家庭裝修工程合同書范本

　　第五條， 甲方工作

　　1、開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內物品，不易搬動的應歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里的關系;

　　4、負責辦理拆除原室內建筑的非承重結構或管線變動審批手續;

　　5、物業部門需辦理施工手續的，應提前通知并協調乙方辦理相關手續;

　　6、施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛和消防工作;

　　7、參與工程質量和施工進度的監督，做好材料進場，工程竣工驗收。

　　第六條， 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更所產生的工程費用不計入預算費用內(詳見工程預算書)，甲方應在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項方可施工，參照合同第七條第一款之規定，工程順延。

　　第七條， 工程順延

　　由于以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確定，工期應順延;

　　1、工程量變更或設計變更，工期順延;

　　2、遭遇不可抗力，工期順延;

　　3、甲方未按合同約定按時支付工程款，工期順延;

　　4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作影響施工的，工期順延;

　　5、因甲方提供的預算外材料，設備質量不合格而影響工程質量，造成返工，工期順延，返工費用由甲方承擔;

　　6、甲方同意工期順延的其他情況，因乙方責任不能按期完工的工期順延;

　　7、因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條， 工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段，對工程質量進行驗收：

　　A.土建及其它雜項完工;

　　B.木工完工;

　　C.油工完工;

　　2、乙方應提前三天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后填寫工程驗收單;

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知單次日內進行驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理房屋及鑰匙移交手續;

　　4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修，保修期為壹年，并且終生維修，填寫工程保修單，移交維修部。

　　第九條， 工程款支付方式及期限

　　1、工程款分三次付清，第一次付款在簽訂裝修合同當日內，即 年 月 日，支付工程總價款的65%， 元，大寫 作為前期主材款，第二次付款于 年 月 日之前付清工程總價款的33% 元，大寫 用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工，驗收合格三日內付清剩余2%款項 元，大寫 。

　　2、若甲方未按合同約定，逾期付款超過三日，乙方有權停工，待款項付清后方可施工，且參照合同第七條第三款，工期順延;

　　3、工程款全部付清后，乙方應向甲方開具正式統一保修收據。

　　第十條， 違約責任

　　1、合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，受到處罰或給對方造成經濟損失的，均有責任方承擔責任并承擔經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，有責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、如甲方應付工程款逾期付款超過七日，乙方有權解除合同，后果由甲方承擔;

　　5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期，由乙方承擔延期交工的責任。

　　第十一條，合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

　　第十二條，本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭裝修工程合同書范文3

　　發包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權益保護法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點： 。

　　1.2 工程內容及做法：(詳見附件一裝飾施工內容表及施工圖紙)。

　　1.3 工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工，甲方負責全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：

　　1.4 工程期限 天

　　開工日期 年 月 日。

　　竣工日期 年 月 日。

　　第二條 甲方責任

　　2.1 負責到政府相關部門及物業管理部門辦理與本工程有關的一切手續及費用，(乙方應交的物業管理費及保證金除外)。

　　2.2 負責提供水電為乙方使用。

　　2.3 負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。

　　2.4 如確需拆改原建筑物結構工設備管線，負責到有關部門辦理相應的審 批手續，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和損失，由甲方負責。

　　2.5 負責工程質量檢查的進度的監督檢查，辦理驗收、變更登記。

　　第三條 乙方責任

　　3.1 施工中嚴格執行施工安全操作規范及質量標準，按期保質完成任務，如發生質量安全事故均由乙方自理。

　　3.2 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施進行保管保護。

　　3.3 乙方有責任依法保護合同內的權利，有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序。

　　第四條 工程變更

　　4.1 工程項目如需變更，須雙方協商一致，調整有關費用，并由甲乙雙方共同簽署《工程項目變更單》之后，方可進行，決不可私自更改，否則，后果由私自更改者負責。

　　第五條 工程工期

　　5.1 因甲方未按約定完成任務而影響工期，工期應順延，使乙方造成的誤工，應付誤工費。誤工按現場實際施工人數計算，誤工費按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料、設備質量不合法影響工程質量，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　5.2 因乙方未按約定完成任務而影響工期，工期不應順延，因乙方原因造成工程質量存在問題，返工費由乙方承擔，乙方必須在三天內整改驗收合格。

　　5.3 因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素，工期應順延。造成乙方誤工損失費由雙方協商解決。

　　第六條 工程驗收和保修

　　6.1 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三天內組織驗收。辦理工程款結算，辦理移交手續(附件五《工程質量驗收清單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。工程款付足 %后，余款 %在 天內付清， %留作保質金，在 年內付清。

　　6.2 工程保修期貳年。竣工驗收后甲、乙雙方應簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期二年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第七條 工程的價款及結算

　　7.1 本工程的總造價為人民幣 元，總造價以合同(附件一)項目為準，預算表只是作為簽定合同的依據。大寫(人民幣)材料費： ，人工費： 管理肥： ，設計費： 稅金(3.14%) ，垃圾清運費：其它費用： ，雙方約定，如果變更施工內容，變更材料，增減部分的工程款按實計算。

　　7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：支付次數 支付時間 支付金額 每次支付金額占總金額的%包工包料 純包工

　　第一次 開工前三日

　　第二次 工程進度過半(油漆工進場)

　　第三次 驗收合格后按下約程序注：本表金額單位為人民幣(元)

　　7.3 工程驗收合格后，乙方向甲方提供工程結算單，結算經甲方審定同意的情況下，并簽署《工程結算單》。按合同約定支付工程款。

　　第八條 本合同未盡事宜，應由雙方協商一致解決。

　　第九條 附則

　　9.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日