城市地暖承包合同（精選3篇）

城市地暖承包合同 篇1

　　程名稱：

　　工程編號(hào)：

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　簽定時(shí)間：年月日。

　　簽定地點(diǎn)：市。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商后同意簽定本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：地暖工程。

　　二、工程地點(diǎn)：。

　　三、承包范圍和內(nèi)容：地暖工程(不含熱源設(shè)備、供回水主干管、混凝土部分)。

　　做法和選材詳見(jiàn)附圖。

　　計(jì)劃安裝實(shí)鋪面積平方米。

　　四、工程預(yù)算單價(jià)：元/米

　　2，工程預(yù)算總造價(jià)元(圓整)。

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方：

　　1.本合同簽訂后天內(nèi)提交該項(xiàng)目資金到位證明。

　　2.本合同簽訂后天內(nèi)作好現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

　　二、乙方：本合同簽訂后2天內(nèi)且收到預(yù)付款后組織施工管理人員和材料、施工工具進(jìn)場(chǎng);第三條工程期限

　　一、工程總工期為天，自年月日開(kāi)工至年月日竣工驗(yàn)收。

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地，(經(jīng)乙方和有關(guān)各方驗(yàn)收不符合條件要求)，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;2.凡甲方負(fù)責(zé)提供的條件未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修配、代換而影響進(jìn)度;3.不屬于包干系統(tǒng)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;4.在施工中如因停電、停水影響正常施工;5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料款而影響施工;6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到甲方要求(平均室溫℃)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

　　二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工程代表的監(jiān)督。

　　三、乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定合格后方可用于施工;

　　2.由甲方和土建方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。

　　對(duì)材料的改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐工程代表簽證后方可用于工程。

　　3.乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)理方，單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方、質(zhì)量監(jiān)理方等進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和監(jiān)理方代表。

　　一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)理方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)理單位、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　5.工程竣工后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修一年，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條工程款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后2日內(nèi)，甲方應(yīng)支付材料預(yù)付款，計(jì)人民幣元(圓整)，技術(shù)、安裝、人工、材料運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用元(圓整)。

　　二、甲方在工程竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)，甲方應(yīng)支工程款計(jì)人民幣元(圓整)。

　　三、總造價(jià)的5﹪即人民幣元(圓整)作為工程質(zhì)保金，待一個(gè)采暖季正常使用后即予以結(jié)算。

　　第六條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施。

　　增加的工程量經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后，由甲方追加工程款。

　　二、確因甲方拖欠工程款，而影響工程進(jìn)度造成乙方的停工、窩工的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第七條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頻發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)和院等有關(guān)部門(mén)制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及企業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件等為依據(jù)。

　　二、該工程應(yīng)具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水等記錄，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行正常后，交付甲方使用。

　　四、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用，在規(guī)定的一年保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修。

　　其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頻發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、乙方的責(zé)任

　　1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　由于修理、返工造成逾期交付的償付逾期違約金;2.工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按相關(guān)“建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定”償付逾期罰款。

　　二、甲方的責(zé)任

　　1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延以外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　2.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。

　　同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、儲(chǔ)運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)前遷、材料和構(gòu)配件積壓等實(shí)際損失。

　　3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)日內(nèi)甲方未進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)按規(guī)定償付逾期違約金。

　　5.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定付給乙方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項(xiàng)方式解決;

　　一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;二、向人民法院起訴。

　　第十條附則

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章后生效。

　　工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后本合同終止。

　　三、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方如需提出修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方(蓋章)：

　　法定地址：

　　法定代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(蓋章)：

　　法定地址：

　　法定代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　傳真：

城市地暖承包合同 篇2

　　工程承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　勞務(wù)分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將 項(xiàng)目的 安裝工程委托給乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工圖紙、資料及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方職責(zé)，使工程保質(zhì)保量、保安全按期完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：工程項(xiàng)目

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程內(nèi)容：

　　1.4 承包方式：乙方以 的形式承包。 第二條：工程造價(jià)及付款結(jié)算方式

　　2.1 工程價(jià)款：

　　工程總造價(jià)：小寫(xiě)：￥ 元，大寫(xiě) (人民幣) ，工程完工后按實(shí)際調(diào)整，在實(shí)際施工中與現(xiàn)圖紙的工程量有增減時(shí)，增減的工程量應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)簽證或甲方補(bǔ)充的圖紙為依據(jù)結(jié)算。

　　2.2 價(jià)款支付和清算

　　1、地暖一期工程驗(yàn)收通過(guò)，甲方向乙方支付第一筆工程款，為合同總金額的60%; 即：大寫(xiě) 小寫(xiě) (人民幣)

　　2、地暖二期工程驗(yàn)收通過(guò)，甲方向乙方支付第二筆工程款，為合同總金額的30%; 即：大寫(xiě) 小寫(xiě) (人民幣)

　　3、剩下的10%作為工程的質(zhì)保金，待保修期(一年)滿后一次性付清。即：大寫(xiě) 小寫(xiě) (人民幣)

　　第三條：工期

　　3.1 一期工程工期： 年 月 日至 年 月 日。 二期工程工期： 年 月 日至 年 月 日。

　　3.2 其他因素：在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程進(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延。

　　3.3 若工期超過(guò)原合同時(shí)間，雙方協(xié)商解決并工期順延。

　　第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

　　4.1 若為包工包料的工程項(xiàng)目，乙方采購(gòu)的材料必須是合同清單里規(guī)定的品牌、型號(hào)、規(guī)格，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需征得甲方認(rèn)可方可使用，如使用與合同不符的材料。而造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。

　　4.2 工程質(zhì)量：按分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作達(dá)到質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良等級(jí)。

　　4.3 工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書(shū)面文件及國(guó)家現(xiàn)行頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　4.4 工程保修：工程保修期為一年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字或交付使用之日起計(jì)算;

　　4.5 其他：保修期內(nèi)，屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)維修，否則，甲方有權(quán)另行安排施工單位到場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)工作，因此而發(fā)生的維修費(fèi)用及其對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)纫磺胸?zé)任由乙方負(fù)責(zé)。非乙方原因或甲方提供的設(shè)備材料問(wèn)題或因使用方使用不當(dāng)而造成設(shè)備損壞，同樣由乙方修理，但費(fèi)用由甲方或使用方承擔(dān)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、甲方根據(jù)乙方承包內(nèi)容安排乙方工作，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的提出整改意見(jiàn)或下達(dá)停工指令。

　　2、甲方負(fù)責(zé)解決乙方施工用水、用電，及承擔(dān)報(bào)建、準(zhǔn)建手續(xù)和物業(yè)管理費(fèi)用，如有延期，工期相應(yīng)順延。

　　3、甲方施工前應(yīng)通知業(yè)主方及乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并在交底記錄上會(huì)同三方簽字認(rèn)可。

　　(二)乙方

　　1、在施工期間，乙方必須保證人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。如需人員變更，應(yīng)提前通知甲方，并及時(shí)將變更后的備案人員報(bào)給甲方。

　　2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)積極與裝修施工方協(xié)調(diào)，確保整體裝修效果。如有任何疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并接受甲方項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)管。保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

　　第六條：違約責(zé)任

　　6.1 甲方違約責(zé)任

　　如甲方違約，必須按時(shí)足額付清乙方所完成工程量的勞務(wù)工資。

　　6.2 乙方違約責(zé)任

　　(1)如乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，人員不夠，工程質(zhì)量和施工安全不能得到保證，工期進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取消乙方作業(yè)資格，結(jié)算乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格付款給乙方。

　　(2)雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面約定的工期不論任何原因原則上均不得延長(zhǎng)，如有甲方指令和不可抗力因素，工期酌情順延。

　　(3)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工的損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　(4)乙方每個(gè)施工日必須做到工完場(chǎng)清，否則甲方檢查時(shí)按50元/次向乙方收取違約金。

　　(5)乙方必須服從甲方管理人員的指揮和安排。

　　(6)乙方必須按甲方施工標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方書(shū)面提出的要求進(jìn)行整改。

　　第七條：安全文明施工

　　7.1 乙方在施工作業(yè)中必須文明施工，杜絕浪費(fèi)材料，杜絕安全事故，嚴(yán)格服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.2 乙方在施工作業(yè)中凡因施工未按圖、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求施工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　7.3 乙方在施工作業(yè)中必須負(fù)責(zé)保管甲方提供的材料和配件，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和成品保護(hù)不到位，甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方發(fā)送罰款通知，在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。

　　7.4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進(jìn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

　　7.5 乙方負(fù)責(zé)工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、安全工作。

　　7.6乙方在工程施工期間內(nèi)，必須著裝甲方提供的施工服，工程完成，交還甲方，并保持衣服整潔，若有遺失，則按100元/件扣款。

　　第八條：施工驗(yàn)收乙方應(yīng)按甲方的要求按時(shí)完成并確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范和國(guó)家規(guī)范。對(duì)施工工藝質(zhì)量不合格時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，通知甲方驗(yàn)收。

　　第九條：合同附件《施工費(fèi)用明細(xì)》 、《施工標(biāo)準(zhǔn)圖片》

　　第十條：本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，均具同等法律效力。

　　甲方代表人簽字：

　　乙方代表人簽字：

　　年月日：

城市地暖承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)(合同法)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況雙方自愿簽訂如下合同：

　　第一條、 甲方將施工的濱江國(guó)際花園6#樓地暖發(fā)泡，細(xì)石砼面層分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方施工。

　　第二條、 承包方式：按建筑面積計(jì)算面積，每平方米8元。

　　第三條、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：水泥配比滿足設(shè)計(jì)要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)泡層2㎝，細(xì)石砼3㎝厚，表面必須平整，平整度2米靠尺控制在5㎜內(nèi)。乙方要自檢，施工結(jié)束乙方通知甲方組織人員驗(yàn)收并簽字。

　　第四條、 乙方負(fù)責(zé)水泥包干制，工程量6132㎡地面。甲方負(fù)責(zé)提供水泥100噸。施工中實(shí)際水泥用量超出100噸，超出部分由乙方承擔(dān)。

　　第五條、 雙方負(fù)責(zé)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、砂子及作業(yè)層的衛(wèi)生清掃，放線工作。乙方攜帶設(shè)備人員發(fā)泡劑及所用工具進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)的職工必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

　　第六條、 工程款支付方式：該項(xiàng)施工結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格(按第三條)后，甲方一次性將工程款支付給乙方。

　　第七條、 施工安全：做好安全生產(chǎn)，文明施工，乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。施工期間不得污染墻面。

　　第八條、 施工工期：乙方密切配合甲方施工。

　　第九條、 甲乙雙方必須遵守合同，本合同未盡事宜。雙方協(xié)商解決。

　　第十條、 本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效

　　甲方：乙方：

　　年月日：