部分土地承包合同書（精選31篇）

部分土地承包合同書 篇1

　　甲方:_______________

　　乙方:_______________

　　經甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經充分協(xié)商,訂立本合同.

　　一、承包土地畝數 。

　　二、承包時間：自 _______________至_______________止共計_______________ 年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。

　　三、承包費標準及交納的時間

　　甲方同乙方一次性交納承包費每畝_______________萬元整共計_______________ 元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經雙方協(xié)商后給予調整。

　　四、甲方在經營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經雙方協(xié)商解決。

　　五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。

　　六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。

　　七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。

　　八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經濟損失。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________

　　鑒定方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　日期：_______________

部分土地承包合同書 篇2

　　甲方：_________身份證號：_________

　　乙方：_________身份證號：_________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。

　　四、面積

　　本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

　　五、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)，平整好每塊土地，不得損壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的`基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　見證人：______________

　　_______年_______月_______日

部分土地承包合同書 篇3

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方：________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方; 承包方：承包戶主________，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至________，西至 ________，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。

　　甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。

　　甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第二條 承包期限

　　承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________月________日止。

　　第三條 承包費及支付方式

　　乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1.甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。

　　2.本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　3.本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。

　　4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

　　5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。

　　6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

　　7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

　　8. 為實現農業(yè)生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。

　　12.除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　13.承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　14. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　15.承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　16. 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　17.乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第五條 甲方的權利義務

　　1.甲方有收取承包費的權利：

　　2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　3.甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

　　5.甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　6.甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：

　　9.如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第六條 違約責任

　　1.本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

　　2.甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　4.分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　5.任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第七條 不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第八條 其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

　　甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)

　　代表人：________(蓋章)

　　乙方戶主：________(蓋章)

　　________年 ________月 ________日訂

部分土地承包合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方現將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執(zhí)行本合同，特簽訂本合同如下：

　　1、本塊土地南北長116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。

　　2、本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包權。

　　3、本塊土地承包價為每年每畝_________元，合計：_________元，每年元月1日繳清承包費。

　　4、在承包過程中，如遇國家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。

　　5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。

　　6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

部分土地承包合同書 篇5

　　甲方：自春歆

　　乙方：鐘衛(wèi)東

　　經甲乙雙方協(xié)商自愿，達成《承包荒山土地合同》轉讓協(xié)議如下：

　　一、甲方將與勐馬鎮(zhèn)東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》轉讓給乙方。

　　二、甲方轉讓給乙方《承包荒山土地合同》中所承包的荒山土地期限為叁拾年，即所轉讓經營期自20xx年1月1日至2040年12月30日止。

　　三、乙方享有甲方與勐馬鎮(zhèn)東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》中除本協(xié)議明確限定的權利(即轉讓期限定于到2040年12月30日止)外的全部權利。

　　四、乙方支付甲方兩次種植林木投入及承包荒山土地的承包費共計壹拾叁萬元(130000元)作為轉讓《承包荒山土地合同》的費用，支付方式為簽訂合同之日內一次性支付給甲方。

　　五、本協(xié)議附甲方與勐馬鎮(zhèn)東乃村東乃二組扎朵背、扎海娜海、扎迫娜努、扎兒娜哈、扎海娜所5戶簽訂的《承包荒山土地合同》附印件伍份，復印件由甲方簽注“確認與原件內容一致”字樣，具有與原件同等的法律效力。

　　六、本合同簽訂后，在合同轉讓期內，乙方經營所轉讓的荒山土地所發(fā)生的一切權利和責任均由乙方自行全部承擔，甲方無任何責任。

　　七、本協(xié)議一經簽訂，即有法律效力，雙方須共同遵守，并承擔相應的責任。協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

部分土地承包合同書 篇6

　　轉包方(簡稱甲方)：_________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________鑒于甲方在達旗有一塊面積為五荒地，現在為了能使該宗土地得到更為切實有效地利用，經甲方全體村民同意并經甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方將該宗土地轉包給乙方，甲方退出對該宗土地的經營權，由乙方承包經營，為此甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商，自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉租事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、轉包面積、位臵

　　甲方經村民會議同意將位于達旗面積為

　　土地轉包給乙方，乙方從事多種開發(fā)等經營，土地方位東界;南界;西界;北界;(具體面積、位臵以方位共同確認和附圖為準)

　　二、轉包期限

　　自

　　三、轉包價格與支付時間

　　轉包價格共計乙方于本合同生效后一次性付清，即于年月前全部付清。除本合同約定費用外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用。

　　四、權利和義務的特別約定

　　1、甲方應維護乙方的權益，保證水利的供應，道路的暢通，創(chuàng)造條件為承包方提供生產經營義務。

　　2、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地項目相應所需有關資料，乙方經有關部門批準改變土地用途時，甲方不予干涉、干擾，如乙方從事開工辦廠，甲方應積極配合。

　　3、乙方有權要求在承包期滿后，在同等條件下有優(yōu)先繼續(xù)承包權。

　　4、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　五、流轉合同到期后，地上附屬物及相關設施的處理

　　承包開發(fā)期滿后，如果甲方要求收回所轉包土地，乙方在土地上新增各類房產及附屬設施，經乙方選擇資產評估價格后，由甲方按評估價一次性全部支付。

　　六、在轉包期間，如遇政府征用或修路、開發(fā)，在承包范圍內的土地時，征用方支付的一切征地補償歸乙方所有。如甲方土地另有糾紛，甲方應賠償乙方全部損失。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后，本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，任何一方不得擅自變更或解除合同，如有違約，給對方造成的損失，對方有權加倍索要違約金。

　　八、本合同的所有附件與合同具有同等法律效力，未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會執(zhí)一份，本合同經三方簽字(蓋章)后立即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

部分土地承包合同書 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經濟，依照有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

　　三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。

　　四、甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的.正常生產經營活動；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。

　　六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_____________

　　日期：

部分土地承包合同書 篇8

　　甲方：__________________

　　乙方： __________________

　　為推進乙方 “四荒”的開發(fā)利用，提高乙方未利用、難利用土地利用率，同時支持乙方社會主義新農村建設， 根據《土地管理法》、《農村土地承包法》的規(guī)定和精神，按照平等自愿有償的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

　　一、四荒承包范圍及面積

　　四至界限：東至__________________，西至__________________,南至__________________，北至__________________ 。

　　總面積為__________________畝。 以上四荒，甲方具體占用面積及四至，以雙方蓋章確認的圖件為準。

　　二、承包期限 承包期限為 _________年，自_________ 年_________月 _________日至_________年_________月_________日止。

　　三、結算方式 甲方承包乙方上述四荒期間，每年向乙方支付__________________元(大寫：__________________ )土地占用補償費等費用。該費用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票據。如國家法律、政策對四荒承包期限進行調整，則以法律、政策允許的最長承包經營期限為本合同的實際執(zhí)行期限，雙方根據期限變更情況商定承包費用的增減。 本合同約定的承包經營期限屆滿前三個月，雙方根據法律、政策及實際情況，協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權。

　　四、承包土地所有權和使用權相分離

　　甲方承包乙方所屬四荒，該四荒應沒有權屬糾紛，其所有權仍歸乙方享有，甲方取得該四荒上述范圍內的使用權，甲方享有自主經營的權利。雙方的權利均受國家法律保護，任何集體和個人不得侵犯。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、本合同簽訂后，甲方根據國家規(guī)定結合企業(yè)自身條件及時辦理土地征占手續(xù)，辦理費用由甲方承擔，乙方有義務予以提供幫助。

　　2、甲方有權在“四荒”范圍內修建必要的住房及供水、供電、通道、攔洪、蓄水、灌溉、護坡等設施。

　　3、甲方占用乙方上述四荒期間，乙方對所屬村民妨害甲方使用上述四荒的行為有義務予合同編號：

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：__________________

　　4、合同履行期間，乙方必須保證甲方對所占用四荒的使用權不受干擾，涉及村民糾紛問題，由乙方負責解決。因政策或糾紛問題等原因影響甲方正常作業(yè)的，乙方根據使用情況，退還甲方結余的承包費用。

　　六、違約責任

　　1、甲方未按約定支付乙方承包費用，應承擔未支付部分10%的違約金。

　　2、乙方擅自變更或解除合同，應賠償甲方的一切損失，并承擔承包費用總額10%的違約金。

　　3、乙方未能履行合同義務，導致村民或他人干擾或破壞甲方的承包范圍，對甲方遭受的損失應承擔賠償責任。

　　4、乙方損害甲方資產、妨礙甲方正常作業(yè)的，應承擔賠償責任，并承擔承包費總額20%的違約金。

　　七、其它

　　1、甲方報政府土地管理部門批準后的土地占用期限與本合同約定不一致的，以政府部門批準的期限為準。

　　2、本合同簽訂后甲方在政府部門批準的占地期限內已支付乙方的土地補償費等費用不再重復支付乙方，甲方未支付乙方的土地補償費等費用仍按本合同標準支付，不再變動。

　　3、甲方承包乙方四荒土地后在此范圍內先用矸石將溝填平，然后覆蓋土層，具體種植條件。

　　4、本合同未盡事宜，需經雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲 方：__________________(簽字蓋章)委托代理人：__________________

　　乙 方：__________________(簽字蓋章)委托代理人：__________________

部分土地承包合同書 篇9

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：___________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：___________

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協(xié)議：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于_____、小地名_____畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

　　四界：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地經營權年限為____年，即自____年___月___日至____年___月___日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的'收條為準。

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方的同意。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

　　九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽字日期：____年____月____日

　　簽字日期：____年____月____日

部分土地承包合同書 篇10

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、土地基本情況

　　該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表)。

　　二、流轉期限

　　流轉期限： 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日。

　　三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉給乙方經營，具體項目為： 糧食種植 ，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。

　　四、土地交付時間

　　甲方應于 20xx 年 10 月 31 日前將流轉土地交付乙方。

　　五、流轉價款

　　雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。

　　1.流轉單價為每年每畝 \ 元，合計 \ 元。

　　2.第一年流轉單價為每畝 \ 元，以后每年遞增比例為 \ %，合計 \ 元。

　　3.每年流轉單價按每畝 525 斤稻谷的當地政府收購指導價進行計算。

　　4.其他 \ 。

　　六、支付方式

　　雙方同意流轉價款按下列第 2 種方式支付。

　　1.一次性支付：于 \ 年 \ 月 \ 日前全部支付完畢。

　　2.分期支付：乙方應在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年 月 日前付清下年度流轉價款。

　　3.其它 \ 。

　　七、定金

　　乙方應于本合同生效后 \ 日內向甲方支付 元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　八、雙方權利和義務

　　1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為。

　　3.流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。

　　4.甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　6.乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　7.未經甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉。

　　8.合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。

　　(1)歸甲方所有，甲方不作補償。

　　(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 \ 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　9.流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定： 。

　　九、違約責任

　　1.乙方逾期支付流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。

　　2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。

　　3.發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　(1)乙方改變土地農業(yè)用途的。

　　(2)乙方從事掠奪性經營，造成土地永久性損害的。

　　(3)乙方在取得土地承包經營權后，拋荒土地達到 6 月的。

　　4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　5.其他違約責任 。

　　十、其他約定

　　在本合同履行期間，若土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：

　　十一、爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向 松江 區(qū)(縣)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　十二、附則

　　1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：

　　乙 方：身份證明：身份證 號碼： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：

部分土地承包合同書 篇11

　　甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，

　　一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________

　　二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

部分土地承包合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步落實深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率，促進經濟繁榮，根據中央關于農村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進行承包，由場內職工房*偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經雙方協(xié)商達成以下后協(xié)議：

　　一、承包期定為二十年，即一九九五年 至20__年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續(xù)承包合同。

　　二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。

　　三、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監(jiān)督、檢查和保護甲方對土地使用的合法權益。

　　四、乙方須認真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。

　　五、承包期內因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業(yè)稅等特產稅，甲方僅承擔農業(yè)稅，特產稅由乙方承擔。

　　六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項，甲方有權收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失后果。

　　七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權自行修改，不盡事宜須經雙方協(xié)商共同解決。

　　本合同一式叁份，即簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

部分土地承包合同書 篇13

　　甲方(發(fā)包方)：____________身份證號碼：________________________

　　乙方(承包方)：____________身份證號碼：________________________

　　一、為發(fā)展我縣的水果生產，乙方在_________________________組承包甲方土地進行業(yè)生產， 地名、面積畝(具體面積、地點見附表)。

　　二、承包土地用途

　　乙方承包土地用于____________________。

　　三、承包期限

　　從_________年______月______日起至_________年______月______日止共_____年。

　　四、承包交付時間及方式

　　實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定：第一、土地租金每畝為__________元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升_____元/畝。(第一年__________元，第二年__________元，第三年__________元，照此累計)。

　　五、如果遇到國家征用，土地補償費歸甲方所有，地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。

　　六、為方便生產，乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。

　　七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

　　八、承包期間乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責任，違約按每畝賠償__________元計算。

　　九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的'，乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復耕押金貳萬，耕作面積還原后，組長把押金退還乙方。

　　十、承包期間，乙方不得隨意轉讓，不得種樹，不得挖魚塘。

　　十一、此合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

部分土地承包合同書 篇14

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務____________　　承包方(乙方)：________________________________　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________　　法定代表人：____________ 職務____________　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。　　

　　第一條 工程項目　　

　　一、工程名稱：________________　　

　　二、工程地點：________________　　

　　三、工程編號：________________　　

　　四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)　　

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)　　

　　第二條 工程期限　　

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)　　

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中

　　第三條規(guī)定，分別負責按時完成。　　

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。　　

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;　　

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;　　

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。　　

　　第三條 物資供應　　

　　一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：　　

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。　　

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。　　

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。　　

　　4.其他方式：　　

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。　　

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。　　

　　四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現行規(guī)定辦理結算。　　

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。　　

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。　　

　　第四條 工程款結算　　

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理：　　

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。　　

　　2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。　　

　　3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。　　

　　4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。　　

　　5.招標的工程，按中標的價款結算。　　

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規(guī)定辦理(詳見附件)。　　

　　第五條 施工與設計變更　　

　　一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。　　

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：　　

　　1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。　　

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，　　方可施工。否則，任何一方不得強行施工。　　

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。　　

　　4.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。　　

　　三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。　　

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送，做為結算工程款之依據。　　

　　第六條 竣工驗收、結算與保修　　

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。　　

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。　　

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。　　

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。　　

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：　　

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;　　

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;　　

　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。　　

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由審定撥款。　　

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)　　

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。　　

　　第七條 違約責任和仲裁　　

　　一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。　　

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。　　

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。　　

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。　　

　　第八條 附則　　

　　一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。　　

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。　　

　　三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。　　

　　四、雙方商定的其他事項：　　

　　第九條 合同附件　　

　　一、工程項目一覽表。　　

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)　　

　　三、施工圖預算。(合同正本及建設有此附件)　　

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。　　

　　五、有關協(xié)議：　　

　　六、有關補充合同：　　

　　第十條 合同份數及有效期　　

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。　　

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。　　建設單位(發(fā)包方)：____________________　　工程負責人：____________________________　　________年____月____日　　建工單位(承包方)：____________________　　工程負責人：____________________________　　________年____月

部分土地承包合同書 篇15

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。

　　一、基本情況

　　1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路____號廠房____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。

　　二、廠房價格及其它費用

　　1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。

　　2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由____方每年支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。

　　(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);

　　(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的____%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價____%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的`設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同主體及責任

　　1、甲方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________

　　2、乙方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　法人代表：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　代表(簽名蓋章)：__________ 代表(簽名蓋章)：__________

　　電話：__________ 電話：__________

部分土地承包合同書 篇16

　　轉讓方(簡稱甲方)：戶主姓名：

　　身份證碼：

　　住址: 電話:

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　法人代表:

　　電話:

　　為了綜合利用新春鄉(xiāng)梓江村 的土地、山林資源，促進農林發(fā)展，實現綜合經濟效益。甲、乙雙方依據《合同法》、《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法規(guī)及政策，經村民大會討論通過，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其位于XX市新春鄉(xiāng)梓江村 約 畝土地的經

　　營權轉讓給XX市坤泰農業(yè)科技有限公司，由乙方從事生態(tài)家庭農莊、農業(yè)科技示范基地(含破壞性實驗)和其他農林項目的生產經營。

　　轉讓土地詳細情況

　　3、農戶自留林地流轉期限為30年既20xx年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂后增加年限需在符合國家相關政策的條件下以補充協(xié)議確定。

　　三、轉讓價格與支付方式、時間

　　1.轉讓價格

　　乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉費。即乙方按田每年每畝 元、地每年每畝 元、林地每年每畝 元、山林每年每畝 元支付甲方土地轉讓金。

　　2.支付時間、方式

　　(1)村民田、地經營權流轉金的支付：經甲乙雙方簽訂合同，并且甲方將土地經營權移交乙方后，乙方支付第一年度土地轉讓費，乙方以現金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地經營權流轉轉讓金后土地經營權既屬乙方所有。第二年度支付以第一次支付時間為準，滿一年即支付第二年度土地轉讓費;若乙方在延后2個月內未支付，甲方有權利收回土地和附作物，以此類推。

　　(2)集體林地經營權流轉金的支付：合同簽訂后一次性支付30年的土地經營權流轉金。

　　(3)村民自留林使用權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權轉讓金。

　　(4)村民自留林經營權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權轉讓金。

　　(5)村民林地經營權轉讓金支付：合同簽訂后立即支付5年林地經營權轉讓金，以后每5年支付一次林地經營權轉讓金。

　　若甲方外出或異地務工乙方將土地流轉金轉入梓江村村民委員會集體賬戶或農戶指定賬戶，以甲方轉賬憑據為準。

　　四、交付土地的時間

　　甲方應于_______年____月____日將轉讓的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方農戶計算轉讓費的時間。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方同意將本合同項下土地承包經營權轉讓給乙方，并報鄉(xiāng)級、村級政府備案。

　　2、甲方按照合同約定的時間交付土地流轉經營權后，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃、建設。

　　3、甲方村民土地轉讓后不得在乙方的經營地里種植農作物、取材和放養(yǎng)各種畜禽等相關活動。若甲方村民由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償經濟損失。

　　4、甲方將土地轉讓給乙方后，在合同期內，不得再向乙方申請收回所轉讓的土地。

　　5、在同等條件下，乙方優(yōu)先使用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。若在同等條件下，甲方村民不接受乙方安排生產任務的或不能按乙方生產技術要求完成撫育管理工作的，乙方有權聘請外地勞動力參與，甲方不得阻擾和干預。

　　6、甲方土地承包權轉讓給乙方后，國家糧食直補政策，歸農戶享受;由乙方爭取的各項扶持政策和應由乙方項目享受的其他優(yōu)惠政策歸乙方所有。由政府戴帽下達給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項目……等。

　　7、乙方在受讓地塊上具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處臵權。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，加強安全生產，防止事故發(fā)生。

　　9、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

　　10、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安臵補助費按征地當時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;地上的附著物、建筑物、構筑物屬乙方所有的，其補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方村民的轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

　　11、甲方在乙方租地范圍內的村委新建農民新村或公共設施、公益設施，需要占用土地，其土地可以臵換，按占用的田、土面積計算，由乙方在甲方中扣除流轉費。涉及的苗木損失，由甲方負責賠償。但農民新村布點需按規(guī)劃進行。

　　12、轉讓方(家庭成員或權利義務繼承者)不得因戶主或家庭成員發(fā)生變化為由，擅自解除或變更合同。

　　六、其他約定

　　1、乙方在流轉的土地范圍內，可根據生產要求進行土地整治、治理，進行規(guī)模化生產，甲方不得阻礙和干擾。 2、合同期滿后，乙方若繼續(xù)流轉該土地，乙方具有優(yōu)先權;同等條件下土地經營權歸乙方享有。

　　3、在合同期內，在生產經營中若發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理。

　　4、合同到期，乙方確定不再流轉甲方田、地、林，乙方有義務確保甲方土地能夠達到流轉時土地耕作標準。如有附作物甲方要求不得保留的，乙方有義務清除復耕，但農田基本建設的道路工程、水利工程占用土地乙方不負責清除，相關部門應協(xié)調在集體用地中對農戶進行補償。

　　5、關于乙方僅有使用權的林地：甲方僅轉讓林地使用權給乙方的，乙方在林地使用期間不得隨意砍伐甲方柏樹，灌木和雜木可以根據使用需要砍伐。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協(xié)商一致后可由甲方或甲方委托乙方砍伐，砍伐證由甲方辦理;甲方在乙方林地使用權期間需要砍伐樹木的，需告知乙方并在砍伐、轉運時不得損壞乙方的基礎設施及土地附作物。

　　6、關于乙方僅有使用權的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對甲方林木維護、追肥、守護的義務，遇到自然災害或林木病蟲害……等與乙方無關。

　　七、合同變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體利益的;

　　2.因不可抗力(重大自然災害)即使延期都無法使合同繼續(xù)履行的。

　　3.甲方違約，并已經對乙方進行賠付和全額轉讓金退還的;

　　4.乙方轉讓費未按照合同要求按時支付的;

　　八、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　九、解決爭議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向XX市人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式五份共八頁，雙方簽字生效。甲、乙雙方、村委會各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關部門一份，用于辦理相關手續(xù)一份。 7

　　3、梓江村村民委員會集體賬戶或村民指定賬戶：

　　4、會議紀要及簽到表作為本合同附件。

　　5、本合同不得涂改，涂改處需甲乙雙方共同簽字、簽章(手印)確認。

　　甲方：

　　乙方(簽章)：

　　法人代表：

　　新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會代表或組長：

　　村支部書記： 村主任：

　　新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會(簽章):

　　鑒證機關(簽章)：年 月 日

　　年 月 8 日

部分土地承包合同書 篇17

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：住所：

　　二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產經營。

　　五、地租價格：按黑龍江省農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

　　六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2、監(jiān)督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為;

　　3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

　　6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

　　4、維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　十、違約責任

　　1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

　　3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

部分土地承包合同書 篇18

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方：________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方; 承包方：承包戶主 ________，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至________，西至 ________ ，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。

　　甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。

　　甲方應協(xié)助辦理當地政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第二條 承包期限

　　承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________ 月________日止。

　　第三條 承包費及支付方式

　　乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1.甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。

　　2.本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一

　　3.本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。

　　4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

　　5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。

　　6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

　　7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

　　8. 為實現農業(yè)生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。

　　12.除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　13. 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　14. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　15. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　16. 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　17. 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第五條 甲方的權利義務

　　1.甲方有收取承包費的權利：

　　2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　3.甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

　　5.甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　6.甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策：

　　9.如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第六條 違約責任

　　1.本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

　　2. 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　4. 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　5. 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第七條 不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第八條 其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

部分土地承包合同書 篇19

　　甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會

　　乙方：金躍村村民馬玉財

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

　　第三條. 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的`使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權。

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。

　　第六條. 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協(xié)議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

　　第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托安得成執(zhí)章

部分土地承包合同書 篇20

　　甲方：(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方：(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、誠實信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的.權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

　　一、流轉范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。

　　二、流轉年限：同林場產權年限( 70年 )。

　　三、流轉方式：

　　1、甲方明確手續(xù)，確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。

　　2、乙方依法享有采伐利用權，林中林木資源的采集利用權、補償權及其他開發(fā)利用權和品種權。

　　3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。

　　4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。

　　5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(xù)(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。

　　6、協(xié)議生效后，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協(xié)助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協(xié)議生效之日起作廢。

　　四、流轉條件：

　　1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。

　　2、獲得政府道路項目資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承擔任何費用。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)調簽訂補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮(zhèn)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　協(xié)議年限70年到期時失效。

　　監(jiān)證機關：

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

部分土地承包合同書 篇21

　　甲方：

　　乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的'原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，

　　一、承包地共12塊，詳細為：___________________________________________________

　　二、合同期限從20____年1月1日起到20____年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5.乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

部分土地承包合同書 篇22

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了充分利用土地資源，發(fā)展壯大集體經濟，經村民會議同意并報43人民4561批準，乙方自愿以個人承包經營的形式承包甲方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類、面積和位置

　　本合同協(xié)議承包的土地為____，面積____畝。土地方位如下：東起____，西至____，北至____，南至____

　　二、承包期限

　　承包期限共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農業(yè)生產。

　　四、甲方享有下列權利

　　（一）依法擁有集體土地的所有權。

　　（二）甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　（三）甲方有權制止乙方流轉承包地和拆分承包地以及其他損害集體和其他社員的利益的行為。

　　（四）用承包土地的經營權抵押融資，必須經甲方同意。

　　⑴乙方違約以致嚴重影響甲方和其他社員的'經濟利益的；

　　⑵承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經甲方勸阻無效的；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　五、甲方承擔下列義務

　　（一）維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更和解除承包合同。

　　（二）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　六、乙方享有下列權利

　　依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　七、乙方承擔下列義務

　　（一）保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　（二）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。

　　（三）乙方不得向任何單位或個人轉讓土地承包經營權。

　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　八、違約責任

　　當57人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民57責任。

　　九、本合同未盡57宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

部分土地承包合同書 篇23

　　流轉方：____________________（下稱甲方）

　　承轉方：湖北天造園藝有限公司（下稱乙方）

　　乙方擬投資建設"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"，經西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業(yè)示范園區(qū)。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現代農業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定，在平等自愿、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：

　　甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關系，乙方采用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。

　　一、流轉土地用途

　　1、建設"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"。

　　2、流轉的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設

　　3、按照國土資發(fā)[20xx]155號文件精神，申報相關的配套設施建設項目。

　　4、建設與"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設施。

　　二、土地流轉面積及方位

　　流轉土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現代農業(yè)示范園區(qū)內的河口鎮(zhèn)村組，總面積為：__________畝。（具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖）。

　　三、土地流轉期限

　　土地流轉期限為__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　土地流轉期內，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。

　　四、土地流轉遵循的原則

　　雙方遵循"平等、自愿、協(xié)商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。

　　五、土地流轉費用及支付方式

　　1、土地流轉計費價格按照省政府[20xx]46號文件規(guī)定（建設征用土地）的土地補償標準執(zhí)行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝，余款貳年內付清。元/畝（含安置補償費），一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農戶簽訂協(xié)議后30日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的.憑據并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

　　2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協(xié)議生效后30日內。甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案。村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內支付，余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

　　六、土地附著物的補償

　　七、流轉土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的補償補償給農戶后，土地附著物的所有權歸乙方所有。

　　八、雙方的權利義務

　　1、在流轉期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。

　　2、甲方將土地使用權流轉給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產等。

　　3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。

　　4、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。

　　5、在土地流轉期間，甲方不得以任何理由或借口中止合同（國家建設或重點工程占用除外），如造成乙方的相關損失，由甲方承擔補償責任。

　　6、甲方必須尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。

　　7、甲方負責地面建（構）筑物拆遷清障工作，并協(xié)調乙方與當地村民的關系，對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為，應積極協(xié)同司法機關打擊處理，維護乙方的合法權益，努力為乙方營造一個良好的生產經營環(huán)境。

　　8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利和義務。

　　八、在土地流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。

　　十、其它約定

　　1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基于實際情況，甲方現有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結算。

　　2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用。

　　十一、違約責任：

　　1、土地流轉期內，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，并由責任方按合同規(guī)定承擔賠償責任。

　　2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地流轉費用。（1）若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉費用為止。（2）乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失。（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。

　　十二、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再繼續(xù)承轉或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施、固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現金找補給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。

　　附件：

　　1、農戶授權委托書

　　2、社員大會會義決議

　　3、土地流轉戶花名冊

　　4、土地流轉范圍紅線圖

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　身份證：__________

　　乙方：__________

　　村委會：__________

　　簽訂時間：__________

　　代表：__________

　　代表：__________

　　身份證：__________

　　__________年__________月__________日

部分土地承包合同書 篇24

　　甲方： (以下簡稱甲方)____________________

　　乙方： (以下簡稱乙方) ___________________

　　一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

　　二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。

　　三、承包價格：本合同將收取土地承包押金____元整，合同期限內按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

　　四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切費用由甲方承擔 ，種子補貼費，地畝補貼等政府補貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(各兩份)。

　　甲方：(簽字)_______________

　　乙方：(簽字)_______________

　　_____年___月___日

部分土地承包合同書 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿將該自然村土地流轉租給乙方，用于開發(fā)。

　　二、該地占地位置位于 。

　　三、被承包土地四至為：東至 ;南至至 ;經甲乙雙方實地測量，乙方承包土地面積 畝。

　　四、付款方式：承包金按每年計算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開發(fā)此定金充當土地承包金，如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清，承包期內甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約，違約方應承擔對方的一切經濟損失。

　　五、乙方在協(xié)議期內有權在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　六、在乙方施工期內，甲方負責協(xié)調村委會與村組關系，不能耽誤乙方的正常生產。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進行協(xié)商解決。

　　甲方簽約代表：

　　乙方簽約代表：

　　年 月 日

部分土地承包合同書 篇26

　　發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規(guī)定的.優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

部分土地承包合同書 篇27

　　甲方:于X祥 (土地所有人,以下簡稱甲方) 乙方:周X海 (承包方,以下簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

　　一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:

　　二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。

　　四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

　　六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于

　　本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字:

　　乙方簽字:

　　簽定日期:

部分土地承包合同書 篇28

　　發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經營，其四至為：

　　東至 ；南至 ；西至 ；北至 。

　　二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據。

　　四、甲方要尊重乙方的.生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。

　　五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地

　　時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

部分土地承包合同書 篇29

　　甲方：_(以下簡稱甲方)

　　乙方：_(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝_元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

　　五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

　　__年_月_日至_年_月_日

部分土地承包合同書 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，響應國家政策退耕還林，發(fā)展林業(yè)生產，創(chuàng)造經濟效益。經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將土地承包給乙方進行改造，為了相互督促，特訂如下條約：

　　一、承包時間從二零十月起至二零xx年止。

　　二、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金，面積為實際測量面積為準。

　　三、甲方出租面積約為______畝。

　　四、乙方在承包期間，甲方不得以任何理由終止合同，甲方如若影響乙方正常生產，甲方必須負責賠償乙方經濟損失。

　　五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便，全力配合乙方優(yōu)質開發(fā)土地資源。

　　六、此協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證一份，相互遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：

部分土地承包合同書 篇31

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了加快新農村建設步伐，確保河道常年保潔，解決水污染的環(huán)境問題。經村兩委研究決定，對全村所有河道實施分段承包，現落實專人專段管護保潔，現將有關事項協(xié)議如下：

　　一、甲方將 河道承包給乙方常年保潔。全年工資為

　　元，甲方分兩次支付，每半年支付一次。

　　二、乙方義務：

　　1、確保所管護的河道無垃圾、無漂浮物、無雜草水花生;

　　2、割掉高草和倒入河道內的雜樹;

　　3、告誡他人不要將垃圾和草木灰倒入河道;

　　4、確保所管護的河道三天內清管一次。

　　三、乙方清理河道時一切安全因素自負，與甲方無涉。清理工具及除草農藥均由乙方自行處理。

　　四、甲方組織檢查時，發(fā)現一次不達標的扣除工資總額的5%，每次檢查都達標的獎工資總額的10%。

　　五、本合同暫定________年，________年中甲方每次檢查都達標的，甲方繼續(xù)與乙方續(xù)簽下輪合同;甲方檢查出兩次不達標的，則另用他人。此合同一式三份，甲、乙、見證單位各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方： 代表簽字：

　　乙方：

　　見證單位：________年____月____日