水電工程分包合同范本

　　工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。對于水電工程分包合同你了解多少呢?以下是在第一范文網小編為大家整理的水電工程分包合同范文，感謝您的欣賞。

水電工程分包合同范文一

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將有關安裝專業(yè)分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱、地點、分包范圍和內容及分包形式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包范圍和內容：

　　(1)、施工藍圖范圍內[消防除外]的所有水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預留、線管、線盒埋設)，包括所有的管路預埋、洞口預留。(2)、甲方直接下指令或轉發(fā)業(yè)主方的設計變更。(3)、未經甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和改變。(4)安裝工程結算、資料整編。

　　分包形式：本工程采用“包工、包料、機械、消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容”。

　　二、合同工期

　　自 年 月 日起至 年 月 日竣工，結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件等所有的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定

　　三、工程質量

　　1、本工程質量達到標準，工程質量以《建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-20xx及配套的水電現(xiàn)行驗收規(guī)范、國家行業(yè)、地方標準進行驗收。

　　2、對隱蔽工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監(jiān)理方及時驗收，如驗收不合格，乙方不得進行下道工序施工。

　　3、施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗;系統(tǒng)調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監(jiān)理、設計及質監(jiān)部門進行最終驗收。

　　4、驗收工作由甲方負責組織驗收，在驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質量未達到合同約定的質量等級標準，乙方無條件免費返工。

　　5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年，保修起始日為： 單位工程竣工日算起。

　　6、在保修期內，若甲方通知乙方的保修內容不能得到及時響應，則甲方有權使用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質量問題進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔。

　　四、安全文明施工

　　1、本工程乙方現(xiàn)場安全施工要求為：乙方按照甲方安全技術交底進行施工，并配備兼職安全員與專業(yè)電工，保證安全無事故。如若出現(xiàn)安全事故乙方自行處理，與甲方無關。

　　2、乙方應遵守施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)定，遵守機械使用規(guī)程，應做到文明施工，工完場清。乙方應對所屬工人進行安全交底，并做好記錄。

　　3、乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和文明施工的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　五、合同造價及結算方式

　　1、本工程合同造價暫為

　　2、結算方式：本工程乙方根據(jù)甲方和業(yè)主方提供的設計施工圖及設計變更、簽證計算工程量，按照20xx年山東安裝消耗量定額、現(xiàn)行價目表及相關配套取費文件以及總包合同的結算辦法計算工程造價，結算總造價下浮 20% 即為乙方結算價款。

　　3、甲方的設計變更及轉發(fā)業(yè)主方的設計變更，乙方應立即執(zhí)行。設計變更引起的工程量變化按本合同規(guī)定予以計算，按變更單增減數(shù)量計算，計算方法同本款第1.2.3條規(guī)定。

　　六、工程量計算及付款

　　1、乙方每月該工作量經業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后由甲方在7日內審核完畢并確認。對乙方未經業(yè)主認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，業(yè)主不予計量。

　　2、工程款撥付按甲方與業(yè)主簽訂施工總承包合同執(zhí)行，若甲方出現(xiàn)工程款延期支付，甲方對乙方的工程款支付則可能出現(xiàn)相應程度的延期。

　　3、單位工程竣工驗收通過，工程完成結算后一個月后甲方向乙

　　5、本工程保修金為工程總造價的質量保修金的50%,滿二年后無質量問題返還質量保修金的100%。

　　七、材料機具供應

　　1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應事先收集該供應商的相關資料(經營執(zhí)照、產品生產許可證和準用證等)，報甲方認質認價批準后方可實施采購。

　　2、本工程的材料質量須經甲方驗收認可，乙方向甲方提供實物封樣并提供各種質保資料，未經甲方認可的材料不得進入施工現(xiàn)場，進場材料經甲方檢查質量不符合設計及規(guī)范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經發(fā)現(xiàn)，乙方承擔全部經濟責任。

　　八、雙方職責：

　　1、甲方責任：

　　(1)負責該工程的全過程管理、協(xié)調、負責組織工程驗收。甲方向乙方提供技術資料。

　　(2)開工前將施工圖紙 壹 套交于乙方，及時提供有關資料，辦理設計變更手續(xù)。

　　(3)為乙方提供垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機構，并提供施工用水用電，其費用包括在結算造價下浮中，不得對乙方另行計算費用。

　　(4)甲方對乙方進行操作規(guī)程、質量標準、進度要求、安全文明施工方面的交底。

　　(5)甲方負責施工過程中對質量、安全、施工進度、場地等方面的指導監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不

　　(6)甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。

　　2、乙方責任

　　(1)乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣30 萬元(叁拾萬元)，主體封頂后全額無息退還。

　　(2)乙方要接受甲方委派項目負責人或管理人員對該項目全過程的管理指導、管理。乙方必須配備全套管理人員在現(xiàn)場進行指導施工。

　　(3)乙方每月向甲方提供下月施工進度計劃，同時書面匯報下月施工前材料、機具、設備、勞動力等方面的落實情況，必須嚴格按照合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進度，必須滿足甲方提出的施工進度要求。

　　(4)嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準。

　　(5)必須嚴格遵守國家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設單位的各項規(guī)章制度，嚴格安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。

　　(6)設計中注明的國家和地區(qū)頒布的標準圖、標準設計，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復制(但不得提供給他人)，費用自理。

　　(7)乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外)，均由乙方自費修補恢

　　(8)乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現(xiàn)場施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。

　　(9)施工現(xiàn)場嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設備等;不準用公物制作私人用具，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為。

　　十、其他條款：

　　1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。

　　2、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。

　　3、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

　　4、乙方應與本工程其他發(fā)包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于乙方施工的內容，其與乙方相關的調試及配合仍由乙方負責。

　　5、乙方在施工過程應隨時接受甲方、監(jiān)理及相關部門監(jiān)督與檢查，未經甲方同意，乙方不得越級與監(jiān)理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。

　　6、就分包工程范圍內的有關工作，乙方應執(zhí)行經甲方確認和轉發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令和決定。

　　7、乙方應按時向工人支付勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬，因乙方未及時向工人支付工資導致工人申述甲方及政府部門，甲方有權按乙方制定的工資標準先墊付，該款項在應付乙方工程款中扣回。

　　十一、分包合同生效與終止

　　1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負責人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業(yè)主使用、結算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款終止。

　　2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。乙方不能滿足甲方施工需要、工期嚴重滯后、工程質量不能達到本合同約定標準或出現(xiàn)重大質量安全事故。

　　十二、爭議解決

　　1、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則商定，補充工程量簽證給乙方，乙方不得與業(yè)主簽訂任何合同或協(xié)議，否則作為違約處理。

　　2、如若乙方施工未達到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司的質量要求，遭到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司三方退場的情況，乙方應無條件退場，甲方按乙方完成產值的70%結賬

　　3、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，與本合同具有同等約束力。

　　4、本合同一式

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人： 工程項目負責人： 工程項目負責人： 地址：

　　電話：

　　簽約地點：

　　地址： 電話： 簽約日期：

水電工程分包合同范文二

　　發(fā)包單位：______________________________(以下稱甲方)

　　承包單位：______________________________(以下稱乙方)

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_____________________工程項日，經內部勞務招標，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責任，確保工程質量，按期完成本工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程名稱

　　所有施工中的水.電.消防及防雷系統(tǒng)包工包料的施工。

　　第四條、承包內容

　　1.室內排水、強弱電、避雷、預埋、安裝及管網的防腐、油漆。 電梯門廳、樓梯、燈具預埋安裝、防雷系統(tǒng)，部分預埋件。具體施工做法和內容按甲方提供的施工圖紙及說明和修改通知施工。

　　2.材料的場內運輸。

　　3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負責安裝，甲方不負責出零雜工、所用材料。

　　第五條、承包方式

　　1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機械、包工具、包質量、包安全、包工期、包單價的形式進行承包。

　　2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

　　第六條、承包價格

　　1、根據(jù)上述承包內容，按建筑面積結算，以每平方米為____元。

　　2、甲方如需修改圖紙和設計變更，價格雙方協(xié)商調整。

　　3、付款的審批程序按甲方規(guī)定。

　　第七條、付款方式

　　1、每月結算一次，并按完成工程量的60%支付進度款，工程竣工驗收后付35%，剩余5%作為二年保修金，保修期滿后一個月內付清。

　　2、乙方收到款后，每月必須付清工人工資，并向甲方提供工資發(fā)放表。

　　第八條、保證金

　　簽訂合同之日向甲方支付20萬元保證金，根據(jù)第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

　　第九條、 工期

　　l、按甲方的施工進度計劃完成。

　　2、甲方需趕工期時，乙方應無條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權增加人員或增加隊伍進行施丁，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。