐縣老菜市場(chǎng)

　　二、承包方式：一次性包干

　　三、承包范圍：

　　1，清豐縣老菜市場(chǎng)(僅限于青云胡同以西至新建一期商住樓以東、衙前街至護(hù)航路)內(nèi)的中間鋼架菜棚、四周小門面房、菜臺(tái)子、原司法局辦公樓等所有舊建筑物的拆遷及建筑垃圾外運(yùn)。

　　2，原鋼架菜棚混凝土基礎(chǔ)的拆除及外運(yùn)。

　　3，將新建二期工程(僅限二期A、B、C區(qū))滿足打樁要求土方的清理及外運(yùn)(深約0.6米至1.0米)。

　　四、承包價(jià)格：以上拆遷范圍的所有舊材料規(guī)承包人所有，發(fā)包人再支付給承包人3萬(wàn)元拆遷費(fèi)。

　　五、付款方法：協(xié)議簽訂后發(fā)包人以現(xiàn)金方式支付給承包人3萬(wàn)元拆遷費(fèi)，承包人出具相應(yīng)的稅票。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇21

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　1、甲方將位于______市______區(qū)______小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對(duì)房屋的所有權(quán))。

　　2、開(kāi)工前，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)家具等財(cái)產(chǎn)并與乙方交底，對(duì)不能騰空的設(shè)施實(shí)行保護(hù)措施，否則對(duì)于損壞、丟失的財(cái)務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。

　　3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說(shuō)明注意事項(xiàng)，在使用公共設(shè)施時(shí)要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說(shuō)明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔(dān)一切后果。

　　6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。

　　7、乙方要認(rèn)真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。

　　8、施工過(guò)程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時(shí)與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的`費(fèi)用由雙方協(xié)商。

　　8、總工程的費(fèi)用為_(kāi)___________元，在工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方須一次性付清。

　　雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

住宅樓外架工程承包合同書篇22

　　發(fā)包方：

　　施工方：

　　工程名稱：______

　　工程地址：______

　　發(fā)包方開(kāi)發(fā)建設(shè)________心工程，誠(chéng)意邀請(qǐng)我方參與，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立合同如下：

　　一、承包方式：包工不包料。

　　二、承包范圍：該工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容設(shè)計(jì)圖中的給排水單項(xiàng)工程施工。

　　具體為：室內(nèi)給排水主管、雨水管道、衛(wèi)生間二次裝修給排水管，大、小便器具，室外給排水管道，污水管道安裝。

　　三、承包安裝工程單價(jià)：

　　1、室內(nèi)部分：按設(shè)計(jì)圖施工建筑總面積__元/平放計(jì)價(jià)(含稅)。

　　2、室外部分：給水管道按照發(fā)包方采購(gòu)管材單價(jià)的.三分之一計(jì)價(jià)，據(jù)實(shí)結(jié)算。排污管道、雨水管道按國(guó)家__定額統(tǒng)一計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　四、其它內(nèi)容：土石方、管道溝槽開(kāi)挖不屬承包方施工范圍，由發(fā)包方另行安排施工。設(shè)計(jì)變更增加部分另行計(jì)價(jià)。發(fā)包方指令施工設(shè)計(jì)圖以外的內(nèi)容另行計(jì)價(jià)。因其它原因

　　等，施工資料由土建單位統(tǒng)一建立，該工程所需材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　五、安全施工方面：由承包方組織教育，確保安全條件下施工。

　　六、質(zhì)量方面：

　　1、承包方負(fù)責(zé)給排水施工質(zhì)量，嚴(yán)格把握材料質(zhì)量關(guān)，不合格產(chǎn)品不予安裝(除發(fā)包方要求安裝外)。

　　2、質(zhì)量保證期為一年。一周年內(nèi)出現(xiàn)安裝質(zhì)量問(wèn)題，全部由承包方負(fù)責(zé)。如因后期管理不到位，使用不正確或其它原因?qū)е碌某邪讲回?fù)責(zé)。

　　七、安裝工資支付方式：由于包工不包料系全部人工工資，因此，承包方需按工程施工總進(jìn)度支付人工工資的__%。預(yù)留__%的質(zhì)保金，工程決算時(shí)一次性付清人工工資。

　　八、此合同經(jīng)發(fā)包、承包方負(fù)責(zé)人雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　發(fā)包方(法人)簽字：__________

　　承包方(法人)簽字：__________

　　_____年_____月_____日

住宅樓外架工程承包合同書篇23

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西______縣______樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將一號(hào)樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的'所有o全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

　　二、結(jié)算方式：

　　每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。

　　三、質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

　　四、乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方及公司的管理。

　　如乙方做到中途無(wú)能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。

　　五、安全生產(chǎn)。

　　乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的%罰款。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

　　七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

　　甲方：____________

　　乙方____________

　　日期：___年___月___日

住宅樓外架工程承包合同書篇24

　　合同編號(hào)：

　　簽訂日期：20xx年1月18日

　　建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》的原則，甲方現(xiàn)將工程施工，發(fā)包給乙方，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：

　　4、工程性質(zhì)：

　　5、工程總工期：總?cè)諝v工期天

　　具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方提前三天通知乙方。

　　二、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1)負(fù)責(zé)技術(shù)交底，協(xié)調(diào)處理各工種之間的關(guān)系，提供施工所需的水、電，以及辦理工程必要的簽證手續(xù)。提供合同約定的施工材料。

　　(2)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，質(zhì)量檢查，組織辦理驗(yàn)收工作。

　　(3)甲方指派為現(xiàn)場(chǎng)代表。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，負(fù)責(zé)解決自身的各項(xiàng)事宜。

　　(2)編制施工組織設(shè)計(jì)，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

　　(3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參與竣工驗(yàn)收。

　　(4)服從甲方的技術(shù)指導(dǎo)和管理，不得違章作業(yè)。

　　(5)自備所需工具

　　(6)所需材料必須提前五天報(bào)工程部，否則責(zé)任自負(fù)。

　　三、工期要求

　　自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收，如遇停電和對(duì)不可抗拒之自然因素以及非乙方原因造成的工期延誤，工期順延必須有甲方代表簽字認(rèn)可。

　　四、工程價(jià)款付款方式

　　1、工程價(jià)款：2(按完工實(shí)際面積結(jié)算)。

　　2甲方需支付至工程總價(jià)款的95%，余5%為質(zhì)量保證金，一年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，即結(jié)清全部尾款。

　　五、工程質(zhì)量安全責(zé)任

　　乙方必須嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范進(jìn)行施工，不得違章作業(yè)，以國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。所用材料以乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

　　乙方必須經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全及文明施工教育，將不安全的因素，消滅于萌芽狀態(tài)，若在施工中發(fā)生任何安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、違約

　　1、乙方按約定時(shí)間，每延誤一天罰款100元，建筑垃圾當(dāng)日清除，否則由甲方安排清除，每日罰款100元。

　　2、因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到要求，造成返工，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、未經(jīng)許可原定工期超過(guò)30%，人員、設(shè)備、器材，必須7天全部無(wú)條件撤出，超過(guò)7天甲方工地乙方未撤出的器材、設(shè)備，無(wú)條件歸甲方所有，作為賠償甲方的損失，撤出后所施工的工程量待甲方另行安排，施工完成竣工驗(yàn)收以后15天支付款項(xiàng)的80%，另20%作為罰款。

　　七、合同自動(dòng)終止

　　1、雙方言、行有損對(duì)方名譽(yù)時(shí)及未能履行本合同條款時(shí)。

　　2、乙方逾期時(shí)間達(dá)30%時(shí)。

　　3、甲方因不可抗力的原因造成不能執(zhí)行本合同時(shí)。

　　4、乙方施工期間每日建筑垃圾，使用甲方的材料及施工質(zhì)量及文明施工，未能達(dá)到行業(yè)規(guī)定要求，并經(jīng)甲方文字通知三次時(shí)。

　　5、乙方超過(guò)合同工期(甲方文字同意延期除外)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)。

　　八、其它

　　1、雙方若有未盡事宜，再作補(bǔ)充協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)定與本合同同時(shí)生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　2、本合同如有爭(zhēng)議，雙方平等友好協(xié)商，如不能解決時(shí)，由成都仲裁委員會(huì)解決。

　　甲方全稱(章)：乙方全稱(章)：

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳戶：帳戶：

住宅樓外架工程承包合同書篇25

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　第九條合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位(承包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　____年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇26

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方為加強(qiáng)管理提高經(jīng)濟(jì)效益，并根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況，參照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同書》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商，甲方同意將本工程樓內(nèi)地坪施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、開(kāi)工日期：

　　4、竣工日期：

　　5、承包范圍：

　　6、承包方式：

　　7、質(zhì)量與施工要求：

　　1)地面必須平整，陰陽(yáng)角垂直，不允許有裂縫、空鼓等現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　2)當(dāng)天的灰必須當(dāng)天用完，做到工完場(chǎng)清、地面打掃干凈，發(fā)現(xiàn)一次，視情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　3)工程完成后，所用工具，必須聽(tīng)從甲方指揮放到指定的地點(diǎn)。

　　4)乙方在施工中必須按規(guī)定對(duì)操作人員做好必需的勞動(dòng)安全保護(hù)工作，如因乙方操作人員不當(dāng)而造成的工傷事故損失費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

　　8、安全要求：

　　1)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和紀(jì)律。

　　2)嚴(yán)禁從窗口向下隨意拋擲東西。

　　3)吊籃起吊或放下時(shí)，必須關(guān)好安全門，頭、手不得伸入井架內(nèi)，待吊籃停穩(wěn)，方可進(jìn)入吊籃內(nèi)工作。

　　4)嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。

　　5)每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)都必須頭戴安全帽。

　　6)開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī)人員必須注意用電安全，乙方施工造成的一切后果，由乙方自負(fù)。

　　以上情況如有違反視情節(jié)嚴(yán)重;給予罰款。

　　9、合同價(jià)款：以施工圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際施工的工作量以每平方米單價(jià)(包含清理等)為元。本合同工程量估計(jì) m合同總價(jià)款暫估(人民幣) 元。本合同總價(jià)款僅作為工程進(jìn)度撥付款之用，不作為工程結(jié)算之依據(jù)。結(jié)算依據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工經(jīng)雙方確認(rèn)簽證工程量為準(zhǔn)。

　　二、甲乙雙方職責(zé)

　　1、甲方及時(shí)提供甲方應(yīng)該提供的材料。

　　2、甲方為乙方提供食宿條件，原則上乙方自備生活費(fèi)，但甲方工長(zhǎng)可以視工程量完成情況酌情借給飯菜票，其費(fèi)用在乙方人工費(fèi)結(jié)算中扣出。

　　3、甲方管理人員應(yīng)盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

　　4、甲方提供塔機(jī)及夜間照明設(shè)施。

　　5、甲乙雙方在簽訂勞務(wù)合同的同時(shí)生效。

　　6、甲方項(xiàng)目部組織會(huì)議時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。

　　7、乙方及時(shí)提供機(jī)具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

　　8、乙方負(fù)責(zé)人(或指定專人)必須24小時(shí)堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)(特殊情況須向主辦的工長(zhǎng)及分管工長(zhǎng)請(qǐng)假)，否則甲方以每次100元處罰乙方。

　　9、甲方為了項(xiàng)目整個(gè)工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項(xiàng)目部安排、調(diào)整，否則按拖延工期處罰。

　　10、乙方的'暫住證、務(wù)工證、身份證、計(jì)劃生育證由乙方自行解決。

　　11、乙方負(fù)責(zé)人必須陪同甲方項(xiàng)目經(jīng)理、主辦的工長(zhǎng)、工長(zhǎng)一起參加質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。

　　12、如因乙方不聽(tīng)從甲方安排，甲方有權(quán)隨時(shí)勒令班組退場(chǎng)，不結(jié)算所有工程量。

　　13、如乙方自行退場(chǎng)或有未完成的工作，未完工程量按承包單價(jià)的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

　　14、乙方嚴(yán)禁招用未滿16歲的童工。

　　15、乙方必須按成都市社會(huì)保險(xiǎn)有關(guān)《成都市非城鎮(zhèn)從業(yè)人員綜合社會(huì)保險(xiǎn)》規(guī)定，為乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買非城鎮(zhèn)從業(yè)人員綜合社會(huì)保險(xiǎn)并報(bào)甲方備案。

　　16、本工程原則不發(fā)生計(jì)時(shí)工。如確有發(fā)生，應(yīng)由分管工長(zhǎng)、主管工長(zhǎng)、項(xiàng)目部?jī)?nèi) 業(yè)簽署下達(dá)派工單后執(zhí)行，對(duì)班組實(shí)行簽證。

　　17、班組在合同簽定后，應(yīng)作好以下工作：

　　(1) 召集全體進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全交底，并作好書面記錄。所有人員必須簽字。

　　(2) 召集全部技術(shù)骨干，由分管工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)進(jìn)行技術(shù)交底，并作好書面記錄。

　　(3) 在每天上班前必須召開(kāi)工作準(zhǔn)備會(huì)，強(qiáng)調(diào)當(dāng)天的任務(wù)、質(zhì)量、安全、文明施工等，同時(shí)對(duì)上一天的完成情況須知總結(jié)。

　　在完成上述工作后，乙方才可正式進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，否則，分管工長(zhǎng)有權(quán)不安排其工作，損失乙方自負(fù)。

　　18、乙方有責(zé)任對(duì)甲方施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對(duì)甲方施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善處理提出合理化建議和意見(jiàn)，并應(yīng)在甲方審定修改方案后嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)其意見(jiàn)或建議確有重大價(jià)值，并給甲方帶來(lái)實(shí)際效益的班組或個(gè)人，甲方視情況予以重獎(jiǎng)。

　　三、安全生產(chǎn)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并承擔(dān)自身原因造成的一切財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。

　　2、甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的安全防護(hù)用品(安全帽、安全帶、)和防護(hù)措施。并有權(quán)對(duì)乙方因管理不善而違反安全操作規(guī)程之行為進(jìn)行批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重的處以罰款。

　　四、文明施工：

　　1、乙方在施工中要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到每天工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時(shí)清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場(chǎng)零亂污染，甲方有權(quán)派人員進(jìn)行幫助整理清掃，按整理清掃的實(shí)際人工以每工日人工費(fèi)

　　2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)本著節(jié)約、不浪費(fèi)的原則進(jìn)行施工。

　　五、工程結(jié)算及予付款

　　1、結(jié)算方式：按施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽證的工程量和本合同承包單價(jià)辦的理工程結(jié)算。

　　2、工程開(kāi)工，甲方按照乙方人員支付生活費(fèi)用，然后每月按工程進(jìn)度25日上報(bào)工程量，次月3-8日支付工程進(jìn)度款 70%，工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付，余款保質(zhì)期一年無(wú)維修扣款后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　六、本工程未盡事宜，雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理解決。

　　七、本合同一式三份，甲方二份乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工后自動(dòng)失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

住宅樓外架工程承包合同書篇27

　　發(fā)包方：________________

　　承包方：________________

　　為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、建筑面積(工程形式)____________

　　三、施工地點(diǎn)：________________

　　四、工期：

　　1、開(kāi)工：____年__月__日;

　　2、竣工：____年__月__日;

　　3、合同工期總共歷時(shí)____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

　　七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

　　九、質(zhì)保期：____年。

　　十、雙方的責(zé)任義務(wù)

　　1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

　　①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

　　②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

　　③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

　　④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

　　2、承包方的責(zé)任義務(wù)

　　①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

　　②如期完成施工任務(wù);

　　③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

　　④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

　　⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

　　⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　發(fā)包方：________________承包方：________________

　　____年__月__日____年__月__日

住宅樓外架工程承包合同書篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《消防法》的規(guī)定，甲方將承包給乙方安裝，經(jīng)雙方并達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程名稱：。

　　二、工程地點(diǎn)：。

　　三、承包范圍：2個(gè)室外栓、1個(gè)室內(nèi)消火栓。

　　四、工程內(nèi)容：室內(nèi)消防栓工程。

　　五、工程總造價(jià)：叁萬(wàn)玖仟元整(￥39000.00元)。

　　六、(包干不含稅)。

　　七、付款方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方工程款總價(jià)的40%給乙方，余款60%待消防部門驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清。

　　八、工程質(zhì)量：乙方所安裝的產(chǎn)品必須是國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品，質(zhì)量以消防部門驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、工期：。

　　十、施工要求：甲方提供安全的施工環(huán)境及乙方施工電源，配合乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)協(xié)調(diào)事項(xiàng)。施工過(guò)程中造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。乙方按照甲方要求從簡(jiǎn)安裝。市政管網(wǎng)由甲方自負(fù)接通。

　　十一、服務(wù)承諾：工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修一年。如果人為損壞或凝凍損壞由甲方負(fù)責(zé)所需一切費(fèi)用。保修期滿后乙方實(shí)行常年維護(hù)，維修材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效，在有效期內(nèi)任何一方違約，由違約方賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　X年X月X日 X年X月X日

　　消防工程承包合同2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本承包合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3消防主機(jī)、消火栓、防排煙、防火卷簾等系統(tǒng)。

　　二、承包范圍

　　承包方式：包工包料，包檢測(cè)以及資料。

　　三、安全施工

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，施工中由于乙方原因出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方承擔(dān)。

　　四、交工驗(yàn)收

　　甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的報(bào)驗(yàn)手續(xù)，乙方配合甲方提交完整的竣工資料以及消防檢測(cè)公司出具的消防檢測(cè)報(bào)告。

　　五、合同金額

　　1、甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好合作的方針，共同協(xié)商關(guān)于消防工程的相關(guān)事宜，工程款總額為

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各施工單位的配合工作。

　　六、其他約定

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及監(jiān)理方的管理。

　　2、乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方做好工程竣工資料的整理工作。

　　七、配合、管理費(fèi)中包括以下配合內(nèi)容：提供垂直運(yùn)輸、腳手架、提供施工以及調(diào)試水電、設(shè)備安裝后孔洞的修補(bǔ)。

　　八、乙方必須配備具備有資質(zhì)證書的資料員、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)資料的收集與整理，且必須保證資料真實(shí)、齊全、同步。如甲方抽查資料存在弄虛作假與工程不同步，將對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰，乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的'資料應(yīng)設(shè)專人歸檔整理。施工圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)審定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單位應(yīng)一式四份，同時(shí)交予甲方兩份，監(jiān)理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，資料部分由分包單位整理后提供給乙方，工程竣工驗(yàn)收后二十日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方移交完整的工程技術(shù)資料一套。否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　九、付款方式

　　1、本工程計(jì)價(jià)方式采取清單報(bào)價(jià)，根據(jù)甲方向乙方提供的經(jīng)有關(guān)部門審查后的圖紙工程量為準(zhǔn)，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)參照20xx版《河南省建筑工程工程量清單綜合計(jì)價(jià)》及當(dāng)季度南陽(yáng)市工程造價(jià)信息進(jìn)行結(jié)算，工程總價(jià)款以實(shí)際工程量進(jìn)行決算。

　　2、本工程不計(jì)材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)。總包管理費(fèi)及配合費(fèi)由甲方協(xié)調(diào)，分包方承擔(dān)，協(xié)調(diào)不成由甲方承擔(dān)。合同履行期間，如遇國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。

　　3、消防施工安裝人工費(fèi)以69元每人工工日基礎(chǔ)上上浮10%，計(jì)入決算。

　　4、該合同由乙方全額墊資，3%讓利，工程施工完畢后，乙方提交完整的竣工資料以及消防檢測(cè)公司出具的消防檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付乙方總工程款的80%，消防驗(yàn)收合格后甲方支付乙方總工程款的17%，剩余的作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿年后個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)條件退還給乙方。

　　十、1、原材料采購(gòu)由甲方認(rèn)質(zhì)量，認(rèn)品牌，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。

　　2、乙方采購(gòu)材料必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，各種證件和質(zhì)驗(yàn)報(bào)告齊全，由甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可使用。必要的抽檢費(fèi)用由乙方和材料供應(yīng)商提供。無(wú)論甲方是否抽檢，如果因材料質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的民事責(zé)任，均由乙方和材料供應(yīng)商承擔(dān)。

　　3、經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格的材料，乙方必須在接到甲方或監(jiān)理工程師的通知之日起三日內(nèi)運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。逾期甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)處理，造成的損失和甲方清場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、工程保修：保修期為

　　十二、在施工中因甲方原因造成停工3日以上發(fā)放工人工資并賠付一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、乙方委派X同志為工地代表，具體履行本合同。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　X年X月X日 X年X月X日

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住宅樓外架工程承包合同書

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