建筑承建合同范本

建筑承建合同范文3

　　房 東： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　現甲方委托乙雙方承建工程住宅樓一棟，為了確保本工程質量進度，價格等問題，經雙方協商特訂如下條款：

　　一、工程地點：寶安區石巖料坑村。

　　二、工程結構：框架結構13層半，

　　三、工程項目承包形式及范圍：

　　建筑承包方式：大包形式，即：包工、包料、包鉆樁15米深基礎(超過按750元/m³),不包電梯。工程完工后按實際完成滴水線面積結算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叁佰元(￥1300元/m²)。

　　乙方承包的施工范圍只要為：

　　1.包鉆樁、基礎、主體、外墻裝修，外墻四面貼國產45cm*90cm紙皮磚。室內為毛坯房，內墻抺灰不光面，一戶只安一個入戶防火門(600元以下)其他房門只留洞口。

　　2.每層電梯廳公共走道地面貼60cm*60cm大理石，15元/每塊，墻面貼優質面磚，電梯門口做大理石門套，價格在100元/m²，樓梯級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌”304管，一樓正大安裝國產不銹鋼大門，鋁合金窗用“鳳鋁”1.2厚材料。

　　3.鋼筋用國標鋼材(Φ10鋼筋為中標)，混凝土用符合質量要求的商品混凝土，樁、地基、柱用C30標號，梁板用C25標號，每澆搗一層混凝土以后用水養護六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，內外墻用一級紅磚，外墻、分戶墻、樓梯兩邊砌18CM墻,戶內隔墻砌12墻，所有門頭或窗頭上面要放5～6CM厚混凝土板。地板磚、外墻磚用佛山優等品。

　　4.電梯井需批水泥砂漿，井底、井底側面高1.5米內須進行防水工程，每一層要安裝一個符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產)，天面搞兩道防水后貼白色地板磚(30*30CM隔熱)1.5元/每塊。

　　5.水電安裝工程：給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏，強電安裝到每套入戶總開關箱，每戶在客廳安裝一個電燈泡，(主線采用金龍羽6m²多股線)，自來水管、排污管用“聯塑牌“A管，每套各裝一個電表10A，(電表用上海華立)，每套各裝一個水表。所有空調管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內線管都要預埋好。

　　四、甲乙雙方責任

　　甲方責任

　　1、甲方負責辦理相關樓宇手續與費用，負責相鄰居民的配合工作。確保本項目工程順利實施。

　　2.甲方負責施工圖紙、通水、通電到工地現場。

　　3.如有查違，甲方負責乙方材料機械設備安全，如因查違或政府部門等原因要求停工，停工超過10天的(不含10天)，甲方負責按當時實際情況補償工人的工資。

　　4.因甲方原因修改圖紙導致返工，甲方應按增加工程量的造價計算給乙方。

　　5.甲方負責按工程進度付款給乙方。

　　乙方責任

　　1.按施工結構圖紙、本合同材料要求進行施工，服從甲方按質量進行樓宇建筑及施工進度。

　　2.做好施工組織管理，維持現場整潔衛生，道路暢通。

　　3.按安全施工有關規定采取嚴格、科學的安全防護措施，文明施工。

　　4.做好建筑施工現場地上地下原有供水、供電、通迅影訊設施管理和臨近建筑物及人行通道的安全保護，確保有關設施及人員的安全。

　　5.如有圖紙變更，乙方先報預算清單，甲方簽證，按實際計算造價相應增減。

　　6.確保本工程按質按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法規。

　　7.甲方要求安裝其他工程，乙方應協助及配合。

　　8.本工程全部完工后，乙方必須將建筑物樓內及周邊的垃圾清理運走。

　　9.施工發生事故責任由乙方負責。

　　五、工程支付款方式

　　按工程進度形象甲方向乙方支付工程進度款，具體如下:

　　1.乙方完成±0.000以下工程三天內，甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。

　　2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內，甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。

　　3.乙方完成四層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

　　4. 乙方完成八層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

　　5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。

　　6.乙方承包的工程完成六個月，余款一周內甲方全部付清給乙方。

　　7.若甲方在合同規定時間內沒有付清工程款給乙方，則乙方以本樓房按建筑面積人民幣2800元/平方米收購作為抵扣款，當工程款補給乙方。

　　六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日