酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議（精選6篇）
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇1
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下預(yù)約裝修協(xié)議。
鑒于甲方就裝修工程項(xiàng)目，乙方有意向接受甲方的裝修裝飾工程，同意甲方協(xié)議預(yù)付部分費(fèi)用方式向乙方提供工程保證。乙方同期開(kāi)展前期施工設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)施工工作，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條裝飾工程概況
1、裝飾工程地點(diǎn)位于：
2、裝飾工程的承包范圍和內(nèi)容：裝修工程設(shè)計(jì)、裝修工程、空調(diào)改建工程、強(qiáng)弱電工程、軟裝配飾工程、消防改建報(bào)驗(yàn)工程、家具裝配工程。
3、裝修面積：
4、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格及質(zhì)量要求以雙方確定的方案及報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
第二條;預(yù)約協(xié)議費(fèi)及付款方式;
1、本裝飾工程的預(yù)計(jì)價(jià)款暫時(shí)依據(jù)乙方最后一次預(yù)算報(bào)價(jià)。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，合同總價(jià)款可做相應(yīng)調(diào)整：
1.合同總價(jià)款內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)發(fā)生變化的;
2.合同工期內(nèi)，因政策性調(diào)整而引起材料價(jià)款發(fā)生變化的;
3.因裝飾設(shè)計(jì)變更而引起工程價(jià)款變化的;
4.發(fā)包方增加新的裝飾施工內(nèi)容的;
5.其它;
6.價(jià)款調(diào)整時(shí)，甲、乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三條工程預(yù)約協(xié)議保金
1、本協(xié)議所稱(chēng)工程預(yù)約保金是指，乙方在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)該工程所做的`設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)工程實(shí)施工作的費(fèi)用，乙方為甲方提供最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖、效果圖以及經(jīng)雙方確認(rèn)的預(yù)算報(bào)價(jià)清單，并向甲方保證，積極參與項(xiàng)目的推進(jìn)及施工，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、雙方確定的預(yù)約本協(xié)議費(fèi)為：元人民幣
3、本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方一次性支付保費(fèi)共計(jì)人民幣元。
第四條;本協(xié)議的生效、變更和解除
1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人簽字或加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議生效后，任何有關(guān)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致。并訂立書(shū)面協(xié)議。
3、本工程正式合同簽訂后，本協(xié)議解除。
第五條附則
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人
年月日年月日
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇2
甲方：四川上誠(chéng)裝飾工程有限公司
乙方：
簽約日期： 年 月 日
裝飾裝修工程施工承包合同條款
甲 方：四川上誠(chéng)裝飾工程有限公司 單位地址：成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)路41號(hào)5層 聯(lián)系電話(huà)：028-87427979
乙 方： 單位地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：
第一條：工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：成都及周邊縣市，以乙方指定為準(zhǔn);
1.2 造價(jià)：￥ 800元/米，大寫(xiě)：捌佰元整(構(gòu)造見(jiàn)施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效)
注：(若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算) 1.3 工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包運(yùn)費(fèi);
第二條：施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 ( ) 種方式提供：
2.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為： 年 月 日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份(見(jiàn)附件 ：設(shè)計(jì)圖);
2.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份(見(jiàn)附件 ：設(shè)計(jì)圖)，設(shè)計(jì)費(fèi)由 方支付(此費(fèi)用 在工程價(jià)款內(nèi)); 2.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條：甲方義務(wù)
3.1 開(kāi)工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽定《物品清單》; 3.2 開(kāi)工前應(yīng)向乙方提供施工期間的水源、電源并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
3.3 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�(xiàn)。
3.4 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;
3.5 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收的施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。
第四條：乙方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家對(duì)裝飾裝修工程的施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程; 4.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫�(xiàn)等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4.3 嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)上、下管道的暢通;
4.5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
4.6 因乙方在施工中違反管理部門(mén)的規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
第五條：工程變更
5.1 為確保工程質(zhì)量、工期、安全及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。
5.2 合同簽訂后，若因甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。
第六條：材料供應(yīng)
6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件 ：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的 %)+ 材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條：工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延; 1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更; 2) 不可抗力;
3) 甲方同意工期順延的其他情況;
7.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;
7.3 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延; 7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;
7.5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 ( ) 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收范》 (2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
(1) 其他規(guī)定：
8.2 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)： (1) 可向成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;
(2) 如不服調(diào)解，由甲乙雙方同意的工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條：工程驗(yàn)收和保修
9.1 雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收; (1) 水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收 (2) 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收 (3) 竣工驗(yàn)收
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件 ：工程驗(yàn)收單)。
9.2 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附件 )。
第十條：工程款支付方式
10.1 合同簽訂后，雙方約定按下列方式( )支付工程款：
方式一：
(1) 甲方于 年 月 日向乙方支付第一筆工程款，占工程總額的 %，
即人民幣 ;(小寫(xiě)： 元);
(2) 甲方于 年 月 日向乙方支付第二筆工程款，占工程總額的 %，
即人民幣 ;(小寫(xiě)： 元);
(3) 甲方于 年 月 日向乙方支付第三筆工程款，占工程總額的 %，
即人民幣 ;(小寫(xiě)： 元);
(4) 甲方于 年 月 日向乙方支付第四筆工程款，占工程總額的 %，
即人民幣 ;(小寫(xiě)： 元);
(5) 竣工驗(yàn)收合格后，甲方在三天內(nèi)支付工程全部尾款，占工程總額的5%，即人民
幣 ;(小寫(xiě)： 元)。 方式二：
10.2 工程驗(yàn)收合格后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日內(nèi)未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見(jiàn)附件 ：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
10.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部門(mén)。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
第十一條：違約責(zé)任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) 1% 的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
11.2 工程未驗(yàn)收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;
11.3 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
11.4 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)2‰的違約金。
第十二條：合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 ( ) 種方式解決
(1) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; (2) 向 人民法院起訴。
第十三條：幾項(xiàng)具體約定
13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到 甲方 規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn);由此產(chǎn)生的費(fèi)用包括在工程款內(nèi));
13.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，工程竣工移交后交還甲方;
第十四條：附則
14.1 本合同一式三份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲方持有兩份，乙方持有一份; 14.2 合同履行完后自動(dòng)終止;
14.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條：其他約定條款
甲方(簽字)：
法人或委托代理人簽字：
簽約日期： 年 月 日
乙方(蓋章)：四川上誠(chéng)裝飾工程有限公司
法人或委托代理人簽字：
簽約日期： 年 月 日
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇3
發(fā)包方(甲方)：湖北科信科技開(kāi)發(fā)有限公司
承包人(乙方)：武漢嘉譽(yù)建設(shè)裝飾工程有限公司
公司地址：武漢市江漢區(qū)常青路特1號(hào)臺(tái)銀大廈2701室
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
12、工程地址：3
4、施工內(nèi)容：(附工程報(bào)價(jià)單)。詳見(jiàn)施工圖紙
5、施工工期：70個(gè)日歷天，以開(kāi)工令為準(zhǔn)。
6、合同價(jià)款(大寫(xiě))：
7、付款方式：
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采用
1、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各一份。
三、發(fā)包人義務(wù)
1、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。
2、開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
3、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
5、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
6、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、承包人義務(wù)
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆除承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量，裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)口。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工3小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)2‰的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠印Ｇ颐客９ひ惶欤杉追桨垂こ炭傇靸r(jià)的1‰補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單)。
2、無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方己購(gòu)回的材料、己定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程中甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引發(fā)的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具《保修單》，保修期壹年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解或解決不成的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、其他 十三、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同失效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
①附件1：補(bǔ)充協(xié)議;
②附件2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;
③附件3：工程報(bào)價(jià)單;
④附件4：設(shè)計(jì)(施工)變更單;
⑤附件5：驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收) ⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7：工程結(jié)算單;
⑧附件8：工程保修單。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
合同簽訂日期： 年 月 日
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于 ，屬于自己所有的 房屋承包給乙方裝飾裝修，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成合同如下，以此共同遵守：
一：工程總造價(jià)： 元人民幣
二：項(xiàng)目明細(xì)及規(guī)定價(jià)額：(另見(jiàn)工程預(yù)算表)按預(yù)算表項(xiàng)目制作為準(zhǔn)。
三：本合同造價(jià)采用以下方式：
(一) 固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整;
(二) 可調(diào)價(jià)：合同總價(jià)或單價(jià)在合同實(shí)施范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整;
(三) 成本加酬金。
四：本工程工期為_(kāi)_________天，即從________________至_________________。
五：甲、乙雙方的責(zé)任：
1. 甲方提供施工場(chǎng)地及在施工中的用水用電，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2. 乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成工程，在施工造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
3. 乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方向物管部門(mén)(門(mén)衛(wèi))引見(jiàn)，并協(xié)助乙方按規(guī)定辦理工人出入手續(xù)(證件)。因乙方在施工中故意違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4. 乙方在施工中的垃圾應(yīng)每天進(jìn)行清理，做到人走場(chǎng)清，同時(shí)做好安全用電、用水、用氣的工作。
5. 乙方購(gòu)買(mǎi)的涂料、板材及其他材料應(yīng)與甲方共同參與，驗(yàn)收合格后方可使用。
6. 若合同雙方當(dāng)事人中的任何一放因未履行合同的規(guī)定，或違反國(guó)家法律、法規(guī)受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)。
六：付款時(shí)間和方式：雙方約定在合同生效后按下列方式支付工程款
第一次：開(kāi)工前支付工程款的 %;
第二次：工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程款的 %(工程進(jìn)度過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)：木工基本完工，油漆工程進(jìn)場(chǎng)之時(shí));
第三次：雙方驗(yàn)收合格，決算后 日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式結(jié)清工程余款 %。
七：乙方完工后，及時(shí)向甲方提供竣工結(jié)算文件，甲方接受乙方提供的竣工結(jié)算文件之日起5日內(nèi)，對(duì)該文件做出認(rèn)可或提出異議的表示，若甲方未在約定期內(nèi)做出任何意思表示的，視為對(duì)乙方竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。
八：附則：
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，若有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，訂立《補(bǔ)充合同》，《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。
九：甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)：
1. 甲方在施工中改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙、方案，造成的人工費(fèi)、材料損失由甲方承擔(dān)，再次的設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
2. 若甲方增加裝飾裝修內(nèi)容，由甲、乙雙方另行預(yù)算造價(jià)，并由雙方簽字認(rèn)可。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇5
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲乙雙方根據(jù)本裝飾裝修工程的具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
工程概況： 裝修施工地點(diǎn)： 房子結(jié)構(gòu)： ，樓層情況： ，施工面積(約)： 平方米。 承包方式：(包工包料□、清包工□)。
裝修施工內(nèi)容： 乙方按照甲乙雙方確定的設(shè)計(jì)施工圖和工程工藝要求進(jìn)行施工(包括工程進(jìn)行中的部分工程調(diào)整和整改);施工范圍包括本工程必須涉及的室內(nèi)、室外的全部裝修，如室內(nèi)電改造鋪設(shè)工程施工;店面門(mén)頭的制作，地磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，燈具安裝;柜臺(tái)、收銀臺(tái)制作安裝，室內(nèi)形象墻制作安裝到位，垃圾清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(見(jiàn)附件一：《裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》)。
工程總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)： 整。 雙方約定，如變更施工內(nèi)容項(xiàng)目、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。( 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不超過(guò)此工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問(wèn)題，則相應(yīng)順延竣工日期)。另，如在工程施工期間，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行(如延長(zhǎng)工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
關(guān)于甲方職責(zé)的約定：
甲方應(yīng)指定1-2名人員為本次工程的甲方負(fù)責(zé)人員，以便監(jiān)督和配合乙方的工作。 由甲方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)各方并確保乙方順利施工。
甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)場(chǎng)交底，并提供圖紙一套。 甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 甲方做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)時(shí)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收。
施工期間管理機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用由甲方支付，由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承擔(dān)，乙方在甲方指示
下發(fā)生被管理機(jī)關(guān)罰款由甲方支付。
關(guān)于乙方職責(zé)的約定：
開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件、填寫(xiě)從業(yè)資格審查表。
乙方在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé);如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方提出的賠償。如施工人員受傷則由包工負(fù)責(zé)人承擔(dān)。
乙方負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)工程設(shè)計(jì)方案和施工效果。 乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)施工和管理。
乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自更換施工人員，經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在的疑議，可以要求乙方無(wú)條件更換。
在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。
在針對(duì)協(xié)議標(biāo)底的工程施工過(guò)程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在工地內(nèi)和易燃易爆品附近吸煙。 嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。如工程現(xiàn)場(chǎng)有留用的設(shè)備和陳設(shè)，應(yīng)采取保護(hù)，保證室內(nèi)外上下管道的暢通;每天工程完工后負(fù)責(zé)清掃整理施工現(xiàn)場(chǎng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。
乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾每天清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)，垃圾外運(yùn)和堆放費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 如甲方出現(xiàn)該項(xiàng)目已不能順利開(kāi)點(diǎn)，甲方應(yīng)發(fā)放乙方在這個(gè)項(xiàng)目上的人工考勤工資。 材料供應(yīng)的約定：
乙方完成主要材料采購(gòu)或全部材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)按時(shí)提供甲方需要的材料。
乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合工程設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)審核; 為保證材料和施工質(zhì)量，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)。
甲方如發(fā)生乙方提供的材料、由質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方仍使用，由此造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并出據(jù)聯(lián)系單。
乙方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
乙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修，非經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給對(duì)方。
當(dāng)出現(xiàn)由乙方供應(yīng)的材料、甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已
使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)自帶的本工程施工必須的工具設(shè)備，并要保證施工機(jī)器設(shè)備的安全性和良好實(shí)用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)，因工具產(chǎn)生的損耗品(如鉆頭、鋸片等)，由乙方承擔(dān)。以及辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證的費(fèi)用由包工負(fù)責(zé)承擔(dān)。
關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程由甲方設(shè)計(jì)，并向乙方提供施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自更改。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
甲方無(wú)權(quán)擅自更換乙方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方提出，采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如甲方已確認(rèn)并使用了乙方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方不得以乙方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期壹年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)或由乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的問(wèn)題，乙方無(wú)條件的進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用;保修期內(nèi)如屬使用不當(dāng)造成損壞，致使不能正常使用的，乙方可酌情收費(fèi)。
乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行 年的保修。乙方應(yīng)接到甲方報(bào)修電話(huà)后在24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)并及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能解決問(wèn)題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。
關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
違約責(zé)任：
甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付 元的違約金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程總價(jià)1%的違約金。
甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙 方一人追究賠償責(zé)任。
糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
附則：
工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管;工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，原合同立即失效，并懲罰轉(zhuǎn)包方。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
其它約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代表人： 電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
酒店裝修裝飾工程承包協(xié)議 篇6
發(fā)包人(甲方)：威海昀卓酒店管理有限公司
承包人(乙方)： 深圳市南利裝飾工程有限公司南京
分公司
承包人資質(zhì)等級(jí)： 裝飾總承包壹級(jí) 合同編號(hào)：
裝飾裝修工程施工承包合同
發(fā)包人(甲方)：(全稱(chēng))威海昀卓酒店管理有限公司
承包人(乙方)：(全稱(chēng)) 深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)
規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施
工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：威海昀卓酒店裝飾工程
1.2 工程地點(diǎn)：威海工業(yè)新區(qū)管委西側(cè)
1.3 工程內(nèi)容：一區(qū)細(xì)木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.4 承包范圍：一區(qū)細(xì)木工窗簾盒、包管道及壁柜
1.5 承包方式：固定單價(jià)，乙方包工、包材料
1.6 工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。
1.7 裝飾裝修施工面積：建筑面積26806.7平米。
2 工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB
50325-20xx)。
2.3 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-20xx)以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
3 工期
3.1 總工期：60日(為日歷工期，不包括春節(jié)休假日)。
3.2 開(kāi)工日期： 20xx 年 2月 9 日。
3.3 竣工日期： 20xx 年 4 月 7 日。
3.4 延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
(1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。
(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備。
(5)由于非乙方原因停水停電累計(jì)48小時(shí)以上不能施工的。
(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在2日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
(1)提前的時(shí)間。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。
(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。
4 設(shè)計(jì)
4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由乙方提供施工需要的設(shè)計(jì)圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。
4.2 設(shè)計(jì)變更
4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。
4.2.2 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。
4.2.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。
4.2.4涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。
5 工程價(jià)款
5.1 本工程價(jià)款：
以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),執(zhí)行綜合單價(jià)。如果有增加項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行綜合單價(jià)部分,執(zhí)行20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》，按照53元/定額工日取費(fèi),48元/定額工日找差。材料價(jià)格依據(jù)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)部門(mén)審計(jì)后下浮2%。(詳見(jiàn)后附中標(biāo)通知書(shū))
5.2 本工程價(jià)款約計(jì)：人民幣 貳拾伍萬(wàn) 元 ，¥ 250000.00 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險(xiǎn)費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束后開(kāi)具正式發(fā)票付款。
5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：
(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。
(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5.4 工程價(jià)款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1 乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)45%的首付款，首付款金額為
112500.00元，金額大寫(xiě)： 壹拾壹萬(wàn)貳仟伍佰 元整。支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。
5.4.1.2 工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。
5.4.1.3 工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等)。
5.4.1.4 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。
5.4.1.5 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。
5.4.2 工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無(wú)誤后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的50%。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料5個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià)5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
6 材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)的材料等,乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。
6.2 本工程由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照投標(biāo)材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購(gòu)的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。
6.3 甲方供應(yīng)和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表
7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 王福群 。
7.2乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 錢(qián)迎九 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。
7.3 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
7.4 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8 雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前3日書(shū)面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
8.2 乙方權(quán)利
8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前3日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9 雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。
9.1.4 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。
9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。
9.1.6 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。
9.1.7 協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。
9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(3)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3 施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)做出處理，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9.2.3.2 必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險(xiǎn)，在本工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10 工程驗(yàn)收
10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2 竣工驗(yàn)收
10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。
10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。
11 違約責(zé)任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。
11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時(shí)，應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報(bào)酬。
11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無(wú)法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書(shū)面形式另行約定，作為本合同附件。
13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(1)種方式解決：
(1)依法向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
15 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。
17 補(bǔ)充約定：
17.1 本工程要求乙方嚴(yán)格按照投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)如果甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行施工，甲方可以隨時(shí)解除與乙方的施工合同。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：