招待所承包合同

　　第五條 承包期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　2.乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　第六條 招待所房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　A.甲方提出進行維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 招待所的轉讓與轉租

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的招待所。出賣后，本合同對新的招待所所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借招待所。

　　3.甲方出售該招待所，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條 合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的招待所設施，嚴重影響經營。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的招待所：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該招待所。

　　(2)未經甲方書面同意，拆遷變動招待所結構。

　　(3)損壞承包的招待所設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，不得應用于招待所以外的用途。

　　(5)利用所承包的招待所進行非法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　4.承包期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條 招待所交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證承包期間招待所本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于15日內向對方提出異議。

　　3.乙方應于承包期滿后，將承包招待所及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4.乙方交還甲方的招待所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響招待所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條 免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造招待所的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

招待所承包合同范文三

　　甲方：

　　乙方：(身份證：)

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、工程簡介及工期：甲方在招待所門前修建圍墻，需要下基礎的地方就做基礎，圍墻總長度約33米，約2.6米高。乙方負責包工包料施工。工程工期為10天(以有效工期計算，雨天除外)，從20xx年5月20日起計算。

　　二、甲方責任：負責水、電、路通;工程質量監督。

　　三、乙方責任：

　　(一)、施工安全：乙方在施工過程中，必須注意安全事項。乙方在施工過程中的一切安全事故，均由乙方自己負責。因施工損害甲方的財物乙方要照價賠償。

　　(二)、圍墻：磚用高標號水泥空心磚、高標號水泥砂漿砌，單面勾縫，圍墻頂部用一塊小磚壓頂，頂部安裝立放堅玻璃，要穩固、美觀。

　　(三)、乙方施工產生的垃圾必須清掃、運出處理。

　　四、單價：圍墻以單面平方計算，價格為120.00元∕平方米;

　　五、驗收：乙方進工地的材料必須經甲方3人以上人員驗收合格才能施工;圍墻完工后甲方3人以上人員照相、測量、驗收。

　　六、違約責任：

　　(一)、甲方：1、甲方與乙方簽定合同后不能隨意終止合同;

　　2、乙方工程完工驗收后，乙方開稅務發票交甲方，甲方需在15個工作日內一次性支付乙方工程款(質量保證金除外);3、超過支付工程款期限1-10天，每天支付總工程造價的5%給乙方;4、超過支付工程款期限11-15天，每天支付總工程造價的10%給乙方。

　　(二)、乙方：1、乙方與甲方簽定合同后不能隨意終止合同;

　　2、超工期1-10天，每天支付總工程造價的5%給甲方;3、超工期11-15天，每天支付總工程造價的10%給乙方;4、超工期16天，視為乙方自動放棄工程，甲方不付任何費用。

　　七、質量保證金：甲方付款時扣留總工程款的5%作為質量保證金，一年后工程無質量問題，甲方再支付乙方質量保證金。

　　八、付款方式：工程驗收后，甲方給乙方出具證明，乙方開稅務發票交甲方，甲方在15個工作日內付工程款的95%給乙方。

　　九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商擬出補充協議，補充協議與本合同具有同等效率。

　　十、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日