建筑工程施工監理合同樣本（精選32篇）

建筑工程施工監理合同樣本 篇1

　　_____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　監理范圍：

　　二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理委托函或中標函;

　　②工程建設監理合同標準條件;

　　③工程建設監理合同專用條件;

　　④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

　　本合同的監理業務自年月日開始實施，至年月日完成。

　　工程建設監理合同標準條件

　　詞語定義、適用語言和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

　　(1)“工程”是指業主委托實施監理的工程。

　　(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

　　(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

　　(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

　　(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

　　監理單位的義務

　　第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

　　第五條監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

　　第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

　　業主的義務

　　第八條業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

　　第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

　　第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

　　第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條業主應為監理機構提供如下協助：

　　(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

　　第十五條如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本份，各執份。

　　業主：(簽章)　監理單位：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)　法定代表人：(簽章)

　　年月日　年月日

建筑工程施工監理合同樣本 篇2

　　____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1.業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱;

　　工程地點;

　　工程規模;

　　總投資;

　　監理范圍。

　　2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

　　3.下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1)監理委托函或中標函;

　　(2)工程建設監理合同標準條件;

　　(3)工程建設監理合同專用條件;

　　(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

　　4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　5.業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

　　本合同的監理業務自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本____份，

　　各執___份。

　　業主：(簽章)________ 監理單位：(簽章)_____

　　法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____

　　地 址：____________ 地 址：___________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________

　　賬 號：____________ 賬 號：___________

　　郵 編：____________ 郵 編：___________

　　電 話：____________ 電 話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_

建筑工程施工監理合同樣本 篇3

　　甲方： 身份證號碼;

　　乙方： 身份證號碼;

　　丙方： 身份證號碼;

　　甲方在××公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資

　　第一條 聯合宗旨、項目和范圍

　　聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目：建筑工程

　　第二條 聯合投資各方均以該項目開發負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

　　第三條 聯合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　　(1)甲方以現金作為投資。(投資 )

　　(2)乙方以現金作為投資。(投資 )

　　(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例：

　　(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　核算方式：僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

　　第四條 聯營各方的權利義務

　　甲方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　乙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　丙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　第五條 利潤分配與風險承擔

　　聯合經營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資范圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

　　第七條 違約責任

　　1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

　　第八條 本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條 本合同書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　××年××月××日

建筑工程施工監理合同樣本 篇4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內外地面、供排水等配套設施（以下簡稱建筑工程）。

　　二、該土地位于________ ，四至為：東至________ ，南至________ ，西至________ ，北至________ ，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城鄉規劃、建設項目開發年度計劃等要求。如需辦理相關手續或需經有關主管機關批準，甲方保證手續齊全并獲得批準。

　　四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。

　　五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質量進行監督。

　　六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

　　八、該建筑工程應在本合同生效后10天內動工，180天內完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：

　　（一）、該建筑工程竣工驗收合格后30日內，甲方以不低于實際建設成本的15%支付乙方投資回報。

　　（二）、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在________年12月30日前付清。

　　十、該建筑工程因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

　　十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。

　　十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環境，積極幫助協調乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。

　　十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的 20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內進行，審計費用由乙方承擔。

　　十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，根據《山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規定》，由濟寧市中區人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________（蓋章，法人簽字）

　　乙方：________（蓋章，法人簽字）

　　日期：________

建筑工程施工監理合同樣本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞務合同期限

　　第一條、本合同勞務期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、工作內容

　　第二條、甲方同意根據乙方工作需要，派遣人員_____名擔任__________工作。

　　第三條、甲方所派遣人員應遵守乙方依法制定的規章制度，服從乙方管理。

　　三、勞務保護和勞務條件

　　第四條、乙方負責對甲方進行職業道德、業務技術、勞務安全、勞務紀律和甲方規章制度的教育。

　　第五條、乙方承擔甲方派遣人員（本市外）入店車費，負責工作期間住宿。

　　四、勞務報酬

　　第六條、乙方每月______日以人民幣形式支付甲方所派遣人員工資月____________元。

　　第七條、有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞務合同并及時辦變更合同手續：

　　1、甲乙雙方協商一致的；

　　2、立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。

　　五、當事人約定的其他內容

　　第八條、乙方同意付甲方準備金（月總工資的20%）______元，準備金由乙方提供派遣計劃的同時交付，準備金計入首月工資內。

　　第九條、甲方所派遣人員有下列情形之一，乙方可以解除本合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴重違反勞務紀律和規章制度的；

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對乙方利益造成重大損害的；

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　第十條、雙方解除合同應提前30天通知對方、雙方當事人在合同期滿30日內可向對方續訂合同。

　　六、違約責任

　　第十一條、甲乙雙方必須嚴格履行勞務合同，除遇有特殊情況，經雙方協商一致不能履行勞務合同的有關內容外，任何一方違反合同給對方造成經濟損失的，應根據其后果和責任大小，給對方賠償經濟損失。賠償金額按有關規定或實際情況確定。

　　七、勞務爭議處理及其它

　　第十二條、雙方因履行本合同發生爭議，當事人應當自勞務爭議發生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條、本合同未盡事宜或與今后國家、市人民政府有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第十四條、本合同一式_____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方：

　　代表人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　_________年________月_______日

　　乙方：

　　代表人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　_________年________月_______日

建筑工程施工監理合同樣本 篇6

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內外地面、供排水等配套設施(以下簡稱建筑工程)

　　二、該土地位于 ，四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城鄉規劃、建設項目開發年度計劃等要求。如需辦理相關手續或需經有關主管機關批準，甲方保證手續齊全并獲得批準。

　　四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。

　　五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質量進行監督。

　　六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

　　八、該建筑工程應在本合同生效后10天內動工，180天內完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：

　　(一)該建筑工程竣工驗收合格后30日內，甲方以不低于實際建設成本的15%支付乙方投資回報。

　　(二)該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在2019年12月30日前付清。

　　十、該建筑工程因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

　　十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。

　　十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環境，積極幫助協調乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。

　　十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的 20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內進行，審計費用由乙方承擔。

　　十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，根據《山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規定》，由濟寧市中區人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：某市開發區管委會(蓋章，法人簽字)

　　乙方：某公司(蓋章，法人簽字)

建筑工程施工監理合同樣本 篇7

　　一、建設工程施工合同具備的基本特征

　　《 合同法》第269條規定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建設工程合同。所謂建設工程施工合同即建設工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建設工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、誠實信用等原則。

　　施工合同是工程建設的主要合同，是施工單位進行工程建設質量管理、進度管理、費用管理的主要依據之一。在市場經濟條件下，建設市場主體之間相互的權利義務關系主要是通過合同確立的。

　　《合同法》第287條規定，本章沒有規定的，適用承攬合同的規定。可以看出，建設工程施工合同是作為承攬合同的一種特殊類型來規定的。事實上，建設工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表現在以下幾個方面：

　　第一、建設工程施工合同不僅受《合同法》的調整，而且還受到不同領域的多部法律及其他規范性文件調整。

　　從建設單位的層面來看，一項建設工程的完成，從土地使用權的取得、用地規劃的審批、建設工程的招標投標、施工單位的確定、到規劃設計的落實等等一系列法律關系的發生，這些過程很可能涉及到不同的領域如《土地管理法》、《招標投標法》《建設工程質量管理條例》等等，這都是建設工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關系的制約，所以從這個角度來講，建設工程施工合同涉及多領域受到多部法律和規范性文件調整。

　　第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格具體的程序限制。

　　從民法的理論看，一般合同的簽訂經過“要約”和“承諾”兩個階段即可完成。但建設工程施工合同的簽訂有其特殊性，建設工程施工合同的簽訂則必須根據已被審批的工程項目計劃、初步設計、雙方辦理土地等審批手續后簽訂。如遇變更設計方案或工程造價，還需另行訂立補充協議。實行招投標的工程項目應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設計圖紙、施工規范進行施工，并嚴格遵守合同約定的質量控制、投資控制、進度控制條款，還要接受預算和造價審查、竣工結算、質監部門的檢查等。 第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建設方面的規章也是調整和解決建設工程施工合同糾紛的重要依據。

　　在市場經濟條件下，建設工程的完成仍以計劃調控為主。雙方當事人依法簽訂的建設工程施工合同體現了市場經濟主體通過公平競爭取得的權利和將要承擔的義務，當然應當依法進行保護。但是國家根據市場運作狀況，制定相應的規章進行宏觀調控，地方政府在權限范圍內依法制定的規章，諸如投資結構的調整、項目的壓縮及設計計劃管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的依據。

　　建設工程施工合同特有的基本建設法律制度特征，體現了其自身的復雜性和專業性，它即遵循合同的一般原則，又包含多種特有的法律關系，從而構成了基本建設法律制度的一大特色。

　　二、建設工程施工合同成立和生效的基本條件

　　從民事法律理論的角度看，對于建設工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質的問題，是兩個有著嚴格區別的法律概念。兩者有著嚴格的區別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它體現了合同自由的原則；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它體現了國家對合同關系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質的

　　問題，應該嚴格加以區分。第二，在構成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。

　　關于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：

　　（1）內容之確定；

　　（2）內容之可能；

　　（3）內容之合法；

　　（4）內容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為能力、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大部分人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規定合同發生法律效力應具有的條件。它包括：

　　（1）合同當事人必須具備相應的民事行為能力；

　　（2）意思表示真實；

　　（3）合同內容必須合法；

　　（4）合同標的的確定和可能；

　　（5）合同必須符合法定形式等5個要件。

　　我認為，雖然我國現行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規定，但《民法通則》和《合同法》已經為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律依據。根據上述法律規定，我認為合同的生效要件可分為實質要件和形式要件。所謂實質要件，《民法通則》第55條規定，民事法律行為應當具備下列條件，

　　一是行為人具有相應的民事行為能力；

　　二是意思表示真實；

　　三是不違反法律或社會公共利益。這些規定也就是合同生效的一般要件，亦稱實質要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：

　　一是 當事人根據《合同法》第45、46條的規定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；

　　二是根據《合同法》第44條第二款規定，依照法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，在辦理了批準、登記等手續后，合同才能生效。因此，建設工程合同的生效必須要具備一定的前提條件。具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：

　　第一、合同的當事人即發包人和承包人應當符合法律和行政法規要規定的條件，即合同的主體要件。

　　目前來看，我國沒有對發包人的資格等作出非常嚴格的規定，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續取得的進行工程建設項目發包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然《合同法》在總則和關于建設工程合同的第16章沒有明確規定建設工程合同的承包人的主體資格限制，但在《建筑法》和大量的建設方面的行政法規中均明確規定了建設工程施工合同的承包人必須是“單位”，尤其是最高人民法院公布的《審理建設工程施工合同司法解釋》可以看出一個信號，建設工程的承包人必須是法人單位，《審理建設工程施工合同司法解釋》

　　第1條規定，承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的，合同無效。這個條文可以看出，建設工程的承包人必須具備相關的資質，且不說登記的高低問題，但有前提條件，符合申領資質的必須是單位，《建筑法》第26條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。所以，從《合同法》的角度來看，這里的單位則只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經營資格。只有經依法核準擁有從事建筑經營活動資格的企業法人，才有資格進行建設工程承包經營活動。1995年10月15日起施行的《建筑業企業資質管理規定》，將建筑業企業分為工程總承包企業、施工承包企業和專項分包企業三類，并規定了具體的標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質等級許可的業務范圍內承攬工程。在我國，對于建設工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發布的《建設工程質量管理條例》第25條規定，從事建設工程施工的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

　　第二、發包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

　　意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》第59條和《合同法》

　　第54條規定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》第58條和《合同法》第52條的規定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。 需要指出的是，《合同法》和《民法通則》有一個明顯的區別是把《民法通則》第58條規定的“一方以欺詐、脅迫的手段”訂立合同的行為分為二種情形來處理：如果是損害了國家利益，屬當然無效；如果是損害的是合同相對人的利益，則根據《合同法》第54條規定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規定是正確的，也符合合同法理論與司法實踐的發展方向。

　　意思表示真實是民法通則規定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，則其生效還應具備合同雙方協商一致的條件。建設工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發包人和承包人就合同內容協商一致的條件。

　　第三、建設工程施工合同的當事人即發包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規規定的必須履行的程序

　　這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規和部門規章以及地方性法規來進行約束和規范。如依照《中華人民共和國招標投標法》（以下簡稱《招標投標法》）第三條的規定，在我國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。這些項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。

　　第四、建設工程施工合同應當符合法律規定的形式要件。

　　《合同法》第270條規定，建設工程合同應當采用書面形式。第275條規定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

　　由于建設工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結等特點，因此應當采用書面形式。對有些建設工程合同，國家有關部門制定了統一的`示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建設工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能體現發包人和承包人協商一致內容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建設工程施工合同的組成部分。 第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

　　在關于認定合同是否有效的標準上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法。《民法通則》是用肯定的語氣在第55條明確規定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為；而《合同法》采用的是否定的語氣，在第52條規定“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同屬于“合同無效”的情形。

　　在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》第四條明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”而最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況（下文將詳細論述）。對于這樣規定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規范性文件調整。法律、行政法規和部頒規章中調整建設工程施工合同的強制性規范就有六十多條，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規中的強制性規定，有的屬于行政管理規范，如果當事人違反了這些規范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規的強制性規范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規范。《解釋》第1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：

　　一是承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；

　　二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；

　　三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；

　　四是承包人非法轉包建設工程的；

　　五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

　　三、建設工程領域強制性規定的認定對合同效力的影響

　　《合同法》第52條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深入研究，學者逐漸認識到違反強制性規定并不必然一定會導致建設工程施工合同無效，正如最高人民法院副院長黃松友所說，在建設工程領域中，法律和行政法規中的強制性規定，有的屬于行政管理規范，如果當事人違反了這些規范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法實踐中對強制性規范的認識，是判斷施工合同效力的根本準則，所以如何判斷強制性規定以及判斷強制性規定的種類就顯得至關重要。

　　在建設工程領域的強制性法規主要存在于兩個方面。一部分是《合同法》中有關對建設工程合同的特殊規定部分；另一部分分布在《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》等經濟行政類法律法規之中。第一部分的強制性規范涉及的是建設工程領域最基礎的方面，所以一旦違反即應當認定為無效。違反第二部分的強制性規定的法律后果則需要具體考察。如果法律法規是徹底阻止這類合同實施，并且認定合同有效會直接損害工程質量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；如果違反禁止性規定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違反監管，而不直接涉及工程質量等根本性問題時，一般不應當認定建設工程合同無效，換句話說，違反建設工程領域的法律法規主要看違反的強制性規范是管理性質的規范還是效力性質的規范，違反管理性質的規范性文件不會影響到合同的效力。

　　有人認為，把強制性規定區分為效力規定和取締規定，其劃分標準可以有以下幾個方面，

　　第一，法律、法規明確規定違反強制性規定將導致合同無效或者不成立，該規定就屬于效力性規定。

　　第二，法律、法規雖然沒有明確規定違反強制性規定將導致合同無效或者不成立，但違反該規定或者繼續旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性規范。

　　第三，法律、法規雖然沒有明確規定違反強制性規定將導致合同無效或者不成立，但違反該規定或者繼續旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規定就屬于取締規范，例如，《建筑法》

　　第7條規定，建設工廠開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工廠所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可征。該條規定就屬于取締性規范，它本身是建設行政主管部門對建設單位的項目工程的監管，建設單位沒有領取施工許可證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建設單位受到罰款處罰只是僅僅損害建設單位利益而已。 有人認為，對強制性規范區分為效力性規范和管理性質的強制性規范，這種區分標準最主要的基本原則是從行政立法的目的和強制性規范的設立目的。這種觀點認為，如果法律規范純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關系的意圖，應該把這類管理性規范排除在認定合同效力依據之外。例如，房地產行政主管部門規定，預售商品房買賣合同應該經過房地產主觀部門登記備案。實踐中當事人沒有按照主管部門的規定登記備案，這種顯然是違反了強制性規定，但這種行為不導致合同無效。最高人民法院頒布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的解釋》第6條規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質的強制性備案規定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強制性規定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建設工程領域違反《建筑法》和違反《建設工程質量管理條例》等法律行政法規的行為并不必然會導致合同無效。

　　總的來說，認定建設工程施工合同效力的最基本判斷標準是《合同法》第52條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。具體在認定合同效力時主要看幾個方面，

　　第一，強制性規范禁止的對象只是行為手段或者行為方式，或者禁止的是行為的外部條件如經營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是禁止行為效果的發生，而在于規范人們的行為舉止，這類規范則為管理性規范。違反該規范不導致合同無效。

　　第二，強制性規范的禁止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。如果法律徹底阻止這類行為實施，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性規范，如果違反只損害一方民事主題利益時，則屬于管理性規范，也就是說違反禁止性規范只是針對合同一方的，而且該禁止規定完全是作為一方紀律條款規定的，就不是效力性規范。我同意該說法，從最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述規范認定標準來判斷施工合同的效力。

建筑工程施工監理合同樣本 篇8

　　甲方：　　乙方：　　本著互相信任的原則，就甲方的水暖工程達成以下協議：　　

　　一、裝修施工的地點：　　

　　二、材料供應約實：　　

　　1、甲方提供材料，乙方必須至少提前三天向甲方提供下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。　　

　　2、甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。乙方如發現甲方提供的材料由質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方的表示使用時，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。　　

　　三、乙方施工內容：　　

　　1、水暖工程圖紙和變更圖紙中的排水（不含消防、電氣）。　　

　　2、承包造價：根據建筑面積實際工程量計算包工造價。 小X：元。　　

　　四、付款方式：　　

　　1、工程進度款：按進度款的批付90%，工人到現場開工時，應先預支生活費用。　　

　　2、工程完工后，付全額的95%保證金后，工程施工完畢滿6個月付清。　　

　　五、雙方責任：　　

　　1、甲方負責提供乙方施工人員住宿，指定生產加工區域。

　　2、本協議一式二份，雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效，付清全部工程款項后自行失效。　　甲方（簽印）：乙方（簽印）：　　簽定日期：年____月____日　　

　　3、承包造價確認：甲、乙雙方經過認真計算后所定的乙方承包造價為

建筑工程施工監理合同樣本 篇9

　　關鍵詞施工合同；風險因素；防范措施

　　建設部和國家工商行政管理局早在1999年12月就頒布實施了經重新修訂的建設工程施工合同范本GF-1999-0201（簡稱“合同范本”），并已在國內建筑工程項目中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權利、義務和職責。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進行風險的合理分配。承包人應分析并識別合同中明示和暗示的風險因素，通過對合同風險識別，承包人可以在合同談判到執行合同的全過程中對風險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權益。

　　1 合同價款的不同約定方式帶來的風險及其防范措施

　　合同范本中規定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風險最大，合同范本通用條款規定：對固定價格合同，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用計算方法，在約定的風險范圍內合同價款調整方法，應在專用條款內約定。可見，按固定價格合同簽訂后，承包人將完全承擔約定風險范圍內的風險費用。對此，承包人可從以下三方面加以規避風險：

　　（1）在簽合同時，將合同價款中包括的風險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價格調整的風險更清晰；明確了風險界面，可使承包人清楚自己應承擔哪些無費用補償的風險，進而加以防范，同時還可以使承包人預防因風險范圍界定模糊而承擔更多其他風險。

　　（2）在簽合同時，風險費用的計算方法和風險范圍以外合同價款的調整方法也應明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發生爭執。

　　（3）承包人根據調研并結合以往的工程實踐經驗，將風險按發生概率和造成損失的大小進行分類，并盡可能通過合同談判將發生概率高、造成損失大的風險納入可調合同價款的風險范圍內。

　　相對而言，可調價格合同和成本加酬金合同使承包人承擔的風險較小。對可調價合同，承包人在合同談判中應爭取采用比較有利的合同價款調整方法。

　　2 對合同文件不同解釋引發的風險及其防范措施

　　由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現矛盾，因此而給承包人帶來風險。對此，承包人應投入足夠的技術力量對合同組成文件進行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據合同范本承包人應知道的如下內容：發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件也應視為合同的組成部分；這些變更的協議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實施過程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量避免文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發生在雙方共同簽署的文件中出現與早期文件相悖的、不利于自己的內容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓是很多的。

　　3 延期開工和工期延誤引發的風險及其防范措施

　　合同范本通用條款規定：因發包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發包人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，發包人應賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經濟損失的全部或部分賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調配計劃的變更帶來的風險、分包人的報價有效期到期的風險和物價上漲帶來的風險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風險：

　　（1）在工程進度計劃中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。

　　（2）加強與發包人、設計者、供貨商等的日常聯系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應努力避免網絡計劃中關鍵線路工作的停工現象。

　　（3）當工期延誤不可避免時，承包人應收集對已有利的證據，科學合理地計算因發包人責任導致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關通用條款及時向發包人提出索賠要求。

　　4 發包人對承包人認可檢查權引發的風險及其防范措施

　　合同范本通用條款中規定：工程質量達不到約定標準的部分，承包人應按發包人的要求拆除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關鍵是“約定標準”應具體化、明確化，承包人要對國內當時沒有相應標準規范時的約定仔細研究，檢查該“約定標準”是否含糊不清、有否可操作性，以免由于發包人與承包人對約定標準有不同理解而導致可能發生的返工等損失。通用條款還規定承包人采購并使用不符合設計或約定標準要求的材料設備時，由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔費用，不順延工期。可見在采購材料設備方面，約定標準不明確就會增大承包人的風險，因此也應在相關專用條款中明確標準要求。

　　5 工程變更帶來的風險及其防范措施

　　通用條款分別從兩方面對工程設計變更做了規定：一方面規定承包人不得對原設計進行變更，另一方面規定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計的更改及對材料設備的換用，須經發包人同意；未經同意而擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優化的。防范措施：承包人應嚴格掌握所提出的設計更改或材料設備換用必須經發包人同意這個關鍵程序，否則會被發包人索賠。在工程量的確認上也有類似問題：通用條款規定對承包人超過設計圖紙范圍的工程量在結算時不予計量。可見嚴格遵守設計圖紙施工是承包人規避風險的基本原則。

　　6 分包帶來的風險及其防范措施

　　分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復雜又棘手的問題。無論對發包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發包人來講，一方面分包可能使投標報價趨低、分工更專業化，但另一方面，發包人對分包人的資質不了解，擔心管理環節增多和責任的分散對工程質量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優化總包的資源配置，比如使用機電專業分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業不足，既降低成本又保證工期；將一些風險較大的分項工程分包出去，向分包人轉嫁風險，這也是總包企業規避風險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來風險，比如分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發許多干擾或連鎖反應。防范措施：作為總承包人，要規避分包風險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比如在機電工程分包合同中規定，機電設備采購及其安裝的技術要求和進度應符合總承包合同相關要求，以避免分包合同與總承包合同發生矛盾給各方帶來風險，要將分包合同的責、權、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質量控制和管理。

　　7 索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來的風險及其防范措施

　　通用條款規定，索賠事件發生后28天內應向發包人發出索賠意向通知書，當該索賠事件持續進行時，承包人應階段性向發包人發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內向發包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告；該條款還規定不可抗力事件結束后48小時內承包人向發包人通報受害情況和損失情況及預計費用。防范措施：承包人應清楚類似上述條款的期限規定，防止發包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風險。

建筑工程施工監理合同樣本 篇10

　　甲方： 甲方

　　立協單位： 以下簡稱

　　乙方： 乙方

　　為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據國家和上級有關法規、規定，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂施工合同的同時，就

　　施工過程中甲乙雙方安全責任問題，簽定勞務發包工程安全協議書。

　　本協議為施工合同的輔助協議，在簽訂合同的同時簽訂本協議，兩者具有同等法律效力，雙方應認真履行。

　　一、甲、乙雙方共同遵守的條款

　　1、認真貫徹執行國家、地方政府頒發的有關安全生產的政策、法律、法規與安全規范標準，執行企業的有關安全管理的規章制度。

　　2、嚴格履行“協議書”各條款，如有爭議，由甲乙雙方協調解決，如協議不成，由地方仲裁機構仲裁。

　　二、雙方各自應履行的條款

　　甲方

　　1、甲方有權對乙方執行國家、地方政府頒發的有關安全生產的政策、法律法規與安全規范標準，企業的有關安全管理的規章制度進行監督檢查。

　　2、對乙方特種作業人員持證上崗作業情況應予以檢查、查驗證件。

　　3、對乙方施工中的安全生產予以督促檢查;發現違章作業，違章指揮以及安全隱患有權停止乙方作業，并按照公司相關的獎罰制度進行處罰，督促按要求及時整改。

　　4、對乙方進行相關的安全教育，和技術交底，按合同約定為乙方提供必要的勞動防護用品和防護措施。

　　乙方

　　1、乙方必須具備施工資質證書、安全生產許可證。

　　2、安全教育

　　2.1 負責對本單位參與施工的職工進行入場安全教育，做好進場職工安全教育檔案資料和施工安全技術交底，并保證特種作業人員持證上崗達到100%。

　　2.2 乙方保證安全生產，必須遵守國家安全生產法律法規，遵守企業各項規章制度。無重傷、死亡事故;嚴格執行甲方下發的各項安全生產責任制，按照國家、省市建設主管部門的相關規定及甲方的安全生產管理制度執行。

　　3、安全監督，文明施工管理

　　3.1 按照甲方下達的文明施工的規定要求進行施工，嚴格按照五規范一標準要求施工。

　　3.2 因乙方原因導致工程安全評價不合格或施工現場達不到安全作業環境要求的，造成不能汲取安全施工費用，并且建設單位在工程竣工結算時扣除原已預付的安全施工費，乙方單位負全部責任。

　　3.3 建立工地安全領導管理體系，配備專門的專職安全管理人員，安全負責人要參與甲方組織的安全會議和安全活動。

　　3.4 接受甲方對安全生產的監督檢查，對檢查發現的違章行為和安全隱患要積極進行整改，不得推諉。

　　3.5 乙方在甲方施工區域內施工作業時應遵守甲方的安全規章制度，沒經允許不得擅自動用甲方的施工機具、設備、消防器材等，不得私自搭設電器線路，否則發生安全事故，除負責全部責任外，還應賠償給甲方造成的經濟損失。

　　4、證件要求

　　乙方必須配備本行業所要求的各種操作證。

　　5、安全事故處理

　　5.1 施工過程中發生等級安全事故的，乙方要按行業事故處理程序及時上報及時通知甲方，并同時上報有關部門。

　　5.2 乙方分包人應遵守工程安全生產的有關規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受業內安全人員的監督檢查，采取必要的安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，事故責任和因此發生的費用由乙方承擔，同時承擔給甲方帶來的社會影響方面的損失。

　　5.3 發生重大傷亡事故時，甲乙雙方如有爭議，應按有關部門的相關規定進行處理。

　　6、風險保證金

　　乙方承包的工程時交納一定數額的安全險抵押金，按照工程造價的 ‰交納，工程竣工結算時，如未發生安全事故和違章作業罰款，甲方應將抵押金如數退還。若發生事故和違章罰款時，按照甲方的相關獎罰制度的有關規定進行扣除。

　　本協議書填寫一式三份，報甲方公司安監部門備查。

　　甲方： (公章) 乙方： (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

建筑工程施工監理合同樣本 篇11

　　合 同 書　　發包方：　　承包方：　　為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協議：　　

　　一、工程內容：凱悅合作社雞舍搭建。　　

　　二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。　　

　　三、質量要求：　　基礎預埋鐵件，由乙方負責；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管； 檁條長4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。　　

　　四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。　　

　　五、付款方式：屋架搭建完工后付工程總造價的50%，即萬元；總工程完工后付清全部工程款項。　　

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方執一份，協議經雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。 未盡事宜雙方協商解決。　　甲方：　　乙方：________年月____日

建筑工程施工監理合同樣本 篇12

　　發包方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承包方： _________(以下簡稱乙方)

　　有限公司陵水分公司廠房及設備基礎，現已做好施工前各項工作準備，經研究同意以包工包料形式發包，為便于工程順利進行，施工中明確甲、乙雙方各自的權利、義務，經協商共同定立以下合同條款，以供共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：混凝土生產線設備基礎、圍墻、道路、生活區配套房及廠區綠化等工程。

　　2、工程地點：陵水縣新村曲港。

　　3、工程結構：設備基礎、堆場基礎及剪刀墻、及其它公共設施。

　　二、工程承包范圍根據發包方提供的施工圖文件、土建、水電安裝及說明的要求。乙方自備應符合施工要求的設備、器具、措施項目及其它費用完成工程。

　　三、合同工期

　　1、開工日期： _________年_________ 月_________ 日(首批圖紙到之日計算)。

　　2、竣工日期 : _________年 _________月 _________日：合同工期總日歷天數：攪拌站60天。

　　3、工期提前或延誤按第十一條執行。

　　四、施工管理質量標準，乙方在本工程項目中，應嚴格按照國家的法律法規進行施工，并接受甲方現場管理人員的監督，嚴格按照施工圖紙，驗收規范，保質、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程質量必須達到合格等級標準以上，對不符合施工規范的工程，甲方有權開出整改通知及罰款單，按軸線及部位完成質量檢驗(土方開挖、模板制作、鋼筋加工、鋼筋綁扎、及各隱蔽部分的檢驗)所有砼澆筑勻要有甲方簽發的澆筑令才能澆筑施工，施工單位私自澆筑的砼，第一次罰款_________元。第二次罰款_________元。否則由已方負責返工，一切經濟損失及法律責任均由乙方負責。

　　五、合同價款(含3.3%建安稅造價)

　　l、場地平整、基礎土石方開挖及回填按實際發生機械臺班計算機械臺班費及乙方人員管理費(含邊角、松土清理，回土分層注水夯實等)。

　　2.其它項日造價按海南省建筑工程綜合定額計算，按定額站當期信息價調差。計算工程造價下浮3%。取費標準按三級建筑施工企業的取費標準取費。暫定攪拌站工程造價人民幣：捌拾萬元正(￥：800000元)。

　　3、暫定工程造價為估算價，實際發生金額按最終工工程量結合本合同的計算規定計算核定數為準。

　　六、付款方式

　　乙方工人進場動工，甲方必須預付工程造價30%的工程款給乙方做為備料及生活費用，第二次付款是乙方按工程進度向甲方提交完成工程計量單，經甲方現場人員簽名確認按完成工程量的90%撥付工程進度款，竣工驗收后撥付總造價價95%，留5%至保修期滿后付清。

　　七、工程變更：

　　施工中，如甲方需要對原工程設計進行變更，應提前通知乙方，并提供設計變更圖紙或說明，乙方應按要求進行變更。結算時同時增、減變更工程量計算的價款。未經同意的乙方不得隨便進行變更，否則乙方承擔責任。

　　八、竣工驗收與結算工程

　　具備竣工驗收條件的項目，乙方應提前5天通知甲方驗收，驗收前應有竣工圖及全套的隱蔽資料及各種質量檢驗表，混凝土及鋼筋必須送縣檢測站檢測。甲方在5天內組織驗收。驗收后如有不合格部分，乙方應在5天內進行整改至合格為止。竣工日期以驗收日期為準。

　　九、安全生產：

　　乙方必須嚴格按施工規范的有關要求及規定進行施工，采取安全施工的防護措施，嚴禁違規操作，杜絕事故發生，確保施工安全、施工用電應配有操作證的電工、臨時用電應有較好的安全防護措施，及臨時用電的方案，并對安全生產負全部責任。

　　十、甲、乙雙方的其它職責：

　　甲方：

　　1、工程開工前，甲力應提供四份施工圖文件;

　　2、設置項目籌建組對整個工程的施工建設進行組織協調，代表甲方履行合同;

　　3、按乙方提出的進度計劃、保證提供所需預理件：

　　4、施工所需的水、電接至距離建筑物中心100M內，并保證正道路暢通;

　　5、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗;

　　6、按時撥付給乙方的工程進度款。如誤期支付工程款，工期延誤由甲方負責(付款時間在一星期內)。

　　乙方：

　　1、嚴格按照《工程承建簡章》要求施工。所有進入現場的材料均要求填寫記錄簽證取樣，由甲方工程師取樣抽檢送有資質的質檢單位試驗合格后方能使用。

　　2、乙方應在協議條款約定的日期，將進度及施工過程中的實際進度計劃報表和工程事故提交甲方代表。

　　3、負責施工現場所需的照明及保衛工作。

　　4、己完成工程未交付前負責做好保護工作。

　　5、做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

　　6、保證現場清潔衛生管理，交工前潔理現場垃圾，達到標準。

　　十一、其它約定：

　　1、工期何提前一天獎勵1000元，每超期一日罰款1000元。

　　2、工期延誤。對以下造成竣上日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　(1)、工程量變化和設計變更。

　　(2)、一周內，非乙方原因停水、停電、大雨造成停工累計超過8小時。

　　(3)、不可抗力。

　　(4)、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 乙方在以上情況發生后3天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后3天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　十二、違約索賠：按民法典。

　　十三、在本工程總造價款撥付至80%—90%時，由甲方提供有效證明給乙方，乙方必須全額提供合法有效的建安發票，否則延誤付款及造成的工期延誤由乙方承擔違約責任。

　　十四、本工程質保期為一年，從驗收合格之日起計算保質期。本合同有未盡事宜，雙方共同協商解決，如不能解決，呈請有關部門仲裁。

　　十五、本合同一式肆份，甲、乙方各執正本貳份，簽章后生效。

　　甲方(章)： _________方(章)：_________

　　地址： _________地址：_________

　　法定人代表：_________ 法定人代表：_________

　　委托代理人： _________委托代理人：_________

　　日期：_________日期：_________

建筑工程施工監理合同樣本 篇13

　　第一部分協議書

　　發包人(全稱)：__________________________________________________________________

　　承包人(全稱)：__________________________________________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________________________________________________

　　工程地點：______________________________________________________________________

　　工程內容：______________________________________________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：___________________

　　資金來源：______________________________________________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：______________________________________________________________________

　　三、合同工期：

　　開工日期：______________________________________________________________________

　　竣工日期：______________________________________________________________________

　　合同工期總日歷天數_________________天

　　四、質量標準

　　工程質量標準：__________________________________________________________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

　　￥：_____________________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日

　　合同訂立地點： _________________________________________________________________

　　本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。

　　發包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________

　　住所：_______________________________住所：______________________________________

　　法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

　　委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________

　　電話：_______________________________電話：______________________________________

　　傳真：_______________________________傳真：______________________________________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________

　　賬號：_______________________________賬號：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。

　　第二部分通用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

　　1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

　　1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人： 指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

　　1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

　　1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

　　1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

　　1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1)本合同協議書

　　(2)中標通知書

　　(3)投標書及其附件

　　(4)本合同專用條款

　　(5)本合同通用條款

　　(6)標準、規范及有關技術文件

　　(7)圖紙

　　(8)工程量清單

　　(9)工程報價單或預算書

　　合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1語言文字

　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規

　　本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標準、規范

　　雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱;沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱;沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

　　4、圖紙

　　4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

　　4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

　　4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

　　5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

　　5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　5.6不實行工程監理的， 本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

　　6、工程師的委派和指令

　　6.1工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權， 并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

　　6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

　　6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7、項目經理

　　7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

　　7.2承包人依據合同發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

　　7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。

　　8、發包人工作

　　8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

　　(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);

　　(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

　　(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

　　(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　8.2發包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。 8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　9、承包人工作

　　9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　(1)根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用;

　　(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

　　(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

　　(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

　　(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定;

　　(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;

　　(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

　　(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

　　10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　11、開工及延期開工 11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　12、暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　13、工期延誤

　　13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

　　(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　13.2承包人在13.1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　四、質量與檢驗

　　15、工程質量

　　15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　16、檢查和返工

　　16.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

　　18、重新檢驗

　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

　　19、工程試車

　　19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

　　19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

　　19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　19.5雙方責任

　　(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

　　(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

　　(3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

　　(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

　　(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

　　19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。五、安全施工

　　20、安全施工與檢查

　　20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　21、安全防護

　　21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。

　　21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

　　22、事故處理

　　22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

　　23.2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：

　　(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。

　　(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

　　(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應當在23.3款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

　　24、工程預付款

　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

　　25、工程量的確認

　　25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

　　25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

　　25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　26、工程款(進度款)支付

　　26.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

　　26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

　　26.4發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應材料設備

　　27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

　　27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

　　發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購;

　　(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

　　(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

　　(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

　　(6)到貸時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

　　27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

　　27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

　　28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

　　28.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

　　28.6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。八、工程變更

　　9、工程設計變更

　　29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　30、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　31、確定變更價款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　九、竣工驗收與結算

　　32、竣工驗收

　　32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

　　32.2發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。

　　32.5發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

　　32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

　　33、竣工結算

　　33.1工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。

　　33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　　33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　33.5工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

　　33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　34、質量保修

　　34.1承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

　　34.3質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍;

　　(2)質量保修期;

　　(3)質量保修責任;

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

　　(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

　　(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

　　(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。 35.2承包人違約。當發生下列情況時：

　　(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準;

　　(3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

　　35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　36、索賠

　　36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

　　36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

　　(1)索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知;

　　(2)發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。

　　36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

　　37、爭議

　　37.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　37.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

　　38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

　　39.2不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

　　(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

　　(6)延誤的工期相應順延。 39.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　40、保險

　　40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　40.2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。

　　40.3發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。

　　40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

　　41、擔保

　　41.1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　42、專利技術及特殊工藝

　　42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。

　　42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

　　44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

　　44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　46、合同份數

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

　　47、補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

　　第三部分專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。

　　3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________

　　3.3適用標準、規范

　　適用標準、規范的名稱：__________________________________________________________

　　發包人提供標準、規范的時間：_____________________________________________________

　　國內沒有相應標準、規范時的約定：_________________________________________________

　　4、圖紙

　　4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________

　　發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.2監理單位委派的工程師

　　姓名：________________職務：________________發包人委托的職權：__________________

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：______________________________________________

　　5.3發包人派駐的工程師

　　姓名：________________職務：________________________

　　職權：__________________________________________________________________________

　　5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________

　　7、項目經理

　　姓名：________________職務：________________

　　8、發包人工作

　　8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：____________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：____________________________________

　　(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________

　　(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________

　　(6)水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________

　　(7)圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________

　　(9)雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________

　　8.2發包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________

　　9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

　　(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：______________

　　(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________

　　(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________

　　(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________

　　(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：___________________

　　(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________

　　(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________

　　(8)施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________

　　(9)雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：__________________________

　　工程師確認的時間：______________________________________________________________

　　10.2群體工程中有關進度計劃的要求：______________________________________________

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

　　四、質量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________

　　19、工程試車

　　19.5試車費用的承擔：____________________________________________________________

　　五、安全施工

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.2本合同價款采用___________________________________________________方式確定。

　　(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________________________________

　　風險費用的計算方法：_____________________________________________________________

　　風險范圍以外合同價款調整方法：__________________________________________________

　　(2)采用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________________________

　　(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_____________________________________

　　23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：____________________________________________

　　24、工程預付款

　　發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________

　　扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________

　　25、工程量確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________

　　26、工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：______________________________________

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________

　　(3)承包人可代為調劑串換的材料：________________________________

建筑工程施工監理合同樣本 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承擔 工程施工，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 承包方式：

　　1.1按承包范圍實行包工包料。

　　1.2未經甲方書面認可，乙方不得將所承包范圍內的除勞務分包和材料采購之外的任何部分進行分包。

　　1.3 為工程所需材料、設備都應符合技術規范所規定的標準，乙方應根據投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設備。

　　第二條 合同文件內容及解釋次序

　　構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：

　　1) 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件;

　　2) 甲方駐工地總代表簽發的有關通知、工程聯系單、工程指令單及工程會議紀要等;

　　3) 本合同、雙方確定的工程報價單;

　　4) 中標通知書;

　　5) 經雙方協商認可的投標書及其附件;

　　6) 招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件;

　　7) 圖紙;

　　8) 工程量和設備材料清單;

　　9) 現行的法律、法規、標準、規范

　　第三條 承包范圍：

　　1. 工程概況：

　　工程名稱： 化工程

　　工程地點：

　　2.承包內容：

　　招標范圍： 以及綠化圖紙內及招標方提供的工程量清單內的內容以及追加的設計變更的景觀和綠化施工，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現場協調、現場配合驗收、樣品提供、產品保證、趕工措施、成品保護、因質量問題引起的維修和更換、技術指導、及技術培訓等。

　　第四條 工程的施工期限：

　　開工時間：__年__月__日，完工時間：__年__月__日;

　　若有調整，以甲方書面通知為準;

　　第五條 甲方向乙方提交的有關資料及文件：

　　期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構造做法、綠化標準。

　　第六條 合同價格

　　本合同暫定價為￥： 元 (小寫)

　　人民幣： (大寫)

　　價格明細：

　　第七條 甲乙雙方一般義務：

　　7.1 甲方一般義務：

　　(1)安排土建施工單位提供施工作業面、提供水電接駁。

　　(2) 提供景觀工程、綠化工程施工相關的施工圖。

　　(3)派駐工地代表 ，協調有關工作，負責工程的進展及監控，組織甲、乙及有關各方參加的工程會議，及時提出施工過程中的整改意見。

　　(4)按時支付工程款項，組織工程竣工驗收，并在合同規定期限辦理竣工結算。

　　(5)甲方委托 對本工程進行監理，監理行使職權范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。

　　(6)其他有關配合事宜。

　　7.2 乙方一般義務：

　　(1)按國家及當地有關規程規范、管理規定及合同要求實施、完成所承包范圍的工程及修補任何缺陷。

　　(2)對所有與本工程有關人員進行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發生的一切安全事故均由乙方負責，發生安全事故應立即報甲方現場代表并按規定上報主管單位備案。

　　(3)每個施工時段向甲方報送本時段完成工程報表(包括形象進度、工程量和工作量)和下時段施工進度計劃及各種甲方要求的相關工程資料;如不按時報送上述報表，甲方不保證按時支付工程進度款。

　　(4)乙方派駐專職的現場項目經理： ;乙方項目經理原則上不得易人，如有特殊情況，須提前7天通知甲方并征得甲方書面同意，其中如項目經理與投標承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金 0.5 萬元。

　　(5)已完工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費負責修復。

　　(6)做好防火保衛工作，每天清理施工現場。

　　(7)按時繳納現場發生的水電費用;對已有的材料設備及工程進行有效的保護及維護。

　　(8)乙方必須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬;

　　(9)對于甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬;

　　第八條 工程款支付

　　8.1 本工程甲方不支付工程預付款。

　　8.2 工程開工后，按月支付方式：乙方應在每月25日前上報當月完成工程(包括已完工并且其補充預算已經審核的工程變更)進度款申報表，監理在5個工作日內審核完畢并報甲方，甲方應在7個工作日內審定并支付。

　　8.3每月工程進度款的支付方法為：至25日為止完成的當月合同工程量(含工程變更、現場簽證、各種獎罰的調整)的70%為應支付進度款。

　　8.4 工程款累計支付到合同暫定價的70%時止付工程進度款;在工程已移交且全部竣工資料經檔案館驗收合格后，甲、乙方進行工程結算，雙方在結算書上簽字后14日內支付扣除保修金后的工程結算總價余款，留工程結算總價5%工程款作為保修金。

　　8.5.待二年保修期滿，甲方、監理工程師對工程質量無異議后，14日內即與乙方辦理保修金結算。甲方再向乙方支付保險金。

　　第九條 竣工驗收

　　9.1工程質量驗收依據為：國家相關的規范和行業技術標準，同時滿足相關標準。

　　9.2工程質量驗收標準為：優良。

　　9.3 樣板施工驗收制度：為保證施工質量，所有工序乙方均須報施工方案經甲方確認后做施工樣板，樣板經甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工

　　9.4.工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理驗收。經監理驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，乙方可進行隱蔽或繼續下一道工序的施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

　　9.5.竣工驗收通過之日為實際竣工日期。工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗收，并準備好竣工資料，由甲、乙雙方進行驗收。

　　9.6驗收以國家現行有關規范、標準及合同要求進行。經驗合格，由甲方簽發驗收合格證書給乙方，乙方應立即清理工程現場，辦理工程移交手續。

　　9.7如驗收不合格，由乙方負責立即組織返工，并在甲方規定的時間內完成缺陷修補。工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方、監理要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　第十條 保險

　　10.1由于人力不可抗拒的自然災害原因造成的經濟損失, 由甲方向其投保的保險公司索賠有關經濟損失, 資料由乙方負責整理, 并保護好現場, 乙方應接受保險公司的承賠額。

　　10.2乙方在本工程中參與施工的所有工作人員人身意外保險由乙方投保,因乙方在實施、完成及修補缺陷過程發生或由于乙方原因引起的任何事故(包括第三者人員在內)所發生的依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由乙方負責, 甲方不承擔此等責任。

　　第十一條 材料設備

　　11.1. 經征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料;因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔，減少的費用歸甲方所有;因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。

　　11.2. 對于甲供材料設備，如乙方的實際用量超出結算量，則超出部分材料設備價款按供貨單價乘以超領用數量再乘130%在結算中扣除;如實際用量低于結算量，且此差異在甲方規定損耗范圍內則乙方按節省貨款的100%受益，若節約量高于甲方規定的損耗量，則乙方需承擔此項甲供料貨款金額5倍的違約金。

　　第十二條 工程變更

　　12.1. 甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工。

　　12.2. 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。

　　12.3. 乙方在施工前應該及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

　　12.4. 因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

　　12.5. 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　第十三條 工程保修期

　　凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。

　　13.1工程質量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算;

　　13.2 保修期內，如出現問題，在不影響甲方正常營業和使用的前提下，乙方應負責無償修補。

　　13.3 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業主和甲方的驗收簽字，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由乙方保修。

　　13.4. 保修期間，乙方必須每月至少一次到甲方物業公司進行質量回訪，甲方物業公司負責人對乙方質量簽署保修意見。否則，甲方物業公司有權在不通知乙方的情況下，另行委托其他單位維修，費用直接從乙方質保金中扣除或拒付質量保證金。

　　13.5 保修期 年到期日且監理工程師、物業管理單位及甲方對工程質量無異議后14天內即與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結算后，乙方仍應繼續完成2.款規定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第十四條 違約責任

　　14.1.乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 元/人次。

　　14.2.經甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 元;同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員;

　　14.3.乙方未能按合同約定竣工日期竣工或甲方同意順延的工期竣工，每延遲一天，向甲方支付違約金 0.5萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。

　　14.4.乙方未能按合同約定工程質量標準竣工，或按規定的期限完成缺陷修補，每延遲一天，扣除本合同總價的 0.5 % 作為違約金。

　　14.5.合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用，另加 15 %的管理費，從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　14.6.乙方上報的結算額，不得高出最終審定的結算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10%的違約金，并在結算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。

　　14.7.乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權采取下列任一或全部措施，乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失：

　　14.7.1.在乙方工程款總扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人;

　　14.7.2. 解除施工合同;

　　14.8.如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。

　　14.9.因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，且甲方有權決定是否接收屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利。

　　14.10在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除 。

　　第十五條 銷售配合

　　15.1甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。

　　15.2 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。

　　15.3 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。

　　第十六條 合同生效與終止

　　16.1 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　16.2 除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。

　　16.3 合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協助、保密等義務。

　　第十七條 其他事項

　　17.1本工程合同在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決，協商不成時，可向甲方住所地人民法院起訴;

　　17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;

　　17.3本合同一式捌份，甲方執肆份，乙方執肆份，具有同等法律效力;

　　17.4.投標文件、合同洽商記錄、招標文件均為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程施工監理合同樣本 篇15

　　發包方：

　　承包方：

　　甲方現將武勝香江豪庭工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據甲乙雙方多次共同協商，在平等一致的基礎上，本著雙方互惠互利的原則，達成本合同條款，供雙方遵照執行。

　　第一條：工程概況：

　　1、工程名稱：武勝香江豪庭

　　2、工程地點：武勝縣城祥升大道。

　　第二條：承包范圍：

　　發包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭車庫工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內容。

　　第三條：工期：

　　(一)開工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

　　(二)竣工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

　　第四條：工程價款：

　　1分部分項工程單價如下：

　　(1)獨立基礎：基礎土石方分項工程頁巖90.00元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)、砂巖200元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)。

　　(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁巖140.00元/m3，板石(需要水鉆施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元//m3。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限于以下具體工作內容：

　　(1)人工開挖場內土方及建筑垃圾。

　　(2)人工開鑿場內石方并滿足現行有關規范要求。

　　(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。

　　(4)場內排水工作。

　　(5)施工用腳手架的搭拆。

　　(6)完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。

　　(7)完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。

　　(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應做的工作

　　3、零星簽證計時工60.00元/工日。

　　4、室內取土夯實、回填 元/ m(含取土、運土、分層回填、夯實)。

　　5、算工程量。

　　第五條：施工技術要求：

　　(一)、基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽證。

　　(二)、乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規范嚴格施工。

　　(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格后，方可進行下一道工序施工。

　　第六條：雙方責任及工作：

　　(二)、甲方工作：

　　1、為施工協調有關工作關系。

　　2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行質量監督檢查。

　　(二)、乙方工作：

　　1、嚴格執行合同中對工程工期、質量安全的要求，服從施工員及現場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現行施工規范進行施工。

　　2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自檢工作。

　　3、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。

　　第七條：工程質量驗收

　　1、嚴格按照國家現行施工驗收規范和質量評定標準進行驗收。

　　2、因乙方造成的質量問題而返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費，并接受罰款。如無法保證工程質量進度，甲方有權單方面終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。

　　第八條：人工費支付

　　本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格后一次性付清。

　　第九條：安全責任：

　　在分項工程單價中10%作為安全設施費和管理費。另簽定安全責任書，具有同等法律效力。

　　第十條：其他約定：

　　1、合同期內乙方借故中途停工或退場，甲方有權拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。并同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。

　　2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養。如有損壞照價賠償或支付修理費。

　　3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權單方終止合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，并清退出場。

　　4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

　　5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。

　　6、由于乙方原因無故停工，每次處罰款20__元以上。

　　第十一條 其它：

　　1、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。

　　2、未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。

　　3、本合同一式叁份，甲方執倆份，乙方執壹份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款，自然失效，

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工監理合同樣本 篇16

　　公司承包建筑工程施工合同

　　甲方： 身份證號碼;

　　乙方： 身份證號碼;

　　丙方： 身份證號碼;

　　甲方在  公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資完成甲方

　　第一條 聯合宗旨、項目和范圍

　　聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目：建筑工程

　　第二條 聯合投資各方均以該項目開發負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

　　第三條 聯合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　　(1)甲方以現金作為投資。(投資 )

　　(2)乙方以現金作為投資。(投資 )

　　(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例：

　　(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　核算方式：僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

　　第四條 聯營各方的權利義務

　　甲方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　乙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　丙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　第五條 利潤分配與風險承擔

　　聯合經營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資范圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

　　第七條 違約責任

　　1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

　　第八條 本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條 本合同書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發生法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年月日

建筑工程施工監理合同樣本 篇17

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、名詞解釋

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：執行《協議書》的相關條款。

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

　　3.2適用法律和法規

　　需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

　　3.3適用標準、規范

　　適用標準、規范的名稱： 國家頒發的工業設備、管道防腐絕熱規范、標準及《施工及驗收規范》。

　　發包人提供標準、規范的時間： 開工前五天

　　國內沒有相應標準、規范時的約定： 有特殊要求的標準或規范由發包人在工程開工前提供。

　　4、圖紙

　　4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 在工程正式開工前五日內，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。

　　發包人對圖紙的保密要求： 無 。

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.2監理單位委派的工程師

　　姓名： 職務：

　　發包人委托的職權：

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：

　　5.3發包人派駐的工程師

　　姓名： 職務：工程師

　　職權： 監督工程進度及工程施工質量

　　5.6不實行監理的，工程師的職權：

　　7、項目經理

　　姓名： 劉 慶職務： 項目經理(副總工程師)

　　8、發包人工作

　　8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 設備、管道的安裝滿足施工進度要求。

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的.時間、地點和供應要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發包方在施工場地內指定具體使用點。

　　(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 在施工期間，發包方應保證施工運輸要道暢通。

　　(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 無

　　(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 在承包人正式進場施工前，應辦理完施工許可等有關手續。

　　(6)水準點與座標控制點交驗要求： 無

　　(7)圖紙會審和設計交底時間： 無

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 無

　　(9)雙方約定發包人應做的其他工作： 無

　　8.2發包人委托承包人辦理的工作：無

　　9、承包人工作

　　9.1承包人應按約定時和要求，完成以下工作：

　　(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無

　　(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 按時發包人提供月進度計劃。每月25日前，提供每月完成工作量報表，一式兩份。

　　(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按照施工現場治安保衛管理辦法搞好現場安全保衛工作。

　　(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無

　　(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 無

　　(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包人有責任保護已完工程的成品、半成品;

　　某些產品發包人有特殊保護要求時，發包人承擔其所發生的費用。

　　(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無

　　(8)施工場地清潔衛生的要求：按發包人有關規定，工程竣工做到工完場地清。

　　(9)雙方約定承包人應做的其他工作： 無

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：按發包方要求提供進度計劃。

　　工程師確認的時間：收到施工進度計劃后五日內確認。

　　10.2群體工程中有關進度計劃的要求： 無

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無

　　四、質量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1 雙方約定中間驗收部位： 執行《通用條款》的有關規定。

　　19、工程試車

　　19.5試車費用的承擔： 無

　　五、安全施工

　　執行《通用條款》第五條。按承包人的安全責任書執行。

　　六、合同價款與支付

　　23、合價款及調整

　　23.2本合同價款采用 按實結算 方式確定。

　　(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 無

　　風險費用的計算方法：無

　　風險范圍以外合同價款調整方法： 按實調整。

　　(2)采用可調價合同，合同價款調整方法：本工程采用可調價格。調整依據執行《通用條款》23.3條內容，以及發包人提出的較大功能性改變的設計修改。執行青海省相關定額及相應配套文件，按二級標準取費。

　　(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無

　　23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：調整的條件：1、甲方代表確認的工程量增減;2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商;3、工程造價管理部門公布的國家對稅、費等價格調整;4、雙方商定的增減或調整。調整的方式：若有設計變更、工程簽證、零星用工等，根據相關的收費標準，辦理追趕加預算，調整總造價。

　　24、工程預付款

　　發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂生效后七日內預付30%的工程費和全部材料費。

　　扣回工程款的時間、比例：工程決算后扣回。

　　25、工程量確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日前向發包人提交已完工程量報告，發包方三日內確認，作為付款依據。

　　26、工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：每月五日前按核實后的工程量支付進度款;竣工驗收決算后，扣除工程總價的5%作為質保金，其余工程款發包人在決算辦理后7日內一次性付清。

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應材料設備(附材料設備清單)

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符：無

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： 無

　　(3)承包人可代為調劑串換的材料：無

　　(4)到貨地點與一覽表不符： 無

　　(5)供應數量與一覽表不符： 無

　　(6)到貨時間與一覽表不符： 無

　　27.6發包人供應材料設備的結算方法： 無

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人采購材料設備的約定： 承包人自行采購。

　　八、工程變更

　　執行《通用條款》第八條

　　九、竣工驗收與結算

　　32、竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗后20日內，承包人向發包人提供竣工圖三套。

　　32.2竣工結算：在該合同范圍工程交驗后一月內，承包人向發包人提供竣工決算資料貳套。發包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內辦理財務決算。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 按《條件》第32.6條執行

建筑工程施工監理合同樣本 篇18

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業主將該合同授予甲方。

　　經協商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

　　第一條工程實施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

　　2、工期、質量必須滿足主合同或業主要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續。

　　2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協議執行的指令、通知、圖紙、資料等。

　　4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。

　　5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

　　3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

　　4、負責自本協議簽字之日起 日內，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。

　　5、負責自本協議簽字之日起 日內，向甲方交納：本協議履約保證金元。

　　6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

　　7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。

　　8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

　　9、每月 日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計劃。

　　業主計量支付報表批復后 日內傳至甲方。

　　10、工程結束后，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

　　11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

　　第四條印章管理項目經理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。

　　因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經理部名稱和印鑒時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。

　　第五條費用、結算與支付

　　1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。

　　2、甲方收取管理費為主合同總價的%(含變更、索賠費用)。

　　施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。

　　乙方應在每月 日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

　　3、甲方收到銀行保函抵押金后 日內支付乙方。

　　4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質量保證金后 日內支付乙方。

　　5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，并按有關規定納稅。

　　6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，于每月 日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。

　　第六條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。

　　若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主要求，否則，甲方有權解除本協議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失。

　　4、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　5、若乙方未能按期完工，并因此招致業主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。

　　6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。

　　日向甲方支付滯納金。

　　7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回。

　　8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

　　第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。

　　補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執行。

　　第八條因履行本協議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協商解決。

　　如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。

　　2、本協議一式三份。

　　甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　年 月 日

建筑工程施工監理合同樣本 篇19

　　甲方:______________(以下簡稱甲方)

　　乙方:______________(以下簡稱乙方)

　　依照、等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:

　　一、工程名稱:______________

　　二、工程地點:______________

　　三、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。

　　四、進場時間:定于_________年_________月底前(以進場通知書為準)。

　　五、承包方式:包工包料、包質量、包安全、包工期(圖紙以內的全部內容)本工程不得分包、轉包。

　　六、承包內容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。

　　七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_________天。

　　八、工程質量:執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。

　　九、工程造價:本工程投資額約_________億元人民幣。

　　十、結算方式和計價標準:

　　1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行<20__年建筑工程消耗量定額>、<20__年安裝工程消耗量定額>和<20__建筑工程計價清單>，取費類別按工程類別。

　　2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作 量簽證單據實結算。

　　3、工人工資單價:執行35元/工日。

　　4、施工措施費按取費標準的60%計算;

　　5、規費雙方按規定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。

　　6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。

　　7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優先考慮使用。

　　十一、付款辦式:

　　1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

　　2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

　　十二、協議履約金的支付與返還

　　1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

　　2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察(公司、工地等)，待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂。

　　3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。

　　4、具體事宜以正式施工合同為準。

　　十三、甲方責任及義務

　　1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。

　　2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

　　3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。

　　4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

　　5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。

　　6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

　　十四、乙方責任及義務

　　1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

　　2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

　　3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

　　4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。

　　6、對于見證取樣的材料，如:鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。

　　7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

　　8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

　　十五、違約責任

　　(1)、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

　　(2)乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

　　(3)本協議與正簽合同具有同等法律效力。

　　十六、本協議作為正簽的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

　　甲方:_______乙方:_______

　　法定代表人:_______法定代表人:_______

　　地址:_______地址:_______

　　______________年_______月_______日

建筑工程施工監理合同樣本 篇20

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業主將該合同授予甲方。

　　經協商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

　　第一條工程實施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

　　2、工期、質量必須滿足主合同或業主要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續。

　　2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協議執行的指令、通知、圖紙、資料等。

　　4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。

　　5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

　　3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

　　4、負責自本協議簽字之日起____日內，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。

　　5、負責自本協議簽字之日起____日內，向甲方交納：本協議履約保證金元。

　　6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

　　7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。

　　8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

　　9、每月____日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計劃。

　　業主計量支付報表批復后____日內傳至甲方。

　　10、工程結束后，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

　　11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

　　第四條印章管理項目經理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。

　　因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經理部名稱和印鑒時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。

　　第五條費用、結算與支付

　　1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。

　　2、甲方收取管理費為主合同總價的%(含變更、索賠費用)。

　　施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。

　　乙方應在每月____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

　　3、甲方收到銀行保函抵押金后____日內支付乙方。

　　4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質量保證金后____日內支付乙方。

　　5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，并按有關規定納稅。

　　6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，于每月____日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。

　　第六條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。

　　若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主要求，否則，甲方有權解除本協議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失。

　　4、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　5、若乙方未能按期完工，并因此招致業主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。

　　6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。

　　日向甲方支付滯納金。

　　7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回。

　　8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動，甲方有權終止合同收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

　　第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，并簽訂補充協議。

　　補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相抵觸，應與本協議一起共同執行。

　　第八條因履行本協議所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協商解決。

　　如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。

　　2、本協議一式三份。

　　甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　住所：住所：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日年月日

建筑工程施工監理合同樣本 篇21

　　(發包方)甲方：________________

　　(承包方)乙方：________________

　　按照《民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____________室內裝飾工程

　　2、工程地點：________________________

　　3、承包范圍：____________________________________

　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

　　5、工期：本工程自________年________月________日開工，于________年________月________日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

　　6、工程質量：按本合同第5條約定標準

　　7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。

　　二、甲方義務

　　1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部________________房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分________的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。

　　2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　三、乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

　　5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

　　四、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　五、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　六、關于工程價款及結算的約定

　　1、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

　　2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

　　3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。

　　4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　八、工程驗收　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　九、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　十一、糾紛處理方式

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向________市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向________市仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。　　甲方(簽章)：_____________________

　　乙方(簽章)：______________________　　委托代理人：____________________

　　法定代表人：________________________　　住址：__________________________

　　地址：______________________________　　電話：__________________________

　　電話：______________________________　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：______________________________

建筑工程施工監理合同樣本 篇22

　　甲方： (身份證號碼：)

　　乙方： (身份證號碼：)

　　甲乙雙方本著平等互惠互利、協調與合作、誠信友好的原則，就通遼市開魯縣( )項目，經雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協議：

　　一、甲方義務與責任

　　1、本著對通遼市開魯縣( )項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協助乙方對通遼市開魯縣( )項目的合同簽訂給予配合把關。

　　2、確保項目的真實性，并協調業主與乙方簽訂項目的施工合同。

　　二、乙方義務與責任

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業主對此項目的進度動向。

　　2、本著甲方對( )工程發包了解及拿到施工承包權的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為協調負責人，不能指定第三方(指另外的接洽人)為協調負責人。

　　三、報酬支付

　　1、在甲方幫助乙方取得這一項( )工程施工承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費 6 %。

　　2、本項目施工合同簽訂后三天內，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

　　四、違約責任

　　(一)甲方違約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目 )(以下簡稱甲方

　　再接受任何的第三方服務(承建商)。

　　2、本協議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金____萬元。

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

　　(二)乙方違約責任

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接)，視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的

　　第1款所約定的勞務報酬，甲方對該勞務報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。

　　2、本協議簽訂后，若乙方就此項目與第三方(另外的接洽人)接洽，視乙方違約賠償甲方違約金_______萬元。

　　五、保密

　　在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經許可不得擅自披露或使用。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執一份。

　　如甲方提出的協議合同乙方沒有意見，雙方簽字當日生效。

　　甲方：

　　見證人：

　　年 月 日

　　乙方：

建筑工程施工監理合同樣本 篇23

　　發包方：______________(以下簡稱甲方)

　　承包方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內外地面、供排水等配套設施(以下簡稱建筑工程)。

　　二、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_______年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城鄉規劃、建設項目開發年度計劃等要求。如需辦理相關手續或需經有關主管機關批準，甲方保證手續齊全并獲得批準。

　　四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。

　　五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質量進行監督。

　　六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

　　八、該建筑工程應在本合同生效后_______天內動工，_______天內完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：

　　(一)、該建筑工程竣工驗收合格后30日內，甲方以不低于實際建設成本的_______%支付乙方投資回報。

　　(二)、該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建設成本，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清。

　　十、該建筑工程因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

　　十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。

　　十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環境，積極幫助協調乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。

　　十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內進行，審計費用由乙方承擔。

　　十六、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的`或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，根據《______________省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規定》，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，經雙方簽蓋章后生效。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工監理合同樣本 篇24

　　甲方（發包方）：____

　　大江莊、年莊村民代表_______________________ __________________________________________________________乙方（承包方）：___________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就大江莊、年莊村民搬遷安置房工程建設施工一事，共同協商自愿簽訂如下條款。

　　　　一、工程概況：___________________________________________ 1、2、3、4、5、工程名稱：____________________________________________工程地點：___________________________________________建筑面積：按甲方提供施工圖紙計算建筑面積。工程造價：每平方____________元人民幣。承包方式：包工包料。

　　備注①二樓更改成平面澆頂，然后起脊上棒蓋瓦;②樓梯扶手不在其內；

　　③院墻柵欄不在其內；

　　④門前路、下水道不在工程范圍內。

　　二、合同工期：總工期________天。開工日期________年_____月_____日。竣工日期______年_____月______日。連續停電、陰雨天或不可抗拒的自然因素不計入工期。

　　三、工程質量以驗收合格為標準。

　　四、工程款結算及付款方式：_______________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五、甲方工作：1、2、3、4、5、施工現場要三通一平。（水、電、路通，場地平整）提供施工圖紙。如有變更，現場鑒證。按期支付工程款。協調施工現場與周邊群眾有關糾紛。組織人員對該工程進行監督和驗收。

　　六、乙方工作：（費用自理）1、2、3、4、5、6、安排具體施工方案。乙方在施工時落地灰要當天清理當天用。提供所有的施工工具和機械。及時支付工人工資。辦理施工人員保險。驗收合格后一年內對工程免費維修。

　　七、在乙方施工期間，所有發生的一切人身傷亡、機械等安全事故全部由乙方承擔。

　　八、違約責任：一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金_________元人民幣。

　　九、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可向工程所在地的法院起訴。

　　十、其他約定事項：_______________________________________ ___________________________________________________________

　　十一、本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔。甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方代表：____

　　____年____月____日

　　乙方代表：____

　　____年____月____日

建筑工程施工監理合同樣本 篇25

　　甲書方：_________聯系方式：___________簡單版_______乙方：_________聯系方式：__________________

　　茲甲方委托乙方設計位于______實用面積_____平簡單方米的私宅，雙方應設計事宜達成以下協議：怎么寫

　　一、甲方將房屋委托乙方設計，乙方將根據甲方的要求，結合設計原理在甲方提供所有資料_____日內繪出平面布置圖。

　　二、甲方確怎么寫認平面方案，確認后，怎么寫甲、乙雙方簽訂本設計委托書，同時，甲方交付首期設計定金，金額為總設計費的_____%。(設計費收取標準詳見第六條)，乙方下現場實地盡寸復合。

　　三、簽約后，乙方進入立面設計_____日內繪出詳細立面方案。

　　四、設計內容：設計平注意事項別忽視面方案圖，全部施工圖。含配套專業：體簽訂需要注意的細節定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電書路布置圖、各房間立面圖，與業主溝通，審核后，雙方簽字定稿。

　　五、乙方根據立面方案制作效果圖，(效果圖制作收取標準報價清單詳見第七條)。

　　六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套A3設計圖紙，超出部分費用甲方自理，甲方結清設計尾款。

　　七、設計費收取標準：平面_____元/平方米，復式_____元/平方米，別墅_____元/平方米，本套私宅總設計費大寫：_____(小寫____元)，簽定本協議時，甲方需交付怎么寫設計定金大寫：_____(小寫____元)，余款于乙方交付整套A3設計圖紙時結清。

　　八、效果圖制作收取標準：標準客廳_____元/張，復式_____元/張，臥室____元/張，本套私宅效果圖制作費大寫：_____(小寫____元)。

　　九、雙方權利義務

　　1、甲方

　　(1)按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性，正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

　　(2)甲方提交上述資料及文件超過規定期限，____天以內的，乙方按本合同第三條規定的交付設計文件時間順延;_簽訂需要注意的細節___天以上的，設計人有權重新怎么寫確定提交設計文件的時間。

　　(3)甲書方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交簡單版資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)簽訂需要注意的細節，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據業乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　(5)甲方必須按合同規定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件注意事項別忽視的時間順延。

　　(6)甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額____%的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過___簡單版_天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。怎么寫

　　(7)甲方要求注意事項別忽視乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。

　　2、乙方

　　(1)乙方應按注意事項別忽視國家規定和合同約定的技術規范，標準進行設計，按本合同第六條規定的內容，時間及份數向甲方交付設計文件(出現2、3、5、6、7規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

　　(2)設計合理使用年限為_______年。

　　(3)乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工注意事項別忽視程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由簽訂需要注意的細節雙方商定為買際損失的_____%，總額不得超過總設計費。

　　(4)由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收注意事項別忽視該項目應收設計費的____%。

　　(5)合同生效后，乙方要求終止或解簡單版除合同，乙方應雙倍怎么寫返還發包人已支付的定金。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：____________

　　日期：注意事項別忽視______年___月___日______年____月____日

建筑工程施工監理合同樣本 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《合同法》及有關規定，針對臨澤村道路事宜;經甲乙雙方協商一致，達成以下協議條款，相互監督共同遵守。

　　一、施工內容：村內規定范圍的路基整形、夯實、下水管道的安裝、檢查井的砌筑，混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等。

　　二、施工工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　三：質量要求：

　　嚴格按照工程質量要求及相關規范規定進行施工，因工程質量造成的返工，費用由乙方承擔。

　　四、安全施工：

　　乙方自覺遵守安全操作規程施工，如違章、違規造成的一切安全事故，乙方自行承擔。

　　五、工程結算方式：

　　根據實際完成的工程量結算，(即面積、體積、長度米)完成后實地測量。

　　六、實際項目及價格：

　　1、160厚黃沙混凝土路面75元㎡

　　2、磚砌水溝(挖溝、墊層、砌磚抹灰、回填夯實、蓋板)350元

　　3、混凝土路沿石安砌(100----0300)35元

　　4、下水道安裝鋪設(挖土、墊層、下水泥管、抹管箍、回填土夯實)直徑300水泥管90元。

　　5、污水檢查井含井蓋(挖土、墊層、砌筑、抹灰、回填夯實)620 元座

　　6、人工挖土方30元立方米

　　7、農用車300元臺班

　　8、勾機1800臺班。

　　9、三輪車200元臺班。

　　10、零工，60元工日。

　　七、付款方式：

　　工程完工后一次付清工程款。

　　本協議自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，一式兩份，甲乙雙方各執一份，工程結束，款已付清，合同自行作廢。

　　甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)________年____月____日年____月____日

　　建設單位：____市____區北石店鎮林子村委

　　施工單位：____縣固城建筑安裝有限責任公司

建筑工程施工監理合同樣本 篇27

　　合 同 書　　發包方：　　承包方：　　為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協議：　　

　　一、工程內容：雞舍搭建。　　

　　二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。　　

　　三、質量要求：　　基礎預埋鐵件，由乙方負責；立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管； 檁條長4米，最小頭不小于60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。墻板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。　　

　　四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。　　

　　五、付款方式：屋架搭建完工后付工程總造價的50%，即萬元；總工程完工后付清全部工程款項。　　

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方執一份，協議經雙方代表簽字后生效，具有同等的法律效力。 未盡事宜雙方協商解決。　　甲方：　　乙方：___日

建筑工程施工監理合同樣本 篇28

　　發包方：

　　承包方：

　　依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱

　　2、工程地點

　　3、工程內容

　　二、工期

　　1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

　　開工日期

　　竣工日期

　　合同工期總日歷天數天。

　　2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

　　3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

　　(1)因發包方原因影響開工。

　　(2)工程量有較大的增加。

　　(3)不可抗力。

　　(4)發包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

　　三、工程質量及驗收

　　1、質量標準。

　　2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。

　　3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

　　4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

　　5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的。

　　四、過程結算、工程款支付

　　1、結算方式：

　　(1)承包方式：

　　(2)計價方法：

　　(3)合同價款(大寫)：

　　(4)結算方法：

　　2、工程支付：

　　五、材料供應及設備管理

　　1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。

　　2、機械設備由承包方自備。

　　六、發包方責任

　　1、負責辦理有關建設手續。

　　2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

　　3、提供施工圖紙套。

　　4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

　　5、發包人指派同志為工地代表。

　　七、承包方的責任

　　1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

　　2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

　　3、本合同生效后日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。

　　4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。

　　5、承包方指派同志為工地代表。

　　八、安全生產與文明施工

　　1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

　　2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

　　3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

　　4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。

　　九、其它

　　1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

　　2、合同份數：

　　(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。

　　(2)本合同副本份(發包方執，承包方執)。

　　十、補充條款

　　發包方：承包方：

　　合同訂立日期：年月

建筑工程施工監理合同樣本 篇29

　　甲方：_________________________________　　乙方：_________________________________　　甲方將_________________爆破任務委托乙方作爆破設計與施工。經雙方協商達成如下協議：　　

　　一、工程地點：_____________________________________________________　　

　　二、工程量：_______________________________________________________　　

　　三、工程造價：_____________________________________________________　　

　　四、付款方式：乙方設備進場開始_________________作業，甲方支付乙方工程款的50％，尾數待工程完工后一次性付清。　　

　　五、甲乙雙方責任　　

　　（一）甲方責任：　　

　　1.負責_________________________，以方便乙方_________________作業。　　

　　2.派人員協助乙方作好爆破安全警戒工作。　　

　　（二）乙方責任：　　

　　1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續。　　

　　2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。　　

　　3.作業人員持證上崗。　　

　　4.加強安全警戒工作。　　

　　六、違約責任　　

　　1.乙方按甲方要求完成爆破施工。　　

　　2.甲方按時結算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。　　

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。　　

　　八、本合同一式肆份，雙方各執二份。　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________　　甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________　　________年____月____日________年____月____日　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：　　

　　第一條 工程概況　　

　　1.1 工程地點：________________________　　

　　1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。　　

　　1.3 工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。　　

　　1.4 合同價款：本合同工程暫定造價為（大寫）_________________________ 。　　

　　第二條 工程結算方式　　工程結算造價編制以《________年_____省建筑裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格后再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。　　

　　第三條 施工圖紙　　發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。　　

　　第四條 發包人義務　　

　　4.1 開工前7天，為承包人入場施工創造條件。　　

　　4.2 提供施工期間的水源、電源。　　

　　4.3 派置______同志為甲方代表協調現場施工監理。　　

　　4.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。　　

　　第五條 承包人義務　　

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。　　

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。　　

　　5.3 乙方在施工中發生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。　　

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。　　

　　5.5 乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。　　

　　5.6 乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。　　

　　第六條 工程變更　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。　　

　　第七條 材料的提供　　由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。經發包人驗收合格后方可用于本工程　　

　　第八條 工期延誤　　

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：　　

　　（1）工程量變化和設計變更。　　

　　（2）不可抗力。　　

　　（3）發包人同意工期順延的其他情況。　　

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。　　

　　8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。　　

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。　　

　　第九條 質量標準　　雙方約定本工程施工質量標準：《建筑裝飾施工質量驗收規程》以及相關的驗收標準。　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。　　

　　第十條 工程驗收和保修　　

　　10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，驗收合格后應填寫工程驗收單。　　

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人接到驗收通知后七天內組織驗收，經相關部門驗收合格后填寫工程驗收單并辦理移交手續。　　

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。　　

　　第十一條 工程款支付方式　　1

　　1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：　　

　　（1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。　　

　　（2）工程進度至50%時再付_____元。　　

　　（3）工程進度至80%時再付_____元。　　

　　（4）工程竣工驗收后10天內付______元。　　

　　（5）工程竣工結算后留5%作為工程質量保證金，余款7天內一次性付清。　　1

　　1.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。　　1

　　1.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。　　

　　第十二條 違約責任　　1

　　2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。　　1

　　2.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。　　1

　　2.3 因一方原因，造成合同無法繼續發行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。　　1

　　2.4 發包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。　　1

　　2.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。　　1

　　2.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。　　

　　第十三條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。　　

　　第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。　　

　　第十五條 附則　　1

　　5.1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。　　1

　　5.2 本合同簽訂后工程不得轉包。　　1

　　5.3 本合同一式肆份，雙方各執貳份。　　1

　　5.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　發包人（簽字）__________________ 承包人（蓋章）　　法定代表人 _____________________ 法定代表人____________________　　委托代理人 _____________________ 委托代理人____________________　　________年____月____日 ________年____月____日　　施工單位：公司（以下簡稱甲方）　　承包單位：XX公司（以下簡稱乙方）　　經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。　　一 、總則　　

　　1、 工程名稱：公司林生產、生活基地

　　2、3樓　　

　　2、 工程地點：上林深華石料公司大院內　　

　　3、 工程內容：　　根據公司工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（

　　1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平層上作基層處理）。　　

　　二、承包方式：　　乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。　　

　　三、工程造價：　　廚衛間聚合物防水每平米20元；屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。結算時按實際面積結算。　　

　　四、質量標準：　　乙方應確保公司林生活、生產基地

　　2、3樓防水工程達到優良標準，嚴格參照____省防水工程新規范標準db15-19-97____市現行有 關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。　　

　　五、雙方責任：　　

　　1、 甲方責任：　　

　　（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。　　

　　（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。　　

　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。　　

　　（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。　　

　　2、 乙方責任：　　

　　（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格后使用。　　

　　（2）配合市建公司林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。　　

　　（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。　　

　　（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修________年。　　

　　六、付款方式：　　本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。　　

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）　　代表： 代表

建筑工程施工監理合同樣本 篇30

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲、乙雙方協商，達成如下居間協議，共同遵照執行。

　　一、居間事項：乙方協助甲方取得位于山西省交城縣開發區天鑄鑄造有限公司檢測中心工程施工項目總分包權。

　　二、居間任務：乙方為上述項目提供信息、推介服務，并促成甲方取得工程施工總分包權。根據《中華人民共和國合同法》第426條關于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬”的規定，按如下方式支付居間費用：

　　1、當乙方協助甲方取得該工程施工總分包權，土建部分按工程總造價下浮三個點做為居間費用支付給乙方，鋼結構部分按工程總造價下浮六個點做為居間費用支付給乙方。

　　2、付款方式：甲方收到預付款時，付給乙方15萬元。

　　三、本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸，獨立執行，是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委托關系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的`該工程發包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無條件支付乙方中介費，作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。

　　四、制約條件：甲方如不履行本居間協議，乙方有權直接通過發包方扣取居間費，居間費用翻倍。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　六、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

建筑工程施工監理合同樣本 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就建筑工程施工班組勞務承包等事宜協商達成一致。訂立本合同:

　　第一條 工程概況和工程承包范圍

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　___________________________________

　　第二條 工程工期和工程質量標準

　　1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天;

　　2、主要節點工期：___________________________________

　　3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　4、所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第三條 甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第四條 乙方責任和義務

　　1、遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%

　　4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失和懲罰：

　　6、按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;

　　8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);

　　9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第五條 環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第六條 材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第七條 承包方式、價格及包含的內容

　　1、承包方式及單價

　　2、承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

　　3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第八條 施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

　　竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

　　第九條 工程保修和人員保險

　　1、保修范圍、期限：______________

　　2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　3、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十條 爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

　　調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　仲裁機構要求停止合同工作;

　　法院要求停止合同工作。

　　第十一條 合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十二條 不可抗力

　　1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十三條 合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第十四條 合同終止

　　雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第十五條 合同相關事宜

　　本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

　　補充條款 __________________________________________

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

建筑工程施工監理合同樣本 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律法規的規定。乙方承包甲方私有住宅樓工程全部的建筑施工。經雙方協商一致，簽訂本合同。雙方共同遵守、嚴格履行、任何一方如有違反應承擔違約責任。

　　一、工程名稱：_________________私有住宅樓一棟

　　二、承包范圍及內容：_________________按設計圖紙土建工程+0.000以上主體工程及粗裝修。內容包括：_________________全部磚砌體、模板、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、內外墻所有建筑材料的場內垂直運輸。

　　三、承包方式：_________________包工不包料。

　　四、包工工資：_________________按建筑面積每平方米190元（包括模板支撐施工用的機械、墻體的粗裝修）。

　　五、面積計算：_________________單屋頂面積邊對邊丈量計算。

　　六、工程結算：_________________

　　（1）、其它項目結算：_________________地圈梁按零工計算。墻體裝修按元/層，地板按元/平方米，其他費用均包括在面各積造價內。乙方不得無理要求補助其他費用。

　　七、工資支付：_________________乙方施工完每層樓面板后按該層面積造價的預付工資。粗裝修完工后再預付工資。

　　八、工程工期：_________________初定8月1日開工、工期5個月、其中主體工程3個月，裝修2個月，_____年_____月_____日完成主體，_____年_____月_____日完成全部裝修工程。如因甲方原因延誤工期，工期可往后順延。

　　九、甲方職責：_________________甲方在施工中及時提供各種建筑材料、并提供施工技術咨詢服務、提供施工圖紙二份及相關輔助資料，按是支付承包工資。

　　十、乙方責任：_________________

　　（1）、工程質量：_________________乙方必須按圖施工、服從甲方管理，在材料使用中鼓勵節約、杜絕浪費、保證質量。如乙方在施工中出現質量問題，乙方必須負責返工和承擔返工費用。施工保養由甲方負責。

　　（2）、乙方在施工中應規范操作、安全施工，由甲方支付1000元保險費。對于自身和其它的安全負由乙方負責，任何安全事故責任完全由乙方負責。

　　（3）、工期：_________________乙方應嚴格按照本合同約定工期完工。計劃并安排好各道施工程序。除正常保養停工以外，正常施工期間乙方不得無故停工或退場，乙方無故停工或退場經甲方催促三次以上仍未復工，甲方有權終止合同，另擇他人施工，原剩余工程款不得支付。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：