農村個人土地承包轉讓協議（精選3篇）

農村個人土地承包轉讓協議 篇1

　　農村土地轉讓合同：______________

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　發包方(簽章)：_________________鑒證單位(簽章)：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　中華人民共和國農村土地承包法相關規定：

　　第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

　　第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

　　(一)平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

　　(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

　　(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　(四)受讓方須有農業經營能力;

　　(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

　　第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

農村個人土地承包轉讓協議 篇2

　　個人土地承包協議

　　甲方名稱：_________________

　　乙方名稱：_________________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同[1]：_________________合同內容

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用__________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：______________

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方_____元/畝，(或實物_____公斤/畝)，合計_____元(或實物_____公斤)。

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)權利：_________________在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：_________________在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：_________________有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

農村個人土地承包轉讓協議 篇3

　　甲方：_________________有限責任公司

　　乙方：_________________股份有限公司

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1.甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權證》面積，含湖北xx公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。

　　轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。_________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1.土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年_________元畝計算，土地總承包金為_________元，其中

　　(1)________年至________年，________年的承包金額為_________萬元(_________元畝_________畝________年)

　　(2)________年至________年，每年的承包金額為_________元(_________元畝__________________畝)

　　2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，_________暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元株)。_________實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。

　　評估工作在合同簽訂后_________天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面

　　第三款

　　第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

　　3.付款方式

　　(1)乙方應付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款_________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

　　(2)自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的____月____日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費

　　2.承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系

　　3.甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔

　　4.承包期間，甲方不得將__________土地使用權向

　　第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等

　　5.甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔

　　6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權

　　7.承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理

　　8.甲方應在________年____月____日前將土地交給乙方經營，在________年____月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險

　　2.承包期間，乙方有權依法砍伐林木

　　3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有

　　4.承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途

　　5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費

　　6.承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等

　　7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產

　　8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項

　　9.承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加

　　10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權1

　　1.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方

　　2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議

　　3.因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任

　　4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助

　　5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購

　　七、違約責任

　　1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。

　　每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_________天，甲方有權解除合同。

　　2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_________%承擔違約金。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　時間：_______________________