承包合同范本匯編（精選32篇）

承包合同范本匯編 篇1

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　乙方在浠水承包青園工地南二區7號樓砌磚工程。經甲、乙協商，乙方承包未砌完的磚塊及沒有砌筑墻體，其中二樓、三樓已砌一半的任何部位都無條件砌筑完成及頂層砌筑和施工洞砌筑，打拉墻筋孔及植筋，所有半塊磚用完，一樓架子自理，完工后清掃干凈。工期為20天，延期一天罰款200元，為明確雙方的責、權、利、特訂以下協議。

　　一、工程概況：本工程以包干價結算為準，7號樓二層、三層及頂層全部砌筑工程為22000萬元。

　　二、承包方式：包工不包料，小型工具自理。

　　三、質量要求：達到合格工程質量標準，若有乙方施工中造成質量問題，由乙方帶工帶料無償返工。

　　四、付款方式：平時付生活費，完工付90%，抹灰完付10%。

　　五、安全責任：乙方在施工過程中要按國家安全監督部門要求施工，如發生安全事故由乙方付全部經濟責任。

　　六、法律責任：本協議雙方自愿，自簽字日起生效，付法律責任。甲乙雙方各執一份。

　　七、乙方服從甲方管理，隨叫隨到，如哪方違約賠償對方人民幣壹萬元。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

承包合同范本匯編 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了增強蔬菜棚管理人員的責任心，提高種植蔬菜的技術能力和管理水平，增加棚管理人員的經濟收入。經研究，公開面向公司所有棚管理人員進行承包。實施方案如下：

　　1、協議有效期限為___個月（一個蔬菜生長季），即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、承包期間（10個月），日光溫室承包人每月可領取基本工資600元/畝；連棟拱棚承包人每月可領取基本工資300元/畝。收獲完畢按照下表確定產量提成獎。

　　產量提成比例表

　　3、公司規定的產量指標是：產品分合格和不合格兩個級別（附表）。合格者按《產量提成比例表》兌現；不合格者2公斤按1公斤計算提成。

　　4、棚位于________處，占地_______畝，品種為________，基本工資為________元。

　　5、甲方負責乙方在生產經營中的水、電、灌溉及各種生產資料，并提供生產管理及生產技術服務，統一品種、統一管理、統一進行產前、產中、產后服務。乙方嚴格按照公司提供的生產技術方案，負責棚蔬菜的生產、技術管理。

　　6、棚僅限于蔬菜生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權，并終止合同一切損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方要對承包的棚應加以保護，若造成損失、丟失由乙方自行承擔，并按實際損失的三倍賠償甲方。

　　8、乙方按甲方規定時間報到，服從甲方管理。日常工作可以不遵守作息時間，工作時間可以不按每天8小時計算，其他必須遵守公司的各項制度章程。

　　9、如遇自然災害和不可抗拒因素，本協議自動解除，本協議未盡事宜由雙方共同協商作出補充。

　　10、本協議在______年______月______日前甲乙雙方對棚現狀進行確認，然后辦理協議終止手續。

　　11、違約責任

　　雙方應當全面履行本協議約定，任何一方違約的'，均應向守約方支付違約金1000元。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　_____年____月___日

承包合同范本匯編 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，同意訂立本合同，并共同守信合同各項條款。

　　第一部分 勞務范圍及內容

　　1.1勞務工程名稱：

　　1.2勞務工程地點：

　　1.3合同所規定的分項、分部、單位及整個建設項目所包含的工程施工圖及后續變更所示全部工作內容，實施完成并養護所承建之工程。

　　第二部分 勞務承包方式

　　2.1本合同以綜合單價承包，綜合單價見附表《勞務承包項目及單價一覽表》。

　　2.2乙方完全清楚并承認甲方與業主所簽訂的合同和本合同文件的約束，并以此完成所承包工程的實施、完工和養護，承擔全部責任，按期、優質完成本合同工程。

　　2.3乙方須無條件服從甲方施工現場管理制度及管理辦法。

　　第三部分 勞務承包單價及價款

　　3.1本合同總價為：￥:一勞務承包項目及單價一覽表。最終以實際完成工程量按實結算。

　　3.2乙方不得以任何理由要求增加單價，本工程在施工中不產生任何計時工。如有增加項目，由甲乙雙方協定單價，另行簽定補充協議。

　　3.3本合同單價包括為實施和完成合同工程所需的勞務、機械、現場管理等相關費用及保修期內缺陷修復所發生的一切費用，其單價已明確的費用，不作任何調整。

　　3.4合同條款所規定的全部費用已被計入已有標價的工程量清單之中，無清單支付號的項目其費用均已包含在清單相關細目單價中，不再另行計量與支付。

　　3.5乙方不得拒絕任何增加工程或工程變更，否則甲方有權委托第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。

　　變更項目增加費用在合同中有單價的執行合同單價，新增項目合同中沒有單價的，由甲乙雙方協商確定其單價。

　　第四部分 勞務承包數量

　　勞務承包數量在施工圖設計范圍內以實際完成數量為準。變更設計增減的工程數量以甲方項目負責人、施工負責人、質檢工程師、計劃合同負責人和現場技術負責人共同核實簽字的數量為準。

　　第五部分 勞務承包期限

　　5.1開工日期： 年 月 日(開工時間以甲方發出的書面開工令為準);竣工日期： 年 月 日;合同工期 日歷天。保修期 年，缺陷責任期和保修期按 主合同要求執行 ，除本合同另有約定外，該工期雙方不得任意調整。

　　5.2遇下列情況之一，經甲方項目經理簽證后，工期相應順延，并用書面形式確定順延工期。

　　5.2.1由甲方負責供應的材料、設備、構配件、成品或半成品未能保證施工需要而影響施工進度。

　　5.2.2因甲方提供技術資料或進行技術交底不及時，以及因設計變更未及時批復而影響正常施工。

　　5.2.3不可抗力的其它因素。

　　第六部分 勞務費的計量支付

　　6.1甲方不向乙方支付預付款。

　　6.3乙方每月25日之前向甲方上報當月工程量經甲方核定簽字認可后，甲方在收到付款后7日內付給乙方工程進度的70﹪工程款，工程完工驗收合格后，付到總工程款的80%，工程竣工驗收后并交付業主，經工程最終結算審計完成后，支付至結算價的97%，尾款為最終審計結算價的3%，作為質量保證金。

　　6.4甲方項目部由現場技術負責人按照乙方上報資料和本合同第四部分規定填制工程數量計算單。

　　6.5根據完成工程數量計算單，由甲方項目部負責人，技術部門、質檢部門、施工隊負責人共同參與進行現場驗工，確定計價數量。所參與人員均要在已確定的數量計算單上簽字認可后交成控部。

　　6.6成控部根據勞務承包合同;完成實物工程量計算單;業主設計變更通知或經業主批準的變更設計簽證;已履行簽證的原始技術資料、試驗資料等編制驗工計價表，經雙方負責人簽認后，交公司財務部門審核，審核通過支付款項。

　　6.7每月計價，乙方應積極給予配合，凡因乙方責任造成當月甲方不能對其進行計價，順延下月，由此引起乙方資金周轉困難等問題，均由乙方自行負責。

　　6.8甲方項目部財務部門每月憑正式生效的.計價表，按甲方規定程序支付乙方勞務費用。當甲方資金暫不到位時，乙方應保證正常施工15天，否則，其后果由乙方負責。

　　第七部分 工程質量

　　7.1指派負責合同履行及與業主總包方、監理和設計單位等的協調(乙方有義務協助協調相關工作)。按要求組織施工，保質、保量、保安全、按工期完成施工任務。

　　7.2指派負責履行合同，組織施工及提供材料計劃，保質，保量，保安全。按工期完成相應施工任務。

　　7.3本工程質量要求單位工程、分部、分項工程一次檢查合格率100%;驗收合格率100%;優良率85%以上。乙方的施工質量必須達到甲方要求的整體創優目標及企業質量目標。

　　7.4由甲方提供或甲方委托乙方代購的材料、設備、構配件、成品或半成品必須具有質量合格證，并經檢驗合格后方可用于本工程，乙方對材料改變或代換必須經甲方項目總工程師同意并簽發正式書面通知書后，乙方可用于本工程。

　　7.5隱蔽工程須經監理、甲方項目部現場技術負責人、質檢站等有關人員驗收合格后，方可進行下道工序施工。

　　7.6乙方要精心施工，加強質量控制，并按時完成本合同工程及其缺陷的修復。如果質量不符合要求，乙方必須返工修復，其費用由乙方自行承擔。乙方若發生工程質量低劣或質量缺陷等問題，乙方必須承擔因此造成的一切責任和經濟損失，且合同工期不予順延。

　　第八部分 安全文明、環保施工

　　8.1乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛生管理、環境保護等法規制度及業主的特殊要求等，嚴格按照安全操作規程組織施工，做好持證上崗及崗前安全知識教育工作。由此所造成的一切安全事故及費用賠償均由乙方自行負責和承擔。

　　8.2乙方要根據工程需要在施工現場配備必要的安全、文明施工設施和保護器材，如制作安全警示牌等，并承擔全部費用。要嚴格執行《建筑機械使用安全技術規范》(JGJ33-20xx)、《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88)、《建筑工程施工現場供用安全技術規范》(GB50194-93)、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)等國家、建設部交通部及駐地建設部門頒發的有關安全生產的法律、法規、規定。

　　8.3乙方必須設專職安全員，負責施工現場的安全文明檢查工作，保障施工現場安全。特殊工種要以通過專業培訓，持證上崗。否則，乙方自行承擔由此所造成的一切后果和損失。

　　8.4乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用由甲方承擔。

　　8.5乙方在進行作業時，應嚴格遵守經監理批準的作業方案和操作規程。對所有的人身、工程本體采取保護措施，并對由于作業造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對工程本體的損失承擔全部責任和損失費用。

　　8.6乙方施工前應制定安全措施，對勞務人員進行安全教育，施工中必須嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。

　　8.7乙方應熟悉和遵守環境保護法：在整個施工過程中，采取有效的防塵、防暴等手段，遵守《中華人民共和國環境噪音污染防治法》和《工業企業噪聲衛生標準》，維護附近居民用水、農田澆灌、生產生活用電、通訊等管線的正常使用。對交工前及缺陷責任期內負責養護和現場清理。由于乙方未能按上述事項采取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應由乙方自行承擔。

　　8.9按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，乙方應自行負責投入本工程的所有人員的職業病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發生的所有費用。

　　第九部分 材料、設備的供應

　　9.1由甲方供應的材料，乙方應提前十天向甲方項目部提出書面申請計劃，甲方項目部根據乙方計劃、工程進度及定額標準向乙方供應，乙方負責到場材料的裝卸及場內二次搬運，材料經雙方點驗簽證后，由乙方保管使用，其中屬于乙方的材料費用如需甲方代購應在乙方每月計價支付款項中扣除。

　　9.2甲方供應的材料從領料點至現場的運雜費已包含在勞務承包單價里，火工品貨源由甲方項目部監督乙方購買，嚴禁乙方自造或從其它處購買，否則，由此而引起的一切后果乙方自負，乙方對使用的火工品每天要進行簽證，實際使用數量加剩余數量要等于領料數量。乙方火工品使用情況要報甲方登記。

　　9.3統供材料按圖紙設計數量加損耗供給，主材損耗小于1%，輔材損耗小于1%，超出部分由乙方負責;對統供材料乙方不得擅自購買，否則甲方將按定額需用量進行扣除。

　　第十部分 臨時工程

　　10.1甲方負責提供動力電及變壓器(包括配電柜)，配電柜以外的用電設施由乙方自行負責，電費及電路損耗由甲方按實際使用數量和金額自行負擔。甲方提供的工程用電只包括合同工程正常需求量。

　　第十一部分 甲方責任

　　11.1負責對業主、監理方開展工作，并對乙方施工工程的質量、安全、進度、文明施工及環境保護等進行全方位檢查、監督。

　　11.2編制實施性施工組織設計，繪制施工圖紙，負責技術管理，控制性施工測量、編制竣工文件。

　　11.3在施工前對乙方進行技術交底和安全教育。

　　11.4下達施工進度計劃，并對計劃的執行情況進行檢查、評比、獎罰兌現。按合同約定及時限額供應材料，負責工程試驗、檢驗及資料的填報簽認。

　　11.5指定現場管理人員和工程技術人員，負責施工作業技術指導和工程質量過程控制與監督。

　　11.6向乙方提供文明宣傳標準及內容，監督乙方勞務人員按現行行業施工管理規范進行文明施工和安全施工。

　　11.7負責對乙方勞務費進行計量支付。

　　第十二部分 乙方責任

　　12.1按甲方實施性施工組織設計提供勞務、施工必備工具和機械設備，并編制相關人員及機械設備清單。接到甲方通知之日起3日內按清單編制全部內容，到達施工現場并能正式施工，實施本合同施工作業。如果乙方上述人員和機具設備在施工過程中需要發生變動，乙方應提前7日書面通知甲方項目部，并征得甲方項目經理同意后方可變動。否則視為乙方違約，乙方需向甲方支付總勞務費5%的違約金。

　　12.2負責施工場地的平整、施工界內的用水、用電、施工便道等臨時設施、生活設施、庫房的修建及材料存放設施費用。自行承擔其所有施工人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷等費用。

　　12.3開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備、半成品需求計劃、用水、用電計劃。按本合同文件的規定，精心組織、科學安排，對工程進行施工和維護，并負責保修期內的缺陷修復工作。

　　12.4尊重監理，信守合同，維護甲方信譽，服從甲方項目部的領導和監督檢查。

　　12.5遵守國家有關法律、法規和鄉規民約，做好與周邊村民、單位的協調工作，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或執法部門的追究等，由乙方自行處理并承擔其損失。

　　12.6在本項工程中，業主對甲方的具體要求以及甲方向業主的承諾，對乙方仍具有同樣的制約作用，乙方必須無條件接受和執行。

　　12.7施工現場要按甲方文明施工和安全標準工地的要求管理，保護好甲方設置的測量用樁，遵守有關環境保護的法律法規，對農田、魚塘、道路、河流現狀等造成的環境污染負責處理并承擔全額費用。

　　12.8做好施工現場地下電纜和鄰近建筑物、構造物的保護工作，否則，由此造成的損失乙方負責賠償。

　　12.9認真填寫工程日志簿及施工基礎資料，按程序要求向甲方報檢。

　　12.10乙方不得拖欠民工工資，若因此而造成通報和處罰均由乙方承擔。

　　12.11負責施工放樣、試驗的取樣送樣，及時配合甲方辦理。

　　12.12乙方須自行完成本合同規定的勞務內容，不得將所承包的勞務內容進行轉讓;在施工過程中，不得偷工減料，不得倒賣或挪用甲方供應的材料、設備、構配件、成品、半成品。

　　12.13租用甲方的設備、料具必須完好歸還，如發生損壞，要負責修復，不能修復或修復達不到要求的，要負責按原價賠償。

　　12.14施工過程中，乙方與其他單位或個人以及乙方所屬人員發生的債權、債務及治安等問題均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

　　12.15遵守執行甲方為加強施工管理統一制定的管理制度及措施，遵守社會治安管理的有關規定。

　　12.16 負責對現場材料及已安裝完的成品設置相應的保護措施并承擔費用。

　　12.17 鋼架龍骨安裝和刷漆責用均包含在安裝費中。

　　第十三部分 缺陷責任期

　　13.1本工程缺陷責任期為2年，從業主簽發交工證書之日算起。

　　13.2保修期間乙方提供勞務所完成的工程出現質量問題，由乙方負責修復，費用由乙方承擔;如乙方在接到甲方返修通知(書面或口頭通知)三天內尚未進行返修時，甲方可委托其他單位或人員修復，發生的費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付，超過保修期后，如仍發生因乙方原因造成的質量責任事故，則乙方必須承擔由此造成的經濟損失和法律責任。

　　13.3保修期滿后一個月內甲方項目部將剩余的質量保證金退還乙方。

　　第十四部分 違約責任

　　14.1因甲方原因造成本合同未能按合同工期完成，工期給予順延。

　　14.2乙方未能按合同約定的工期完工，且未經甲方項目經理書面同意延期，每延期一天，乙方向甲方支付總勞務費千分之一的違約金。

　　14.3乙方的生產要素不能滿足本工程的需要時，甲方有權向乙方下達限期整改令。逾期未整改或整改未達到甲方要求時，甲方有權終止合同，乙方應在接到甲方終止合同通知之日起三天內將人員、機具設備撤離現場，否則乙方承擔由此發生的治安責任和經濟責任及相關連帶責任。

　　14.4乙方未經甲方同意，而將承包工程轉包或再次分包他人的，或向甲方有關人員、行賄而謀取不法利益的，甲方將取消承包合同，乙方應承擔所造成的一切經濟損失。

　　14.5若本項目工程在施工中連續10天達不到業主的質量、安全、環保、進度要求且受到業主通報批評，并對甲方的聲譽造成嚴重影響時，甲方將有權無條件收回乙方施工權，由此造成的一切損失及相關連帶責任均由乙方承擔。

　　14.6乙方代購的材料不合格，甲方有權下達將不合格材料清除出現場的指令，其損失由乙方承擔。

　　14.7乙方擅自倒賣、變賣或挪用甲方供應的材料，就倒賣、變賣或挪用部分的材料，按供應價格的200%向甲方支付違約金并承擔相關連帶責任，甲方并有權終止合同。

　　14.8隱蔽工程未經甲方項目部簽證，乙方擅自隱蔽，甲方有權要求重檢，由此造成的損失和工期延誤由乙方承擔。

　　14.9乙方提供勞務所完成的工程質量不符合合同規定的質量要求時，必須返工直至符合標準;乙方拒不返工或返工后仍達不到標準，甲方有權解除合同，并由乙方按合同總價的5%向甲方支付違約金。

　　14.10因乙方違約致使合同終止，其履約保證金甲方一律不退還。

　　14.11本合同其他條款有約定的，按相應條款的規定辦理。

　　第十五部分 雙方特別約定

　　15.1凡對工程數量、綜合勞務單價、材料數量及工程總價款等的認定，須有公司總經理簽字方產生法律效力，甲方其余人員均為過程中的簽認，不產生法律效力，亦不承擔任何民事責任。

　　15.2因不可抗力而造成經濟損失，甲乙雙方各自承擔其損失。

　　15.3業主對甲方各項要求同樣適用于乙方。

　　第十六部分 解決糾紛的辦法

　　在合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，可向甲方所在地的人民法院起訴。

　　第十七部分 合同的變更與解除

　　17.1甲乙雙方協商同意，可變更或解除合同。

　　17.2乙方擅自轉讓本合同，甲方有權解除合同。

　　17.3乙方未按本合同規定將勞務人員、機具設備組織到位，甲方有權解除合同。 17.4乙方連續3次完不成甲方下達的單項工程進度計劃任務，甲方有權解除合同。

　　第十八部分 附則

　　18.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　18.2待乙方全部工程完工，甲方將乙方的全部款項付清后，本合同自行解除。 18.3本合同一式陸份，甲方四份，乙方二份。

　　18.4本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出補充或修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，補充合同與本合同有同等法律效力。

　　18.5本合同附表：附表與合同有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　日期： 日期：

承包合同范本匯編 篇4

　　總包方： (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律及行政法律，遵守平等、自愿、公平、公正和誠實的原則，甲方將安平縣中心商業大道2#、3#住宅樓的整個勞務及機具、輔料分包給乙方施工。甲方負責2#、3#住宅樓所用的鋼材、混凝土、水電材料、施工用電，生活用水、施工用水、提供乙方臨建房、外墻保溫材料、室內砌體和抹灰所需材料。雙方經協商一致，簽訂協議如下：

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：安平縣中心商業大道2#、3#住宅樓。

　　2、 工程地址：安平縣中心大街以東，東馬路以西網都街以南。

　　3、 工和規模：2#、3#住宅樓均為框剪結構，地下二層、地上十八層，地上一、二層為商業用房，三層以上為住宅。

　　二、 工期

　　施工總工期為 天;按照下列約定為不變倒計時工期(含合法節假日、雨雪天、停電停水、不含不可抗拒因素)

　　(1) 年 月 日前主體封頂、室內砌體、外腳手架拆除及主體材料清理完畢。

　　(2) 年 月 日前室內抹灰、外墻抹灰、外墻保溫完成，場地清理完畢。

　　三、質量等級：合格。

　　四、勞務承包范圍

　　按中心商業大道2#、3#住宅樓設計圖紙，圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件要求等，包括結構和建施圖紙上的各個空洞的預埋進行施工。(除內、外墻掛白、墻涂料;衛生間和樓頂防水、地下室防水;水曖電和消防、電梯、門窗的安裝)均屬于乙方勞務承包范圍。施工現場前期和施工過程中各工種人員的配備，周轉材料的租憑、購買，各種機械的配備，必須滿足施工需要。施工現場內的一切用工，均屬乙方承包范圍，生活用電由甲方規定標準，超出范圍由乙方繳納費用。

　　具體勞務工作內容及相關約定如下：

　　1、 泥工工作

　　(1) 中心商業大道工程2#、3#樓塔吊基礎、升降機基礎、砌體工程、混凝澆筑工程，圖中的預埋工程、二次結構及室內外抹灰，水泥磚、門過梁等有關混凝土預制加工安裝，構造柱和門窗過梁的加工及完成，在主體結構中的修補及封堵所需的水泥砂子均為乙方自理。混凝土的養護、冬季的保溫所需要的材料及設備、混凝土覆蓋的草簾、升溫的煤炭、火爐，施工用水、宿舍的保溫、降溫設備、生活垃圾等均為乙方負責。

　　(2) 現場場地平整、硬化、清掃、搭建、拆除、現場所有的回填土至4-4.5米范圍內及回填土所用的白灰、防水、伸縮縫處用保溫板、機械、運輸工具，現場土方開挖后所有的放線、防護、人工平土、褥墊層、磚模、集水坑的開挖、壘磚、抹灰、塔吊基礎的加工安裝澆筑等。從一級配電箱起(不含一級配電箱)以后所有材料均由乙方負責。

　　(3) 小板車、振動器、碘鎢燈、沙灰桶、鐵鍬等所有工具由乙方自己購買。

　　(4) 室內外回填土及地坪工程。

　　(5) 屋面找平、樓層內的建筑垃圾清理。

　　(6) 所有結構上下墻面必須保持平整及垂直度，以及墻面及板面的合格尺寸。

　　(7) 每段施工的混凝土試塊的制作。

　　(8) 外墻保溫及屋面工程。

　　(9) 每段施工過程中，甲方所分包的各種分包項所用乙方的垂直運輸機械，乙方不得收取任何費用。

　　2、 木工工作

　　(1) 所有模板制作安裝工程，樓層頂板、墻體即為清水墻面和板面。

　　(2) 頂板的打磨，爆模的剔鑿及清理。

　　(3) 自帶手動工具(小板車、碘鎢燈、電纜線、鐵絲、海綿膠條、扎絲、釘子、脫模劑、養護劑等)。

　　(4) 、所有墻面必須保持清水墻，保持墻面的規定尺寸，水平度及垂直度等。

　　3、 鋼筋工作

　　(1) 所有鋼筋制作安裝工作，鋼筋損耗必須嚴格控制在鋼筋總量的3%范圍

　　內，超出部分由乙方自己采購或承擔。

　　(2) 所有鋼筋加工機械、電纜自帶。包括閃光對焊機、彎曲機、切斷機、電

　　渣壓力焊、調直機、螺紋套絲機、無齒鋸等及并向提供相關機械設備資料，水泥墊塊、支撐、馬鐙、織紋螺絲套筒、均由自理。機械維修和保養乙方應配備專業人員。

　　(3) 甲方鋼筋運至現場乙方配合卸車，吊車費用由甲方負責，乙方嚴格按照甲方要求分場地、分規格堆放、進場的數量進行檢查抽樣并報甲方。

　　(4) 現場不能有超出1米的廢料，并對超出1米的鋼筋進行焊接使用。

　　(5) 所有板面鋼筋必須按圖紙間距彈線綁扎，墻面鋼筋應橫平豎直。

　　(6) 二次結構的植筋等。

　　4、 架子工工作

　　(1) 所有樓層落地、懸挑外架、安全通道、室內外臨邊防護、室外電梯、龍門架、預留洞口的封堵、預埋、焊接的安裝、搭設、維護和拆除等。

　　(2) 鋼筋棚、木工棚、地泵棚及現場安全過道以及現場的各個安全防護等。

　　(3) 各樓層卸料平臺搭設及拆除。

　　(4) 施工電梯的安全及拆除。

　　(5) 施工人員的操作證必須齊全有效。

　　(6) 配備的各種安全材料、工具、機械自理。

　　(7) 挑架子所用的工字鋼安裝、拆除均由乙方負責。

　　5、測量人員

　　(1)所有的測量儀器齊全并且合格并向甲方提供測量儀器的檢測報告，參與測量人員滿足施工進度的技術要求。

　　(2)所有現場開挖前后定位抄平，放線及二次結構的.抄平放線等。

　　(3)上級有關部門驗線檢查必須配合。

　　(4)所有放線人員必須出具有效證件。

　　(5)記錄好每次的測量的情況，觀測沉降、整理并上報甲方。

　　(6)大體積砼測溫孔的留設，并按要求做好測溫記錄。

　　機械設備、材料周轉、輔材及其它。

　　附：(1)以施工工地內的所有土建部分所需的施工機械(除鏟車、鉤機、運土)、模板、木方、鋼管、扣件及二級配電箱(包括二級配電箱以及從二級配電箱至一級箱的電纜)以下的材料和安裝。

　　(2)保證整個項目土建施工的對拉片、焊條、釘子、鐵絲、綁絲、安全網、密目網、安全帶、安全帽保證購買的各種材料出具材質單、合格證檢測報告及其它有效時間，按甲方要求齊全有效。

　　(3)安全網(掛網、兜網、密目網)必須符合國家現行規范及項目部的要求(此款強制要求)。

　　(4)材料、設備、成品及半成品在該區內的場內轉運、預留、預埋、廢料回收及堆放;外墻表面最后一次清潔;各專業圖紙設計中所有專業安裝預留下的塞口和調口。

　　(5)全部施工區域的安全防護、包括生產區、生活區、安全通道等全部安全防護的搭拆、維護工作。

　　(6)乙方在施工場地內，對所發生的零工自行承擔責任

　　(7)乙方負責施工現場、安全文明施工及其工作面和生活區的衛生清理，每道工序必須做到工完料盡場地清。

　　(8)各項工程施工前乙方向甲方提前7天以書面形式申報材料使用計劃，并經項目部批準后嚴格執行。

　　(9)乙方無條件執行項目部各種專項方案。

　　(10)植筋已包含于包工單價內，甲方提供鋼筋。

　　(11)現場臨時排水已包含在包工價內。

　　(12)鋼筋場地搬移及二次加工場地搬運，安裝已包含在單價內。

　　(13)外架的拉結點已包含在包工價內。

　　(14)保護墊塊，馬凳150cm以下不得使用鋼筋，所產生的費用已包含在包工價內。

　　(15)若發生工程變更，按分項單價據實計算。

　　(16)非甲方的原因停工15天以內，甲方不補償任何費用，超過15天以上，甲方按實際出勤人數補償20元/天補償生活費。

　　(17)乙方應對現場人員進行登記，做好記錄，并將花名冊、身份證復印件報甲方，每周上報現場各工種出勤人數(考勤表)。并配合甲方與每個人簽訂勞動合同。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、編制工程施工質量、安全、文明等技術條件(施工組織設計、施工方案、施工措施、安全交底、技術交底和解決工程有關問題)。

　　2、對工程進行過程中的質量監督、安全檢查督促和驗收工作。

　　3、工人進行班前安全教育，并做好記錄，報項目部備案，杜絕違章作業。若因作業人員違反操作規程和違章作業所發上的安全質量事故等造成的經濟損失由乙方全部承擔。

　　4、工程款結算資料待工程完成后，按合同向甲方如實填報"撥款申請表"。

　　5、對本工程勞務盈虧由乙方負全責，產生的各種罰款自行消化，與材料商、所屬員工及其他單位和個人發生的債權按照誰簽收誰承擔，誰出示收據誰承擔的原則辦理，乙方及所屬管理人員對對班組負責任，材料商及個人等簽字認可的債權債務，未經甲方簽字蓋章的均屬乙方個人行為，與甲方無任何關系，其產生的后果由乙方本人承擔經濟和法律責任。

　　6、乙方承擔1%勞務管理費，在每次付款時由甲方代扣。

　　7、乙方在本工程內所屬工人的保險費、培訓費、崗位費、服裝費、各種機械費備案費等均為自行負責，甲方不產生任何費用。

　　8在本工程沒有達到甲方與建設單位撥款的時間，乙方所產生的任何費用均由乙方自己承擔。

　　9乙方對施工所使用的機械設備必須按相關規定進行周期性檢查、維修、保養，并做好檢修記錄。

　　乙方的權力

　　乙方在承包期間及承包范圍內，依據甲方規定行使以下權力：

　　1、根據項目的具體情況組建項目管理班子。

　　2、決定施工人員的工資分配標準和經濟處罰措施。

　　3、實施項目管理組織指揮權。

　　乙方義務

　　1、按合同要求完成工程勞務分包內容的全工作。

　　2、施工人員進入施工現場必須統一穿戴勞保服裝，特種作業人員還必須攜帶特種作業操作證，便于甲方人員和上級領導檢查。

　　3、服從甲方指揮，介紹甲方監督，并向甲方按要求提供一切有效證件，遵紀守法，精心組織，文明施工、按規范完成施工現場的安全、質量、進度全部內容。

　　4、如乙方不按安全計劃生產、不按時檢查安全設施、造成的電擊火災、傷殘亡事故由乙方自負。如產生不可預料或意外事故責任，按本協議有關規定承擔。

　　5、在實施過程中必須力行節約材料，所有甲方材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內：鋼筋3%、砌體材料3%、混凝土2%。

　　6、乙方必須嚴格按照圖示施工，若因乙方施工失誤造成財產損失，乙方承擔賠償責任。圖紙中出現的變更若建設單位給予補償，甲方相應補償乙方。

　　7、乙方必須服從項目部、建設單位及監理等管理人員安排和指揮，對甲方人員安排必須執行，若上述部門及人員認為乙方質量技術和安全及工期等不能保證，乙方在約定的期限內達不到要求，甲方有權力即終止合同，所產生的勞務費用乙方自行承擔。

　　8、乙方必須制定專人管理現場材料，毀壞和浪費，乙方雙倍賠償。在現場的施工人員必須持證上崗，并提交所有有效證件的復印件給甲方。

　　9、現場嚴禁不在本工地施工作業的人員進入，宿舍按要求住宿，嚴禁非公地人員逗留和留宿，宿舍內的照明用電為低壓電，插座為220V電壓，乙方應派專人負責限時供電，食堂除外。

　　10、乙方必須嚴格按照勞動法和建設部門關于農民工支付工資暫行辦法等法律、法規和勞動合同約定的時間支付農民工工資，不得拖欠和克扣工資，工資發放應按規定發放。若隨意拖欠，甲方有權用乙方的承包費代付農民工工資，該費用在結算時雙倍扣除，乙方不得有任何異議。

　　11、乙方不得以任何理由停工、罷工。否則，乙方承擔甲方的一切直接和間接經濟損失，且不得要求甲方支付承包費。若情節嚴重，甲方可將乙方清理出場。

　　所有甲乙雙方的進場材料，乙方必須在第一時間配合卸車并核實數量及取樣，并按甲方指定的地點碼放整齊，保證先入場先使用的原責。

　　七、承包費用單價及結算支付

　　1、施工分為主體和裝修兩部分，主體包含砌體工程，主體施工中主體結構施工與砌筑施工比例為8.5:1.5，裝修包含室內外抹灰、保溫及場地清理完畢。主體和裝修劃分的比例為：7:3，其中包含整個工程的3%的質量保修金，保修金為2年內經過各部門驗收無質量事故全部退回(無利息)。

　　2、包工單價包括：中心商業大道2#、3#樓按圖紙結構面積元/m2結算。

　　3、本工程中人工費為承包單價的75%，材料為承包單價的25%。

　　3、工程款支付

　　(1)2#、3#樓主體工程勞務費付款方式：第一次為主體施工至8層，第二次為主體施工至14層，第三次為主體封頂，付至已完工程量的70%。若遇到春節放假不能完成8層封頂但必須完成5層封頂時，按合同簽訂之日起，甲方暫按每人每月3000元的工資標準支付工人工資，前期費用由乙方自行解決。

　　(2)2#、3#樓裝修工程施工至地上層完成后經驗收合格簽證后支付已完成工程量的70%，第二次付款待室內外抹灰、保溫及場地清理完畢后支付已完工程量的70%。余款為全部工程竣工并經質檢站驗收合格后三個月內付至總工程款的95%,留4%作為質保金。

　　(3)按甲方規章制度對乙方的罰款由甲方直接從每次工程結算款中扣除。

　　八、違約責任處理

　　乙方在本協議的有效期內作為甲方該工程項目的承包責任人，工作中若有一下行為，給甲方造成不良后果和損害的，按以下違約責任處理，情節嚴重的依法追究刑事責任：

　　1、因民工工資結算支付不按規定執行造成民工到甲方討要，影響甲方正常公共秩序的，給予沒人每次1000元的處罰，超過5人的給予每人每次20xx元的處罰，損壞辦公設備的按原價的雙倍賠償。

　　2、乙方因不規范的行為經甲方指出后不予整改，造成有關行政機關、部門對甲方進行通報停業整頓、罰款等行政處理的，除補繳罰款外，乙方給予甲方經濟和名譽補償(通報批評的2-3萬，停業整頓的5-10萬)。

　　3、甲方因外界因素強制為乙方支付民工工資、材料費、租賃費、稅費、罰金等款項，從代付之日起按總額的5%支付違約金給甲方。

　　4、甲方嚴禁乙方負責人及所屬管理人員、班組以甲方的名義對內外打白條、簽訂協議拖欠民工工資、材料費、租賃費等相關債權、債務，以上行為未經甲方法定代表人簽字認可均屬于乙方個人欺詐行為(引起他人對甲方討要或者法律起訴)甲方不承擔任何民事、刑事責任，其中產生的后果由出具簽字人承擔同時向甲方支付罰款6--12萬元。涉及犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　5、乙方為處理本施工隊勞務糾紛及群體、極端事件的第一責任人，必須第一時間親自到現場處理。如采取回避、逃避，任其事態發展，給甲方造成名譽損失，處理難度增加，乙方向甲方支付罰款6--12萬元。

　　6、由于乙方原因導致發生以下情況時，乙方按以下標準賠償甲方。

　　(1)、乙方因訴訟敗訴后，甲方被法院強制執行期間，銀行賬戶受到嚴重威脅，乙方每天賠償甲方經濟責任5000元。

　　(2)、法院查封甲方賬戶或凍結資金的每天賠償甲方經濟損失6000元，法院查封甲方財產及辦公地點，乙方每天賠償甲方經濟損失和名譽損失20xx0元。

　　(3)、法院拘留甲方領導的每天賠償甲方經濟損失和個人精神損失5000元。

　　(4)、處理事件的一切費用由乙方承擔，甲方協助乙方處理事件所產生的費用，每人每天1000計算。

　　(5)其他違反甲方規章制定的行為的按有關制度處理。

　　7、因乙方原因甲方收到監理、建設單位的質量安全文明施工(乙方實施區域)處罰的，乙方將承擔處罰金額雙倍罰金。

　　8、施工現場乙方必須按照甲方所規定的安全、質量、進度、后勤、噪音、以及周邊居民關系等，在第一時間必須按要求完成，拖一小時處200--500元罰款，由此累計，甲方發現乙方在施工時有停工、罷工等現象，不論什么原因一人一小時罰款200元以此累計。乙方現場管理人員、特殊工種操作人員，必須提前上交有效證件到甲方，經甲方考核確認方可上崗。如不辦理，甲方發現一人罰款1000-20xx元，現場勞務隊與班組、個人必須有勞務合同，勞務隊必須掛在勞務公司，并上交各項證件給甲方。

　　9、乙方必須按照甲方所制定的工程任務和通知合理落實，各項人員，材料機械進場不得無故拖延，超過一天處以10000-20xx0元罰款。

　　10、施工現場乙方必須在開工前辦理工人的各項保險及相關證件，所產生的費用由乙方自理、現場上如乙方出現的傷、殘、亡等事故甲方協助乙方處理，所產生的費用由乙方自理，如果乙方不予辦理解決，拖延一小時罰款5000-10000元。

　　11、正常施工期間因甲方原因鋼筋、混凝土進場時間拖延超過10天，甲方需要承擔乙方現場人員的誤工費，每人每天按標準60元計算，10天內不計，停電不計。

　　12、乙方以上行為給甲方造成損失的，甲方按照本協議追究其法律責任所產生的訴訟費，保全費、律師費均由乙方承擔。

　　13、以上款項由甲方在乙方勞務費中扣除不足部分以乙方個人或家庭財產賠償。

　　14、甲方在用乙方合同以外零工每人每天100/天。

　　九、其他約定

　　1、嚴格執行質量、環境和職業健康安全管理體系標準。堅持"真愛生命，保員工健康;改善環境，為人類造福;注重信譽，向顧客負責的管理理念，"杜絕人員死傷亡，機械設備等事故發生。乙方應無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查。

　　2、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%,勞務分包務工人員必須持證健康證達100%.

　　3、本工程質量要求表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角過垂直、平整且無漏漿現象。符合相關分項全部工程質量要求;按建筑工程施工驗收規范執行和辦理，并作為本合同附件同時進行承包合同全面實施和執行。

　　4、若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收合格標準為止，一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔。

　　5、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分部分項安排不合理，可采取建議、舉證、協商的方式與甲方達成共識并實施。

　　6、若乙方提供的專業工人職業素質不滿足甲方及專項要求，甲方提出撤換，乙方應無條件配合，若乙方在整體工程質量方面無完整的質量控制措施，出現整體質量下滑，經甲方書面通知后無效后，甲方有權將乙方清場，清理出場時乙方只能按合同中主體綜合單價計算已完工程量30%計算承包費。

　　7、乙方需自行組織班組施工嚴禁轉包;經甲方發現轉包，有權單方解除合同由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　8、作業面和非作業面(通道、樓梯間、生活區)平時做到整潔、干凈、定人員每天3遍打掃清理，生活和生活用水有計劃排放。民工宿舍的生活用品擱置合理統一，隨時保持清潔衛生。生產和生活區域在未經甲方許可的性況下不準亂拉亂接水電，并對此而產生的浪費、安全事故的責任等，由乙方全部承擔。

　　9、乙方所有人員自覺遵守同家及地方法律、法規，服從甲方，業主和監理的合理指揮和施工現場制度，決不允許有頂撞甲方管理人員，業主和監理的行為，否則發生一次，對乙方外罰100元。若遇勞務及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方協商，嚴禁出現圍攻，上訪及消極怠工，否則對乙方處以1000-5000元/次罰款，乙方并承擔由此帶來的一切經濟損失和社會形象。

　　10、凡乙方在施工中發生任何安全事故，除及時向甲方書面報告外，還必須無條件配合相關人員對事故進行調查和取證工作。

　　乙方內部人員不允許打架斗毆現象;一旦發生不管任何原因，甲方有權對乙方處以20xx-10000元的罰款，情況嚴重的移交相關部門處理。

　　十、爭議解決

　　1、爭議：發生爭議經甲乙雙方協商無果后由石家莊人民法院進行訴訟仲裁。

　　2、合同為乙方項目部集體合同，乙方有責任和義務將本合同內容告知相關利害人并承擔不告知或告知不清而產生的后果的全部責任，承諾書，安全生產管理責任書為本合同組成部份。

　　3、本協議一式四份雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日生效，到項目竣工結算收回工程尾款后自動失效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同范本匯編 篇5

　　出租方（甲方）： 身份證： 電話

　　包租方（乙方）： 身份證： 電話

　　一、甲方將位于 區 路號 室的房屋由乙方依法租賃并統一經營管理，甲方收取固定金額的租金。乙方租賃該房屋用于進行統一出租、管理。

　　二、本合同租期自甲方辦理房屋交接之日起算，租期為 ；租期自年年 三、1.自 年 月 日至 年 月 日；月租金為人民幣（￥）。

　　2.自年月月日；月租金為人民幣）。

　　3.自年月月日；月租金為人民幣 （￥）。甲方應于將房屋交付給乙方。甲方同意自交房之日起為免租期（即免租金期）。

　　四、租金結算周期為月/次，結算方式為劃帳或現金,甲方收款時應出具發票或有效憑據；甲方提供銀行賬號如下： 。

　　五、首次租金乙方應于 支付給甲方，下期租金每次提前天付清。下期乙方直接轉賬給甲方。

　　六、租賃期間相關費用及稅金

　　1.乙方應按時交納水、電、天然氣、物業管理費、有線電視、網絡、電話、工商稅務等在租賃房屋過程中所產生的費用；

　　2.租賃期內，無論乙方經營盈虧與否，乙方都應向甲方支付固定租金。

　　七、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，除不可抗力外，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應及時修復；

　　3、租賃期內，乙方因經營需要對租賃房屋進行二次裝修，所產生的費用由乙方承擔，但二次裝修不應影響房屋的承重結構。

　　八、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九、乙方可將上述房屋對外轉租，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。因轉租而產生的稅、費由乙方負責。乙方承諾在不損壞甲方房屋主體結構的情況下裝修后再轉租。

　　十、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方經營的；

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方經營的（毛坯除外）；

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，拆改變動房屋承重結構或有其它嚴重影響房屋質量的行為；

　　（2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（3）拖欠房租累計達十天以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。因轉租戶不愿搬出所產生的糾紛及費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　十一、房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內向對方主張。

　　2、甲方向乙方交付該房屋且雙方簽署交接清單，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后恢復房屋原狀。乙方自己裝修的設備、電器等可帶走。

　　十二、甲方的違約責任：

　　1、因甲方違反本合同約定，導致乙方或其轉承租方無法合法租賃使用該房屋，無法達到乙方或其轉承租方承租使用該房屋之合同目的的`，則乙方有權拒付違約期間的租金，甲方另應支付乙方相當于違約期間租金的違約金；經乙方書面通知，在三日內未改正的，則視為甲方單方面解除本合同，本合同終止履行。甲方應賠償乙方違約金。

　　2、甲方因房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　3、若甲方提前解除合同，則視為甲方違約。

　　4、。 十三、乙方的違約責任：

　　1、乙方未按合同約定支付租金的，每延遲一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金；逾期超過十天，視為乙方單方面解除本合同，乙方押金甲方不予退還，乙方應支付租期內所有相關費用，本合同終止履行。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金；逾期超過十日的，甲方有權單方面收回房屋。同時乙方應支付租期內所有相關費用，乙方押金甲方不予退還。對房中的物品，甲方有權處置。 十四、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除該房屋或限制在該房屋內經營的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　十五、甲方承諾協助乙方辦理暫住證代理卡及裝修事宜所需的手續。

　　十六、甲、乙雙方一致同意，補充條款系針對本合同中未作約定或約定不清的事項訂立，本合同中與補充條款不一致的內容，以補充條款為準。

　　十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力

　　。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十八、 中介費為壹個月租金，甲乙雙方各付50%，甲方應付人民幣元，乙方應付人民幣 元，須于本合同書簽訂之日一次性支付給中介方。

　　十九、 本合同經甲、乙雙方和中介三方簽字后生效。本合同一式叁份，甲、乙、中介三方各執壹份，具有同等法律效力。（附：甲、乙雙方身份證（營業執照）復印件，甲方產權證復印件及相關材料）

　　二十、 補充協議：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：中介方（簽章）：

　　身份證：身份證：

　　簽約日期： 年 月 日 經紀人：電話：

承包合同范本匯編 篇6

　　農村魚塘承包合同

　　發包方：大北洛村民委員會（簡稱甲方）

　　承包方： ____________（簡稱乙方）

　　為了提高土地效益，促進農村經濟的發展，經村兩委研究決定，將村集體所有的魚塘承包給乙方，用于養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　位于，四至：南至 北至： 東至：西至：面積為 畝二：承包期限

　　承包期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止

　　三、承包金及交付方式

　　1.承包金每年共計人民幣大寫 小寫( )，

　　2.每年___月___日前，乙方向甲方交納當年度的承包金，由甲方出具合法收據。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的`權利和義務

　　1.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的魚塘。 2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。 3、.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，

　　本合同經甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲乙雙方各一份。鑒證機關或證明人一份。

　　甲方：大北洛村民委員會

　　法人代表：

　　乙方代表：

　　鑒證機關或證明人：

　　年月日

承包合同范本匯編 篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　為了規范退耕還林工程，保護退耕農戶(單位或個人)的合法權益，鞏固退耕還林成果，達到優化農村產業結構，改善生態環境為目的，在公平、公開、公正的.前提下，經過雙方自愿協商特簽訂本合同。

　　一、退耕還林者(乙方)的退耕地點在鄉村 組，面積 畝，樹種 ，林種 ，造林時間 。

　　二、乙方退耕地生態林成活率及保存率必須在80%以上，經經濟林必須在85%以上。

　　三、乙方在實施退耕還林后，甲方在每年9-10月份進行一次驗收，驗收合格后，將按照國家退耕還林有關政策兌現補助資金。

　　根據退耕還林第二階段補助政策每畝補助90元。補助期限為變更指標的剩余補助期來定，共年。

　　四、乙方使用的種苗應具有“一簽兩證”，不得使用不合格，未經檢疫的苗木。

　　五、管護責任：在合同簽訂后，乙方要按技術標準要求積極實施退耕還林工作，甲方應派技術員對農戶進行技術服

　　務和指導，并做好退耕戶的技術培訓，

　　保證國家政策規定的資金補助及到位。乙方在實施退耕還林期間，要認真進行管護，并保證造林保存率在85%以上，對連續達不到保存率要求的面積，將依法取消造林資格和資金補助資格。并追究所有享受補助資金。

　　六、退耕還林者(乙方)不得在退耕還林項目實施范圍內任意改變技術規程標準及擅自復耕、從事濫采、亂挖等破壞地標植被活動，否則依照《中華人民共和國森林法實施條例》第四十二條、《退耕還林條例》第六十二條之規定進行處罰并取消享有的退耕還林資格。

　　七、退耕還林地四周必須栽植農防林行數不低于三行。

　　八、合同履行期限：自 年 月 日至年 月 日。

　　甲方： 簽字(蓋章)

　　乙方： 簽字(蓋章)

　　年 月 日

承包合同范本匯編 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方同意將停車位發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：小區所有停車位

　　二、承包價：每年元整。

　　三、承包期限：伍年

　　四、付款方式：按年支付承包價，每 年 月 日前由乙方向甲方財務部門交付承包費用。

　　五、在簽訂合同之日起，甲方與 月 日交由乙方管理

　　六、甲方的義務：

　　1、負責車輛車位經營許可證的申領，購買車輛車位發票及代繳發票稅。

　　2、對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　3、甲方有義務配合乙方工作。

　　4、提供完善的消防設施。

　　七、乙方的義務：

　　1、遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

　　2、按國家物價部門核準的'車輛收費標準執行。

　　3、承包后立刻統一更換月牌和停車牌。

　　4、乙方必須配合甲方工作。

　　5、按物業公司管理制度、員工守則、服務標準。

　　6、乙方在承包期間所放生的車輛刮蹭、打架、斗毆事件與甲方無關。

　　八、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交未央區區人民法院訴訟解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

承包合同范本匯編 篇9

　　發包方：_______________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_______________（以下簡稱乙方）

　　一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。

　　二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

　　三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿。

　　四、合同填寫必須整潔規范，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規范：

　　1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；

　　2、承包方代表姓名要與身份證一致；

　　3、承包土地人口為農戶現有人口；

　　4、土地承包經營權共有人與承包方代表關系要明確；

　　5、承包期限起始日期為簽訂合同的現時日期；

　　6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；

　　7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；

　　8、地塊地類只分水田、旱地兩類；

　　9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填；

　　10、鑒證機關簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合質量要求的不能簽章。

　　發包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

　　簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于XX縣罕井鎮

　　村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起，

　　西至，

　　北至，

　　南至。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自年月日到年月日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存的地上物及其他植被，在承包經營期限內乙方所建設、種植的地上物所有權歸乙方所有。

　　六、甲方權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.承包期間，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，確保乙方在承包期內不受任何干擾。若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定及造成乙方的經濟損失進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方對承包土地有獨立經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　4.享受國家規定的優惠政策。

　　5.享有對公共設施的使用權，并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

　　2.本合同轉包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。

　　八、合同的'變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經協商一致同意變更或解除的除外。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內將原承包地交還給甲方。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同期內以何種理由收回該承包土地，乙方均有權獲得相應的補償，補償費為人民幣萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。

　　十、爭議的解決

　　因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方可以協商解決;協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十一、合同效力及其他

　　1.本合同經甲乙雙方簽字或簽章后生效。

　　2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　負責人(簽字)：

　　簽約日期：　_____年_____月_____日

　　簽約地點：

承包合同范本匯編 篇10

　　發包方：

　　承包方：

　　為了便于工程管理、加快工程進度、提高工程質量，甲方將紫薇·永和坊II標段1#、2#樓及商業的防水工程委托乙方施工。依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等自愿、公平誠信的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 承包方式：

　　包工包料

　　二、 合同單價及工程量：

　　①1.5mm厚雨中情自粘防水卷材合同單價：按 33 元/m2計算(含稅價); ②2mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜(一布四涂)合同單價：按 32 元/m2計算(含稅價);

　　③1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜合同單價：按元/m2計算(含稅價); ④3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材合同單價：按 33 元/m2計算(含稅價); ⑤水泥基滲透結晶型防水材料合同單價：按 25 元/m2計算(含稅價); ⑥花鋪200#油氈卷材一層合同單價：按 4.5 元/m2計算(含稅價); ⑦工程量按實際施工面積計算;

　　⑧材料復試費均由乙方自負。

　　三、 工期：

　　按項目部的總進度計劃執行。每個施工段的底板防水施工周期為2天，剪力墻外防水施工周期為3天，并不得影響下道工序的正常施工。

　　四、 工作內容：

　　包括原材料采購、基層清理、涂抹施工、卷材鋪貼、成品保護、材料復試、環境污染控制、材料裝卸、現場文明施工等。

　　五、 付款方式：

　　完成±0.000以下防水工程并經驗收合格后，60日歷天付已完成工程量的70%;主體結構工程封頂后45日歷天，支付±0.000以下防水工程量的85%;屋面防水工程及其它有防水要求的防水工程按月進度支付70%;工程竣工并完成工程工程決算后一個月內付至工程總價的95%;剩余5%作為保修金，待規定保修期滿后一次性付清。

　　六、 質量要求：

　　本工程為合格工程。 質量目標：確保“長安杯”。 如工程質量達不到質量目標要求的，按照項目部制定的質量處罰規定執行，罰金在工程款中扣除。

　　七、 文明施工要求：

　　乙方必須嚴格按照省級文明工地要求進行施工。 施工現場必須做到工完、場清、料盡。 施工過程中不得污染工作面以外的機具設施、成品、半成品等。

　　八、 甲方責任、義務：

　　甲方應完成墊層、剪力墻等結構施工，為乙方創造施工條件。 對工程質量及時進行監督檢查及隱蔽驗收。 按合同約定及時支付工程款和履行各項合同條款。 提供乙方一間臨時施工用房、

　　九、 乙方責任、義務

　　1、 乙方系獨立承擔民事責任的經濟實體，對乙方原因造成的工程質量事故、安全事故、民事糾紛等負全部責任，其事故責任和處理費用全部由乙方承擔。

　　2、 乙方必須嚴格按照《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-20xx和施工圖紙要求進行施工，所用防水材料的品種、牌號、配合比必須符合設計要求和施工規范的規定(指定品牌：禹宏、雨中情、北京洪雨任選一)。每批材料應有產品合格證、檢測報告和使用說明書，材料進場必須按規定進行復試，復試合格后方可用于工程上。

　　3、 防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法，必須符合設計要求和施工規范的規定。

　　4、 乙方應重視對職工的安全意識和質量意識教育，如因乙方違章操作造成的安全事故或因乙方原因造成的返工，一切責任由乙方承擔。

　　5、 乙方在施工期間，必須無條件遵守甲方制定的`各項規章制度，服從甲方、建設單位、監理公司的監督管理。否則，甲方有權責令停工、罰款，情節嚴重的可單方終止合同并將乙方清退出場，若清退出場工程款按合同價款的50%計算。

　　6、 乙方負責交納職工人身安全保險費、技能(安全)培訓費、勞務合同等相關費用。

　　7、 乙方應按月足額發放民工工資，如發生乙方拖欠工人工資現象，甲方有權停付工程款并按違約處理，或由甲方代發工資，從乙方工程款中扣除。

　　8、 乙方不得將所承包的工程向第三方轉包，否則甲方有權終止合同并停付工程款，引起的相關損失全部由乙方承擔。

　　十、 其他條款：

　　1、 合同期內，未經甲方同意、未正式辦理合同終止手續，乙方不得單方撤離施工隊伍。否則，一切責任及經濟損失由乙方承擔。

　　2、 本合同未盡事宜，雙方本著實事求是、公平合理的原則另行協商解決。

　　3、 若對本合同的有關條款產生爭議，雙方約定可向仲裁機構提請仲裁或向人民法院提出訴訟。

　　4、 本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具同等法律效率。雙方簽字蓋章后生效，工程款結清后自動失效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

承包合同范本匯編 篇11

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》，約定由甲方將_______出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》。

　　二、乙方在簽訂該協議后，于____年____月____日前，返還倉庫。

　　三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的.約定，依法承擔相應賠償責任。

　　四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向_______人民法院提起訴訟。

　　五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　六、其他約定：

　　________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽字/蓋章：________承租人(乙方)簽字/蓋章：________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

承包合同范本匯編 篇12

　　____________消防工程施工承包合同

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況：

　　一、工程名稱：____________消防工程 。

　　二、工程地點：

　　三、承包方式和范圍：

　　1、發包方提供的____________消防施工圖紙設計的全部內容（不含圖紙未涉及到位的內容）

　　1）、圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料由承包方購置。

　　2）、圖紙范圍內消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

　　3）、消防報審、驗收手續由承包方負責辦理。

　　2、根據消防規范配備的碰口連接及整體控制系統的檢測和調試。單體樓內的安裝和質量問題以及調試中因質量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內。

　　3、承包方對圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料、實施購置和安裝檢測并達到消防部門最終驗收合格。

　　四、合同總造價：大寫： 元。（承包方應嚴格按照工程圖紙施工，工程造價非經發包方同意并簽字確認變更，不得增減）。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.合同簽訂后 天內提供完整的消防工程施工圖二份

　　。提供施工水電。

　　2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要， 天內提供會審紀要和修改施工圖二份。

　　二、承包方：

　　1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內報發包方審核批準并由發包方備案。嚴格按照圖紙和審定的`施工組織方案組織施工。

　　3、承包方所用水、電費按實際發生量由承包方自行承擔；施工配合費等費用承包方與總包單位自行協商解決。

　　第三條 工程期限

　　一、本工程開工日期為年 月 日，合同竣工日期為年 月 日，日歷天數為 天。按發包方下發《工程開工聯

　　系單》 日內進場施工，全部工程合同開工日期以發包方《工程開工聯系單》為準。

　　二、如遇下列情況，經發包方現場代表簽字確認后，工期相應順延：

　　1.重大設計變更，致使施工無法進行的原因而影響進度；

　　2.因不可抗力而導致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

　　第四條 工程質量

　　一、 本工程質量按國家規定經驗收達到：合格 。

　　二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備必須按有關規定提供合格證，并經發包方或監理許可后方可用于本工程施工；否則視為材料不合格，不得用于本工程。

　　2.隱蔽工程必須經監理工程師、發包方派駐代表檢查、驗收合格并簽證后，方可進行下一道工序。發包方有權對隱蔽工程進行復檢，復檢結果合格，由發包方提供費用。

　　第五條 工程價款的支付與結算

　　一、合同簽訂后，發包方支付承包方工程總造價的%的預付款

　　二、發包方按承包方每月工程量的%，每月支付相應的工程款。

　　三、承包方每月25日向發包方上報工程量，發包方五日內核準并付款。

　　四、工程總價款的5％，即 元整做為質保金。質保期為一年，待質保期滿后，發包方全額支付余款。

　　六、承包范圍以外變更項目的結算與支付

　　① 按照建設單位有效的變更通知單（變更通知單必須有建設單位的公章）進行變更結算。

　　② 執行20xx年工程量清單計價。

　　③ 不計算貸款利息、養老保險統籌、四項保險、安全文明定額補貼費。

　　④ 變更項目結算經建設單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。

　　⑤ 有關工程聯系、變更等文件，交予發包方或監理后，三日內必須答復，特殊情況除外。

　　七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發包人交付工程后 10天內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在收到完整的竣工結算資料后，在10天內提出審核意見。

　　第六條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。

　　二、 承包方負責竣工驗收全過程并承擔因此而發生的所有費用（其他工種需檢測的除外）。

　　三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工日期。

　　第七條、發包人、承包人承諾

　　一、承包人承諾本工程必須保證質量按期交工。

　　二、發包人承諾嚴格按時間付款。

　　第八條、保修

　　一、本工程保修期自竣工驗收合格之日（指取得消防局驗收合格證之日）起算為以年。保修金為結算造價的5%。

　　二、保修金在保修期滿無質量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

　　三、在保修期內因承包人購置設備質量問題和施工質量問題需要維修時，承包人在接到發包人維修的通知（含電話）后48小時內必須組織相關專業人員進行維修，。

　　第九條、違約

　　一、承包人應在合同約定的工期內完工。

　　二、工程質量不合格的，承包人應無條件無償返工或維修。

　　第十條、安全

　　承包人應確保施工安全，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產安全事故等，承包人自行承擔全部責任。

　　第十一條、環保條約

　　承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規，并采取相應的環保措施，若因本合同導致的行政或司法處罰，均由承包人承擔一切責任和損失。

　　第十二條、 物業操作人員培訓條約

　　承包人在工程竣工驗收后，向物業公司移交前，負責給物業公司培訓2至5名操作維修人員。培訓內容包括：消防設備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

　　第十三條、 糾紛解決辦法

承包合同范本匯編 篇13

　　簽約地：中國浙江臺州

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，在互利共贏的基礎上，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協議：

　　一、甲方授權乙方負責甲方產品在俄羅斯市場的銷售。

　　二、乙方承諾年度銷售額不低于＿150＿萬美元，按月分解如下：

　　三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下：四、乙方返利的結算方法及時間：

　　4.1甲方根據乙方每月的銷售回款，在次月15日前，先給予乙方銷售額4%的返利

　　4.2年度末，甲方根據乙方全年度銷售完成量，將剩余返利在第二年度的第三個月前一次性返回給乙方

　　五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協議簽定后的前兩個月，給予乙方每月＿＿美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借

　　款。（或：五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協議簽定后的.兩個月內，給予乙方墊付部分費用，每月為＿＿美元，墊付的依據是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協議，且每個新客戶首次提貨不低于＿＿美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協議的，則甲方有權根據乙方在協議存續期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款。）

　　六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權根據實際情況對乙方進行處罰。七、甲方負責產品的生產組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流八、協議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協議：8、1乙方連續兩個月或累計四個月月度回款低于協議約定額的5%8、2乙方在工作中做有損于甲方的事情，包括但不限于詆毀甲方產品在合同存續期間同時銷售其它品牌的同類產品等8、3因甲方原因持續斷貨，致使乙方無法銷售九、爭議解決：

　　甲乙雙方產生爭議時，優先協商解決，協商不成時，向簽約地人民法院據實訴訟解決

　　十、其它約定：

　　10.1甲方向乙方下發的不違背被協議的通知，規定等，乙方必須嚴格遵守。

　　10.2十一、協議有效期

　　本協議有效期為＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日十二、本協議一式＿份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力

　　甲方：      乙方：

　　法人代表：法人代表：年月日年月日

承包合同范本匯編 篇14

　　發 包 人：(以下簡稱甲方)

　　承 包 人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：。

　　1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限天，開工日期X年X月X日，竣工日期 年X月X日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：X元，小寫：X元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)X元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 發包人義務

　　4.1開工前天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的'，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條 質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即X元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即X元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即X元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即X元。

　　(2)簽定合同后首付工程款的20%,即X元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,

　　( 3 )其他支付方式：.

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

　　11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。

　　第十二條 違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。

　　12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交武漢市裝飾協會或仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規定

　　14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)X元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分;下午點分至點分。

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　X年X月X日 X年X月X日

承包合同范本匯編 篇15

　　村級組織活動中心建設工程承包合同書 發包方：

　　承包方：

　　為加強村級組織陣地建設，建設社會主義新農村，甲方決定修建村級組織活動中心。依照《中華人民共和國合同法》有關法律及行政法規，本著自愿、平等、誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，特訂立以下條款，雙方共同遵守履行。

　　一、工程名稱：村級組織活動中心。

　　二、工程地點：公路邊。

　　三、工作范圍：1、舊房拆除，由乙方自己承擔拆除費用及安全責任，甲方概不負任何責任，拆除的舊房材料歸乙方所有。2、附屬工程補充：房前平場回填及水泥硬化，排水溝并蓋板和房后排水溝施工。3、房屋室內電路為走外線。4、在工程設計圖紙中的有關部分變更“一樓兩間門面為卷閘門，樓梯間上大會議室為防盜門。二樓兩間小會議室為包門，其它為木門，一樓為水泥地面，二樓貼600×600淺色陶瓷地板磚，樓梯間扶手為不銹鋼鋁合金材料，基礎圖紙設計68cm，經甲乙雙方協商為100cm，如基礎超深由甲方負責。

　　四、施工要求：乙方必須按照甲方提供的工程設計圖紙說明及其他規定變更要求進行施工，在施工過程中，乙方若不按甲方規定要求施工，造成縣檢查驗收不合格，工程返工，由乙方承擔整改費用，甲方概不負任何責任。

　　五、承包方式：該工程實行雙包，由乙方包工、包料，工程按

　　實際建筑單價為元/m2，共計建筑 m2。六、工程工期：該工程施工期為 天，即從 年 月 日動工至 年 月 日止竣工（陽歷時間）。若工程未按時完成由乙方承擔違約責任。

　　七、付款方式：1、乙方完成基礎地梁大方腳后付乙方1萬元。

　　2、蓋好一樓預制板后付乙方1.5萬元。3、主體工程完成后付乙方2萬元。4、該工程全部竣工，經縣組織部驗收合格后并縣組織部下撥工程款到位后付給乙方，剩余部分的工程款由甲方付清。5、乙方不承擔承包工程稅費款。

　　八、安全責任：在施工過程中發生安全事故由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決。

　　十、本合同從簽字之日起生效，若有一方違約，由違約方承擔一切法律責任。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，縣組織部一份，荔溪鄉政府一份。 注：

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　法人代表：

　　年月日

　　附：該工程設計圖紙7張為本合同組成部分。篇二：活動室承包合同

　　活動室承包經營合同

　　本合同當事人

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　為了更好地開展活動室經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的活動室事宜達成一致，并簽訂本合同書，以資雙方共同遵守。

　　第一條 合同標的

　　甲方將座落在 活動室承包給乙方經營，乙方根據本合同書約定享有經營管理權和承包受益權。

　　乙方對甲方所有的活動室的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述活動室，并保證合法經營。

　　第二條 經營方式

　　乙方承包經營期間，可實行內外經營制，采用獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工的方式。

　　第三條 經營范圍

　　乙方承包經營期間，可在現有的活動器材的基礎上主要從事健身器材、冷飲、象棋類、休閑茶廳、咖啡廳等類經營活動(注：甲方現有設備由承包方承購，價格雙方協商確定；承包區域內嚴禁使用液化氣、明火等危險事項，一經甲方發現將立即取消合同，限定乙方在7天內撤離該場地，乙方無條件服從，乙方的所有損失將由自行承擔)。

　　第四條 經營時間

　　乙方的營業時間為：

　　周一到周五

　　周六到周日

　　第五條 承包期限、用途

　　1、承包期限為_月，即從年 月 日起至年 月 日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

　　2、承包期滿,甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿_2_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第六條 承包金及支付方式

　　1、承包該活動室前半年不交納租金，但必須按月繳納水電費及物業服務管理費。水費元/噸；電費元/度；物業服務管理費元/平米，當月據實結算，延期支付將視為乙方違約。

　　半年以后該活動室租賃月單價為： 元/平方米，出租面積為㎡，每月租金為：元（大寫： ）

　　2、租金支付方式如下：

　　a 按半年付款，每半年支付的租金為人民幣 元（大寫： 仟 ），每年上半年度的租金到期前的一個月內支付下半年度的租金，以此類推；b 乙方向甲方繳納保證金__萬，乙方如有違約行為造成損失的，應照價賠賞，甲方將直接從保證金中扣除。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　3、乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

　　第七條 承包期間相關費用

　　1、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用甲方將視乙方為違約。

　　第八條 消費卡

　　乙方可以采用一卡通制的消費活動，該卡可以作為顧客進入活動室樓棟的門禁卡及在活動室消費活動的會員卡。

　　第九條 甲方的權利義務

　　1、甲方有權按約定收取租金、保證金和其他一切相關費用。

　　2、本合同簽訂后甲方應及時將活動室移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施（羽毛球網、羽毛球拍、臺球桌、臺球、乒乓球桌、乒乓球以及照明設備）等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收。

　　3、甲方有權監督本活動室的經營范圍，有權維護活動室的利益不受損害。

　　4、甲方有義務協助乙方對活動室進行宣傳，提高活動室的宣傳力度。

　　第十條 乙方的權利義務1、乙方應按約定及時足額繳納租金和保證金。

　　2、乙方應當合法經營。

　　3、乙方應當愛護甲方提供的活動室設備設施，適時維修和保養。退租時需能正常使用，如有損壞需照價賠償。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調整活動室裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在合同解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得以甲方活動室名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，如賭博、網吧等，不得使用煤氣明火類器具(否則視違約)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　8、乙方必須負責活動室內人員的安全，做好消防管理，如發生一切安全、意外均由乙方全部承擔。

　　第十一條 違約責任

　　1、雙方應當全面履行本合同協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金：雙倍的保證金;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權提前解除或終止本合同的履行。

　　2、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的 10 %支付甲方滯納金。

　　3、在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 合同的變更,解除或終止

　　1、本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。

　　2、本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響，雙方都互不找責。

　　3、發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用。

　　4、本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。 第十三條 爭議解決

　　甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。篇三：(噴漿)活動中心承包合同11 建筑工程專業承包合同

　　甲方：南通新華建筑集團有限公司無錫分公司

　　乙方：

　　經乙方對甲方的施工圖詳細查看、現場實地勘察，在熟悉《建筑工程質量驗評標準》和《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規則》的基礎上，經

　　雙方協商，青少年活動中心內墻面噴漿工程承包給乙方 班組施工，具體協議如下：

　　一、 工程承包范圍及單價：

　　青少年活動中心工程加氣塊墻面及砼墻面的噴漿處理，單價按實

　　際施工面積每平方0.55元，工作內容包括基層清理、噴漿、保養（其中液體界面劑為上海產品），其中所用的附料如水泥、黃砂由甲方提供，其它所有材料及工具設備由乙方自理（包括接線板、電纜線等在內）報價中包含乙方依法繳納的'社會保險等費用。

　　二、 質量要求：

　　要確保所進場使用的材料檢測合格并提供產品檢測報告、合格證

　　書、產品使用說明書及環境檢測報告。在施工中做到所有的噴漿面都有一定強度和良好的接合面噴漿飽滿度必須達到噴面60%---75%且不得污染其他部位，并做好保養工作，要確保所粉刷的面層不空鼓，如出現由于噴漿原因造成墻面空鼓的，一切返工費用由乙方承擔。

　　三、 付款方式：

　　按每月實際完成的工程量，支付所完工程量30%的職工生活費，

　　年底最高付至已完工程量的60%，剩下的余款待粉刷完成兩個月后，所有噴漿不空鼓后付完。

　　并做好現場文明施工，運到樓層上未用完水泥、黃砂及時運回原地點，包括水泥袋。如有未用完水泥并被水浸泡按成本兩倍處罰。

　　四、 工程進度：

　　全面服從項目部的總進度計劃的安排，不得有任何理由推遲工

　　期，對以種種借口，推延工期或變相不按項目部總體進度安排的，按每推延一天500元的罰款處理，如經批評、教育或罰款后仍不能滿足質量、安全、進度的要求，甲方有權隨時可以解除合同，并要求乙方無條件退場，所有完成工程量的成品按50%結賬。

　　五、 安全生產：

　　乙方在施工中要做好對職工的安全生產教育，嚴禁違章施工作

　　業，如發生的安全事故，費用一律由乙方自行承擔。

　　以上協議一式兩份，甲乙雙方執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

承包合同范本匯編 篇16

　　發包方：___________________________________________（以下簡稱甲方） 承包方：___________________________________________（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　（一） 工程名稱：_______________________________________________

　　（二） 工程地點：_______________________________________________

　　（三） 工程范圍：甲方提供的施工圖紙在現場指定區域內進行施工，人工、機械設備及實施組織，土方的開挖及轉運，場內調配及外運，地表清理，平整場地；廢渣垃圾外運至渣場，渣場由乙方自行落實；零星工程：項目場地內開掘道口、協助現場施工、臨時設施搭建、場地回填土、回填種植土等的使用挖掘、運土機械作業的項目以及臨時挖、移、吊、平整，意外應急和護坡搶險等；工程資料的編制，相關試驗； 本合同清X建筑廢渣、垃圾工程量約為________________ 3；挖運土方工程量約為________________ 3。

　　第二條 工程價款及工期

　　（一）合同價款： 本合同采用單價包干決算，即乙方完成合同約定承包范圍內全部工程內容和工作內容所需要的人工費、材料費、機械費（含機械設備等的進、 出場費）、管理費、保險費、利潤、稅金、環衛出渣費以及倒土費、工程周邊社會關系協調等全部費用組成，此單價為固定價格，不隨施工時間、施工次數、施工分層分段、所遇到土石方的類別、施工深度、施工天氣、道路狀況等任何因素而改變。其單價為：

　　1、清理外運廢渣垃圾，現場計量總數，按_____元3包干價執行。

　　2、挖掘外運土方，不論運距遠近，按_____元3包干價執行。

　　3、場內回填一般土，按_____元3包干價執行，回填種植土，按_____元3包干價執行。

　　4、其它若甲方需要向乙方臨時租用機械設備，按市場價計算租金，機械設備臺班以甲方指定人員簽證為準。

　　（二）工程總造價：經雙方確定本合同全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫____________________。

　　（三）開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；合同工期總日歷天數_____天。若發生了不可預見或不可抗力情形，或者甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第三條 工程質量及技術要求 本工程嚴格按照國家現行《建筑工程質量檢驗及評定標準》、《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》、《建設工程安全生產管理條例》、等進行施工和驗收。同時，本合同約定：

　　1、乙方根據甲方提供的圖紙資料及技術文件進行施工，工程驗收時，嚴格按照圖紙和驗收標準、規范執行。

　　2、進場施工前，必須提前5天向甲方分別提交：土石方調配及外運施工方案、護坡方案、安全文明施工方案及質量保證措施和適當安排搶工、緩工、暫停工等施工節奏工期保證措施。

　　3、建筑廢渣要求把淺埋的原建筑物的基礎部分都挖盡運走,不得遺漏、(禁止)填埋建筑碎塊和垃圾，完成后，要求場地標高在原莊點的室外地坪，并及時配合甲方準確測量整個地塊的原室外地坪的原始高程。

　　4、土方工程施工完成后要求坑底平整，地基無機械碾壓或外力擾動；表面驗收標高與甲方要求標高的誤差不大于177;5C；邊角齊整且放坡符合要求。并及時配合甲方準確測量完成后的高程。

　　5、及時完成工程資料，計量文件、簽證單等，按規范整理歸檔保管， 竣工資料為1式____套。

　　第四條 工程價款結算

　　（一） 本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理： 本合同的工程量是暫定數量，工程完工驗收合格后，依據甲、乙雙方現場實測方格網高程及實際計量工程量進行決算，雙方核定簽認后作為最終結算的依據。如甲方提供的圖紙和說明書與實際不符，按實際簽證結算。

　　（二） 工程價款結算與撥付辦法： 結算完畢且乙方向甲方完整移交竣工資料后，甲方一次性付至結算總金額的_____%，剩余尾款_____個月內付清或以甲方所建___________項目的房屋按市場價抵頂工程款。

　　第五條 雙方責任

　　（一） 甲方責任

　　1、因甲方提供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施（包括鄰近建筑物、構筑物、文物保護建筑、水、電、氣、通訊管道等地下管網設施等）不詳、不及時或與實不符，除工期順延外，還應補償給乙方由此造成的誤工或停工的實際損失；由此造成的'

　　第三方損失應由甲方負責。

　　2、 甲方派代表在工地進行技術、質量監督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續等，協調處理影響施工的相關事宜，解決相關的問題。

　　3、 甲方負責放線定位，并提供高程基準點。

　　4、 由于甲方原因造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工，甲方應負責機械停置臺班費及相應的實際損失，并相應順延工期。

　　5、 工程變更：甲方應于三天前以書面形式通知乙方，并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經濟損失由甲方承擔并相應順延工期。

　　6、 工程竣工后，甲方應組織專門人員在____日內進行驗收。

　　7、 不按合同規定撥付或結算工程款，除支付合同規定的預付或結算工程款外，還應按逾期天數，以每天按逾期款項的______‰支付滯納金。

　　（二） 乙方責任

　　1、 乙方應嚴格按照國家有關安全施工規范進行施工，采取嚴格有效的安全防護措施，加強對現場施工人員的安全教育。杜絕重大安全事故的發生，如發生事故由乙方承擔一切責任，并承擔由此給甲方及其他施工單位造成的一切損失。

　　2、 乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工組織設計和方案，并經監理、甲方審批同意后施工，乙方應嚴格按照甲方批準的施 工方案組織施工。合同簽訂后____日內，必須組織足夠的機械、人員進場，展開施工。

　　3、 乙方應嚴格按照國家、行業有關文明施工規范及甲方要求進行施工。外運渣土、廢棄物的卸除、堆放和處理，應遵守____市相關城管、交通、市政環衛管理規定，如有違犯甲方不承擔任何責任。乙方自行協調處理相關事宜。

　　4、 乙方不得轉包分包本工程，若甲方核實乙方有轉包分包行為，甲方有權單方面終止合同，乙方在接到甲方書面通知后____日內必須無條件退場，并承擔本工程總價款20％的違約金。

　　5、 乙方應保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎給乙方______元，工期每落后一天，甲方罰扣乙方______元。

　　6、 乙方對完成的工程先行自檢，自檢合格后提請監理、甲方驗槽，驗槽合格后，以三方實際測量共同認可的工程量（基坑實體積）為準，作為結算依據。

　　7、 乙方應嚴格遵守《工程現場管理辦法》，支持配合監理和甲方人員的正當要求，服從統一指揮，按照監理及總包單位的現場管理進行施工，全力配合總包單位和降水、護坡樁基施工等工程施工相關單位的工作。

　　第六條 合同糾紛 因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，提交_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　第七條 附則

　　（一） 本合同自雙方蓋章簽字后生效，雙方履行完畢后自行失效

　　甲方（簽名）:時間：

　　乙方（簽名）:時間：

承包合同范本匯編 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地轉讓承包合同條款，以供遵守。

　　第一條場地轉讓承包位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的場地轉讓承包于乙方使用。物場地轉讓承包面積為_________平方米。

　　1.2本場地轉讓承包采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!

　　第二條為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際照明電供乙方使用。

　　2. 有水井水供乙方使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5. 由于場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。

　　第三條場地轉讓承包費用的支付

　　支付方式：

　　第四條場地轉讓承包的轉讓

　　1 在場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的場地轉讓承包租金。

　　第五條場所的維修，建設。

　　1 乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2 乙方在場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3乙方因正常生產需要，在場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第六條場地轉讓承包的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將場地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;

　　2、乙方應在場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租場地轉讓承包約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第七條免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的`詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第八條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續場地轉讓承包協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場地轉讓承包，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十條其它條款

　　1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包合同范本匯編 篇18

　　發包方： (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全管理條例》、《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規，雙方本著自愿、平等、互利和誠實信用的原則，經雙方多次協商達成一致共識、甲方決定就祥和樂園27#樓的木工部份以勞務分包形式發包給乙方進行施工，為了明確雙方責、權、利的義務，特定立本合同，希望雙方共同遵照執行。

　　一、 工程名稱及地點

　　1、工程名稱：

　　2、建設地點：本工程位于南陽市北京大道西側，原京達賓館西約300米

　　3、工程概況：本工程為框架剪力墻結構，地下一層，地上十八，標準層層高2.9米

　　二、勞務承包范圍及內容

　　1、承包范圍：27#樓從基礎到屋面構架的所有模板的制作﹑安裝﹑拆出和所有內外支模架的搭拆(包括預留洞口的制作﹑安裝﹑預制過梁模板﹑構造柱﹑現澆過梁﹑預制塊模板以及施工現場內其他臨時設施需支設的模板工程)，含二次結構在內模板安裝、拆出以及砼表面打磨。

　　2、承包具體內容：甲方除提供構成工程的實體材料和塔吊外，其他乙方施工所有工具(包括木工施工機械﹑鐵絲﹑釘子﹑夾具﹑絲桿﹑內套管﹑內襯﹑雙面膠﹑單面膠﹑脫模劑﹑三級箱以下的所有電線、插板及照明設備;

　　3、承包價格及計價方式：按模板展開面積 元/平方米計算。

　　以上承包價不含稅，但已包含乙方所有工作人員的工資、醫保、勞保、養老、高處作業意外傷害等保險費用及安全文明施工費用(含安全帽、安全帶、安全繩等);

　　4、付款方式：按甲方與建設單位簽訂的主合同所規定的付款方式付款;

　　5、質量要求：嚴格按施工圖紙和施工規定及驗收規范施工，與其他工序或工種緊密配合，乙方應確保所完成工程質量符合驗收規范的質量標準，乙方施工完畢，向項目提交完工報告，通知項目部組織驗收，經驗收合格后才能進行下一道工序的施工。

　　6﹑甲方提供施工場地所用的材料堆放必須達到安全文明施工驗收標準要求，不能亂堆亂放，做好到堆碼整齊，條條有序。

　　三、 雙方的責任

　　(一)：甲方責任

　　1、提供給乙方相關的施工圖，圖紙會審紀要、設計變更通知、技術洽商、施工技術和安全交底等技術安全資料;

　　2、進行工程技術交底，對施工工期及安全文明施工提出明確的目標和具體要求;

　　3、提供建筑物軸線，標高，負責測量放線、定位，提供施工場所，將水、電接到施工場內。

　　4、配備必要的塔吊，運輸工具，提供合同規定的乙方施工所必須的材料和構配件;

　　4、指派專人對乙方的工程質量、進度、安全等進行監督;

　　6、負責組織工程中間驗收和竣工驗收，做好施工技術安全資料的搜集、整理和歸檔。

　　(二)：乙方責任

　　1、負責所有支模鋼管、扣件進出場裝卸，木方、模板和木工所用材料的卸車、堆碼，搭設樓層腳手架及工作面的清理，所有模板清理，預留孔洞和預埋件設置、預制件模板制作、木方、模板、內襯的合理下料制作、裝配，爆模處砼的鑿除以及衛生清理打掃工作，工程完工后組合模板的散模，所有材料按甲方指定地點分類堆碼以及垃圾清運;

　　2、根據甲方規定，結合承包項目具體情況，認真組織施工班子，按甲方要求的人數和時間保證進場施工，開工后保證主體施工進度進度;

　　3、根據施工圖、設計變更、技術洽商、施工技術和安全交底等技術資料，組織技術交底，做好施工前全面準備工作;

　　4、協助甲方放線，根據甲方放線的需要派出專人配合甲方放線。

　　5、負責自身施工的機械設備、照明電氣所用電線、開關插座的購買和安裝以及勞保用品、物料運輸工具等;

　　6、對所有上崗人員進行崗前培訓和安全技術交底，進行安全文明施工交底，嚴格執行安全生產規范，督促所有上崗人員佩戴安全帽(外墻及高處作業時必須系安全帶)，若有違者，發現一次由甲方罰款50元(從乙方工程款中扣除)，堅決杜絕違章作業和違章指揮;

　　7、服從甲方管理人員的檢查、指導與監督，保證工期、質量和安全;

　　8、每天(每次)作業后，認真檢查及清理施工現場，所剩余料要妥善收集整理，搬運到甲方指定位置，不得隨意亂堆亂放，違者造成的材料物品等丟失的，由乙方全額賠償;

　　9、服從工程建設大局需要，主動配合其他工序或工種施工，不扯皮，不推諉，不得出現以我為主，以我為先等影響工程建設大局的言論或行為;

　　10、施工過程中，因乙方原因產生的一切安全事故均由乙方承擔經濟和法律責任;

　　11、乙方在施工中沒有按規范要求施工，經項目部管理人員檢查不合格，必須在規定的時間內整改完畢，如不能按時整改造成工期延誤的一切損失費用由乙方全部負責。

　　12、乙方不得與第三方簽訂任何與本工程有關的分包協議或合同，若發現，甲方有權取消本合同并拒不退還保證金。

　　四、 安全責任

　　1、由于乙方違章作業造成人員傷亡的經濟損失在20000元以內的，由乙方承擔費用。經濟損失在20000元以上的，超過部分由甲方承擔70﹪的費用，乙方承擔30﹪的費用;

　　2、偶發性事件的傷亡事故，經濟損失在20000元以內的，由乙方承擔費用。經濟損失在20000元以上的，超過部分由甲方承擔90﹪的費用，乙方承擔10﹪的費用;

　　3、 乙方作業人員若在施工區域內發生打架斗毆、酗酒鬧事所產生的后果由乙方自行負責，并且罰款200-500元/次，打架斗毆、酗酒鬧事人員必須清理出場。

　　4、乙方作業人員及各班組長，若發現喝酒進入施工現場內的違者罰款200-500元/次。

　　5、乙方嚴禁招聘使用16歲以下、60歲以上的工人及病、殘人員進入施工現場上崗操作，若經甲方發現，甲方有權將其驅逐出工地，并罰款200-1000元/人。

　　6、各班組在施工區域內發生的'意外事故或打架斗毆，所造成的一切后果由雙方班組長自行負責協調、處理，甲方不負任何責任，并視情節輕重對各班組處200-20xx元/次的罰款。

　　7、在施工區域內，上崗作業人員必須佩戴安全帽，高空作業人員和臨邊作業人員必須系好安全帶，違者罰款50-200元/人，如發現未按規定執行出現意外安全事故，由乙方自行負責。

　　8、在施工現場作業區內，所有各工種的機械設備必須由各工種專業技術人員操作，若不是專業技術人員操作出現的意外事故由當事人自行承擔全部責任。

　　五、保險

　　1、乙方所有上崗人員必須購買建筑工程意外傷害保險，已經在其他工地購買的，須將保險憑證的復印件交甲方審核，否則一律購買;

　　2、施工許可證前施工企業交繳的建筑工程意外傷害保險費用由甲方承擔，乙方人員進場自己需辦理的保險費用由乙方承擔。

　　六、材料供應和管理

　　1、構成工程實體的所有材料由甲方統一組織采購，乙方按需領用，用量不得超過規定損耗，超過部分乙方負責;

　　2、乙方每月提供主材購買參考計劃，甲方負責審核，乙方負責收貸，若質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時及時提出，甲方負責處理;

　　3、材料由乙方妥善保管，合理使用甲方供應的材料，造成損壞、丟失、浪費的超過規定部份由乙方按成本價賠償，

　　4、施工機具、設備由乙方按工程需要自行組織并承擔搬運費用，該費用已包含在勞務承包單價內。

　　七、施工配合

　　1、乙方應配合甲方對其工作進行的驗收，以及建設行政部門要求的涉及乙方工作的內容，施工場地檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，甲方或施工場地內第三方的工作需乙方配合時，乙方按甲方的指令予以配合;

　　2、乙方按約定完成勞務作業，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。

　　八、 違約責任

　　(一)、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任：

　　甲方違反本合同規定未向乙方支付勞務費，導致乙方無法正常施工，乙方有權停工且工期順延;

　　(二)、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任：

　　1、施工中如不能按甲方計劃完成，每延誤一日按1000元每天向甲方支付違約金;每次驗收不達標，在規定時間內整改仍不能達到要求的每次罰款20xx元，由此耽誤其他班組不能施工而造成的一切損失由乙方負責。

　　2、由乙方原因造成的停工，在甲方發出指令后仍拒絕復工的，甲方有權調整勞務承包內容，指派其他人人員承擔其部分工作，乙方承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　3、乙方不得將甲方供應的材料倒賣或轉移，一經發現查證，乙方負責按倒賣或轉移材料價值的兩倍支付給甲方賠償金并處罰款20xx元。

　　4、乙方施工質量達不到規定標準，屬乙方原因的由乙方承擔相應的責任和經濟處罰

　　5、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的范圍內迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。甲方認為乙方應暫停工作，乙方須暫停工作。不可抗力事件結束后10小時內乙方向甲方書面報告受災損失情況及預計清理和修復的費用。

承包合同范本匯編 篇19

　　發 包 方：

　　承 包 方：

　　簽訂時間： XX年 月 日

　　簽訂地點：

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條：工程項目

　　一、工程名稱：道路及排水工程

　　二、工程地點：。

　　三、承包范圍：道路施工及排水管道安裝。

　　四、承包方式：包工包料。

　　五、工程預算造價：

　　第二條：雙方一般責任

　　一、甲方責任：

　　1、XX年1月8日前，甲方應做好施工場地的“三通”。接通施工現場的水源、電源，以滿足施工用水、用電的需要。

　　2、組織甲、乙方參加施工圖紙會審，并做好交底紀錄。

　　3、協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

　　二、乙方責任：

　　1、負責施工區域的'臨時道路、水電管線等施工設施的鋪設安裝。

　　2、負責辦理工程的臨時建設和施工手續并承擔費用。

　　3、遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，辦理有關手續并承擔費用。

　　4、按合同要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　5、保證施工現場清潔符合有關規定。如需在水泥道路上攪拌砂漿時，必須及時清洗，不得有損路面，否則，乙方須承擔修復和賠償責任。

　　第三條：工程期限

　　一、工程進場施工工期為50天，自接到甲方進場通知之日起計。

　　二、初定進場時間為XX年1月8日，簽訂合同后，乙方應做好前期準備工作，

　　三、如遇下列情況，經甲方現場代表確認后，工期相應順延。

　　1、工程量變化和設計變更；

　　2、因甲方原因造成不能按期開工或影響進場施工；

　　3、一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；

　　4、未按合同規定撥付款而影響施工；

　　5、不可抗力；

　　6、合同約定或甲方同意給予順延的其它情況。

　　第四條：質量與保修

　　一、本工程質量要求達到合格。

　　二、乙方必須嚴格按照設計圖紙、說明文件和國家頒發的建筑規范、規程的標準進行施工，并接受甲方代表的檢查、監督。

　　三、乙方在施工過程中必須遵守以下規定：

　　1、主要工序（隱蔽工程、結構）必須經甲方代表檢查、驗收簽字并加蓋公章后，方可進行下一道工序。

　　2、乙方應按質量驗收標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方，單位工程完工時，應會同甲方和有關部門進行中間驗收。

　　3、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方代表，一般質量事故處理的結果送甲方備案；重大質量事故的處理方案，應經甲方及有關單位共同研究，并經甲方代表簽證加蓋公章后才能實施。

　　四、工程竣工后，乙方按有關規定對工程實行保修并支付保修金，保修時間為壹年。保修期從通過竣工驗收之日計起。

　　五、保修期間，乙方應在接到修理通知之日起7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方支付。

　　第五條：材料設備供應

　　一、工程所需材料設備由乙方采購，按玉林市XX年1-2月份建材信息價結算；未公布信息價的材料，乙方在采購前必須先將材料產地、規格、等級、價格報甲方簽證后才能采購。

　　二、乙方按設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證，到貨24小時內通知甲方驗收。甲方認為必要時需送檢驗，如檢驗合格檢驗費用由甲方承擔，不合格則由乙方承擔。

承包合同范本匯編 篇20

　　甲方：_____________乙方：_______

　　為了創造一個和諧，安定的小區。小區物業決定將地下車庫_______號承包給_______人，雙方本著自愿的原則簽定如下合同。

　　一；甲方提供車庫，車庫面積_______平方米。車庫里面的所有安裝設備（包括鐵門，電線，燈頭，插座等）屬于甲方。如果乙方要安裝其他設備，甲方概不承擔費用。不管以后乙方自己放棄看護車庫還是因違反看護車庫規定（離崗，被偷電瓶車，發生火災等）開除，所裝設備甲方也不承擔費用。以后不管乙方自己不看車庫還是甲方不讓看車庫，自己所裝設備甲方也概不承擔費用。

　　二：電瓶車每月每輛收取的'費用由甲方規定，不能擅自亂收費，亂漲價。收取的每月每輛12元的費用全歸乙方所有。但乙方要承擔車庫（_______號樓道）的電費。

　　三：車庫安放的電瓶車如被偷盜，由乙方賠償。物業概不負責。

　　四：甲方如發現乙方違反以下規定：

　　1，無人看車庫

　　2，電瓶車（自行車，摩托車）被偷盜

　　3，給他人看車庫

　　4，被他人住宿車庫

　　5，發生火災。將有權取消合同，開除乙方。如乙方發生火災并私自不看車庫，撤退，造成的事故后果物業將追究其法律責任。

　　五：乙方生病或發生意外事故致死（包括車庫內），甲方概不負責。

　　六：此合同一式三份，公司一份，甲方一份，乙方一份。雙方蓋章，簽字后生效。

　　七：合同期限：

　　甲方：______物業乙方：_____

　　_____________年_______月_______日

承包合同范本匯編 篇21

　　甲方：深圳市皖南老灶餐飲管理有限公司

　　乙方：

　　根據（中華人民共和國勞動法），甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、工作內容及期限：乙方承包之短期臨時工接受甲方聘用，服從甲方安排相關工作，本協議期限為 年 月 日到年月日，協議時間到期，雙方通知對方終止勞動關系。如需要延期，經協商后，可另續簽協議。

　　二、臨時工人數：按甲方生產需要與乙方協商來定。

　　三、甲方的權利與義務

　　（1） 負責乙方所提供之臨時員工日常人事管理：

　　（2） 乙方所派遣之臨時工在為甲方做工期間：甲方需負責臨時工的工作餐。

　　（3） 甲方有權要求乙方在每次結算時提供勞務發票，甲方需承擔4個點的稅費。

　　（4） 乙方必須保證甲方節假日能夠正常營業，（在滿足甲方要求的人員內），甲方有權根據自身的情況決定需不需要用工，乙方必須給予配合。甲方有權要求乙方在20xx年春節期間保證提供最低14人為甲方公司服務，如乙方不能履行甲方用人需求時，甲方有權不支付乙方當日費用，同時乙方每次需賠償甲方損失費500元。

　　（5） 乙方積極配合甲方的營業工作，本著互惠互利的態度合作共贏。

　　四、勞動時間：經勞動管理部門批準，甲方安排短期臨時工執行不定時工作制，甲方依照崗位實際工作，在（勞動法）的指導下，合理安排短期臨時工的工作時間：臨時工在酒店工作期間做滿 2 小時以上甲方必須支付乙方費用。

　　五、勞動報酬：甲方支付乙方推薦之短期臨時工為13元一小時（春節三天甲方支付乙方推薦之短期臨時工為18元一小時）乙方全包。由甲方按短期臨時工的實際出勤工時，以酒店主管每日簽的出勤工時計算薪資，薪資以6天結算一次,以賬戶轉賬形式轉賬至乙方提供銀行賬戶，由乙方發放給臨時員工。乙方賬戶：

　　六、乙方的`權利與義務：

　　（1） 接受甲方的管理，并按合同要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務；

　　（2） 享受合同規定的待遇：

　　（3） 在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定；

　　（4） 乙方保證滿足甲方用人需求，確保甲方經營正常進行。如不能履行合同，乙方需賠償甲方500元/每次。

　　（5） 乙方保證人員服從管理，如有乙方提供的員工不服從甲方公司管理而影響甲方“正常營業”，甲方不予支付乙方提供的員工當日當人費用，并且乙方每次需賠償甲方500元費用。

　　（6） 甲方必須保證乙方所提供的短期臨時工最低工作時間為五小時，如甲方沒用夠五小時，乙方照收五小時的費用。

　　（7）其他

　　七、聘用合同變更，解除，終止。

　　（1） 合同期內，甲乙雙方要求解除合同的，應提前15天以書面形式向對方提出申請。解除合同時間從雙方同意之日生效。

　　（2） 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1甲方未按規定支付勞動報酬的： ○

　　2甲方以暴力，監禁等非法手段強迫乙方工作的。 ○

　　（三）有下列情況之一，本合同自行終止：

　　（1）合同期限屆滿;

　　（2） 法律，法規規定的其他情況。

　　八、違反合同的責任和爭議解決

　　合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。如解除合同甲，乙雙方發生爭議，應先有雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

　　九、調解與仲裁

　　雙方履行本協議如發生爭議，應先協商解決，協商無效，當事人可在爭議發生六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁：對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決之日起十五天內向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本協議未盡事宜，按國家有關政策規定辦理或雙方協商解決。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，自簽定之日起生效。

　　十二、雙方必須保密所約定的內容與款項。

　　甲方(蓋章)乙方（簽名）

　　年 月日年 月 日

承包合同范本匯編 篇22

　　發包方(簡稱甲方)：_________村經濟合作社

　　承包方(簡稱乙方)：______________________

　　為了發展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國民法典》及其相關的法律的規定和村民大會討論通過的承包方案，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、承包果園的面積及位置

　　甲方將集體所有的_____畝果園發包給乙方承包經營。該果園的四至界限為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

　　第二條、承包經營方式

　　______________。

　　第三條、承包期限

　　甲乙雙方約定果園場承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止，如若到期后想續約，甲乙雙方可于本協議到期之日前協商再次續簽之有關事宜。

　　第四條、承包價格

　　1、甲乙雙方商定，該果園承包費用按每年一交，交款日期為每年的______月______日。

　　2、承包費用按每畝______元，乙方承包的'土地畝數是______畝，共______元，大寫為_____________。交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包費用包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　第五條、資產的處置

　　1、經評估(清查)，承包果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產_____元，出售給乙方歸乙方所有的資產_____元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。甲乙雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。

　　3、乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包期滿后，對實有資產要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。

　　第六條、甲方的權利和義務

　　1、對乙方承包的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。

　　2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

　　3、甲方協助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。

　　4、甲方應協調好周邊關系，確保乙方可正常生產經營，為乙方創造一個良好的生產環境。

　　5、協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

　　6、甲方應確保本次果園承包已按國家法律規定履行相關法定程序，本合同內容已經全體村民代表大會三分之二以上代表表決通過。

　　7、甲方不因自身人事變更而影響本合同的履行，甲方不得無故提前終止本合同。

　　第七條、乙方的權利和義務

　　1、享有承包果園和甲方提供其他資產的使用權。

　　2、享有承包經營果園的經營權、管理權、收益權。

　　3、對承包經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_____年_____月_____日

承包合同范本匯編 篇23

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　工程地址：______________

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方所承包的咸陽經緯紡織機械公司，位于咸陽市玉泉西路的鋼結構廠房，防火涂料涂裝工程中承包一事達成以下協議。

　　第一條、工程范圍

　　乙方的工作量為全部工程的鋼結構防火涂料涂刷。

　　第二條、安全責任

　　乙方負責涂刷過程中全部安全責任，任何意外，事故，人身傷害都與甲方無關，乙方負責由此產生的一切后果，乙方人員應服從甲方管理人員的管理，嚴格按照安全操作規范辦事。

　　第三條、承包價格

　　雙方約定勞務費為每平方肆元五角（4.5元）不含正規發票，不含任何稅務。實際面積以建設方。甲方。乙方實際涂刷測量面積為準，實際結算面積為涂刷面積乘以4.5元為準。此價格為最終結算價格沒有隱含其他費用，

　　第四條、涂刷變數及面積計算

　　鋼結構防火涂料整體涂刷2遍，按照鋼結構實際展開面積計算，中途建設方要求換涂料顏色，按照涂刷面積計算及另計面積。

　　第五條、付款方式

　　1、乙方進場作業，三天內付，甲方支付乙方____萬元（______元）。

　　2、乙方進場作業，進程達到工作量的三分之一。甲方支付乙方__萬元（______元）（10天內）

　　3、乙方進場作業，進程達到工作量的`二分之一。甲方支付乙方__萬元（______元）（20天內）

　　4、乙方進場作業，進程達到工作量的90%。甲方支付乙方__萬元（______元）（40天內）

　　5、工程全部完工甲方驗收完工，甲方支付乙方__萬元（______元）（50天內）

　　6、消防部門驗收通過，按實際結算面積計算，結清剩余款項的95%，剩余5%的質保金6個月內無質量問題，再付清質保金。

　　第六條、雙方責任

　　甲方責任

　　甲方提供涂料及附屬材料，承擔施工現場的水和電。負責與土建方，監理方，總包方等協調關系，預計工期50天，如遇不可抗拒因素工期推遲，中途建設方要求換涂料顏色，甲方承擔乙方所涂刷的面積，另行結算。

　　乙方責任

　　堅持質量第一，保證工期，乙方負責工人吃。住。交通。工具。勞動防護等自理，乙方應對主材料節約使用，如發現浪費，從乙方工程款中扣除，合理安排施工工序及勞動使用，出現窩工由乙方負責，因乙方自身原因工期延誤，施工質量存在問題，達不到質量要求建設方反應配合態度不好，影響公司信譽，按照相關規定處罰。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

承包合同范本匯編 篇24

　　一、承包最后一年土地上的作物沒有賣出去，延期至第二年的三月底（補償每畝___元）。注：已交付的田畝不須補償。

　　二、租金支付形式：一年一付，第一年10月20號之前支付當年租金，以后每年9月30日之前付清當年租金。

　　三、國家對農村的地力保護補貼由甲方相關農戶享有，除大旱年甲方必須無條件保證乙方的正常用水，大渠的農業用水水費由甲方相關農戶自行承擔。

　　四、合同期滿前移交土地，乙方應恢復原貌，各戶之間的田埂確保平整。為確保農戶按季節正常耕種，乙方需向甲方支付押金每畝___元（大寫：___-___元），如乙方不能履行恢復原貌，各戶之間的田埂確保平整，每畝壹佰伍拾元的押金歸甲方所有。

　　五、機耕路由甲方修理，費用由甲方承擔，必須按乙方要求修建。

　　六、單位面積不低于七十平方丈，多余部分歸乙方所有。

　　七、承包的`土地內田埂任意加寬加高加固，以便于關水（約一米高、1.5米寬），土地的界限石由農戶和隊長負責預埋，在交田之前埋好。

　　八、承包的土地范圍內包括田埂，村民都無權栽種任何的農作物。

　　甲方簽章： 乙方簽字：

　　年 月 日

承包合同范本匯編 篇25

　　發包人：_____________（下稱甲方）

　　承包人：_____________（下稱乙方）

　　保證人：_____________（下稱丙方）

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的______________銷售中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于_____________的______________銷售中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的______________休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為_____________年，即從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包銷售中心經營的承包金為____________元/年，采取先繳納后使用原則；

　　乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：___________________________________

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將______________銷售中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將______________銷售中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將______________銷售中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以銷售中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于銷售中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的.，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金____________元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款有與本協議同等的效力。

　　十、本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　擔保方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

承包合同范本匯編 篇26

　　甲方：昭通市昭陽區圓通快運有限責任公司

　　乙方：身份證

　　經甲乙雙方協商一致，本著自愿、公平合理的原則。甲方將話務員工作承包給乙方，實行承包責任制，雙方就話務員工作承包責任制一事訂立合同如下：

　　（一）雙方權利和義務：

　　一、甲方將話務工作承包給乙方，甲方不負責乙方食宿，食宿由乙方自理，承包話務合同期為一年。從xx年2月日起至xx年2月日止，合同期滿后，雙方自愿可續簽合同，但承包合同必須一年一簽訂。

　　二、甲方每月支付乙方話務承包費（工資）2200元，當月承包費（工資）在下月15日前發放。

　　三、乙方自愿承包甲方話務工作，以當月工資收入2200元作為承包風險保證金作抵押。乙方未出現工作失誤，甲方將此承包風險保證金如數發放給乙方。

　　四、乙方的工作職責任務是：1、負責做好快件業務上下車掃描（包括：到件、派件、發件、簽收、問題件、轉件、發件跟蹤、到付件兌帳、自提件、超區件、簽收單保存、異常簽收等），做到物品擺放規范化，辦公桌椅保持整潔衛生。2、迅速準確接聽每一個電話，認真完成來電受理業務，努力做到無事故、無差錯；3、刻苦鉆研業務技術，熟練掌握快遞業務及有關規定，熱心為客戶服務，態度熱情，用語清晰，投訴事件有記錄，收發面單和簽收回單放置規范，查找方便；4、主動和上級、兄弟公司搞好配合，謙虛禮讓，顧全大局，分清主次，保證重點，接轉電話快、準、通、好。

　　五、甲方為乙方提供工作場地和設備，配電腦一臺、掃描槍二只和辦公必須用品（電話記錄本、工作筆、訂書機、剪子、包裝材料等），該電腦設備只限于乙方本人管理使用，正常的維護維修由甲方負責，人為損壞由乙方負責并承擔維修費用。

　　（二）雙方違約責任：

　　一、甲方無故提前解除乙方合同，給乙方造成的經濟損失，甲方應賠償乙方XX0元違約金，乙方可終止合同。

　　二、甲方解除乙方合同，需經乙方同意，且必須提前30天通知乙方，否則視為違約。

　　三、乙方未認真履行話務職責，出現工作失誤，被上級公司罰款等給甲方造成的'經濟損失，由乙方承擔責任，甲方視情況有權終止合同。

　　四、乙方合同期未滿自動辭職給甲方造成的經濟損失，乙方應賠償甲方XX0元違約金，甲方有權終止合同。

　　五、乙方解除甲方合同，須經甲方同意，且必須提前30天通知甲方，否則視為違約。

　　此話務員承包合同書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，并具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

承包合同范本匯編 篇27

　　甲方（以下簡稱甲方）：瀘水縣婦幼保健院

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　為了滿足廣大人民群眾的需要，更好的為人民的健康提供服務，甲乙雙方本著平等、互惠互利的原則，現將甲方第一診所、第二診所承包給乙方經營，為明確承包期間的權利和義務，甲乙雙方自愿訂立協議如下：

　　第一條：甲方將第一診所、第二診所承包給乙方經營管理，乙方在執業期間嚴格執行《中華人民共和國執業醫師法》、《醫療機構管理條例》和《護士條例》等有關法律、法規，從業人員必須持證上崗。

　　第二條：本協議簽字之日，乙方向甲方支付人民幣X萬元作為醫療風險抵押金。乙方承包期間如沒有醫療事故和違法違紀事故發生，待承包期滿不再繼續承包時，甲方全額退還乙方醫療風險押金（不計利息）。

　　第三條：乙方承包期限為年，自 年月日至 年月 日止，乙方每年須向甲方交付管理費用X萬元，該款在本協議簽字之日起15日內交清，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回門診部，沒收風險押金，乙方的損失自負。

　　第四條：雙方權利、責任與義務

　　一、乙方使用的'藥品、一次性耗材必須每月號以前做好計劃，報保健院庫房統一網上集中采購，在保證質量的情況下，項目收費嚴格按物價部門審核標準收費。

　　二、乙方負責自行找診所門面，自行與房主簽訂租房協 議，并自行承擔房屋出租租金。

　　三、乙方自行負責承租房屋的水、電費、電視收視費

　　、廣告牌維護費、辦公用品耗材費，乙方必須按儀表數據按時繳費，若因遲交、不交費用引起的糾紛由乙方負責承擔。

　　四、乙方在承包期內獨立核算、自主經營、盈虧自負，并承擔其醫療行為的一切責任，如發生重大醫療事故、違法違紀行為所造成的所有經濟損失和法律責任由乙方獨立承擔。

　　五、乙方對所承包的門診部不得轉租、不得以門診名義借貸、不得用門診部進行債務擔保、抵押。

　　六、乙方在協議期間必須遵守甲方的規章制度，服從領導的統一管理，不能擴大執業許可經營范圍。

　　七、乙方在協議期間要遵紀守法和醫德規范，必須做好安全醫療。醫療器械嚴格消毒及一次性衛生用品用后交院方統一處理。 八、收費一律有甲方出納統一收取包括掛號費,診療費,注射費,手術材料費,并出具正規發票，然后門診返回給乙方,

　　其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫保處方______%；按每月1-30日為帳務期,下月的1-3號甲方以現金方式結算給乙方不得拖延期限逾期須按日支付千分之________的滯納金，遇國家法定節假日順延。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字之日起即具有法律效力，甲乙雙方必須認真遵照執行，任何一方不得違約，否則違約方給付對方違約金x萬元。

　　十、協議的變更、解除及未盡事宜，雙方協商處理。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效執行。如果有爭議，雙方不能協商不能處理的情況下，交當地人民法院或仲裁機構處理。

　　十一、本協議如與上級精神及事業單位體制改革精神抵觸時，甲乙雙方無條件服從上級決定，甲方不負經濟責任。

　　甲方（簽章）：瀘水縣婦幼保健院 乙方： 診所

　　甲方負責人（簽字）：甲方負責人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　聯系號碼：

承包合同范本匯編 篇28

　　甲方：企業組織代碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在公平、公正的基礎上進行合作，為保證雙方的權利、責任和利益，經平等協商達成以下共識：

　　一、乙方在甲方場所內開設桑拿、保健、助浴足療等服務項目。乙方提供的人員具有相應的專業知識、技能過硬，操作規范，身體健康。

　　二、乙方在服務操作中，應提供正常的服務，不得超出范圍經營，不得向客人索取小費。

　　三、乙方應自覺保持甲方提供居住和休息房間的衛生，做好防火安全意識，注意保持房間內的各種設施。

　　四、甲方應保障乙方人員在公司范圍內的人身安全，乙方人員在服務過程中與顧客發生矛盾糾紛事宜，應由甲方出面交涉。

　　五、因經營需要產生的人員變更由乙方執行，在保證乙方人員收入不低于6000元/月的情況下甲方方可要求乙方加派人手（按乙方服務人員金額的40%計算），應聘乙方項目服務人員由乙方出面接待，錄用與否由乙方決定。

　　六、乙方人員服務所用消耗品由乙方自備，所需固定設備由甲方提供。

　　七、甲方需向乙方提供乙方服務人員待崗及休息室，乙方承包人需單獨提供一間。

　　八、甲方需向乙方支付乙方人員服務項目的總金額的百分比作為乙方報酬，具體百分比由雙方協商商定，具體為甲方占45%，乙方占55%。

　　九、為雙方互惠合作，甲方準時每10天給乙方結算一次，每月2號、12號、22號結算，不得以任何理由拖欠，否則視為甲方違約。

　　十、甲方不得繞過乙方承包人，直接向乙方服務人員直接發放提成，否則視為甲方違約。

　　十一、乙方人員在甲方公司內吃住需向甲方繳納食宿費，具體為每人每月200元，按實際天數計算（注：20xx年3月1日--20xx年6月1日期間免收）。

　　十二、甲方應保障乙方人員的收入，具體為每人每月收入不低于5000元，油壓技師月收入不低于12000元，按該服務人員總金額的40%計算，不足部分應由甲方下月初準時補足。

　　十三、雙方簽定此合同，乙方需向甲方繳納20000元作為工作押金，合同期滿應無條件退還乙方，具體支付方式由雙方協商解決。

　　十四、除雙方合同約定費用外，乙方不承擔其它任何費用。

　　十五、本次合作雙方設定期限為：20xx年3月1日--20xx年4月1日，中途任何一方提出終止合同需提前一個月以書面形式通知對方，給對方充足的時間安排，否則賠償對方50000元違約金。

　　十六、本合同一式貳份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

承包合同范本匯編 篇29

　　發包方（甲方）：

　　承攬方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等，自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　工程要求：梯間扶手尺寸按圖紙（或者原有樣板）制作安裝，焊接處圓滑，紋路清晰，無明顯臺階。焊點拋光處理，保證焊接牢固，不能有松動現象。坡口結合緊密，無明顯縫隙，襯管間距均勻，無明顯差異。玻璃圍欄要求與梯間扶手一樣，尺寸按提供的圖紙加工。

　　二、工期 30 天，如果因施工現場其他因素造成工程無法進展，工期順延。

　　開工日期： 年 竣工日期：

　　三、合同價款：

　　窗護欄、扶手欄桿元/米，景觀玻璃欄桿/米，數量以完工驗收實際量為準。乙方應提供甲方材料發票，具體見報價單

　　四、工程款支付：

　　1、本工程沒有預付工程款，按月進度完成產值的60%支付工程款，待竣工驗收合格后，并達到合同規定的各項標準和要求，經審計完成后付到總工程款的95%， 剩余5%作為質保金，質保金在質保期滿后無任何質量問題一次性無息付清

　　五、文明生產

　　1、按政府有關規定在施工現場設置統一標志，現場施工時須按政府有關規定和甲方要求，物料擺放整齊、有序、及時清理和運走自己在施工中的垃圾，雨季施工時，須及時清除施工現場積水。

　　六、 雙方責任：

　　1、乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，如出現質量問題乙方承擔全部責任。

　　2、乙方必須按照有關規章制度施工作業，加強安全措施，服從工地統一指揮，將事故隱患消滅在萌芽狀態。否則，所造成的'一切后果均由乙方自己負責。

　　4、甲方應向乙方提供水電。

　　七、違約責任：

　　合同簽訂后，任何一方不得單方面撤銷或不履行合同，否則，違約方向守約方一次性支付違約金5000.00元，并承擔由此結合對方造成的一切經濟損失，其他違約責任按《經濟合同法》執行。

　　八、解除合同糾紛方式：

　　雙方友好協商，向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，向原告方所在人民法院起訴等。

　　九、本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　十、合同附加條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、合同自簽訂之日生效。

　　甲方：（章）

　　代理人：

　　電話：

　　日期： 乙方：（章） 代理人： 電話： 日期：

承包合同范本匯編 篇30

　　甲方：(xx公司)

　　乙方：(復興承包區)

　　經過甲乙雙方協商達成以下協議，甲方授權乙方經營復興片區的快遞業務，承包期為2年。

　　一 乙方必須按照甲方規定的時間派送完成所承包區域的`派件，甲方支付乙方每票1.5元，如乙方在甲方規定的時間內沒有送到或遺失其損失由乙方承擔。

　　二 乙方所收快遞業務必須按照雙方協商的價格按時送到甲方公司上交，乙方必須按照郵政法郵寄業務，如有禁忌品后果自負。

　　三 乙方在承包期內不得再經營其它快遞公司業務如有違約行為甲方有權終止合同并追究其責任

　　四 甲方在授權其內必須保障對乙方所經營區域的快遞業務的正常運轉，甲方在兩年內不得收取乙方其它任何費用，為了保證甲方的市場，乙方必須交納甲方保證金兩千元。

　　五 甲方授權其內不得在乙方所承包范圍內開設任何分部及代理商。

　　此協議一式兩份雙方各執一份，此協議雙方簽字后即生效，雙方如有爭議可向人民法院提起訴訟并已此協議作為起訴依據。

　　甲方： 乙方：

　　時間： 時間

承包合同范本匯編 篇31

　　甲方:**學校

　　乙方:

　　甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

　　一、甲方的權力與義務:

　　1、甲方于xx年7月30日將第三食堂內場地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉入后山新蓋食堂內經營)及學校固定資產(注:固定資產清單另付 )提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。

　　3、甲方向第三食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業。)

　　4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

　　5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。

　　6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。

　　8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權力與義務:

　　1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。

　　2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于xx年9月1日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。

　　3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月1000 元。

　　5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。

　　6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發現轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

　　7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。

　　8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

　　10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

　　12、第三食堂設備投入費用的.部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。

　　三、違約責任及解決辦法:

　　1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

　　3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。

　　5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數交納。

　　6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。

　　7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。

　　8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

　　四、承包期限:從xx年7月30日起至xx年7月15日止。

　　五、承包金額:

　　1、承包金額每年為人民幣: 元整。

　　2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為xx年7月22日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發包。

　　六、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。

　　本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、擔保人應承擔相應連帶責任。

　　本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

　　甲方代表: 乙方:

　　年 月

承包合同范本匯編 篇32

　　一、建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險及控制策略

　　（一）稅收風險分析

　　在實踐中，由于水電費用都是由電力公司和自來水公司委托其開戶銀行進行代收，實際承擔水電費用的主體是水表和電表的所有權人，施工方在施工過程中往往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過程中所消耗的水電費用，往往是由水表和電表的所有權人建設方或甲方進行代繳，并于今后與施工方進行工程結算時，從應給予施工方的工程款中進行扣繳。 這中由建設方代施工方支付水電費存在一定的稅收風險，主要體現在，施工企業的企業所得稅前無法扣除建設方代施工方支付的水電費。因為，施工方承擔的水電費用，由建設方進行代扣代繳，而自來水公司和電力公司收取水電費用后，開具的發票臺頭是建設方的名字，建設方把該張發票交給施工方進行賬務處理。根據國稅發[20xx]40號和 國稅發[20xx]80號文的規定，對于不符合規定的發票和其他憑證，包括虛假票和非法開發票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業取得的發票沒有開具支付人全稱的，不得扣除，也不得抵扣進項稅額，也不得申請退稅。因此，自來水公司和電力公司收取水電費用后，開具發票臺頭是建設方名字的發票，該發票給予施工方入賬是不可以在施工方企業所得稅前進行扣除。

　　（二）控制策略

　　為了控制和化解建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險，應采取以下控制策略：施工方與建設方在簽定建設總承包合同時，必須在總承包合同中明確約定：建設方代施工方繳納施工方在施工過程中所消耗的水電費，并與今后與施工方進行工程結算時，從工程結算款中進行扣繳。建設方必須把扣繳的水電費發票或水電費分割表和扣繳的水電費發票復印件交給施工方進行人賬。

　　二、“甲供材”合同的涉稅風險及控制策略

　　所謂的“甲供材”是指建設方（或稱為甲方）基于施工方會購買劣質建筑材料從事施工的考慮而由建設方提供原材料，施工單位僅提供建筑勞務的一種建筑工程現象。由于“甲供材”分為建筑施工合同的甲供材、裝修合同的甲供材和安裝合同的甲供材，三者涉及到建筑業營業稅和企業所得稅問題，對甲方和施工方雙方來講，都存在一定的稅收風險，現分析如下：

　　（一）建筑施工合同[①]中甲供材的稅收風險及控制策略

　　1、建筑施工合同中“甲供材”的稅收風險分析

　　（1）營業稅風險

　　“甲供材”的營業稅風險體現在施工方沒有就甲方提供給其進行施工的材料所含的價格沒有并入營業額申報繳納營業稅。由于“甲供材”中的建筑材料是建設方或甲方購買的，建筑材料供應商肯定把材料發票開給了甲方，甲方然后把購買的建筑材料提供給施工企業用于工程施工，在實踐中，大部分施工企業就“甲供材”部分沒有向甲方開具建安發票而漏了營業稅。例

　　如，甲方與施工企業鑒定了一份100萬元的“甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價款為40萬元，施工方提供的建筑勞務款為60萬元，在這種情況下，很多施工企業向甲方開具的建安發票是60萬元而不是100萬元，如果開具60萬元建安發票，則施工企業就是漏了40萬元的營業額計算建筑業的營業稅，應該向甲方開具100萬元的建安發票就沒有營業稅的稅收風險，為什么呢？根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）第十六條的規定：“納稅人提供建筑業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。”基于此規定，除了裝飾勞務以外的建筑業的“甲供材”，但不包括建設方或甲方提供的設備的價款，需要并入施工方的計稅營業額征收營業稅，否則存在漏報建筑業營業稅的稅收風險。 另外,有些施工企業(裝修企業除外)會與甲方簽定純建筑勞務合同,這也存在營業稅風險.比如,一份建筑合同，“甲供材料”價款為30萬元，建筑勞務款為70萬元。在簽訂合同時，施工企業可能會與甲方簽訂70萬元的純建筑勞務合同。這樣的話，施工企業只收取了甲方70萬元勞務款，肯定開70萬元的建安發票給甲方,甲方必然會以其購買材料所索取的30萬元材料發票和70萬元的建安發票入賬,這樣的合同和賬務處理處理,如果被稅務機關查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補交30萬元材料款作為計稅依據的營業稅.

　　（2）企業所得稅風險

　　“甲供材”中的企業所得稅風險主要體現在施工企業在計算企業所得稅時，由于沒有“甲供材”部分的材料發票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業所得稅。由于“甲供材”中的材料是甲方購買的，材料供應商把材料銷售發票開給了甲方，在實踐當中，施工企業基于營業稅風險的控制考慮，往往會把“甲供材”中的材料價款和建筑勞務價款一起開建安發票給甲方進行工程結算。例如，一項100萬元的甲供材合同，其中甲方購買的材料為40萬元，建筑勞務款為60萬元，施工企業必須向甲方開具100萬元的建安發票進行工程結算，才不會有40萬元材料款漏繳營業稅的風險。可是，施工企業開出100萬元的建安發票，必須按照100萬元記收入，基于此，施工企業在計算企業所得稅時，沒有40萬元的材料發票成本，盡管實踐當中，不少施工企業會憑從甲方領取材料的材料領料單和甲方購買材料發票的復印件進成本，但是，根據發票管理辦法的規定，稅務當局是不認可材料令料單和甲方提供的材料發票復印件進成本的，因此，甲方需要多繳納40萬元乘以25%的企業所得稅。基于以上分析，“甲供材”對施工企業來講，企業所得稅風險較大。

　　2、建筑施工合同“甲供材”稅收風險控制策略

　　針對“甲供材”中的稅收風險問題，施工企業應該如何應對，筆者認為應從以下二方面來規避。 一方面，建筑施工企業(裝修企業除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,必須給予甲方開具包含甲供材營業額的建安發票進行工程結算.而不能與甲方簽定純建筑勞務合同,然后只對建筑勞務款開具建安發票,因為, 建筑施工企業(裝修企業除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務合同,但在工程結算時,工程產值必須含有甲方提供材料的價值,這就決定了建筑施工企業(裝修企業除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務合同時,甲方提供材料的營業稅也要施工方承擔.。

　　另一方面，施工企業應該爭取與甲方簽訂包工包料合同。只有簽訂包工包料合同，施工企業才不會存在營業稅和企業所得稅風險。如果甲方不愿意與施工方簽定包工包料的建筑合同，可不可以按照以下辦法來操作呢：

　　首先，施工企業與甲方必須簽訂包工包料的建筑合同；

　　其次，建筑合同中的材料可以由甲方去選擇材料供應商，有關材料采購事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料采購合同時，必須在合同中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；

　　再次，材料采購款必須由甲方劃撥給施工方，然后由施工方支付給材料供應商。如果材料采購款直接從甲方支付給材料供應商的話，則甲方、施工方和材料供應商必須簽定三方協議，協議上必須有三方簽字，且協議內容是：施工方委托甲方把材料采購款支付給材料供應商。同時要注意的是，施工方必須對其委托甲方支付給材料供應商的材料款部分，視同收到甲方的預收工程款，給甲方開具建安發票。

　　最后，材料供應商必須把材料銷售發票開給施工方，然后由甲方交給施工方。

　　如果按照以上四個步驟操作，一方面可以消除甲方對施工方會購買劣質建筑材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營業稅和企業所得稅風險。但是，這種操作不符合《中華人民共和國建筑法》的相關規定，存在一定的法律風險，《中華人民共和國建筑法》第二十五條規定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。”基于此規定，甲方如果與施工方簽定包工包料合同，就不能要求施工方到甲方指定的材料供應商那里購買材料。然而，該條規定是基于建筑承包人（施工企業）在與甲方簽定包工包料合同的.情況下，為保護施工承包者自行購買建筑材料而不受甲方指定材料供應商的干擾所進行的立法。如果施工方自愿放棄購買建筑材料而從中賺取材料差價的好處，與甲方達成協議按照以上分析的四個步驟進行操作，是符合《中華人民共和國合同法》中當事人自愿協商一致的合同訂立原則，同時，對甲方購買材料部分依照稅法履行營業稅納稅義務，是合法合理的。因此，建筑承包人（施工企業）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，只要施工方自愿放棄購買建筑材料而由甲方購買不與《中華人民共和國建筑法》第二十五條規定相悖，可以按照以上四個步驟操作起到規避“甲供材”給施工方造成的營業稅和企業所得稅風險。

　　另外，還要避免二種錯誤的做法：一種是甲方轉售材料的現象。即甲方自購材料，相關的增值稅發票開具給甲方，甲方材料部分在“在建工程”中核算，列入開發成本。然后，甲方再將材料銷售給乙方，繳納增值稅，并開具發票給乙方。乙方就工程造價合同金額開具建筑業發票給甲方，并繳納營業稅。這種甲方平價買進平價賣出，給施工方開具的發票，表明上看來沒有增加甲方的增值稅和施工方有材料發票進成本，可以在企業所得稅前進行扣除，但是不符合稅法規定，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》的規定，只有銷售商品所有權的行為才構成增值稅的納稅義務人，而甲方把購進的材料發給施工方進行施工并沒有把材料的所有權轉移給施工方，其所有權還是在甲方，不構成銷售的法律實質，再說甲方沒有建筑材料的銷售資質或銷售建筑材料的經營范圍。

　　第二種錯誤做法是，甲方以材料銷售發票入賬就無稅務風險。

　　例如，某公司為房地產開發企業，發包一個工程，工程價款1000萬元，其中甲方供材800萬元，乙方勞務200萬元。該我公司以800萬元增值稅發票，200萬元建安勞務發票入帳。800萬元甲方供材是否需要繳建筑業營業稅？由開發商繳還是由乙方繳？有無政策依據？

　　《中華人民公會國營業稅暫行條例》第一條規定：“在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。”同時，《中華人民公會國營業稅暫行條例實施細則》第十六條規定：“除本細則第七條規定外，納稅人提供建筑業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、

　　設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。”《中華人民公會國稅收征收管理法實施細則》第四十九條規定：“發包人或者出租人應當自發包或者出租之日起30日內將承包人或者承租人的有關情況向主管稅務機關報告。發包人或者出租人不報告的，發包人或者出租人與承包人或者承擔人承擔納稅連帶責任。”依據上述規定，該公司與建筑公司簽訂總價值為1000萬的工程合同，其中工程合同內甲供材料800萬，無論如何結算，建筑公司應按1000萬繳納“建筑業”營業稅并開具建筑業發票。在建筑業征管中，由于特定甲供材料原因，工程發包方要求承包方在投標報價及工程竣工結算價中不含甲供材料的，工程承包方出具的建筑業專用發票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開具建筑業發票金額，繳納營業稅。甲方30日內又不向主管稅務機關備案報告甲供材料金額。因此，甲方發包人應承擔納稅連帶責任，應繳納甲供材料費部分（800萬元）的營業稅額由工程發包方承擔。因此，若與建筑公司簽訂總價值為200萬的工程合同，建設單位提供材料情形，建筑公司在開具發票時，甲供材料價款不能作為發票開具金額。

　　（二）裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風險及控制

　　1、稅收風險分析

　　安裝合同的“甲供材”實質是“甲供設備”，所謂的“甲供設備”是指建設方購買設備，然后把設備發給安裝企業進行安裝的經濟行為。安裝合同和裝修合同中的涉稅風險是包工包料的情況下，設備價款和裝修材料費用必須要繳納營業稅，特別是安裝企業和裝修企業是一般納稅人的情況下，設備和材料款在繳納增值稅的情況下還得繳納營業稅，存在重復納稅的風險。中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）第十六條規定：“納稅人提供建筑業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。” 《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔20xx〕16號）第三條（十三）規定：“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發球筒、機泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設備，其價值不包括在工程的計稅營業額中。其他建筑安裝工程的計稅營業額也不應包括設備價值，具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉。”基于以上規定，裝飾工程是由客戶采購主要原材料和設備的，可不計入承攬方的營業額納稅，但如果出現由承攬方采購主要原材料和設備的情況，還是要依混合銷售的規定并入營業額繳納營業稅。

　　2、控制策略

　　針對裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風險問題，必須采取以下稅收風險控制策略： 一是非一般納稅人的安裝企業必須與建設方或甲方簽定“甲供設備”合同；裝修企業必須與建設方或甲方簽定“甲供材”合同；

　　二是一般納稅人的安裝企業和裝修企業必須成立一家獨立的子公司專門從事設備和裝修材料的銷售、批發和零售業務，該子公司與建設方或甲方簽定設備和材料的采購合同，安裝企業和裝修企業與建設方簽定安裝合同和裝修合同。

　　三、建筑總承包合同違約金的稅收風險及控制

　　建筑總承包合同違約金現象存在兩種情況：一是建設方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設方的違約金。這兩種違約涉及到營業稅和企業所得稅風險。

　　（一）違約金的稅收風險分析

　　1、營業稅風險

　　建筑總承包合同涉及的兩種違約金現象的營業稅風險，主要體現在收取違約金的一方是否要繳納營業稅。

　　《中華人民共和國營業稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第540號）第五條規定：“ 納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。”《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務總局第52號令）第十三條規定：“ 條例第五條所稱價外費用，包括收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。” 同時，《財政部國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅

　　[20xx]16號）文件還規定：“單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應并入營業額中征收營業稅。” 根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條、第二十條、第二十五條規定，發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證；銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；

　　基于以上政策規定，如果建設方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建設方收取的違約金是一種提供建筑勞務的價外費用，必須繳納營業稅，必須向建設方開具“建筑業”的營業稅發票，否則是漏稅的風險；如果總承包方違約而支付給建設方的違約金，建設方向總承包方收取的違約金不構成營業稅的納稅義務，不需要向總承包方開具發票，否則是多繳納營業稅的風險。

　　2、企業所得稅風險

　　建筑總承包合同涉及的兩種違約金現象的企業所得稅風險，主要體現在支付違約金的一方怎樣可以在企業所得稅前進行扣除，收取違約金是否要申報繳納企業所得稅？根據上面兩種違約金現象的營業稅風險分析，可知，支付違約金是否需要開具發票是決定支付的違約金能否在企業所得稅前進行扣除的關鍵條件。

　　依據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令20xx年第512號）第二十二條的規定：“企業所得稅法第六條第（九）項所稱其他收入，是指企業取得的除企業所得稅法第六條第（一）項至第（八）項規定的收入外的其他收入，包括企業資產溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應付款項、已作壞賬損失處理后又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基于此規定，那么對未履約合同或合同履行的過程中而取得的違約金，屬于企業的其他收入所得，應并入當期應納稅所得額，按企業適用稅率計征企業所得稅。

　　依據《中華人民共和國企業所得稅法》第八條規定：“企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。”不能履行合同按規定支付對方的違約金，是企業在正常的生產經營過程中發生的與取得生產經營收入有關的、合理的支出。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第二十七條又進一步明確：“企業所得稅法第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。企業所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支。” 因此，建筑總承包合同中規定支付的違約金，屬于《企業所得稅法》、《企業所得稅法實施條例》所規定的與生產經營活動有關的、合理的其他支。