房屋主體工程建房承包合同（精選3篇）

房屋主體工程建房承包合同 篇1

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　一、甲方在________小區________建房屋一棟，建筑總面積約________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米________元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米________元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔________%.

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付________元，完成第二層付款________元，完成第三層付款________元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年________月________日前完成主體工程，完工時間不能超過________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)

　　乙方簽字(章)

　　________年________月________日

房屋主體工程建房承包合同 篇2

　　興建人 (以下簡稱甲方)：

　　承建人 (以下簡稱乙方)：

　　為了工程能順利完成，經雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一：甲方在鎮隆鎮大華小區新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩，由乙方承包包工包模板工程。

　　二：承包金額：

　　每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。

　　三：雙方義務與責任：

　　1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。

　　2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的建筑材料要運到工地20米以內。

　　3、乙方按圖施工，保證質量，如有更改雙方協商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產，否則在施工方面造成的質量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關。

　　4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機械》，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付200元餐費。

　　四：裝修工程：

　　1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。

　　2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。

　　3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。

　　4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側貼1.2米高墻群。

　　5、天面切1米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。

　　6、排污管由乙方接到化糞池內，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。

　　五：付款方式：

　　1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度70%預付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內一次性付清全部工程款。

　　2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。

　　3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋主體工程建房承包合同 篇3

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　因甲方建房需要，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關法律、法規之規定，遵循自愿、平等和誠實信用的原則，現甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方愿意承包整個整體工程的施工任務，保證該工程施工質量及一切安全施工操作規程操作，并做到按期完成，經甲、乙雙方共同協商特簽訂以下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：富園小區一期增B棟;

　　2、工程內容：

　　整棟樓的基礎工程制作(做承臺)，該工程屬磚混結構，內外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

　　(一)乙方自備施工所需要的各種機械、設備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘等物，損壞及丟失自負。

　　(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結構，第一層為框架砼現澆板結構，頂層樓面現澆結構，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計其他費用。

　　(三)該工程三、五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺板出外不法算面積，如有增加的面積按實面積計算。

　　(四)第一層地面找平， 砼結構建好化糞池按要求施工，主體到三層時，外架應及時與主體同步確保安全施工。

　　(五)乙方在試工過程中，配合甲方安好空調管、電線管及電信通線管。

　　二、質量要求：

　　墻體垂直平整、內外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必須垂直，在施工中沒有研究室到質量要求，甲方有權要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負。

　　三、工程期限：

　　有效工程期限_______年______月_______日——_______年______月_______日，為360天，乙方延長一天扣該工程 元。

　　四、工程價格：

　　1、工程總造價約。

　　2、該工程按完成實際面積每平方米程在內)，土方量由甲方負責，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方負責將施工圖交與乙方，接通水、電，并協商好與相鄰的關系。

　　2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負。

　　3、因設計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應付乙方生活費 元。

　　4、乙方施工隊所有人員，做到安全、文明，不準有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物，由乙方負責，按實際價格十倍扣該工程款，并立即辭退人員，嚴重者送司法機關處理。

　　5、施工現場佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負責。

　　六、付款方式與結算：

　　乙方機械和建房所需要的材料進場后，甲方可從總工程款中支 元做材料購置費;以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付，室內粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個工程經驗收合格后，甲方在15天之內合計付款總工程。付款時每個門面扣除 1000元 作為質保金，一年內無質問題，應付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應扣除余款。

　　本合同工程質量未有注明處，以施工圖及設計圖為準，其他未盡事宜，雙方共同協商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執一份。

　　甲方：

　　乙方：