關(guān)于土地承包合同匯編

發(fā)布時(shí)間：2023-06-12

關(guān)于土地承包合同匯編（精選27篇）

關(guān)于土地承包合同匯編篇1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及《呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司關(guān)于進(jìn)一步深化土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方基本信息。

　　甲方為自然人的應(yīng)提供本人身份信息、相關(guān)附件及身份證復(fù)印件、

　　二、乙方基本信息：

　　乙方為自然人的應(yīng)提供本人身份信息、相關(guān)附件及身份證復(fù)印件。

　　三、承租土地面積位置：

　　甲方將呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司位于農(nóng)牧場(chǎng)有限公司生產(chǎn)隊(duì)畝（耕地、草地、林地等）承租給乙方使用，具體位置見(jiàn)權(quán)屬勘界圖。

　　四、承租土地性質(zhì)：

　　承租土地所有權(quán)為國(guó)有；乙方承租土地的使用權(quán)人為----------。

　　五、承租土地使用用途：

　　乙方必須嚴(yán)格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性質(zhì)、用途使用，必須嚴(yán)格依法實(shí)行用途管制，嚴(yán)禁改變?cè)恋匦再|(zhì)、用途。

　　六、乙方承租土地現(xiàn)狀：

　　乙方承租土地為（耕地、草地、林地等），地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等所有權(quán)人為。

　　七、承租期限：

　　自年月日至年月日。

　　八、承租金額：

　　年租金為元/畝，承租土地（耕地、草地、林地等）租金總額元。

　　九、租金支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時(shí)，由乙方一次性全額支付給甲方。

　　十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1.乙方承租土地必須依法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回乙方承租使用的土地，終止合同。

　　2.禁止乙方對(duì)其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。

　　3.甲方應(yīng)保證所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地使用權(quán)；不存在與第三方爭(zhēng)議。

　　4.乙方在承租土地使用過(guò)程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的，由乙方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；水、電、暖等提供服務(wù)方為甲方，甲乙雙方就相關(guān)服務(wù)具體事宜、費(fèi)用、價(jià)格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后，另行簽訂協(xié)議。

　　5.乙方在承租期間，必須嚴(yán)格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性質(zhì)、使用，禁止改變土地（耕地、草地、林地等）使用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等設(shè)施；乙方在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的.地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等造成損壞的由乙方予以賠償并恢復(fù)原樣。

　　6.禁止乙方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；乙方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得甲方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；合同期滿(mǎn)時(shí)自行拆除，恢復(fù)原樣。

　　7.乙方在承租土地期間，應(yīng)嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過(guò)程中的農(nóng)藥、糞肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥并嚴(yán)格按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)；雙方須簽訂環(huán)境保護(hù)協(xié)議，造成環(huán)境污染的由乙方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　8.乙方在承租土地期間，必須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。雙方須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，使用土地期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故產(chǎn)生造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　9.乙方在承租土地期間一切風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如需參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，由乙方自行到相關(guān)保險(xiǎn)公司辦理，涉及賠償事宜按與保險(xiǎn)公司的約定執(zhí)行。

　　十一、不可抗力：

　　在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等依法占用土地，致使雙方無(wú)法履行合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期天數(shù)超過(guò)30日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期違約金外，不得要求返還已支付承包費(fèi)用。

　　2.乙方擅自對(duì)其承租的土地（耕地、草地、林地等）轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等情形，甲方有權(quán)解除合同并不退還已支付承包費(fèi)用，乙方仍需向甲方支付總合同價(jià)款30%的違約金。

　　3.乙方違反承租土地用途約定或造成環(huán)境污染甲方有權(quán)解除合同，并不退還承包費(fèi)用，另，乙方需向甲方支付總合同價(jià)款30%的違約金，給甲方造成損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于行政處罰、第三方侵權(quán)費(fèi)用、環(huán)境治理費(fèi)、土地經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定評(píng)估費(fèi)等。

　　4.乙方要在承包期結(jié)束或雙方協(xié)商一致解除合同之后10日內(nèi)將承包土地內(nèi)屬于乙方的材料、設(shè)備運(yùn)出，所有垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方每延遲一日應(yīng)當(dāng)按照元支付違約金，直至清空所有垃圾、殘物為止。

　　5.乙方未經(jīng)甲方許可在承租土地上建設(shè)任何建筑物、

　　構(gòu)筑物等情形，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失，乙方除承擔(dān)損失費(fèi)用外，并向甲方支付總合同價(jià)款30%的違約金，前述損失包括但不限于行政處罰、第三方侵權(quán)費(fèi)用、環(huán)境治理費(fèi)、土地經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定評(píng)估費(fèi)等。

　　6.甲方未按約定提供承包土地，則按照總合同價(jià)款30%向乙方支付違約金。

　　十三、其他約定

　　因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用占用乙方承租本宗土地，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)依法補(bǔ)償至法定的土地使用權(quán)人（呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司）；地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線(xiàn)、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線(xiàn)等設(shè)施設(shè)備的賠償補(bǔ)助歸甲方（所有權(quán)人）；本合同由乙方種植的青苗補(bǔ)償歸乙方所有；乙方所有的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物等的賠償補(bǔ)償歸乙方所有。上述賠償補(bǔ)償按照相應(yīng)的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補(bǔ)償協(xié)議。

　　乙方在承租甲方土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)原惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按屬地國(guó)家相關(guān)原政策執(zhí)行；在乙方承租土地使用期間國(guó)家新出臺(tái)的相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等，按新政策執(zhí)行。

　　爭(zhēng)議解決方式：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　合同履行期間，各方應(yīng)按照本合同填寫(xiě)的單位地址，向另一方發(fā)出書(shū)面通知催告其履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)等；本合同填寫(xiě)的單位地址是所有法律文書(shū)的接收地址。如果地址發(fā)生變更，應(yīng)向相對(duì)方發(fā)出正式通知，否則不影響正式送達(dá)效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，呼倫貝爾農(nóng)墾集團(tuán)有限公司備案留存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章或簽字）：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇2

　　甲方：村民委員會(huì)

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的.荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　個(gè)人土地承包合同協(xié)議書(shū)

　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

　　乙方：（接收方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。

　　一、甲方將畝，四至：東至；西至；南至；北至轉(zhuǎn)包給乙方使用。

　　二、轉(zhuǎn)包期限：自年月日至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包土地的用途：等。

　　四、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式：

　�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)包總價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）含地上附著物包括等結(jié)價(jià)款及年月日至年月日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元，余款于年月日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。

　�。ǘ┩恋刈饨鸩扇☆A(yù)交形式，每畝土地按每年元計(jì)算。年月日至年月日承包費(fèi)用由甲方支付（甲方須將收據(jù)移交給乙方）；從年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)（不含田�。�

　　五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有，甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

　　六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方，與甲方無(wú)關(guān)；合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　八、違約責(zé)任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對(duì)方損失。

　　九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入，包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，雙方合同自動(dòng)終止。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　村委會(huì)（蓋章）：

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：

　　日期：年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇3

　　發(fā)包方：龍里縣羊場(chǎng) 鎮(zhèn) 翠微村甲擺勺組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為提高荒山土地利用，發(fā)展農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開(kāi)發(fā)，具體條款規(guī)定如下：

　　一、該幅集體荒山東面甲擺金山為界，南面二組責(zé)任土為界，西面蛤蟆關(guān)馬路為界，北面馬野山為界。

　　二、承包年限為叁拾年，從貳零壹壹年月日，至貳零肆壹年月日止。

　　三、承包價(jià)款叁拾年共計(jì)元整），簽字后一次性付清。

　　四、乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不能有污染土地的項(xiàng)目，除此之外，乙方自主選擇開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方不得干涉。

　　五、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作，如有阻攔等矛盾影響乙方利益，甲方負(fù)責(zé)減低損失。

　　六、乙方在開(kāi)發(fā)中，如修建項(xiàng)目公路及其他臨時(shí)用地，所占用的土地，由乙方進(jìn)行施工開(kāi)發(fā)，所遇群眾工作由甲方負(fù)責(zé)同樣給予解決，不準(zhǔn)任何人阻攔，甲方必須無(wú)償讓出修建土地。

　　七、到期后，如甲方繼續(xù)愿意承包出去，同等條件必須先等乙方承包，承包款另議，如協(xié)商不一致，甲方無(wú)償收回。

　　八、所承包的'荒山所有林木歸乙方管理并受益，即所有權(quán)歸乙方，甲方不得有爭(zhēng)議。

　　九、如本寨有老人過(guò)逝選重乙方包的土地，可以使用，但面積在寬6米，長(zhǎng)6米，多出的土地按市場(chǎng)折價(jià)。

　　十、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力，任何方不得違約，如違約付違約金拾萬(wàn)元。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會(huì)保留一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇4

　　甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)

　　乙方：金躍村村民馬玉財(cái)

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財(cái)產(chǎn)

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時(shí)間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的`使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)。

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

　　2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第六條. 違約責(zé)任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

　　2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項(xiàng)

　　出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

　　第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托安得成執(zhí)章

關(guān)于土地承包合同匯編篇5

　　裁判要旨同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)，為方便耕種管理，對(duì)其取得的承包土地進(jìn)行互換，不違反法律規(guī)定，不因未簽訂書(shū)面協(xié)議、未向發(fā)包方報(bào)備而無(wú)效�；Q協(xié)議履行后，一方不得以未約定互換期限為由主張隨時(shí)解除互換協(xié)議。案情 1999年，原告陳紹良以戶(hù)的名義承包水田30年。20xx年，他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地。之后，在交換的土地上，陳紹良挖塘養(yǎng)魚(yú)，李榮仔種植水稻。20xx年初，李榮仔又改種茶樹(shù)。同年底，陳紹良提出換回原承包地，被李榮仔拒絕。陳紹良認(rèn)為，二人互換承包地既未簽訂書(shū)面協(xié)議又未向發(fā)包方備案，且李榮仔改變用途種茶，因此互換協(xié)議無(wú)效。并且雙方互換承包地未約定期限，屬不定期合同，故自己可隨時(shí)要求收回土地。20xx年8月，陳紹良訴至法院，要求被告李榮仔將互換的承包地恢復(fù)原狀并返還。

　　裁判福建省武夷山市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告互換土地不違反法律規(guī)定，口頭互換協(xié)議有效�；Q土地向發(fā)包方備案僅為公示，不是互換協(xié)議的生效要件�；Q后的土地均為農(nóng)業(yè)用途，原告主張改變了土地用途與事實(shí)不符�；Q未約定期限，互換期限應(yīng)為農(nóng)村土地承包合同的剩余期限，原告不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換協(xié)議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請(qǐng)求。

　　陳紹良不服，上訴至南平市中級(jí)人民法院。二審中，陳紹良與李榮仔之弟李小俤達(dá)成新的土地互換協(xié)議，申請(qǐng)撤回上訴，法院裁定準(zhǔn)許撤回上訴。

　　評(píng)析承包地互換是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的.未訂書(shū)面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問(wèn)題比較常見(jiàn)。

　　1.承包地互換的效力

　　農(nóng)村土地承包法第40條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換�！眹�(guó)家保護(hù)承包方“依法、自愿、有償”地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，互換是經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，且不損害他人利益，即為有效。實(shí)踐中互換土地大都以口頭方式進(jìn)行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同。農(nóng)村土地承包法第37條關(guān)于“互換應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同”的規(guī)定屬于管理性規(guī)范，其立法目的是鼓勵(lì)、引導(dǎo)承包方訂立書(shū)面合同以防范糾紛，不是互換合同生效的要件，也不能據(jù)此認(rèn)定非書(shū)面互換合同無(wú)效。

　　2.承包地互換未備案問(wèn)題

　　農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)定，采取互換等方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。立法目的在于發(fā)包方及時(shí)了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況。作為行政管理手段，備案的性質(zhì)僅為公示，不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，不是合同的生效要件。當(dāng)前農(nóng)村土地互換備案制度不完備，以未經(jīng)備案為由否定互換協(xié)議的效力，不符合農(nóng)村客觀實(shí)際，不利于維護(hù)正常的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)秩序�；诖耍蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第14條明確規(guī)定了承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。

　　3.承包地互換后改變用途問(wèn)題

　　物權(quán)法第一百二十八條規(guī)定，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，農(nóng)村土地承包法第三十三條規(guī)定，不能改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途�？梢�(jiàn)，“不得改變農(nóng)業(yè)用途”是法律對(duì)于流轉(zhuǎn)土地的禁止性規(guī)定。改變農(nóng)業(yè)用途常見(jiàn)的表現(xiàn)形式有：在承包地上建房、建窯、建墳等建設(shè)行為；在承包地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞土壤、植被的行為。本案中被告互換土地后，前期種植水稻，后改種茶樹(shù)，均為農(nóng)業(yè)用途，不能認(rèn)定為改變農(nóng)業(yè)用途而導(dǎo)致互換無(wú)效。

　　4.承包地互換合同的解除問(wèn)題

　　互換中，當(dāng)事人往往未對(duì)互換期限進(jìn)行約定，當(dāng)一方提出解除互換合同時(shí)如何處理，實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，互換合同未約定期限或約定不明，可參照合同法第二百三十二條關(guān)于“租期不明當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定處理；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)以土地承包合同的期限來(lái)確定互換合同的剩余期限，承包期內(nèi)不得主張解除互換合同。

　　筆者同意第二種觀點(diǎn)。互換不同于轉(zhuǎn)包、出租，轉(zhuǎn)包、出租是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)，而互換屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)丛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)人喪失對(duì)原承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而對(duì)換得的土地取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。正是由于流轉(zhuǎn)方式性質(zhì)的不同，《解釋》第十七條僅規(guī)定承包地“轉(zhuǎn)包、出租”未約定期限或約定不明的，可參照合同法第二百三十二條的規(guī)定處理，而不包括“互換”這一流轉(zhuǎn)方式。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換并實(shí)際履行后，不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換合同。

關(guān)于土地承包合同匯編篇6

　　一、承包地?cái)?shù)量和期限

　　1、甲方將村集體土地西大灘南約120畝，上北井約160畝，豬場(chǎng)井約200畝左右，植林井約100畝、農(nóng)林場(chǎng)約230畝、園子約30畝，雞場(chǎng)約200畝，群井機(jī)井1眼，耕地約180畝，總計(jì)1220畝，承包給乙方，承包期為_(kāi)_______年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、土地承包費(fèi)________年基數(shù)為1

　　1.5萬(wàn)元(其中：

　　2.5萬(wàn)元由承包人繳納村委會(huì), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì)。上交部分每年按西、新、東簽訂的承包合同辦理，以后每年總承包費(fèi)除去上交村上的承包費(fèi)，剩余部分由乙方上交村委會(huì))。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

　　2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

　　3、管好用好集體資產(chǎn)，監(jiān)督乙方對(duì)土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。

　　4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū)。

　　5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣(mài)、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

　　6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　2、保護(hù)土地資源及其附著物，培肥地力，增加投入，對(duì)承包期內(nèi)的樹(shù)木，按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行，承包期滿(mǎn)后乙方無(wú)償歸回集體，不得索要植樹(shù)費(fèi)用，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、乙方在承包期內(nèi)，如更新機(jī)井、水泵，必須甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按________年折舊；新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊，在承包期滿(mǎn)后，若不再續(xù)包，除去折舊，剩余部分由甲方承擔(dān)，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。

　　4、乙方在承包期內(nèi)，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹(shù)木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù)，如發(fā)生失盜、損壞者，均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞，由乙方賠償。

　　5、乙方每年必須于____月____日前，繳清下年的承包費(fèi)。

　　四、其它事項(xiàng)

　　1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)力的流轉(zhuǎn)，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的'調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　2、合同押金1萬(wàn)元于________年____月____日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費(fèi)在1

　　1.5萬(wàn)元的基礎(chǔ)上,以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。

　　3、林場(chǎng)駐戶(hù)耕種的36畝土地，每畝承包費(fèi)50元。

　　4、承包期滿(mǎn)后，優(yōu)先考慮原承包人。

　　5、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

　　五、違約責(zé)任

　　1、單方無(wú)故終止合同，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

　　2、乙方不按期繳納承包費(fèi)，甲方?jīng)]收押金，另行發(fā)包。

　　本合同正本一式三份，由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份。

　　甲方：西委會(huì)（蓋章）法人代表（簽字）：

　　乙方：（簽字、蓋章）住址：西九社

　　簽訂合同日期：________年____月____日

　　鑒證單位：（蓋章）

　　鑒證日期： ________年____月____日

關(guān)于土地承包合同匯編篇7

　　發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為：

　　2、承包形式：

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)人民幣_(tái)___元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé)，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問(wèn)題。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的.合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

　　4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期滿(mǎn)后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。

　　5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　　(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同

　　具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________

　　承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：__________

關(guān)于土地承包合同匯編篇8

　　一、土地承包期限的法律規(guī)定

　　我國(guó)《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30 年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)�！边@一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　二、耕地的承包期

　　耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱(chēng)天水田)、水澆地、旱地等。我國(guó)耕地總面積約為18.4億畝，人均1.4畝。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地一直占耕地總面積的97%左右。

　　在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之初，承包期一般都比較短。承包期限過(guò)短，難以調(diào)動(dòng)承包人增加投入、合理開(kāi)發(fā)土地的積極性，甚至可能導(dǎo)致短期行為和對(duì)土地的掠奪式經(jīng)營(yíng)。這樣，國(guó)家實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度就失去了積極意義。因此，1984年，國(guó)家有關(guān)政策要求土地承包期應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)，一般應(yīng)在15 年以上。1993年，一些較早實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的地方，第一輪土地承包即將到期。為了及時(shí)指導(dǎo)，國(guó)家提出，在原定的'耕地承包期到期之后，再延長(zhǎng)30年不變。此后，1998年修改的土地管理法明確規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。20xx年頒布的農(nóng)村土地承包法進(jìn)一步明確規(guī)定，耕地的承包期為30年。

　　土地承包期限的長(zhǎng)短，應(yīng)考慮到我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)等因素確定。如果期限過(guò)短，不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。耕地的承包期為30年的規(guī)定，符合農(nóng)村耕地承包的現(xiàn)實(shí)要求。

　　三、草地、林地的承包期

　　草地是指以生長(zhǎng)草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開(kāi)始，在全國(guó)推廣草原承包工作。一些地方對(duì)草地實(shí)行50年的承包期。

　　林地是指生長(zhǎng)喬木、竹類(lèi)、灌木、沿海紅樹(shù)林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農(nóng)村土地承包法頒布之前，實(shí)踐中林地的承包期一般確定為30-50年。

　　對(duì)于草地、林地的承包期限，我國(guó)法律的規(guī)定有一個(gè)發(fā)展過(guò)程。土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。國(guó)家政策曾原則要求，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變，營(yíng)造林地和“四荒”地等開(kāi)發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。農(nóng)村土地承包法根據(jù)草地和林地承包的特殊性，明確規(guī)定，草地的承包期為30-50 年。林地的承包期為30-70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

關(guān)于土地承包合同匯編篇9

　　發(fā)包方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：________________________ 承包方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：________________________ 鑒于：

　�。�1）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；

　�。�2）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門(mén)或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。

　　雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一章土地

　　第一條甲方發(fā)包的土地位于________________。

　　第二條土地面積為_(kāi)_______畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。

　　第三條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

　　第二章土地用途

　　第五條乙方于承包土地________________________。

　　第六條合同期限：______年_____月___日至______年_____月___日，總共___年。

　　第七條乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第三章交付

　　第八條甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、面積的書(shū)面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。

　　第九條付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算二十年。

　　第十條何一方對(duì)具體土地的座落、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。

　　第四章承包費(fèi)及支付方式

　　第十一條乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，__________________________________________。

　　第十二條棉花價(jià)格：________________________________________________。

　　第十三條承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定。

　　第十三條承包費(fèi)的支付方式為：__________________________________________。

　　第十四條乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五章承包權(quán)

　　第十五條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

　　第十六條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。

　　第十七條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。第十八條在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容，本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　第十九條承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

　　第六章成果權(quán)

　　第二十條為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　第二十一條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　第二十二條承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方接受該財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。

　　第二十三條承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。

　　第二十四條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　第二十五條除依法屬?lài)?guó)家所有外，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)植物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的。

　　第七章權(quán)利義務(wù)

　　第二十六條甲方的權(quán)利義務(wù)為：

　　（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：

　�。�2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：

　�。�3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

　�。�4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

　�。�5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

　�。�6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�。�7）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)住房三間，以乙方常期居住，由乙方自行維護(hù)、修護(hù)，在合同期間房屋安全及住宿個(gè)人的安全甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：

　�。�9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)，申請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理：

　�。�10）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：

　�。�15）甲方提供棉田用水費(fèi)用；生活用水、電等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十七條乙方的權(quán)利義務(wù)為：

　　(1)乙方向甲方交納押金一萬(wàn)元人民幣(壹萬(wàn)元),的在最后一年作為土地承包費(fèi)上交.

　　(2)乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

　　(3)在合同期內(nèi)，乙方不得以任何理由不種植樹(shù)木，莊稼,荒廢土地,甲方無(wú)條件收回乙

　�。�4）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

　　方承包的所有土地,并不承擔(dān)違約金,違約金由乙方承擔(dān);

　�。�5）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

　�。�6）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī);

　�。�7）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi);

　　（8）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作;

　�。�9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作;

　�。�10）必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利;

　�。�11）乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi);

　　(12)承包期內(nèi),乙方如______年______畝地不種植核桃樹(shù),甲則無(wú)條件全部收回土地;并終止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金.

　　第二十八條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

　　第二十九條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。

　　第三十條任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。

　　第八章不可抗力

　　第三十一條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲(chóng)害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

　　第三十二條國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。

　　第九章違約責(zé)任

　　第三十三條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。

　　第三十四條乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三十五條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的'，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　第十章附則

　　第三十六條本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。

　　第三十七條本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書(shū)面口頭協(xié)議，上述書(shū)面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

　　第三十八條本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

　　第三十九條雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋。

　　第四十條本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。

　　第四十一條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第四十二條發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。

　　第四十三上述條款在甲乙雙方完全平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則違約方賠償每年違約金10萬(wàn)元人民幣.

　　第四十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　甲方：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________ 乙方：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________

　　____年__月__日

關(guān)于土地承包合同匯編篇10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　合同內(nèi)容：雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的.原則，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)種植，雙方約定事項(xiàng)如下：

　　一、承包期為五年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬(wàn)元整。

　　三、付款方式：自合同簽訂之日起，先支付甲方承包費(fèi)用貳萬(wàn)元整，剩余壹萬(wàn)元在年底之前付清，之后以此類(lèi)推。

　　四、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電、供水設(shè)備的使用正常。設(shè)備包括：機(jī)井一眼、37千瓦水泵一臺(tái)、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間，承包到期后乙方保證上述設(shè)備完好，由甲方驗(yàn)收。

　　五、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)備的維修。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　七、甲方給450畝地安裝滴灌，甲方負(fù)責(zé)總管子、其它分管子安裝，如果管道造成損失或丟失由乙方賠償。年底收回所有滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé)，滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。

　　八、乙方在承包期間，如遇國(guó)家征用土地，搞建設(shè)、集體修渠等事宜，對(duì)土地上的農(nóng)作物的賠償歸乙方。

　　九、乙方要遵守國(guó)家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策，如出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方承擔(dān)。

　　十、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約金每年壹拾萬(wàn)元整，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

關(guān)于土地承包合同匯編篇11

　　甲方：榮金武，男，景頗族，1978年10月出生，現(xiàn)在芒章鄉(xiāng)芒章中心學(xué)校居住。

　　乙方：，男，景頗族，年月出生，現(xiàn)在芒章鄉(xiāng)寶石村寶石村民小組居住。

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權(quán)互轉(zhuǎn)給對(duì)方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、互轉(zhuǎn)土地四至界限及面積

　　甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至：；南至：；西至：；北至：。其面積為：平方米。

　　乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側(cè)，在要道邊甲方水田。東至；南至；西至；北至。其面積為：平方米。

　　二、互轉(zhuǎn)期限：

　　永久性

　　三、互轉(zhuǎn)方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：甲乙雙方自愿以2.5:1互轉(zhuǎn)比例（即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉(zhuǎn)），將其承包權(quán)互轉(zhuǎn)給對(duì)方。

　　2、按上述甲乙雙方互轉(zhuǎn)比例調(diào)換后：甲方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米（四至界限見(jiàn)合同第二條款）；乙方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米（四至界限見(jiàn)合同第二條款）。

　　3、甲方同時(shí)補(bǔ)助給乙方甘蔗管理費(fèi)：貳仟元整（.00元）。

　　四、甲乙雙方責(zé)任。

　　1、自簽訂合同之日起，互轉(zhuǎn)土地使用權(quán)歸對(duì)方，甲乙雙方無(wú)權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)后對(duì)方土地的使用權(quán)。

　　2、互轉(zhuǎn)土地如有土地糾紛，由原承包權(quán)方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與對(duì)方無(wú)關(guān)；若使對(duì)方造成損失的.，由原承包權(quán)方賠償所有損失經(jīng)濟(jì)。

　　3、若甲乙雙方非法干預(yù)對(duì)方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計(jì)本合同互轉(zhuǎn)所用費(fèi)用加其損失方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、互轉(zhuǎn)水田國(guó)家所正收的公糧、余糧、村社提留費(fèi)、水利費(fèi)等由原承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如有國(guó)家農(nóng)業(yè)直補(bǔ)由原承包方享受。

　　5、若有國(guó)家征收互轉(zhuǎn)后的水田，其所補(bǔ)償?shù)耐恋�、房屋建設(shè)等補(bǔ)償資金歸互轉(zhuǎn)后享有承包權(quán)一方享受。

　　6、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由原承包方承擔(dān)。

　　7、互轉(zhuǎn)土地后，辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由互轉(zhuǎn)后具有使用權(quán)一方自行承擔(dān)。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執(zhí)一份，寶石村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

　　六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　崩東自然村民小組：寶石自然村民小組：

　　寶石村村委會(huì)簽章：

關(guān)于土地承包合同匯編篇12

　　甲方名稱(chēng)：_____（承包方）

　　乙方名稱(chēng)：_____（受讓方）

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：

　　方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位置、面積、等級(jí)：

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置__________（名稱(chēng)、四至_____）。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：

　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方________月元/畝，（或?qū)嵨颻____公斤/畝），合計(jì)_____元（或?qū)嵨颻____公斤）。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬�(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬�(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　�。ǘ┝x務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

　�。ǘ┯喠⒑贤罁�(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的'。

　　九、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　�。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十、合同糾紛的解決方式：

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

　�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____（受讓方）

　　乙方簽字：_____（承包方）

　　____年____月____日

關(guān)于土地承包合同匯編篇13

　　甲方(出讓方)：鹿泉市黃壁莊鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶(hù)姓名_____________.身份證號(hào)：

　　住所：

　　乙方(受讓方)：河北旅游開(kāi)發(fā)有限公司

　　機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

　　住所：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)

　　甲方將承包的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地) 畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限。 (承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件)。

　　二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　四、流轉(zhuǎn)承包地用途

　　流轉(zhuǎn)承包地只能用作休閑(生態(tài))農(nóng)業(yè)用途。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi) 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式，付款時(shí)間。

　　2、流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。

　　六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

　　2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。

　　2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)簽名：

　　乙方(蓋章)簽名：

　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

　　年月日

　　附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱(chēng)、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表

關(guān)于土地承包合同匯編篇14

　　甲方:_______________

　　乙方:_______________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.

　　一、承包土地畝數(shù) 。

　　二、承包時(shí)間：自 _______________至_______________止共計(jì)_______________ 年整。在承包期間與國(guó)家集體或個(gè)體征用，乙方有權(quán)收回，但地上一切附屬物為甲方所有。

　　三、承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納的時(shí)間

　　甲方同乙方一次性交納承包費(fèi)每畝_______________萬(wàn)元整共計(jì)_______________ 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿(mǎn)后，雙方如愿延長(zhǎng)租用期，按周邊的地價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商后給予調(diào)整。

　　四、甲方在經(jīng)營(yíng)期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準(zhǔn)種植花木不得發(fā)展其它項(xiàng)目，平整土地時(shí)只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準(zhǔn)許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時(shí)甲方必須保證承包土地?zé)o草、無(wú)坑、無(wú)樹(shù)樁，經(jīng)機(jī)械旋耕后交給乙方。為保證此項(xiàng)的屬實(shí)甲方在承包最后一年交納承包費(fèi)時(shí)由雙方協(xié)商解決。

　　六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護(hù)。

　　七、乙方無(wú)權(quán)干涉甲方用工，種樹(shù)期間乙方保證甲方挖土球。

　　八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________

　　鑒定方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　日期：_______________

關(guān)于土地承包合同匯編篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為充分利用_________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、

　　甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村的水田_________畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限

　　從20_________年9月20日起到20_________年3月20日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：

　　按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。

　　四、義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶(hù)工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶(hù)簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

　　五、權(quán)利

　　甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有_____的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。

　　六、違約責(zé)任

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

關(guān)于土地承包合同匯編篇16

　　收購(gòu)方(甲方)：_______________

　　種植方(乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就____________土地承包和西瓜收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條甲方將其承包的______________土地______畝中的______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年______月______日至______年______月______日。每畝承包金額為_(kāi)_____元，合計(jì)承包金額為_(kāi)_____元。乙方于______年______月______日前付清。

　　第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、內(nèi)在質(zhì)量：_______________________________________________________;

　　2、外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。

　　第四條收購(gòu)保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購(gòu)保證金_______元。交貨時(shí)保證金應(yīng)(口抵作收購(gòu)款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

　　第五條交貨時(shí)間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時(shí)間;地點(diǎn)：_______________________;計(jì)量方法：以交貨地的稱(chēng)量為計(jì)價(jià)重量;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)裝車(chē)。

　　第六條檢驗(yàn)方法：甲方在收購(gòu)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收;檢驗(yàn)時(shí)間：與交貨時(shí)間相同;檢驗(yàn)地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)相同。

　　第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

　　雙方約定保護(hù)價(jià)的，當(dāng)交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí)，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)：市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。

　　第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿(mǎn)后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請(qǐng)人或自行清理，所付費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購(gòu)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

　　2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求;

　　3、乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)的，應(yīng)按照該部分產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的______%向甲方支付違約金;

　　4、甲方未按約定收購(gòu)復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失;

　　5、______________________________________________________________。

　　第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

　　第十二條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)依法向__________人民法院提起訴訟;

　　(二)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細(xì)約定，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿(mǎn)后終止。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。

　　承包人：______________________轉(zhuǎn)承包人：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

關(guān)于土地承包合同匯編篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自愿將自己的承包土地轉(zhuǎn)包給甲方，現(xiàn)依照農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對(duì)外承包合同的內(nèi)容(雙方享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù))。

　　一、土地的面積、位置

　　1、乙方自愿將位于的土地畝，長(zhǎng) 寬，承包給甲方。

　　2、承包農(nóng)用地有效期限為30年：年月日至年月日。

　　3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每年月日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由提高承包金。

　　4、承包土地上的青苗、地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì) 元，甲方于年月日前一次付清。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對(duì)外統(tǒng)一發(fā)包。為充分保障相關(guān)村民的知情權(quán)與參與權(quán)，甲方對(duì)外所簽的土地承包合同，合同逐項(xiàng)逐條對(duì)與土地承包的相關(guān)村民進(jìn)行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會(huì)議有效表決通過(guò)使該合同符合民主議定原則。

　　2、在本合同生效期當(dāng)天內(nèi)，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。

　　3、甲方對(duì)自然災(zāi)害造成的土地面積流失不負(fù)任何責(zé)任。按時(shí)催促、結(jié)算、發(fā)放承租金。

　　4、甲方應(yīng)在合同約定30日內(nèi)給乙方結(jié)清租賃金，否則乙方有權(quán)收回土地，終止合同。

　　5、甲、乙雙方共同為承包商無(wú)償提供條款：渠道、交通道路使用權(quán)。

　　三、違約責(zé)任

　　乙方如有違約行為，對(duì)承包商造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　四、合同的變更和解除

　　1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)

　　代表：

　　年月日

　　乙方(簽章)：

　　代表：

　　年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇18

　　轉(zhuǎn)讓方____________

　　承包方____________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。

　　甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。

　　本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為_(kāi)___.

　　2、實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為_(kāi)__時(shí)間為_(kāi)___.

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

　　交付方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：____.

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

　　如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

　　違約金的數(shù)額為_(kāi)___.

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

　　2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人____ 乙方代表人____

　　身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

關(guān)于土地承包合同匯編篇19

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村民委會(huì)

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

　　二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

　　自年月日起至年月日止。

　　三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

　　2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。

　　四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

　　2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

　　2、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

　　3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

　　九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

　　十、違約責(zé)任

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心縣經(jīng)管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期：年月日

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

　　甲方：_________________有限責(zé)任公司

　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

　　1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

　　2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

　　1.土地承包金的確認(rèn)

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_(kāi)________元，其中;

　　(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元(_________元/畝_________畝×_________年)

　　(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_(kāi)________元(_________元/畝_________×_________畝)

　　2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

　　3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

　　5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

　　6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

　　7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

　　8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶(hù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的.債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

　　2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

　　4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

　　7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8.承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

　　9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

　　11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;

　　2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3.因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

　　4.合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

　　5.合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

　　七、違約責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

　　3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市林業(yè)局、XX區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

　　甲方：_________________有限責(zé)任公司

　　代表簽字：_________________________

　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

　　代表簽字：_________________________

　　公證機(jī)關(guān)：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

　　訂立合同各合伙人：

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　第一條合伙宗旨：_________

　　第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：_________

　　第三條合伙期限

　　合伙期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四條出資額、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。

　　3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1.盈余分配，以_________為依據(jù)，按比例分配。

　　2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

　　1.入伙：

　　(1)需承認(rèn)本合同;

　　(2)需經(jīng)全體合伙人同意;

　　(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　2.退伙：

　　(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;

　　(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

　　第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利

　　1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：

　　(1)對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;

　　(2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

　　(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

　　(4)支付合伙債務(wù)。

　　2.其它合伙人的權(quán)利：

　　(1)參予合伙事業(yè)的管理;

　　(2)聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

　　(3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;

　　(4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。

　　第八條禁止行為

　　1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

　　2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　(1)合伙期屆滿(mǎn);

　　(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

　　(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

　　(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);

　　(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

　　2.合伙終止后的事項(xiàng)：

　　(1)即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;

　　(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

　　第十條糾紛的解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　第十三條其它：_________

　　第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。

　　合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于土地承包合同匯編篇20

　　土地承包合同協(xié)議書(shū)

　　甲方：村民委員會(huì)

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)西邊;

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年月日起至二o五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)乙方(簽字)

　　法定代表人(簽字)

　　二o 年月日

　　土地承包合同協(xié)議書(shū)范本二

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：___ ______，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________，南至：____ __ _________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。 2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)人民幣元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　　(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附土地平面圖發(fā)包方(甲方)(蓋章)_____________ 承包方(乙方)(簽字)_____________ 簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________

　　二、簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng)

　　簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng)有哪些?下面土流網(wǎng)小編為大家介紹一下：

　　一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶(hù)都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

　　二、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農(nóng)戶(hù)耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶(hù)核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶(hù)。

　　三、農(nóng)戶(hù)簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶(hù)簽字代表農(nóng)戶(hù)的真實(shí)意愿。

　　四、合同填寫(xiě)必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：

　　1、合同封面上的“合同編號(hào)”和“鑒證編號(hào)”為同一編號(hào);

　　2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

　　3、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口;

　　4、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

　　5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

　　6、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

　　7、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

　　8、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);

　　9、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;

　　10、“鑒證機(jī)關(guān)簽章”必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。

關(guān)于土地承包合同匯編篇21

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買(mǎi)斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。買(mǎi)斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實(shí)際買(mǎi)斷面積為畝。

　　第二條：荒地使用權(quán)

　　荒地一經(jīng)買(mǎi)斷，乙方的使用權(quán) ______年不變，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　第三條：荒地使用費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式

　　1、荒地使用費(fèi)共計(jì)____________元(大寫(xiě)：_____ )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付____________元(大寫(xiě)：__________ )人民幣。

　　2、其余款項(xiàng)在 ______年 ______月______日前交清。

　　第四條、乙方在開(kāi)墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶，費(fèi)用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管

　　部門(mén)審批后采伐，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。

　　第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按期收取被買(mǎi)斷荒地的使用費(fèi)。

　　2、荒地買(mǎi)斷______年限期滿(mǎn)，乙方對(duì)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、種植的樹(shù)木等，限三個(gè)月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水，按規(guī)定收取乙方的水費(fèi)。

　　4、根據(jù)國(guó)家西部開(kāi)發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策，甲方前______年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。

　　5、甲方保證被買(mǎi)斷的荒地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　6、合同期內(nèi)，甲方保證乙方按國(guó)家規(guī)定享受與場(chǎng)其它單位同等的.待遇。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。

　　7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn)、生活用電問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)(國(guó)家及地方投資的除外)。

　　8、如果國(guó)家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補(bǔ)償，地面附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。

　　第六條、乙方權(quán)利義務(wù);

　　1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、乙方在買(mǎi)斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

　　3、合同期內(nèi)，乙方買(mǎi)斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變而改變。

　　4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護(hù)和桌布改善周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的義務(wù)，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動(dòng)。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中所有的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全生產(chǎn)責(zé)任、生產(chǎn)事故等于甲方無(wú)關(guān)，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任。

　　第七條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無(wú)故解除合同。否則，配上對(duì)方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)法律或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　第九條、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。

　　第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________________

　　甲方法定代表人簽字：________

　　乙方簽字：___________________

　　簽字日期：________年 ______月______日

關(guān)于土地承包合同匯編篇22

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)土地承包問(wèn)題達(dá)成如下合同條款，以供雙方遵守。

　　一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國(guó)有，現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，其承包面積為畝，(具體位臵：東至，南至，西至，北至 )，合法從事農(nóng)、林、牧、副業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。

　　三、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式：

　　1、依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，自行向相關(guān)部門(mén)交納。

　　2、乙方自年起開(kāi)始向甲方交納土地承包費(fèi)，土地承包費(fèi)為年至年每畝每年元; 年至年每畝每年元; 年至年每畝每年元。

　　3、乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費(fèi)，逾期不交者，按所欠承包費(fèi)每天3‰加收滯納金。如一年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權(quán)無(wú)償收回其承包土地，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。

　　四、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地，乙方應(yīng)積極配合，征用土地造成的損失按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。

　　五、在履行合同期間，如果國(guó)家調(diào)整物價(jià)及有關(guān)指數(shù)，甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于政策的變動(dòng)，甲、乙雙方無(wú)法履行合同時(shí)，必須終止合同。

　　六、本合同由負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　七、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)踐中，乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金，由甲方對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)對(duì)承包戶(hù)進(jìn)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策進(jìn)行宣講，并組織實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

　　2、甲方計(jì)算承包地面積按實(shí)有面積計(jì)算，扣除主道路、宅基地面積。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，合理開(kāi)發(fā)利用。

　　4、甲方有權(quán)對(duì)乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法、土地法、計(jì)劃生育政策、綜合治理?xiàng)l例等)進(jìn)行處理，并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方應(yīng)實(shí)事求是，因地制宜，根據(jù)實(shí)際情況和乙方申請(qǐng)做出相應(yīng)緩減措施。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞?hù)的關(guān)系。同時(shí)協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。

　　2、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水，用電等問(wèn)題，實(shí)行統(tǒng)一管理。

　　4、甲方應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)向甲方咨詢(xún)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策。

　　2、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，可根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請(qǐng)相應(yīng)緩減措施。

　　3、乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議，甲方在具體實(shí)施中應(yīng)充分考慮其意見(jiàn)。

　　4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對(duì)不合理現(xiàn)象在尊重事實(shí)的情況下，可實(shí)事求是的向甲方提出合理化建議和解決辦法。

　　5、乙方在承包期間，如果甲方無(wú)故終止或變更合同，乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)乙方的義務(wù)

　　1、乙方及雇工必須依法生產(chǎn)、合理經(jīng)營(yíng)，必須遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守國(guó)家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

　　2、乙方必須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和承包費(fèi)，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。

　　3、乙方在承包期內(nèi)，不得超越土地經(jīng)營(yíng)范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開(kāi)荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生，必須按照土地開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林，合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。

　　4、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地。若需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承的。需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行，并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無(wú)效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。

　　5、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計(jì)劃。乙方必須服從。

　　6、乙方在承包期內(nèi)所建房屋、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協(xié)商解決。

　　7、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權(quán)繼承。在無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和能力經(jīng)營(yíng)的情況下，必須通過(guò)甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同。

　　3、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項(xiàng)情形之一，甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正，逾期不改，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回土地，由此造成的損失及責(zé)任，由乙方自負(fù)。

　　十一、本合同不隨雙方人事變動(dòng)而隨意改變，若遇國(guó)家政策、法律、條例等變動(dòng)造成本合同與之相違背抵觸的，按國(guó)家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后達(dá)成書(shū)面協(xié)議隨本合同附后，作為本合同補(bǔ)充條款，同樣具有法律效力。

　　十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。

　　甲方單位公章：乙方單位公章：

　　甲方法定代表人簽章：乙方法定代表人簽章：

　　簽字時(shí)間：年月日簽字時(shí)間：年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi)、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地700畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地700畝發(fā)包給乙方使用。

　　其四至為：

　　東至：現(xiàn) 西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

　　二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。

　　三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫(xiě)）280000元整，付款方式為：一次性付清。

　　四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的. 農(nóng)村耕地700畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地700畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　合同簽訂日期：20xx年3月25日

關(guān)于土地承包合同匯編篇24

　　出讓方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)：_________________

　　住址：_________________電話(huà)：_________________

　　受讓方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：_________________

　　住址：_________________電話(huà)：_________________

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方商，現(xiàn)就甲方林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方承包的林地名稱(chēng)小地名為李子坪楊柳凹偏山，坐落在芒市鎮(zhèn)下東村獨(dú)田小組東：_________________;南：_________________;西：_________________;北：_________________。面積為_(kāi)_______畝，林權(quán)證號(hào)為潞林證子(________)第________號(hào)________.

　　第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式

　　1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)_______元。

　　2、付款方式：

　　乙方于合同簽訂之日將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清。

　　第三條、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、林地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)，甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有林權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，如林地林木在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　2、林地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、甲方必須積極配合乙方辦理林權(quán)證變更手續(xù)。

　　4、乙方按林業(yè)政策辦理生產(chǎn)采伐指標(biāo)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5、乙方在管理林地及組織生產(chǎn)中遇他人影響生產(chǎn)及發(fā)生火情、偷盜等行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方要求村委會(huì)、村小組負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門(mén)及時(shí)配合處理，直至處理完畢。

　　6、乙方對(duì)受讓的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置林木及其它產(chǎn)品。

　　7、在承包期內(nèi)附著于該林地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　第四條、爭(zhēng)議解決：

　　協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成受訴法院為潞西市人民法院，勝訴方與訴訟相關(guān)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對(duì)方承擔(dān)。

　　第五條、合同效力

　　1、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交公證處一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　4、本協(xié)議自________年________月________日起生效。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并自違約之日起五日內(nèi)向甲方支付違約時(shí)該林地市場(chǎng)最高價(jià)總額20%的違約金，可從已支付的轉(zhuǎn)讓款中直接扣除;若甲方違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，除全額退還轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)向乙方支付違約時(shí)該林地市場(chǎng)最高價(jià)總額20%的違約金，并按農(nóng)村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的利息。

　　2、由于一方違約給對(duì)方造成其他損失的由違約方賠償該損失。

　　第七條、附件

　　1、森林、林木、林地狀況登記表。

　　2、林權(quán)證附圖。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

關(guān)于土地承包合同匯編篇25

　　流轉(zhuǎn)方： (下稱(chēng)甲方) 承轉(zhuǎn)方：__園藝有限公司 (下稱(chēng)乙方)

　　乙方擬投資建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級(jí)政府招商引資，落戶(hù)龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：

　　甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　一、流轉(zhuǎn)土地用途

　　1. 建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”。

　　2. 流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

　　3. 按照國(guó)土資發(fā)[20_]155號(hào)文件精神，申報(bào)相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

　　4、建設(shè)與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂(lè)等配套設(shè)施。

　　二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位

　　流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)_村組，總面積為：畝。(具體方位詳見(jiàn)經(jīng)GPS測(cè)量甲乙雙方確認(rèn)并簽字的土地紅線(xiàn)圖)。

　　三、土地流轉(zhuǎn)期限

　　土地流轉(zhuǎn)期限為 50 年，從二○ __年四月一日至二○__年四月一日止。

　　土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的一切補(bǔ)償由乙方享受，甲方不得提出異議。

　　四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

　　雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)。

　　五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

　　1、土地流轉(zhuǎn)計(jì)費(fèi)價(jià)格按照省政府[20_]46號(hào)文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，分村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和：村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)按每13000元/畝計(jì)算，農(nóng)戶(hù)安置補(bǔ)償費(fèi)按元/畝計(jì)算。首期支付3000元/畝，余款貳年內(nèi)付清。元/畝(含安置補(bǔ)償費(fèi))，一次性付清至20 年月日。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶(hù)簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶(hù)，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶(hù)簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用。

　　2、租金支付辦法及時(shí)間：安置補(bǔ)償費(fèi)乙方一次性付清。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶(hù)簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶(hù)，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶(hù)簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付，余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用。。

　　六、土地附著物的補(bǔ)償

　　七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)戶(hù)。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補(bǔ)償補(bǔ)償給農(nóng)戶(hù)后，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

　　八、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無(wú)條件允許。

　　2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。

　　3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進(jìn)駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入，否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

　　5、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方不得以任何理由或借口中止合同(國(guó)家建設(shè)或重點(diǎn)工程占用除外)，如造成乙方的相關(guān)損失，由甲方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任;

　　6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　7、甲方負(fù)責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作，并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，對(duì)破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及生活秩序的行為，應(yīng)積極協(xié)同司法機(jī)關(guān)打擊處理，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境;

　　8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

　　八、在土地流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

　　十、其它約定

　　1、按招商引資應(yīng)提供的基本條件，甲方應(yīng)具備水、電、路三通。基于實(shí)際情況，甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無(wú)償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費(fèi)按實(shí)結(jié)算;

　　2、乙方不再承擔(dān)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工，也不承擔(dān)任何義務(wù)工費(fèi)及其它任何攤派費(fèi)用;

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān)，并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。(1)若乙方無(wú)法按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超期不得超過(guò)三個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。

　　十二、本合同期滿(mǎn)，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

　　十二、合同清償，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后由甲方用現(xiàn)金找補(bǔ)給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決議，雙方當(dāng)事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。

　　附件：

　　1、農(nóng)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)

　　2、社員大會(huì)會(huì)義決議

　　3、土地流轉(zhuǎn)戶(hù)花名冊(cè)

　　4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線(xiàn)圖

　　甲方：代表：身份證

　　乙方：

　　村委會(huì)：

　　簽訂時(shí)間：代表：代表：年月

　　身份證日

關(guān)于土地承包合同匯編篇26

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會(huì)同意后，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條承包范圍

　　甲方將位于本村西鄭本宏廠(chǎng)房西側(cè)部分土地承包給乙方，面積為 2畝。其四至范圍為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　第二條承包期限

　　承包期三十年，即從二OO九年月日起至20__年月日止。

　　第三條承包價(jià)款及交款方式

　　承包期內(nèi)，乙方每年需按每畝地700斤麥子共計(jì)1400斤麥子交給甲方，乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子，甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時(shí)定量上交1400斤麥子外，乙方在合同期內(nèi)不再負(fù)責(zé)其他任何名目的土地費(fèi)用。

　　第四條甲方的權(quán)責(zé)

　　1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬、四至邊界與村民等他人無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。如發(fā)生問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　2、承包期內(nèi)，甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植，養(yǎng)殖等多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng);經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意后，有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以充分開(kāi)發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進(jìn)行生產(chǎn)、生活等固定設(shè)施投入。如需要辦理審批手續(xù)，甲方無(wú)條件的給予支持協(xié)助，手續(xù)費(fèi)用乙方自負(fù)。

　　3.對(duì)于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，國(guó)家或者上級(jí)主管部門(mén)如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策，甲方應(yīng)積極協(xié)助申報(bào)，全額分配給乙方，不得不配合或從中截留。

　　4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方所承包土地的開(kāi)發(fā)治理費(fèi)用投入、固定設(shè)施投資全部由乙方自行承擔(dān);乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。

　　第五條乙方的權(quán)責(zé)

　　1、乙方對(duì)所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。

　　2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、不損壞自己切身利益的前提下，可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務(wù)。

　　3、乙方需在國(guó)家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第六條合同終止

　　1、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入，合理作價(jià)后歸甲方所有，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　2、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)。

　　第八條其他附則

　　1、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　3、本合同雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　二O 年月日

關(guān)于土地承包合同匯編篇27

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　甲方將位于村南的土地共計(jì) 畝，地寬米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　二、承包價(jià)款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(￥1000元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

　　2.承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。

　　3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

　　4.合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

　　5.合同期滿(mǎn)，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。

　　6.合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽字日期：

　　證明人(簽字蓋章)

中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

關(guān)于土地承包合同匯編

關(guān)于土地承包合同匯編 篇1

關(guān)于土地承包合同匯編 篇2

關(guān)于土地承包合同匯編 篇3

關(guān)于土地承包合同匯編 篇4

關(guān)于土地承包合同匯編 篇5

關(guān)于土地承包合同匯編 篇6

關(guān)于土地承包合同匯編 篇7

關(guān)于土地承包合同匯編 篇8

關(guān)于土地承包合同匯編 篇9

關(guān)于土地承包合同匯編 篇10

關(guān)于土地承包合同匯編 篇11

關(guān)于土地承包合同匯編 篇12

關(guān)于土地承包合同匯編 篇13

關(guān)于土地承包合同匯編 篇14

關(guān)于土地承包合同匯編 篇15

關(guān)于土地承包合同匯編 篇16

關(guān)于土地承包合同匯編 篇17

關(guān)于土地承包合同匯編 篇18

關(guān)于土地承包合同匯編 篇19

關(guān)于土地承包合同匯編 篇20

關(guān)于土地承包合同匯編 篇21

關(guān)于土地承包合同匯編 篇22

關(guān)于土地承包合同匯編 篇23

關(guān)于土地承包合同匯編 篇24

關(guān)于土地承包合同匯編 篇25

關(guān)于土地承包合同匯編 篇26

關(guān)于土地承包合同匯編 篇27

關(guān)于土地承包合同匯編篇1

關(guān)于土地承包合同匯編篇2

關(guān)于土地承包合同匯編篇3

關(guān)于土地承包合同匯編篇4

關(guān)于土地承包合同匯編篇5

關(guān)于土地承包合同匯編篇6

關(guān)于土地承包合同匯編篇7

關(guān)于土地承包合同匯編篇8

關(guān)于土地承包合同匯編篇9

關(guān)于土地承包合同匯編篇10

關(guān)于土地承包合同匯編篇11

關(guān)于土地承包合同匯編篇12

關(guān)于土地承包合同匯編篇13

關(guān)于土地承包合同匯編篇14

關(guān)于土地承包合同匯編篇15

關(guān)于土地承包合同匯編篇16

關(guān)于土地承包合同匯編篇17

關(guān)于土地承包合同匯編篇18

關(guān)于土地承包合同匯編篇19

關(guān)于土地承包合同匯編篇20

關(guān)于土地承包合同匯編篇21

關(guān)于土地承包合同匯編篇22

關(guān)于土地承包合同匯編篇23

關(guān)于土地承包合同匯編篇24

關(guān)于土地承包合同匯編篇25

關(guān)于土地承包合同匯編篇26

關(guān)于土地承包合同匯編篇27