建筑施工補充合同范本

　　四、甲方負責提供完整的設計圖紙五套(包含竣工圖兩套)、工程地質和地下管線資料。

　　五、甲方負責協調乙方和甲方另行分包的配套各專業分包單位的協助關系。

　　六、甲方負責設計變更、承包范圍之外的現場簽證，進度撥款、竣工結算工作的審批。

　　七、甲方另行分包的工程，需甲方協調分包與乙方簽訂安全生產協議，并服從乙方管理。

　　第六條 乙方責任

　　一、乙方應按甲方有關規定要求組建相應的項目管理班子，配合甲方現場項目工作，做好現

　　場的自身管理工作，并服從甲方對施工現場的統一管理和指揮，遵守甲方、監理對施工現場的管理規定。

　　二、乙方在開工前應認真做好施工準備工作，組織編制所承包工程的施工組織設計，編制年、季、月度施工計劃報甲方審定;按甲方的要求上報月進度計劃和進度結算報表。

　　三、乙方必須嚴格執行政府有關規定，辦理合法手續的操作人員進場施工，否則由此引起的任何不利后果由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方必須負責監督分包工程施工過程中的進度、質量、安全等工作。

　　發包人： 承包人：

　　年月日：

建筑施工補充合同范文三

　　發包方：承包方：

　　(以下稱甲方) (以下稱乙方)

　　根據甲乙雙方簽訂《建設工程施工合同》，為了結合工程施工具體情況，明確雙方責任，雙方本著公平、合理的原則經協商一致，同意訂立以下補充合同，供雙方遵守執行。

　　一、工程概況：

　　承包內容形式：除消防工程、電梯工程和高低壓配電系統工程外，其它設計圖紙內的所有施工項目以包工包料形式總承包。

　　二、承包工期：

　　總工期 420 日歷天，工期以甲方下達通知書的開工時間為準至工程全部驗收合格為止。乙方必須按合同規定時間內完工，否則工期每拖延一天應支付違約金壹萬元人民幣，以此類推。

　　三、工程質量：質量等級為經有關部門按國家相關規范、標準評定為合格工程。

　　四、工程造價與結算方式：

　　1、一般土建與樁基工程按實際完成工程量套用《福建省建筑工程預算定額20xx版》，裝飾工程套用《福建省建筑裝飾工程預算定額20xx版》和參照永安市建設局建設工程定額站發布的相應月份信息價進行按實結算。

　　2、安裝工程按實際完成工程量套用《全國統一安裝工程定額福建省綜合單價表20xx版》和參照《福建省建設工程材料價格》20xx年版省造價站發布的信息價進行按實結算。

　　3、工程計價類別按建筑工程實際類，勞動保險費取費標準按甲類計取。

　　4、人工費調整按20xx年《福建省建設廳關于調整建設工程人工預算單價的通知》最新文件執行，之后發布的各種政策性調價文件跟著調整。

　　5、土建與裝飾工程材料價格、機械臺班費依據施工期間，參照永安市建設局建設工程定額站發布的相應月份建筑工程信息價，各個分部工程按月平均價格進行計算。安裝工程主材按20xx年省版信息價計取。主材由甲方認廠家、品牌、規格。

　　五、甲方自理項目和甲定(甲供)材料

　　1、消防工程、電梯工程和高低壓配電系統工程，甲方按稅前總價6%支付乙方配合費，乙方必須提供垂直運輸機械，腳手架、機械及水、電。

　　2、甲定材料有信息價的套信息價，沒信息價的材料按市場上浮15%。

　　3、甲供材料：a、土建工程按市場價上浮15%;b、安裝工程：按市場價上浮30%。

　　4、甲供材料甲方貨運至工地，乙方負責驗收并保管，采保費由乙方計取。

　　六、工程款支付：

　　1、乙方應對所完工的工程量進行核算，其工程量由甲方現場指定人員和監理簽字確認，最后由甲方負責人審核簽字確認后，方為有效工程量。

　　2、基礎工程(含樁基工程)驗收后，經甲方審核確認后付合格工程量80%的工程款給乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工，經甲方審核確認后付合格工程量80%的工程款給乙方;上部工程甲方按乙方每月實際完成的工程量付80%的工程進度款給乙方。

　　3、工程落架后應付乙方完成總工程量的85%進度款;單體工程驗收后應付完乙方完成總工程量的90%;甲方須在結算審計結束30天內付至97%工程款;余下3%做為工程保修金，待保修期滿兩個月內全部退還。

　　七、工程結算：

　　1、乙方在工程竣工綜合驗收合格60天內向甲方遞交結算報告及完整結算資料(含統一編號的設計變更和簽證)，甲方自接收之日90天內將結算審核完畢(但乙方須在此之前完成工程及竣工資料的移交手續)，審定后結算書做為雙方結算工程款的有效依據。

　　2、在核對結算過程中，若乙方不積極配合審計，使結算審計不能時完成，甲方可不予撥付工程款。此時若乙方結算低于審計價值，則按乙方預算結算;若乙方結算高于審計價值，則按甲方審計后價值結算。

　　3、如乙方所做的竣工結算比甲方審計定案總價高出10%，則乙方應按超出結算部分價款的10%向甲方支付違約金。

　　八、違約責任：

　　一、乙方責任：

　　1、質量達不到設計和施工規范及合同規定的要求，乙方除負責無償返工外，乙方還應賠償甲方因違約而造成的直接及間接損失。

　　2、由于返工造成樓房逾期交付，按工期延誤處罰。

　　3、除甲方另有規定外，乙方在甲方沒有認可情況下不得將工程轉包給其他個人或單位，如擅自轉包，甲方有權單方終止本合同且所有損失均由乙方負責。

　　4、施工過程中乙方必須及時發放工人的工資，不得拖欠工人工資，否則甲方有權從工程款中扣除所欠的工人工資，并代為發放。若由此造成甲方損失或造成不良影響，其責任由乙方承擔。

　　5、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前15天向監理提供完整的竣工資料和竣工申請。監理在收到申請后應立即組織初驗小組進行初步驗收，初驗提出的整改要求在7天內全部完成并經初驗小組核實后，甲方負責組織各有關部門到場驗收。

　　6、工程竣工經相關部門驗收合格后10天內，乙方應提交完整的內業資料及竣工圖一式叁份。乙方在竣工驗收合格之日起30天內完成工程竣工資料交給甲方和檔案館手續。

　　二、甲方責任：

　　1、在工程開工前，甲方應完成“三通一平”達到可開工的基本條件。

　　2、未能按合同規定履行自己應負的責任，應賠償乙方由此造成損失。

　　3、工程由于設計變更造成返工，甲方應賠償乙方返工費用。

　　九、安全責任與文明施工：

　　1、乙方應嚴格按照國家現行安全法及有關施工安全規范、規程規章進行現場施工管理;在施工期間的一切安全問題均由乙方自負，以及由此產生的相關法律責任均由乙方負責，甲方概不負責。

　　2、乙方必須為參與本工程施工的工人辦理意外傷害保險，否則甲方有權從工程款中扣除保險金代為辦理。

　　3、乙方承諾工地現場確保達到“市級安全文明工地”標準。

　　十、廉政條款：

　　1、乙方不得為業務、結算等事項對甲方、監理有關人員宴請、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實物或其他形式的好處，否則不論數額大小，乙方應按10萬元/人·次向甲方支付違約金。

　　2、本條款若已發生，如果乙方應主動或在甲方提示下向甲方提供實際發生的全部違約事實以及有關證據資料，則甲方可免追究以上違約責任。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議;本補充合同為原《建設工程施工合同》不可分割的部分，與原合同具有同等的法律效力;本補充合同與原合同若有相抵觸或矛盾之處以本補充合同為主。

　　十二、在合同執行過程中，若存在爭議，甲乙雙方應本著充分理解、友好協商為原則，協商不成可提請永安市仲裁委員會解決。

　　十三、補充合同經雙方法定代表人(或委托代理人簽字并加蓋法人章)簽字并蓋公章后生效，工程竣工驗收、交接和竣工工程款結算完畢，保修期滿且乙方解決完全保修問題后自行失效。

　　十四、本合同壹式四份：甲方兩份，乙方兩份。

　　發包人：(公章)

　　法定代表人：

　　簽約日期： 年 月 日