經典私人建房承包合同（精選7篇）

經典私人建房承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協議：

　　一、 承包內容：

　　1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。

　　2、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。

　　3、 室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。

　　4、 本工程排污工程由甲方負責。

　　5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。

　　6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。

　　二、 工程造價：

　　本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。

　　三、 付款方式：

　　本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

　　四、 工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。

　　五、 安全問題在20_元以內由乙方負責。

　　六、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

經典私人建房承包合同 篇2

　　發包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。

　　十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

經典私人建房承包合同 篇3

　　私人住宅建設總負責人：____________

　　乙方：____________

　　私人住宅建房施工方負責人：____________

　　根據建筑法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

　　二、建筑設計要求

　　1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

　　2、建筑面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意后可修改，否則乙方負全部責任。

　　三、鋼筋及材料由甲方負責進料

　　1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。

　　2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

　　3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

　　4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

　　5、乙方保證房子質量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

　　四、結構設計說明：

　　1、本工程采用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。

　　2、基礎圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。

　　五、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

　　3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監工，并接受合同化建議并采納。

　　6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。

　　六、工程其它事項

　　本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

　　工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程補充合同。

　　七、爭議解決

　　本協議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。

　　本協議簽訂后，雙方關于本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。

　　不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：___

　　乙方(簽字蓋章)：___

　　___年___月___日

經典私人建房承包合同 篇4

　　甲方：____________

　　私人住宅建設總負責人：____________

　　乙方：____________

　　私人住宅建房施工方負責人：____________

　　根據建筑法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

　　二、建筑設計要求

　　1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

　　2、建筑面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意后可修改，否則乙方負全部責任。

　　三、鋼筋及材料由甲方負責進料

　　1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。

　　2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

　　3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

　　4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

　　5、乙方保證房子質量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

　　四、結構設計說明：

　　1、本工程采用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。

　　2、基礎圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。

　　五、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

　　3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監工，并接受合同化建議并采納。

　　6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。

　　六、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

　　2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。

　　3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。

　　4、甲方：建筑墻體出現輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質量的輕微現象屬于正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。

　　5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。

　　七、工程其它事項

　　本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

　　工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程補充合同。

　　八、爭議解決

　　本協議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。

　　本協議簽訂后，雙方關于本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。

　　不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：___

　　乙方(簽字蓋章)：___

　　___年___月___日

經典私人建房承包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方自愿協商達成如下房屋修建合同。

　　一、乙方只包工不包料，修建時應用一切材料有甲方全部供應，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內凈空2.85米。二、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米，圍墻/平方米，院內地坪/平方米，蓋門樓每座 元。

　　三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設備，如住時提供(油、柴、面積)。

　　四、乙方負責工程質量，要求墻、磚面平整(室內包括地板磚、室外包括院內前墻瓷磚、衛生間瓷磚)其它瓦磚不包。

　　五、住房為磚混結構，基礎深挖 元，再深每米加 元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。

　　六、付款方式：

　　基礎完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權將所修建房屋拆除。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。

　　甲方簽字： 蓋章：

　　乙方簽字： 蓋章：

　　證人簽字：

　　年 月 日

經典私人建房承包合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建鋼構房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層;同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內使用面積平方數計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，經驗收合格后一次付清余下款項。

　　五、雙方責任

　　1、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　2、甲方負責原材料。

　　3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定及甲方要求的房屋質量標準組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、工期要求

　　1、主體工程工期為 天，乙方所需材料，應在兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其他事項

　　1、其他未盡事宜，由雙方協商解決

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　日期： 日期：

經典私人建房承包合同 篇7

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　私人住宅。

　　工程地點：社，甲方原有住宅院內。

　　工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。

　　建筑面積：共148.8平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：xx年3月8日（農歷二月初一）。

　　竣工日期：xx年7月8日（農歷六月初六）。

　　合同工期總日歷天數102天。

　　四、合同價款

　　工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質量標準

　　工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。

　　六、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　　（1）甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　（2）按期付款。

　　（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　（4）在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

　　（5）在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。

　　2、乙方的權利及義務：

　　（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　　（2）保證工程質量。

　　（3）保證工期，按時交工。

　　（4）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2－3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　　（5）在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　（6）乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：法定代表人：

　　訂立合同雙方：

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：