土地承包經營權合同范本(精選30篇)
土地承包經營權合同范本 篇1
轉包方(以下簡稱甲方):
接包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。
一、標的
甲方將其承包經營的土地位于哪?永紅路北側、谷家墳,農村土地承包證書號為:的土地承包經營權轉包給乙方。
該地塊坐落:永紅路北側、谷家墳,東至崔會民,南至永紅路,西至陳數全,北至道路。
地塊面積:長米,寬米,總計面積平方米,約畝。
二、轉包期限
1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。
3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整,需重簽、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定,甲方無權干涉,相關收益及損失均與甲方無關。
4、轉包期內,乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權;依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿后,依法按國家政策執行,如繼續承包,甲方享有延期權利,合同另議。對方增加的條款,請考慮此條款。
6、綠化帶如和上級有關部門發生沖突,由乙方承擔全部責任,與甲方無關。
三、轉包費用及支付方式和時間
土地承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現金方式支付,20xx年10月5日前一次性支付給甲方,甲方開立收據給乙方。
四、土地的交付時間和方式
甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責任該條款已將違約責任去掉,現無違約責任約定建議采用原來的違約條款。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲、乙雙方應協商解決,協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,雙方共同到發包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人,風險較大。
八、其他條款
1、本合同生效后5日內,甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續,乙方配合。
2、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執一份;發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
土地承包經營權合同范本 篇2
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益,促進雙方依法履行義務,根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定,經雙方平等協商,訂立本合同。
第一條 流轉土地概況
本幅土面積 畝,東至 南至 西至 北至 。承包經營權年限 年,目前還有 年。
第二條 流轉方式
甲方采取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
第三條 流轉期限
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條 流轉價款及付款方式
1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、合同簽訂后,乙方支付甲方 元。
3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家征收、征用土地,補償款歸甲方所有,乙方相應損失經雙方協商確認后從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3、本土地流轉合同終止后,原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決:
① 歸甲方所有,甲方不作補償;
② 歸甲方所有,甲方合理補償乙方;
③ 由乙方按時拆除,恢復原貌。
第六條 甲方的權利和義務
1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
第七條 乙方的權利和義務
1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權,經營決策權、產品處置權。
2、按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用,在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。
3、未經甲方同意,不得擅自將該土地流轉。
第八條 合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務,不按約定履行義務一方視為違約方,應向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本合同過程中發生的爭議,由雙方協商解決,也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的,雙方均有權向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁,以下無正文)
甲方: 乙方:
土地承包經營權合同范本 篇3
依據_______________規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________住所:_____________
二、承包土地名稱:_________________甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途:_________________種植業生產經營。
五、地租價格:_________________按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:_________________當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:_________________為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標準,收取保證金乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(二)、乙方的權利和義務
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):_____________
發包責任人(簽字):________________
責任人身份證號碼:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
乙方(承包方簽字):________________
身份證號碼:________________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
土地承包經營權合同范本 篇4
_______________村民委員會
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,申請人_______________申請取得土地、荒山(林地)的承包經營權,土地位于_______________村民委員會(組)所有的,東至:_______________南至:_______________西至:_______________北至:_______________承包使用期_______________年不變,即從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日終止。
申請人對所承包的土地有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。在產權變更時,須通過甲方辦理相應變更手續。
申請人:_______________
___________年___________月_________日
土地承包經營權合同范本 篇5
一、合同雙方
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________住所:_____________
二、承包土地名稱:_________________甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途:_________________種植業生產經營。
五、地租價格:_________________按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:_________________當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:_________________為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標準,收取保證金乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(二)、乙方的權利和義務
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):_____________
發包責任人(簽字):________________
責任人身份證號碼:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
乙方(承包方簽字):________________
身份證號碼:________________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
土地承包經營權合同范本 篇6
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有嘗土地轉讓條款,經丙方協商促進地方經濟發展,帶動農民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠生產加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額:水泥路南側3.6畝價格35800畝,后面6.5畝28500/畝,合計人民幣:314130元,大寫:叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整
3、付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定:
1、乙方獲得土地經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發占用,乙方所建設的`廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。
5、乙方獲得土地經營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,雙方應協商積極,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執一份。
甲方:
甲方代表簽字:
乙方:
乙方代表簽字:
鑒證方:
簽約日期:年月日
簽約地點:
土地承包經營權合同范本 篇7
甲方:農戶姓名: 身份證號碼:
乙方:土地(轉包方): 身份證號碼: 戶籍地址:
為了埁范農村土地承包經營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權利,本著依法、自愿、有償、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,制定如下土地承包經營權流轉承包合同。
一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ,畝成方成遍能灌能排優質土地甲方農戶口糧地應統一劃遍,土地經營權流轉給乙方承包。
二、承包地承包經營權流轉的期限,雙方約定承包地承包經營權流轉期限為 年,自 年 月日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
1、甲方采用出租方式將期承包地流轉給乙方承包經營農業生產,不得在所流轉土地上開挖池塘,建永久性建筑物和改變土地用途。
2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,承包費另計,農戶轉讓給乙方承包地在合同不得任意退出。
3、農戶轉讓給乙方后留作口糧田的承包地,如農戶在乙方承包期間內中途繼續流轉承包地時,乙方應于以接受承包。
4、甲方流轉土地埂邊農戶不得栽樹,現有埂邊樹,離田2米以內,農戶應自行砍伐,不得影響乙方農作物生長。
5、沿河陳村現有水面和農田有利益相關的不能作種值和養殖用途。 四、流轉價格及支付方式、時間 1、承包地流轉承包費用現金支付,合同期內,乙方向甲方支付流轉承包費,每市畝按計算,秈稻糧價上漲到壹元陸角時,每畝加承包費捌拾元,糧價低于壹元時,每畝降捌拾元,糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費,國家政策性糧補,歸甲方所得,國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。
2、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉承包費。
五、流轉雙方的權利和義務:
1、權利:按照合同規定收取收取承包流轉費,按照合同的期限收回流轉的承包地,收割前交每畝100元預付款,待水稻收完一次性付清下年承包費,如不能繼續承包預交款不再退還。
2、義務:在不干預乙方正常生產經營活動情況下,協助乙方按合同行使土地經營權,各農戶養殖不能給乙方造成經濟損失。
3、甲方將提水電站轉交給乙方使用,機臺機電設備現在不完整的由甲方負責交付乙方使用后,乙方在使用過程中自行維修,維修費自理,承包期結束后,機臺和電機等設備完好無損交給甲方,
4、甲乙雙方要遵守村規民約,不要無故滋事、鬧事,給雙方帶來損失,各農戶養殖不能給乙方造成損失。
六、乙方的權利和義務
1、權利:乙方在新的承包地上,具有自主生產經營權,如流轉承包合同未到期,乙方必須服從國家政策性開發利用土地,乙方只能有權獲得土地青苗補償費,土地及其它補償費歸甲方所得。
2、義務:乙方在國家政策法規和政策允許范圍內從事農業生產經營活動,按照合同規定按時足額交納流轉承包費,不得擅自改變土地的用途,不得使其荒蕪,對流轉承包的土地進行有效保護。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,
1、經當事人雙方協商一致又不損害國家、集體和個人利益的。
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的,
3、一方違約,使合同無法履行的。
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,
5、因不可抗力的自然災害使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情形之一者,甲方有權收回土地經營權,不按合同規定用途使用土地的,荒蕪土地的破壞地上附著物的,不按時交納土地流轉,甲方任意收回土地和無理鬧事的,水田打不上水的,乙方有權終止合同。
九、其他約定事項:
本合同一式五份,甲乙、乙方及原發包方各一份,鎮農經站一份,土地流轉交晚中心留存一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同受法律保護,本合同未尺事宜,由甲乙雙共同協商解決。
甲方(村民組長)簽字蓋章: 乙方:
簽證單位:(蓋章)
甲方:各農戶簽字蓋章:
土地承包經營權合同范本 篇8
農村土地承包經營權轉讓合同4
轉讓方:(三人)(簡稱甲方)
受讓方:(二人)(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的物:甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系,乙方與發包方確立新的承包關系。
八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字:身份證號:
甲方簽字:身份證號:
甲方簽字:身份證號:
甲方住址:
乙方簽字:身份證號:
乙方簽字:身份證號:
乙方住址:
發包方代表(簽章)
年月日
土地承包經營權合同范本 篇9
入股方(以下簡稱甲方):
住 所:
受讓方(以下簡稱乙方):
地 址:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、依法、自愿、有償的原則,就土地承包經營權入股事宜協商一致,訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經營的 畝土地向乙方入股,從事(主營項目) 農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖生產經營。前述入股土地折合成股份后為股。
二、入股期限 入股期限為:自建立果園起至乙方停止經營為止。
三、股權分紅與支付方式
乙方以貨幣形式支付。即合計需由乙方支付甲方股權紅利。乙方支付總利潤40%給所有土地戶,甲方按入股面積收取分紅。
四、支付時間
上述股權紅利支付于產生利潤年的12月31日支付。
五、 權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉入股的土地。
2. 甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權,幫助協調本村、組集體織與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
3. 按照合同約定,無償提供通往承租地的道路及所需房屋等設施。
六、 合同的變更或解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3.一方違約,使合同無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
七、違約責任
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為: 元。
2.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向市農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
九、 其他條款
1、 本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
住 址: 地 址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
土地承包經營權合同范本 篇10
甲方(轉包方、出租方):____________________
地址:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就場地承包經營租賃事宜,訂立本合同。
一、承包土地地點、面積、承包期限及用途
1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,坐落在縣畝,土地地名:。流轉(發包)給乙方從事現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。交地時間:___年____月____日前。
2、承包期限年:從年月日起至
3、土地用途:現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。
二、土地承包費用及承包費繳納方式
甲方的耕地通過以下方式取得:以家庭承包方式及開荒所得的耕地。
1、承包費用:土地租金________年____月每畝1100元/年,____年至____年月每畝____元/年,____年____月至____年____月每畝____元/年,____年____月至____年____月每畝____元/年,____年____月至____年____月每畝____元/年,____年____元/年。
2、繳納方式:每一年交一次,一次性交清一年度,第一年先交租金后經營,第一年租金在簽訂合同后五天內付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日
3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結、拒收等原因,造成乙方無法按時足額支付承包金的,乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發生變動,應及時書面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔責任。
三、甲方的權利和義務
1、甲方必須按合同規定的時間提供場地給乙方經營,不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動,不得重復將場地租賃給第三方。
2、甲方必須保證所承包土地不存在權屬,甲方出租地內不能有新葬墳墓,如出租前已經有墳墓的,測量地時不計入測量面積內。如果在出租地內有新葬墳墓而甲方不提前通知乙方,造成乙方在耕地內正常耕作過程當中,挖到耕地地底下的`墳墓,所造成的損失和影響,由甲方全部承擔。
3、乙方經營期間因權屬糾紛問題造成的經濟損失由甲方負責全部賠償責任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當年已交付的土地承包費。
4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢,不設卡不收費。
5、甲方需協助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農業用電開戶申請等手續,費用由乙方負責。
6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環境治安工作,包括原承包場地不得讓其他人侵占等。
7、甲方應及時按《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律規定辦理有關批準報備工作。
8、甲方有義務協調好村民的關系,共同維護乙方的合法權益。
四、乙方的權利和義務
1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益、自主經營、自負盈虧。乙方有權在所承包場地上經營除國家法律、法規禁止外的所有作物,甲方不得干涉乙方的經營行為。
2、乙方有權在承包地內重新進行場地統一規劃使用(包括生產房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產經營、搭建臨時性房屋等)。
3、租賃期間,如遇到政府開發征收、占用土地,青苗補償和投入建設的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補償收益歸甲方所有。
4、為保證生產經營正常運行,乙方需在場地內建房子、挖水池、鋪沙石路。
5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優先承包權。
6、承包期滿后,若乙方不續承包,則地上附著物如房屋水電設施設備等固定設施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復原耕地。
7、依法享受國家和當地政府提供的各種支農政策補貼和服務。
五、聲明與保證
1、甲方保證承包給乙方的場地,地界清晰、無爭議,保證無第三方干擾乙方的經營、使用權。
2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
2、國家政策發生重大調整和變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
4、因不可抗力使合同無法履行的。
七、共同約定
1、承包期內,甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產、生活和經營。
2、承包期內,甲方不得以任何方式攤派任何費用。
3、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致以書面形式作為合同的附件執行。
4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。
八、違約責任
1、甲方保證該土地權屬無糾紛,如因場地權屬糾紛造成損失的,甲方須承擔賠償責任;
2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內容,必須經雙方協商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約,違約方要賠償守約方經濟損失,按實際損失三倍賠償。
九、爭議的解決
發生爭議的雙方應協商解決,協商不成的可由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。
十、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
身份證號碼:____________________
身份證號碼:____________________
鑒證單位:____________________
鑒證人:____________________
____年____月____日
____年____月____日
土地承包經營權合同范本 篇11
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有償土地轉讓條款,經丙方協商促進地方經濟發展,帶動農民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本協議書。
一、甲方轉讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
(一)轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
(二)轉讓該地的金額:______________路___________畝價格___________畝,后面___________畝___________/畝,合計人民幣:______________元,大寫:______________元整
(三)付款辦法:_________________乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定:_________________
(一)乙方獲得土地經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須_____________村聘用60%。
(二)合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
(三)若國家及其他單位將該地開發占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。
(四)若國家及其他單位將該地開發占用,乙方_______________設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。
(五)乙方獲得土地經營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,雙方應協商積極,協商不成的按下列第種方式解決:_________________
(一)提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。
(二)提請仲裁委員會仲裁。
(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙雙方、見證方各執一份。
甲方:_________________(簽章)
甲方代表簽字:_________________
乙方:_________________(簽章)
乙方代表簽字:_________________
見證方:_________________(簽章)
簽約日期:________________
土地承包經營權合同范本 篇12
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位: 。流轉的面積為 畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協議生效以后,乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內,甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任
流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內,如雙方發生糾紛,先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務中心一份
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
土地承包經營權合同范本 篇13
_____縣_____鎮_________________第______組農業社社員(以下簡稱甲方)
_____縣_____鎮_________________第______組農業社社員(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權,因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規定,經甲乙雙方本著平等協商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮_____________第__________組農業社的承包地___________塊,面積_______________畝,折合面積__________畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮_____________第__________組農業社的承包地___________塊,面積__________畝,折合面積_______________畝,進行互換。
甲方地塊名稱___________________,性質________________,合計面積_____________(畝)
乙方地塊名稱__________________,性質_____________合計面積_____________(畝)
二、互換起止日期:_________________自_______________年月日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變,與農業社的承包地面積不變,與農業社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任:
本協議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。
六、本協議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產經營自主權,互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主):_________________乙方(戶主):_________________
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
中間人:_________________
村委會(公章)
法人代表:_________________
簽字地點:_________________
簽字時間:________________
土地承包經營權合同范本 篇14
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平)
備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:_________________
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:_________________
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
法定代表人身份證號:_________________法定代表人身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
簽約日期:_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章):_________________
土地承包經營權合同范本 篇15
土地承包經營權轉包(出租)合同
轉包(出租)方(以下簡稱甲方):_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_____________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第_____________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,支付時間為_____________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式,實物為:_________________,支付時間為_____________。
五、交付時間和方式
甲方應于________年________月________日前將轉包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_____________個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________________乙方代表人(簽章):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
住址:_________________住址:_________________
________年________月________日 ________年________月________日
簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________
鑒證單位(簽章):_________________
土地承包經營權合同范本 篇16
甲方(轉包方、出租方):
地址:廣西武鳴縣
乙方(承租方):
地址:廣西武鳴縣
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就場地承包經營租賃事宜,訂立本合同。
一、承包土地地點、面積、承包期限及用途
1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,坐落在縣 畝,土地地名:。流轉(發包)給乙方從事現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。交地時間:20xx年 月 日前。
2、承包期限年:從年月日起至
3、土地用途:現代農業(含旅游、觀光農業)及其它農業生產經營使用。
二、土地承包費用及承包費繳納方式
甲方的耕地通過以下方式取得:以家庭承包方式及開荒所得的耕地。
1、承包費用:土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,20xx年至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至20xx年 月每畝 元/年,20xx年 月至2031年 月每畝 元/年,2031年 月至2035年 月每畝 元/年,2035年2040年元/年。
2、繳納方式:每一年交一次,一次性交清一年度,第一年先交租金后經營,第一年租金在簽訂合同后五天內付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日
3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結、拒收等原因,造成乙方無法按時足額支付承包金的,乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發生變動,應及時書面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔責任。
三、甲方的權利和義務
1、甲方必須按合同規定的時間提供場地給乙方經營,不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動,不得重復將場地租賃給第三方。
2、甲方必須保證所承包土地不存在權屬,甲方出租地內不能有新葬墳墓,如出租前已經有墳墓的,測量地時不計入測量面積內。如果在出租地內有新葬墳墓而甲方不提前通知乙方,造成乙方在耕地內正常耕作過程當中,挖到耕地地底下的墳墓,所造成的損失和影響,由甲方全部承擔。
3、乙方經營期間因權屬糾紛問題造成的經濟損失由甲方負責全部賠償責任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當年已交付的土地承包費。
4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢,不設卡不收費。
5、甲方需協助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農業用電開戶申請等手續,費用由乙方負責。
6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環境治安工作,包括原承包場地不得讓其他人侵占等。
7、甲方應及時按《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律規定辦理有關批準報備工作。
8、甲方有義務協調好村民的關系,共同維護乙方的合法權益。
四、乙方的權利和義務
1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益、自主經營、自負盈虧。乙方有權在所承包場地上經營除國家法律、法規禁止外的所有作物,甲方不得干涉乙方的經營行為。
2、乙方有權在承包地內重新進行場地統一規劃使用(包括生產房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產經營、搭建臨時性房屋等)。
3、租賃期間,如遇到政府開發征收、占用土地,青苗補償和投入建設的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補償收益歸甲方所有。
4、為保證生產經營正常運行,乙方需在場地內建房子、挖水池、鋪沙石路。
5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優先承包權。
6、承包期滿后,若乙方不續承包,則地上附著物如房屋水電設施設備等固定設施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復原耕地。
7、依法享受國家和當地政府提供的各種支農政策補貼和服務。
五、聲明與保證
1、甲方保證承包給乙方的場地,地界清晰、無爭議,保證無第三方干擾乙方的經營、使用權。
2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
2、國家政策發生重大調整和變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
4、因不可抗力使合同無法履行的。
七、共同約定
1、承包期內,甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產、生活和經營。
2、承包期內,甲方不得以任何方式攤派任何費用。
3、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致以書面形式作為合同的附件執行。
4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。
八、違約責任
1、甲方保證該土地權屬無糾紛,如因場地權屬糾紛造成損失的,甲方須承擔賠償責任;
2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內容,必須經雙方協商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約,違約方要賠償守約方經濟損失,按實際損失三倍賠償。
九、爭議的解決
發生爭議的雙方應協商解決,協商不成的可由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。
十、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
鑒證單位: 鑒證人:
年 月 日 年 月 日
土地承包經營權合同范本 篇17
甲方(入股方):
住所: 聯系電話: 乙方:
住所: 聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《黑龍江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于 鎮 村 組 畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目) 生產經營。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。
入股土地詳細明細表
二、入股期限
入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股份紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫: )作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫: )作為股權紅利。
3.其它方式支付。 。
四、支付時間
乙方可以采取下列第 種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。
五、交付土地的時間
甲方應于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權。
8.乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定: 。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理: 。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理: 。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理: 。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的 %承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案。
2.本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項: 。
4.本合同自雙方簽字后生效。經協商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉鎮備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式 份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
法人代表身份證號:
年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
土地承包經營權合同范本 篇18
轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村______畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
地塊名稱______坐落(四至)______地塊數(塊)______面積(畝)______質量等級______二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為______年,即自____年_____月____日起至____年_____月____日止
(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為______。
對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元。
四、支付方式和時間乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間和方式為____________。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____________。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于____年_____月____日前將轉讓土地交付乙方。
交付方式為____________。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。
違約金的數額為_______元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_______種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;2、提請_______仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
簽約日期:____年____月____日
土地承包經營權合同范本 篇19
甲方(代表):__________________________________________
住所:_______________________
聯系電話:_________________
乙方(代表):__________________________________________
住所:_______________________
聯系電話:_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權互換及相關事宜,訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項目)_________________生產經營。
甲方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限東______、南______、西______、北______原土地承包經營權證或承包合同編號合計(大寫)畝(小寫)畝乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項目)_________________生產經營。
二、互換期限、交付方式和時間甲乙雙方互換土地期限為____年,自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。互換土地的交付方式為________________________或實地一次性全部交付。交付時間為_____年___月___日。
三、互換雙方的權利和義務
1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3.土地互換后,甲乙雙方應報發包方備案,可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協商約定適當的經濟補償如下:。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金_____元。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商。
五、其他約定
1.如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,協商不成的,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.本合同自簽訂之日起生效。
經協商,決定__(是或否)鑒證。
未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項:________________________________。
5.本合同一式__份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
身份證號:
身份證號:
年月日
年月日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年月日
土地承包經營權合同范本 篇20
一、合同雙方
發包方(甲方):
_____省_____農場發包負責人:
承包方(乙方):
住所:
二、承包土地名稱:甲方將____大隊______號地耕地面積_____公頃承包給乙方。
三、承包期限:自____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、承包土地用途:種植業生產經營。
五、地租價格:按_____省_____農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的`權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):_____省_____農場
發包責任人(簽字):
責任人身份證號碼:
乙方(承包方簽字):
身份證號碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
土地承包經營權合同范本 篇21
申請人:________________,性別________,________年________月________日生,________族,住址:________________,身份證號:________________,電話:________________。
被申請人:________________,性別________,________年________月________日生,________族,住址:________________,身份證號:________________,電話:________________。
案由:侵害農村土地承包經營權糾紛仲裁請求:請求被申請人返還其依職權強占的屬于申請人的農村土地承包經營權份額________畝,并獨立辦理農村土地承包經營權證。
事實和理由:申請人________系被申請人________的女兒。
________年________月________日,申請人嫁到________市________鎮________村,與________結婚,________年離婚后回到________市________鎮________村委會________家。
________年________月________日,申請人與________結婚,________年________月________日協議離婚后回到娘家。
由于父親________重男輕女,多次逼我離家出走,無奈之下,我只好離開家到________市________鎮打工為生。
________年________月________日,我與________登記結婚,至今一起生活。
期間,我的戶口一直和被申請人________及弟弟及弟媳、侄兒在一起,直到現在。
我的農村土地承包經營權涉及的土地也和在被申請人承包經營權范圍內。
________年________月________日,在被申請人的一再逼迫之下,我只好將我的戶口從被申請人的戶口簿上遷出,獨立成戶,仍然為農業戶口。
因為當時農村承包經營期還未屆滿,被申請人承諾在新的承包合同簽訂時更改承包經營權證,將應該屬于申請人的份額劃分給申請人。
出于信任,申請人答應按照這種方式執行,屬于自己的承包經營份額暫時交由被申請人及其他家庭成員管理耕種。
________年,申請人戶的承包經營權到期后,根據國家法律規定,繼續承包________年,需要簽訂和統計新的承包經營情況。
被申請人利用它當時擔任社長的便利,私自更改承辦方土地承包經營權共有人情況,將申請人從共有人中剔除,將全部原先承包的________畝承包土地繼續承包,霸占了申請人________畝的承包經營份額,并據此辦理了________號農村土地承包經營權證。
事后,由于申請人一直在________市打工居住,直到最近才得知事情真相。
于是,申請人多次找到基層人民政府幫助解決,經________市________鎮________委會人民調解委員會及________市________鎮司法所多次調解,被申請人拒不返還本應屬于申請人的土地承包經營份額。
申請人認為,農村集體經濟組織成員的土地承包經營依法受到法律的保護,《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條也規定,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。
承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
被申請人________利用自己當時擔任社長的便利,私自更改承辦方土地承包經營權共有人情況,將申請人從共有人中剔除,將全部原先承包的________畝承包土地繼續承包,霸占了申請人________畝的承包經營份額,并據此辦理了________號農村土地承包經營權證,致使申請人在莫名其妙的情況下變成了失地農民,該行為嚴重侵害了申請人________________的合法權益。
為維護自身合法權益,申請人特依據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第19條、20條、21條之規定,向貴仲裁委員會申請仲裁,望你們查明事實,依法處理,支持申請人的仲裁申請,判如所請!此致________________市農村土地承包糾紛仲裁委員會申請人:________________
________年________月________日
土地承包經營權合同范本 篇22
轉讓方:__________________(簡稱甲方)
受讓方:__________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的物:甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限:轉讓的'土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系,乙方與發包方確立新的承包關系。
八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方(簽章):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
土地承包經營權合同范本 篇23
合同編號:
甲方(入股方):__________________________________________
住所:_______________________聯系電話:_________________
乙方(受讓方):__________________________________________
住所:_______________________聯系電話:_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位于__鎮__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。
入股土地詳細情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
二、入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫:_______)作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時間
甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包關系不變,甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地,并要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股后,應報發包方備案。
5.甲方應尊重乙方的'生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進行掠奪性經營,給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理:
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理:
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的,按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的,應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲乙雙方協商。
九、其他約定
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案;
2.本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項:_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效。經協商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式__份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):
土地承包經營權合同范本 篇24
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:_________________北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻,西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:_________________叁仟元(3000.00元)整人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
20__年農村土地轉讓合同范文3
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金:_________________
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_____________種方式解決:_________________
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
土地承包經營權合同范本 篇25
甲方:_________
乙方:_________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉_________村_________組_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事_________生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為_________。
2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為_________。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人:_________乙方代表人:_________
身份證號:_________身份證號:_________
住址:_________住址:_________
_________年____月____日_________年____月____日
發包方:_________鑒證單位:_________
法定代表人身份證號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包經營權合同范本 篇26
轉包方:________________________________
接包方:________________________________
甲乙雙方根據等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的'__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產經營。
二、轉包期限
轉包期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包價款
轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金。
1.現金支付轉包金的方式,支付時間為__________。
2.實物支付轉包金的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。
4.轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包土地的農業用途,不得用于非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
4.乙方在轉包期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經__________鄉政府農村經營管理機構備案后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
乙方代表人:_______________
身份證號:_________________
地址:_____________________
簽約日期:_________________
鑒證單位:_________
鑒證人:___________________
簽證日期:_________________
土地承包經營權合同范本 篇27
申請人:_________________年齡____________性別____________住址____________________________________
委托代理人:_________________住址____________________________________
被申請人:_________________住址____________________________________
第三人:_________________住址____________________________________
委托代理人:_________________住址____________________________________
申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________),于_________年_________月_________日提起行政復議申請,本機關依法已予受理。申請人請求:_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經查___________________________。
本機關認為:_________________(具體行政行為認定事實是否清楚,證據是否確鑿,適用法律依據是否正確,程序是否合法,內容是否適當)。根據《中華人民共和國行政復議法》第二十八條規定,本機關決定如下:_________________。
(符合行政訴訟受案范圍的,寫明:_________________對本決定不服,可以自接到本決定之日起15日內向人民法院提起行政訴訟。)
(法律規定行政復議決定為最終裁決的,寫明:_________________本決定為最終裁決,申請人、被申請人或者第三人應于_________年_________月_________日前履行。)
(行政復議機關印章或者行政復議專用章)
行政復議申請書
申請人:_________________性別:_________________年齡:_________________
單位:_________________住址:_________________
郵編:_________________聯系電話:_________________
被申請人:_________________法定代表人:_________________職務:_________________
地址:_________________郵編:_________________聯系電話:_________________
_________年_________月_________日
土地承包經營權合同范本 篇28
發包方:___________
承包方:___________
身份證:___________
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意,將位于土地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業種植,不得種植大型灌木影響周邊農作物,不得建造建筑物,不得取土改變土地原貌。
2、承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為___年,自__年__月__日至____年__月__日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金共計人民幣_____元。
2、乙方于_ _年__ _月__ _日前,向甲方全額交納承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的'用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權。
3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
4、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
5、乙方不得因為土地開發利用影響周邊土地的農業生產。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間,如遇國家政府建設征用該土地,乙方應無條件的讓地,合同解除。
4、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
發包方代表:(簽字)_____________
承包方:(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:___________________
土地承包經營權合同范本 篇29
土地承包經營權合同
依據_______________規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________住所:_____________
二、承包土地名稱:_________________甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途:_________________種植業生產經營。
五、地租價格:_________________按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:_________________當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:_________________為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_____________元的標準,收取保證金乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
(二)、乙方的權利和義務
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):_____________
發包責任人(簽字):________________
責任人身份證號碼:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
乙方(承包方簽字):________________
身份證號碼:________________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
土地承包經營權合同范本 篇30
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,石集鄉人民政府(甲方),將 村的流轉地租賃給乙方,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:
一、土地承包經營權出租的期限和起止日期
土地承包經營權出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現新問題,由甲乙雙方協商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。
總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現代高效農業生產。
三、土地租賃費用及支付方式、時間
土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態度,土地流轉價格另行商議。
四、土地交付時間
甲方在 年 月 日前將土地種植經營權移交乙方。
五、甲方的權利和義務
1、權利:
(1)按照合同規定收取土地出租費,按照合同規定的期限收回出租的`土地。
(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。
2、義務
(1)及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。
(2)現有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方,從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。
(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一份不能占兩個臺面,每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。
(5)在承包期間,應加強對土地承包區域的治安防范管理,發生偷竊哄搶等時事件,接到乙方報案后,甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。
六、乙方的權利和義務
1、權利:
(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧,擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。
(2)合同期內該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得合理補償.
(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等,建筑的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。
(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應的新品種,水稻必須實行機插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統一平整形成高標準田塊。
2、義務:
(1)在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營有關活動,按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費,其他的稅費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有,水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進行有效保護。
(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區內的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工,原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。
七、其他約定事項
1.合同期滿后,按照國家政策、根據市場行情,重新商定租賃費標準,乙方有優先續承租權。
2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續履行時,承包區內的建筑物、田間設施等經估價后甲方補償給乙方。
3.乙方的注冊資金不低于500萬美元。
八、違約責任
1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計150萬元。
2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權解除合同,并要求乙方及時清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄,甲方有權處理,同時收回土地承包權。
九、遇國家建設開發征用土地,合同雙方必須無條件服從。
因履行合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙 方(簽章):
簽約時間: 年 月 日
簽字地點: