房屋承包建設(shè)合同格式

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方簽字： 年 月 日

　　乙方簽字： 年 月 日

房屋承包建設(shè)合同范文三

　　發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)人民政府

　　承包方：

　　經(jīng)過公開競(jìng)標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為 。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

　　2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。

　　4.工程價(jià)款：發(fā)包方以 元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。

　　5.工程質(zhì)量：合格工程。

　　二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設(shè)面積計(jì)算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計(jì)算，屋檐及散水減半計(jì)算。

　　6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會(huì)計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

　　7.承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得隨意變動(dòng)，需要變動(dòng)由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

　　8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%，其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，

　　并承擔(dān)承包方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的相關(guān)事項(xiàng)，提供良好的安全施工環(huán)境。

　　3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時(shí)完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

　　6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　五、其它事項(xiàng)

　　1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

　　2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算，發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　發(fā)包方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　承包方(蓋章)：

　　承包方代表(簽字)：

　　簽訂日期：二0 月 年 日