正規(guī)工廠承包合同書(精選31篇)
正規(guī)工廠承包合同書 篇1
甲方: 乙方: 甲方擬于維____鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟,經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負責該工程的承包建設(shè),現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達成協(xié)議如下: 一,本合同約定施工承包方式為工程單包! 〖追截撠熖峁┕こ探ㄔO(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料,乙方負責出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備(含腳手架、斗車、料桶、扣架等);施工過程中產(chǎn)生的水電費用由甲方負責,施工人員的吃住生活由乙方自理;施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購買人身意外傷害保險,施工過程中應(yīng)認真注意施工安全,因設(shè)備原因或者施工操作不當以及建筑質(zhì)量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任;因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產(chǎn)損害的由乙方承擔完全責任! 《椒矫祝瑸殇摻罨炷嗤量蚣芙Y(jié)構(gòu)! 〖追綄ǖ鼗趦(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等) 三,施工質(zhì)量要求 :
、 地工基礎(chǔ):深度:深達硬土層 ,基礎(chǔ)柱:下底面150c215;150c,上平面120c215;120c,。下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。
、谥鶚豆こ蹋嚎蚣苤50c215;50c高度一致,橫豎對齊;177;1c。
③墻體工程:外墻內(nèi)墻砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要達到(C40).砌筑前必須把磚浸水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。
、苋α哼^梁:過梁高度不低于12c,鋼筋直徑不宜小于10,剛箍直徑不低于6,最大箍距不超過250,圈梁高度不低于200.
、菸蓓敩F(xiàn)澆板,鋼筋不低于12,距離16c,混泥土C20級,屋面爐灰前面高度25c,后面15c,爐灰上面5c混泥土,2c沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13 四,工程期限:開工起70天完工(不包括刷涂料) 五,付款方式 主體澆筑完成付30%,砌好隔墻20%,交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無質(zhì)量瑕疵一次性付清! 〖追健 ∫曳
正規(guī)工廠承包合同書 篇2
轉(zhuǎn)包方(甲方): 身份證號碼: 承包方(乙方): 身份證號碼: 為合理利用土地資源,發(fā)展高效農(nóng)業(yè),提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),經(jīng)雙方協(xié)商一致,在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下,甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方,由乙方經(jīng)營中種植農(nóng)作物,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積 甲方將位于 ,承包農(nóng)田 畝,農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營。(注:農(nóng)田面積按實際測量面積為準填入合同書)!
二、農(nóng)田轉(zhuǎn)包年限:________年,即從 。
三、農(nóng)田承包費的價格和支付時間
1、 第________年 元畝、第________年 元畝、第________年 元畝!
2、 經(jīng)甲乙雙方簽字后,由乙方支付第________年農(nóng)田承包費,________年田租于 付清,其余年田租每年 底付清!
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、 甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費的權(quán)利!
2、 甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、 甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難,維護好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。
4、 承包農(nóng)田的相關(guān)稅費全部由甲方負責,乙方負責10元畝的排澇電費(多退少補)!
5、 甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施,無條件提供給乙方使用,電費由乙方支付。未承保的農(nóng)田(插花田)如需排灌用水應(yīng)按面積分攤、并及時上交,如不上交應(yīng)按實際費用的3倍違約賠償給乙方!
6、 甲方糧補每年發(fā)行,繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶、自然災(zāi)害補(救)的均由乙方享有并領(lǐng)取!
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力,乙方必須按期交納農(nóng)田承包費,否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。
2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營,自負盈虧。
3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切的`債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔,與甲方無關(guān)!
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。
六、合同變更和解除方式
1、本合同如遇國家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同!
七、違約責任 在合同履行期內(nèi),如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,違約一方應(yīng)向守約方支付當年農(nóng)田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟損失!
八、合同履行爭議解決方式 在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時、任何一方可到當?shù)胤ㄔ荷显V,通過法律程序解決。
九、其它條款
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)!
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力!
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效! 〖追(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇3
甲方: 乙方: 甲乙雙方就藍博公寓C區(qū)標工程衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有水房間防水工程,根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》,結(jié)合本工程具體情況、遵循平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,雙方共同執(zhí)行。
一、工程概況
1.
1、工程名稱:
1.
2、工程地點:
1.
3、承包方式:包工、包料、包施工、包安全文明施工
1.
6、承包范圍包含:
a、本工程設(shè)計衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有水房間樓面防水層采用
1.5厚聚氨酯防水涂料(品牌),四周沿墻上翻至0.500線以下200處。(清理→堵漏靈處理→防水涂料附加層→
第一遍防水涂料→
第二遍防水涂料→
第三遍防水涂料→防水層完成及保護層完成→蓄水試驗2次→排水)
b、本工程設(shè)計屋面:屋面防水包含所有設(shè)計圖紙及施工工藝、規(guī)范要求所有內(nèi)容! ∥菝婀こ淘O(shè)計為3厚B防水卷材二道(品牌雨中情),邊角,結(jié)構(gòu)中陰陽角及管道口,井道邊角等需有附加層,立面及平面不小于300,長邊、短邊搭接不小于100,搭接部位處需收口處理!
c、防水工程材料(包含衛(wèi)生間、廚房、陽臺聚氨酯,屋面B防水卷材)及所有輔材的供應(yīng)、運輸、施工、防水結(jié)構(gòu)層的接縫、地漏及水管四周收口、邊角及管道口、出屋面井道等防水處理,成品的保護與維修、施工完成后的閉水試驗和試驗合格后的排水等工作!
d、施工現(xiàn)場內(nèi)材料裝卸、水平、垂直運輸!
e、未施工層、正施工層及己施工層的臨邊、洞口防護,現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的用工及包裝回收、工完場清、共用部分衛(wèi)生費等! 、自備手頭工具:施工線、鐵銑、上料車、掃把、灰斗、水管、拖地電纜、照明燈具、安全帽、防護手套、防護膠鞋、防護罩、統(tǒng)一工作服、雨衣等勞保防護用品。
1.
7、質(zhì)量要求:防水層厚度必須達到
1.5且經(jīng)閉水試驗后無滲漏現(xiàn)象,確保質(zhì)量達到國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準(漏一處罰500元);屋面防水質(zhì)量要求:3防水卷材。
1.
8、工期要求:隨進度協(xié)調(diào)施工,確保甲方指定的施工進度計劃。
1.
9、安全文明施工:省級安全文明施工標準化工地,無傷亡事故,服從及配合甲方的創(chuàng)優(yōu)活動等!
二、合同價款:
2.
1、本合同為固定(含稅)綜合單價,廚房、陽臺、衛(wèi)生間36元㎡、屋面78元㎡的綜合單價承包本合同第
1.6條款中的所用內(nèi)容,結(jié)算時工程量以現(xiàn)場實測為準(附加層包含在綜合單價內(nèi));
2.
2、最終合同價款以結(jié)算時工程量乘以綜合單價為準;
2.
3、本合同的綜合單價包括
1.6條款內(nèi)所有施工內(nèi)容及材料費用,并包含所有的檢測試驗費用,在合同履行過程中不再追加任何費用!
三、工程款結(jié)算與支付
3.
1、工程支付根據(jù)建設(shè)單位支付甲方工程款時間,按乙方完工程量70%支付乙方工程進度款,待本工程竣工驗收合格后____日內(nèi)付至審批工程量的95%,留5%保修金待工程至保修期后支付(乙方要有墊資能力),由乙方原因造成工程發(fā)生重大質(zhì)量事故,進度嚴重滯后,甲方可單方面要求乙方解除合同,乙方完成的工程量一律按已完成合格工程量的60%對乙方結(jié)算,生產(chǎn)工人工資由乙方自行解決!
3.
2、質(zhì)保期限:本分項工程驗收合格后________年。
四、質(zhì)量要求及驗收
4.
1、防水材料進場必須提供出廠產(chǎn)品合格證、檢驗報告、備案證明等,并滿足GB50207-20國家標準及本工程設(shè)計要求,每批進場材料經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師現(xiàn)場取樣復(fù)檢合格后方可使用,原材料檢測費用由乙方承擔。乙方承擔使用不合格材料給甲乙雙方造成的損失和罰款!
4.
2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等防水工程做法按照設(shè)計要求和經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師審批的專項施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)程、驗收規(guī)范、地方標準進行施工和驗收!
五、雙方職責
5.
1、甲方職責:
5.
1.
1、甲方按計劃提供正常施工的工作面、垂直運輸?shù)臋C具!
5.
1.
2、負責本工程各施工層的現(xiàn)場交驗。
5.
1.
3、負責與其他工序關(guān)系的協(xié)調(diào),負責施工現(xiàn)場各工種交叉施工的協(xié)調(diào)!
5.
1.
4、負責施工方案、施工工藝等技術(shù)交底和安全交底,審核材料使用計劃,監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、后勤管理。及時審批、支付工程款!
5.
2、乙方職責
5.
2.
1、建立健全本工程項目領(lǐng)導班子,組織好本工種專業(yè)安裝施工人員,保證足夠的施工力量。乙方按甲方的施工計劃和合同約定的控制工期組織施工,如乙方原因影響工程進度時,乙方必須采取緊急措施,增援突擊,否則甲方可采取相應(yīng)的果斷措施讓乙方退場。乙方施工 人員必須持有防水專業(yè)崗位證書,報甲方審核后持證上崗。
5.
2.
2、嚴格按照設(shè)計施工圖紙及變更通知組織施工,服從甲方現(xiàn)場管理人員的正確指令,積極配合各專業(yè)隊伍施工,創(chuàng)建和諧的現(xiàn)場施工氛圍!
5.
2.
3、乙方應(yīng)認真按照國家標準、規(guī)范、設(shè)計要求和甲方的技術(shù)交底組織施工,建立質(zhì)量控制制度,對本工程施工進行系統(tǒng)的科學管理,做到安全生產(chǎn)(做好現(xiàn)場防火等工作)、文明施工,其施工質(zhì)量必須符合國家施工規(guī)范標準、行業(yè)標準、圖紙設(shè)計要求以及國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標準要求。乙方在施工現(xiàn)場自覺接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及驗收,驗收合格后方能進行下一道工序;如驗收不合格造成返工,其返工費用由乙方自理,并賠償甲方機械、材料損失費用,同時處以100~20元的罰款。
5.
2.
4、乙方施工人員進場必須進行三級安全教育,開班前安全例會提高施工人員安全意識,杜絕重大安全事故的發(fā)生,并承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
5.
2.
5、乙方工人進場必須做好入場登記(需辦理出入證,押金50元人)并向甲方提供工人身份證復(fù)印件一份,乙方配合甲方做好工人的考勤管理,特殊工種必須持證上崗。教育職工遵,杜絕以各種方式偷盜甲方施工機械、設(shè)備、工具、施工材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將給乙方加倍的處罰,情節(jié)嚴重者交公安機關(guān)處理!
5.
2.
6、乙方確保防水材料供應(yīng)及時并編制詳細的進場計劃,乙方必須科學的安排,合理的組織使用切實做到高效、低耗。乙方承擔材料供應(yīng)不及時造成的損失和罰款。
5.
2.
7、乙方食宿自理!
5.
2.
8、乙方與工人結(jié)算的工資時必須向甲方提供完整的工資表。否則甲方不予結(jié)算工資款!
六、補充協(xié)議
6.
1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的用工已含在綜合單價中,乙方每個工作日必須組織專人落實,做到工完場清,及時把建筑垃圾清運至甲方指定地點堆放,服從現(xiàn)場專職管理人員監(jiān)督,正確對待安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)法律法規(guī),乙方承擔不服從安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場管理辦法規(guī)定造成的損失及罰款!
6.
2、建筑工地設(shè)立《建筑領(lǐng)域農(nóng)民工維權(quán)須知》公告牌,切實維護農(nóng)民工的合法權(quán)益不受侵害。確保每一位農(nóng)民工安裝結(jié)束離開工地前結(jié)清工資款并將工資發(fā)放表原件交項目部勞資部門備案!
6.
3、乙方保證不使用不滿18歲及體弱高危病患的施工人員。
6.
4、對甲方現(xiàn)場提供的機械設(shè)備,乙方心須設(shè)專人嚴格按照操作規(guī)程使用, 負責機械設(shè)備的保養(yǎng)和維修。乙方承擔不合理使用造成的損失和罰款!
6.
5、甲方工程款暫不到位時,乙方必須保證連續(xù)施工,杜絕糾集民工現(xiàn)場鬧事給甲方造成名譽損害,本工程不存在任何形式的停工補償!
6.
6、乙方承諾保證承包范圍內(nèi)防水材料按工期要求全部安裝完畢,否則由乙方并承擔因總體施工進度計劃滯后給甲方所造成的損失和罰款!
6.
7、未盡事宜,雙方應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成提交工程所 在地人民法院進行訴訟。
6.
8、本合同壹式 伍 份,甲方 肆 份,乙方 壹 份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)后生效!
6.
9、本合同約定工作內(nèi)容全部完成工程款付清后自動終止! 〖追剑
乙方: 地址:
地址: 法定代表人
法定代表人: 。ɑ蚴跈(quán)簽約人):
(或授權(quán)簽約人): 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 銀行帳號:
銀行帳號:________年____月____日
________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇4
甲方: (承租方) 乙方: (出租方) 依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》有關(guān)的條款,在雙方平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方租用乙方的塔吊,訂立如下協(xié)議:
第一條: 工程概況
一、 工程名稱;大華西海岸產(chǎn)權(quán)酒店工程
二、 工程地點:?谖骱0丁
三、 建筑高度:約44米
四、 工程工期:開工時間:________年____月____日竣工時間:________年____月____日
第二條 機械設(shè)備租賃情況
一、租賃機械設(shè)備概況
二、機械設(shè)備租賃價款:
1、塔吊租金每臺63元整(。包括每臺每月塔吊租賃費用、操作人員工資、大小維修費用、日常維修、保養(yǎng)、配件及本項目正常工作所需要的一切費用(不包指揮不含稅金,乙方憑收據(jù)領(lǐng)款)。
2、塔吊進出場費每臺元整(元),此進出場費包含乙 方機械進出場運輸費、安裝調(diào)試費、檢測費等。塔吊進場安裝調(diào)試好后,一次性付清給乙方。(此進出場費乙方憑收據(jù)領(lǐng)款)!
3、塔吊指揮人員由乙方負責安排有經(jīng)驗的指揮人員上崗,甲方負責支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元(1500.00元)。每臺塔吊暫定配一名指揮人員,塔吊指揮人員必須服從甲方現(xiàn)場調(diào)度人員的指揮!
三、租賃期限
1、租賃暫定個月計算,超出個月后的按實際超出天數(shù)計算!
2、起租時間:乙方接甲方通知將設(shè)備運至甲方工地安裝至25米以上高度調(diào)試完開始計算租金!
3、截止時間:甲方書面通知乙方停止使用之日止!
四、出租機械設(shè)備的運輸、拆卸、安裝
1、甲方負責按乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖完成塔吊基礎(chǔ)施工,乙方需安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場配合,負責安裝地腳螺栓及基座!
2、出租機械設(shè)備的場內(nèi)外運輸由乙方負責!
3、出租機械設(shè)備的安裝和拆卸由乙方負責,具體時間根據(jù)甲方要求確定!
第三條甲方工作
一、確保設(shè)備進出場道路暢通和設(shè)備安裝、頂升、拆卸所需的操作面,按照乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖施工基礎(chǔ),地耐力符合機械設(shè)備安全要求(乙方驗槽)!
二、甲方負責設(shè)備安、拆、升降過程中所需的配合工作!
三、根據(jù)乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖等資料,負責制作塔吊基礎(chǔ),并對塔吊基礎(chǔ)質(zhì)量問題負責。乙方派人指導施工。(如果是全新塔吊,甲方還需為乙方制作配重)
四、提供滿足塔吊正常使用所需的電源,負責工地電源接到塔吊基礎(chǔ)旁邊,并配專用電箱和專用線,電源配電箱距離塔吊設(shè)備不超過10米,電壓確保在380177;5%范圍內(nèi)!
五、乙方塔吊進場安裝調(diào)試完畢,甲方一次性付清給乙方塔吊進出場費每臺 貳萬 元整。甲方
第三個月一次性支付乙方前兩個月租金,以后每個月期滿甲方按時支付乙方當月的塔吊租賃費用。在租賃期間因甲方原因和自然災(zāi)害原因停工的,停工期間租金照算。國家法定節(jié)假日租金照算。塔吊保證24小時配合工地施工!
六、甲方提供塔吊司機及指揮人員的食宿和晚上加班餐!
第四條 乙方工作
一、 乙方負責設(shè)備的安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)裙ぷ! ?/p>
二、 安裝后40天內(nèi)負責辦理質(zhì)檢部門的檢測手續(xù)。提供塔吊的相關(guān)資料復(fù)印件及塔吊基礎(chǔ)施工詳圖!
三、負責提供具有塔吊操作證的熟練的專業(yè)人員進入甲方工地開機。塔吊操作人員應(yīng)服從甲方工作安排及遵守甲方現(xiàn)場規(guī)章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度和不能滿足甲方要求,甲方有權(quán)向乙方提出更換或清退,且乙方應(yīng)在甲方提出要求更換或清退的____日內(nèi)及時更換!
四、負責現(xiàn)場安全管理和操作人員的日常安全教育及任務(wù)要求。在塔吊安裝、拆卸、運行、維修等過程中應(yīng)嚴格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進行,日常應(yīng)對塔吊工作性能、安全等進行定期檢查、保養(yǎng),保障甲方安全使用需要!
五、保證塔吊24小時正常運轉(zhuǎn),若發(fā)生故障應(yīng)及時組織人員搶修。由于故障原因?qū)е略O(shè)備停止使用每月累計不得超過72小時,主電機維修時間除外。如超過上述時間,影響了正常使用,超過部分每月從乙方租金中抵扣!
六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門簽發(fā)的有效操作證件,技術(shù)必須達到行業(yè)管理要求,職業(yè)道德良好,不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。
七、因操作不當及設(shè)備故障發(fā)生安全事故及造成的財產(chǎn)損失失均由乙方負責!
第五條 機械操作人員工作職責
一、塔吊操作人員必須嚴格遵守現(xiàn)場的所有安全管理制度,操作人員必須有職能部門頒發(fā)的正式上崗證書上崗工作,并隨身攜帶副證,便于接受檢查!
二、操作人員必須服從項目的生產(chǎn)安排,高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務(wù)提高自身素質(zhì),嚴禁以非正常理由拒絕操作,杜絕操作人員向項目或分包商索要財物!
三、操作人員必須嚴格遵守各項操作規(guī)程,并做到“四懂”、三會、兩精”,不得違章作業(yè),起重吊裝中要堅持“十不吊規(guī)定”,嚴禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)!
四、操作人員應(yīng)嚴格遵守交接班制度記錄清楚準確,必須做好班前例行保養(yǎng)工作,嚴禁機械帶病運轉(zhuǎn),操作人員在工作中有異議應(yīng)主動與項目經(jīng)理部負責人員協(xié)商。
五、塔吊出現(xiàn)機械故障時,操作人員應(yīng)及時排除,若無法解決應(yīng)及時通知乙方負責人員、立即派專業(yè)人員修理,同時向項目經(jīng)理部匯報具體情況,否則責任自負。
六、操作人員應(yīng)積極配合信號工的指揮輕吊輕放,嚴禁野蠻施工。由于野蠻施工導致甲方及現(xiàn)場
第三方的各項損失由乙方承擔,操作人員必須熟悉現(xiàn)場整體情況,明確關(guān)鍵部位,作好安全防范!
第六條 違約責任
一、甲方若不按協(xié)議按時支付租金給乙方,乙方有權(quán)停機,停機期間租金照算。
二、甲方未按承租設(shè)備的正常性能和約定用途使用,乙方有權(quán)收回所租設(shè)備、解除合同,由甲方承擔違約責任并賠償設(shè)備損失!
三、甲方擅自拆改設(shè)備的,要負責賠償由此給乙方造成的損失!
四、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量標準提供機械設(shè)備致使甲方不能如期正常使用,乙方應(yīng)負責及時修理、調(diào)換或如數(shù)補齊,并賠償因此給甲方造成的直接損失!
五、在合同約定的范圍內(nèi)雙方不得以任何理由退租,如有退租,則提出退租的一方應(yīng)賠償對方由此而發(fā)生的直接損失!
第七條 爭議 合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜,由雙方當事人及時協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力!
第八條其他 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效,在雙方完成約定工作內(nèi)容,費用全部結(jié)清后,此合同自動失效! 〖追酱恚 乙方代表: 。ê炞趾蜕w章): (簽字和蓋章):________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇5
甲方: 法定代表人: 乙方: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會同意后,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營管理,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同!
第一條 承包范圍 甲方將位于本村西宏廠房西側(cè)部分土地承包給乙方,面積為 2畝。其四至范圍為: 東至: 南至: 西至: 北至:
第二條 承包期限 承包期________年,即從二年215;月215;日起至二年215;月215;日止。
第三條 承包價款及交款方式 承包期內(nèi),乙方每年需按每畝地700斤麥子共計1400斤麥子交給甲方,乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子,甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外,乙方在合同期內(nèi)不再負責其他任何名目的土地費用!
第四條 甲方的權(quán)責
1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營使用權(quán)屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發(fā)生問題,由甲方負責協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償!
2、承包期內(nèi),甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植,養(yǎng)殖等多種經(jīng)營活動;經(jīng)政府有關(guān)部門批準同意后,有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),可以充分開發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進行生產(chǎn)、生活等固定設(shè)施投入。如需要辦理審批手續(xù),甲方無條件的給予支持協(xié)助,手續(xù)費用乙方自負。 3.對于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,國家或者上級主管部門如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策,甲方應(yīng)積極協(xié)助申報,全額分配給乙方,不得不配合或從中截留!
4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,乙方所承包土地的開發(fā)治理費用投入、固定設(shè)施投資全部由乙方自行承擔;乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有!
第五條 乙方的權(quán)責
1、乙方對所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營使用權(quán),以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。 2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營、不損壞自己切身利益的前提下,可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營范圍相關(guān)聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務(wù)!
3、乙方需在國家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營,不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動!
第六條 合同終止
1、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入,合理作價后歸甲方所有,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止!
2、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
第七條 違約責任 甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費!
第八條 其他附則
1、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
3、本合同雙方簽字后生效! 〖追(蓋章): 法定代表人(簽字): 乙方(簽字):________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇6
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承包乙方客輪視頻廣告達成如下協(xié)議!
第一條 承包內(nèi)容
1、甲方承包乙方經(jīng)營的客運航線輪船內(nèi)的視頻廣告(具體航線見附頁)!
2、廣告時長為每船次3—10分鐘,按航行時間長短!
3、承包費用 萬元!
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方提供乙方廣告片,并承擔廣告片的制作費用!
2、 甲方需為乙方拍攝形象、安全宣傳片一輯,制作費用由甲方承擔!
3、 甲方對其所傳送的廣告內(nèi)容負責,確保其內(nèi)容符合黨和國家的方針、政策,不違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方需在開船后播放完安全宣傳片后即開始播放甲方提供的廣告片,并按時播完。
2、乙方不可對甲方傳送的廣告節(jié)目進行技術(shù)性處理,若因乙方對節(jié)目的加工處理導致宣傳效果的偏差或事實性錯誤,因此而產(chǎn)生的全部責任由乙方承擔。若需修改,應(yīng)事先征得甲方的同意!
3、乙方有權(quán)就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見和建議,甲方應(yīng)當予以認真考慮。
第四條 協(xié)議有效期 本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。
第五條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時,另一方均有權(quán)向其提出口頭或書面交涉,并有權(quán)依照本協(xié)議的相關(guān)條款追究違約方的違約責任,或依照法律的規(guī)定追究其侵權(quán)責任!
2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,甲方所以損失由乙方承擔!
第六條 不可抗力 若因不可抗力導致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、外部通訊系統(tǒng)故障、重大技術(shù)故障和法律、政策的變化等。
第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止 本協(xié)議期滿后,若雙方未提出異議,協(xié)議即自行終止。
第八條 爭議的解決方式 因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方不能通過協(xié)商途徑解決,任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴!
第九條 協(xié)議的生效 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
正規(guī)工廠承包合同書 篇7
甲方: 乙方: 甲方擬在村建房屋一座,房屋占地面積約60平方米,共一層(一層高3.5米),經(jīng)雙方約定,由乙方負責承包工程建設(shè),經(jīng)雙方充分協(xié)商后,特訂立如下合同:
一、 承包方式 采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹,腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,乙方根據(jù)施工進度,應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料,乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目 乙方必須按照甲方設(shè)計圖紙和要求進行施工。
(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)門窗戶的過梁。
(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。
(5)括漿。
(6)樓面磨面!
三、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方遵照乙方要求,在規(guī)定期限內(nèi),提供建房所需材料。
2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工,加強質(zhì)量管理,明確施工要求,在重要的施工過程中,如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后,方能進行下一道工序!
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中,有偷工減料,工作不負責,影響房屋質(zhì)量行為時,有權(quán)要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成________年后,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須按照甲方要求維修,費用由乙方負責!
5、乙方必須加強對其人員的安全教育,嚴格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責,甲方概不負責!
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān),在施工過程中,應(yīng)注意不必要的材料浪費,節(jié)約原材料!
7、 墻面確保水平,誤差不超0. 1厘米!
四、工程付款
1、工程款結(jié)算方式,完工后,以建房實際面積結(jié)算,每平方米人民幣88元!
2、付款方式,每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。
五、工程期限 工期從________年____月____日起開始建設(shè)至____月底完工(最遲不超過________年____月中旬),工期為 天,如發(fā)生下雨、停電等自然因素,可延長工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔違約金5000元!
六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效! 〖追(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇8
甲方:周 乙方:陳 為進一步開發(fā)本寨土地資源,本著自愿、依法,有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、承包費:每年每畝承包費為1000元
二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.51畝,承包給甲方使用,承包期為________年,承包期從________年____月____日至________年____月____日止!
三、甲方在租用期間,如遇政府性土地征用,土地補償歸乙方所有,土地上的附著物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時間,以________年為單位支付,
第一次承包費是5100元,
第二次從________年____月____日再支付承包土地費。
五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地,若甲方因生產(chǎn)需要延租的,可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應(yīng)按時支付承包費,否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時支付承包費后,乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)!
七、本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決!
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效! 〖追剑褐堋 ∫曳剑
正規(guī)工廠承包合同書 篇9
甲方:
身份證號碼 乙方:
身份證號碼 根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,甲方將現(xiàn)有的果場發(fā)包給乙方,就果場承包的有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特簽訂本合同!
1、承包土地的面積、地點:甲方將坐落于鎮(zhèn)村坡陸果場(水泥廠橋頭)50畝承包給乙方!
2、承包期限:承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包價格:果場承包價格為20元畝,此款自合同生效之日起一次性交納________年租金。此后每年提前____月預(yù)繳________年租金。
4、雙方的權(quán)利義務(wù):
①、甲方保證合同期內(nèi)不得再次承包給第三方!
、、乙方不得改變果場的現(xiàn)狀和土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權(quán)解除承包合同。
、邸⒊邪陂g的的果場收益歸乙方所有,甲方不再享有果場的任何收益。
④、承包期間,乙方不得將果場另行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同!
5、違約責任:
、、因甲方再次承包給第三方造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)該予以賠 償!
②、若因乙方擅自改變果場現(xiàn)狀和土地用途,致使甲方受到損失,乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟損失!
、邸⒆员竞贤е掌穑魏我环讲坏脽o故解約,否則應(yīng)該承擔對方的全部經(jīng)濟損失,并承擔本合同約定承包價格二倍的違約金!
、堋⒁曳缴米栽俪邪恋亟(jīng)營權(quán),給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)該予以賠償!
6、雙方約定的其他事項:
、、在本合同履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,本合同自動解除,征地收益歸乙方所有。
、、若遇不可抗力致使本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
7、本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力!
8、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份為憑! 〖追剑海ê炞郑 乙方:(簽字)________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇10
甲 方: (以下簡稱“甲方”) 乙 方: 上海XX公司
。ㄒ韵潞喎Q“乙方”) 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營方式: 1 、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備,負責水電和燃料及廚工住宿! 2 、乙方負責廚房設(shè)施的維護,若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價賠償! 3 、乙方自行采購、加工,自負盈虧! 4 、乙方自行安排廚房員工,并負責廚房員工工資福利! 5 、 承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負責!
二、 雙方權(quán)利及義務(wù): 1 、甲方權(quán)利義務(wù):
1) 甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。
2)
甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改!
3) 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育! 2 、 乙方的權(quán)利義務(wù):
1) 乙方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等!
2) 乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3) 乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好!
4) 餐后認真清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢!
5) 做好消除蚊、蠅、鼠害!
6) 冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放!
7) 乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證!
8) 所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9) 廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。
三、 伙食標準: 早餐
元人,
元人,晚餐
元人,夜宵
元人。其中標準為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果,晚餐標準為 大葷 小葷 素菜 湯及 水果,米X任食。(如有變動,雙方協(xié)商核定)
四、 結(jié)算方式: 甲方按雙方核定用餐數(shù),每 個月計算餐費,于每月的____日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限: 試用期為 1 個月,合同期________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進入正式合同期。合同期滿,雙方如無異議,自動續(xù)約。
六、合同終止條例: 若甲方有意終止合作關(guān)系,須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系,須提前30天通知甲方;
七、違約責任: 1 、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負責賠償并承擔相應(yīng)的法律后果! 2 、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過____日(以結(jié)算確認單日起)的,應(yīng)承擔違約金0.3%天! 3 、一方有意終止合作而沒有提前通知對方,須賠償對方最后一個月餐費的 10% !
八、 其它: 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決! 〖追: 公司 甲方代表: 簽約日期:________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇11
甲方: 乙方: 甲方有 出租車一輛,車號為豫 ,車架號 ,發(fā)動機號 ,掛靠____市 出租車公司,現(xiàn)甲乙雙方自愿,簽訂承包合同如下:
一、乙方承包甲方的出租車,應(yīng)向甲方交納租車押金 元整,小寫 元整,合同期滿后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。甲方可另押 元____月后無電子警察等違章,如數(shù)退還乙方。
二、租金:乙方每月應(yīng)向甲方交納月租金 元整,交納時間為每月____日。每超過一天,乙方應(yīng)向甲方交納滯納金 元整。乙方超期 天不交費用和租金甲方有權(quán)收車,押金不退。
三、費用:乙方負責加油及修車費用,保險金、車船稅。審車及其他一切費用和公司費用由 方負責!
四、車況:本車 電臺,計價器 臺,備胎 只,隨車工具 套,鑰匙 套,本車承包前全部零件齊全、完整,車況良好,合同期滿后,乙方應(yīng)交給甲方一輛車況如初的車,自然磨損除外!
五、賠償:本車如遇到車禍、碰撞、失竊、盜搶、自燃等人為及自然災(zāi)害損失時,應(yīng)由乙方負全部責任。本車雙方估價為 元人民幣(不含手續(xù)費),如遇險,除保險公司賠償外,不足部分由乙方負責補齊!
六、甲方協(xié)助乙方辦理從業(yè)人員手續(xù)。手續(xù)費及從業(yè)人員應(yīng)繳納的費用均由乙方負責承擔!
七、該車的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)和管理、維修、保養(yǎng)義務(wù),沒有轉(zhuǎn)讓、變賣抵押權(quán)。在承包期間,乙方必須遵守國家有關(guān)法規(guī)、法令,遵守客運管理處和出租汽車公司的規(guī)章制度,依法經(jīng)營,嚴禁運輸贓物和參與違法活動,否則,一切后果乙方自負,其他經(jīng)濟責任和民事責任均由乙方負責!
八、乙方在承包期間,如發(fā)生交通事故等對乙方本人或第三者造成人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的,乙方全部負責,甲方不負連帶責任!
九、本車隨車帶有關(guān)證件:
。1)機動車行駛證
。2)營運證
(3)營業(yè)執(zhí)照
。4)計價器周檢證
。5)污染物排放檢測證
(6)附加費本
。7)車船使用稅完稅憑證
。8)服務(wù)監(jiān)督卡
。9)保險單
。10)加氣卡 個 (1
1)氣瓶使用合格證 本車實際帶有 種,合同期滿時乙方應(yīng)齊備、完整地將以上 種證件交全甲方。如有丟失、損壞乙方負責補辦,并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
十、此合同不做收款收據(jù),不作押金憑證,甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同,如一方違反合同,須向另一方支付違約金 元人民幣! ∈
一、合同期內(nèi)乙方必須購買交強險、乘客險和貳拾萬商業(yè)三責保險。否則視為違約,甲方有查看保險的權(quán)利! ∈
二、本合同有效期________年,即從________年____月____日至________年____月____日止! ∈
三、本合同一式二份,合同自雙方簽訂之日起生效。 十
四、本信息部對甲乙雙方均不了解,對雙方不負任何責任,只起提供信息作用,簽訂合同服務(wù)終止。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇12
發(fā)包方(出租)方:_________ 村經(jīng)濟合作社 承包(承租)方:_________ 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,維護合同雙方當事人的合權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《____市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同!
一、承包(租賃)果園的面積及位置: 甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個人承包或租賃):
三、承包(租賃)期限: 承包(租賃)期自________年____月____日起至________年____月____日止,共________年!
四、承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式
(一)承包費(租金)數(shù)額:_______________________ !
(二)承包費(租金)交款日期:______________________!
(三)承包費(租金)交款方式: 。
五、資產(chǎn)的處置:
(一)經(jīng)評估(清查),承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細表》)。雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認可!
(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包(租賃)期滿后,對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值,乙方負責補足差價款,但由甲方原因造成的除外!
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)!
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)!
(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)!
(四)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益!
(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費用由_____負擔!
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租!
(四)必須加強果園的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹,做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款!
(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔。
(七)承包(租賃)期內(nèi),果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門審查批準!
八、違約責任:
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的39;,按實際損失賠償!
(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項
(一)如遇國家占地,占地費歸甲方,地上物補償費歸所有權(quán)者!
(二)如遇國家政策調(diào)整,本合同允許變更或解除!
(三)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理,否則無償歸甲方!
(四)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,致使合同無法履行時,乙方應(yīng)及時書面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會討論通過后,適當減免上交的租金。
十、本在履行中,當事人任何一方要求變更或解除時,須持本文書在一個月以前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機關(guān)同意,方可變更或解除! ∈
一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意,可增加新的條款,補充條款與本合同具有同等的法律效力! ∈
二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。 十
三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份! “l(fā)包方簽字(公章)
承(租)包方(圖章)________年____月____日
________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇13
甲方(發(fā)包方):
甲方代表:
乙方(承包方):
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,甲方將泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,簽定如下協(xié)議:
一、承包方式
甲方將權(quán)屬于甲方的泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi),一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責支付,甲方概不負責。
二、承包期限
合同承包期限為一年,從XX年8月日起至XX年8月日止。合同期滿后,如甲乙雙方愿意,可繼續(xù)簽訂承包合同。
三、承包費用
承包費用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元,尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時間為XX年9月5日前。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過20日未繳交承包款,甲方有權(quán)終止承包合同,并將乙方保證金不予退還。
四、安全責任
乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險。合同期內(nèi),一切安全事故由乙方負責,甲方概不負任何責任。
五、違約責任
乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約,則由違約方向另一方賠償違約金30000元。
六、其它事項
1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內(nèi),任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。
2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買,但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同,如有價格等因素變動,必須及時通知甲方前去與廠家處理解決,否則按乙方違約處理。
3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,如受價格變動和其它因素的影響,導致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的,甲方不負責任,不減少承包費。
4、乙方在經(jīng)營期間,所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,在合同期滿后,必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買,并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。
5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用,維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單,合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,遺失或損壞的物品按價賠償。
6、合同期內(nèi),如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因,導致乙方不能生產(chǎn)的情況下,由甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用,乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,無法讓乙方繼續(xù)開工,則雙方按終止合同處理并進行結(jié)算,此種情況不按違約處理。
7、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。
8、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效。
甲方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方(簽名):
簽定日期:年月日
正規(guī)工廠承包合同書 篇14
發(fā)包方:
(以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 甲方在本人自定區(qū)域建村級衛(wèi)生室一所,甲乙雙方協(xié)商,甲方將此建筑工程承包給乙方施工,特訂立如下合同:
一、工程概況:按施工設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容施工;總建筑面積 平方米,室內(nèi)布局、室內(nèi)外裝修、地面及門窗等以施工圖紙要求為準!
二、承包方式:包工包料!
三、合同價款:按每平方850元計算!
四、質(zhì)量要求:按設(shè)計圖紙施工,經(jīng)得起質(zhì)檢,符合衛(wèi)生局、衛(wèi)生院驗收質(zhì)量要求!
五、計價辦法:工程如有變更,按實際情況甲乙雙方協(xié)商解決。
六、付款方式:由乙方墊付建設(shè)資金,工程款在甲方驗收合格后,預(yù)付 元,剩余款項在衛(wèi)生局、衛(wèi)生院驗收合格后由甲方一次性付清!
七、安全生產(chǎn):乙方施工應(yīng)注意安全,不能違規(guī)操作,如出現(xiàn)安全事故,責任由乙方全部承擔(含經(jīng)濟責任)。
八、甲乙分工:甲方負責解決涉及工程建設(shè)的相關(guān)糾紛。乙方負責提供通水、電、路,保證工程質(zhì)量合格, 若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔!
九、其他要求:本合同未盡事宜由雙方協(xié)商!
十、以上合同條款自簽字時起生效,雙方必須遵守,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章): 法定代表人 或其授權(quán)的代理人:________年月____日乙方(蓋章):
法定代表人 或其授權(quán)的代理人:________年月____日承包合同 篇10 訂立合同雙方: __縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局),以下簡稱甲方; __縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡稱乙方! 榱舜龠M植樹造林事業(yè),加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守!
第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點 甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔,乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點在__.
第二條 承包期限 承包期限為__零____月,從________年____月____日起,到________年____月____日止!
第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.在承包期內(nèi),乙方共為甲方栽培__樹苗__株,樹苗__株,__樹苗__株,……。其中,第________年出圃 __樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,……;第________年出圃……。
2.甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__ 斤、……,樹種的出苗率應(yīng)達到__%以上;__樹__秧__株,__樹秧__ 株,……,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第________年撥給__元,第________年撥給__元,……;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,均為每年____月____日以前!
3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)、提供有關(guān)育苗的參考資料,每季度派技術(shù)員指導不少于__次!
4.苗木出圃時,乙方應(yīng)保證__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米,……。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害!
5.乙方負責按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗,由甲方于每年的____月____日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗 __元,……,價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責!
6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗,對質(zhì)量不符部分,由乙方按比例補齊。
7.樹苗銷售完畢,雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),銷售樹苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__%.樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降,雙方應(yīng)按比例增加或減少。
第四條 違約責任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金,并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金,并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價,按乙方應(yīng)該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗,少生產(chǎn)一株,應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗,每一百株樹苗遲發(fā)一天,應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應(yīng)向甲方償付違約金__元!
第五條 不可抗力 如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經(jīng)調(diào)查證實后,甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù)。
第六條 雙方議定的其它事項_________________________________. 本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力! ”竞贤疽皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送鄉(xiāng)政府、村委會(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份! 〖追剑篲_縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__(公章) 代表人:__(蓋章) 乙方__縣__鄉(xiāng)__村__村民__(公章) 代表人:__(蓋章) ________年____月____日訂
正規(guī)工廠承包合同書 篇15
甲方(發(fā)包方):____________________加工廠
甲方代表:____________________
乙方(承包方):____________________
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,甲方將____________________加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,簽定如下協(xié)議:
一、承包方式
甲方將權(quán)屬于甲方的____________________加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi),一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅收費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方負責支付,甲方概不負責。
二、承包期限
合同承包期限為_________年,從___________年___________月 ___________日起至___________年___________月___________ 日止。合同期滿后,如甲乙雙方愿意,可繼續(xù)簽訂承包合同。
三、承包費用
承包費用為___________元人民幣(大寫___________萬元整)/年。乙方于每月___________日前向甲方繳交承包款___________元,尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時間為___________年___________月___________日前。如乙方逾期未繳交承包款,每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過___________日未繳交承包款,甲方有權(quán)終止承包合同,并將乙方保證金不予退還。
四、安全責任
乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險。合同期內(nèi),一切安全事故由乙方負責,甲方概不負任何責任。
五、違約責任
乙方在合同簽定后向甲方交納___________元保證金。如有違約,則由違約方向另一方賠償違約金___________元。
六、其它事項
1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內(nèi),任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。
2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買,但乙方不得自行與廠家重新洽談價格或簽訂合同,如有價格等因素變動,必須及時通知甲方前去與廠家處理解決,否則按乙方違約處理。
3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫,如受價格變動和其它因素的影響,導致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的,甲方不負責任,不減少承包費。
4、乙方在經(jīng)營期間,所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨,在合同期滿后,必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買,并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。
5、甲方負責提供一臺泡沫拉絲機給乙方使用,維修費用由乙方負責。其它物品由甲乙雙方在接交時簽訂清單,合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,遺失或損壞的物品按價賠償。
6、合同期內(nèi),如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因,導致乙方不能生產(chǎn)的情況下,由甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用,乙方每月仍然按以前的廠租標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按___________元/日扣減承包費。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,無法讓乙方繼續(xù)開工,則雙方按終止合同處理并進行結(jié)算,此種情況不按違約處理。
7、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。
8、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效。
甲方(蓋章):______________________加工廠
甲方代表(簽名):______________________
乙方(簽名):______________________
簽定日期: ______________________
正規(guī)工廠承包合同書 篇16
甲方:寧夏吳____市,姓名 身份證: 乙方:寧夏吳____市,姓名 身份證 甲方將座落在吳____市扁擔溝鄉(xiāng),烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為________年,________年____月____日至________年____月 到期!
二、乙方在承包期內(nèi),第________年上交承包費 元人民幣(大寫: )。乙方首付保證金 元人民幣(大寫: )共計 人民幣(大寫: )。第
二、________年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費均以現(xiàn)金上繳,交費時間均為每年的____月____日(陽歷)以前。
三、責任如下:
1、土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。乙方如有違約,甲方不退還保證金!
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)!
3、甲方提供果園內(nèi)守護房 間,水、電費自理與甲方無關(guān)。
4、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹,甲方警告乙方仍不執(zhí)行,甲方將終止合同不承擔任何經(jīng)濟損失!
5、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),水果銷售權(quán)。
6、在承包期間,乙方應(yīng)加強守護,有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔!
8、乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,人畜死亡等,由乙方負全部責任,甲方不負任何連帶責任!
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實賠償。
10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費用等細節(jié)問題由乙方負責承擔! 1
1、由于乙方看護不善,果樹被偷砍或損害,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。 1
2、乙方在每年的____月底之前,提前交清第________年的.承包費,乙方逾期不交清承包費,甲方有權(quán)收回果園。 1
3、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園,提前通知乙方,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,乙方無條件執(zhí)行!
四、法律責任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)! ”竞贤皇蕉,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效! 〖追剑篲_______年____月____日 乙方:________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇17
甲方:____縣XX廠 乙方: 經(jīng)甲方全體合伙人同意,甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商,將XX廠的全部固定資產(chǎn)(________年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn),共計人民幣一百八十萬元)使用經(jīng)營權(quán)承包給乙方負責經(jīng)營,雙方達成協(xié)議如下:
一、承包內(nèi)容 甲方于合同簽訂之日起將XX廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負責經(jīng)營,乙方自主經(jīng)營自負盈虧,甲方無權(quán)干涉!
二、承包期限: 承包期為年,自________年____月____日起至年____月____日止。
三、承包金額和支付方式
1、承包金額:乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款 元。乙方向甲方繳納承包押金 萬元。
2、支付方式:乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時支付款項,沒拖一天,甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項1℅的滯納金,超過一個月,甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)!
四、雙方責任
1、乙方在承包期間負責管理好甲方的財產(chǎn),及時對財產(chǎn)進行維護、維修,不得轉(zhuǎn)移、變賣,不得將XX廠資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為,甲方有權(quán)予以制止,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔!
2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運轉(zhuǎn)!
3、如甲方原有舊機臺老化乙方可以更換原機臺,費用由乙方承擔。
4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備,擴大生產(chǎn)力,在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理,不得折價抵沖抵承包款!
5、乙方包期間負責有關(guān)部門收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費!
6、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項由雙方調(diào)解負責。
7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應(yīng)出面調(diào)解!
8、在承包期間一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有、承擔、與甲方無關(guān)。承包期間乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理,及時排除可能造成安全隱患,發(fā)生安全事故有乙方負全責,甲方不負任何經(jīng)濟和法律責任,但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理!
9、承包期間如有關(guān)部門要求石材廠整改(如廠內(nèi)場地硬化、車間噪音隔離、建設(shè)工人宿舍、辦公樓和圍墻等。)其投資應(yīng)由甲方出資,所增加財產(chǎn)為甲方所有,投資金額按________年增加乙方承包金(如整改總投資一百萬元,則乙方每年應(yīng)增加上繳甲方承包金額二十萬元)增加的資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)為乙方所有,整改期間如乙方不能生產(chǎn),則按時間比例減交承包金!
五、其它
1、如國家政策調(diào)整、政府強制遷入工業(yè)園區(qū)或人力不可抗拒的自然害,經(jīng)合伙人商議可以解 除合同。
2、違約責任:甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同,乙方承包經(jīng)營,甲方不得干預(yù),由于甲方原因造成影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,甲方應(yīng)按年承包款 ﹪向乙方支付違約金,乙方如違約,應(yīng)按年承包款 ﹪向甲方支付違約金。
3、合同未盡事宜雙方另行商議。
4、同經(jīng)甲乙雙方代表及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效,甲乙雙方及甲方合伙各執(zhí)一份。 甲 方:(蓋章)乙 方:(蓋章) 簽訂日期: 簽訂日期
正規(guī)工廠承包合同書 篇18
甲方: 乙方: 甲方在陽華路南華XX31建房屋一棟,建筑總面積約300平方米,由乙方承包施工,建房承包施工合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等!
二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理!
三、承包價格 每平方米伍拾肆元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%!
四、付款方式 完成
第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,完成
第二層付款叁仟元,完成
第三層付款叁仟元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進常乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失!
六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責!
七、注意安全 文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生!
八、工期要求 主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,合同范本《建房承包施工合同范本》。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決! ”竞贤皇蕉,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效! 〖追胶炞(章):乙方簽字(章):要作出適當?shù)陌才?
正規(guī)工廠承包合同書 篇19
發(fā)包(甲方):工程項目部 承包(乙方): 工程名稱:工程
。ㄒ唬⒎职ぷ魅掌冢骸 ≈傅谝惶敉饽_手架搭設(shè)開始日期至外架開始拆除日期,雙方辦理搭拆日期簽字手續(xù)。本合同分包工作期限雙方約定
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、8樓177;0.000以上總工期為16個月。地庫含人防工程總工期為4個月.如甲方超出約定時間____日內(nèi),乙方不得向甲方索要費用,甲方超出約定時間____日外,所產(chǎn)生的費用雙方協(xié)商解決。各單體分別辦理搭拆日期簽字手續(xù)。春節(jié)期間,外架期限延順20天數(shù)。
。ǘ、分包范圍及工作內(nèi)容: 包工包料。
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、8樓177;0.000以上的建筑面積。幼兒園、商業(yè)樓177;0.000以上的建筑面積。地下車庫含人防及負一、二層的建筑面積。
1)、扣件式鋼管腳手架的搭設(shè)和拆除;(包括桿件的油漆及分色,懸挑槽鋼、吊索、卡扣,竹笆、密目網(wǎng)、平網(wǎng)、踢腳板、外架底墊、挑鋼用的木頭楔、預(yù)埋管件材料等安拆全部工作內(nèi)容。預(yù)埋環(huán)材料由乙方提供,甲方負責制作。安裝與切割由乙方負責。)
2)、卷揚機棚、攪拌機棚、鋼筋操作棚、垂直運輸設(shè)備進料口防護棚等的搭設(shè)和拆除;(包括桿件的油漆及分色)
3)、垂直運輸設(shè)備的接料平臺的搭設(shè)和拆除;(包括桿件的油漆及分色,料臺的鋪板由甲方負責)
4)、主要出入口的安全通道防護棚、循環(huán)通道防護棚的搭設(shè)和拆除;(包括桿件的油漆及分色)
5)、“四口”、臨邊防護欄桿的搭設(shè)、油漆分色和拆除;(放線孔、煙道孔、泵孔除外)
6)、擬建建筑物臨近高壓線圍擋防護和拆除;(根據(jù)方案施工,人工費和材料費超過壹萬以上,甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。)
7)、懸挑層水平網(wǎng)護;(隔離板防護甲方負責)
8)、塔吊附著安裝的平臺搭設(shè)和拆除;
9)、塔吊半徑內(nèi)的所有臨時設(shè)施的防護;
10)、深基坑支護時的臨時腳手架搭設(shè)和拆除; 1
1)、深基坑施工人員上下的臨時斜道及欄桿的搭設(shè)和拆除;(局部有二次搭拆) 1
2)、提供模板安裝所需的鋼管、扣件和頂托; 1
3)、提供樓層面外挑鋼平臺并負責安裝和拆除; 1
4)、電梯井臨邊防護,按照現(xiàn)行規(guī)范標準實施; 1
5)、第一挑架以下外架的二次搭設(shè)與拆除! 1
6)、樓層鋼平臺的制作、油漆、鋼絲繩、卡扣及預(yù)埋環(huán)安裝、每層次的安裝與拆除(必須滿足木工班組的施工要求)、安全網(wǎng)鋼管的恢復(fù)。每層接料鋼平臺必須設(shè)置2臺。 1
7)、穿過墻柱的“工”字鋼周邊泡沫或木盒的拆除與清理! 1
8)、施工升降機在地庫頂板處的加固(參照加固方案)! 1
9)、地庫外墻板模板加固提供水平桿和豎向桿(豎向、橫向桿的數(shù)量間距滿足強度要求)。內(nèi)墻板的模板加固只提供水平桿! 20)、除鋼筋防護棚、地庫周邊防護須二次搭設(shè)外,其他二次搭設(shè)的有項目部承擔費用。計按
元結(jié)算(不分技工和壯工)! 2
1)建議鋼管使用的油漆為“菱湖牌”。 2
2)提供砼泵車支墊用的鋼管,由瓦工班組使用完及時歸還原位! 2
3)密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)、竹笆必須是新的,其中密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)應(yīng)符合相關(guān)要求,提供檢測報告后方可使用。
(三)、價格:
1)、完成前述勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、8樓177;0.000以上綜合單價為元∕㎡(大寫:)。產(chǎn)生費用開始時間以第一層懸挑之日開始算起!
2)、地庫用于模板安裝的鋼管、扣件等材料,由乙方提供,含地庫外架搭設(shè),按建筑面積每平米綜合單價人民幣元(大寫:每平米人民幣元整)。產(chǎn)生費用開始時間以第一次支撐材料進場之日開始算起。
3)、幼兒園、商業(yè)樓177;0.000以上綜合單價為元∕㎡(大寫:每平米人民幣元整)。產(chǎn)生費用開始時間以外腳手架搭設(shè)第一天之日開始算起!
(四)、材料的供給與保管及賠償:
1)各單體模板支撐系統(tǒng)的材料均按三個層次配置,計劃由木工班組提報。乙方負責在計劃需用日期前及時提供。外架材料由乙方負責根據(jù)施工進度計劃及時提供!
2)外架及模板支撐系統(tǒng)的所需材料看管、損耗與保管均由乙方負責。費用已包含在綜合單價中。
。ㄎ澹趧(wù)報酬的支付: 合同生效后,甲方按下列約定支付乙方報酬:
1)、外架搭拆的比例為7:3(搭
7、拆
3)。
2)、地庫、外架十層以下不付款,當完成十層時,付進度款的萬;(按單體計算)
3)、十一層以上至25層(含________年春節(jié)費用)甲方支付乙方人工工資萬元;(按單體計算)
4)、現(xiàn)場所有外架拆除并全部清理出施工現(xiàn)場后,甲方支付乙方人工工資萬元。
5)、在甲方竣工驗收合格后,甲方支付乙方總工程款70%,剩余款項在甲方竣工驗收合格8個月內(nèi)付清。
6)、甲方所付乙方款項,乙方收據(jù)必須加蓋公司財務(wù)章,其它借據(jù)甲方拒付款。
。、其它約定:
1)、拆架前甲方提前3天通知乙方,乙方在接到通知后必須按時派人進行拆除,否則,每拖延一天,將按5天計算,增加約定工期。
2)、乙方作業(yè)人員必須服從現(xiàn)場指揮和管理,執(zhí)行甲方各項管理制度,否則,將按甲方制定的《工程施工違規(guī)違約處理細則》中相應(yīng)條款執(zhí)行。
3)、乙方材料退場時,由乙方自帶車輛和人員進行材料分類后點數(shù)裝車,雙方辦理手續(xù)。裝卸費、車運費均由乙方承擔!
4)、外架搭設(shè)前專項方案的論證費由乙方承擔!
5)、乙方必須積極配合甲方安管人員對工人上崗前進行安全教育交底工作,并將工人的上崗證、身份證復(fù)印件提供給項目部備案。
6)、塔吊盲區(qū)的材料搬運,應(yīng)人工向下傳至地面均不另計費用。
7)、外架預(yù)埋連墻件鋼管由乙方無償提供,不計費用。外架預(yù)埋鐵件露出外墻部分,拆架時由乙方負責割除,不計費用。
8)、乙方提供模板安裝所需的鋼管、扣件和頂托必須滿足施工進度需求,否則,乙方將承擔影響進度的罰款。
9)、乙方必須做好施工過程中分包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容事項的維保工作,并積極主動配合項目部做好迎接各級各類的檢查工作(包括亮化宣傳的掛設(shè)、拆除)等
正規(guī)工廠承包合同書 篇20
甲方: 乙方: 為加快施工進度,保證建筑工程質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 ,建筑工程共計房屋 ㎡、水泥路面 的建筑工程發(fā)包給乙方。
二、工程造價:房屋建筑面積 元㎡,水泥路面 ㎡,工程總造價壹佰肆拾萬元(140萬元)!
三、付款辦法:工程開工后,甲方向乙方付工程款的 %,待工程完工,經(jīng)驗收合格后,一次性付給剩余款項。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責辦理一切征地使用手續(xù),乙方負責辦理施工許可手續(xù)。
2、施工期間,發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,甲方只承擔工程造價款!
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安,保證施工正常工作秩序,乙方應(yīng)依法施工,保證工程質(zhì)量!
4、乙方必須按照甲方提供的建筑圖紙進行施工。乙方無權(quán)進行修改或偷工減料!
5、工程質(zhì)量以縣建設(shè)局監(jiān)理站驗收合格為準! 》駝t,甲方有權(quán)拒絕接收并拒付工程款。
6、所有工程必須于結(jié)束。
五、違約責任 合同生效后,甲乙雙方必須共同遵守,如一方違約,必須賠償給另一方造成的所有損失!
六、其它事宜 合同未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決!
七、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份! 〖追剑(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章
正規(guī)工廠承包合同書 篇21
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定:甲、乙雙方就執(zhí)摸部承 包事宜經(jīng)共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、承包方式;甲方按保底計件方式承包給乙方,乙方只負責本部門員工的工資核算與發(fā)放及管理;其他由工廠配合經(jīng)營管理;
二、雙方權(quán)利及義務(wù):
甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方遵守公司的規(guī)章制度進行生產(chǎn)管理;
2、甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量地完成公司訂單;
3、 甲方有義務(wù)為乙方提供生產(chǎn)所需的設(shè)施設(shè)備、場地、確保油壓部模具正常使用; 甲方必須每月月底之前將上月工資總額交予乙方;
乙方權(quán)利及義務(wù):
乙方本部門工人工資由乙方發(fā)放; 乙方享有本部門的機構(gòu)設(shè)置權(quán)、人事任免權(quán)和資金分配權(quán); 乙方有自選工資計算方式、自定工資標準;
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇22
甲方: 乙方: 現(xiàn)就宜章XX公司與____縣長村鄉(xiāng)千家岸自然村于________年____月____日所簽訂的《林地承包合同書》(以下稱原合同)有關(guān)事項甲乙雙方達成如下補充協(xié)議,作為原合同的有效補充條款:
一、甲乙雙方確認原合同真實有效。
二、原合同終止日期由原來的________年____月____日變更為________年____月____日,期限為________年,原合同在________年____月____日自動作廢。
三、乙方每年按合同指定日期(每年____月____日)支付林地租金每畝10元給甲方,并由甲方指定專人領(lǐng)用,如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未交租金,甲方將按乙方所承包林地面積每畝10元收取滯納金。乙方租金如期支付后,甲方不能以任何理由干涉乙方的合法經(jīng)營、生產(chǎn)活動!
四、乙方應(yīng)在合同到期前將所種的林木進行處理,否則甲方有權(quán)收回所承包林地(包括林地內(nèi)乙方所種的林木),乙方不得以任何理由干預(yù)!
五、此補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字生效后各執(zhí)一份! 〖追酱砗炞郑 乙方代表簽字:________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇23
甲方:____縣東溝鎮(zhèn)東民委員會 乙方:____縣涌祥農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)合作社 為發(fā)展農(nóng)場蔬菜生產(chǎn),增強種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責任心,滿足居民生活需要,增加種植戶經(jīng)濟收入,根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實施方案》,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守!
第一條
承包大棚的地點和數(shù)量 甲方將坐落在東八組的新建大棚基地的棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán),在合同期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣!
第二條合同承包期限 承包經(jīng)營期限為________年,自________年____月____日至________年____月3____日!
第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法 農(nóng)場有償提供棚膜,按________年折舊,每年收取三分之一折舊費,即每棟大棚每年折舊元,共維修費及預(yù)交電費按大棚數(shù)量均攤,及時足額上交基地管理人員。 合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金1500元,共600000 元!
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆贰⑴鋫錂C井、大棚鋼骨架,并無償提供給乙方使用;
2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃,同時統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員為乙方提供技術(shù)服務(wù);
3、甲方無償提供有機肥;
4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木,并無償提供乙方!
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營,自負盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“________年蔬菜大棚基地承包實施方案”,及服從甲方種植計劃、措施,接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查;
3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負;
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作,保持大棚基地無雜草、雜物,否則,自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格,自行銷售,自負盈虧;
5、合同履行期滿,乙方應(yīng)將大棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方!
第六條違約責任
1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由乙方承擔,合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,如有措施不當所造成損失及人員中毒事故,由乙方負責;
3、合同期間,乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的完好無損,如丟失、損壞,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗,乙方不負責任!
第七條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利!
第八條
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份! 〖 方(蓋章): 乙 方(簽字、手。骸 _______年 0____月 0____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇24
甲方:____區(qū) 乙方: 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包市體育東路140-148二層部位的租賃單元 鋪(下稱:承包單元)。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況
1、甲方發(fā)給乙方的單元位于市體育東路140-148號二層部位的單元 鋪
2、乙方租賃該物業(yè)作 咖啡館 .
二、承包期限
1、承包期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日止;
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方!
三、承包金管理費、按金及其交納期限
1、承包費用及管理費 從 20________年 8____月 8____日起至 20________年 8____月 7____日止,租金$ 12,000 元月,人民幣 壹萬貳仟 元整(不含稅)!
2、牌照、承包按金的交納期限
(1)甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10,000 元,人民幣 壹萬元 元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24,000 元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$ 34,000 元正,人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)!
。2) 本合同簽訂后,從________年____月____日起計租,按上述租金標準,乙方在每月 5____日之前向甲方交納下個月的租金!
四、進場裝修要求
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施(如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施)和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間!
2、甲方同意乙方進場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進場施工!
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置,由甲方負責控制管理方案須報管理處批準!
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負責將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔復(fù)原的全部費用。
五、甲乙雙方責任
1、甲方責任:
(1)由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;
。2)由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理!
。3)租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;
。4)允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔!
。5)甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍!
2、乙方責任:
(1) 負責稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔!
。2)員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔!
。3)承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責任由乙方承擔!
(4)合約期滿,乙方負責將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱!
。5) 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收取的保證金不予退回,保證金不能抵作租金,且乙方還應(yīng)對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔全部賠償責任
a、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益;
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時! ∪缟鲜銮闆r出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
(2) 承包期內(nèi),應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,并認真執(zhí)行南方XX大廈物業(yè)管理的規(guī)定,依約按時間向甲方交納租金及各種費用;
。3) 本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用作本租約違背的其他任何用途,不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事,否則乙方應(yīng)承擔因此而引起的有關(guān)經(jīng)濟和法律責任;
。4) 按照國家法律和南方XX大廈管理處的規(guī)定,負責所租賃場地范圍內(nèi)的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作;
(5) 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅,如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè),以及其他任何乙方自身原因停業(yè),實際使用該場地,甲方不承擔任何責任,同樣收取租金;
(6) 愛護公共財物,保障在租賃范圍內(nèi)甲方提供的房屋及各種設(shè)施原好,若出現(xiàn)正常故障或損壞,乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理處報告,得以盡快維修,若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設(shè)施損壞或報廢,視其情節(jié)輕重,乙方應(yīng)負責修復(fù)、賠償以至追究法律責任;
。7) 承包期內(nèi),乙方若需介紹第三方承租,須經(jīng)甲方同意,并由新承租方按不低于本合同條款重新簽訂新的租賃合同后,乙方才能辦理有關(guān)撤場手續(xù),甲方驗收通過后七個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還乙方;
。8) 承包期滿或雙方協(xié)商中止合同時,屬乙方所有的可移動拆裝的物品設(shè)施等,由乙方自行處理,(但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結(jié)構(gòu)及該場地今后的正常使用);屬乙方裝修的固定設(shè)施,乙方不得拆除或移動,應(yīng)無償移交給甲方,所有甲方配套的全部設(shè)施,乙方不得拆除或移動,否則乙方應(yīng)承擔甲方由此造成的經(jīng)濟損失;
。9) 合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
。10)合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方!
六、違約責任
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失;
2、乙方若未能按時交納租金或各種費用,則應(yīng)按拖欠金額及拖欠時間計算,以日利息率1%計息補償給甲方;若時間累計超過貳個月,甲方有權(quán)立即終止合同,收回物業(yè),造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責,乙方保證金不予退還,保證金不能抵作租金;
3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止營業(yè),或拖欠租金累計達貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠,乙方不得提出異議。
4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回!
七、免責條件
1、因不可抗力及政策原因?qū)е潞贤崆敖K止或租賃和設(shè)備損壞而造成乙方損失的,雙方互不承擔責任;
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔責任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)!
八、爭議的解決方式 甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決!
九、其它
1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同!
2、合同壹式 貳 份,甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份合同都具有同等法律效力! 〖追剑骸 》ǘù砣耍 法定代表人: 身份證號碼: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 地址: 地址:____日期:____日期
正規(guī)工廠承包合同書 篇25
發(fā)包方:————————————
承包方:————————————
發(fā)包方與——————承包方經(jīng)協(xié)商一致,且經(jīng)————公司股東會批準,現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立本合同。
第一章 總則第一條承包經(jīng)營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。財政,稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從————年——月——日起至————年——月——日止。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下:
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導機構(gòu),并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導機構(gòu)即告解 體。
2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎懲。有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費等。
2、在承包期間,應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)
第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1、有權(quán)維護公司利益不受損害。
2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3、對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,發(fā)生重大變更,發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發(fā)包方承擔違約責任。
甲方: ___________
乙方: ___________
____年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇26
甲方(發(fā)包方):*有限公司
乙方(承包方):
為了更好地對生產(chǎn)車間開料組管理,提高生產(chǎn)效率,提高板材利用率。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,決定將開料組由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同:
一、承包方式
甲方將權(quán)屬于甲方的生產(chǎn)車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內(nèi),甲方提供場地,設(shè)備及生產(chǎn)線;一切開支包括原材料、設(shè)備、耗材、輔材、水費、電費、設(shè)備維修費等費用均由甲方負責支付,乙方只承擔人工工資。
二、承包期限
合同承包期限為一年,從____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包產(chǎn)品價格
每月裁板_____,保底______元,超出平方數(shù),按每平方____元支付。
四、甲方權(quán)限:
1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理,如衛(wèi)生、安全等。禁止在車間內(nèi)吸煙,避免火災(zāi)的發(fā)生,如因此造成事故,由乙方包賠一切損失。
2、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)環(huán)境、勞動保護進行監(jiān)督,甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為,有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟制裁。
3、甲方每天給乙方下達生產(chǎn)任務(wù),乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量、按時完成生產(chǎn)任務(wù),甲方有權(quán)對乙方因延誤交貨進行經(jīng)濟處罰,影響生產(chǎn)進度的每延誤一次扣乙方_____元,造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。
五、乙方責任:
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須服從甲方的管理,及時完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù),按甲方的一切規(guī)章制度進行生產(chǎn)。
2、乙方有責任對甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進行定期保養(yǎng)、維護,對設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報,由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞,責任由乙方承擔。
3、乙方必須將每天的生產(chǎn)報表數(shù)據(jù)提供給甲方,由甲方核算部根據(jù)乙方的產(chǎn)量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的貨源,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次扣罰_____元。
4、乙方開料組所有工作人員的人身安全,如發(fā)生意外,由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、乙方在承包期間不得將車間轉(zhuǎn)包他人。
六、結(jié)算及發(fā)放方式
1、結(jié)算方式:當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算部,由甲方核算部核算好交給甲方財務(wù)。
2、發(fā)放時間:當月加工費在第三個月的10號發(fā)放到乙方卡上(如3月份加工費,在5月10日發(fā)放),若遇到周末,延期到上班時間發(fā)放
3、合作保證金:加工費發(fā)放時,扣除當月加工費的10%作為合作保證金,合作保證金每半年發(fā)一次,
六、其它事項
1、甲乙雙方簽字后,此合同不受市場行情等任何因素影響,合同期內(nèi),任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等),則按違約處理。
2、承包期滿是否續(xù)約或終止合同的,甲乙雙方均應(yīng)提前2個月通知對方
3、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠所在地即提出訴訟。
4、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,簽字生效并執(zhí)行。
甲方(蓋章):**有限公司
甲方代表(簽名):
乙方(簽名):
簽約日期
鋼筋承包合同
飯店承包合同
承包合同書
正規(guī)工廠承包合同書 篇27
為進一步搞好工程質(zhì)量,做好安全施工,工程款撥付等問題,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂出如下規(guī)定,希望雙方共同遵守。屋主為甲方,施工單位為乙方。以下簡稱“甲方”、“乙方”。
一、工程地點:
二、工程承包方式:包工不包料,即甲方負責材料,如砂、水泥、石灰等,乙方包施工人員工資、施工的工具等,乙方負責材料上樓。
三、工程要求:乙方必須按工程規(guī)范施工,在施工的39;過程中,必須做好安全生產(chǎn)工作,如有發(fā)生安全事故,由乙方自己負責,與甲方無關(guān)。施工期間,乙方必須聽從甲方意見。屋內(nèi)墻體從樓面量上1.3米不需要批蕩,并且此面積不計算工程面積,但窗口、門口屬于計算面積范圍內(nèi)!
四、工程造價及付款方式:內(nèi)墻批蕩一律按每平方米7.5元人民幣計,工程按進度撥款。每完成兩層撥款一次,每次5000元人民幣,完工后按70%撥付,余下工程款經(jīng)驗收合格后1個月內(nèi)付清。
五、未盡事項雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份! 〖追剑ê灻骸 ∫曳剑ê灻;________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇28
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方愿將宏成木材加工廠承 包給乙方經(jīng)營,雙方協(xié)議如下:
一、宏成木材加工廠位于方虎路南,程家村委會以東處。
二、甲方負責提供合法有效的證照供乙方經(jīng)營使用,本 協(xié)議生效前的債務(wù)由甲方負責,經(jīng)營后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負 責。
三、承包期限為20__ 年1 月20 日至20__ 年1 月19 日 止。共十年。
四、承包費,前五年(即:20__ 年1 月20 日至20__ 年 1 月19 日)承包費每年壹萬元,乙方每年于1 月20 日前繳 納。后五年(即:20__ 年1 月20 日至20__ 年1 月19 日) 每年壹萬伍仟元,計柒萬伍仟元整,乙方于20__ 年1 月20 日前一次性以現(xiàn)金形式繳納。
五、本合同簽訂時乙方向甲方繳納違約保證金壹萬元整,如乙方在承包期限內(nèi)無違約行為,甲方在承包期滿時, 返還給乙方,違約保證金不計利息。
六、乙方在經(jīng)營過程中必須依法經(jīng)營,按章納稅。否則 造成的一切后果,由乙方負責承擔。不得超范圍經(jīng)營。不得影響院內(nèi)飯店、汽車修理部正常經(jīng)營。不得以任何形式轉(zhuǎn)包 他人。
七、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)糾紛,工傷事故等一 切法律責任全部均由乙方負責,甲方概不負責。
八、乙方如需擴建、新建廠房或增加經(jīng)營項目,必須征 得甲方同意。產(chǎn)權(quán)歸甲方,乙方擁有承包期內(nèi)的使用權(quán)。新 增的不動產(chǎn)在期滿后無償交由甲方。如國家、政府出臺相關(guān) 的補助和扶持政策。由甲方享有
九、乙方延遲繳納承包費,每逾一日,支付承包費 5% 作為補償。如逾期滿二十日,甲方有權(quán)終止合同,不予返還 違約金。
十、在承包期內(nèi),如甲方違約,致使合同無法履行時, 甲方應(yīng)雙倍支付違約金,并對新增的不動產(chǎn)投資,進行協(xié)商 補償或者到人民法院依法訴訟。
十一、如乙方違約,甲方不予退還違約保證金和剩余承 包費,乙方不得向甲方索取新增不動產(chǎn)的經(jīng)濟補償。
十二、在履行合同過程中,如遇國家建設(shè)征用土地或集 體搬遷時,各項補償?shù)日呷坑杉追较碛。乙方必須按?述的規(guī)定時間內(nèi)終止經(jīng)營,退出廠地。甲方退還剩余期間的 承包費,經(jīng)雙方協(xié)商可給予乙方適當?shù)难a償費。
十三、合同期滿,乙方必須保證各種證照手續(xù)的合法有 效。必須保證甲方原有的不動產(chǎn)程度完好,不得擅自拆除新 增的不動產(chǎn)。
十四、期滿時,如乙方需承包,在同等條件下,乙方可 優(yōu)先承包。
十五、在承包期間,如遇糾紛,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商 不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,作為本合同的補充合 同。
本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。 以上協(xié)議符合我國目前的法律和法規(guī)的規(guī)定,也是甲乙 雙方自愿協(xié)商后所達成協(xié)議,甲乙雙方必須嚴格遵守,否則, 違約的一方將承擔相應(yīng)的法律后果。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇29
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 經(jīng)村民代表會議決定,甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方,特簽訂此合同!
一、總面積 畝。坐落 。承包期自年____月日至年月____日!
二、承包總金額 元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清!
三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主,不準改變經(jīng)營方向,如養(yǎng)殖其他品種,須征得甲方同意方可!
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用!
2、有權(quán)制止乙方損害蝦池的原貌!
3、維護乙方的承包權(quán),不得非法變更或解除承包合同。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、依照合同約定,享有承包使用權(quán)和收益權(quán)!
2、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品!
3、維護蝦池的養(yǎng)殖用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給蝦池造成損害!
4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)!
六、按國家有關(guān)政策,土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有,約依法批準的征收、征用,不屬于違約,給乙方造成的損失,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中,給予乙方相應(yīng)的補償!
七、變更合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,征得對方同意,可以提前終止合同。
八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商調(diào)解不成時,可向法院提起訴訟。
九、本合同一式 二份,甲乙雙方各持一份!
十、其它事項: 變壓器的管理與維修由甲方負責管理,正常損壞費用各50%,如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞,由乙方負責維修。 電費的交納,由承包者與電站直接對口! ∈
一、電費押金按50A變壓器收 5000元,30A變壓器收3000元,乙方負責養(yǎng)蝦結(jié)束后,把蝦池水抽干,一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。 甲方: (公章) 乙方: 簽約時間:________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇30
甲 方:聊城職業(yè)技術(shù)學院 (以下簡稱甲方) 乙 方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方餐廳承包事宜共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方于________年____月____日將聊城職業(yè)技術(shù)學院餐廳東內(nèi)場地及學校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另附 )提供給乙方使用。乙方監(jiān)督餐廳東設(shè)備、設(shè)施的保管、使用工作,對丟失、損失的設(shè)備、設(shè)施要負賠償責任。
2、經(jīng)甲方批準,乙方可在保證學生正常生活和領(lǐng)導接待的情況下,適量進行副食品經(jīng)營,但必須符合國家規(guī)定,否則責任自負!
3、餐廳東的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
4、為保證甲方教學順利進行,對烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學生練習刀工時加工后的原料,甲方有權(quán)要求乙方全部處理!
5、乙方對餐廳東的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方歸甲方后勤處集團的領(lǐng)導,全面負責餐廳東的工作,抓好安全生產(chǎn),確保食品安全、衛(wèi)生。建立健全餐廳崗位工作規(guī)范,明確崗位責任制,實行民主管理,確保文明服務(wù)。
2、健全財務(wù)管理制度,加強物資管理與成本核算。物資的采購、驗收、保管、發(fā)放制度健全,符合規(guī)范!
3、乙方對其承包的餐廳東享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》及學校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè),或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營!
4、乙方負責餐廳的經(jīng)營管理,具體包括餐廳人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等!
5、 乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準,嚴禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生,并對餐廳的飲食衛(wèi)生與安全負全責,若出現(xiàn)類似事故,其責任完全由乙方承擔!
6、乙方在簽訂協(xié)議時應(yīng)向甲方上交風險抵押金人民幣 萬元整。若乙方在協(xié)議期內(nèi)無違反本協(xié)議規(guī)定,甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)餐廳東內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證!
7、 所有餐廳工作員工工資和福利均由乙方負責。
8、售卡收入設(shè)立專戶,實行收支兩條線,由學院財務(wù)處統(tǒng)一管理,學院財務(wù)處派2名會計專門管理微機售飯系統(tǒng)!
9、除留足水電費等應(yīng)上交學院的費用外,餐廳東會計根據(jù)經(jīng)營情況每星期制表,經(jīng)分管后勤的領(lǐng)導批準后向餐廳東返還一次資金,以保證工作的正常運轉(zhuǎn)。除招待餐廳外,其他部分餐廳不允許收取現(xiàn)金及開小票,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按發(fā)生額的10倍對餐廳進行處罰!
10、為便于控制飯菜價格和確保原材料安全衛(wèi)生,并根據(jù)高校學生餐廳的飲食物資一律實行招標和集中定點采購制度的要求,所需原材料由餐廳統(tǒng)一負責實施采購。乙方認真制訂操作性強、客觀公平的招標采購制度與細則,對集體招標采購的原則、紀律、范圍、方法、采購程序、驗收、結(jié)算、獎懲等進行規(guī)范! 〖Z、油、肉、蛋、奶等大宗原料,采取招標的方式,分別確定2-3家供貨單位。蔬菜等鮮活原材料,在乙方的組織下有專人負責實施采購。每天將采購情況向乙方的會計報帳。 1
1、餐廳東內(nèi)嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。餐廳內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。 1
2、餐廳東安裝智能水表、電表,先交納水電費,再用水、用電。水電費按自來水公司和電業(yè)局的收費標準外加一定損耗收取。若使用暖氣,取暖費按建筑面積交納,交費標準以學院東院的平均數(shù)為準。要聽從學院安排,遵守學院規(guī)章制度和國家法令法規(guī),服從管理,按照學院統(tǒng)一安排按時、按點開飯。如遇停水、停電的情況由餐廳自行解決。 1
3、餐廳東經(jīng)營期間需要報廢、增添設(shè)備、進行房間裝修改造等,需經(jīng)學院領(lǐng)導批準,單件設(shè)備投資10000元以上的由學院支付,投資10000元以下的費用計入經(jīng)營成本。不經(jīng)學院同意,不準改變餐廳的建筑結(jié)構(gòu)! 1
4、乙方要監(jiān)督餐廳東,注意維護餐廳的整體環(huán)境,食品加工只能在操作間內(nèi)進行,不準在就餐大廳內(nèi)加工食品;不允許在餐廳內(nèi)使用燒煤的爐子! 1
5、餐廳內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。餐廳采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。餐廳員工衣帽應(yīng)統(tǒng)
一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。餐廳內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應(yīng)認真搞好餐廳內(nèi)外衛(wèi)生,制訂餐廳衛(wèi)生管理制度,建立餐廳衛(wèi)生工作自查記錄。餐廳內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點,否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月 元! 1
6、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿協(xié)議終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有! 1
7、乙方在承包期內(nèi)對餐廳經(jīng)營負全責,必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)! 1
8、每月組織召開一次由院方、學生代表和餐廳三方參加的伙委會,聽取就餐學生對餐廳東的意見,對餐廳東各方面的質(zhì)量進行測評,滿意率不能低于 %,否則按月營業(yè)額的 %對餐廳給予經(jīng)濟處罰。如果________年后滿意率仍達不到要求,隨時與餐廳終止協(xié)議,并追究乙方的責任! 1
9、乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好! 20、乙方不得干涉學生在校內(nèi)外選擇就餐的自由! 2
1、乙方必須保證滿足甲方的日常教學,實訓,教師業(yè)務(wù)實踐,技能比賽,輪崗等各種需要,保證甲方教學順利進行,并負責處理烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學生練習刀工時加工后的全部原料! 2
2、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,乙方不得擴大經(jīng)營場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋! 2
3、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負! 2
4、乙方應(yīng)自覺接受學院后勤處監(jiān)督,完成領(lǐng)導交辦的其他工作!
三、承包金額:
1、承包金額每年為人民幣: 元整。
2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。
3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄餐廳東承包經(jīng)營權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回餐廳東另行發(fā)包。
四、協(xié)議期限: 試用期為 個月,協(xié)議期________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進入正式協(xié)議期。協(xié)議期滿,雙方如無異議,自動續(xù)約!
五、協(xié)議終止條例: 若甲方有意終止合作關(guān)系,須提前 天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系,須提前 天通知甲方;
六、違約責任及解決辦法:
1、乙方若中途停止營業(yè),所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》及學校的相關(guān)規(guī)定,給學校及師生造成損失,乙方應(yīng)負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任!
3、協(xié)議期滿后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費!
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應(yīng)負賠償責任!
5、若乙方違反本協(xié)議的條款,甲方將有權(quán)責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣 元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過 萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納!
6、在協(xié)議期內(nèi),若甲方需要收回餐廳東,則應(yīng)賠償乙方在餐廳東投入的經(jīng)濟損失!
7、若乙方將所承包的餐廳轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,則甲方有權(quán)中止協(xié)議。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還。
8、甲方若違反本協(xié)議的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
9、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過____日(以結(jié)算確認單日起)的,應(yīng)承擔違約金0.3%天!
10、一方有意終止合作而沒有提前通知對方,須賠償對方最后一個月餐費的 % 。
七、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使協(xié)議無法履行時,雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議,甲、乙雙方均不負連帶責任!
八、 其它: 本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決! 〖追剑 乙方 甲方代表: 乙方代表: 簽約日期:________年____月____日
正規(guī)工廠承包合同書 篇31
甲方:_________________乙方:_________________
一、承包項目:_________________因市場經(jīng)濟調(diào)節(jié)需要,甲方將溫州國真眼鏡有限公司給乙方承包。為了使承包方生產(chǎn)經(jīng)營順利進行,甲方將生產(chǎn)場地、廠房的現(xiàn)狀、車間設(shè)施固定資產(chǎn),部份流動資金、眼鏡制品的各種產(chǎn)品類型,經(jīng)營渠道供方便乙方自引、自產(chǎn)、自消、自負盈虧。
二、承包原則:
1、本協(xié)議本著利益共享、風險共擔的原則,以承包的形式確定甲、乙雙方的權(quán)、責、利的關(guān)系,并按協(xié)議約定進行利益分配和風險擔當。
2、承包期間,甲方提供給乙方所有生產(chǎn)資源和資金投入(所有物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付,未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金),由乙方負責經(jīng)營管理和落實生產(chǎn)目標的完成情況。
3、承包期間車間的所有權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。
三、承包期限:_________________本協(xié)議的承包期限為1年,即從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止。
四、承包人員:一車間:_________________二車間:_________________戴中秋五、承包方式:
1、甲乙雙方利潤分配:甲方利潤為80%,乙方利潤為20%。
2、乙方的利潤報表每月結(jié)算一次,甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資和獎金,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。
3、承包期間業(yè)績年產(chǎn)值承包線定為萬元(凈利潤額匯入戶冊為準)包括廠房設(shè)備折舊在內(nèi)。按9個月平分,每月30日前上交萬元整按時轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi),多余利潤歸乙方所有。承包費從承包的第4個月起每月30日之前上繳給甲方。
4、合同到期帳款還沒有全部收清,甲方先付乙方的工資和獎金,剩下利潤分紅在合同結(jié)束后三個月內(nèi)一次性付清。
5、凈利潤高于萬元的,超出部份甲方享有凈利潤的50%,另外50%歸乙方支配。
6、以原材料倉庫、模具材料倉庫、半成品倉庫、成品倉庫(白銅、黃銅、磷銅、18NI、22NI、25NI、錳料、記憶、易耗品倉庫材料等)各金額為資金保底周轉(zhuǎn)資金(以各倉庫、車間各類銅材盤點為準附清單;但銅材單價按照盤點當時年月單價為準,盤點的各類銅材重量不變)計人民幣(萬元整)。(按銀行利息為準,每月30日之前轉(zhuǎn)入甲方賬戶)
7、原公司應(yīng)收未收、應(yīng)付未付的老帳資金一律由甲方自行負責理清,但需乙方幫助甲方負責收款。
8、稅務(wù)費、地方管理費、水電費、通訊費、員工計件工資、行政人員工資和其它社會等費用由乙方支付六、承包權(quán)責:
1、乙方(承包人)受權(quán)后,有權(quán)針對企業(yè)生產(chǎn)管理,經(jīng)營管理、行政管理、技術(shù)開發(fā)、質(zhì)量管理等方面提出治理方案;并負責確定協(xié)調(diào)各部門主管、各車間工作,正確掌握企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營決策,指揮職能部門和領(lǐng)導廣大職工全面完成各項生產(chǎn)、經(jīng)濟技術(shù)質(zhì)量指標。并按季度向甲方提交企業(yè)實際財務(wù)會計報表,供甲方核實。
2、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán),主管級以上管理人員有建議權(quán)。有權(quán)自主調(diào)動和使用現(xiàn)有的車間人員,在不違犯甲方制定的廠規(guī)廠紀的情況下,有權(quán)進行獎懲、辭退違紀員工。
3、全公司安全生產(chǎn)、人身安全、消防安全、環(huán)境保護,勞動保護由乙方負全責。不斷改善勞動條件,關(guān)心職工生活,督促好職工福利工作。正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系,督促好職工福利工作。
4、在生產(chǎn)中發(fā)生的安全事故,和因交期或品質(zhì)等原因產(chǎn)生的客戶投訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔,在20__元以下由乙方支付,20__元以上甲方負責40%;乙方自行負責60%。在生產(chǎn)過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔,如因交期和品質(zhì)等原因?qū)е掠唵巫兏蛉∠,雙方根據(jù)實際情況確定承擔責任。
七、其它事項
1、廠房車間各建筑物不變,如需改變房間隔拆建構(gòu),需甲方同意,否則不能任意拆除、改變車間、隔拆及墻體的建筑建構(gòu)。
2、擴大新設(shè)備或設(shè)備確作廢需經(jīng)甲方同意,否則乙方不能擅自改變
3、設(shè)備及低值易耗品,以清單進行交接;如在承包期間損失要按帳面折舊值賠償。應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指導、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
4、乙方流動資金和成品材料及現(xiàn)金由甲方主管人員當月審批。
5、乙方在簽訂合同日開始,生產(chǎn)出的一切廢銅材料只能換原材料,不得買賣;其它廢材料如需買賣必須由甲方主管批準。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日