商亭經(jīng)營權(quán)承包合同（精選33篇）
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
為營造我市旅游商業(yè)氛圍，點綴美化城市，方便廣大市民，經(jīng)市政府同意，對市區(qū)公共場所的商亭經(jīng)營權(quán)面向社會公開招標(biāo)，本著公開、公平、公正的原則，通過公開拍賣乙方獲得_________路段的商亭_________年經(jīng)營權(quán)。
甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，制定如下條約：
一、商亭設(shè)立位置：_________
二、商亭購置費用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)對商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式，顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識。
乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭，也可向其他商亭制造商定購，但商亭需經(jīng)城市管理局驗收符合規(guī)定后方可投入使用。
三、商亭的經(jīng)營期限為_________年。
自本合同簽定之日一個月后起算，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、上述商亭經(jīng)營權(quán)的出讓總金額(伍年期)為人民幣_________元整(小寫：_________元)。
乙方對上述商亭經(jīng)營權(quán)的租金分二期繳付，第一期繳納第
1、2年的經(jīng)營費，租金合計為_________元，租金在簽定合同書時繳納。
第二期繳納第
3、
4、5年的經(jīng)營費，租金合計為_________元，租金在_________年_________月_________日前繳納。
五、甲方責(zé)任：
1、向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營權(quán);
2、向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識文件;
3、協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)(有關(guān)費用由乙方承擔(dān));
4、保障乙方對上述商亭的經(jīng)營權(quán)在合同期間的合法經(jīng)營。
六、乙方責(zé)任：
1、按時如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營權(quán)的租金。
2、負(fù)責(zé)商亭各種商品的合法經(jīng)營，建造、維護(hù)、安全責(zé)任和相關(guān)費用，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
3、在本合同期滿后，商亭所有權(quán)歸政府所有。
4、如在商亭外型做戶外廣告，必須報城市管理局審批，提供平面效果圖，獲得審批后，方可實施，并向城市管理局交取廣告費。
5、商亭經(jīng)營者應(yīng)依法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者有違法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營地段，不得對商亭進(jìn)行改建、搭建、擴(kuò)建，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累計有3次者，甲方有權(quán)終止本合同，且不予乙方任何補償，商亭歸政府所有，租賃費不予退回，重新拍賣。
7、乙方負(fù)責(zé)商亭的維修維護(hù)工作。
8、乙方負(fù)責(zé)商亭的安全和防盜工作。
七、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_________天，按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_________計繳滯納金，延期繳租金超過_________，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權(quán)終止合同，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營權(quán)。
八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，按實際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。
九、商亭主體損壞，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣;商亭外觀損壞，乙方必須在_________天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_________人民幣。
十、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同，甲方應(yīng)提前_________告知乙方，并負(fù)責(zé)另選地址遷移。
因遷移所產(chǎn)生的費用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營權(quán)租賃費中扣減。
十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營期結(jié)束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。
在再次公開招租時，乙方在同等價格下可優(yōu)先續(xù)租。期滿后，如乙方故意毀損商亭，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
如出現(xiàn)問題未能達(dá)成一致意見，甲乙雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁。
十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿后自行失效。
十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法人代表：_________法人代表：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
簽約日期：_________年___月___日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇2
甲方：
乙方：
第一章 總 則
第一條 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂北京江庭快捷酒店有限公司(以下簡稱江庭酒店)承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將江庭酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。
第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。
第二章 承包經(jīng)營期限
第五條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。
第六條 合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第七條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第八條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供江庭酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。
三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
六、賓館自身的給排水系統(tǒng)及房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第九條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對江庭酒店的裝修及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費以分期付款的方式進(jìn)行，對店內(nèi)的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失，由甲方按簽約之日起每年折舊10%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
二、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、合同期內(nèi)乙方可以用江庭酒店的無形和有形資產(chǎn)從事抵押貸款等金融活動。
第十條 乙方義務(wù)
一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電等相關(guān)費用。
二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第四章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。 第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇3
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
乙方：_______________________
負(fù)責(zé)人：_____________________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)該村村委會研究同意和甲乙雙方充分協(xié)商，本著自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、承包范圍 乙方將坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從事種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長_________米，東西長_________米，四至為南至 _________，北至——_________，東至_________，西至_________。
二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。
三、承包費用為每畝每年_________元，共計_________元(大寫)。
四、付款方法 合同簽字當(dāng)日甲方向乙方一次性支付承包費用_________元。
五、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
六、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。
七、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2.甲乙雙方名稱改變;
3.乙方分離為兩個或兩個以上的`村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同的有機組成部分。
十一、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
_________________年_________________月_________________日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇4
甲方:____________ (以下簡稱甲方)
乙方:____________ (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約____________平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從20__年7月1日至20__年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣____________元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司
甲方代表: ____________乙方代表:____________
日期:_______年_______月_______日 日期:______年_____月_______日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇5
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方：
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，
同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，
田畝名稱
面積畝。
二、承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約16年，(即20xx年3月日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價格：
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。
四、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即20xx至20xx年的田租，
計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。
甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1、對于20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20xx年3月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的.由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過20xx年4月31日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕�，但必須遵守乙方的勞動制度�?/p>
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
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_________年____月____
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇6
甲方(以下簡稱甲方):___________
乙方(以下簡稱乙方):___________
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從20__年7月1日至20__年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的.決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方代表:___________
乙方代表:___________
日期:___________
日期:___________
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇7
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，秉著平等、自愿、公平、公正的原則，就經(jīng)營權(quán)發(fā)包一事，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
一、基本內(nèi)容
1、甲方同意將位于
2、承包后雙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，雙方不得干預(yù)對方自主經(jīng)營。
3、承包期限為2年，從20xx年 月 日到20xx年 月 日止，期滿后，在同等條件下乙方享有承包
二、承包形式及上交利潤方式
1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干。
2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，按月上交(每月底上交甲方 元，);承包后乙方交給甲方 元的合同保證金，以保證本合同的順利履行，承包期滿全額返還給乙方;此承包費用標(biāo)準(zhǔn)不上浮，承包期間甲方不參與乙方財務(wù)管理。
3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場地租金，有乙方直接支付給第三方。
三、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
1、乙方承包前
2、承包后雙方商鋪實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，雙方各自承擔(dān)支付。
四、雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、承包后雙方合作的股份比例不變，各自經(jīng)營，獨立核算，期滿后雙方協(xié)商合作方式，。
2、雙方在經(jīng)營過程中統(tǒng)一銷售價格標(biāo)準(zhǔn)，不得在市面上隨意降低銷售價格，如有違約情況發(fā)生，可以取消違約方經(jīng)營資格;雙方同享監(jiān)督權(quán)。
3、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，做好售后服務(wù)及廣告投入。
4、如乙方經(jīng)營需要，
5、乙方如以
五、違約約定
甲、乙雙方不得在經(jīng)營過程中將
六、爭議解決
雙方如有協(xié)議執(zhí)行的爭議問題，可秉著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則提交
七、附則
1、雙方未盡事宜可以補充協(xié)議生效，與本協(xié)議具同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，從簽字之人生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利，共同信守，雙方自愿的原則，經(jīng)雙方洽談。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。
第一條 基本情況：
1、房屋的位置(見本合同附件)
2、房屋建筑面積(見本合同附件)
3、甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單(見本合同附件)
4、餐廳裝修的影像資料
第二條 對餐廳使用的約定
1、當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字，作為合同的附件一起保存。
2、甲方交給乙方的各項手續(xù)和資料必須合法、真實、有效。
3、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營，遵守相關(guān)機構(gòu)的管理規(guī)定，如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責(zé)任，一律由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、合同簽訂后，乙方進(jìn)行裝修，不能對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條 承包費及承包費的交付方式
1、甲乙雙方合同簽訂后的當(dāng)日，乙方交給甲方租餐廳和設(shè)備押金壹萬元整(10000.00元)。如果押金未交，本合同不生效。
2、承包期間，第一年至第三年，乙方每月向甲方交納承包費柒仟伍佰元( 7500.00元)。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。
3、承包期間，乙方每月向甲方交納設(shè)備租賃費 ( 元)。
4、承包費和設(shè)備承包費共計每月(前三年每月7500元，后兩年每月8350元)，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費用，以后每月開始交付當(dāng)月的費用。第二年，每兩個月交納一次費用，每次月初5號前交納。第三年每三個月交納一次費用，每次月初5號前交納。第四年每6個月交納一次費用，每月初5號前交納。第五年一次性交納全年費用，第五年首月初5號前交納。
5、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費，由乙方按相關(guān)部門規(guī)定按時交納。如未交納按時交納造成停水、停電與甲方無關(guān)。
6、設(shè)備維修費用，由乙方負(fù)責(zé)，如不能維修的交還給甲方，由于設(shè)備質(zhì)量原因，不計賠償，由于乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備算壞，由乙方按市價賠償。
7、裝修時間20天。
8、乙方交給甲方的費用甲方不承擔(dān)稅費。甲方只開收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。
9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費不變，后兩年調(diào)整為每月8350元。
第四條 乙方在承包經(jīng)營期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費用與乙方無關(guān)。
第五條 乙方在承包經(jīng)營期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營，如有發(fā)生，所交費用甲方一律不退。所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。
第六條 承包期限為五年，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日。租賃費從20xx年 月 日開始交費。
第七條 違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬元的違約金支付給守約方。
第八條 如果發(fā)生國家指令性政策，導(dǎo)致餐廳不法履行時，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿提前退出承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動的設(shè)備歸乙方所有。
第十一條 當(dāng)甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后，兩天內(nèi)甲方將 元押金全部退還給乙方。
第十二條 乙方在正常經(jīng)營期間，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。
第十三條 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇9
甲方（承包方）：_________
法定代表人身份證號：_________住所：_________
乙方（承租方）：_________法定代表人身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________住所：__________________聯(lián)系方式：__________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途
甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地（詳見附件2）流轉(zhuǎn)給乙方。
二、承包期限
土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20_________年，自20_________年10月20日起至20_________年12月30聯(lián)系方式：_________日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第_________畝遞增5%，為期20_________年（20_________年止）。
三、承包價格與支付方式
�。ㄒ唬┏邪聪铝行问接媰r：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元（田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝）。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
�。ǘ┏邪M支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣（年度）承包費，且遞增20_________年后5%（約定不遞增的填寫零）。
2、乙方預(yù)支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風(fēng)險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20_________年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的'使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔(dān)違約金。
3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有；同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補償?shù)募s定：由乙方自行處理。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、其他需說明的事項：所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。
7、本合同在過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求黑塔村村民（居民）委員會、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。
8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
____年_____月_____日____年_____月_____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇10
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___地址：
法定代表人___，
承包方(以下簡稱乙方)：___地址：
法定代表人___，
根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿，友好協(xié)商一致的原則，就承包___經(jīng)營權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：
一、____________，共有房屋 間(包括：電腦 臺價值 元人民幣，空調(diào)臺價值 元，電棒 支價值 元， )。
二、乙方應(yīng)當(dāng)對______現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起，獨自全部承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水電費、垃圾費、物業(yè)管理費等費用，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。
四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事與___營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無關(guān)的經(jīng)營活動。
五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動中，應(yīng)當(dāng)圍繞___營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行，不得以其他個人或者單位的名義開展活動。
六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的___營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，甲方不得干涉。
七、乙方在承包經(jīng)營期間，經(jīng)營區(qū)域限定于___范圍內(nèi)，不得在___以外任何地方，開展經(jīng)營活動;不得以下級加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個人經(jīng)營性質(zhì)的會員。
八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營活動過程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項社會保障費用等，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方對外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付___元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方違反上述第六項之規(guī)定的，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金___人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。
3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金___元人民幣。
十一、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽約日期： 年月日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇11
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營 餐館， 餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號和第 號門市;
2.本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產(chǎn)進(jìn)行清點。
3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)
5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金支付方式
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有。
第六條 安全責(zé)任
在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營、文明經(jīng)營，對就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。
第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任
2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇12
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___
地址：
法定代表人___
承包方(以下簡稱乙方)：___公司，
地址：
法定代表人___，
根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿，友好協(xié)商一致的原則，就承包___會經(jīng)營權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：
一、______位于______路 ___號 ___樓，共有房屋 ___間(包括：電腦 ___臺價值 ___元人民幣，空調(diào)臺價值 ___元，電棒 支價值 ___元)。
二、乙方應(yīng)當(dāng)對___鵲橋會現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起，獨自全部承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水電費、垃圾費、物業(yè)管理費等費用，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。
四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事與南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無關(guān)的經(jīng)營活動。
五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動中，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行，不得以其他個人或者單位的名義開展活動。
六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，甲方不得干涉。
七、乙方在承包經(jīng)營期間，經(jīng)營區(qū)域限定于南陽市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽市市區(qū)以外任何地方，開展經(jīng)營活動;不得以下級加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個人經(jīng)營性質(zhì)的會員。
八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營活動過程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項社會保障費用等，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、乙方對外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付 元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方違反上述第六項之規(guī)定的，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。
3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。
十一、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽約日期： 年月日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇13
甲方：蔣岙村村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，經(jīng)營權(quán)承包合同。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營權(quán)，不得買賣。
二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同》。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生)
3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負(fù)。
5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
七、承包期滿后，甲方驗收碾米設(shè)備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內(nèi)退還。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。
九、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方代表人：
乙方 代表人：
年 月 日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇14
合同編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、網(wǎng)吧承包合同期限：商定期為________年____月____日起至________年____月____日止。
2、網(wǎng)吧承包費用：從承包開始起第________年每月元，第________年每月元，從第________年開始，每月元。收取方式為現(xiàn)金。
3、下次承包費用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。
4、網(wǎng)吧承包合同范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價賠償。
6、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費，負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13、乙方獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。
14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的`抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17、本網(wǎng)吧承包合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月_______日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇15
甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。房地產(chǎn)E網(wǎng) 甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達(dá)物業(yè)管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:20xx年六月二日 日期:20xx年六月二日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇16
修建方： (以下簡稱甲方)
承建方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。
三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、承包單價：
按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期。除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進(jìn)場施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān)。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇17
發(fā)包方(甲方)：X人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人：
為加快旅游發(fā)展，打造X品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)
第一條 承包經(jīng)營范圍：
風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為X年，即從X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。
第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費X萬元人民幣(含已交的意向保證金X萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方。
從X年開始，每年X月X日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。
第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第五條 甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
第六條 甲方的義務(wù)如下：
1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、成立派駐公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以X年XX月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應(yīng)保證建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在X市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11、負(fù)責(zé)提供能安裝KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點
“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第七條 乙方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)對X項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 乙方的義務(wù)如下：
1、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任。
2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于X萬元人民幣。
3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“”的知名度。
4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效)。
5、如需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)承包合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔(dān)。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
第四章 違約責(zé)任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“”經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于X萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金X萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市X萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣X萬元用于景區(qū)的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用
“”項目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條 —陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。
第二十三條 為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排X萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將經(jīng)營的子項目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時X市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
開戶銀行：XX銀行支行
帳 號：
開戶地址：
甲方：X人民政府
乙方：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：X年XX月XX日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇18
發(fā)包方:__公司
承包方:__
__公司與__經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)__公司股東會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)
第三條承包經(jīng)營的期限為一年，即從_ 月 年___日起至______年___月___日止。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。
2有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費等。
2在承包期間，應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好。
第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。
第七章違約責(zé)任
第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同。
發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同。
第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，
發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方:__________
地址：__________
電話：__________
法定代表人:___________
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇19
流出方(以下簡稱甲方)：__縣__鄉(xiāng)__村牌塘組
流入方(以下簡稱乙方)：陳__
根據(jù)《___農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)面積
甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的__鄉(xiāng)牌塘組__畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為20年(以國家土地承包政策為準(zhǔn))，即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。
三、流轉(zhuǎn)價款
土地流轉(zhuǎn)價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。
四、支付方式和支付時間
每年12月__日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
2、甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)及時辦理，雙方另有約定的除外。
4、關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。
5、乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的`使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級有關(guān)文件精神、規(guī)定。
7、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。
8、承包方不準(zhǔn)栽樹，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍罰款。
六.合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3、乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
七、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
八、爭議條款
1、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)__、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。
甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
鑒定單位(蓋章)：
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇20
出租方：______
承租方：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于____________
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為______元整。該房屋押金為______元整。
第五條租賃期間房價的調(diào)整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為：仟佰元整。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按就行處理。
4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;
租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
甲方提供給乙方物品如下：
安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_，入戶大門鑰匙把;
沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印峻1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇21
LED屏幕廣告經(jīng)營權(quán)承包合同
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方所有的LED屏幕的廣告經(jīng)營權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、 承包內(nèi)容：
甲方將位于_____________________________的LED屏幕
廣告經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營。
二、 承包期限：
承包期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月
___日止。
三、利潤分配及結(jié)算方式：
營業(yè)收入減除必要且合理的費用支出后，為雙方共同的純利
潤。甲方分配純利潤的____,乙方分配純利潤的____。年結(jié)算一次，首年結(jié)算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。每一結(jié)算期的最末結(jié)算日之后的十天內(nèi)，雙方須將賬目算清，___方給付___方應(yīng)得利潤。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，須事先征求甲方的同意，然后與甲方辦理終止合同手續(xù)，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、甲方將現(xiàn)有的LED屏幕及其它相關(guān)設(shè)備，在承包期起算日前調(diào)試正常，交給乙方經(jīng)營使用。
4、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)LED屏幕及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、修理， 并保證電力的正常供應(yīng)和運行。維修、維護(hù)費用及電費暫由甲方支付，結(jié)算時并入費用支出，從營業(yè)收入中減除。
5、乙方負(fù)責(zé)所承接廣告的制作，制作費用由乙方自行承擔(dān)。
6、甲方有權(quán)每月發(fā)布總計____小時以內(nèi)的免費廣告或政府公益信息，廣告或信息的制作費用由甲方自行承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
四、其它
1、合同到期后，甲方若重新對外發(fā)包經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、合同期滿后，甲方原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方后期添置的設(shè)備歸乙方所有。
3、本合同未盡事宜，由雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。
4、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日年 月 日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇22
甲方：村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營權(quán)，不得買賣。
二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生)
3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負(fù)。
5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
七、承包期滿后，甲方驗收碾米設(shè)備能正常運行后，甲方將乙方的______不記息在一個月內(nèi)退還。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒收___保證金。
九、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇23
甲方:國際大酒店有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房，皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造，具體事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地)，同時，甲方應(yīng)向乙方保證，該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的，甲方應(yīng)當(dāng)同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的`意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方;國際大酒店有限公司 乙方:物業(yè)管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:20xx年六月二日
日期:20xx年六月二日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇24
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。
第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)
第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。
第五條 甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。
第六條 乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。
第七條 乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。
第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。(包括在墻上打洞)
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付
2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時，乙方必須服從。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)
3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)向甲方支付違約金20xx0元，并賠償由此給甲方造成的損失。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設(shè)施進(jìn)行改動的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。
第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設(shè)備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補償。
第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。
第十四條 爭議的解決方式
因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達(dá)之日起生效。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇25
合同編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、網(wǎng)吧承包合同期限：商定期為________年____月____日起至________年____月____日止。
2、網(wǎng)吧承包費用：從承包開始起第________年每月元，第________年每月元，從第________年開始，每月元。收取方式為現(xiàn)金。
3、下次承包費用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。
4、網(wǎng)吧承包合同范圍：網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價賠償。
6、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費，負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、網(wǎng)吧承包合同期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13、乙方獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。
14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17、本網(wǎng)吧承包合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇26
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
依照《合同法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守，經(jīng)營權(quán)承包合同。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營權(quán)，不得買賣。
二、合同期限：從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格：乙方在每年的_________月_________日按_________元/年（大寫：_________）支付給甲方。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的月日付清承包費，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月（即逢3/6/9）
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的.設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價賠償（設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生）
3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負(fù)。
5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
七、承包期滿后，甲方驗收碾米設(shè)備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內(nèi)退還。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。
九、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方代表人：_________
乙方代表人：_________
_________年_________月_________日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇27
甲方：
乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司 馮瑜
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用 ，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。 e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：
a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話;
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
d.跟在政府機關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的'規(guī)則所要求提供的信息;以及
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠ǎ⒉幌抻�，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設(shè)計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________
年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級掛號郵寄送達(dá)。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇28
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的'描述
1、_________位于_________，總建筑面積約_________平方米。共_________層，其中_________樓為大廳，_________為娛樂場所，_________為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為_________年。
2、_________為_________、_________、_________三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為_________。
3、甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二、承包期限和金額
1、承包期限為三年：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、承包金額按年計算，第一年為_________萬元，第二年為_________萬元，第三年為_________萬元。
三、房屋租金及水電等費用
1、甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負(fù)。
2、第三年承包期中，乙方代交_________年_________月_________日至_________月_________日房租，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。
四、承包金支付
1、乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2、第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個月支付承包金�？鄢髴�(yīng)交承包金為_________元。
五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置
1、賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費用，在承包期滿后交回甲方。
2、賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價賠償。
六、其它事項
1、隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。
2、賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3、如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付_________萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán)。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇29
甲方：_________
乙方:_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市__________國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從_年_月_日至__年_月_日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾___元整,八年共計人民幣____元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付____萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至___年_月___日前支付后四年租金____萬元,上述合計八年___元整。
第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。
第五條、甲方在_年_月_日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1、乙方的`總投資約_萬元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________乙方:_________
_________年_________月_________日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇30
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待__________________時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于_________萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：__________(蓋章)
乙方：__________(蓋章)
_____年_____月_____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇31
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方:______(以下簡稱乙方)
鑒證方：
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
鄉(xiāng)____村____組____戶主____，水田____丘，田畝名稱____，面積____畝。
二、承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約____16____年，(即____________年____3____月____日)至____年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價格：
承包價格按每畝每年人民幣____1400____元。每4年遞增200元畝/每年，即____年至____年為每年1400元，____年至____為每年1600元;____年至____為每年1800元;____年至____為每年____元。
四、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付____1500____元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即____至____年的田租，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留____米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1、對于____________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____________年____3____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的.由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過____________年____4____月____31____日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕�，但必須遵守乙方的勞動制度�?/p>
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇32
甲方：___________________(發(fā)包方)
乙方：___________________(承包方)
經(jīng)甲方研究同意，經(jīng)縣招標(biāo)中心投標(biāo)，將_____________________水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包，乙方愿意承包，并就有關(guān)事項經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝)、水稻田面積____________畝，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營，以及水庫上的兩個豬場____________㎡，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用，但在使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管、維修，其費用由乙方承擔(dān)。合同期滿后，上述財產(chǎn)應(yīng)完好無損交給甲方，否則照價賠償，
2、承包期限____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
3、承包總金額為：________________________
4、承包金繳納方法：乙方中標(biāo)后，在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方。
5、乙方在承包經(jīng)營期的一切費用，包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費、稅費(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費用，全部由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)營支出。
6、乙方在承包期間應(yīng)維護(hù)好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設(shè)施(如小堤壩、涵管等)。
7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭取的上級資金全部歸甲方，與乙方無關(guān)，且乙方有義務(wù)無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方。
8、甲方應(yīng)支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解，處理糾紛，維護(hù)乙方經(jīng)營的合法權(quán)益。
9、防洪搶險期間，乙方應(yīng)積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作，如不服從，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)懲處。
10、如遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
11、承包期間乙方要建附屬設(shè)施，必須經(jīng)甲方同意后方可建，否則甲方有權(quán)無償拆除。
12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守，不得違反，如有一方違反，需要終止合同，罰違約金伍仟元整。
13、本合同簽訂后，從____________年____________月____________日起生效。
一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
乙方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
商亭經(jīng)營權(quán)承包合同 篇33
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預(yù)，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待__________________時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。
關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。
如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復(fù)，視為同意)。
對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。
對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于_________萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。
負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。
除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。
如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。
對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。
按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。
本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________電話：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______