2024管理承包合同（精選32篇）

2024管理承包合同 篇1

　　一、加大宣傳力度，使農業承包合同管理相關的法律法規家喻戶曉

　　哨沖鎮多年來一直十分重視宣傳工作，把《中華人民共和國農村土承包法》、《云南省農業承包合同條例》作為我鎮每年普法宣傳的主要宣傳材料之一。在全鎮8個村委會54個自然村和73個村民小組開設承包合同管理專欄，還定時不定時利用廣播、電視、開群眾會、懸掛橫幅標語等等多渠道多形式對農業承包合同相關法律法規進行宣傳。同時，結合我鎮一年一度的法制宣傳日（12月4日），鎮農經站擺攤設點發放宣傳材料，進行宣傳，對過往群眾提出的農民關心的各種農村土地承包經營方面的問題及糾紛提供咨詢服務，真正把穩定、規范、維權、發展的立法精神和法律條文宣傳貫徹到村、組、農戶，讓廣大農民群眾能拿起法律武器捍衛自身利益，使國家的政策家喻戶曉，農民的權益得到保障。

　　二、是加強組織領導，形成一級抓一級，層層抓落實的工作局面

　　我鎮自98年二輪承包工作以來，就十分重視農業承包合同管理工作，成立了由分管農經的副書記擔任組長，從相關站所、村委會抽調人員組成成員的工作領導小組。領導小組辦公室下設于鎮農經站，農經站近二十年來，有專人負責農業承包合同管理工作。農經站專職人員負責處理一切日常事務，并做到上情下傳，下情上報工作。

　　三、規范土地承包經營權流轉管理，提高農村土地利用率

　　1.規范合同管理，強化服務意識。由于哨沖是一個貧困山區小鎮，群眾法律意識不高，土地流轉大多采用口頭協議的形式進行，給土地糾紛調解帶來重重困難。因此，規范流轉合同，強化服務意識迫在眉睫。從哨沖實際出發，土地流轉由原來農戶間大多口頭協議改為登記在冊，建立備案制度。

　　2.合同流轉堅持群眾民主自愿的原則。

　　3.適當引導流轉土地向種田能手集中，從而提高農產品質量和增加農民收入。

　　4.鎮農經站積極提供云南省統一格式的合同書幫助簽訂，從而避免流轉雙方因合同不嚴謹引起的相互扯皮糾紛發生。20xx年全鎮共流轉承包地1845畝，其中：轉包344畝，轉讓47畝，互換79畝，出租1375畝。土地流轉均嚴格執行中央政策，堅持依法、自愿、有償原則，不折不扣的貫徹中央對農民“多予、少取、放活”的方針。農民土地被征用的補償費根據國家的關政策得到落實。

　　四、大力發展農民專業合作社，帶動哨沖經濟發展

　　哨沖共有12家農民專業合作社，其中1家養殖專業合作社，1家中藥材種植專業合作社，1家林木種植專業合作社外其余的均為蔬菜專業合作社。帶動農戶4000多戶，直接增加人均收入超過1000元。合作社的發展，促進了農民收入增加，農民安居樂業，農村社會更加和諧穩定。

　　五、加強農開項目管理，強固哨沖基礎設施建設，大大提高了農業生產率

　　哨沖鎮隨著農開項目投入力度的不斷加大，哨沖的.基礎設施得到全面改觀，農業生產率進一步提高。目前哨沖投入使用的農開項目有水瓜沖村委會莫測甸片區農開項目，落水洞村委會農開項目，邑堵村委會農開項目，水瓜沖村委會慕善片區農開項目。多白者村委會農開項目正在籌建實施中。由于基礎設施的不斷完善，近十年來哨沖的經濟一直在平穩發展，農民人均純收入以每年12%左右的速度遞增。

　　六、重視信訪工作，做到來訪熱情，處理及時

　　哨沖鎮歷來十分重視農村土地承包合同的宣傳工作，《農村土地承包法》、《云南省農村土地經營權流轉管理條例》等等相關法律法規進行宣傳，采取多渠道、多形式宣傳到村到組到戶，做到家喻戶曉，人人皆知。同時，加強執法監督力度，及時調處土地承包合同糾紛和農戶上訪、信訪案件，在信訪工作中建立了上情下達，下情上達的信息反饋制度，牢固樹立“群眾利益無小事”的意識，做到“件件有回音，事事有結果”。土地承包合同糾紛產生的原因：一是互換引發的糾紛，兩家人關系好時，為了耕種方便互換管理，時間一長，又是口頭協議，由于利益關系，雙方各執一詞引發糾紛；二是由于二輪承包時由于任務重，時間緊，加之村干部把關不嚴，沒有認真進行核實確權，當時互換耕種或臨時委托管理的部份田地，被簽到了現管理人的名下，原主人要求退還無果而引發的糾紛；三是嫁進來或者是招進來的女婿因配偶死亡爭奪田地而引發的糾紛。土地承包合同糾紛的調處，維護了農業承包合同的嚴肅性，夯實了農村基層建設，提升了農民群眾發展經濟的積極性。

　　七、今后的工作方向

　　1.繼續加大宣傳力度，提高全鎮群眾法律意識。繼續進一步貫徹和深入宣傳中央、省、州、縣關于農村經濟的一系列政策和法規，提高我鎮廣大農民群眾的法律意識。主要采用懸掛橫幅、張貼標語、宣傳專欄、召開群眾會等等，使廣大干部群眾全面了解農村土地承包合同相關法律法規，使他們真正用法律維護自己的權益。

　　2.加強完善農村土地經營權流轉，提高土地利用率。我鎮在大量宣傳貫徹《農村土地承包法》及相關法律法規的基礎上，對轉包轉租土地流轉現象認真進行依法指導，確保了我鎮農村土地承包經營權的健康流轉。目前我鎮范圍內屬土地經營權流轉的面積有1845畝，尚未形成規模，今后將加強此項工作，正確指導經營權流轉。由于哨沖是一個貧困山區小鎮，受到各種自然條件的影響，經濟發展緩慢，很多家庭舉家外出打工，多白者村委會邑堵莫村有人口256人，但是在家里的人口不超過80人，在家里也大多是老的小的或者是病著的，大部份土地不能正常耕種。閑置的土地如果不能得到很好的利用，不但降低了土地利用率而且減少了農民收入。因此，只有建立健全土地有償使用制度和土地投資補償機制，同時健全相應的監管機制，以保證土地流轉的合法性，以加強土地經營權流轉，提高土地利用率。

　　3.加強組織領導，健全農村土地承包合同管理機構。在農村經濟發展越來越快的今天，農村土地承包合同管理顯得更為重要，我們深感任重而道遠。我們自身不斷加強學習的同時，做好村干部的宣傳培訓工作，老百姓的來訪做到熱情認真接待，及時做出處理，處理不了的及時向上級主管部門報告；老百姓的來信，認真調查了解，及時處理。為把哨沖的農村土地承包合同管理工作做好做實貢獻一份力量。

2024管理承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將棉花地 畝承包給乙方管理，細節如下：

　　1、承包期限：20xx年 月日——20xx年 月份

　　2、承包畝數： 畝

　　3、承包內容：春水、播種及后期所有棉田有關事務的正常管理，打藥由甲方提供機械。

　　4、承包費： 元/畝，總計 元人民幣。

　　5、費用支付方式；每月給生活費 元，在管理工作中，需雇工或急需開支，向甲方借支，借支總額不能超過承包費總額的30%。

　　6、播種后，如出現棉苗不全與乙方無關，甲方另行種植作物，乙方管理，承包費不變。

　　7、承包費甲方在乙方完成澆冬水后結清，摘花工資另算。

　　二、乙方權利及義務

　　1、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方各項制度。

　　2、棉田管理細則：

　　1）放苗必須在5天內完成；

　　2）定苗必須在12天內完成；

　　3）打頂必須在12天內完成；

　　4）施肥必須按照甲方要求實施。

　　5）澆水不能澆跑馬水，不能淹死棉花，不能漏澆。

　　6）乙方需挑薄膜、澆冬水。

　　三、甲方權利與義務。

　　1、甲方向乙方提供勞動工具、住房、用電、用水。

　　2、勞動工具開工發放，秋季回收遺失賠償，損壞以舊換新。

　　3、乙方必須幫助甲方采摘棉花，直到完工。

　　4、乙方由于個人原因不愿意履行此合同中挑薄膜，澆冬水兩項中任意一項，甲方有權利扣除乙方管理費用全額的30%，另顧短工完成乙方未完成的.工作

　　5、乙方如中途以個人原因終止此合同，甲方有權利不支付任何管理費用（經甲方確認為特殊情況，甲乙雙方協商解決）。

　　四，乙方安全細則

　　乙方違反以下任意一條，造成人身傷害或財產損失，甲方不承擔任何責任。

　　1）乙方未經甲方許可擅自操作機械。

　　2）乙方因個人情緒，吵架、打架斗毆、酗酒鬧事的。

　　3）乙方未經甲方許可私自外出的。

　　五、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

2024管理承包合同 篇3

　　發包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。發包、承包雙方就本建設工程施工事項協商一致、訂立本協議書。為確保工程質量，保證工程進度，提高經濟效益，明確雙方責任，經雙方共同協商達成如下協議。望雙方共同信守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　承包范圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負責。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計。主給水管、橋架洞預留、補洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范圍。）

　　二、承包概況：

　　包工不包料、自己使用的工具自帶，發包方不給予提供。

　　三、質量要求：

　　承包方必須嚴格按施工藍圖、施工規范認真組織作業，每一道分項工序完成后，承包方自檢后報發包方，發包方及監理組織一次性合格驗收，驗收不合格，出現返工，影響下一道工序，造成經濟損失由承包方負責。保修金5%，保修期限為終驗合格后兩年內。

　　四、工期要求：

　　承包方必須與土建部分同時完成該項工作內容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發包方有權終止合同另找他人做，但已經完成的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完成則承擔一切經濟損失。

　　五、承包單價：

　　按建筑面積：19902 M按建筑面積19。00元/M，地下室建筑面積6102 M按建筑面積每平方米6。00元/M，以上合計總價：414750元整。 2222

　　六、付款方式：

　　1、工程進度款，按實際完成工程量支付50%，達到初驗標準再支付20%，終驗后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗收完成后兩年內返還保修金。

　　七、施工現場材料管理：

　　作業組進入現場所用材料必須聽從工地管理人員及發包方安排、必須按圖紙和所定的`材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負責。

　　八、安全責任：

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。遵守和執行發包人提供的《施工現場安全生產管理處罰條例》等規章制度。

　　由于承包人在施工過程中安全防護措施不善或者違章指揮導致的安全傷亡事故，均由承包人自己負責承當一切經濟責任和法律責任，發包人不承擔由此造成的任何法律和經濟責任。

　　九、承包方責任：

　　1、必須約束本組作業人員，不能亂拿工地的東西，未經負責人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價值處罰，不允許各作業之間在工地上發生吵架、打架，影響公司形象，如發生一次罰款20xx元，不許在工地上隨地大小便，如發生一次罰款20xx元。

　　2、承包方必須服從發包方安排和指揮，遵守和執行發包方、監理的有關管理規章制度和辦法。

　　3、承包人所帶領的職工必須遵守當地政府部門及有關法律法規執行，若在當地及工地以外發生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負責承擔。

　　十一、獎懲制度：

　　1。承包人在施工過程中若造成工程質量事故和返工，發包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰。

　　2。若在正常情況不按施工進度進行，每延誤一天處罰1000。00元。

　　3。實際工期按發包人要求執行，承包人遵照執行。

　　十一、相關事宜：

　　1。如承包人私自把承包的工程轉包他人，本合同一做費。承包人與發包人無任何承包關系。

　　2。 承包人每天工做時間內必須有代班人員在施工現場管理，處理施工過程中發生的問題等。

　　3。本合同一式二份各執一份，由簽訂日起，有法律效力，完工后自行失效。

　　發包方：

　　簽訂日期： 年 月 日 電話：

　　承包方：

2024管理承包合同 篇4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將所屬的國有資產 一體化自來水廠經營管理權進行公開投標，乙方以競投的方式取得水廠的經營權。根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上地，雙方訂立如下合同：

　　一、承包期限

　　承包經營期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止

　　二、承包款及上繳方式

　　乙方一次性上繳甲方承包費 整;同時交納合同保證金 萬元。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方維護乙方的合法權益，如發生侵害乙方合法權益的行為和事件，甲方應協助乙方依法處理，以維護乙方的正常經營活動，如因甲方不作為而造成的損失，應由甲方負責。

　　2、自來水廠在本合同生效前原有的債權債務由甲方負責處理。因本合同生效前的債權債務糾紛而影響水廠的正常經營，甲方應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、水廠經營的相關證件由甲方辦理，乙方對水廠實行獨立經營，自負盈虧。

　　4、甲方應按照上級政策有關規定對乙方經營行為實行有效監管。乙方應遵紀守法，依法經營，依法繳納上級規定的各項規費，自覺接受上級相關部門檢查監督，確保供水質量和安全。嚴格遵守甲方制定的管理制度，管理人員必須每半年體檢一次，合格后方可上崗，如發生違法行為或事故一切由乙方承擔。

　　5、乙方應嚴格執行縣物價部門核準的水價收取水費，如需調整現行水價以及收取新增戶的開戶費、安裝費等，都應經縣物價部門批準后方能執行，不得隨意提高水費或收取安裝費及開戶費。因政策性水價調整，超出原價部分，按甲、乙雙方各得50%。

　　6、合同簽訂時，甲方向乙方提供現有財產清單(附后)。合同期滿后，乙方應當將水廠(含管網等配套設施)的所有財產無償交還給甲方(正常損耗除外)，并保證水廠的正常供水。

　　7、乙方應根據集鎮建設需要負責鋪設供水主次管，所需費用由雙方協商解決。

　　8、甲乙雙方應積極爭取上級相關部門資金用于水廠設施優化、升級、擴建、資金必須專款專用。

　　四、違約責任

　　1、本合同生效后，雙方應嚴格履行，任何一方都不得無故提前解除本合同，否則，應按如下方式承擔違約責任：甲方如單方解除本合同，應付違約金人民幣貳萬元給乙方，并賠償乙方的實際損失;乙方如單方解除本合同，應付違約金貳萬元給甲方，并不得向甲方要求任何補償，水廠的.財產設備由甲方無償收回。

　　2、合同期滿后，乙方將水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)在保證正常運轉的前提下，無償交還給甲方后，甲方退還合同保證金伍萬元。

　　3、甲方有權對乙方的安全管理進行監管，如甲方認為乙方的管理存在重大安全隱患，乙方應按甲方要求進行限期整改，如乙方在規定限期內仍未整改，甲方有權單方終止合同，不負違約賠償責任。非乙方管理因素造成的安全隱患，由甲乙雙方另行協商解決。

　　4、乙方不得將自來水廠經營權轉讓給他方，否則，甲方有權終止合同，無條件收回水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)，并另行轉讓。

　　五、其他

　　如遇國家的政策、法律變更以及不可抗力因素造成無法履行本合同，由雙方另行協商解決。

　　爭議的解決方式，雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時可向將樂縣人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協商，并簽訂補充協議。依法簽訂的補充協議與本合同具有同效力。

　　本合同一式陸份，甲、乙雙方各執兩份，存檔、財務各一份。

　　甲 方： 人民政府 乙方：

　　法人代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

2024管理承包合同 篇5

　　甲方：_

　　乙方：

　　本著互惠互利共同發展的原則，，就甲方二車間的原礦粗選承包給乙方生產管理，經甲乙雙方友好協商達成以下協議:

　　一、原礦粗選廠地址：

　　二、合同期限：年月日至年月日止。

　　三、承包任務：全年生產時間為x個月。每月生產時間為天(其他為檢修設備時間)，日處理原礦__x噸，月處理原礦萬噸;

　　四、甲方職責：

　　1、甲方提供現有的選礦設備、現場作業機車及運輸車輛(司機伙食費按乙方月均單人標準由甲方承擔)、職工住宿、辦公室設施、職工食堂及灶房設備，工人洗浴設施。

　　2、甲方根據乙方生產量無條件提供滿足乙方原礦供給。

　　3、甲方保證乙方的生產，生活用電，用水，尾礦堆放場地，礦石運送和開采設備的正常運行。

　　4、甲方負責配備現場生產協調人員，進行甲乙雙方現場工作的協調。

　　5、甲方提供乙方生產時所有備品備件及易損件的供應(易燃易爆物品安全管理工作由乙方負責)。

　　6、乙方應每月提前申報備品、備件、易損件，由甲方統一采購。如因乙方已提計劃，甲方采購怠慢或儲備不足，所造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　六、乙方的職責：

　　1、乙方負責組織選礦廠的各種技術工作及勞動力的合理安排。承擔選礦廠生產設備的維修工作。

　　2、乙方負責完成甲方下達生產原礦石量的任務。

　　3、乙方負責進廠工人的安全教育。

　　4、乙方至合同鑒定后進廠工人的實際人數向甲方繳納工人的保險金額(此保險有甲方代買)。

　　5、經雙方商定乙方需向甲方繳納生產保證金__元。甲方在每月結算后從乙方結算金中扣除叁萬元作為生產保證金，直至扣清為止。合同期滿時，甲方在七日內無償全額退還保證金。甲方不能及時退還改保證金，須按每日向乙方賠償保證金總額的10%作為滯納金。

　　6、乙方在生產期間維護保養好甲方現有生產設備(不包括各種生產車輛及與生產無關設備)。

　　7、乙方只負責處理礦石量，選礦指標全部由甲方技術人員來完成，乙方積極配合完成。

　　七、結算方式：

　　1、結算按甲乙雙方實際處理礦石量(運輸車數，按 噸/車計算)簽字認可的數據報表，每自然月上報公司核實后給予結算。

　　2、甲方公司每月核實雙方簽字認可的乙方生產量后在次月十五日內給予發放一切承包費用。

　　3、乙方員工工資發放時有雙方財務人員在場統一由甲方給予發放，除去工資一項，

　　剩余款項甲方一次性付給乙方。

　　八、承包單價、獎罰和任務：

　　1、承包單價為每處理一頓原礦x元人民幣。

　　2、每日處理原礦石量不低于壹萬伍仟噸，每月生產日期不低于__天，月處理礦石量不得低于__萬噸，月處理量低于萬噸時，所缺數量按每噸x元從承包費中扣除;

　　九、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權監督、檢查乙方的選礦全過程。發現問題及時提出，雙方協商及時糾正處理。

　　2、甲方中途無故解除合同或不按月發承包費，致使乙方無法按本合同約定的去執行。甲方應按乙方月處理原礦石量萬噸(合同簽訂有效期限)進行賠償乙方損失。

　　3、在乙方生產維修期間，材料費用為甲方支付，人員工資由乙方承擔。如遇工藝流程改造，設備增減時生產的一切費用及工人工資生活費用全部由甲方承擔。

　　4、在生產期間如遇工傷事故發生時甲方墊付前期所有費用，事后由保險公司賠付后給予扣除，剩余款項交付當事工人。

　　5、生產期間由于政府介入、村民鬧事、停電、等不可抗力因素等所造成的停產累計三天以上時，甲方應相應按日產量__x噸從承包任務中遞減當月任務量，停產影響總量(__噸/天)剔除三天產量后按每噸xx元雙方結算進行補償。

　　十、乙方的權利和義務：

　　1、生產中工人生活費、勞保用品等均有乙方自行解決。

　　2、確保安全生產，并配有專業管理技術人員，在承包期負責設備保養和維修，如遇設備損壞雙方有專業技術人員現場鑒定，如是乙方責任則有乙方承擔(如正常損耗乙方不予承擔任何損失)。

　　3、經常性對工人進行安全教育，嚴格按照安全操作規程操作，管理好自己的職工。

　　4、乙方必須服從甲方的統一管理，協調調配，一切以公司整體利益為主。

　　5、乙方員工必須遵守一切國家規定安全勞動規則。上班期間不準酗酒，嚴禁打架，睡覺，脫崗，玩手機等一切與工作無關的事情。

　　十一、違約責任：

　　1、雙方嚴格遵守合同，不得違約。如有違約，由違約方向守約方賠償造成的一切經濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　2、乙方必須按時完成甲方下達的生產任務，乙方如連續兩個月不能完成甲方下達的生產任務，甲方有權單方面終止承包合同。

　　3、雙方如有特殊原因需終止合同，應提前1個月以書面形式告知對方。并說明原因，取得對方同意后，雙方協商終止本合同。

　　4、乙方在設備正常，處理礦石量達到任務要求時，甲方不得單方面提出解除合同，否則給予乙方賠償連續生產四個月的承包費。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成可向當地經濟仲裁委員會提起仲裁。

　　十三、本合同的附帶補充合同同樣具有法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，存檔一份。雙方進廠簽字、蓋章后生效。

　　甲方：法人代表蓋章

　　乙方：身份證號：

　　簽訂時間：年月

2024管理承包合同 篇6

　　委托單位：_________縣_________國營（或集體）林場，以下簡稱甲方；

　　護林單位：_________縣_________鄉_________村_________村民_________，以下簡稱乙方。

　　為了保護林業資源，減少山林火災，防止盜伐林木，促進林木速生豐產，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

　　第一條護林面積及方位

　　甲方將_________山的_________畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林_________畝，中幼林_________畝。該片林木北起_________至_________，南起_________至_________，東起_________至_________，西起_________至_________。

　　第二條承包期限

　　承包有效期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條報酬及收益分配

　　1.現有成材木，如甲方在_________年以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護林費；_________年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護林費。

　　2.中幼林間伐材（指胸徑在_________公分以下的規格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按_________∶_________比例分成，甲方得_________成，乙方得_________成。

　　3.護林區內雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

　　4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株_________元罰款。所罰款項，甲乙雙方按_________∶_________分成，被盜伐成木歸甲方所有。

　　第四條甲方義務

　　1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚，山林沒有所有權爭議。

　　2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。

　　3.甲方砍伐成木驗收后_________日內，必須向乙方支付護林費。

　　第五條乙方義務

　　1.保護山林資源不受破壞，在護林區內，不準開荒種植作物，不準采石、采砂取土和埋葬墳墓，嚴禁盜伐林木，防止山林火災。

　　2.乙方必須服從甲方的護林指導，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設防火溝路、封山育林及人工促進等。

　　3.自本合同生效之日起_________日內，乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的.村民_________名組成護林隊，訂立護林公約。并經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。

　　第六條違約責任

　　1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的_________倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方_________元。

　　2.由于乙方失職引起山林火災，乙方除應原地補植外，燒毀成木數，乙方應按國家木材價格賠償甲方；燒毀中幼林木數，乙方除應即時補植外，每株賠償甲方_________元。

　　3.護林區內，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓，罰乙方賠償甲方_________元。

　　4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議，造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

　　5.甲方不按期給付乙方護林費，逾期一日，應按該護林費的_________‰向乙方償付違約金。

　　6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導，造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方護林地帶林木的損失，經調查證實后，不以乙方違約論。

　　第八條其它

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續承包之必要，必須另訂合同。

　　甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，分送縣林業局、鄉政府、縣銀行、_________（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）_________等單位各留存一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年______月______日

2024管理承包合同 篇7

　　甲方(發包方)：____政府_______________________________________ 地址：__________________ 郵政編碼：_____________

　　法定代表人：___________職務：_______聯系電話：_____________

　　聯系人： 電話： Email：

　　乙方(承包人)：____________________________________________

　　地址：__________________郵政編碼：_____________

　　法定代表人：___________職務：________聯系電話：____________

　　聯系人： 電話： Email：

　　甲乙雙方經充分友好協商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將________(項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條 項目名稱、經營范圍、經營方式

　　1、承包項目名稱為：物業大樓

　　2、地址：

　　3、面積：

　　4、產權證號：

　　5、該項目的經營范圍為：工廠的宿舍及生活配套招商項目(如理發，飯店，銀行，物業服務、咨詢服務、停車場等)。

　　6、該項目的經營方式為：出租

　　第二條 承包經營期限

　　1、該項目的經營期限即為本合同的有效期間。

　　本合同的有效期限為貳拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。

　　2、合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

　　第三條 項目承包金、承包金支付方式及期限

　　1、雙方決定項目承包金為：每平方米人民幣_______元/年，共計元/年。

　　2、承包金支付方式及期限為：

　　每年_____月_____日之前交承包金_______元;

　　每年_____月_____日之前交承包金_______元;

　　3、甲方給予乙方場修建。

　　4、承包費每3年調整一次，增幅10%，甲乙雙方以補充協議方式書面確定。

　　5、乙方不得因經營虧損等原因拖欠承包金。

　　第四條 項目物業交付

　　1、甲方應于本裝修完工)給乙方經營管理。

　　2、甲方交付時應保證該物業項目水、電、道路暢通，無拖欠費用。

　　3、甲方交付項目物業時應將該項目產權證、消防驗收合格證、建筑安裝及裝飾施工圖紙復印件2份同時交付給甲方，以便甲方對物業進行管理的維護。

　　4、本條1、2、3項須全部交付，甲方方完成交付義務。

　　第五條 承包經營權利義務

　　1、 乙方承包經營期間，只能按照本合同的規定的項目進行合法經營。增加經營項目須經甲方書面同意。

　　2、 項目物業租賃的定價及漲幅由乙方確定，甲方不得干涉。

　　3、 項目物業的物業管理費由乙方報批定價，項目物業管理由乙方或乙方選擇服務商進行管理，甲方不參與物業管理和物業服務商的選擇。

　　4、 乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　5、 因物業相鄰關系產生的糾紛由甲方解決并承擔責任。因處置不當造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　6、 乙方在經營期間產生的債務由乙方自行承擔。

　　7、 項目物業安防系統(門禁、監控)及停車場由乙方投資建設，工期約為天。合同終止時甲方按折舊價值給予乙方經濟補償。

　　8、 乙方及乙方員工的活動應符合甲方物業項目園區的各項管理規定。

　　9、 乙方應保證其承包經營場地、設備設施的美觀整潔。

　　10、乙方在合同約定范圍內自主開展招商出租活動，甲方盡力給予協助和支持，幫助乙方與相關政府職能部門協調，保障承包經營活動順利進行。

　　11、乙方應負責其承包經營場地內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方按到整改通知后，應立即進行整改。

　　12、乙方因經營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業全部或部分轉包給第三方。

　　第六條 承包經營場地、設備設施的所有權及維修

　　1、經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。

　　2、場地、設備設施的小修由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　3、場地、設備設施的大修、定期養護由甲方負責，費用由甲方承擔。

　　4、乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。

　　5、乙方對承包經營場地進行裝飾裝修的，應保證其裝飾裝修不影響項目物業的整體功能，不改變項目物業的主體結構。乙方的裝飾裝修方案應報甲方批準后方可實施。

　　6、乙方進行裝飾裝修的費用由乙方自行負擔，合同終止后甲方按折舊價值進行補償。

　　第七條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔

　　在乙方承包經營期間產生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由乙方負責交納。 交納方式及時間為：水費____________________________;

　　電費____________________________;

　　煤氣費__________________________;

　　采暖費__________________________;

　　其他費用________________________。

　　第八條 項目營業執照的辦理

　　1、項目營業執照由乙方負責辦理;費用由乙方負責承擔。

　　2、項目營業執照營業范圍暫時不能滿足項目經營管理需要的，乙方有權委托第三方參與經營管理(如物業管理等特許經營許可項目)。

　　第九條 項目物業保險

　　1、項目物業保險由甲方負責辦理并承擔費用。

　　2、在項目物業承包經營期間，因保險責任范圍內的事故造成經濟損失應首先由保險金支付，不足部分根據雙方過錯程度分擔。

　　第十條 不可抗力

　　在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

　　第十一條 違約責任

　　1、乙方應合法經營、并不得超出本合同規定的經營范圍，否則甲方有權要求解除本合同。

　　2、乙方應正確使用承包經營場地、設備設施，不得擅自改變其使用用途和損毀，否則乙方應予賠償或修復，情節嚴重的甲方有權解除本合同。

　　3、乙方應嚴格按照本合同的規定交納承包金，否則甲方有權按法律規定向乙方收取滯納金。

　　4、乙方將承包項目擅自轉包的，轉包行為無效，因轉包所產生的后果由乙方承擔。給甲方造成損失的乙方應賠償，給第三方造成損失的乙方應賠償。乙方擅自轉包的甲方可解除合同。

　　5、乙方使用承包經營場地出現治安或消防隱患時，政府有關職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時整改或拒不整改的，甲方有權要求乙方停止營業進行整改、直至解除合同。

　　6、除本合同規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付________萬元的違約金并賠償守約方實際經濟損失。

　　7、甲方不能按本合同約定交付物業項目的，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

　　8、甲方未按本合同約定辦理項目物業保險的，應承擔保險賠付范圍內的經濟責任。

　　第十二條 爭議的解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。

　　2、在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。

　　第十三條 其他

　　1、 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　3、 本合同約定與相關法律法規相抵觸的，以法律法規規定為準 4、 與本合同相關的通知、函告文件應以本合同載明的地址寄送(或發送電子郵

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

2024管理承包合同 篇8

　　發包方(甲方)：____________

　　法定代表人：_______________

　　承包方(乙方)：__________________法定代表人：_____________________

　　為加快_______________的旅游發展，打造__________________品牌，甲方決定將__________________經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。

　　第一章 承包經營范圍、期限、形式和主要指標

　　第一條 承包經營范圍：

　　__________________風景管理處經營管理的__________________項目：具體包括已開發的__________________主體，已修建的________________________等景區配套設施。 第二條 承包經營年限：

　　本合同承包經營期限為____________年，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條 承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。

　　第四條 承包款及支付方式：

　　本全合同的承包費用總額固定為人民幣______億元。本合簽訂后______天內，乙方須向甲方支付承包經營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：

　　1、第_____年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;

　　2、第______年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;

　　3、第_______年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;

　　4、第______年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;

　　5、第______年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。

　　從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算。

　　第二章 甲方的權利與義務

　　第五條 甲方的權利如下：

　　1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

　　2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。

　　3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。

　　第六條 甲方的義務如下：

　　1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫 助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。

　　2、成立派駐__________________的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。

　　3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。

　　4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

　　5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。

　　6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

　　7、應保證__________________建設的項目及移交資產、土地的合法性。

　　8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。

　　9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。

　　10、本合同期內，為保證乙方權益和__________________的'唯一性，甲方不能批準在____________市(縣)范圍內重復開發與本景區類型的娛樂項目。

　　11、負責提供能安裝____________KVA變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。

　　12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點__________________的資產和有關資料，確保在規定的時間內將__________________內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。

　　13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__________________管理的現有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

　　14、甲方應配合和支持乙方以開發____________的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金專款專用。

　　15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。

　　16、應協助乙方辦理_______________景區宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高__________________的知名度。

　　第三章 乙方的權利與義務

　　第七條 乙方的權利如下：

　　1、有權對__________________項目進行自主合法經營管理。

　　2、有權將__________________內的經營項目進行承包管理。

　　3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。

　　4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。

　　5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。

　　6、在同等條件下，對_______________其它景區的承包經營權享有優先權。

　　第八條 乙方的義務如下：

　　1、景區____________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內__________________旅游資源的責任。

　　2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于__________________萬元人民幣。

　　3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高__________________的知名度。

　　4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。

　　5、如__________________需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。

　　6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。

　　第四章 違約責任

　　第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回__________________經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

　　1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。

　　2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

　　3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于____________萬元的。

　　4、違約終止本合同的。

　　第十一條 因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　第十二條 本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。

　　第五章 其它事項

　　第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條

　　第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區的品牌打造。

　　第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__________________管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。

　　第十五條 如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。

　　第十六條 甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。

　　第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。

　　第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將__________________整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。

　　第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用__________________項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。

　　第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。

　　第二十一條 _________________________________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。

　　第二十二條 景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。

　　第二十三條 為加強__________________景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施旅游活縣戰略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年______%幅度增長。

　　第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將__________________經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。

　　第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。

　　第二十六條 甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。

　　第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。

　　第二十八條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。

　　第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。

　　第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。 第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發總體規劃)

　　開戶銀行：______銀行______支行

　　帳 號：___________________________________________________________________________

　　開戶地址：____________________________________________________________________________________

　　甲方：________________________

　　乙方：____________________________________

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期：___________________________年______月______日

2024管理承包合同 篇9

　　訂立合同雙方：

　　委托單位：__縣__國營(或集體)林場，以下簡稱甲方;

　　護林單位：__縣__鄉__村__村民，以下簡稱乙方。

　　為了保護林業資源，減少山林火災，防止盜伐林木，促進林木速生豐產，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

　　第一條護林面積及方位

　　甲方將__山的__畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林__畝，中幼林__畝。該片林木北起__至__，南起__至__，東起__至__，西起__至__。

　　第二條承包期限

　　承包有效期為_年，從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條報酬及收益分配

　　1.現有成材木，如甲方在___年以前砍伐的，甲方按每立方米__元付給乙方護林費;__年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米__元付給乙方護林費。

　　(護林費也可采取工資形式給付)

　　2.中幼林間伐材(指胸徑在__公分以下的規格)和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按__∶__比例分成，甲方得__成，乙方得__成。

　　3.護林區內雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

　　4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株__元罰款。所罰款項，甲乙雙方按__∶__分成，被盜伐成木歸甲方所有。

　　第四條甲方義務

　　1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚，山林沒有所有權爭議。

　　2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。

　　3.甲方砍伐成木驗收后__日內，必須向乙方支付護林費。

　　第五條乙方義務

　　1.保護山林資源不受破壞，在護林區內，不準開荒種植作物，不準采石、采砂取土和埋葬墳墓，嚴禁盜伐林木，防止山林火災。

　　2.乙方必須服從甲方的護林指導，按甲方的`要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設防火溝路、封山育林及人工促進等。

　　3.自本合同生效之日起__日內，乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民__名組成護林隊，訂立護林公約。并經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。

　　甲方:

　　乙方:

2024管理承包合同 篇10

　　(以下簡稱公司)

　　(以下簡稱項目經理)

　　1、工程概況：

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 主要工程量：

　　1.4 工程總投資：合同總額 元，其中暫定金額為 元，

　　2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。

　　3、承包經營指標：

　　3.1 承諾利潤：完成產值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業工程)筑1.5 工程工期： 天(日歷工天)。 年月 日 至 龍扣除暫定金后合同額為 元。 著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經協商簽訂本合同。

　　(合計 元)

　　3.2 質量要求：以與業主簽訂的合同要求為準

　　3.3 安全：無人身重傷及以上事故

　　3.4 工期： 天

　　3.5職工工資: 平均每人 元/年，確保不拖不欠。

　　4、項目經理薪金：

　　4.1.1 項目經理薪金基數：

　　(1) 完成產值的 0.5‰(20_萬以上項目)、1%(20_萬以下項目);

　　(2) 承諾利潤的 3 %(該項薪金在工程結束后兌現);

　　(3) 超額利潤的10 %;

　　項目經理薪金基數=(1) +(2) +(3)

　　4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：

　　(1)每受業主投訴，項目經理薪金在原定基數基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數×工期滯后天數/合同工期總天數)。

　　(3)在項目竣工前

　　A、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數的基礎上扣減10%(與以下B、C、D 出現情況相同時不重復扣減)。

　　B、每出現一次1000元以上質量事故，項目薪金扣減5%，出現重大質量事故，損害公司信譽的，加重扣減，扣減數額由公司總經理辦公會筑(2)工期滯后(非允許的)，其對應的項目經理薪金同比降低(按天數計龍每受業主、建設主管部門不良通報，項目薪金扣減15%。  4.1 項目經理薪金的確定

　　C、施工中出現安全事故,每亡1 人，扣減項目經理薪金10%。

　　D、達不到承諾的工程質量指標，扣減項目經理薪金10%。

　　(4)實現承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現在50%-80%(含50%)范圍內時，每降低10%，項目經理薪金基數中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。

　　(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。

　　4.2 項目經理的特殊貢獻獎

　　4.2.1有關工程質量方面的獎勵及處罰，除按公司有關規定進行獎罰外，獲國家級優質工程的，減收6%的承諾利潤;獲省部(含總公司)級優質工程的，減收3%的承諾利潤，獲市、總公司、集團公司級優質

　　4.2.2 業主、公司直接發放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現給本人。

　　4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。

　　5、公司的權利、義務

　　5.1公司有權對項目的工期、質量、財務、安全及規范化管理進行指筑級以上獎時，只取最高獎)。龍工程的，減收1%的承諾利潤，作為項目經理和相關人員獎勵。(獲 低30%同時按三級不良工點進行另行處罰。利潤實現率小于50%時，提

　　5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。

　　5.3 項目經理在經營管理中如出現較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。

　　目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經理自行分配。

　　6、項目經理的權利、義務

　　6.1遵守國家、地方有關法律法規，執行集團公司和公司各項規定及辦法，對項目進行規范管理，自覺接受建設單位、監理單位、集團公司和公司的監督檢查。在法人代表的授權范圍內，對工程施工、隊伍

　　6.2負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發放，其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規定，依據承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。

　　6.3項目經理有權依據公司有關規定組建項目部人員(公司指定人員除外);自行設置項目組織機構及項目部人數;可在公司范圍內通過雙向選擇挑選項目部其他人員，也可根據需要臨時聘任外部管理人員筑和各項指標的實現。龍管理及兩個文明建設的各方面負全責，確保工期、質量、效益、安全網5.4 在項目竣工決算后，完成承諾利潤指標100%及以上時，公司將項

　　(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經公司審批、備案。

　　6.4 項目部可根據需要招標選擇內外部隊伍。

　　6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項，項目經理有最終決定權。

　　6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，

　　6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規定統一管理使用，并做好用章登記。

　　6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益，按時發放職工工資和上繳各項工資附加費。

　　6.9 項目部的人員，由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。

　　6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作，認真執行上級的員工培

　　7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發放，不執行項目經理薪金制，工資按每月340元計發。

　　7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據審計結果，按階段兌現其項目薪金。

　　7.3業主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經理制定。

　　7.6 工程出現較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養，為企業發展做好智力儲備。嚴格按有關規定及程序辦事。

　　的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。

　　8 其它

　　8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場現行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。

　　8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡

　　8.3 合同書經雙方簽字后生效。

　　8.4 本合同一式二份，雙方各執一份。

　　總經理：

　　項目部

　　項目經理：

　　簽 約 日 期： 年 月 日

2024管理承包合同 篇11

　　甲方(發包方)

　　乙方(承包方)

　　為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《武漢市園林綠化工程施工規范條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條項目概況

　　項目名稱：花山大道綠化補植工程;項目地點：花山大道;

　　第二條工程內容雙方約定樹種、規格、樹形的移栽及養護，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質量、保成活。

　　第三條工期及苗木

　　工程施工及養護期：自開工日期至20__年2月3日具體開工日期由甲乙雙方協商確定。

　　苗木種類：見附件第四條合同價款與支付

　　1、合同總價為壹拾壹萬元整。(￥110000.00)

　　2、本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起日內向乙方支付合同價的65%，養護期滿達到業主標準后余款付清。

　　3、施工及養護期內因養護不當造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無償補種修復，其費用由乙方自行承擔。

　　4、合同總價包含：

　　1)本項目實際完成內容所有勞務費用;

　　2)綠化施工期間的苗木費及養護費;

　　3)施工期間所有勞務費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。

　　5、本合同為固定總價包干合同，不因市場變化、政策性調整導致人工、機械、材料價格變化等任何因素而調整。

　　第五條養護質量

　　按照武漢市城市園林綠化養護管理標準以及武漢市道路綠化養護管理考核評分標準，苗木成活率99%。

　　甲方如有其他質量要求，以書面通知為準。

　　施工中甲方視進度不定期組織驗收，如果質量不符合約定標準，乙方必須返工，返工費用乙方承擔，返工若造成甲方損失由乙方承擔。

　　第六條雙方責任與義務

　　甲方：

　　1、將工程范圍列明清單，雙方進行現場確認簽收。

　　2、協調乙方與政府部門、相關單位和人員的關系。

　　3、加強工程質量、進度的監督檢查;

　　4、向乙方施工提供的便利;

　　5、負責進行工程驗收。

　　乙方：

　　1、按苗木清單，做好種植養護管理。

　　自行做好養護灌溉工作。

　　2、嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工。

　　3、按甲方要求和約定達到規范標準進行施工、養護，按時開工、完工并按時養護;

　　4、配合甲方或業主方的工程驗收、檢查。

　　第七條安全防護及事故處理

　　1、一般要求

　　(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔，并承擔因此造成甲方損失的責任。

　　(2)乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

　　(3)甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行養護工作。

　　因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

　　2、安全防范

　　(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防火防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。

　　除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

　　(2)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。

　　乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。

　　殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。

　　乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔，并應賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、環境保護

　　(1)養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。

　　養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。

　　污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。

　　(2)乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。

　　施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境污染。

　　(3)養護期間產生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點，若甲方未指定堆放地點，則由乙方自行組織車輛運走，相關費用由乙方自行承擔。

　　4、事故處理

　　(1)養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，雙方對事故均負有責任的按有關部門認定的責任比例各自承擔。

　　(2)甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第八條施工所需機械、材料、器具設備

　　除雙方另有約定外，乙方應自行配置工程所需要的機械、材料、器具設備以及交通工具，費用自行承擔。

　　第九條違約責任：

　　甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導致對方產生的經濟損失、法律責任均由違約方承擔，受損害的一方有權向違約方索取賠償。

　　第十條合同爭議的解決

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十一條附則

　　本合同正本伍份，具有同等效力，甲方肆份、乙方壹份。

　　本合同附件為本合同有效組成部分施工過程中甲方對工程內容的書面通知為本合同附件

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

2024管理承包合同 篇12

　　承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權);主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。今天小編要與大家分享的是：物業管理承包合同的范本，共2篇。歡迎參考閱讀! 物業管理承包合同范本一 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：XX公司(以下簡稱乙方) 甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月____日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

　　6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

　　7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方代表：乙方代表： (蓋章) (蓋章)________年____月____日 物業管理承包合同范本二 甲方： 乙方： 為了更好的為物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙 雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、 甲方為一級資質物業服務企業， 乙方為該項目原物業管理承包人。 現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作 努力，甲方取 得該項目物業管理和服務中標資格， 并與業主單位簽訂了該項目物業 服務合同(見附件) 。

　　二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面 積、地點與該項目物業服務合同為一致。 即本協議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業服務合同解除和終止時， 本承包協議也同時解除和終止。

　　三、根據物業服務合同約定，該項目物業服務費用包干價格為 元年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。

　　四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業服務合同約定為準) ; 甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業服務包干費用扣減本協議第

　　五、 六條約定款項以及其他有關費用后的余額。 在業主單位物業服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務后， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

　　五、甲方于每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。

　　六、 乙方同意甲方對該項目物業服務包干費用每月計提并負責繳納相 關物業稅費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五點七計， 如物業服務稅率標準有變， 以實際標準調整為準。

　　七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業 務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

　　八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作 相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監督檢查。

　　九、 乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導 和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。 乙方及其選派工作人員在該項目物業服務 中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。

　　十、 在該項目物業管理和服務期間， 乙方應主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對 情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有 權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。 十

　　一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物 料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用， 本協議期滿時 應確保其完好狀態下歸還業主單位， 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標 準經協商后由乙方支付。 十

　　二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責 賠償。 十

　　三、其他事項：

　　1、乙方及其選派工作人員承諾：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包 關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔 相應責任和后果。

　　2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關費用由乙方及其選派工作人員承擔， 甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選 派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。 十

　　四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充 約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。 十

　　五、 如因本協議發生爭議， 甲、 乙雙方應當協商解決，協商不成的， 任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。 十

　　六、 本協議一式三份， 甲、 乙方雙方各執一份， 業主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方： 系電話：________年____月____日 乙方：代表人： 聯系電話： 地址：________年____月____日 代表人： 聯 地址： 業主單位： 代表人： 聯系電話： 地址：________年____月____日 協議簽訂地點：____市____區。

　　返

2024管理承包合同 篇13

　　甲方：                                    

　　乙方：                                   

　　根據有關規定，乙方通過 方式取得                                   承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于                                                                      。

　　二、乙方承包后，承包使用期              不變，即從       年        月       日起至        年       月       日終止。

　　支付方式;土地租憑以現金支付，支付時間以每年的一月一日，       租金為              元整，第二年土地租金為              元整，       年至       年乙方向甲方支付土地租金       元整。

　　四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養殖和種植業，不得用于其他用途。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權依法享有繼承權，轉包，參股合伙權。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八‘甲方的人 畜 禽不得踐踏乙方所經營的任何植物及財產物質設備。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：                                乙方(簽字)：                              

　　法定代表人(簽字)：                              

　　年           月           日                    年           月           日

2024管理承包合同 篇14

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 為完善甲方修建的(或戶表改造) 商住樓自來水工程，甲方將該工程按全包形式(即包工、包料)承包給乙方，為了確保質量、進度、施工安全等，根據《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家有關政策規定，經甲乙雙方平等協商達成如下協議：

　　一、工程造價

　　工程預算造價 元，工程協商總價 元(大寫 元整)。

　　二、施工質量技術要求及工程量

　　1、該工程安裝住房套用水性質(居民生活用水、其他用水)，門面(居民生活用水、其他用水)個，安裝DN15智能水表 只及表箱、DN20智能水表 只及表箱、DN25智能水表 只及表箱，安裝DN50水表 只、安裝DN100水表 只。

　　2、該工程室內由甲方自行安裝，乙方只負責將供水管安至廚房或廁所或其他接水點。

　　3、該工程涉及的開挖、回填、恢復、打洞等普工工程由乙方自行負責。乙方在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，做到安全第一，因違反安全操作規程造成安全事故的一切損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

　　4、所有安裝項目必須符合自來水安裝工程的質量技術要求。

　　三、合同簽訂后兩日內甲方向乙方支付工程款 元(大寫 元整)，乙方10內安排進場安裝。

　　四、工期要求：安裝工程自簽訂合同之日起 日內完工。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方負責提供施工現場及安裝作業的施工條件、提供施工電源和材料保管室等。

　　2、甲乙雙方的現場施工管理人員應協調配合并處理與安裝施工的相關工作，確保工程施工進度、質量、安全等。

　　3、乙方完成所有工程施工項目，經驗收合格并與乙方結清全部款項后，乙方開始向甲方供水，否則，乙方將有權暫不向甲方供水。

　　4、甲方不得擅自轉供水和改變用水性質，如擅自轉供和改變用水性質乙方有權暫停供水，如確有需要必須經乙方同意后方可轉供和改變用水性質。

　　5、智能水表電子計費如出現故障按機械部分計算水費。

　　六、如甲方對供水管道有私拉亂接情況，乙方有權對甲方停止供水。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

2024管理承包合同 篇15

　　甲方(發包方)：*村

　　乙方(承包方)：

　　一、承包年限

　　承包年限為xx年，即：20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　二、關于費用

　　從承包之日起，自來水設備維修、衛生部門檢查收費等一切費用均由乙方承擔，甲方不支付一分錢。用水戶室內自來水維修按市場價格正常收取維修費。

　　三、自來水收費

　　自來水收費權歸乙方，實行自負盈虧。收費有難度時甲方予以配合。

　　四、自來水定價

　　自來水定價結合市場物價情況，進行價格調整。定價權由村民委員會吸收乙方共同研究制定。原則參考周邊自來水價格合理定價。

　　五、飲水衛生

　　乙方應嚴格執行飲用水衛生要求，自覺接受衛生部門的檢查。做到經常清理水箱等蓄水設施。水房重地加強管理，禁止非工作人員擅自進入。能夠封閉運行的設備要封閉運行。水房室內外及設備應保潔衛生。確保自來水質量和飲水安全。

　　六、關于及時供水

　　供水時間由村里決定，執行冬季、夏季供水時間。設備維護盡可能快捷，減少因搶修造成的較長時間的延時供水，確保及時供水，滿足自來水各戶的生活需要。如設備壞損需要到外地購買配件，一天以上不能供水時，應廣播通知自來水用戶，自行安排生活用水，取得自來水用戶的理解。

　　七、承包期滿時若自來水設備不到報廢程度，乙方應保證設備能夠正常供水狀態，甲方驗收設備收回承包權終止此合同。如乙方自愿續包，在同等條件下乙方有優先承包權。

　　以上合同請甲乙雙方共同信守，不得單方面終止或違約，如需要補充或修改應由甲乙雙方協商進行。此合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率。

2024管理承包合同 篇16

　　為進一步加強礦區治安保衛工作，維護我礦正常的生產、生活秩序，充分調動廣大治安保衛人員的工作積極性，為礦區創造一個良好的治安環境，為深化企業改革保駕護航，經礦研究同意制定本合同。

　　一、承包方式：集體承包。責任人：保衛科科長。

　　二、承包時間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　三、承包內容

　　1.認真貫徹執行《國有企業治安保衛工作暫行條例》，盡職盡責做好礦區治安保衛工作，防止和杜絕治安案件、群體事件發生及_____練習者并且達到“六不準”。

　　2.杜絕各類重大刑事案件的發生，協助上級和地方治安管理部門維護好礦區治安秩序。

　　3.加強生產、生活治安保衛工作，保證企業財產不受損失，保護職工人身安全，保護企業領導人的安全。

　　4.加強治安巡邏管理，防止重大_____案件和重大治安災害（火災）事故發生。

　　5.定人員_____人；包費用指標全年_____萬元。

　　四、甲方的權利、義務

　　1.甲方有權對乙方的承包內容完成情況進行監督檢查、考核。

　　2.甲方有權監督乙方貫徹執行國家和上級以及本礦規定的治安保衛指示

　　3.有為乙方因公負傷或因公和不違規情況下出現的意外事故，支付有關的經濟費用。

　　4.有為乙方提供必要的辦公場所，通訊器材，交通工具和按規定配備警械、服裝條件的義務。（費用按規定劃分）

　　5.乙方不能履行合同時，有終止合同或解聘更換承包人的權利。

　　五、乙方的權利、義務

　　1.根據合同規定乙方有內部勞動組織管理權、對內部人員有考核獎懲和經濟分配權。

　　2.在職責范圍內有權對違反礦區治安保衛管理規定的人員進行教育、罰款的權利。

　　3.甲方不能履行合同時，有權提出變更或終止合同。

　　4.有完成合同規定的內容、維護礦區生產、生活穩定的義務。

　　5.有加強治安保衛管理，保證企業財產不受損失和職工人身安全的義務。

　　6.有全面完成承包合同內容，接受甲方監督、檢查考核的義務。

　　六、考核

　　1.承包單位必須完成費用指標，節超按100%獎懲兌現。

　　2.承包期內全面完成承包合同規定的內容，礦（甲方）按照乙方工資總額的5%進行獎勵，去消其他單項獎勵，半年預兌現，全年總兌現。受到泰安市及以上公安部門的嘉獎，礦再給予獎勵。

　　3.因管理不善、工作不到位，發生群體事件，影響正常的生產、辦公秩序，或造成較壞影響的，扣罰承包單位費用_____元，對承包責任人罰款_____元。

　　4.發生一般刑事案件，對承包單位罰款_____元；發生重大治安刑事案件，對承包單位扣罰________元，去消按5%提取的獎勵，對承包責任人罰款_____元。

　　5.發生重大_____案件和重大治安災害（火災）事件（非管理原因和不可抗拒的意外事故除外），承包期內未能偵破的按礦核定的損失金額的60%扣罰承包單位的費用，對責任人罰款_____元。

　　6.凡屬本礦內部報案的，結案應達到90%，每降低1%罰款_____元，依次累加。超過90%，每提高1%，獎勵_____元,依次累加，由礦分管領導考核。

　　7.本合同規定的各種獎罰，副職均按責任人的90%執行。

　　8.承包單位在承包期內所有罰款必須交礦財務科，罰款必須向被罰者出具正規單據，罰款標準按《礦規公約》和有關治安處罰條例執行。凡發現或有舉報罰款不出單據者，罰承包單位每次_____元。罰款的支付使用由承包單位向礦分管領導申請辦理。必須實行收、支兩條線嚴禁坐支。

　　9.承包期內除承包合同規定的費用外，礦不再支付任何費用，超支自負。凡遇政策性工資調整或礦統一安排增加人員，按實際增支情況適當調整費用指標。服裝配備按規定3年更換一次，由礦審批費用單列，因人員變動或不到規定年限增加的服裝費承包單位自負。承包單位人員享有全礦一次性福利，但遇有以下情況時，不再享受：

　　①發生群體事件，造成較壞影響的；

　　②發生重大治安刑事案件的；

　　③發生重大_____案件或重大治安災害事件的。

　　七、其他

　　1.承包單位必須制訂內部崗位責任制及考核獎懲辦法，以及經濟分配制度。

　　2.本承包合同的考核，由經考辦牽頭、財務、監察、審計共同負責，每季考核一次，半年一次兌現，年終總考核兌現。

　　3.本承包合同經礦領導與承包單位責任人簽字后生效。

　　礦領導：_____________

　　_____年_____月_____日

　　責任人：_____________

　　_____年_____月_____日

2024管理承包合同 篇17

　　隨著時代的發展、社會的進步、生活水平的不斷提高,尤其是現代技術的飛速發展,各種房屋的日常運營、保養、維修、保安、環境改善和監控等工作變得愈來愈復雜,業主、租戶的要求也愈來愈高。物業管理不僅已經成為房地產專業服務中的一個重要環節,而且,已成為人們日常生活和工作中不可少缺一部分。以下是小編為大家精心準備的：3篇物業管理承包合同模板。歡迎參考閱讀!

　　物業管理承包合同模板一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方系xx人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 承包的內容、面積、地點

　　甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

　　第二條 承包期限

　　承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

　　第三條 承包費的金額與支付方式

　　1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

　　2、承包費采用分期付款的方式，即：

　　20xx 年 月 日支付人民幣 元;

　　20xx 年 月 日支付人民幣 元;

　　第四條 雙方的權利義務

　　1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。

　　2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

　　3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少于

　　人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

　　4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

　　5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

　　店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業承包合同

　　6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

　　7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

　　8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

　　9、乙方應根據甲方的要求，做到：

　　第五條 獎勵與處罰

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

　　2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

　　3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

　　4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。

　　第六條 不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。

　　第七條 其他事項

　　1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。

　　2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

　　3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

　　4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。

　　5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

　　6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方(簽約代表簽名)：

　　乙方(全體成員簽名)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　合同簽訂地：

　　物業管理承包合同模板二

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：物業管理有限責任公司(以下簡稱乙方)

　　甲方為確保x室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，

　　具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。

　　2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　4、乙方*根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。

　　6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

　　7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　(蓋章)(蓋章)

　　20__年月日

　　物業管理承包合同模板三

　　甲方：吉安市吉房物業服務*限公司 為了更好的為

　　乙方：

　　物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質

　　的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙 雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、 甲方為一級資質物業服務企業， 乙方為該項目原物業管理承包人。 現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作

　　努力，甲方取 得該項目物業管理和服務中標資格， 并與業主單位簽訂了該項目物業 服務合同(見附件) 。 二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面 積、地點與該項目物業服務合同為一致。 即本協議承包期限為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。該項目物業服務合同解除和終止時， 本承包協議也同時解除和終止。

　　三、根據物業服務合同約定，該項目物業服務費用包干價格為 元/年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。

　　四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業服務合同約定為準) ; 甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業服務包干費用扣減本協議第五、 六條約定款項以及其他有關費用后的余額。 在業主單位物業服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務后， 甲方于每次月 10 日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

　　五、甲方于每個物業服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。

　　六、 乙方同意甲方對該項目物業服務包干費用每月計提并負責繳納相 關物業稅費，標準按該項目物業服務包干費用的百分之 五點七計， 如物業服務稅率標準有變， 以實際標準調整為準。

　　七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業 務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

　　八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作 相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監督檢查。

　　九、 乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導 和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。 乙方及其選派工作人員在該項目物業服務 中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。

　　十、 在該項目物業管理和服務期間， 乙方應主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對 情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有 權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。

　　十一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物 料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用， 本協議期滿時 應確保其完好狀態下歸還業主單位， 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標 準經協商后由乙方支付。

　　十二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責 賠償。

　　十三、其他事項： 1、乙方及其選派工作人員承諾：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包 關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔 相應責任和后果。 2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關費用由乙方及其選派工作人員承擔， 甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。 3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選 派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

　　十四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充 約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。

　　十五、 如因本協議發生爭議， 甲、 乙雙方應當協商解決，協商不成的， 任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十六、 本協議一式三份， 甲、 乙方雙方各執一份， 業主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方： 系電話： 年 月 日

　　乙方：代表人： 聯系電話：

　　地址： 年 月 日 代表人： 聯 地址：

　　業主單位： 代表人： 聯系電話： 地址： 年 月 日

　　協議簽訂地點：吉安市吉州區。

2024管理承包合同 篇18

　　在住宅小區的前期物業管理過程中,有些開發商會因為種種原因更換物業公司比如,原有的前期物業服務合同到期;或者,開發商與原來聘用的物業公司之間出現分歧。通常,多數業主會選擇接受開發商更換的物業公司,只要服務質量不因為更換物業公司而下滑。不過,由于開發商更換物業公司而發生物業服務糾紛的情況,并不少見。鑒于此，以下是小編為大家精心準備的：小區物業管理承包合同相關范本。歡迎參考閱讀! 小區物業管理承包合同范本一 甲方(委托方)：_________(業主管理委員會) 乙方(受托方)：_________(物業管理公司) 為加強_________(物業名稱)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《____市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

　　第一條 物業管理內容

　　1.物業基本情況

　　(1)物業類型：_________。

　　(2)座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　(4)占地面積：_________平方米。

　　(5)建筑面積：_________平方米。

　　2.委托管理事項

　　(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。

　　(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

　　(3)本物業規劃內附屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。

　　(4)本物業規劃內的附屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點)的維修、養護和管理。

　　(5)公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　(6)交通、車輛行駛及停泊。

　　(7)配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。

　　(8)社區文化娛樂活動。

　　(9)物業及物業管理檔案、資料;

　　(10)法規和政策規定及授權由物業管理公司管理的其它事項。

　　第二條 委托物業管理形式 承包經營，自負盈虧。

　　第三條 物業管理服務費用和住宅公共維修基金

　　1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：

　　(1)按政府規定的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(2)按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;

　　(3)由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。

　　2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行：

　　(1)按政府規定的標準調整;

　　(2)按每年_________%的幅度上調;

　　(3)按每年_________%的幅度下調;

　　(4)按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;

　　(5)按雙方議定的標準調整_________。

　　3.住宅共用部位共用設施設備維修基金

　　(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執行。

　　(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續籌或由產權人按實分攤。

　　(3)產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

　　4.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：

　　(1)由甲方在本合同生效之日起____日內向乙方支付;

　　(2)由乙方承擔;

　　(3)在_________費用中支付。

　　5.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第_________項執行：

　　(1)由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;

　　(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。

　　第四條 其他有償服務費用

　　1.車位及其使用管理服務費用：

　　(1)機動車：_________;

　　(2)非機動車：_________;

　　2.有線電視：_________; 。

　　第五條 代收代繳收費服務 受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。

　　第六條 物業管理期限 委托管理期限為________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。

　　第七條 雙方權利、義務

　　1.甲方權利義務：

　　(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;

　　(2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責辦理使用手續;

　　(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

　　(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

　　(7)對乙方的管理實施監督檢查，就物業管理的有關問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成

　　第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同;

　　(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;

　　(9)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;

　　(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系; (1

　　1)政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　2.乙方權利義務：

　　(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;

　　(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;

　　(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;

　　(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;

　　(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

　　(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

　　(8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;

　　(9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;

　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料; (1

　　1)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作; (1

　　2)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第八條 物業管理目標和經濟指標

　　1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后________年內達到_________標準。

　　2.確保年完成各項收費指標_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經營收入。

　　第九條 風險抵押

　　1.乙方在合同簽訂之日起____日內向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風險抵押金。

　　2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后____日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

　　4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

　　第十條 獎罰措施

　　1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_________%獎勵乙方。

　　2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　第十一條 合同更改、補充與終止

　　1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前的_________個月向對方提出書面意見。

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

　　第十二條 聲明及保證 甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何

　　第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十五條 通知 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 各方通訊地址如下：_________。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條 爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條 解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 小區物業管理承包合同范本二 甲方：________________計劃財務部 乙方：________________物業服務中心為進一步做好學院的物業管理，物業服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

　　一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區以外區域，空間的各項物業服務，管理工作。

　　(一)全院的供電供水服務管理。

　　(二)綠化，美化，保潔服務管理。

　　(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。

　　(四)向學院交納管理費用。

　　(五)醫務室，收發室，接送教工子女入托上學服務管理。

　　(六)水電，校產維修服務管理。

　　(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業下屬實體的服務管理。

　　二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

　　(一)服務區內應經常保持衛生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。 甲方進行經常檢查，用戶經常性監督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內罰款;_______%以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

　　(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。

　　(三)收發室服務全院師生，保證發送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為 ________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。

　　(四)醫務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元年，學生體檢另付費用。要求醫務室建立正規財務帳。

　　(五)接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_____次，服務費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減。現里程為______公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內罰款;滿意率高于_____%者，給予_______元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執行。

　　(六)學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

　　(七)供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。 具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_______點半至晚_______點之間，一般情況連續停電不得超過_______小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_______元以內。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元度，水價為_________元噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓 修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

　　(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿人數由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

　　(九)學生管理

　　1.加強學生日常基本道德行為規范的教育和管理。

　　(1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

　　(2)采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________%以內。

　　2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

　　(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內。

　　(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續完備(本人檢查，證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等)。

　　(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

　　(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

　　(5)謹防重大惡性事件發生，若發生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

　　3.狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

　　4.服務熱情，態度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節輕重一次罰款_________元。

　　5.保持學生公寓內務整潔，環境干凈，培養學生講衛生的良好習慣，保持學生公寓的衛生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

　　(十)及時足額向學院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔)。 (十

　　一)關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付(含液化氣站維護，運行費，__ ______元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。 (十

　　二)乙方有權對轄區內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發現上述不文明行為發生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。 (十

　　三)若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。 上述

　　第九項由學生工作部監控，其余項目由計劃財務部監控。

　　三、甲方的責任、權利、義務

　　(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。

　　(二)固定性的勞務費，每月按時撥付。

　　(三)對于大宗購置，甲方應監督乙方的招標工作。

　　(四)對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

　　(五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

　　四、乙方的責任、權利、義務

　　(一)對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

　　(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛生狀況。

　　(三)經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。

　　(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。

　　(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。

　　五、違約責任 合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。

　　六、其它

　　(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優秀者，再給予_________元以內的獎勵。

　　(二)合同有效期：________年____月____日________年____月____日。

　　(三)本合同一式四份。

　　返

2024管理承包合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互惠互利共同發展的原則，，就甲方二車間的原礦粗選承包給乙方生產管理，經甲乙雙方友好協商達成以下協議：

　　一、原礦粗選廠地址：

　　二、合同期限：___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、承包任務：全年生產時間為___個月。每月生產時間為天（其他為檢修設備時間），日處理原礦_____噸，月處理原礦___萬噸；

　　四、甲方職責：

　　1、甲方提供現有的選礦設備、現場作業機車及運輸車輛（司機伙食費按乙方月均單人標準由甲方承擔）、職工住宿、辦公室設施、職工食堂及灶房設備，工人洗浴設施。

　　2、甲方根據乙方生產量無條件提供滿足乙方原礦供給。

　　3、甲方保證乙方的生產，生活用電，用水，尾礦堆放場地，礦石運送和開采設備的正常運行。

　　4、甲方負責配備現場生產協調人員，進行甲乙雙方現場工作的協調。

　　5、甲方提供乙方生產時所有備品備件及易損件的供應（易燃易爆物品安全管理工作由乙方負責）。

　　6、乙方應每月提前申報備品、備件、易損件，由甲方統一采購。如因乙方已提計劃，甲方采購怠慢或儲備不足，所造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　六、乙方的職責：

　　1、乙方負責組織選礦廠的各種技術工作及勞動力的'合理安排。承擔選礦廠生產設備的維修工作。

　　2、乙方負責完成甲方下達生產原礦石量的任務。

　　3、乙方負責進廠工人的安全教育。

　　4、乙方至合同鑒定后進廠工人的實際人數向甲方繳納工人的保險金額（此保險有甲方代買）。

　　5、經雙方商定乙方需向甲方繳納生產保證金__元。甲方在每月結算后從乙方結算金中扣除叁萬元作為生產保證金，直至扣清為止。合同期滿時，甲方在七日內無償全額退還保證金。甲方不能及時退還改保證金，須按每日向乙方賠償保證金總額的10%作為滯納金。

　　6、乙方在生產期間維護保養好甲方現有生產設備（不包括各種生產車輛及與生產無關設備）。

　　7、乙方只負責處理礦石量，選礦指標全部由甲方技術人員來完成，乙方積極配合完成。

　　七、結算方式：

　　1、結算按甲乙雙方實際處理礦石量（運輸車數，按噸/車計算）簽字認可的數據報表，每自然月上報公司核實后給予結算。

　　2、甲方公司每月核實雙方簽字認可的乙方生產量后在次月十五日內給予發放一切承包費用。

　　3、乙方員工工資發放時有雙方財務人員在場統一由甲方給予發放，除去工資一項，剩余款項甲方一次性付給乙方。

　　八、承包單價、獎罰和任務：

　　1、承包單價為每處理一頓原礦___元人民幣。

　　2、每日處理原礦石量不低于壹萬伍仟噸，每月生產日期不低于__天，月處理礦石量不得低于__萬噸，月處理量低于萬噸時，所缺數量按每噸___元從承包費中扣除；

　　九、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權監督、檢查乙方的選礦全過程。發現問題及時提出，雙方協商及時糾正處理。

　　2、甲方中途無故解除合同或不按月發承包費，致使乙方無法按本合同約定的去執行。甲方應按乙方月處理原礦石量萬噸（合同簽訂有效期限）進行賠償乙方損失。

　　3、在乙方生產維修期間，材料費用為甲方支付，人員工資由乙方承擔。如遇工藝流程改造，設備增減時生產的一切費用及工人工資生活費用全部由甲方承擔。

　　4、在生產期間如遇工傷事故發生時甲方墊付前期所有費用，事后由保險公司賠付后給予扣除，剩余款項交付當事工人。

　　5、生產期間由于政府介入、村民鬧事、停電、等不可抗力因素等所造成的停產累計三天以上時，甲方應相應按日產量_____噸從承包任務中遞減當月任務量，停產影響總量（__噸/天）剔除三天產量后按每噸______元雙方結算進行補償。

　　十、乙方的權利和義務：

　　1、生產中工人生活費、勞保用品等均有乙方自行解決。

　　2、確保安全生產，并配有專業管理技術人員，在承包期負責設備保養和維修，如遇設備損壞雙方有專業技術人員現場鑒定，如是乙方責任則有乙方承擔（如正常損耗乙方不予承擔任何損失）。

　　3、經常性對工人進行安全教育，嚴格按照安全操作規程操作，管理好自己的職工。

　　4、乙方必須服從甲方的統一管理，協調調配，一切以公司整體利益為主。

　　5、乙方員工必須遵守一切國家規定安全勞動規則。上班期間不準酗酒，嚴禁打架，睡覺，脫崗，玩手機等一切與工作無關的事情。

　　十一、違約責任：

　　1、雙方嚴格遵守合同，不得違約。如有違約，由違約方向守約方賠償造成的一切經濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　2、乙方必須按時完成甲方下達的生產任務，乙方如連續兩個月不能完成甲方下達的生產任務，甲方有權單方面終止承包合同。

　　3、雙方如有特殊原因需終止合同，應提前1個月以書面形式告知對方。并說明原因，取得對方同意后，雙方協商終止本合同。

　　4、乙方在設備正常，處理礦石量達到任務要求時，甲方不得單方面提出解除合同，否則給予乙方賠償連續生產四個月的承包費。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成可向當地經濟仲裁委員會提起仲裁。

　　十三、本合同的附帶補充合同同樣具有法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，存檔一份。雙方進廠簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　法人代表蓋章

　　乙方：

　　身份證號：

　　簽訂時間：

2024管理承包合同 篇20

　　甲方：_________乙方：_________為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條　承包果園的地點和數量　　甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株；_________樹_________株；_________樹_________株；_________。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條　承包期限　　承包期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日（陽歷）止。

　　第三條　承包費、交費時間及辦法　　乙方在承包期內，自________年起，第________年上交承包費_________元，第________年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的____月____日（陽歷）以前。

　　第四條　甲方的權利義務　　　　

　　1.甲方共為乙方提供貸款_________元，于________年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤，農藥指標_________公斤，_________。　　　　

　　2.甲方提供果園內守護房_________間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：_________。　　　　

　　3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第五條　乙方的權利義務　　　　

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。　　　　

　　2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。　　　　

　　3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。　　　　

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。　　　　

　　5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。　　　　

　　6.在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍（或付給_________元）。　　　　

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。　　　　

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

　　第六條　違約責任　　　　

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。　　　　

　　2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金_________元。　　　　

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。　　　　

　　4.乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應向甲方償付欠交款_________％的違約金，并限期____月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。　　　　

　　5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。　　　　

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條　不可抗力　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條　其它　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________　　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　附件果園經營承包費數量及上交時間表（略）

　　返

2024管理承包合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、項目管理范圍及要求

　　1.工作模式

　　項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協調審定。

　　2.工程范圍

　　所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現場協調工作 (以最后審計價格為準)。

　　3.工作內容

　　3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關手續的辦理。

　　3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設工程施工合同》。

　　3.3 施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

　　3.4 負責施工、材料組織實施工作。

　　3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據相關合同進行人工工資支付管理。

　　3.6 其他與本項目工程有關的管理工作。

　　4.工作要求

　　4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據公司簽訂合同。

　　4.2 質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創優良。

　　4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

　　4.4 投資控制：要從優化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。

　　4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　1.1 權利

　　(1)決策權：公司對工程規模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

　　(2)監督權：公司享有對工程施工過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。

　　1.2 義務

　　(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。

　　(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　(3)協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。

　　(4)公司應當按合同規定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。

　　(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續。

　　(6)向乙方提供現場辦公用房和住房。

　　(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發布。

　　2.乙方的權利和義務

　　2.1 權利

　　乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

　　(1)選擇工程施工隊及人工工資發放權力。

　　(2)對項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。

　　(3)按照公司的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。

　　(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。

　　(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向公司報告。

　　(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權。

　　(10)按規定關于工程變更。

　　2.2 義務

　　(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程

　　(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。

　　(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方決策。

　　(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。

　　(6)接受甲方對項目管理的監督。

　　(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。

　　四、合同價款及支付

　　1.費用組成

　　所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：

　　1.1 基本工資：按公司現有工資發放。

　　1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。

　　1.3項目管理費：項目管理費內包括現場施工員、資料員工資、現場招待費和交通費、通訊費。

　　2 項目管理費

　　經充分協商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。

　　2.1 獎罰

　　2.1.1 工期獎罰金

　　(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據本工程合同

　　2.1.2 質量考核獎勵

　　如果乙方經過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。

　　3.價款支付

　　管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程合同造價的百分比，根據工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。

　　3.1 獎罰金：

　　(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　五、合同生效

　　本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

　　日 期： 日 期：

2024管理承包合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、項目管理范圍及要求

　　1.工作模式

　　項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協調審定。

　　2.工程范圍

　　所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現場協調工作 (以最后審計價格為準)。

　　3.工作內容

　　3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關手續的辦理。

　　3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設工程施工合同》。

　　3.3 施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

　　3.4 負責施工、材料組織實施工作。

　　3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據相關合同進行人工工資支付管理。

　　3.6 其他與本項目工程有關的管理工作。

　　4.工作要求

　　4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據公司簽訂合同。

　　4.2 質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創優良。

　　4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

　　4.4 投資控制：要從優化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。

　　4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　1.1 權利

　　(1)決策權：公司對工程規模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

　　(2)監督權：公司享有對工程施工過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。

　　1.2 義務

　　(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。

　　(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　(3)協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。

　　(4)公司應當按合同規定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。

　　(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續。

　　(6)向乙方提供現場辦公用房和住房。

　　(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發布。

　　2.乙方的權利和義務

　　2.1 權利

　　乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

　　(1)選擇工程施工隊及人工工資發放權力。

　　(2)對項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。

　　(3)按照公司的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。

　　(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。

　　(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向公司報告。

　　(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權。

　　(10)按規定關于工程變更。

　　2.2 義務

　　(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程

　　(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。

　　(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方決策。

　　(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。

　　(6)接受甲方對項目管理的監督。

　　(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。

　　四、合同價款及支付

　　1.費用組成

　　所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：

　　1.1 基本工資：按公司現有工資發放。

　　1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。

　　1.3項目管理費：項目管理費內包括現場施工員、資料員工資、現場招待費和交通費、通訊費。

　　2 項目管理費

　　經充分協商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。

　　2.1 獎罰

　　2.1.1 工期獎罰金

　　(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據本工程合同

　　2.1.2 質量考核獎勵

　　如果乙方經過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。

　　3.價款支付

　　管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程合同造價的百分比，根據工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。

　　3.1 獎罰金：

　　(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　五、合同生效

　　本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

2024管理承包合同 篇23

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條　承包果園的地點和數量

　　甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株；_________樹_________株；_________樹_________株；_________。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條　承包期限

　　承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（陽歷）止。

　　第三條　承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日（陽歷）以前。

　　第四條　甲方的權利義務

　　1.甲方共為乙方提供貸款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤，農藥指標_________公斤，_________。

　　2.甲方提供果園內守護房_________間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：_________。

　　3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第五條　乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。

　　5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

　　6.在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍（或付給_________元）。

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。

　　2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金_________元。

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。

　　4.乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應向甲方償付欠交款_________％的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條　不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條　其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　附件

　　果園經營承包費數量及上交時間表（略）

2024管理承包合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規,在自愿平等、協商一致的基礎上,甲方將遼寧電力第四工程公司辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

　　一、委托管理的范圍及事項

　　(一)、管理范圍:

　　甲方將位于文圣區青年大街九十九號及其區域范圍內物業委托給乙方實行統一管理、綜合服務。

　　物業類型:寫字樓

　　建筑占地:17666.49平方米建筑面積:13556平方米

　　(二)、管理事項:

　　1、房屋的使用、維修、養護。包括:屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構,樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

　　2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括:供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

　　3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。

　　5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。

　　6、交通與車輛停放秩序的管理。

　　7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。

　　8、管理與物業相關的工程圖紙,住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　二、委托管理期限:一年。即20xx年3月10日始至20xx年3月9日止。

　　三、雙方的責任、權利、義務

　　(一)、甲方:

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。

　　2、制定業主公約并監督物業產權人、使用人遵守公約。

　　3、審定乙方擬定的物業管理制度、年度計劃、財政預決算。

　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。

　　5、向乙方提供商業用房和管理用房。

　　6、向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。

　　7、負責保證按規定、按時交納物業管理費。

　　8、協助處理本合同生效前發生的管理遺留問題。

　　9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　10、不得干涉乙方依法或依據本合同規定的內容所進行的管理和經營活動。

　　11、參與確定管理服務費收費標準。

　　12、對違反合同規定的乙方和乙方人員,有權終止或要求調換人員。

　　13、政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　(二)、乙方

　　1、根據有關法律、法規及本合同的約定,制定物業管理制度,自主開展各項管理經營活動。

　　2、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權對物業實施綜合管理,確保實現各項管理目標和經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。

　　3、根據需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施。

　　4、向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定,并負責監督。

　　5、接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督,并定期報告工作。

　　6、對物業的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能,如需在物業內改擴建或完善配套項目,須與甲方協商,經甲方同意后報有關部門批準方可實施。

　　7、建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

　　8、負責測算管理區域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按標準收取費用。

　　9、依照甲方委托和業主公約的規定,有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況采取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。

　　10、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。

　　11、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

　　12、負責編制物業年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

　　四、物業管理服務費

　　根據物業管理有關規定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。

　　總計:428626.83元。

　　物業管理服務費標準

　　根據國家有關規定并參照相關標準,制定本合同物業服務費收取標準。

　　一、清潔衛生費及綠化管理費

　　1、保潔費:

　　0.35x12x13556=56935.20元/年

　　2、綠化費:

　　0.55x13556=7455.80元/年

　　3、化糞池清理費:

　　0.30x13556=4066.80元/年

　　二、保安費:

　　0.35x12x13556=56935.20元/年

　　三、小修費:

　　每年40,000元

　　四、電梯、高壓水泵運行保養費:

　　0.45x12x13556=73202.40元/年

　　五、供電、供水、供暖運行費:

　　8x800x12=76800.00元/年

　　六、收發:

　　3x800x12=28800.00元/年

　　七、特約服務費:

　　2x800x12=19200.00元/年

　　八、管理費及其他:

　　1、管理費:

　　3.5x13556=47466.00元/年

　　2、辦公費:

　　0.35x13556=4744.60元/年

　　3、其他應急費:

　　每年5,000元

　　4、法定稅費:

　　420606.00 x5.5%=23133.33元/年

　　九、中修以上和設備、設施更新費用,由物業公司提出項目并套用相關定額,履行各種手續并由業主審核批準后施行。

　　物業管理服務內容及標準

　　一、保潔:

　　內容:

　　區域內公用部分的日常清潔,設立專職衛生人員以確保為業主提供一個清潔、舒適的工作環境。

　　標準:

　　1、庭院、門廳、走廊

　　每天利用業主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次,垃圾及時清運。業主辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢?道路、綠地無廢棄物,使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理,門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。

　　2、電梯

　　每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛生維護人員隨時清理電梯間,每天負責更換地毯,以保持電梯清潔無雜物、污漬。

　　3、衛生間

　　每晚對衛生間進行徹底清潔。包括:垃圾和方便飯盒及時清走,墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛生間徹底沖刷一次,開水器每周放水、除垢一次,定時噴灑空氣清新劑,保證無異味。

　　4、綠化

　　及時對樓內外綠化植物進行澆水、施肥、修剪,及時清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內、草坪內無雜物,定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。

　　5、地下停車場

　　每周徹底清掃一次,及時清理污水、污物,保持四壁無灰塵。

　　6、化糞池

　　定時清理、保證正常使用。

　　二、保安

　　內容:

　　設立專業保安人員以保證業主的人身、財產、消防等方面的安全。

　　標準:

　　1、值勤

　　保安人員按照職責堅持門崗值勤,交接班要準時并做好交接班記錄,加強日常巡視和監控,積極與公安部門配合,保證物業安全。

　　2、來訪登記

　　對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導,懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

　　3、監控室

　　監控室要實行24小時監控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進入,保證儀器和設備的安全,隨時提供監控資料。

　　4、消防設備

　　定期進行消防設備的檢查和保養,保證消防設備始終處于良好狀態,發現火災事故或隱患,及時處理并上報有關部門。

　　5、停車場

　　停車場的車輛要排列整齊,隨時指導車輛停放位置,督促車輛鎖閉情況,檢查車庫的安全性,嚴防偷盜和交通事故的發生。

　　6、其它突發事件

　　嚴防刑事案件和治安事件的發生,隨時處理緊急情況和制止突發事件,維護工作秩序,確保正常辦公。

　　三、小修

　　內容:

　　設備、設施小損、小壞的維修,保持房屋原來完好等級為目的的日常養護工程。

　　標準:

　　1、電氣

　　隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備,保證各種電氣設施和元件的完好。

　　2、水暖

　　上下水和暖氣的保養,水暖設施跑、漏水的止水和修補,水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3、土建

　　房屋的主體結構,各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

　　4、設備

　　各種機械設備和電器設備的簡單修復。如:開水器、熱水器、空調器、供電開關、盤柜、窗簾等。

　　5、其他維修項目

　　業主要求其他需要維修的項目。如:外點運抵的設備、室內要求裝其他設施等。

　　6、維修率

　　維修及時率達到100%,人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時,土建維修不超過3天。

　　四、電梯及高壓水泵

　　內容:

　　對電梯、高壓水泵進行日常維護,保養、檢修、處理隨機問題。

　　標準:

　　1、維護

　　按有關規定及時維護,處理隨時發生的問題,使機械始終處于最佳運行狀態。保證設備運行率達98%以上。

　　2、保養

　　乙方應定期對電梯和高壓水泵進行保養。如:管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。

　　3、檢修

　　按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修,

　　消除各類事故隱患。

　　4、應急情況處理

　　設備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應,事故原因的查明,事故處理的結果和當事人受處罰及收教育情況。

　　5、各項記錄

　　值班的人員安排及時間,安全責任及規章制度,運行記錄,檢修記錄,保養記錄等。

　　6、費用統計

　　設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。

　　五、供電、供水、供暖

　　內容:

　　設立專業人員對供電、供水、供暖設備進行日常維護、保養,按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行,并做到業主叫,人員到,及時為業主服好務。

　　標準:

　　1、運行記錄

　　做好人員安排、工作職責和交接班記錄,設備正常運行的各項數據,計劃停電、停水、停氣應提前12小時通知業主并做好解釋工作,確保設備正常運行。

　　2、檢修記錄

　　依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作,定期派專業人員對系統進行測試、檢查,消除事故隱患,確保系統安全、可靠。

　　3、日常保養

　　定期對破損和老化設施進行更換和修補,定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　4、事故處理

　　發生設備事故造成停電、停水、停氣的,要提交事故報告,向業主說明事故原因、事故處理意見、當時人的責任及受教育情況。

　　5、應急情況處理

　　接到用戶報告緊急情況時,維修人員應10分鐘內到位并立即修復,在最短時間內處理突發性影響并向業主詳細解釋清楚,做到小修12小時內完畢,大修要連續修復并安排工程人員24小時值班,對在時限內不能完成的,要向業主說明原因。

　　6、費用統計

　　設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。

　　六、收發

　　內容:

　　負責公司內部的信函、報刊、文件的郵寄與分發。對職工個人的報刊、信件、包裹等及時通知領醛?

　　標準:

　　1、登記

　　對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記,保管好收據以便查詢。

　　2、投遞

　　對要發出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞,不得延誤。因投遞原因而發生的不良后果,要追究責任。

　　3、收取

　　對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記,不得冒領或錯領,對有問題的,要提出疑議。

　　4、分發

　　分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤,要追究當班人的責任。

　　5、服務

　　及時通知收件人領取郵件,做到準確無誤,文明禮貌,熱情周到,達到業主滿意。

　　6、保密

　　對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任

　　七、特約服務

　　內容:

　　為領導辦公室、會議室提供清掃、保潔服務。確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。

　　標準:

　　1、清掃

　　每天清掃一次,定期進行徹底保潔。

　　2、擦洗

　　隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等,要求無灰塵、無污漬,椅罩、沙發罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。

　　3、門窗

　　門窗和玻璃要隨時擦拭,會前要打開門,會后要關閉好門窗,百葉簾要完好無灰塵,做到窗明幾凈。

　　4、物品擺放

　　室內物品要擺放整齊。

　　5、室內環境

　　定期噴灑空氣清新劑,保持室內環境整潔、空氣清晰。

　　6、服務

　　會前要擺放好各種會議用品,會間要隨時更換需要的用品,同時講究文明禮貌,熱情周到,會后要及時清理會暢?達到隨時具備使用條件。

　　八、管理

　　內容:

　　對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等方面的綜合考察,宏觀控制。

　　標準:

　　1、管理人員的素質

　　管理人員要有過硬的思想素質,熟悉分管的業務范圍,對業主交代的任務要清楚、明晰,能夠統領一方面工作。

　　2、制度健全情況

　　各項規章制度應完整、配套、齊全,具有約束力。

　　3、人員分管情況

　　人員安排應合理,具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。

　　4、工程施工情況

　　施工前有報告與立項,履行各種相關審批手續,施工中保證安全和質量,竣工后要驗收,合格率在95%以上,并提交驗收報告。

　　5、資金使用情況

　　甲方繳交的物業管理費要專項利用,不得擠占,保證物業的維修標準。

　　6、雙方結算情況

　　乙方按規定時間向甲方提交財務決算和財務預算報告,按規定時間結算物業管理費和工程量,由乙方代收的物業管理費和水電費按時、足額上交甲方,不得截留。

　　未列標準參照國家及有關省市標準執行。

　　資金結算

　　一、乙方應于每年初向甲方提交上一年度財務決算報告及下一年度財務預算報告。

　　二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。

　　三、甲乙雙方每季度結算一次物業管理費。

　　四、乙方負責收繳外租單位的物業管理費每季度與甲方結算一次。

　　五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。

　　六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。

　　監督管理與檢查考核

　　為使物業管理達到合同規定的要求,給業主創造一個優雅、舒適的學習和工作環境,規范乙方的物業管理行為,制定本辦法。

　　一、監督管理

　　1、嚴格執行合同中規定的《物業管理服務內容及標準》。

　　2、乙方應根據合同規定的內容及人員分管情況,制定出內部相應的考核辦法。

　　3、中修以上和設備、設施的更新項目要立項,履行審批手續,竣工后要提交驗收報告單。

　　4、經行政事務部考核不合格項并限期下達整改的措施必須按時完成。

　　5、及時收繳出租單位的水電費及物業管理費工作。

　　6、做好各方面的記錄工作。

　　二、檢查與考核

　　檢查時間:

　　每月15日、30日為定期檢查日,遇到節假日或公休日,檢查時間順延。

　　考核形式:

　　1、采取定期檢查并實行打分制;

　　2、機關或外租單位問卷形式;

　　3、主管部門及公司領導綜合評定。

　　考核標準:

　　1、以《物業管理服務內容及標準》中所列標準項進行考核,并輔以打分形式;

　　2、按考核標準,70分應為物業管理達標標準分;

　　考核方法:

　　1、每月15日由行政事務管理部人員負責檢查并負責打分,占總積分的30%;

　　2、每月30日由行政事務管理部檢查和機關或外租單位雙打分,雙方各占50%,合計占總積分的40%,;

　　3、每季度由主管部門及公司領導綜合評定一次,占總積分的30%。

　　三、獎懲

　　1、由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環境,每發生一次罰款300~500元。

　　2、乙方工作質量達不到《物業管理服務內容及標準》所規定,經考核后低于70分的,物業管理費按同比例削減。

　　3、乙方工作質量基本達到《物業管理服務內容及標準》所規定,經考核后為70分的,物業管理費全額繳交。

　　4、乙方工作質量超過《物業管理服務內容及標準》所規定,經考核后高于70分的,物業管理費按同比例獎勵。

　　附則

　　一、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面合同為準。

　　二、因合同原因造成乙方執行錯誤,可對甲方提出復議意見,以書面形式為準,并由甲方負責解釋及處理。

　　三、因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并做善后處理產生質量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。

　　四、本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協調處理。

　　五、本合同自簽字之日起生效。

　　六、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(章):乙方(章):

2024管理承包合同 篇25

　　訂立合同雙方：

　　委托單位：__縣__國營(或集體)林場，以下簡稱甲方;

　　護林單位：__縣__鄉__村__村民，以下簡稱乙方。

　　為了保護林業資源，減少山林火災，防止盜伐林木，促進林木速生豐產，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

　　第一條　護林面積及方位

　　甲方將__山的__畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林__畝，中幼林__畝。

　　該片林木北起__至__，南起__至__，東起__至__，西起__至__。

　　第二條　承包期限

　　承包有效期為_年，從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條　報酬及收益分配

　　1.現有成材木，如甲方在___年以前砍伐的，甲方按每立方米__元付給乙方護林費;__年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米__元付給乙方護林費。

　　(護林費也可采取工資形式給付)

　　2.中幼林間伐材(指胸徑在__公分以下的規格)和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按__∶__比例分成，甲方得__成，乙方得__成。

　　3.護林區內雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

　　4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株__元罰款。

　　所罰款項，甲乙雙方按__∶__分成，被盜伐成木歸甲方所有。

　　第四條　甲方義務

　　1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚，山林沒有所有權爭議。

　　2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。

　　3.甲方砍伐成木驗收后__日內，必須向乙方支付護林費。

　　第五條　乙方義務

　　1.保護山林資源不受破壞，在護林區內，不準開荒種植作物，不準采石、采砂取土和埋葬墳墓，嚴禁盜伐林木，防止山林火災。

　　2.乙方必須服從甲方的護林指導，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設防火溝路、封山育林及人工促進等。

　　3.自本合同生效之日起__日內，乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民__名組成護林隊，訂立護林公約。

　　并經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。

　　第六條　違約責任

　　1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的__倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方__元。

　　2.由于乙方失職引起山林火災，乙方除應原地補植外，燒毀成木數，乙方應按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數，乙方除應即時補植外，每株賠償甲方__元。

　　3.護林區內，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓，罰乙方賠償甲方__元。

　　4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議，造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

　　5.甲方不按期給付乙方護林費，逾期一日，應按該護林費的__‰向乙方償付違約金。

　　6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導，造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條　不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方護林地帶林木的損失，經調查證實后，不以乙方違約論。

　　第八條　其它

　　__________________________________

　　____________________________________

　　_____。

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。

　　合同期滿后雙方如認為有繼續承包之必要，必須另訂合同。

　　甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。

　　合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，分送縣林業局、鄉政府、縣銀行(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

　　甲方：__縣_林場(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　地址：_____

　　開戶銀行：____

　　帳號：_____

　　乙方：__縣__鄉__村__組或村民__(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　開戶銀行：_______

　　帳號：_____

　　__年__月__日訂

2024管理承包合同 篇26

　　甲乙雙方就“ 物業管理服務項目(以下簡稱 物業項目)管理事宜，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利的原則達成如下協議：

　　一、甲方授權乙方就“物業項目”的物業管理服務成立“中物聯國際物業服務(北京)有限公司__分公司”(以工商管理部門最終核準名稱為準)簽訂前期物業服務合同，應嚴格遵照地方物業管理相關法規規定開展“______物業項目”的物業管理服務工作，并保證不得以甲方名義從事委托經營項目以外的任何活動。

　　二、管理費用和支付方式

　　1、管理費用：乙方向甲方支付管理費為：￥15萬元/年，即每年壹拾伍萬元人民幣(以上價格不含稅)。

　　2、支付方式：乙方正式接管物業后(和原來物業公司交接完成后)將第一年度管理費：￥15萬元(壹拾五萬元)支付給甲方。

　　3、乙方根據物業服務合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個月支付下個年度管理費;不得拖欠，否則甲方有權單方終止本協議，乙方自行承擔所有損失。

　　注：如甲方中標，未能順利進駐接管_____物業項目，本管理費乙方無需繳納。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責向乙方提供“______物業項目”開展日常經營活動所需的相關合法有效的.一級物業管理資質證明文件。

　　2、甲方支持乙方在______物業項目的物業管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關資料;

　　3、甲方協助為“______物業項目”分公司設立專項銀行賬戶，授權乙方全權使用管理。

　　4、根據法律、法規、政策規定或因經營管理之需要，有關文件、資料須以甲方名義報送并加蓋甲方公章的，甲方承諾及時予以支持配合辦理。

　　5、甲方對乙方提出的項目備案、項目年檢、項目協調等合理要求，甲方應在七個工作日內提供良好的協助服務。(期間由此發生的人員勞務及差旅費由乙方承擔)

　　6、在協議有效期內，甲方不干涉“______物業項目”的日常經營活動，但甲方有經營狀況、人事調整的知情權和建議權。如乙方在經營管理中有損害甲方利益時，甲方有權制止，并可提前終止本協議。

　　7、甲方有權不定期對物業管理現場及管理工作進行檢查督導。

　　8、在協議有效期內，甲方不承擔乙方負責管理期間的的任何連帶責任。由乙方及乙方的擔保人全部承擔。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方負責“______物業項目”的全面經營管理工作，合同期內，乙方自主經營、自負盈虧、風險自擔，承擔由于“______物業項目”經營管理發生的所有債權債務的連帶責任，并為其提供經濟擔保。

　　2、乙方應遵守國家及地方有關法律法規及政策，與甲方CIS規范要求，制作項目標識，配置項目負責人，做好項目備案工作。

　　3、乙方確保在經營管理活動中應遵紀守法、誠信經營、合法用工，確保內部員工及業主(住/租戶)的合法權益，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔;

　　4、乙方按國家有關規定招聘的“______物業項目”物業員工，均與乙方簽訂勞動合同，納入乙方勞動人事管理體系，進行規范的物業管理服務培訓并經考核合格后方可上崗，協議期滿后，如雙方不續簽協議，乙方必須對其妥善安置，如有不良后果，則由乙方承擔;

　　5、乙方應該遵守國家工商，稅務等規定，按時配合年檢，如期報稅，接收甲方的監督，如有相關違法，違規行為自行承擔。

　　6、乙方在經營期間服務好所接管的物業項目，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發生，將限期整改;對不整改，不接收甲方監督;甲方有權單方終止此協議。

　　7、乙方在經營期間承接的物業項目，有義務需按照甲方提供的國家法規規定的承接查驗要求標準的范圍內的物業資料、收費臺賬、設施設備臺賬復制一份甲方備案，并在物業管理服務合同簽訂后一月內向甲方提供兩份原件備案。

　　8、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報甲方一份原件方為有效，對為上報的合同，將視為乙方個人行為，甲方不承擔任何履約責任。

　　9、乙方應每個月將上月財務收支報表簽字蓋章后報甲方備查，不按月及時上報處罰1000元，多次不上報視為違約。

　　10、乙方在管理項目期間必須按照國家及地方有管法規進行項目備案，有關人員必須擁有符合要求的從業資格證件。

　　五、合同終止

　　1、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協議，需向對方賠償有關損失人民幣壹拾萬元，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　2、在項目物業管理招投標活動結束并明確中標方后，若甲方未接到項目物業管理中標通知書，則乙方需向甲方賠償投標損失費人民幣兩萬元，且本合同自動終止。

　　3、甲乙雙方提前終止協議需提前三個月書面通知對方，并獲得對方同意方可提前終止協議。本協議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“______物業項目”證件及印章等手續。由甲方辦理注銷，乙方有義務全面配合，并承擔由于“______物業項目”經營而產生的有關責任。

　　4、合同到期后，若雙方不再續簽合同，雙方應充分配合協調政府和業主積極辦理退出事宜。

　　六、合同期限

　　本合同期限為_五_年，從本協議簽訂之日起計算，雙方可根據實際情況經雙方協商提前終止或續期。

　　七、其他事宜

　　乙方擔保方作為乙方的擔保人對乙方執行本合同提供擔保，對乙方的違約造成的損失承擔連帶責任。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，應向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議一式六份，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方： (公章) 乙方：

　　授權委托人： 乙方擔保方：

　　年 月 日

2024管理承包合同 篇27

　　經營管理是指在企業內，為使生產、營業、勞動力、財務等各種業務，能按經營目的順利地執行、有效地調整而所進行的系列管理、運營之活動。那么經營管理承包合同怎么寫呢 以下是小編整理的經營管理承包合同，歡迎參考閱讀。

　　經營管理承包合同范文一

　　甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關法律法規的規定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。

　　第一條 工程項目概況

　　1.1 工程名稱：河南尉氏縣水坡 中心社區工程項目

　　1.2 工程地點： 河南尉氏縣水坡鎮

　　1.3 計劃工期：

　　1.4 合同價款：

　　1.5 工程質量標準： 合格

　　第二條 工程承包范圍、機構和人員組成

　　2.1 乙方承包范圍及內容：本工程采用包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容、包對建設方的承諾和建設方所作的規定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內的全部工作內容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區地方關系。乙方應承擔全部技術、質量、經濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規和甲方內部管理規定、標準組織施工，自覺接受甲方監督、管理和指導。

　　2.2 乙方承包本工程設立的機構和主要成員

　　2.2.1 乙方承包本工程設立的機構名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分*司第一項目部。

　　2.2.2 乙方根據工程需要，自行招聘工程項目經理和項目管理人員。并根據規定組建項目部。

　　2.3 項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。

　　2.4 項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協議中規定的所有內容執行。

　　2.5 該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協議書規定的責任義務后，項目部自行撤銷。

　　第三條 協議雙方的責任、權利和義務

　　3.1甲方的責任權利和義務

　　3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量、安全、技術、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監督。

　　3.1.2 督促乙方按國家、地方相關規定實施工程管理，并監督乙方編制施工組織設計、預(結)算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關資料。

　　3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分

　　項驗收、基礎結構驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。

　　3.1.4 在履約有效期內，實時監督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現違約行為，甲方有權采取強制措施，追究乙方法律責任和經濟責任。

　　3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協議、驗收、決算，以及其他一切手續等。

　　3.1.6 督促、協助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件。

　　3.1.7 控制乙方擅自轉包和分包的違規行為。

　　3.1.8 監督乙方統一推行工程施工現場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。

　　3.1.9 乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業形象的，甲方有權解除本協議。

　　3.1.10 乙方違反本協議各項約定的義務時，經甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權立即解除本協議。

　　3.1.11 在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。

　　3.1.12 該工程由于工程量較大，公司(甲方)派工程師一人。負責和監督本工程的質量、進度、安全、分部、分項單位工程驗收。并派一名財務人員對該項目的工程款使用跟蹤，合理使用工程款。兩人的工資和食宿由項目部負責。【工資按行列同一級別的市埸工資標準支付工資】

　　3.2 乙方的權利和義務

　　3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關聯的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務。

　　3.2.2 根據國家規范、地方法規及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關圖集、規范進行施工;切實貫徹執行國家安全生產法規，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發生;在工程質量、技術、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監督和指導，同時加強施工管理，確保工程質量、安全、工期達到相關文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質量保證體系，確保體系的有效運行，及時發現并消除質量、安全隱患，項目部發生的一切損失或發生重大質量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現場管理不力，質量、安全、進度達不到業主要求，經整改還是達不到業主要求甲方有權對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經濟損失。

　　3.2.3 根據工程的需要，自主調配機具設備、周轉和材料物資，并予管理和使用

　　3.2.4 負責完成總承包合同及補充協議規定的所有條款及工作內容，按總承包合同規定辦理工程結算。合理使用工程款、專款專用，對本工程經營活動中的盈利擁有所有權、使用權、支配權。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關。

　　3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協議等，乙方與第三方簽訂的協議產生的法律與經濟關系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。

　　3.2.6 對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外，甲方有權解除本協議。

　　3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區的環境衛生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規范規定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。

　　3.2.8 乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質量保修的所有責任。

　　3.2.9 乙方及其組建的項目部加強現場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關要求。因乙方經營管理不善出現延誤工期、不合格工程或發生質量、安全事故，由甲方視情節輕重作出相應處罰，甲方有權解除本協議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報 10 萬元，省級通報 20 萬元，部級通報 30 萬元。

　　3.2.10 乙方必須按照國家、地方及上級機關關于計劃生育的規定，做好現場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。

　　3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當地備案由乙方負責辦理，甲方配合。

　　第四條 賬戶的開設與工程款的收取、支付

　　4.1 工程款的收取：所有工程款必須進入甲乙雙方開設的賬戶內，乙方不得私自收取工程款，否則一經發現，甲方有權解除本協議，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。

　　4.2 工程款的支付:發包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料提供稅務發票和材料入庫單和出庫單、發工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。

　　4.3 如果業主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統一意見后由甲方向發包方提出追工程款的知通及協商要求。

　　4.4 工程竣工結算時一次性預留質量保修金，預留的質量保修金比例為工程結算總價的_3_%。

　　第五條 管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關繳納的所有稅費(本工程項目所有相關稅費由乙方負責按國家相關政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據交回公司財務沖抵稅款。

　　5.1 甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：

　　5.1.1 乙方按本工程竣工驗收結算總金額收取4.5%(結算依據已20__.3.25日與發包方簽的合同辦為準)管理費。

　　5.1.2 本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規定比例收取。

　　5.1.3 說明：

　　A、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。

　　B、乙方向甲方繳納管理費的計算基數為本工程最終審定的結算總價。

　　C、管理費僅包含企業管理費用，不包含計劃利潤、工會經費、教育經費、職工工資、養老保險金、失業保險金、醫療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規定的各種稅費。

　　5.2 乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據工程款的金額提供76%以上的材料發票，不超過千分之3的招待費發票，不超過17%的有勞務資質單位開具的勞務發票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發票無誤并按發票金額向乙方收取代繳代扣的營業附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。

　　5.3 甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有*公司重慶江北分公司外出經營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規定比例扣除負責繳納，營業稅及應繳的稅費。

　　5.4 河南尉氏縣水坡鎮中心社區單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮中心社區指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。

　　第六條 工程竣工驗收與結算、保修

　　竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結算手續。

　　6.1 工程竣工資料(含竣工圖);

　　6.2 財務賬目情況(稅票等);

　　6.3 印章回執

　　6.4 工程結算書、按20__.3.25日與發包方簽的合同辦理。

　　6.5 勞務工資支付情況

　　6.6 工程保修協議

　　6.7 有關部門的會簽紀要

　　第七條 其他費用

　　7.1 在簽定本協議時三天內乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據給乙方。

　　7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結清財務后無息返還給乙方。

　　8.1 乙方未能履行本協議中的責任和義務，未遵守本協議中甲方的權利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協議，損害乙方利益時，乙方有權利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人*銀行同期同類貸款利率)。

　　8.2 在協議工程中，發生爭議時，甲乙雙方盡量友好協商解決，協商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

　　8.3 終止

　　8.3.1 本協議的所有責任義務，協議目標全部實現，自然終止。

　　8.3.2 乙方嚴重違法本協議規定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現重大質量、安全隱患等，甲方有權解除本協議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。

　　8.3.3 在本協議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。

　　第八條 行政處罰

　　9.1 乙方在履行工程合同過程中，發生國家行政機關及行業主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。

　　9.2 乙方在處罰有限期內不履行義務，發生滯納金時，甲方有權

　　在工程款中加倍扣除實際罰款金額。

　　第十條 附則

　　10.1 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協議自動失效。

　　10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

　　10.3 本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　(以下無正文，后附乙方身份證復印件)

　　甲方(蓋章)： 乙方：

　　法定代表或委托代理人： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 20__年4月 日

　　經營管理承包合同范文二

　　訂立合同雙方：

　　__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方;

　　__縣__鄉__村__村民，以下簡稱乙方。

　　為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出 口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央(83)、(84)、一號文件 精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵 守。

　　第一條 承包果園的地點和數量

　　甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方，其中：__樹__株;__ 樹__株;__樹__株; 。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權 和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條 承包期限

　　承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。

　　第三條 承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內，自__年起，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費 人民幣____元， 。承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間 均為每年的__月__日(陽歷)以前。

　　(本條內也可采用列表式，見后表。)

　　第四條 甲方的權利義務

　　1.甲方共為乙方提供貸款____元，于__年__月__日以前交清;甲 方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤，農藥指標__公斤， 。

　　2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：

　　3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害， 所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹 形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果 任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方 捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款__ 元，甲乙雙方按__ ∶__的比例分成。

　　5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款__元，由甲方協助處理，罰 款收入歸乙方。

　　6.在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙 方按__ ∶__的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值 的__倍(或付給__元)。

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數 交還甲方。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金__元。

　　2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥 指標，不提供看護果園的房 屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金__元。

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_ _元。

　　4.乙方逾期不交承包費，每俞期__天，應向甲方償付欠交款__%的違約 金，并限期__月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。 甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條 不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免 交當年承包費;如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成 的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條 其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方 代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協 商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意 繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下， 乙方有優先承包的權利。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交村委會、 (如經公證或鑒證，應交公證或鑒證機關) 各留存一份。

　　甲方：__縣__鄉__村__組(公章)

　　代表人：____

　　乙方：__鄉__村__村民__(蓋章或簽字)

　　__年__月__日訂 附：

　　經營管理承包合同范文三

　　甲方： 證件號： 地址： 電 話： 乙方： 證件號： 地址： 電 話：

　　為了便于中佳電器海*分店的統一經營管理，使業績蒸蒸日上，永續經營，甲方將位于_________________的中佳電器海*分店承包給乙方經營管理。經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　一、經營管理期限

　　自 20__ 年 2 月 1 日起計，至 20__ 年 1 月 31 日止，共計為 1年整。

　　二、甲方責任與權利

　　1.承包經營管理期間，本協議約定事項除外，甲方將中佳電器海*分店經營管理權全部承包給乙方，不得干涉乙方經營。

　　2.承包經營管理期間，甲方負責提供中佳電器海*分店樣機、庫存，總金額上限為70萬元，超出部分需乙方自行付費購買。

　　3.承包經營管理期間，為使乙方經營更加順暢，特授信乙方應收帳款最高可欠5萬元。

　　4.承包經營管理期間，甲方應依乙方經營需求，盡力滿足產品調拔、產品知識培訓、發票開具等利于提升銷售額的合理需要。

　　5.承包經營管理期間，甲方有權不定期進行樣機、庫存、贈品盤點。具體執行依附件門店盤點制度。

　　三、乙方責任與權利

　　1.承包經營管理期間，乙方對中佳電器海*分店負責產品上樣、人事管理、產品銷售、產品安裝、售后服務等與經營相關活動。

　　2.承包經營管理期間，乙方必須遵守國家法令法規，合法經營，不得銷售非甲方供貨產品。

　　3.承包經營管理期間，乙方需每周一16：00前將上周銷售款項匯入甲方指定帳戶，遇特殊情況最遲可延期2天。若應收帳款超過5萬元上限，須當天結清應收帳款，遇特殊情況最遲可延期1天。

　　4.承包經營管理期間，顧客購買商品所產生欠款一律由乙方承擔。

　　5.承包經營管理期間，乙方向甲方支付5萬元保證金，無賠償事宜，該保證金可全額退還。

　　6.承包經營管理期間，乙方向甲方支付8萬元承包費用，按季度提前支付，每季度2萬元，該承包費用不可退還。

　　7.承包經營管理期間，由乙方經營所產生的滯銷機(包括樣機)，結束承包經營時須按產品成本價10%賠償甲方折舊費。

　　四、承包經營期滿：

　　1.承包經營期滿，如雙方有續約意向，在同等條件下乙方有優先續約權。

　　2.承包經營期滿，如雙方不再續約，甲方收回門店經營管理權，乙方按商鋪經營期滿時現狀交回。

　　五、協議生效：

　　本協議自雙方簽字之日起生效，協議期滿，如續約需提前一個月提出續約要求，由雙方另行共同商定。

　　六、其 他：

　　1、本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　3、本協議附有一份附件，即門店盤點制度，具有同等法律效力。

　　以下無正文。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

2024管理承包合同 篇28

　　委托方(甲方)：

　　承包方(乙方)： 身份證：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條: 工程概況

　　1. 工程名稱:

　　2. 工程地址:

　　第二條: 工程價款

　　雙方以共同協商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。

　　第三條:產品規格及單價

　　第四條：工程施工

　　1. 乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。。

　　2. 乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。

　　3. 甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。

　　第四條: 質量要求

　　工程使用主要材料的品種、規格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。

　　第五條：付款方式

　　甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的 60 %，工地完工后付材料款 35 %，剩余5%待驗收完成后一月內付清。

　　第六條：工程工期

　　雙方按照具體情況協商。

　　第七條：工程驗收

　　甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。

　　第八條：其他事項

　　第九條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若有爭議可協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。

　　第十條：合同的變更和終止

　　合同的變更和終止需經雙方協商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024管理承包合同 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號文件精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點和數量

　　甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方，其中： 樹 株； 樹 株； 樹 株； 。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日（陽歷）止。

　　第三條承包費、交費時間及辦法

　　乙方在承包期內，自 年起，第一年上交承包費 元，第二年上交承包費人民幣 元， 。承包費均以現金上繳，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的 月 日（陽歷）以前。

　　第四條甲方的權利義務

　　1.甲方共為乙方提供貸款 元，于 年 月 日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標 公斤，農藥指標 公斤， 。

　　2.甲方提供果園內守護房 間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具： 。

　　3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第五條乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

　　2.加強果樹生長期內的.修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

　　4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款 元，甲乙雙方按 ∶ 的比例分成。

　　5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款 元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

　　6.在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按 ∶ 的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的 倍（或付給 元）。

　　7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。

　　8.合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金 元。

　　2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥 指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金 元。

　　3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金 元。

　　4.乙方逾期不交承包費，每俞期 天，應向甲方償付欠交款 ％的違約金，并限期 月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　第八條其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式 份，交 各留存一份。

　　甲方（公章）： 乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

2024管理承包合同 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方系xx人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 承包的內容、面積、地點

　　甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

　　第二條 承包期限

　　承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

　　第三條 承包費的金額與支付方式

　　1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

　　2、承包費采用分期付款的方式，即：

　　200 年 月 日支付人民幣 元;

　　200 年 月 日支付人民幣 元;

　　……

　　第四條 雙方的權利義務

　　1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。

　　2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

　　3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少于

　　人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

　　4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

　　5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

　　6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

　　7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

　　8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

　　9、乙方應根據甲方的要求，做到：

　　第五條 獎勵與處罰

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

　　2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

　　3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

　　4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。

　　第六條 不可抗力

　　如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。

　　第七條 其他事項

　　1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。

　　2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

　　3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

　　4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。

　　5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

　　6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方(簽約代表簽名)：

　　乙方(全體成員簽名)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

2024管理承包合同 篇31

　　第一條　本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條　物業基本情況

　　物業類型：____________________________________________

　　座落位置：____________________市____________________區

　　建筑面積：____________________平方米;________________

　　第三條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章　委托管理事項

　　第四條　房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

　　第五條　道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

　　第六條　公用綠地、花木等的養護和管理。

　　第七條　公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　第八條　交通與車輛停放秩序的管理。

　　第九條　維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

　　第十條　管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十一條　協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十二條　負責向業主和物業使用人收取下列費用;

　　1.物業管理綜合服務費;

　　2.房屋共有部位和共用設施日常維修費;

　　3.停車費;

　　4.裝璜垃圾清運費。

　　第十三條　業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十四條　對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

　　第三章　委托管理期限

　　第十五條　委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第四章　雙方權利義務

　　第十六條　甲方權利義務

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3.審議乙方擬定的物業管理制度;

　　4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;

　　6.按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理;

　　7.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　8.業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

　　第十七條　乙方權利義務

　　1.根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

　　2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　3.按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8.每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;

　　9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

　　第五章　物業管理服務質量

　　第十八條　乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

　　第六章　物業管理服務費用

　　第十九條　物業管理綜合服務費

　　1.住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;

　　2.空置房屋的管理服務費，按全額收取;

　　3.業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理：

　　從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

　　第二十條　公共設施日常維修費

　　房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。

　　第二十一條　車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。

　　第二十二條　乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第七章　違約責任

　　第二十三條　甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。

　　第二十四條　乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。

　　第二十五條　乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

　　第八章　附則

　　第二十六條　本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條　合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。

　　第二十八條　本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第二十九條　本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條　因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十一條　本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十二條　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第三十三條　合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

　　第三十四條　本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_____________　乙方簽章：____________

　　代表人：_______________　代表人：______________

　　_______年_____月_____日　______年______月____日

2024管理承包合同 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　為保護甲方果樹和原有自留地使用權的保存和增值，為增加乙方的經營收入，經甲乙雙方協商，簽訂承包管理合同，共同遵守。

　　一、果樹和自留地位置

　　地名大湖唇荔枝樹及自留地三處，共有8棵荔枝(原有10棵)，空地約3 分;地名大湖唇柿樹及空地，有柿樹2棵，現有空地約0.5分(原有約1.5分);地名荔枝園有龍眼樹2棵(原有3、4棵)，有空地約3.5分。

　　二、權利責任協定

　　1、甲方將以上果樹和自留地交給乙方經營管理收入，乙方每年付給甲方承包款人民幣現金叁佰(￥300)元。承包款現金可以跟隨水果市場價格的變動由雙方協商調整。

　　2、乙方可以在空地上種果、種植經濟作物等農業用途，增加收入不需增加承包款現金。同時，乙方應維護好現有自留地的使用權，及時向甲方反映承包使用權的邊界爭議問題，甲方應及時處理。

　　3、乙方要做好果樹的肥水管理、病蟲害防治，保證果樹有新的樹冠面積增加，不可使用環割、斷根、圈枝、藥物、過度修剪等促花、控梢措施造成死樹、或者造成樹勢減弱。具體施肥要每年三季(春、夏、冬)施三次肥，每次每棵果樹要有1斤復合肥或者農家肥5斤。具體水分管理應保證干旱時使用工具灌溉，不使旱死、樹勢減弱。具體病蟲害防治要保證春梢、夏梢的正常生長。

　　4、鎮、村、組征用土地，土地補償和果樹補償由甲方處理，經濟作物青苗補償歸乙方處理。

　　三、承包起止日期

　　從20xx年6月開始，到2030年果實收獲后停止，共20xx年左右。合同到期后，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份，具有同等效力。本合同自甲、乙雙方簽名之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日