果樹園承包合同（精選3篇）

果樹園承包合同 篇1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就保亭苗木基地(新星農場三分場一隊約330畝)承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、 承包果園名稱及座落：

　　果園名稱： 保亭苗木基地 ; 果園地點：__海南省國營新星農場三分場一隊____ ， 具體位置：詳見海南天琦測繪信息工程有限公司所測天禾裕宗地圖，土地面積約為_330_畝的土地轉承包給乙方。

　　二、承包期限：自20_ 年 元 月 16日至2033 年 12 月 23日。

　　三、承包土地用途：種植養殖業的生產經營。

　　四、履約保證金：

　　乙方于本合同簽訂之日起 1 日內向甲方支付10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。

　　五、承包價格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按年交納， 第一年為試經營過渡期,如承包方在第1年試經營過渡期間退出承包，發包方有權利收回該項履約金。

　　2. 簽訂承包合同，開始試經營，在1周之內支付第一年第一筆承包金：壹拾﹙10﹚萬元，第二筆承包金：壹拾﹙10﹚萬元，于 20_ 年 3 月 31日之前支付完畢。一年試經營過渡期滿后，每年承包金在當年_3月_31_日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出具的收款憑證為準。

　　3.承包金按每5年遞增10%的比例計算。分階段計算如下：

　　即(1)20_ 年 1 月16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包金每年為貳拾﹙20﹚萬元， 5年合計：壹佰﹙100﹚萬元;

　　(2)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾貳﹙22﹚萬元，5年合計：壹佰壹拾﹙110﹚萬元;

　　(3)20_ 年 1 月 16 日至 20_ 年 1 月 15 日，5年的承包

　　金每年為貳拾肆奌貳﹙24.2﹚萬元，5年合計：壹佰貳拾壹﹙121﹚萬元;

　　(4)20_年1月16日至 2032 年 1月15日，5年的承包金每

　　年為貳拾陸點陸貳﹙26.62﹚萬元，5年合計：壹佰叁拾叁點壹﹙133.1﹚萬元;

　　(5)2032年1月16日至2033年12月15日，2年的承包金每年

　　為貳拾玖點貳捌﹙29.28﹚萬元，2年合計：伍拾捌點伍陸肆﹙58.56﹚萬元;

　　共計承包金額為人民幣：伍佰貳拾貳點陸陸﹙522.66﹚萬元。

　　該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　六、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等資產歸還公司，如乙方續包，即按市場的價格優先。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　4、在本合同期限內，承包金按每5年遞增10%的比例計算。

　　5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理;承包期滿，甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;

　　6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按我司現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;

　　4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

　　5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

　　八、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效;

　　2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規定執行。

　　九、債權債務的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　十、征地補償及承包金變更

　　甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。(如我司的基礎設施：房屋、水井、魚塘、檳榔苗、荔枝、龍眼等這些都是我司的資產，乙方無權享受。)并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　十一、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%;

　　2、承包期間內，應有甲方協助辦理的事宜，甲方不給予支持和協助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任;

　　3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十二、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十五、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(發包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

　　乙方(承包方)：

　　甲方代表(簽章) 年 月 日

果樹園承包合同 篇2

　　甲方：++++專業合作社

　　乙方：+++部官鄉人民政府

　　++鄉有蘋果面積1萬畝，桃2萬畝，由于花期經常遇到低溫、陰雨、大風和干熱風的危害，傳媒昆蟲活動減少，對果園的坐果影響很大，使果農的收入不能穩定。++++專業合作社利用多年來積累的花果管理技術，對全鎮的果園花果管理實施技術承包，特訂立如下合同：

　　一、甲方的責任和義務：

　　1--3月份，對全鎮果樹技術員和村干部，進行花果管理的集中培訓，在花期到個行政村進行田間疏花和授粉的技術指導。以合理的市場價格收購乙方農民疏除的蘋果花、梨花、桃花。有組織的為乙方農民提供發芽率在70%以上的純花粉，以低于市場價格向農民提供果樹授粉用花粉，也可以是以花換粉，保證及時供應。保證技術實施的農民產量增加在8%以上，畝效益增加在12%以上。經驗收達標以后，乙方向甲方支付每畝3元的技術承包費，作為甲方技術人員的活動經費。

　　二、乙方的責任和義務

　　組織全鄉的技術人員和村組干部參加培訓，各村干部要組織好甲方的現場技術培訓。收集農民疏除的鮮花，當天要送到甲方指定的收購點，不能使鮮花發熱。同時將甲方支付的花款逐戶發放給農民。及時統計農民需要的花粉數量，提前報給甲方，并及時向農民發放，依據物候期及時組織農民按照甲方的技術要求，對果園進行人工授粉。由村干部、技術人員和農民代表配合甲方進行合同內容的驗收，達標后向甲方提供證明和每畝3元的技術承包費，以村為單位交到鎮農科站，統一向甲方支付。

　　三、如果技術實施效益達標，乙方在驗收后及時支付甲方的技術承包費用，如果不能達到預期的經濟效益，甲方要向乙方農民每畝支付6元的經濟損失。

　　四、本合同一式三份，甲乙雙方和+++科技局各存一份。

　　五、發生糾紛以后，由+++科技局組織調解，調解無果由+++人民法院裁決。

　　甲 方：(蓋章) 代表人： 乙 方：(蓋章) 代表人：

　　見證方：(蓋章) 代表人：

　　年 月 日

果樹園承包合同 篇3

　　甲方：________________

　　法定代表人：___________________

　　電話：________________

　　乙方：________________

　　授權代理人：___________________

　　身份證號：________________

　　電話：________________

　　經協商，雙方同意解除茶樓承包經營合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，以資共同遵守：

　　一、乙方于_______年______月______日前將茶樓，建筑面積為_________平方米，退回給甲方。

　　二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣_____________元。

　　三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣_____________元，用于補償乙方的損失。

　　四、乙方于_______年_______月支付的中央空調保養費約人民幣_____________元，由甲乙雙方協商，甲方根據實際票據金額進行分攤_____________元。

　　五、乙方添置______張全自動麻將桌和一臺發電機，約人民幣_______元，由甲方根據實際票據金額進行分攤_____________元。

　　六、乙方第一年承包經營期間(________年____月____日至________年____月____日)的費用_______元已經交清，乙方實際使用_______個月，甲方同意退還一個月的承包經營費即人民幣_________元。

　　七、乙方承包經營期間的水電費、物業服務費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結清，并提供相應票據復印件。

　　八、甲乙雙方根據《物資交接清單》，對物業、設備、用具等有關費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金(人民幣_______元)中扣除。

　　九、乙方繳納的押金(人民幣__________元)扣除本協議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于_________年_____________月_____________日前一次性全部無息退還;乙方繳納的押金(人民幣______________元)不足以抵扣本協議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經營費中抵扣。

　　十、甲乙雙方于___________年_____________月_____________日前，一次性結清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經營合同于_____________年_____________月_____________日解除。

　　十一、承包經營合同解除后，雙方再無任何糾葛。

　　十二、本合同經雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。《物資交接清單》作為本合同附件，與本協議有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　__________年__________月__________日

　　乙方(蓋章)：_________________

　　__________年__________月__________日