外墻飾面磚分項工程承包合同書（通用31篇）

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇1

　　經公司研究指派——項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，外墻飾面磚分項工程交由——小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：本工程所有外墻飾面磚(包括線條在內)。

　　二、承包方式：包工不包料，但不得轉包他人。

　　三、承包價格：

　　四、工期要求：按圖紙要求尺寸進行開挖，自——月——日開始施工，在——天內完成土方的挖、運;在——天內完成基礎回填。

　　五、質量與施工要求：

　　1、飾面磚材料應表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞，并應具有產品合格證。

　　2、飾面磚材料的表面應光潔和干凈，質地堅固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，吸水率不得大于10%。

　　3、拌制砂漿應用潔凈水。

　　施工時所用膠結材料的品種、摻合比例應符合設計要求和施工規范的規定，并具有產品合格證。

　　4、飾面磚分項工程的材料品種、規格、圖案、固定方法和砂漿種類，應符合設計要求。

　　5、鑲貼、安裝飾面磚的基體，應具有足夠的強度、穩定性和剛度。

　　6、飾面磚應鑲貼在平整粗糙的基層上，光滑的基層表面鑲貼前應處理。

　　殘留的砂漿、塵土和油漬應清除干凈。

　　7、飾面磚應鑲貼平整，接縫寬度應符合設計要求;并勾縫密實，以防外墻滲水到室內。

　　8、鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，必須有流水坡度和滴水線(槽)。

　　9、飾面磚其粘結強度同時符合以下兩項指標時定為合格：⑴——⑵——。

　　當兩項指標均不符合要求時，其粘結強度為不合格。

　　10、磚墻面的打底應提前——天澆水濕透后，先貼灰餅后做沖筋再用——水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護不少于——天。

　　11、對于砼基層打底應用——水泥細砂漿(內摻——膠)噴或甩到砼基層上，作“毛化處理”后再行打底。

　　12、飾面磚鑲貼前應先選磚預排，以便拼縫均勻。

　　在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。

　　非整磚行應排在次要部位或陰角處。

　　優良工程不得存在有非整磚現象。

　　13、外墻飾面磚宜采用——水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為——;鑲貼用的水泥砂漿可摻適量石灰膏保和易性。

　　14、勾縫后，應及時將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品的保護。

　　15、飾面磚鑲貼必須牢固不空鼓、無歪斜、無缺棱掉角和裂縫等缺陷。

　　16、飾面磚磚縫應用水泥細砂漿勾縫密實、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致，陰陽角處的磚搭接方向正確。

　　17、該分項工程的質量要求本班組務必做到優良，否則造成返工重做一切損失均由班組自負。

　　六、安全要求：1、新工人進場后應經過三級安全教育，并經考試合格后方可進入施工現場必須遵守公司的各項安全規章制度和紀律等。

　　2、高處作業時，應檢查腳手架是否牢固，特別是大風雨后作業。

　　3、對腳手架不牢固之處和蹺頭板等及時處理，要鋪有足夠的寬度，以保證手推車運灰漿時的安全。

　　4、在架子上工作，工具和材料要放置穩當，不準隨便亂扔。

　　5、用升降機上料時，要有專人負責開機，遇六級以上大風時應暫停作業。

　　6、砂漿機應有專人操作和維修、保養，電器設備應絕緣良好并接地，并做到二級漏電保護。

　　7、嚴格控制腳手架的施工負載。

　　8、不準隨意拆除、斬斷腳手架的軟硬拉結，不準隨意拆除腳手架上的安全設施，如妨礙施工必須經項目經理批準后，方可拆除妨礙部位。

　　9、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

　　10、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。

　　七、獎罰條件：

　　1、按時完成獎勵——元;因勞力不足而不能按時完成扣款——元。

　　2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵——元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款——元。

　　3、因違反操作規程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

　　4、嚴禁出現重傷以上事故，輕傷事故每發生一起，均扣工資5%。

　　八、結算方式：采用現金支付形式，班組進場后每隔——天支付——元生活費，大墻面(不包括線條)鋪貼完成后支付——的工程款，外架拆除后再支付——%的工程款，余款在竣工交工后——個月內全部付清。

　　九、仲裁與調解：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　十、補充事項：1、2、本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。

　　本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　經雙方簽字蓋章后生效至工程款結清后失效。

　　單位工程負責人(甲方)：——承包班組長(乙方)：——聯系電話：——聯系電話：——(項目章)(蓋章)

　　簽定時間：——年——月——日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇2

　　甲方：____(工程項目部)

　　乙方：____(身份證號：____施工班組)

　　為了強化內部管理，項目部依照本行業以及其它相關法律法規。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，現就工程班組承包管理，并明確雙方的責、權利。經甲乙雙方協商一致，同意簽訂和執行以下合同條款內容：____

　　一.工程概況：____

　　1.工程名稱：____#工程。

　　2.工程承包內容：____

　　施工圖紙設計內容中所涉及的所有工作內容(土建、水電安裝)。及本工程相關的臨時設施工程(含生活設施)、場內文明施工、場地整潔整理、技術管理(資料、施工放線)、全面安全管理等工作。

　　二.工程承包方式：____包工包料(部分材料為業主方供應另詳)。

　　三.工程量的確定：____

　　按施工合同、建設單位的標書等內容、以竣工后的結算審計工程量為準。

　　四.工程價款和結算管理：____

　　工程款的支付：____完成時付總價的10%，至3層頂結束付總價的10%，主體封頂時付10%，工程竣工驗收合格1個月內付總價的15%，20_年付總價的30%，20_年付總價的25%。

　　五.工程質量管理：____

　　1)本單位工程質量要求(具體對照國家優良工程驗收評定辦法)。

　　2)單位工程及分部分項驗收必須一次性驗收通過。

　　3)施工期間乙方應嚴格按照現行施工規范要求進行施工，各工序必須自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質量。本工程質量甲方將按業主的獎懲辦法對乙方同等條件執行。

　　4)自覺配合甲方、監理進行質量、安全檢查，發現問題及時處理。如明確的整改時間內不整改或整改不合格一次罰款200元。二次驗收罰款400元。

　　5)工程保修期按《建設工程質量管理條例》有關規定執行。保修期內發生的施工缺陷，由乙方負責無償修理至合格及使用要求為止。

　　6)在保修期內如甲方無法與乙方取得聯系或通知后2天內乙方仍未到場，甲方有權組織修理因此發生的費用由乙方全額承擔。

　　六.工程工期管理：____

　　1)工程施工期：____自20_年11月8日至20_年5月8日，具體工期要執行工程總進度表，施工過程中乙方應用周計劃指導生產，月計劃為工期目標控制。

　　2)乙方接到甲方的進度計劃任務書后，承包人簽字認可不得找客觀原因。確屬業主或甲方原因的，乙方及時提出書面報告，甲方核實后調整工期計劃。確保工期計劃表的嚴肅性。

　　3)總工期為如乙方不能按甲方要求竣工，則甲方有權停付工程款，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　4)在工程施工期間如乙方保證進度、質量、安全措施不力，技術工人投入比例不夠有明顯延期現象時，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準。突擊人員工資按每工日陸拾元計算(不分大小工)。

　　5)甲乙雙方辦理結算手續，并在乙方當月的工程預付工資款中扣除。(或竣工結帳時扣除)

　　6)施工后工人進場5天內，如乙方實際施工人數達不到工程計劃及分項工程可操作面的要求。甲方提出警告出具書面通知，乙方必須在5天內落實施工人員。否則甲方有權更換隊伍并中止與乙方的工程承包合同，乙方應無條件退場。退場時乙方人員只可攜帶隨身的生活用品離場。由此造成的一切損失均由乙方負責并支付甲方合同違約金。甲方有權拒絕結算已完工程量。

　　7)不可抗力和業主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序安排工期相應順延。但必須有監理簽證。

　　七.安全管理：____

　　1)乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準、國家安全操作規程組織施工。并隨時接受甲方、監理、行業主管部門等單位的人員檢查監督。采取切實可行的安全防護措施，消除事故隱患，

　　2)乙方施工人員進入工地及時收集各工種人員名單和身份證，并對其造冊備案辦理暫住證，同時進行安全三級教育和安全交底。乙方必須做好現場的安全管理全面組織安全生產。

　　3)乙方及時提供工程同進度需要的安全保護設施及器材，確保安全生產。

　　4)乙方現場安全員必須跟班監督，班組現場安全員要做到現場巡視、檢查、整改。并在班前進行專業班組口頭交底，班后總結優化安全方案。

　　5)乙方所有施工人員的安全由乙方負責，如發生事故甲方協助乙方處理，一切經濟費用及其責任均由乙方承擔和負責。

　　6)甲方定期和不定期檢查乙方各項安全工作，發現問題下發整改通知并落實整改情況。如乙方限期內不整改罰款200元。

　　八.材料管理：____

　　1)乙方必須加強現場的材料管理做好文明施工，每天做到工完料凈，無隔天的砂漿和混凝土剩余料。

　　2)嚴格配合比管理，不得隨意增減材料調整配合比用料。每發現一次罰款100元。

　　3)嚴格控制截面尺寸，不得隨意增減材料調整設計做法。每發現一次罰款100元。

　　4)樓面清理的鋼筋必須歸類歸堆，然后由吊籃上下運到操作點。砌墻粉刷落地砂漿每天堅持清理回用，工地上不允許有半磚垃圾現象。

　　5)樓面清理的垃圾必須歸堆過篩，然后用水泥袋包裝由吊籃往下運出場外。

　　6)嚴格按施工圖施工，保正施工項目的正確性。不得私自變更材料規格進行材料代換代用。特殊情況經批準后方可實施。

　　九.文明施工管理

　　1)該工程乙方必須全面做好現場文明施工，并達到公司標準化工地要求。如影響文明施工工地達標罰款1000元。

　　2)現場要求已成形好的成品定型模板應按構件編碼，確保施工現場整潔材料歸類堆放合理，并及時清理運輸車輛掉落的材料和垃圾。

　　3)各項材料嚴格按現場平面布置圖堆放，材料要分規格、型號、尺寸、使用時間、分類分批碼堆碼垛堆放整齊。

　　4)工地必須封閉管理四周圍墻要經常檢查完好情況。

　　5)做好工地“四牌一圖”有良好的員工形象嚴明的職工紀律。

　　十.后勤、人員、治安、衛生、環境、防火的管理：____

　　1)無身份證人員及非本工地施工人員不得在工地住宿，如乙方后期人員調整也應到指定的地點辦理暫住證。

　　2)一切對外事務工作聯系均由甲方處理，乙方不得擅自做主否則造成的后果由乙方負責。

　　3)社會治安綜合治理本著誰主管誰負責的原則。承包人不得離開工地有事請假，并保持手機24小時開通否則罰款200元。

　　4)乙方施工人員在工地不得打架、斗毆、盜竊材物等。一經發現上述事件罰款當事人300元，承包人500元。如屢教不改或不執行處罰決定，甲方將其送至當地派出所處理并開除出工地一切責任乙方負責。

　　5)乙方應確保宿舍區、食堂、衛生間專人清理每日打掃。凡每次在文明施工檢查中施工區、宿舍區、辦公區、生活區未能達到規定標準罰款200元。

　　十一.甲方責任：____

　　1)督促乙方按時完成施工進度計劃。

　　2)及時提供該項目施工的全套圖紙及其它資料。

　　3)甲方派駐現場項目經理負責對外一切事務及工地全面(質量、安全、進度)管理。

　　4)公司技術科安全科定期不定期地檢查工地進度、質量、安全等情況，下發檢查情況通報表、下月進度計劃安排表。

　　十二.乙方責任：____

　　1)乙方必須遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的質量要求及安全管理。

　　2)方任何人員不得在任何時候講出和做出有損于公司形象和利益的事。否則按違約處理。

　　3)乙方明確施工現場全面管理負責人便甲方統一協調，解決施工現場的各種問題

　　4)乙方在施工中必須擁有滿足工程施工的流動資金確保工程施工順利進行。且在任何時候不得因資金原因而影響工程施工。

　　5)在本工程中乙方必須建立強有力的施工組織機構，確保對工程進度、質量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對服從上級主管機構和項目部的各項管理。

　　6)乙方在工程開工前必須全面熟悉施工場地、施工環境、施工圖紙和技術資料，并計劃和做好開工準備工作，合理優化現場平面布置。

　　7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更換班組人員和私自分包轉包或撤離工地，否則甲方有權拒絕結算工資或按實際完成工作量的50%

　　結賬。同時清退乙方施工人員出場乙方任何人不得有異議。

　　十三.補充條款

　　十四.違約責任：

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同一式二份甲乙方各執一份甲方通知乙方進場后生效，工程款支付后自然失效。任何一方違約均需支付另一方不少于5萬元的違約金。

　　甲方(章)乙方(章)

　　代表人：____代表人：____

　　年月日年月日

　　下一篇：____

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據甲方工程任務的需要，經甲、乙雙方友好協商，在平等互利，友好合作的基礎上，甲方將 電焊工程以清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利，特簽定本協議，以資雙方共同遵守執行。具體條款如下：

　　一、工程名稱 工程地址：

　　光明路-程家橋路

　　二、工程單價：

　　42/m2 (肆拾伍元每平方) (包括實驗塔所有外架及造型外架電焊)

　　三、結構類型：框架

　　四、暫定面積： 1000m2

　　五、承包方式：

　　乙方包清工、包質量、包安全、包輔料(切割片、電焊條、工具、等)、包進度(包工期)、包文明施工、包住宿及生活用電)、包結構驗收。

　　六、承包內容及要求：

　　1、根據圖紙要求及現場交底按照電焊驗收要求對所要求焊接的構件進行焊接(電焊、氣割)、切割、場內水平、垂直度的加工、制作。焊縫質量必須達到焊接技術驗收規范要求。電焊工作包括整個工程全面竣工驗收結束。焊工必須有特殊工種操作證并持證上崗。

　　2、工作范圍內的文明標化、清理衛生等。

　　3、 承包工程范圍內的安全、文明施工等。

　　4、生產性臨時的搭設、拆除等。

　　七、工程質量標準：

　　100%優良率，根據質量要求標準，乙方必須嚴格按照質量驗收標準和施工規范，作好每道工序施工，每道工序完工后乙方必須先做好自檢，互檢工作然后通知甲方驗收。經驗收達到質量標準方可進行下道工序，達不到質量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改，直到達到標準為止。如經整改仍然達不到要求乙方必須承擔雙倍的發生總包方對甲方的罰款處罰，作為對甲方信譽的賠償。

　　八、工期要求：

　　總工期 15 天(按總包單位的進度計劃執行)。若在要求工期內不能完工，造成總包方對甲方的工期罰款，根據乙方承包總價按相應的比例給予雙倍處罰。

　　九、安全要求及綜合治理;

　　1、工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，做到安全施工，若造成人生安全事故，乙方承擔由此而產生的全部經濟和法律責任。若發生重大安全事故應立即上報有關部門并通知甲方代表且作好相應的應急措施工作。

　　2、嚴格遵守各種法律法規，服從甲方等相關部門的指揮，自覺遵守甲方的規章制度。

　　3、乙方進入施工現場各相關證件必須齊全并交復印件及花名冊一份交甲方備案。乙方要給施工人員購買意外險，如不買甲方有權代買，費用有乙方支付(約每人每月250.00左右)。

　　4、進入施工現場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品。

　　5、宿舍內嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁在宿舍內燒煮食物，宿舍內禁止使用一切電器設備。

　　6、凡在施工區域內外發生的治安事件，均由乙方自行負責。

　　十、甲方職責：

　　1、負責對乙方進行質量、安全、進度、文明施工，操作規范等技術交底。對乙方進場后的施工能力、人員素質、技術素質、進行考核，如試乙方達不到質量、進度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權單方終止協議，其施工部分工程量不予結算，作為對甲方信譽損失的賠償。造成對甲方經濟損失的乙方給予賠償。

　　2、根據現場條件，提供乙方的食、宿、其費用自理。

　　3、積極為乙方創造施工條件，做好協調工作。

　　4、負責對乙方的質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查，對不符合要求的提出整改意見和措施。如乙方整改達不到要求或不予整改，甲方有權派人進行整改，其費用按整改部分工作量費用的兩倍從乙方人工費中扣除。

　　十一、乙方職責：

　　1、根據承包工程量組織相應的施工人員，進場人員必須做到有證上崗合理搭配，其思想素質好，技術能力強。

　　2、熟悉施工圖紙，嚴格遵照甲方設計要求，進行組織施工，確保工程質量、進度、安全、因管理不善達不到質量標準造成的返工，應負擔由此造成的工料、工期損失。

　　3、乙方進場人必須相對穩定，未經甲方同意不得隨意變動班組人員。

　　4、接受甲方及總包方對質量、安全、文明施工等進行的技術交底、教育和監督，服從指揮。

　　5、對甲方提出的整改意見應即時組織人員進行整改，直至達到標準為止。

　　6、愛護現場的各種設施和設備，不得隨意損壞，如有損壞則給予其價值的兩倍予以賠償和處罰。

　　十二、文明標化、衛生要求：

　　1、認真搞好個人、宿舍、現場衛生，隨時保持文明清潔。

　　2、認真按照文明標化要求，對自己承包范圍內的材料分類堆放整齊。

　　3、每道工序完工，必須做好工完場清工作，能用的材料必須利用。

　　4、凡以上達不到要求者，根據其性質、范圍及價值給予兩倍以上的`罰款，每次每項最低不少于50元。

　　十三、人工費結算及支付：

　　結算方式：按實測面積計算。開工二天內付乙方10000.00元生活費，主體鋼架驗收后按暫定面積造價七天內支付人工費80%(含借支生活費及罰款)。剩下的20%待工程全面竣工驗收后七天內付清。

　　十四、其他：

　　1、本協議如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商，另簽補充協議。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。

　　4、甲方提供一套工作服，每套工作服從乙方施工款中扣除30.00元。(安全帽及安全帶等)乙方自行提供。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇5

　　甲方：______________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、工程名稱

　　混凝土工程

　　二、工程承包范圍

　　混凝土澆注、現場衛生清理，各項施工活動嚴格按照安全生產和文明施工要求。使用設備：手推車、振動棒、電纜線、照明器具、鐵鍬、安全設施等均自行解決。施工現場發生計時工時，由項目經理、施工員、記工員共同簽認。

　　三.工程工期

　　(以上施工內容均包括鋼筋制作、綁扎、模板制作安裝及混凝土澆注工程。

　　四、工程價款

　　1、包工包料：不采用

　　對乙方采購材料的質量要求：乙方所采購的材料應該在運進現場前向甲方提供相應的產品合格證、檢測報告、備案證等品質合格證明、生產廠家的質保承諾，并應當按照國家地方法規或甲方的要求進行必要的檢測、復檢，在材料使用前，向甲方提供國家指定檢測部門出具的試驗檢測報告，未經實驗檢測檢驗的材料不得用于本工程，，甲方發現使用的，有權要求乙方更換，因此所發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　2、包工不包料：土0.00以上元/㎡所需材料由乙方在施工前至少三天負責按設計圖紙要求，書面提供用量和使用時間，經甲方審核后組織采購，此部分材料運到現場后，乙方必須及時組織人員裝卸。

　　五、質量技術要求

　　1、工程質量等級：國家合格等級；

　　2、工程質量標準：達到優良標準；

　　3、工程質量驗收：符合設計圖紙和標準圖集要求；

　　4、工程質量獎罰：如因乙方自己質量原因未達到雙方約定的合格標準，乙方應按其分項工程總價的5%承擔違約金；

　　5、乙方對所施工的工程與甲方共同承擔連帶責任。

　　六、墊資能力：

　　乙方應保證墊資能力，嚴格按合同約定履行義務，不得因資金問題停止、延期施工。如由于上述原因而影響工程質量及工期，則由乙方承擔全部責任。如因乙方原因中途停建，對其完工的工程由甲方接管，對未結算部分不現給予結算。

　　七、工程款支付方式及時間

　　1、本工程無工程預付款；

　　2、工程進度款的支付：

　　土0.00以上五層，支付已完工程量的70%，六層以上每月按已完工工程量的70%支付，余額待主體驗收合格后兩個月后支付。

　　八、施工現場的管理

　　乙方必須服從甲方的管理，具體包括施工人員的管理，施工現場管理，臨時設施管理，安全管理，質量管理，具體管理細則詳見附件一。

　　乙方必須服從甲方轉發的.建設單位代表人或工程師發出與分包工程有關的指令，相關主管部門來工地檢查乙方必須認真對待，否則出現一切后果由乙方承擔，甲方有權解除合同(視為乙方停建)。

　　九、意外傷害保險及安全事故：

　　乙方負責為施工人員辦理人身意外傷害保險，且在施工期間發生的安全事故由乙方承擔。事故賠償按國家規定賠償金額執行，并承擔各項處罰費用，賠償公司由此造成的經濟損失及信譽損失。

　　十、民工工資：

　　乙方應保證民工工資的按時發放(含甲方尚未支付乙方進度款期間)，并向甲方出示真實有效的憑據(含已支付和尚未支付的人員工資清單)，甲方不定期抽查乙方的工資發放情況，如發現未按規定支付，由甲方從乙方進度款中扣除，并罰款500元/每人每次。

　　十一、已完工程量報表：

　　乙方應按甲方要求提前一周向甲方報送當周已完工程量報表及下周工作計劃。

　　十二、竣工資料：

　　乙方應按合同約定(本合同、施工總包合同及相關附件)，對分包工程進行施工、竣工驗收和保修。

　　十三、工程保護：

　　已完工工程及在建工程未交付甲方前(以交接協議書為準)，由乙方負責已完工程的清潔、保護工作，保護期間發生損害的由乙方負責。分項工程竣工驗收合格后，乙方應在3日內撤出場地，如有滯留工人影響雙方交接，將給予乙方每日按分包工程總價的1%懲處。

　　十四、保修期及保修金：

　　本工程質保期限年(自竣工驗收合格之日起)，若質保期內出現因乙方原因產生的問題，乙方應在接到通知后48小時內趕到現場維修，如無能力修復，甲方委托其他單位維修，費用由乙方承擔，發生緊急事故，乙方接到通知后應立即到達事故現場。

　　本工程質量保證金為元，返還時間：

　　十五、其它：

　　甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同及補充協議對乙方具有同等效力。(詳見總承包施工合同、施工必讀等相關資料)

　　十六、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方未按照合同約定支付工程款，按完成工程量結算額的5%承擔違約金。

　　(2)因甲方原因導致乙方延誤工期，工期順延。

　　(3)因甲方原因解除合同，僅對乙方的已完工程按實結算。

　　2、乙方的違約責任

　　(1)乙方違反本協議所約定的各項制度，乙方則按照相應約定承擔違約責任和違約金。

　　(2)乙方因自身原因延誤工期，每逾期一日，按分包工程總價的5%承擔違約金，如果逾期超過7日，甲方有權解除與乙方的合同，乙方無條件退場，并負責賠償給甲方造成的所有損失。

　　(3)如因乙方原因造成嚴重的質量事故，乙方應賠償甲方的所有經濟損失。

　　(4)在施工中，乙方的工程質量達不到合同約定的質量標準，而被建設單位的代表、監理指令或要求整改、拆除、返工、重建，所發生的一切費用均由乙方自行承擔，并承擔甲方由此造成的經濟損失。

　　(5)甲方支付乙方的工程款時，乙方應無條件地提供本分項工程所有工人工資表明細，否則甲方拒絕支付工程款。

　　(6)乙方在施工中要嚴格安全管理，按章操作。若在施工中違章指揮、違章操作，并因此導致發生安全事故，所造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

　　(7)由于建設單位及施工單位通知停工，然后再通知開工，應給予乙方3日調整時間。在此期間不執行本文書十六-2-(2)之約定。

　　十七、爭議的解決

　　雙方因本合同發生爭議時，應協商解決，協商不成時，任何一方可向當地人民法院起訴。

　　十八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：______________________

　　___________年______月_____日

　　乙方(簽字蓋章)：______________________

　　___________年______月_____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇6

　　委托人（甲方）：

　　設計人（乙方）：

　　為了明確責任，共同完成_____________________建設項目的設計任務，根據《合同法》的相關規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂如下協議，以便共同遵守。

　　一、設計工程概況

　　1、工程名稱：_____________________________

　　2、工程規模：____________________________

　　3、工程地點：______________________________

　　4、承包方式：____________________________

　　二、甲方的義務

　　1、甲方應在______年______月______日以前，向乙方提交經過批準的設計任務書，工程選址報告，以及能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。

　　2、甲方在_____年______月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

　　3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4、甲方應及時足額的支付設計款。

　　5、甲方必須保證乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得再進行營利性活動。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

　　2、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

　　3、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　四、設計的修改和停止

　　1、甲方出于設計需要要求乙方修改工程的設計的，須經乙方同意，另行協商設計文件的交付時間，并增付設計費。

　　2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計，費用仍須支付。

　　3、甲方有正當理由要求中途停止設計時，應及時書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，看實際需要，決定是否終止合同關系。

　　五、設計費和交付辦法

　　1、本設計合同生效后_________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的.20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費。

　　2、第一階段：乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

　　3、第二階段：乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內，甲方應向乙方結清全部設計費。

　　六、獎懲與違約責任

　　1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，按照節約的投資數額從中提取_________％獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

　　3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％，作為違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并扣除相應設計費。

　　七、其它

　　1、本合同自雙方簽字后生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　2、本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執_______份，送工程所在地建設單位留存_______份。

　　3、本合同如有未盡事宜，需雙方共同協商，協商一致的，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

　　4、在合同履行過程中如生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方可申請優選部門調解，調解不成的，也可以直接工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇7

　　甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

　　乙方：（同上） （承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式____份，當事人各執____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發 包 方 承 包 方 鑒（公）證意見

　　單位名稱（章）： 單位名稱（章）：

　　單位地址： 單位地址： 經辦人：

　　法定代表人： 法定代表人： 鑒（公）證機關

　　委托代理人： 委托代理人： （章）

　　電 話： 電 話： 年 月 日

　　電報掛號： 電報掛號： 〔注：除國家另有規定

　　開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒（公）證實行自

　　帳 號： 帳 號： 愿原則〕

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的'合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

　　（2）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

　　（3）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇8

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，甲方將______________工程的______________專項工程交由乙方施工，為了明確雙方責任，保證該工程工期質量，經雙方協商一致同意簽訂本協議，并嚴肅履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、專項工程內容：

　　四、專項工程范圍：

　　五、承包方式：

　　六、工程造價：

　　七、工程質量：

　　八、工期：

　　開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。總_______日歷天。

　　九、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　(1)工程開工前，甲、乙雙方嚴格審核該工程的設計圖紙，以簽字為準。

　　(2)提供合理的施工現場用地。

　　(3)對工程進度、質量、現場文明施工、安全生產進行監督檢查，負責辦理隱蔽工程驗收，組織工程交工及驗收。

　　(4)安排進度撥款工作，結合工地實際情況，及時協調解決施工中存在的問題。

　　2、乙方責任：

　　(1)專項工程的負責人必須嚴抓質量，始終把安全施工和工程質量放在首位，按圖紙施工，按國家的有關規范要求施工，決不允許偷工減料。如乙方在施工中偷工減料給甲方造成損失，由乙方承擔全部責任并限期整改，對工程造成質量隱患的，其后果一律由乙方負責。

　　(2)各工種務必遵守公司紀律，協調好本工種與其他工種之間的工作關系。

　　(3)在施工過程中乙方要強化安全意識，嚴守操作規程，負責好本工程施工段的人員施工安全，如發生違規操作，所造成的一切后果甲方概不負責，其后果由乙方自己全部承擔。進施工場地必須持證上崗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作業的系好安全帶，嚴禁穿拖鞋高跟鞋上崗。如違反規定，發現一次罰款_______元，乙方自行承擔相關責任。

　　(4)甲方對乙方配置的相關物品及機械設備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償。

　　(5)乙方在施工期間應對施工人員進行人身保險，保險費用由乙方自行承擔并支付，并嚴格按照安全操作規程施工，在施工期間甲方對乙方發生的任何人身傷亡、傷殘及財產損失、機械設備事故均不賠償，乙方應對事故承擔全部責任和一切經濟損失

　　十、付款方式：

　　外墻腳手架搭設安裝完畢后，付工程量的_______%，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余價款。

　　十一、違約責任：

　　甲乙雙方，任何一方違反本協議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。

　　十二、爭議解決

　　雙方因履行合同所發生的爭議，應本著友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

　　十三、協議生效條款：

　　(1)本協議經雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。

　　(2)本協議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。

　　(3)本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　十四、本協議未盡事宜，雙方協商解決

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　簽約地點：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　責任人

　　聯系電話：

　　簽約地點：

　　_______年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇9

　　工程承包人(以下簡稱甲方)：_______________

　　勞務承包人(以下簡稱乙方)：_______________

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用，共同發展的原則，甲乙雙方就勞務承包事項協商達成一致，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條總則

　　一、工程名稱：樓工程

　　二、工程地點：重慶

　　三、工程范圍：

　　本工程約計_________萬平方米，分個班組施工，本班組負責施工樓標準層部分，結算時以實作部分按20_________年定額計算面積。

　　1.給水工程

　　由專業公司施工至一戶一表，表后至室內各配用水點的給水系統安裝由乙方按施工圖安裝接至設計要求位置。

　　2.排水工程

　　雨水系統、室內污水系統按施工圖施工，室外施工至小區綜合管網圖所示的室外第一個井或溝(無井溝的至室外2米)。所有排水管的定位在施工前必須取甲方簽字確認。二次給水管網及室外排水管網不納入總包施工范圍。

　　3.建筑電氣

　　(1)住宅部分一戶一表表后至分戶配電箱(含配電箱，但箱為甲供)相應電線、電纜、電線管、橋架的敷設及預留預埋。其余所用電源均由甲方另行分包。

　　(2)防雷接地根據施工圖由總乙方施工，各分包單位的防雷接地點由乙方預留焊接點，其他分包單位負責連接。

　　4.弱電系統

　　弱電系統如電信網絡通信、有線電視、建筑設備監控、安全防范等系統建設方單獨分包，乙方按設計圖預埋線管、預留箱體孔洞，預埋線管附帶鋼絲_____線，且乙方應提供配合。

　　5.燃氣工程

　　燃氣工程由市政配套單位_____分包，乙方按設計管道走向預埋穿墻和穿樓板的套管，且乙方應提供配合。

　　6.空調系統

　　空調系統由建設方單獨分包，乙方預留預埋，且承包方應提供配合。

　　7.消防工程

　　噴淋、防排煙、火災報警及消防聯動、室內外消火栓、防火卷簾門、氣體滅火配置、室外消防管網系統等消防工程及集水井設備管道由建設方單獨分包，乙方預留預埋，且乙方應提供配合。

　　8.工程分包中約定的乙方應實施的相關工作(包括甲方、建設方管理及配合工作)。9如承包范圍或施工范圍有增減，甲方將以書面形式明確施工界面的調整，否則按合同約定執行，乙方不能因承包施工范圍調整要求增加工程工期。本合同暫未包含的其他附屬工程，甲方需委托乙方完成時，由甲方以書面方式委托乙方施工，乙方不得以任何理由拒絕。

　　1、給排水工程

　　1)室內生活給水管道安裝，主管接至樓層水井的水表(包括水表的連接，不包括供水單位指定的安裝部分)。

　　2)室內水、污水(含空調冷凝水)管道安裝，主管接至室外第一個雨、污水井(不含雨、污水井)。

　　3)水箱(池)施工、安裝(包括管道連接)。

　　2、電氣工程：含防雷接地、從樓層配電箱到每戶戶內配電箱的相應電線、電線管、橋架的敷設;從專用配電房到公共樓梯間、走道間的照明系統、專用配電箱、各樓棟屋頂的燈飾線纜管、線的安裝。(不含電纜安裝)。

　　3、工程施工圖、設計變更、技術核定(洽商)、圖紙會審紀要等中的水電工程。

　　4、不含弱電及智能工程管道，不含如需作，另行協商。

　　四、安裝工程綜合單價：

　　1、標準層建筑面積元/平方米。(其中5元/平方米是安全費用)

　　2、以上價格均已包括了為實施和完成本投標工程內容和責任所需的人工、機具、輔材、周轉材料、低值易消耗品、缺陷、修復、合理利潤、管理費、由乙方承擔配合工程內容的配合責任的所有費用、安全文明施工費用、規費、稅金、_____、一般風險等費用。

　　五、工作內容：

　　1、按圖紙會審紀要、設計變更及設計圖紙范圍內工程范圍(不包含消防工程)的內容。

　　2、安裝完成后負責墻板補縫灌洞，給排水不含室內挖溝、砌井、回填。

　　第二條工期要求

　　本合同全部自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，計劃工期天。在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因不可抗力因素被迫停工;

　　2、因建設單位提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、因甲方不能按計劃工料提供設備或材料，以及設備不合規格、要求而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條施工準備

　　乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好材料計劃，配合現場平面布置，負責現場臨時用電用水安裝不在另行計費，做好施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、本工程為包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點;乙方自備電焊機、接管設備、電器檢測設備等為滿足生產而需要的設備、工具及用具、膠帶、膠布、鐵絲、焊條等。

　　二、工程所需材料必須提前15天報材料計劃，以便甲方組織供應。必須保證計劃的準確性，造成浪費由乙方負責。

　　三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的'損失，由甲方負擔。

　　第五條工程款結算與支付

　　一、本合同全部工程造價的結算方式，按施工圖建筑面積乘以綜合人工單價計算辦理;

　　二、單張變更單項超過5000元按實增加或扣減;未超過5000元的單項變更不予計算。

　　三、工程支付：

　　主體結構驗收合格后15日內支付已完成工程量價款的30%，完成所有安裝項目并驗收合格后15日內支付至工程價款的70%，工程竣工預驗收合格后一個月內付至工程總價款的95%，留5%保修金，保修金在驗收合格后壹年內付清。

　　第六條施工與設計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“安全生產，質量第一”的方針，要根據國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　二、在組織施工中發現設計有錯或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計商定提出修改或變更設計文件，經甲方雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工等損失，均由乙方自行負擔。

　　四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。

　　第七條工程負責人和安全約定

　　一、甲方派為駐現場負責人，乙方派為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜，特殊工種必須持證上崗。

　　第八條材料管理

　　甲方供應材料不得浪費，發生浪費按材料價值1~2倍進行罰款。材料消耗不得大于甲方與建設單位結算用量。

　　第九條、履約保證金

　　1、履約保證金交納：合同簽訂前三天內乙方向甲方交納履約保證金5000.00元(大寫：五萬圓整)，履約保證金不計利息。保證金主要用于該工程的質量、進度及安全文明施工生產、勞動力不足等保證和履約保證。

　　2、履約保證金退還：乙方工程主體結構驗收合格后15日內，甲方退還乙方全部或部分履約保證金(扣除相關罰款等費用)。

　　3、民工工資保證金繳納：合同簽訂前三天內乙方向甲方交納民工工資保證金_________.00元(大寫：貳萬圓整)，工資保證金不計利息。保證金主要用于民工工資的及時足額發放保證。如乙方不及時足額發放民工工資，甲方將視情況從民工工資保證金中代乙方支付給民工工資。

　　第十條、本合同份數及有效期

　　一、本合同一式肆份。甲方三份，乙方執一份;具有同等法律效力。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收，保修期滿后失效。

　　第十一條、附則

　　本合同條款如對特殊情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附補充協議，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　簽定日期：

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條 工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條 工程工期

　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2.主要節點工期：___________________________________

　　3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。

　　第四條 工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第五條 組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的.文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同；

　　2.本合同附件；

　　3.招投標文件；

　　4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

　　第六條 標準規范

　　本合同適用標準規范：____________________________

　　第七條 甲方責任和義務

　　1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統籌安排、協議

　　10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第八條 環境保護、安全生產和文明施工

　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇11

　　發包方：______________

　　承包方：______________

　　根據《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點________________;

　　3.工程計劃批準單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積___________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　1.本工程合同總工期為________天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___________年_________月_______日，竣工日期___________年_________月_______日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣___________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______

　　等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前______天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后______日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)______%的預付款，計人民幣_______萬元。

　　2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的______%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內支付______%的價款，留______%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按__等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的______%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎______元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同_____委員會申請_____，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本____份，其中發包方執____份，承包方執____份，副本____份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在陽華路南華31建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

　　四、付款方式完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成

　　第二層付款叁仟元，完成

　　第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　要作出適當的安排。

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇13

　　工程發包單位：(以下簡稱甲方)

　　工程承包單位： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：

　　根據甲方需要，雙方協議一致，將相關電源進線工程發包給乙方施工，并同意按《建筑安裝工程承包合同條例》及《包頭市建筑市場管理暫行規定》，簽訂本工程合同，辦理各項業務。

　　第二條 承包方式

　　包工包料。

　　第三條 工程期限

　　本工程自20xx 年 月 日至 20xx年XX月 日。

　　第四條 價款支付、結算

　　合同簽定一周內甲方即支付30%預付款，設備及管路系統安裝調試完畢一周內，甲方支付65%，余款5%作為質保金在半年內付清。付款方式是甲方應按本合同乙方的開戶銀行和帳號，以轉帳方式支付工程款，乙方應向甲方開具包頭市建筑業相關的統一發票。

　　第五條 質量要求及保修

　　5.1工程材料名稱及要求：詳見乙方提交的工程預算書。確保設備、電纜全新的、未使用過的，并在各個方面符合合同規定的質量、 規格和性能，滿足甲方用電需要。配電箱為不銹鋼外殼，自動空氣“X牌”開關;電纜為“X牌”。主要工程為：

　　(1)辦公大樓配電房至3#樓終端配電箱，用YJV495+1502電纜一根。

　　(2)辦公大樓配電房至4#樓終端配電箱，用YJV450+1252電纜一根。

　　(3)辦公大樓配電房至5#樓終端配電箱，用YJV450+1252電纜一根。

　　(4)開挖地面溝槽，鋪設管線，砌井，電纜溝回填，混凝土補溝槽，整理場地、垃圾清理。

　　5.2工程材料：由乙方按照甲方指定要求負責采購，進場后由甲方指定現場人員 負責驗收，材料不合格造成的質量問題，由乙方負責，由此造成的損失由乙方承擔。

　　5.3工程質量：必須符合本工程設計圖紙和國家有關規范要求，如質量不符合要求，影響本工程設施使用功能或壽命而必須返工時，由乙方承擔返工損失費。

　　5.4工程驗收方式及質量等級：達到建設工程竣工驗收備案的條件，按甲方驗收達到優良標準。

　　第六條 安全責任

　　6.1乙方按規范要求組織安全施工，采取安全保障措施，安全生產責任制度，否則由此產生不利后果由乙方自行承擔，與甲方無涉。

　　6.2甲方施工前將掌握的地下管線輔設情況在現場設標志告知乙方，乙方保障此類管線不被破壞，否則，乙方承擔一切責任。

　　6.3乙方施工中應高度注意甲方未設標志區域地下管線情況，盡量避免破壞未探明管線。如確無法避免而損壞未探明地下隱蔽管線引起的損失，甲、乙雙方各承擔50%的責任。

　　第七條 乙方工作

　　7.1乙方應抓好安全生產和文明施工，現場按包頭市文明工地標準。

　　7.2乙方必須服從甲方的監督和管理，甲方有權要求乙方調整或辭退不稱職的乙方人員。

　　7.3乙方在甲方規定的時間內，保質、保量完成施工任務，自然天氣等不可抗力原因引起延誤工期除外。

　　7.4為保證實現質量目標，乙方在施工過程中必須按ISO9002質量保證體系控制，堅持工前有交底，工中有檢查整改，工后有驗收評定，驗收記錄及各種保證資料收集及時齊全。本工程竣工資料全部由乙方負責整理，并達到竣工驗收歸檔要求。

　　7.5在甲方協調下，乙方應配合弱電管線的鋪設工程。

　　第八條 保修與維護

　　8.1 工程質保期為24 個月，自雙方共同簽署驗收合格單次日起算。質保期內乙方負責提供設備的免費維修、更換等服務。只要甲方提出質量要求，乙方必須在 24 小時內給予答復;如甲方認為必要，乙方應48小時內指派人員到現場解決問題，因此產生的費用由乙方承擔。

　　8.2 質保期內乙方借故推脫或無理由拒絕甲方提出的維修、更換服務請求，甲方可以自行解決，并對維修或更換服務以實際發生的費用或按市場價從質保金內扣除，若質保金不足以補償甲方所遭受的損失，甲方有權要求乙方另行支付不足部分。

　　8.3 質保期內設備經維修或更換后仍無法達到質量標準，甲方有權退貨并向乙方索賠。

　　第九條 違約責任

　　發生下列情況之一即視作乙方違約，由乙方承擔相應的違約責任：

　　(1) 乙方逾期竣工，按延期天數每天向甲方支付違約金1000元;

　　(2) 工程質量達不到合同要求：返工修復，按工程總價10%向甲方支付違約金，因返工重做的工期不予順延;

　　第十條 其他

　　10.1本協議未盡事宜，可通過友好協商予以解決。協商不成的，可向包頭市仲裁委員會提交仲裁。

　　10.2本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執正本兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，為明確雙方施工過程中的權利，義務和責任，雙方本著實事求是的原則結合本工程的具體情況，經協商達成如下合同條款。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 中國小商品城常州分市場。

　　1.2 工程地點：局前街。

　　1.3 建筑面積：43000㎡。

　　1.4 承包范圍：地上一，二，三，四層，空調系統及末端設備安裝調試(主機房設備除外)。

　　1.5 承包方式：包工，包料，包工期。

　　1.6 本工程總造價：根據甲方認可設計通風工程圖，暫定價6000000元(陸佰萬元整)。

　　1.7 開工日期： 批準日期以開工報告為準。

　　1.8 本工程工期：為120日歷天(指隱蔽工程)，涉及裝璜工程部分雙方另行協商工期。

　　1.9 質量等級：合格。

　　第二條 合同文件使用的語言文字和適用法律

　　2.1 合同使用語言文字：漢語。

　　2.2 適用法律，法規：中華人民共和國和常州市的法律，法規。

　　2.3 適用標準，規范：gb50243-97及有關規程。

　　第三條 圖紙

　　3.1 圖紙提供日期： 年 月 日

　　3.2 圖紙提供套數： 套

　　第四條 甲方駐工地代表人員：

　　第五條 乙方駐工地代表人員：

　　第六條 甲方責任

　　6.1 配合乙方辦妥施工各種證件和手續。

　　6.2 在開工前10天保做好三通一平交乙方使用，并保證施工期間的正常使用。

　　6.3 做好各個施工單位組織協調工作。

　　6.4 清除施工現場各類障礙物，解決乙方施工用房，包括材料堆放中轉場地臨時設施用房。

　　6.5 駐派工地現場代表人全權負責施工工程各項審批(隱蔽工程驗收，簽證，工程量的核定工作，具備有效法律憑證)。

　　第七條 乙方責任

　　7.1 向甲方，監理提供月工程進度計劃表。

　　7.2 施工現場做到文明施工，符合常州市工程管理條例，做好各項安全措施，若造成人員傷亡事故，責任自負。

　　7.3 所用的施工機械設備必須符合常州市環保要求。

　　7.4 積極配合各個施工單位組織協調工作。

　　7.5 嚴格執行有關施工規范，施工標準，嚴格控制施工質量，如不按各項施工規范造成經濟損失自負。

　　第八條 進度計劃

　　8.1 乙方接到審批簽證的施工圖且于設計交底后15天內向甲方提供施工組織設計和施工進度表。

　　8.2 甲方接到乙方施工組織設計和施工進度計劃表后5天內予以書面回復(批準或要求乙方修改)逾期不復的，乙方可認為甲方已批準。

　　8.3 乙方在接到甲方要求修改施工組織設計或計劃進度表的當天，應給甲方相關內容的明確答復，逾期不復的，甲方或認為乙方已同意修改。

　　第九條 暫停施工

　　9.1 若乙方在施工過程中違反本合同，或發生質量事故，安全事故，甲方可發書面停工通知單，并在2天內提出處理意見。

　　9.2 若乙方在施工過程中由于甲方原因造成停工，誤工等，由甲方承擔經濟損失，相應順延工期，停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

　　第十條 工期延誤是指：

　　10.1 工程量變化和設計變更。

　　10.2 非乙方原因造成的停電，停水，一周累計超過8小時。

　　10.3 不可抗力自然災害。

　　10.4 甲方確認的其它因素。

　　第十一條 檢查和返工

　　11.1 乙方應認真按照施工規范，標準和設計要求施工，隨時接受甲方代表檢查，不合格現責令返工，修改，費用自負。

　　11.2 因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔，并相應順延工期。

　　11.3 由于第三方原因造成的工程質量問題或事故，乙方應及時采取補救措施，由第三方賠償經濟損失，甲方負責辦理簽證結算給乙方。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇15

　　甲方(委托人)：______市電信工程有限公司

　　乙方(受托人)：

　　二○○九年三月十八日

　　工程合作施工協議書

　　甲方(委托人)：______市電信工程有限公司

　　乙方(受托人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》和國家相關法律法規，結合本工程的具體情況，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承包工程施工的事宜，簽訂如下合同，共同遵守執行。

　　一、 工程項目

　　工程名稱：

　　建設單位：

　　工程地點：______市

　　本合同價款：￥ 元(實際按建設單位審定的工程結算價款施工費的 %作為乙方承包價款)。

　　工程分包形式：包工包料

　　二、 甲方責任

　　甲方負責協調乙方工程結算工作。

　　負責監督工程實施的管理工作，負責審核工程實施計劃。

　　指定工程項目負責人，協助辦理工程變更、驗收和工程實施的其他事宜。

　　甲方有權監督乙方施工質量，甲方代表可對正在施工和已施工完的部分進行質量檢查。

　　三、 乙方責任

　　乙方不得將所承擔的`項目部分或全部轉包第三方。

　　參加甲方組織的現場技術交底，及時向甲方提供施工方案和進度計劃。

　　負責工程材料管理工作，嚴格按質量要求和材料配比進行施工，乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。由于客觀原因造成甲方提供的工程材料的剩余，剩余部分須在工程結束后退回甲方倉庫并雙方簽署工余料簽收證明。

　　嚴格按照施工圖及其說明組織施工，出現工程變更時，必須由甲方、監理單位和建設單位確認。

　　如出現工程質量問題，乙方必須無條件返工，直至工程質量良好為止，甲方不承擔返工費用。

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，杜絕發生施工安全事故，妥善處理施工中發生的爭議。

　　工程竣工未移交建設單位之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　乙方須在施工前向甲方提供參與施工的人員名單及資料作備案，在施工人員發生變更時應及報甲方備案。及時支付工人的工資，不得借故拖欠，甲方有權檢查和監督工人工資的發放情況。發生勞資糾紛時，由乙方承擔法律責任。

　　參加驗收，編制結算和竣工文件，配合甲方進行相關驗收移交工作。

　　四、工程工期

　　本工程施工日期為 。

　　因甲方原因影響工期，工期順延。

　　因設計變更及不可抗力因素等非乙方原因，影響工期，工期順延。

　　因乙方責任不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。

　　五、質量保證

　　本工程必須通過建設單位的初驗、試運行、終驗。

　　乙方必須健全質量檢驗制度和質量控制體系，現場設質量安全檢驗員，做好自檢記錄。

　　乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖紙組織施工。

　　六、安全施工

　　乙方必須貫徹執行國家及行業的安全生產法律、法規及規范和標準。

　　必須遵守甲方安全生產規章制度，嚴格遵守操作規程，不得違章操作、違章指揮、野蠻施工。

　　乙方原因所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任、損失和費用。

　　乙方必須嚴格按要求施工，杜絕亡人事故，否則相應責任自負。

　　七、工程驗收

　　驗收必須按信息產業部頒施工及驗收規范要求進行。

　　工程質量經驗收評定為不合格工程，乙方需無條件返工，返工費用由乙方承擔。

　　八、竣工結算和付款方式

　　甲方收到建設方(或投資單位)關于本項目的工程款項(預付款、進度款、結算款等)后，在15個工作日內向乙方支付相應的款項。

　　付款程序：乙方應遵守甲方的付款程序，甲方有義務向乙方介紹甲方財務部的付款流程。工程款支付以銀行轉帳方式進行支付

　　九、違約責任

　　合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方違約，毀約方承擔賠償因此造成各方的全部經濟損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后仍必須繼續履行合同。

　　因工程質量造成的損失，乙方承擔全部責任并賠償全部經濟損失。

　　十、仲裁條款

　　甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其它約定

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　本合同經簽字蓋章后生效，工程驗收合格并全部付清工程款后失效。

　　本合同一式四份，甲方執二份，乙方執二份，，具同等效力。

　　甲方：(蓋章)

　　___年____月____日

　　乙方：(蓋章)

　　___年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇16

　　甲方：乙方:

　　為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規范前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍及詳細部位(棟號)：

　　四、承包方式

　　乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到“合格”標準、包安全保護用品、包社會醫療、養老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。

　　五、結算方式及工程造價

　　1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協議作為結算的依據，否則超出部分不予結算。

　　3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現場簽證：

　　A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額?500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現場核實;?1000.00元以內增加預算主管參加簽證;?1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。

　　B、簽證辦理要及時，參加人員現場核實后，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場簽證單。現場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問三天內要審查清楚，?1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經理審核確認。

　　C、簽證單要規范，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經理簽字。

　　D、簽證單第一聯作為結算依據，其它無效。

　　E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。

　　F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。

　　結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。

　　4、 預算造價為：?大寫(暫定)：人民幣

　　5、承包單價：

　　單價說明：

　　(1)單價組成：A、其中砼澆筑單價包括： 65% 為現場施工準備、現場澆灌、養護費用， 15% 為澆筑過程中樓板面的砼找平費用; 10%為特殊情況下采用其他方式確保連續施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用， 5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。

　　(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;

　　C、甲方增派機械協助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。

　　(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地裝飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地相關定額人工費計算。

　　(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。

　　六、付款方式

　　1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據，并可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續后30天內付至95%，滿1年保修期后30天內清結5%余額。

　　2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發票。

　　3、乙方的收款帳號為：

　　4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收?10.00元，逐月在工程款中扣除。

　　5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，其余部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金?100.00元。

　　6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。

　　7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。

　　七、工期條款

　　1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。

　　2、基礎承臺砼澆筑 小時內完成;地梁砼澆筑 小時內完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑 小時內完成;地下室梁板砼澆筑 小時內完成;首層柱、剪力墻砼澆筑小時內完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑 小時內完成;裙樓梁板砼澆筑 小時內完成;轉換層砼澆筑 小時內完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑 小時內完成;標準層原漿找平小時內完成。天面層梁板砼澆筑 小時內完成。

　　3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以?100.00元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

　　4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

　　5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他： /;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。

　　八、材料條款

　　1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據)，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。

　　2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　九、質量條款

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規范，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

　　3、砼施工質量要求

　　(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。

　　(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續澆灌梁板。

　　(3)砼澆灌施工縫應按規范規定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送

　　(4))砼澆灌完工后，應在12小時內澆水養護，一般養護時間不得小于7天，養護初期，晝夜每2小時一次。

　　(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現浮漿和不再沉落為止。

　　(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。

　　(7)砼澆灌標高層高允許偏差±10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。

　　(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20_cm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優良不允許有孔洞、露筋、夾渣現象。

　　4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

　　5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以?500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。

　　6、工程結算后，如甲方發現已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。

　　如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。

　　十、定崗定員要求

　　1、基礎承臺砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 地梁砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為：個施工小組，施工總人數： 人; 地下室梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 首層柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數：人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 裙樓梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人;

　　2、轉換層砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人;標準層原漿找平分為：個施工小組，施工總人數： 人; 天面層梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數： 人;

　　3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。

　　4、甲方不定期清點乙方人數，第一次每少一人按?60.00元/人處以違約金;第二次按?120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

　　5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金?60.00元/人。

　　十一、甲、乙雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現索賄行為的,乙方應及時向甲方監事會投訴。

　　2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。

　　3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數，增曬工作及費用由乙方負責。

　　5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚?2.00元/M2.月，磚混房或同類型房?5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。

　　6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現場施工水電費用。甲方現場管理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現場所有承包商按工程造價的比例分攤。

　　7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。

　　8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經發現甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

　　2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。

　　3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣除。

　　4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內砼養護、保溫工作和費用。

　　5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養工作和費用。

　　6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續施工的工作和費用。

　　7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養、堆放等工作。

　　8、負責砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規范要求，單價不增加，還應扣除超出規范部分所增加成本。

　　9、乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。

　　10、 乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。

　　11、 乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。

　　12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

　　13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

　　14、各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

　　15、 乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

　　16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按?元/工日在乙方工程款中扣除。

　　17、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人?100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

　　18、乙方工人必須持證上崗，如有發現無證上崗，每人每次處以違約金?200.00~?300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

　　19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙方均處?500.00~?1000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理;

　　20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金?100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

　　21、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

　　22、 委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。

　　23、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;

　　24、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。

　　十二、安全條款

　　1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

　　4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。

　　5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金?100.00元整，從工程款中扣除。

　　6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

　　7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

　　8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

　　9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

　　十三、解決合同糾紛的方式：

　　因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十四、其他

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;

　　2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。

　　3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索賠行為。

　　4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。

　　5、同未盡事宜，雙方另行商訂。

　　6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。

　　7、本合同一式四 份，甲執 三 份，乙執 一 份每份均具同等法律效力。(下無正文)

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經平等協商，達成如下房屋拆除工程承包協議：

　　一、甲方將位于__________房屋拆除工程發包給乙方施工。

　　二、拆除工程范圍：________________。

　　三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。

　　四、承包保證金：乙方應在簽訂本協議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經驗收合格之日不計利息返還給乙方。

　　五、工程施工期：____月，自____年_____月_____日至___年_____月_____日

　　六、甲方責任：

　　1、應協調好工程的斷水、斷電工作；

　　2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

　　七、乙方責任：

　　1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的'房屋四周搭建手架及防護網；

　　2、乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規和建筑拆除工程施工安全技術規范進行施工；

　　3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任；

　　4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。

　　八、違約責任：

　　如因乙方原因，未能按本合同第五條規定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約_____元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過___天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金（未搬遷和未簽合同戶不含合同內）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。

　　九、本合同所產生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　通信地址：____________聯系電話：_____________

　　通信地址：____________聯系電話：_____________

　　_______年_____月______日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇18

　　發包方：______（以下簡稱甲方）

　　承包方：______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產資源法》及其他有關法律、法規，為明確雙方在地熱鉆井工程施工和經濟活動中的權利、義務，本著平等互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　1.工程名稱：____________________。

　　2.工程地點：____________________。

　　3.工程項目批準單位：____________。

　　第二條 工程技術要求

　　1.工程名稱：____________________。

　　2.取水層段為：__________________。

　　3.施工須遵照國家或行業有關規范、本合同規定、 《地質設計》和《工程施工設計》等文件執行。

　　4.乙方提供能夠鉆探_________米能力的鉆機設備。

　　第三條 承包范圍

　　地質、鉆井工程設計、鉆前工程準備、鉆井施工工程、鉆井施工所用各種材料、測井作業、固井作業、氣舉洗井試水。

　　第四條 工程造價

　　工程單價為________元/米，工程承包總額預計為：________萬元，計人民幣大寫___整（此工程承包總額不包括按合同應由甲方承擔的其它費用）。

　　第五條 雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務：

　　（1）負責辦理所有與該工程有關的手續，并提供該項目可行性論證報告或設計。

　　（2）負責做好施工現場勘察工作，保證井場天空、地面、地下無影響工程施工的人為障礙物，同時做好施工現場“三通一平”的工作。

　　（3）施工期間負責指派現場代表和工程監理人員,協調日常事務和工程監理工作。

　　（4）負責解決從設備、人員進場到撤離現場及施工的過程中涉及環保、環衛、機械噪音擾民等問題。

　　（5）根據合同、工程設計，監督檢查乙方的施工進度、工程質量和工程資料的錄取。

　　（6）根據本合同要求及地質施工設計進行工程各工序中間檢查及完井驗收。

　　（7）甲方負責提供施工所需的生產及生活用電用水，費用由甲方承擔。

　　（8）負責提供施工場地和人員食宿住地（具體位置由甲、乙雙方現場踏斟協商確定）。

　　（9）乙方完井后洗井和抽水期間有大量污水排出，甲方應妥善安排好排污位置，并負責協調各方關系，以便順利排污，排污條件滿足每小時60方。

　　（10）及時支付工程款項。

　　2.乙方的權利和義務：

　　（1）負責鉆機的基礎修筑工作，做好排棄泥漿坑槽和排水管線的設置，按甲方指定地點排水。

　　（2）在甲方為乙方提供就近供水供電接口后，乙方負責施工現場水電管線以及安裝施工。

　　（3）根據可行性研究報告（或施工設計）資料，進行具體地質和工程設計，在開鉆前五日以書面形式提供給甲方各二份。經甲方及監理認可后實施。

　　（4）負責施工人員、設備、物資的安全技術管理及現場文明施工。

　　（5）完井驗收后戴好井口帽，進行臨時封閉。

　　（6）乙方在施工中應解答甲方提出的詢問。

　　（7）乙方須嚴格按有關規范設計施工，保證在施工過程中，取全、取準各項地質、工程資料，保證工程竣工現場驗收合格后，乙方將全部地質、工程資料轉交給甲方（二套）。

　　（8）乙方必須在有關國家規范、工程設計及本合同規定范圍內組織施工，保證施工進度、工程質量以及材料質量。

　　（9）在施工過程中，因乙方責任造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任及事故責任。

　　（10）在施工中，乙方因場地限制，沉砂池容積不足而需擴大場地時，甲方應提供足夠的施工場地；完工后的泥漿及沉砂乙方不再另行處理。

　　第六條 工程期限

　　1.工程期限：自開鉆之日起天。

　　2.工程完工后，乙方應及時通知甲方，甲方負責組織有關人員及時進行現場驗收。

　　3.如遇下列情況，工期可以順延。

　　（1）因甲方原因現場生產、生活用水、非生產用電停止使用超過24小時后；

　　（2）乙方在鉆井施工中由于地質情況異常、可鉆性極差導致鉆時過高，或遇到破碎、斷裂地層致使正常施工嚴重受阻或因此發生事故及井下復雜情況，乙方須及時通告甲方監理并提交書面報告，工期順延；

　　（3）甲方未按合同規定及時付款；

　　（4）甲方未完成本合同規定應承擔的義務；

　　（5）不可抗力因素。

　　第七條 工程質量與驗收

　　1.乙方應嚴格按設計施工，確保工程質量，并接受監理人員的監督，對出現的問題和違章作業，甲方有權提出整改意見，在現有技術裝備條件下，乙方應做出相應的整改措施，達到甲方正當要求。

　　2.鉆井作業屬于大型機具連續作業的特種建筑工程安裝行業，具有高風險性。在施工中乙方應根據實際情況制定有關技術措施并組織施工，但在重大技術措施（指井身結構的確定與變化、固井方案等）的實施及調整時，乙方須將技術措施細則及時通知甲方，在甲方監理人員無異議后方可實施___。

　　3.在鉆井施工中一旦出現井下事故，乙方須作緊急處理并立即向甲方

　　監理人員匯報事故的原因和采取的措施。

　　4.完井驗收：雙方在洗井、試水作業、抽水試驗完成后即可進行現場驗收，甲、乙、監理及管理部門四方以簽定的合同作為驗收依據，驗收后一個月內乙方將全部資料交給甲方。

　　第八條 工程費用的支付和結算

　　1.結算方式：

　　銀行轉帳或現金結算。如增加或減少進尺，甲方以實際進尺對乙方結算。

　　2.付款方法：

　　（1）乙方設備到場后，開鉆前甲方付給乙方總工程款的___%。

　　（2）二開前，甲方付給乙方總工程款的___%。地熱井工程監理合同范本

　　（3）鉆達設計井深，甲方付給乙方總工程款的___%。

　　（4）完井驗收后三日內，甲方付給乙方除5%質量保證金外的所有余款。

　　（5）完井驗收后一年，如無質量問題甲方付給乙方5%質保金。

　　第九條 違約責任

　　1.乙方應按合同規定保證鉆井施工工程質量，因鉆井工程質量問題造成的經濟損失由乙方承擔。

　　2.因甲方工程款到位不及時，造成停等，每耽誤一天，由甲方按每天15000元標準支付乙方等待費。

　　3.完井驗收后，沒有按合同要求支付余款，甲方按應付金額每日千分之五承擔違約滯納金。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇19

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方開發修建的 工程，經甲、乙雙方共同協商一致后由乙方承擔該工程A、B、C幢水電分項工程施工，為保證施工質量，施工安全和進度，為明確雙方責任權利，特訂以下合同：

　　一、承包形式

　　本工程的水電工程全承包。

　　二、工期進度

　　工期：與土建工程同時完工。

　　三、單價

　　本單項工程單價是根據甲、乙雙方依照市場行情包干價，按建筑積 元/平方米計算(其中：1、若自來水公司不負責清水安裝到戶，乙方負責安裝進戶;2、若各單元到樓頂的主電線由電力公司安裝，則在平方米包干價中扣除貳元結算，按 元/平方米計算)。

　　四、承包內容

　　1、施工圖和施工方案中的所有工作內容(消防設施除外、污水進化糞池、室內不穿電線)。

　　2、該工程的所有公共部分的照明，疏散標志，由乙方

　　統一安裝。

　　五、付款方法

　　本工程的工程款經雙方協商，該工程款在該項目以住房抵扣，余下的5%作為保修金待保修期滿后一次性付清。

　　六、材料和施工質量要求

　　所用全部材料必須具備出廠合格證、檢驗合格證，經甲方驗收合格方可進入工地，安裝質量必須分項分層驗收合格，再進行下部施工。

　　七、保修期

　　該工程竣工驗收合格后，保修期為二年。

　　八、甲方職責

　　1、甲方提供施工圖紙，進行技術交底。

　　2、甲方對所完成工程量定期驗收、監督。

　　3、甲方負責與土建施工隊協商，配合施工。

　　4、工程竣工時組織職能部門對工程進行驗收。

　　九、乙方職責

　　1、對所承包項目的質最、安全、進度、現場文明施工、材料耗量、人員安排全部負責。

　　2、遵守公司和施工現場的各項管理制度，服從甲方的安排、調度、指揮。

　　3、嚴格按施二規范、驗收規范、安全操作規范和內控制質量要求組織施工，并做好中間層分項分部驗收。

　　4、按日、旬、月工期進度計劃合理組織施工。

　　5、做好各項單項工程白檢資料，竣工后竣工圖等交甲方備案。

　　6、自備工具及機具。

　　7、乙方給甲方提供采購材料發票，并承擔人工勞務稅票(或甲方代扣勞務稅)

　　十、施工質最要求

　　1、乙方必須按施工圖紙、設計變更甲、乙雙方協定內容進行施工。

　　2、乙方進場的原材料，必須有出廠合格證、質保書。

　　3、各分項工種施工質量必須達到設計的各項標準，對不合格部位必須返工重作，由此造成的材料、工資損失由乙方全部負責。

　　十一、1、乙方必須遵章守紀，遵守安全生產制度，不違章操作，保證安全施工，接受甲方的安全檢查和監督。

　　2、乙方凡組織到工地做工人員，必須行進行安全知識培訓、學習后方能上班。

　　3、嚴格遵守安全生產“十不準”，嚴禁違章操作。發生的安全事故由乙方付全部責任。

　　十二、違約責任

　　本合同自簽定后，雙方不得違約，如單方違約，按合同總造價5%作為違約金，由違約方付給對方。

　　十三、本合同是在雙方自愿、平等、互利、公平原則下合作。此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同白雙方簽字后起生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇20

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　一，工程位于____________市______區______電廠。

　　二，總工程量為___________平方米。

　　三，工程承包形式為總承包。

　　四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

　　五，工程追加20________________元的設備調遣費。

　　六，工程自___________年____月____日為開工，至___________年____月____日為竣工。

　　七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

　　八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求。

　　其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。

　　九，乙方進入施工現場，要遵守的`廠規廠法，愛護財物，文明施工，如損壞財物，要按價賠償。

　　十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

　　十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。

　　此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　___________年____月_____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇21

　　甲方：______建設單位)

　　乙方：______(施工單位)

　　甲方位于浠水縣關口鎮三店村張國灣修建私人房一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工(______年正月初六正式開工),分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂如下協議：______

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線等材料均由甲方提供,乙方施工所用的`各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：乙方所有的施工必須按甲方所要求的進行室內建筑,包括廚房、衛生間布置制板，房屋四周的檐溝及女兒墻等。

　　3、工程質量：施工要按規定進行,質量要求墻面平直,磚縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠等

　　4、結算付款方式：工程結算按雙方協商的實際建筑面積計算給乙方,全部工程結束驗收合格后,按雙方協議付工錢。

　　5、安全施工及責任：乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,不得酒后施工，要按規范施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇22

　　甲方：工程項目部

　　乙方：(工程資料承包負責人)

　　(甲方)承包施工工程，為確保工程質量，快速、優質、安全完成工程任務，現將本工程的工程技術資料承包給乙方，經雙方協商達成如下協議：

　　一、承包方式：

　　包工包料(甲方提供現場資料員食宿)。

　　二、承包內容：

　　乙方承包內容為甲方與建設單位所簽訂合同內承包項目的工程技術資料、安全生產、文明施工資料、質監存檔資料、備案資料等相關資料的收集編制、整理、存檔工作及材料送檢工作(測量計量資料除外)。保證所有資料依據設計圖紙、設計變更、現行施工規范規定、結合現場情況編制和裝訂成冊;乙方承擔的各項資料符合各主管單位對資料的驗收及檔案館的存檔規定和配合甲方將技術資料的移交。甲方分包項目由分包單位編輯整理資料(電力埋管、交通信號、園林綠化、亮化等)，乙方配合歸檔。如由乙方編輯整理，費用另行協商。

　　2、照片資料由乙方負責收集制作，甲方提供設備。如要求專題片、DVD等制作，費用另行協商。

　　三、承包單價：

　　按本工程實際結算價格(以最終簽訂的結算書為準)的4‰計算(包括人工工資、資料形成中的`電腦、A4打印機、A4紙張等耗材、一般性送檢運輸費用)。

　　四、質量要求：

　　乙方必須按現行工程竣工資料的規范要求、強制性文件以及質監部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂，必須保證工程技術資料達到合格標準，符合質監、甲方、監理單位和檔案館的要求，確保甲方順利驗收，工程質量合格。

　　五、付款方式：

　　合同簽定后，乙方人員設備入場甲方付給乙方鋪底金貳萬元整(作為本工程包工包料資料前期費用)，施工過程中每月支付乙方5000元/月。領取檔案館資料初驗合格證竣工預驗收付足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為甲方合同工期。超過工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建設單位(報建手續等問題)或其他分包單位原因暫時不能備案，甲方必須在工程竣工壹個月內付清全部工資，如需要乙方繼續備案，費用另行協商。

　　六、甲方責任：

　　1、保證提供乙方需要的辦公場所、桌椅、文件柜、空調、復印機等設施。

　　2、提供乙方人員的住宿及伙食，甲方負責材料試驗檢驗費用和配合乙方送檢工作。

　　3、甲方提供試塊送檢的交通工具，并提供試塊制作模具、芯片及試塊制作。

　　4、保證提供乙方完整的設計圖紙(藍圖、至少壹套)，及時提供各種變更資料。負責重新曬制竣工圖的費用。

　　4、負責及時提供購買的一切材料出廠合格證、檢驗報告、廠家資質等資料。因甲方采購材料不合格引發的問題由甲方解決。

　　5、負責協調與質監站、安監站及上級建筑行業管理部門的關系，負責所有驗收、評獎、竣工備案的協調費用。

　　6、根據新規范、新要求需組織的其它驗收和資料形成，及參加任何資料承包范圍外的獎項所有協調費用由甲方負責。

　　7、監督施工管理內項目技術人員必須完成的責任及義務，督促測量人員及時提供合格的測量資料原始數據，乙方配合打印。

　　七、乙方責任：

　　1、保證一般材料、半成品送檢試驗及時到位，并與工程進度同步進行。

　　2、負責承包范圍內所有工程技術資料的記錄、收集、整理，不影響本工程各階段驗收。

　　3、負責與試驗室試驗人員接洽。

　　4、配合甲方編輯、打印各類日常辦公文件。

　　5、積極配合甲方其他管理人員進行工程施工管理，維護甲方的形象和利益。

　　6、積極配合甲方參加任何資料承包范圍外的獎項，費用另行協商。

　　7、遵守國家法律法規，嚴禁“嫖、賭、毒”等違法行為。

　　八、實驗費用：

　　實驗費用根據實際情況由甲方負責。

　　九、本工程施工過程中，甲方有權對乙方工作情況進行監督;

　　由于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背甲方提出的正當條件下，乙方有權選擇自己的工作方式及作息時間。沒有特殊情況，乙方保證辦公室作息時間內有人值班。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份，經雙方簽字后方具法律效力;工程竣工驗收備案，付清工程資料費用后，本合同書自動失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇23

　　合同編號：__________________

　　甲方(發包方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　乙方(承包方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條合同文件及解釋順序：_________

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律：

　　1.合同語言：_________

　　2.適用法律法規：_________

　　3.適用標準、規范：_________

　　第三條圖紙：

　　1.圖紙提供日期：_________

　　2.圖紙提供套數：_________

　　3.圖紙特殊保密要求和費用：_________

　　第四條工程概況

　　1.工程名稱：_________

　　2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

　　3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

　　4.工程地點：_________

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　6.承包方式：_________(如按預算實行包工包料，屬于乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第五條工程期限

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

　　3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第六條工程質量和檢查驗收

　　1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

　　3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后________小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。

　　7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

　　第七條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項目;

　　(5)其它_________。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　1.本合同簽訂后_________日內，甲方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。

　　2.甲方收到乙方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。

　　4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

　　6.本合同造價結算方式：_________。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第九條施工準備

　　1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第十條材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“甲方供應的材料、設備明細表”明確由甲方供應外，其余材料均由乙方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)甲方委托乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元(或乙方不收取勞務費)。

　　(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

　　第十一條施工與設計變更

　　1.乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

　　(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第十二條甲方駐工地代表：

　　1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：_________

　　第十三條乙方駐工地代表：_________

　　第十四條甲方工作

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

　　3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

　　5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　第十五條乙方工作

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

　　3.施工防護工作的要求：_________

　　4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

　　5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

　　6.成品保護的要求：_________

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　8.施工場地整衛生的要求：_________

　　第十六條獎勵，懲罰與_____

　　1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。

　　2.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____。

　　第十七條工程負責人和工傷事故

　　1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十八條保修

　　1.保修內容、范圍：_________

　　2.保修期限：_________

　　3.保修金額和支付方法：_________

　　4.保修金利率：_________

　　第十九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交______________委員會_____;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第二十條違約責任

　　乙方的責任：

　　1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第十六條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　甲方的責任：

　　1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　2.工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　4.乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

　　第二十一條工程分包

　　1.分包單位和分包工程內容：_________

　　2.分包工程價款的結算辦法：_________

　　第二十二條不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：

　　1.工程本身的損害由甲方承擔;

　　2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第二十三條_____

　　1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理_____。

　　2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。

　　3._____事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　第二十四條附則

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項：_________

　　第二十五條合同的生效與終止

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第二十六條合同份數

　　合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

　　附件

　　附表一工程項目一覽表(建設單位：_________)

　　序號

　　工程名稱

　　設計單位

　　棟數

　　結構

　　層數

　　面積

　　資金來源

　　批準文號

　　投資總額(元)

　　工程總造價(元)

　　開工時間

　　竣工時間

　　備注

　　注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。附表二甲方供應的材料、設備明細表

　　材料設備名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應地點

　　驗交方式

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇24

　　甲方：_________身份證：_________電話：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話：_________

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協商，為明確責、權、利達成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　六、甲乙雙方的義務：

　　1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費;

　　2、甲方負責協調周邊及鄰居關系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延;

　　3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

　　七、安全責任：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、違約責任：

　　任何一方違約，違約方要按實際發生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，并承擔法律責任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發生爭議，由雙方協定解決，協商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇25

　　現在一座____市里是有很多的工程的，大家一起來看看合同是怎么寫的，小編今天就給大家來分享一下承包合同，大家來收藏哦 工程承包合同書范本閱讀 發包方(甲方)：________________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中

　　第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：

　　1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條 工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5.招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

　　第五條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條 竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條 違約責任和仲裁

　　一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條 合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關協議：

　　六、有關補充合同：

　　第十條 合同份數及有效期

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 私人工程承包合同書范本 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材 料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格 承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%.

　　四、付款方式 乙方完成

　　第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

　　第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始

　　第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另 外計算價錢。 )

　　五、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全 文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業 道德，講究清潔衛生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。 其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：________年____月____日 工程承包合同協議書 現針對工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》的規定，結合具體情況，經過友好協商，特訂立本合同書。

　　一、合同簽訂人： 有限公司(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　二、項目名稱：

　　三、項目實施地址： 項目內容：消防給水系統自動噴淋系統、自動報警系統、正壓送風系統、風管系統、室外消防管網(具體見施工圖紙及包干價預算工程內容)。

　　四、工程施工期限： 本項合同工程施工進度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協調同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。 、甲方職責

　　(1)甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監督;

　　(2)甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表;

　　(3)當乙方與土建、裝飾工程單位發生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應及時的協調解決;

　　(4)線路敷設和設備安裝、調試完成后，甲方及時協調乙方組織有關部門驗收。 2、乙方的職責

　　(1)乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現場完成本合同書中規定的所有工作。

　　(2)乙方在本合同正式簽訂后，應根據甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，并根據甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。

　　(3)根據甲、乙雙方協商確定的技術交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。

　　(4)乙方在收到甲方開工通知后，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。

　　(5)乙方在整個施工期間應做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。

　　(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

　　(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

　　(8)乙方在施工現場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

　　(9)在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現場占用發生沖突時應服從甲方及監理的統一協調和安排。

　　(10)在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規范施工，若乙方的施工人員發現施工圖紙有錯誤，疏漏或與現場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。 (1

　　1)在施工過程中，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。 (1

　　2)所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續，監理認可后方可進場施工，嚴禁使用偽劣產品。 (1

　　3)工程驗收后，進行技術交底，讓甲方人員了解系統功能和操作方式。

　　五、質量管理 、本項目工程的質量目標為：合格 乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統施工及驗收規范GB50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-96》，確保本項目工程質量符合要求。 2、乙方在施工現場應設有質量檢查員，并服從甲方和質量監督檢驗部門的現場管理，對于施工中發現的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質量要求。 3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統的整體驗收。

　　六、竣工驗收 、驗收依據的標準 《火災報警自動控制系統施工及驗收規范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-96》。 2、項目工程系統設備安裝調試完成后，乙方必須做好系統驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔消防驗收費用。

　　七、質保期 自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質量保證期，質量保證期內為甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間為6小時。質保期內，不定期對系統進行檢查和保養，確保系統工作正常，并隨時提供必要的技術咨詢服務。質保期滿后，乙方承諾終身以優惠價格提供設備及配件，并負責給予更換(僅收取工人工資)。

　　八、違約責任 、合同簽訂后，除法律規定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。 2、任何一方違反本合同規定的條款時均視構成違約，受損方有權依據法律的有關規定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經濟損失。 3、施工中，若發生質量問題，乙方不能按照甲方或質量監督檢驗部門或工程監理部門的意見在規定的時間內進行處理，使之達到質量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。 4、本項目工程的質量目標為合格，若因乙方施工質量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款乙

　　九、合同價款和付款方式 、合同價款：本工程按本合同約定的工程內容及范圍實行總價包干。 合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發包人統一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發生變化，或甲方現場調整工程內容導致工程量發生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價(報價應按投標書的優惠比例同比下浮)，經甲方簽證同意后，方可相應調整工程造價。 2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規建安稅務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質保金(無息)，________年后返還。

　　十、其它事宜 、雙方協商約定的有關修改建筑設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。 2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，可依法向____市中級人民法院提交訴訟。 3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協商解決。 4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。 5、本合同一式肆份，雙方各執貳份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日

　　返

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇26

　　發包單位：_______________（以下簡稱甲方）

　　承包人：_______________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　（1）基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚）。

　　（2）拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　（3）完工后做圍墻10米左右。

　　（4）墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的.漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為元。

　　2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執一份，上交份。

　　發包單位（甲方）（蓋章）：_______________

　　授權代理人（簽字或蓋章）：_______________聯系電話：_______________

　　承包人（簽字或蓋章）：_______________聯系電話：_______________

　　______年______月______

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇27

　　一、定義與解釋

　　第一條 定義，本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：

　　1.1 雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為_________（填入名稱）。

　　1.2 承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為_________（填入名稱）。

　　1.3 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

　　1.4 工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指_________（填入名稱）。

　　1.5 工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。

　　1.6 合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規范、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

　　1.7 規范是指合同中包括工程規范，以及根據第95條規定的或由承包商提出并經工程師批準的對規范的任何修改或增補。

　　1.8 圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供并經工程師批準的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。

　　1.9 工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

　　1.10 投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

　　1.11 中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。

　　1.12 合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。

　　1.13 投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內的附件。

　　1.14 開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。

　　1.15 竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束并且通過竣工檢驗的時間。

　　1.16 竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區段接收之前進行的。

　　1.17 移交證書是指依據第93條頒發的證書。

　　1.18 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。

　　1.19 保留金是指雇主根據第92.2（a）規定留存的所有金額的總和。

　　1.20 工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　1.21 永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程設備。

　　1.22 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的設備除外。

　　1.23 工程設備是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

　　1.24 承包商的設備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的設備、材料或其他物品。

　　1.25 區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。

　　1.26 現場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。

　　1.27 費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

　　1.28 日是指歷法日。

　　1.29 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

　　1.30 書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

　　第二條 解釋

　　2.1 凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。

　　第三條 單數和復數

　　3.1 僅表明單數形式的詞也包括復數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

　　第四條 通知、同意、批準、證明和決定

　　4.1 在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應據此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。

　　二、合同的內容和范圍

　　第五條 一般規定

　　5.1 本合同的內容和范圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　第六條 承包商的工作范圍

　　_________。

　　第七條 雇主的工作范圍

　　_________。

　　三、工程師及工程師代表

　　第八條 工程師的職責和權力

　　8.1 工程師應履行合同規定的職責。

　　8.2 工程師可行使合同中規定的或者合同中必然隱含的權力。但是，如果根據雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權力之前，應得到雇主的具體批準，則此類要求的細節應在本合同予以表明。否則，即應視為工程師在行使此類權力時均已事先經雇主批準。

　　8.3 除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。

　　第九條 工程師代表

　　9.1 工程師代表應由工程師任命并對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9.2、9.3款可能授予他的職責和權力。

　　9.2 工程師可以將賦予他自己的職責和權力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發生效力。

　　9.3 由工程師代表按工程師的委托向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：

　　（a）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設備發出否定意見，不應影響工程師對該工作、材料或工程設備提出否定意見，并發出進行改正的指示的權力；

　　（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。

　　9.4 工程師或工程師代表可任命任意數量的人員協助工程師代表履行合同規定的職責，工程師代表應將此類人員的姓名、職責和權力范圍通知承包商。上述助理無權對承包商發布任何指示，除非此類指示對他們行使助理的職責和確保他們根據合同規定材料、工程設備或工藝質量進行驗收是必不可少的，任何助理為此目的的發出的任何指示均應視為工程師代表發出的指示。

　　第十條 書面指示

　　10.1 工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在7天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。本條規定應同樣適用于工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理發出的指示。

　　第十一條 工程師應行為公正

　　11.1 凡按照合同規定要求工程師自行：

　　（a）表明他的決定、意見或同意，或

　　（b）表示他的滿意或批準，或

　　（c）確定價值，或

　　（d）采取可能影響雇主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動，均可按合同規定予以公開、復查或修正。

　　四、轉讓與分包

　　第十二條 合同轉讓

　　12.1 沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：

　　（a）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者

　　（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的保險人。

　　第十三條 分包

　　13.1 承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負完全責任。但對下列情況承包商無需取得同意：

　　（a）提供勞力，或

　　（b）根據合同的規定采購材料，或

　　（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

　　第十四條 分包商義務的轉讓

　　14.1 當分包商在所進行的工作，或其提供的貨物、材料、工程設備或服務等方面，為承包商承擔了合同規定的缺陷責任期限結束后的任何期間須繼續承擔的任何連續義務時，承包商在根據雇主的要求和由雇主承擔費用的情況下，在缺陷責任期滿之后的任何時間，將上述未終止的此類義務的權益轉讓給雇主。

　　五、合同文件

　　第十五條 語言和法律

　　15.1 擬定合同文件的語言為_________（填入語言名稱），其主導語言為_________（如果有二種以上的語言時）

　　15.2 適用于本合同并據以對合同進行解釋的法律為在_________國家生效的法律。

　　第十六條 合同文件的優先次序

　　16.1 構成合同的文件被認為是互為說明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應就此向承包商發布有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的文件的優先次序為：

　　（a）合同協議書；

　　（b）中標函；

　　（c）投標書；

　　（d）本合同；

　　（f）規范和圖紙；

　　（g）構成合同的其他文件。

　　第十七條 圖紙和文件的保管與提供

　　17.1 圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包商兩套復制件。承包商需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包商在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包商應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。

　　17.2 承包商應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包商應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。

　　17.3 上述提供給承包商的或由承包商提供的圖紙的一套復印件應由承包商保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

　　第十八條 進展中斷

　　18.1 如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。

　　第十九條 圖紙誤期和誤期的費用

　　19.1 在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按18.1款發出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協商后，應作出如下決定：

　　（a）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。

　　（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　第二十條 承包商未能提交圖紙

　　20.1 如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規范或其他文件，則工程師在根據第19.1款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。

　　第二十一條 補充圖紙和指示

　　21.1 為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行并受其約束。

　　第二十二條 由承包商設計的永久工程22.1 凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批準：

　　（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規范、計算結果及其它材料，以及

　　（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使雇主能夠對采用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經竣工并可按合同規定進行接收。

　　第二十三條 責任不受批準影響

　　23.1 工程師根據合同規定進行的批準，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。

　　六、一般義務

　　第二十四條 承包商的一般責任

　　24.1 承包商應按照合同各項規定，以應有的精心和努力，在合同規定的范圍內對工程進行設計、施工和竣工，并修補其任何缺陷。承包商應為該工程的設計、施工和竣工以及為修補其任何缺陷而提供所需的不管是臨時的還是永久的全部的工程監督、勞務、材料、工程設備、承包商所用設備以及其他物品，只要提供上述物品的必要性在合同內已有規定或可以從合同中合理地推論得出。

　　第二十五條 現場作業和施工方法

　　25.1 承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規范或者任何臨時工程的設計或規范不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應對該部分工程負全部責任。

　　第二十六條 合同協議

　　26.1 在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂并履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。

　　第二十七條 履約保證

　　27.1 承包商應在收到中標函之后28天內，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經雇主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。

　　第二十八條 履約保證的有效期

　　28.1 在承包商根據合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約保證將一直有效。但在根據本合同發出缺陷責任證書之后，即不應對該擔保提出索賠，并應在上述缺陷責任證書發出后14天內將該保函退還給承包商。

　　第二十九條 根據履約保證的索賠

　　29.1 在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，說明導致索賠的違約性質。

　　第三十條 現場視察

　　30.1 在承包商提交投標書之前，雇主應向承包商提供由雇主或雇主代表根據有關該工程的勘察所取得的水文地質資料，但是承包商應對他自己對上述資料的解釋負責。

　　30.2 應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

　　（a）現場的形狀和性質，包括地質條件；

　　（b）水文的和氣候的條件；

　　（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質；

　　（d）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。應當認為承包商的投標書是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據的。

　　第三十一條 投標書的完備性

　　31.1 應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。

　　第三十二條 不利的外界障礙或條件

　　32.1 在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與雇主和承包商協商之后，應決定：

　　（a）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和

　　（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。工程師應將上述決定相應地通知承包商，另將一份副本呈交雇主。此類決定應將工程師可能簽發給承包商的與此有關的任何指示，以及在無工程師具體指示的情況，承包商可能采取的并可為工程師接受的任何合理恰當的措施考慮在內。

　　第三十三條 遵照合同工作

　　33.1 除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第8.11條的規定，從工程師代表處取得指示。

　　第三十四條 提交在合同規定的時間內進度計劃

　　34.1 承包商應當在中標函簽發日之后，以工程師規定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

　　34.2 無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34.1款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

　　第三十五條 提交現金流量估算

　　35.1 在中標函簽發日之后，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為_________天。

　　第三十六條 不解除承包商的義務或責任

　　36.1 向工程師提交并經其同意的上述進度計劃或提供的上述一般說明或現金流通量估算，并不解除合同規定的承包商的任何義務或責任。

　　第三十七條 承包商的監督

　　37.1 只要工程師認為是為正確履行合同規定的承包商義務所必需的，承包商應在工程的施工期間及其后提供一切必要的監督。承包商或經工程師批準的一位合格的并授權的代表應用其全部時間對該工程進行監督。上述批準可由工程師隨時撤回。該授權代表應代表承包商接受工程師的指示，或根據第8～11條的規定接受工程師代表的指示。

　　37.2 如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應盡快將該代表調離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批準的另一代表。

　　第三十八條 承包商的雇員

　　38.1 承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：

　　（a）熟悉他們各自行業的、有經驗的技術助理及有能力對工程進行正確監督的工長和領班，以及

　　（b）為使承包商適當并按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。

　　38.2 工程師應有權反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是瀆職者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應盡快予以更換。

　　第三十九條 測定并標示

　　39.1 承包商應對下述工作負責：

　　（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

　　（b）上述規定的工程所有部分的位置、標高、尺寸及其準線的正確性。

　　（c）提供與上述工作有關的一切必要的儀器、裝置和勞務。在工程施工期間的任何時候，如果工程任何部分的位置、標高、尺寸或基準線出現任何差錯，當工程師要求對此進行糾正時，承包商應以自己的費用糾正此類差錯，以使工程師滿意。若此類差錯是由工程師以書面形式提供的不正確數據所致，則工程師應根據第84條的規定決定增加合同價格，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　39.2 工程師對任何放線工作或任何基準或標高的檢查均不能在任何方面解除承包商對上述各項的精度所負的責任，承包商應仔細保護和保留好一切水準點、視準軌、測樁和工程放線所用的其他物件。

　　第四十條 鉆孔和勘探開挖

　　40.1 在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應根據第83條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。

　　第四十一條 安全、保衛和環境保護

　　41.1 在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：

　　（a）高度重視所有授權駐在現場的人員的安全，并保持現場和工程的井然有序，以免發生人身事故；

　　（b）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關當局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及

　　（c）采取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

　　第四十二條 雇主的責任

　　42.1 根據第66條的規定，如果雇主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：

　　（a）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及

　　（b）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

　　42.2 如果根據第66條的規定，雇主在現場還雇用其他承包商時，雇主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

　　第四十三條 工程的照管

　　43.1 從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給雇主。但：

　　（a）如果工程師為永久工程的某一區段或部分頒發了移交證書，則承包商從頒發移交證書之日起，即應停止對那一區段或部分的照管責任，此時對那一區段的照管責任移交給雇主；

　　（b）承包商應對那些在缺陷責任期內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第82條的規定完工為止。

　　第四十四條 彌補損失或損壞的責任

　　44.1 在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現任何損壞，除第46.1款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

　　第四十五條 由于雇主風險造成的損失或損壞

　　45.1 當任何此類損失或損壞是由于第46.1款所限定的任何風險造成的，或是與其他風險相結合造成時，若工程師提出要求，則承包商應按該要求的程度修補這些損失或損壞，而工程師應按第84條的規定決定增加合同價格，并應相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。如果是由于多種風險相結合造成的損失或損壞，則工程師在作出上述決定時，應考慮到承包商和雇主的責任所占的比例。

　　第四十六條 雇主的風險

　　46.1 雇主的`風險是指：

　　（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　　（b）叛亂、革命、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

　　（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　　（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；

　　（e）騷亂或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

　　（f）由于雇主使用或占用合同規定提供給他的以外的任何永久工程的區段或部分而造成的損失或損害；

　　（g）因工程設計不當而造成的損失或損壞，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；

　　（h）一個有經驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用。

　　第四十七條 工程和承包商設備的保險

　　47.1 在不限制第43～36條中規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應：

　　（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行保險；

　　（b）以重置成本15％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質的廢棄物的費用；

　　（c）投保承包商運至現場的承包商的設備和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些設備和物品的金額。

　　第四十八條 投保范圍

　　48.1 對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的保險，應以承包商和雇主的聯合名義進行投保，并應包括：

　　（a）從現場開始工作至頒發有關工程或其任保區段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

　　（b）由承包商負責的，在缺陷責任期內，由發生于缺陷責任期開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。

　　第四十九條 對未能取得金額的責任

　　49.1 任何未保險的或未能從承保人那里收回的金額，應由雇主或承包商根據第43～46條的規定承擔責任。

　　第五十條 除外項目

　　50.1 第47.1款中所述的保險，對由于下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：

　　（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　　（b）叛亂、革命或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

　　（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　　（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。

　　第五十一條 人身或財產的損害

　　51.1 除合同另有規定外，承包商應保障雇主免于承受與上述有關的任何損失或索賠：

　　（a）任何人員的死亡或受傷；或者（b）任何財產的損失或損害，但工程除外。

　　51.2 上述人身或財產的損害系在工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發生的，或由其引起的，同時還應保障雇主免受為此或與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費，訴訟費、指控費和其他費用，但下述所限定的情況除外：

　　（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

　　（b）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權利；

　　（c）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；

　　（d）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害。

　　第五十二條 雇主提供的保證

　　52.1 雇主應保證承包商免于承擔有關第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

　　第五十三條 第三方保險

　　53.1 在不限制第51條規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任保險，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項保險金額至少應為投標書附件中所規定的數額。

　　53.2 保險單中應包括一條交叉責任條款，使該保險對分別保險的承包商和雇主均適用。

　　第五十四條 人員的事故或受傷

　　54.1 承包商應對他為此工程雇用的任何人員進行此種責任保險，并應在全部雇用期間內持續上述保險。但對于任何分包商雇用的任何人員，如該發包商已對上述人員進行了責任保險，這樣雇主就根據保險單得到保險，則本款前述的承包商保險義務即得到履行，但在需要時，承包商應要求此分包商向雇主出示此項保險的保險單及本期保險金的支付收據。

　　第五十五條 人員事故保險

　　55.1 承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據保險合同得到賠償，那么承包商對被保險人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向雇主提供保險單以及支付保險費的收據。

　　第五十六條 保險證據和保險條款

　　56.1 承包商應在現場工作開始之前向雇主提供證據，說明按照合同要求投保的險種已經生效，并應在開工之日起84天之內向雇主提供保險單。在向雇主提供上述證據和保險單時，承包商應同時將此情況通知工程師。上述保險單應與中標函簽發前所同意的總條件一致。承包商就根據雇主同意的條件，在承保人處投保其負責的所有保險項目。

　　第五十七條 保險的充分性

　　57.1 承包商應把工程施工的性質、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內有完備的保險。并在需要時，向雇主出示生效的保險單及本期保險費的支付收據。

　　第五十八條 對承包商未辦保險的補救

　　58.1 若承包商未按合同要求進行任何投保并保持其有效，或者未在第57.1款要求的期限內向雇主提供各項保險單，則在任何此種情況下，雇主均可以進行任何此類保險并保持其有效，支付為此目的的可能需要的任何保險費，并可隨時從任何應付或將付給承包商的款項中扣除上述支付的費用，或視為到期債款向承包商收回上述費用。

　　第五十九條 遵守保險單規定的條件

　　59.1 若承包商或雇主未能遵守根據合同生效的保險單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

　　第六十條 遵守法令、規章

　　60.1 承包商應在一切方面，包括發出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：

　　（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關的任何國家的或州的法規、法令或其他法律，或任何規章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及

　　（b）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。

　　60.2 承包商應保證雇主免于承擔由于違反上述任何此類規定的任何罰款和責任。但雇主應負責獲得工程進行所需要的任何規劃、區域劃分或其他類似的批準，并應根據第52.1款的規定對承包商給予保障。

　　第六十一條 化石的保護

　　61.1 在工程現場發掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結構以及具有地質或考古價值的其他遺跡或物品，就雇主和承包商之間而言，均應被視為屬于雇主的絕對財產。承包商應采取合理的預防措施，防止其工人或其他任何人員移動或損壞任何此類物品，并且一旦發現上述物品，應在移動之前，立即將此類發現通知工程師，并執行工程師關于處理上述物品的指示。如果由于此類指示使承包商蒙受延誤進度和/或招致費用的增加，則工程師應在雇主和承包商協商之后，作出如下決定：

　　（a）根據第77條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及

　　（b）在合同價格中加上此類費用的數額，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　第六十二條 專利權

　　62.1 承包商應保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的設備、材料或工程設備方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，并應保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設計或技術規范引起者除外。

　　第六十三條 礦區使用費

　　63.1 除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。

　　第六十四條 對交通和毗鄰財產的干擾

　　64.1 在符合合同要求的范圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：

　　（a）公眾的便利；或者

　　（b）公用道路或私人道路，以及通往或屬于雇主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或占用。

　　64.2 承包商應保護和保證雇主免于承擔由承包商負責的上述事項所導致的或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

　　第六十五條 避免損壞道路

　　65.1 承包商應采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現場的材料、工程設備、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

　　65.2 除合同另有規定外，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位于通往現場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應持續保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

　　65.3 盡管有65.1款的規定，但如果發生因運輸材料或設備而對通往現場或位于通往現場路線上任何橋梁或道路造成任何損害時，承包商在得知此類損害之后，或者收到有權提出此類索賠機構的任何索賠要求之后，應立即通知工程師，并將一份副本呈交給雇主。當根據任何法律或規章規定，要求該材料或設備的承運人給予道路管理機構損害賠償時，雇主不應對與此有關的訴訟費、指控費和其他費用負責。在其他情況下，雇主則應協商解決和支付有關此類索賠的全部金額，并且應保障承包商免于承擔此類和與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用。但如果工程師認為上述任何索賠或其中的一部分實屬承包商一方未能遵守履行第30.1款規定的承包商的義務所致，則工程師在與雇主和承包商協商之后確定因上述失誤應賠償的總額，雇主應從承包商處收回該款項，亦可由雇主從任何應付或將付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。但無論何時，雇主應將要協商的解決辦法及承包商可能償還的任何總額通知承包商，雇主應在此類解決辦法達成協議之前與承包商進行協商。

　　65.4 在工程性質要求承包商使用水路運輸時，本條上述各項規定的術語“道路”應解釋為：包括水閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結構物，而“運輸工具”一詞的含義應包括船舶，而且具有與上述規定相應的效力。

　　第六十六條 為其他承包商提供機會

　　66.1 根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

　　（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

　　（b）雇主的工人；

　　（c）任何正式合法機構的工人。

　　這些工人可能被雇主雇用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施雇主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。

　　66.2 如果工程師提出書面要求，根據第66.1款規定，承包商應：

　　（a）將承包商負責維修保養的任何道路或通道，提供給上述任何其他承包商或雇主或任何此類機構使用；或

　　（b）允許上述各方使用臨時工程或承包商在現場的設備；或

　　（c）為上述各方提供任何性質的任何其他服務。工程師應根據第84條規定確定一項追加到合同價格中的費用，并應將此決定相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　第六十七條 承包商保持現場整潔

　　67.1 在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設備和多余的材料并從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

　　67.2 在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除并運出承包商的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責任期內的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程，直至缺陷責任期結束。

　　七、勞動力

　　第六十八條 職員和勞務人員的雇用

　　68.1 除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方雇用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

　　第六十九條 勞務人員和承包商設備情況的報告

　　69.1 如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時雇用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商設備的此類報告。

　　八、材料、工程設備和工藝

　　第七十條 材料、工程設備和工藝的質量

　　70.1 一切材料、工程設備和工藝均應：

　　（a）為合同中所規定的相應的品級，并符合工程師的指示要求；

　　（b）隨時按工程師提出的要求，在制造、裝配或準備地點，或在現場、或在合同可能規定的其他地點或若干地點，或在上述所有地點或其中任何地點進行檢驗。

　　70.2 承包商應為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設備提供通常需要的協助、勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，并應在用于工程之前，按工程師的選擇和要求，提交有關材料樣品，以供檢驗。

　　第七十一條 費用

　　71.1 如果說明書或工程清單中已明確指明或規定提供樣品，則全部樣品應由承包商自費提供。

　　71.2 若檢驗屬于下列情況，則承包商應負擔任何此類檢驗費用：

　　（a）在合同中已明確指明或規定的；或者

　　（b）在合同中作出足夠詳細的說明，使承包商能在其投標書中標價或便于標價的。

　　71.3 若工程師要求的任何檢驗屬于下列情況之一者：

　　（a）合同中未指明或規定者；

　　（b）在上述情況下未作出專門說明者；

　　（c）雖已指明或規定，但工程師所要求的檢驗是在現場以外的任何地點，或在被檢驗的材料或工程設備的制造、裝配或準備地點以外的任何地點進行者；如果檢驗表明材料、工程設備或工藝未按合同規定使工程師滿意，則其檢驗費用應由承包商負擔。否則，應按第71.4款規定處理。

　　71.4 凡符合第71.3款規定者，本款即應適用，工程師應在雇主和承包商協商之后，作出決定，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　（a）根據第77條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及

　　（b）應在合同價格增加有關費用總額。

　　第七十二條 檢查和試驗

　　72.1 工程師及其任何授權人員在一切合理的時間內應能進入現場及進入正在為工程制造、裝配或準備材料或工程設備的所有車間和場所，承包商應為這種進入提供一切便利并協助取得進入上述場所的權利。

　　72.2 工程師有權對按合同規定供應的材料和工程設備在其制造、裝配或準備過程中進行檢查和檢驗。如果材料和工程設備的制造、裝配或準備的車間或場所不屬于承包商，則承包商應取得為工程師在這些車間或場所進行此類檢查或檢驗的許可。此類檢查或檢驗不應解除合同規定的承包商的任何義務。

　　72.3 承包商應同工程師商定對按合同規定的任何材料和工程設備進行檢查或檢驗的時間和地點。工程師應將其進行檢查或參加檢驗的意向提前24小時通知承包商。如果工程師或其正式授權代表未在商定的檢驗時間參加檢驗，除工程師另有指示外，承包商可進行此項檢驗并應認為是工程師在場的情況下進行的。承包商應立即將該項檢驗數據的正式核實的副本送交工程師。如果工程師未參加該項檢驗，工程師應對檢驗數據的準確性給予認可。

　　72.4 如果在按第72.3款商定的時間和地點，供檢查和檢驗的材料或工程設備未準備好，或者按本款規定所作的檢查或檢驗結果，工程師確認材料或工程設備是有缺陷的或者是不符合合同規定的，則工程師可拒收這些材料或工程設備，并應立即通知承包商。該通知書應寫明工程師拒收的原因，承包商應立即糾正所述缺陷或保證被拒收的材料或工程設備符合合同規定。如果工程師提出要求，應對被拒收的材料或工程設備按相同的條款和條件進行檢驗或重復檢驗。工程師應在與雇主和承包商協商之后，確定出雇主為進行該項重復檢驗所需的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應支付或將支付給承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　72.5 工程師可以將材料或工程設備的檢查委托給一名獨立檢查員進行。根據第9.4款規定，任何此類委托應是有效的，并應把為上述目的委托的獨立檢查員看作是工程師的一名助理。工程師應提前14天將這種任命通知承包商。

　　72.6 未經工程師批準，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。承包商應保證工程師有充分的機會，對將覆蓋或無法查看的工程的任何部分進行檢查或測量。以及對工程的任何部分將置于其上的基礎進行檢查或測量，無論何時，當工程的任何部分或基礎已經或即將作好檢查準備時，承包商應通知工程師，除工程師認為無必要檢查并相應地通知承包商外，工程師應參加工程的此部分的檢查和測 量或此類基礎的檢查，且不得無故拖延。

　　72.7 承包商應按工程師可能隨時發出的指示，移去工程的任何部分的覆蓋物，或在其內或貫穿其中開孔，并應將該部分恢復原狀使之完好。如果任何這部分根據84.6款的要求已覆蓋或掩蔽，并經查明其施工符合合同要求，則工程師應在及時與雇主和承包商協商之后，確定承包商由于該項剝露、在其內或貫穿其中開孔、恢復原狀和使之完好所開支的費用總額，并應將此總額增加在合同價格中，工程師應將此情況相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。任何其他情況下的一切費用均應由承包商承擔。

　　72.8 工程師有權隨時對下列事項發出指示：

　　（a）在指示規定的時間內一次或分幾次將工程師認為不符合合同規定的任何材料或工程設備從現場運走；

　　（b）用合格適用的材料或工程設備取代；以及

　　（c）盡管事先已對其進行過任何檢驗或臨時付款，但對工程師認為在以下方面不符合合同規定的任何工程，均應拆除并適當地重新施工：（1）材料、工程設備或工藝；或（2）由承包商設計或承包商對其負有責任的設計。

　　72.9 如果承包商在指示規定的時間內，若指示中未規定時間，則在合理的時間內，未執行上述指示時，雇主應有權雇用他人執行該項指示，并向其支付有關費用。工程師應在與雇主和承包商及時協商之后，確定由此產生的全部費用，并由雇主從承包商處收回，亦可由雇主從任何應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　九、暫停

　　第七十三條 暫行停工

　　73.1 承包商應根據工程師的指示按工程師認為必要的時間和方式暫停工程或其任何部分的進展，在暫時停工期間承包商應對工程或其一部分進行工程師認為必要的保護和安全保障。除上列情況以外的暫時停工，應適用73.2款：

　　（a）在合同中另有規定者；或

　　（b）由于承包商某種違約引起的或由其負責的必要停工；或

　　（c）由于現場氣候條件導致的必要的停工；或

　　（d）為工程的合理施工或為工程或其任何部分的安全必要的停工。

　　73.2 在根據第73.1款而適用本款規定時，工程師應與雇主和承包商適當協商，并作如下決定：

　　（a）根據第77條規定，給予承包商延長工期的權利；以及

　　（b）在合同價格中增加由此類暫時停工引起的承包商支出費用款額，工程師應通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　73.3 如果暫停是根據工程師的書面指示，并且自停工之日起84天內，工程師未發出復工的許可，除非停工屬于第73.1款規定的情況，則承包商可向工程師遞送通知，要求工程師自接到該通知后的28天內準許已中斷的工程或其部分繼續施工。如果在上述時間內未得到批準復工，則承包商可以作如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部，承包商可按第86條規定，將此項停工視為可刪減的工程，同時對此再次向工程師遞送通知，或者當暫時停工影響到整個工程時，承包商則可將此項停工視為雇主違約，并根據合同第101.1款規定終止其被雇用的義務，此時應執行第101.2和101.3款的規定。

　　十、開工和延誤

　　第七十四條 工程的開工

　　74.1 承包商接到工程師有關開工的通知后，應在合理可能的情況下盡快開工。開工通知應在中標函頒發日期之后，在投標書附件中規定的期限內發出。此后，承包商應迅速且毫不遲延開始工程的施工。

　　第七十五條 現場占有權及其通道

　　75.1 合同另有規定外；

　　（a）隨時給予承包商占有現場各部分的范圍；以及

　　（b）承包商可占用現場各部分的順序。并根據合同中對于工程竣工順序的任何要求，在工程師發出開工通知的同時，雇主應使承包商占有：

　　（c）一定大小的所需部分現場；以及

　　（d）按照合同由雇主提供的此類通道。以便使承包商能夠根據第34條提到的工程進度計劃開始并進行施工，否則，將根據承包商提出的合理建議開工。此時應將該建議通知工程師，并將一份副本呈交雇主。雇主應隨工程進展，適時讓承包商占用工程施工所需現場的其他部分，以使承包商能以應有的速度并視具體情況或按上述進度計劃或按承包商的合理建議進行工程施工。

　　75.2 如果由于雇主未能按75.1款規定給出上述占有權而導致承包商延誤工期和/或付出費用，則工程師應在及時與雇主和承包商協商之后，作出如下決定：

　　（a）根據第77條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及

　　（b）應在合同價格中增加此類費用總額。工程師應通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　75.3 承包商應承擔其進出現場所需要的專用或臨時道路通行權的一切費用和開支。承包商還應自費提供他所需要的供工程使用的位于現場以外的任何附加設備。

　　第七十六條 竣工時間

　　76.1 在投標書附件中規定的某一具體時間內竣工的整個工程及任何區段，應按第81條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段，應按第81條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段規定的從開工之日算起的期限內竣工；或在第77條可能允許的延長工期內竣工。

　　第七十七條 竣工期限的延長

　　77.1 如果由于：

　　（a）額外或附加工作的數量或性質，或

　　（b）本合同中提到的任何誤期原因，或

　　（c）異常惡劣的氣候條件，或

　　（d）由雇主造成的任何延誤、干擾或阻礙，或

　　（e）除去承包商不履行合同或違約或由他負責的以外，其他可能發生特殊情況，使承包商有理由延期完成工程或其任何區段或部分，則工程師應在與雇主和承包商適當地協商之后，決定竣工期延長的時間，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　77.2 但工程師不一定必須作出任何決定，除非承包商已經：

　　（a）在此類事件開始發生之后的28天內通知工程師并將一份副本呈交雇主，以及

　　（b）在上述通知后的28天內，或在工程師可能同意的其他合理的期限內，向工程師提交承包商認為他有權要求的任何延期的詳細申述，以便可以及時對他申述的情況進行研究。

　　77.3 如果某一事件具有持續性的影響，以致使要求承包商按77.2（b）款所述的28天內提交詳細申述成為不可能時，如果承包商以不超過28天的間隔向工程師遞交臨時詳情，并在事件影響結束后28天內提交了最終詳情，承包商仍有權要求延長工期。工程師在收到上述詳情報告后，不得無故延誤，應作出關于延長工期的臨時決定，在收到最終詳情之后，工程師就復查全部情況，并提出有關該事件所需的延長全部工期的決定。在上述兩種情況下，工程師在與雇主和承包商適當協商之后作出決定，并將此決定通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。終審結果不應導致減少工程師業已決定的任何延長工期的時間。

　　第七十八條 工作時間的限制

　　78.1 在合同中無相反規定的條件下，除下文規定的情況外，非經工程師同意，任何工程均不得在夜間或當地公認的休息日施工，但為搶救生命或財產，或為工程的安全而不可避免或絕對必要的作業除外，在此情況下，承包商應立即向工程師提出建議。但本款規定不適用于習慣上采用多班制的任何作業。

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇28

　　甲方:中國小商品城常州分市場

　　乙方:武進市江洋空調設備安裝工程有限公司根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,為明確雙方施工過程中的權利,義務和責任,雙方本著實事求是的原則結合本工程的具體情況,經協商達成如下合同條款.

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱: 中國小商品城常州分市場

　　1.2 工程地點:局前街

　　1.3 建筑面積:43000㎡

　　1.4 承包范圍:地上一,二,三,四層,空調系統及末端設備安裝調試(主機房設備除外).

　　1.5 承包方式:包工,包料,包工期.

　　1.6 本工程總造價:根據甲方認可設計通風工程圖,暫定價6000000元(陸佰萬元整).

　　1.7 開工日期: 批準日期以開工報告為準.

　　1.8 本工程工期:為120日歷天(指隱蔽工程),涉及裝璜工程部分雙方另行協商工期.

　　1.9 質量等級:合格

　　第二條 合同文件使用的語言文字和適用法律

　　2.1 合同使用語言文字:漢語

　　2.2 適用法律,法規:中華人民共和國和常州市的法律,法規

　　2.3 適用標準,規范:gb50243-97及有關規程

　　第三條 圖紙

　　3.1 圖紙提供日期:200 年 月 日

　　3.2 圖紙提供套數: 套

　　第四條 甲方駐工地代表人員:

　　第五條 乙方駐工地代表人員:

　　第六條 甲方責任

　　6.1 配合乙方辦妥施工各種證件和手續.

　　6.2 在開工前10天保做好三通一平交乙方使用,并保證施工期間的正常使用.

　　6.3 做好各個施工單位組織協調工作.

　　6.4 清除施工現場各類障礙物,解決乙方施工用房,包括材料堆放中轉場地臨時設施用房.

　　6.5 駐派工地現場代表人全權負責施工工程各項審批(隱蔽工程驗收,簽證,工程量的核定工作,具備有效法律憑證).

　　第七條 乙方責任

　　7.1 向甲方,監理提供月工程進度計劃表.

　　7.2 施工現場做到文明施工,符合常州市工程管理條例,做好各項安全措施,若造成人員傷亡事故,責任自負.

　　7.3 所用的施工機械設備必須符合常州市環保要求.

　　7.4 積極配合各個施工單位組織協調工作.

　　7.5 嚴格執行有關施工規范,施工標準,嚴格控制施工質量,如不按各項施工規范造成經濟損失自負.

　　第八條 進度計劃

　　8.1 乙方接到審批簽證的施工圖且于設計交底后15天內向甲方提供施工組織設計和施工進度表.

　　8.2 甲方接到乙方施工組織設計和施工進度計劃表后5天內予以書面回復(批準或要求乙方修改)逾期不復的,乙方可認為甲方已批準.

　　8.3 乙方在接到甲方要求修改施工組織設計或計劃進度表的當天,應給甲方相關內容的明確答復,逾期不復的,甲方或認為乙方已同意修改.

　　第九條 暫停施工

　　9.1 若乙方在施工過程中違反本合同,或發生質量事故,安全事故,甲方可發書面停工通知單,并在2天內提出處理意見.

　　9.2 若乙方在施工過程中由于甲方原因造成停工,誤工等,由甲方承擔經濟損失,相應順延工期,停工責任在乙方,由乙方承擔發生的費用.

　　第十條 工期延誤是指:

　　10.1 工程量變化和設計變更.

　　10.2 非乙方原因造成的停電,停水,一周累計超過8小時.

　　10.3 不可抗力自然災害.

　　10.4 甲方確認的其它因素.

　　第十一條 檢查和返工

　　11.1 乙方應認真按照施工規范,標準和設計要求施工,隨時接受甲方代表檢查,不合格現責令返工,修改,費用自負.

　　11.2 因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經濟支出,由甲方承擔,并相應順延工期.

　　11.3 由于第三方原因造成的工程質量問題或事故,乙方應及時采取補救措施,由第三方賠償經濟損失,甲方負責辦理簽證結算給乙方.

　　第十二條 工程質量等級

　　達到國家標準驗收規范,并爭取優質工程.達到優質工程后甲方給乙方獎勵,獎勵金額按工程總造價的'2%結算.

　　第十三條 隱蔽工程,中間工程驗收

　　13.1 隱蔽工程的每道工序,乙方自檢合格后并書面通知監理驗收,合格后乙方方可進行下道工序.

　　13.2 工程中間驗收的部位,按國家和上海市有關規定及監理的要求執行,乙方在自檢合格后書面通知監理驗收,監理驗收合格后,乙方方可繼續施工.

　　13.3 監理應在接到乙方書面通知后及時進行驗收,并給乙方書面結論.

　　13.4 隱蔽工程或中間部位經監理驗收,不符合設計要求或施工驗收規范要求,乙方應及時返工,并在返工后再次通知臨理驗收,直至符合要求,由此發生的費用由乙方自負.

　　13.5 工程質量符合規范要求,驗收24時后甲方或監理不在驗收記錄上簽字,可視為已經批準,乙方可進行隱蔽或中間部位工程繼續施工.

　　第十四條 合同價款的調整

　　經甲方書面確認的設計變更或甲方確認的其它原因引起的工程量的增減,合同總價可作調整.

　　第十五條 工程款付款方式:

　　15.1 本合同生效后一周內甲方支付工程總造價的25%,作為乙方備料款,計150萬元.

　　15.2 甲方在每月5號前支付工程總造價的15%,如逾期付款,乙方工期順延.

　　第十六條 竣工驗收

　　16.1 乙方在完成承包范圍內的全部工作量之日起三周內向甲方提交完整的竣工圖和竣工資料各二套.

　　16.2 甲方應及時會同有關單位參加驗收,并于驗收后一周內給予批準或提出修改要求,乙方應按要求修改.

　　16.3 工程整改項目,乙方必須在甲方提出整改意見后一個月內完成.

　　第十七條 竣工結算

　　17.1 乙方應在竣工驗收通過后一個月內向甲方送交工程決算書.

　　17.2 本工程結算以最終竣工圖實際工程量加甲方認可變更簽證單.工程結算按常州市建筑安裝工程定額(八六版),各項取費按常州市有關文件取費執行.

　　17.3 在本合同工期內若遇國家政策性調整各項費率,則在本工程結算工程款中作調整.

　　17.4 甲方在接到乙方工程決算書后一個月內審核完畢,在審核后一周內付清余款,留5%保修金.

　　第十八條 保修

　　本工程竣工驗收合格日起保修壹年,期滿后一周內付清付款.

　　第十九條 其它

　　19.1 本工程如遇特殊情況,發生二次駁運費用按甲方經濟簽證處理.

　　19.2 總承包照管費由甲方承擔.

　　19.3 未盡事宜,另行協商.

　　第二十條 合同生效,終止及份數

　　20.1 乙方以甲方批準開工報告日期進場施工,逾期甲方有權扣留乙方開工押金.

　　20.2本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執壹份,副本一式陸份,雙方各執叁份.

　　20.3 本合同經甲,乙雙方法人代表簽字蓋章之日起生效,保修金付清后本合同自行終止.

　　甲方:中國小商品城常州分市場 乙方:武進市江洋空調設備

　　安裝工程有限公司

　　法人代表簽字: 法人代表簽字:

　　簽約地點:

　　簽約日期: 年 月 日

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇29

　　甲 方： 電話： 身份證號碼：

　　乙 方： 電話： 身份證號碼：

　　甲方將其承包的 項目勞務以 形式承包給乙方，為明確權利義務關系，保質保量、多快好省地完成該工程，在平等互利的原則下，經雙方共同協商，達成如下協議：

　　第一條 工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：審核單價不包干形式，包安裝，不包龍骨，該單價包括但不限于包人工、包質量、包安全管理和安全文明施工、包工期、包損耗率、包成品保護、包放線、包技術配合等費用。

　　第二條 工程單價及付款方式

　　1、工程單價

　　A.外墻干掛石材，不包龍骨元/平方

　　B.所有訪型的線條/米

　　C.欄桿、扶手/米

　　2、付款方式

　　A.乙方進場施工3天，甲方支付乙方生活費元

　　B.在施工期間，甲方保證乙方的生活費，按每天

　　C.乙方做到工程的%，甲方支付乙方完成量的

　　D.工程全部做完4天，甲方支付乙方90%的工程款

　　E.工程驗收后30工作日甲方支付乙方工程量的10%

　　第三條 合同變更及終止

　　1、乙方中途終止合同，后果自負

　　2、甲方中途終止合同，發雙倍工資給乙方

　　第四條 其 他

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。合同附件及補充協議、簽證單等作為本合同的必要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式一份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　乙方簽名： 乙方簽名：

　　電 話： 電 話：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇30

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利，義務和責任關系，經甲、乙雙方協商一致簽訂合同。

　　一. 工程項目

　　乙方承包甲方開發建設的瑞成萬方園小區14#、15#、16#、18#、19#水暖工程（包括給水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防電和噴淋），臨時水暖部分由乙方免費安裝和維護。

　　二. 工程期限和交工日期

　　水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定。總的平方米是按照圖紙的實際面積計算。

　　三. 工程質量標準和驗收方法

　　此水暖工程按國家優級質量標準驗收，爭取創杯工程，經甲方，工程監理和工程師，質檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。

　　四. 工程量和價格

　　工程量按實際發生和完成工作量計算，磚混結構為每平方米7元，框架剪力墻結構為每平方米9元。

　　五. 付款方式

　　15#、16#樓磚混部分：預埋結頂付1元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管做好付2元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格后，付2.5元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的3%，作為質量保證金的`交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。

　　高層框架部分：預埋結頂付1.5元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格后，付2元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的5%，作為質量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。

　　六. 甲方責任

　　1. 甲方負責供應水暖工程所需的各種材料，機器設備除外。

　　2. 工程在進行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外（可以延長5-7天）。

　　七. 乙方責任

　　1. 乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現浪費現象和重復施工，否則甲方有權采取相應的處罰措施。

　　2. 乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質量按時按質完成。外墻管

　　道由甲方安排施工，相關費用由乙方承擔。

　　3. 在質量保修期內水暖工程出現的問題，乙方要及時維修和承擔所發生的相關費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權用質保金請他人維修并扣除乙方所有質保金，并按違約責任處理。

　　八. 獎罰措施

　　乙方在施工過程結束后，經甲方，工程監理和質監站驗收認為該工程水暖部分完成的優質，給予5%的獎勵，相反則罰5%。

　　九. 違約責任和解決糾紛的方式

　　1. 未盡事宜，雙方另行協商，協商不成按《合同法》相關規定執行。

　　2. 向當地沖裁委員會申請仲裁。

　　十. 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（發包方）：

　　代理人：

　　乙方（承包方）：

　　代理人：

　　身份證號：

外墻飾面磚分項工程承包合同書 篇31

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　一、工程說明：

　　1、工程地點：__________________________________

　　2、工程名稱：__________________________________

　　二、承包內容價款以及工期

　　1、承包內容污水站全部土建工程

　　2、工程造價一次性包死。

　　3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。

　　三、付款及質量

　　1、污水地底板驗收合格后付_____%，主體驗收合格后付至_____%，發包方進行竣工驗收合格后付至_____%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質量，合格

　　四、甲方責任

　　幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

　　五、乙方責任

　　嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

　　甲方：____________________________

　　乙方：______________________________

　　____________________年________________月______________日