房屋土建工程承包合同（精選34篇）

房屋土建工程承包合同 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：_________________

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋土建工程承包合同 篇2

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建、綠化

　　2、工程地點：湖天北大道北辰大廈后坪

　　3、建筑規模：面積

　　4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層，7隔熱層現澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)

　　2、乙方要包以下項目：

　　1)、主體工程：該工程為磚混結構，層高按設計圖紙施工。

　　2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。

　　五、工程款支付方式：

　　1、工程總造價一次性支付

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

　　3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面、要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　7、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

　　8、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由甲方負責。

　　3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十二、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

房屋土建工程承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　因生產需要，甲方在____市____縣工業園區幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結算時以實際面積為準)，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承建工價

　　以實際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結算時以實際面積為準)。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇4

　　土建工程承包合同書

　　一、發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　二、承包范圍：

　　1、項目工程名稱_____________________。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程質量等級合格。

　　2、范圍：

　　三、工程款(進度款)撥付

　　四、承包人乙方的責任：

　　乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。并接受甲方的監督指導。

　　發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由于質量返工，工期延誤罰款，均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。

　　五、甲方的責任：

　　1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。

　　2、負責項目工程的簽證、協調工程決算問題。

　　六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　年 月 日

房屋土建工程承包合同 篇5

　　發包方：

　　承包方：

　　甲方在 工業園區中興路 號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規模：建筑面積

　　二、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為

　　三、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。

　　2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　四、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　五、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。

　　3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　六、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

房屋土建工程承包合同 篇6

　　發包方(以下簡稱甲方)：____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方承建的____________，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：____________

　　2.工程地點：____________

　　二、承包范圍：

　　1.臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1.按建筑面積每平方米______元。

　　2.總價款;______元。

　　3.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

　　五、質量要求：

　　1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3.乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。

　　2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生產管理：

　　1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：

　　1.因天災和不可抗力;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

　　3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有關事項：

　　1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用;

　　2. 乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;

　　3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;

　　4. 乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

　　5. 乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間：____________

　　以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲 方：______ 乙 方：______

　　電 話：______ 電 話：______

　　身份證號：______ 身份證號：______

　　日 期： ______日 期：______

房屋土建工程承包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區樓工程，以分包形式向乙方發包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上簽定本合同。

　　一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款

　　1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區

　　2、承包形式：甲方以輕工形式發包給乙方，包工不包料。

　　3、承包內容：施工圖紙設計的基礎(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。

　　4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2。

　　5、其它約定：

　　二、工期及質量要求

　　1、本工程自月年期間如發生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。

　　2、本工程質量等級為優良工程。(基礎優良;主體一二四層優良、三五層為合格;內墻抹灰一二四層為優良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

　　三、甲乙雙方責任及義務

　　乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規程、技術交底等進行作業，必須嚴格遵守公司各項規章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節約，堅決杜絕浪費，如發現材料浪費現象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養維修，特殊工種需持證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。

　　四、安全要求

　　乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規章制度，嚴格按照安全操作規程進行作業，確保工地安全生產，如有安全事故發生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業，一經查明，后果乙方自負。

　　五、環保要求

　　施工現場工人宿舍應保持清潔衛生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。

　　六、工資支付及結算方式

　　七、其它約定

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。

　　九、本合同未盡事宜，經雙方協商可作補充協議，補充協議為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇8

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協議條款：_________________

　　一、工程地點二、工程項目及相關要求

　　1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。

　　2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。

　　三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

　　1、施工工期為即日起日歷天數天，年月日前交工。

　　2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

　　五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式及質量要求

　　1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。

　　2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。

　　3、工程完工后如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩余款項。

　　七、安全責任

　　1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。

　　2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

　　八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

　　九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后即日生效，結清合同價款后，合同效力自行終止。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　簽訂日期：_________________

房屋土建工程承包合同 篇9

　　甲方:

　　乙方：______(身份證號：____)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就______項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：______項目。

　　二、工程地點:______規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：新修水池共計1個。

　　四、施工要求：

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到______項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期：____年____月____日至____年____月____日。共____天。

　　六、工程承包方式：包工不包料。

　　七、工程施工單價：1、水泥標磚單價：0.5元/塊(規格：240x115x53;按國家規定);2、內粉單價:14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價：15元/㎡(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：

　　乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：

　　甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任:

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的`所有的安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：

　　有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇10

　　發包人： 承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本協議。

　　一、 工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 M2

　　二、 工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、洽商記錄等。

　　三、 合同工期

　　開工日期： 竣工日期：

　　四、 質量目標

　　工程質量標準：合格

　　五、 合同價款及調整

　　1、本合同價款采用

　　依據20xx界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更)，依據《附表二：工程發包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/M2)，合計工程總價款為 元整)，結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規則》核準的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。

　　2、雙方約定合同價款的其他調整因素：設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、工程洽商記錄、發包控制材料一覽表中材料規格型號及價格的變更、常規施工做法及精裝修的變動等，執行20xx界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。 附屬工程按承建的工作內容經雙方協商將工程價格一次性包死，如發生變更按上述調整的辦法進行。

　　六、 發包人工作

　　1、 提供制定施工現場，負責劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續。

　　2、 及時撥付工程款，按形象進度訂購發包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。

　　3、 派駐質量責任單位和發包代表協調有關事宜，監管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。

　　4、 發包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規定發包人應該承擔的相關費用及因發包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發票手續。

　　5、 發包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發包人幫助協調，一旦發生罰款由承包人承擔，以票據結算。

　　七、 承包人工作

　　1、 承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用(用承包人責任造成的罰款除外)。

　　2、 協助發包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發包方控購的施工材料，對發包方提供材料入庫單據。

　　3、 承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。

　　八、 安全施工

　　1、 承包人應嚴格執行上級主管部門的安全管理規定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用

　　2、 發包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發包人原因導致安全事故的責任及發生的費用。

　　九、 發包方訂購的材料及單項分包項目

　　發包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。發包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發票，其稅金及相關票據由發包方或單獨分包方負責。

　　十、 關于承包方自購材料的約定

　　發包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購。

　　十一、工程款支付、結算與違約責任

　　二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發包方控購材料全部進場完畢之日起，發包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款。發包人無正當理由卻不按本協議約定之日及時間進行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任，即發包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/M2)的價格抵拖欠的工程款，發包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發包人。

　　十二、獎懲辦法

　　承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發工程款500元，提前一天獎500元。因發包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發包方約定的其他施工的項目部，發包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

　　十三、完工清理：

　　承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪-20厘米，施工現場清理到設計地坪-10厘米(包括室內外各類管線及管網的剩余渣土)，不計費用。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協議為準。

　　發包方： 承包方：

　　法人或代理人：

　　項目負責人：

　　年 月 日

　　法人或代理人： 項目負責人： 年 月 日

房屋土建工程承包合同 篇11

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方務必嚴格遵守。

　　一、工程地點及名稱

　　1、工程地點：____________________

　　2、工程名稱：____________________

　　二、承包資料價款以及工期

　　1、承包資料污水站全部土建工程

　　2、工程造價一次性包死。

　　3、工程工期：自開工內完成承包全部承包資料。

　　三、付款及質量

　　1、污水地底板驗收合格后付_____%，主體驗收合格后付至_____%，發包方進行竣工驗收合格后付至_____%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質量：合格

　　四、甲方職責

　　幫忙乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方帶給施工圖紙并交底。

　　五、乙方職責

　　嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，務必遵守安全禮貌施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的職責和費用。

　　六、保修期及質保金

　　1、保修期：發包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

　　2、質保金：承包總價的_____%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

　　4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋土建工程承包合同 篇12

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。

　　一、 工程慨況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。

　　三、承包單價

　　工程承包范圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統一建筑工程基礎定額###基價表######計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按###元/m2;

　　四、合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日歷天數： 天

　　五、質量標準、要求：

　　乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

　　乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規范》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經濟手段處罰乙方。

　　六、工程款支付

　　本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后，五天內向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。

　　七、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　八、安全責任及要求

　　1、安全施工與檢查

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2、乙方必須遵守執行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任)。

　　九、質量保修

　　乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　本工程保修期為 年。

　　十、違約和爭議

　　1、違約

　　1.1甲方違約。當發生下列情況時：

　　(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

　　(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　1.2乙方違約。當發生下列情況時：

　　(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

　　(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議并立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

　　(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規范要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

　　(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

　　十一、其他

　　1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

　　2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規定進行處理。

　　3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產生同等法律效力。結清帳務后本協議自行失效。

　　甲 方： 乙 方：

　　日 期： 年 月 日

房屋土建工程承包合同 篇13

　　甲方: 無錫______投資有限公司

　　乙方： ______(身份證號： )

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就______項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：______項目。

　　二、工程地點: ______規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：新修水池共計 1 個。

　　四、施工要求：

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到______項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期： 年 月 日至 年 月 日。共 天。

　　六、工程承包方式：包工不包料。

　　七、工程施工單價： 1、水泥標磚單價：0.5元/塊(規格：240*115*53 ;按國家規定 ) ;2、內粉單價:14元/m2 (含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價 ：15元/m2 (含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：

　　1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：

　　甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任:

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：

　　有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔 元的違約責任(累計計算)。

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇14

　　發包方：                      (以下簡稱甲方)

　　承包方：                   (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關的法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本附屬工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、技術標準：按照現行國家施工驗收規范執行。

　　三、工程內容：等內容。

　　四、承包形式：包工包料雙包工程。

　　五、甲方職責：(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

　　(2)協助解決與周邊群眾發生的糾紛關系;

　　(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。

　　六、乙方職責：

　　(1)聽從甲方管理人員的指揮，接受監理工程師的現場監督檢查;

　　(2)嚴格按照甲方的'施工要求和工程量要求執行施工;

　　(3)嚴格執行國家現行施工驗收規范，保質保量完成任務;

　　(4)確保安全生產、文明施工，負責施工中的一切財產、人身安全責任，并承擔由此而產生的全部經濟損失;

　　(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

　　七、結算方式：工程竣工驗收后，甲乙雙方現場實收工程量，依據《四川省建設工程工程量清單計價定額》20__定額，結合市場材料價格及人工工資標準調整辦理竣工結算。

　　八、付款方式：分四年到位(不計資金利息)。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息，由甲方按月支付給乙方。

　　九、合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方自訂立之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日  

房屋土建工程承包合同 篇15

　　甲方：_____________(發包方)

　　乙方：___________________(承包方)

　　一、經甲乙雙方友好協商，遵循《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當地有關法律、法規，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識

　　具體內容如下：_________________

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、工程內容及承包范圍：________________

　　4、建筑規模：_________________

　　5、工程造價：_________________

　　6、質量等級：_________________合格。

　　7、設計變更按甲方書面通知并經甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。

　　8、承包方式：_________________本工程采用包工包料，包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：___________________

　　簽訂日期：____________

房屋土建工程承包合同 篇16

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　甲方現將二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

　　1、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內的主體砌體主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包內容：樓施工圖內所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理）。

　　4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

　　5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。

　　6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80％結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

　　8、乙方必須有固定在施工現場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的'進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

　　（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

　　（2）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

　　（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

　　（4）對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

　　（5）宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。

　　（6）遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

　　10、其他：

　　（1）乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

　　（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

　　（3）混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

　　（4）乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

　　1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。

　　發包人：承包人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_____年_____月_____日

房屋土建工程承包合同 篇17

　　土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢 以下是小編整理的建筑土建工程承包合同，歡迎參考閱讀。

　　建筑土建工程承包合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、 工程承包范圍：

　　1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛生間根據業主要求完成，外墻飾面，預制構件安裝，腳手架搭拆等)。

　　2、 乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。

　　3、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。

　　二、 工程質量：

　　1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-20__施工質量驗收統一標準的合格等級。

　　2、 工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收并出具認可文件。

　　3、 如施工質量不符合設計、業主、監理及規范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

　　三、 單價及付款：

　　1、 按實際完成建筑面積計算 單價為 元/m2。

　　2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

　　資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清。

　　3、 以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。

　　四、 工期：

　　乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

　　五、 安全：

　　1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在20__.00元以內全部由乙方自行負責,如超出20__.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。

　　2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。

　　六、 其他：

　　1、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。

　　2、 如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，余下工程由甲方另行安排。

　　3、 附安全施工合同一份。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同范文二

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執行。

　　發包人： 承包人：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同范文三

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程

　　2.工程地點：108團社區

　　二、承包范圍：

　　1.臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1.按建筑面積每平方米190元。

　　2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。

　　3. 總價款;4818*190=915420元。

　　4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

　　五、質量要求：

　　1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3.乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。

　　2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生產管理：

　　1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：

　　1.因天災和不可抗力;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

　　3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有關事項：

　　1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用;

　　2. 乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;

　　3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;

　　4. 乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

　　5. 乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日

　　以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話： 電 話：

　　身份證號： 身份證號：

　　日 期： 日 期

房屋土建工程承包合同 篇18

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________(身份證號：_________________)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就__________項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：_________________項目。

　　二、工程地點：_________________規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：_________________新修水池共計

　　1個。

　　四、施工要求：_________________

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到__________項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日。共_______天。

　　六、工程承包方式：_________________包工不包料。

　　七、工程施工單價：_________________

　　1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規格：_________________按國家規定);

　　2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：_________________

　　1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：_________________

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：_________________甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：_________________

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任：_________________

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：_________________

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

　　2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，并承擔返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤，也應按上述規定賠付逾期違約金;

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)________年____月____日

　　乙方(蓋章)________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇19

　　甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________

　　聯系地址：______________________聯系地址：_____________________

　　聯系電話：______________________聯系電話：_____________________

　　甲乙方根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就__________工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

　　二、甲方義務

　　1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

　　2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的。

　　2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：_____________________________________________

　　甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_______________

　　________________________年________________月_____________日

房屋土建工程承包合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和省、部、委的有關規定，本著公平合理的原則，經雙方協商同意，特簽定本合同如下：

　　一、工程地點及內容：水泥公司辦公樓后新建二層商鋪土建工程。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、材料的供應與采購：乙方在施工中優先使用甲方生產和銷售的建筑材料，甲方能供應的材料不得向外采購，外購材料必須保證質量，并提供相應的產品合格證和檢驗報告。

　　四、結算方式：乙方所完成的工程項目按現行的年建筑安裝工程消耗量定額計價，綜合費率16%，不計取稅金。甲供材料單價只按預算價格進行取費，超出部分按實際發生計取不參加取費。水電由甲方供給，所產生費用應在預算內扣除，并不參加取費。土方的開挖與回填由甲方機械施工，施工方人工配合清槽，修坡。所產生費用應在預算內扣除，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整、夯填的費用。稅金不計入決算，乙方不提供稅票，所付款項均為現金。。

　　五、工期：從 年 月 日至 年 月 日竣工(中間除去惡劣氣候與節假日休假 天)，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延。

　　六、付款方式：待乙方施工人員，設備進場，甲方應根據實際情況付給乙方適當的工程啟動金，以保證工程的順利進行，其他應根據工程進度，甲方應付給乙方相應的工程款,待工程竣工結算后，甲方付給乙方總價的95%(含甲方材料包括在內)并扣留5%的質量保證金，待質量保證期滿后一并返還。

　　七、質量：乙方在施工中必須嚴格按圖與設計要求及甲方的規定進行施工，確保工程質量，如因乙方原因造成的質量、返工事故，所產生的一切費用由乙方自負，非乙方原因的由責任方負責。

　　八、安全：乙方在施工總必須嚴格遵守操縱規程，嚴格組織科學管理，遵守國家的法律法規，遵守廠紀廠規，杜絕事故的發生，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負，非乙方原因造成的由責任方負責。

　　九、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元，如提前完成協商給予獎勵。

　　以上協議望雙方共同遵守，本合同一式三份，未盡事宜所增補的協議與本合同同效，待工程完工、款項結清，無任何遺留問題時本合同自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇21

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方務必嚴格遵守。

　　一、工程地點及名稱

　　1、工程地點：____________________

　　2、工程名稱：____________________

　　二、承包資料價款以及工期

　　1、承包資料污水站全部土建工程

　　2、工程造價一次性包死。

　　3、工程工期：自開工內完成承包全部承包資料。

　　三、付款及質量

　　1、污水地底板驗收合格后付_____%，主體驗收合格后付至_____%，發包方進行竣工驗收合格后付至_____%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質量：合格

　　四、甲方職責

　　幫忙乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方帶給施工圖紙并交底。

　　五、乙方職責

　　嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，務必遵守安全禮貌施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的職責和費用。

　　六、保修期及質保金

　　1、保修期：發包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

　　2、質保金：承包總價的_____%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

　　3、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇22

　　發包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計 平米(結款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　(一)基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結構

　　1填充墻砌筑

　　2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

　　3過梁構造柱的支模拆模

　　4過梁構造柱澆筑。

　　(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　(五)主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費： 20_0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

　　十五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款后合同終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇23

　　甲方：______有限公司

　　乙方：__________________

　　本著互惠__共同發展的原則，就甲方二車間的原礦粗選承包給乙方生產管理，經甲乙雙方友好協商達成以下協議:

　　一、原礦粗選廠地址：有限公司二車間

　　二、合同期限：年____月__X至________年____月日止。

　　三、承包任務：全年生產時間為個月。每月生產時間為天（其他為檢修設備時間），日處理原礦噸，月處理原礦萬噸；

　　四、甲方職責：

　　1、甲方提供現有的選礦設備、現場作業機車及運輸車輛（司機伙食費按乙方月均單人標準由甲方承擔）、職工住宿、辦公室設施、職工食堂及灶房設備，工人洗浴設施。

　　2、甲方根據乙方生產量無條件提供滿足乙方原礦供給。

　　3、甲方保證乙方的生產，生活用電，用水，尾礦堆放場地，礦石運送和開采設備的正常運行。

　　4、甲方負責配備現場生產協調人員，進行甲乙雙方現場工作的協調。

　　5、甲方提供乙方生產時所有備品備件及易損件的供應（易燃易爆物品安全管理工作由乙方負責）。

　　6、乙方應每月提前申報備品、備件、易損件，由甲方統一采購。如因乙方已提計劃，甲方采購怠慢或儲備不足，所造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　六、乙方的職責：

　　1、乙方負責組織選礦__的各種技術工作及勞動力的合理安排。承擔選礦__生產設備的維修工作。

　　2、乙方負責完成甲方下達生產原礦石量的任務。

　　3、乙方負責進廠工人的安全教育。

　　4、乙方至合同鑒定后進廠工人的實際人數向甲方繳納工人的`保險金額（此保險有甲方代買）。

　　5、經雙方商定乙方需向甲方繳納生產保證金元。甲方在每月結算后從乙方結算金中扣除叁萬元作為生產保證金，直至扣清為止。合同期滿時，甲方在__X內無償全額退還保證金。甲方不能及時退還改保證金，須按每日向乙方賠償保證金總額的10%作為滯納金。

　　6、乙方在生產期間維護保養好甲方現有生產設備（不包括各種生產車輛及與生產無關設備）。

　　7、乙方只負責處理礦石量，選礦指標全部由甲方技術人員來完成，乙方積極配合完成。

　　七、結算方式：

　　1、結算按甲乙雙方實際處理礦石量（運輸車數，按噸車計算）簽字認可的數據報表，每自然月上報公司核實后給予結算。

　　2、甲方公司每月核實雙方簽字認可的乙方生產量后在次月__X內給予發放一切承包費用。

　　3、乙方員工工資發放時有雙方財務人員在場統一由甲方給予發放，除去工資一項，剩余款項甲方一次性付給乙方。

　　八、承包單價、獎罰和任務：

　　1、承包單價為每處理一頓原礦元人民幣。

　　2、每日處理原礦石量不低于壹萬伍仟噸，每月生產日期不低于天，月處理礦石量不得低于萬噸，月處理量低于萬噸時，所缺數量按每噸元從承包費中扣除；

　　九、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權監督、檢查乙方的選礦全過程。發現問題及時提出，雙方協商及時糾正處理。

　　2、甲方中途無故解除合同或不按月發承包費，致使乙方無法按本合同約定的去執行。甲方應按乙方月處理原礦石量萬噸（合同簽訂有效期限）進行賠償乙方損失。

　　3、在乙方生產維修期間，材料費用為甲方支付，人員工資由乙方承擔。如遇工藝流程改造，設備增減時生產的一切費用及工人工資生活費用全部由甲方承擔。

　　4、在生產期間如遇工傷事故發生時甲方墊付前期所有費用，事后由保險公司賠付后給予扣除，剩余款項交付當事工人。

　　5、生產期間由于政府介入、村民鬧事、停電、等不可抗力因素等所造成的停產累計三天以上時，甲方應相應按日產量噸從承包任務中遞減當月任務量，停產影響總量（噸天）剔除三天產量后按每噸元雙方結算進行補償。

　　十、乙方的權利和義務：

　　1、生產中工人生活費、勞保用品等均有乙方自行解決。

　　2、確保安全生產，并配有專業管理技術人員，在承包期負責設備保養和維修，如遇設備損壞雙方有專業技術人員現場鑒定，如是乙方責任則有乙方承擔（如正常損耗乙方不予承擔任何損失）。

　　3、經常性對工人進行安全教育，嚴格按照安全操作規程操作，管理好自己的職工。

　　4、乙方必須服從甲方的統一管理，協調調配，一切以公司整體利益為主。

　　5、乙方員工必須遵守一切國家規定安全勞動規則。上班期間不準酗酒，嚴禁打架，睡覺，脫崗，玩手機等一切與工作無關的事情。

　　十一、違約責任：

　　1、雙方嚴格遵守合同，不得違約。如有違約，由違約方向守約方賠償造成的一切經濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　2、乙方必須按時完成甲方下達的生產任務，乙方如連續兩個月不能完成甲方下達的生產任務，甲方有權單方面終止承包合同。

　　3、雙方如有特殊原因需終止合同，應提前1個月以書面形式告知對方。并說明原因，取得對方同意后，雙方協商終止本合同。

　　4、乙方在設備正常，處理礦石量達到任務要求時，甲方不得單方面提出解除合同，否則給予乙方賠償連續生產四個月的承包費。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成可向當地經濟仲裁委員會提起仲裁。

　　十三、本合同的附帶補充合同同樣具有法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，存檔一份。雙方進廠簽字、蓋章后生效。

　　甲方：__________________法人代表蓋章

　　乙方：__________________身份證號：__________________

　　簽訂時間：____年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇24

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：_________(以下簡稱發包方)

　　施工單位：_________(以下簡稱承包方)

　　雙方經充分協商，達成如下協議：

　　第一條：工程名稱： 寧夏寶利達化工園區圍墻工程

　　第二條：工程地點： 寧夏省靈武市寶利達化工園區內

　　第三條：工程承包范圍和內容：

　　1、寧夏寶利達化工有限公司2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍墻的建設工程(包括基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程)

　　第四條：工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后__日內，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核、支付。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：____________________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第五條：工程期限及施工準備(開工、竣工時間)

　　根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。

　　二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　5.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　6.人力不可抗拒的因素而延誤工期

　　四、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第六條：工程質量標準

　　一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　二、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、構配件、電氣等必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　3.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　4.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　5.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第七條：承包形式及材料設備供應

　　一、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機械全部由承包人提供。

　　二、承包人所供應、采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設備發包人有疑義需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　第八條：發包方義務：

　　1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

　　2.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

　　3.按協議負責按期撥款。

　　第九條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第十條：承包方義務

　　1.按協議分工負責材料供應。

　　2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

　　第十一條 工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第十二條：違約責任及獎勵條款

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，發包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。

　　第十三條：附 則

　　一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向發包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁;

　　二、向發包人所在地的人民法院起訴。

　　發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日

房屋土建工程承包合同 篇25

　　發包單位：

　　承包單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　簽訂日期：

　　建筑工程承包合同

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規模：建筑面積約平方米;為五層框架結構。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，造價每平方米元，工程總造價為元(大寫：元整)

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完成施工(包括本合同所注明的內容)。基礎工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續。

　　2、乙方要包以下項目：

　　1)、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

　　2)、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

　　2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。

　　4、工程全部完工驗收合格，________年臘月(農歷)三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

　　3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

　　6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

　　10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

　　11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責(注：由甲方負責驗收)。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。

　　3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯塑或雄塑管。

　　5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇26

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協議條款：_________________

　　一、工程地點二、工程項目及相關要求

　　1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。

　　2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。

　　三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

　　1、施工工期為即日起日歷天數天，_______年____月____日前交工。

　　2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

　　五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式及質量要求

　　1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。

　　2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。

　　3、工程完工后如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩余款項。

　　七、安全責任

　　1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。

　　2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

　　八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

　　九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后即日生效，結清合同價款后，合同效力自行終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇27

　　發包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團有限責任公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________

　　二、工程承包范圍承包范圍：

　　1除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。

　　其中：

　　1.1土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

　　1.2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。

　　2凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

　　3工程師指令經發包人同意的其他項目。

　　發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。

　　三、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總日歷天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。

　　四、質量標準工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規范標準的要求，工程總體質量符合《建筑工程驗收統一標準》(

　　50300—20__)的規定。

　　質量目標：確保市優，爭創國優。

　　五、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

　　六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

　　本合同協議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規范及有關技術文件

　　7.圖紙

　　8.工程預算書

　　9.其他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。

　　十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經政府部門備案后生效。

　　發包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

房屋土建工程承包合同 篇28

　　客運站土建工程承包合同書

　　甲方:____________(建設單位)

　　乙方:____________(施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內容

　　______________________________。

　　第二條工程造價決算方式

　　1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%)。即按實際完成工程量，套用<______定額>計算直接費，加上施工期間相對應的<______市建設工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結算。

　　2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。

　　第三條工程款支付

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理

　　1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。

　　乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求

　　乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交<施工計劃>，<施工組織>，<施工質量保證書>，<安全生產責任書>。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

　　合同簽訂日期:______________________________

　　合同簽訂地點:______________________________

房屋土建工程承包合同 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　依照((中華人民共和國經濟民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____縣羅溪水電站土建工程承包一事協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：羅溪水電站土建工程

　　2：工程地點：____縣

　　3、工程造價：約萬元(以實際結算為準)

　　二、承包范圍

　　土建工程總承包。

　　三，承包方式

　　本工程以建設單位提供的施工圖紙實際包工包料、包工期、包安全的承包方式。

　　四、開工和竣工日期

　　1、開工日期________年____月____日。(以甲方書面通知為準)

　　2、合同工期，依據國家工期規定，本項目有效工期____日。

　　五、工程質量和驗收

　　1、本工程按設計要求和驗收規范達到合格。爭取優良。

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙說明文件和國家頒布的建筑工程規范和標準進行施工，嚴格執行施工規范和操作規程，并接受發包方和監理方的監督。

　　3、承包方采購的材料必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字認可。

　　4、工程竣工驗收以國家頒發的《于基本建設項目驗收暫行規定》、《工程竣工驗收規范》及國家有關部分制定的竣工驗收規定作為依據，工程驗收時間由乙方提出書面報告，并提交完整、齊全的驗收資料。甲方應在國家規定的時間內組織驗收完畢。

　　5、工程竣工移交甲方前，乙方負責對新建項目的一切設施進行保護。因乙方原因造成的工程質量問題或保護不當造成的質量問題，出現返工或延誤工期或造成的經濟損失由乙方承擔。

　　6、本工程如達到優良工程，甲方按工程總造價____%給予乙方獎勵。

　　六、結算方式

　　1、本合同工程按實結算，結算執行《____省水利水電建筑工程預算定額》。____省如有新的水利水電預算定額執行新定額。

　　2、人工工資和材料調差執行____省相關文件和____縣定額站季度文件。

　　3、本合同工程結算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。

　　七、工程款支付

　　本合同生效后，甲方發出書面進場通知，乙方進場____日內撥付開工項目造價%作為進場費。待乙方完善臨時設施____日內，甲方撥付開工項目的造價%作為備料款，以后按月進度的75%撥付進度款。由此類推。完工驗收合格結算時三十個工作日內付至施工項目總造價的%，余____%作為保修金，保修期按國規定執行。民工工資保證金、工傷保險金按____省有關規定執行。

　　八、雙方責任

　　1、甲方責任

　　負責組織乙方技術人員對本工程施工圖紙等技術文件進行交底和會審工作;協助乙方選擇工程建設的臨時設施場地;準確提供施工使用的水準點和標高控制點;提供施工地段的地質資料，圖紙和施工時用的電源、水源;委派駐工地代表協助監理對工程進度質量安全及隱蔽工程進行檢查，及時辦理驗收及技術簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達變更通知;負責協調各方關系，辦理報建、開工許可、場地臨時設施拆除等相關手續，確保正常施工;負責解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同約定及時支付工程款。

　　2、乙方責任

　　組織精干人員進行施工;按規定時間向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃;編制施工方案、施工安全措施;按規定時間提交隱蔽工程驗收通知、月進度報表、竣工驗收報告，竣工結算書及有關資料;嚴格按照規范進行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責任事故均由承包方承擔;承包人不得將本工程整體轉包他人;按期保質保量完成施工任務。

　　九、違約責任

　　1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務，應按《中華人民共和國經濟民法典》承擔違約責任。

　　2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質量標準完工或不能按合同約定履行義務，乙方應按((中華人民經濟民法典》承擔違約責任。

　　十、附則：

　　1、其它未盡事宜參照通用合同條款執行。

　　2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬元，合同經雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其余____萬元乙方接到書面進場通知書后，____日內交清，此款在進場四個月退還，不計息。

　　3、合同生效之后未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議作為本合同附件，具同等法律效力。

　　4、雙方在履行合同中發生爭議，可協商調解，如協商不成可向____縣人民法院起訴。

　　5、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇30

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。

　　一、項目地點：

　　二、項目名稱：

　　三、工程內容及范圍：

　　1、基礎部分工程

　　2、主體工程

　　3、外墻保溫工程

　　4、水施系統工程

　　5、電施系統工程

　　6、消防系統工程

　　四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等)。

　　五、工程單價及總價核定：

　　1、基礎部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。

　　2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。

　　3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復)，如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。

　　六、付款形式及結算方式：

　　1、基礎部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款;

　　2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%;

　　3、工程進度產值乙方每月月底報甲方審核確認;

　　4、主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。

　　5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。

　　6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內一次性結清余下的10%工程款。

　　7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現金支付;

　　七、信用保證金

　　1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有財務專用章、法人章。

　　2、乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內付清剩余的百分之五十信用金。

　　八、項目質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求制作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。

　　九、甲、乙雙方權利及義務：

　　1、甲方必須是合法的項目開發主體，具備相關資質;

　　2、甲方必須提供工程項目相關合法手續及證照;

　　3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。

　　4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。

　　5、嚴格按照國家建筑法、國家現行規范、施工藍圖規定和要求進行施工。

　　十、其他約定：

　　1、 甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質設備、場地、采購信息等;

　　2、甲方工地現場確保“三通一平”

　　3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。

　　十一、.未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。

　　十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建工程承包合同意向書范文2

　　建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。

　　一、 工程名稱：東營經濟開發區高科走廊

　　二、 工程地點：東五路以東，汾河路以北

　　三、 施工承包方式：

　　① 承包范圍：設計圖紙范圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

　　② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)

　　四、 工程造價：本意向協議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。

　　五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。

　　六、 計價方式：計價依據20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認后調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。

　　七、 付款方式：

　　按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)余款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)

　　八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。

　　十、 本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標文件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇31

　　甲方：_________________貴州__________投資有限公司

　　乙方：___________________________(身份證號：_________________)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就__________項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：_________________項目。

　　二、工程地點：_________________規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：_________________新修水池共計

　　1個。

　　四、施工要求：_________________

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到__________項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天。

　　六、工程承包方式：_________________包工不包料。

　　七、工程施工單價：_________________

　　1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規格：_________________240*115*53;按國家規定);

　　2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：_________________

　　1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：_________________

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：_________________甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：_________________

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任：_________________

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：_________________

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

　　2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，并承擔返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤，也應按上述規定賠付逾期違約金;

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)________年____月____日

　　乙方(蓋章)________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇32

　　甲方(委托人)：__________________

　　乙方(居間人)：__________________

　　甲乙方根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就__________工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

　　二、甲方義務

　　1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的`關于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的。

　　2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋土建工程承包合同 篇33

　　發包人(甲方)：________________________

　　承包人(乙方)：________________________

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________

　　工程地點：____________________________

　　工程內容：____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________________面積為準。

　　三、合同工期

　　開工日期：______年____月____號

　　坯房竣工日期：______年____月____號 (中途如有下雨一天則往后推遲一天)

　　竣工日期：______年____月____號

　　合同工期總日歷天數：______天

　　四、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　1.設計變更和工程量增加;

　　2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

　　3.不可抗力自然條件;

　　五、工程竣工

　　乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

　　六、工程質量標準

　　__________縣質量檢測局為準。( 不包括材料質量)

　　七、合同價款

　　金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米

　　工程預支款：______萬元

　　竣工日付款：余下總金額的______%

　　工程款結算：檢測工程竣工日后______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款

　　八、組成合同的文件

　　1.本合同協議書;

　　2.標準、規范及有關技術文件;

　　3.圖紙。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

　　十一、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

　　十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

　　十三、合同生效

　　發包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________

　　電話：_________________________電話：_______________________

　　住所：_________________________住所：_______________________

　　合同訂立時間：________ 年_______月______日

　　合同訂立地點：_________________________________________

　　本合同雙方約定___________________________________后生效。

房屋土建工程承包合同 篇34

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:

　　第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條 工程造價決算方式:

　　1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結算.

　　2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.

　　第三條 工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

　　工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.

　　第四條 工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

　　第五條 施工組織管理:

　　1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.

　　2. 乙方委派 為項目經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

　　第六條 工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

　　3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

　　第七條 施工現場管理責任

　　乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條 合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條 前期要求:

　　乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

　　第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.

　　第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

　　代表人: 代表人:

　　合同簽訂日期:

　　合同簽訂地點: