住宅樓內外裝飾承包合同（精選3篇）

住宅樓內外裝飾承包合同 篇1

　　甲方：江蘇____建設工程有限公司

　　乙方：湖北______

　　按照《《建設工程承包協議書》的原則，甲方將________住宅樓，將內外裝飾工程承包給乙方，雙方達成如下協議：

　　一、承包內容

　　按照施工圖紙室內抹灰、外墻抹灰、樓梯踏步及屋面站板抹灰。(不包括地面、室外散水、屋面找平層、室內刮棚、外墻粘笨板)等以外工程。

　　二、進度要求

　　自____年___月___日至____年___月____日內完工。超期每日扣款_____元，因機械、停電、斷料等工期順延。

　　三、付款方式及價格

　　承包價格按圖紙結構建筑面積每平米____元計算勞務費。 乙方抹完每棟甲方按工程的進度的百分之八十付款，剩余工程款驗收合格后甲方一次性付清。

　　四、材料使用要求

　　1、乙方進入現場后根據工程的實際情況提出機具、工具及外加劑的需用量計劃交公司經理審批后由材料員進行采購.

　　2、因乙方管理方面而導致的材料浪費現象，超出材料部分按進場最高價格從承包工程款中扣除.

　　3、乙方屬清包行為，一切料具有甲方負責供應到工地，但進場時間及數量由乙方在三日前提出，甲方料具應按時進場不得延誤，如二日后料具供應不到，甲方應提前通知乙方做出相應安排，否則損失由甲方承擔。

　　五、施工質量要求

　　1、嚴格按國家現行有關規定進行施工同時接受現場管理人員的監督和檢查.

　　2、對于不聽從現場管理人員管理出現質量缺陷屢教不改的個人或班組，現場管理人員有權建議項目經理予以辭退;

　　3、乙方按國家規定的中級抹灰標準和甲方技術交底的要求施工，乙方每抹完一層或一間屋，經自檢合格后，應及時報驗甲方檢查驗收，如不合格，乙方無條件返工處理，返工材料費用由乙方負責。

　　4、嚴禁使用隔夜灰、嚴禁為加快施工進度而用干灰吃漿，每發現一次或一處罰款(人民幣):___元;

　　六、文明施工要求

　　1、乙方所有進場人員須嚴格執行工地的獎罰制度及規章制度，杜絕一切不良嗜好，如有發現甲方有權將其驅逐出工地或罰款。

　　2、嚴格執行工地出入檢查制度，未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，不許亂進辦公室、他人宿舍，制止一切偷盜現象，發現后，根據情節輕重進行警告、罰款，直到追究刑事責任。

　　3、工地所發生的計時工，由工長簽字，并在當月結算時，結清計時工工資。

　　4、作業現場做好文明施工，做到工完料凈場地清。

　　5、料具管理，領取料具由乙方指定人領取，并執行工地付料時間，按時領取，乙方所領取料具嚴格按工地規定履行手續，工地按票追繳。

　　七、安全要求

　　乙方所有參與施工的人員必須嚴格遵守現場各項規章制度，一切行動聽從指揮，杜絕一切不良現象，違反者按相應規章制度規定處理，并追究乙方負責人的責任，施工人員進入施工現場必須戴安全帽,在施工中如果發生安全事故，分清責任，由責任方負責

　　八、本協議一式兩份,經雙方簽字或蓋章后生效;

　　甲方(全稱) (簽字或蓋章)

　　乙方(全稱) (簽字或蓋章)

　　___年 __月___ 日

住宅樓內外裝飾承包合同 篇2

　　墻裝飾承包合同范本

　　發包方：

　　承包方：

　　為深化企業改革，提高勞動生產率，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 承包內容： 。

　　第二條 承包經營期間，企業實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧(原有行政隸屬關系不變)。

　　第三條 承包經營期間，企業必須堅持生產 產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。

　　第四條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第五條 承包經營形式： 。

　　第六條 承包方上交承包金數額：承包方按(遞增) %比例上交承包金。承包方上交承包金時間按 計劃，即：

　　年 月交 元; 年 月交 元;

　　年 月交 元;

　　年 月交 元。

　　第七條 承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金、保函。承包者須于每年的 月 日前向被承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣 元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

　　第八條 承包的生產指標和利潤額，技術更新指標：

　　1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為 元人民幣，其中固定資產為 元人民幣，流動資金為 元人民幣。

　　2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于 萬元。其中 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元; 年 萬元。

　　3、企業資產的維護 。

　　設備完好率達到 %;固定資產凈值率 %。

　　4、閑置資產的處理辦法： 。

　　5、新產品開發 項，主要新產品是： 。

　　6、承包期間技術改造技術投資總額 元; 年為; 年為 元。

　　第九條 承包經營前企業的虧損和\或債務的處理，貸款歸還： 。

　　第十條 雙方的權利與義務

　　1、發包方：

　　一、對企業的生產經營活動有監督、檢查權;

　　二、做好指導、協調、服務工作，不得了預承包者對被承包企業行使生產經營自主權，不得干涉企業的正常生產經營活動，不得侵犯企業的財產權利、經濟利益;

　　三、幫助協調解決承包方生產經營中的困難;

　　四、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;

　　五、(其他：) 。

　　2、承包方：

　　一、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權;有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。有權改革本廠內部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標準。

　　二、必須遵守法律、法規和財務會計制度，嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，并依照法律、法規的規定，維持職工的合法權益。

　　三、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意并報原機構批準。

　　四、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。

　　五、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意。

　　六、所得承包收入應依法繳納所得稅。

　　七、應在每月 (季)的 日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表。

　　八、(其他：) 。

　　第十一條承包方的收入。

　　1、承包經營者在承包期間享受 收入。

　　2、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月 元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。

　　第十二條 承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤總額的 。

　　第十三條 承包期間對企業原有人員的安排： 。

　　第十四條 承包期間企業的勞動管理： 。

　　第十五條 承包期間工資、福利管理： 。

　　第十六條 承包期間企業的保險辦理： 。

　　第十七條 承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處

　　理方式和承擔責任方式：

　　1、 。

　　2、 。

　　第十八條 合同的變更，解除或終止。

　　1、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發包方有權解除合同，并可以向承包方要求賠償損失;

　　2、發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任;

　　3、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　第十九條 承包經營期內中止或承包期滿時：

　　1、本合同期滿$%日以前，承包企業應由發包方委托的審計機構進行清核;

　　2、清產核資的原則： ;

　　3、計價辦法： ;

　　4、移交程序： 。

　　第二十條 違約責任：

　　1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限;

　　2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;

　　3、承包方因經營管理不善，在 時間內不能上交承包金的 %，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

　　4、連續年 (月)未按合同規定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償。

　　5、 。

　　第二十一條 本合同期滿后，如企業仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

　　第二十二條 爭議的解決方式。

　　因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第 種方式解決。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十三條 本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由 到登記機關辦理登記手續。

　　第二十四條 承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦量，合同雙方應提供必要的協助。

　　第二十五條 雙方約定的其他事項：

　　1、 。

　　2、 。

　　3、 。

　　第二十六條 本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，并送原審批機構批準。

　　第二十七條 本合同一式 份，具有同等法律效力，發包方、承包方各執 份。副本一式 份，分送 、 、 。

　　發包方：

　　承包方：

　　住所：

　　住 所：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

住宅樓內外裝飾承包合同 篇3

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱：辦公室裝飾

　　2.工程地點：

　　3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.工程造價：

　　（1）工程預算總造價為￥ ______元，大寫人民幣：______元整。

　　（2）本工程總造價計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.本工程計劃開工日期為_____年_____月____日，計劃竣工日期為_____年_____月____日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）由于設計變更或設計未確定的；

　　（4）由于未辦妥相關物業或行政審批手續的；

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　　（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

　　（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

　　（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2.由物業收取的`管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥。

　　4. 支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5.分段付款的時間及相應金額為：

　　（1）合同簽訂時付合同價50 %，計￥（______元整）；

　　（2）玻璃進場時付合同價45 %，計￥（______元整）；

　　（3）工程竣工時，付總價的5 %，計￥（______元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質量與設計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產、文明施工

　　1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

　　3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執壹份；工程預算書貳份，雙方各執壹份。

　　3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

　　4.本合同有效附件。

　　（一）乙方提供平面圖紙；

　　（二）工程預算書；

　　（三）補充條款；

　　（四）其他。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：代理人：

　　代理人：單位地址：單位地址：電話：

　　電話：

　　日期：

　　日期：