農(nóng)用地承包合同范本（通用10篇）

農(nóng)用地承包合同范本 篇1

　　甲方(出讓方)：_____________

　　乙方(受讓方)：_____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營(yíng)權(quán)有償承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

　　一、合同期限

　　1月1日至年12月30日止。

　　二、承包地塊、名稱、面積

　　_________________________________________________________________

　　三、承包土地面積

　　_________________________________________________________________

　　四、承包價(jià)格

　　每年每坰地為人民幣_(tái)_____________元，大寫____________________________元整。

　　如今年12月份，大豆本地市場(chǎng)收購價(jià)(水份15-16%毛糧下屯收購)均價(jià)超過2.70元/市斤時(shí)，地價(jià)再增加肆佰元，以后大豆收購價(jià)在上漲時(shí)，按以上上漲規(guī)律計(jì)算說明(如果大豆收購價(jià)降至那個(gè)階段時(shí)應(yīng)按那個(gè)階段的地價(jià)計(jì)算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時(shí)本地塊地每坰另加貳佰元。

　　五、承包費(fèi)支付的日期和形式

　　承包費(fèi)支付為每年的4月20日以前，現(xiàn)金結(jié)算，甲方到乙方處支取或乙方按時(shí)將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　①按合同約定收取承包費(fèi)。

　�、趪�(guó)家針對(duì)農(nóng)戶的補(bǔ)貼歸甲方所有。

　　2、義務(wù)

　　①在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　②保證合同中第2條的地寬和面積。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　①在承包的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)

　　②針對(duì)規(guī)模經(jīng)營(yíng)者優(yōu)惠政策及秋整地補(bǔ)貼歸乙方所有。

　　2、義務(wù)

　�、僭趪�(guó)家法律法規(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　②按合同規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)。

　　八、違約處罰

　　甲乙雙方如有違約，年賠付給對(duì)方貳仟元整/坰。不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對(duì)方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方違約金。

　　九、合同有效期

　　合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。

　　十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_____________

　　_______________年________月________日

農(nóng)用地承包合同范本 篇2

　　發(fā)包方：________________________簡(jiǎn)稱甲方

　　承包方：________________________簡(jiǎn)稱乙方

　　為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長(zhǎng)____________米，南北長(zhǎng)____________米。（以附圖紙為準(zhǔn)）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn)，推廣、生產(chǎn)、服務(wù)，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限：

　　該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為：______年______月______日至______年______月______日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)_____________元，______________畝共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。

　　3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

　　4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　5乙方經(jīng)營(yíng)需要擴(kuò)大時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。

　　6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其它原因）征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對(duì)乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國(guó)家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國(guó)家范圍內(nèi)的滯納金。

　　3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）

　　4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖�業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。

　　甲方（公章）：______________

　　乙方（公章）：______________

　　______年______月______日

農(nóng)用地承包合同范本 篇3

　　______________簡(jiǎn)稱甲方

　　______________簡(jiǎn)稱乙方

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點(diǎn)：

　　________________________________________________________

　　二、承包面積：

　　________________________________________________________

　　三、承包期限：

　　甲方將土地自______年______月______日起至______年______月______日止，承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　四、承包價(jià)格：

　　每年___________________，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。

　　五、其他：

　　1、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。

　　3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)用地承包合同范本 篇4

　　轉(zhuǎn)包方（甲方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　承包方（乙方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方經(jīng)營(yíng)中種植農(nóng)作物，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

　　一、土地位置、面積

　　甲方將位于______，承包農(nóng)田______畝，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。（注：農(nóng)田面積按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)填入合同書）。

　　二、農(nóng)田轉(zhuǎn)包年限：

　　______年，即從______至______。

　　三、農(nóng)田承包費(fèi)的價(jià)格和支付時(shí)間

　　1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。

　　2、經(jīng)甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農(nóng)田承包費(fèi)，______年田租于______付清，其余年田租每年______底付清。

　　四、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。

　　2、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的甲方要全部負(fù)責(zé)賠償。

　　3、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)活動(dòng)，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難，維護(hù)好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。

　　4、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)10元/畝的排澇電費(fèi)（多退少補(bǔ)）。

　　5、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施，無條件提供給乙方使用。

　　6、甲方糧補(bǔ)每年信用社發(fā)行，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶、自然災(zāi)害補(bǔ)（救）的均由乙方享有并領(lǐng)取。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。

　　2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、乙方上交承包費(fèi)只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。

　　六、合同變更和解除方式

　　1、本合同如遇國(guó)家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

　　2、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。

　　七、違約責(zé)任

　　在合同履行期內(nèi)，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的，違約一方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年農(nóng)田承包費(fèi)總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、合同履行爭(zhēng)議解決方式

　　在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)、任何一方可到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V，通過法律程序解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　__________________年________月________日

農(nóng)用地承包合同范本 篇5

　　甲方:_________________村民委員會(huì)

　　乙方:___________________________

　　根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:

　　一、甲方將位于______________村民委員會(huì)(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

　　其四至為:

　　東至:______________

　　南至:______________

　　西至:______________

　　北至:______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________。

　　四、乙方承包農(nóng)村耕地_____畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用。

　　八、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

　　九、甲方保證該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章):____________

　　法定代表人(簽字):______

　　______年______月______日

　　乙方(簽字):____________

　　______年______月______日

農(nóng)用地承包合同范本 篇6

　　甲方(發(fā)包方)：___________________

　　乙方(承包方)：___________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地狀況

　　承包土地名稱為______________________，總面積_______________畝，四至界限為：___________________________________________________

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將土地交付乙方。

　　三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)光

　　各年度承包金按下列第___________種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)________年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。

　�、挪扇�實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于___________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于___________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購價(jià)格計(jì)算。

　�、撇扇「�動(dòng)方式。第一年每畝地承包金___________元，總承包金___________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增___________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按群眾土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于___________畝。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

　　2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、依照約定為乙方帶給必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

　　2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

　　3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

　　4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉(zhuǎn)

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

　　九、違約職責(zé)

　　1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

　　2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金______________‰的滯納金;逾期______________個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________________元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

　　2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第______________項(xiàng)處理：

　　⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

　�、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(簽字)：___________

　　簽約日期：________年____月____日

農(nóng)用地承包合同范本 篇7

　　甲方(發(fā)包方)：______________________

　　乙方(承包方)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上堅(jiān)持有償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條承包土地坐落的位置(地點(diǎn))、類別、面積、用途情況

　　1、乙方承包的土地位于：________________________________________，承包單價(jià)如下：____________________，________公頃，________元/公頃年;

　　2、土地類別：乙方承包的土地面積共________公頃，其中水田________公頃，旱田________公頃。

　　3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營(yíng)權(quán),僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒蕪或用于非農(nóng)建設(shè)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報(bào)，征得甲方書面同意后施工，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施拆除，如不拆除全部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　4、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)交給甲方，參加新一輪土地招標(biāo)時(shí)同等價(jià)格下享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　第二條承包土地期限

　　該土地承包期限共________年。自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條土地承包費(fèi)及支付方式

　　1、該土地每年承包費(fèi)總額為______________元(大寫______________元整)。

　　2、承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費(fèi)，逾期不交，則合同自動(dòng)廢止，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、下兩年承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費(fèi)。如未按期上繳承包費(fèi)，則合同自動(dòng)終止。

　　第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)按照國(guó)家的法律、法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。

　　(二)保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時(shí)，有權(quán)要求乙方對(duì)種植的農(nóng)作物進(jìn)行處理，發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(三)為確保土地資產(chǎn)提高地力保值增值，甲方農(nóng)機(jī)作業(yè)組負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的.土地進(jìn)行深松整地作業(yè)。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價(jià)格向乙方收取機(jī)耕作業(yè)費(fèi)。

　　(四)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權(quán)對(duì)乙方承包耕種土地的面積進(jìn)行普查和測(cè)量。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營(yíng)期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。

　　(五)鼓勵(lì)乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時(shí)，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將秸稈在承包期最后一年時(shí)清理干凈。否則，甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費(fèi)用。

　　(六)按合同約定收取承包費(fèi)。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)約定，按合同約定的用途和期限，獨(dú)立自主耕種和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　(二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù)，不得破壞和砍伐。在承包期內(nèi)，應(yīng)將符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時(shí)焚燒、掩埋，不得對(duì)農(nóng)田造成污染。乙方必須按甲方規(guī)定實(shí)施。乙方在未征得甲方同意時(shí)不得擅自進(jìn)行整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)收獲作物，如因乙方作物收獲不及時(shí)造成甲方不能正常進(jìn)行整地作業(yè)，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時(shí)除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。

　　(三)在承包期內(nèi)，乙方購臵的機(jī)械設(shè)備、田間水利工程、房屋、臨時(shí)性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建、維護(hù)和保管，合同期滿后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不拆除，甲方將強(qiáng)行處臵，一切后果和損失由乙方自負(fù)。

　　(四)乙方應(yīng)加強(qiáng)自身和對(duì)雇用人員的安全教育，認(rèn)真執(zhí)行各種機(jī)械安全操作規(guī)程。乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身以及雇用人員的人身和工傷保險(xiǎn)。在承包期內(nèi)自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害、機(jī)械事故等一切安全后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任和損失賠償。

　　(五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地對(duì)外擔(dān)�；虻謨攤鶆�(wù)，不能改變土地的用地性質(zhì)。

　　(六)乙方在種植土地時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行個(gè)人自愿種植業(yè)保險(xiǎn),如個(gè)人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行種植業(yè)保險(xiǎn),一旦發(fā)生各種自然災(zāi)害時(shí),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　(一)乙方上繳年土地承包費(fèi)，截止到本年度3月26日。對(duì)乙方不能按時(shí)上繳土地承包費(fèi)的，投標(biāo)定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,自動(dòng)終止該土地承包合同。甲方有權(quán)將該土地另行對(duì)外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失有乙方自行承擔(dān)。

　　(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù)，不得破壞和砍伐。否則按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任。對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改旱的，必須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)收回土地，所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(三)乙方對(duì)他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營(yíng)的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同。

　　第七條免責(zé)條件

　　遇有不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家征用土地或上級(jí)政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時(shí)，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同變更及解除

　　(一)合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時(shí)必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條附則

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。

　　(二)由于土地面積需要再確認(rèn)，甲方若對(duì)乙方承包的土地面積進(jìn)行普查測(cè)量時(shí)，應(yīng)按測(cè)量后重新確認(rèn)的實(shí)際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費(fèi)應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費(fèi)用后多退少補(bǔ)。如乙方不按照重新確定的實(shí)際面積繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　(三)本合同如與國(guó)家有關(guān)政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行。

　　(四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)由法院裁決。

　　本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　甲方：_____________________(蓋章)

　　乙方：_____________________(蓋章)

　　簽字時(shí)間：_______年___月___日

農(nóng)用地承包合同范本 篇8

　　合同編號(hào)：______________

　　發(fā)包方(下稱甲方)：_______縣______鄉(xiāng)_____村______組

　　承包方(下稱乙方)：_______縣______鄉(xiāng)_____村______村民

　　為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，合理使用林木資源，發(fā)展利用，根據(jù)《森林法》等有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包內(nèi)容，面積和地點(diǎn)

　　甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________。

　　第二條 承包期

　　承包期為______年零____個(gè)月，從_____年____月___日起，到_____年____月___日止。

　　第三條 林木收益分配

　　⒈承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林實(shí)行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成。

　�、渤邪�期內(nèi)乙方新植樹木、成材林木實(shí)行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成。

　�、硨�(duì)原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條 種植密度，采伐與納稅

　　⒈承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

　　⒉在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時(shí)，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成新造林。新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。

　　⒊采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

　　第五條 雙方的義務(wù)

　　⒈承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。

　�、惨曳讲坏迷诹值匾巴庥没�，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進(jìn)行其他毀林行為。

　　⒊乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

　�、瓷霞�(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方。

　�、党邪�期內(nèi)林木治蟲費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%。

　　第六條 獎(jiǎng)懲

　�、背邪�期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對(duì)方。

　�、布追饺缈丝凵霞�(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______%的違約金。

　�、橙缫蛞曳降呢�(zé)任造成火災(zāi)，對(duì)于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償金的數(shù)額。

　　第七條 不可抗力

　　如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé)。

　　第八條 爭(zhēng)議解決

　　雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條 承包期限

　　本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

　　第十條 其他

　　本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送鄉(xiāng)政府，村委會(huì)(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　公證機(jī)關(guān)： (章)

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

農(nóng)用地承包合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商后，甲方將位于 蔬菜大棚承包給乙方，平等協(xié)商，在自愿、互惠互利的前提下，雙方達(dá)成以下協(xié)議，由雙方共同自覺遵守。

　　一、承包限期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包費(fèi)金額：每座每米 元，共 個(gè)自然棚，共長(zhǎng) 米，合 元(¥ )。

　　三、租賃付款方式：乙方在和甲方簽訂合同時(shí)一次性交付五年租賃費(fèi)。

　　四、租賃大棚僅限于種植蔬菜生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　五、租賃結(jié)束后乙方交還給甲方棚體完好，灌溉管道等設(shè)施能夠正常使用。租賃期間乙方不得任意變動(dòng)現(xiàn)有設(shè)施，如有改動(dòng)須與甲方協(xié)商，提供相應(yīng)改進(jìn)方案，甲方同意后方可按改進(jìn)方案實(shí)施，否則甲方有權(quán)要求乙方做相應(yīng)的賠付。

　　六、租賃大棚上現(xiàn)有草苫、卷簾機(jī)、鋼管在 年 月 日前后由乙方負(fù)責(zé)拆卸、保存、使用，在保證合理的折舊情況下，租賃結(jié)束后乙方必須如數(shù)交還給甲方。

　　七、乙方灌溉、生活等用電、用水費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，由甲方負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)電表，電費(fèi)實(shí)行月結(jié)月清，每月底乙方應(yīng)及時(shí)繳納，出現(xiàn)緩繳或惡意拖欠現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止供電，并按每日1%比例追繳滯納金。

　　八、乙方對(duì)租賃的大棚應(yīng)加以保護(hù)，在承包期限內(nèi)大棚的一切維修都由乙方自行承擔(dān)(包括自然災(zāi)害)。

　　九、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚回收，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，承包費(fèi)不予退回。

　　十、本著合作共贏關(guān)系，甲方對(duì)乙方種植的作物有優(yōu)先收購權(quán)利，收購價(jià)乙方應(yīng)按同期批發(fā)價(jià)格執(zhí)行。

　　十一、租賃期間：①甲方因自身原因需要終止合同，需提前一個(gè)月向乙方說明，如在租賃期第一年，甲方除全額退還租賃費(fèi)外還應(yīng)按租賃金的50%支付給乙方作為賠償金。在租賃期第二三年，甲方根據(jù)乙方種植實(shí)際支付相應(yīng)青苗費(fèi)，在合同終止時(shí)乙方各種使用物料未到場(chǎng)(如大棚膜、肥料等)，甲方不予賠付;如乙方使用物料已進(jìn)場(chǎng)，甲方對(duì)乙方新?lián)Q的塑料膜按50%比例進(jìn)行賠付，已使用的肥料按作物生長(zhǎng)季節(jié)前3月30%，后3月15%予以賠付。②乙方因自身原因需要終止合同，也需要提前一個(gè)月向乙方說明，甲方除扣除乙方第三條訂金外，如造成甲方不能完成同時(shí)期種植，乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際，賠付甲方損失。

　　十二、如因特大自然災(zāi)害造成棚體損失，乙方不負(fù)責(zé)賠付。

　　十三、合同結(jié)束后，對(duì)甲方出租大棚乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格雙方再協(xié)商制定。

　　十四、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院裁決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份當(dāng)作備案。

　　十六、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后，正式生效，有限期限為承包期限。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農(nóng)用地承包合同范本 篇10

　　發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土 地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪�合同的�?nèi)容。

　　2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn) 包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在原有基礎(chǔ)上上浮不得超過10%，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期90日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附 土地平面圖

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：__________