單元樓裝修合同

　　第八條 違約責任

　　(一)不能履行合同的一方，應賠償對方直接經濟損失并支付本合同總標的金額20%的違約金。

　　(二)因乙方原因未能按合同規定完工的，每逾期1日向甲方償付合同標的額3‰作為違約金。

　　(三)因甲方原因、或不可抗拒因素造成工期延誤的，工期順延。

　　(四)甲方不能如期向乙方支付工程款項的，每延期1日向乙方償付合同標的額3‰的滯納金。

　　第十條 合同期限

　　本合同于 年 月 日在清鎮簽定，自其簽定之日起生效。

　　第十一條 合同糾紛解決方式

　　若雙方在履行本合同過程中產生糾紛的，應當本著平等互利的原則進行協商，協商不成的，按照《中華人民共和國仲裁法》規定向貴陽仲裁委員會申請仲裁，仲裁規則按照爭議發生時仲裁委員會現行有效規則執行。

　　第十二條 其他事項

　　(一)對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方協商同意以后，雙方簽署書面文件，作為本合同的組成部分并具有同等法律效力。

　　(二)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　(三)合同附件：工程預算書、編制說明

　　甲方： 乙方：

　　地 址： 地 址：

　　年 月 日

單元樓裝修合同范文三

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)： 

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.甲方裝飾商用辦公室系合法使用;名稱：

　　2.裝飾施工地點：

　　3.施工面積平方米。

　　4.裝飾施工內容：(見附件《和而泰辦公室裝飾工程報價》)。

　　5.承包方式： 總承包

　　6.總價款元，大寫(人民幣)：貳萬柒仟柒佰捌拾陸圓捌角 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

　　7.工期：工期年日開工，至日竣工;

　　第二條材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：

　　甲方負責提供相關文件的材料，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料文書問題或差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

　　2.甲方采購供應的材料文書、政策條文文件，均應用于本合同規定的裝飾工程上，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用損失雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料：

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執行《商用建筑裝飾工程技術規程》、《商用裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認;事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　5.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用.

　　6.工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期壹年，從竣工驗收簽章之日起算.

　　第四條有關安全生產和防火的約定：

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償.

　　2.施工中凡涉及改變露面結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工.

　　第五條 關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)：

　　(1)工程款付款可以雙方協商約定：

　　(2)工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時間表

　　第六條其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空施工點，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，施工期間的水電費用和各項物業管理費用由甲方支付。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　(2)指派 李青 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付 元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付E-mail: 地址:佛山順德區大良鳳翔路創意產業園A座4013號

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第九條 附則

　　1.工程開工前，甲方應將施工地外門鑰匙_ _把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方負責將房屋外門鑰匙交還甲方。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本合同一式_ _份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。。

　　第十一條其它約定

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

　　證件號： 證件號：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日