土地轉(zhuǎn)承包合同（精選6篇）

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權(quán)互轉(zhuǎn)給對(duì)方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、互轉(zhuǎn)土地四至界限及面積

　　甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至： ;南至： ;西至： ;北至： 。其面積為： 平方米。

　　乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側(cè)，在要道邊甲方水田。東至 ;南至 ;西至 ;北至 。其面積為： 平方米。

　　二、互轉(zhuǎn)期限：

　　永久性

　　三、互轉(zhuǎn)方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：甲乙雙方自愿以2.5:1互轉(zhuǎn)比例(即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉(zhuǎn))，將其承包權(quán)互轉(zhuǎn)給對(duì)方。

　　2、按上述甲乙雙方互轉(zhuǎn)比例調(diào)換后：甲方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米(四至界限見合同第二條款);乙方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米(四至界限見合同第二條款)。

　　3、甲方同時(shí)補(bǔ)助給乙方甘蔗管理費(fèi)：貳仟元整(.00元)。

　　四、甲乙雙方責(zé)任。

　　1、自簽訂合同之日起，互轉(zhuǎn)土地使用權(quán)歸對(duì)方，甲乙雙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)后對(duì)方土地的使用權(quán)。

　　2、互轉(zhuǎn)土地如有土地糾紛，由原承包權(quán)方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與對(duì)方無關(guān);若使對(duì)方造成損失的，由原承包權(quán)方賠償所有損失經(jīng)濟(jì)。

　　3、若甲乙雙方非法干預(yù)對(duì)方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計(jì)本合同互轉(zhuǎn)所用費(fèi)用加其損失方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、互轉(zhuǎn)水田國(guó)家所正收的公糧、余糧、村社提留費(fèi)、水利費(fèi)等由原承包方負(fù)責(zé)承擔(dān);如有國(guó)家農(nóng)業(yè)直補(bǔ)由原承包方享受。

　　5、若有國(guó)家征收互轉(zhuǎn)后的水田，其所補(bǔ)償?shù)耐恋亍⒎课萁ㄔO(shè)等補(bǔ)償資金歸互轉(zhuǎn)后享有承包權(quán)一方享受。

　　6、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由原承包方承擔(dān)。

　　7、互轉(zhuǎn)土地后，辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由互轉(zhuǎn)后具有使用權(quán)一方自行承擔(dān)。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執(zhí)一份，寶石村村委會(huì)見證存檔一份。

　　六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇2

　　甲方：

　　組 長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

　　副組長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

　　乙方：

　　村 民： 身份證號(hào)：

　　簽訂合同時(shí)間：20xx年10 月15 日地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字(20xx)第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長(zhǎng)大會(huì)，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營(yíng)的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓，承包給 的問題，共同達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。

　　二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：

　　第一林班

　　東至：以村民上山路( )的左邊為界;

　　南至：第一段以 文家林地為界;

　　第三段 埂上為界;

　　第四段 上為界;

　　西至：以八角亭上山路 邊為界;

　　北至： 起為界;

　　第二林班

　　東南邊至： 上為界;

　　西至： 右邊為界;

　　北至：第一段 ;

　　第二段： 為界;

　　第三林班

　　東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團(tuán)地)的左邊

　　為界;

　　南至：第一段： 為界;

　　第二段： 為界;

　　西至：第一段 為界;

　　第二段： 為界;

　　北至 看守房后墻邊兩米為界;

　　三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：

　　1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;

　　2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;

　　3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從20xx年10月10日起，至2041年10月10日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)20xx年。

　　四、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。

　　五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇3

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著友好、誠(chéng)實(shí)、守信、平等的原則，甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方的“視頻監(jiān)控系統(tǒng)、收銀點(diǎn)餐系統(tǒng)、無線覆蓋、音響系統(tǒng)工程”雙方達(dá)成一致協(xié)議。簽訂合同如下：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地址：

　　3.工程概況：工程包括產(chǎn)品設(shè)備提供、安裝、系統(tǒng)調(diào)試、維護(hù)等。

　　二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地、樓層施工用電和用水，并承擔(dān)以下義務(wù)： ⑴、按時(shí)對(duì)工程、施工及工程進(jìn)度實(shí)施監(jiān)控和驗(yàn)收。 ⑵、按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付工程款。

　　2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提供工程所需的設(shè)備材料;在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下完成如下工作： ⑴、按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　⑵、按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

　　⑶、設(shè)備的安裝調(diào)試。

　　⑷、相關(guān)人員的培訓(xùn)工作。

　　三、 供貨及安裝：

　　1、本工程必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安裝規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、乙方工程使用的材料、設(shè)備必須符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方使用的輔材必須先提供樣板經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方才可進(jìn)場(chǎng)施工。

　　四、工程時(shí)間和進(jìn)度

　　1、本工程工期 天，自合同簽字之第二日計(jì)算，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、工程中甲方對(duì)信息點(diǎn)進(jìn)行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單。

　　3、在實(shí)際施工過程中，根據(jù)具體情況，對(duì)施工中有困難或需要修改原設(shè)計(jì)，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　五、工程及工程量的變更

　　1、由于甲方原因，對(duì)工程中提出的修改項(xiàng)目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計(jì)方案施工。

　　2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)�工程中提出的修改�?xiàng)目，必須向甲方出具工程聯(lián)系單，確認(rèn)修改詳細(xì)清單、工程量的變更和變更金額等事項(xiàng)。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求乙方按照原設(shè)計(jì)方案施工。

　　六、工程驗(yàn)收

　　1、采用完工總驗(yàn)收的方式。

　　2、乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的原裝合格產(chǎn)品。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

　　3、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑴、各系統(tǒng)運(yùn)行良好，符合國(guó)家規(guī)范要求，終端合格率為100%。

　　⑵、A.根據(jù)甲方要求，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)本系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出示測(cè)試報(bào)告及結(jié)論，其測(cè)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　B.若權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)乙方為甲方所做的布線工程出示了不合格的信息點(diǎn)，乙方將在有效工期內(nèi)進(jìn)行整改，再測(cè)試費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、雙方人員進(jìn)行驗(yàn)收，由雙方人員簽字，驗(yàn)收合格報(bào)告作為付款依據(jù)。

　　5、工程完工，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際布線、信息點(diǎn)位置出具詳細(xì)的竣工圖紙。

　　七、系統(tǒng)保證及工程維護(hù)

　　乙方提供質(zhì)量保證。因本工程為兩年合同期，因此在工程驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生故障，由乙方免費(fèi)更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方有償提供設(shè)備配件。質(zhì)保期后因系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方有償提供設(shè)備配件，不計(jì)人工費(fèi)。

　　八、結(jié)算方式

　　1、根據(jù)合同附件設(shè)備清單、工程款、稅率等。

　　2、合同執(zhí)行過程中工程量的增減，根據(jù)工程聯(lián)系單，對(duì)材料和工作量的增減核算。

　　3、總結(jié)算在工程驗(yàn)收結(jié)束后第二天進(jìn)行(如遇節(jié)假日則順延)，兩個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　九、支付條款

　　為保證本工程的質(zhì)量，本工程款共分二次支付。

　　⑴、合同簽訂后設(shè)備到場(chǎng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的40%， 元人民幣做為工程進(jìn)度款。

　　⑵、系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總額的60%， 元人民幣。

　　十、交接

　　工程驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方在第二日進(jìn)行移交，移交時(shí)，乙方應(yīng)保證該工程的所有設(shè)備均完好并能正常使用，移交依據(jù)為本合同之附件清單及工程聯(lián)系單、工程系統(tǒng)布局圖紙。

　　十一、人力不可抗拒因素

　　如因戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的人力不可抗拒因素，導(dǎo)致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。

　　十二、違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應(yīng)按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款對(duì)另一方進(jìn)行賠償。

　　2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額25%的違約金。

　　3.如項(xiàng)目由于乙方原因?qū)е卵悠冢�乙方�?yīng)償付逾期違約金，按項(xiàng)目金額的1%∕每天費(fèi)用作為甲方的補(bǔ)償。

　　4.如甲方未能按照合同條款八按工程進(jìn)度向乙方支付工程款，甲方須另加應(yīng)付款項(xiàng)的1%∕每天的逾期違約金作為乙方的補(bǔ)償;乙方并有權(quán)利暫停本合同的執(zhí)行，待甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工，乙方不承擔(dān)由此引起的工期延期責(zé)任。

　　十三、解決合同爭(zhēng)議的方式

　　本合同執(zhí)行過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向駐馬店市人民法院提出訴訟。

　　十四、合同生效及其它

　　1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效。

　　2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。

　　3.本合同執(zhí)行過程中，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。

　　4.本合同若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人(代表)： 乙方法人(代表)： 電話： 電話：

　　年 月 日

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇4

　　甲方：乙方：

　　為了合理規(guī)劃及提高大嶺煤礦的經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)董事會(huì)研究決定，對(duì)大嶺煤礦坐落在永興縣境內(nèi)的北風(fēng)井的維修及管理權(quán)、實(shí)行個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 乙方在承包期間必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)和上級(jí)主管部門的相關(guān)規(guī)定及《煤礦安全規(guī)程》，在安全的條件下組織、維修、保養(yǎng)等。

　　二、 承包期限為__年，即從___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、 在承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，乙方如在維修生產(chǎn)過程中與甲方巷道貫通時(shí)，乙方必須無條件退出。如果在維修及生產(chǎn)過程中發(fā)生的傷亡事故皆由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、 礦井“五證一照”由甲方負(fù)責(zé)。如電力等由甲方提供，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(價(jià)格同等主井)。

　　五、 自簽證訂合同之日起，乙方每年向甲方上交利潤(rùn)人民幣_(tái)__元，至第四年年底為止，全部交清;否則甲方有權(quán)收回承包權(quán)。

　　六、 因天災(zāi)、政府政策性原因，停產(chǎn)達(dá)到十五天，甲方每月按承包費(fèi)天數(shù)折算減免。

　　七、 乙方投入的財(cái)產(chǎn)設(shè)備設(shè)施到期后，處理權(quán)歸乙方所有。

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、 本合同自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇5

　　合同編號(hào)：

　　甲方(轉(zhuǎn)包方)： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方)： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

　　土地轉(zhuǎn)包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。

　　三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

　　甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人繳納部分由乙方代替繳納，視為轉(zhuǎn)包費(fèi)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、依法保護(hù)合理利用葡萄園，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。

　　3、依法享受團(tuán)場(chǎng)提供的各種惠農(nóng)政策、補(bǔ)貼和服務(wù)，甲方的水電暖等個(gè)人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

　　5、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

　　(3)一方違約，使合同無法履行的;

　　(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

　　(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(6)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償損失的3倍。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、其他需說明的事項(xiàng)： 。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求團(tuán)、連、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

　　年 月 日

土地轉(zhuǎn)承包合同 篇6

　　甲方(流出土地方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 農(nóng)戶 住所 聯(lián)系電話

　　乙方(流入土地方)： 住所

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《山西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以 方式(包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓)流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)經(jīng)營(yíng)。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉(zhuǎn)土地基本情況表采取互換方式流轉(zhuǎn)土地的，乙方將其承包的位于 鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村的土地共畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方用于互換土地基本情況表

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年 年月

　　三、流轉(zhuǎn)土地的交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)于 年 月 日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。互換土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為 年 月 日。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式(互換方式無此項(xiàng))

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變。

　　3、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　4、甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、其他權(quán)利和義務(wù)的約定：

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，乙方有權(quán)獲得自種的青苗補(bǔ)償費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　4、乙方獲得土地使用權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、其他權(quán)利和義務(wù)的約定： 。

　　七、轉(zhuǎn)讓的特別約定

　　1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意(發(fā)包方代表簽字并蓋發(fā)包方公章)后才可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

　　2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

　　3、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方必須與發(fā)包方就轉(zhuǎn)讓土地簽訂新的土地承包合同，并經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

　　4、土地被依法征收后補(bǔ)償費(fèi)的分配雙方約定如下：

　　5、其他約定：。

　　八、互換的特別約定

　　1、甲乙雙方互換土地后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

　　2、互換土地后，甲乙雙方均應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

　　3、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。

　　4、土地被依法征收后補(bǔ)償費(fèi)的分配雙方約定如下：

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

　　2、甲方不按合同約定交付流轉(zhuǎn)土地的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

　　3、采取互換方式的，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金

　　4、因變更或解除本流轉(zhuǎn)合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金，賠償金數(shù)額依具體情況由甲乙雙方協(xié)商。

　　十、其他約定

　　1、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的享受及其他需說明的事項(xiàng)由雙方約定如下： 2本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　4、經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日