土建承包合同范本（精選28篇）

土建承包合同范本 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依 據《經濟合同法》，《勞動保護法》和有關法律規定，就本工程的資料情況，有關資料的管理制度，為明確雙方權利、義務以及經濟責任，經甲乙雙方協商一致，統一簽訂本合同，愿共同遵守。

　　一、 工程概況

　　1、 建筑面積：約55000 m2，總建筑面積以實際驗收面積為準。。

　　2、 以資料移交給上級單位完為資料完成。

　　二、 承包范圍及要求

　　1、甲方負責提供原材料、電氣材料、水暖材料、裝飾裝修等材料的合格證及檢驗報告。

　　2、甲方負責提供圖紙一套。

　　3、甲方需提供在資料備案過程中的所有辦公用品(電腦、打印機除外)，以及承擔在資料整理過程中所發生的費用。

　　4、乙方負責填寫所有施工合同涉及的工程資料(基礎、主體、裝飾、節能、給排水、電氣、屋面等分部分項及分戶驗收)的填寫、整理工作，并及時的跟上工程進度，保證現場施工完，資料完，乙方保證資料一次性驗收合格。

　　5、乙方負責原材料和試件的送檢工作(甲方提供試件、送檢車輛)，乙方對檢測結果不負責。乙方需配合甲方處理不合格的報告的處理工作。

　　6、乙方負責填寫及整理資料，不負責施工單位資料簽字工作，簽字應有甲方各施工人員自己簽字。但應配合甲方、監理、設計、地勘等單位人員的簽字和蓋章工作。

　　7、甲方協助乙方完成竣工圖的繪制工作，并協助甲方簽證資料的完善，以及收方資料表格的填寫和整理。

　　8、分戶驗收需甲方提供真實有效的數據，乙方協助完成填寫工作。

　　9、甲方為乙方提供住宿，乙方的生活費在承包單價中扣除。

　　10、工程完工后乙方需交給甲方資料套數按要求執行，如監理、業主有其他要求，乙方負責對剩下資料復印件的整理工作。

　　三、合同價款及付款方式

　　1、本合同以建筑平米為準，每平米元。

　　2、簽訂合同后甲方按單棟分階段結算，基礎20%，主體30%，預驗收30%，以驗收會議為準，資料移交后三天內支付20%。

　　四、附則

　　2、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方有關人員各一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 委托內容：

　　2、 各單位工程存檔資料、裝訂及辦理城建檔案的報備工作(此項費用按發票另行計算)。

　　3、參照第一條委托內容中的第一款，乙方內業員總工資實行每月包干價，甲方按每月人民幣伍仟伍佰元整給乙方;甲方給乙方內業員在工地提供食宿、辦公設備等。

　　4、甲方每月支付乙方工資人民幣伍仟伍佰元，每月工資于下月份15-20日左右領取(賬戶： 8007 10443 33616);第一個月的工資待資料歸檔后一次性支付清楚。甲方不得拖欠乙方工資，工資計算截止至初驗日期。如因甲方不能在三個月內歸檔乙方有權向甲方要抵押工資及產生的裝訂費用由甲方負責。

　　5、乙方應遵守項目部的規章制度，乙方所編制資料應滿足第二款(2)要求，否則應負責補齊，若不及時補齊，甲方可對乙方進行2～5萬元的處罰，且乙方應把已完好的資料歸檔給甲方。

　　三、 檔案案卷組卷報備：

　　1、甲方應配合乙方做好文件材料收集工作，乙方以各項檔案文件收集完整之 日起七天內完成檔案組卷裝訂工作，檔案案卷質量必須符合建設工程文件歸檔整理規范的規定。

　　2、檔案案卷組卷單價參考工程竣工時檔案館的收費標準。所需材料由甲方負責，乙方配合采購。

　　3、乙方完成檔案案卷組卷報備工作后甲方應一次性結清款項給乙方。

　　四、 補充內容：

　　1、甲方負責派人編寫施工日記。如有工程簽證單或工程聯系單等，甲方派人協助乙方編寫，乙方協助報送監理單位或設計院。

　　2、對于一些專業技術性較強的施工方案或施工(裝修)項目，甲方要負責編制或進行技術交底。

　　3 、內業資料如需內業員到各相關單位去蓋章等，甲方應予以配合，假如甲方沒有派車，乙方人員去各單位蓋章或辦事(含送檢)的來回費用可向甲方報銷。

　　4、本協議一式肆份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方經辦人簽字之日起生效，至完成全部檔案案卷組卷報備工作且甲方付清款項給乙方后自行失效，望甲乙雙方共同遵守執行。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇3

　　甲方(總包方)：

　　乙方(分包方)：

　　根據《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規、規定甲方將大方里景觀墻人工、機械及措施工程發包給乙方，為明確雙方權利義務，本著自愿、誠信的原則，經雙方協商，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建設規模：約631M

　　二、承包方式：

　　綜合單價包工不包料;

　　三、承包范圍：

　　①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。

　�、诒竟こ趟�用設備、機械、工具、材料進場卸車，場內材料二次倒運。(包含發電機、攪拌機、等)

　�、郾竟こ趟�用水電費用。

　　綜合單價還應包括以下工作內容或費用：

土建承包合同范本 篇4

　　發包方：簡稱甲方

　　承包方：簡稱乙方：

　　依照《合同法》及《建筑法》及有關行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協議，如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結構類型：

　　二、承包范圍。

　　三、承包內容。

　　1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內容，砼養護工作等等。

　　3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

　　4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。

　　四、設計變更及圖紙修改增減工程。

　　圖紙會審后所發生的圖紙修改和設計變更產生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

　　五、合同單價及結算付款方式。

　　1、單價：按建筑面積計算/㎡

　　2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發的現行工程，結算定額及有關規定的建筑面積計算規范進行計算。乙方進場基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

　　六、工期要求。

　　1、總工期：天，進度按甲方與業主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執行。

　　2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

　　七、工程質量要求

　　1、質量標準：按照國家現行建筑施工技術及安全技術施工規范建筑工程。施工質量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質量不合格產生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。

　　2、分項工程質量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經濟損失由乙方承擔。

　　3、混凝土分項工程：澆筑時出現空洞麻面、脫節，不干整，裂紋，振動不密實，影響質量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場賠償一切經濟損失。

　　4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。

　　5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的，出現墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。

　　6、出現任何質量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發生質量問題，甲方有權對乙方進行經濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結算。

　　八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建設局示范工地標準要求。

　　九、甲方安全生產職責：按法律法規要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產條件。認真執行各項安全標準，督促現場施工人員必須按照安全技術規程作業，做好班前安全技術交流并作記錄進行安全檢查。并提出現時整改意見及措施標準，把安全生產放至首位，杜絕重大安全事故。

　　乙方安全生產職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術規程作業，嚴禁違章作業，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產放在首位杜絕發生重大安全事故，若違章操作，違規作業，發生任何安全事故由乙方承擔一切經濟損失。

　　十、質量保證金

　　簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質量保證金5萬元，如在施工過程中出現重大質量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

　　2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現質量問題全部退還。

　　十一、保修責任。

　　1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。

　　2、若在保修期內，墻體出現空鼓，開裂，不平，由乙方負責維修。

　　3、乙方接到甲方維修通知，24小時內乙方若不派人維修，甲方有權指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

　　4、不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質量問題，乙方無權維修，由甲方承擔維修

　　十二、其它事項。

　　1、乙方在基礎開挖施工中，必須控制標高，若出現基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。

　　2、乙方進入施工現場必須配一名施工技術人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

　　3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。

　　4、在施工過程中，乙方應做到材料節約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發現亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發現一次罰款100-500元，若干次出現給予重罰，并請出現場。

　　5、各施工班組嚴守把關維護人格尊嚴，如發現偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進行賠償。并給予經濟處罰，致嚴重的移交執法部門處理。

　　6、乙方進入施工現場必須進行安全三級教育及技術交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現場嚴禁穿拖鞋，發現一次罰款20-50元。外來施工者，發現一次罰款20元。

　　7、乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現場不允許搭建工棚和食宿。

　　8、外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發現不收的施工管理人員給予經濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。

　　9、材料進入施工現場，由甲方指定堆放，工地內現場二次搬運由乙方承擔。

　　10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。

　　十三、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務后，自動失效，如乙方違反合同規定，甲方有權解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結束后，付清尾款，合同終止。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇5

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方商議，同意聘任乙方為甲方公司的水泥工，雙方自愿簽訂本勞務協議，以資共同遵守。

　　一、工作內容

　　1、乙方在甲方承包的裝修工程中負責裝修泥工的工作。

　　2、工作期限： 年 月 日至 年 月 日。合同期滿后雙方可協商續簽本合同。

　　二、勞務報酬

　　1、勞務費每月 元整。

　　2、每月 日為工資發放日，以銀行轉賬的形式轉入乙方賬戶： 。

　　3、每完成一項優質裝修，可獲得獎金 元。

　　三、雙方的責任

　　1、甲方應當依據合同約定按時支付乙方勞務費用。

　　2、甲方按國家和省、市有關勞動保護規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。對從事有職業危害作業的，應當定期進行健康檢查。

　　3、甲方按國家和省、市有關規定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

　　4、乙方應遵守甲方的各項管理規定。

　　5、乙方應準時上下班，上班期間認真履行工作職責。

　　6、在施工現場，乙方應當服從施工負責人指揮管理，并嚴格按照泥工施工規范和圖紙操作進行施工。

　　四、社會保障

　　甲乙雙方約定，甲方為乙方購買 意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。

　　五、合同解除

　　1、本合同期滿的。

　　2、雙方就解除本合同協商一致的。

　　3、乙方由于健康原因不能履行本合同義務的。

　　4、因乙方個人原因連續請假 天以上或累計請假達 天的。

　　5、甲、乙雙方若需解除或終止本合同，需提前 天通知另一方即可。

　　六、違約責任

　　1、如乙方在施工過程中出現返工、浪費損耗材料的，乙方需償還材料款及其造成損失的費用。

　　2、如乙方故意拖延工期，未在甲方所要求的工期內完工，延期每天按 元扣除工資。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向 法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充。

　　2、本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等效力。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

土建承包合同范本 篇6

　　甲方(勞務發包方)：

　　乙方(勞務承包方)：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　工程名稱：

　　工程內容：

　　二、承包價格

　　1. 室內消火栓系統只按箱體數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

　　箱體規格：1600*700*240，單價： 450元/只

　　2. 室內噴淋系統只按噴頭數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

　　噴頭類型： 下噴 ，單價： 75元/只

　　3. 消防報警系統按探頭數量計算，另計弱電線管安裝費用(3元/米)。具體單價如下：

　　探頭單價： 70元/只

　　4. 室外消防給水系統只按管道長度計算(消防水池給水主管至室外市政給水管，約120米)，不計配件等其他安裝費用。共計3200元，土方開挖費用不包含在內。

　　5. 開洞、堵洞及暗箱開墻洞等零星費用。具體單價如下： 費用內容： 開DN150洞 ，單價： 45元/只

　　6. 由于設計、建設方及監理要求變更等簽證內容，人工費甲方應按照簽證單最終審計后定額人工費支付另支付給乙方。

　　7. 消防水泵房含2臺消防主泵、2臺穩壓泵、1臺氣壓罐、1臺濕式報警閥共計15000元。

　　8. 消防系統調試費僅計取報警系統調試費，小計3200元。消火栓、噴淋系統調試費不再另計取。

　　三、付款方式

　　1.甲方在乙方進場施工后1周內支付乙方5000元作為當月生活費。

　　2.乙方待消防噴淋支管、弱電支管(含穿線)安裝結束后，甲方在1周內內支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部門驗收合格后一個月內付清余款。

　　四、材料及施工施工場地

　　1.工程材料由乙方開列數量清單，甲方選擇品牌給乙方購買，乙方負責施工，材料實行多退少補。乙方的施工工具和試壓等檢測工具由乙方自備。

　　2.乙方應提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應在2天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔對方拖延工期的責任和經濟損失.

　　3.甲方在乙方進場前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費。

　　五、合同爭議

　　1.出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2.協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　3.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字)： 乙方負責人(簽字)：

土建承包合同范本 篇7

　　發包方： (簡稱甲方)

　　分包方： (簡稱乙方)

　　依照(合同法)及有關規定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區一期一標段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務工作分包給乙方(按建筑面積一次性包干)。為了明確甲、乙雙方的權利、義務、責任，結合本工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：錦上華庭住宅小區一期一標段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程；

　　2、建筑面積：以中標通知書建筑面積28367m2 ；

　　3、工程地址：重慶市北部新區高新園l9、l11、l12號地塊(重慶市委老干中心斜對面--新址)

　　4、工程總工期：150天(含法定節假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內。具體開工時間以甲方進場通知書為起點)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。

　　5、質量等級：以施工驗收規范標準評定為“優質結構工程”。

　　6、文明施工：市級文明工地 。

　　第二條 具體分包內容及相關約定

　　1、材料及用具提供約定：

　　(1)甲方提供塔機；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點二級配電箱)，其余屬乙方承包范圍。

土建承包合同范本 篇8

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方在 鎮 村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約 米 米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場（配電箱后的線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍：

　　乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價格：

　　按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為 元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

　　四、付款方式：

　　乙方進場開工天后甲方付款 元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，屋面完工后付款 元，工程全部完工，經驗收合格后付至 元，余款 元作為保修金待個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責任：

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、施工安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　工程總工期為個月，從月 號乙方進場施工開始算起，乙方必須在 年 月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到 月 日，如超過 月 日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

土建承包合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將 項目的基礎工程、砌體工程、墻體抹灰、室內墊層和室外散水工程、地磚和面磚粘貼工程分包給乙方施工，為了明確雙方職責、權利、義務，確保施工安全、工程質量，加快施工進度，達到協議規定的預期目標，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　工程承包內容：

　　1、土建工程

　　1)基礎工程：從基坑內余土人工清理、按圖紙的混凝土的澆筑及其養護;室內地面找平。

　　2)混凝土工程：包括混凝土澆筑前的相關準備工作，結構工程柱，梁，板砼的施工，混凝土澆筑、養護，混凝土缺陷部位的修補等與之相關的一切工作。

　　3)墻體砌筑工程：包括砂漿制備、砌塊砌筑埋件的設置并且包括設計及規范要求的混凝土及砌塊工程。

　　4)地面工程：包括細石砼及砂漿找平等

　　5)抹灰工程：墻面養護及抹灰。

　　6)各項工程均包括施工過程中安全文明施工(臨邊防護、預留洞口封堵、施工現場清理等)、工程質量、施工進度必須滿足甲方、建設方及政府相關部門的要求。 施工期間出現返工等問題，經濟損失由乙方自行承擔(不包括甲方變更)。

　　第二條 工程價款的支付與結算

　　一、合同價款及結算依據

　　1、合同價款：

　　1、本合同承包范圍內的所有內容按實際完成的圖紙建筑面積承包，綜合單價： 元/㎡，(大寫： 元整/每平米)。此單價為結算時的最終單價，不以市場波動、政策調整、人工漲跌等原因做任何形式的調整。

　　2、甲方安排零工不在合同承包范圍內的，統一按元/工計取。但所有零工安排需有項目部出具的經領導批準確認的相關手續為結算依據，原則為一月一結。

　　二、付款方式

　　施工期間、乙方預支生活費，本工程完工后支付總工程款的50%。剩余工程款于20年12月底結清。

　　第三條 工程質量及驗收

　　一、工程質量及安全目標

　　二、工程主體結構具備驗收條件，乙方應參與甲方按國家工程竣工驗收有關規定組織有關單位進行工程各分部及主體結構驗收，對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見，乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改費用。

　　三、每道工序完成后，工作面必須清理干凈，混凝土成型后根據濕度情況必須及時澆水養護，養護期符合規范要求。

　　第四條 安全施工

　　一、乙方必須認真貫徹建管局關于社會治安、勞動保護和安全生產等有關法規、條例和規定，對施工范圍內的安全生產和文明施工負責。

　　二、乙方進場以前必須提供職工花名冊，并附所有職工的身份證復印件、并做好相關的職工安全教育。

　　三、本工程承包價款中已含施工安全費用。乙方必須切實做好各級各類安全保護工作，由此而發生的一切事故均由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何經濟責任。

　　四、如乙方在施工中管理混亂，質量和安全事故頻出，或人員嚴重不足，又無法滿足現場施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務，甲方可以終止本協議，對已完成的工程量，經審核后，甲方可以扣除對甲方造成的損失款額后進行支付，乙方必須無條件撤場，如有無理取鬧，甲方有權申訴國家相關機關，乙方自行承擔由此而衍生的一切責任。

　　第五條 違約責任

　　一、若工程工程質量達不到本合同約定的合格標準，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理時間內不能按期完工的按合同總價的5%向甲方支付違約金。

　　二、由于乙方未按協議工期執行，造成延誤，則按下列執行：

　　1、如乙方未能按時竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結算造價的百分之二予以扣罰;同時甲方有權責令乙方退場。

　　2、為工期的事先及階段性控制，減少工期風險，當乙方過程工期嚴重、或多次階段性滯后，經責令調整仍不能達到合同約定要求，甲方有權削減分包項目或中止合同。合同中止后無論乙方有何種理由都應無條件立即組織退場，并在壹個月內退場完畢。所造成的一切損失由乙方自負。乙方還應按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。

　　3、乙方被責令退場仍不退場的，除付違約金外，還須支付因未及時退場而給甲方造成的損失費用，此費用以本協議總價的2%按日計算。

　　4、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　5、雙方在履行合同時發生爭議，可以通過和解、調解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。

　　第六條 附則

　　一、糾紛處理 本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。

　　二、本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，具有同等法律效力。

　　三、在合同履行中經雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

　　日 期：日 期：

土建承包合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其他有關行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程實際情況，協商一致訂立以下勞務承包協議。

　　第一條、工程概況

　　一、工程地點：

　　二、工程名稱：

　　三、工程結構及層數：

　　四、開工日期

　　第二條、合同內容

　　一、承包方式：包工不包料。不包括框架主體內的填充墻及內外粉刷等所有的二次結構。不包括防水、水電暖及消防、外墻涂料、粘貼、保溫、裝飾等材料、人工費用，不包括本工程內的回填土，不包括鋼筋的豎向焊接，不包括任何稅金。

　　二、承包范圍：

　　1、鋼筋砼結構。(模板的制作與拆除、鋼筋的制作與綁扎、砼振搗與培養護等分項工程的全部工作內容)

　　2、包括：扎絲、鐵釘、膠帶。

　　3、外防護架的搭設。

　　4、乙方施工從基礎墊層開始，甲方負責基槽驗收

　　后交給乙方施工。5、乙方必須確保在主體施工期間文工地的各項工作配合和現場的衛生及施工范圍內用材料的清運和整理。6、人工配合機械挖土，乙方配備好本工程必備的人員及工種，并保證滿足本工程的施工，進度，技術、安全、質檢及文明工地的需要，并提供必要的合格人員。

　　三、工程價款

　　按實際施工的面積每平方米元�；�礎和屋面按實際施工面積層計算，不在乙方承包范圍內的工程應按每人每工元計算�？斩窗磳嶋H面積計算。

　　四、合同工期

　　按甲方所定開工時間開始計算、如果是甲方原因造成的，甲方承擔乙方的經濟損失，按本協議第六款第8條執行。若因乙方人員不能到位其他乙方原因造成不能按工期完成，超過一天罰乙方500元，自然天氣和不可抗拒的原因除外。

　　五、付款方式

　　每付一次工程款，付已完成工程量的工程款;如遇春節，甲方應付乙方已完工程的80%的工程款。混凝土主體工程完成后甲方應付乙方已完工程款的95%，乙方承包范圍內的工程全部完成后。甲方應付乙方總工程款的97%，剩余3%驗收后一個月內付清。

　　六、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、甲方要及時提供在施工中所需要的主要材料。

　　2、甲方提供乙方進場施工人員的水、電及住處齊備。

　　3、負責向乙方進行技術、安全交底。

　　4、負責每層的測量放線及準點。

　　5、協商施工現場各分包單位之間和地方關系。

　　6、按協議約定撥付工程款。

　　7、工地停工、代料時間超過72小時，停水、停電超過72小時，甲方按每人每天15元標準補貼給乙方生活費，或因甲方資金不到位引起的停工超過72小時。乙方的一切經濟損失由甲方負責包括管理人員及工人工資，乙方所租用的周轉材料費用由甲方負責，同時順延工期。

　　8、不可抗拒的因素除外。

　　9、施工時，因圖紙變更給乙方成損失的，由甲方補貼給乙方人工費。

　　10、付款現金支付乙方。

　　11、乙方所使用的生活及施工水、電費用甲方負責。

　　12、必須用泵送商品砼。輸送泵由甲方提供。

　　13、在施工中，所需用的測量儀器由甲方提供。

　　14、甲方不按約定日期開工，乙方所用的損失由甲方負責。

　　15、甲方收取乙方的保證金，應在付給乙方的第一次工程款時退還乙

　　16、乙方的外防護架在乙方承包范圍的工程完工時，如因甲方的施工需要，所有的材料和費用應由甲方負責。

　　2、乙方責任

　　1、乙方必須按本工程的需要配備足夠的試人員和管理人員。按甲方要求通知三日內及時進場，否則損失自負。進后必須進行三級安全教育、開班前例會，提高全員的質量安全教育。

　　2、乙方禁止使用18歲以下兒童、50歲以上人員和體弱病殘者。

　　3、乙方人員進場應在甲方登記，并配合甲方辦理施工或所需要的證件。

　　4、乙方應嚴格按照圖設計和會審要及現行，規范和甲方的技術交底組織施工，建立質量控制體系，對主體工程施工進行系統的科學管理，其家現行施工及驗收規范的要求，乙方應在施工現場自覺接受甲方及監理單位的質量驗收。乙方應提前一周報施工計劃，材料計劃，鋼筋下料甲方核實后方能施工。

　　5、乙方應對主體工程過程的質量負責。其主要內容如下：

　　A：熟悉施工圖紙，領退料具、班組自檢，互檢，保養好全部所使用的機具及操作完畢后的場地清理，做好文明工地的狀態。

　　B：乙方配合甲方測量放線機標高引測。

　　C：鋼筋工程：鋼筋制作、綁扎、安裝。

　　D：模板工程：模板制作、刷脫模劑、安裝、拆除、鋼管清理堆放等。

　　E：砼工程：商品松散泵送、澆注、振動、抹平、養護等。

　　6、乙方選擇要求配備專賣管理人員和技術人員并配制編制安全保證體系和質量保證體系報甲方，建立一套嚴格的管理體系加強自檢，并按要求填自檢記錄。

　　七、安全文明施工

　　1、乙方應遵循安全生產，文明施工的有關要求，以及項目部的勞動紀律，采取嚴格的安全防護措施，嚴格按照安全生產操作法規和條例執行。

　　2、安全事故的責任及處理，應按國家有關法律執行和處理。

　　3、乙方在施工范圍內必須嚴格按照甲方要求保證生產，現場區域內環境衛生。

　　八、臨時用工

　　不在乙方承包范圍內，甲方應按每人每天元計算。

　　九、不包括任何稅金。

　　十、工程質量

　　要服從甲方質量、安全管理人員要求，國家現行規范進行施工，確保合格合格。

土建承包合同范本 篇11

　　發包方： 公司 (簡稱甲方)

　　承包方： 公司 (簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 縣 建筑工程施工的勞務人工費、文明施工、施工管理、設備機械費用等事項協商一致，訂立承包協議如下。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 縣 建筑工程

　　工程地點： 縣

　　工程規模：總建筑面積：約 ㎡

　　承包內容：施工圖(含散水溝)以內的勞務人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用(詳盡內容見乙方投標預算標書)。

　　二、合同工期

　　施工工期： 個月，即： 年 月 日開工， 年 月日完工。除基礎超深，重大設計修改，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期，若需延長工期須經甲方主管負責人簽字同意。

　　三、工程質量

　　工程施工質量等級標準為：達到合格，力創優良。并保證達到：(1)按設計施工圖和甲方以及業主要求施工，施工執行標準按《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300—20 以及相關配套的現行國家規范標準;(2)分戶檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設計，偏差值小于規定誤差值;(3)實體檢測合格：即設計梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護層厚度，偏差值小于規定誤差值。所完成工程質量不合格，以及由于乙方使用材料引起后續施工出現質量問題的返工等，所有損失均由乙方承擔。

　　四、工程費用計算

　　1、施工圖(含散水溝)以內的施工作業勞務人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用，乙方以施工設計圖建筑面積和乙方投標預算標書一次性 萬元總承包包干;

　　2、因設計施工變更須增減工程量，另行據實計算(按清單報價方式進行簽證)。

　　五、工程款支付

　　1、為確保工程施工履約能力，乙方必須交納 萬元履約保證金，簽訂本協議時繳納，雙方約定，工程施工完畢時退還;

　　2、工程款先由乙方自行墊支，甲方按主體工程施工進度預支工程施工進度款，具體支付時段為：完成主體工程量的50%時支付已完工程部分的%，主體工程全部完工時累計支付達到 %，主體驗收合格后，累計支付達到%，裝飾和附屬工程按主體工程的施工節點支付方式進行工程款支付;工程全部竣工驗收合格時累計支付至總價75%;竣工結算交付后個月內支付至總價95%;其余5%留作質保金，1年保修期滿，無承包范圍內的質量問題時一次性付清。

　　六、 雙方權利義務和職責

　　1、甲方的職責

　　(1)負責除本合同約定由甲方負責采購的施工輔助材料外的全部材料提供;

　　(2) 負責監督管理乙方施工，以及業主、監理等上級領導部門檢查驗收工作;

　　(3)負責對乙方申報的施工進度款進行審查和撥付等所有相關工作;

　　(4)負責提供施工設計圖紙和技術交底。

　　2、乙方的職責

　　乙方負責本工程設計施工圖范圍和圖紙會審記錄內勞務人工費用和所有施工機械、文明施工、施工管理等費用總包干承包和組織施工，即包含下列內容：

　　(1)施工圖范圍內所有施工人員勞務人工費用(含水電安裝預埋費用);

土建承包合同范本 篇12

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依 據《經濟合同法》，《勞動保護法》和有關法律規定，就本工程的資料情況，有關資料的管理制度，為明確雙方權利、義務以及經濟責任，經甲乙雙方協商一致，統一簽訂本合同，愿共同遵守。

　　一、 工程概況

　　1、 建筑面積：約55000 m2，總建筑面積以實際驗收面積為準。。

　　2、 以資料移交給上級單位完為資料完成。

　　二、 承包范圍及要求

　　1、甲方負責提供原材料、電氣材料、水暖材料、裝飾裝修等材料的合格證及檢驗報告。

　　2、甲方負責提供圖紙一套。

　　3、甲方需提供在資料備案過程中的所有辦公用品(電腦、打印機除外)，以及承擔在資料整理過程中所發生的費用。

　　4、乙方負責填寫所有施工合同涉及的工程資料(基礎、主體、裝飾、節能、給排水、電氣、屋面等分部分項及分戶驗收)的填寫、整理工作，并及時的跟上工程進度，保證現場施工完，資料完，乙方保證資料一次性驗收合格。

　　5、乙方負責原材料和試件的送檢工作(甲方提供試件、送檢車輛)，乙方對檢測結果不負責。乙方需配合甲方處理不合格的報告的處理工作。

　　6、乙方負責填寫及整理資料，不負責施工單位資料簽字工作，簽字應有甲方各施工人員自己簽字。但應配合甲方、監理、設計、地勘等單位人員的簽字和蓋章工作。

　　7、甲方協助乙方完成竣工圖的繪制工作，并協助甲方簽證資料的完善，以及收方資料表格的填寫和整理。

　　8、分戶驗收需甲方提供真實有效的數據，乙方協助完成填寫工作。

　　9、甲方為乙方提供住宿，乙方的生活費在承包單價中扣除。

　　10、工程完工后乙方需交給甲方資料套數按要求執行，如監理、業主有其他要求，乙方負責對剩下資料復印件的整理工作。

　　三、合同價款及付款方式

　　1、本合同以建筑平米為準，每平米元。

　　2、簽訂合同后甲方按單棟分階段結算，基礎20%，主體30%，預驗收30%，以驗收會議為準，資料移交后三天內支付20%。

　　四、附則

　　2、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方有關人員各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

土建承包合同范本 篇13

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　按照《經濟合同法》和《建筑安裝工程合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、甲方工作：

　　1、消除施工現場一切障礙物，使施工場地平整，樁基施工過程中發現有以上事項遺留問題，應負責處理并承擔一切費用。

　　2、開工前將水源、電源接通到施工現場內，并保證在施工中全天(24小時)供電、供水。因停電、停水需租用機械等的費用，應由甲方全部承擔。

　　3、在施工過程中遇有施工場地周圍的居民阻撓施工，應及時協調解決，并承擔其費用。

　　4、開工前應備全乙方在施工中所需要一切材料。

　　5、開工前應提供樁基平面圖以及樁徑尺寸。

　　6、工程中途停建、緩建應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此造成的停工、窩工、機械搬運等實際費用。

　　二、乙方工作：

　　1、組織人員做好各項施工準備工作。

　　2、按照甲方提供的樁基平面圖以及樁徑尺寸，嚴格按照施工圖紙和有關操作規程進行施工，確保工程質量，抓好文明安全施工。如出現工程質量問題，要返工重新施工的情況下，乙方要負責所有材料和工費。

　　3、施工中如因乙方原因發生工傷事故，由乙方承擔經濟損失和一切責任。乙方必須提供操作工人的工傷事故保險單，如發現工傷事故保險金額不足或未保，賠償金由乙方全部負責。

　　三、合同價款和工程款支付：

　　1、合同價款根據雙方達成的工程單價 。

　　2、工程款支付由工程完成進度在 %以內，甲方應按全額撥付工程款 %，工程尾款留 %待工程竣工(樁頭)驗收后付清。

　　四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇14

　　甲方: (簡稱甲方)

　　乙方: (簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目建設工程，施工資料一項事宜，協商一致，訂立本合同。

　　一、承包范圍：

　　甲方在 工程施工任務中,將工程質量保證資料(包括：基礎和主體資料、裝飾裝修及屋面資料、給排水電氣資料、質量管理資料、備案資料、節能資料及安全資料等施工內業資料的制作整理入檔工作承包給乙方。(電梯資料、消防通風等資料由分包單位提供，不屬于本合同承包范圍。)

　　二、承包金額、付款方式：

　　該項目設計建筑面積 平方米，(竣工建筑面積與設計建筑面積±1%的按設計面積計算，超出1%的按實際面積結算，結算單價不變。)按每平方 元計算，合計金額為： 元整(￥： )。所有工程的檢測及材料試驗費由甲方負責，由乙方負責所有材料的送檢，甲方配合取樣及收集所需資料。付款方式:按工程進度付款,共分四次全部付清。①工程完成基礎分部，付至總資料費的30%。②完成主體分部，付至總資料費的60%。③工程竣工驗收后付至總資料費的90%。④其余竣工備案后一個月內一次性全部付清。

　　三、甲方義務：

　　1、乙方承包后甲方必須提交施工圖紙一套、施工企業資質、五大員證、特種作業人員上崗證、具體施工進度計劃、施工日記、竣工圖等資料。

　　2、在施工過程中及時將所有材料合格證、原材料及符合要求的試塊試件等提供給乙方。如甲方所提供原材料及試塊試件不合格時乙方應配合甲方進行復檢，達到合格為止。

　　3、工程的所有分部驗收和竣工驗收甲方應提前通知乙方作好相應的準備。

　　四、乙方義務：

　　1、乙方應在施工中按要求制作、整理資料，在工程驗收及竣工驗收時提供同步驗收資料。

　　2、所送檢的材料、試塊、試件不合格時應及時向甲方報告，并積極配合甲方進行復檢。

　　3、做好資料員的日常工作，常向甲方匯報交流情況。統一服從甲方的安排及日常工作的調配。

　　4、由資料員承包的整套工程資料按照山西省資料管理規程制作，乙方必須確保工程資料的完整、齊全、合格。

　　五、違約責任：

　　本合同執行過程中，如一方違約，按《合同法》的規定進行處理。

　　上述條款甲、乙雙方共 同遵守執行，未盡事宜由甲乙雙方協商補充。本合同甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。如發生糾紛，雙方協商，妥善解決;商議不成的，由工程所在地人民法院裁決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲、乙雙方權利及義務，根據《合同法》、《勞動法》、《建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將 項目工程的勞務承包給乙方，經雙方友好協商，就勞務承包事項協商達成一致，特訂立合同希雙方共同遵守。

　　一、勞務承包內容

　　工程名稱：

　　建設地點：

　　建筑面積：

　　二、承包方式及范圍

　　1、采用包工不包料(包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工)

　　(1)泥副工部分：樁基以上基礎混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內、外墻面粉刷、外墻面貼磚(樓、地面，頂棚為結構面)。

　　(2)木工部分：基礎、主體工程以及屋面等施工設計圖紙上的內容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機械。

　　(3)鋼筋工部分：樁基以上基礎、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內容以及鋼筋工所用機械。

　　(4)架子工部分：樁基以上基礎、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護等設施。

　　(5)水電工部分：施工圖紙上的水電預留、預埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門窗工程、油漆、涂料工程、內外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類的電焊、幕墻、干掛、機械臺班及所有圖紙外軸線以外的項目均不在承包范圍之內。

土建承包合同范本 篇16

　　工程承包人：

　　勞務承包人： 承 包 合 同

　　建設工程施工勞務承包合同

　　工程承包人：

　　勞務承包人：

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 )與工程承包人所在公司(山東寧建建設集團有限公司)已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就本工程的勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、勞務承包工作對象及提供勞務內容

　　、工程名稱：、工程地點：、承包范圍：、勞務承包內容：

　　、輔助材料及工具：

　　二、承包工作期限及工作進度

　　三、質量要求

　　工程質量： 確保所承擔的分項工程合格率100%，優良率95%。確保驗收達到優良。每層達不到優良，結算時扣結算總值的10%。由于工程質量不合格造成的返工損失有勞務承包人承擔。

　　四、標準規范

　　執行本工程總包合同約定的標準規范，本合同亦適用標準規范如下：

　　、二標五規范及康居標準

　　、省市施工工藝標準及各項規程

　　、質量/安全/環保與職業健康管理體系

　　、發包人、監理管理辦法及工地各項規章制度

　　五、工程承包人義務

　　、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責。負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需要量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　工程承包人提供工具房間，作為勞務承包人辦公及小型工具存放之用。

土建承包合同范本 篇17

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《 合同法》、《 建設法》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》等國家法律、法規、條例、條令，為確保 消防 工程按期完成，按照高標準、嚴格要求完成施工任務的總體目標，本著誠信、互惠互利，明確雙方權利、責任、義務的原則，經甲、乙雙方平等協商，甲方將 九峰還建社區二期三區B6#、 B7#、B8#、工程的消防工程承包給乙方，特簽訂以下合同條款：

　　一、工程名稱：九峰還建社區二期三區B6#、 B7#、B8#、B9#樓及地下室

　　二、工程地點及規模： 九峰王家店

　　三、承包內容及范圍：

　　1、以上工程按設計圖紙要求施工，乙方承擔以上工程所有項目的勞務。因乙方不按規范施工造成二次驗收，費用自付，扣除返工材料費。

　　2、二級配電箱后面的所有配電箱，空開、電纜、電線及在施工中所需要的所有機械設備、照明等(除塔吊、上人電梯外)，一律由乙方自己負責購買安裝使用。如需在甲方庫房領用，甲方按照市場價加庫管費扣回。各分項工程在施工中，現場必須符合安全生產文明施工條例(文明施工所產生的工時由乙方負責)，必須符合現行國家有關規定的規范。

　　3、趕工期的夜晚加班費、冬施工的取暖費，安全文明施工措施費，勞務保險費。

　　4、以上合同內工作不能按甲方要求完成的，甲方有權安排其他施工隊伍進場施工，費用將從乙方工程款中直接扣除。

　　四、承包單價及總價：

　　甲方按本標段工程的消防分部工程的勞務分包給乙方，勞務分包總費用為固定總價：21萬元，包含變更在內不以任何形式增減勞務分包費用。

　　五、工期

　　總工期130天，20年3月20日至20年7月30日。乙方每延誤一天罰款500元。因甲方造成工期延誤及天氣自然因素延誤工期順延。

　　六、付款方式：

　　每月工程進度款按照甲方審定完工驗收合格工程量的50%支付工程進度款。所承包內容全部完工經檢查合格后1個月內，工程款付至80%，工程竣工驗收合格后2個月內，工程款付至90%，其余工程款在工程質量保修期(2年)完后2個月內付清。

　　七、工程質量保修：

　　乙方完成的工程量按國家相關標準保修，保修期限為國家保修期限2年。乙方承包范圍內工程如有滲漏情況，乙方負責維修，如因滲漏造成他人損失的，乙方負責培償。乙方在接維修通知后，24小時內人員到現場維修，48小時內維修好。乙方在規定時間內不到現場或沒有在規定時間內修好的，甲方可另派人員維修，維修費用從乙方工程款中扣除。

　　八、安全文明施工

　　1、認真貫徹執行國家有關安全文明生產方針、政策、法規、條例、規程、規范等上級有關規定。嚴格執行《武漢市建筑施工現場安全質量標準化達標實施手冊》。對所承包勞務工程的安全施工、文明施工負全責。

　　2、認真執行甲方、監理、項目部關于安全文明生產的布置、任務要求，乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施監督、檢查。

　　3、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

　　4、操作人員上崗，必須按規定穿戴防護用品，不按規定戴防護用品的人員不得上崗，施工作業人員在作業時間內不得喝酒，嚴禁酒后作業。酒后上班者，若出現安全事故，一切責任由乙方自行負責。

　　5、乙方必須嚴格遵守項目部施工現場各項管理制度和安全制度，對工作人員加強安全教育，嚴格按照施工安全操作規范規程操作，乙方施工人員因違反安全操作規程發生任何人身傷亡事故的，由乙方全權負責，或由乙方人員操作失誤造成他人事故的，造成的一切經濟損失，均由乙方責任承擔，甲方概不負責。

　　6、建立安全質量事故的處罰規定，在施工中如發生職工人身安全事故，醫藥費每人次在叁萬元(含叁萬元)以內的，則由乙方自行承擔，超出部分由甲乙雙方按其責任劃定承擔賠償。

　　7、乙方不得聘用弱智人員從事該項勞務工作，不得帶無行為能力和與本工作無關的人員進入施工現場。

　　8、未經項目部同意任何人不得改、拆外腳手架、連墻桿上的鋼管、扣件、立面、水平防護。

　　9、嚴禁乙方作業人員私自搭接電，擾亂施工現場生產秩序，發生拉閘斷電一次處以罰款1000元。

　　10、嚴禁在無安全防護的外架上施工作業，乙方作業人員發現安全隱患應及時報告項目部管理人員，在安全隱患沒有解除前，乙方作業人員有權拒絕此處施工作業。

　　11、施工中因乙方人員違章作業出現人身傷亡事件等重大安全事故，由此引起的相關損失全部由乙方承擔。

　　十、安全管理及處罰細則：

　　(一)、堅持班前會。利用上班前五分鐘，召開全班組施工人員會議，布置安全工作事項，檢查工人安全裝備、身體狀況及特殊情況。

　　(二)、堅持安全檢查。班頭、班組安全員上班前、工作中、下班時要隨時進行安全自檢，發現隱患及時整改，把安全事故苗頭消滅在萌芽狀態。

　　(三)、安全管理處罰條例：

　　1. 進入工地必須帶好安全帽，發現未戴安全帽者每人每次罰款50元∕次，班組長要負連帶責任罰款150元∕次。

　　2. 高空作業要系好安全帶，如不系安全帶者，發現一人罰款200元∕次。

　　3. 高空作業，嚴禁打鬧嬉戲，發現一人，罰款150元∕次。

　　4. 高空作業，嚴禁向下拋擲物品，發現一次罰款150元∕次，發生安全事故由當事人和班組承擔。

　　5. 施工機械不準帶病作業，如發現一次罰款機械操作人員300元∕次。

　　6. 施工現場嚴禁煙火。

　　7. 施工用電應由專業電工負責，凡發現亂搭亂接電的現象，罰款當事人150元∕次，并將電線全部拆除。

　　8. 嚴禁非開機人員攀登塔吊及施工電梯，違者一次罰款150元∕次。

　　9. 樓層施工中嚴禁高空丟物，發現一次罰款當事人100元，班組長200元，并勒令該責任人退場。

　　10. 施工現場員工辱罵、威脅、毆打項目部管理人員，對責任人罰款1000―5000元，班組長罰款元，并勒令該員工退場。

　　11. 員工居住的臥室，白天燈不關、電扇、空調不關每次罰款100元。

　　12. 每周定期召開項目部工地例會，缺席每次罰款100元，遲到50元。該費用作為開會招待費用，延期繳納按雙倍罰款。

　　十一、現場文明施工處罰細則：

　　1. 嚴禁在工地亂倒飯菜，每發現一次罰款10元∕次。

　　2. 不準在工地上隨地大小便，特別是在建筑物內、院角, 生活區處每發現一人一次罰款100―1000元。

　　3. 有盜行為的，罰款當事人1000元/次，罰款當事分包人5000元/次。

　　4. 不準在工地上打架斗毆，發現一起不論任何原因，雙方班組罰款5000元∕次，由此所發生的傷殘費用，由各自承擔，情節嚴重者，送公安機關處理。 十二、甲乙雙方的責任：

　　1、甲方的責任：甲方向乙方提供技術交底、生產進度計劃、驗收規范及質量評定標準，甲方向乙方提供住宿，生活設施，材料加工場地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人電梯。甲方及現場主管對乙方的施工質量進度安全進行統一指揮、指導，監督和檢查，幫助解決施工中出現的問題。

　　2、乙方的責任：

　　1)、必須按照甲方提供的技術交底內容，進度計劃，驗收規范及質量標準，精心組織技術力量施工，加強工人安全質量及技術教育，提供施工隊伍的業務素質和文明施工程度。

　　2)、在施工過程中，乙方要接受甲方的監督、檢查、指導，按照甲方所提出的措施要求嚴格施工無條件執行。對乙方不按甲方要求施工的項目，甲方不予竣工結算、支付工程款。

　　3)、乙方必須保證自己班組進場人員的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人員工資，因乙方人員管理問題所發生的后果，由乙方負一切責任。

　　4)、乙方不得以甲方任何名義對外簽訂合同或協議，乙方對外所簽訂的合同、協議責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

　　5)、如乙方施工的工程不能達到甲方的要求和有關技術規范及驗收標準要求，甲方有權要求乙方整修或賠償甲方損失，乙方不按要求進行整改和賠償損失的，甲方不予計價，并有權解除與乙方簽訂的工程施工合同。由此引起的一切經濟損失由乙方負責。

　　6)、乙方無條件配合給水、電、氣安裝，消防安裝、防盜門、窗安裝、電梯安裝的配合補料收尾等工作，乙方不另計費。

　　7)、為了工人的身體健康，乙方施工人員進場后不準擅自開火煮飯，發現一次，罰款500—1000元/次。

　　8)、乙方工程進度緩慢、工程質量達不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有權對乙方進行經濟處罰，罰款在計價中扣除。乙方所施工的工程達不到甲方的進度或質量要求，甲方有權解除本合同，并不承擔乙方所造成的一切損失。

　　9)、經甲方書面通知乙方增加人員實力或機械設備，而后乙方仍不能滿足甲方進度、安全、質量要求的，甲方有權增加其他勞務隊伍，甚至解除本合同，并按工程量的60﹪結算，乙方不得有異議。

　　十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效，具有同等的法律效力。工程驗收合格，進行結算付清勞務費后，此合同終止。

　　甲 方：

　　乙 方： 年 月 日

土建承包合同范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 承包范圍

　　乙方承包 路施工資料的打印、復印、送報、收發、整理工作。該施工資料的承包范圍不包括設計變更、工程合同外簽證單的簽字工作及工程預決算資料。

　　二、 雙方權利和義務

　　1、甲方需向乙方按時提供相關圖紙，測量、試驗、原材料半成品證件、設計變更等原始資料。

　　2.甲方需按時向乙方支付資料制作費用，不得拖欠，否則乙方有權停止制作。

　　3.乙方需按甲方提供的施工圖紙及施工過程中的設計變更等要求，按國家規范、規定按時制作資料。

　　4、乙方在現場配備一名實習生資料員，負責現場的資料送報，收發工作。乙方需配備一名專業資料員每3天巡視工地一次。資料制作工作不得影響甲方工程正常施工。

　　三、 合同工期：

　　日歷天240天。

　　四、 付款方式

　　1. 承包費用為工程總造價的，該工程總造價為合同內和合同外的造價之和。

　　2. 工程開始施工后7天內，甲方支付乙方3000元前期資料制作費。工程進行施工中，甲方每月15日支付乙方4000元資料制作費。

　　3. 如工程延期完工，甲方需按月支付乙方延期資料制作費，每月1500元。

　　4. 合同內資料制作費余款及合同外資料制作費在竣工資料驗收合格日一次付清給乙方。

　　5.竣工資料裝訂費用由甲方提供。

　　五、 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。合同一式貳份，甲乙雙方各存壹份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約時間：20年 月 日

土建承包合同范本 篇19

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關法律，法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議:

　　一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。

　　二. 承包范圍：

　　1.80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。

　　三. 承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。

　　四. 工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.

　　五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　六. 違約責任：

　　1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。

　　3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結清余款。

　　八.本協議一式兩份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　日期： 年 月 日

土建承包合同范本 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規定，及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下條例：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：平羅縣紅崖子工園區 廢料原料庫、物流道路、地磅及磅房、事故應急水池、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料

　　二、工期：

　　經甲乙雙方協商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰爭、地震、雨天、五級以上大風等)工期順延。

　　三、質量及技術標準：

　　所有材料須達到合格，由甲方人員現場檢驗，施工質量達到安全使用要求標準。

　　四、雙方責任：

　　1、按原則應由甲方提供施工圖紙，經雙方商議，工程設計及圖紙均交

　　由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現的問題。

　　2、乙方認真領會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內容，可聯系溝通，但費用由甲方承擔，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規，工程質量確保合格。

　　五、工程內容及付款方式：

　　1、工程總價：

　　2、工程分類：

　　3、分期付款：

　　(1)合同簽訂后，乙方進場施工甲方預付總工程款的 %， 。

　　(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %， 。

　　(3)工程竣工、經甲方驗收合格后，甲方付總工程款的 %，。

　　(4)余下 為工程質保金，質保期為一年，即 ，待工程質保期限一年到期后，無質量問題后由甲方一次性付清。

　　2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工損失，應由甲方承擔。

　　六、安全施工：

　　乙方工人進入工地，必須遵守工地安全規范，統一安排，自備安全用品，高空作業時，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設備要規范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護器，確保安全施工。

　　七、開工及延期開工：

　　1、乙方按合同約定的工期開工。

　　2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。

　　八、工程質量：

　　1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質量和其提供的材料、制作的構件質量負責。

　　2、乙方嚴格按施工要求和相關規范制作施工。

　　3、甲方應按鋼結構工程質量驗收規范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程構件安裝完工時，應通知甲方進行簽字驗收。

　　4、工程保修期為一年。在質保期內，如有工程質量問題乙方應給予及時維修。

　　5、工程結束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發票。

　　九、爭議：

　　本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結算完畢后，付清工程款后，此合同自動失效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

　　年 月 日

土建承包合同范本 篇21

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 萬通海欣盈園一期

　　工程地點：黃河路以北你，西一路以西

　　施工內容: 甲方承包范圍內的泥工所有工作

　　二、勞務承包范圍 承包范圍：基槽土方，砼，墻體砌筑，裝飾工程

　　三、承包方式及施工內容

　　1、承包方式： 包清工

　　(1)乙方自理的材料和器具包括： 鐵鍬、泥桶、鐵抹了、木抹子 安全帽等。

　　(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、商品混凝土、汽車泵、養護供水、砂子、水泥、石子 、外加劑、泡沫板、鋼管搭設的操作臺、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配并由乙方支付其工資)

　　2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包范圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數量及標號的核查、汽車泵進場后的支腳鋪墊、配備泵車的放料人員、模板的濕潤及模板接縫的檢查、混凝土的澆筑、土建部分及附屬工程的砌體砌筑、按要求對新澆砼的養護、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用、按配合比進行砂漿調制、配合試驗員取樣、若試驗員不在現場時的試塊制作(砼試塊、砂漿試塊)、冬期施工時的草席鋪蓋(草席轉移、按指定位置整齊堆放)、由乙方在施工作業過程中產生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明標化施工義務、部分場外運輸(運距200m 內)、場內運輸、場內二次搬運和落手清工作、門窗過梁(現澆、預制)砼澆筑及養護、工程結束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位。

　　四、工期要求

　　按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。

　　(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

　　(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進措施和實施細則如下：

　　a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。

　　b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。

　　(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，并處以已完成泥工工程量總價20%的罰款。

　　(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成本泥工工程量總價15%的罰款。

　　(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

　　a、設計變更和工程量增加超過5%以上;

　　b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

　　c、不可抗力造成的工期延誤;

　　五、質量標準

　　工程質量標準： 合格

　　(1) 承包方必須嚴格按照操作程序和行業標準施工，不得出現影響結構安全的砼質量問題(豎向構件的空洞、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結構安全的質量問題時依照施工程序及行業標準分清責任并承擔相關責任(包括誤工費用、管理罰款、檢測費用、業主罰款)。

　　(2) 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙所使用的各相關材料的標號及使用范圍(特別是有地下室的工程)，仔細核對施工員上報砼的標號。施工中不得因對設計要求不熟悉而出現重大錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙的設計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負責。

　　(3) 承包方在施工過程中應按國家相關規范操作，混凝土的施工宜參考項目部的混凝土施工方案進行，確保結構實體的絕對安全。

　　六、安全要求

　　1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

　　2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

　　3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。

　　4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內須通知項目部安全管理員。

　　5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);

　　6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。

　　八、合同價款

　　①B-4#樓基槽清理按12元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。砼澆筑15元/平方米(由于現場沒有塔吊補助10元/平方米)。②商業C1段基礎墻體砌筑230元/立方米按實結算 (由于現場沒有塔吊補助50元/立方米)。基礎墻體粉刷9元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。主體結構墻體200元/立方米(由于現場沒有塔吊補助50元/立方米)。主體墻體粉刷14元/平方米(由于現場沒有塔吊補助4元/平方米)。屋面工程27元/平方米(由于現場沒有塔吊補助5元/平方米)。樓地面工程35元/平方米(由于現場沒有塔吊補助7元/平方米)。

　　九、付款方式 根據雙方約定付款方式為：①乙方完成所有承包范圍內的施工任務后，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的80%(含已發放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

　　十、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施

　　1、首先由雙方協商解決。

　　2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

　　十一、合同生效

　　本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

　　發包人： 分包人：

　　年 月 日 年 月 日

土建承包合同范本 篇22

　　發包人(全稱)： (簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉運。

　　三、合同價款和工期

　　雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準。

　　四、承諾與付款方式

　　1、承包人向發包人承諾按照合同約定按時按質完成施工任務，在施工期內承擔本工程質量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。

　　2、發包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。

　　2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以內甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構造柱砼占30%;抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%;外架搭設和拆除占3%;其他占5%。

　　2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以內一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質保金待工程竣工一年后付清。

　　五、雙方約定其它付款方式

　　在施工期間乙方在未按甲方提供的.工程進度計劃完成施工任務時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。

　　六、雙方責任

　　1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負責。

　　2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權追究乙方責任。

　　3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負責人須參與。

　　七、質量與驗收

　　1、雙方約定中間驗收部位隱蔽工程由甲方書面上報監理工程師，經質監站及業主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的施工。

　　2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業主、監理工程師，經業主、地勘、設計、監督單位、監理及甲方相關人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經濟損失的乙方負責。

　　八、工程量的確定

　　以施工圖紙為準

　　九、組成本合同的其它文件

　　1、施工工期進度計劃。

　　2、本單位施工項目現場的管理規定。

　　3、技術質量與安全管理責任制。

　　十、竣工驗收與結算

　　1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經甲方相關技術人員檢查確定后再書面報告給監理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經建設、設計、質監、地勘、監理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。

　　2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結算。增減的工程量一并結算并納入總價款最后一次性付清給乙方。

　　十一、爭議

　　雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，請甲、乙方雙方負責人協商。

　　十二、不可抗力

　　雙方約定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。

　　十三、合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執壹份,均具備同等法律效力。

　　十四、補充條款

　　1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務部領取。

　　2、乙方負責人因事不能領導本班組人員施工時，必須報以甲方有關負責人并確定交以某人暫時代理并帶領班組成員開展工作。

　　3、乙方在未完成規定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

土建承包合同范本 篇23

　　甲方：_______________（建設單位）

　　乙方：_______________（施工單位）

　　甲方將坐落在_________的____________土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條：工程內容：_____________________________。

　　第二條：工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）215；（1 %）。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取____%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單。

　　第三條：工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的`三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條：工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰_______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條：施工組織管理：

　　1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條：工程質量監督乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：

　�、夙疟仨氝M行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

　�、诠こ叹邆潆[蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條：施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條：合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約_________元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條：前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

　　第十條：本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：___________

　　代表人：________________代表人：_________________

　　合同簽訂日期：____________________________________

　　合同簽訂地點：____________________________________

土建承包合同范本 篇24

　　包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

　　依照《民法典》和有關規定結合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協議。

　　一、工程名：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍

　　建筑面積共計 平米(結款時以實際建筑面積為準)

　　四、承包性質：包工不包料

　　五、承包內容：

　　(一)基礎工程

　　1、鋪褥墊層

　　2、砼墊層

　　3、基礎支模拆模

　　4、鋼筋焊接、制作、綁扎

　　5、基礎砼澆筑。

　　(二)主體工程

　　1、主體的柱、梁、板支模拆模

　　2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

　　3、主體砼澆筑。

　　(三)二次結構

　　1填充墻砌筑2構造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構造柱的支模拆模4過梁構造柱澆筑。

　　(四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。

　　(五)主體施工放線并保質，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　七、工期

　　從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為

　　天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元天，壯工 元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元天;因不可抗拒因素可順延工期。

　　八、材料搬運

　　甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

　　九、勞動力管理

　　a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

　　c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

　　d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

　　十

　　一、工地現場管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

　　2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，干一層清一層。

　　3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

　　4、付款方式

　　本協議的承包價格按建筑平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場，預支生活費： 0元(兩萬元整)。

　　2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。

　　3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

　　5、主體剩余款項經主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經驗收合格后結清。

　　十

　　二、違約責任

　　1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

　　2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經甲方和監理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

　　十

　　四、圖紙變更

　　1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

　　2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

　　十

　　五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

　　十

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款后合同終止。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽定日期： 簽定日期

土建承包合同范本 篇25

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款

　　供雙方共同遵守:

　　第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條 工程造價決算方式:

　　1. 工程造價計算公式:工程造價=(某某定額直接費+材料差價)某(1+ %).即按實際完成工程量,套用《某某某某定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《某某市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.

　　本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.

　　2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.

　　第三條 工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

　　工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.

　　第四條 工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的

　　日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

　　第五條 施工組織管理:

　　1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.

　　2. 乙方委派 為項目經理,指派 為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

　　第六條 工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.

　　出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

　　3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;

　　不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

　　第七條 施工現場管理責任

　　乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條 合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條 前期要求:

　　乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

　　第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.

　　第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

　　代表人: 代表人:

土建承包合同范本 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額，技術熟練的建筑工以及相應的管理班子進入里則樹人學餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議，以便共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：里則樹人學餐廳改造工程

　　2、建設單位：濱州市經濟開發區里則樹人學校

　　3、工程地點：濱州市經濟開發區里則辦事處

　　4、建筑面積： 約1670㎡

　　5、結構類型：框架結構

　　二、勞務承包工程范圍，承包方式，工作內容：

　　1、 工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。

　　2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。

　　3、工作內容：

　　(1)準備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。

　　(2)清槽、釬探、室內外回填土平整夯實。

　　(3)基礎、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。

　　(4)二次結構、女兒墻磚砌體，構造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。

　　(5)預制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。

　　(6)、清理：施工現場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。

　　(7)、其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。

　　三、承包工程費用：

　　1、在合同承包范圍內，乙方完成第二條工作內容范圍內工作，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包綜合單價如下： 165 元/m2包干。

　　2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及稅金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫療費等除食堂保衛等后勤服務。

　　3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以70%結算。

　　4、乙方必須注重甲方的材料節約，對不按要求使用的發現一次，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結硬，一旦發現，每包處以100元罰款。

　　四、工期要求：

　　基礎：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結構4天。二層二次結構4天。總工期：自20xx年8月26日開始——10月8日結束，共計44天。

　　四、結算及付款方式：

　　1、結算：基礎按一層建筑面積的70%*單價結算，主體按建筑面積*單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：

　　1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收后，作為工程量結算依據。

　　2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節約符合要求后，上報項目經理簽字。

　　3、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其他獎罰條款。

　　4、付款方式：主體工程竣工后支付總結算款的80%，主體經有關部門驗收后無質量問題，支付至總結算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質量維修一個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費由乙方承擔并對乙方罰款500元/次

　　2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款200元，。

　　3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款200元。

　　4、 分部、分項工程質量標準：詳見技術交底

　　5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。

　　6、外墻框柱、構造柱必須保證在一條垂直線上。

　　六、安全事項：

　　1、乙方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。

　　2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。

　　3、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。

　　七、文明施工：

　　1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

　　2、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。

　　3、 乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。

　　4、 乙方在施工期間，嚴禁違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　八、甲乙雙方職責：

　　甲方職責

　　1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。

　　2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。

　　3、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設備均由乙方自行負責。

　　5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　6、提供臨時水源、電源至各樓層。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。

　　2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。

　　3、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。

　　4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。

　　5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

　　6、生活、住宿服從項目部統一安排，不準隨意而行。

　　九、其他事項

　　1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。

　　2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款50元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。

　　3、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金1000元，每拖延1天罰現金20xx元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小。罰款1000至10000元。

　　4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其他范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　6、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由于其他原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。

　　7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　8、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其他工作，經甲方確認后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。

　　9、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方需隨時作好雨、雪施工的準備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。

　　10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方代表蓋章 ： 甲方代表蓋章 ：

　　年 月 日 年

土建承包合同范本 篇27

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內

土建承包合同范本 篇28

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________

　　甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經過充分協商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發生費用另行計算。

　　一、工程位置：__________

　　二、工程內容：

　　1、荷蘭磚路面607平方米；園區東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛生間。

　　2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。

　　3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。

　　三、承包方式

　　包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。

　　四、施工工期

　　1、自20____年6月16日乙方進場施工之日起，至20____年7月16日竣工止，日歷天數30天。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經雙方協商，工期可以相應順延。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、合同價款：

　　經雙方共同協商，總工程款為59044.1元整；

　　大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。

　　2、付款方式：

　　材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結清全部余款.

　　六、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量出現不合格返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。

　　七、工程驗收

　　1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。

　　2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

　　3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。

　　八、施工安全：

　　施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方：__________

　　日期：__________年__________月__________日