餐廳裝修承包協議書（精選3篇）

餐廳裝修承包協議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自愿簽訂以下合同條款不：

　　一、甲方將承租的 承包給乙方，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為餐廳裝修期，承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，承包期為__________年，每年承包金__________萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。

　　二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費__________元/噸，電費__________元/度，暖氣費每年__________萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

　　三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

　　四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

　　五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

　　六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

　　七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期后，確認該通知有效。

　　八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。

　　九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方__________萬元定金，待__________年__________月__________日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，__________萬元定金不退乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳裝修承包協議書 篇2

　　甲方（發包人）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（承包人）：

　　承包人資質等級：

　　聯系方式：

　　地址：

　　依照《_____》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條?工程概況

　　1、工程名稱：_______________________________________。

　　2、工程地點：_______________________________________。

　　3、承包范圍：_______________________________________。

　　4、承包方式：_______________________________________。

　　5、裝飾裝修施工面積：建筑面積_____________平米。

　　第二條?工程質量

　　1、本工程質量應達到國家專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2、室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　3、施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。

　　第三條?工期

　　1、總工期：_______日。

　　2、開工日期：_____年_____月_____日。

　　3、竣工日期：_____年_____月_____日。

　　4、延期開工：乙方不能按期開工的，應提前_____日以書面形式通知甲方，如甲方_____日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　5、甲方要求乙方暫停施工的，應在_____時間內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完成工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在_____時間內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　6、工期順延

　　發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的；

　　（2）工程量增加、設計變更的；

　　（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的；

　　（4）甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備；

　　（5）由于非乙方原因停水停電不能施工的；

　　（6）甲方未按時支付工程款的；

　　（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的；

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　7、工期提前

　　（1）提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方可批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　（2）提前竣工協議應包含以下內容：

　　①?乙方采取的技術措施；

　　②?甲方為實行新技術措施提供的條件；

　　③?實行新技術措施增加的費用。

　　第四條?設計

　　1、設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

　　2、設計變更

　　（1）甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　（2）?已完成工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　（3）設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　（4）涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　第五條?工程價款

　　1、本工程價款約計：__________元（人民幣），包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的_____費和為完成本工程所采取的措施費，具體總數以竣工決算為準。

　　2、本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　（1）甲方確認的工程量增減；

　　（2）甲方確認的設計變更或工程洽商；

　　（3）雙方約定的其他增減或調整。

　　3、工程價款支付

　　（1）工程首付款

　　①?乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監理方認可，甲方向乙方支付工程總價____%的首付款，首付款金額為____元，金額大寫：________整；

　　②?支付時間為工程中期驗收合格____個工作日內。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工；

　　③?工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監理方驗收合格；

　　④?工程首付款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增減等）；

　　⑤?乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　⑥?經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）

　　（2）工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經甲方和監理審核確認無誤后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的____%。支付時間為乙方提供全部工程資料____個工作日內。甲方保留工程總價____%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后____個工作日內向乙方支付。

　　第六條?材料設備供應

　　1、本工程由甲方供應的材料等，乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。

　　2、本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照約定材料樣品標準進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。

　　3、甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。

　　4、本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　第七條?雙方權利

　　1、甲方權利

　　（1）有權監督乙方履行各項合同義務。

　　（2）有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　（3）有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

　　2、乙方權利

　　（1）有權監督甲方履行各項合同義務。

　　（2）乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后____小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　第八條?雙方義務

　　1、甲方義務

　　（1）按約定向乙方支付工程款。

　　（2）協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　（3）組織乙方和設計單位、監理單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　（4）提供施工場地，并清除影響施工的障礙物

　　（5）提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

　　（6）提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　（7）協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保障工程有序進行。

　　（8）嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　（9）在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　①?隨意改動房屋主體和承重結構。

　　②?破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　③?強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　④?凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　2、乙方義務

　　（1）制定并組織落實施工進度計劃。

　　（2）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　（3）施工中發現有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。

　　（4）已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。

　　（5）負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　第九條?工程驗收

　　1、隱蔽工程驗收

　　具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后以書面形式通知甲方驗收，驗收合格并經甲方在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　2、竣工驗收

　　（1）工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后2日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　（2）甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

　　（3）竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經甲方和監理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

　　（4）工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用。如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　（5）因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂專項竣工協議處理。

　　（6）竣工結算

　　竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起_____個工作日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

　　第十條?違約責任

　　1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款____的違約金。

　　3、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額____的違約金；

　　4、由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　5、違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　（1）合同已無法履行；

　　（2）甲乙雙方協議停止施工；

　　（3）調解要求停止施工；

　　（4）_____要求停止施工；

　　（5）法院要求停止施工。

　　第十一條?不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　第十二條?爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、依法向___________人民法院提請訴訟。

　　2、提交________________委員會_____。

　　第十三條?其他

　　1、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份；副本_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：____年____月____日

餐廳裝修承包協議書 篇3

　　甲方（發包人）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（承包人）：

　　承包人資質等級：

　　聯系方式：

　　地址：

　　依照《_____》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：_______________________________________。

　　2、工程地點：_______________________________________。

　　3、承包范圍：_______________________________________。

　　4、承包方式：_______________________________________。

　　5、裝飾裝修施工面積：建筑面積_____________平米。

　　第二條 工程質量

　　1、本工程質量應達到國家專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2、室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　3、施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。

　　第三條 工期

　　1、總工期：_______日。

　　2、開工日期：_____年_____月_____日。

　　3、竣工日期：_____年_____月_____日。

　　4、延期開工：乙方不能按期開工的，應提前_____日以書面形式通知甲方，如甲方_____日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　5、甲方要求乙方暫停施工的，應在_____時間內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完成工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在_____時間內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　6、工期順延

　　發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的；

　　（2）工程量增加、設計變更的；

　　（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的；

　　（4）甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備；

　　（5）由于非乙方原因停水停電不能施工的；

　　（6）甲方未按時支付工程款的；

　　（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的；

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　7、工期提前

　　（1）提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方可批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　（2）提前竣工協議應包含以下內容：

　　① 乙方采取的技術措施；

　　② 甲方為實行新技術措施提供的條件；

　　③ 實行新技術措施增加的費用。

　　第四條 設計

　　1、設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

　　2、設計變更

　　（1）甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　（2） 已完成工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　（3）設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　（4）涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　第五條 工程價款

　　1、本工程價款約計：__________元（人民幣），包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的_____費和為完成本工程所采取的措施費，具體總數以竣工決算為準。

　　2、本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　（1）甲方確認的工程量增減；

　　（2）甲方確認的設計變更或工程洽商；

　　（3）雙方約定的其他增減或調整。

　　3、工程價款支付

　　（1）工程首付款

　　① 乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監理方認可，甲方向乙方支付工程總價____%的首付款，首付款金額為____元，金額大寫：________整；

　　② 支付時間為工程中期驗收合格____個工作日內。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工；

　　③ 工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監理方驗收合格；

　　④ 工程首付款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增減等）；

　　⑤ 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　⑥ 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）

　　（2）工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經甲方和監理審核確認無誤后____個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的____%。支付時間為乙方提供全部工程資料____個工作日內。甲方保留工程總價____%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后____個工作日內向乙方支付。

　　第六條 材料設備供應

　　1、本工程由甲方供應的材料等，乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。

　　2、本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照約定材料樣品標準進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。

　　3、甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。

　　4、本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　第七條 雙方權利

　　1、甲方權利

　　（1）有權監督乙方履行各項合同義務。

　　（2）有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　（3）有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

　　2、乙方權利

　　（1）有權監督甲方履行各項合同義務。

　　（2）乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后____小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　第八條 雙方義務

　　1、甲方義務

　　（1）按約定向乙方支付工程款。

　　（2）協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　（3）組織乙方和設計單位、監理單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　（4）提供施工場地，并清除影響施工的障礙物

　　（5）提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

　　（6）提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　（7）協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保障工程有序進行。

　　（8）嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　（9）在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　① 隨意改動房屋主體和承重結構。

　　② 破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　③ 強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　④ 凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　2、乙方義務

　　（1）制定并組織落實施工進度計劃。

　　（2）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　（3）施工中發現有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。

　　（4）已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。

　　（5）負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　第九條 工程驗收

　　1、隱蔽工程驗收

　　具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后以書面形式通知甲方驗收，驗收合格并經甲方在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　2、竣工驗收

　　（1）工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后2日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　（2）甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

　　（3）竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經甲方和監理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

　　（4）工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用。如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　（5）因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂專項竣工協議處理。

　　（6）竣工結算

　　竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起_____個工作日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

　　第十條 違約責任

　　1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款____的違約金。

　　3、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額____的違約金；

　　4、由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　5、違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　（1）合同已無法履行；

　　（2）甲乙雙方協議停止施工；

　　（3）調解要求停止施工；

　　（4）_____要求停止施工；

　　（5）法院要求停止施工。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、依法向___________人民法院提請訴訟。

　　2、提交________________委員會_____。

　　第十三條 其他

　　1、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份；副本_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日