廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）（精選34篇）

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇1

　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村

　　合同編號：_____________

　　簽訂日期：__________

　　廣東省農(nóng)業(yè)廳

　　廣東省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條　流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于__________________________________________________。

　　上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。

　　第二條　雙方權(quán)利及義務

　　（一）甲方的權(quán)利和義務：

　　1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償；

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務：

　　1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放；

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條　流轉(zhuǎn)價款及支付方式

　　雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：

　　（一）現(xiàn)金形式支付：

　　1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

　　2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

　　（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

　　1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為______。

　　2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3.每年結(jié)算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

　　第四條　違約責任

　　（一）乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第五條　合同的變更、解除和終止

　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

　　（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

　　第六條　合同爭議的解決方式

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：

　　（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向____________人民法院申請訴訟。

　　第七條　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條　本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　附：補充欄目

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇2

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限20xx年。20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉(zhuǎn)費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場地平整的權(quán)利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時的等級和質(zhì)量。

　　第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉(zhuǎn)服務中心調(diào)解解決。如當事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當?shù)爻斜�機構(gòu)申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款：

　　1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

　　2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權(quán)歸乙方氖，甲方應配合乙方輸林權(quán)變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產(chǎn)經(jīng)營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲諒承擔任何責任。

　　3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方氖，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費由乙方支付甲方。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)： 鑒證機關(guān)(公章)：

　　承辦人(簽字蓋章)：

　　年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

　　六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權(quán)獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

　　本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：______年____月____日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的_________________土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自________年_____月______日起至

　　年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元。兩項合計總金額為元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為___________。

　　2、實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為___________。時間為__________。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方應于_________年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　簽約日期：_______________年________月______日

　　發(fā)包方(簽章)：___________________

　　法定代表人身份證號：_________________

　　鑒證單位(簽章)：_________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇5

　　合同編號：________________

　　簽訂日期：________________

　　甲方(原承包方)：________________ 住址：________________

　　乙方(受讓 方)：________________ 住址：________________

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條 流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準：

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 ________ 的土地(四至為：東至 ____ ，南至 ____ ，西至 ____ ，北至 ____ ，)共 ____ 畝以 ____ 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年 ____ 月 ____ 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ________________ 。

　　上述土地交付標準：________________ 。

　　第二條 雙方權(quán)利及義務：

　　(一)甲方的權(quán)利和義務：

　　1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償：

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務：

　　1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);

　　2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　雙方協(xié)商同意以第 ____ 方式支付流轉(zhuǎn)價款：

　　(一)現(xiàn)金形式支付：

　　1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣 ____ 元，以后遞增方式及比例為________________ 。

　　2.本合同生效后 ____ 天內(nèi)乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3.本合同生效后 ____ 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

　　(二)實物(稻谷)折現(xiàn)形式支付：

　　1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 ____ 斤稻谷，以后遞增方式及比例為________________ 。

　　2.本合同生效后 ____ 天內(nèi)乙方向甲方支付 ____ 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。

　　3.每年結(jié)算支付兩次，分別以當年 ____ 月 ____ 日和 ____ 月____ 日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年____ 月 ____ 日和 ____ 月 ____ 日為兌付日。

　　第四條 違約責任：

　　(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 ____ %滯納金。逾期____ 個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的 ____%滯納金。逾期 ____ 個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第五條 合同的變更、解除和終止：

　　(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

　　(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

　　第六條 合同爭議的解決方式：

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第____ 種解決方式：

　　(一)向 ____ 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 ____ 人民法院申請訴訟。

　　第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。

　　甲方：________________ (簽字蓋章)

　　乙方：________________ (簽字蓋章)

　　簽訂日期： ________________ 年 月 日

　　附：補充欄目

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇6

　　甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組的承包土地(其中水田畝、山林畝、水面畝、旱地畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限：___年___月___日至___年___月___日。

　　第四條該土地以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

　　第五條甲方應于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條雙方以下列第種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

　　(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝元，合計元。

　　(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年遞增%。

　　(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣�府收購指導價的調(diào)整進行調(diào)整。

　　(四)其他。

　　第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第種方式支付。

　　(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每 年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　(三)其它。

　　第八條乙方應于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條雙方權(quán)利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設施及地上附著物，雙方同意按以下第種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。逾期達天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。逾期達天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的.權(quán)利。

　　(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到月的。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇7

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

　　發(fā)包方：

　　（農(nóng)戶以下簡稱甲方）承包方：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家有關(guān)農(nóng)村土地管理政策，為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)業(yè)耕作形式，結(jié)合本地實際，經(jīng)_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉(zhuǎn)入乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況

　　1、流轉(zhuǎn)方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營。

　　2、流轉(zhuǎn)耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝。總面積________畝。

　　3、流轉(zhuǎn)土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣，農(nóng)作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經(jīng)向甲方和相關(guān)部門申請可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場。

　　4、流轉(zhuǎn)土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額

　　元。

　　5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期，20xx年9月至20xx年9月為第二周期，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲元，該周期每畝土地承包金上漲100元。（第一同期標價水稻價元）。

　　6、流轉(zhuǎn)期限：該土地承包經(jīng)營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。

　　7、地上附作物的處置，現(xiàn)有水渠、作業(yè)道路，乙方根據(jù)實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。

　　8、國家糧食直補款按原村上報面積發(fā)放到農(nóng)戶。

　　9、本合同簽定后，甲方必須在20xx年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營。

　　二、甲乙雙方的權(quán)利和義務。

　　（一）甲方的權(quán)利和義務

　　1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享有國家規(guī)定的`優(yōu)惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權(quán)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、合同到期，乙方如不再承包經(jīng)營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。

　　三、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解決本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　四、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)中心申請仲裁。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）

　　簽訂日期：______年____月____日 簽約定點：___________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇8

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組的承包土地(其中水田畝、山林畝、水面畝、旱地畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條該土地以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

　　第五條甲方應于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條雙方以下列第種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

　　(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝元，合計元。

　　(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年遞增%。

　　(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣�府收購指導價的調(diào)整進行調(diào)整。

　　(四)其他。

　　第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第種方式支付。

　　(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每____年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　(三)其它。

　　第八條乙方應于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條雙方權(quán)利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設施及地上附著物，雙方同意按以下第種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。逾期達天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。逾期達天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到月的。

　　甲方：

　　乙方：

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇9

　　[ ]土讓字第 號

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時間為 年 月 日。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住 址： 住 址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證日期： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇10

　　甲方：_________________有限責任公司

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2.__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的'_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

　　1.土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中;

　　(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)

　　(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)

　　2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

　　(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　2.承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

　　3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

　　5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

　　7.承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險;

　　2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4.承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權(quán);

　　11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

　　2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4.承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇11

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條 流轉(zhuǎn)土地概況

　　本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年。

　　第二條 流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　第三條 流轉(zhuǎn)期限

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式

　　1、流轉(zhuǎn)土地價款總計 元(折合每畝 元)。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。

　　3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

　　4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

　　第五條 土地交付與回收

　　1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　2、乙方應于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

　　① 歸甲方所有，甲方不作補償;

　　② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

　　③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務

　　1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的`期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務

　　1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

　　第八條 合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條 違約責任

　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。

　　第十條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴。

　　第十一條 其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(簽字頁，以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇12

　　甲方(委托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(受托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

　　一、委托事項

　　1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四至界限

　　原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合計(大寫)畝(小寫)畝

　　2.委托流轉(zhuǎn)方式。

　　甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

　　3.委托流轉(zhuǎn)期限。

　　土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

　　(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每

　　年___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。

　　(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

　　(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

　　5.委托費用與支付方式

　　委托費用與支付方式約定：________________________________。

　　二、其他委托事項

　　1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

　　。

　　2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

　　。

　　3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：

　　。

　　三、委托權(quán)限

　　乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

　　1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

　　2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

　　3.其它權(quán)限：。

　　四、違約責任

　　1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金__元。

　　如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。

　　五、其他約定

　　1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

　　2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

　　3.其它需要說明的事項：_____________________________。

　　4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

　　未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇13

　　甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，從事早、晚水稻生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 。

　　土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式

　　租賃價款按每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

　　2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受國家和當?shù)卣�府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

　　5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　(3)一方違約，使合同無法履行的;

　　(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

　　(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(6)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責任。

　　(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施;

　　(3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關(guān)設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份，鑒證單位一份。

　　甲方(簽字)：身份證號：20xx年 月 日 20xx鑒證單位：(簽章)

　　乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇14

　　編號__________

　　湖北省工商行政管理局制

　　使用說明

　　一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。

　　三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。

　　五、本合同文本自20__年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以____（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體情況見下表）。

　　第三條 流轉(zhuǎn)期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條 該土地以_______（承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

　　第五條 甲方應于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

　　（一）流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)卣�府收購指導價的調(diào)整進行調(diào)整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條 流轉(zhuǎn)土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條 乙方應于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權(quán)利義務：

　　（一）甲方應按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　（五）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關(guān)設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　（三）發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2.乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________ 乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　住所：___________________________ 住所：___________________________

　　聯(lián)系方式：_______________________ 聯(lián)系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇15

　　合同編號：___________________

　　_________縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

　　合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________

　　鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________

　　甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

　　乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 。

　　二、雙方權(quán)利及義務

　　（一）甲方的權(quán)利和義務：

　　1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；

　　2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途；

　　3.該土地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應土地的補償；

　　4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務：

　　1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)；

　　2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

　　5.流轉(zhuǎn)期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

　　三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

　　（一）土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）。

　　（二）支付方式： 。

　　（三）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　（一）經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

　　五、違約責任

　　（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

　　（二）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉(zhuǎn)價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；

　　3.不按時限交付土地流轉(zhuǎn)費的。

　　違約造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

　　六、爭議的解決

　　（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

　　（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。

　　（三）無法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)進行仲裁。

　　（四）當事人對仲裁機構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、其他事宜

　　（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：_______年______月_____日

　　鑒證機關(guān)：____________（簽字蓋章）

　　鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

　　鑒證日期：_______年_____月______日

　　補充欄目：

　　注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補充完善。

　　廣西壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳/廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局 監(jiān)制

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇16

　　甲方(出讓方)：______________________________________________________

　　乙方(受讓方)：______________________________________________________

　　第一條  《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以 ____ (承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于 ____ 縣(市、區(qū)) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝、旱地 ____ 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

　　第三條 流轉(zhuǎn)期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。

　　第四條 該土地以 ____ (承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

　　第五條 甲方應于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

　　(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元。

　　(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝____ 元，以后每年遞增 ____ %。

　　(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 ____ 元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣�府收購指導價的調(diào)整進行調(diào)整。

　　(四)其他____________________________________ 。

　　第七條 流轉(zhuǎn)土地價款按下列第 ____ 種方式支付。

　　(一)一次性支付：于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　(三)其它 ____________________________________ 。

　　第八條 乙方應于本合同生效后 ____ 日內(nèi)向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權(quán)利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設施及地上附著物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 ____ 日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：____________________________________ 。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應向乙方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到 ____ 月的。

　　(四)甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。

　　(五)其他違約責任____________________________________ 。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ 。

　　第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

　　(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

　　甲 方：__________________ 乙 方：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　住 所：__________________ 住 所：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________ 聯(lián)系方式：__________________

　　簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇17

　　甲方（轉(zhuǎn)包方）： 法定代表人身份證號： 住所： 村 社 聯(lián)系方式： 乙方（接包方）： 法定代表人： 聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于 鎮(zhèn) 村 村民小組的田 畝、地 畝，合計 畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

　　年種植的作物，原則上是農(nóng)戶收割后開始流轉(zhuǎn)，今年甲方不知福土地流轉(zhuǎn)費用；20xx年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付20xx年土地流轉(zhuǎn)費用。田 畝× 元/畝= 元；地 畝× 元/畝= 元；合計 元

　　2.支付方式采取貨幣支付方式，20xx年流轉(zhuǎn)的費用由20xx年平昌縣產(chǎn)業(yè)項目資金下達板廟后兌現(xiàn)，乙方每年支付甲方人民幣 元（大寫）實行當年流轉(zhuǎn)費用次年支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1.有權(quán)獲按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。5.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。6.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

　　3.依法享受國家和當?shù)卣�府提供的�?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的.獎勵、扶持、補助。

　　4.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。5.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　3.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　4.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　5.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方鎮(zhèn)人民政府土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字、蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇18

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉(zhuǎn)出方(甲方)：

　　住所：

　　受讓方(乙方)：

　　住所：

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20__年__月__日起至20__年__月__日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。

　　第二條雙方權(quán)利及義務:

　　(一)甲方的權(quán)利和義務：

　　1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償；

　　2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務：

　　1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；

　　3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年__月__日前支付元人民幣（：元）。

　　（二）經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

　　第四條違約責任:

　　(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應清理所有承包土地的`地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

　　(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條:本合同自20__年__月__日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務分中心各一份。

　　甲方: (簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　簽訂日期: 20__年__月__日

　　發(fā)包方：(簽字蓋章)

　　鑒證機關(guān)：(簽字蓋章)

　　鑒證人：(簽字蓋章)

　　簽證日期: 年 月 日

　　附：補充說明

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇19

　　甲方：海南八味實業(yè)有限公司 (轉(zhuǎn)包方) 乙方： (受讓方)

　　為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟農(nóng)場的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

　　第一條 轉(zhuǎn)包土地概況

　　本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社;南至王介經(jīng)濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。

　　第二條 轉(zhuǎn)包方式

　　甲方將海南八味實業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

　　第三條 轉(zhuǎn)包期限

　　土地承包經(jīng)營使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

　　第四條 轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

　　1、 轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內(nèi)。

　　2、 付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

　　3、 余款4000萬元，青苗補償時結(jié)清。

　　第五條 土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務

　　1、 負責按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。

　　2、 協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。

　　3、 協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務

　　1、 按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、 按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，如不能依法經(jīng)營開發(fā)，造成損失，乙方自行承擔責任。

　　第八條 協(xié)議的變更和解除

　　有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　3、一方違約，使協(xié)議無法履行的;

　　4、雙方履行本協(xié)議條款完畢;

　　5、因不可抗力使協(xié)議無法履行的。

　　第九條 爭議的解決

　　在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會或法院起訴。

　　第十條 其他約定

　　1、 在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、 協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　4、 本協(xié)議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。

　　甲方：(蓋章)

　　代表：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字)

　　20xx年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇20

　　流出方(甲方) 地址：

　　流入方(乙方) 地址：

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉(zhuǎn)__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于_植樹造林，營造防護林帶__________。

　　第二條 雙方權(quán)利及義務：

　　(一)甲方的權(quán)利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權(quán)依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務：1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

　　第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。

　　(二)結(jié)算價格：現(xiàn)金( )元。

　　(三)支付時間：_每年年底前_________________。

　　(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

　　第四條 違約責任:

　　(一) 合同期內(nèi)，甲方雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同已經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方造成的實際損失。

　　第五條 其他事宜:

　　(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過國家規(guī)定的土地承包期限，

　　第六條 補充條款_________________________________________________________。

　　第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關(guān)各一份，

　　甲 方： (簽字蓋章)

　　乙 方： (簽字蓋章)

　　鑒證機關(guān)： (簽字蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇21

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)

　　生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為___________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為___________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為_____年_____月_____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為_____年_____月_____日前一次或多次付清)

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________

　　住址：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________

　　乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________

　　住址：_________________

　　簽約日期：________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇22

　　轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：

　　接包方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的土地位于 哪?永紅路北側(cè)、谷家墳 ，農(nóng)村土地承包證書號為： 的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

　　該地塊坐落： 永紅路北側(cè)、谷家墳 ，東至 崔會民 ，南至 永紅路 ，西至 陳數(shù)全 ，北至道路。

　　地塊面積：長 米，寬 米，總計面積 平方米，約 畝。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務。

　　3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

　　4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當?shù)卣�府提供的�?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

　　6.綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。

　　三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間

　　土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝 5000 元。 乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

　　四、土地的交付時間和方式

　　甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

　　五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

　　八、其他條款

　　1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。

　　2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代表人： 代表人：

　　代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　公證單位(簽章)：

　　公證日期： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇23

　　（一）轉(zhuǎn)入委托書

　　__________:

　　我因_____________ 的需要，欲以每畝_______元的補償標準，采取_____流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_____畝。意向流轉(zhuǎn)期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營項目）____________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　具體事宜委托貴單位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。

　　委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

　　住址或地址：_________________________

　　法人代表身份證號：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　____________年___________月________日

　　（二）轉(zhuǎn)出委托書

　　__________:

　　本農(nóng)戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)，采取_____流轉(zhuǎn)方式，以每畝_______元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉(zhuǎn)（需委托流轉(zhuǎn)的土地情況附后），流轉(zhuǎn)期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　具體委托事項________________________________。

　　委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

　　委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）

　　受托人：簽章_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯(lián)系電話:__________________________

　　____________年________月________日

　　流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)的土地情況

　　承包地總面積

　　承包地塊總數(shù)

　　地塊名稱

　　面積（畝）

　　等級

　　地類

　　四至邊界

　　用途

　　附著物

　　東西南北

　　名稱 單位 數(shù)量 價值 權(quán)屬

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇24

　　乙方(受讓方)：

　　為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條 流轉(zhuǎn)土地概況

　　本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年。

　　第二條 流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　第三條 流轉(zhuǎn)期限

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式

　　1、流轉(zhuǎn)土地價款總計 元(折合每畝 元)。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。

　　3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

　　4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

　　第五條 土地交付與回收

　　1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　2、乙方應于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

　　① 歸甲方所有，甲方不作補償;

　　② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

　　③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務

　　1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、不得將該土地在合同規(guī)定的`期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務

　　1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

　　第八條 合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條 違約責任

　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。

　　第十條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴。

　　第十一條 其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(簽字頁，以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇25

　　合同編號：成

　　出讓方(甲方) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 戶主或法定代表人：

　　受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：

　　按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期延長30年不變落實到具體地塊，這是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎上建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護出讓方和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達到一致意見后，特簽訂下列條款，并到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心簽證，作為共同遵守的準則。

　　一、土地流轉(zhuǎn)方式

　　二、土地流轉(zhuǎn)用途

　　三、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間在不超過第二輪延包剩余時限的基礎上，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將 土地(水面) 市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉(zhuǎn)讓費 元，共計每年應付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤，共計每年應付 公斤。因市場因素影響，土地流轉(zhuǎn)價格經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當調(diào)整。

　　五、付費方式及時間 六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1、土地性質(zhì)：

　　2、坐落方位：用簡易圖示標明四方邊界(附在合同后)。 七、出讓方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利：有權(quán)對受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 2、義務：協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　八、受讓方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。 2、義務：依照合同約定按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費;不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得使其荒蕪;流轉(zhuǎn)到期后要恢復流轉(zhuǎn)土地的原狀，保證復耕;受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應手續(xù)報鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心，審核備案后方可流轉(zhuǎn)。

　　九、合同的變更與解除

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;②訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因一方違約，使合同無法履行的;④受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

　　十、其他約定

　　1、在承包期間內(nèi)確需實行“小調(diào)整”的，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕對不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進行利益調(diào)整。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國家政策性補助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配。

　　2、其他未經(jīng)事宜。 十一、違約責任：

　　出讓方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經(jīng)濟損失。

　　受讓方有下列情況之一者。應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟損失。①不按約交付土地流轉(zhuǎn)費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家建設規(guī)劃用地的;④不按合同約定使用土地的。

　　十二、合同糾紛處理：

　　如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村

　　土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、合同一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經(jīng)濟組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心各執(zhí)一份。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會統(tǒng)一印制。

　　出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日

　　簽證機關(guān) (簽章) 見證經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日

　　(簽章)

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇26

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。

　　二、轉(zhuǎn)讓地界

　　三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。

　　1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

　　2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價格35800？畝，后面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整

　　3、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。

　　四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

　　1、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

　　2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。

　　2、提請仲裁委員會仲裁。

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）

　　甲方代表簽字：

　　乙方：（簽章）

　　乙方代表簽字：

　　鑒證方：（簽章）

　　簽約日期：

　　簽約地點：

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇27

　　甲方(發(fā)包方)：________

　　乙方(承包方)：________身份證號：________________

　　住址：________聯(lián)系電話：________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為________年(注：

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務

　　1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權(quán)利義務

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

　　2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

　　4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。

　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：________

　　乙方(簽字)：________

　　簽約日期：________年________月________日

　　簽約地點：________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇28

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　電子郵箱：

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　電子郵箱：

　　為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、流轉(zhuǎn)的土地情況

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村組共計xx畝土地，流轉(zhuǎn)給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)形式

　　采取下列第種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權(quán)利。

　　1.甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：

　　（1）轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。

　　（2）轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應土地承包合同的權(quán)利和義務。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失。

　　（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

　　甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；

　　乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；

　　（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

　　（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

　　2.甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉(zhuǎn)形式：

　　（1）無償轉(zhuǎn)讓（自愿交回土地經(jīng)營權(quán)）：甲方將土地經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

　　（2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。

　　無論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務，由乙方承擔。

　　三、流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法

　　1.流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法采用以下第種方式：

　　（1）流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，年流轉(zhuǎn)費金額為人民幣（大寫）（￥xx元）。每xx年遞增%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

　　（2）流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計人民幣（大寫）（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

　　2.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實際流轉(zhuǎn)時間計算流轉(zhuǎn)費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第種方式處置。

　　（1）歸投資者所有；

　　（2）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

　　3.流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　四、保密義務

　　1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

　　2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)依法履行披露義務以及根據(jù)其他相關(guān)法律法規(guī)要求依法披露的除外。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。

　　2.乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

　　3.任何一方違反本合同約定即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

　　和間接損失）。

　　4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權(quán)追究對方的違約責任，直至解除合同。

　　5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

　　6.因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

　　六、合同的變更、解除和爭議解決

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

　　2.任何一方違反本合同任何條款約定的'，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

　　3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

　　4.合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決或請求有關(guān)部門進行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.雙方在簽訂本合同時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。

　　2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

　　3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。

　　4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務的條款。

　　5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　簽署地點：xx省xx市xx區(qū)

　　簽署時間：xx年xx月xx日

　　甲方（簽名捺印）：

　　乙方（簽名捺印）：

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇29

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

　　甲方(出讓方)：________

　　證件類型及編號: ________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟組織

　　□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社

　　□其他________ 所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________

　　乙方(受讓方)：________

　　證件類型及編號: ________

　　聯(lián)系地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟組織

　　□居民委員會 □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社

　　□其他________ 所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________

　　為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民 共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 流轉(zhuǎn)土地及用途

　　地塊名稱：________

　　面積(畝)：________

　　等級：________

　　地類：________

　　四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

　　用途：________

　　(一)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計______畝。

　　(二)甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　(三)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □租賃 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

　　(四)流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：

　　________________________________________。

　　第二條 流轉(zhuǎn)期限

　　□流轉(zhuǎn)期限從______年____月____日起至______年____月____日止。(最長不超過甲方原承包期的剩余年限)

　　第三條 土地的交付

　　甲方應于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式

　　(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：

　　□ 一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為________元。共計________元，于______年____月____日前付清。

　　□ 分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉(zhuǎn)價款遞增____%。合同生效后____日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價款。

　　(二)以實物或?qū)嵨镎圪Y進行計價或其它方式：

　　________________________________________ 。

　　第五條 □保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后____日內(nèi)，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據(jù))。

　　第六條 甲方的其它權(quán)利和義務

　　(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。

　　(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

　　(三)所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　(四)提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。

　　(五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

　　第七條 乙方的其它權(quán)利和義務

　　(一)依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　(二)按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應的補償。

　　(三)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。

　　(四)不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

　　(五)不得有自行或準許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

　　(六)應當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

　　(七)對所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

　　第八條 合同的變更、解除和終止

　　(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

　　(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款應作相應調(diào)整。

　　(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為____________________________________ 。

　　(四)合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________ 。

　　第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時利益分配為_______________________ 。

　　第十條 違約責任

　　(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　(二)甲方應按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔違約責任。

　　(三)甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　　(四)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉(zhuǎn)價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　(五)乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構(gòu)仲裁。□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款(可另附件)：_______________________ 。

　　(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、________、________各執(zhí)一份。

　　甲方蓋章(簽字)：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　乙方蓋章(簽字)：

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽約日期：______年____月____日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自

　　年 月 日至 年 月 日)，流轉(zhuǎn)費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方根據(jù)國家法律，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各項經(jīng)營生產(chǎn)收益、損失與甲方無關(guān)。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內(nèi)使土地恢復原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。

　　第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務中心協(xié)調(diào)解決。當事人不愿協(xié)商或調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第六條：雙方約定條款：

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。

　　2、租期結(jié)束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費用。

　　3、如遇征收。或征用，乙方應主動讓地，土地補償?shù)瓤钣稍�承包產(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。

　　第七條：違約責任。

　　乙方應在政策內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營，因經(jīng)營需要，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產(chǎn)生的損失，與村委會無關(guān)。

　　第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽證機關(guān)： 年 月 日

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇31

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________________。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方應于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請____________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住址：_______________________住址：_________________

　　發(fā)包方(簽章)__________________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：_________________

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇32

　　編號：____________

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、流轉(zhuǎn)標的：

　　二、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號為。

　　三、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。

　　五、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

　　六、甲方的權(quán)利和義務：

　　1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉(zhuǎn)價款。

　　2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。

　　4.維護乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　七、乙方的權(quán)利和義務：

　　1.依法享有合同標的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　2.合同標的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應補償。

　　3.享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

　　4.按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價款，保證合同約定的用途，

　　5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。

　　6.乙方通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

　　八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1.經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，不損害國家集體個人利益的。

　　2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

　　3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。

　　4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的。

　　5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　九、違約責任：

　　1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。

　　2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)價款的。

　　十、其它：

　　1.合同正式簽訂前，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

　　2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟中心各一份備案。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　村民委員會（公章）：_____________

　　______________年________月_____日

　　說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號，后四位為村自行編制的編號。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇33

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組的承包土地(其中水田畝、山林畝、水面畝、旱地畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條該土地以(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。

　　第五條甲方應于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

　　第六條雙方以下列第種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

　　(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝元，合計元。

　　(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年遞增%。

　　(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣�府收購指導價的調(diào)整進行調(diào)整。

　　(四)其他。

　　第七條流轉(zhuǎn)土地價款按下列第種方式支付。

　　(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每____年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。

　　(三)其它。

　　第八條乙方應于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條雙方權(quán)利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。

　　(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預。

　　(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

　　(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設施及地上附著物，雙方同意按以下第種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。逾期達天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。逾期達天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到月的。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本） 篇34

　　甲方：_________________有限責任公司

　　代表簽字：_________________________

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　代表簽字：_________________________

　　公證機關(guān)：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

　　訂立合同各合伙人：

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　第一條 合伙宗旨：_________

　　第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍：_________

　　第三條 合伙期限

　　合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四條 出資額、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以_________為依據(jù)，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔。

　　第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

　　1.入伙：

　　(1)需承認本合同;

　　(2)需經(jīng)全體合伙人同意;

　　(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務。

　　2.退伙：

　　(1)需有正當理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利時退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

　　(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　第七條 合伙負責人及其它合伙人的權(quán)利

　　1._________為合伙負責人。其權(quán)限是：

　　(1)對外開展業(yè)務，訂立合同;

　　(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;

　　(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;

　　(4)支付合伙債務。

　　2.其它合伙人的權(quán)利：

　　(1)參予合伙事業(yè)的`管理;

　　(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;

　　(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;

　　(4)共同決定合伙重大事項。

　　第八條 禁止行為

　　1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條 合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　(1)合伙期屆滿;

　　(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

　　(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

　　(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

　　(5)法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

　　2.合伙終止后的事項：

　　(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

　　(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑�由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條 糾紛的解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　第十三條 其它：_________

　　第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。

　　合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____