小區內部場所建設承包合同（通用32篇）

小區內部場所建設承包合同 篇1

　　甲方：　　乙方：

　　甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區提供一個運動休閑場所，本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《民法典》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。

　　一、合同說明

　　1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。　　地點：

　　2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

　　3、 非因乙方原因造成的營業停止，合同期限順延。

　　4、 乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳、辦理相關事項。

　　二、甲方責任說明

　　1、 甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電。并保證游泳人員進出小區的自由，在游泳池附近提供適當的停車位。

　　2、 甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的39;自主經營權。　　3 、 甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

　　4、 甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用。

　　三、乙方責任說明

　　1、 游泳池經營的相關手續都由甲方協助乙方辦理，費用由乙方負責。

　　2、 游泳池應優先滿足小區業主的需要，方可對外開放。

　　3、 乙方負責游泳池的管理，在營業日期內出現安全事故由乙方負責。　　

　　4 、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。

　　5、 在承包期間營業時間內，由于乙方管理不善，導致設施被盜或損壞，乙方負全責。

　　6、 乙方負責改造、裝修室(水電、地面、墻面、衛生間、淋浴設備)

　　7、 乙方經營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。

　　8、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。

　　9、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償。

　　四、費用收支　　

　　承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方。第________年在____月____日前繳付，以后在每年的____月____日前繳付(第________年1萬、第________年第________年各1萬、余款第________年付清)　　水電費押金20元。水、電計費標準為 水 元噸 電 元度　　在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償低于20元，甲方退還乙方剩余的押金;如實際水電費用及設施壞賠償高于20元，乙方向甲方補交所需費用。

　　五、附則　　本協議尚未涉及的問題，由雙方協商解決。協議各條款均經雙方認可，簽字蓋章后生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。　　

　　甲方： 乙方：　　

　　負責人： 負責人

　　年月日年月日

小區內部場所建設承包合同 篇2

　　甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規、規定，本著平等合作，相互信任，互惠互利精神，經甲、乙雙方共同協商，由乙方綠化工程承包人 。在甲方和業主所簽訂的施工合同書基礎上，就有關事宜達成以下協議： 一、甲方職責：

　　1、積極協助乙方進行本工程投標、簽約等工作。

　　2、接待業主組織的考察等活動，參加工程檢查驗收工作及建設單位要求的承包單位應參與的工作，相關活動開支由乙方承擔。

　　3、扣除按本協議有關條款約定的管理費外，對乙方工程款不拖延、截留、卡扣。

　　二、乙方職責：

　　1、維護甲方企業聲譽，認真履行甲方與業主簽訂的工程合同，不得給甲方造成企業形象影響和經濟損失。

　　2、按本協議有關條款約定，向甲方繳納本工程管理費及質量安全保證金。提取工程進度款時提交相同金額的材料發票及勞務發票，以供甲方做賬使用。

　　3、自行負責工程款催收。

　　4、需甲方配合參與的工作，提前兩日通告甲方，并承擔甲方所發生的費用(包括差旅費、住宿費、生活費、勞務費)。5、經乙方對外簽訂的合同協議，一切經濟、法律責任均由乙方承擔。

　　6、乙方負責現場工程范圍內的安全生產和文明施工，并接受檢查，承擔安全生產和文明施工的所有費用，乙方如發生安全事故，負責處理善后工作，并承擔事故處理所有費用。自行承擔一切工程質量和安全責任。

　　7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。保修期按照施工合同約定年限，具體日期按竣工日期起計算。

　　三、費用及支付方式：

　　1乙方獨立經營，自負盈虧，乙方上繳甲方管理費(不含稅)，該項目的稅金由乙方負責繳納，管理費按工程決算額同比收取2%。

　　2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時把管理費繳清。

　　四、違約責任：

　　1、任何一方違約，對違約方處罰違約金人民幣壹拾萬元整。

　　2委員會仲裁。

　　五、其他：

　　1、如果與業主發生合同糾紛，裁定為承包方支付的一切費用由乙方承擔。

　　2、合同期間若發現乙方有損害甲方形象和權益行為時，甲方可終止本協議，乙方應賠償甲方相關損失。

　　3、未盡事宜，雙方共同協商，或簽訂補充協議。

　　4代理人簽署與加蓋公章后生效。全部養護工程合同期滿，業主工程款全部到位后，雙方結清相關費用時終止。

　　甲方：

　　委托代表人：

　　日期：年 月

　　乙方： 日 日期： 年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇3

　　建設方：(以下簡稱甲方)

　　施工方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建設市場管理條例》，結合本地實際情況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：

　　一、工程地點：____縣西關村。

　　二、工程名稱：住宅樓

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、承包范圍及內容：

　　圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

　　1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

　　2、主體結構工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

　　3、裝飾工程：

　　①內外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。

　　②門窗：內門不做，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在___元每副)，窗為普通鋁合金窗。

　　③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。

　　④屋面爐渣找坡壓光，做B卷材防水，雨水管為C管。

　　⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。

　　⑥給排水工程：樓內圖紙設計的給排水主管道(衛生器具除外)。

　　五、承包價格及價款

　　本工程為七層磚混結構，建筑面積大約1000，建筑面積計算以建筑物水平投影為準，陽臺按水平投影面積的23計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4以內由乙方負責，4以下甲方按實際結算補工程費用)。建筑面積如有增減，按實結算。

　　六、工程質量標準要求

　　按圖紙設計要求和規范要求施工，工程質量達到合格。

　　七、工期：

　　工程從開工竣工之日，有效工期180天。________年____月____日開工，________年____月1____日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的.自然災害天氣工期順延。

　　八、付款辦法：

　　工程開工后____日內付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結構工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結算后一次性付清。留壹萬元保修金，________年后付清。

　　九、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①開工前，確保工程三通一平，即水通、__、__、場2 2地平整。

　　②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

　　③負責協調處理周邊關系，確保工程順利進行。

　　④按合同約定付款。

　　2、乙方責任：

　　①按合同工期要求完成合同特定的工程內容。

　　②按規范精心施工，保證工程質量。

　　③安全問題：乙方必須教育工人安全

　　第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發生一切不安全事故，責任由乙方負責。

　　十、違約責任：雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

小區內部場所建設承包合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為解決村民飲用水困難，經村三委會及移民項目管理小組研究決定，新建蓄水池一座。建設地點：黎紅村四社四崗，為確保該項目按時按質按量完成，經甲乙雙方共同協商后，特訂立以下合同。

　　一、修建蓄水池一座，其規格為：4x10x2.5米，飲用水蓄水池一個。

　　二、該工程采用包工包料的方式（包括場地開挖及平整）。所需施工機械設備及全部周轉材料由乙方自備，甲方不負責任何機具與設備。

　　三、蓄水池結構鋼筋混凝土，要求橫平豎直、滿漿滿灌,內外圍均用砂漿內外抿糊，且內外光滑不滲水。飲水用蓄水池頂部要求用蓋板封嚴。

　　四、工程總造價為：72300元（大寫柒萬貳仟三百元整），工程竣工且驗收合格后付款。

　　五、施工時間為：20xx年7月12日至20xx年8月30日。（除特殊情況外）。

　　六、乙方必須嚴格按照現行規范和施工技術要求及程序進行施工，保證工程質量，并負責交工后的保修。

　　七、施工中出現的`一切不安全因素，概由乙方自負。

　　八、施工過程中甲方有權監督乙方工程建設質量和進度。

　　九、未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

小區內部場所建設承包合同 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　根據甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》條款，為了強化企業內部管理，經甲、乙雙方協商，達成以下項目管理責任承包合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程規模：

　　4、開竣工日期以工程施工合同為準。

　　二、承包方式

　　1、甲方針對本項目成立，乙方擔任本工程項目負責人，項目部工作人員由乙方招聘，乙方以包工包料自行組閣承包、自負盈虧。甲方向乙方收取 的管理費。乙方必須按照國家稅務部門及甲方的相關財務制度依法納稅：其營業稅、城建稅、教育費附加、其他礦產資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收，企業所得稅按贛地發[20xx]27號文所得稅附征率、防洪和價調由乙方在甲方所在地繳納，所得稅、防洪和價調由乙方按開出的每筆外經證中所應上交的稅款預交給甲方公司所在地稅務局。如國家稅法調整，本協議應按調整稅法為準執行。乙方必須加強財務管理，建帳建制，以備查。因乙方所欠稅、費造成的一切經濟等責任全部由乙方承擔。外地工程在當地交納稅金的項目部必須提供稅金發票給公司財務科，否則甲方仍按規定收取稅金。

　　2、甲方派出進行監督，管理人員工資 由乙方按月支付。

　　3、工程其它一切費用收、支概由乙方自理，但首先必須根據工程進度購買材料、機械，發放人工工資及其它有關工程所需費用，確保該工程按甲方與建設單位簽訂的總承包合同條款及有關協議等相關內容完成。專款專用，乙方經營結果甲方不干涉。

　　三、甲方責任

　　1、負責與工程建設單位簽訂工程合同。

　　2、辦理工程各類有關手續提供相關證件和資料。

　　3、在經甲方代表根據工程進度需要簽字同意后，方可由財務支付。

　　4、施工管理人員(質檢、安檢等職能部門)有權對于乙方違反施工程序和操作規程現象批評指正，對于不符合質檢要求的分部分項工程及安檢要求的項目乙方應及時返工，按安檢標準整改，并承擔其費用和損失。由于乙方施工質量造成嚴重后果安檢不合格危害甲方聲譽時，甲方可令乙方停工整頓。直至終止本合同，并要求乙方承擔全部損失和責任。

　　5、檢查、督促乙方收集整理各項交工驗收資料。

　　6、工程材料試驗南昌地區在省建筑科研所完成，外地由當地建管部門指定試驗室完成。

　　7、有權禁止乙方在承包中對甲方所造成的不良行為和追究乙方已對甲方及建設單位造成的損失，造成嚴重后果及違法的，將追究其法律責任。

　　8、根據每筆工程款、進度款按比例逐筆收取管理費和稅金。

　　四、乙方責任

　　1、負責甲方與建設單位簽訂工程合同前的一切具體工作并承擔相關費用，保證履行甲方與建設單位簽訂的工程合同條款，自覺接受甲方行政領導和業務管理。

　　2、協助甲方辦理施工前按規定所需辦理的有關證照，并承擔其全部所需費用，如未辦理，由此而產生的一切后果及費用均由乙方負責，并直至完成。

　　3、按規范搞好施工組織設計，經建設單位批準后執行，凡由于生產經營過程中的失誤、糾紛等原因造成的損失由乙方承擔經濟責任和法律責任。

　　4、必須遵守地方政府部門和建設單位對施工現場管理的有關規定，在施工中的一切規費及質檢、安檢費用和罰款均由乙方負責。

　　5、在施工全過程中要牢固樹立“安全第一、預防為主”的方針，加強對進入施工現場人員安全教育和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人員、過路行人人身安全事故和機械設備事故)由乙方承擔全部責任。其他具體事項詳見項目工程安全生產、文明施工專項合同。

　　6、本工程應確保合同期內竣工，未能按時完工乙方須承擔一切經濟損失。

　　7、必須嚴格按照施工規范和程序進行施工，對隱蔽工程有中間驗收部位自檢合格后，通知甲方及建設單位驗收簽證。

　　8、乙方對進場施工人員必須造具花名冊并填寫身份證編號后交甲方及建設單位，當地派出所各一份，并加強職工遵紀守法教育，凡違法違紀人員乙方應加強教育，直至清退。在工程施工期間，對工程施工管理人員、農民工必須實行工資月結清制度，嚴禁拖欠農民工工資，農民工工資造冊簽名并發到各人手中(并留領取農民工工資人的身份證復印件和簽字手印)，嚴格執行勞動合同法，如發生拖欠農民工工資糾紛問題，由乙方承擔一切經濟和法律責任;出現農民工向甲方索要工資款項，乙方必須及時解決，否則，甲方有權直接從專用帳戶中直接劃撥支付;由于拖欠農民工工資造成農民工到政府部門上訪或新聞媒體曝光，每出現一次由甲方處予乙方壹萬元的經濟罰款;有集體上訪事件給甲方造成極壞影響的，甲方處予乙方貳拾萬元的經濟罰款。如果屬于甲方或甲方其他項目經營賒欠問題導致司法部門凍結乙方賬戶或劃撥賬款，全部損失由甲方負責。

　　9、本工程質量必須達到甲方與建設單位所簽訂合同內所要求的等級，如未達到(按有關證書確認)的按要求必須達到。否則甲方有權代替乙方自行組織人員施工達到合同要求的質量，所發生的費用全部由乙方承擔，并且向乙方追加工程決算總造價1%的管理費。

　　10、根據《建筑法》規定，乙方對所承建的工程質量終身負責。

　　11、未經建設單位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自進行工程轉包、分包和停工，否則承擔一切相關費用和責任。

　　12、未經甲方同意蓋章不得與其它方私自簽訂有損和危害公司利益的任何形式的文字書函。

　　13、乙方必須提供工程實際所需的材料發票，金額不少于總造價的75%以上，砂石發票按規定提供，否則甲方有權按稅務和砂管部門規定代扣工程總造價2%的所得稅。

　　14、乙方必須及時結清相關之間的債權、債務，如乙方的賒欠問題導致司法部門凍結甲方賬戶或劃撥賬款，全部由乙方負責。乙方必須保證在三天內解凍及歸還劃撥的賬款，逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外，還應按凍結或劃撥賬款數的5%/月向甲方支付罰款。

　　五、其它

　　1、本合同甲、乙方簽字后生效，未盡事宜雙方依法另立補充協議。

　　2、本工程如獲得合同規定的質量等級上一等級的，甲方按收取工程管理費的一定比例(5%以內)獎勵給乙方的項目經理。

　　3、本合同一式六份，甲方執四份、乙方執兩份。

　　4、項目負責人為甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》條款及相關協議等文件及本《項目管理責任承包合同》的具體執行人，并承擔全部責任。

　　5、甲方與建設單位所簽訂的施工合同履行完畢及甲方與乙方就本項目管理責任承包合同條款履行完畢后，本合同失效，任何一方未按合同履行完畢，本合同仍為有效。

　　甲 方： 乙方(項目負責人)：

　　法人代表： 乙方身份號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

小區內部場所建設承包合同 篇6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　公司于 年 月 日同 (建設單位)

　　就 工程簽訂了建設工程施工合同(以下簡稱：____工程合同)。經公司總經理辦公會研究決定，由 同志內部承包經營并聘任 同志擔任本工程項目經理，并按公司有關規定組建工程項目部對本工程實行由項目經理負責制的承包經營管理。為明確雙方的經濟責任、管理權限和經濟利益，保證本工程施工全過程中的安全、質量、工期及文明施工和成本控制等目標的實現，依據公司《安全生產管理制度》、《 年度經營方案》、《公司財務管理制度》、《項目工程財務管理制度》及公司鄂君建字 號文件中的《會議紀要》等文件和其它相關管理制度的規定，經雙方協商一致，簽訂本工程項目內部承包管理合同(以下簡稱承包合同)如下：____

　　第一條 工程項目

　　本工程項目概況詳見工程合同，本工程項目經理應按工程合同的約定全面履行合同義務。

　　第二條 項目工程機構的設立

　　本工程在施工現場設立工程項目部。工程項目部是公司派出履行該工程合同中各項條款的實施機構，又是本工程承包經營管理的組織機構。項目部實行項目經理負責制，項目經理具有該工程的經營管理權和指揮權，對工程質量、合同工期、安全生產與文明施工、成本控制等負全面責任，為本工程實施全過程的第一責任人。

　　第三條 承包形式

　　本工程為全額承包形式，實行"基數包干、確保上交、盈余自留、虧損自補"的項目經理盈虧全責制。即：____工程決算總價扣除上繳公司基數結余部分由項目經理自主分配，發生虧損或上交不足部分由項目經理和承包人負責全額賠償。

　　第四條 承包指標

　　一、按該工程決算總價的 計 元包干上交公司。工程決算總價扣除上繳基數后的工程目標成本、全部稅費和所有規費、質量與工期等金、借款利息、承接與實施該工程的經營費用等均由工程項目部承擔。

　　二、工程質量：____該工程一次交驗合格率100%;并達到與業主的工程合同約定的質量等級。交納給業主的質量保證金為 萬元，質量違約金和各級質量檢查中的罰款由項目部全額承擔，獲得 優質工程獎的按公司相關規定獎勵項目部。

　　三、工期：____按與業主工程合同約定工期(含簽證工期)考核，工期違約金由項目部全額承擔。

　　四、安全生產與文明施工

　　1、 遵照建設部、工程所屬地政府主管部門相關規定和公司《安全生產管理制度》中的專項要求，認真做好文明施工。每被當地行業主管部門通報批評一次，扣罰壹萬元。

　　2、杜絕重大安全、設備、火災及工傷死亡事故，若發生上列事故，由項目經理及相關責任人賠償全部損失，并每次扣罰伍萬元，直至中止本承包合同。

　　第五條 承包風險抵押金

　　一、 為保證工程合同和承包合同順利履行，維護公司的社會信譽，本工程應由項目經理一次性交納風險抵押金 萬元，其中人工工資履約保證金 萬元。

　　二、 風險抵押金為現金者，在抵押期內按銀行壹年期存款利率另加2%計算利息。

　　三、 工程完工并辦理完竣工備案、內外結算等手續后，如完成承包指標，風險抵押金本息一次性退還或轉為下一輪承包抵押金。若項目部上交不足或對外發生債務的，公司有權從風險金中扣劃，不足部分項目經理和承包人應予補足。

　　第六條 承包管理

　　一、人員管理

　　1、項目會計必須由公司委派并明確其勞動報酬標準，會計人員的報酬由項目部發放。項目會計主要是負責監督該項工程的資金使用和運作情況，必須嚴格按照公司《財務管理制度》及《項目工程財務管理制度》執行，在對公司負責的前提下服從于項目經理的管理。其主要責任為：____

　　①對整個項目工程的財務及資金全面管理。

　　②嚴格落實甲方撥付的工程款首先匯入公司為該項目部專設帳戶的制度，并及時匯報。

　　③監督項目部對各種材料應付款的支付是否到位，防止拖欠、截留，甚至挪作他用。

　　④監督工人的工資發放及勞保費的`使用情況。

　　⑤督促項目部就本工程項目財務建帳，指導項目財務按公司要求做帳。

　　2、項目經理全面負責本項目部員工的組織與管理。

　　二、財務管理

　　1、工程項目在開工前，必須持公司相關證件，由公司委派專人到當地銀行開立專門賬戶，并及時呈報公司財務部備案，項目部不得另立戶頭。

　　2、 在公司整體監督該項目資金收支管理的前提下，項目部應加強資金管理，及時準確地編制資金收支計劃，安排好工程施工所需資金，全面負責工程款的收取，墊資款和各類保證金的回籠。嚴格控制支出，確保施工生產的正常運行。

　　3、項目部在公司開設內部銀行帳戶，資金集中管理，單獨立帳，專款專用;工程進度款按工程合同約定條款執行，甲方撥付的工程款必須先匯入公司為該項目部專設的帳戶，由公司統一撥付。公司財務部健全項目成本和資金核算臺帳，幫助和指導項目進行成本、資金的中間控制，定期組織進行成本、資金分析。

　　4、項目部必須如實上報每月完成工程量，并由公司代扣代繳相關稅費和按比例扣除項目部應上繳的基數部分，其余部分由項目經理按規定自主安排用于該工程項目的施工生產經營。工程墊資或資金不足的，經董事會批準后，項目部可按公司內部銀行的借款規定向公司申請借款，所借資金實行有償使用。本工程的借款年利率為 。

　　5、項目部應就本工程按國家頒布的有關法規及財務制度建立財務賬簿，會計憑證應交給公司財務部門審核留存，以便接受有關部門的審計和稽查。如建立的會計賬簿和會計憑證及報表等手續不健全、票據不規范、核算不正確、報送不及時，所產生的后果及損失由承包人承擔。

　　三、項目部管理

　　項目部的各項管理工作必須嚴格按公司頒發的相關管理制度執行，項目部按公司管理要求配備的各級管理人員必須認真履行崗位職責，并承擔相應責任。

　　1、 計劃管理：____編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，加強施工過程的中間控制和人、材、物的協調，確保工程形象進度。

　　2、 技術管理：____建立項目的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規范，搞好施工現場的計量、標準化工作。

　　3、 質量管理：____按照業主的要求，嚴格執行標準，建立各級質量責任制，，強化質量管理。項目部必須設置專職的質監員，認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確及時。

　　4、 安全管理：____項目部必須認真執行公司《安全管理制度》，設置專職安全員和設備管理員。建立各級安全責任制。堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作。制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。

　　5、 文明施工管理：____按施工方案的總平面圖搭建各類臨時設施，做好施工前的準備工作。按照建設部、工程屬地政府主管部門及公司標準要求搞好施工現場的標準化管理，搞好現場勞動保護工作，爭創文明施工現場。自覺遵守國家的方針政策、法令法規、企業規章制度，自覺維護企業整體利益和形象。

　　6、 預決算管理：____配合公司編制預決算計劃，及時編制圖審、設計變更、聯系簽證的追補預算，落實各種手續，負責辦理竣工決算。

　　7、 成本管理：____編制施工預算，制訂項目承包經營目標，嚴格管理和控制項目成本，每月按形象進度部位制訂相應成本目標，建立人工、材料、機械等各種耗用臺帳，努力降低消耗，提高成本使用率。

　　四、項目部可與公司人力資源和設備部簽訂供需合同，由公司人力資源和設備部提供本工程所需機械設備和周轉材料、勞務人員等。雙方信守合同，并按合同約定結算。

　　五、為確保工程項目合同目標的實現，公司各職能部室對工程施工的全過程，特別是資金、成本、質量、安全、文明施工等進行全方位監控，并按公司的有關規定進行檢查、考核與評價。各職能部室對項目部的對口管理負監督、管理和服務責任。

　　六、工程項目竣工后，沒有續接工程的，項目部成員的工資由項目部自行承擔。

　　七、項目經理不得擅自進行工程分包，確需分包的必須提交申請報告并經總經理批準后按公司的有關文件規定執行。

　　八、工程勞務分包按公司的有關制度執行，必須簽訂勞務分包合同，但一切責任由項目經理承擔。

　　九、項目部須承擔其崗位人員在崗期間的培訓和再教育的義務。

　　十、項目部和項目經理違反公司各項管理制度和擅自超越權限，應負全部經濟責任和法律責任。

　　第七條 項目的終止與終結

　　一、項目部在項目實施全過程中，必須嚴格成本控制，在中間控制考核中，成本出現虧損或資金倒掛時，項目經理必須向總經理書面報告原因并制訂整改措施。連續三個月發生上述情況，原則取消項目經理承包資格，同時終止項目承包合同。經公司審計部門審計后的虧損額由項目經理和承包人承擔全額賠償責任。

　　二、項目部在項目實施過程中，發生重大質量事故、設備、安全事故和火災事故及給社會造成惡劣影響的事件時，發包方有權終止該承包合同，并由項目經理和直接責任人承擔全額賠償責任。

　　三、項目經理因受不可抗力影響而不能履約時，合同終止并清算。

　　四、工程竣工決算審定，款項(除保修金)回籠后，公司相關職能部門出具考核結論，項目經理出具無外債承諾書，并經審計部門審計后，結余部分按以下順序分配：____

　　1、內部承包合同中約定的有關質量、工期、安全生產和文明施工等條款的獎罰額

　　2、項目部生產作業工人的應發工資(需附證明材料)

　　3、預提工程竣工到終結期間的項目部工作人員的工資(含獎金)

　　4、預留保修金額度的10%作保修準備金

　　5、剩余部分由項目經理自主分配，分配方案原則上報總經理審核并經董事長批準后實施。分配中用于工資部分的社會養老保險、醫療保險、住房公積金、個人所得稅等各項應繳的稅、費由項目部及相關人員自理。

　　五、項目保修期內所發生的全額費用計入項目保修金，不足部分在項目經理風險抵押金中抵扣。

　　六、工程項目保修期滿及保修金回籠，所有款項結清后，項目終結。

　　七、因項目部、項目經理、項目部其他工作人員的原因造成公司承擔民事責任的，公司有權向項目承包人、項目經理和其他相關人員追償。

　　第八條 其 他

　　一、項目經理組建本工程的項目部后，須履行本工程的《建設工程施工合同》，同時按行業管理要求和公司的管理規定層層簽訂各類相關責任書并作為本合同附件。

　　二、本合同未盡其他管理事項，均參照公司的相關文件及管理制度執行。

　　三、本合同執行過程中若有爭議，由公司和項目經理協商解決，協商不成的由公司所在地法院處理。

　　四、本合同自簽訂之日起生效，至項目部與公司按本合同約定結算完畢后終止。

　　五、本合同一式四份，由公司、總經理、項目經理和項目各執壹份。復印件按公司內部經濟合同管理規定發放。

　　湖北君安建設工程有限公司

　　法定代表人：____

　　項目承包人：____

　　合同簽訂日期：____ 年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇7

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了達到規范水利工程建設和管理方便工程決算，統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利項目實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執行國家有關規程規范的前提下，經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。

　　1、 甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規范，服從管理。

　　2、 雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業規程執行。

　　3、 甲方職責

　　(1) 提供工程施工圖和項目建設方案,確定發包項目。

　　(2) 籌集工程建設資金。

　　(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。

　　(4) 管理乙方承包工程項目的質量和工期(進度)。

　　(5) 管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。

　　4、 乙方職責

　　(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。

　　(2) 按甲方提供的施工圖和發包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

　　5、 工程承包項目及單價

　　6、 決算

　　(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設項目完成的`工程，按承包單價后進行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清。

　　(2) 混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足，必須美觀、光滑。

　　(3) 混凝土：必須按標準級配用料，強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。

　　(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安。

　　(5) 渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現象。

　　(6) 嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負責。

　　7、 工程安全：乙方所安排的施工人員、設備等安全乙 方負責。

　　8、 責任

　　(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。

　　(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。

　　9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。

　　10、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的報建設主管單位調解。

　　11、本合同一式3份，甲乙雙方各執一份，報木龍水管所財務一份。

　　12、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　乙方：_________________

　　________年_______月_____日

小區內部場所建設承包合同 篇8

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協議，供雙方共同遵守：_________________

　　一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。

　　二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。

　　三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________

　　1、一方希望轉租，另一方享有優先承租權。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　家庭住址：_________________

　　按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：_________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、樓號：_________________

　　4、承包范圍：_________________

　　5、承包方式：_________________

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　2、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

　　四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

　　1/2頁

　　五、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據我國《民法典》及相關法律、法規，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。

　　第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

　　第三條 乙方的權利和義務

　　一、有權檢查、監督甲方所貸款項的使用情況和生產經營情況;

　　二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質押、保證);

　　三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質押物后優先受償;

　　四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

　　五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

　　二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發放貸款前完成：

　　若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產保全措施對反擔保財產予以保全，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產生訴訟費、律師代理費等。

　　三、甲方整個貸款手續辦理結束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;

　　四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

　　五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

　　六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續費;

　　七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。

　　第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。

　　第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。

　　第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。

　　第八條 協議管轄：甲、乙雙方在執行本協議過程中產生爭議，由雙方協商，協商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。

　　第九條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了達到規范水利工程建設和管理方便工程決算，統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利項目實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責，在執行國家有關規程規范的前提下，經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。

　　1、 甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規范，服從管理。

　　2、 雙方對合同條款有爭議的，報建設主管單位按行業規程執行。

　　3、 甲方職責

　　(1) 提供工程施工圖和項目建設方案,確定發包項目。

　　(2) 籌集工程建設資金。

　　(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。

　　(4) 管理乙方承包工程項目的質量和工期(進度)。

　　(5) 管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全。

　　4、 乙方職責

　　(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。

　　(2) 按甲方提供的施工圖和發包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

　　5、 工程承包項目及單價

　　6、 決算

　　(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設項目完成的工程，按承包單價后進行決算。為乙方的工程決算金額。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清。

　　(2) 混泥土邊墻：橫平豎直、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足，必須美觀、光滑。

　　(3) 混凝土：必須按標準級配用料，強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。

　　(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安。

　　(5) 渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后、平整、無蜂窩和漏筋現象。

　　(6) 嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量，超量由乙方負責。

　　7、 工程安全：乙方所安排的施工人員、設備等安全乙 方負責。

　　8、 責任

　　(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。

　　(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。

　　9、開完工時間：_____年_____月_____日開工。_____年_____月_____日完工。

　　10、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的報建設主管單位調解。

　　11、本合同一式3份，甲乙雙方各執一份，報木龍水管所財務一份。

　　12、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　乙方：_________________

　　________年_______月_____日

小區內部場所建設承包合同 篇9

　　甲 方： 公路管理辦公室 (以下簡稱甲方) 乙 方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強公路的管理，確保公路整潔，邊溝排水暢通，邊坡無塌陷、無斷裂，保障行車安全、舒適、暢通，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同供雙方共同遵守。

　　一、管護范圍

　　由乙方管理養護的路段為：

　　1、瀝青路從 到 共 公里。

　　2、瀝青路從 到 共 公里。

　　管護范圍為路面、邊溝、過路涵管、行道樹以及公路交通標志等設施。

　　二、質量標準

　　1、保證路面平整，無坑槽，行車舒適。

　　2、公路邊溝排水暢通，路面清潔，無堆物，路肩整潔，無坑槽，路肩75公分寬，無雜草，邊坡無塌陷。路基完好，無挖掘，不受侵害，無斷裂。

　　3、砂石路全年平均好路率承包期第一年不低于 90 %，以后好路率增長不低于 %。

　　三、承包期限

　　承包期限為自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　四、乙方條件

　　1、有一定勞動力，并熱心公路事業，既能保證集中勞動力出工，又能保證交替出工。

　　2、乙方必須保管好和愛惜使用甲方提供的養護工具。因地制宜，就地取材，運料自己安排。

　　4、乙方必須遵守公路管理辦公室的各項規章制度、公路養護管理辦法、公路養護規范，掌握養護檢查評定標準，遵紀守法，文明護路，搞好地方關系，維護農民利益。

　　五、考核標準

　　評分為100分制，將乙方年薪總額平分12個月，按月考評分數與年薪相掛鉤，85分為合格;低于85分，按所扣分數比例扣減當月年薪。全年考核累計4次不合格，年終再從年薪總額中扣減10%作為處罰;全年考核累計6次不合格的即終止合同;全年累計考核10次以上優秀的，年終按承包費總額20%發給獎金。(具體考核評分標準附后)

　　六、安全生產

　　養護施工路段未按要求設置醒目警示、警告標志的，除勒令立即整改外，將扣除經費100元/次，養護作業人員出現一切安全事故，責任自負。

　　七、雙方職責

　　1、甲方提供公路養護工具，。

　　2、甲方每年對養護人員進行一次技術培訓，努力提高一線養護工人的政治素質和養護業務水平。

　　3、乙方對故意破壞道路及設施的應及時制止并向甲方報告，由甲方處理。

　　4、甲方對乙方養護的路段每月底進行一次考核打分，分路段，每200米為一測點，進行測評打分、計算考核工資，做到當月考核當月兌現。

　　八、年薪及付款方式

　　全年年薪 元(每月 元)，按結合月考核標準年底發放。

　　九、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，報上級主管部門和公路管理辦公室各一份，簽章后即生效。

　　甲方(蓋章)：公路管理辦公室 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇10

　　甲方：X鄉人民政府 (以下簡稱發包人) 乙方： (以下簡稱承包人) 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《公路法》和《公路日常養護技術標準》的相關規定和要求，甲乙雙方本著誠信、自愿、平等互利，各負其責的原則，就XX鄉農村公路養護事項，經甲乙雙方充分協商后簽訂如下合同：

　　一、養護線路：全鄉所有鄉道和村道，養護里程共X公里，其中鄉道X公里，村道X公里。合同期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　二、承包金額及付款方式：

　　本合同按總承包方式，承包價格按鄉道X元/公里/年，村道X元/公里/年，本合同的總承包款為X元。合同款分兩次進行支付，每半年檢查后甲方根據檢查中乙方實際完成的工程量和質量進行核定后發放合同款。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方必須全面掌握承包養護路段的養護質量和日常養護資金使用情況，并及時組織人員對乙方進行考核并按考核情況撥付養護資金。

　　2、甲方有權利在乙方日常養護工作不到位，考核不達標的情況下按照考核辦法規定扣減乙方養護經費(考核辦法見第六條)。

　　3、甲方應加強對乙方的養護技術指導和養護質量的監督檢查工作。

　　4、甲方應及時幫助乙方解決養護過程中的技術問題和協助解決一切工作糾紛。

　　5、甲方有義務加強公路養護宣傳，并及時制止一切損害公路的行為。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、認真履行養護合同約定事項，XX公里以上線路每月上路天數不少于天，X公里以上線路每月上路天數不少于天，確保日常養護工作按質按量完成。

　　2、對所養公路進行巡查，確保公路暢通，在雨季要加大巡查力度并確保排水溝、涵洞暢通。在所承包養護路段要注重安全隱患排查，遇雨水或地質災害中斷交通或發現重大安全隱患，要及時搶修，并設置警示牌，指揮好交通秩序，人工搶通不了的要及時上報進行搶修，(發現后必須在30分鐘內上報鄉農村公路管理站)，如每次水毀或安全隱患在一周內沒有發現，沒有上報和設置警示牌，造成人員或車輛損傷損壞的，由乙方負責賠償并每次罰款200元，并負相關法律責任。

　　3、在巡查中，發現有大的路障堵塞交通要說服教育并清理，破壞公路的人或事件，情節嚴重的要及時上報縣路政大隊并協助處理。

　　4、乙方在日常性養護過程中要做好原始記錄，養護日志，甲方將每半年檢查乙方的工作情況，如果發現有弄虛作假、養護工作不到位的情況甲方將終止合同，不支付乙方養護經費。

　　5、乙方必須按本合同第五條的內容及要求嚴格養護，可自

　　主安排養護時間，堅持正常和突擊任務工作相結合，因地形、天氣自行合理安排，不得失養、棄養，并在規定時間內，無條件保質保量完成甲方下達的各項生產任務。

　　五、公路日常養護內容及養護要求

　　1、路面：及時清掃排除路面上的泥土、砂子、石塊、積水、積雪，雜物等保持路面清潔。

　　2、路肩：及時填補修復車轍、坑塘、隆起、深陷、缺口、除草、保持橫坡順適，表面平整、整潔、與路面銜接平順。

　　3、邊溝、排水溝、截水溝、水口、泄水槽等排水設施，保持暢通進出口維護完好，保證路基、路面、邊溝無積水。

　　4、橋梁：清除橋面污泥、積水、雜物，保持橋面清潔，經常清理伸縮縫保持通暢，清除橋梁墩臺周圍的雜草、樹技、漂浮物等確保橋下流水通暢。

　　5、涵洞：保持涵洞進出水口及涵洞內無堵塞物，排水通暢。

　　6、邊坡：保持邊坡平順、堅實、無沖溝、清除雜草、雜木、清除邊坡上的危巖、浮石，及時清除邊坡撒落下來的松土、松石，每公里每處坍塌方在15立方米之內由乙負責及時清理并恢復原樣，其費用已包含在合同款之內。

　　7、沿線設施：保持路標、路牌完好無損，防撞墻、防撞墩、防護欄的完好無損，經常補漆、刷漆保證顯眼、整潔，所需材料費用由乙方負責。

　　9、養護質量要求以20xx年2月1日中華人民共和國交通部發布的《公路技術狀況評定標準》JTG H20一20xx為準。

　　六、獎罰和其他

　　1、甲方每個季度對乙方進行檢查考核，承包人養護工作認

　　真負責，每次檢查考核為優秀的，發包人在年終給予表彰獎勵，獎金額度為人民幣X元整;對于在養護巡查和檢查考核中發現的不合格養護項目按以下標準扣除養護費用：

　　1、乙方與甲方簽定施工安全責任狀。

　　2、乙方在養護施工的路段上必須設置施工標志牌，穿戴養護服裝。施工標志牌、養護服裝由甲方統一配發，由乙方保管使用，每套安全用品收取100元押金，乙方與甲方解除合同歸還安全用品后退回押金。

　　3、在公路養護過程中乙方必須注意自已的人身安全，在養護和公路巡查的過程中出現任何的意外人身傷害甲方不負任何責任，概由乙方自己負責。

　　八、乙方向甲方遞交承諾書，自覺履行合同，有下列情況發生時，甲方可以解除合同，乙方不得有異議。

　　1、不服從甲方工作安排，不履行合同義務或履行合同不到位，養護工作轉讓他人。

　　2、乙方工作不能使沿線群眾滿意的，受上級有關單位通報批評的。

　　3、連續兩個季度度考核不合格的。

　　4、因身體原因不能繼續從事養護承包工作。

　　5、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規定需要解除合同。

　　第九條、其他方面

　　1、養護過程中使用的一切養護工具和交通工具由乙方自理。

　　2、養護期間食宿由乙方自理。

　　3、本合同有效期為一年，合同期到經甲方考核合格，可優先考慮下一年承包養護合同的續簽，考核不合格，甲方將不再任用。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，款清后自動失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　X年XX月XX日

小區內部場所建設承包合同 篇11

　　發包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協商一致后，訂立本合同。

　　一、工程概況及合同價款：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：以勞務方式包設備、油料

　　二、甲方發包給乙方的工程項目按規定的工期、進度工程量結算辦法、質量驗收標準，施工圖紙執行。

　　1、工程項目內容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內路基路面工程，運輸、大約 萬方。

　　2、合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方 元。

　　3、驗收標準：甲乙雙方簽證為準。

　　4、結算方式：第一次按3000萬元產值工程量結80%，滾動支付，以此類推。工程竣工后，雙方在30天內完善竣工結算。

　　三、甲、乙雙方的開工、竣工時間

　　1、開工的時間為

　　2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。

　　3、乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。

　　四、甲、乙雙方簽訂的進度付款與竣工結算辦法：

　　1、勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。

　　2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現場管理人員簽收的工程量清單為準。

　　3、乙方生產資金元在進場三天內轉入甲方項目帳戶，專款專用。

　　五、材料、設備供應

　　1、爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續由甲方協助辦理。

　　2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。

　　六、安全施工責任：

　　1、乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔全部的法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。

　　2、甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。

　　七、乙方進場開工前五天內必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現場行政與技術、質檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯系解決問題。

　　八、甲方的責任：

　　1、甲方將施工現場用電、用水，接至距施工地點50米。現場內乙方負責水、電的所有費用。

　　2、保證乙方正常施工。如遇當地居民刁難阻擋施工，或當地有關管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。

　　3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。

　　4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。

　　5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數給乙方現場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發生天數給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天 元。

　　6、如遇建設單位(業主方)有工程內容變更時，甲方應在15天內通知乙方，或者另行調劑施工內容給乙方施工。

　　九、乙方的責任

　　1、準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現場道路暢通。

　　2、配備完善的現場施工管理人員，技術工人等相關的資質證書并持證上崗。

　　3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調整。

　　4、嚴格搞好施工現場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發生任何不良行為。

　　5、乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結算。

　　6、嚴格按國家膠在的施工法規驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經濟損失責任。

　　7、不得隱瞞、謊報施工中發生的安全事故及傷亡人數。

　　8、甲方有權監督乙方做好安全生產措施，文明施工，如發現乙方違反安全規定，甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。

　　9、乙方不得轉包和分包工程，如甲方發現乙方發生任何一項轉包和分包項目，甲方有權中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。

　　合同效力

　　1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，合同雙方蓋章簽字后生效，合同履行完后自行失效。

　　發包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：

　　勞務承包單位(公章)： 負責人(簽字)： 手機號： 身份證號： 日期：

小區內部場所建設承包合同 篇12

　　甲方：_____________________________乙方：_____________________________

　　代表人：__________________________代表人：____________________________

　　電話：_____________________________電話：_____________________________

　　日期：_____________年_____月_____日日期：_____________年_____月_____日

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：_______

　　一、 工程概況：_______

　　本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：_______本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

　　二、 雙方責任：_______

　　1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

　　2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。

　　3、 乙方應本著"安全第一"的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

　　4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

　　三、 工程質量和施工期限：_______

　　1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的`費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

　　2、 乙方施工工期從20____年7月10日至20____年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

　　四、 工程款支付方式：_______

　　在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。

　　五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：________________　　　　　　　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________　　　　　法定代表人(簽字)：________________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區內部場所建設承包合同 篇13

　　公司于 年 月 日同 (建設單位)

　　就 工程簽訂了建設工程施工合同(以下簡稱：工程合同)。經公司總經理辦公會研究決定，由 同志內部承包經營并聘任 同志擔任本工程項目經理，并按公司有關規定組建工程項目部對本工程實行由項目經理負責制的承包經營管理。為明確雙方的經濟責任、管理權限和經濟利益，保證本工程施工全過程中的安全、質量、工期及文明施工和成本控制等目標的實現，依據公司《安全生產管理制度》、《 年度經營方案》、《公司財務管理制度》、《項目工程財務管理制度》及公司鄂君建字 號文件中的《會議紀要》等文件和其它相關管理制度的規定，經雙方協商一致，簽訂本工程項目內部承包管理合同(以下簡稱承包合同)如下：

　　第一條 工程項目

　　本工程項目概況詳見工程合同，本工程項目經理應按工程合同的約定全面履行合同義務。

　　第二條 項目工程機構的設立

　　本工程在施工現場設立工程項目部。工程項目部是公司派出履行該工程合同中各項條款的實施機構，又是本工程承包經營管理的組織機構。項目部實行項目經理負責制，項目經理具有該工程的經營管理權和指揮權，對工程質量、合同工期、安全生產與文明施工、成本控制等負全面責任，為本工程實施全過程的第一責任人。

　　第三條 承包形式

　　本工程為全額承包形式，實行“基數包干、確保上交、盈余自留、虧損自補”的項目經理盈虧全責制。即：工程決算總價扣除上繳公司基數結余部分由項目經理自主分配，發生虧損或上交不足部分由項目經理和承包人負責

　　全額賠償。

　　第四條 承包指標

　　一、按該工程決算總價的 計 元包干上交公司。工程決算總價扣除上繳基數后的工程目標成本、全部稅費和所有規費、質量與工期等金、借款利息、承接與實施該工程的經營費用等均由工程項目部承擔。

　　二、工程質量：該工程一次交驗合格率100%;并達到與業主的工程合同約定的質量等級。交納給業主的質量保證金為 萬元，質量違約金和各級質量檢查中的罰款由項目部全額承擔，獲得 優質工程獎的按公司相關規定獎勵項目部。

　　三、工期：按與業主工程合同約定工期(含簽證工期)考核，工期違約金由項目部全額承擔。

　　四、安全生產與文明施工

　　1、 遵照建設部、工程所屬地政府主管部門相關規定和公司《安全生產管理制度》中的專項要求，認真做好文明施工。每被當地行業主管部門通報批評一次，扣罰壹萬元。

　　2、杜絕重大安全、設備、火災及工傷死亡事故，若發生上列事故，由項目經理及相關責任人賠償全部損失，并每次扣罰伍萬元，直至中止本承包合同。

　　第五條 承包風險抵押金

　　一、 為保證工程合同和承包合同順利履行，維護公司的社會信譽，本工程應由項目經理一次性交納風險抵押金 萬元，其中人工工資履約保證金 萬元。

　　二、 風險抵押金為現金者，在抵押期內按銀行壹年期存款利率另加2%計算利息。

　　三、 工程完工并辦理完竣工備案、內外結算等手續后，如完成承包指標，風險抵押金本息一次性退還或轉為下一輪承包抵押金。若項目部上交不足或對外發生債務的，公司有權從風險金中扣劃，不足部分項目經理和承包人應予補足。

　　第六條 承包管理

　　一、人員管理

　　1、項目會計必須由公司委派并明確其勞動報酬標準，會計人員的報酬由項目部發放。項目會計主要是負責監督該項工程的資金使用和運作情況，必須嚴格按照公司《財務管理制度》及《項目工程財務管理制度》執行，在對公司負責的前提下服從于項目經理的管理。其主要責任為：

　　①對整個項目工程的財務及資金全面管理。

　　②嚴格落實甲方撥付的工程款首先匯入公司為該項目部專設帳戶的制度，并及時匯報。

　　③監督項目部對各種材料應付款的支付是否到位，防止拖欠、截留，甚至挪作他用。

　　④監督工人的工資發放及勞保費的使用情況。

　　⑤督促項目部就本工程項目財務建帳，指導項目財務按公司要求做帳。

　　2、項目經理全面負責本項目部員工的組織與管理。

　　二、財務管理

　　1、工程項目在開工前，必須持公司相關證件，由公司委派專人到當地銀行開立專門賬戶，并及時呈報公司財務部備案，項目部不得另立戶頭。

　　2、 在公司整體監督該項目資金收支管理的前提下，項目部應加強資金管理，及時準確地編制資金收支計劃，安排好工程施工所需資金，全面負責工程款的收取，墊資款和各類保證金的回籠。嚴格控制支出，確保施工生產的正常運行。

　　3、項目部在公司開設內部銀行帳戶，資金集中管理，單獨立帳，專款專用;工程進度款按工程合同約定條款執行，甲方撥付的工程款必須先匯入公司為該項目部專設的帳戶，由公司統一撥付。公司財務部健全項目成本和資金核算臺帳，幫助和指導項目進行成本、資金的中間控制，定期組織進行成本、資金分析。

　　4、項目部必須如實上報每月完成工程量，并由公司代扣代繳相關稅費和按比例扣除項目部應上繳的基數部分，其余部分由項目經理按規定自主安排用于該工程項目的施工生產經營。工程墊資或資金不足的，經董事會批準后，項目部可按公司內部銀行的借款規定向公司申請借款，所借資金實行有償使用。本工程的借款年利率為 。

　　5、項目部應就本工程按國家頒布的有關法規及財務制度建立財務賬簿，會計憑證應交給公司財務部門審核留存，以便接受有關部門的審計和稽查。如建立的會計賬簿和會計憑證及報表等手續不健全、票據不規范、核算不正確、報送不及時，所產生的后果及損失由承包人承擔。

　　三、項目部管理

　　項目部的各項管理工作必須嚴格按公司頒發的相關管理制度執行，項目部按公司管理要求配備的各級管理人員必須認真履行崗位職責，并承擔相應責任。

　　1、 計劃管理：編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，加強施工過程的中間控制和人、材、物的協調，確保工程形象進度。

　　2、 技術管理：建立項目的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規范，搞好施工現場的計量、標準化工作。

　　3、 質量管理：按照業主的要求，嚴格執行標準，建立各級質量責任制，，強化質量管理。項目部必須設置專職的質監員，認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確及時。

　　4、 安全管理：項目部必須認真執行公司《安全管理制度》，設置專職安全員和設備管理員。建立各級安全責任制。堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作。制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。

　　5、 文明施工管理：按施工方案的總平面圖搭建各類臨時設施，做好施工前的準備工作。按照建設部、工程屬地政府主管部門及公司標準要求搞好施工現場的標準化管理，搞好現場勞動保護工作，爭創文明施工現場。自覺遵守國家的方針政策、法令法規、企業規章制度，自覺維護企業整體利益和形象。

　　6、 預決算管理：配合公司編制預決算計劃，及時編制圖審、設計變更、聯系簽證的追補預算，落實各種手續，負責辦理竣工決算。

　　7、 成本管理：編制施工預算，制訂項目承包經營目標，嚴格管理和控制項目成本，每月按形象進度部位制訂相應成本目標，建立人工、材料、機械等各種耗用臺帳，努力降低消耗，提高成本使用率。

　　四、項目部可與公司人力資源和設備部簽訂供需合同，由公司人力資源和設備部提供本工程所需機械設備和周轉材料、勞務人員等。雙方信守合同，并按合同約定結算。

　　五、為確保工程項目合同目標的實現，公司各職能部室對工程施工的全過程，特別是資金、成本、質量、安全、文明施工等進行全方位監控，并按公司的有關規定進行檢查、考核與評價。各職能部室對項目部的對口管理負監督、管理和服務責任。

　　六、工程項目竣工后，沒有續接工程的，項目部成員的工資由項目部自行承擔。

　　七、項目經理不得擅自進行工程分包，確需分包的必須提交申請報告并經總經理批準后按公司的有關文件規定執行。

　　八、工程勞務分包按公司的有關制度執行，必須簽訂勞務分包合同，但一切責任由項目經理承擔。

　　九、項目部須承擔其崗位人員在崗期間的培訓和再教育的義務。

　　十、項目部和項目經理違反公司各項管理制度和擅自超越權限，應負全部經濟責任和法律責任。

　　第七條 項目的終止與終結

　　一、項目部在項目實施全過程中，必須嚴格成本控制，在中間控制考核中，成本出現虧損或資金倒掛時，項目經理必須向總經理書面報告原因并制訂整改措施。連續三個月發生上述情況，原則取消項目經理承包資格，同時終止項目承包合同。經公司審計部門審計后的虧損額由項目經理和承包人承擔全額賠償責任。

　　二、項目部在項目實施過程中，發生重大質量事故、設備、安全事故和火災事故及給社會造成惡劣影響的事件時，發包方有權終止該承包合同，并由項目經理和直接責任人承擔全額賠償責任。

　　三、項目經理因受不可抗力影響而不能履約時，合同終止并清算。

　　四、工程竣工決算審定，款項(除保修金)回籠后，公司相關職能部門出具考核結論，項目經理出具無外債承諾書，并經審計部門審計后，結余部分按以下順序分配：

　　1、內部承包合同中約定的有關質量、工期、安全生產和文明施工等條款的獎罰額

　　2、項目部生產作業工人的應發工資(需附證明材料)

　　3、預提工程竣工到終結期間的項目部工作人員的工資(含獎金)

　　4、預留保修金額度的10%作保修準備金

　　5、剩余部分由項目經理自主分配，分配方案原則上報總經理審核并經董事長批準后實施。分配中用于工資部分的社會養老保險、醫療保險、住房公積金、個人所得稅等各項應繳的稅、費由項目部及相關人員自理。

　　五、項目保修期內所發生的全額費用計入項目保修金，不足部分在項目經理風險抵押金中抵扣。

　　六、工程項目保修期滿及保修金回籠，所有款項結清后，項目終結。

　　七、因項目部、項目經理、項目部其他工作人員的原因造成公司承擔民事責任的，公司有權向項目承包人、項目經理和其他相關人員追償。

　　第八條 其 他

　　一、項目經理組建本工程的項目部后，須履行本工程的《建設工程施工合同》，同時按行業管理要求和公司的管理規定層層簽訂各類相關責任書并作為本合同附件。

　　二、本合同未盡其他管理事項，均參照公司的相關文件及管理制度執行。

　　三、本合同執行過程中若有爭議，由公司和項目經理協商解決，協商不成的由公司所在地法院處理。

　　四、本合同自簽訂之日起生效，至項目部與公司按本合同約定結算完畢后終止。

　　五、本合同一式四份，由公司、總經理、項目經理和項目各執壹份。復印件按公司內部經濟合同管理規定發放。

　　湖北君安建設工程有限公司

　　法定代表人：

　　項目承包人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇14

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　現位于_________一棟私人住宅占地面積約_________㎡，投影面積約_________㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元），如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為_________年，即_________年____月____日至_________年____月____日。

　　三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。

　　十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

　　6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

　　2、完成每層樓面工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

　　4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的'工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩_________元作為房屋質量保修金，為期_________個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

　　十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　日期：_________年____月____日

小區內部場所建設承包合同 篇15

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、承包工程

　　（甲方）承包施工工程，為確保工程質量，快速、優質、安全完成工程任務，現將本工程的工程技術資料承包給乙方，經雙方協商達成如下協議：

　　二、承包方式：

　　包工包料（甲方提供現場資料員食宿）。

　　三、承包內容：

　　乙方承包內容為甲方與建設單位所簽訂合同內承包項目的工程技術資料、安全生產、文明施工資料、質監存檔資料、備案資料等相關資料的收集編制、整理、存檔工作及材料送檢工作（測量計量資料除外）。保證所有資料依據設計圖紙、設計變更、現行施工規范規定、結合現場情況編制和裝訂成冊；乙方承擔的各項資料符合各主管單位對資料的驗收及檔案館的存檔規定和配合甲方將技術資料的移交。甲方分包項目由分包單位編輯整理資料（電力埋管、交通信號、園林綠化、亮化等），乙方配合歸檔。如由乙方編輯整理，費用另行協商。

　　照片資料由乙方負責收集制作，甲方提供設備。如要求專題片、DVD等制作，費用另行協商。

　　四、承包單價：

　　按本工程實際結算價格（以最終簽訂的結算書為準）的4%計算（包括人工工資、資料形成中的電腦、A4打印機、A4紙張等耗材、一般性送檢運輸費用）

　　五、質量要求：

　　乙方必須按現行工程竣工資料的規范要求、強制性文件以及質監部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂，必須保證工程技術資料達到合格標準，符合質監、甲方、監理單位和檔案館的要求，確保甲方順利驗收，工程質量合格。

　　六、付款方式：

　　合同簽定后，乙方人員設備入場甲方付給乙方鋪底金貳萬元整（作為本工程包工包料資料前期費用），施工過程中每月支付乙方5000元/月。

　　領取檔案館資料初驗合格證竣工預驗收付足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為甲方合同工期。超過工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建設單位（報建手續等問題）或其他分包單位原因暫時不能備案，甲方必須在工程竣工壹個月內付清全部工資，如需要乙方繼續備案，費用另行協商。

　　七、甲方責任：

　　1、保證提供乙方需要的辦公場所、桌椅、文件柜、空調、復印機等設施。

　　2、提供乙方人員的住宿及伙食，甲方負責材料試驗檢驗費用和配合乙方送檢工作。

　　3、甲方提供試塊送檢的交通工具，并提供試塊制作模具、芯片及試塊制作。

　　4、保證提供乙方完整的設計圖紙（藍圖、至少壹套），及時提供各種變更資料。負責重新曬制竣工圖的費用。

　　5、負責及時提供購買的一切材料出廠合格證、檢驗報告、廠家資質等資料。因甲方采購材料不合格引發的問題由甲方解決。

　　6、負責協調與質監站、安監站及_上級建筑行業管理部門的關系，負責所有驗收、評獎、竣工備案的協調費用。

　　7、根據新規范、新要求需組織的其它驗收和資料形成，及參加任何資料承包范圍外的獎項所有協調費用由甲方負責。

　　8、監督施工管理內項目技術人員必須完成的責任及義務，督促測量人員及時提供合格的`測量資料原始數據，乙方配合打印。

　　八、乙方責任：

　　1、保證一般材料、半成品送檢試驗及時到位，并與工程進度同步進行。

　　2、負責承包范圍內所有工程技術資料的記錄、收集、整理，不影響本工程各階段驗收。

　　3、負責與試驗室試驗人員接洽。

　　4、配合甲方編輯、打印各類日常辦公文件。

　　5、積極配合甲方其他管理人員進行工程施工管理，維護甲方的形象和利益。

　　6、積極配合甲方參加任何資料承包范圍外的獎項，費用另行協商。

　　7、遵守國家法律法規，嚴禁＂嫖、賭、毒＂等違法行為。

　　九、實驗費用：

　　實驗費用根據實際情況由甲方負責。

　　十、本工程施工過程中，甲方有權對乙方工作情況進行監督：

　　由于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背甲方提出的正當條件下，乙方有權選擇自己的工作方式及作息時間。沒有特殊情況，乙方保證辦公室作息時間內有人值班。

　　十一、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本合同一式兩份

　　甲，乙雙方各執一份，經雙方簽字后方具法律效力；工程竣工驗收備案，付清工程資料費用后，本合同書自動失效。

　　甲方（簽章）：___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方（簽字）：___________

　　___________年___________月___________日

小區內部場所建設承包合同 篇16

　　發包方： 公路管理所(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為確保農村公路安全、舒適暢通，保證路產路權不受侵犯，以便更好地為“三農”服務，為明確甲、乙雙方在公路養護中的責任，權利和義務，使本段公路養護任務能保質、保量、安全和按期完成，根據有關規定，經甲乙雙方協商，特簽訂如下合同以此共同信守。

　　一、承包事項：農村公路日常養護承包。

　　二、承包地點及樁號公路k + 至k + ，路段全長*公里，路面類型為路面。

　　三、承包責任范圍：本路段的路基、路面、水溝、橋梁、涵洞、公里碑、百米樁、安全警示設施、沿線兩側綠化和路產路權的維護管理。砂土路面配備碎石路料(硬風化石和石灰石)平均每公里50立方米以上，顆粒控制在2cm以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路 公里，次等路 公里，控制差等路 公里。

　　四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費*元，全年該路段總承包金額 ( **元/公里 公里)為萬仟佰拾**元()。

　　五、承包期限：**年**月**日至**年**月**日，合同期為12個月。

　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

　　七、雙方責任

　　1、甲方責任

　　⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。

　　⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。

　　⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。

　　⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方發現乙方其不正確的施工作業，經教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方責任

　　⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。

　　⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，并自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發生。

　　⑶乙方在日常養護中應達到的要求：

　　①清掃路面，保持路面清潔。

　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

　　⑥寫公里樁及百米樁。

　　⑦清理3m 3以內廢方。

　　⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規范》實行。

　　⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。

　　3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。

　　4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。

　　甲方(蓋章)：　 乙方(蓋章)：

　　乙方代表(簽字)：

　　甲方代表(簽字)： 電話：

　　身份證號碼：

　　__年_月_日__年__月_日

小區內部場所建設承包合同 篇17

　　甲方(以下簡稱甲方)_________乙方（以下簡稱乙方）_________

　　為順利完成本工程項目施工，雙方遵守，達成并滿足甲方與業主單位的合同（一下簡稱文合同）的要求，經甲方研究決定，由乙方組織施工隊伍承建本工程項目，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、業主單位：_________

　　4、監理單位：_________

　　5、合同價款_________

　　6、質量等級：_________

　　7、施工安全：_________

　　8、合同工期：第二條承包內容和方式

　　1、承包內容：該工程設計（變更）圖紙、技術規范，招標文件、投標文件、主合同及相關《補充合同》中明示或暗示的全部工作內容，均由乙方負責履行。

　　2、承包方式：

　　（1）本工程采用項目承包責任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包質量、包安全、包驗收，包甲方對業主有關裝飾工程的全部承諾方式施工，乙方獨立核算，自負盈虧。

　　（2）業主單位工程款轉入甲方財務賬戶后，甲方根據乙方工程進度，核算后付給乙方相應的工資款。

　　（3）本工程由乙方組織工人施工，但必須受甲方及有關職能部門的管理及指導。

　　第三條施工項目的組成

　　（1）甲乙雙方共同組建項目部，甲方根據主合同的約定，委派

　　擔任該工程項目經理，乙方則擔任該工程的施工負責人并負責組織施工人員。

　　（2）甲方項目經理參加必要地協調工資和工資會議，負責必要地工程資料并組織各階段驗收，指導和監督乙方施工班組的日常生活管理工作，乙方則代表項目部履行主合同的'包公部分，負責施工中的日常生活經營和管理。

　　第四條工程工期、質量與安全

　　1、乙方應根據主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，確保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必須在控制性工期內完成規定的工程內容。

　　2、本工程質量應滿足主合同關于工程質量的要求，達到合格標準，乙方應加強質量意識，健全質量辦證體系，落實質量控制措施實現質量目標。

　　3、安全施工：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，隨時接受行業安全檢查人員和甲方安全部門依法實施的監督檢查。采取必要地安全防護措施，消除一切隱患。

　　第五條雙方的權利和義務：（1）甲方的權利和業務

　　1、有權要求乙方在施工中，就工程進度、質量、安全和施工管理等方面，遵守國家相關政策、法律、法規、行業標準的規定及甲方的相關管理制度；

　　2、協助乙方組織圖紙會審及技術交底，辦理工程變更登記，解決技術疑難問題；

　　3、有權對乙方配備的人員、設備等進行必要地考核，對不能任崗位或不滿足施工要求的，有權要求乙方限時更換；

　　4、配合乙方出來質量、安全事故，履行上述程序，但不承擔費用協助乙方正確處理各類糾紛文件，但不承擔乙方任何經濟責任；

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、全面履行甲方與業主、監理等單位就該工程新簽訂的主合同、協議中的關于質量、進度、安全不能施工及義務和責任，并組織足夠的人員、工具無確保實現本合同中關于質量進度安全等方面的承諾。

　　2.接受業主和監理單位的管理和監督，維護甲乙雙方的利益，協調好其他工鐘德關系。

　　3.負責施工現場的質量、安全、工期、場容等工作。工人上崗前應進行安全教育。施工過程中應防護到位。如乙方在施工中發生工程質量、安全事故，負責人由乙方承擔并支付處理費用。甲方參與處理，但所發生的費用有乙方承擔。

　　4.工程結束時，乙方雖有工人工資必須付清，否則甲方有權利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失，由乙方承擔。

　　5.乙方對其所承包的工程，實行質量負責制。保修期內承擔保修責任。負責做好回訪維修工作，承擔維修工程的費用。

　　第六條.勞務

　　1.本工程在開工前，乙方必須和甲方簽訂勞務合同，如乙方不簽訂勞務合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承擔。

　　2.乙方負責編制勞務人員的月工資表，并按月統一發放。且每月

　　日前將上月的工資發放表上報甲方，甲方有權監督調查勞務人員的發放情況，如發現有拖欠勞務人員工資的情況。加甲方有權從工程款中直接扣除代理發放。因拖欠勞務人員的工資造成的一切費用和損失由甲方全部承擔。第七條.結算方式

　　1.經甲乙雙方協商一致。按進度和付工程款的方式和時間。執行甲方與業主單位簽訂的合同所約定的付款方式。

　　2.甲方應保證該工程的資金專款專用，在承包期間，甲方所發現乙方挪用勞務工資與本工程進度不符時，甲方有權進行調節。直至不再發放工資款并有權單方解除本合同。

　　3.本合同完工后，甲方確保乙方工人工資的發放到位。余下款項在保期結束時一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關。第八條、違約責任追究

　　1.乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時處理解決的。甲方有權扣除余下全部的工資款，并根據情節輕重追加責任。

　　2.本工程如發生乙方人為造成的安全事故，責任和費用由乙方全部承擔。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤，所造成的損失全部由乙方承擔。

　　3.如甲方材料供應不及時引起的因工帶料誤工費用有乙方追加責任。

　　4.乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場。如停工或退場所造成的一切損失有乙方承擔。

　　5.乙方不得以任何理由和形式轉包或分包本工程，如發現甲方有權終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負責。

　　6.質量保修期及保修按照相關法律法規及合同執行。乙方應在接到修理通知后2日內派人維修否則甲方有權委托他人維修。相關費用直接從質保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項雙方協調解決。

　　甲方（簽章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　_________年_________月_________日

小區內部場所建設承包合同 篇18

　　甲方： 

　　乙方： 

　　根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

　　一、工程名稱和地點

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程承包范圍及內容

　　該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

　　三、承包方式

　　本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

　　四、工程造價

　　根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣

　　五、工程施工工期

　　本合同施工工期為 天，(雨天除外)， 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

　　六、甲、乙雙方的權利，義務

　　1、甲方的主要權力、義務。

　　(1)甲方的主要權利

　　派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

　　(2)甲方的主要義務

　　①甲方接到乙方驗收申請后，組織有關人員進行驗收.

　　②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

　　2、乙方的主要權力、義務

　　(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款 元，完工后。

　　(2)有權自行采購所需材料及施工人員的調度。

　　(3)嚴格按照施工規范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

　　(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發生的費用。

　　七、違約責任

　　本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價5%的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

　　八、附則

　　1、本合同一式2份，合同雙方各執一份。

　　2、合同雙方簽字蓋章后生效，結清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區內部場所建設承包合同 篇19

　　工程項目名稱：

　　委 托 方：

　　服 務 方：

　　建設單位：

　　項目管理單位：

　　根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協議。

　　第一條 詞語定義

　　1.1業主：在協議書中約定，具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.2項目管理單位：在協議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的，接受業主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.3項目經理：企業法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。

　　1.4設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.5監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

　　1.6代理單位：指受發包人的合法委托，以發包人的名義代理實施項目或項目部分內容發包工作，并具有相應資質等級證書的單位。

　　1.7承包單位：在協議書中約定，被項目發包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

　　1.8造價咨詢單位：指業主委托的負責本工程造價咨詢并取得相應工程造價咨詢資質等級證書的單位。

　　1.9工程：指業主和管理單位在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發生的管理費用。

　　1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。

　　1.12施工準備期：自施工圖設計開始起至簽發開工令為止的階段。

　　1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務為止的階段。

　　1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務，提出交工至發包人組織驗收通過為止的階段。

　　1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質的單位受發包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。

　　1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監理活動。

　　1.17管理期限：協議書中約定的服務期限。

　　1.18開工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.19竣工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.20圖紙：指發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關資料)。

　　1.21合同關系：指發包方和承包方通過合同(協議)來約定各自的權利和義務的平等關系。

　　1.22管理關系：指管理單位按業主授予的權力對被管理單位實施的管理。

　　1.23施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.24書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。

　　1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。

　　1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

　　1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務，經驗收合格，由發包人組織驗收的活動。

　　1.28竣工結算：指承包方全部完成了協議書中約定的內容，交工之后，向發包方進行的最終工程價款結算的活動。

　　1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況說明書的活動。

　　1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起 日內依照有關法規向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

　　1.31聯動試車：指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。

　　1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。

　　1.34不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.35小時或天：本合同規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　1.36審計：由國家規定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

　　1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業主報告工程項目實施情況的報告。

　　1.39指定分包：指由發包方指定單位分包部分工程內容。

　　1.40竣工資料：指在協議中約定或按國家有關規定，承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

　　1.41重大變更：指業主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。

　　1.42業主代表：業主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。

　　第二條 組成本合同的文件

　　1、 本項目管理合同;

　　2、 項目管理的工作內容和職責(若分列);

　　3、 本合同實施過程中經雙方協商一致的補充合同文件。

　　第三條 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　項目建安總投資(暫)：

　　第四條 項目管理服務方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

　　乙方派出由項目經理、專業技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和專業咨詢服務。

　　第五條 項目管理的依據

　　1、 項目管理合同文件;

　　2、 與本工程建設有關的政府部門的批準文件;

　　3、 與本工程有關的其它合同文件;

　　4、 經業主批準的項目管理計劃書;

　　5、 與工程有關的工程建設法規、規范、驗收標準。

　　第六條 乙方管理內容和職責

　　6.1總則

　　乙方在簽訂合同后一個月內應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構、項目實施總進度及節點實施計劃，項目管理的主要內容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等。

　　(一)工程前期

　　6.2項目建設策劃

　　6.2.1按照基本建設程序列出項目建設流程。

　　6.2.2制定項目建設的輪廓計劃。

　　6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

　　6.2.4計算關鍵線路和關鍵節點的工作時間。

　　6.2.5對關鍵節點工作進行描述和控制措施提出建議。

　　6.3項目建設前期工作及市政配套的管理

　　6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

　　6.3.2辦理項目初步設計審批手續，初步設計文件報送有關土地、規劃、消防、通訊、環保、環衛、衛生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監測、工務所、上水、電力等部門審批。

　　6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續。

　　6.3.4選擇符合資質的專業監測單位進行地下管線監測。

　　6.3.5協助甲方審核監測合同及費用。

　　6.3.6申報地下管線監測保護，辦理“綠卡”。

　　6.3.7申領臨時用地規劃許可證。

　　6.3.8聯系與規劃部門做好基地紅線測放。

　　6.4組織、協調管理

　　6.4.1聯系、協調與項目有關的部門和社會配套單位的關系。

　　6.4.2對勘察、設計、施工等招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

　　6.4.3協調勘察、設計工作，努力使設計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

　　6.4.4組織或協助主管單位召開本工程擴初設計審批會。

　　6.4.5組織設計優化設計，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設計單位，對項目設計進行優化。

　　6.5合同管理

　　6.5.1起草或組織起草設計合同、勘察合同。

　　6.5.2組織合同談判。

　　6.5.3協助甲方對合同條款的最終確認。

　　6.5.4監理合同執行臺帳，對合同進行跟蹤管理。

　　6.5.5主持合同爭議的協調，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

　　6.6工程投資管理

　　6.6.1協助業主審核支付申請。

　　6.6.2審核各相關合同費用及其支付方式。

　　6.6.3協助業主組織設計單位、造價咨詢機構對工程概算進行審核。

　　6.7工程進度管理

　　6.7.1按照甲方對總工期的要求，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況。

　　6.7.2制定項目總進度網絡計劃，確定控制節點，提出控制計劃目標。

　　6.7.3嚴格按計劃進度進行動態管理，一旦發現進度脫期趨向，及時查明原因，并采取相應的積極措施予以調整，確保總工期如期完成。

　　6.8工程質量管理

　　6.8.1根據甲方意圖指定工程質量目標，并制定相應的分解目標，提出相應措施，貫徹到相應的合同中。

　　6.8.2督促相關單位制定相應的質保體系，及達到相應目標的對策措施。

　　6.8.3監理質量管理部門并落實具體人員和措施。

　　6.8.4組織各類質量檢查和驗收。

　　6.8.5組織工程竣工備案各項工作。

　　6.9文物古跡

　　本項目實施工程中發現文物古跡，乙方有責任督促施工單位保護，并及時報告甲方，不得私自處理。

　　(二)施工階段

　　6.10施工準備

　　6.10.1辦理施工圖委托審核手續，并將審核意見及時反饋給甲方和設計單位。

　　6.10.2審查施工單位資質、考察施工單位實力。

　　6.10.3對施工、監理招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

　　6.10.4審查施工合同條款，報甲方審定。

　　6.10.5辦理監理登記證、工程施工許可證及質監、安監報建手續。

　　6.10.6督促監理單位組織施工圖設計技術交底，審查簽發交底會議紀要。涉及工期費用、建設標準或使用功能的應報甲方認定。

　　6.10.7審查監理單位編制的建設監理規劃，督促監理單位按審批的規劃。

　　6.10.8督促監理單位審查施工組織設計。

　　6.10.9按規定協助甲方辦好項目及人員保險。

　　6.10.10協助業主辦理開工儀式的有關事宜。

　　6.11施工實施

　　6.11.1督促監理單位做好建筑灰線驗收。

　　6.11.2審查設計修改文件，涉及費用、建設標準的報甲方同意。

　　6.11.3審查監理單位編制的建設監理實施細則，督促監理單位按審批的細則開展工作。

　　6.11.4負責合同條款的解釋(有經濟條款需得到甲方認可)。

　　6.11.5審核、合同條款的修改和補充(有關經濟條款需得到甲方認可)。

　　6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告、報甲方個審定)。

　　6.11.7處理合同糾紛(有關經濟糾紛的處理意見需得到甲方認可)。

　　6.11.8根據業主要求對未計價材料提出產品的標準和檔次要求。

　　6.11.9協調各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設備材料供應單位的進退場時間以及相應的施工周期，合理安排交叉施工順序。

　　6.11.10收集有關實際工期的詳細記錄，定期向甲方提供進度分析報告。

　　6.11.11審核有關單位提出的工期索賠報告。

　　6.11.12做好甲供設備、材料的質量預查，按質量標準要求組織驗收后提供給相關單位使用。

　　6.11.13定期向甲方提交工程質量情況報告。

　　6.11.14組織各單位工程的質量驗收。

　　6.11.15參加處理工程質量事故、查明事故原因和責任，報甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實施。

　　6.11.16協調施工總平面布置，為各獨立施工單位能夠按時進場施工提供現場條件。

　　6.11.17督促、檢查施工單位安全生產管理制度的建立和健全，協助甲方個與其簽訂安全生產、文明施工協議，落實安全生產責任制。

　　6.11.18定期組織檢查安全生產措施落實情況。

　　6.11.19參加安全事故調查處理工作，督促、檢查相關單位做到“三不放過”原則。

　　(三)竣工驗收及交付使用

　　6.12竣工驗收

　　6.12.1組織參建單位進行工程竣工驗收，辦理項目竣工備案。

　　6.12.2督促監理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

　　6.12.3組織工程聯動試車。

　　6.12.4辦理規劃、消防、通訊、環保、環衛、衛生防疫、交通、勞動保護、人防、上水、電力、檔案、房產證、氣象、靜電監測等竣工、報驗備用手續。

　　6.12.5協助業主進行竣工決算。

　　6.12.6配合業主開展項目審計工作。

　　6.12.7按有關要求整理竣工資料、拍攝工程錄像。

　　6.12.8資料歸檔。

　　第七條 甲方職責

　　1. 資金落實

　　負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2. 確定功能定位和設計方案

　　由甲方負責確定項目功能定位，經設計招投標后由專家評議提出中標建議，由甲方最終確定設計中標方案，并對擴大初步設計的優化內容、建議標準予以確認。

　　3. 確定施工總承包單位

　　4. 主要設備材料確定

　　5. 了解、掌握工程進度情況

　　6. 工程驗收

　　7. 為乙方提供必要的工作條件，包括現場辦公條件和與項目

　　管理相關的技術資料。

　　8. 按本合同第六條規定按期支付項目管理費。

　　第八條 服務班子的組成

　　乙方人員由 為項目經理，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目管理計劃中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。

　　第九條 服務期限

　　自項目立項報建至工程竣工驗收備案資料歸檔止，時間自 至

　　第十條 服務的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按 元工程項目總投資為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

　　2、建安總投資主要包括：建筑安裝工程費、估算土地費、配套增容費、綠化景觀費、工程預備費等。建安費包括：土建及建筑工程設備費、二次裝飾費等。工程建安投資以批準的可行性報告中有關費用之和為準，屆時按本條第一款費率進行調整。

　　店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業承包合同

　　3、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方范圍之內的工作所產生的勞務費、工資、獎金、津貼、個人保險、車輛使用費等均由乙方自行負擔。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，市政配套費與之相關的辦證費、質監費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料采購時所發生的報關、稅金、保險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發生的差旅費由甲方承擔。

　　5、乙方在承擔本工程項目管理工作期間范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

　　本合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此后每季度末支付合同額的 %，余額在 結清。共3頁,當前第2頁123

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量，如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

　　8、如項目管理組提出合理化建議確實產生經濟效益，甲方給予所產生經濟效益的30%作為獎勵。

　　8.1“合理化建議”：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的資源、技術或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經甲方審核采用的意見、建議、技術成果等。

　　8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，并經甲方審核認可。

　　8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內)

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任，賠償額為該分享損失費某項目管理費率-稅金。

　　3、除非甲乙雙方協議將合同中止，或因乙方違約使合同無法履行，否則違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第十二條 不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，即使會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

　　因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

　　1、工程本身的損害由甲方承擔。

　　2、人員傷亡由所屬方負責，并承擔相應費用。

　　3、造成施工方設備、機械的損壞及停工等損失，由施工方承擔。(由甲方在與施工方的合同中明確)

　　4、所需清理修復工作的責任及費用由甲方、乙方和施工方岑別承擔。(乙方承擔相應比例的項目管理費)

　　第十三條 其他

　　1. 合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　2. 合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿，且雙方工程款項結清之日起終止。

　　3. 未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

　　甲方： 乙方

　　授權代表： 授權代表：

　　日期： 日期：

小區內部場所建設承包合同 篇20

　　(一)關于工程內容和范圍的確認

　　招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內容和范圍。在談判中雙方達成一致的內容，包括在談判討論中經雙方確認的工程內容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。

　　對于為監理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。

　　(二)關于技術要求、技術規范和施工技術方案

　　一雙方尚可對技術要求、技術規范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。

　　(三)關于合同價格條款

　　依據計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。

　　(四)關于價格調整條款

　　對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等。可以說，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。

　　(五)關于合同款支付方式的條款

　　建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關條款是談判的重要方面。

　　(六)關于工期和維修期

　　中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。

　　對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。

　　雙方應通過談判明確，由于工程變更(業主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經驗的承包人無法預料的'工程施工條件的變化”等原因對工期產生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。

　　合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業主并無風險，真正發生維修費用，業主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業主處撤回保函。

　　(七)合同條件中其他特殊條款的完善

　　主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。

小區內部場所建設承包合同 篇21

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　1.1、工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程內容：_________

　　承包范圍：_________

　　1.2、開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　總日歷日期：_________

　　1.3、質量等級：_________

　　1.4、合同價款：_________

　　第二條 合同文件及解釋順序：_________

　　第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　3.1、合同語言：_________

　　3.2、適用法律法規：_________

　　3.3、適用標準、規范：_________

　　第四條 圖紙

　　4.1、圖紙提供日期：_________

　　4.2、圖紙提供套數：_________

　　4.3、圖紙特殊保密要求和費用：_________

　　第五條 甲方駐工地代表

　　5.1、甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

　　5.2、實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：_________

　　第六條 乙方駐工地代表：_________

　　第七條 甲方工作

　　7.1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

　　7.2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

　　7.3、施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

　　7.4、工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

　　7.5、辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

　　7.6、水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

　　7.7、會審圖紙和設計交底的時間：_________

　　7.8、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　第八條 乙方工作

　　8.1、施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

　　8.2、提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________

　　8.3、施工防護工作的要求：_________

　　8.4、向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

　　8.5、對施工現場交通和噪音的要求：_________

　　8.6、成品保護的要求：_________

　　8.7、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

　　8.8、施工場地整衛生的要求：_________

　　第九條 進度計劃

　　9.1、乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________

　　9.2、甲方代表批準的時間：_________

　　第十條 延期開工：_________

　　第十一條 暫停施工：_________

　　第十二條 工期延誤：_________

　　第十三條 工期提前：_________

　　第十四條 檢查和返工：_________

　　第十五條 工程質量等級。

　　15.1、工程質量等級要求的經濟支出：_________

　　15.2、質量評定仲裁部門名稱：_________

　　第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

　　中間驗收部位和時間：_________

　　第十七條 試車：_________

　　第十八條 驗收和重新檢驗：_________

　　第十九條 合同價款及調整。

　　19.1、調整的條件：_________

　　19.2、調整的方式：_________

　　第二十條 工程預付款。

　　20.1、預付工程款總金額：_________

　　20.2、預付時間和比例：_________

　　20.3、扣回時間和比例：_________

　　20.4、甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________

　　第二十一條 工程量的核實確認。

　　乙方提交工程量報告的時間和要求：_________

　　第二十二條 工程款支付。

　　22.1、工程款支付方式：_________

　　22.2、工程款支付金額和時間：_________

　　22.3、甲方違約的責任：_________

　　第二十三條 甲方供應材料設備。

　　甲方供應材料、設備的要求：_________

　　第二十四條 乙方采購材料設備：_________

　　第二十五條 設計變更：_________

　　第二十六條 確定變更價款：_________

　　第二十七條 竣工驗收。

　　27.1、乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________

　　27.2、乙方提交竣工圖的時間和份數：_________

　　第二十八條 竣工結算。

　　28.1、結算方式：_________

　　28.2、乙方提交結算報告的時間：_________

　　28.3、甲方批準結算報告的時間：_________

　　28.4、甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：_________

　　28.5、甲方違約的責任：_________

　　第二十九條 保修。

　　29.1、保修內容、范圍：_________

　　29.2、保修期限：_________

　　29.3、保修金額和支付方法：_________

　　29.4、保修金利率：_________

　　第三十條 爭議。

　　30.1、爭議的解決程序：_________

　　30.2、爭議解決方式：_________

　　第三十一條 違約。

　　31.1、違約的處理：_________

　　31.2、違約金的數額：_________

　　31.3、損失的計算方法：_________

　　31.4、甲方不按時付款的利息率：_________

　　第三十二條 索賠：_________

　　第三十三條 安全施工：_________

　　第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議：_________

　　第三十五條 地下障礙和文物：_________

　　第三十六條 工程分包。

　　36.1、分包單位和分包工程內容：_________

　　36.2、分包工程價款的結算辦法：_________

　　第三十七條 不可抗力。

　　不可抗力的自然災害認定標準：_________

　　第三十八條 保險：_________

　　第三十九條 工程停建或緩建：_________

　　第四十條 合同生效與終止。

　　合同生效與終止：_________

　　第四十一條 合同份數：_________

　　41.1、合同副本份數：_________

　　41.2、合同副本的分送責任：_________

　　41.3、合同書制定費用：_________

　　發包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　簽于_________年____月____日簽于________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小區內部場所建設承包合同 篇22

　　發包方： 公路管理所(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　為確保農村公路安全、舒適暢通，保證路產路權不受侵犯，以便更好地為“三農”服務，為明確甲、乙雙方在公路養護中的責任，權利和義務，使本段公路養護任務能保質、保量、安全和按期完成，根據有關規定，經甲乙雙方協商，特簽訂如下合同以此共同信守。

　　一、承包事項：農村公路日常養護承包。

　　二、承包地點及樁號公路k + 至k + ，路段全長 公里，路面類型為路面。

　　三、承包責任范圍：本路段的路基、路面、水溝、橋梁、涵洞、公里碑、百米樁、安全警示設施、沿線兩側綠化和路產路權的維護管理。砂土路面配備碎石路料(硬風化石和石灰石)平均每公里50立方米以上，顆粒控制在2cm以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路 公里，次等路 公里，控制差等路 公里。

　　四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費 元，全年該路段總承包金額 ( 元/公里× 公里)為萬仟佰拾 元。

　　五、承包期限： 年 月 日至 年 月 日，合同期為12個月。

　　六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

　　七、雙方責任

　　1、甲方責任

　　⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。

　　⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。

　　⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。

　　⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。

　　⑸如甲方發現乙方其不正確的施工作業，經教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方責任

　　⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。

　　⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的`安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，并自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發生。

　　⑶乙方在日常養護中應達到的要求：

　　①清掃路面，保持路面清潔。

　　②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

　　③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

　　⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

　　⑥寫公里樁及百米樁。

　　⑦清理3m 3以內廢方。

　　⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規范》實行。

　　⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。

　　3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。

　　4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

小區內部場所建設承包合同 篇23

　　甲 方： _______________公路管理辦公室 (以下簡稱甲方)

　　乙 方：__________(以下簡稱乙方)

　　為了加強_______________公路的管理，確保公路整潔，邊溝排水暢通，邊坡無塌陷、無斷裂，保障行車安全、舒適、暢通，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同供雙方共同遵守。

　　一、管護范圍

　　由乙方管理養護的路段為：

　　1、瀝青路從__________ 到 __________共__________ 公里。

　　2、瀝青路從__________ 到__________ 共 __________公里。

　　管護范圍為路面、邊溝、過路涵管、行道樹以及公路交通標志等設施。

　　二、質量標準

　　1、保證路面平整，無坑槽，行車舒適。

　　2、公路邊溝排水暢通，路面清潔，無堆物，路肩整潔，無坑槽，路肩75公分寬，無雜草，邊坡無塌陷。路基完好，無挖掘，不受侵害，無斷裂。

　　3、砂石路全年平均好路率承包期第一年不低于 90 %，以后好路率增長不低于 __________%。

　　三、承包期限

　　承包期限為自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

　　四、乙方條件

　　1、有一定勞動力，并熱心公路事業，既能保證集中勞動力出工，又能保證交替出工。

　　2、乙方必須保管好和愛惜使用甲方提供的養護工具。因地制宜，就地取材，運料自己安排。

　　4、乙方必須遵守_______________公路管理辦公室的各項規章制度、______________________________公路養護管理辦法、公路養護規范，掌握養護檢查評定標準，遵紀守法，文明護路，搞好地方關系，維護農民利益。

　　五、考核標準

　　評分為100分制，將乙方年薪總額平分12個月，按月考評分數與年薪相掛鉤，85分為合格;低于85分，按所扣分數比例扣減當月年薪。全年考核累計4次不合格，年終再從年薪總額中扣減10%作為處罰;全年考核累計6次不合格的即終止合同;全年累計考核10次以上優秀的.，年終按承包費總額20%發給獎金。(具體考核評分標準附后)

　　六、安全生產

　　養護施工路段未按要求設置醒目警示、警告標志的，除勒令立即整改外，將扣除經費100元/次，養護作業人員出現一切安全事故，責任自負。

　　七、雙方職責

　　1、甲方提供公路養護工具。

　　2、甲方每年對養護人員進行一次技術培訓，努力提高一線養護工人的政治素質和養護業務水平。

　　3、乙方對故意破壞道路及設施的應及時制止并向甲方報告，由甲方處理。

　　4、甲方對乙方養護的路段每月底進行一次考核打分，分路段，每200米為一測點，進行測評打分、計算考核工資，做到當月考核當月兌現。

　　八、年薪及付款方式

　　全年年薪__________ 元(每月 __________元)，按結合月考核標準年底發放。

　　九、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，報上級主管部門和____________________公路管理辦公室各一份，簽章后即生效。

　　甲方(蓋章)：________公路管理辦公室 乙方(蓋章)：__________

　　代表(簽字)：__________ 代表(簽字)：__________

　　_____年_____月_____日

小區內部場所建設承包合同 篇24

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經過友好協商，現就甲方處于____縣上海東__公路段院內值班室建設，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：____縣上海東__;標的物建設工期為________年____月____日至________年____月____日;值班室建設費用為_____元平方米;承包方式為全包方式。

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的`工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的_____%作為質量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔_____元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付_____元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔_____元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

　　甲方：乙方：負責人簽字：

　　身份證號：

　　負責人身份證號：

　　電話：_________________

　　電話：_________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

小區內部場所建設承包合同 篇25

　　項目名稱： 工程范圍： 建設單位： 承包單位：________年____月____日 (以下簡稱甲方)，通過的方式將工程項目的施工、完成與缺陷維修授予(以下簡稱乙方)承擔。為強化工程管理，保證工程質量，加快工程進度，提高投資效益，經甲乙雙方協商訂立如下合同并共同信守。

　　第一條工程名稱及內容

　　一、工程名稱

　　二、工程范圍

　　第二條建設工期 本工程項目于________年____月____日開工，________年____月____日竣工。總工期為，主要分部、分項工程工期為。

　　第三條質量目標 本工程項目交工驗收要求達到合格，竣工驗收要求達到合格，分部、分項工程要求達到合格。

　　第四條工程造價 本合同工程總造價為人民幣圓整(元)。如有變更引起的工程量增加經雙方共同協商議定后，按增加工程量的實際工程造價報經上級領導機關及主要領導的核實審批后議定實際增加工程部分的實際工程價款。

　　第五條工程價款結算

　　一、在甲乙雙方共同簽訂合同協議書后，在乙方主要施工設備進廠后，甲方須預付給乙方35%的開工預付款。剩余工程款項按實際完成工程量的進度，三期支付給乙方至工程總價款的95%。剩余5%的工程款甲方預留為工程質量缺陷維修保證金。期滿________年后如未出現工程質量的缺陷，甲方一次性付清給乙方預留的工程質量保證金。

　　第六條工程管理和工程質量

　　一、甲乙雙方應共同努力實現本工程項目的質量目標。甲方將根據目標要求進行嚴格的施工管理和質量控制，在施工過程中，甲方將不定期對乙方進行檢查。如發現乙方未履行合同或未全面履行合同，或在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或有未按照工程設計圖紙或施工技術標準施工等其它行為的，甲方將根據有關制度、辦法和本合同有關條款對乙方實行處罰。乙方應建立健全由主要領導負責的全面質量管理體系，嚴格按設計組織施工，努力提高全員質量意識，并嚴格按目標規定的標準要求對工程組織實施。

　　二、乙方應嚴格按合同確定的開竣工日期、甲乙雙方共同確定的各階段計劃目標及工程進度計劃組織施工，由于乙方違背雙方共同確認的進度目標要求而引起的一切后果和經濟損失其責任由乙方自負。

　　三、合同簽訂后，乙方必須以部頒施工技術規范及部頒《工程質量檢驗評定標準》等做為施工依據和質量檢查標準，未按設計施工和未達到質量標準的返修工程費用由乙方負責。

　　四、在施工過程中如發生設計變更、材料代用、質量事故等事宜，按交通部《公路工程施工監理規范》和甲方制訂的有關管理辦法的規定進行辦理。由于乙方不按規定申報設計變更而造成的一切經濟損失其責任由乙方自負。

　　五、乙方要加強施工管理，保證文明施工和安全生產，各種材料堆放，施工場地布置必須整齊、合理，嚴禁野蠻施工。提高安全、防災、保險意識，工程的施工方案必須滿足安全和防災的要求，消滅不安全隱患，杜絕事故的發生。在施工過程中發生的安全事故由乙方負責。

　　第七條材料

　　一、工程所需各種材料由乙方自行采購，均不再調差。

　　二、各種材料進場前必須經試驗合格，否則由此產生的經濟損失其責任由乙方自負。

　　第八條驗收

　　一、工程竣工時，乙方應按部頒《公路工程交(竣)工驗收辦法》、《公路工程質量評定標準》和甲方有關工程驗收的規定準備技術檔案、交(竣)工資料，并在進行初驗的基礎上向甲方遞交(竣)工報告。

　　二、甲方在收到交(竣)工報告后會同有關部門組織檢查驗收。

　　三、本工程項目交工驗收要求達到，竣工驗收要求達到，分部、分項工程要求達到。

　　第九條其它

　　一、關于施工臨時用電、臨時用地等事宜，均由乙方自行辦理。

　　二、在工程施工中發生的運輸便道的修建、現有交通設施的改造等費用一律由乙方承擔，必要時甲方可幫助協調，但甲方在協調過程中不承擔任何費用。

　　三、乙方應加強環境保護和水土保持意識。加強對取、棄土場地和施工現場的整型清理、恢復和管理工作。取土、棄土場需經甲方的同意。雖經甲方同意，但由于乙方施工造成環境污染或因取土、棄土等原因引起的與外界的所有爭端、索賠費用均由乙方負責。

　　四、本合同未盡事宜由甲乙雙方商議解決。

　　一、本合同正本三份，甲、乙方各執一份，上級領導機關留一份備案存檔。

　　二、本合同經雙方簽字后立即生效，工程缺陷責任期滿經驗收合格，結清全部款項后隨即失效。 甲方： 法人代表(或授權人簽字)： 經辦人(簽字)：________年____月____日 乙方： 法人代表(或授權人簽字)： 經辦人(簽字)：________年____月____日

　　返

小區內部場所建設承包合同 篇26

　　(以下簡稱甲方) 施工單位： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同書》和《王嶺村級公路建設工程施工管理辦法》的有關規定，為明確甲、乙雙方在合同工程中的權利、義務和責任，經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：潛江市總口農場關口王嶺村級公路建設工程;

　　2、工程內容：1.44千米水泥砼公路。

　　二、施工工期

　　1、開工日期：20xx年 月 日

　　2、竣工日期：20xx年 月 日

　　3、總工期：( 個工作日)

　　4、缺陷責任期：壹年。

　　三、承包方式

　　甲方將本工程的實施、完成以及任何缺陷的修復、承包給乙方，乙方負責包工包料包工期，包質量完成本工程(不包括水工配套和路基處理)。

　　四、合同價款

　　本合同實行按每公里22.5萬元承包。

　　五、工程價款的支付

　　乙方材料進場后，甲方首付工程款 萬元。乙方完成全部工程量后，按甲方的要求提交竣工資料，竣工驗收報告，財務資料要符合國家項目要求，甲方收到竣工驗收報告后，組織驗收。驗收合格，剩余部分在 年 月前結前工程款。

　　六、工程價款的變更

　　1、按實際驗收的面積與合同面積的差額乘以合同單價辦理路面價款的增或減。

　　2、對于未能達到質量標準又難以修復的，按《王嶺村級公路工程建設施工管理辦法》要求調減工程價款。

　　七、工程質量

　　本工程按交通部頒布的JTGF80/1-20xx《公路工程質量檢驗評定標準》進行質量檢驗，乙方的工程質量必須符合《技術規范》和《王嶺村級公路工程建設施工管理辦法》的相關要求。具體標準如下：

　　1、公路曲線：平曲線以沿襲老路基為主，橫坡1%—1.5%，縱曲線形變坡極小長度為100米。

　　2、路基：泥結碎石部分，乙方按上述曲線標準，平整修補，碾壓密實，經甲方驗收合格，方能進行路面施工。

　　3、路面：王嶺村級公路面寬3.5米，厚18厘米，C30砼。

　　八、其他

　　1、乙方按甲方的要求提交施工組織計劃和進度計劃，且隨時提交甲方要求的有關工程的所有報表和報告。

　　2、乙方在本工程實施、完成和修復過程中，所發生的一切費用及損失均由乙方負責，包括施工現場、用水用電等。

　　3、本工程期為 個工作日，若工期延誤，甲方按工程理論價款每天以3‰予以處罰。

　　4、乙方應建立健全安全生產責任制度，負責施工安全和人員安全，并承擔因安全帶來的責任和損失。

　　5、甲方負責維護乙方施工期間的社會治安和相關的民調工作，協助乙方做好施工拌制現場的選址和電力、交通管制的協調。

　　6、工程實行的總價款包干，不允許因材料人力等價格變化而調價。

　　7、《王嶺村級公路工程建設施工管理辦法》與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式陸份，合同雙方各執叁份，由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區內部場所建設承包合同 篇27

　　工程項目名稱：

　　委 托 方：

　　服 務 方：

　　工程建設項目管理合同

　　建設單位：

　　項目管理單位：

　　根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協議。

　　第一條 詞語定義

　　1.1業主：在協議書中約定，具有項目發包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.2項目管理單位：在協議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質的和獨立法人資格的，接受業主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.3項目經理：企業法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。

　　1.4設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.5監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

　　1.6代理單位：指受發包人的合法委托，以發包人的名義代理實施項目或項目部分內容發包工作，并具有相應資質等級證書的單位。

　　1.7承包單位：在協議書中約定，被項目發包人接受的具有工程項目施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

　　1.8造價咨詢單位：指業主委托的負責本工程造價咨詢并取得相應工程造價咨詢資質等級證書的單位。

　　1.9工程：指業主和管理單位在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.10項目管理酬金：指管理單位為進行建設項目籌建、建設、聯合試運轉、驗收總結等工作發生的管理費用。

　　1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。

　　1.12施工準備期：自施工圖設計開始起至簽發開工令為止的階段。

　　1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務為止的階段。

　　1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務，提出交工至發包人組織驗收通過為止的階段。

　　1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質的單位受發包方的委托對工程項目進行造價控制的活動。

　　1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質量、進度、投資、安全文明施工進行控制的監理活動。

　　1.17管理期限：協議書中約定的服務期限。

　　1.18開工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.19竣工日期：指發包人、承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.20圖紙：指發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關資料)。

　　1.21合同關系：指發包方和承包方通過合同(協議)來約定各自的權利和義務的平等關系。

　　1.22管理關系：指管理單位按業主授予的權力對被管理單位實施的管理。

　　1.23施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.24書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等或以有形地表現所載內容的形式。

　　1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發生的價款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資(包括設備)、二次精裝修費、工程預備費等。

　　1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。

　　1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務，經驗收合格，由發包人組織驗收的活動。

　　1.28竣工結算：指承包方全部完成了協議書中約定的內容，交工之后，向發包方進行的最終工程價款結算的活動。

　　1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務情況說明書的活動。

　　1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關法規向有關建設行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

　　1.31聯動試車：指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間的有負荷或無負荷聯合試運行。

　　1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。

　　1.34不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.35小時或天：本合同規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　1.36審計：由國家規定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進行審核的活動。

　　1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業主報告工程項目實施情況的報告。

　　1.39指定分包：指由發包方指定單位分包部分工程內容。

　　1.40竣工資料：指在協議中約定或按國家有關規定，承包方應當提供的有關工程的資料(包括書面、電子、影像資料)。

　　1.41重大變更：指業主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設地點、增減建設規模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個月以上實施的行為。

　　1.42業主代表：業主派出的授予處理工程項目建設相關事務的全權代表。

　　第二條 組成本合同的文件

　　1、 本項目管理合同;

　　2、 附件：項目管理的工作內容和職責(若分列);

　　3、 本合同實施過程中經雙方協商一致的補充合同文件。

　　第三條 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　項目建安總投資(暫)：

　　第四條 項目管理服務方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

　　乙方派出由項目經理、專業技術人員、管理工程師等組成的項目管理班子從對工程前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、投資規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和專業咨詢服務。

　　第五條 項目管理的依據

　　1、 項目管理合同文件;

　　2、 與本工程建設有關的政府部門的批準文件;

　　3、 與本工程有關的其它合同文件;

　　4、 經業主批準的項目管理計劃書;

　　5、 與工程有關的工程建設法規、規范、驗收標準。

　　第六條 乙方管理內容和職責

　　6.1總則

　　乙方在簽訂合同后一個月內應向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項目管理計劃書，主要包括擬達到的項目管理目標、項目概況、項目管理組織機構、項目實施總進度及節點實施計劃，項目管理的主要內容和方法，擬采用的相應措施以及主要工作的管理流程等。

　　(一)工程前期

　　6.2項目建設策劃

　　6.2.1按照基本建設程序列出項目建設流程。

　　6.2.2制定項目建設的輪廓計劃。

　　6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

　　6.2.4計算關鍵線路和關鍵節點的工作時間。

　　6.2.5對關鍵節點工作進行描述和控制措施提出建議。

　　6.3項目建設前期工作及市政配套的管理

　　6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

　　6.3.2辦理項目初步設計審批手續，初步設計文件報送有關土地、規劃、消防、通訊、環保、環衛、衛生防疫、交通綠化、勞動保護、人防、抗震、監測、工務所、上水、電力等部門審批。

　　6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續。

　　6.3.4選擇符合資質的專業監測單位進行地下管線監測。

　　6.3.5協助甲方審核監測合同及費用。

　　6.3.6申報地下管線監測保護，辦理“綠卡”。

　　6.3.7申領臨時用地規劃許可證。

　　6.3.8聯系與規劃部門做好基地紅線測放。

　　6.4組織、協調管理

　　6.4.1聯系、協調與項目有關的部門和社會配套單位的關系。

　　6.4.2對勘察、設計、施工等招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

　　6.4.3協調勘察、設計工作，努力使設計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。

　　6.4.4組織或協助主管單位召開本工程擴初設計審批會。

　　6.4.5組織設計優化設計，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設計單位，對項目設計進行優化。

　　6.5合同管理

　　6.5.1起草或組織起草設計合同、勘察合同。

　　6.5.2組織合同談判。

　　6.5.3協助甲方對合同條款的最終確認。

　　6.5.4監理合同執行臺帳，對合同進行跟蹤管理。

　　6.5.5主持合同爭議的協調，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

　　6.6工程投資管理

　　6.6.1協助業主審核支付申請。

　　6.6.2審核各相關合同費用及其支付方式。

　　6.6.3協助業主組織設計單位、造價咨詢機構對工程概算進行審核。

　　6.7工程進度管理

　　6.7.1按照甲方對總工期的要求，制定分階段工程進度計劃，督促檢查落實各階段各單位進度實施情況。

　　6.7.2制定項目總進度網絡計劃，確定控制節點，提出控制計劃目標。

　　6.7.3嚴格按計劃進度進行動態管理，一旦發現進度脫期趨向，及時查明原因，并采取相應的積極措施予以調整，確保總工期如期完成。

　　6.8工程質量管理

　　6.8.1根據甲方意圖指定工程質量目標，并制定相應的分解目標，提出相應措施，貫徹到相應的合同中。

　　6.8.2督促相關單位制定相應的質保體系，及達到相應目標的對策措施。

　　6.8.3監理質量管理部門并落實具體人員和措施。

　　6.8.4組織各類質量檢查和驗收。

　　6.8.5組織工程竣工備案各項工作。

　　6.9文物古跡

　　本項目實施工程中發現文物古跡，乙方有責任督促施工單位保護，并及時報告甲方，不得私自處理。

　　(二)施工階段

　　6.10施工準備

　　6.10.1辦理施工圖委托審核手續，并將審核意見及時反饋給甲方和設計單位。

　　6.10.2審查施工單位資質、考察施工單位實力。

　　6.10.3對施工、監理招標代理工作進行監督、協調，為招標工作順利開展提供相關資料。

　　6.10.4審查施工合同條款，報甲方審定。

　　6.10.5辦理監理登記證、工程施工許可證及質監、安監報建手續。

　　6.10.6督促監理單位組織施工圖設計技術交底，審查簽發交底會議紀要。涉及工期費用、建設標準或使用功能的應報甲方認定。

　　6.10.7審查監理單位編制的建設監理規劃，督促監理單位按審批的規劃。

　　6.10.8督促監理單位審查施工組織設計。

　　6.10.9按規定協助甲方辦好項目及人員保險。

　　6.10.10協助業主辦理開工儀式的有關事宜。

　　6.11施工實施

　　6.11.1督促監理單位做好建筑灰線驗收。

　　6.11.2審查設計修改文件，涉及費用、建設標準的報甲方同意。

　　6.11.3審查監理單位編制的建設監理實施細則，督促監理單位按審批的細則開展工作。

　　6.11.4負責合同條款的解釋(有經濟條款需得到甲方認可)。

　　6.11.5審核、合同條款的修改和補充(有關經濟條款需得到甲方認可)。

　　6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告、報甲方個審定)。

　　6.11.7處理合同糾紛(有關經濟糾紛的處理意見需得到甲方認可)。

　　6.11.8根據業主要求對未計價材料提出產品的標準和檔次要求。

　　6.11.9協調各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設備材料供應單位的進退場時間以及相應的施工周期，合理安排交叉施工順序。

　　6.11.10收集有關實際工期的詳細記錄，定期向甲方提供進度分析報告。

　　6.11.11審核有關單位提出的工期索賠報告。

　　6.11.12做好甲供設備、材料的質量預查，按質量標準要求組織驗收后提供給相關單位使用。

　　6.11.13定期向甲方提交工程質量情況報告。

　　6.11.14組織各單位工程的質量驗收。

　　6.11.15參加處理工程質量事故、查明事故原因和責任，報甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實施。

　　6.11.16協調施工總平面布置，為各獨立施工單位能夠按時進場施工提供現場條件。

　　6.11.17督促、檢查施工單位安全生產管理制度的建立和健全，協助甲方個與其簽訂安全生產、文明施工協議，落實安全生產責任制。

　　6.11.18定期組織檢查安全生產措施落實情況。

　　6.11.19參加安全事故調查處理工作，督促、檢查相關單位做到“三不放過”原則。

　　(三)竣工驗收及交付使用

　　6.12竣工驗收

　　6.12.1組織參建單位進行工程竣工驗收，辦理項目竣工備案。

　　6.12.2督促監理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

　　6.12.3組織工程聯動試車。

　　6.12.4辦理規劃、消防、通訊、環保、環衛、衛生防疫、交通、勞動保護、人防、上水、電力、檔案、房產證、氣象、靜電監測等竣工、報驗備用手續。

　　6.12.5協助業主進行竣工決算。

　　6.12.6配合業主開展項目審計工作。

　　6.12.7按有關要求整理竣工資料、拍攝工程錄像。

　　6.12.8資料歸檔。

　　第七條 甲方職責

　　1. 資金落實

　　負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2. 確定功能定位和設計方案

　　由甲方負責確定項目功能定位，經設計招投標后由專家評議提出中標建議，由甲方最終確定設計中標方案，并對擴大初步設計的優化內容、建議標準予以確認。

　　3. 確定施工總承包單位

　　4. 主要設備材料確定

　　5. 了解、掌握工程進度情況

　　6. 工程驗收

　　7. 為乙方提供必要的工作條件，包括現場辦公條件和與項目

　　管理相關的技術資料。

　　8. 按本合同第六條規定按期支付項目管理費。

　　第八條 服務班子的組成

　　乙方人員由 為項目經理，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目管理計劃中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。

　　第九條 服務期限

　　自項目立項報建至工程竣工驗收備案資料歸檔止，時間自 至

　　第十條 服務的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按 元工程項目總投資為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

　　2、建安總投資主要包括：建筑安裝工程費、估算土地費、配套增容費、綠化景觀費、工程預備費等。建安費包括：土建及建筑工程設備費、二次裝飾費等。工程建安投資以批準的可行性報告中有關費用之和為準，屆時按本條第一款費率進行調整。

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

　　3、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方范圍之內的工作所產生的勞務費、工資、獎金、津貼、個人保險、車輛使用費等均由乙方自行負擔。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，市政配套費與之相關的辦證費、質監費、工程和相關人員的保險費，由乙方代甲方辦理的設備材料采購時所發生的報關、稅金、保險、倉儲、商檢、國內運輸等費用以及應甲方要求，乙方參加供設備材料的調研和談判活動所發生的差旅費由甲方承擔。

　　5、乙方在承擔本工程項目管理工作期間范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

　　本合同簽訂后一周內，甲方向乙方支付工程項目管理費的 %，此后每季度末支付合同額的 %，余額在 結清。

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量，如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

　　8、如項目管理組提出合理化建議確實產生經濟效益，甲方給予所產生經濟效益的30%作為獎勵。

　　8.1“合理化建議”：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的資源、技術或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經甲方審核采用的意見、建議、技術成果等。

　　8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，并經甲方審核認可。

　　8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內)

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任，賠償額為該分享損失費×項目管理費率-稅金。

　　3、除非甲乙雙方協議將合同中止，或因乙方違約使合同無法履行，否則違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第十二條 不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，即使會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

　　因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

　　1、工程本身的損害由甲方承擔。

　　2、人員傷亡由所屬方負責，并承擔相應費用。

　　3、造成施工方設備、機械的損壞及停工等損失，由施工方承擔。(由甲方在與施工方的合同中明確)

　　4、所需清理修復工作的責任及費用由甲方、乙方和施工方岑別承擔。(乙方承擔相應比例的項目管理費)

　　第十三條 其他

　　1. 合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　2. 合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿，且雙方工程款項結清之日起終止。

　　3. 未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

　　甲方： 乙方

　　授權代表： 授權代表：

　　日期： 日期：

小區內部場所建設承包合同 篇28

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　為做好鵝屋鄉20xx年度鄉村道路養護工作，確保鄉村公路暢通。甲方將管轄范圍內鄉村公路養護工程委托乙方承包日常養護，經雙方協商，共同達成如下合同條款：

　　一、公路養護承包范圍：

　　二、承包經費：

　　按照《壺關縣農村公路養護與管理方法(試行)》、《壺關縣農村公路養護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準進行考核，考核合格的，農村公路按400元/年/千米支付養護經費;被評為不合格的，可以扣除標準養護經費的20%-----50%;對于經常不養護，造成嚴重后果或受到上級通報批評的，不發養護經費，甲方有權單方面解除合同。

　　三、承包時間：

　　20xx年1月1日起到20xx年12月31日。

　　四、養護經費撥付：

　　乙方養護質量按縣農村公路養護管理工作領導小組辦公室和甲方檢查評定，根據考核結果按月計酬，累加后分為半年度和年度二次付清養護補助經費。

　　五、養護質量的檢查和評定

　　養護質量的檢查和評定，甲方按照《壺關縣農村公路養護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準，每月進行不定期檢查、半年度、年終組織相關人員進行定期檢查，按考核結果撥付承包款。

　　六、甲方職責

　　1、指導和協助乙方的養護工作，為提高乙方養護技術創造條件。

　　2、組織人員對承包者養護公路進行月度、季度、半年度、年度進行定期不定期檢查。

　　3、協調乙方解決在養護工作中發生的糾紛。

　　4、撥付承包經費。

　　七、乙方職責

　　1、路面保持長年清潔、平整、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水，無破損。若有毀損，必須嚴格按照操作規程及時以堅實的砂石及碎石材料修復，確保質量。

　　2、路肩整潔、平整、無超過15CM長草，無堆積和種植，無路基缺口，路肩順適，邊坡堅固，穩定，無松散坍塌現象。

　　3、保持邊溝排水暢通。及時養護排水設施和邊溝，確保排水暢通，無堵塞和積水，無邊溝的應逐步開挖完善。

　　4、因地制宜做好公路兩旁行道樹的綠化管護和栽植，確保行道樹生長良好、美觀、無病蟲害。

　　5、及時清理塌方，發現重大塌方和水毀等險情時，應立即設立標志，設置路障等防范措施，確保行人和車輛安全，并及時上報塌方情況。

　　6、經常上路巡查及時阻止和舉報在控制區內建筑、超載、挖掘和侵占公路等違法行為。

　　7、做好路面病害的防治及處理工作。

　　8、做好安全生產，上路作業必須穿安全標志服，戴標志帽，嚴格遵守養護作業操作流程，確保人身安全;發生安全事故的由乙方負責。

　　9、遇有特殊情況時，要服從鄉人民政府的統一調遣和指揮。

　　八、有下列情況發生時，甲方可以解除合同。

　　1、不服從甲方工作安排，不履行合同義務，養護工作轉讓他人。

　　2、乙方工作不能使沿線群眾滿意的，受上級有關單位通報批評。

　　3、年度考核不合格。

　　4、因身體原因不能繼續從事養護承包工作。

　　5、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規定需要解除合同。

　　九、工作日和工作時間

　　養護承包人員每周每月必須安排足夠時間進行養護。養護以路面平整、邊溝排水暢通、路基無雜草、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水為標準。對公路養護工作認真負責，每次檢查考核達標的，年終給予一定的獎勵。

　　十、嚴格遵守養護作業操作流程，確保人身安全。 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產的規定，嚴格按標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方自己承擔。在承包期內承包人的生產安全、人身安全、意外傷害處理等由乙方自行負責。

　　十一、養護工具、材料由乙方負責。

　　十二、本合同一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，雙方自簽字之日起本合同即生效，合同期滿合同自行終止。

　　甲方： (簽字)

　　乙方： (簽字)

　　二○○八年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇29

　　發包人：

　　承包人：

　　為做好我市20xx年度農村公路養護管理工作，確保農村公路完好暢通。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公路法》等相關法律法規的規定。遵循自愿、公平、公正、公開和誠信的原則，發包人將下述農村公路的小修保養養護工程發包給承包人，經雙方協商，共同達成如下合同條款：

　　一、農村公路養護承包范圍：

　　縣道(線路編號、名稱)公路(里程范圍)段，總里程 公里。

　　二、農村公路養護承包單價：

　　農村公路小修保養養護工程承包單價為 (每年每公里 元)(人民幣結算，承包單價包括了為實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢(自檢)、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。其中安全生產費用為每年每公里壹佰元整。)

　　三、農村公路養護承包時間：

　　20xx年1月1日至20xx年12月31日。

　　四、農村公路養護質量要求：

　　農村公路小修保養養護工程的工作內容、質量安全要求及檢查考核評定方法等應符合下列標準規范：

　　1、《公路養護技術規范》(JTG H10-20xx);

　　2、《公路技術狀況評定標準》(JTG H20-20xx);

　　3、《公路水泥混凝土路面養護技術規范》(JTJ 073.1—20xx);

　　4、《公路瀝青路面養護技術規范》(JTJ 073.2—20xx);

　　5、《公路橋涵養護規范》(JTG H11—20xx);

　　6、《公路養護安全作業規程》(JTG H30—20xx)。

　　五、農村公路養護費用支付：

　　發包人按照“合同管理、計量支付、按質計酬、獎優罰劣”的原則，依據每季度養護質量檢查考核結果按季度支付養護費用。其中：第一季度按每季度每公里陸佰元支付;第二季度(半年度)按每季度每公里陸佰元支付;第三季度按每季度每公里陸佰元支付，支付時間為每季度第三個月的二十八日。第四季度(年度檢查考核)按每季度每公里壹仟貳佰元支付，支付時間為年度養護檢查考核之后。

　　六、發包人職責

　　1、指導和協助承包人的養護管理工作，為提高承包人養護技術創造條件。

　　2、組織人員對承包人養護工作進行月度、季度、半年度、年度定期或不定期的檢查考核。

　　3、協調承包人解決在養護工作中發生的糾紛。

　　4、支付承包人養護費用。

　　七、承包人職責

　　1、承包人應認真執行國家有關農村公路養護管理的法規政策和標準規范，全面達到日常養護“七無三有”的標準。

　　2、承包人必須服從發包人的業務管理和指導，并配合發包人進行路政管理工作，維護公路的路產路權。

　　3、做好養護作業安全生產工作，上路作業必須穿著帶有反光標志的橘紅色工作服裝，戴安全帽，設置養護維修作業的交通標志，特殊條件下作業做好勞動保護措施，嚴格遵守養護作業安全技術操作規程，確保人身安全。

　　4、遇有特殊情況時，要服從發包人、線路所在地鄉(鎮)人民政府的統一調遣和指揮。

　　八、農村公路小修保養養護工程工作內容

　　1、負責路面清掃，及時清除路面泥土、雜物，排除路面積水、積雪、積冰等，保持路面長期整潔。

　　2、負責路基及邊坡的維護，確保路基無缺口，邊坡無沖刷。

　　3、負責公路兩側路肩的清理、反坡的鏟除及路肩草割除，確保路肩無雜草、雜物和路肩無反坡，無路肩或路肩缺損路段應逐步按標準規范培土路肩。

　　4、負責防護工程的維護，及時清除擋土墻、護坡滋生的有礙設施功能發揮的雜草，修理伸縮縫疏通泄水孔，及清除松動石塊。

　　5、負責公路兩側排水溝及邊溝的維護，及時清理疏通排水設施，確保排水系統暢通，排水設施無堵塞和積水，無邊溝的應逐步開挖完善，邊溝斷面尺寸為40厘米40厘米(溝深底寬)。

　　6、做好橋梁、涵洞的日常養護工作，保持橋面清潔，及時清除污泥、積雪、積冰、雜物;泄水孔疏通，伸縮縫養護、支座維護、欄桿油漆(每年一次);經常檢查疏通涵管，確保排水暢通。

　　7、做好交通工程及沿線設施的維護、定期清洗及修理、油漆工作(每年一次)。

　　8、做好行道樹、花草的修剪、治蟲及冬季刷白工作，確保綠化生長良好、美觀、無病蟲害及不影響行車安全。

　　9、及時清除零星塌方(小于5立方米/處)，瀝青路面坑槽挖補(2平方米/月.公里)，水泥路面日常清灌縫及堵塞裂縫(20米/月.公里);發現路基邊坡重大塌方、路面嚴重沉陷、橋梁垮塌及公路水毀等險情時，應立即設置標志、路障等安全措施，確保行人和車輛安全，并及時上報險情。

　　10、負責養護管理資料的編制、上報及交通流量調查工作，每天上路養護巡查，做好巡查記錄，遇到特殊天氣和保暢任務時應加大巡查頻率，及時上報路況信息。及時阻止和舉報在公路控制區內建筑、超限超載、挖掘和侵占公路等違法行為。

　　九、有下列情況發生時，發包人可以解除合同。

　　1、承包人不服從發包人工作安排，不履行合同義務，養護工作轉讓他人的。

　　2、承包人養護工作不能使沿線群眾滿意，受上級有關單位通報批評的。

　　3、承包人養護工作檢查考核不合格的。

　　4、承包人因身體原因不能繼續從事養護承包工作的。

　　5、承包人被依法追究刑事責任的。

　　6、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規定需要解除合同的。

　　十、獎罰和其他

　　1、承包人養護工作認真負責，每次檢查考核為優秀等次的，發包人在年終給予表彰獎勵，獎金額度為人民幣貳仟元整;對于在養護巡查和檢查考核中發現的不合格養護項目按以下標準扣除養護費用：

　　2、承包人應嚴格遵守養護工程建設安全生產的規定，嚴格按標準規范組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因承包人安全措施不力造成事故的責任和發生的費用，由承包人自己承擔。在承包期內養護工作人員的生產安全、人身安全、意外傷害處理等由承包人自行負責。

　　3、養護工作的勞動力、工具、材料由承包人負責。

　　十一、本合同一式三份，發包人執兩份，承包人執一份，雙方自簽字蓋章之日起合同生效，未盡事宜雙方協商解決，合同期滿合同自行終止。

　　發包人：(蓋章) 承包人：(蓋章)

　　簽 字: 簽 字：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

小區內部場所建設承包合同 篇30

　　總包方：

　　承包方：

　　為強化企業管理，提高企業經濟效益，調動項目經理的工作積極性，確保甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的各項經濟與責任條款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務交給乙方，代表公司處理并承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任，為明確甲、乙雙方的職責，結合本工程具體情況，經雙方商議達成以下協議條款，以資共同遵守

　　工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2結構層次：

　　1.3建筑面積：

　　1.4工程地點：

　　第二條工程承包范圍和形式

　　2.1工程范圍：甲方與建設單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內所有工程量

　　2.2承包形式：包工包料、包工期、包質量、包安全、包造價。乙方按建設工程標準、甲方管理要求施工，實行單項核算，自負盈虧。

　　第三條工程工期

　　3.1施工工期： 年 月 日至 年 月 日。（工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同書中的有關條款執行）

　　3.2如設計有重大變更、建設方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災害因素影響時，經建設方簽證工期順延。

　　第四條工程造價及價款的支付和結算

　　4.1工程造價暫按合同價（人民幣大寫）： ，總價以工程竣工驗收合格后甲方與建設單位決算的工程總造價為準。

　　4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價的 收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律標準應當繳納的一切稅、費，以及甲方對乙方進行的管理費、規費等費用。

　　4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費用按比例預扣。

　　第五條甲、乙雙方責任

　　5.1甲方的責任：

　　⑴、負責駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區域與建設單位、行政主管部門的協調工作，為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關證件和手續。向建設單位收取工程備料款、進度款，并在扣除有關款項后及時劃撥至乙方，負責財務監督和總撥款控制，確保乙方工程款的專款專用。

　　（2）甲方應當組建施工工程的現場管理班子，為乙方提供施工現場的管理人員和技術人員，審批核定乙方編制的施工組織設計（或施工方案），負責對乙方施工質量、技術、計劃、安全生產、材料及設備供應等經營生產管理活動的檢查、監督和進行業務指導、培訓，有權對乙方違規、違章操作的責令停工、返工、整改、實施經濟和行政處罰。

　　⑶、甲方對乙方選定的各專業分包及勞動分包的資質及人員進行審核，未經甲方同意，乙方不得私自安排人員進場。

　　5.2乙方的責任：

　　⑴、乙方必須持有相關等級的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術人員，應當保證技術人員具有相應的施工資質和施工經驗。乙方自己選定的'各分包隊伍，必須經甲方同意才能入場，服從甲方及建設單位、監理單位對施工現場的統一指揮與管理，執行甲方的各項管理制度。

　　⑵、加強施工現場生產工人的安全知識教育，預防、杜絕安全質量事故的發生。

　　⑶、乙方應嚴格按照施工圖、操作規程、國家驗收規范、《建設工程施工現場管理規定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工承包合同及補充條款內容，確保安全質量、安全生產和工期。

　　⑷、負責本工程各項技術資料的搜集、整理、保管，待工程竣工驗收合格后，一并交甲方及建設單位存檔。

　　第六條工程質量

　　6.1工程質量按建設部頒布的《建筑工程質量檢驗評定標準》和甲方與建設單位簽訂的承包合同要求的 等級進行考核評定，對工程分部項目中不合格的部分應進行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經濟損失由乙方自負。

　　6.2乙方應嚴格按照施工規程及驗收規范的要求，認真執行隱蔽工程驗收制度和分部工程項目的質量自檢評定制度，認真搜集、整理工程竣工檔案資料。

　　第七條安全生產

　　7.1安全生產目標：工程項目施工管理要杜絕重大傷亡，無生產性火災和重大設備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰以下。

　　7.2乙方應嚴格按安全技術操作規程組織施工，做到文明生產，杜絕違章作業，確保安全生產無事故。

　　第八條設備、材料供應

　　8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價款由乙方負責，材料單價由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機械設備、周轉材料由乙方自行解決。

　　第九條保證金

　　本合同簽訂之日，乙方繳納質量保證金 元、安全保證金 元，如無質量及安全事故發生，待工程項目竣工驗收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。

　　第十條工程獎罰

　　乙方未能按本合同或甲方與建設單位施工合同書及補充協議的有關條款履行責任，其造成的一切經濟及法律責任，由乙方全額承擔。同時，甲方將按乙方承包總價的1.5％予以處罰。

　　第十一條其他約定

　　11.1甲方如發現乙方施工過程中經營管理不善，確實不能完成承包任務或違反甲方內部管理制度規定，給甲方造成重大經濟損失，甲方有權提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發生的虧損及違反甲方內部管理制度規定造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償。

　　11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構印章，對外私自開設銀行帳戶、對內及對外簽訂經濟合同或協議，不得將該工程的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經甲方辦理付款手續，不得以個人名義在建設單位辦理白條借款。否則，一經查出甲方將按貪污、侵權行為處理，移送司法部門處理。

　　11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業務往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀活動、謀取私利、做出有損甲方企業形象及信譽之事。否則，產生的一切后果及經濟、法律、民事責任由乙方自行承擔。

　　11.4本合同發生糾紛時應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。

　　11.5簽訂本合同時，同時簽訂《安全生產責任承包協議書》。

　　11.6乙方不得將合同以任何形式轉包或再次分包給第三方，否則將視為乙方違約，甲方有權中止合同，并按公司有關規定對乙方進行處罰。

　　第十二條附則

　　12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決或另行簽訂補充合同條款。

　　12.2本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.3本合同壹式二份，雙方各執一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：

　　代表：(簽字)

　　代表：（簽字）

　　年月日

小區內部場所建設承包合同 篇31

　　甲方：____ (以下簡稱甲方) 乙方：____ (以下簡稱乙方)

　　為做好鵝屋鄉20________年度鄉村道路養護工作，確保鄉村公路暢通。甲方將管轄范圍內鄉村公路養護工程委托乙方承包日常養護，經雙方協商，共同達成如下合同條款：____

　　一、公路養護承包范圍：____

　　二、承包經費：____

　　按照《壺關縣農村公路養護與管理方法(試行)》、《壺關縣農村公路養護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準進行考核，考核合格的，農村公路按400元/年/千米支付養護經費;被評為不合格的，可以扣除標準養護經費的20%-----50%;對于經常不養護，造成嚴重后果或受到上級通報批評的，不發養護經費，甲方有權單方面解除合同。

　　三、承包時間：____

　　20________年1月1日起到20________年12月31日。

　　四、養護經費撥付：____

　　乙方養護質量按縣農村公路養護管理工作領導小組辦公室和甲方檢查評定，根據考核結果按月計酬，累加后分為半年度和年度二次付清養護補助經費。

　　五、養護質量的檢查和評定

　　養護質量的檢查和評定，甲方按照《壺關縣農村公路養護與管理工作考核辦法》和《評分細則》標準，每月進行不定期檢查、半年度、年終組織相關人員進行定期檢查，按考核結果撥付承包款。

　　六、甲方職責

　　1、指導和協助乙方的養護工作，為提高乙方養護技術創造條件。

　　2、組織人員對承包者養護公路進行月度、季度、半年度、年度進行定期不定期檢查。

　　3、協調乙方解決在養護工作中發生的糾紛。

　　4、撥付承包經費。

　　七、乙方職責

　　1、路面保持長年清潔、平整、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水，無破損。若有毀損，必須嚴格按照操作規程及時以堅實的砂石及碎石材料修復，確保質量。

　　2、路肩整潔、平整、無超過15CM長草，無堆積和種植，無路基缺口，路肩順適，邊坡堅固，穩定，無松散坍塌現象。

　　3、保持邊溝排水暢通。及時養護排水設施和邊溝，確保排水暢通，無堵塞和積水，無邊溝的應逐步開挖完善。

　　4、因地制宜做好公路兩旁行道樹的綠化管護和栽植，確保行道樹生長良好、美觀、無病蟲害。

　　5、及時清理塌方，發現重大塌方和水毀等險情時，應立即設立標志，設置路障等防范措施，確保行人和車輛安全，并及時上報塌方情況。

　　6、經常上路巡查及時阻止和舉報在控制區內建筑、超載、挖掘和侵占公路等違法行為。

　　7、做好路面病害的防治及處理工作。

　　8、做好安全生產，上路作業必須穿安全標志服，戴標志帽，嚴格遵守養護作業操作流程，確保人身安全;發生安全事故的由乙方負責。

　　9、遇有特殊情況時，要服從鄉人民政府的統一調遣和指揮。

　　八、有下列情況發生時，甲方可以解除合同。

　　1、不服從甲方工作安排，不履行合同義務，養護工作轉讓他人。

　　2、乙方工作不能使沿線群眾滿意的.，受上級有關單位通報批評。

　　3、年度考核不合格。

　　4、因身體原因不能繼續從事養護承包工作。

　　5、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規定需要解除合同。

　　九、工作日和工作時間

　　養護承包人員每周每月必須安排足夠時間進行養護。養護以路面平整、邊溝排水暢通、路基無雜草、無堆積物、行車順適、外形無擁包，雨季無積水為標準。對公路養護工作認真負責，每次檢查考核達標的，年終給予一定的獎勵。

　　十、嚴格遵守養護作業操作流程，確保人身安全。 乙方應嚴格遵守工程建設安全生產的規定，嚴格按標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方自己承擔。在承包期內承包人的生產安全、人身安全、意外傷害處理等由乙方自行負責。

　　十一、養護工具、材料由乙方負責。

　　十二、本合同一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，雙方自簽字之日起本合同即生效，合同期滿合同自行終止。

　　甲方：____ (簽字)

　　乙方：____ (簽字)

　　_______年_______月_______日

小區內部場所建設承包合同 篇32

　　甲方：_________________________乙方：_________________________甲方沒有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資_____萬元左右，幫助甲方建設一處__________㎡的鋼構食堂，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方的職責和義務

　　1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。

　　2、負責食堂附屬設施的建設和內部設施的配置。

　　3、負責食堂的'辦證工作。

　　4、成立并委托寄宿組全權協助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。

　　5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛生等，進行跟蹤、調查、核算、建賬、批評和處罰。

　　6、寄宿組根據學生要求制定并公示每日食譜。

　　二、乙方的職責和義務

　　1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。

　　教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。

　　2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數給學生開具票據。

　　學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。

　　3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。

　　保證學生每周洗澡不少于1次。

　　4、承擔并按月發放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。

　　5、承擔學生宿舍維修改造款不少于__________萬元。

　　6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。

　　7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛生，禁用不達標餐具。

　　承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。

　　嚴格執行進貨留樣制度。

　　8、加強對工人的業務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平，。

　　9、加強對工人的安全教育和培訓，規范操作，安全生產，給工人入好保險。

　　10、加強對工人的衛生教育，盡快形成良好的衛生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。

　　11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內干凈衛生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。

　　12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規范著裝，文明言行，團結協作，尊敬老師，愛護學生。

　　本協議有效期為__________年________月_______日----__________年________月_______日，__________年________月_______日起，該食堂全部資產無條件屬于甲方所有。

　　以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，于__________年________月_______日起生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日